Centro de Servicios Integrados para el Impulso y ... · La estructura de la pérgola del patio apoya sobre los módulos habitacionales, los cuales cuentan en todo su perímetro con

Centro de Servicios Integrados para el Impulso y Desarrollo Junio 2013

Centro de Servicios Integrados para el Impulso y Desarrollo Estratégico Aeroportuario CSI Alhaurín de la Torre

Estratégico Aeroportuario CSI - IDEA Alhaurín de la Torre (Málaga)

Centro de Servicios Integrados para el Impulso y Desarrollo Estratégico Aeroportuario CSI Junio 2013

PARTE 2 PROGRAMA EDIFICACIÓN CONSUMO ENERGÉTICO EFICIENTE

1. EJEMPLOS DE EDIFICIOS CON CONSUM

En primer lugar presentamos un ejemplo de vivienda de nueva construcción hecho en Andalucía

para la competición Solar Decathlon en al año 2012, la

Escuelas de Arquitectura de Granada, Málaga y Sevilla y la Escuela de I

Jaén. Recogemos a continuación las claves del Proyecto a partir de la documentación de la web

creada para su difusión http://andaluciateam.org/

universitarias en colaboración con la industria es difundir los conocimientos y aplicaciones en el

campo de la eficiencia energética aplicada a la vivienda.

Solar Decathlon es una prestigiosa competición internacional organizada por el Departamento de

Energía de los Estados Unidos que premia la casa solar energéticamente más eficiente, sostenible

y confortable. Viene celebrándose bianualmente en Washington desde 2002 por equipos

universitarios, integrados por expertos en arquitectura, energías renovables y

diseñan y construyen prototipos de viviendas solares y autosuficientes energéticamente. Sólo 20

equipos son seleccionados de entre candidatos de todo el mundo para participar en una

competición que dura dos años y que culmina con el montaje d

finalistas en la Villa Solar. La más alta tecnología internacional es presentada durante diez días en

unas viviendas que son visitadas por el gran público al mismo tiempo que sometidas a las pruebas

del jurado de la competición. La repercusión mediática del evento es extraordinaria: la Villa Solar

se convierte durante esos días en una auténtica exposición y escaparate al público de los más

avanzados logros mundiales en sostenibilidad.


EDIFICACIÓN CONSUMO ENERGÉTICO EFICIENTE OFICINA TÉCNICA MUNICIPAL

EDIFICIOS CON CONSUMO ENERGÉTICO EFICIENTE


para la competición Solar Decathlon en al año 2012, la casa patio 2.12,

Escuelas de Arquitectura de Granada, Málaga y Sevilla y la Escuela de Ingenieros Industriales de

Recogemos a continuación las claves del Proyecto a partir de la documentación de la web

http://andaluciateam.org/. Pues el fin de estas competiciones


campo de la eficiencia energética aplicada a la vivienda.


gía de los Estados Unidos que premia la casa solar energéticamente más eficiente, sostenible


universitarios, integrados por expertos en arquitectura, energías renovables y



competición que dura dos años y que culmina con el montaje de los 20 prototipos de viviendas



ción. La repercusión mediática del evento es extraordinaria: la Villa Solar


avanzados logros mundiales en sostenibilidad.

Centro de Servicios Integrados para el Impulso y Desarrollo Estratégico Aeroportuario CSI - IDEA Alhaurín de la Torre (Málaga)

Página 1

TE


casa patio 2.12, desarrollada por las

ngenieros Industriales de

Recogemos a continuación las claves del Proyecto a partir de la documentación de la web

. Pues el fin de estas competiciones



gía de los Estados Unidos que premia la casa solar energéticamente más eficiente, sostenible


universitarios, integrados por expertos en arquitectura, energías renovables y comunicación,



e los 20 prototipos de viviendas



ción. La repercusión mediática del evento es extraordinaria: la Villa Solar




Esta edificación constituye un nueconcepto de «kit de espacios» y de «escala intermedia de prefabricación», generando un espacio doméstico a partir módulos que no son ni la casa en su totalidad, ni un componente constructivo, ni una habitación sino un conjunto habitacional (un conjunto de usos compatibles).propone una alternativa de espacio doméstico mediante la adición de «pabellones» en torno a un espacio intermedio, el «patio», que recibe las dilataciones de las enecesitando la compartimentación mediante tabiques.

El patio es el elemento flexible del prototipo, donde se dilatan las funciones de todas las piezas a él asociadas y en donde se establece una relación entre el exterior y el interior que permite una gradación en las condiciones de confort. En el patio (en este casotecnológico) se pueden recrear las condiciones más agradables de la estancia mediterránea modulando la luz y la sombra, la humedad, la temperatura, los olores y los sonidos.

Es útil para ello una relectura de los materiales tradicionales como son la cerámica y la madera, empleados tanto en el revestimiento exterior como en la estructura de los módulos y la aplicación de componentes de última generación que m

Por un lado, se emplean nuevos materiales integrados en los cerramientos que incrementan, sin aumento de masa, la inercia térmica. Por otro lado, se desarrolla un sistema de apergolado del patio que le da sombra.

El prototipo tiene como prioridad el ahorro frente a la producción de energía proponiendo un compendio de sistemas pasivos. Las estrategias bioclimáticas del prototipo, referentes a la tradición mediterránea, se basan en el funcionamiento del «patio» como regulador térmico de forma diferenciada para invierno y verano.



Esta edificación constituye un nuevo concepto de vivienda modular autosostenible, basada en el concepto de «kit de espacios» y de «escala intermedia de prefabricación», generando un espacio doméstico a partir módulos que no son ni la casa en su totalidad, ni un componente constructivo,

una habitación sino un conjunto habitacional (un conjunto de usos compatibles).propone una alternativa de espacio doméstico mediante la adición de «pabellones» en torno a un espacio intermedio, el «patio», que recibe las dilataciones de las estancias que lo rodean, no necesitando la compartimentación mediante tabiques.

El patio es el elemento flexible del prototipo, donde se dilatan las funciones de todas las piezas a él asociadas y en donde se establece una relación entre el

nterior que permite gradación en las condiciones de

En el patio (en este caso un patio tecnológico) se pueden recrear las condiciones más agradables de la estancia mediterránea modulando la luz y la sombra, la humedad, la temperatura,

Es útil para ello una relectura de los materiales tradicionales como son la cerámica y la madera, empleados tanto en el revestimiento exterior como en la estructura de los módulos y la aplicación de componentes de última generación que mejoran el comportamiento energético de la vivienda.

Por un lado, se emplean nuevos materiales integrados en los cerramientos que incrementan, sin aumento de masa, la inercia térmica. Por otro lado, se desarrolla un sistema de apergolado del

Integración cultural

Patio 2.12 rescata las virtudes del modo de vida mediterráneo y propone una relectura de los espacios y de los materiales de construcción tradicionales. Como en la casa tradicional andaluza, el patio es también el corazón de la vivienda, acogiendo múltiples funciones y estableciendo una relación entre el exterior y el interior que permite graduar las condiciones de confort.

El prototipo tiene como prioridad el ahorro frente a la producción de energía proponiendo un de sistemas pasivos. Las estrategias bioclimáticas del prototipo, referentes a

tradición mediterránea, se basan en el funcionamiento del «patio» como regulador térmico de forma diferenciada para invierno y verano.


Página 2

vo concepto de vivienda modular autosostenible, basada en el concepto de «kit de espacios» y de «escala intermedia de prefabricación», generando un espacio doméstico a partir módulos que no son ni la casa en su totalidad, ni un componente constructivo,

una habitación sino un conjunto habitacional (un conjunto de usos compatibles). El prototipo propone una alternativa de espacio doméstico mediante la adición de «pabellones» en torno a un

stancias que lo rodean, no

Es útil para ello una relectura de los materiales tradicionales como son la cerámica y la madera, empleados tanto en el revestimiento exterior como en la estructura de los módulos y la aplicación

ejoran el comportamiento energético de la vivienda.

Por un lado, se emplean nuevos materiales integrados en los cerramientos que incrementan, sin aumento de masa, la inercia térmica. Por otro lado, se desarrolla un sistema de apergolado del

Patio 2.12 rescata las virtudes del modo de vida mediterráneo y propone una relectura de los espacios y de los materiales de construcción tradicionales. Como en la casa tradicional andaluza, el patio es también el

la vivienda, acogiendo múltiples funciones y estableciendo una relación entre el exterior y el interior que permite graduar las condiciones de confort.

