Dirección Provincial de Infraestructura Escolar

Dirección Provincial de Infraestructura Escolar Dirección General de Cultura y Educación de la Provincia de Buenos Aires

Calle 63 Nº 435 e/ 3 y 4 La Plata (1900) - (0221) 4240704

DIRECCIÓN DE OBRAS Y PROYECTOS

SUBDIRECCION DE OBRAS Y PROYECTOS

ZONA CENTRO

DEPARTAMENTO DELEGACIÓN REGIÓN Nº 22

PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO

FONDO EDUCATIVO – LEY 26075

BAHÍA BLANCA

E.P. Nº 28

TIPO DE OBRA

Refacciones

Presupuesto Oficial: $ 6.978.065,10

Plazo de ejecución: 120 días

MAYO 2017

Dirección Provincial de Infraestructura Escolar

Establecimiento: Escuela Primaria Nº 28 Ubicación: Calle Teresa Asencio y calles Damasa Boedo y Pampa Central Barrio: Villa Bordeu Localidad: Bahía Blanca. Distrito: Bahía Blanca. Obra: Refacción y Refuncionalización. Presupuesto Oficial: $ 6.978.065,10 Plazo Previsto de ejecución: 120 días corridos.

MEMORIA DESCRIPTIVA

LOCALIZACION

La Escuela Primaria N° 28 se ubica en la manzana comprendida por calles Teresa Amancio, Damasa Boedo y Pampa Central, en Villa Bordeu, de la localidad de Bahía Blanca, distrito de Bahía Blanca. La propiedad se identifica a partir de los siguientes datos catastrales: Circ. XIII – Secc. A – Mz. 70 – Parc. 1.

PLANTEO GENERAL

La refacción y refuncionalización del edificio de referencia, plantea la reorganización total del establecimiento y reutilización de sectores sin uso; considerando la necesidad de contar con más aulas y sanitarios, incluyendo también la condición de accesibilidad.

La documentación técnica se ha ejecutado en función del programa de necesidades, elaborado por dirección del establecimiento, y a su vez se incorporan aspectos técnicos arquitectónicos.

Dicho programa consiste en: refacción del edificio existente (incluye ejecución de sanitarios nuevos y oficinas en superficie existente, nueva instalación de agua, cloacas y electricidad) y reacondicionamiento del sector sin uso para incorporar nuevas aulas.

Se plantea el acceso principal desde calle Teresa Asencio, incorporando rampa y una nueva escalinata, ambos metálicos para producir el menor impacto posible. (intervención reversible)

Desde el interior se accede al Sum a través de una rampa metálica transportable, que salva la diferencia de nivel permitiendo llegar con silla de ruedas al baño de discapacitados. El baño de mujeres se reacondicionará para tal fin.

El núcleo de baños de alumnos gana espacio recuperando parte del sector en desuso, y se agrega otro núcleo mujeres/varones en sector a recuperar con acceso desde la galería lateral. Incrementando así la capacidad de los sanitarios.

Se rehacen las veredas y canteros por completo y se reparan escalinatas y accesos.

La galería ubicada sobre calle T. Asencio se reconstruirá completa: reparación de base de contrapiso, removiendo el viejo revoque y construyendo uno nuevo tipo cementicio, se refacciona el piso, se reemplazan las columnas de madera, y en el techo de reemplazan las piezas de madera, chapa y todo elemento deteriorado.

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Los peldaños de las escalinatas existentes se repararán/reemplazarán según corresponda.

CONSIDERACIONES PARTICULARES

La totalidad de la intervención considera la antigüedad y estilo del

edificio que, si bien no pertenece al catálogo de Patrimonio Arquitectónico Municipal o Provincial, respetando los valores que contiene en su conjunto y sus elementos.

Por lo que se deberá tener especial atención en la elección de los materiales y tecnologías a utilizar, para no modificar la esencia del edificio.

La empresa contratista deberá contar con la aprobación escrita de la inspección actuante antes de avanzar en cualquiera de las tareas a ejecutar.

OBSERVACIONES ▪ La obra a realizar comprende además la ejecución de todas las instalaciones

complementarias necesarias. ▪ Se deberán respetar los planos, planillas y Especificaciones Técnicas que

forman parte del presente Legajo de Obra. ▪ Todas las medidas deberán ser verificadas en obra. ▪ La empresa contratista verificará las medidas en obra, respetando los planos

existentes en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes. NOTA Atento a que la intervención será realizada durante el período de ciclo lectivo, la empresa contratista deberá disponer de todos los medios de seguridad, precaución y protección necesarias para la ejecución de las distintas tareas descriptas en la memoria, para evitar eventuales accidentes como consecuencia de la ejecución de los trabajos inherentes a estas y proteger la integridad física de las personas. Además, se deberá tener en cuenta en la confección del plan de trabajos y curva de inversiones, que las refacciones internas en el edificio existente y todos los trabajos de instalaciones, deberán realizarse indefectiblemente en el receso escolar, no pudiendo en ningún momento del desarrollo de la obra, interferir con el normal funcionamiento del establecimiento educativo.

MEMORIA TÉCNICA

Comprende la provisión de mano de obra, materiales, herramientas y equipos necesarios para la ejecución de la obra en cuestión. Deberá preverse la colocación de Obrador con vestuario y baño químico para el personal obrero. Si se utilizan herramientas menores, se podrá tomar energía eléctrica del establecimiento, en el punto en que no afecte la instalación, preferentemente del nicho de medidor. Se deberá colocar un tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. En el caso de utilizar herramientas pesadas se colocará medidor de energía independiente del establecimiento, aprobado por la compañía de electricidad, incluyendo el tablero. Así mismo será cumplimiento obligatorio, por parte del Contratista lo establecido en la ley Nac. 19587, Decretos Reglamentarios 351/79 y 911/96 y Resoluciones 231/96 y 51/97, en lo que respecta a Seguridad e Higiene de Trabajo.

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1) TRABAJOS PREPARATORIOS. ❖ Luego de demolido las veredas y contrapisos exteriores y previo al replanteo de niveles

del playón y las veredas, se deberá realizar la limpieza y nivelación del terreno, sin considerar aporte extra de tierra.

❖ Realizar el cartel de obra, conforme al modelo adjunto, teniendo especialmente en cuenta su correcta ubicación, de modo tal que el mismo sea perfectamente visible. Se procederá a asegurarlo impidiendo voladuras que puedan comprometer la seguridad de las personas. (Medida de Cartel: 3,00 x 2,00 m según modelo Adjunto en dicho pliego).

❖ La obra contempla la demolición de las siguientes elementos o superficies: mampostería para la colocación de carpintería, pisos, contrapisos, revoques y cielorrasos deteriorados, cubiertas de chapa, columnas de madera, canteros, alambrado a reemplazar, en un todo de acuerdo con lo señalado en Plano N°02 de Intervención y Nº03 de Techos.

❖ En el sector de baños a refaccionar, tanto de discapacitados (Local 17) como el núcleo de varones y mujeres (Locales 14 y 15), se procederá a demoler el piso y el contrapiso con retiro de tierra, de ser necesario, hasta alcanzar el nivel de cota existente en el Sum, con el fin de lograr igualar el nivel de piso terminado de dicho local. En el caso del depósito no se demolerán los pisos por lo que, no se modificará la cota de nivel de mismo.

❖ En el local en desuso, destinado a baños de mujeres (local 15), se retirará el cielorraso de madera deteriorado como así también la cubierta de chapa y todo elemento que se encuentre en mal estado. (tirantes, tirantillos, membranas, etc.)

❖ En el núcleo de baños nuevos (Local 6) también se demolerán pisos, contrapisos, revestimiento cerámico, revoques y cielorrasos deteriorados.

❖ Se considera el total desmantelamiento de los baños, dando lugar a la refacción y ampliación de los mismos. A su vez, se considera el retiro de la totalidad de las cañerías existentes de Instalación sanitaria, cloacal y agua, tanto de las embutidas como de las exteriores, que serán reemplazadas luego por otras nuevas al igual que todos los artefactos y griferías.

❖ Se tiene en cuenta el desmantelamiento, reemplazo y reubicación de las carpinterías señaladas en Plano N°02 de Intervención.

❖ En los casos de apertura de vanos para la colocación de carpinterías, se construirá previamente a la demolición un dintel de Hº Aº según se indica en el rubro Hormigón Armado de este Pliego. Se procederá a demoler el muro de arriba hacia abajo evitando desmoronamientos, se apuntalará donde sea necesario para evitar cualquier desprendimiento no planificado.

❖ En el exterior del edificio, se realizará la demolición de contrapisos de playón y veredas, luego se procederá a la compactación del terreno y relleno en caso de ser necesario. Se nivelará y se procederá a realizar el contrapiso armado con pendiente hacia la calle según se indica en Plano Nº 02 de intervención.

