30

AR

CH

10

/20

18

30

Realizácie

30

K rajina vrstevníc

Do portfólia bratislavských rezidenčných projektov pribudol toto leto nový exkluzívny komplex pod Slavínom Sokolská Resi-dence od ateliéru ASL Architekti Šebo – Lichý, ktorý je členom skupiny ITB. Spojenie architektov a biznismenov ITB Development, a. s., má za sebou už viacero realizácií ako pixlovaný Vista Resi-dence, na Cenu ARCH nominovaný Nový háj s individualizovaným nepravidelným fasádnym rastrom navrhovaným samotnými klient-mi, administratívnu prieluku s  vertikálnou rastlou zelenou fasá-dou Wallenrod či retro-popové Business Garden Štefánikova, ku ktorým sa tento rok na jeseň priradí ešte prvá fáza multištýlového projektu Čerešne v bratislavskej Dúbravke. Novými rozostavanými rezidenčnými projektami tejto skupiny sú aj horizontálne členený exkluzívny terasovitý trojkomplex Gansberg na bratislavskej Ko-libe, dosková zalomená obytná štruktúra s  tapetovou grafikou MAMA PAPA v  Dúbravke a  štyri bytové kubusy kosoštvorcových fasádnych roštov Kolísky v Záhorskej Bystrici.

Sokolská ulica je fenoménom topografie rezidenčných sva-hov Palisád, okolia Hradu a Slavína a reprezentuje extrémnu kra-jinu územia vysokých stavebných prevýšení, náročných oporných múrov a  zložitých uličných sietí. Sokolská ulica je aj hranicou medzi mestom a  kopcom, päť- až šesťpodlažnou mestskou zástavbou na východe a  individuálnou vilovou zástavbou na zá-pade vrstevnice, ktorú tvorí línia ulíc Kuzmányho, Moyzesovej,

Fraňa Krála a Sokolskej, ktorá sa však na konci adresy dopravne aj fyzicky rozpadá. Sokolská Residence sa nachádza v diplomatickej štvrti hlavného mesta, v susedstve Ministerstva zahraničných vecí, veľvyslanectiev, zastupiteľských úradov a  rezidencií diplomatov, ale aj v nepriechodnej spleti neudržiavanej mestskej infraštruktúry, bez parkovej úpravy a v špine chaotických vlastníckych transferov počas poslednej sedemdesiatročnej bratislavskej histórie. Známa adresa školy na rohu Hlbokej ulice, susedstvo Horského parku, slávny Sokolský klub, ale aj zničené tenisové kurty a  nevkusná porevolučná architektúra MZV dodnes zatiaľ dočasne formujú ten-to dnes nevľúdny, zapchatý a neudržiavaný kút Bratislavy.

Nový mestský implantát sedempodlažného obytného kom-plexu Sokolská Residence má ambíciu rekonštruovať zašlú slávu Sokolskej ulice a  osviežiť jej urbánny kontext. Apartmány, dvoj-, troj- a  štvorizbové byty zamerané na rodiny, dva nadštandardné terasové penthousy na najvyššom podlaží a  dve podzemné par-kovacie garáže je 3D štruktúra meandrov terás, oporných múrov a  balkónov, ktoré tvoria záhybovú krajinu vrstevníc rôznych veľkostí a  tvarov. Terasové polia, ktoré sa postupne so stúpajú-cou výškou transformujú z horizontálnych kriviek do vertikálnych vĺn, rozdeľujú objekt do dvoch samostatných hmôt – geomorfný prírodný štvorposchodový sokel, z  ktorého vyrastá biela prela-movaná trojposchodová nadstavba. Zo spodnej Sokolskej ulice je Sokolská Residence urbánnou sedemposchodovou vežou so zarezávajúcim sa rampovým slimákom do krajiny svahu, z  vrch-nej Okánikovej ulice zasa elegantnou trojposchodovou mestskou vilou so vstupným rezidečným parterom. Medzipriestor spodnej

Bytový domBratislava

Šebo – Lichý – Vranová – Zatlukaj

32

AR

CH

10

/20

18

Sokolskej a  vrchnej Okánikovej ulice sa morfologicky skrúca do nepokojnej geometrie organických terás, komunikačných chod-níkov a schodov, trávnatých a zelených ostrovov a betónových zrá-zov a kaňonov. Sokolská Residence tak vytvára v rozbitej urbánnej štruktúre iniciačný bod pre kreovanie nových verejných, poloverej-ných a  súkromných polotransparentných plošín medzi Pražskou ulicou a Slavínom.

Architektonické ambície ASL sa vymykajú aktuálnym tenden-ciám slovensko-českej prísnosti, alpského minimalizmu, esteti-zovaného industrializmu, belgického neoromantizmu či IKEA kolážovosti. Ich projekty sú geometricky intrikované, konštrukčne zložitejšie a esteticky nekonformné. Ich autorské detaily, navrst-vená farebnosť, otvorená tvarovosť, klientske spolurozhodovanie a  štýlová hybridnosť komplikujú nielen ich vnútorný ateliérový architektonický dialóg, ale aj spoločné firemné podnikateľské nastavenie. Filozofiou samotnej spoločnosti ITB Development, a. s., je (podľa ich webového baneru) špecializácia na inovatívne projekty, ktoré sa vždy odlišujú od ostatnej ponuky na trhu inou koncepciou. Sú konzervatívni v  investovaní a  vstupom do pro-jektov predchádzajú analýzy trhu, prieskumy lokalít, niekoľko ar-chitektonických štúdií, predrokovania a následné podrobné biznis plány. „Buď náročný na lokalitu, občiansku vybavenosť, realizáciu, architektúru a dispozície“ sú marketingové heslá ITB predajných kampaní, ktoré komunikujú ich architektonické stratégie navonok verejnosti. Aj ASL si na základe analýz princípov predchádzajúcich projektov a  metód navrhovania aktuálne vygeneroval svoj vnú-torný architektonický manuál formulovaný do jedenásťbodového autorského Manifestu ASL: „Buď autentický, angažovaný, gener-atívny, kontextuálny, konceptuálny, radikálny, osviežujúci, pro-vokatívny, presný, urbánny a zelený“. Je zaujímavé si na príklade projektu na Sokolskej ulici spätne reinterpretovať ich novovznik-nutý Manifest.