El prototipo tiene como prioridad el ahorro frente a la producción de energía proponiendo un de sistemas pasivos. Las estrategias bioclimáticas del prototipo, referentes a

tradición mediterránea, se basan en el funcionamiento del «patio» como regulador térmico de



Prefabricación e industrialización

Se desarrolla el concepto de prefabricación de vivienda a partir de laprefabricados a un espacio variable, «el patio». El módulo habitacional se propone como el elemento (o espacio) de prefabricación intermedia cuyas dimensiones stransporte por carretera. De esta manera, se realiza un elevado trabajo de construcción en taller que permite un ahorro de tiempo en el montaje. Como desarrollo posterior de este sistema de prefabricación, se proponen dos líneas:

1. Prefabricación completa de bloques de vivienda colectiva de poca altura mediante el apilado de

los módulos habitacionales prefabricados.

.

.2. Utilización de los módulos habitacionales prefabricados para el reciclaje de estructuras

residenciales obsoletas, un ámbito de aplicación que puede tener un gran desarrollo en los

próximos años.

del montaje. El suelo del patio es independiente de los módulos habitacionales y queda vinculado al terreno mediante un sistema de apoyosvivienda está elevado, ventilado y con aisl

La estructura de la pérgola del patio apoya sobre los módulos habitacionales, los cuales cuentan en todo su perímetro con unos elementos especiales para recibirla, sea cual sea la configuración final de la vivienda.



Prefabricación e industrialización

e desarrolla el concepto de prefabricación de vivienda a partir de la adición de espacios fijos prefabricados a un espacio variable, «el patio». El módulo habitacional se propone como el elemento (o espacio) de prefabricación intermedia cuyas dimensiones son las adecuadas para su transporte por carretera. De esta manera, se realiza un elevado trabajo de construcción en taller que permite un ahorro de tiempo en el montaje. Como desarrollo posterior de este sistema de prefabricación, se proponen dos líneas:


los módulos habitacionales prefabricados.

Utilización de los módulos habitacionales prefabricados para el reciclaje de estructuras

obsoletas, un ámbito de aplicación que puede tener un gran desarrollo en los

El sistema de construcción desarrollado en Patio 2.12 permite su rápido montaje, disminuyendo los tiempos de ejecución en obra, lo cual repercute en el bajo costvivienda y en la mejor calidad del producto final.

El módulo habitacional es un sistema que, por su tamaño y peso, permite ser prefabricado en taller y colocado, ya terminado, en obra. No necesita cimentación, contando sólo con apoyos puntuales acoplables en el momento

del montaje. El suelo del patio es independiente de los módulos habitacionales y queda vinculado sistema de apoyos parecido al de éstos. De esta manera, el suelo de la

vivienda está elevado, ventilado y con aislamiento.

del patio apoya sobre los módulos habitacionales, los cuales cuentan en todo su perímetro con unos elementos especiales para recibirla, sea cual sea la configuración


Página 3

adición de espacios fijos prefabricados a un espacio variable, «el patio». El módulo habitacional se propone como el

on las adecuadas para su transporte por carretera. De esta manera, se realiza un elevado trabajo de construcción en taller que permite un ahorro de tiempo en el montaje. Como desarrollo posterior de este sistema de


Utilización de los módulos habitacionales prefabricados para el reciclaje de estructuras

obsoletas, un ámbito de aplicación que puede tener un gran desarrollo en los

El sistema de construcción desarrollado en Patio 2.12 permite su rápido montaje, disminuyendo los tiempos de ejecución en obra, lo cual repercute en el bajo coste de la vivienda y en la mejor calidad del producto

El módulo habitacional es un sistema que, por su tamaño y peso, permite ser prefabricado en

y colocado, ya terminado, en obra. No necesita cimentación, contando sólo con

plables en el momento del montaje. El suelo del patio es independiente de los módulos habitacionales y queda vinculado

parecido al de éstos. De esta manera, el suelo de la

del patio apoya sobre los módulos habitacionales, los cuales cuentan en todo su perímetro con unos elementos especiales para recibirla, sea cual sea la configuración



El prototipo consigue la mejorde la forma de la vivienda. Loshabitacionales como en la pérgola del patio, con inclinación suficiente para obtener la mayor eficiencia de captación.

de estructuras residenciales obsoletas. En este caso, su apoyo sería directo sobre los forjados de estas estructuras.

El prototipo explora también la posibilidad della vivienda. Así, cuenta con vegetación exterior, que bien puede seo bien puede participar del propio proceso de reciclaje.



or integración arquitectónica de la energía solar fotovoltaicade la forma de la vivienda. Los paneles fotovoltaicos se integran tanto en los módulos habitacionales como en la pérgola del patio, con inclinación suficiente para obtener la mayor

Sostenibilidad

Debido a la inexistencia de cimentación de los módulos habitacionales, contando sólo con apoyos sobre el terreno, el sistema permite dejar el terreno sin afecciónla vivienda. De este modo, el prototippromueve un tipo de construcción sin huella en el paisaje y sin residuos tras su posible desmontaje.

Podrían los módulos habitacionales utilizarse también como complemento a otras construcciones, como en el caso de

obsoletas. En este caso, su apoyo sería directo sobre los forjados de

El prototipo explora también la posibilidad del reciclaje de sus aguas grises dentro de los usos de la vivienda. Así, cuenta con vegetación exterior, que bien puede ser regada por el agua reciclada, o bien puede participar del propio proceso de reciclaje.

Imagen interior del patio


Página 4

de la energía solar fotovoltaica a través se integran tanto en los módulos

habitacionales como en la pérgola del patio, con inclinación suficiente para obtener la mayor

Debido a la inexistencia de cimentación de los módulos habitacionales, contando sólo con apoyos sobre el terreno, el sistema permite

terreno sin afección una vez retirada la vivienda. De este modo, el prototipo promueve un tipo de construcción sin huella en el paisaje y sin residuos tras su posible

Podrían los módulos habitacionales utilizarse también como complemento a otras construcciones, como en el caso de reciclaje

obsoletas. En este caso, su apoyo sería directo sobre los forjados de

reciclaje de sus aguas grises dentro de los usos de r regada por el agua reciclada,



A continuación exponemos un ejemplo de rehabilitación de una vivienda de pequeñas

dimensiones entre medianeras por considerarlo extrapol

las viviendas existentes en las Barriadas de Peñón, Molina y Zapata y por tratarse en definitiva de

una rehabilitación energética, cuya promoción se persigue con este documento. Se trata de la

Casa Eficiente MZ del equipo de arquitectos Calderón, Folch y Sarsanedas.

La vivienda tiene casi 100 años de antigüedad, concretamente de 1918, y está situada en una

población cercana a Barcelona.

El propósito desde un principio fue llevar a cabo una rehabilitación energética

decir pasar de un consumo de energético de 171 kW·h/(m2·año) a 17 kW·h/(m2·año), con la

mirada puesta en el 2020, donde la Directiva Europea 2010/31/UENZEB,

Building, pretende que la totalidad de los edificios tengan un

Condicionantes

Los condicionantes de partida fueron los siguientes:

Geográficos y climáticos:

Clima mediterráneo templad

en Barcelona ciudad, por tener cierta altura

Vivienda construida en 1918, cuyas condiciones eran las siguientes:

Construcción precaria y en mal estado de conservación.

Calle estrecha y edificaciones vecinas más altas.

Mala orientación.

Una demanda energética de 171 kW·h/(m2·año).




dimensiones entre medianeras por considerarlo extrapolable a las características de muchas de

stentes en las Barriadas de Peñón, Molina y Zapata y por tratarse en definitiva de


quipo de arquitectos Calderón, Folch y Sarsanedas.


población cercana a Barcelona.

El propósito desde un principio fue llevar a cabo una rehabilitación energética


mirada puesta en el 2020, donde la Directiva Europea 2010/31/UENZEB,

Building, pretende que la totalidad de los edificios tengan un balance energético casi nulo.

de partida fueron los siguientes:

Clima mediterráneo templado, con precipitaciones moderadas, aunque algo más frío que

en Barcelona ciudad, por tener cierta altura (170 m. altitud)

Vivienda construida en 1918, cuyas condiciones eran las siguientes:

Construcción precaria y en mal estado de conservación.

Calle estrecha y edificaciones vecinas más altas.

Una demanda energética de 171 kW·h/(m2·año).


Página 5


able a las características de muchas de

stentes en las Barriadas de Peñón, Molina y Zapata y por tratarse en definitiva de



El propósito desde un principio fue llevar a cabo una rehabilitación energética de factor 10, es


mirada puesta en el 2020, donde la Directiva Europea 2010/31/UENZEB, Nearly‐Zero Energy

balance energético casi nulo.

, con precipitaciones moderadas, aunque algo más frío que



Condicionantes del cliente: La rehabilitación debía llevarse a cabo a través de un presupuesto

cerrado y un plazo de ejecución ajustado.

