Bu i Ryfylke

BU I RYFYLKEET BOLIGMAGASIN UTGITT AV RYFYLKE TRELAST

-LAG EN LAMPE

AV DRIVVED

-ENKELT Å FORNYE

MALTE MØBLER

-MIN GARASJE MED

RANDI LANGELAND

www.ryftre.no

+ INTERIØRHILDE HAUGES BESTE TIPS

BOLIGSJEKKENSlik avslører du typiske fallgruver

SMARTHUS

DRØMMEHUSETSOLID PLANLEGGING GIR EN BEDRE BOLIG

4SMARTE MÅTER Å

BRUKE GARASJEN

KAN HUSET TENKE FOR DEG?

BOLIGDAGEN

2016

Vi bygger folks drømmer

Siden 1946 har vårt fokus vært å bidra til å realisere dine drømmer. I starten gjennom trevarer av høyeste kvalitet, i senere tid boliger av høyeste kvalitet.

Med dine idèer, innspill og behov har vi stått sammen om å bygge hus, miljø og trivsel i området vi alle er så glad i.

Sammen bygger vi Ryfylke

-Det har vi gjort i 70 år

ryftre.no

1946 - 1972Trevareproduksjon

i Alsvik. Byggevare/

bygging på Tau

1972 - 1987Legger ned på Tau og flytter alt

til Alsvik. Produksjon av kasser og

salg av trelast i Alsvik

1987Ny satsning på

byggevare/hus

19935 ansatte i

1993

1996Ryfylke Trelast feirer

50 års jubileum

1946Etablert

1998Feltutbygging Kvednaneset

startet opp, vårt første

store felt

2007Feltutbygging Resahagen ,

vårt største felt noensinne

(300 boenheter)

201670 år ung og “still

going strong”

Asta og Malvin Amdal, ca 1948

Ryfylke Trelast

3

Side 4Drømmehuset

Side 12Hilde Hauges personlige interiørtips

Side 14Hva er egentlig smarthus?

Side 20Boligsjekken

Side 28Rom for mer

Boligdagen 2016

Lørdag 16. April blir det visning på alle boliger/prosjekter på Jørpeland og Tau.

Visning på boligfelt:

Skarbekken Kl. 12.00 – 14.00Kontakt Oddvar tlf: 982 93 525

Resahagen Kl. 12.00 – 14.00 Kontakt Oddvar tlf: 982 93 525

Nedre Fjelde Kl. 12.00 – 14.00Kontakt Aleksander tlf: 959 90 825

Blåbærhagen Kl. 14.00 – 15.00Kontakt Aleksander tlf: 959 90 825

Gullbekkstraen Kl. 14.00 – 15.00Kontakt Ellen Tlf. 988 44 252

Gratis buss

Ryfylke Trelast stiller med gratis buss som går innom våre boligfelt på Jørpeland. Avgang fra kontoret i Jørpelandsvågen: Direktør Sæthersgate 15, 4100 Jørpeland

Avgang hver halvtime fra kl 12.00.

Lørdag 16. April Velkommen på visning!

Innhold

Kontakt oss

Ring oss på51 74 11 00

Send en mail [email protected]

Besøk oss på nettwww.ryftre.no

Følg oss på facebookfacebook.com/ryftre

@

Angremulighet for malte møblerFor malte møbler finnes det malingfjernere som effektivt fjerner gamle malinglag uten å skade treverket. Bordet på bildet var pent og i god stand, men malingfilmen bar preg av hakk og skader og hadde begynt å slippe taket enkelte steder. Det var på tide å ta tak.

Tips

Kom på visning

Slik gjør du:

Påfør malingsfjerner, minst 2 mm tykt lag med pensel eller en fyldig malerull. Middelet vil gjøre at malingen krakel-erer, du vil raskt se at middelet jobber.

Etter ca. 20-60 minutter, prøv å skrape bort malingen med en sparkel, skrubb eller lignende. Skrap i treverkets lengderetning, så unngår du å skade treverket med skrapen. Slipper ikke alle lagene, forleng virketiden med ti minutter, og forsøk igjen. Skrap grun-dig vekk all maling.

Tørk de behandlede overflatene med en klut med rødsprit, White spirit eller vann når malingen er fjernet. En stiv børste kan også benyttes, spesielt på profiler og hjørner

Bordplaten er fri for maling og klar for ny behandling. Når underlaget er tørt, kan det behandles på nytt med maling, lakk eller olje.

4

UTGITT AV

Ryfylke Trelast

DESIGN

Creobox/Astri Totland

TEKST

Maren NordbøThomas SøylandHilde Hauge

FOTO Thomas SøylandFredrik LingeHilde Hauge

TRYKK

Jærprint

IDE, KONSEPT OG INNHOLD

Creobox ASwww.creobox.no

CREOBOX

Hopp på - hopp av

Ryfylke Trelast

4

Enebolig

- effekten av en gjennomtenkt bolig i må klype oss i armen noen ganger.Dette er nesten ikke til å tro, sier Kjell Vidar Hantho.

Han skuer utover fjorden som ligger som et blankt speil foran det lyse kjøkkenet. Store vindusflater åpner opp og inviterer sjøen helt inn til middagsbordet. Boligen på Barkved er som tatt ut av enhver husbyggers drøm. -Vi hadde drømmetomta, vi ville ha drømmehuset, sier Hantho, som etter halvannet års intens planleg-

ging endelig kan koble av på stoler av italiensk design og nyte utsikten fra kjøkkenbordet.

Valg å leve med. -Vi hadde grodd litt ut av leiligheten vi eide på Tau. Etter å ha forhørt oss litt rundt, var vi heldige som fikk tak i denne tomta. Selve huset brukte vi litt tid på å finne, men da vi kom over dette var det «spot on», sier Hantho og slår ut med armene.Han og kona Anita var sikre straks huset dukket opp på en side i huskatalogen. Ikke for moderne, ikke for

tradisjonelt. En perfekt mellomting familien kan trives i flere år fremover. -Jeg liker at huset er luftig med funksjonelle løsninger. Vi sto overfor enormt mange valg, men angrer ikke på noe i dag, sier huseieren fornøyd. Hans to voksne barn styrer underetasjen, mens minstejenta har tre rom å leve ut prinsessedrømmen i på toppen. Med livsløpsstandard og mye plass er det en bolig som vil følge familien gjennom livets ulike faser.

