CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

QUE DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 7.670 DEL CODIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE MÉXICO, FORMALIZAN POR SU PROPIO DERECHO POR UNA PARTE EL SEÑOR :::::::::::::::::::::::A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR OTRA PARTE LA SEÑORA :::::::::::::::: A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA “LA ARRENDATARIA”, POR LO QUE LAS PARTES SE ENCUENTRAN DE ACUERDO EN CELEBRAR EL PRESENTE INSTRUMENTO Y ES SU LIBRE VOLUNTAD SUJETÁRSE A LAS SIGUIENTES:= = = = = = = = = = = = = = == = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = 

C L A U S U L A S:

= = = = = I.- Manifiesta el Arrendador C.:::::::::::::::::::::::::::, ser propietario del bien inmueble dado en arrendamiento, motivo del presente contrato, por lo que con fundamento en lo dispuesto por el artículo 7.676 del Código Civil en vigor se encuentra legitimado para celebrar el instrumento de referencia. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = 

= = = = = II.- El señor____________, da en Arrendamiento y la Señora __________, recibe como arrendataria el inmueble ubicado en Calle :::::::::::::::::::Estado de México = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = 

= = = = = III.- La Arrendataria pagará al Arrendador o a quien sus derechos represente con fundamento en lo dispuesto por los artículos 7.688 Fracción I, 7.674, de la ley en cita, la cantidad de $____________), por medio de deposito en la cuenta numero del banco por concepto del pago de renta mensual y que serán cubiertos en los días quince de cada mes.= = = = = = = = = 

= = = = = IV.- La Arrendataria se obliga a pagar la renta en el lugar de la ubicación del bien inmueble arrendado. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = 

= = = = =V.- El arrendamiento será por un plazo de tres meses para ambas partes, a partir de la firma del presente contrato, como prorroga para que la arrendataria desocupe el bien inmueble arrendado y en caso de no desocupar en el termino estipulado pagara la cantidad de $______________) en forma mensual hasta que se desocupe completamente el bien inmueble materia del presente arrendamiento = = = = = = = = = = = = = = 

= = = = =VI.- La Arrendataria manifiesta que en el supuesto que, voluntariamente desee dar por terminado el contrato anticipadamente, tendrá que notificarlo por escrito con treinta días anteriores a la fecha de desocupación, siempre y cuando se

encuentre al corriente en las renta.= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = 

= = = = = VII- Ambas partes manifiestan que en caso de que deseen seguir arrendando el bien inmueble, darán aviso al arrendador con treinta días antes del vencimiento del presente contrato de arrendamiento a fin de que se firme el nuevo contrato. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =

= = = = = VIII.- Al terminar el tiempo estipulado en el presente contrato, la Arrendataria se obliga a tener desocupado el inmueble dado en Arrendamiento en las condiciones que fue entregado al momento de la celebración del presente, con fundamento en lo dispuesto por el artículo 7.688 Fracción VI de la Ley Sustantiva de la Materia. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = 

= = = = = IX.- La Arrendataria no podrá usar la localidad dada en arrendamiento más que para CASA HABITACION, con fundamento en lo dispuesto por el artículo 7.688 Fracción II, de la ley en cita. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = 

= = = = = X.- La Arrendataria hace expreso conocimiento de que la Casa Habitación motivo de este contrato, la recibe a su entera satisfacción en buen estado con sus instalaciones sanitarias, luz y energía eléctrica, en condiciones normales de servicio, comprometiéndose a conservarla en buen estado, haciendo por su cuenta las reparaciones que se originen en los servicios a que se refiere esta Cláusula, hasta que se devuelva la localidad arrendada con solo el natural deterioro de un uso correcto, con fundamento en lo dispuesto por el artículo 7.688 Fracción V del Código Civil para el Estado de México. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = 

= = = = = XI.- La Arrendataria se compromete a realizar los pagos por concepto de todos y cada uno de los servicios de agua potable, de luz, y cualquier otro que se derive por concepto del uso del inmueble dado en arrendamiento, excepto el pago de los derechos de predio. = = = = = = = 

= = = = = XII.- Toda clase de mejoras ya sean útiles o necesarias para el funcionamiento de la Casa Habitación que se verifiquen en la localidad arrendada, serán por cuenta de la arrendataria, sin que puedan exigir pago o indemnización por ellas, y de ser necesario las retiraran al desocupar la localidad, dejándolas en el mismo estado en que las recibió, sin imperfecciones en paredes y pisos, así mismo no podrán sin consentimiento expreso del Arrendador y por escrito, variar la forma de la casa habitación arrendada haciéndose responsables de los daños y perjuicios que por ello ocasionen. = = = = = = = = = = = = = = = = 

