Văn phòng: 159A Đề Thám, P.Cô Giang, Q.1, Tp HCM

Tel: (08) 666 03 081 – Hotline: 0916 887 632

Website: www.VISLands.vn

Pag

e1

Trên 20

triệu

10-20 triệu

5-10 triệu

CÁCH ĐĂNG TIN TRÊN INTERNET HIỆU QUẢ

KHI CÓ NHÀ CHO THUÊ

Trong quá trình môi giới NHÀ CHO THUÊ VISLands gặp rất

nhiều nhu cầu khách hàng cần thuê với mức giá dao động trong

các khoảng như sau:

- Từ 5-10 triệu/tháng

- Từ 10-20 triệu/tháng

- Trên 20 triệu/tháng

Trong đó chúng tôi thường phải từ chối giúp đỡ những khách

hàng có nhu cầu từ 5-10 triệu nguyên nhân không phải vì GIÁ

CẢ bởi vì đối với chúng tôi mỗi hợp đồng không phải chỉ mang về THU NHẬP mà còn mang

về cả GIÁ TRỊ mà chúng tôi tạo ra. Vậy nguyên nhân vì sao chúng tôi lại từ chối?

VISLands không thể tiếp cận được với những ngôi nhà có giá trị 5-10 triệu

VISLands hiểu điều đó, vì thế hôm nay xin chia sẻ tới những chủ nhà chưa có ý định hoặc đang

còn phân vân khi làm việc với một công ty Môi giới Bất Động Sản các bước đăng tin

INTERNET hiệu quả để tiếp cận gần tới khách hàng của mình hơn, mà không cần thông qua môi

giới hoặc bên trung gian.

Dưới đây là những kinh nghiệm VISLands đúc kết được trong quá trình làm việc 3 năm. Có thể

còn thiếu xót những vẫn mong Quý chủ nhà có được cái nhìn tổng quan hơn khi bắt đầu việc

đăng tin tìm khách hàng cho mình.

Chủ nhà vớigiá trị 5-10triệu cho rằnggiá trị nhỏ màlại phải tốnhoa hồng ;

Chủ nhà không tinvào môi giới vìtrước giờ đối vớigiá trị nhỏ họthường gặp những“cò” không ra gì;C

hủ

nh

à từ

ch

ối h

ợp

tác

Ch

ủ n

hà từ

chố

i hợ

p tác

VISLands CHIA SẺ

Văn phòng: 159A Đề Thám, P.Cô Giang, Q.1, Tp HCM

Tel: (08) 666 03 081 – Hotline: 0916 887 632

Website: www.VISLands.vn

Pag

e2

NGHIÊN CỨU CÁCH ĐĂNG TIN TRÊN DIỄN ĐÀN 5GIÂY.VN

QUAN SÁT

Cần quan sát và nghiên cứu cách đăng tin của trang web mình định đăng vào:

một lần đăng là một lần hiệu quả.

Ta thấy phía trên:

1. Tiêu đề không hiển thị HÌNH ẢNH bên ngoài, khó gây được sự chú ý.

2. Các tin mới lên liên tục và ồ ạt.

3. Vừa up tin lên là sẽ trở thành tin cũ ngay lập tức.

TIÊU ĐỀ

Tham khảo các tiêu đề có lượt truy cập cao và đặt câu hỏi vì sao tin đăng

này lại có số lượt view cao như vậy ??? để học hỏi và áp dụng cho bản thân.

Ta nhận thấy tin đăng trên có các điểm nổi bật trong tiêu đề như sau:

1. Tiêu đề có 5 sao (có thể tính phí). Tạm bỏ qua yếu tố này

2. Tiêu đề rõ ràng, ngắn gọn, đầy đủ thông tin. Chú ý chữ “ CÓ HÌNH”

3. Có các đặc điểm nổi bật: BIỆT THỰ, NHÀ ĂN, NHÀ THỜ, HÒN NON

BỘ được đưa vào

4. Có thể tin đăng đã lâu.

Nếu nhà bạn không có gì đẹp như Biệt Thự trên thì sao???

1. Đưa được công năng của ngôi nhà.

