CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE VIVIENDAENTRE: Sra Identificada con
Nro. De D.N.I. ., sin impedimentos para contratar conforme al Cdigo
Civil, quien en adelante se denominar ARRENDATARIO por una
parte.
Y por la otra parte la Sra. Mara Leonor SANDOVAL Garca de OLIVA
identificada con Nro. De D.N.I. 08542244, quien para todos los
efectos jurdicos en adelante se denominar ARRENDADOR celebramos el
presente contrato de ARRENDAMIENTO DE UN DEPARAMENTO que se regir
por las normas aplicables a la materia y especialmente a las
siguientes clusulas:PRIMERA.- el Arrendador propietario de la casa
ubicado en el Jr. Jos Artigas Nro. 1112 la Esperanza Trujillo,
concede al arrendatario el uso de un Departamento del 2do.
Piso.
SEGUNDA.- el contrato comenzar a regir a partir del da 15
Diciembre 2014, concertndose el arrendamiento por un plazo de UN
AO.Concluido el periodo contractual pactado, el contrato se
prorrogar por la tcita, por periodos de un ao, mientras una de las
partes no notifique a la otra, en el plazo de 15 das antes de la
fecha de vencimiento del contrato o de alguna de sus eventuales
prrrogas, su deseo de darlo por terminado.
TERCERA.- La renta inicial se establece en la cantidad de
DOSCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES (S/250.00), el precio podr ser
incrementado cada doce (12) meses.
El importe de la renta deber pagarse en el domicilio de
arrendador los de cada mes.
CUARTA.- El arrendatario se obliga a dar al inmueble para uso
exclusivo de vivienda y de su familia, con exclusin de todo otro
uso, y no podr por consiguiente, cederlo, realquilarlo o
subarrendarlo, en todo ni en parte, ni alojar en l a huspedes sin
permiso escrito del propietario.
QUINTA.- El inmueble consta de una cocina dos dormitorios, un
bao y una sala de material noble pintado, asimismo consta de
servicios de luz elctrica, agua y desage, el pago mensual ser
oportuno de servicio que corresponde al arrendatario segn el
consumo de luz asimismo el servicio de agua est incluido en el pago
mensual del alquiler del departamento.SEXTA.- El arrendatario,
quien previamente ha procedido al examen exhaustivo de inmueble y
sus accesorios, declara recibir todo lo que es objeto de arriendo
en perfecto estado para el uso a que se destina, y en igual estado
ha de devolverlo una vez finalizado el contrato, siendo de cuenta
de l mismo todas las reparaciones que hayan de realizarse por daos
causados por l, o personas que del mismo dependan, en el
departamento como consecuencia del mal uso, omisin o negligencia.
Sern as mismo por cuenta del arrendatario las reparaciones que
exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda, por lo tanto
al momento de ingresar al inmueble dar la suma de DOSCIENTOS
CINCUENTA NUEVOS SOLES (S/. 2500.00) de un mes de adelantoSETIMA.-
El arrendatario se obliga a permitir el acceso al departamento al
propietario y a las personas y/o profesionales designados por el
mismo para la inspeccin y comprobacin del estado de la vivienda y
su elementos, as como para la realizacin de cualquier tipo de obra
o reparacin que pudiera ser necesario llevar a cabo tanto en la
vivienda arrendada como en la casa del que forma parte.OCTAVA.-
Salvo que el arrendador lo autorice previamente, queda prohibida la
realizacin de obras y la edificacin de las instalaciones, tener en
el departamento material peligroso y/o antihiginico o que puedan
perturbar la normal convivencia entre vecinos.
Para constancia se firma en el Jr. Jos Artigas Nro. 1112 la
Esperanza Trujillo a los 15 das del mes de Enero del 2015.
ARRENDADOR
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Leonor SANDOVAL Garca de OLIVA
D.N.I. 08542244
ARRENDATARIO
..
D.N.I.
