Upload
khanh140985
View
103
Download
3
Embed Size (px)
Citation preview
• Vị trí dự án:
Đường 66, Phường Thảo
Điền, Quận 2
• Chủ đầu tư:
Công ty Cổ Phần Đầu tư
Địa ốc NoVa
(NOVALAND)
• Khởi công: Quý III/2011
• Dự kiến hoàn thành:
Quý 01/2015
• Diện tích khuôn viên đất:
25.184 m2
• Tổng DT sàn: 158.000 m2
• Mật độ xây dựng: 28%
• Số block: 05 block
• Số tầng: 27 tầng
• Số căn hộ: 1008 căn
• Số căn/1 sàn: 8 căn/ sàn
• Số thang máy/1 sàn: 4 thang
máy/ sàn
• Các loại diện tích: từ 76m2
đến 134m2
• i
• Nhà hàng Viẹ t Nam,
Pháp, Ý…
• y bọ
• i đạt tiêu
chuẩn quốc tế
(20x60m)
• c
• Spa
• Sân chơi trẻ em
• BBQ ngoài trời
Block
C2
Block
C1 Block
A1
Block
A2Block
B
Block
C2 Block
C1
Block
A1
Block
A2
Block
B
Block
C2
Block
C1
Block
A1
Block
A2Block
B
Hồ bơi đạt tiêu chuẩn quốc tế
Công viên nội khu
Đợt
thanh
toán
Tỉ lệ thanh toán
(%/Giá mua Căn hộ)
Thời hạn
thanh toán
Ước lượng
thời gian thi công
Đợt 1 10%
(Bao gồm tiền cọc)
Đặt cọc 50.000.000 VNĐ
Ngay sau khi ký hợp đồng.
Đợt 2 10% Ngày 15/03/2012
Thi công phần cọcĐợt 3 10% Ngày 15/05/2012
Đợt 4 10% Ngày 15/08/2012
Thi công phần thô
Đợt 5 10% Ngày 15/11/2012
Đợt 6 10% Ngày 15/03/2013
Đợt 7 10% Ngày 15/06/2013
Đợt 8 10% Ngày 15/08/2013
Thi công phần
hoàn thiện
Đợt 9 15% Ngày 15/10/2013
Đợt 10 3% Ngày 15/12/2013 – Giao nhà
Đợt 11 2% Bên mua nhận GCNQSHNƠ
Tổng
cộng
100%
Đợt
thanh
toán
Tỉ lệ thanh toán
(%/Giá mua Căn hộ)
Thời hạn
thanh toán
Ước lượng
thời gian thi công
Đợt 1 10%
(Bao gồm tiền cọc)
Đặt cọc 50.000.000 VNĐ
Ngay sau khi ký hợp đồng.
Đợt 2 10% Ngày 15/03/2012
Thi công phần cọcĐợt 3 10% Ngày 15/07/2012
Đợt 4 10% Ngày 15/11/2012
Thi công phần thô
Đợt 5 10% Ngày 15/03/2013
Đợt 6 10% Ngày 15/06/2013
Đợt 7 10% Ngày 15/09/2013
Đợt 8 10% Ngày 15/12/2013
Thi công phần
hoàn thiện
Đợt 9 15% Ngày 15/03/2014
Đợt 10 3% Giao nhà hoàn thiện cuối quý
2/2014
Đợt 11 2% Bên mua nhận GCNQSHNƠ
Tổng
cộng
100%
• Đơn vị thi công móng cọc: Cty Bình Định
• Thầu xây dựng: HÒA BÌNH
• Giám sát thi công: HBP (Úc) (từng thực hiện:
Metropolitan, Avalon, The Manor Hà Nội,…)
• Pháp lý: là đất sạch, được mua từ năm 1992, sổ
đỏ đứng tên công ty NOVA, không vay ngân
hàng trong quá trình thực hiện dự án.
• Phí quản lý: 13.200 VNĐ/m2
• Dự báo Block C2 và Block B tăng giá mạnh