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Startpunkt der Skyline des Stadtviertels Bozner-Boden

La via allo sviluppo dello skyline del quartiere Piani di Bolzano

City Tower

Zur Entwicklung der Skyline des Stadtviertels Bozner-Boden hat der City Tower den Startpunkt gesetzt und besticht durch seine hochwertige Ausfhrung und sein einmaliges Design im Klima Haus A-Standard.Die ohnehin schon geringen Betriebskosten durch den Klima Haus A -Standard werden durch die 105 m groe Photovoltaikanlage auf dem Dachgeschoss zu-stzlich verringert.Im Inneren des Gebudes schaffen moderne Geblse-Konvektoren fr Heizung und Khlung sowie die kontrollierte Luftzirkulation ein angenehmes Arbeitsklima.

La City Tower ha dato il via allo sviluppo dello skyline del quartiere Piani di Bolzano e, grazie alla realizzazione dalto livello e al suo design unico conformato agli stan-dard di CasaClima A, semplicemente affascinante.I costi di gestione, di per s bassi grazie allo standard di CasaClima A, vengono ulteriormente ridotti dallimpianto fotovoltaico di 105 m installato allultimo piano.Allinterno delledifi cio dei moderni convettori a soffi o provvedono al riscaldamento e al raffreddamento dellambiente, mentre la circolazione dellaria controllata assi-cura un piacevole clima lavorativo.

Foto

: Rad

ius

Schlachthof und Eisenbahnsiedlung, 1920Macello e stazione ferroviaria,1920

PLANIMETRIA - INQUADRAMENTO ORTOFOTOGRAFICO

SCALA 1 : 4000

NUOVA STAZIONE

ARCH. NICOLI PDA "HUNGLINGER" - LOTTO 2

NEUER BAHNHOF

LAGEPLAN - ORTOPHOTOGRAPHISCHE ABBILDUNG

Msst 1 : 4000

WALTHER PLZ.

LAUBEN

BESTH. BANHOF

LANDHAUS 1

HANDELSKAMMER

PARK-BZ-MITTE

AUTOBAHN

UMFAHRUNG

NORD - km 4.0SUD - km 4.5

HGV u. UNTERNEHMERVERBAND

BAUERNBUND - SEL GAS AG

LANDHAUS 12

Posizione:Piani di Bolzano

Standort:Bozner Boden

Nicht einmal hundert Jahr sind es her und hier war grne Wiese. Einige Hfe und Kultu-ren in der fruchtbaren Bozner Ebene, in die das wilde und unberhrte Eisacktal ausmn-dete. Einige Feldwege und Auenlandschaft entlang des Flusses, durchschnitten nur von der Eisenbahnlinie und der Rittnerbahnstrae.Heute gehren der Bozner Boden und die Schlachthofstrae (fast schon) zum Herzen des Bozner Zentrums.In den letzten Jahren hat dieses zentrumsnahe Areal zu Recht einenAufschwung sondergleichen erlebt. Moderne Brohuser, Infrastrukturenwie der Landeshandwerkerverband, der Industriellenverband oder die Klimahausagentur sind hier entstanden, durch die Passage des Parkhauses Bozen Mitte ist der Bozner Bo-den auch zu Fu in wenigen Minuten vom Bahnhof oder vom Waltherplatz erreichbar.

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Neanche cento anni fa in questo luogo non si trovavano altro che prati. Alcuni masi e colture nella fertile pianura di Bolzano, sfocio della selvaggia e intatta valle dIsarco. Alcuni viottoli di campagna e palude lungo il fiume, traversato soltanto dalla linea ferroviaria e dalla strada per la funivia del Renon. Oggi i Piani di Bolzano e la via Macello si trovano (quasi) nel cuore del centro di Bolzano.

Negli ultimi anni questo areale vicino al centro storico ha giustamente vissuto un pro-gresso senza pari. Moderni complessi dufficio, infrastrutture come lassociazione provin-ciale dellartigianato, Assoimprenditori Alto Adige o lagenzia CasaClima sono sorti qui, attraverso il passaggio pedonale del parcheggio Bolzano Centro i Piani di Bolzano sono raggiungibili dalla stazione o dalla piazza Walther in pochi minuti anche a piedi.

Bauphase 2009/10Fase di costruzione 2009/10

Architettura e designForma regolare e dinamica razionale distribuzione funzionale di tutti uffi ci verso lesterno

Struttura shell & core shell = facciata strutturale con elementi in vetro e alluminio core = nel centro delledifi co sono situati ascensori, giroscali e cavedi installazioni

Architektur und DesignForm regulr und dynamisch rationale, funktionierende Ausrichtung aller Bros nach auen

Struktur shell & core shell = strukturierte Glas- und Aluminiumfassade core = im Kern des Gebudes befi nden sich Aufzge, Stiegenhuser und Versorgungsschchte

Best buldingof theyear 2010

Der City Tower in Bozen ist ein sehr energieeinsparendesGebude, der nur die Hlfte der Energie eines Passvihauses bentigt.Aus diesem Grund wurde der City Tower im Jahre 2010 beimHydro-Building-Championship aus 80 weiterenGebuden zum Best Building of the year 2010 ausgezeichnet.

Il City Tower unedifi cio a basso consumo energetico, consumando appena la met di una casa passiva.Per tale ragione il City Tower, al Hydro-Building-Championship 2010, stato scelto tra 80 altri edifi ci ed stato premiato come Best building oft the year 2010.

Treppenhaus City Tower von untenGiroscale del City Tower da sotto

Sistemadi riscaldamento

3 caldaie a condensazione alimentate con gas metano con potenza complessiva di 522 kW. Regolazione in cascata in funzione alla temperatura esterna. Il locale caldaia e situato nel primo piano interrato

Heizsystem 3 Brennwertkessel, welche mit Metangas betrieben werden und eine Gesamtleistung von 522 kW aufweisen. Die erforderliche Raumtemperatur wird ber einer Kaskadenregelung in Funktion der Auentemperatur gesteuert. Der Heizraum befi ndet sich im ersten Untergeschoss.

Impianto fotovoltaicoLimpianto fotovoltaico sul tetto del City Tower riduce le spese desercizio delledifi co.

Photovoltaik-AnlageDie Photovoltaikanlage auf dem Dach des City Towers trgt zur Reduzierung der Betriebskosten bei.

Daten/dati: Flche/superfi cie: 105 m | Installierte Leistung:/ potenza installata: 20 KW

ventilazioneImpianto

Lftungs-anlage

Gruppi di ventilazione con recupero di calore dell 80% posizionati sul tetto Distribuzione aria controllata per singola unit con tubi di ventilazioni insonorizzati.

Lftungsanlagen auf dem Dach, mit Wrmerckgewinnung von 80% der Energie. Kontrollierte Raumbelftung der einzelnen Einheiten mit schallisolierten Lftungsrohren.

Klimahaus A CasaClima A

Effi zienz der Gebudehlle: Effi cienza dell involucro edilizio:28 kWh/m

HochmoderneGlasfasernetz-Anbindung

Modernissimarete in fi bra ottica

zebau Gmbh/SrlSchlachthofstrae/Via del Macello 30/CI-39100 Bozen/Bolzano (BZ)tel +39 0471 05 29 37 | fax +39 0471 05 29 38mail info@zebau.it | web www.zebau.it