BOSTADSRÄTTER PÅ KYRKBYTORGET, HISINGENparser.wibergh.com/assets/files/4L6BL0VPUOBHG7EJ.pdf2 Lägenheterna är från ettor till fyror och alla har balkong. Många har härlig utsikt

www.egnahemsbolaget.se

BOSTADSRÄTTER PÅ KYRKBYTORGET, HISINGEN

NYA LÄGENHETER VID KLASSISKT TORG

Utsiktsläge på Hisingen

KYRKBY- TORGET

2

Lägenheterna är från ettor till fyror och alla har balkong. Många har härlig utsikt och du bor nära lummiga grönområden, skolor och köpcentra.

LEVANDE STADSDELSTORGKyrkbyn med Kyrkbytorget ligger på Hisingen, drygt tre km väster om Göteborgs centrum. Den är en av Göteborgs äldsta stadsdelar med varierad bebyggelse och ett starkt kulturhistoriskt arv.

Kyrkbytorget stod klart 1955 och har en speciell karaktär med en stor, öppen torgyta belagd med vacker gat-sten. Det är ett klassiskt stadsdels-torg med butiker och serviceverk-samheter som mataffär, bibliotek, kvarterskrog, blomsterhandel, apotek, tandläkare och frisör. På 80-talet öpp-nade Göteborgs största knallemark-nad på Kyrkbytorget och sista tisda-gen varje månad är det fortfarande äkta torghandel här.

KÖPCENTRUM OCH GRÖNA PARKEREriksbergs köpcentrum med bland annat välsorterad dagligvarubutik och systembolag finns ca en kilometer bort. I närheten ligger också Färjenäsparken med en av Hisingens största lekplatser och utsikt över Eriks-bergskranen och Älvsborgsbron. Här finns också en näridrottsplats med fotbollsplan av konstgräs, skejt-park, streetbasketplan och utomhusgym.

SKOLOR OCH KOMMUNIKATIONERKyrkbytorget ingår i Lundby stadsdelsnämnd och i området finns både skolor och förskolor på bekvämt avstånd. Vårdcentral finns vid Eketrägatan, några mi-nuters promenad från Kyrkbytorget. Här ligger också en av kollektivtrafikens knutpunkter på Hisingen med buss- och spårvagnslinjer till övriga delar av stan. Dessutom finns busshållplats vid Kyrkbytorget.

VÄLKOMMEN TILL

KYRKBYTORGETPå Kyrkbytorget bor du på ett klassiskt stadsdelstorg med lokala butiker och närservice, levande torghandel och bra kommunikationer. Här bygger vi 56 bostadsrättslägenheter i två hus, på åtta respektive tre våningar med hiss och garage. Inflyttning är planerad till 2017.

På Kyrkbytorget bor du nära lummiga grönområden, skolor och köpcentra. Eriksbergs köpcentrum finns ca en km bort och åt andra hållet ligger Färjenäsparken. Vårdcentral finns vid Eketrägatan, som också är en av kollektivtrafikens knutpunkter. 1. Brf Kyrktornet 2. Förskola 3. Förskola 4. Förskola 5. Busshållplats

D E T T A I N F O R M A T I O N S M A T E R I A L Ä R I N G E N K O N T R A K T S H A N D L I N G . R Ä T T T I L L Ä N D R I N G A R F Ö R B E H Å L L E S .

1 23

5

4

© Lantmäteriet Dnr R50042541_150003”

Eriksbergs köpcentrum ca 1 km

Färjenäsparken ca 2 km

VÄLKOMMEN TILL

KYRKBYTORGET

LITE HISTORIATrakterna kring Kyrkbytorget har en historia ända tillbaks till 1000-talet. Här finns till exempel Gamla Lundby kyrka från 1300-talet.

Fram till freden i Roskilde 1658 gick gränsen mot Norge alldeles vid Kyrkbytorget.

På 40-talet flyttades ett 80-tal villor hit från det som idag är Skarvikshamnen. Runt villorna byggdes nya hyreshus med mycket gröna ytor mellan husen.

Kyrkbytorget stod klart 1955 och här låg bland annat Hisingens största biograf Roxy fram till 1965.

D E T T A I N F O R M A T I O N S M A T E R I A L Ä R I N G E N K O N T R A K T S H A N D L I N G . R Ä T T T I L L Ä N D R I N G A R F Ö R B E H Å L L E S .

3

Utsikten från åttonde våningen.

4

GRÖNT NÄROMRÅDENär området runt Kyrkbytorget bebyggdes med flerbostadshus på 50-talet lades mycket arbete ner på att passa in husen i de gamla ängsmarkerna runt kyrkan. Resultatet blev en gles be-byggelse med öppna, parkliknande ytor mellan husen. Ytor som gjorda för promenader, picknick, lek och spel. Till Brf Kyrktornet hör en gemensam gård med lekplats, växter och sittgrupper.

UTSIKTSLÄGE OCH MARKKONTAKTLägenheterna på Kyrkbytorget ligger i två nybyggda hus på åtta respektive tre våningar. Här finns lägenheter både med mark-kontakt och med milsvid utsikt över Hisingen och skärgården – välj det läge som passar dig bäst. Oavsett vilket, så bor du bekvämt med stadsdelstorgets utbud av butiker och service utanför dörren, kommunikationer alldeles i närheten och grön-områden på gångavstånd.

