Campi 2012 21 del 28/05/2012

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Completano la proprietà 2 resedi esterne e posto auto priva-to. Recentemente ristrutturato con belle e caratteristiche rifi-niture. Ace G e 350.000 Rif B111509CAMPI BISENZIO in zona residenziale tranquilla, terratet-to angolare su 2 livelli di 3 vani composto al piano terra daampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio; alpiano primo troviamo: camera matrimoniale, stanza guarda-roba ( cameretta), bagno finestrato oltre grande soffitta conh. max m. 1,90. Completamente ristrutturato. OTTIME RIFINI-TURE Ace G e 170.000 Rif B111519CAMPI BISENZIO zona centrale Terratetto a schiera, su 2livelli composto al piano terra da ingresso, soggiorno, salapranzo, cucinotto finestrato; al piano 1˚: 2 camere matrimo-niali grandi, studio, bagno. Completa la proprietà una rese-de esterna tergale con ampia tettoia e annesso ad usobagno/lavanderia. Ace G e 350.000 Rif B112534

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattareArch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze

Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

Inviare a [email protected] riceverete una risposta entro 48 ore.

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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TERRATETTICAMPI B. ZIO appartamento di 90mq, in bifamilia-re, zona Villa Montalvo, ingresso, soggiorno, cuci-na, 2 matrimoniali, mansarda di 90mq, garage di60mq, 4 balconi, giardino. Ace G e 290.000 tratt.Rif L218 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699CAMPI B. ZIO centrale, terratetto di 90 mq congiardino. Da ristrutturare. Ace G e 180.000 tratt. RifL223 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699CAMPI B. ZIO Grazioso terratetto completamenteristrutturato, disposto su due livelli, soggiorno-sala,cucinotto, due matrimoniali, servizio, ripostigli AceG e 240.000 Rif P212 Studio Immobiliare CarolinaMassei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO porzione di colonica, ingresso indi-pendente, soggiorno, angolo cottura arredato, came-ra, camerina, bagno, giardino di 150 mq ca. , 2 postiauto. Ace G e 200.000 Rif L186 Fra.moImmobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699CAMPI B. ZIO pressi in zona interna terratetto coningresso indipendente composto da angolo cotturasoggiorno due camere un servizio oltre a due servizioltre a terrazze e ripostiglio. tutto in buone condizio-ne Ace G e 190.000 Rif C 1165 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284CAMPI B. ZIO terratetto d’epoca, finemente ristrut-turato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno concucinotto, 2 camere matrimoniali, possibilità terzacamera, bagno con finestra, 2 ripostigli, terrazzo.Ace G e 225.000 Rif L214 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699CAMPI B. ZIO terratetto su 2 livelli, mq. 140 ca, p.rialzato: ingresso, soggiorno, cucina, tinello/pranzocon camino e terrazzo. P.1˚: 2 camere matrimoniali,cameretta/studio, bagno, oltre soffitta. seminterratomq. 70 ca, per possibile taverna, oltre resede pavi-mentata mq. 25 ca, buone condizioni, da rimoderna-re. Ace G e 310.000 tratt. Rif P/88 B & PImmobiliare Tel. 055/8.998.983-335/5.871.504CAMPI B. ZIO zona coop, terratetto su due livelli,125 mq, 5 vani, oltre giardino tergale. ingresso, sala,cucina-pranzo e cucinotto, tre camere, doppio servi-zio. buone condizioni. termosingolo. libero veloce-mente. Ace G Ipe 190 kwh/m2 anno e 345.000 RifVL 13 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36CAMPI BISENZIO Centralissimo Terratetto di mq.110. Sala, soggiorno con angolo cottura, 2 matrimo-niali, cameretta, doppi servizi e terrazzo. Ace G e210.000 Rif P777 Immobiliare La Villa Tel. 055/8.952.827-335/7.450.165CAMPI BISENZIO in strada interna caratteristicoterratetto con ingresso indipendente composto dacucina abitabile sala due camere due servizi oltre aterrazza a tasca due ripostigli. tutto in perfette condi-zioni. Ace G e 230.000 Rif C 1107 GroupImmobiliare Tel. 055/8.736.284CAMPI BISENZIO in zona interna ampio terratettocomposto da cucina abitabile sala due camere unservizio oltre a terrazza e resede. tutto in ottime con-dizioni. Ace G e 250.000 Rif C 1126 GroupImmobiliare Tel. 055/8.736.284CAMPI BISENZIO in zona residenziale tranquilla,terratetto angolare su 2 livelli di 3 vani composto alpiano terra da ampio ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, ripostiglio; al piano primo troviamo: came-ra matrimoniale, stanza guardaroba ( cameretta),bagno finestrato oltre grande soffitta con h. max m.1,90. Completamente ristrutturato. OTTIME RIFINI-TURE Ace G e 170.000 Rif B111519 [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO in zona tranquilla ampio terratet-to con ingresso indipendente composto da cucinasala due camere matrimoniali un servizio oltre a boxauto e resede staccato. tutto in perfette condizioniAce G e 265.000 Rif C 1122 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284

