BEKVÄMT BOENDE FRÅN LB-HUS2013

INNEHÅLLVälkommen hem 2

Vilka är vi 4

Erfarenhet – trygghet 6

Planlösningar 9

Utrustningsstandard 10

Hög standard, tillval 11

Kontaktinformation 12

lb-hus och seniorvillor – ett samarbete med fokuspå trygghet

välkommen hem

Våra behov, önskemål och förväntningar ändras med åren. Vi blir en aning kräsnare och garanterat en hel del klokare. Seniorvillor har skapat en boendeform utifrån den tanken. En boendeform som passar dig som vet hur du vill ha det. Bekvämt och tryggt. Samarbetet med LB-Hus gör att det hela blir ännu smidigare. Äkta totalentreprenad och mycket hög kvalitet i alla led. Runt om i landet byggs nu Seniorvillor i områden anpassade – precis som husen – efter just seniorers behov.

Nu har turen äntligen kommit till ditt område.

2

3

bekvämt boende

Seniorvillor är ett koncept framtaget av seniorer, för seniorer. Vi specialiserar oss på boende för personer i åldern 55+ med nyckelord som bekvämlighet och trygghet. Vi erbjuder parhus i ett plan, framtagna i nära samarbete med seniorer och anpassade efter de önskemål som framkommit under detta samarbete.Med sin öppna planlösning upplevs husen som mycket rymliga, samtidigt som man ges bekväm tillgång till samtliga utrymmen. Husen har blivit mycket populära och står i dag under uppförande på ett flertal orter runt om i landet.

Kontakta oss gärna för mer information,

Jan Hembergvd Seniorvillor

den enkla vägen hem

Finns det något roligare än att skapa sig ett nytt boende? Det är oerhört spän-nande men även stressigt, med alla val och ställningstaganden som det för med sig. I synnerhet som det skall hinnas med vid sidan av ens vanliga liv med arbete, familj, umgänge och fritidsåtaganden.Vi har gjort det lite enklare för dig som vill uppleva nöjet att se ditt nya hem ta form utan att behöva fatta alltför många beslut själv. I seniorvillorna är antalet tillval något begränsat – våra erfarna medarbetare har tänkt ut det mesta och det bästa åt dig i förväg. Husen matchar de flesta boendedrömmar och plånböcker. Konceptet är noga genomtänkt och kvaliteten i utförande och materialval är mycket hög. Ett mer prisvärt boende är svårt att hitta.

Bernt Ejbyfeldtvd LB-Hus

4

5

vår erfarenhet – din trygghetLB-Hus har funnits i dryga 50 år och sedan dess har vi hunnit bygga mer än 45 000 hus på totalentre-prenad. Erfarenheten har lärt oss att aldrig tumma på vare sig kvalitet eller engagemang – när du bygger hus med oss kan du känna dig trygg. Vi har en effektiv produktionskedja och detta ger oss möjlighet att erbjuda riktigt bra hus, till mycket konkurrenskraftiga priser.

Våra hus byggs med prefabricerade stommar, som levereras från vår egen fabrik i Bromölla. Vi sam-arbetar med duktiga och hängivna entreprenörer och slutprodukten – ditt nya hem – är alltid en prisvärd produkt av mycket hög kvalitet.

NyckELfärdiga Hus på totaLENtrEprENadLB- Hus bygger Seniorvillor som är nyckelfärdiga och vi gör det på totalentreprenad. Det innebär bland annat att du får en garanterad inflyttningsdag, att vi tar fullt juridiskt ansvar för bygget till en överenskommen ut-förandegrad och att du har en enda kontaktperson att hålla reda på. Inte flera.

Äkta totalentreprenad skall inte förväxlas med hel-entreprenad, fullentreprenad, delad entreprenad eller andra begrepp som florerar på marknaden. Dessa begrepp syftar inte till samma sak.

Totalentreprenad med LB -Hus betyder helt enkelt att det är vårt ansvar att få huset på plats – inte ditt. Att vi sköter allt som har med byggprocessen att göra och att du har en kontaktperson igenom hela processen.

försäkriNgNär du köper ett LB-Hus på totalentreprenad ingår all-tid en GAR-BO försäkring, med ett tioårigt konsument-skydd. I försäkringen ingår både färdigställande- och byggfelsförsäkring. LB-Hus svarar även för en villaförsäk-ring, vilken gäller intill 1 år från dagen för stomleverans.