HÖG TILLGÄNGLIGHETHiss ända från garaget ger bra tillgänglighet till alla vånings-plan – enkelt och bekvämt för både barnfamiljer och äldre. Alla lägenheter har förråd på vindsvåningen och i källarvåningen finns garage med ca 30 bilparkeringar som går att hyra för de boende. Cykelförråd finns på gården och allmänna kommu-nikationer finns både vid Kyrkbytorget och Eketrägatan några minuters promenad bort.

FRÅN ETTOR TILL FYRORI de två husen finns det sammanlagt 56 lägenheter, 24 i tre-våningshuset och 32 i det på åtta våningar. Lägenheterna är 1,5 rok, tvåor, treor och fyror på mellan 31 och 85 kvm. Alla har balkong/uteplats och är välplanerade med rymliga sovrum och bra förvaringsutrymmen. Stora fönster ger härligt ljusinsläpp och fin utsikt. Kök och sällskapsytor hänger ihop, vilket gör det enkelt att duka och möblera för både små och stora sällskap.

BRA BOENDEEKONOMIHusen är konstruerade för låg energiförbrukning genom väl-isolerade väggar, fjärrvärme och till- och frånluftsvärmepump. Detta i kombination med att de är nybyggda håller nere under-hålls- och boendekostnaderna på både kort och lång sikt.

BRF KYRKTORNET

PÅ HISINGEN

T V: HUS B/CTH: HUS A

Stora fönster släpper in mycket ljus och ger fin utsikt.

Antal lägenheter: 56 stUpplåtelseform: BostadsrättAntal våningsplan: 3 respektive 8Storlek: 1,5-4 rok, 31-85 kvmHiss: JaAntal garageplatser: ca 30 stPlanerad inflyttning: 2017

5

SOVRUM4 ROK, 85 KVM, HUS B/C

T V: HUS B/CTH: HUS A

VARDAGSRUM3 (4) ROK, 85 KVM, HUS B/C

Bilderna är datorgenererade och kan skilja sig från det slutliga utförandet.Stora fönster släpper in mycket ljus och ger fin utsikt.

6

Kyrkbyn är ett större bostadsområde i anknytning till att-raktiva Kyrkbytorget, som präglas av god småskalig och enkel 50-tals arkitektur. Det två nya husen i Brf Kyrktor-net kompletterar och lägger till ett nytt bostadskvarter direkt intill torget och centrum. Byggnaderna är ett lägre trevåningshus och ett högre punkthus. De binds samman av ett gemensamt P-däck och bildar ett eget kvarter med

en skyddad solig innergård i söderläge. På gården finns uteplatser, sittplatser och en ny yta för lek.

Husen är klädda i rött tegel med spännande inslag av plåt och varje lägenhet har en solig vindskyddad balkong. Balkongerna är utformade som en modern twist mot den röda enkla fasaden. Det nya tar upp omgivningens

ARKITEKTENS ORD

Skyddad solig innergård i söderläge

7

formspråk och lägger till moderna händelser på fasaden. I den lägre byggnaden finns mindre lägenheter för en till två personer och i höghuset större lägenheter. Alla lägen-heter har balkong eller uteplats.

kvarnström arkitektkontor ab

Bilden är datorgenererad och kan skilja sig från det slutliga utförandet.