V

Solid planlegging: Med riktig plassering og luftige løsninger utnytter de tomten til sitt fulle potensiale.

Drømmehuset

Ryfylke Trelast

5

-Vi diskuterte hele tiden ulike løsninger med Ryfylke Trelast for å få huset best mulig tilpasset vår situasjon og våre behov. På et senere tidspunkt kan vi for eksempel lage til en leilighet i underetasjen, forteller Hantho.

Naturlig plassering. Basert på tidligere erfaring var det enkelt for ekteparet å la Ryfylke Trelast bygge huset de ønsket seg. I tett samarbeid med byggeleder Thor Magne Holta har de utformet en tidløs og bruker-

vennlig bolig. -Det har vært en lang og tidkrevende prosess, men samarbeidet har fungert veldig bra.Vi har jobbet tett gjennom hele prosessen, sier Hantho og trekker frem avdemningsplater i taket, kjøleskuffer og nedfelt

kjøkkenvifte som eksempler på praktiske grep inne. Huseieren er særlig fornøyd med boligens plassering på den skrå tomta. Med flere uteområder er det enkelt å finne en krok i ly for vær og vind.

Favorittrom: -Jeg tror nok kjøkkenet er favor-ittrommet, her spiller lyset en vikitg rolle.

NÅ ER DET ØKONOMISK Å BYGGE

Prisøkning etter RyfastDet lokale boligmarkedet vil se en prisøkning ved ferdigstilling av Ryfast i 2019. Noen år tilbake var FInnøy i en lignende situasjon hvor de opplevde pr-ishopp etter åpning av Finnfast. Tradis-jonelt sett har det vært størst vekst i boligmarkedene i områdene rundt de største byene, dette vil smitte over på Strand, Årdal og Hjelmeland.

Gunstige lånebetingelserRenten er historisk lav, samtidig gir boli-glån et gunstig skattefradrag. Trekker du fra prisveksten i boligmarkedet går reg-nestykket med boliglån nærmest i null.

▶

Ryfylke Trelast

6

“Vi kan se råsene skumme over fjorden, mens det er helt

vindstille på terrassen. Plasseringen på tomta er helt ypperlig.”

Ryfylke Trelast

7

Gratis husbok

Slik får du drømmehuset

Du kan tilpasse alle modeller til dine behov med ulike planløsninger. Vi tegner også hus fra bunn.Ring for å bestille et eksemplarTlf 51 74 11 00

Planlegg sammen

Lag en liste av hva dere må ha og hva som hadde vært fint å ha. Involver alle som skal bo i huset og avdekk de ulike behovene i en tidlig fase. Velg arkitektur, planløsning og detaljer basert på behov i dagliglivet. Slik får dere et drømmehus som fungerer.

Byggemateriale

Mange velger å spare penger på billig materiale. Men tre er et levende materiale som beveger seg med skiftende luftfuktighet. Hvor tette fibrene på trevirket er, mengde kvister og harpiksinn-hold avgjør hvor motstandsdyktig det er mot oppsprekking og råte. Standarden varierer veldig. Kjøp kun fra kvalitetsleverandører.

De viktige valgene

Å bygge hus er en av de største investeringene man gjør i livet. Det skal vare lenge. Det er fort gjort å henge seg opp i detaljer som fliser og kjøkkenskap, men planløsning og hvordan huset bør og kan plasseres på tomten er første prioritet.

Bruk alltid fagfolk

Velg et byggefirma du har tillit til, men stol ikke på magefølelsen alene. Sjekk referanser og velg en som er medlem i en av bransjeforeningene i Boligtvistnemnda. Da har du tilgang til en enkel, rimelig og trygg klageinstans dersom noe går galt. Undersøk også at entreprenøren har sentral godkjenning hos Direktoratet for bygg-kvalitet. Det gir deg fem års reklamasjonsrett.

Ryfylke Trelast er stolt medlem av Direktorat for byggkvalitet og Boligprodusentene

-Vi kan se råsene skumme over fjorden, mens det er helt vindstille på terrassen her hos oss. Det er helt fantastisk, sier han.

Luftig, lyst og lekkert. I dag ligger fjorden imid-lertid blikkstille og bader i sollys. Store åpne flater ønsker strålene velkommen inn i den nye boligen. Lyset løftes opp i himlingen og skaper en følelse av romslighet. Mens taket skifter mellom høy og lav himling, kan lyset leke seg i veggene. -Vi har vært veldig bevisst på å la lyset slippe til her inne. Om ettermiddagen får vi inn et fantastisk lys. Det skaper en enorm effekt i stua, forteller Hantho.

Intimt og rolig. Ulike nyanser av lyseblått og grått fører oss fra rom til rom i den 400 kvadratmeter store eneboligen. Huset er delt inn i soner som gjør det enkelt å finne et sted for seg selv. -Jeg tror nok kjøkkenet er favorittrommet, men stua er en god nummer to, sier Hantho og viser inn i det åpne rommet. -Det ser kanskje litt tomt ut, men vi vil ha det akkurat slik. Intimt, men med god plass, sier han. Tre myke sofaer innbyr til sosiale stunder. Vil han heller nyte kaffekoppen for seg selv, er det bare å vende snuten mot utsikten. -Her kan vi holde på med vårt, samtidig som vi er sammen. Det passer oss bra, sier den nybakte huseieren.

Fornøyd: - Vi angrer ikke på noen valg, sier huseier Kjell Vidar Hantho, som mener han har fått drømmehuset på Barkved.

Ryfylke Trelast

8

Pris fra: 1 090 000,-

I Blåbærhagen får du eneboligtomter fra 470m2 til 563m2. En sjelden mulighet for deg som vil bygge din egen, unike bolig. Feltet ligger sentralt på Tau og har kort vei til barnehage, skole og butikker.

ENEBOLIGTOMT

SENTRALE TOMTER TIL ENEBOLIG PÅ TAU Blåbærhagen tomter

Ta kontakt med Oddvar

Tlf. 982 93 525 | [email protected]

www.ryftre.no

VISNING 14 - 15.00

Pris fra: 3 390 000,-

Store, moderne eneboliger med 2 bad og 3 soverom. Tidløse materialvalg og eksklusive løsninger. Her får du en bolig med stor terrasse, carport til bilen og egen hage. Med 126 m2 i BRA får du en romslig bolig, både inn og ute. Også er det kort vei til barnehage, skole og butikker.

