STOCKHOLM – EKERÖ

EKBACKENNytt och modernt vid Ekerö centrum

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

EKBACKEN

55 NYBYGGDA BOSTÄDER MED KVARTERSKÄNSLA

Ekbacken kommer bestå av 55 bostäder och är den första etap­pen i ett nytt stadsmässigt bostadsområde nära Ekerö centrum. De tre husen får stilrena putsade fasader som smälter väl in med omgivande natur, samtidigt som de blir ett välkommet tillskott till den äldre bebyggelsen. Tillsammans kommer de nya husen att utgöra porten in till Ekerö centrum, där byggnaderna blir slutna mot Ekerövägen och öppna mot den inre parkvägen. Den skyddade gården erbjuder odlingslådor och de flesta balkonger och uteplatser får kvällssol.

Välplanerat i varje detaljBostäderna i Ekbacken byggs i storlekar från ett till fyra rum och kök. En stor del är tvårummare i storlekar från 51 till 75 kvadratmeter och dessutom finns det två ettor med egen ingång och uteplats i västerläge. Oavsett vilken storlek du väljer får du Borätts höga standard på planlösning och inredning, där kvalite­ten är noga utvald och husen självklart energieffektiva. Din nya bostad är modern och välplanerad med gott om smart förvaring.

Närhet till det mestaKommunikationerna till Ekerö är väl utbyggda, med täta bussturer till bland annat knutpunkten Brommaplan dit det tar knappt en kvart. Här kan du byta till tunnelbanans gröna linje som tar dig vidare mot stan. Ett annat sätt att arbetspendla från Ekerö kan i framtiden bli med båt till Stadshuskajen, då det finns långtgående planer på en sådan båtförbindelse. Redan i dag finns Slagstafärjan från Ekerö och jobbar du söder om stan kanske den blir det smidigaste valet. Ekerö centrum ligger ett stenkast bort med service som butiker, vårdcentral och barnavårdscentral. Ekerö är populärt bland barnfamiljer och det finns gott om förskolor och skolor.

Med Borätts nya område Ekbacken får Ekerö ett väl-kommet tillskott av moderna bostäder. Mitt i den vackra kulturbygden bygger vi välplanerade bostäder med balkong eller uteplats bara ett stenkast från såväl service och förskola som natur och fritid.

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

På Ekerö har människor bott sedan urminnes tider. Det har resulterat i ett skönt kultur-landskap med kuperad natur, rik växtlighet och stora hagar som i dag betas framför allt av hästar. Landsbygdskaraktären och närheten till Stockholm har gjort platsen extra gynnsam för trädgårds- och jordbruksnäringar. Mälaröarna är än i dag leverantör av en stor del av grönsaker och jordbruksprodukter till Stockholm och kallas därför Stockholms trädgård.

För den som gillar friluftsaktiviteter och upplevel­ser är Ekerö verkligen rätt plats att bo på. Närheten till Mälaren skapar stora möjligheter till ett aktivt båtliv med bland annat Jungfrusunds marina som erbjuder båtplats för såväl dig som dina gäster. Men Mälarens vatten erbjuder mer än så. Sommar ­ tid kan du paddla kanot och bada vid någon av alla de fina badplatserna och vintertid bjuder de blanka isarna på sköna skridskoturer. Nära naturenJungfrusundsåsen är ett stort område med varia­tionsrik natur i Ekbackens närhet. Här vandrar du mellan vackra hällmarkstallar och majestä­tiska ekar eller åker skidor i några av de välpre­parerade längdåkningsspåren vintertid. Föredrar du att åka slalom, finns den välbesökta Ekeby­hovsbacken med fyra nedfarter och snowpark

i samma område. Området erbjuder också fina ridvägar för ryttarna från Ekerö ridskola och till den som gillar att ta korgen på armen och en kaffetermos i ryggsäcken när hösten är som vackrast, kan vi tipsa om att Jungfrusundsåsen anses vara Ekerös bästa svampställe. Som enda kommun i Sverige kan Ekerö dessutom stoltsera med två världsarv, nämligen Drottningholms slott och Vikingastaden Birka/Hovgården Adelsö. Samtliga är spännande utflyktsmål för alla åldrar.

Cykla säkertCykelbanan längs Ekerövägen hela vägen till Bromma, gör det enkelt och säkert att cykla. Väljer du att ta bussen, är närmaste busshållplats placerad alldeles nedanför Ekbacken och till Brommaplan tar du dig på en kvart.