Soluciones de Diseño

Las soluciones de diseño adoptadas en la rehabilitación energética fueron:

1. Trabajar con un diseño bioclimático a través de la sección:

Captación de radiación solar

Captación de luz natural

Ventilación cruzada

Soporte de placas solares térmicas

2. Invertir el 100% del esfuerzo económico y de diseño en la envolvente para garantizar el máximo

confort.

3. Proyectar un receptáculo interior vacío que sea diáfano, flexible y perceptible de forma

homogénea.

4. Vincular la nueva fachada de la vivienda al jardín.

5. Reducir los plazos de ejecución mediante el solapamiento de los trabajos de obra, el diseño d

nuevos elementos prefabricados en taller.




cerrado y un plazo de ejecución ajustado.

adoptadas en la rehabilitación energética fueron:

ño bioclimático a través de la sección:

Captación de radiación solar

Captación de luz natural

Soporte de placas solares térmicas



4. Vincular la nueva fachada de la vivienda al jardín.

5. Reducir los plazos de ejecución mediante el solapamiento de los trabajos de obra, el diseño d

nuevos elementos prefabricados en taller.


Página 6




5. Reducir los plazos de ejecución mediante el solapamiento de los trabajos de obra, el diseño de



Adaptación al estándar Passivhaus

La adaptación al estándar Passivhaus

máximos muy restrictivos de consumo para calefacción y refrigeración.

Finalmente, como resultado, después de comprobar el comportamiento energético de la vivienda

se verifica que el consumo de calefacción es de 18 kW·h/(m2·año), 3 más que los 15 estipulados

por el estándar Passivhaus, por lo que la vivienda no pudo obtener l

condicionantes que tenía inicialmente, se trata de un caso ejemplar en cuanto a rehabilitación

energética y en cuanto a concienciación por la reducción del impacto ambiental de la

arquitectura.



Passivhaus

Passivhaus de la rehabilitación energética, que fija unos valores

máximos muy restrictivos de consumo para calefacción y refrigeración.



por el estándar Passivhaus, por lo que la vivienda no pudo obtener la certificación. Aun así, con los




Página 7

de la rehabilitación energética, que fija unos valores



a certificación. Aun así, con los





A continuación se muestran algunas imágenes

rehabilitación:

Control de las infiltraciones a través de carpinterías en obra

Nuevos huecos en cubierta para ganancia solar en invierno utilizando la cubierta



muestran algunas imágenes y gráficos de las principales características de la




Página 8

de las principales características de la





Nueva instalación de ventilación mecánica con recuperador de calor



instalación de ventilación mecánica con recuperador de calor

Carpinterías de altas prestaciones


Página 9

instalación de ventilación mecánica con recuperador de calor



Imagen interior del resultado final tras la rehabilitación



Imagen interior del resultado final tras la rehabilitación


Página 10



A continuación expondremos un ejemplo de rehabilitación de un

comercial en la Barriada de San Cristóbal de los Ángeles en Madrid,

arquitectas Margarita de Luxán y Gloria Gómez para la Empresa Municipal de la Vivienda.

Imágenes antes y



A continuación expondremos un ejemplo de rehabilitación de un bloque de 28 viviendas y l

comercial en la Barriada de San Cristóbal de los Ángeles en Madrid, realizado por el equipo de


Imágenes antes y después de la rehabilitación


Página 11

bloque de 28 viviendas y local

realizado por el equipo de




Se trata de un conjunto compuesto por dos edificios, uno nuevo y otro rehabilitado, resultado de

la convocatoria del Concurso Restringido Europeo de Ideas Arquitectónicas para la Renovación

Energética. Entre sus actuaciones más destacadas cabe resalta

orientación de los bloques existentes mediante el plegado de la envolvente del edificio hacia el

sureste para captar la radiación solar en invierno, protegiéndose de ella en verano mediante unas

“galerías de climatización”

Estrategias de acondicionamiento pasivo

Se crean unos miradores en fachada este orientados a sureste para permitir la captación solar.

Mejora de las condiciones térmicas de la

Cubierta: incorporación de aislamiento (12 cm de lana de vidrio) sobre fo

cubierta ventilada.

Muros: incorporación del aislamiento a los muros (aislamiento exterior + fachada

ventilada) para conservar la inercia térmica al interior

Carpinterías: renovación de carpinterías exteriores de aluminio con rotura de puente

térmico con acristalamiento 6.6.5 y tratamiento de baja emisividad

Para mejorar la accesibilidad a las viviendas se han colocado tres ascensores de bajo consumo,

uno por cada portal, se ha procedido al derribo y reconstrucción de las escaleras interiores

han colocado rampas exteriores en planta baja para facilitar el acceso desde la calle





Energética. Entre sus actuaciones más destacadas cabe resaltar la corrección de la mala



acondicionamiento pasivo:


Mejora de las condiciones térmicas de la envolvente

Cubierta: incorporación de aislamiento (12 cm de lana de vidrio) sobre fo


conservar la inercia térmica al interior.

renovación de carpinterías exteriores de aluminio con rotura de puente

térmico con acristalamiento 6.6.5 y tratamiento de baja emisividad.


uno por cada portal, se ha procedido al derribo y reconstrucción de las escaleras interiores


Planta de la rehabilitación


Página 12



r la corrección de la mala




Cubierta: incorporación de aislamiento (12 cm de lana de vidrio) sobre forjado para


renovación de carpinterías exteriores de aluminio con rotura de puente


uno por cada portal, se ha procedido al derribo y reconstrucción de las escaleras interiores y se




Nuevos miradores en fachada este orientados a sureste para la captación solar

El mirador es un elemento recuperado de la arquitectura tradicional que supone una mejora en

el acondicionamiento frente al hueco sencillo permite en invierno recibir el sol de la mañana y

mediodía con una buena orientación al sureste; en verano, la persiana exterior impide al sol

calentar el vidrio. En el mirador tradicional, la doble carpintería permite además de la mejora de

aislamiento térmico y acústico del hueco, obtener mejoras en las ganancias solares en invierno al

comportarse como un pequeño invernadero.




recuperado de la arquitectura tradicional que supone una mejora en





comportarse como un pequeño invernadero.


Página 13


recuperado de la arquitectura tradicional que supone una mejora en







Imagen de miradores de arquitectura tradicional en Málaga antes y después de su rehabilitación

También la arquitectura moderna ha incorporado a su lenguaje el mirador

acierto, como en el edificio de viviendas del año 1963 del arquitecto Alejandro de



ores de arquitectura tradicional en Málaga antes y después de su rehabilitación

También la arquitectura moderna ha incorporado a su lenguaje el mirador, con menor o mayor

, como en el edificio de viviendas del año 1963 del arquitecto Alejandro de


Página 14

ores de arquitectura tradicional en Málaga antes y después de su rehabilitación

, con menor o mayor

, como en el edificio de viviendas del año 1963 del arquitecto Alejandro de la Sota.



Otro buen ejemplo de rehabilitación energética lo constituye el

de 40 viviendas en el Grupo Girón (Zaragoza Vivienda),

López y Montserrat Abad Lavilla.

Grupo Girón, hoy Andrea Casamayor, es un conjunto residencial de 790 viviendas, construidas en

los años 50‐60 en el barrio de Las Fuentes de Zaragoza. Se trata de una zona urbana de alta

densidad y compacidad, buen nivel de equipamientos y cohesión social, pero presenta

en zonas verdes y aparcamientos, falta de accesibilidad y aislamiento térmico en las viviendas.

En 2006 el Ayuntamiento de Zaragoza (Zaragoza Vivienda) dentro de las Áreas de Rehabilitación

Integral, incluye este conjunto para su rehabilitació

Se ha realizado un proyecto piloto de rehabilitación integral de 40 viviendas en uno de los

edificios del complejo. El proyecto piloto ha ayudado a verificar los resultados energéticos y las

soluciones constructivas adoptadas.