❖ También se demolerán los 3 (tres) canteros de ladrillón del playón para luego ser reconstruidos con idénticas características.

❖ Se retirará el cerco de alambre que se encuentra deteriorado, sobre calle Pampa Central, y se procederá a la construcción de uno nuevo según se indica en el rubro Obras Exteriores de este Pliego. Ver Plano Nº03.

❖ Se retiraran todos los artefactos eléctricos del área a intervenir, como así también de llaves y tomas, tapas y demás accesorios.

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❖ En los sectores indicados se procederá a la extracción de cubierta de chapa y se revisará el estado de los demás elementos que conforman dicha cubierta (tirantillos, clavaderas, aislaciones) y en caso de encontrarse deteriorados se procederá a su reemplazo. Ver Plano Nº03 Planta de techos.

❖ Con la finalidad de facilitar la ejecución de la obra durante el dictado de clases, con la seguridad necesaria para la protección tanto de los niños/as, como docentes y personal auxiliar, se ejecutará previo al inicio de los trabajos un cerco de obra - Panel fenólico de 15 mm y estructura Tirantes de madera 3"x3" en todos los sectores a intervenir.

❖ Los materiales extraídos de la intervención a realizar, (retiro de artefactos con recupero, carpinterías, etc.) en el establecimiento educativo de referencia, que a criterio de la inspección puedan ser reutilizados en otras obras y/o establecimientos, quedarán a disposición del Consejo Escolar en su totalidad. La empresa tendrá bajo su responsabilidad la limpieza y traslado de todos los materiales sobrantes de la obra en cuestión, al destino que el Organismo anteriormente mencionado destine, dentro de un radio próximo de la localidad.

❖ RECONOCIMIENTO del SITIO. El Contratista examinará por su cuenta y riesgo y tomará perfecta cuenta del estado en que se encuentra el terreno y las posibles roturas de las cañerías que se detectaran en obra, como así también de las condiciones topográficas existentes y proyectadas.

❖ Deberá compenetrarse de las condiciones en que desarrollará sus actividades, de las construcciones existentes y de las condiciones impuestas por las construcciones linderas.

❖ Todas las Tareas descriptas anteriormente, en el sector a intervenir para la terminación del edificio se realizarán previa aprobación de la Inspección actuante.

2) MOVIMIENTO DE SUELO.

❖ Posteriormente a la demolición de contrapisos y veredas exteriores, se procederá a

nivelar las superficies y compactar, previo al armado del contrapiso a ejecutar. ❖ Se realizará un suelo cemento previo al tendido de mallas de los contrapisos armados,

evitando apoyar armaduras directamente sobre el terreno natural. ❖ Se aclara que los datos detallados anteriormente son indicativos; quedando sujeta sus

dimensiones y pendientes definitivas sujetas a verificación en obra.

3) ESTRUCTURA RESISTENTE 3.1 – ESTRUCTURA DE Hº Aº

❖ En la totalidad de los muros a demoler se realizará previamente, un encadenado de Hº Aº, espesor según ancho de muro y una altura de 0,25 m armados con 2 Ø 8 mm superior y 3 Ø 10 mm inferior y estribo cerrado Ø 6 mm cada 20 cm.

❖ En caso de considerarse necesario algún tipo de refuerzo vertical para los encadenados estos se incluirán en este ítem.

❖ La empresa contratista deberá presentar memoria de cálculo a la inspección previamente.

❖ Desencofrado: No se retirarán los encofrados ni moldes sin aprobación de la

inspección de Obra y todos los desencofrados se realizarán sin perjudicar a la estructura de hormigón.

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❖ El desarme del encofrado comenzará cuando el hormigón haya fraguado completamente y pueda resistir su peso propio y el de la carga que pueda estar sometida durante la construcción.

❖ Previamente al retiro de los puntales bajo vigas se descubrirán los laterales de columnas para comprobar el estado de estos elementos.

Los Plazos mínimos de desencofrado serán: ➢ Costados de Vigas y columnas: ..................... 4 días. ➢ Cumpliendo con lo establecido en el artículo 12.3.3. del CIRSOC 201

3.2 – ESTRUCTURA DE MADERA

❖ Se contempla en este ítem el reemplazo de las columnas de madera dura que sostienen el techo de las galerías.

❖ Para la realización de este trabajo se procederá a apuntalar correctamente el techo evitando posibles desmoronamientos y descalce de las piezas componentes del mismo.

❖ La empresa contratista deberá presentar una propuesta por escrito del sistema de apuntalamiento a ejecutar en cada caso y deberá contar con la aprobación por escrito de la inspección antes de dar comienzo a los trabajos.

❖ En caso de no encontrarse en mercado los elementos componentes solicitados, el contratista presentará opción/es de cambio a la inspección por escrito para su aprobación.

4) MAMPOSTERÍA. 4-1 MUROS

❖ En caso que se indica mampostería de elevación, será de ladrillos cerámicos huecos de 12x18x33 u 8x18x33cm. Ubicación según plano. Tipo “Cormela, Palmar, Loimar o equivalente directo de 1ª Calidad”, mortero de asiento: 1/4:1:4 y se colocarán 2 Ø 6 mm, cada cuatro (4) hiladas, asentados en un mortero de cemento – arena 1:3, haciendo coincidir uno de los refuerzos a nivel inferior de los antepechos de carpinterías. En todos los casos la mampostería de cerramiento interior, llegará hasta la cubierta.

❖ En el playón se reconstruirán los tres (3) canteros de 1,5x1,5 m y 5 hiladas de altura ídem a los existentes, con ladrillón visto. Asentado con mezcla de dosificación ¼: 1:4 (cemento, cal y arena). 4-2 TABIQUES

❖ Se incluyen en este ítem los tabiques a realizar en baños, que será de yeso simple tipo Durlock de placa resistente a la humedad (placa verde). Y, los divisores del sector administrativo, que serán simples de placa de yeso 12.5 mm. Ver Plano Nº02 de Intervención y Planos Nº04 y Nº06 de Proyecto Sectores 1 y 2.

❖ Los tabiques indicados en plano con espesor 0,10 m estarán constituidos por perfiles de chapa galvanizada fabricados según Norma IRAM IAS U 500-243, con espesor mínimo de chapa 0,50mm más recubrimiento, aislación interna y placas de roca de yeso.

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❖ La estructura estará constituida por montantes de 35 mm x 69 mm x 30 mm, dispuestos cada 48 cm, desde el nivel de piso hasta vincularse a la estructura de la cubierta. Además, se colocarán: refuerzos horizontales a los aprox. a 2.00 m de altura, solera superior (a la altura del cielorraso) e inferior en todo el ancho del tabique.

❖ En el interior de cada tabique, desde el nivel de piso hasta la estructura de cubierta, se colocará una aislación acústica incombustible, formada por dos mantas de lana mineral de 50 kg/m3 de densidad y 50 mm de espesor cada una. La aislación ira sujeta a la estructura por medio de alambres galvanizados.

❖ El emplacado de la estructura se realizará con placas de yeso antihumedad esp. 12,5 mm, y tendrá los refuerzos estructurales necesarios para la instalación de artefactos sanitarios, mochilas, barrales y accesorios. en ambas caras fijadas a la estructura por medio de tornillos autoroscantes Nº 2.

❖ En el caso de los tabiques del sector administrativo se utilizarán placas bi-hidratadas de 12,5 mm de espesor, estructura ídem anteriormente descripta.

❖ En todos los casos las juntas entre placas serán tomadas con cinta de papel micro perforada y masilla plástica en cuatro pasos, respetando el tiempo de secado entre cada capa de masilla, el cual dependerá del tipo de producto que se utilice. Las improntas de los tornillos recibirán, al igual que los perfiles de terminación (Cantoneras, ángulos de ajuste o buñas), dos manos de masilla.

❖ Una vez masilladas y encintadas, las superficies serán lijadas debiendo quedar perfectamente lisas y listas para pintar. Las placas y demás elementos del sistema serán de marca reconocida en el mercado con no menos de 10 años de experiencia y de 1º calidad. (Durlock, Knauf o calidad equivalente). 4-3 AISLACIONES.

❖ En los tres canteros que se reconstruyen en el playón, en su parte interior, se realizará

una capa aisladora vertical en todo el perímetro vinculada con la capa aisladora horizontal, desde el fondo hasta 10cm. por encima del nivel de tierra interior. La mezcla a utilizar será un mortero de cemento – arena 1:3 con agregado de hidrófugo (tipo Sika, Ceresita, Protexin o equivalente directo, será alisada a la llana y terminada con dos manos de pintura asfáltica y en su parte horizontal se colocará Fieltro asfáltico saturado Nº 3 o equivalente directo.

4-4 REVOQUES.