VÄLKOMMEN TILL STOCKHOLMS TRÄDGÅRD

OMRÅDET

Ekerövägen

Eker

öväg

en

Ekerövägen261

Bus-viken

Långtarmen

Rödstensfjärden

KyrkfjärdenVårbyfjärden

Jungfru- sunds- åsen

Ekebyhovs slott

Tappströms- skolan

Birkaskolan

EKBACKEN

Skäluddensbadplats

Ekerö ridskola

Jungfrusund

SÖDERMALM

LIDINGÖ

DANDERYD

NACKA

TYRESÖ

ENSKEDE

SOLNA

SOLLENTUNA

BROMMA

VASASTANÖSTERMALM

SPÅNGA

HUDDINGE

TÄBY

UPPLANDSVÄSBY

VALLENTUNA

ÖSTERÅKER

EKERÖ

JÄRFÄLLA

VÄSBY

BJÖRK- UDDEN

PARKSIDAN

TAPP- STRÖM

NÄRLUNDA

GRÄSÅKER

LUNDHAGEN

ERIKSTEN

TRÄKVISTABRUNNA

ÄNGSVIK

ÄLVNÄS

E K E R Ö

Drottning- holms slott

Lundhagensbadplats

Södransbadplats

Ekerö Centrum

KommunikationerFrån busshållplatsen utanför huset tar du bussen till Brommaplan på dryga kvarten.

JungfrusundsåsenStort naturområde med variationsrik natur som erbjuder terränglöpning, orientering, längdskidåkning, utförsåkning, scouting, vandring och ridning.

Ekerö centrumSmåskaligt centrum med gott om mysiga butiker. Här finns all tänkbar service i form av vårdcentral, BVC, apotek, bageri, systembolag, bank och mycket mer. Den välsorterade matbutiken är öppen 8-22.

BadplatserEkerö erbjuder många badplatser. På bekvämt cykel-avstånd finns exempelvis Skäluddens badplats med sandstrand, gräsmatta med lekpark och långgrunt vatten.

Förskolor och skolorDet är gott om förskolor och skolor på Ekerö, som är en barntät kommun. Två av de närmaste är Tappströms-skolan, en kommunal skola med årskurs F-9 och föräldra-kooperativet Birkaskolan med Montessoriinriktning i för-skola och grundskola till årskurs 9.

Ekerö ridskolaVäletablerad ridanläggning med utbildning på många nivåer. Läget, nära Jungfrusundsåsen, möjliggör ridning i den vackra skogen under stor del av året och vintertid sker lektionsridningen i det stora, isolerade ridhuset.

Ekebyhovs slottSlott med anor från 1670-talet i vackra omgivningar på gångavstånd från Ekbacken. Ta en promenad i bokskogen och bland jätterhododendron och avsluta med en kopp nybryggt kaffe i slottscaféet. På Ekebyhov har det odlats frukt och framför allt äpplen sedan 1600-talet. I dag finns här också en äppelgenbank som syftar till att bevara våra traditionella äppelsorter.

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Ekbacken består av 55 välplanerade bostäder på mellan 1-4 rum och kök fördelade på tre hus. Husen formas till stadsmässiga kvar-ter som är slutna mot Ekerö vägen och öppna mot gården och den inre parkvägen.

”Projektet kännetecknas av lägenheter med genomtänkt planlösning där de flesta är placerade i västerläge och har rymliga uteplatser där man kan njuta av kvällsolen.”

Patrik Ström, Projektledare

NYTT OCH FRÄSCHT MITT I DET UPPVUXNA

ARKITEKTUR

Husen byggs i tre till fyra våningar samt en indragen takvåning. Vissa av byggnaderna är försedda med källare som inrymmer lägenhetsförråd och cykelrum. Fasaden mot Ekerövägen får en solid karaktär av ljus puts med avvikande färg på indragna våningar och i färgfält , medan insidan mot gården och parkvägen blir i en varm kulör med inslag av ljus puts. Den skyddade gården erbjuder skön kvällssol och för dig med gröna fingrar finns möjlighet till egen köksträdgård i någon av odlingslådorna. Ett extra uterumSamtliga bostäder i Ekbacken får generösa balkonger eller uteplatser som ger bostaden ett extra uterum att njuta av under soliga kvällar. Enrummarna kommer att ha egen entré mot gården.

”I vårt inredningssortiment Borätt Original möter du en genomtänkt helhet från golv till tak. Vi vill att du ska trivas länge på din nya adress och har, förutom en tid-lös inredning, satsat på kloka förvaringslösningar i form av skjutdörrsgarderober och klädkammare med inredning från Elfa. Varje detalj i ditt hem är noggrant genomtänkt för att du ska må bra och för att dina rum ska hålla stilen och åldras med värdighet.”