VåtsäkErHEtLB-Hus bygger våtsäkra hus, med en våtsäker installa-tion, rör-i-rör-system och fördelningsskåp för såväl tapp-vatten som golvvärme. Rördragning sker helt utan skarv-ningar. Snålspolande och energibesparande blandare är standard.

tätHEtHusens höga täthet ger både lägre energikostnader och högre komfort. Alla våra hus genomgår täthetskontroller och har låg energiförbrukning.

pLatta på markUnder huset finns en välisolerad platta med 300 mm cell-plastisolering och vattenburen golvvärme.

VäggarYtterväggarna har 245 mm isolering och är uppbyggda med energiregelteknik som minimerar köldbryggor. Vå-ningshöjden är 2 500 mm.

koNtraktNär du köper en Seniorvilla upprättas två kontrakt. Köpekontraktet reglerar köpet av tomten och entre-prenadkontraktet reglerar köpet av husbyggnationen.

HaNdpENNiNg ocH BEtaLNiNgVid tecknandet av köpekontrakt skall en handpenning om 10% av tomtens köpeskilling erläggas. Resterande betalning av tomten och huset följer den betalnings-plan som upprättas i samband med kontraktsskrivning.

aNsLutNiNgsaVgiftErAnslutningsavgifter för VA, el och fiber ingår oftast, se separat information om ditt området.

ByggLoVBygglovskostnader ingår och behöver du hjälp med att ombesörja byggnadskre ditiv eller har andra frågor finns vi självklart till hands. LB-Hus ansvarar för hela byggnadsprocessen fram till överlämningsdagen. Vi lämnar alltid ett fast pris och du slipper otrevliga överraskningar.

prisErKontraktssumman för huset inkluderar mervärdesskatt och i denna ingår inredning enligt utrustningsstandard. Tillsammans med vår säljare har du sedan möjlighet att göra vissa tillval och ändringar utöver standard, enligt separat tillvalsbroschyr.

utrustNiNgVi reserverar oss för att viss inredning kan komma att utgå ur sortimentet och ersättas med likvärdig produkt.

EgNa iNköpVi kan tyvärr inte åta oss att installera produkter inköp-ta och levererade av dig som köpare.

BEsiktNiNgFöre tillträdet till huset utförs en slutbesiktning, vid vil-ken du som köpare kallas att närvara. Vid detta tillfälle kan du framföra synpunkter till besiktningsmannen. Kallelse till besiktning sker genom separat brev.

iNfLyttNiNgInflyttningsdagen fastställs i samband med kontrakts-skrivningen.

6

7

8

Plan med sadeltak

Plan med valmat tak eller gavelställt sadeltak

planlösningar

9

utrustningsstandard

markarBEtEN Plattor på garageuppfart och till entrédörr, grusad yta närmast sockel. Färdig gräsmatta.

gruNdLäggNiNg Betongplatta på mark med vattenburen golvvärme och 300 mm isolering.

fasad Träpanel, grundmålad 2 gånger före montage från fabrik. Färdigstrykning 1 gång på plats.

yttErVäggar 245 mm isolering och lättregelsystem för maximal isolering och täthet.

yttErtak Betongpannor – tegelröda, ytbelagda.

pLåtarBEtEN Ytbelagd stålplåt.

föNstEr & föNstErdörrar Elit Passiv Pro 3-glas energiruta U-värde 0,8. H-beslag samt secure säker- hetskonstruktion. Fönstret är utrustat med StormTite TM som stoppar inträngande vind och fukt. Aluminiumbeklädd utsida.

yttEr- ocH förrådsdörr Målade ytterdörrar från Ekodoor.

ViNdsBjäLkLag Lösull, träbjälkar. Plastfolie, glespanel och gipsplank.

uppVärmNiNg ocH VENtiLatioN Nibe 750 frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme. Frånluftventilation i våtrum, tvättstuga och kök. Tilluft via spaltventiler i fönster.