❖ Se encuentran incluidos en este ítem la reposición de los revoques deteriorados que fueron demolidos (interior y exterior) y los revoques a realizar sobre la mampostería nueva (cerramiento de carpinterías, mochetas). Como así también el tomado de juntas del ladrillón visto en canteros.

❖ También se incluye el revoque cementicio alisado a la llana, a realizar en el friso del edificio y contorno de la base de las galerías, y reparación de las cargas de techos (ver Plano Nº03).

❖ Los muros que deban revocarse, se limpiarán esmeradamente, se degollarán todas las juntas y se desprenderán las partes no adheridas previo a humedecer el muro.

❖ En revoques interiores, el grueso se ejecutará con mezcla de dosificación 1/4:1:3 de cemento, cal y arena mediana. Para el fino se utilizará dosificación 1/8:1:3 de cemento, cal y arena fina.

❖ En revoques exteriores a realizar, el grueso será impermeable con dosificación 1:3 de cemento y arena fina, empastada con hidrófugo en pasta compuesto por micro

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cristales obturadores y reactivos químicos complementarios (tipo CERESITA, MEGAFLEX o calidad equivalente), en proporción 1 kg en 10 litros de agua. El espesor total no superará los 2,5 cm y la superficie terminada deberá quedar perfectamente lisa y a plomo. Para el fino se utilizará mezcla de dosificación ¼: 1:3 de cemento cal y arena fina.

❖ En todos los paramentos interiores bajo revestimientos (cerámico en sanitarios), se aplicará previamente un azotado impermeable esp. mínimo: 5mm, con mortero de cemento y arena (1:3) con agregado de hidrófugo mineral - 1 kg amasado con diez litros de agua y posterior revoque grueso a la cal reforzado 1/2:1:4. (cemento, cal hidráulica y arena), de 2 cm de espesor.

❖ Una vez extraídas las carpinterías señaladas en plano de demolición y cegado los vanos correspondientes, se repararán tanto los revoques interiores como los exteriores por completo.

❖ Los revoques o enlucidos, serán perfectamente a plomo, tendrán aristas y curvas perfectamente delineadas, sin depresiones ni bombeos. Que solo podrá ser ejecutado cuando el jaharro haya enjuntado lo suficiente.

❖ Con el fin de evitar los remiendos, no se revocará ningún paramento hasta que todos los gremios hayan terminado los trabajos previos, en caso de existir remiendos, estos serán realizados con todo cuidado y prolijidad.

❖ Los revoques se ejecutarán una vez que se encuentren finalizadas las cañerías y accesorios de las instalaciones probadas.

❖ Los sectores existentes tanto interiores como exteriores afectados por las distintas intervenciones de las instalaciones, se deberá realizar la reparación de los mismos y serán ejecutados de acuerdo a las especificaciones detalladas anteriormente y las reglas del buen arte.

4-5 CONTRAPISOS.

❖ Se incluyen en este ítem las tareas de contrapisos exteriores armados sobre terreno

natural en vereda, acceso y patios, y los interiores en sectores a demoler para el paso de cañerías.

❖ Los interiores tendrán 12 cm de espesor o mayor en caso que resulte necesario por tapada de cañerías de desagües cloacales o pluviales, con una mezcla de mortero a la cal reforzado ¼:1:3:6.

❖ Los contrapisos exteriores serán armados y tendrán un espesor de 0,12 m y se ejecutarán con Hormigón H17 con piedra 6/20 y armado con malla de hierro Ø6 cada 15 cm. La armadura deberá quedar separada del contacto con la tierra. Llevarán juntas de dilatación de 2 cm de ancho en toda la altura de los mismos se sellarán con mastic asfáltico.

❖ La terminación superficial se hará mediante cinta, resultando una superficie antideslizante con detalle de borde liso ejecutado con rodillo plano de 10 cm de ancho, en coincidencia con las juntas de dilatación y completando el perímetro del paño.

❖ En el caso de la mampostería que se ejecute para cegar vanos se agregará en el contrapiso armadura de refuerzo consistente en 3Ø 8 en coincidencia con la longitud de la mampostería.

❖ Los contrapisos interiores se cortarán en todo el perímetro de las paredes que lo encuadren, dejando juntas de 1 cm de espesor, para luego sellarlas con masilla tipo SILPRUF o equivalente o poliestireno expandido de 1 cm, a elección de la inspección de obra actuante, las paredes además deberán revocarse hasta la altura de los pisos con mortero cementicio 1:2.

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❖ Idéntico criterio se aplicará para el contrapiso exterior de la vereda, acceso y patios (dimensiones según plano) a realizar, pero las juntas se ejecutaran cada 4 mts y longitudinalmente en el encuentro con la mampostería.

❖ En los niveles de los contrapisos se tendrá en cuenta el espesor de los solados a colocar y los niveles de pisos existentes.

❖ Sobre los contrapisos interiores y previo barrido de los mismos, se humedecerá la superficie y se aplicará una lechada de cemento para luego proceder a ejecutar una carpeta de cemento (dosificación 1/4: 1: 3) de 2,5 cm de espesor. Transcurridas 24 hs. se terminará con un fratasado.

5) REVESTIMIENTOS.

❖ En la totalidad de los sanitarios a intervenir y nuevos, se revestirán la totalidad de los

muros h: 2,05 m. sobre zócalo, (Ver Planos) con cerámico blanco 33x45 cm. de 1º calidad Tipo San Lorenzo, colocados con mezcla adhesiva impermeable Tipo Klaukol. En el caso de aplicarse sobre tabiques de roca de yeso se utilizará adhesivo especial para tal fin.

❖ La terminación del revestimiento en todos los locales, se realizará con varilla guardacanto de PVC Color Blanco (Tipo “A-TRIM”), en todos los cantos vivos y en los bordes superiores y laterales de terminación en los muros.

❖ La colocación será recta a junta cerrada (ancho no mayor que 1,5 mm) y se ejecutará según las reglas del arte, debiendo quedar las piezas perfectamente niveladas, alineadas y sin resaltos.

❖ Se incluyen en este ítem la provisión y colocación de solados, separadores plásticos y pastina impermeable. Antes de comenzar la colocación de los cerámicos se deberá replantear y acordar con la inspección el corte de piezas.

❖ El contratista deberá presentar muestra a la inspección actuante, de cada material a utilizar antes de su colocación.

6) PISOS Y ZOCALOS.

6-1 INTERIORES.

❖ Los pisos interiores de los baños a refaccionar (Locales 6, 8, 14, 15 y 17), serán de mosaico granítico compacto pulido a plomo - Blangino 30x30 - Color Gris Claro. Código OD 300 - (Colocado con Pegamento Alta Densidad JB)

❖ Para su colocación se utilizará una llana N° 12 para extender el adhesivo cementicio Marca tipo “JB”, se colocará las placas sobre la mezcla adhesiva y nivelar con golpes de cabo de martillo o masa de goma para que la placa se adhiera bien sobre el mismo. La resistencia del material soporta los golpes sin inconvenientes. Utilice separadores de juntas que le permitirán realizar una colocación rápida y prolija. El tiempo abierto de colocación del adhesivo una vez extendido es de 20 a 30 min. Según las condiciones ambientales.

❖ El mosaico será colocado a junta recta y quedando la superficie completamente regular y libre de imperfecciones. Los mosaicos serán de la mejor calidad en su respectiva clase, sin trozos rotos o añadidos, ni oquedades en su granulometría. El contratista deberá presentar una muestra de los materiales que se emplearán, estos serán de una misma fábrica, partida de color, medidas uniformes y obtener la correspondiente aprobación de la inspección actuante.

❖ El tomado de juntas debe realizarse después de las 24hs. y antes de las 48hs. de finalizada la colocación. La junta a llenar debe estar perfectamente limpia y libre de impurezas. Se recomienda la utilización de pastina elaborada por la misma marca con

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un rendimiento de 1 a 1,5 kg. x m2. Para un correcto trabajo 1° se deberá distribuir la pastina con secador de goma hasta que penetre en la totalidad de la junta, efectuando los movimientos del secador en forma diagonal a la junta, para no arrastrar la pastina de la misma. Se recomienda verificar que todas las juntas estén perfectamente tomadas (llenas de pastinas) para ello se deberá repasar con una espátula o llana, quitando luego el excedente de pastina de la superficie, antes que ésta se seque, con estropajo o trapo. El curado es fundamental para lograr el correcto endurecimiento de la pastina de la junta. Para conseguirlo se exige mantener húmedas las juntas y el piso con una suave llovizna de agua durante 24 hs. Por último, evitar ensuciar la junta, no pisa la misma por 48 hs.

