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R. Ayuntamiento de Cd. Madero, Tam.
FUSIÓN DE PREDIOS
Clave: MCM-SF-DC-P-10-17
Revisión: 00 Versión: 01
Vigente a partir de: 09 FEB. 2017
Fecha de Emisión:
Página: 1 de 17
PROCEDIMIENTO:
FUSIÓN DE PREDIOS
AUTORIZACIONES
Elaboró: Revisó: Autorizó:
L.C.C. Luis Manuel Rivera Aguilar Área de Cartografía Digital
C.P. José Luis Martínez García Director de Catastro
L.C. Adolfo Eduardo Ortíz Flores Secretaría de Finanzas
© Este documento es propiedad del R. Ayuntamiento de Cd. Madero, Tam.
Queda prohibido el uso o reproducción total o parcial de este documento para fines no autorizados. Av. Francisco I. Madero No. 201, Zona Centro. C.P. 89400
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CONTENIDO:
1.- OBJETIVO……………………………………………………….. 3
2.- ALCANCE………………………………………………………… 3
3.- DEFINICIONES……………………………………………….…. 3 4.- REQUISITOS…………………………………………………….. 3
5.- DESARROLLO ………………………………..………………… 4
6.- RESPONSABILIDAD y AUTORIDAD …………….………… 6
7.- FLUJOGRAMA……………………………………………………. 8 8.- DOCUMENTOS DE REFERENCIA……………………………. 9
9.- REGISTROS……………………………………………………… 9
10.- ANEXOS.…………………………………………………………. 10
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1. OBJETIVO:
Que el contribuyente tenga en regla sus documentos en cuanto a la unión de
algún predio de su propiedad por alguna compra – venta o donación realizada.
2. ALCANCE:
El Municipio se beneficia por medio de la Dirección de Catastro que tendrá
controlado el predio.
3. DEFINICIONES:
Fusión de predio:
Es el proceso que consiste en la unión de varios terrenos en uno solo creando
una sola superficie, todo esto bajo la supervisión y autorización de la Dirección
de Obras Públicas.
Plano de Fusión:
Es el documento topográfico que marca medidas y colindancias de cada fracción
a fusionar, dicho documento deberá ser autorizado por la Dirección de Obras
Públicas.
4. REQUISITOS:
INTERNOS
a) Personal del área de Catastro.
b) Computadora.
c) Sistema CADASTRE-PRO.
d) Enseres de oficina ( Engrapadora, plumas, grapas, etc. ).
EXTERNOS
a) Permiso de Fusión expedido por la Dirección de Obras Públicas.
b) Plano de la Fusión sellado por la Dirección de Obras Públicas.
c) Escritura sellada y cotejada por el Notario Público.
d) Recibo de pago de las calificaciones.
e) Manifiesto elaborado y firmado por el propietario.
f) Recibo del pago del predial.
g) Copia de la credencial de elector, R.F.C. y C.U.R.P.
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5. DESARROLLO:
No. de Actividad. Responsable. Descripción.
5.1 Contribuyente
o Notario
El Contribuyente o Notario solicita la fusión
de un predio
5.2 Auxiliar
Administrativo 1 Solicita la documentación
correspondiente
5.3 Auxiliar
Administrativo 1
Pasa la documentación al Aux. Admón. 2 para
su verificación
5.4 Auxiliar
Administrativo 2
Realiza el presupuesto por el sellado de planos y notifica al Contribuyente o Notario que
pase a caja a pagar
5.5 Contribuyente o Notario Pasa a caja a pagar el
movimiento
5.6 Cajera
Realiza el cobro por la fusión del predio
y le informa al Contribuyente o Notario que pase con el
Aux. Admón. 1
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No. de Actividad. Responsable. Descripción.