Sokolská Residence je autentickou architektonickou interpre-táciou ASL na kontextuálne súvislosti topografie miesta, mesta a ur-bánnej skladby zastavaných objemov územia. Od mesta veža a  od kopca vila, rezidenčný komplex premenlivých tvárí je zvrásnený do terasových kaskád ako hybridný priestor medzi terénom, mestom a vilovým terasovým domom. Záujem autorov presadiť rastlé a geo-morfné tvarovanie do rezidenčnej architektúry reagujúcej na horský a parkový charakter územia na hrane bratislavského Horského parku je angažovaním sa architektov pre uplatnenie zelene, prírody a organick-ej estetiky do nového životného priestoru obyvateľov domu. Radikálna, provokatívna, ale aj osviežujúca architektonická forma fasády je u ASL generatívnym pokračovaním algoritmu krajiny vrstevníc, geometrie ciest, svahov a oporných múrov kontextu Sokolskej ulice. Dôkladnosť a presnosť v dlhom procese navrhovania a realizácie je kruciálnym mo-mentom schopnosti každého architektonického a realizačného tímu. Spojenie ambícií Manifestu ateliéru architektov ASL Architekti Šebo – Lichý a snáh biznismenov ITB Development, a. s., byť náročný na loka-litu, občiansku vybavenosť, realizáciu, architektúru a dispozície prináša aj v  Sokolská Residence geometricky komplikovaný, konštrukčne zložitejší a esteticky diferencovaný projekt. A tak možno manifestačné atribúty ASL prinesú nielen nové impulzy do názorovo menej diferen- covanej komunity architektov, ale aj do prebúdzajúcich sa strání a úbočí bratislavského mestského priestoru.

Imro Vaško

34

AR

CH

10

/20

18

AR

CH

10/2

018

3535

Realizácie

Rezidencia Slavín – Novostavba BD, Okánikova ulica, BratislavaInvestor: ITB Residence, s. r. o.

Autori: Tomáš Šebo, Igor Lichý, Nora Vranová, Emanuel Zatlukaj

Projekt: 12. 2013 – 07. 2014, realizácia: 2014 – 2017

Plocha pozemku: 2 425 m2, zastavaná plocha: 889 m2

Úžitková plocha bytov: 3 195 m2, obstavaný priestor: 12 748 m3

Foto: Tomáš Manina

www.sebolichy.sk Nora Vranová

*1972 Bratislava

°1996 VŠVU Bratislava

Tomáš Šebo

*1968 Prievidza

°1993 FA STU Bratislava

Emanuel Zatlukaj

*1977 Bratislava

°2003 FA STU Bratislava

Igor Lichý

*1972 Banská Bystrica

°1996 VŠVU Bratislava

Pôdorys 2. pp

Pôdorys 1. np

Pôdorys 4. np

Situácia

Rez pozdĺžny

Rez priečny

185,4

418

5,34

185,4

418

5,34

182,3

818

2,48

182,3

818

2,30

182,4

01%2%18

2,45

182,3

518

2,42

182,5

218

2,35

11.5%

182,4

418

2,54

182,6

218

2,10

182,0

018

2,10

182,2

018

2,57

182,4

718

2,54

182,6

418

1.30

181.2

0

185,43185,4

418

5,34

185,4

418

5,34

182,3

818

2,48

182,3

818

2,30

182,4

01%2%18

2,45

182,3

518

2,42

182,5

218

2,35

11.5%

182,4

418

2,54

182,6

218

2,10

182,0

018

2,10

182,2

018

2,57

182,4

718

2,54

182,6

418

1.30

181.2

0

185,43185,4

418

5,34

185,4

418

5,34

182,3

818

2,48

182,3

818

2,30

182,4

01%2%18

2,45

182,3

518

2,42

182,5

218

2,35

11.5%

182,4

418

2,54

182,6

218

2,10

182,0

018

2,10

182,2

018

2,57

182,4

718

2,54

182,6

418

1.30

181.2

0

185,43185,4

418

5,34

185,4

418

5,34

182,3

818

2,48

182,3

818

2,30

182,4

01%2%18

2,45

182,3

518

2,42

182,5

218

2,35

11.5%

182,4

418

2,54

182,6

218

2,10

182,0

018

2,10

182,2

018

2,57

182,4

718

2,54

182,6

418

1.30

181.2

0

185,43185,4

418

5,34

185,4

418

5,34

182,3

818

2,48

182,3

818

2,30

182,4

01%2%18

2,45

182,3

518

2,42

182,5

218

2,35

11.5%

182,4

418

2,54

182,6

218

2,10

182,0

018

2,10

182,2

018

2,57

182,4

718

2,54

182,6

418

1.30

181.2

0

Elektroinštalácie celého objektu (dodávku a montáž) realizovala spoločnosť SPELIS s.r.o., www.spelis.sk.