ELiNstaLLatioN Gruppcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Belysningsarmatur vid entré och vid förrådsdörr på baksida, samt uterum.

iNNErtak Vitmålade gipsplank.

iNNErVäggar 13 mm gipsskivor på 70 mm lättregelstomme. Isolering ingår i väggar runt sovrum och bad.

iNNErdörrar Vitmålade släta innerdörrar med släta vitmålade foder.

gardEroBEr Ballingslöv lucka Solid vit.

skjutdörrsgardEroBEr Lumi, Trendline med klart spegelglas samt alu profilfärg.

köksiNrEdNiNg Köksinredning från Ballingslöv, lucka Solid vit, vit stomme, fullhöjd med laminatbänkskiva.

VitVaror Vitvaror från Electrolux, spishäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, kyl och frys, diskmaskin, köksventilator.

kLädVårdsiNrEdNiNg Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Skåpsinredning från Ballings- löv med lucka Solid vit, med laminat bänkskiva och infälld disklåda.

BadrumsiNrEdNiNg Ballingslöv skåpinredning 60 cm, vita luckor och spegelskåp med LED-belysning, IFÖ wc-stol.

Wc iNrEdNiNg Tvättställ och spegelskåp med ledbelysning. IFÖ wc-stol.

goLV Entré, bad och klädvård och wc: klinker enligt ritning. Övriga utrymmen: Trägolv Ek Tarkett 8,5 mm. Golvsockel i betsad furu.

VäggBEkLädNad Klädkammare: vitmålat direkt på gips. Bad och klädvård och stänkskydd i kök: kakel. Wc: målad väv. Övriga utrymmen: tapet Decoroma eller Borosan. Garage och förråd: väggbeklädes ej.

BELysNiNg Belysning i tak i klädkammare, badrum, wc. Bänkbelysning i kök samt under inredning i klädvård. Belysning i garage och förråd ingår.

För exakta modellbeteckningar och fabrikat se vår separata standard och tillvalsbroschyr

Vi reserverar oss mot eventuella tryckfel. Illustrationer och bilder kan innehålla detaljer som inte är standard.

S

10

hög standard i din seniorvilla

kakEL ocH kLiNkEr – Ingår i entré, wc och bad.

miLjö ocH rENHåLLNiNg – Varje bostad är utrustad med sopsorteringsmöjligheter under diskbänken.

markBEskriVNiNg – Er tomt kommer att vara finplanerad enligt separat markplaneringsritning. Vi ser till att stenläggning gör entrén lätt tillgänglig.

BELysNiNg – Vi ser till att det finns belysningsarmaturer monterade vid entrén och på baksidans uteplats.

tiLLgäNgLigHEt – Tvättmaskin och torktumlare placeras upphöjt för hög tillgänglighet och bekväm arbets-ställning.

tillval och ändringar

Trots hög grundstandard lämnas naturligtvis utrymme för dig att sätta din egen prägel på ditt boende. Det finns tillval och ändringar att välja mellan enligt följande;

kakEL ocH kLiNkEr – Valmöjligheter erbjuds.

iNNErdörrar – Byte av dörrblad.

kökssNickEriEr – Byte av luckor och/eller handtag. Infällda spotlights i skåp.

BäNkskiVa i kök – Byte av bänkskiva och/eller diskbänk.

VitVaror – Uppgradering av vitvaror, såsom till exempel rostfritt, induktionshäll, etc.

Wc/duscH – Alternativa badrumsinredningar, duschväggar, elektrisk handdukstork.

parkEtt – Diverse olika träslag med matt eller lackad ytfinish.

spotLigHts – I kök, hall eller vardagsrum enligt separat ritning.

öVrigt – Ändringar av installationer avseende värme, vatten, avlopp och utöver ovanstående är inte möjliga

S

T

11

Kalas R

eklambyrå dec 2012

LB-Hus | Verkstadsgatan 7 | 295 38 Bromölla | 0456-455 00 | info@lbhus.se | www.lbhus.se

Har det blivit dags att slå sig till ro? Njuta livets efterrätt och ta dagen som den kommer? Då föreslår vi att du gör det i en Seniorvilla från LB-Hus. Så får du tid över till de viktiga sakerna. Vi bygger prisvärt och tryggt. Hör av dig så berättar vi mer. www.lbhus.se