❖ Los zócalos a colocar deberán ser idénticos en material y color del piso, la dimensión de los mismos serán de 7 x 30 cm., con un espesor de 1,5cm, en correspondencia con los mosaicos; estos se entregarán biselados de uno de sus lados, lustrados a plomo en fabrica y repasados en obra. Los zócalos a utilizar serán de la misma fabrica ídem mosaicos antes mencionados, partida de color, y medidas uniformes.

❖ Ante cualquier duda recurrir a la ficha técnica del fabricante. ❖ En el ingreso de cada local, se colocará una solía de transición de granito

reconstituido, ídem piso, ancho según espesor de muro y longitud de acuerdo a vano. (Dicha colocación se efectuará en el cambio de dimensión de piso y/o en caso de no respetar la continuidad en la colocación de los solados de iguales dimensiones en los diferentes locales). Las mismas serán pulidas a plomo.

❖ En todo sector de cambio de nivel de piso se colocará un umbral de granito reconstituido ídem piso, ancho según espesor de muro + 3cm y longitud de acuerdo a vano. Los mismos serán pulidos en fábrica sus caras y bordes visibles, repasados en obra y tendrán una ligera pendiente hacia el exterior.

❖ Tanto los materiales como las técnicas a utilizar por la empresa contratista en obra serán previamente presentados a la inspección para su aprobación.

❖ Se incluye en éste ítem la reparación/recuperación de pisos calcáreos de galerías y locales a reutilizar como aulas. El mismo será pulido y luego impermeabilizado. Se utilizará piedra de grano fino en la pulidora para comenzar el desgastado del piso, siempre utilizando agua. Luego se limpiará y se colocará una piedra de grano menor y se repite el proceso. Luego se limpiará y se aplicará una cera específica para tal fin y se sellará con lustradora a fricción.

❖ También se contempla en este ítem el reemplazo de pisos de madera que se encuentran deteriorados en aulas 3 y 4, según se indica en Plano Nº03 de Intervención. Los mismos serán de madera ídem a la existente y deberá ser pulido y encerado. Se podrán reutilizar, las maderas que se extraigan de los sectores a intervenir, que se encuentren en buen estado, desechando las partes deterioradas. Para completar el piso faltante, se deberá conseguir maderas iguales, provenientes de demoliciones.

❖ Se colocarán umbrales y solias de transición, en ingreso a núcleo baños (sector existente), puerta baño discapacitados, ingreso a aula 11 y 12.

7) MARMOLERÍA.

❖ Se colocarán dos mesadas de Granito Natural Tipo Gris Mara espesor 2,5 cm. (ancho:

0,50 m), una en baño varones y otra en baño mujeres, según se indica en planos. Irán amuradas en las caras que apoyen sobre mampostería y se reforzará el apoyo con ménsulas metálicas armadas con tubo estructural cuadrado 40mmx40mm esp. 1,25 mm. Cada 0,50 m.

❖ Cada mesada contará con 2 bachas de acero inoxidable de Ø 30 (4 en total) Marca “Johnson, Línea O 300 L o equivalente directo”, pegadas bajo mesada. Los desagües

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de las mismas se realizarán con tubo de cobre cromado liso, tuerca de bronce Ø 1 ¼” y rosetas cubre unión.

❖ Como terminación superior en la totalidad de las mesadas, se colocará entre estas y el revestimiento un zócalo de Granito Natural Gris Mara h: 5 cm. por largos de mesadas y laterales.

❖ Como terminación inferior se colocará en la totalidad de las mesadas, un frente de 10cm de ancho de idéntico material y espesor de la mesada.

❖ Se reemplazarán los peldaños de escalones de las galerías que se encuentren rotos o deteriorados, se utilizará el mismo tipo y color de piedra que la existente. En caso de cambio en el material a utilizar deberá contar con la aprobación de la inspección.

8) CUBIERTAS. ❖ Las presentes especificaciones se refieren a las condiciones que deberá cumplir la

cubierta metálica existente en cuanto a las características de los materiales, fabricación, montaje en obra, los elementos de sujeción, cenefas, zinguería, selladores y todo otro elemento necesario para la terminación de la cubierta esté o no descripto.

❖ La cubierta de chapa ondulada de los locales que se indican en el Plano Nº03 de Planta de Techos, (locales 1 y 15) deberán ser reemplazadas, teniendo en cuenta que en caso de encontrarse con otras piezas en mal estado deberán ser reemplazadas también y su costo se incluirá en este ítem.

❖ Luego, la totalidad de las cubiertas deberá ser repasada en su totalidad garantizando su correcta fijación y estanqueidad. Deberá realizarse una inspección visual de la estructura de madera existente, procediendo a reemplazar todo elemento que se encuentre deteriorado, o empatillado en forma precaria. Los reemplazos se efectuarán con madera en buen estado y de escuadría acorde a la luz y carga a la que se someta cada elemento. Así mismo deberá considerarse una separación de correas, no mayor a 0,60m. por lo que se deberán agregar clavadores, en aquellos lugares que no cumpla con esto. Se admitirá el uso de madera extraída de obra sólo en aquellos casos en que se cuente con la aprobación escrita de la Inspección. El costo de estos trabajos deberá considerarse incluido en la cotización.

❖ En caso de retirada pieza alguna para su reemplazo o reparación, luego techo será rearmado idéntico al existente en todas sus partes y formas, por lo que deberá realizar un registro escrito y fotográfico del momento de desarme para luego reconstruirlo con nuevos materiales. La empresa contratista deberá presentar este informe de manera detallada a la inspección para resguardar el registro de su forma original.

❖ La Cubierta de Chapa de acero galvanizada contendrá los siguientes componentes:

- Chapa galvanizada sinusoidal Nº 25

- Aislación térmica e hidrófuga con membrana tipo Isolant TBA 5mm.

- Listones, clavaderas

- Terminaciones, anclajes

ZINGUERIA.

❖ En el sector del local Pasillo 9, se deberá recorrer la cubierta, con el fin de solucionar

los problemas de filtraciones existentes. Se considera la colocación de babetas en sus extremos y el posible cambio de alguna chapa.

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❖ En la cubierta de la Galería, (Local 1) se colocará una canaleta Media Caña, de chapa galvanizada N°25, en todo el frente del edificio. Se la sujetará con grapas aptas para esta, se colocarán punteras en los extremos y dos bocas de desagüe.

9) CIELORRASOS.

❖ En el local a recuperar, según se indica en Plano Nº02 de Intervención (local 15), se

colocará cielorraso suspendido “Tipo Durlock “junta tomada, compuesto por un entramado de perfiles metálicos galvanizados de soleras de 70 mm y montantes de 69 mm. a las que se atornillarán las placas de roca de yeso de 12,5 mm. Los montantes se colocarán cada 0,40 m. como máximo. Las placas de yeso se montarán alternadas con tornillos de fijación a la estructura separados 20 cm y en ningún caso a menos de 15 mm de los bordes del tablero. Los tornillos serán tipo parker autorroscantes N° 2 para chapa. Las juntas se tomarán con cinta de celulosa de 5 cm de ancho, con colocación previa de masilla especial, para cubrir la depresión lateral de las placas y la producida por la colocación de tornillos y la propia junta. La superficie quedará completamente lisa, sin rebabas y sin ningún tipo de imperfecciones. El encuentro del cielorraso con la pared se realizará con la colocación de una Buña perimetral “Z” prepintada de chapa galvanizada Nº 24, atornillada a las soleras. Para sujetar la estructura y reforzarla se colocará en sentido transversal a los montantes cada 2,50 mts. y sobre estas, un perfil “C” galvanizado de 140x60x20x 2,0 mm de espesor actuando como vigas maestras.

❖ En los locales contiguos (12 y 13) el cielorraso deberá repararse, lijando perfectamente la madera y, en caso de ser necesario rellenar alguna superficie, se aplicará masilla color para madera. Luego se procederá a aplicar un barniz ignífugo.

❖ En los locales 6 y 8, luego de retirado todo material suelto o en mal estado, se realizará un cielorraso aplicado a la cal, para su ejecución se tomarán todas las precauciones necesarias a fin de lograr superficies planas, sin alabeos, bombeos o depresiones y en perfecta continuidad con el existente, evitando diferencias notorias. Se cuidará especialmente el paralelismo del cielorraso con las vigas, y todo otro elemento que esté próximo al mismo.

❖ En caso de quedar su estructura al descubierto, se procederá a reparar y/o reemplazar las partes afectadas.

❖ En las galerías se revisará el cielorraso de madera en su totalidad y se procederá a reemplazar las placas y varillas de madera faltantes o en mal estado, luego se pintará según se detalla en el rubro pintura.

❖ La empresa contratista deberá contar con la aprobación de la inspección al momento de presentar los materiales a utilizar.

❖ Se repararán todos los cielorrasos deteriorados siguiendo las reglas del buen arte.

