Upload
others
View
23
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
* UNIT PUSAT SETEMPAT
WISMA MDS, 22100 BANDAR PERMAISURI,
SETIU, TERENGGANU.
TEL: 09-6099 377/434/757 FAX: 09-6099 367
PORTAL: mds.terengganu.gov.my
EMAIL : [email protected]
LOT : ............................................. PEMOHON : …………………………………………….. ID PROJEK : ......................
BIL SENARAI DOKUMEN YANG DIPERLUKAN Semakan
Pemohon
Semakan
OSC
KEBENARAN MERANCANG
1. Tiga (3) Salinan Surat Permohonan Rasmi Perunding Berdaftar
2. Tiga (3) Salinan Kad Pengenalan Pemohon
3. Tiga (3) Salinan Surat Lantikan Perunding
4. Tiga (3) Salinan Borang. A, KPPA 2012
5. Bukti bayaran fee KM
6. Tiga (3) Salinan Geran (seperti yang disahkan oleh PTD)
7. Tiga (3) Salinan Sijil Carian Rasmi (tempoh tidak melebihi 6 bulan)
8. Empat (4) Salinan Laporan Cadangan Pemajuan (bagi > 5 Ekar)
9. Tiga (3) Salinan Power of Attorney (jika pemohon bukan tuan tanah)
[S157A 92) dan S157BKTN]
10. Tiga (3) Salinan Dokumen Tubuh Syarikat (jika pemohon sebuah syarikat)
11.. Tiga (3) Salinan Gambar Tapak (Minima 4 padangan berbeza)
12. Tiga (3) Salinan digital Pelan Cadangan (format Autocad)
13. Tiga (3) salinan Sijil Pendaftaran Lembaga Perancang Bandar/Juruukur/Arkitek (yang sah)
A KEBENARAN MERANCANG (PERIHAL TANAH)
1. Sembilan (9) salinan Borang Perihal Tanah (9A, 9B, 9C, 7D & 12D)
2. Tiga (3) Salinan Surat Aku janji untuk Merobohkan Bangunan (Jika Berkaitan)
3. Tiga (3) Salinan Surat Pembatalan Sekatan Kepentingan (Jika Berkaitan)
4. Tiga (3) Salinan Surat selesai Tukar Syarat (Jika Berkaitan)
5. Tiga (3) Salinan Surat Izin Laluan Melalui Tanah Kerajaan
6. Tiga (3) Salinan Surat Kelulusan Laporan EIA (bagi > 20 ha)
7. Lapan (8) salinan Pelan Cadangan (saiz A3)
B KEBENARAN MERANCANG (BANGUNAN)
1. Empat (4) Set lengkap Pelan Kebenaran Merancang bersaiz A1
2. Satu (1) Set lengkap Pelan Kebenaran Merancang bersaiz A3
PENYELARASAN TAJUK:
1. KEBENARAN MERANCANG (TANAH)
a. PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI…………………………………………………………………..DIATAS
LOT……………………………………….. MUKIM………………………DAERAH SETIU,TERENGGANU DARUL IMAN.
2. KEBENARAN MERANCANG (BANGUNAN)
a. PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN………………………………DI
ATAS LOT…………………………………………..MUKIM…………….DAERAH SETIU TERENGGANU DARUL IMAN.
SENARAI SEMAK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SECARA ‘ONLINE’
MDS/OSC
KM
PK(O)-MDS-KPPP-OSC-01-01
`(no. lot dan no hakmilik)
(no. lot dan no hakmilik)
Nota:
1) Sila pastikan anda memilih kategori A 13 bagi permohonan ini semasa muat naik dokumen dalam OSC Online.
2) Sila asingkan dokumen bagi keperluan Jabatan / Agensi Teknikal sebagaimana “Lampiran A”.
3) Sila rujuk “Lampiran B” bagi dokumen yang perlu “Diupload” kepada Jabatan / Agensi Teknikal.
4) Sila pastikan semua butiran dan keterangan adalah tepat, benar dan terkini.
5) Pemohon perlu mengemukakan 30 salinan pelan dan 1 salinan pelan digital setelah mendapat keputusan
Mesyuarat Jawatankuasa OSC dalam tempoh 30 hari.
6) Pelan-pelan hendaklah dilukis dengan menggunakan skala yang bersesuaian dan disyorkan sebagaimana berikut:
a. Pelan Kunci - 1: 63, 360 dan bersesuaian
b. Pelan Lokasi - 1: 6, 336 dan bersesuaian dan melorek tapak cadangan dengan warna merah.
c. Pelan Tatatur - 1: 1, 000 atau yang bersesuaian.
