BIOLOGIST - ENVIRONMENTAL · PDF fileenseres eléctricos, ... Se proveerá estacionamiento para cuatrocientos (400) vehículos y un ... 3 Gallina de palo

JULIA M. COLON PADILLA, B.S BIOLOGIST - ENVIRONMENTAL CONSULTANT 365 VALLES DE TORRIMAR GUAYNABO, PUERTO RICO 00966-8707 TEL/FAX.787.993-2078 CEL.787.312.2078 [email protected]

FLORA, FAUNA Y

SOLICITUD DE CERTIFICACION

DE CATEGORIZACION DE HABITAT

PROYECTO MIXTO (INDUSTRIAL / COMERCIAL)

CARRETERA ESTATAL PR-3 INT. PR-923

HUMACAO, PUERTO RICO

JUNIO 2012

Tabla de Contenido

1.0 INTRODUCCION ................................................................................................... 1

2.0 LOCALIZACION Y DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD ......................................... 1

3.0 INVENTARIO DE FLORA Y FAUNA ........................................................................ 2

4.0 SISTEMAS NATURALES .......................................................................................... 6

5.0 ACTIVIDADES HUMANAS PASADAS Y FUTURAS ................................................. 6

6.0 DETERMINACION DE LA CATEGORIA DE HABITAT NATURAL ............................. 7

7.0 MITIGACION PROPUESTA .................................................................................... 9

7.1 Siembra y Revegetación ................................................................................ 9

APENDICE A: FIGURAS

1. Mapa de Localización

2. Foto Aérea (10/31/2006)

3. Plano de Segregación

4. Plano Conceptual

APENDICE B: DOCUMENTOS

1. Escrituras de la Propiedad

2. Carta de Autorización de Desarrollos Roig, S.E. a CPH

3. Carta de Autorización de CPH a Julia M. Colon Padilla

FLORA, FAUNA Y SOLICITUD DE CERTIFICACION DE CATEGORIZACION DE HABITAT

PROYECTO MIXTO - INDUSTRIAL / COMERCIAL

PR-3 INT. PR-923, HUMACAO, PUERTO RICO

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1.0 INTRODUCCION

CPH-PSC en representación de Desarrollos Roig, S.E., propone la construcción

de un proyecto mixto: industrial, comercial y/o de servicios. Éste ubica en la

carretera estatal PR-3 intersección con la carretera estatal PR-923 del barrio Rio

Abajo en Humacao. La propiedad tiene cabida total de 48,216.8762 metros

cuadrados (12.2677 cuerdas)

El componente industrial estará compuesto de un edificio de una planta con un

área total de 125,970 pies cuadrados. Este estará dedicado a la venta al detal

y al por mayor de artículos de ferretería incluyendo materiales de construcción,

enseres eléctricos, artículos de mejoras al hogar y efectos de jardinería, entre

otros. Se proveerá estacionamiento para cuatrocientos (400) vehículos y un

área de carga y descarga.

El componente de servicios y/o comercial estará compuesto de dos parcelas

con áreas aproximadas de 2,005.02 y 2,273.28 metros cuadrados, cada una. En

las mismas se construirán estructuras de 2,500 pies cuadrados cuyo uso será

comercial y/o de servicios. Se proveerá estacionamiento para cuarenta y siete

(47) vehículos y área de carga y descarga.

2.0 LOCALIZACION Y DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD

El predio donde se propone ubicar esta nueva farmacia ubica en la carretera

estatal PR-3 intersección con la carretera estatal PR-923 del barrio Rio Abajo en

Humacao. Este se encuentra en lindes: por el Norte; con la carretera estatal PR-

3; por el Sur con parte del meandro abandonado del Rio Humacao y

remanente de la finca principal; por el Este: con la carretera estatal PR-923 y

Palma Real Shopping Center; y por el Oeste, con WHOA Broadcasting (Radio




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WALO). Las figuras 1 y 2 del Apéndice A, muestran la ubicación del área en el

cuadrángulo topográfico y en una foto aérea (Google 2006).

El predio objeto del desarrollo está clasificado como Suelo Urbano (SU) y

calificado como Centro de Mercadeo (C-C) de conformidad con los Mapas

de Calificación del Territorio del Municipio Autónomo de Humacao (mapas

número 30 y 31, efectivos el 30 de octubre del 2010).

El terreno que comprende el desarrollo propuesto es llano en su totalidad. El

mismo está afectado por condiciones de inundación correspondientes a la

Zona AE con una elevación de inundabilidad determinada entre 13.05 y 13.50

metros (Panel 72000C1270J, con vigencia del 18 de noviembre de 2009 de

FEMA).