CAMPI BISENZIO in zona tranquilla e nel verdeampio terratetto con ingresso indipendente compo-sto da cucina abitabile sala tre camere tre servizioltre a tre terrazze taverna e giardino. tutto in ottimecondizioni. Ace G e 500.000 Rif C 1169 GroupImmobiliare Tel. 055/8.736.284CAMPI BISENZIO in zona tranquilla porzione dicolonica composto da soggiorno cucina abitabile trecamere due servizi oltre a terrazza ampio garage egrande giardino di oltre 400 mq. tutto in buone con-dizioni Ace G e 400.000 Rif C 1145 GroupImmobiliare Tel. 055/8.736.284CAMPI BISENZIO nel verde in zona interna ampioe caratteristico terratetto con ingresso indipendentecomposto da cucina sala grande due matrimonialiun servizio oltre a terrazza. tutto in ottime condizioniAce G e 250.000 Rif C 1205 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284CAMPI BISENZIO pressi in zona interna e moltotranquilla in fase di costruzione disponibilità di 4 ter-ratetti in due bifamiliari composti ciascuno da cucinaabitabile sala due camere matrimoniali un serviziooltre a giardino ampio e mansarda abitabile. possi-bilita di personalizzare. e 500.000 caduno Ace E RifC 1211 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284CAMPI BISENZIO S. Piero a Ponti, Terratetto ango-lare in colonica di 4 vani ampi composto al pianoterra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile,bagno; al 1˚ piano troviamo una camera matrimo-niale, camera singola, bagno. Inoltre dal disimpegnonotte tramite scala in arredo si raggiunge la zonamansarda per un ulteriore camera e bagno.Completano la proprietà 2 resedi esterne e postoauto privato. Recentemente ristrutturato con belle ecaratteristiche rifiniture. Ace G e 350.000 RifB111509 [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terra-tetto finemente ristrutturato con travi a vista, pavi-menti in cotto nella zona giorno e parquet nella zonanotte, di circa 80 mq. oltre soffitta finestrata e giardi-no/resede di circa 50 mq. e composto da soggiornocon camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio alpiano terra, due camere e bagno al primo piano.Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni,pronta consegna. Ace E e 295.000 tratt. Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terra-tetto finemente ristrutturato con travi a vista, pavi-menti in cotto nella zona giorno e parquet nella zonanotte, di circa 80 mq. oltre soffitta finestrata e giardi-no/resede di circa 70 mq. e composto da soggiornocon camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio alpiano terra, due camere e bagno al primo piano.Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni,pronta consegna. Ace E e 275.000 tratt. Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148CAMPI BISENZIO Terratetto in ottime condizioni.Mq. 170. Sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, ga-rage, bellissima taverna, lavanderia e giardino. Ace Fe 298.000 tratt. Rif P779 Immobiliare La Villa Tel. 055/8.952.827-335/7.450.165CAMPI BISENZIO Terratetto in stile toscano di 5vani ampi su 2 livelli composto da ingresso/ sog-giorno, sala pranzo, cucinotto, 2 ripostigli, 2 camerematrimoniali, bagno finestrato e soffitta. OTTIMECONDIZIONI ristrutturato, travi a vista. Ace G e240.000 Rif B111459 [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO TERRATETTO storico ristruttura-to con particolari di gusto situato su due livelli com-posto da un bel soggiorno con camino, cucina gran-de con secondo camino, sopra 2 camere con sop-palco, doppi servizi, giardino non carrabile. Ace F e365.000 tratt. Rif 660 Direzione Studio Imm.re Tel. 335/399.982CAMPI BISENZIO zona centrale Terratetto a schie-ra, su 2 livelli composto al piano terra da ingresso,soggiorno, sala pranzo, cucinotto finestrato; al piano1˚: 2 camere matrimoniali grandi, studio, bagno.Completa la proprietà una resede esterna tergale conampia tettoia e annesso ad uso bagno/lavanderia.Ace G e 350.000 Rif B112534 [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238