El proyecto piloto se ha desarrollado desde los análisis y estudios previos hasta el final de la obra

con la participación vecinal a través de la oficina de rehabilitación instalada en el barrio, que ha

ayudado a orientar las soluciones constructivas adoptadas. E

43000 €/vivienda, sin incluir los medios personales y materiales del ayuntamiento que se han

puesto al servicio del proceso, y que supondrían entre 5 y un 10% adicional. El Ayuntamiento de

Zaragoza con la ayuda del Gobie

subvencionado el 75%, asumiendo el resto los vecinos, que supone unos 12000



Otro buen ejemplo de rehabilitación energética lo constituye el Proyecto piloto de rehabilitación

de 40 viviendas en el Grupo Girón (Zaragoza Vivienda), por los arquitectos Gerardo Molpeceres

López y Montserrat Abad Lavilla.

oy Andrea Casamayor, es un conjunto residencial de 790 viviendas, construidas en

60 en el barrio de Las Fuentes de Zaragoza. Se trata de una zona urbana de alta

densidad y compacidad, buen nivel de equipamientos y cohesión social, pero presenta



Integral, incluye este conjunto para su rehabilitación y reurbanización.



soluciones constructivas adoptadas.

ecto piloto se ha desarrollado desde los análisis y estudios previos hasta el final de la obra


ayudado a orientar las soluciones constructivas adoptadas. En total, ha supuesto unos costes de

€/vivienda, sin incluir los medios personales y materiales del ayuntamiento que se han


Zaragoza con la ayuda del Gobierno de Aragón y el Ministerio de Vivienda (ahora Fomento) han

subvencionado el 75%, asumiendo el resto los vecinos, que supone unos 12000


Página 15

Proyecto piloto de rehabilitación

por los arquitectos Gerardo Molpeceres

oy Andrea Casamayor, es un conjunto residencial de 790 viviendas, construidas en

60 en el barrio de Las Fuentes de Zaragoza. Se trata de una zona urbana de alta

densidad y compacidad, buen nivel de equipamientos y cohesión social, pero presenta carencias





ecto piloto se ha desarrollado desde los análisis y estudios previos hasta el final de la obra


n total, ha supuesto unos costes de

€/vivienda, sin incluir los medios personales y materiales del ayuntamiento que se han


rno de Aragón y el Ministerio de Vivienda (ahora Fomento) han

subvencionado el 75%, asumiendo el resto los vecinos, que supone unos 12000 € por familia.



La rehabilitación incide sólo en los elementos comunes del edificio y se realiza desde el exterior

de las viviendas, evitando los traslados de las personas que viven en ellas, e incluye:

•Creación de un nuevo cerramiento para mejorar la envolvente térmica, solucionar los problemas

de impermeabilidad, aislamiento, humedades y drenajes.

•Mejorar la accesibilidad. Para ello se demuele el actual núcleo de comunicaciones y se levanta

uno nuevo que incluye un ascensor.

•Reordenación de las instalaciones y construcción de una nueva red comunitaria de calefacción y

agua caliente sanitaria dotada de paneles solares

Para las mismas condiciones de confort se estima un ahorro del 74% en calefacción, del 63% en

aire acondicionado y del 62% en agua caliente sanitaria. La calificación energética pasa de E a B,

con un descenso de emisiones de 198 kgCO2/m2 antes

vez rehabilitado.

Tal y como se aprecia en la imagen del antes y el después, no solo se han ampliado las viviendas

en los volúmenes de los ascensores, sino que además se ha dot

terrazas en esa fachada y se ha redefinido la distribución interior de las mismas en su acceso.




las viviendas, evitando los traslados de las personas que viven en ellas, e incluye:


de impermeabilidad, aislamiento, humedades y drenajes.

lidad. Para ello se demuele el actual núcleo de comunicaciones y se levanta

uno nuevo que incluye un ascensor.


agua caliente sanitaria dotada de paneles solares térmicos.



con un descenso de emisiones de 198 kgCO2/m2 antes de la rehabilitación a 14,1 kgCO2/m2 una

Imagen exterior de la rehabilitación


en los volúmenes de los ascensores, sino que además se ha dotado a las viviendas de unas nuevas



Página 16


las viviendas, evitando los traslados de las personas que viven en ellas, e incluye:


lidad. Para ello se demuele el actual núcleo de comunicaciones y se levanta




de la rehabilitación a 14,1 kgCO2/m2 una


ado a las viviendas de unas nuevas




Transformación de Bloque de Viviendas en Tour Bois le Prêtre, París

Vassal

Construido a principios de los años sesenta a lo largo de la carretera de circunvalación de París,

este bloque de rascacielos de 16 pisos incluye 96 apartamentos. La demolición, prevista en primer

lugar, se ha descartado, y se decidió un proyecto de rehabilitación, de t

denominan los autores del proyecto. El proyecto propone una generosa extensión de los

apartamentos.

La extensión de los pisos se construye con una estructura autoportante, que se añade en la

periferia del edificio existente en cada planta,

puedan cerrar y balcones. La fachada existente de pequeñas ventanas se reemplaza por grandes

aberturas transparentes, permitiendo a los habitantes gozar de la vista excepcional sobre todo

París.

El volumen será la liberación de todas las habitaciones y las instalaciones inútiles para convertirse

en un espacio libre y transparente de la entrada de un nuevo jardín creado en la parte posterior

del edificio. Las viviendas de los extremos se ampl

aparición de nuevas tipologías

La estructura se diseña con elementos prefabricados lo que permite a los habitantes que

permanezcan en los apartamentos durante las obras de construcción.



Transformación de Bloque de Viviendas en Tour Bois le Prêtre, París, por Druot, Lacaton &

de los años sesenta a lo largo de la carretera de circunvalación de París,


lugar, se ha descartado, y se decidió un proyecto de rehabilitación, de transformac



periferia del edificio existente en cada planta, para ampliar las salas de estar, crear terrazas que se



umen será la liberación de todas las habitaciones y las instalaciones inútiles para convertirse


del edificio. Las viviendas de los extremos se amplían con nuevas habitaciones, permitiendo así la

aparición de nuevas tipologías


permanezcan en los apartamentos durante las obras de construcción.


Página 17

, por Druot, Lacaton &

de los años sesenta a lo largo de la carretera de circunvalación de París,


ansformación, tal y como



para ampliar las salas de estar, crear terrazas que se



umen será la liberación de todas las habitaciones y las instalaciones inútiles para convertirse


as habitaciones, permitiendo así la




La nueva fachada mejora además el comportamiento energético del edificio, al funcionar como

invernadero en invierno y como voladizo de protección solar en verano, por lo que en este caso se

conjuga perfectamente una rehabilitación energética con una transformación integra

viviendas. A la hora de valorar la intervención, la eficiencia energética es una de las mejoras, pero

es indiscutible que la rehabilitación ha permitido transformar radicalmente las viviendas. Este es

un ejemplo paradigmático de una intervención q

que plantea nuevos modos de vivir al ampliar el interior de las viviendas y la relación de éstas con

el exterior. Es indudable que no siempre tendremos la oportunidad de ampliar hacia la vía pública

como en este caso, pero son muchos los edificios construidos sobre manzanas abiertas privadas o

sobre vías que carecen de claras alineaciones a mantener. Si queremos activar la rehabilitación

hemos de ser ambiciosos y mirar más allá del comportamiento térmico y



mejora además el comportamiento energético del edificio, al funcionar como


conjuga perfectamente una rehabilitación energética con una transformación integra



un ejemplo paradigmático de una intervención que va más allá de la mejora de la envolvente, sino



n este caso, pero son muchos los edificios construidos sobre manzanas abiertas privadas o


hemos de ser ambiciosos y mirar más allá del comportamiento térmico y acústico.


Página 18

mejora además el comportamiento energético del edificio, al funcionar como


conjuga perfectamente una rehabilitación energética con una transformación integral de las



ue va más allá de la mejora de la envolvente, sino



n este caso, pero son muchos los edificios construidos sobre manzanas abiertas privadas o


acústico.



Imágenes del interior de una vivienda antes y después de la actuación





Página 19




Por último, expondremos el Proyecto del edificio de oficinas del denominado

Inteligente” del Centro de Servicios Integrados para el desarrollo

– IDEA), cuya construcción ya ha comenzado en la Barriada para la que se desarrolla este trabajo y

que será un referente de Arquitectura Sostenible para todas las construcciones que se localicen

en la futura Ciudad Aeroportuaria de Alhaurín de

El objetivo de recoger aquí por escrito las claves de eficiencia energética de este edificio es

difundirlas entre la Barriada que además, a diferencia de los ejemplos anteriores, cuenta con la

oportunidad de comprobar in situ las medidas tomada

Alhaurín de la Torre. Para exponerlas, se ha utilizado el trabajo de comunicación desarrollado

la Oficina Técnica Municipal para su exposición en el Congreso Greeencities&Sostenibilidad

celebrado en Málaga el pasado

CSI‐IDEA “Centro de Servicios Integrados para el Impulso y Desarrollo Estratégico Aeroportuario y

actuaciones anexas en Peñón Molina

denominación del Proyecto que ha obtenido financiación de fondos

de la barriada Peñón Molina‐

Ciudad Aeroportuaria. Dentro los objetivos generales del Proyecto se establece como objetivo

específico la creación de un edificio m

desarrollo del Plan Estratégico de la Ciudad Aeroportuaria que permita activar una economía

basada en el conocimiento y el espíritu emprendedor en torno a la industria auxiliar al sector

aeroportuario. Este edificio será un referente a seguir en cuanto a arquitectura sostenible para los

edificios terciarios que se asentarán en la Ciudad Aeroportuaria.