3.0 INVENTARIO DE FLORA Y FAUNA

La propiedad objeto de esta consulta comprende terrenos baldíos

actualmente en pastoreo de ganado vacuno. El 21 de junio de 2012, se visitó

esta propiedad a los efectos de identificar los elementos bióticos. En términos

de su vegetación, estos terrenos son típicos de terrenos baldíos donde dominan

los pastizales. Las especies dominantes reflejan el grado de alteración y el uso

actual de pastoreo ocasional de ganado vacuno. Al momento de nuestra visita

dominaban el área el cadillo (Urena lobata), el rabo de gato (Achyranthes

aspera), el bejuco de caro (Cissus sicyoides) y otros bejuco y yerbajos típicos de

lugares alterados y en desuso. La arboleda básicamente se limita a las

colindancias de la propiedad y se compone en más de un 90% de arboles de

guamá (Pithecellobium dulce).




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En términos de la fauna, se observo una gran presencia de la gallina de palo

(Iguana iguana), especie exótica que se ha propagado alrededor de toda la

isla y constituye una amenaza para las especies nativas. También se observaron

otras especies de aves, anfibios y reptiles. Las especies de flora y fauna

identificadas se incluyen en las siguientes tablas.

FLORA

FAMILIA NOMBRE CIENTIFICO NOMBRE COMUN

AMARANTHACEAE Achyranthes aspera Rabo de gato

Amaranthus spinosus Blero espinoso

ANACARDIACEAE Mangifera indica Mango

ARACEAE Colocasia esculenta Malanga

Dieffenbachia seguine Rabano cimarrón

BIGNONIACEAE Spathodea campanulata 1 Tulipán

BORAGINACEAE Cordia sebestena Vomitel colorado

COMBRETACEAE Bucida buceras úcar

COMMELINACEAE Commelina diffusa Cohitre azul

COMPOSITAE Bidens alba var. radiata Margarita

Emilia fosbergii Clavelito colorado

CONVULVULACEAE Ipomoea setifera bejuco de puerco

CUCURBITACEAE Momordica charantia cundeamor

CYPERACEAE Cyperus iria ----------

Cyperus spacelathus -----------

FLACOURTIACEAE Casearia guianensis Cafeillo

GRAMINEAE Bambusa vulgaris Bambú

Bothriochloa pertusa Huracán

Eleusine indica Pata de gallina

Gynerium sagittatum Caña brava

Panicum laxum Malojillo de monte

Paspalum millegrana Cortadora

Paspalum conjugatum Horquetilla

Paspalum fasciculatum Yerba venezolana




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Pennisetum purpureum Yerba elefante

Urochloa maxima Yerba de guinea

LEGUMIMOSAE -

CAESALPINIOIDEAE

Delonix regia Flamboyán

Peltophorum pterocarpum Flamboyán amarillo

LEGUMIMOSAE -

MIMOSOIDEAE

Albizia procera 1 Albizia

Leucaena leucocephala 1 zarcilla

Mimosa casta zarza

Mimosa pudica Moriviví

Pithecellobium dulce Guama americano

LEGUMIMOSAE -

PAPILIONOIDEAE

Andira inermis Moca

Crotalaria sp. Cascabelillo

Gliricidia sepium Mata ratón

Sesbania sericea Papagayo

MALVACEAE Sida sp. Escoba

Urena lobata Cadillo

MELIACEAE Guarea guidonia Guaraguao

MORACEAE Cecropia peltata Yagrumo

PALMACEAE Cocos nucifera Palma de coco

Veitchia merrillii Palma adonídea

RUBIACEAE Gardenia augusta Gardenia

Ixora coccinea Cruz de malta

Spermacoce verticilata Boton blanco

RUTACEAE Zanthoxulum martinicense Espinosa

SOLANACEAE Solanum torvum Berenjena cimarrona

TILIACEAE Trumfetta semitriloba Cadillo de perro

VERBENACEAE Citharexylum fruticosum Pendula

Priva lappulacea Pega pega

VITACEAE Cissus sicyoides Bejuco de caro

1 Plantas Invasoras (dañinas) según clasificados en el “Reglamento para Regir la Conservación y el Manejo

de la Vida Silvestre, las Especies Exóticas y la Caza en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico” –

Reglamento Numero 6765 del 11 de febrero de 2004.