CAMPI BISENZIO, pressi via Buozzi, in strada tran-quilla e silenziosa, vendesi terratetto di recentissimaristrutturazione, composto a piano terra da zonagiorno con angolocottura, ripostiglio nel sottoscala eangolo lavanderia/dispensa, al primo piano cameramatrimoniale con balcone e bagno finestrato condoccia, oltre a mansarda abitabile con ulteriore ripo-stiglio - predisposizione per aria condizionata, con-dizioni perfette Ace G e 220.000 tratt. RifAGA256PC [email protected] Tel. 055/8.954.329-348/3.807.458CAMPI Capalle, terratetto buone condizioni, 130mq oltre garage/taverna 65 mq, cucina/tinello, sog-giorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi,soffitta, piccola resede tergale Ace G e 330.000 RifPC048 Immobiliare Lama

Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAMPI centrale, terratetto buone condizioni, 170mq, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 2 matrimo-niali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda,piccola corte interna, terrazzo abitabile, posto autoAce G e 330.000 Rif PC072 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAMPI limitrofo Coop, terratetto di vani 6 in medio-cre stato con ampio giardino tergale. Richiesta e330.000 Imm. Becherini Tel. 055/8.960.610-348/7.969.926CAMPI pressi Via Buozzi, terratetto su due piani,mq. 110, ingresso, soggiorno, cucina, due camere,camerina, bagno, resede privato posteriore mq. 60con altra stanza mq. 15, soffitta, da rimettere Ace Ge 270.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203CAMPI S.Martino Terratetto di mq. 180, compostoda 7 vani, oltre soffitta di mq. 90 e orto di mq. 170.Possibilità di realizzare 4 unità immobiliari. Ace G e250.000 Rif P750 Immobiliare La Villa Tel. 055/8.952.827-335/7.450.165S. ANGELO A LECORE Terratetti di mq 140 Nuovacostruzione cosi composto; PT Ingresso- Sala,Cucina Abitabile, Bagno, P1 Camera matrimoniale,Cameretta, bagno con finestra, P2 camera matrimo-niale, cameretta, bagno con finestra, porticato, giar-dino, garage e posto auto privato, rifiniture di pregioAce B Ipe 50 kwh/m2 anno e 385.000 FontaniCentro Immobiliare Tel. 055/8.961.111S. DONNINO Villetta a schiera su due livelli con ga-rage di mq 30, giardino libero su due lati di mq 100circa, posto auto, ingresso -soggiorno -pranzo, 2servizi con finestra, cameretta, camera matrimoniale,loggia, due balconi. Ace C e 370.000 FontaniCentro Immobiliare Tel. 055/8.961.111S. PIERO A PONTI terratetto in colonica, su due li-velli con ingresso indipendente e giardino frontale.finemente ristrutturato, travi a vista, porticato. sog-giorno, cucina-pranzo, bagno. al livello superiore:tre camere ed ulteriore bagno. tre posti auto. immer-so nel verde e nella tranquillità. Ace n.d. e 350.000Rif TT 13 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36SAN DONNINO ottimo per chi desidera avere un ter-ratetto con giardino e con eventuale altro terreno peraltri usi, abbiamo la disponibilità di terratetto con ot-time finiture in classe energetica “B” con cappottoesterno, la zona è quella di san donnino, ma conquello che si spende per il terratetto a San Donninoa firenze si compra un appartamento. Attualmente sipossono ancora scegliere i pavimenti e i rivestimentiottimi infissi in legno massello predisposizione im-pianto di allarme e il prezzo si può ancora trattareconsegna subito Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e298.000 Rif PT7 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722SAN DONNINO terratetto da ristrutturare, con orto.Ace G e 190.000 tratt. Rif L194 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699SAN DONNINO Terratetto, ingresso, soggiorno/cu-cina, 2 camere, 2 bagni, resede esterna. Ace G e155.000 Rif L206 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699

VILLE E VILLETTEBUOZZI villette a schiera di nuova costruzione, sutre livelli fuori terra oltre mansarda. garage. giardino.ascensore interno privato. ottime rifiniture. sala, cu-cina abitabile, tre camere, doppio servizio finestrato.pronta consegna. dilazioni di pagamento. si valutanoeventuali permute. Ace n.d. e 435.000 Rif VL NCStudio Nuti Tel. 055-899.72.36

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