8

HUS AG

E

Sovr

umca

8 m

2

G

E

Sovr

umca

8 m

2

Kök

/ Var

dags

rum

ca 1

8 m

2

Kök

/ Var

dags

rum

ca 1

8 m

2

Balk

ong

Balk

ong

Balk

ong

SDG

SDG

Ingl

asad

balk

ong

Ingl

asad

balk

ong

Ingl

asad

balk

ong

DM

STK/F

TM TT

TT TM

STK/

F

DML

G

G

G

E E

EV

G

STG

ST

E

K/F

KF

DM

DM

TTTM

TMTT

E

Kök

/ Var

dags

rum

ca 2

5 m

2

Kök

/ Var

dags

rum

ca 3

5 m

2

Kök

/ Var

dags

rum

ca 2

4 m

2

Sovr

umca

8 m

2

Sovr

umca

13

m2

Sovr

umca

9 m

2

Ingl

asad

bal

kong

Ingl

asad

bal

kong

Sovr

umca

16

m2

DM

STK/F

TT TM

TTTMST

K/F

DM

LG

G

G

E E

EV

G

SDG

SDG

SDG

STG

ST

E

K/F

KF

DM

DM

TT TMTM TT

E

Kök

/ Var

dags

rum

ca 2

5 m

2

Kök

/ Var

dags

rum

ca 3

5 m

2

Kök

/ Var

dags

rum

ca 2

4 m

2

Sovr

umca

8 m

2

Sovr

umca

13

m2

Sovr

umca

9 m

2

Sovr

umca

16

m2

SDG

Hus

A -

Plan

4

Plan 6

Balkong

Balkong

Balkong

Balkongtak

Balkong

F

F

F

F

K

K

TT

TT

TT

TT

TM

TM

TM

TM

ST

ST

ST

ST

EL

EL

EL

EL

DM

DM

DM

DM

G

G

G

G

G

G

G

K

K

Sovrumca 9 m2

Sovrumca 9 m2Sovrumca 13,5 m2

Kök / Vardagsrumca 26 m2



Kök / Vardagsrumca 25,5 m2

Sovrumca 8,5 m2

Sovrumca 8,5 m2

Sovrumca 13 m2

Sovrumca 13 m2

Sovrumca 10,5 m2

Sovrumca 20 m2

Hall

Hall

Hall

Hall

Klk

Klk

Klk

Wc

Wc

Wc / dusch / bad / tvätt

Wc / dusch / bad / tvätt Wc / dusch / bad / tvätt


SDG

SDG

SDG

SDG

SDG

9

S

N

V Ö


Plan 6

Balkong

Balkong

Balkong

Balkongtak

Balkong

F

F

F

F

K

K

TT

TT

TT

TT

TM

TM

TM

TM

ST

ST

ST

ST

EL

EL

EL

EL

DM

DM

DM

DM

G

G

G

G

G

G

G

K

K

Sovrumca 9 m2

Sovrumca 9 m2Sovrumca 13,5 m2





Sovrumca 8,5 m2

Sovrumca 8,5 m2

Sovrumca 13 m2

Sovrumca 13 m2

Sovrumca 10,5 m2

Sovrumca 20 m2

Hall

Hall

Hall

Hall

Klk

Klk

Klk

Wc

Wc


Wc / dusch / bad / tvätt Wc / dusch / bad / tvätt


SDG

SDG

SDG

SDG

SDG

SITUATIONSPLAN BRF KYRKTORNET, HISINGEN

HUS B/C

10

FASAD MOT NORR FASAD MOT SÖDER

SITUATIONSPLAN, HUS A BRF KYRKTORNET, HISINGEN

Fasad mot norr

FASAD MOT VÄSTER / UTSIDA

Våning 2

Våning 3

Våning 1

Fasad mot väster/utsida mot Sotérusgatan

Fasad mot söder

FASAD MOT ÖSTER / INSIDA

Våning 2

Våning 3

Våning 1

Fasad mot öster/insida mot gården

Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.

S N

V

Ö

N S

Ö

V

11

GE

Sovrumca 8 m2

GE

Sovrumca 8 m2



Balkong BalkongBalkong

SDG SDG

Inglasadbalkong

Inglasadbalkong

Inglasadbalkong

DM

ST

K/F

TM

TT

TT

TMST K/F

DM

L G

G

G

E

E

E V

G

STG

ST

E

K/F

K F

DM

DMTT

TM

TM

TT

E




Sovrumca 8 m2

Sovrumca 13 m2

Sovrumca 9 m2

Inglasad balkongInglasad balkong

Sovrumca 16 m2

DM

ST

K/F

TT

TM

TT

TM

STK/F

DM

LG

G

G

E

E

EV

G

SDG

SDG SDG

ST G

ST

E

K/F

KF

DM

DM

TT

TMTM

TT

E




Sovrumca 8 m2

Sovrumca 13 m2

Sovrumca 9 m2

Sovrumca 16 m2

SDG

Hus A - Plan 4

VÅNING 3

1-12041,5 rok

ca 45 kvm

1-12032 rok

ca 52 kvm

1-12021,5 rok

ca 37 kvm

2-12031,5 rok

ca 37 kvm

2-12022 rok

ca 52 kvm

2-12011,5 rok

ca 45 kvm

1-12013 rok

ca 74 kvm

2-12043 rok

ca 74 kvm

GE

Sovrumca 8 m2

GE

Sovrumca 8 m2



Balkong BalkongBalkong

SDG SDG

Inglasadbalkong

Inglasadbalkong

Inglasadbalkong

DM

ST

K/F

TM

TT

TT

TMST K/F

DM

L G

G

G

E

E

E V

G

STG

ST

E

K/F

K F

DM

DMTT

TM

TM

TT

E




Sovrumca 8 m2

Sovrumca 13 m2

Sovrumca 9 m2


Sovrumca 16 m2

DM

ST

K/F

TT

TM

TT

TM

STK/F

DM

LG

G

G

E

E

EV

G

SDG

SDG SDG

ST G

ST

E

K/F

KF

DM

DM

TT

TMTM

TT

E




Sovrumca 8 m2

Sovrumca 13 m2

Sovrumca 9 m2

Sovrumca 16 m2

SDG

Hus A - Plan 3

VÅNING 2

1-11041,5 rok

ca 45 kvm

1-11032 rok

ca 52 kvm

1-11021,5 rok

ca 37 kvm

2-11031,5 rok

ca 37 kvm

2-11022 rok

ca 52 kvm

2-11011,5 rok

ca 45 kvm

1-1101rok

ca 74 kvm

2-11043 rok

ca 74 kvm

L

G E

Alkovca 5 m2

L

GE

Alkovca 5 m2



Uteplats UteplatsUteplats

Inglasadbalkong

Inglasadbalkong

Inglasadbalkong

DM

ST

K/F

TM

TT

TT

TMST K/F

DM

L G

G

G

EE

E V

G

STG

ST

E

K/F

K F

DM

DMTT

TM

TM

TT

E




Sovrumca 8 m2

Sovrumca 13 m2

Sovrumca 9 m2


Sovrumca 16 m2

DM

ST

K/F

TT

TM

TT

TM

STK/F

DM

LG

G

G

E

E

EV

G

SDG

SDG SDG

ST G

ST

E

K/F

KF

DM

DM

TT

TMTM

TT

E




Sovrumca 8 m2

Sovrumca 13 m2

Sovrumca 9 m2

Sovrumca 16 m2

SDG

Hus A - Plan 2

VÅNING 1 (ENTRÉPLAN)

1-10021,5 rok

ca 45 kvm

1-10012 rok

ca 52 kvm

1-10041,5 rok

ca 31 kvm

2-10011,5 rok

ca 31 kvm

2-10042 rok

ca 52 kvm

2-10031,5 rok

ca 45 kvm

1-10033 rok

ca 74 kvm

2-10023 rok

ca 74 kvm

A1 A2


S N

V

Ö

12

HUS A: 1,5 RUM OCH KÖK, 31 KVMVåning 1 (entréplan), lägenhetsnummer: 1-1004, 2-1001