10) CARPINTERÍAS. Las aberturas se realizarán de acuerdo a Plano Nº08. CARPINTERÍAS METÁLICAS. ❖ Tipo P2. La puerta de chapa con vidrio de 0.70 x 2.05 m. (mano izquierda) del local 14

que sale al patio, de trasladará al local 16, dando salida al mismo patio. ❖ Tipo P5. Las puertas a colocar en local 11 y 12 a refaccionar serán de chapa con visor,

de 0.80 x 2.05 m. para pintar con sintético. 2 (dos) mano izquierda.

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❖ Tipo P6. La puerta del nicho de galería lateral será dos hojas de abrir, de chapa y marco de hierro. Será reemplazada por la existente.

CARPINTERÍAS DE ALUMINIO. ❖ Tipo V1. Traslado de banderola con brazo de empuje inferior de aluminio prepintado

blanco, de 0.80 x 0.80 m. existente en local 16 pasa a local 14 (intercambia por P2). ❖ Tipo V2. Banderola con brazo de empuje inferior de aluminio prepintado blanco de 0.60

x 0.60 m. 2 (dos) a colocar en local 8, una en Preceptoría y la otra en Sub dirección. ❖ Tipo V3. Banderola con brazo de empuje inferior de aluminio prepintado blanco de 0.60

x 0.40 m. 2 (dos) a colocar en local 6, una en cada núcleo sanitario. CARPINTERÍAS DE MADERA. ➢ Los marcos de las Puertas Interiores se construirán acorde a documentación

de plano que se adjunta y contarán en su totalidad con marcos de madera.

❖ Tipo P4. Las puertas retrete serán de madera machimbrada con marco de madera y de 0.65 x 1.80 m ídem existentes. Las 3 (tres) existentes en local 17 se reutilizarán en baño de mujeres y se agregarán 3 (tres) mano derecha y 2 (dos) izquierda, para completar los 8 retretes proyectados.

CARPINTERÍAS COMBINADA. ❖ Tipo P1. La puerta del baño de discapacitados será placa ciega de 1.00 x 2.05 m,

izquierda y abrirá hacia afuera, con marco de chapa, tipo Oblack o similar para pared de 15 cm.

❖ Tipo P3. Las puertas de ingreso a los núcleos sanitarios y oficinas serán placa con visor y marco de chapa de 0.70 x 2.05 m. Serán: 4 mano izquierda y 2 mano derecha.

HERRAJES ESPECIALES

❖ Manijón barral de acero inoxidable, longitud 0.60 m y diámetro 38 mm. Para colocación

en puerta de baño de discapacitados (ambos lados). ❖ Cerradura con indicación libre-ocupado para cada retrete incluso baño discapacitados.

Cantidad: 9 cerraduras.

MUEBLES FIJOS.

❖ Las mesadas de los baños de alumnos apoyarán sobre 4 ménsulas cada una, armadas con tubo estructural 40x40 mm y espesor de 1.25 mm. Cantidad: 6 ménsulas.

11) INSTALACIÓN ELECTRICA.

11.2 - BAJA TENSIÓN

• La instalación eléctrica se ejecutará según croquis adjunto y de acuerdo a cálculo y plano definitivo de la instalación completa, a presentar por parte de la contratista antes de su ejecución y de aprobación por la inspección de obra y de la D.P.I.E., y de acuerdo a las normas vigentes de la Asociación Eléctrica Argentina (AEA), Resolución 207/95 del E.N.R.E, Municipales, Provinciales y Nacionales. La misma será ejecutada

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por profesional matriculado en IHA con alcance de matrícula de acuerdo al grado de electrificación del inmueble.

➢ Representante Técnico:

• La Contratista deberá designar un profesional matriculado ante el Municipio correspondiente (si en el mismo se exige ese requisito) y registrado ante el IHA, Instituto de Habilitación y Acreditación (Convenio ENRE/APSE), con antecedentes e idoneidad a plena satisfacción de la Inspección de Obra. Actuará con el carácter de Representante Técnico de la Contratista ejerciendo el control permanente de la ejecución y el cumplimiento de los aspectos técnicos, reglamentarios, legales y administrativos, que rijan para la actividad.

➢ Responsabilidad:

• La existencia de un pre cálculo y dimensionamiento adoptado, no eximirá a la Contratista de realizar la verificación o un nuevo cálculo de los mismos y de su responsabilidad en forma integral y directa por el perfecto funcionamiento de la instalación, ni le darán derecho a reclamo alguno en caso que fuese necesario introducir modificaciones por razones reglamentarias, funcionales, de construcción, de seguridad u otras.

➢ Normas, Reglamentos, Disposiciones: 1. Ley de Higiene y seguridad en el trabajo (Ley 19587/72, Decretos 911/96 Y resolución

231/96 y 051/97) 2. Reglamentación para la ejecución de Instalaciones Eléctricas en Inmuebles de la

Asociación Electrotécnica Argentina (última versión), según Resolución ENRE N° 207/95 y materiales eléctricos certificados según Resolución Secretaría l. C. y M. N° 92/98. 3. Ordenanzas Municipales y Provinciales.

❖ En este rubro se incluyen las tareas de cableado, provisión e instalación de cableado,

artefactos de iluminación, tomas y teclas que se indican en Planos Nº 5 y Nº 7 de las refacciones proyectadas.

❖ La nueva instalación será alimentada desde tablero existente, y se ajustará a las normas vigentes en la materia. Para lo que se realizará previamente un control de la instalación existente a los fines de corroborar el correcto estado y funcionamiento.

❖ Al momento de realizar la nueva instalación deberá tenerse en cuenta que cada uno de los circuitos no podrán tener un número mayor de bocas, de acuerdo al tipo de circuitos (Tabla 771.7.I-Resumen de tipo de circuito- Reglamentación AEA). En caso de no cumplimiento de esta norma, deberá proyectar un nuevo circuito, que deberá presentar a la inspección para su aprobación.

❖ Los Circuitos de Iluminación serán independiente en todos los casos al de los Tomas y estos serán del tipo polarizado. Según Norma IRAM 2071, Reglamentación A.E.A. – 771.8.3.k.

❖ Las bocas de tomas y llaves de encendido de los locales estarán a 1,10 m. del nivel de piso.

❖ Las cañerías a utilizar en la totalidad de la instalación nueva serán de H° semipesado (RS 19/15) IRAM-IAS U500-2005, diámetro mínimo interno 15 mm, designación

comercial ¾”, las mismas irán embutidas en el caso de mampostería y cielorrasos. ❖ La totalidad de las cajas octogonales, rectangulares y cuadradas 10 x 10 de registro,

serán ídem material cañería y responderán a la Norma IRAM 2005/72 y colocando las cajas de registro cada 10 m. como máximo.

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❖ En ningún caso los conductores ocuparan más del 35 % del diámetro interno de las cañerías.

❖ Para el cableado se utilizarán conductores unipolares de cuerda semiflexible de alambre de cobre electrolítico blando retorcido, aislado con una capa de P.V.C. 100% antillama, Tipo Prysmian “Superastic Flex” según norma IRAM NM 247-3 (ex 2183), NBR NM 247-3 (ex 6148); IEC 60227-3; flexibilidad: clase 5; No propagación de llama: IRAM NM IEC 60332-1. No propagación del incendio: IRAM NM IEC 60332-3-23; NBR 6812 Cat. BWF; IEEE 383, además se pasará por toda la cañería un conductor ídem anterior pero color verde y amarillo, sección no inferior a 2,5 mm2 o igual al conductor activo que pase por la misma (negativo), conectado “atornillado” a todas las cajas y artefactos y conectado a puesta a tierra general.

❖ Para conectar los conductores con aparatos de consumo, interruptores, fusibles, llaves, tomacorrientes, etc., deben emplearse tornillos o bornes con los cuales, los conductores de hasta 2,5 mm2 pueden conectarse directamente y para conductores de mayor sección deben utilizarse soldadas a los mismos o piezas de conexión especial.

❖ Las uniones y derivaciones de conductores de secciones de hasta 2,5 mm2 inclusive, podrán efectuarse intercalando y retorciendo sus hebras y las uniones y derivaciones de conductores de secciones mayores deberán efectuarse por medio de borneras, manguitos de identar o soldar (utilizando soldadura de bajo punto de fusión con decapante de residuo no ácido) u otro tipo de conexiones que aseguren una conductividad eléctrica por lo menos igual a la del conductor original. Para agrupamientos múltiples (más de 3 conductores) deberán utilizarse borneras de conexión. (Norma IRAM 2441) y en un todo de acuerdo con IEC (" Reglamentación para la ejecución de Instalaciones Eléctricas en Inmuebles" A.E.A.- 771.13.1- Uniones entre conductores.

❖ Las uniones y derivaciones no podrán someterse a solicitaciones mecánicas y deberán cubrirse con un aislante eléctrico de características equivalentes al que poseen los conductores.