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FAUNA


AVES

ARDEIDAE Butorides striatus Martinete

Casmerodius albus Garza real

COLUMBIDAE Columbina passerina rolita

Zenaida asiatica 1 Tórtola aliblanca

CUCULIDAE Crotophaga ani Judío

EMBERIZIDAE Coereba flaveola Reinita comun

Tiaris bicolor Gorrion negro

ICTERIDAE Quiscalus niger Chango

MIMIDAE Mimus polyglottos Ruiseñor

PICIDAE Melanerpes potoricensis 4 Carpintero de PR

TYRANIDAE Tyrannus dominicensis Pitirre

ANFIBIOS

Eleutherodactylus coqui 4 Coquí

Leptodactylus albilabris Sapito de labio blanco

REPTILES

Anolis cristatellus Lagartijo común

Anolis pulchellus Lagartijo de jardín

Iguana iguana 2, 3 Gallina de palo

1 Animales de Caza según clasificados en el “Reglamento para Regir la Conservación y el Manejo de la

Vida Silvestre, las Especies Exóticas y la Caza en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico” – Reglamento

Numero 6765 del 11 de febrero de 2004. 2 Animales Invasores (dañinos) según clasificados en el Apéndice 2 del “Reglamento para Regir la

Conservación y el Manejo de la Vida Silvestre, las Especies Exóticas y la Caza en el Estado Libre Asociado

de Puerto Rico” – Reglamento Numero 6765 del 11 de febrero de 2004. 3 Especie exótica en el estado silvestre en PR de acuerdo con el “Reglamento para Regir la Conservación

y el Manejo de la Vida Silvestre, las Especies Exóticas y la Caza en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico”

– Reglamento Numero 6765 del 11 de febrero de 2004. 4 Especie endémica de PR




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4.0 SISTEMAS NATURALES

No se identificaron en el área de estudio, pozos de agua potable, humedales

jurisdiccionales, bosques, cuevas, mogotes, descargas de aguas usadas o

pluviales, playas, dunas de arena ni ningún otro sistema natural de relevancia.

El sistema natural más cercano, es el Rio Humacao, el cual ubica

aproximadamente 200 metros al sur del área que se propone desarrollar. Parte

del meandro abandonado del rio delimita el área del proyecto por el Sur. El

desarrollo propuesto mantiene las distancias del Río requeridas en los

reglamentos y leyes vigentes.

5.0 ACTIVIDADES HUMANAS PASADAS Y FUTURAS

El área de estudio ubica al Este del centro urbano de Humacao. Estos terrenos

no aparentan haber tenido usos definidos en el pasado fuera de aquellos

relacionados con la ganadería. En la parte Sur-Este de la propiedad se

observan los restos de lo que aparentan haber sido corrales de ganado.

Estos comprenden uno de los pocos terrenos no desarrollados a lo largo de la

PR-3 dentro de lo que se califica como suelos urbanos. A su vez se encuentran

dentro del área de expansión del pueblo de Humacao, un área que se

encuentra en marcado crecimiento. Las presiones de desarrollo en este tipo de

terrenos son tales que su futuro desarrollo puede considerarse un hecho, mucho

más cuando se encuentra avalado, como en este caso, por el plan de usos de

terrenos del municipio.




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6.0 DETERMINACION DE LA CATEGORIA DE HABITAT NATURAL

Las seis (6) categorías de hábitat natural se encuentran definidas en los articulo

1.07 (Definiciones) y 2.03 (Modificación de Hábitat Natural) del “Reglamento

para Regir la Conservación y el Manejo de la Vida Silvestre, las Especies

Exóticas y la Caza en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico” – Reglamento

Numero 6765 del 11 de febrero de 2004. Siendo estas:

- Categoría 1: Hábitat Irreemplazable: “Hábitat esencial para especies de

vida silvestre, poblaciones o comunidades de especies, que están

limitados a un lugar específico el cual no puede sustituirse”. El área de

estudio no cualifica bajo esta categoría.

- Categoría 2: Hábitat esencial: “Cualquier hábitat de especies de vida

silvestre, poblaciones o comunidades de especies, que están limitados a

un lugar especifico para dichas especies, poblaciones o comunidades y

posee unas condiciones tales que si las mismas disminuyeran en cantidad

o calidad resultaría en una disminución significativa de especies de vida

silvestre”. El área de estudio no cualifica bajo esta categoría. Las

especies identificadas en esta propiedad son de común distribución.