ENEBOLIG

Ta kontakt med Aleksander


www.ryftre.no

ENEBOLIG SENTRALT PÅ TAU Enebolig i Blåbærhagen

VISNING 14 - 15.00

Ryfylke Trelast 9

LEILIGHET

GJENNOMTENKTE OG INNHOLDSRIKE LEILIGHETER

Blåbærhagen, Tau

VISNING 14 - 15.00



Visning Lørdag 16 AprilKl. 14.00 – 15.00

www.ryftre.no

Pris fra: 1 920 000,-

Blåbærhagen ligger sentralt på Tau og byr på unike muligheter for beboerne der. kort vei til alt fra skole og barnehage til turområdet og friluft.

Boligene er moderne, gjennomtenkte og bygget av kvalitetsmaterialer av lokale håndverkere.

INNVENDIG- Åpen løsning stue/kjøkken - 3 soverom- 2 bad- Kjellerstue- vaskerom- bod

UTVENDIG- hage- terasse- carport- utvendig bod

- 61,6 BRA

Ryfylke Trelast

10

LEILIGHET

MODERNE LEILIGHETER MED VAKKER UTSIKT OG GODE SOLFORHOLD

Resahagen P4-mannsbolig

Ta kontakt med Oddvard


www.ryftre.no

Pris fra: 1 990 000,-

I Ryfylkes mest populære boligfelt, Resahagen, er nå disse helt nye, flotte leilighetene til salgs. Dette er topp moderne boliger bygget av kvalitetsmaterialer av lokale håndverkere. Leilighetene er praktiske med gjennomtenkte løsninger og moderne inntrykk. Leilighetene er på 69 kvm og inneholder stue/kjøkken, bad, to soverom, bod og ligger i et veldig hyggelig nabolag.

MYE FOR PENGENE• 2 soverom• stor terrasse• kvalitetskjøkken og bad• bod• plass til bil• utsikt

VISNING 12 - 14.00

REKKEHUS

Pris nøkkelferdig: 3 750 000,-

Kjøkkenet er romslig med stor plass og planlagt barløsning. Dette gjør kjøkkenet til midtpunktet i boligen.

Store vinduer og dører til terrasse og hage samt lyse farger på vegger og tregulv gir en behagelig rom-følelse. Leveres med carport og ferdig asfaltert innkjørsel.

Et moderne valg!

STORE VINDUER OG SMARTE LØSNINGER I RESAHAGENFlytt inn i høst

Moderne rekkehus, 137 m2 - inkl. utvendig bod



www.ryftre.no

VISNING 12 - 14.00

Ryfylke Trelast 11

På toppen av Resahagen finner du noen vakre tomter med utsikt over både byen og havet. De er perfekt for deg som ønsker et naturlig nabolag i nærhet til skole og idrettsanlegg.Du velger selv hvordan huset skal se ut, men tom-tene lover gode solforhold og utsikt de fleste bare drømmer om. Med tomter fra 509m2 til 589m2 får du god plass, også rundt huset.

ENEBOLIGTOMT

FLERE TOMTER MED NYDELIG UTSIKTResahagen, Jørpeland trinn 3

Pris fra 1 090 000,-



www.ryftre.no

VISNING 12 - 14.00

Pris fra: 2 300 000,- Helt ferdig

Leilighetene går over ett plan. Utenfor opp-arbeides fellesområde med natursteinsmurer, boder, felles parkeringsplass mm. Plassert sentralt i Resahagen.

Du får stue/kjøkken løsning, 2 soverom, bad og egen bod.



www.ryftre.no

FLYTT

INN

I DAG

INNHOLDSRIKE UNGDOMSLEILIGHETER Resahagen bolig N, 69 m2

VISNING 12 - 14.00

Leilighetene ble ferdigstilt i Mars.De fleste er solgt, kun 3 stk igjen.

LEILIGHET

Ryfylke Trelast

12

Interiør

Kombiner gammelt og nyttDet er vel ingen hemmelighet at jeg liker å kombinere gamle og nye ting. For meg blir det litt kjedelig hvis alt er nytt og masseprodusert. Det meste i vårt hus er ent-en arvet eller kjøpt brukt. Noe er gjort om på og noe beholdt akkurat slik det alltid har vært. Selvsagt har vi også nye ting. Og det er nettopp den kombinasjonen jeg liker. På den måten blir de gamle tingene fremhe-vet og kommer mer til sin rett og nye ting som f.eks. Karlstad sofa fra IKEA føles plutselig ikke så masse-produsert ut. Dette er selvsagt smak og behag. Dette er min smak som er tydelig i bildene fra min egen stue.

PlanterPlanter er trendy, men også bra for innemiljøet. Mange planter renser nemlig luften. De gir deg bedre humør, kreativitet, produktivitet, og ikke minst har det en positiv effekt på immunforsvaret viser forskning. Planter kan brukes på uttallige måter. Varièr bruken, lek deg og oppdag hvor gøy og dekorativt det er.

Noen forslag:• Heng dem opp i makramè• Ha enkle blader i vaser. • Mange planter på en pidestall. • Et fat fullt av planter i små, men ulike størrelser. • Prøv nye varianter. Kaktuser f.eks. er jo bare så

røft og fint.

Mine personlige interiørtips

- Interiorkonsulent H ilde H auge

AV: HILDE HAUGE

Ulike stoler: Jeg liker å kombinere mye forskjellig. Rundt spise-bordet har vi jærstoler, noen bruktfunn fra Arendal og noen arvede stoler som stikker seg litt mer frem med brunfargen.

Bedre luft med planterPlanter balanserer luftfuktigheten, gjør oss mindre trette og øker immunfrosvaret.

50%Mindre

bakterier

50%Mindre

CO2

20%Mindre

støv

30%Mindre

forkjølet

50%Mindre

sykefravær

KILDE: www.efig.eu og Respons Analyse.