❖ Los conductores de los diferentes circuitos deberán ser identificados, en cada caja de salida con anillos numeradores.

❖ Para los conductores de alimentación, como para los cableados en los distintos circuitos se mantendrán los siguientes colores de aislación: Fase R: color castaño (marrón); Fase S: color negro; Fase T: color rojo; Neutro: color celeste (azul claro); Retornos: Color Verde y Protección: Bicolor verde-amarillo (tierra aislada). Según Reglamentación A.E.A.- Sección 771.12.3.6 "Código de colores".

❖ La sección de los conductores a utilizar independientemente del resultado del cálculo, no podrán ser menor a lo especificado en la Reglamentación A.E.A., Tabla 771.13.I “Secciones mínimas de conductores".

• Sección mínima de cable para línea de alimentación de Tablero Seccional = 4 mm2.

• Sección mínima de cable para boca de iluminación = 2,5 mm2.

• Sección mínima de cable para tomacorriente = 2,5 mm2.

• Sección mínima de cable para retornos = 1,5 mm2.

❖ El factor de potencia de la instalación deberá ser mayor o igual a 0.90 (cos 0.90). ❖ En las instalaciones trifásicas se procurará mantener el sistema lo más equilibrado

posible, mediante una adecuada distribución de carga. ❖ Tomacorrientes especiales: El 100 % de la potencia asignada a cada uno, afectado por

un coeficiente de simultaneidad. ❖ Los coeficientes de simultaneidad serán determinados por el proyectista en forma

razonable, sobre la base de los usos previstos.

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❖ Los tomacorrientes a colocar nuevos, cumplirán con IRAM 2071 “Tomacorrientes bipolares con toma de tierra para uso en instalaciones fijas domiciliarias. De 10 A y 20 A, 250 V de corriente alterna”, de tres polos, espigas planas (2P + T), aprobados por la inspección de Obra. Las tomas a conectar los ventiladores serán dobles, para posible conexión de otro artefacto.

❖ Todos los interruptores eléctricos manuales, cumplirán con IRAM 2007 “Interruptores eléctricos manuales para instalaciones domiciliarias y similares”, de tipo a tecla, 10 A, 250 V, aprobados por la Inspección de Obra.

11.4 – ARTEFACTOS

Los artefactos a colocar serán de 1° calidad según plano.

• Artefacto Tipo F1: Cantidad 21 unid - Luminaria Led tipo plafón para aplicar en cielorraso, marco de aluminio inyectado, cuerpo de extrusión de aluminio. Sistema óptico: difusor de policarbonato. Tipo Lucciola Modelo PAL 154 – 18 w Medidas: 225x225x35 mm.

• Artefacto Tipo F2 - Cantidad: 2 Unid. - Luminaria de aplique a pared, cuerpo de aluminio extruido. Sistema óptico: difusor de policarbonato opal. Tipo Lucciola Modelo Tasso Led TAP 180BL. 18 w. Medidas: 505x510x650 mm.

• Artefacto Tipo F3 – Cantidad: 3 Unid. - Luminaria de aplicar exterior, aluminio extruido. Reflector óptico en lámpara y cristal templado transparente. Unidireccional simétrica con lámpara Led 7 w. GU10. Tipo Candil Modelo Oda 1AP 50001.

• Artefacto Tipo P.E - Cantidad: 1 Unid. - Pulsador y campanilla aviso de emergencia: En el Sanitario de Discapacitados deberá colocarse un pulsador para alarma ubicado a 0,90 m de altura y próximo al inodoro y se colocará además un aplique con luz roja exterior para indicar libre u ocupado y campanilla de aviso.

• La empresa contratista deberá presentar ante la Inspección actuante y Jefatura de Delegación Región 22 de la D.P.I.E., para su aprobación, plano de la instalación eléctrica completa, incluida baja tensión, con recorrido de cañería, su diámetro, cantidad y sección de conductores que contenga, ubicación de los tableros, y diagrama unifilar de los mismos, sin este requisito NO se podrá dar comienzo al rubro de obra.

• Una vez finalizado los trabajos, el contratista deberá presentar plano definitivo de instalación eléctrica según obra.

• El contratista deberá confeccionar un plano según obra de todos los trabajos ejecutados en la instalación eléctrica, en papel vegetal en una escala 1:100 y con soporte magnético, indicando secciones de conductores, caños y cantidad de conductores, tableros de comando diagrama unifilar de tableros y artefactos lumínicos instalados. El plano tendrá una carátula similar al plano que se adjunta.

12) INSTALACIÓN SANITARIA.

❖ Se realizará toda la Instalación Sanitaria nueva en los sectores a intervenir, baño

accesible y núcleos de baños alumnos. ❖ Todas las instalaciones deberán ser ejecutadas con la mayor prolijidad y esmero,

siguiendo fielmente las instrucciones de los planos, las presentes especificaciones y todo tipo de instrucción que emane de la inspección para la ejecución de las obras se emplearán materiales de primera calidad aprobados por O.S. y/u O.S.B.A., no se aceptará ningún cambio del tipo de materiales especificados, salvo con previa autorización del proyectista.

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❖ Se exigirá a la empresa contratista, el certificado de garantía expedida por la empresa proveedora de los materiales, para lo cual las instalaciones de agua y desagües, sean inspeccionadas y verificadas en base a instructivos y protocolos predeterminados que incluyen según corresponda pruebas hidráulicas, de estanqueidad y visuales obligatorias para la validación y posterior emisión de las garantías de productos.

❖ Desagües Cloacales: La instalación Sanitaria se realizará totalmente nueva. Se

utilizarán para los desagües cloacales primarios y secundarios, cañerías y accesorios de PVC 3.2 mm tipo Tigre o similar, diámetro: Ø 160mm, Ø 110 mm, 63 mm, 50 mm o 40 mm, según corresponda y de acuerdo a reglamentación vigente. La totalidad de los materiales a utilizar será de acuerdo a los fabricados bajo Norma IRAM 13476-1, 13476-2, - Nch 2813 -Norma ISO 7671.

❖ La pendiente mínima será de 12 mm x ml. mientras que la máxima de 50 mm. x ml. ❖ También se deberá efectuar a cañería descubierta la prueba hidráulica

correspondiente en la instalación de referencia durante 24 hs, con columna de agua de 2 m.

❖ Las cámaras de Inspección a utilizar serán las existentes. ❖ Las piletas de patio a instalar, serán de material ídem cañería, 40x63 mm, con O ‘ring y

sifón desmontable con portarejilla de bronce y rejilla acanalado de bronce pulido medida 15 x 15 cm.

❖ La conexión de los inodoros a las cañerías principales de desagüe, serán con codo con base Ø 110 mm, ramal “Y” y accesorios de igual material.

❖ El desagüe de las bachas de Aº Iº - Ø 1 30 cm sobre mesada será con tubo de cobre cromado liso, tuerca de bronce Ø 1 ¼” y rosetas cubre unión. TIPO FV. Art. 0239, a una curva embutida de PVC y de caño de Ø 40 mm, ídem al resto de la instalación y desde este a una entrada de la pileta de patio. (Se tomarán todos los recaudos necesarios en la instalación y colocación de la curva, debiendo verificar previamente, la altura del nivel inferior de la bacha y centro de la pileta, para la conexión del tubo con la curva será normal al plano y a 87º 30”.)

❖ La ventilación de dicho sistema cloacal se realizará desde el último inodoro con caño Ø 110 mm, ídem instalación hasta superar la altura de cubierta, con colocación de sombrerete.

❖ En el caño de salida a red se preverá de la colocación de una válvula antiretorno “Válvula clap”.

❖ Además de las pruebas e inspecciones reglamentarias el contratista deberá practicar en cualquier momento las mismas pruebas u otras que en su oportunidad indique la inspección de obra.

❖ Para la distribución de agua fría y agua caliente, (Agua Fría) caños de Polipropileno

Homopolímero Isostático, Tipo “HIDRO 3” unidos por termofusión (Caño Hidro 3 azul) para el (Agua caliente), ídem anterior pero (Caño Hidro 3 Verde) o caños de Polipropileno Copolimero Random Tipo III y unidos por termofusión, Marca “IPOFUSIÓN”, ACQUA-SYSTEM”, “COPRAX by POLIMEX”, o equivalente directo. Utilizando para las mismas (Para agua fría P.N 12 y para agua caliente Tipo PN 20, con cobertura de espuma termoplástica compacta.

❖ Los accesorios a utilizar serán del mismo tipo, marca y material, con piezas para la interconexión con elementos roscados y para los cambios de material donde corresponda con la instalación existente.

❖ Atento al coeficiente de dilatación del material especificado, se tomarán las previsiones necesarias de acuerdo a indicaciones del fabricante.