- Categoría 3: Hábitat de alto valor ecológico: “Hábitat con un alto grado

de biodiversidad de flora y fauna o alta densidad de especies de vida

silvestre en una región fisiográfica especifica, tales como pero sin limitarse

a manglares, bosques de zona kárstica, cuevas y cavernas, sumideros,

bosques secundarios maduros, estuarios, etc.” El área de estudio no

cualifica bajo esta categoría. La misma no cuenta con biodiversidad de

flora y fauna ni alta densidad de especies de vida silvestre. Tampoco se

encuentra dentro de una región fisiográfica específica.

- Categoría 4: Hábitat de valor ecológico: “Hábitat con un alto grado de

biodiversidad de flora y fauna o alta densidad de especies de vida

silvestre, sin limitarse a una región fisiográfica especifica”. El área de




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estudio no cualifica bajo esta categoría. La misma no cuenta con

biodiversidad de flora y fauna ni alta densidad de especies de vida

silvestre. Por el contrario, comprende un área alterada dentro del ámbito

de expansión urbana y calificada para esos propósitos.

- Categoría 5: Hábitat natural con gran potencial de convertirse en hábitat

esencial, de alto valor ecológico o de valor ecológico: Un hábitat natural

se encuentra definido como: “Terrenos cuyas condiciones ecológicas

permiten la existencia y reproducción de poblaciones de vida silvestre.

Excluye los terrenos urbanizados e incluye pero no se limita, a bosques,

humedales y praderas herbáceas entre otros”. El área de estudio no

cualifica bajo esta categoría.

- Categoría 6: Hábitat natural con bajo potencial de convertirse en

esencial, de alto valor o de valor ecológico: El área que nos ocupa, se

encuentra dentro de esta categoría de hábitat. La misma muestra

impactos asociados a actividades pasadas y se encuentra dominado

por especies típicas de lugares alterados. Esta se encuentra a su vez en

un área con grandes presiones de desarrollo debido a su localización

con relación a principales vías de acceso y desarrollos existentes. Todo

esto la limita en cuanto a su potencial de convertirse en un hábitat de

mayor valor.

A tenor con la información sometida en este informe y las disposiciones de la

Ley 241 (Nueva Ley de Vida Silvestre de Puerto Rico del 15 de agosto de 1999) y

sus reglamentos (Reglamento Numero 6765 del 11 de febrero de 2004:

“Reglamento para Regir la Conservación y el Manejo de la Vida Silvestre, las

Especies Exóticas y la Caza en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico” y

Reglamento Numero 6766 del 11 de febrero de 2004. “Reglamento para Regir

las Especies Vulnerables y en Peligro de Extinción en el Estado Libre Asociado




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de Puerto Rico”), entendemos que el área de estudio debe categorizarse

como un cualifica como hábitat natural con bajo potencial de convertirse en

esencial, de alto valor o de valor ecológico (Categoría 6), por lo que

recomendamos que les categorice como tal.

7.0 MITIGACION PROPUESTA

Los terrenos bajo la Categoría 6 no requieren mitigación, aunque si el

mejoramiento de las áreas verdes mediante revegetación. A estos efectos, se

recomienda las siguientes medidas de mitigación:

7.1 Siembra y Revegetación

Se preparará un plan de siembra y revegetación que cumpla con los requisitos

del Capítulo 47 (Corte, Poda y Forestación) del Reglamento Conjunto de

Permisos para Obras de Construcción y Usos de Terrenos (Reglamento Conjunto

del 29 de noviembre de 2010). Esto incluye la preparación de un inventario de

arboles existente en el predio y un plan de siembra que incluya;

- La siembra de árboles por cada árbol a cortarse de acuerdo con la

siguiente regla:

DAP DEL ARBOL A REMOVERSE MITIGACION REQUERIDA

4 a 24 pulgadas siembra de 2 arboles

24 a 40 pulgadas siembra de 3 arboles

Más de 40 pulgadas siembra de 4 arboles

- La siembra de un árbol por cada 4 espacios de estacionamiento

- La siembra de un árbol pequeño, mediano o grande por cada 10, 20 ó

30 pies lineales de perímetro respectivamente.




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APENDICE A: FIGURAS

1. Mapa de Localización

2. Foto Aérea (10/31/2006)

3. Plano de Segregación

4. Plano Conceptual




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APENDICE B: DOCUMENTOS

1. Escrituras de la Propiedad

2. Carta de Autorización de Desarrollos Roig, S.E. a CPH

3. Carta de Autorización de CPH a Julia M. Colon Padilla

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