Kristina Edvardsson, Inredningsansvarig

BORÄTT ORIGINAL

USPUSPUSP

5m43210

3 rum & kök, 84 m²

31103, 31203, 31303

EKBACKENLGH NR:

ENTRÉ

våning 2 trvåning 1 tr

våning 3 tr

entrévåning

källarvåning

våning 4 tr

N

takinklädnad

Stort sovrum med klädkammare.

Stor balkong i sydvästläge.

Kök utrustat med moderna och energisnåla vitvaror.

Med ett lugnt läge ut mot gården.

Exempel på planlösning 3 rok / 84 kvm

Helkaklat badrum med tvätt-maskin och torktumlare, alternativt kombimaskin.

VÄLPLANERAT OCH SMART MED ORIGINALINREDNINGDen unika naturen och Mälarens omgivande vatten har inspirerat till inredningen i bostäderna i Ekbacken. Din ljusa moderna bostad får en tidlös inredning där basen är en mattlackerad ekparkett som är genomgående för samtliga rum utom badrummet.

För att du ska kunna bo i din Borätt­bostad länge sätter våra inredare ihop ett Borätt Original med fokus på form, funktion och hållbarhet. Vi vill att ditt hem ska hålla stilen och åldras med värdighet och därför inreder vi i största möjliga mån med naturmaterial. Den matt­lackade ekparketten är stilfull och samspelar fint med andra träslag, samtidigt som det får en vacker patina med åren. Vitmålade väggar ger dig en ren fond och framhäver dina personliga inredningsdetaljer och färgklickar.

Det moderna köket är lika mycket en mötesplats

som en matplats och vi inreder det därefter. Här har vi valt vita, släta luckor och handtag i rostfritt. Köket har fullutdragslådor och ljusgrå laminatbänkskiva med underlimmad diskho.. Självklart är köket utrustat med moderna och energisnåla vitvaror i rostfritt.

Det helkaklade badrummet ger en känsla av lyx, samtidigt som det är lätt att hålla rent. Med tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsbänk löser du lätt dina tvättbestyr och det är gott om förvaring i vägg­skåpen. Duschen har vi skärmat av bakom en glasvägg.

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

EN NÄRMARE TITT PÅ DETALJERNAHallen i ditt nya hem är ljus, varm och välkomnande. Den vackert mattlackade ekparketten börjar redan här och fort sätter sedan genom hela din bostad. Hallen är utrustad med garderob och hatthylla.

Det sköna vardagsrummetHallen leder dig vidare in till vardagsrummet som är stort och öppet. De vitmålade väggarna ger utrymme för personliga färgklickar och en av väggarna är för­stärkt för vägghängd TV.

Modernt kökI Ekbacken har vi valt ett kök från Vedum med vita släta luckor, rostfria handtag och en ljusgrå laminat­bänkskiva med underlimmad diskho och goda arbets­ytor. På väggen sitter stora kakelplattor av marmor­karaktär. Vitvarorna är rostfria och energisnåla.

Badrum och tvättstugaBadrummets golv har ljusgrå klinker som kontrast till

det vita matta kaklet på väggarna. Över den vita kom­moden sitter en spegel med belysning. Tvättmaskin och torktumlare är placerade under den vita bänkskivan som blir en bra avlastningsyta. De mindre bostäderna har kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Duschen är avskärmad av glasvägg.

Sovrum med skön känslaSovrummet är planerat för största möjliga bekvämlig­het. Här finner du skön vila, samtidigt som rummet erbjuder gott om förvaring i garderober, somliga med skjutdörrar. De större bostäderna har klädkammare.

En egen uteplatsBalkongen eller uteplatsen når du via vardagsrum eller sovrum. Balkongerna är rymliga och de plattlagda uteplatserna skärmas av med träspaljé. Husen samman­flätas till en enhet genom de glasade balkonger som binder ihop huskropparna. De två ettorna får egen ingång från gården.

Kakel som stänkskydd.

Ergonomisk arbetsbänk med yta i laminat.

BORÄTT ORIGINAL

Snålspolande blandare i krom.

Källsorteringslådor under diskhon.