De esta forma, el edificio aquí expuesto se completa con el desarrollo de otro edificio dentro de l

misma barriada que servirá de reunión y promoción de las empresas a instalarse en el futuro

parque empresarial, así como de uso equipamiento polivalente. Este edificio de 2,000 m2, sin

alcanzar la excelencia de los resultados de eficiencia energética del

desarrollado siguiendo muchos de los criterios y estrategias que se expondrán en este artículo de

cara a la promoción de la sostenibilidad medioambiental.

Sin extendernos, cabe comentar que esta otra

bajo muchas de las estrategias de sostenibilidad que se expondrán para el edificio inteligente. De



expondremos el Proyecto del edificio de oficinas del denominado

Inteligente” del Centro de Servicios Integrados para el desarrollo Estratégico Aeropo

, cuya construcción ya ha comenzado en la Barriada para la que se desarrolla este trabajo y

será un referente de Arquitectura Sostenible para todas las construcciones que se localicen

en la futura Ciudad Aeroportuaria de Alhaurín de la Torre.



oportunidad de comprobar in situ las medidas tomadas exprofeso para un clima como el de

Alhaurín de la Torre. Para exponerlas, se ha utilizado el trabajo de comunicación desarrollado


celebrado en Málaga el pasado año 2012.

IDEA “Centro de Servicios Integrados para el Impulso y Desarrollo Estratégico Aeroportuario y

actuaciones anexas en Peñón Molina‐Zapata” de Alhaurín de la Torre (Málaga) es la

denominación del Proyecto que ha obtenido financiación de fondos FEDER para la revitalización

‐Zapata. Este Proyecto se enmarca dentro del Plan Estratégico de la


específico la creación de un edificio municipal inteligente para ubicar la sede de la gestión y



io. Este edificio será un referente a seguir en cuanto a arquitectura sostenible para los

edificios terciarios que se asentarán en la Ciudad Aeroportuaria.

De esta forma, el edificio aquí expuesto se completa con el desarrollo de otro edificio dentro de l



alcanzar la excelencia de los resultados de eficiencia energética del edificio inteligente, se ha


cara a la promoción de la sostenibilidad medioambiental.

Sin extendernos, cabe comentar que esta otra edificación que comentamos se ha desarrollado



Página 20

expondremos el Proyecto del edificio de oficinas del denominado “Edificio

Estratégico Aeroportuario (CSI

, cuya construcción ya ha comenzado en la Barriada para la que se desarrolla este trabajo y

será un referente de Arquitectura Sostenible para todas las construcciones que se localicen



s exprofeso para un clima como el de

Alhaurín de la Torre. Para exponerlas, se ha utilizado el trabajo de comunicación desarrollado por


IDEA “Centro de Servicios Integrados para el Impulso y Desarrollo Estratégico Aeroportuario y

Zapata” de Alhaurín de la Torre (Málaga) es la

FEDER para la revitalización

Zapata. Este Proyecto se enmarca dentro del Plan Estratégico de la


unicipal inteligente para ubicar la sede de la gestión y



io. Este edificio será un referente a seguir en cuanto a arquitectura sostenible para los

De esta forma, el edificio aquí expuesto se completa con el desarrollo de otro edificio dentro de la



edificio inteligente, se ha


edificación que comentamos se ha desarrollado


Edificio Promoción



esta forma, el edificio tiene la misma envolvente metálica con sobreaislamiento; la misma forma

de cubierta que favorece la ventilación natural; cubiertas ajardinadas; medidas pasivas de

protección de huecos; selección de vidrios con factor solar modificado; aperturas motorizadas

para enfriamiento nocturno; control integrado de la iluminación y la climatización; el

equipos de alta eficiencia de climatización; aprovechamiento de las aguas pluviales para riego;

equipamiento sanitario para reducir el consumo de agua interna; acabados interiores que

garantizan la extracción responsable y libres de compuestos tó

ambiental; materiales que aseguran su reciclabilidad; un plan específico de aprovechamiento de

los residuos de la construcción; un plan de prevención de la contaminación en la obra; un plan de

demolición selectivo; ajardinamiento circundante; pavimentos exteriores drenantes; y mejora del

aislamiento acústico sobre la normativa.

El edificio inteligente ocupa en planta tan solo un 21% de la parcela. Se proyecta permeable al

peatón en la planta baja para dejar pasar el parque bajo el edificio, manteniendo incluso los

caminos existentes en la actualidad. Para minimizar el impacto del edificio a nivel del parque, el

programa en planta baja se reduce al ascensor y al desembarco de la escalera. El edificio

forma funciona como un espacio de sombra en el parque, un gran árbol bajo cuya copa los

vecinos pueden seguir disfrutando de un lugar de esparcimiento. El edificio se apoya en cuatro

únicos pilares que se diseñan como esculturas vegetales.

Para el diseño en volumen del edificio se estudia el soleamiento actual de las viviendas a ambos

lados del parque de forma que se garantice el soleamiento de las mismas durante el invierno.

Para conseguir esto, el edificio se retira 16 metros de las fachadas de l

reducir el impacto visual que el edificio supone para las viviendas, las fachadas laterales

enfrentadas a las mismas serán fachadas ajardinadas de modo que las viviendas mantengan las

vistas “verdes” que tienen en la actualidad.




favorece la ventilación natural; cubiertas ajardinadas; medidas pasivas de


para enfriamiento nocturno; control integrado de la iluminación y la climatización; el



garantizan la extracción responsable y libres de compuestos tóxicos; materiales de bajo impacto



amiento circundante; pavimentos exteriores drenantes; y mejora del

aislamiento acústico sobre la normativa.

Edificio de promoción

ocupa en planta tan solo un 21% de la parcela. Se proyecta permeable al

ara dejar pasar el parque bajo el edificio, manteniendo incluso los


programa en planta baja se reduce al ascensor y al desembarco de la escalera. El edificio



únicos pilares que se diseñan como esculturas vegetales.

diseño en volumen del edificio se estudia el soleamiento actual de las viviendas a ambos


Para conseguir esto, el edificio se retira 16 metros de las fachadas de las viviendas. Con objeto de



vistas “verdes” que tienen en la actualidad.

Volumetría de implantación


Página 21


favorece la ventilación natural; cubiertas ajardinadas; medidas pasivas de


para enfriamiento nocturno; control integrado de la iluminación y la climatización; elección de



xicos; materiales de bajo impacto



amiento circundante; pavimentos exteriores drenantes; y mejora del

ocupa en planta tan solo un 21% de la parcela. Se proyecta permeable al

ara dejar pasar el parque bajo el edificio, manteniendo incluso los


programa en planta baja se reduce al ascensor y al desembarco de la escalera. El edificio de esta



diseño en volumen del edificio se estudia el soleamiento actual de las viviendas a ambos


as viviendas. Con objeto de





La fachada principal del edificio se orienta hacia la vía de comunicación cercana por donde se

produce el acceso principal al barrio. Esta fachada tiene un fuerte componente “publicitario” o de

llamada sobre la vía exterior de comunicación. Los huecos acristalados se protegen con lamas

motorizadas y las partes ciegas se revisten con una fachada ventilada con acabado final en vidrio.

La fachada trasera orientada al noreste y al parque adopta una forma curva inspirada en las

más aerodinámicas de arquitectura aeroportuaria. El revestimiento metálico de la cubierta vuelve

y reviste la parte baja del edificio como una piel continua confiriéndole un carácter más de objeto

posado sobre el parque que de edificio propiamente.

El espacio interior de las oficinas se compartimenta con mamparas acristaladas lo que permite

una sectorización de acuerdo con el programa de usos del edificio al tiempo que posibilita una

permeabilidad visual de todo el espacio interior.





r de comunicación. Los huecos acristalados se protegen con lamas


La fachada trasera orientada al noreste y al parque adopta una forma curva inspirada en las



posado sobre el parque que de edificio propiamente.



permeabilidad visual de todo el espacio interior.


Página 22



r de comunicación. Los huecos acristalados se protegen con lamas


La fachada trasera orientada al noreste y al parque adopta una forma curva inspirada en las líneas







La superficie construida total del edificio es 1.019,50 m

para albergar instalaciones, 316 m

618,50 m2 sobre rasante donde se desarrolla el programa de oficinas del edifici

El edificio reduce el consumo de energía no renovable necesaria para el uso del edificio aplicando

una batería de medidas, entre las que destacamos:

a. diseño pasivo del edificio que permita reducir la demanda

b. mejoras en el aislamiento de la envolvent

c. aprovechamiento de la inercia térmica de los cerramientos y forjado para

almacenamiento de energía como amortiguador térmico

d. sistemas eficientes en iluminación led

e. sistemas eficientes en climatización mediante

refrigeración;

f. aprovechamiento de la energía térmica solar para la calefacción;

g. instalación de recuperadores en ventilación

h. generación de energía eléctrica fotovoltaica en la parcela igualando la demanda para

conseguir un edificio de energía cero.



construida total del edificio es 1.019,50 m2 repartidos entre 85,50 m

para albergar instalaciones, 316 m2 en planta baja a modo de gran porche abierto al parque y

sobre rasante donde se desarrolla el programa de oficinas del edifici


una batería de medidas, entre las que destacamos:

diseño pasivo del edificio que permita reducir la demanda

mejoras en el aislamiento de la envolvente frente a la normativa de aplicación

aprovechamiento de la inercia térmica de los cerramientos y forjado para

almacenamiento de energía como amortiguador térmico

sistemas eficientes en iluminación led

sistemas eficientes en climatización mediante condensación por agua en torre de

aprovechamiento de la energía térmica solar para la calefacción;

instalación de recuperadores en ventilación

generación de energía eléctrica fotovoltaica en la parcela igualando la demanda para

edificio de energía cero.