Ryfylke Trelast

13

Hilde Hauge, interiørkonsulent

Til daglig jobber Hilde med å gi interiøret i Ryfylke et ansiktsløft. Hun har kontor i sammen med Ryfylke Trelast i Jørpelandsvågen. Sammen tilbyr de en bedre boligopplevelse, hvor du kan få hjelp med alt fra prosjektering til å velge farge-palett på kjøkkenet. De dekker hele spekteret.Hilde legger jevnlig ut bilder til inspirasjon på Instagram. Følg henne på @feienogfjong

• Planløsning og møbleringsplan• Farge- og materialvalg• Møbel- og nipsvalg• Møblering av uteområde

KontaktTelefon: 97 63 57 91E-post: [email protected]: Direktør Sæthersgt. 15, 4100 Jørpeland

www.feienogfjong.no

Gjør det selv – Drivvedlampe

Idèen var å lage en lampebase av drivved pin-ner. Jeg hadde en lampe liggende på boden som egentlig ikke var så dekorativ i utgang-spunktet, men i lag med drivveden gjorde den seg veldig bra. Litt av poenget er jo å kunne bruke det en har. I veldig mange tilfeller kan du enkelt fornye ulike deler av interiøret ved å være kreativ .

• Finn pinner eller annet materiale du liker. Sag dem i like lengder.

• Bruk patentbånd til å skrue pinnene sammen fra bakside. Ved forskjellig tyk-kelse på pinnene, er det en fordel med patentbånd som kan justeres og bøyes.

• Fest ønsket lampe. Skjul ledningen ved å stikke den mellom pinnene og ut på baksiden for et finere uttrykk.

Dette brukte jeg:- Patentbånd- Drivved pinner- Lampe- Skruer

Naturlige materilaerAldri før har vi vært så opptatt av tradisjon som akkurat nå. Flere og flere vil ha et ekte, naturlig og organisk hjem, og vi er generelt mer bevisst på miljø. Vi bringer naturen inn i stua, og fyller hjemmet med trendy natur-materialer som tre, rotting, bambus, lin ull og bomull. Og ikke minst kork. Naturmaterialer tilfører varme i interiøret. Det spesielle med naturmaterialer er at det er levende materialer som tåler å eldes. Tre, lær, stein blir gjerne vakrere etter lang tids bruk. Spor etter liv er flott. Det er store variasjoner i farger, tekstur og fasong på ulike materialer, dette gjør at mulighetene er så og si uendelige.

Noen eksempler på vakre naturamterilaer:Bambus - passer fint til baderomsinteriør som f.eks. opphengstang for håndkle. Lampeskjermer flettet av bambus er også fint, eller gardiner (lift- eller foldegar-diner).

Tre - et veldig allsidig materiale, kan brukes overalt i hjemmet. Til og med på badet!Kork - fint til bordplater, på krakker, oppslagstavle og lampeskjermer. Anbefaler å sjekke ut IKEAS «Sinner-lig»-kolleksjon.Skinn - håndtak av skinn på kjøkkenskuffer eller garderobeskap er utrolig kult. Cognacfarget skinn er nydelig både på møbler og mindre detaljer. Fargen passer til alt!Marmor - Benkeplater i marmor gjør underverker med et helhvitt kjøkken. Siden det er så populært er det stort utvalg i forskjellige farger. Enten det er lekre brett, lysestaker eller kjevler. Ellos har en del fint og rimelig Marmor.

Gammelt og nytt: Den grønne, moderne, grafiske tapeten mot den mørke røffe pulten synes jeg er helt fantastisk. Ikke akkurat det en kommer på skal klaffe, men det gjorde det.

Ryfylke Trelast

14

Snart kan Petter Dahle Melhus droppe husnøkkelen og åpne ytterdøra med mobilen. Smarthus-teknologi

gjør hverdagen enkel og trygg.

AV MAREN NORDBØ

Smarthus

Huset som tenker selv

Ryfylke Trelast

15

t slankt, svart glattpolert panel på inngangs-døra ønsker velkommen til familien Melhus. Idet barna kommer hjem og trykker på dørk-

lokka, plinger mobiltelefonen i lomma til faren. Fra jobben låser han opp ytterdøra med mobilen og ser at ungene kommer seg trygt inn i boligen. Slik vil hverdagen kunne se ut for familien på Hin-na i Stavanger. Om kort tid får de installert smartdør med kamera som viser hvem som ringer på. Med mobiltelefonen kan de snakke med og låse opp for besøkende – uansett hvor i verden de befinner seg. -Det blir veldig praktisk å slippe nøkkel og kunne låse opp for håndverkere eller vaskehjelp, og ikke minst å få litt kontroll på når ungene kommer hjem, sier Petter Dahle Melhus.

ENKEL, TRYGG OG ENERGIBESPARENDE. Nøkkelfri tilgang er bare en av flere smarte funksjoner som er planlagt. Et stilrent touchpanel på veggen i gangen gir familien full kontroll på lys og varme, som styres etter forhåndsprogrammerte hjemme- og borteprofiler. Klikk, og middagsstemningen er satt. Klikk igjen, og huset gjør dem klar for nattesøvnen. -Ved leggetid drar vi bare opp mobilen og setter huset i nattmodus. Det er bra komfort, sier Melhus.

E

“Ved leggetid tar vi bare opp mobilen

og setter huset i nattmodus.

Det er bra komfort”

DEMOROM PÅ JØRPELAND

Er du nysgjerrig på hvordan et smarthus kunne passet i ditt hus kan du få en gjennomgang av flere Smartly produkter i Ryfylke Trelast sitt kontor i Jørpelandsvågen.

Her kan du selv teste mulighetene med dør, lys og varme styring – rett fra mobiltelefonen.

Ryfylke Trelast kontorDirektør Sæthersgate 154100 Jørpeland

Åpningstider Tirsdag og Torsdag 12.30 – 16.30

Ryfylke Trelast

16

Her er ingen støvsamlende, flokete ledninger eller svære fjernkontroller. Strøm, lys, lyd og varme snakker sammen i én enhet, slik at hjemmet kan styres med mobiltelefonen eller nettbrettet. Med Smartly fra Lyse er hverdagen enkel, trygg og energibesparende. Fami-lien har kontroll på strømbruken og legger til rette for reduserte oppvarmingsutgifter. -Når vi reiser bort kan vi skru ned temperaturen og likevel slippe å sitte og hutre i stua når vi kommer hjem igjen på søndagskvelden. Med mobilen sørger vi for at huset er varmt når vi kommer inn dørene, sier Melhus.

KORTREIST ELEKTRONIKK. Raske hender skrur programkort sammen, skanner, tester og sender det videre til programmering. I produksjonshallen ved Westcontrol er operatør Gøril Østerhus med på å produsere 7.000 Smartly Gateway-bokser i måneden. Mellom hendene holder hun selve «hjernen» i smarte boliger, utviklet og produsert ved Electrocompaniet og Westcontrol på Tau. Herfra skal den rulles ut til 160.000 husstander i regionen innen 2019, og sørge for automatisk strømavlesning for alle Lyse-abonnen-ter. Med hjernen på plass i sikringsskapet er veien kort til trådløs styring av lys og varme, dører, vinduer og ventilasjon.