= = = = = XIII.- Ambas partes manifiestan estar de acuerdo en que la arrendataria entrega a la firma del presente instrumento la cantidad de $_____________), por concepto de dos depósitos, los cuales serán devueltos al cumplirse el término del

presente contrato, con excepción de que en caso de existir algún desperfecto en la casa habitación ó alguna deuda pendiente se tomarán a cuenta las cantidades necesarias para cubrir dichos conceptos. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = 

= = = = = XIV.- La arrendataria en este acto señala como Aval solidario de las obligaciones contraídas a la señora ---------------misma que firma el presente contrato de arrendamiento para todos los efectos legales a que haya lugar, la cual manifiesta Bajo Protesta de Decir Verdad que es económicamente solvente. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = 

= = = = = XV.- Ambas partes manifiestan que en la celebración del presente contrato, no existe error, violencia y ningún otro vicio en el consentimiento que pudiera invalidarlo. = = = = = = = = 

= = = = = XVI.- Para la debida interpretación del presente contrato en caso de controversia, las partes se obligan a someterse a los Tribunales competentes de Cuautitlan Estado de México, renunciando a cualquier fuero presente o futuro que les pudiera corresponder. = = = = = = = = = 

= = = = = INVENTARIO.- Completo en todas las instalaciones y servicios que la casa habitación contienen. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =

= = = = = El presente contrato se firma en Estado de México a los días del mes de del año dos mil . = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = 

A R R E N D A D O R A R R E N D A T A R I O

T E S T I G O A V A L

CONTRATO DE COMODATOEn la ciudad de _______________, capital del estado de _____, a las ____________. horas del día ____________. de ____________. de ____________. , comparecen los señores ____________. de ____________. años de edad, soltero, comerciante, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en la calle ____________. Núm. ____________. , y que manifiesta estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta; y ____________. de ____________. años de edad, casado, mexicano, _______________, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en _______________, manifestando estar al corriente del impuesto sobre la renta; para formalizar el siguiente contrato de comodato bajo las siguientesCLAUSULASI. El señor ____________. manifiesta que es dueño único y exclusivo en legítima propiedad de _______________.II. Sigue manifestando el señor ____________. su deseo de transmitir gratuitamente el uso del bien antes citado bien mueble, cuyo valor estimado para efectos de este contrato es de $____________. (____________. pesos 00/100 moneda nacional).III. El señor ____________. manifiesta que el bien deberá ser utilizado por el señor ____________. en _______________, no pudiendo hacer uso del bien cualquier otra persona; ni en ningún lugar que no sea propiedad del señor ____________.IV. El señor ____________. manifiesta su conformidad con la transmisión del uso de dicho bien, gratuitamente, obligándose a poner toda la diligencia posible en la conservación del bien y hacer todas las reparaciones necesarias que, del uso del bien, se deriven.V. Para la entrega del bien se ha designado el domicilio del señor ____________. en un mes después de haberse formalizado este contrato.VI. La duración del contrato será de ____________. años, a partir del día de la entrega del tractor.VII . La devolución del bien, después de haber transcurrido los ____________. años, deberá ser el domicilio futuro del señor ____________. , debiendo, al efecto, pagar todos los gastos el señor ____________, los que, para la entrega del bien, sean necesarios.VIII. En caso de que el bien llegara a perderse, o quedara inservible, los señores ____________. y ____________. están conformes en que, si la pérdida del objeto se deriva de una culpa del señor ____________. , éste deberá pagar $____________. (____________. pesos 00/100 moneda nacional) al señor ____________. , en un plazo no mayor de ____________. días, después de haberse determinado la culpa del señor ____________. . Esta cláusula quedará sin ningún efecto si la pérdida del objeto se deriva de un caso fortuito o fuerza mayor.Comparecen, como testigos, los señores ____________. , de ____________. años de edad, casado, mexicano, de oficio _______________, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en _______________el cual manifiesta estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta; y el señor ____________, de ____________. años de edad, soltero, mexicano, de oficio _______________, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en _______________ manifestando estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, así como el que ambos conocen personalmente a las partes contratantes, constándoles además que los mismos son capaces para celebrar el contrato de comodato que en este escrito se contiene, firmándose un original y una copia, por todas las personas que en el mismo aparecen bajo diferentes caracteres.

Comodante    Comodatario Testigo            Testigo