Página 23

repartidos entre 85,50 m2 bajo rasante

en planta baja a modo de gran porche abierto al parque y

sobre rasante donde se desarrolla el programa de oficinas del edificio.


e frente a la normativa de aplicación

aprovechamiento de la inercia térmica de los cerramientos y forjado para

condensación por agua en torre de

generación de energía eléctrica fotovoltaica en la parcela igualando la demanda para



Estrategias pasivas en condiciones de verano

Medidas para evitar el sobrecalentamiento

‐ Protección de los huecos frente a la radiación. Todos los huecos del Proyecto cuentan con

medidas de sombreamiento diseñados según su

orientación suroeste se ha diseñado una celosía de lamas verticales motorizada que permita

reducir la incidencia directa del sol sobre los vidrios interiores. En las fachadas laterales, los

huecos se configuran como cajas autoportantes de un metros de profundidad con doble

carpintería, una exterior que permanece abierta en verano, y otra interior, que se protege por su

profundidad y por un estor enrollable vertical a haces exteriores de la carpintería., para los

lucernarios inclinados al noreste se han diseñado protección laterales al sol del levante y del

poniente y protecciones horizontales al sol del mediodía. Por último, para los huecos superiores

del vestíbulo se diseña una visera en la cubierta que garantiza

Sección huecos fachadas laterales

Sección huecos fachada suroeste



Estrategias pasivas en condiciones de verano

Medidas para evitar el sobrecalentamiento

Protección de los huecos frente a la radiación. Todos los huecos del Proyecto cuentan con

medidas de sombreamiento diseñados según su orientación. Así, para la fachada frontal de



como cajas autoportantes de un metros de profundidad con doble





del vestíbulo se diseña una visera en la cubierta que garantiza su sombreamiento.

Sección huecos fachadas laterales

Sección huecos fachada suroeste


Página 24

Protección de los huecos frente a la radiación. Todos los huecos del Proyecto cuentan con

orientación. Así, para la fachada frontal de



como cajas autoportantes de un metros de profundidad con doble





su sombreamiento.



‐Selección de vidrios. Se utilizan vidrios aislantes en carpinterías con vidrios de bajo factor solar

que reducen la ganancia térmica de los vidrios.

‐Fachadas ventiladas. Todas las fachadas verticales se diseñan con una piel exterior colgada y

separada por una cámara de aire del cerramiento interior. Esta piel exterior impide el

calentamiento por radiación del cerramiento interior. En las fachadas late

ajardinada la piel exterior, lo que comporta otras ventajas de acondicionamiento que luego

expondremos, y en la fachada suroeste se utiliza el vidrio como acabado exterior. En este caso el

recalentamiento de la cámara de verano genera

ventilación natural que se aprovechará para la ventilación de los espacios adyacentes mediante

aperturas superiores en comunicación con la cámara sólo durante la noche. De día, todo el

contorno, y especialmente el superior así como las juntas abiertas horizontales entre vidrios,

permanece abierto lo que permite la ventilación y evita el calentamiento de la hoja interior por

convección, y como medida adicional, los árboles ubicados al oeste permitirán evitar la

de la tarde sobre la hoja exterior evitando así el recalentamiento excesivo de la cámara.

‐Aislamiento por el exterior. Para las condiciones de verano la colocación óptima del aislante es la

exterior, ya que se incrementa la inercia de los espac

expuestas permiten esta colocación, eligiéndose en este Proyecto la lana de vidrio por razones

medioambientales.

‐Fachadas ajardinadas. Junto a las ventajas de su disposición como hoja exterior de una fachada

ventilada ya expuestas, la vegetación previene el sobrecalentamiento pues la radiación solar

absorbida se libera en parte por evotranspiración y parte en la fotosíntesis. Por otra parte, como

aislante, la mejora de la transmitancia de la fachada es muy notable, a

valores muy por debajo de los mínimos normativos, combinándose con el aislamiento de la

cámara de aire y el aislamiento de la lana de vidrio colocada al exterior del cerramiento interior.

‐Reflectancia de la envolvente. Cabe comen

la Agencia Estatal para la Seguridad Aérea, que dada la ubicación de la parcela dentro del área de

servidumbres áreas de seguridad para la navegación, limita la reflectancia de la cubierta,

prohibiéndose acabados reflectantes en cubiertas, por lo que en este Proyecto se ha descartado

la posibilidad de un acabado de alta reflectancia en la piel metálica de la cubierta que se había

previsto en el diseño inicial, lo que hubiera favorecido una menor absorción

condiciones de verano.

Medidas para eliminar el sobrecalentamiento

‐ Ventilación natural cruzada, forma de la cubierta y enfriamiento nocturno.

En nuestra normativa vigente

función de la actividad fijando las condiciones de la ventilación y de los filtros a colocar en las

tomas de aire exterior. Estas condiciones renuncian por completo a la ventilación natural,

habiendo por tanto de consumir una importante energía en la

Proyecto se ha minimizado mediante el empleo de recuperadores. Dado que en horario de

funcionamiento, la normativa no considera la ventilación natural, se ha previsto la ventilación

natural nocturna, para lo que se diseña l



Selección de vidrios. Se utilizan vidrios aislantes en carpinterías con vidrios de bajo factor solar

que reducen la ganancia térmica de los vidrios.

Fachadas ventiladas. Todas las fachadas verticales se diseñan con una piel exterior colgada y


calentamiento por radiación del cerramiento interior. En las fachadas laterales es una fachada



recalentamiento de la cámara de verano genera un movimiento ascendente del aire que fuerza la



te el superior así como las juntas abiertas horizontales entre vidrios,


convección, y como medida adicional, los árboles ubicados al oeste permitirán evitar la


Aislamiento por el exterior. Para las condiciones de verano la colocación óptima del aislante es la

exterior, ya que se incrementa la inercia de los espacios interiores. Las fachadas ventiladas


Fachadas ajardinadas. Junto a las ventajas de su disposición como hoja exterior de una fachada

da ya expuestas, la vegetación previene el sobrecalentamiento pues la radiación solar


aislante, la mejora de la transmitancia de la fachada es muy notable, alcanzándose de esta forma



Reflectancia de la envolvente. Cabe comentar en este punto la limitación impuesta desde AESA,



acabados reflectantes en cubiertas, por lo que en este Proyecto se ha descartado


previsto en el diseño inicial, lo que hubiera favorecido una menor absorción

Medidas para eliminar el sobrecalentamiento

Ventilación natural cruzada, forma de la cubierta y enfriamiento nocturno.

En nuestra normativa vigente ‐RITE‐ se establecen los parámetros de la calidad del aire interi



habiendo por tanto de consumir una importante energía en la ventilación mecánica, que en el



natural nocturna, para lo que se diseña la cubierta de forma que favorezca la conducción del aire


Página 25

Selección de vidrios. Se utilizan vidrios aislantes en carpinterías con vidrios de bajo factor solar

Fachadas ventiladas. Todas las fachadas verticales se diseñan con una piel exterior colgada y


rales es una fachada



un movimiento ascendente del aire que fuerza la



te el superior así como las juntas abiertas horizontales entre vidrios,


convección, y como medida adicional, los árboles ubicados al oeste permitirán evitar la radiación


Aislamiento por el exterior. Para las condiciones de verano la colocación óptima del aislante es la

ios interiores. Las fachadas ventiladas


Fachadas ajardinadas. Junto a las ventajas de su disposición como hoja exterior de una fachada

da ya expuestas, la vegetación previene el sobrecalentamiento pues la radiación solar


lcanzándose de esta forma



tar en este punto la limitación impuesta desde AESA,



acabados reflectantes en cubiertas, por lo que en este Proyecto se ha descartado


previsto en el diseño inicial, lo que hubiera favorecido una menor absorción de la misma en

se establecen los parámetros de la calidad del aire interior en



ventilación mecánica, que en el



a cubierta de forma que favorezca la conducción del aire



caliente en recorrido interior ascendente hacia las aberturas de extracción, alejándolo de las

zonas ocupadas. La corriente se activa por la evacuación del aire caliente y su sustitución por aire

a una temperatura menor procedente de la cota inferior del Parque, por lo que además se

incorporaría al descenso de las temperaturas de madrugada el aire a menor temperatura por

evotranspiración de la vegetación y enfriamiento evaporativo de la fuente prev

al edificio. El estudio de los vientos dominantes en la zona favorece además esta circulación y la

apertura superior e inferior de los huecos se han prescritos motorizados en Proyecto.