-Dette er bare en forsmak, lover Ingar Bergeland, leder ved utviklingsavdelingen hos Westcontrol. Fremtiden smaker av smart og sikker brukervenn-lighet. Smartly åpner for teknologiske fremskritt. I fremtidens hus kan du styre alt fra elbillading i garas-jen til rettetang og vannvolum i badekaret. Velferdste-knologi er på full fart fremover og vil sikre en trygg og aktiv hverdag for eldre som ønsker å bli boende hjemme. -Systemet er fremtidsretta og blir automatisk oppdatert med ny programvare og nye funksjoner. Med Smartly Gateway i hjemmet ligger alt til rette for fremtidens hus, sier Bergeland.

Kortreist elektronikk: Gøril Østerhus skrur programkortene sammen, skanner, tester og sender dem videre til programmering. I produksjonshallen ved Westcontrol produseres 7.000 Smartly Gateway-bokser i måneden.

Smarthus

Ryfylke Trelast

17

NORDAN SMARTVår faste leverandør på kvalitetsdører og vinduer har integrert smarteknologien i en rekke banebrytende komponenter.

SMARTDØR Verdens første ytterdør med smartteknologi er her. Se hvem som ringer på, og åpne døren fra telefonen din – uansett hvor du er i verden.

» Se og snakk med den som har ringt på» Åpne døren fra hvor som helst i verden» Nøkkelfri adgang – mobil, nøkkelbrikke, kodelås» Send engangskode til utvalgte personer» Personlig ringeklokke, direkte til hver person i husstanden

SMARTE VINDUER Sensorteknologi integrert i vinduet kan styre seg selv. Du kan få automatisk lufting, og solskjermingsløsninger som justerer seg etter lysforhold og temperaturer I boligen. Slik får du et bra inneklima, opprettholder ønsket tempera-tur i boligen og sparer på energiforbruket uten å løfte en finger.

Se mer på www.nordansmart.com eller besøk demorommet til Ryfylke Trelast i Jørpelandsvågen.

Solskjerming som automatisk går ned når strålene treffer vindusruta, slik at stua er perfekt temperert når du kommer hjem fra jobben. I et smar-thus kan boligen ta grep ut fra forhold utendørs og styre varmen deretter.

-Et hus er først og fremst smart når det begynner å tenke for deg. Dette er fremtiden, vi gleder oss til å følge med på utviklingen videre, sier Ingar Bergeland.

Full kontroll: Hele huset kan kontroleres via telefon eller tablet.

▶

SMARTLY GATEWAY SMARTHUS GIR DEG

Åpner muligheten for et smart hjem

Hjernen som styrer komponentene i hjemmet

Westcontrol produserer 7.000 stk i mnd

Installeres i 160.000 husstander innen 2019

Lavere energiforbruk

Bedre komfort

Enklere betjening

Høyere sikkerhetsnivå

Ryfylke Trelast

18

Pris fra: 2 590 000,-

Leilighetene som går fra 71 til 142 m2 leveres nøkkelferdig. Noe for enhver smak og behov med ulike planløsninger, størrelser og priser.

Du får:-Baderom med fliser og vannbåren golvvarme -Parkett på alle gulv-Varmepumpe-Balkong-Gode solforhold

Ta kontakt for å se på mulighetene.

LEILIGHETER

SENTRUMSNÆRE LEILIGHETERmed utsikt til sjøen

NEDRE FJELDE - en unik kombinasjon

Her får du nærhet til sentrum, utsikt til sjøen og gode solforhold mot sørvest.

Det nye feltet på Nedre Fjelde kombinerer det urbane med naturen.

VISNING 12 - 14.00

Inkludert i prisen Gulvbåren varme med varmpumpe-billigere strømregning fra dag en.

HEIS OG TRAPPEOPPGANG Fra det lukkede parkeringsanlegget har du adkomst til leilighetene via heis eller trapp.

LUKKET PARKERINGSANLEGG I underetasjen kan du parkere bilen med trygghet. Du får også med tilhørende bod.

+

Ryfylke Trelast 19

SMART ARKITEKTUR

Prosjektet er tegnet av Arkitektkontoret JoB AS.

Det er basert på smart arkitektur, som gir deg praktiske løsninger.

Alle leilighetene er gjennomført i høy kvalitet, med et moderne preg.

Fasaden består av hvite/betongfarget flater, på gulvene blir det lagt parkett, på badet fliser.

Innvendige vegger og tak levereshvitmalte.

NB!Alle leilighetene vil ha utsikt mot sjøen. Store vinduer, balkong og gode solforhold mot sørvest.

Ta kontakt med AleksanderTlf. 959 90 825 | [email protected]

www.ryftre.no

Balkonger leveres med ekslusivt rekkverk i tre,

metall og glass.

6 SOLGT

-oppstart i 2016

Ryfylke Trelast

20

SJEKK TAKET FØR DET ER FOR SENTI løpet av et år regner det 470.000 liter vann på et gjennomsnittstak i Norge. I tillegg utsettes det for issprengning, snøsmelting og soloppvarming. For å unngå lekkasje som fører til muggsopp og råte, bør du sjekke taket minst en gang i året.

TAKSTEIN. Først av alt, sjekk at alle taksteinene er på plass og at de er hele og fine. Er noen av dem sprukket bør de byttes så fort som mulig. Hvis det renner for mye vann gjennom og ned til undertaket, kan det etter en stund bli mer å skifte enn bare topplaget.

Løft opp pannene på flere steder og se på lektene under. Er treverket tørt og friskt? Finner du tegn til råte eller fuktskader er det på tide å få nærmere inspeksjon fra fagfolk.

PAPPTAK. Har du papptak er det viktig å se etter sprekker, sår eller store blemmer i asfaltbelegget eller takshingelen. Test selv ved å bende litt på pappen nederst ved takrenna. Er den sprø der, er tilstanden sannsynligvis den samme på hele taket. Da kan det lønne seg å vurdere utskiftning før det går lekk.