❖ Todas las griferías y artefactos contarán con llaves de paso dentro de cada local, las mismas hasta 1” serán Válvula esférica – fusión con mando oculto con capuchón y

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roseta cromada y para sección mayor a 1” serán Válvula esférica fusión con manija. Dicho requisito de colocación de llaves de paso independiente, responde a que ante una posible rotura, mantenimiento de grifería, etc., los otros sectores no sean desafectados del servicio. (Estas llaves de paso son independientes de las válvulas esféricas que son obligatorias a instalar en el colector).

❖ La alimentación de agua fría a lavatorio de discapacitados, bachas sobre mesadas y cañillas de servicio será con agua directa de la red.

❖ Las cañerías expuestas al exterior, (ejemplos colectores de tanque y bajadas) irán con coverthores aptos para intemperie y aprobados por la inspección actuante. “Tipo Cinta Ipsolar” (con aluminio real) o cinta autoadhesiva termoaislante para intemperie H3 Band. XT, para brindar mayor protección a las instalaciones con exposición solar.

❖ El diámetro de las cañerías será acorde al caudal de alimentación de agua necesaria. ❖ La empresa presentará planos y cálculo de cañería, de la totalidad de la Instalación

Sanitaria, para su aprobación por parte de la inspección de obra y antes de la ejecución de la misma.

❖ Además de las pruebas e inspecciones reglamentarias el contratista deberá practicar en cualquier momento las mismas pruebas u otras que en su oportunidad indique la inspección de obra.

❖ Las cañerías de agua fría y caliente en general se mantendrán cargadas a presión natural de trabajo durante (3) tres días continuados como mínimo antes de taparlas.

❖ Todas las instalaciones existentes que forman esta unidad serán sometidas a prueba de funcionamiento para contar con la seguridad que su uso cumple con las necesidades para tal fin. (Además de contar con el certificado expedido por la proveedora de los materiales).

ARTEFACTOS Los artefactos Sanitarios serán de porcelana vitrificada color blanco Marca “Ferrum” y las bachas de Aº Iº Marca “Johnson”. Todo de acuerdo a lo que se detalla a continuación.

❖ A1 - Ocho (8) – Inodoro corto Ferrum Andino con asiento y tapa original fibra madera

laqueada. La conexión de descarga del mismo será a válvula antivandálica tipo FV 368 con tecla antivandálica ART. 03949CR-G 16.

❖ A2 – Cuatro (4) – Bachas Aº Iº 18/8 - Ø 300 mm x 135 mm. Marca " Johnson - Línea 0300L” o equivalente directo, incluye sopapa, pegado bajo mesada (las mismas descriptas en conjunto con el ítem marmolería). Los desagües de las mismas se realizarán con tubo de cobre cromado liso, tuerca de bronce Ø 1 ¼” y rosetas cubre unión.

❖ A3 – Cinco (5) – Mingitorios Ferrum Oval, incluye entrada y descarga cromada. ❖ A4 – Uno (1) – Inodoro pedestal para discapacitado Ferrum Línea Espacio (IETJB) con

depósito (DTEXF), con tapa y asiento TTE4 B-A9. ❖ A5 Uno (1) - Lavatorio para Discapacitados con soporte móvil. (sistema neumático

para variación de inclinación) Marca Ferrum Línea Espacio – Modelo LEM 1F B–. La conexión de descarga del lavatorio será con tubo de cobre anillado cromado flexible Ø 1 ¼” con rosetas de acero inoxidable).

❖ A6 - Una (1) - Barra de seguridad rebatible 80 cm -Ferrum VTEPA (inodoro para discapacitado)

❖ A7 - Una (1) Barra de seguridad fija 67 x 36,5 - Ferrum VTEP (inodoro para discapacitado)

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❖ A8 - Veintidós (23) Accesorios de losa del tipo adhesivo Marca FERUM, línea FIX; (5) Cinco jaboneras grandes (ABF2), (9) Nueve portarrollos con pistón a resorte (ALF1), (9) Nueve perchas simples (APF3).

❖ A9 – Uno (1) – Espejo basculante inclinable 60x80 (sanit. Discapacitado) Ferrum VTEE1 –A 24.

❖ A10 – Dos (2) – Lavatorio con columna tipo Ferrum línea Andina A18.

GRIFERIAS. Las Griferías y accesorios serán Marca “F.V”. Todo de acuerdo a lo que se detalla a continuación

❖ G1 - Cuatro (4) – Grifería automática Press-matic para mesada tipo FV 361 G1. ❖ G2 - Cinco (5) - Grifería automática Press-matic para mingitorio tipo FV 362 G2. ❖ G3 - Cinco (5) – Canilla de servicio 1/2 ❖ G4 - Uno (1) – Grifería lavatorio de discapacitado (Fría y Caliente) monocomando – FV

Coty -Art 181/D9 G10. ❖ G5 - Ocho (8) – Descarga a válvula para inodoro antivandalica tipo FV 368 con tecla

antivandálica ART. 0349CR – G16. ❖ G6 - Una (1) – Descarga a válvula para inodoro antivandalica tipo FV 368 con manija

tecla para discapacitados ART. 338CR – G24. ❖ G7 - Dos (2) – Grifería para lavatorio ambas aguas, tipo FV Allegro 207/15 G6.

DESAGÜES PLUVIALES.

❖ En la canaleta que se instala en la Galería 1, en coincidencia con las dos columnas centrales, se colocarán dos cañerías pluviales. Estas cañerías serán de chapa galvanizada, con un diámetro de 4”. Se colocarán con cuatro remaches por unión de tramos y se construirán grapas para sujetar estas a las columnas de madera, en coincidencia con las uniones. En los extremos inferiores se colocarán codos a 90°, separados 20cm. del terreno natural, sujetándolos al muro.

13) INSTALACIÓN DE GAS

❖ El edificio cuenta con gas envasado, y el servicio aun no llega a las calles circundantes. Por lo que se realizará el cambio de dos calefactores en el Sum, uno será tiro balanceado CTZ Línea pesada de 9000 kcal/h. Con válvula termostática y el otro TBU de 5700 Kcal/h. Se revisará el estado general de la cañería y llaves de paso, en caso de ser necesario serán reemplazadas.

❖ Además, se colocarán dos calefactores de tiro balanceado nuevos, en el local 8 y 12 a recuperar y otro de tiro balanceado en U, en el local 11. Estos serán marca Volcán y deberá realizarse la extensión de la cañería hasta dichos artefactos.

❖ La cañería a utilizar y accesorios serán de Hº Negro con protección epoxi embutida en muro y/o enterrada, con protección epoxi y en un todo de acuerdo a las disposiciones vigentes por la empresa prestadora del servicio.

❖ Las partes de cañerías dañadas por llaves o roscadora y las uniones con accesorios se protegerán con pintura de iguales características que las del material utilizado y en el caso de cañerías enterradas sobre esto se colocará revestimiento Poliguard, solapado al 50%.

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❖ La totalidad de las roscas se realizarán con roscadora automática. ❖ Se dará cumplimiento de la resolución Nº 2705/02 de Enargas, sobre sensores de

monóxido de carbono. Se colocará válvula de seguridad en los artefactos de cámara de combustión abierta.

❖ El plano adjunto es a modo indicativo por donde pasarán las cañerías y lugar donde se colocarán los artefactos y a fin de presupuestar, pero la empresa deberá confeccionar y presentar previo al inicio del ítem, calculo de cañería y planos respectivos.

❖ Todos los artefactos contarán con llave de paso reglamentaria. ❖ Los accesorios serán de iguales características que las cañerías. ❖ Los accesorios y llaves de paso serán de marca reconocida. ❖ Los artefactos serán de marca reconocida y deberán contar con la aprobación de la

Inspección de Obra, previo a su colocación.

Los artefactos a instalar son: ➢ 1 (un) – Calefactor tiro balanceado CTZ Línea pesada de 9000 kcal/h. Con válvula

termostática en el Sum. ➢ 1 (un) - Calefactor tiro balanceado TBU 5700 kcal/h. Con válvula termostática en el

Sum. ➢ 2 (dos) – Calefactor tiro balanceado TB de 3.800 kcal/h. Con válvula termostática en

local 8 y 12. ➢ 1 (un) – Calefactor tiro balanceado TBU de 3.800 kcal/h. Con válvula termostática en

local 11. ➢ Los artefactos antes mencionados, previo a su colocación será presentado por la

contratista a la inspección de obra para su aprobación. ➢ los hongos de ventilación exterior del calefactor, se colocarán rejas de protección con

barras de hierro 12 mm, amuradas y pintadas con esmalte sintético para alta temperatura color negro.