‐ Ventilación natural forzada. A la ventilación nocturna expuesta se sumaría la ventilación forzada

por recalentamiento de la cámara en la fachada suroeste expuesto en la estrategia de fachadas

ventiladas.

Estrategias activas en condiciones de verano.

Para refrigeración, se emplea u

un ESERR 5,7. Se opta por el

pues reduce el consumo de energía eléctrica de un 30 a un 50%, reducen el nivel de presión

sonora y porque consiguen en verano temperaturas más bajas de enfriamiento del agua

recirculada. Se estudió la posibilidad de instalar una máquina de absorción para transformar la

energía térmica solar en frío, pero se descartó por su elevado coste para la dime

De esta forma, se proyecta una torre de circuito cerrado de tiro forzado con ventilador axial. El

agua osmotizada enfriada se distribuirá por las tuberías del suelo radiante, por lo que se consigue

su utilización en condiciones de veran

Como sistema complementario al

y ventilación, proyectándose una UTA (unidad de tratamiento de aire) funcionando como sistema

de climatización con volumen de aire var

climatizado. En cada zona se proyecta un sistema de regulación de caudal por termostato para

garantizar las condiciones de confort en la zona.







evotranspiración de la vegetación y enfriamiento evaporativo de la fuente prev



Sección longitudinal

da. A la ventilación nocturna expuesta se sumaría la ventilación forzada


Estrategias activas en condiciones de verano.

Para refrigeración, se emplea una enfriadora condensada con agua con torre de refrigeración para

un ESERR 5,7. Se opta por el enfriamiento evaporativo frente a un sistema condensado por aire


a y porque consiguen en verano temperaturas más bajas de enfriamiento del agua


energía térmica solar en frío, pero se descartó por su elevado coste para la dime



su utilización en condiciones de verano como suelo refrescante.

Como sistema complementario al suelo refrescante se utilizará el sistema de tratamiento de aire


de climatización con volumen de aire variable y difusión por desplazamiento en cada espacio


garantizar las condiciones de confort en la zona.


Página 26





evotranspiración de la vegetación y enfriamiento evaporativo de la fuente prevista junto al acceso



da. A la ventilación nocturna expuesta se sumaría la ventilación forzada


na enfriadora condensada con agua con torre de refrigeración para

frente a un sistema condensado por aire


a y porque consiguen en verano temperaturas más bajas de enfriamiento del agua


energía térmica solar en frío, pero se descartó por su elevado coste para la dimensión del edificio.



se utilizará el sistema de tratamiento de aire


iable y difusión por desplazamiento en cada espacio




Estrategias pasivas en condiciones de invierno.

-Captación directa y efecto invernadero: Las fachadas laterales cuentan con huecos conformados por cajas autoportantes de 1 metro de

profundidad con doble acristalamiento. El acristalamiento a haces exteriores es un vidrio simple

de cuya misión es la captación de l

convencional. El espacio entre las carpinterías exterior e interior funciona como invernadero cuyo

aire caliente se incorpora por microventilación de la carpintería interior, que cuenta con rotura de

puente térmico y doble acristalamiento en esta posición.

La fachada suroeste funciona en invierno como un muro trombe al calentarse la cámara de aire de

la fachada ventilada. El aire caliente se incorporaría a través de rejillas dispuestas en la parte

inferior de los espacios adyacentes.

‐Diseño de las protecciones de huecos para permitir la captación. En la fachada suroeste los

huecos cuentan con lamas motorizadas de forma que permitan la radiación directa en invierno. El

deslumbramiento en este caso se evita

en las estrategias de calidad del ambiente interior.

‐ Protección de los huecos frente a las pérdidas de calor. Se seleccionan vidrios bajo emisivos para

los lucernarios dispuestos al noreste para

Estrategias activas en condiciones de invierno

Se proyecta un sistema de calefacción solar con apoyo de caldera de condensación de bajo

emisión de NOx. El campo solar se dimensiona para cubrir el 100% de las demandas

calefacción y ACS de forma que no se prevé el uso del sistema de apoyo salvo en contadas

ocasiones. Se proyectan cuatro paneles solares del tipo tubo de vacío CPC (cilindro parabólico

compuesto) con un área bruta de 19,6 m2 a instalar sobre la cubierta

El almacenamiento solar de 3.000 l está previsto para cubrir la demanda energética completa de

al menos cinco días, considerando que la temperatura de almacenamiento máxima es de 95 º C y

el salto es de 50 ºC ya que el agua de calefacción se impulsa a 40

salto de temperatura se instala un sistema de regulación de caudal variable en el primario del

intercambiador en función de la temperatura de impulsión del secundario.

La distribución de la energía térmica se hará mediante

importante ahorro de energía y un elevado confort.



Estrategias pasivas en condiciones de invierno.

directa y efecto invernadero: Las fachadas laterales cuentan con huecos conformados por cajas autoportantes de 1 metro de


de cuya misión es la captación de la radiación solar y se monta sobre una carpintería



e térmico y doble acristalamiento en esta posición.



de los espacios adyacentes.

Diseño de las protecciones de huecos para permitir la captación. En la fachada suroeste los


deslumbramiento en este caso se evita desde un estor enrollable interior, tal y como se expone

en las estrategias de calidad del ambiente interior.

Protección de los huecos frente a las pérdidas de calor. Se seleccionan vidrios bajo emisivos para

los lucernarios dispuestos al noreste para evitar las pérdidas de calor interior.

Estrategias activas en condiciones de invierno


emisión de NOx. El campo solar se dimensiona para cubrir el 100% de las demandas



compuesto) con un área bruta de 19,6 m2 a instalar sobre la cubierta.



el salto es de 50 ºC ya que el agua de calefacción se impulsa a 40ºC. Para aprovechar al máximo el


intercambiador en función de la temperatura de impulsión del secundario.

La distribución de la energía térmica se hará mediante suelo radiante, lo que permite un

importante ahorro de energía y un elevado confort.


Página 27

Las fachadas laterales cuentan con huecos conformados por cajas autoportantes de 1 metro de


a radiación solar y se monta sobre una carpintería





Diseño de las protecciones de huecos para permitir la captación. En la fachada suroeste los


desde un estor enrollable interior, tal y como se expone

Protección de los huecos frente a las pérdidas de calor. Se seleccionan vidrios bajo emisivos para

evitar las pérdidas de calor interior.


emisión de NOx. El campo solar se dimensiona para cubrir el 100% de las demandas de





ºC. Para aprovechar al máximo el


, lo que permite un



Estrategias comunes en condiciones de verano e invierno

‐Mejora aislamiento: se incrementa el espesor del aislamiento sobre la aplicación estricta de la

normativa de edificación vigente (CTE

aislamiento se aplica por el exterior eliminando de esta forma los puentes térmicos en

cerramientos a lo que se suma el empleo de carpinterías con rotura puente térmico para

sumideros de energía en los huecos.

‐Aprovechamiento de la elevada inercia térmica del bloque de hormigón celular de 25 cms de

espesor y 500 Kg/m3 de densidad y 1.000 J/kgK de calor específico que compone la hoja principal

del cerramiento, como medio de acumular energía. La energía actúa como un colchón protector o

amortiguador frente a los cambios de la temperatura exterior, lo que hace el espacio interior más

estable, amortiguación que en la arquitectura contemporánea de fachadas ligeras se había

perdido con el consiguiente sobreconsumo energético para el acondicionamiento.

Reducción del consumo de energía para iluminación

Para reducir el consumo de energía para iluminación del edificio usaremos sistemas LED. Todos

los espacios de trabajo y circula

de los sistemas de iluminación disponible.

Se incluye un sistema de gestión del alumbrado. El funcionamiento de este sistema pasa por crear

zonas de trabajos en las que, usando como parámetr

CTE, la iluminación se encenderá y se regulará a partir de las señales que envíen al sistema los

sensores de movimiento y fotocélulas presentes en el mismo. Dichos sensores (o multisensores

cuando las dos funcionalidades estén integradas en un solo elemento) están diseñados con vistas

a garantizar un rendimiento adecuado que maximice el ahorro energético y el confort.