BESLAG. Dette er taktekkingens naturlige svake punkter som lett usettes for skader. Ved pipe og ventilasjonshetter kan det fort oppstå rust, avskalling eller sprekker i gjennomføringer. Takrennene sin funksjon er å holde utvendig kledning fri for rennende vann, sjekk tilstand og fjern blader, mose og annet som kan tette avløpet.

FRA INNSIDEN. Man bør alltid sjekke fra innsiden for å se etter lekkasjer. Dårlig tilstand på undertaket avsløres ved misfargede takbord. Et faresignal som kan skyl-des kondens eller lekkasje. På sikt vil det føre til sopp og råte.

BOLIG-SJEKKEN

Enkelte deler av boligen er mer utsatt for tidens tann. Tak og vinduer er to gjengangere som det kan lønne seg å se nærmere på. En enkel sjekk kan

spare deg for mye bry, slik går du frem

AV THOMAS SØYLAND

Vedlikehold

Ryfylke Trelast 21

SLITESTERK TAKSTEIN MED 30 ÅRS GARANTI

Monier i Årdal produserer Norges ster-keste takstein, med de beste testresulta-tene fra NBI. Steinen produseres spesielt for norske værforhold og brukes over hele landet.

Styrkeforholdene tilpasses det nordiske klimaet, dette gjør dem helt unike.

Taksteinene testes mot UV-stråling Frost Surt regn Raske temperaturforandringer

Ryfylke Trelast bruker kun takstein fra Monier. De har 30 års garanti på frostbestandighet, styrke og tetthet.

TILBUD - kun i April Nå får du gode vårpriser på takstein.Se annonse etter artikkelen for priser.

VEDLIKEHOLDSTIPS FOR LENGRE LEVETIDFjern alger og mose. De er ikke farlige i seg selv men inneholder mye fukt som kan føre til frostsprengning når temperaturen synker. Sjekk taket på våren og høsten. Bruk grønske - og algefjerner»På asfalttakbelegg spyles grønskefjerneren skånsomt av med hageslangen. »På takpanner kan en høytrykksspyler brukes forsiktig.

Ryfylke Trelast

22

SLIK SJEKKER DU VINDUETEldre vinduer kan utgjøre opptil 40 % av boligens totale varmetap gjennom ytre flater. For å spare strøm og få en mer behagelig innetemperatur kan det lønne seg å bytte.

ALDER. Vinduer som er eldre enn 20 år slipper ut ca 2,5 ganger mer varme enn nye vinduer. De isolerende egenskapene til et vindu vil normalt forringes over tid, etter 20 år holder de færreste vinduer god standard. Enova anbefaler å bytte tolagsvindu fra før midten av 90-tallet. Utskiftning kan mer enn halvere varmetapet.

PUNKTERTE VINDUER. Punkterte vinduer holder ikke på varmen. Hvis forseg-lingen rundt glassrutene brytes kommer det inn luft og fuktighet. Vinduet vil se uk-lart og skjoldet ut selv om det er nyvasket. Den isolerende gassen mellom glassene slipper ut, og varmetap oppstår.

TREKK. Luftlekkasjer er et sikkert tegn på at du bør gjøre noe. Da kommer ute-luften direkte inn, og øker oppvarmingsbehovet mye. Du finner luftlekkasjer ved å føre et tent stearinlys langs vinduskarme.

Vedlikehold

Ryfylke Trelast

23

GRATIS BEFARING I STRAND

Mistenker du at boligen din har behov for utbedring.

Få en ordentlig vurdering fra fagpersoner.

OPPTIL 60 ÅRS FORVENTET LEVETID PÅ VINDUER OG DØRERUtvalg og kvalitet i toppsjiktet fra NorDan

NorDan er en leverandør med stort utvalg og topp kvalitet. De leverer vinduer til alle krav ent-en de er praktiske, estetiske eller økonomiske. Nylig gikk de ut med kundeløftet som gir markedets beste garantier med opptil 60 års forventet levetid på vinduer og dører.

42 % AVSLAGNå har vi tilbud på alle kvalitetsvinduer fra NorDan. Besøk oss i Alsvik for en gjennomgang.

NBTilbudet gjelder kun i April

DUGG. Det er tre ting som påvirker duggdannelse: fuktigheten i rommet, tempera-turen og rutens isolerende evne. Vindusrutene er normalt de kjøligste punktene i et rom, og ofte oppstår det dugg når varm luft møter den kalde overflaten. Når det dugger, renner vannet ned, slik at det samler seg fuktighet i karmen. Hvis det får pågå for lenge, kan det danne seg råte.

RÅTESKADE. Stikk en syl eller kniv forsiktig inn i karmen. Møter du fast motstand 2 mm under overflaten, er tilstanden god. Trenger du dypere inn, er det tegn på råteskade. Vinduer med råteskade må byttes.

Byggevarer – fritt levert!! Fri leveringHusk at hos oss får du fri levering i Ryfylke (Strand, Hjelmeland og Forsand). Tilbudet gjelder til uke 15 og 16, eller så langt lageret rekker.

Utstillinger! Kom innom og opplev våre utstillinger av kvalitetsprodukter fra Kährs, Huntonit og NorDan. Dette er drømmen av parkett og vinduer!

28X120 furu imp. terrassebord kl. 1Kr. 13,90,- pr. meter

www.ryftre.no

Alsvikveien 33, 4120 Tau - Telefon 51 74 11 00 - [email protected] Åpningstider: Mandag - torsdag fra kl. 07:30-15:30, fredag til kl. 18:00. Lørdag 09:00-13:00.

Stort utvalgVi har et stort utvalg av imp. trelast til gode priser. Prøv oss på pris! Trenger du rådgiving til ditt byggeprosjekt? Velkommen innom, vi hjelper deg!

48X148 furu justert imp. Kr. 28,90,- pr. meter.

19X148 furu imp. df kledning, gammel profil. Kr.17,90,- pr. meter

Huntonit asfalt vindtett 12X1200X2740Kr. 139,- pr. plate.

Alle typer NorDan vinduer

-42%Alle typer lagerført Glava isolasjon

-28%

Forsand Tørrbetong B20Kr. 55,- pr. sekk.

Takpanner og deler, alle typer!PRØV OSS PÅ KOMPLETT PRIS!!

Alle typer Plastmo takrenner

-32%

ryftre.no

Byggevarer -fritt levert!!

Fri leveringHusk at hos oss får du fri levering i Ryfylke (Strand, Hjelmelandog Forsand).