Skala 1:100

L

GE

Alkovca 5 m2


Uteplats

SDG

ST

E

K/F

DM

TT

TMTM

TT

L

G E

Alkovca 5 m2


Uteplats

ST

E

K/F

DM

TT

TM

TM

TT

SDG

Lgh: 1-1004 (läge mot öster) Lgh: 2-1001 (läge mot öster)

Förklaringar Ekparkett Klinker Glaskeramikhäll K/F Kyl/FrysDM DiskmaskinG GarderobL LinneskåpST StädskåpTM TvättmaskinTT TorktumlareEL Elskåp




Våning 2

Våning 3

Våning 1

S N

V

Ö

S N

V

Ö

13

HUS A: 1,5 RUM OCH KÖK, 37 KVMVåning 2, lägenhetsnummer: 1-1102, 2-1103Våning 3, lägenhetsnummer: 1-1202, 2-1203

Skala 1:100

Lgh: 1-1102, 1-1202 (läge mot öster) Lgh: 2-1103, 2-1203 (läge mot öster)


GE

Sovrumca 8 m2


Balkong

SDG

SDG

SDG

ST

E

K/F

DM

TT

TMTM

TT

GE

Sovrumca 8 m2


Balkong

SDG

ST

E

K/F

DM

TT

TM

TM

TT

SDG

SDG




Våning 2

Våning 3

Våning 1

S N

V

Ö

S N

V

Ö

14

HUS A: 1,5 RUM OCH KÖK, 45 KVMVåning 1 (entréplan), lägenhetsnummer: 1-1002, 2-1003 Våning 2, lägenhetsnummer: 1-1104, 2-1101Våning 3, lägenhetsnummer: 1-1204, 2-1201

Skala 1:100

Inglasadbalkong

DM

ST

K/F

TT

TM

TT

TMLG

G

G

E

E

E


Sovrumca 8 m2

Inglasadbalkong

DM

ST

K/F

TM

TT

TT

TM

L G

G

G

EE

E


Sovrumca 8 m2

Lgh: 1-1002, 1-1104, 1-1204 (läge mot sydväst)

Lgh: 2-1003, 2-1101, 2-1201 (läge mot nordväst)


FASAD MOT VÄSTER / UTSIDAFASAD MOT NORR FASAD MOT SÖDER

Fasad mot norrFasad mot väster/utsida mot Sotérusgatan Fasad mot söder


Våning 2

Våning 3

Våning 1

N S

Ö

V

S N

V

Ö

S N

V

Ö

15

Lgh: 2-1004, 2-1102, 2-1202(läge mot nordost)

HUS A: 2 RUM OCH KÖK, 52 KVMVåning 1 (entréplan), lägenhetsnummer: 1-1001, 2-1004Våning 2, lägenhetsnummer: 1-1103, 2-1102, Våning 3, lägenhetsnummer: 1-1203, 2-1202

Skala 1:100

Inglasadbalkong

TT

TMST K/F

DM

L G

G

G

E

E


Sovrumca 8 m2

Sovrumca 13 m2

SDG

E

Balkong

SDG

TT

TM

STK/F

DM

LG

G

G

E

E

SDG


Sovrumca 8 m2

Sovrumca 13 m2


FASAD MOT NORR FASAD MOT SÖDER

Fasad mot norr Fasad mot söderFasad mot öster/insida mot gården



Våning 2

Våning 3

Våning 1

S N

V

Ö

S N

V

Ö

S N

V

Ö

Lgh: 1-1001, 1-1103, 1-1203(läge mot sydost)

Våning 1 (gäller även spegel-vänd planskiss nedan)

Våning 2, 3

16

Skala 1:100

G

Alkovca 5 m2


Inglasad balkong

E

G

SDG

ST G

ST

E

K/F

KF

DM

DM

TT

TMTM

TT


Sovrumca 9 m2

Sovrumca 16 m2

G

Alkovca 5 m2


E

G

STG

ST

E

K/F

K F

DM

DMTT

TM

TM

TT


Sovrumca 9 m2

Inglasad balkong

Sovrumca 16 m2

SDG

Förklaringar Ekparkett Klinker Glaskeramikhäll K KylF FrysDM DiskmaskinG GarderobL LinneskåpST StädskåpTM TvättmaskinTT TorktumlareEL Elskåp

FASAD MOT VÄSTER / UTSIDA

Fasad mot väster/utsida mot SotérusgatanFasad mot öster/insida mot gård

Lgh:1-1003, 1-1101, 1-1201 Lgh: 2-1002 2-1104, 2-1204


HUS A: 3 RUM OCH KÖK, 74 KVMVåning 1 (entréplan), lägenhetsnummer: 1-1003, 2-1002 Våning 2, lägenhetsnummer: 1-1101, 2-1104Våning 3, lägenhetsnummer: 1-1201, 2-1204


Våning 2

Våning 3

Våning 1

(läge mot väster)

(läge mot öster)

S N

V

Ö

17

Ekparkett Klinker Glaskeramikhäll K KylF FrysDM DiskmaskinG GarderobL LinneskåpST StädskåpTM TvättmaskinTT TorktumlareEL Elskåp