DETTA FÅR DU ALLTID MED BORÄTT ORIGINAL

HALL

Klädförvaring i anslutning till entrén

Säkerhetsdörr med både säkerhetslås och titthål

Rymliga ytor som uppfyller tillgänglighetskrav

KÖK

Genomarbetad, utvald grundinredning

Ergonomisk arbetsbänk med yta i laminat och underlimmad diskho

Snålspolande blandare i krom

Dämpade och väldesignade fullutdragslådor

Modern och energisnål induktionshäll

Skåpluckor med dämpning

Lättstädade ytor

Integrerad diskmaskin

Rostfria vitvaror med bra energiklass

Kakel som stänkskydd

Smidig spiskåpa med god belysning

Källsorteringslådor under diskhon

WC (I 4 ROK)

Vackra och lättskötta klinkergolv

Snålspolande toalett

Snålspolande blandare i krom

BAD

Fräscha och helkaklade badrumsväggar

Vackra och lättskötta klinkergolv

God förvaring i kommod och väggskåp

Dubbla eluttag med säker placering

Energiklassad tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin

Praktisk arbetsbänk över tvättutrustning

Snålspolande toalett

Flexibel torkställning med 10 meters torklängd

Neutral duschvägg i klarglas

Snålspolande blandare i krom

ÖVRIGT

Stilsäker och genomgående inredning

Flera eluttag i varje rum

Triple Play i hall, kök, sov- och vardagsrum

Naturligt vacker och tålig ekparkett

Enhetligt målade väggar i hela bostaden

Fönsterbänkar i natursten

Garderober med utbyggbar inredning

Snålspolande blandare i krom.

Genomgående ekparkett.

Fräscha och helkaklade badrumsväggar.

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

HEMLIGHETERNA BAKOM VÅRA HÅLLBARA LÅGENERGIHUS

Sunda material.

Tjockare isolering i väggar och yttertak.

Energisnål kyl, frys och tvättmaskin.

Välisolerade fönster.

Induktionshäll i kök.

Individuell varmvattenmätning.

Observera att illustrationen ovan inte representerar detta projekt. Däremot innehåller alla Borätt-bostäder nämnda hållbarhetsfunktioner.

En energisnål bostad är billigare i drift – och bättre för miljön. Därför energiklassar vi alla våra nya bostäder. Hållbarhetstänket genomsyrar våra bostäder från påbörjad ritning till genomförd inflytt.

HÅLLBARHET

Resurseffektiva arma-turer i kök och ovanför

spegel i badrum.

Borätt bygger bara lågenergihus vars energibehov väsentligt underskrider myndigheternas krav. Faktum är att vår energistandard är 30 procent lägre än Bover­kets normkrav. Att vi energiklassar alla våra nya bostä­der gör det dessutom lättare för dig, som funderar på att bo i ett av våra hus, att jämföra alternativen sinsemellan.

Bo energisnåltVåra lågenergihus har välisolerade och täta väggar, tak och golv, energieffektiva fönster och genomtänkta installationslösningar. Bland annat sker alltid individu­ell mätning av varmvattnet. I de flesta av husen har vi dessutom en väderprognosstyrning som reglerar värmen

med hjälp av data från detaljerade, lokala väderprog­noser. Hänsyn tas till såväl temperatur, fukt och vind på ett sätt som gör att systemet kan arbeta jämnare och bespara inköpt energi.

Prisbelönad miljöstandardAlla dessa åtgärder innebär sammantaget kapade uppvärmningskostnader och minskade koldioxid­utsläpp. Bostaden är dessutom byggd för att underlätta en grönare vardag med bland annat energisnåla vit­varor, vattensnåla installationer, sunda och beprövade byggmaterial samt utrymmen för källsortering. 2012 vann vi i JM­koncernen pris för vårt hållbarhetsarbete och vår höga miljöstandard.

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

SÅ ENKELT KÖPER DUEN BOSTAD AV BORÄTT

1. VisningPå boratt.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, rit­ningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.

3. KontraktskrivningNär vi på Borätt fått in tillräckligt med bok­ningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upp­låtelseavtal alternativt ett förhandsavtal.

4. InformationsmötenUnder tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika infor­mationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e­post och brev om hur arbe­tet med de nya bostäderna fortskrider.

5. InredningsvalUnder den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig profes­

sionella råd om färgsättning, material val och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlig­het att göra.

6. Kontroll och besiktningNär det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besikt­ningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmanna­mässigt utfört.

7. SlutbetalningInnan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpe­skillingen, den s. k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfak­turan på de eventuella inredningsval du beställt.

8. TillträdeSenast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetal­ningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.

Våra VIP-kunder får veta var och hur vi ska bygga före alla andra, och, viktigast av allt; förtur till alla Borätts och JMs bostäder. Läs mer och registrera dig som VIP-kund på boratt.se

VIP-KUNDERFÅR FÖRTUR

Design & produktion: NollNio3D visualisering: Carbonwhite och DiakritFoto: Gustav Kaiser, Richard Hammarskiöld, Lars Strandberg, Helén P, barabild.seTryck: Ljungbergs TryckeriTryckår: 2015

www.boratt.se Landsvägen 50 A Sundbyberg Telefon 08-626 66 30

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

EKBACKEN