Tilbudet gjelder til uke 22,eller så langt lageret rekker.

Utstillinger!Kom innom og opplev våreutstillinger av kvalitetsprodukterfra Kährs, Huntonit og NorDan.Dette er drømmen av parkett ogvinduer!

Stort utvalgVi har et stort utvalg avimp. trelast til gode priser.Prøv oss på pris!

Trenger du rådgiving til dittbyggeprosjekt? Velkommen innom, vi hjelper deg!

Alsvikveien 33, 4120 Tau Telefon 51 74 11 00Åpningstider: Mandag - torsdag fra kl. 07:30-15:30, fredag til kl. 13:00. Lørdag 09:00-13:00.

www.ryftre.no VI BYGGER FOLKS DRØMMER

UTVIKLET FOR Å ISOLERE BESTSiden 1935 har GLAVA® utviklet isolasjonsprodukter som sikrer komfort og lavt energiforbruk i norske bygg. Vår glassull består av 70% resirkulert glass. GLAVA® er Norges mest brukte isolasjon – laget for å isolere best!

Met

ro B

rand

ing

| Fot

o: J

H s

tudi

os

EKSPERT PÅ NORSKE FORHOLDNorge er et krevende land. Barskt, værhardt og skiftende. Det finnes ingen snarveier når man bygger. Isolasjonsjobben må gjøres skikkelig – hver gang.

270x200_annonse_GLAVA.indd 1 04.05.15 14:34

Vinduer og dørersom varer i generasjonerVinduene og dørene du velger til huset ditt i dag skal være like funksjonelle om mange år. Derfor har aluminiumsbekledde produkter fra NorDan en garanti på 30 år, og en forventet levetid på 60 år.

Se alle våre produkter og les mer om Kundeløftet på www.nordan.no

www.nordan.no

Ryfylke Trelast

26

Pris fra 325 000,-

I Ryfylke kan hele familien kan finne «roen» i mod-erne og praktiske hytter. Unik beliggenhet i noen av Norges vakreste omgivelser.

Alle våre felt er i direkte nærhet av flott Ryfylkena-tur som opptrer vilt og vakkert på alle årstider.Drømmetomtene står klar.

HYTTETOMT

SKITUR OM VINTEREN, FOTTUR OM SOMMERENPreikestolen Hyttegrend og Bjørkeligrend



www.ryftre.no

HYTTEDRØMMEN

Preikestolen hyttegrend Fantastisk turterreng til mangfoldige fjelltopper med fiskevann. Preikestolen, Mosli og Ulvaskog for å nevne noen. Ryfylkes eneste golfbane ligger rett ved hytta.

Bjørkeligrend Fiske på laks og ørret er en spasertur unna, støler fra 1800 tallet ligger på fjelltoppene rundt og så snart snøen legger seg så kjører Norsk folkehjelp opp løyper for turgåere i alle aldere.

40 HUSTYPER40 MILLIONER MULIGHETER.

Drømmer du om et splitter nytt hus? Med moderne løsninger og praktiske detaljer? La oss hjelpe deg å gjøre drømmen til virkelighet. Vi kan love deg en prosess som ikke stjeler natte-søvnen. Tvert om – vi tror at å bygge drømmehuset skal være en glede.

Du kan velge mellom en rekke hustyper. Vil du gjøre endringer? Da setter vi oss ned og forandrer til det stem-mer med drømmen. Ønsker du noe helt unikt samarbeider vi med dyktige arkitekter.

NY HUSBOK Mange ideér og enda flere tilpasningsmuligheter

Se den på www.ryftre.no eller kontakt Oddvar Østrem 51 74 11 25 | [email protected]

Ryfylke Trelast 27

ENEBOLIG

BOLIGTYPE B15 - 148 M2

Innholdsrik bolig med moderne løsninger

Pris fra: 4 090 000,-

Skarbekken gir en utsikt de fleste bare kan drømme om. Her vil det komme mange bolig-typer de neste årene. Kom på boligdagen for å se mulighetene og følge med.

INNVENDIGStue - romslig med høyt under taketBad - både badekar og dusjhjørneKjøkken - god skap og benkeplass3 soveromVaskerom

Peisovn og varmepumpeinkludert i prisen!



www.ryftre.no

UTVENDIGGarasje med asfaltert tunCarport og bod 29m2

Stor terrasse -med glassverkHage

TOPPEN AV JØRPELANDSKARBEKKEN - et sted å bli glad i

VISNING 12 - 14.00

ENEBOLIG

BOLIGTYPE B12 - 141 M2

Tradisjonell boligtype med prisgunstige løsninger

Pris fra: 3 790 000,-

Sentralt på toppen av byen finner man det nyeste boligfeltet på Jørpeland. I feltet vil du finne mange boligtyper, noe for en hver smak og lommebok. I første byggetrinn har du muligheten til å bo i to forskjellige boligtyper.

NYTT BOLIGFELTSKARBEKKEN - et sted å bli glad i

VISNING 12 - 14.00

INNVENDIGÅpen stue/kjøkken løsning med god takhøyde3 soverom2 bad - dusjhjørne og vegghengt toalett

Peisovn og varmepumpe inkludert i prisen!



www.ryftre.no

UTVENDIGCarport og bod 16m2

Terrasse -med glassverkHage

Ryfylke Trelast

28

Rom for mer– Jeg ville ha mer enn et sted å parkere bilen, sier Randi

Langeland. Hun har fått en garasje som dekker alle behov.

AV MAREN NORDBØ

Garasje

nsket om å gå tørrskodd inn i en varm bil, fri for frost og snø en vinterdag finnes hos mange. En garasje med plass til biler,

hageutstyr og mer til.For Randi Langeland på Jørpeland var ønsket 50 kvadratmeter stor - med dobbel port, sidedør og eget loft med masse lagringsplass. -Jeg ville ha mer enn et sted å parkere bilen. Jeg har ikke kjeller i huset, men her får jeg plass til alt jeg trenger, sier Langeland og trykker på garasjeåp-neren.

De blå portene åpner seg sakte og avdekker en ryddig og romslig hall. Biler, fyringsved, sykler og hageutstyr får plass blant putekasse og ek-stramøbler. Trappa i hjørnet fører opp til et loft med sjøutsikt og mange muligheter. -Dette loftet kan jeg innrede om jeg vil. Senere vil jeg kanskje isolere og lage et koselig rom her, forklarer hun.