2. Nghe có vẻ dễ chịu, dễ thương, tạo cảm giác tò mò, đánh vào cảm xúc.

Văn phòng: 159A Đề Thám, P.Cô Giang, Q.1, Tp HCM

Tel: (08) 666 03 081 – Hotline: 0916 887 632

Website: www.VISLands.vn

Pag

e3

NỘI DUNG

1. THÔNG TIN: càng chi tiết càng tốt => đỡ tốn thời gian của đôi bên. Khi

người thuê nhấc máy lên gọi cho bạn hỏi về ngôi nhà thì cũng đồng nghĩa

với việc bạn đã thành công được 70% .

2. SIZE CHỮ để size chữ có kích cỡ vừa nhìn, trong diễn đàn (size 3-5) hợp

lý.

3. NỔI BẬT: các thông tin cần lưu ý: tô đậm, tô màu, gạch dưới

4. TẠO ĐIỂM NHẤN tạo sự thiện cảm. Tin đăng thể hiện tính cách của

người chủ nhà

5. HÌNH ẢNH Có hình sẽ làm tăng khoảng thời gian ở lại tin đăng của bạn

nhiều hơn, nếu hình đẹp người ta sẽ quay lại đọc tin một lần nữa.

6. LIÊN LẠC: số điện thoại thường được sử dụng, nếu khách hàng gọi tới 1

lần không nghe máy hoặc tắt máy thì sẽ không gọi tới lần 2

Văn phòng: 159A Đề Thám, P.Cô Giang, Q.1, Tp HCM

Tel: (08) 666 03 081 – Hotline: 0916 887 632

Website: www.VISLands.vn

Pag

e4

HÌNH ẢNH

1. MÁY ẢNH: sử dụng máy có độ phân giải tốt một chút để có hình đẹp;

2. NHIỀU: hình càng nhiều càng tốt;

3. MỌI GÓC ĐỘ: chụp tất cả nếu bạn có thể chụp

4. THỜI GIAN CHỤP: ban ngày, trời đẹp, bên trong phải bật điện.

Văn phòng: 159A Đề Thám, P.Cô Giang, Q.1, Tp HCM

Tel: (08) 666 03 081 – Hotline: 0916 887 632

Website: www.VISLands.vn

Pag

e5

LIÊN LẠC

1. SỐ ĐIỆN THOẠI: nếu được có cả 2 số và 2 mạng, để khách không có sự phân vân khi muốn liên lạc.

2. NGƯỜI GIỮ LIÊN LẠC: nên là người có thời gian, không quá bận rộn để có thể trao đổi với khách hàng được cặn kẽ.

3. NGƯỜI MỞ CỬA: cần sắp xếp có người mở cửa ngay khi khách hàng sắp xếp được thời gian. Nếu ở xa nếu nhờ : hàng xóm, người quen ở gần.

Kết luận: đối với một tin đăng quảng cáo trên Internet chúng ta cần chú ý 5 điều sau:

Một số trang web thông dụng Tốn phí 5giay.vn Không

Chotot.vn Không Alonhadat.com.vn Không

Nhadat24h.net Không Duocgia.net Không

Rongbay.com Có Muaban.net Có

Muabannhadat.com.vn Có Batdongsan.com.vn Có

Chú ý: Thường bước quan sát và đặt tiêu đề tạo ấn tượng là chiếm thời gian nhiều nhất của việc

đăng tin có thể 1-2 tiếng. VISLands vừa mới nghiên cứu cho bạn trang 5giay.vn như vậy bạn có

thể tiết kiệm được 1-2 tiếng trong cuộc đời rồi. Hãy tiếp tục theo dõi các bài chia sẻ khác để

TIẾT KIỆM THỜI GIAN VÀ CHI PHÍ của mình.Để được tư vấn và và hiểu rõ hơn các phương

pháp đăng tin ở các trang web khác khi bạn gặp khó khăn liên hệ:

HOTLINE: 0916 075 985 - Công ty Bất Động Sản Việt Nam – Singapore (VISLands)

QUAN SÁT

TIÊU ĐỀ

NỘI DUNG

HÌNH ẢNH

LIÊN LẠC