5.7 Auxiliar
Administrativo 1
Recibe los documentos ya pagados e indica al
Contribuyente o Notario que pase en 3 días hábiles
5.8 Auxiliar
Administrativo 1
Anota en el libro de registro y control de documentos y
lo pasa al Aux. Admón. 2 para su revisión
5.9 Auxiliar
Administrativo 2
Revisa y verifica los documentos, captura, registra
el plano y los pasa al Aux. Admón. 1
5.10 Auxiliar
Administrativo 1
Revisa que los documentos estén completos y los pasa a
firma a la Dirección
5.11 Dirección Revisa y firma el documento
y lo pasa al Aux. Admón. 1
5.12 Auxiliar
Administrativo 1 Sella y deshoja el documento
5.13 Contribuyente o Notario Firma de recibido
el movimiento
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6. RESPONSABILIDAD y AUTORIDAD:
DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES
CARGO
NIVEL DE RESPONSABILIDAD y AUTORIDAD
RESPONSABLE APOYA INFORMADO
El Contribuyente o Notario solicita
la fusión de un predio
Contribuyente o Notario
Auxiliar Administrativo 1
El Aux. Admón. 1 solicita la documentación
correspondiente
Auxiliar Administrativo 1
Contribuyente o Notario
El Aux. Admón. 1 pasa la documentación al Aux. Admón. 2 para
su verificación
Auxiliar Administrativo 1
Auxiliar Administrativo 2
El Aux. Admón. 2 realiza el presupuesto por el sellado de planos y notifica al Contribuyente o Notario que
pase a caja a pagar
Auxiliar Administrativo 2
Contribuyente o Notario
Cajera
Realiza el cobro por la fusión del predio
y le informa al Contribuyente o Notario que pase con el
Aux. Admón. 1
Cajera
Contribuyente o Notario
Auxiliar Administrativo 1
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DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES
CARGO
NIVEL DE RESPONSABILIDAD y AUTORIDAD
RESPONSABLE APOYA INFORMADO
El Aux. Admón. 1 recibe los documentos ya
pagados e indica al Contribuyente o Notario que
pase en 3 días hábiles
Auxiliar Administrativo 1
Contribuyente o Notario
El Aux. Admón. 1 anota en el libro de registro y control de documentos y
lo pasa al Aux. Admón. 2 para su revisión
Auxiliar Administrativo 1
Auxiliar Administrativo 2
Revisa y verifica los documentos, captura, registra
el plano y los pasa al Aux. Admón. 1
Auxiliar Administrativo 2
Auxiliar Administrativo 1
Revisa que los documentos estén completos y los pasa a
firma a la Dirección
Auxiliar Administrativo 1
Dirección
Revisa y firma el documento y lo pasa al Aux. Admón. 1
Dirección
Auxiliar Administrativo 1
Sella y deshoja el documento, solicitando al Contribuyente
firme de recibido
Auxiliar Administrativo 1
Contribuyente o Notario
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7. FLUJOGRAMA:
CONTRIBUYENTE o NOTARIO
AUXILIAR ADMINISTRATIVO
1
AUXILIAR ADMINISTRATIVO
2 CAJERA DIRECCIÓN
INICIO
Solicita la fusión
de un predio
Solicita la documentación correspondiente
Se le notifica que el trámite
dura 3 días aprox.
A
A
B
B
Realiza el presupuesto por
el sellado de planos y notifica al Contribuyente
o Notario que pase a pagar
C C
Pasa la documentación al Aux. Admón. 2 para
su verificación
Pasa a caja a realizar el
movimiento
Realiza el cobro por la fusión del
predio y le informa al Contribuyente
o Notario que pase con el
Aux. Admón. 1
Revisa y verifica los
documentos, captura, registra
el plano y los pasa al
Aux. Admón. 1
D
Recibe los documentos ya pagados e indica al
Contribuyente o Notario que pase en 3 días
hábiles
Revisa y firma el
documento y lo pasa al
Aux. Admón. 1
Anota en el libro de registro
y control de documentos y lo pasa al Aux. Admón. 2 para
su revisión
Firma de recibido
el movimiento
FIN
D
Revisa que los documentos estén
completos y los pasa a firma a la Dirección
E
E
Sella y deshoja el documento
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8. DOCUMENTOS DE REFERENCIA:
Documentos Relacionados
Código Título Tipo De Documento Origen
Ley de Catastro para
el Estado de Tamaulipas
Electrónico Página Oficial del
Gobierno del Estado de Tamaulipas
Ley de Ingresos y Valores Unitarios
Electrónico Página Oficial del
Gobierno del Estado de Tamaulipas
9. REGISTROS:
Registros
Código Título Responsable Lugar De
Conservación Tiempo De Retención
CADASTRE-PRO Auxiliar
Administrativo 1 Electrónico Permanente
CADASTRE-PRO Auxiliar
Administrativo 2 Electrónico Permanente
CADASTRE-PRO Cajera Electrónico Permanente
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10. ANEXOS:
Sistema CADASTRE-PRO
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Plano de Fusión de Predio
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Permiso de Fusión
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Recibo del Pago del Predial
Recibo del Pago de Calificaciones
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Página: 14 de 17
Formato de Manifiesto de Propiedad Urbana Notarial
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Escritura
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Revisión: 00 Versión: 01
Vigente a partir de: 09 FEB. 2017
Fecha de Emisión:
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Clave Única de Registro de Población C.U.R.P.
Registro Federal de Causantes R.F.C.
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Credencial de Elector