d. Menyatakan titik koordinat pada pelan susunatur
e. Menyatakan jarak dan bearing kedudukan rumah sediada diatas pelan berdasarkan batu sempadan
terdekat
UNTUK KEGUNAAN PEJABAT
Semakan Permohonan
Disemak oleh : Nama : Tarikh :
Diperiksa oleh : Nama : Tarikh :
Diproses
Dikembalikan
Lampiran A
PENGASINGAN DOKUMEN MENGIKUT KEPERLUAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL BAGI OSC ONLINE
A) KEBENARAN MERANCANG (TANAH/SUSUNATUR)
JABATAN AGENSI
TEKNIKAL
SURAT PERMOHONAN
PEMOHON
SURAT LANTIKAN JURUKUR
SALINAN GERAN
CARIAN RASMI
PELAN DIGITAL
& PELAN LOKASI
BORANG
9A - PECAH SEMPADAN 9B - PECAH BAHAGIAN 9C – CANTUMAN TANAH 7D - TUKAR SYARAT DAN PECAH SEMPADAN SERENTAK 12D-SERAHBALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA
RESIT CUKAI
PELAN SUSUNATUR
SURAT AKUAN
SUMPAH PERSETUJUAN MEROBOHKAN
BANGUNAN ( JIKA PERLU)
LCP JIKA
TANAH MELEBIHI
5 EKAR
SURAT PERJANJIAN
JURUKUR
BORANG A PERMOHONAN
KEBENARAN MERANCANG
(KM)
BIL PELAN AKUI
Salinan K/P
1 PTS 1 SALINAN 1
SALINAN 1
1 ASAL & 1 SALINAN
1 SALINAN 1 2 1
SALINAN 4 1 1 1 1 ASAL 1 ASAL
2 UNIT
PERANCANGAN MDS
1 SALINAN 1
SALINAN 1 1 SALINAN 1 SALINAN 1 6
1 SALINAN
2 1 2 1 1 SALINAN 1 SALINAN
3 ONE STOP
CENTRE 1 ASAL 1 ASAL 1 1 SALINAN 1 SALINAN 1 1
1 SALINAN
2 1 1 1 1 SALINAN 1 SALINAN
B) KEBENARAN MERANCANG (BANGUNAN)
JABATAN AGENSI
TEKNIKAL
SURAT PERMOHONAN
PEMOHON
SURAT LANTIKAN JURUKUR
SALINAN GERAN
CARIAN RASMI
PELAN DIGITAL
& PELAN LOKASI
RESIT CUKAI
PELAN SUSUNATUR
LCP JIKA
TANAH MELEBIHI
5 EKAR
SURAT PERJANJIAN
JURUKUR
BORANG A PERMOHONAN
KEBENARAN MERANCANG
(KM)
BIL PELAN AKUI
Salinan K/P
1 BAH.
PERANCANGAN MDS
1 SALINAN 1
SALINAN 1 1 SALINAN 1 SALINAN 1
1 SALINAN
2 1 1 1 SALINAN 1 SALINAN
2 BAH.
KAWALAN BANGUNAN
1 SALINAN 1
SALINAN 1 1 SALINAN 1 SALINAN 1
1 SALINAN
2 1 1 1 SALINAN 1 SALINAN
3 ONE STOP
CENTRE 1 ASAL 1 ASAL 1 1 ASAL 1 SALINAN 1
1 SALINAN
1 2 1 1 ASAL 1 ASAL
*Lain-lain agensi adalah diedarkan secara dalam talian menerusi OSC Online
SILA ASINGKAN DOKUMEN MENGIKUT JABATAN BERKAITAN.
Lampiran B
URUSETIA PUSAT SETEMPAT (OSC)
MAJLIS DAERAH SETIU
Panduan Senarai Semak Bagi Permohonan Secara Online
Dokumen Item Online
1. Surat Permohonan Rasmi Perunding Berdaftar 1. Surat Permohonan Rasmi daripada Jururancang bandar Berdaftar atau orang-
orang berkelayakan
2. Kad Pengenalan Pemohon
2. Dokumen Sokongan Yang Lain
3. Surat Lantikan Perunding
3. Salinan Surat kelulusan Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri, (jika berkaitan) dalam
bentuk pdf.
4. Borang A, KPPA 2012
4. Borang A : Kaedah-kaedah Pengawalan Perancang Am (KPPA).
5. Bukti bayaran fee KM 5. Bukti bayaran fee permohonan kebenaran merancang mengikut Jadual IV,
Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancang (AM) 2004.
6. Geran Tanah (seperti yang disahkan oleh PTD) 6. Salinan Geran atau Hakmilik Tanah yang telah disahkan oleh Pentadbir Tanah
dalam bentuk pdf
7. Sijil Carian Rasmi (tempoh tidak melebihi 6 bulan) 7. Carian Rasmi terbaru untuk geran tanah yang hendak dimajukan dalam bentuk
8. Borang Perihal tanah
8. Borang 9A, 9B, 9C, 7D & 12D
9. Power of Attorney (jika pemohon bukan tuan
tanah) [S157A 92) dan S157BKTN]
9. Power of attorney/perjanjian jual beli/profit syarikat (jika tiada nama pemilik baru
dalam geran atau hakmilik tanah) dalam bentuk pdf.
10. Dokumen Tubuh Syarikat (jika pemohon sebuah
syarikat)
10. Dokumen Tubuh Syarikat (jika pemohon sebuah syarikat)
11. Surat Izin Laluan Melalui Tanah Kerajaan
11. Perakuan Kebenaran Laluan dalam bentuk pdf
12. Laporan Cadangan Pemajuan (bagi keluasan lebih
5 ekar)
12. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) bagi pemajuan yang melebihi 5 ekar.
13. Gambar Tapak 13. Gambar Tapak yang menunjukkan keadaan tapak dan kawasan sekitar dalam
bentuk jpeg/pdf
14. Pelan Akui
14. Pelan Akui (certified Plan) menunjukkan lot berkenaan dan lot-lot sekeliling
15. Pelan Cadangan Susunatur 15. Pelan-pelan yang telah disahkan oleh Professional Berdaftar : a. Pelan Susun Atur
(Pelan Kunci dan Pelan Lokasi)
16. Bayaran Fee Permohonan Kebenaran Merancang
16. Template Borang kiraan bayaran fee pelan (Jadual 3, Kaedah 4) yang telah diisi
17. Surat Akuan Sumpah untuk Merobohkan Bangunan
17.
Lain-lain dokumen (Jika Berkaitan)
18. Surat Pembatalan Sekatan Kepentingan
19. Surat selesai Tukar Syarat
20. Surat Kelulusan Laporan EIA (bagi > 20 ha)
*Sila pastikan dokumen yang diupload adalah dalam format PDF sahaja.