Reducción del consumo asociado al ascensor

Reduciremos el consumo mediante la selección de un asc

cuando la cabina está cargada baja por el efecto de la gravedad, el motor, en lugar de consumir

energía, la produce igual que si fuese una dinamo. Lo mismo ocurre cuando la cabina sube vacía,

el contrapeso baja por efecto de la gravedad y el motor genera energía.

Recuperación de energía del aire de ventilación.

Para la aportación de aire primario se han previsto recuperadores que impulsan el aire exterior

debidamente filtrado. El aire se conduce desde los recuperadores h

unidades interiores principales instaladas en cada local desde donde se distribuye mezclado con el

aire de climatizado. El recuperador de energía se selecciona con la eficiencia por encima de la

requerida en RITE llegando al 70%.



Estrategias comunes en condiciones de verano e invierno

Mejora aislamiento: se incrementa el espesor del aislamiento sobre la aplicación estricta de la

de edificación vigente (CTE‐DB‐HE 1) y tal y como se ha expuesto anteriormente, el


cerramientos a lo que se suma el empleo de carpinterías con rotura puente térmico para

sumideros de energía en los huecos.

Aprovechamiento de la elevada inercia térmica del bloque de hormigón celular de 25 cms de


io de acumular energía. La energía actúa como un colchón protector o




Reducción del consumo de energía para iluminación


los espacios de trabajo y circulación se iluminarán mediante luminarias con LED, el más eficiente

de los sistemas de iluminación disponible.


zonas de trabajos en las que, usando como parámetro de referencia los niveles exigidos por el



alidades estén integradas en un solo elemento) están diseñados con vistas


Reducción del consumo asociado al ascensor

Reduciremos el consumo mediante la selección de un ascensor de alta eficiencia que además



o de la gravedad y el motor genera energía.

Recuperación de energía del aire de ventilación.


debidamente filtrado. El aire se conduce desde los recuperadores hasta la aspiración de las



requerida en RITE llegando al 70%.


Página 28

Mejora aislamiento: se incrementa el espesor del aislamiento sobre la aplicación estricta de la

HE 1) y tal y como se ha expuesto anteriormente, el


cerramientos a lo que se suma el empleo de carpinterías con rotura puente térmico para evitar

Aprovechamiento de la elevada inercia térmica del bloque de hormigón celular de 25 cms de


io de acumular energía. La energía actúa como un colchón protector o





ción se iluminarán mediante luminarias con LED, el más eficiente


o de referencia los niveles exigidos por el



alidades estén integradas en un solo elemento) están diseñados con vistas


ensor de alta eficiencia que además




asta la aspiración de las





Enfriamiento gratuito.

La instalación de la UTA se mejora la eficiencia al incluir cajón de mezcla de enfriamiento gratuito fuera de los requerimientos del RITE.

Sistema de control y regulación.

La instalación diseñada tiene dos sistemas de regulación

través del sistema de gestión del edificio. Se integrará en un mismo BMS el control de la

climatización, la gestión energía eléctrica y el sistema de alumbrado DALI.

El suelo radiante al ser un sistema de mayor inercia se regulará con parámetros establecidos en el

control central y actuarán localmente las regulaciones de protección contra condensación. La

regulación local a voluntad del usuario se realizará con termost

compuertas de caudal variable del sistema de climatización por desplazamiento.

El funcionamiento del sistema de producción se realiza mediante cuadro de control previsto en la

sala hidráulica y actuará sobre la marcha y el

condiciones interiores y exteriores.

En régimen de calefacción funcionará con prioridad para el agotamiento de la energía almacenada

por el sistema solar y en tal caso entrará a funcionar la caldera de c

sistema convencional funciona en casos esporádicos ya que el sistema de almacenamiento es

capaz de almacenar la energía necesaria para una semana de demanda térmica del edificio.

Generación energía eléctrica mediante paneles fSe instalan en pérgola en la parcela sobre uno de los caminos existentes. Para el sombreamiento

del espacio exterior trasero al edificio se diseña una pérgola orientada al suroeste con inclinación

de 28º compuesta por 60 paneles fotovoltaicos

1.667x994x45 mm y 250 Wp, que generarán energía eléctrica limpia que se volcará a la red, de

acuerdo con la legislación en el momento de su instalación, que se espera regule y admita el

balance neto sobre el que tan

La instalación fotovoltaica en la parcela permite generar 22.603 kWh/año, con lo que se dejan

emitir a la atmósfera 7,40 Tm de CO

Para el cálculo de la calificación energética se ha definido en E+, e

los criterios del Documento de condiciones de aceptación de Programas Informáticos Alternativos

de forma no exhaustiva, ya que el propósito de este trabajo no era desarrollar un procedimiento

validado alternativo al CALEN

refrendados con la herramienta oficial, en cuanto a la letra de la calificación energética del

edificio.



instalación de la UTA se mejora la eficiencia al incluir cajón de mezcla de enfriamiento gratuito fuera de los requerimientos del RITE.

Sistema de control y regulación.

La instalación diseñada tiene dos sistemas de regulación independientes que se coordinarán a


climatización, la gestión energía eléctrica y el sistema de alumbrado DALI.



regulación local a voluntad del usuario se realizará con termostato de zona y actuará sobre las



sala hidráulica y actuará sobre la marcha y el paro de los equipos de producción en función de las

condiciones interiores y exteriores.


por el sistema solar y en tal caso entrará a funcionar la caldera de condensación. Se estima que el



Generación energía eléctrica mediante paneles fotovoltaicos Se instalan en pérgola en la parcela sobre uno de los caminos existentes. Para el sombreamiento


de 28º compuesta por 60 paneles fotovoltaicos de silicio monocristalino de dimensiones



balance neto sobre el que tantas expectativas hay en el sector de la fotovoltaica.


emitir a la atmósfera 7,40 Tm de CO2.

Para el cálculo de la calificación energética se ha definido en E+, el edificio de referencia siguiendo



validado alternativo al CALENER. No obstante, posteriormente los resultados han podido ser



Página 29

instalación de la UTA se mejora la eficiencia al incluir cajón de mezcla de enfriamiento gratuito

independientes que se coordinarán a




ato de zona y actuará sobre las



paro de los equipos de producción en función de las


ondensación. Se estima que el



Se instalan en pérgola en la parcela sobre uno de los caminos existentes. Para el sombreamiento


de silicio monocristalino de dimensiones



tas expectativas hay en el sector de la fotovoltaica.


l edificio de referencia siguiendo



ER. No obstante, posteriormente los resultados han podido ser




El resultado de la simulación permite obtener las emisiones de CO2 del edificio de re

edificio del Proyecto –objeto‐

El edificio obtiene la calificación A en la simulación energética.

La generación de energía en el Proyecto supera la energía demanda por el edificio, por lo que

podemos decir que se trata de un “

El edifico proyectado supone un ahorro del 65% en consumos respecto al edificio de referencia

que se establece en la normativa.

Se reducen las emisiones de CO2 a la atmósfera en 14,68 t./ año

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

Calefacción Refrigeración

Consumos edificio Objeto/Referencia (kWh)

DEMANDA

Ed. Referencia

(kWh)

calor 1094,54

frío 29322,71

CONSUMOS

Ed. Referencia

(kWh)

Por servicio

CLIMA 30865,90

ACS 424,35

ILUMINACIÓN 17720,31

TOTAL 48586,21

Por tipo de energía

gasoil 1471,37

electricidad 47114,84

fotovoltaica 0,00

Balance electricidad



El resultado de la simulación permite obtener las emisiones de CO2 del edificio de re

‐

ación A en la simulación energética.


podemos decir que se trata de un “edificio cero”.


que se establece en la normativa.

Se reducen las emisiones de CO2 a la atmósfera en 14,68 t./ año

Refrigeración Iluminación Ventilación

Consumos edificio Objeto/Referencia (kWh)

Ed. Objeto (kWh)

Ed. Referencia

(kWh/m2)

Ed. Objeto

(kWh/m2) IEE

1237,53 2,84 3,21

14209,46 76,04 36,85

Ed. Objeto (kWh)

Ed. Referencia

(kWh/m2)

Ed. Objeto

(kWh/m2) IEE

7140,07 80,05 18,52

0,00 1,10 0,00

10042,23 45,96 26,04

17182,30 126,00 44,56

0,00 3,82 0,00

17182,30 122,19 44,56

22630,00 kWh

+5447,7 kWh


Página 30

El resultado de la simulación permite obtener las emisiones de CO2 del edificio de referencia y el



Bombeo

LETRA

1,13 D

0,48 B

LETRA

0,23 A

0,00 A

0,57 B

0,35 A

0,00 A

0,36 A

Documents

Centro de Servicios Integrados para el Impulso y ... · La estructura de la pérgola del patio apoya sobre los módulos habitacionales, los cuales cuentan en todo su perímetro con