Plan 2

Uteplats

Uteplats

Uteplats

Uteplats

F

F

F

F

K

K

TT TT

TTTT

TM TM

TMTM

ST

ST

ST

ST

EL

ELEL

EL

DM

DM

DM

DM G

SDG

G

G

G

G

K

K

Sovrumca 9 m2

Hall Hall

HallHall

KlkKlk

KlkKlk

Wc

Wc

Sovrumca 13,5 m2





Sovrumca 8,5 m2 Sovrum

ca 13 m2

Sovrumca 13 m2

Sovrumca 10,5 m2

Sovrumca 20 m2

SDG

SDGSDG

SDG

Sovrumca 9 m2

Sovrumca 8,5 m2

G

G





SITUATIONSPLAN, HUS B/C BRF KYRKTORNET, HISINGEN

Fasad mot öster/gavel

FASAD MOT ÖSTER / GAVELFASAD MOT SÖDER / GÅRDEN

Fasad mot söder/gårdenFasad mot väster/gavel

FASAD MOT VÄSTER / GAVEL

Fasad mot norr/utsida

FASAD MOT NORR / UTSIDA


S

N

V Ö

2 rok ca 76 kvm

Vån 1: 3-1004Vån 2: 3-1102Vån 3: 3-1202Vån 4: 3-1302

Vån 5: 3-1402Vån 6: 3-1502Vån 7: 3-1602Vån 8: 3-1702

3 rok ca 74/75 kvm

Vån 1: 3-1003 Vån 2: 3-1101Vån 3: 3-1201Vån 4: 3-1301

Vån 5: 3-1401Vån 6: 3-1501Vån 7: 3-1601Vån 8: 3-1701

4 rok ca 81/82 kvm

Vån 1: 3-1001 Vån 2: 3-1103Vån 3: 3-1203Vån 4: 3-1303

Vån 5: 3-1403Vån 6: 3-1503Vån 7: 3-1603Vån 8: 3-1703

4 rok ca 85 kvm

Vån 1: 3-1002 Vån 2: 3-1104Vån 3: 3-1204Vån 4: 3-1304

Vån 5: 3-1404Vån 6: 3-1504Vån 7: 3-1604Vån 8: 3-1704

18

HUS B/C: 2 RUM OCH KÖK, 76 KVMLägenhetsnummer: 3-1004, 3-1102, 3-1202, 3-1302, 3-1402 3-1502, 3-1602, 3-1702

Skala 1:100

Uteplats

F

TT

TM

ST

EL

DM

G

K

Hall

Klk


Sovrumca 20 m2

SDG


Balkong

F

TT

TM

ST

EL

DM

G

K


Sovrumca 20 m2

Hall

KlkWc / dusch /

bad / tvätt

SDG


FASAD MOT ÖSTER / GAVELFASAD MOT SÖDER / GÅRDEN

Fasad mot söder/gården

Förklaringar Ekparkett Klinker i wc/dusch samt

i entré på våning 1 Glaskeramikhäll K KylF FrysDM DiskmaskinG GarderobL LinneskåpST StädskåpTM TvättmaskinTT TorktumlareEL Elskåp

Våning 1-4

Våning 5-8

Uteplats våning 1

Balkong våning 2-8


Vån 8, lgh 3-1702 Vån 7, lgh 3-1602Vån 6, lgh 3-1502Vån 5, lgh 3-1402Vån 4, lgh 3-1302Vån 3, lgh 3-1202Vån 2, lgh 3-1102Vån 1, lgh 3-1004

S

N

V Ö

19

Våning 1-4

Våning 1,4,5,8

Ca 75 kvm

Ca 74 kvm

Våning 2,3,6,7

Våning 5-8

Uteplats våning 1

Balkong våning 2-8

HUS B/C: 3 RUM OCH KÖK, 74/75 KVM, LÄGENHETLägenhetsnummer: 3-1003, 3-1101, 3-1201, 3-1301, 3-1401, 3-1501, 3-1601, 3-1701

Skala 1:100

Uteplats

F

TT

TM

ST

EL

DM

K

Hall

Klk


Sovrumca 13 m2

Sovrumca 10,5 m2

SDGSDG


Balkong

F

TT

TM

ST

EL

DM

K


Sovrumca 13 m2

Sovrumca 10,5 m2

Hall


SDGSDG


FASAD MOT ÖSTER / GAVEL




Vån 8, lgh 3-1701Vån 7, lgh 3-1601Vån 6, lgh 3-1501Vån 5, lgh 3-1401Vån 4, lgh 3-1301Vån 3, lgh 3-1201Vån 2, lgh 3-1101Vån 1, lgh 3-1003



S

N

V Ö

20

HUS B/C: 4 RUM OCH KÖK, 81/82 KVM, LÄGENHETLägenhetsnummer: 3-1001, 3-1103, 3-1203, 3-1303, 3 -1403, 3-1503, 3-1603, 3-1703

Skala 1:100

Uteplats

F

K

TT

TM

ST

EL

DM

G

G

Hall

KlkWc


Sovrumca 8,5 m2 Sovrum

ca 13 m2

SDG

Sovrumca 8,5 m2

G


Balkong

F

K TT

TM

ST

EL

EL

DM

GG

G


Sovrumca 8,5 m2

Sovrumca 8,5 m2

Sovrumca 13 m2

Hall

KlkWcWc / dusch / bad / tvätt

SDG

FASAD MOT SÖDER / GÅRDEN

Fasad mot söder/gårdenFasad mot väster/gavel



Våning 1-4

Ca 82 kvm

Ca 81 kvm

Våning 5-8

Våning 1,4,5,8

Våning 2,3,6,7


Balkong våning 2-8

Uteplats våning 1



S

N

V Ö

21

HUS B/C: 4 RUM OCH KÖK, 85 KVM, LÄGENHETLägenhetsnummer: 3-1002, 3-1103, 3-1204, 3-1304, 3-1404, 3-1504, 3-1604, 3-1704