Med flere barn og barnebarn er det mange som kan dra nytte av den 50 kvadratmeter store garasjen.

-Det er fint å ha et sted hvor barnebarna kan komme og fikse på biler eller oppbevare diverse ut-styr. Jeg har bare én bil selv, så her er det god plass til gjester, sier Langeland og smiler.

Skaper et helhetsinntrykkStørre plass var viktig da pensjonisten begynte å planlegge ny garasje utenfor boligen på Barkved for et par år siden. Tidligere erfaring gjorde Ryfylke Trelast til et naturlig valg da planene skulle realiseres.

Ø

Ryfylke Trelast

29

-Jeg har veldig god erfaring med Ryfylke Trelast fra husbyggingen her i 2005. Jeg viste dem enkelt og greit en garasje jeg likte, og fikk en lignende tilpasset min eiendom, sier Langeland fornøyd.

Selv senket hun skuldrene og lot byggefirmaet håndtere alt fra tegninger til ferdig garasje. Takstein, vinkel og fargevalg fanger opp eneboligen og skaper et helhetlig inntrykk på den vakre eiendommen helt i sjøkanten på Barkved. -Ryfylke Trelast så muligheter jeg ikke hadde tenkt på selv. Jeg har fått en garasje som passer mitt behov.

Sammen med huset skaper den et helhetsinntrykk som jeg er veldig fornøyd med, sier Langeland.

Hun vil gjerne poengtere det gode samarbeidet med tømrerne.

-De er veldig hyggelige og imøtekommende, og jeg er svært fornøyd med jobben de har gjort. En lærling tok faktisk fagbrevet sitt på denne garasjen. Det var stor stas, forteller Langeland.

Dekker alle behov: Randi Langeland har fått en garasje med praktiske løsninger og god lagringsplass.

Senket skuldrene: - Ryfylke Trelast ordnet alt fra tegninger til ferdig garasje. Jeg er veldig fornøyd med sluttresultatet, sier Langeland med et smil.

4 smarte måter å bruke garasjen

Oppbevaring

Mange glemmer at loftetasjen er perfekt til oppbevaring. Med skreddersydde løsninger til trappeoppgang får du plutselig en helt ny etasje.

Bil

Nordmenn bytter i snitt bilen sin hvert 5. år. Garasjen din vil vare resten av livet. Med langsiktig tankegang bør man tegne og bygge med romslighet for fremtiden.

Skjult plassDu kan få plass til en arbeidsbenk under trappeoppgangen. En verktøysreol innfelt i skilleveggen. Med gjennomtenkte løsninger hjelper vi deg å utnytte plassen i garasjen.in.

StrømHar du el-bil og trenger ladestasjon, eller behov for ekstra belysning? Vi legger til rette for dine behov ved å integrereløsninger tidlig i byggefasen.

Ta kontakt med oss for

uforpliktende tilbud og skisser:

Oddvar Østrem - [email protected] – 982 93 525Aleksander Amdal – [email protected] – 995 90 825

Ryfylke Trelast

30

LEILIGHET

NYDELIG SJØUTSIKT FRA UNIKE LEILIGHETER

Gullbekkstraen på Tau

Ta kontakt med Ellen Barkved


Visning Lørdag 16 AprilKl. 14.00 – 15.00

www.ryftre.no

Pris fra: 3 050 000,-

Gullbekkstraen boligfelt ligger helt i sjøkant-en på Tau. Lukket parkeringsanlegg i under-tasje med heis eller trapp til leilighet. Du får også tilhørende bod.

Både 3- og 4-roms av varierende størrelser. Noe for enhver smak og behov med ulike planløsninger, størrelser og priser.

Leilighetene som går fra 71 til 120 m2 leveres nøkkelferdig med parkett, fliser og kjøkken fra Norema mm. Ulike planløsninger, stør-relser og priser.

MYE FOR PENGENE

• Nøkkelferdig leilighet av høy kvalitet

• Unik beliggenhet og utsikt• Gode solforhold• Balkong• Lukketparkeringsanlegg• Heis

VISNING 14 - 15.00

NøkkelferdigFlytt rett inn i dag!

Alle leilighetene har utsikt mot sjøen. Store vinduer,

balkong og gode solforhold mot sørvest.

Ryfylke Trelast 31

Vi er banken for hele RyfylkeVi er her for å hjelpe deg mbehov knyttet til bank, forsikring og eiendoms-megling – både for privat og næring.Prøv vår mobilbank for privat eller bedrift.

SMARTHUS–DRØMMER DU OM ET SMARTERE HUS?Smarthus er fremtiden. Ved å ta valget før byggingen starter, sparer du både tid og penger. Det er mye å tenke på når man bygger hus. Ryfylke Trelast har allerede smarte løsninger klare for din bolig, slik at resultatet blir både rimelig og optimalt tilpasset ditt hjem. Med Smartly kan du enkelt styre varme, ventilasjon og lys – når som helst, hvor som helst. Enkelt, praktisk og trygt! Ta kontakt med oss, så finner vi en løsning som passer for dere. Les mer om mulighetene på smartly.no

HEY-HO LET’S GO Foto: Montaag

BOLIGDAGEN - 16. APRILVelkommen på visning til alle våre prosjekter på Jørpeland/Tau.

Visningstider ser du nedenfor og på de enkelte annonsene i magasinet.

AS Ryfylke Trelast Salgskontor Jørpeland www.ryftre.noAlsvikvegen 33 Direktør Sæthersgate 15 [email protected] Tau 4100 Jørpeland Tlf: 5174 1100

Visning på boligfelt:

Skarbekken Kl. 12.00 – 14.00Kontakt Oddvar tlf: 982 93 525

Resahagen Kl. 12.00 – 14.00 Kontakt Oddvar tlf: 982 93 525

Nedre Fjelde Kl. 12.00 – 14.00Kontakt Aleksander tlf: 959 90 825

Blåbærhagen Kl. 14.00 – 15.00Kontakt Aleksander tlf: 959 90 825

Gullbekkstraen Kl. 14.00 – 15.00Kontakt Ellen Tlf. 988 44 252

Gratis buss

Møt opp på vårt kontor i jørpelands-vågen og bli med på busstur til våre boligfelt på Jørpeland.

Avgang hver halvtime fra kl 12.00. Hopp på - hopp av på boligfeltene.

Boligdagen Lørdag 16. april 2016

Documents

Bu i Ryfylke