Skala 1:100

Uteplats

F

K TT

TM

ST

EL

DM

SDG

G

G

Sovrumca 9 m2

Hall

KlkWc

Sovrumca 13,5 m2


Sovrumca 9 m2

G


Balkong

F

K TT

TM

ST

EL

ELDM

GG

G

Sovrumca 9 m2

Sovrumca 9 m2

Sovrumca 13,5 m2


Hall

KlkWcWc / dusch /

bad / tvätt

SDG



Fasad mot väster/gavel



Våning 1,4,5,8

Våning 5-8


Balkong våning 5-8

Uteplats våning 1Balkong våning 2-4

Våning 1-4

Våning 2,3,6,7



S

N

V Ö

22

Till husen hör en gemensam gård med lekplats, växter och sittgrupper.

23

T V: HUS ATH: HUS B/C


24

MATPLATS/VARDAGSRUM3 ROK, 74 KVMHUS A

TV HUS B/CTH HUS A

25

WC/BAD

KÖK3 ROK, 74 KVM

HUS B/C

Bilderna är datorgenererade och kan skilja sig från det slutliga utförandet.

26

I priset för bostadsrättslägenheten i Brf Kyrk-tornet ingår Egnahemsbolagets Grundval en-ligt beskrivningen nedan. Förutom de utvalda grund- och tillval vi erbjuder, kan du göra egna tillval hos våra leverantörer vad gäller kakel,

klinker, målning, tapeter och köksinredning. I samband med kontraktsskrivning presente-rar vi inredningsprogrammet, som beskriver Egnahemsbolagets Grundval och tillval samt hur det går till att välja.

LÄGENHETSFAKTA

GOLV: Klinker i wc/dusch. Ekparkett i övriga rum (3-stav och mattlackad). Våning 1 har klinker i entré.

VÄGGAR: Målade vita väggar alternativt tapeter, i utvalda kollektioner. Vitmålad vägg i klädkammare. Kakel i wc/dusch.

INNERDÖRRAR: Släta vita dörrar.

ENTRÉDÖRR LÄGENHET: Slät vit överfalsad säkerhetsdörr.

LISTER: Vita dörrkarmar och foder samt golvlister.

FÖNSTERBÄNKAR: Grå kalksten integrerad i smyg.

GARDEROB: Släta vita dörrar.

KLÄDKAMMARE: Klädkammare med längsgående hyllplan och klädstång.

KÖK: Släta vita luckor med rostfria handtag och vita socklar. Belysning under väggskåp. Laminatbänkskiva och underlimmad diskho. Stänkskydd av kakel.

VITVAROR I KÖK: Kyl och frys med automatisk avfrostning (3 rok/4 rok). Kyl/frys med automatisk avfrostning (1,5/2 rok). Diskmaskin, glaskeramikhäll och spisfläkt i överskåp. Ugn under häll och mikro inbyggd i skåp. Alla vitvaror är vita.

WC/DUSCH: Toalettstol. Duschhörna med raka duschväggar i klarglas. Tvättställ i kommod med släta vita luckor samt spegelskåp med belysning. Klinkergolv och kaklade väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Laminatbänkskiva ovanför tvättmaskin och torktumlare samt väggskåp med släta vita luckor och rostfria handtag.

INREDNING

Huset ansluts till fibernät för IP-telefoni, internet och TV.

TELEFON, INTERNET OCH TV

BRF KYRKTORNET

27

INVÄNDIG TAKHÖJD: Ca 2,50 m.

BALKONG/UTEPLATS: Alla lägenheter har balkong eller uteplats.

FÖNSTER: Aluminiumklädda (bruna) treglasfönster och fönsterbleck i plåt (silver/aluzink).

LÄGENHETSSKILJANDE VÄGGAR: Betong.

FÖRRÅD: Alla lägenheter har förråd på vindsvåningen.

TAK: Betongpannor och takpapp (mörkgrå).

FASAD: Tegel, plåt och betong.

ENTRÉPARTIER: Aluminiumdörrar med glasfönster.

STOMME: Bärande betongväggar.

MELLANBJÄLKLAG: Betong.

GRUND: Isolerad pålad betongplatta på mark.

POSTBOXAR OCH TIDNINGSHÅLLARE: Postboxar gemensamt i entrén och tidningshållare vid varje lägenhetsdörr.

HISS: Går från källarvåningen upp till vindsvåningen.

HUSFAKTA

ENERGI, UPPVÄRMNING OCH VENTILATION

ENERGI: Lägenheterna är projekterade för en möjlig energiförbrukning på 55 kW/kvm/år.

EL: Elskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

UPPVÄRMNINGSSYSTEM: Fjärrvärme med vattenburna radiatorer.

VENTILATION: Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX-aggregat). Frånluftsuttag i wc/dusch, klädkammare och kök. Separat spisfläkt.

GEMENSAM GÅRD: Lekplats, gräsytor, parkbänkar och cykelparkering.

CYKELPARKERING: Cykelställ med tak.

PARKERING: Ett begränsat antal p-platser finns att hyra i garaget (ca 30 st).

SOPHANTERING: Gemensamt miljöhus.

MARK OCH ÖVRIGT

28

ETT SUNT HUS INIFRÅN OCH UTBrf Kyrktornet byggs med låg miljöpåverkan, hög tillgänglighet och bekvämt boende i fokus. Genom att bygga in god miljö och hög kvalitet redan från början håller vi nere boende- och underhållskostnader både på kort och lång sikt.

NATURLIGA MATERIALVi tillämpar riktlinjerna för SundaHus, som är ett system för hälso- och miljöbedömning av byggvaror vid ny- och ombyggnation. Det innebär mycket noggranna materialval enligt försiktighets-principen. I praktiken betyder det att vi i första hand alltid väljer byggmaterial och kemiska produkter med helhetsbedömningen A eller B (=lägsta miljöpåverkan) i SundaHus Miljödata. Du märker det genom att lägenheterna är fria från hälso- och mil-jöfarliga ämnen som mjukgörare i plaster och bromerade flam-skyddsmedel. Vi använder inte heller PVC i tät- och ytskikt för att undvika allergirisker.

LÅG ENERGIFÖRBRUKNINGVi går betydligt längre än byggnormernas regler (90 kW/m2/år) för möjlig energiförbrukning. För lägenheterna i Brf Kyrktornet räknar vi med att hamna så lågt som 55 kW/m2/år, vilket innebär både lägre boendekostnad och minskad miljöpåverkan. Huset är välisolerat och värms av energieffektiv fjärrvärme.

GOD LJUDMILJÖByggnadsstommen med betongväggar mellan lägenheterna ger god ljudmiljö. Lägenheterna har brand- och ljudklassade säker-hetsdörrar. Det innebär både effektivt brytskydd och mycket bra ljudisolering.

FUKTSÄKRINGVåtrumsinstallationerna uppfyller kraven i Säker Vatteninstalla-tion, som är VVS-branschens regler för att minimera risken för vattenskador. Fuktsäkring finns alltid under diskbänkskåp samt under diskmaskin, kyl och frys.

TILLGÄNGLIGHETLägenheterna är byggda enligt tillgänglighetskraven i BBR (Boverkets Byggregler). Det innebär bland annat svängrum för att obehindrat kunna vända runt med rullstol i alla lägenhetens utrymmen och breda dörröppningar. Entréerna i markplanet är utan trappsteg och andra hinder.

29

SOVRUM1,5 ROK, 45 KVM, HUS A

VARDAGSRUM/MATPLATS/KÖK1,5 ROK, 45 KVM, HUS A


30

MEDLEMSKAPSom bostadsrättsinnehavare är du medlem i en bo-stadsrättsförening, som äger bostäderna och annat som ingår i föreningens egendom. Du har nyttjande-rätt till bostaden under obegränsad tid och den kan säljas, ärvas eller överlåtas på samma sätt som andra tillgångar. Den nybildade bostadsrättsföreningen på Kyrkbytorget heter Brf Kyrktornet.

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGENEn bostadsrättsförening är en ekonomisk förening vars verksamhet regleras av bland annat föreningens stad-gar och bostadsrättslagen. Medlemmarna är solidariskt ansvariga för föreningens kostnader och har därför ett gemensamt intresse av att ekonomin sköts på ett så bra sätt som möjligt.

Föreningens medlemmar väljer en styrelse och håller föreningsstämma en gång per år. Där bestämmer man gemensamt över föreningens ekonomi och förvaltning.

ATT BO I BOSTADSRÄTT

Alla lägenheter har balkong eller ute-plats och bor du en bit upp huset har du en fantastisk utsikt över Hisingen.

31

AVGIFTERBostadsrättsföreningen står själv för alla sina kostna-der och ju bättre man sköter föreningen tillsammans, desto bättre blir ekonomin. De största kostnaderna är oftast räntor och amorteringar på föreningens lån.

Andra kostnader är t ex värme, vatten, underhåll och försäkringar. Intäkterna består av medlemmarnas års-avgifter, som fastställs av styrelsen.

Årsavgiften ska täcka föreningens kostnader och räcka till avsättningar för yttre underhåll. Avgiften för varje

lägenhet beräknas efter lägenhetens andelstal och be-talas månadsvis i förskott. Se boendekostnadskalkyler i separat faktablad om priser och kalkyler.

FASTA LÄGENHETSPRISERLägenhetspriset består av insatsen och eventuell upp-låtelseavgift. Priset är fast och det enda som tillkom-mer är dina eventuella tillval. Du slipper med andra ord budgivning. Lägenhetspriser och boendekostnadskal-kyler för Kyrkbytorget finns i separat faktablad och på egnahemsbolaget.se. Vi hjälper gärna till med bankkontakt om du önskar.

MATPLATS/KÖK2 ROK, 76 KVM, HUS B/C


32

Köpa ny bostad är ett stort och viktigt beslut. Din nya lägenhet i Brf Kyrbytorget köper du till fast pris, det vill säga utan budgivning. Vår säljare är din personliga kontakt och hjälper dig genom alla steg på vägen till ditt nya hem.

I vårt långsiktiga kvalitets- och miljöarbete strävar vi efter att bygga hållbara och friska hem. Vi har fokus på kvalitetssäkrat byggande och gör egna tekniska kontroller av bygget under hela produktionstiden.

BESIKTNINGAR OCH GARANTII samband med tillträdet slutbesiktigas din bostad. Efter godkänd slutbesiktning lämnar Egnahemsbolaget två års garanti på bo-staden. Efter två år görs en garantibesiktning. Egnahemsbolaget deltar vid båda besiktningarna och kostnaden för dessa ingår i bostadspriset.

OSÅLDA LÄGENHETERLägenheter som eventuellt inte blivit sålda förvärvas av Egna-hemsbolaget. Detta innebär att föreningen inte drabbas ekono-miskt av eventuellt osålda lägenheter.

NKI-MÄTNINGVi arbetar kontinuerligt med att utveckla vår verksamhet, kund-service och bostäderna vi bygger. En förutsättning i detta ständiga förbättringsarbete är att veta vad våra kunder tycker och därför följs varje bostadsförsäljning upp med en kundenkät.

Cirka två månader efter inflyttning får du svara på ett antal frågor om hur du tycker det varit att köpa bostad av oss. Enkäten ingår i vår årliga NKI-mätning (Nöjd Kund Index) och utförs av Prognoscentret. Dina svar behandlas konfidentiellt och resultatet presenteras enbart i samlad form.

Dina svar är mycket viktiga för oss, så vi sätter stort värde på om du vill sätta av några minuter till detta. För varje svar skänker vi 50 kr till Göteborgs Stadsmission.

TRYGGHET & GARANTIER

HUS B/C MOT NORR

33

WC/DUSCH

SOVRUM2 ROK, 76 KVM, HUS B/C


34

STEG TILL NYTT EGNAHEM

INTRESSEANMÄLANHar du gjort intresseanmälan till något av våra kom-mande områden bjuds du in till en förhandsvisning/säljstart innan den officiella säljstarten.

Har du gjort intresseanmälan till ett område där försäljning pågår, blir du kontaktad av vår säljare för det området.

VISNING (MARKVISNING)Beroende på hur långt bygget kommit är du välkommen på markvisning eller bostadsvisning. Visningsdatum hit-tar du i Visningskalendern på www.egnahemsbolaget.se.

På visningen berättar vi mer om bostäderna och om-rådet, delar ut informationsmaterial med priser och planskisser samt svarar på dina frågor.

RESERVATIONNär du bestämt dig för en lägenhet kontaktar du vår säljare för att göra en kostnadsfri reservation. En re-servation gäller under en begränsad tid.

BOKNINGFör att lägenheten ska bli din skriver vi ett boknings-avtal och du betalar en bokningsavgift på 20 000 kronor. Bokningsavgiften räknas sedan av från handpenningen. Skulle du ångra dig och vilja avsluta bokningen återbe-talas avgiften, förutom en administrationskostnad på 7 000 kronor.

UPPLÅTELSEAVTAL (KONTRAKT)I samband med byggstart skriver vi ett upplåtelseavtal för bostadsrätten. Detta avtal är bindande. Samtidigt betalar du handpenning på 100 000 kronor (minus bokningsavgiften på 20 000), som sedan räknas av från insatsen (priset). Efter godkänd kreditprövning upptas du som medlem i bostadsrättsföreningen. Resten av insatsen och eventuella tillval betalar du senast på tillträdesdagen.

INFORMATIONSMÖTENUnder tiden fram till inflyttning får du löpande infor-mation och bjuds in till informationsmöten. När husen börjar bli så klara att det går att vistas säkert på byggplatsen bjuder vi in till en bostadsvisning. Någon månad innan inflyttning informerar vi om diverse praktiska detaljer om vad som händer i samband med inflyttningen.

INREDNINGSVALHos Egnahemsbolaget på Sankt Jörgens väg 2 kan du vid byggstart se en del inredningsprodukter och mate-rialprover. Om du t ex vill ha andra köksluckor, annat kakel/klinker eller andra tapeter, finns ett inrednings-program att välja ur. Du får information från oss när det blir dags att göra dina inredningsval.

INFLYTTNINGTre månader innan inflyttning får du ett definitivt tillträ-desdatum. När det är dags för tillträde så träffar du vår säljare för att göra din slutbetalning, det vill säga betala hela köpesumman med eventuella tillval minus hand-penningen. Nu är nyckeln din och det är bara att flytta in i ditt nya hem!

35Bilden är datorgenererade och kan skilja sig från det slutliga utförandet.

VI BYGGER ÖVERALLT MEN BARA I GÖTEBORG

WW

W.T

UVE

MA

RK

.SE

Egnahemsbolaget startade 1933 som Småstugebyrån med uppdraget att göra småhus tillgängliga för en bredare allmänhet. Som göteborgarnas eget byggher-reföretag fortsätter vi att förverkliga egnahemsdröm-mar med nybyggda hus och lägenheter för göteborgare i alla stadsdelar. Vi är specialiserade på nybyggnation och bygger bara i Göteborg. Det betyder att vi kan vårt

Göteborg och finns nära dig när du gör en av livets största affärer. Du köper din bostad direkt av oss med en personlig kontakt som hjälper dig hela vägen till ditt nya hem. Enklare, tryggare och bekvämare.

Egnahemsbolaget är ett dotterbolag inom Framtiden-koncernen, som ingår i Göteborgs Stad.

Välkommen att höra av dig med frågor eller boka tid för ett personligt möte.

031-707 71 42, 0722-33 27 42 [email protected]

Egnahemsbolaget. Box 4034, 422 04 Hisings Backa. Besöksadress: Sankt Jörgens väg 2. Tel. 031-707 70 00. www.egnahemsbolaget.se

SÄLJARE ANNICA ÖHAGEN

Documents

BOSTADSRÄTTER PÅ KYRKBYTORGET, HISINGENparser.wibergh.com/assets/files/4L6BL0VPUOBHG7EJ.pdf2 Lägenheterna är från ettor till fyror och alla har balkong. Många har härlig utsikt