➢ Será exigible prueba de hermeticidad, antes del tapado de la cañería. ➢ Será responsabilidad de la contratista, la entrega del sistema, en óptimas condiciones

de uso y funcionamiento. ➢ Se ejecutarán todos trabajos especificados con anterioridad, indicados en planos y los

que no estén indicadas, pero sean necesarias por razones constructivas. y no se enumeren en esta memoria. Esta circunstancia no le da derecho al contratista para reclamo de pagos adicionales.

➢ Los artefactos que se retiran, serán trasladados al depósito de la D.P.I. en nuestra ciudad.

14) CRITALES, ESPEJOS Y VIDRIOS

❖ Se reemplazarán los vidrios de las carpinterías que se encuentren rotos, serán del Tipo transparente float 4 mm esmerilado de una cara en ventanas de sanitarios.

❖ Los vidrios no tendrán alabeos, manchas, picaduras, burbujas y/u otros defectos. ❖ Sobre las dos mesadas de granito de los sanitarios de alumnos se colocará un espejo

de 6mm de espesor Medida: 1,55 x 1,00 m. Se colocarán pegados con adhesivo de silicona Sikasil-C o similar y se asegurarán mediante grapas de sujeción cromadas.

❖ En los baños nuevos, sobre lavatorios con columna se colocará también un espejo 6 mm de espesor medida 0,90 x 1,00 m, pegados ídem anterior.

❖ Los espejos estarán conformados por: Cristal plano Tipo Float libre de distorsión, las capas metálicas no contendrán cobre y las pinturas protectoras sin plomo, el mismo tendrá la capa de plata protegida de la oxidación. La terminación de los espejos será sin marcos, tendrán los bordes pulidos y los cantos a la vista matados con un ligero chanfle o bisel.

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❖ En el baño discapacitados se colocará un espejo basculante inclinable 60x80 Ferrum VTEE1 –A 24.

15) PINTURAS

❖ Comprende la pintura por medios manuales o mecánicos de muros de albañilería

revocados exterior o interiormente, cielorrasos de yeso, revocados a la cal y/o de placas de yeso, machimbrados y de madera, carpinterías metálicas y herrerías, carpintería de maderas, cañerías de desagües a la vista, columnas, frentines, bota aguas y demás piezas de madera, según especificaciones que se detallan a continuación.

❖ Así mismo comprenden todos los trabajos necesarios al fin expuesto, que, aunque no estén expresamente indicados, sean imprescindibles para que en las obras se cumplan las finalidades de protección e higiene de todas las partes visibles u ocultas.

❖ Si por deficiencia en el material, mano de obra, o cualquier otra causa no se satisfacen las exigencias de perfecta terminación y acabados fijados por la inspección de obra, el contratista tomará las previsiones del caso, procediendo si correspondiere al enduido, masillado y lijado previo según corresponda de la superficie a tratar, dará las manos necesarias, además de las especificadas, para lograr un acabado perfecto sin que este constituya un trabajo adicional.

❖ Se procederá a reparar cualquier defecto o imperfección de las superficies, y una prolija limpieza, previa a la ejecución de los trabajos de pintura.

❖ Los trabajos de pintura presentarán superficies con tono uniforme, sin señales de pinceladas, pelos etc.

❖ Todos los muros interiores revocados por encima del nivel de friso y por encima del revestimiento cerámico en sanitarios, se pintarán con látex para interior de 1ª calidad tipo “Albalátex o equivalente directo”, las manos a aplicar serán como mínimo: una mano de imprimación y dos manos posteriores puras y/o las necesarias hasta una óptima cobertura de la superficie y uniformidad de color, este se determinará por la inspección actuante.

❖ Los muros interiores de pasillos y aulas, hasta una altura de 1,80 mts aprox (ídem existente), se pintarán con una mano de fondo sintético y tres manos de esmalte sintético satinado color a definir y/o las necesarias hasta una óptima cobertura de la superficie y uniformidad de color, a modo de friso.

❖ Los muros exteriores reparados se pintarán con látex para exterior de 1ª calidad tipo Duralba Color Duralba Super Acrílico - Color a definir. Las manos a aplicar serán como mínimo: una mano de imprimación y dos manos posteriores puras y/o las necesarias hasta una óptima cobertura de la superficie y uniformidad de color. Incluye base del mástil y toda la mampostería del cerco perimetral del predio.

❖ Los cielorrasos de yeso y a la Cal interiores se pintarán con látex antihongo de 1ª Calidad color blanco, las manos a aplicar serán como mínimo: una mano de imprimación y dos manos posteriores puras y/o las necesarias hasta una óptima cobertura de la superficie y uniformidad de color.

❖ La pintura de las piezas de madera (cielorrasos, tirantes, cenefas, bota aguas, columnas, etc.) se efectuará con una mano de barniceta y tres manos puras como mínimo y/o las manos necesarias hasta obtener una óptima cobertura y protección de la madera de barniz ignífugo intumescente de 1ª Calidad, previo lijado entre manos.

❖ A todas las carpinterías de madera existentes, se le efectuará una limpieza hasta eliminar toda mancha grasosa para pulirlas en seco con papel de lija de grano fino. Se repararán las imperfecciones existentes, para aplicar una (1) mano de base y dos (2) manos de terminación de esmalte sintético satinado, color a definir por la inspección.

21

❖ Las carpinterías de madera nuevas (retrete, Bº disc., aulas, administr.) recibirán el mismo tratamiento antes descripto.

❖ Todos los elementos metálicos vistos en el edificio (carpinterías, marcos de puertas interiores, desagües verticales de Hº Fº, rejillas de pluviales, rampas metálicas, baranda de rampa, etc.) serán pintados con tres manos esmalte sintético Tipo Albalux - color a definir, pero previamente se lijarán y darán dos manos de antióxido al cromato de cinc. En exterior brillante y en interior mate satinado.

❖ El lado interior de los marcos metálicos se pintará previo a su colocación con dos manos de pintura asfáltica en frío. (totalidad de las aberturas)

❖ En todo el perímetro exterior del edificio se le pintará un zócalo de 0,30 m. con pintura cementicia, según indique la inspección.

❖ La mampostería de ladrillón visto de los canteros del playón se pintarán con dos manos de protector tipo Brick-Col ladrillo decorativo color cerámico.

20) OBRAS EXTERIORES

20.1 - CERCOS PERIMETRALES

❖ Sobre la línea municipal sobre calle Pampa Central se reemplazará el alambrado que se encuentra en mal estado, Se colocará alambre tejido romboidal 200 x 50 x 14 mm, con planchuelas y ganchos de tensión, tres (3) hilos de alambre liso con torniquetes y dos (2) hilos de alambres de púas superior.

❖ Para su emplazamiento se procederá al replanteo del mismo en la posición especificada en la documentación, para la colocación de los postes de H° premoldeado vibrado. Los mismos se ubicarán a una distancia máxima de 3,50mts, tendrán una altura total máxima de 2,40 m. sobre la superficie y se empotrarán en bases de H° de cascotes de 1,00x 0,40x 0,40mts. Se dividirán en: POSTES REFUERZOS de 15x15cm, con puntales a 45° empotrados bajo terreno, dispuestos cada un máximo de 35mts; y POSTES INTERMEDIOS de 10x10cm intercalados entre ellos. Posteriormente se colocará el alambre tejido romboidal de 50x14 (hasta 2,00mts de altura) fijado mediante planchuelas galvanizadas (1”x3/16”) con ganchos bastón en los postes refuerzo, y tensado con alambre de alta resistencia con torniquetes. La parte superior se coronará con dos (2) hileras de alambre de púas tomados al codo de los postes en todo el perímetro del recorrido.

21) LIMPIEZA DE OBRA ❖ Durante el desarrollo de la obra, la misma se mantendrá en perfecto orden y limpieza.

Una vez finalizada la obra, se ejecutará la limpieza completa del establecimiento interna como externa, para posterior Acta de Recepción Provisoria de Obra.

❖ Durante el transcurso de la obra, en forma permanente y a su terminación, la Contratista retirará los materiales provenientes de las demoliciones a fin de evitar accidentes y/o perturbación en la ejecución del resto de los trabajos de la obra y ejecutará las limpiezas correspondientes. En todos los casos solicitará la autorización de la Inspección de Obra, mediante el Libro de Notas de Pedido

❖ Si la producción de polvo o escombros proveniente de la demolición causara molestias a los espacios públicos en uso, la Contratista deberá proceder a la limpieza de los mismos tantas veces como sea necesario durante la ejecución de los trabajos.

❖ La obra deberá entregarse limpia y en perfecto estado de funcionamiento.

22

22) VARIOS

❖ Se colocarán dos rampas y una escalinata de estructura metálica con piso de metal desplegado. Se ubicarán, escalinata y una en el acceso al establecimiento y la otra para salvar escalón de galería de aulas a Sum, según Plano Nº02 de Intervención.

❖ En ambos casos la estructura será construida con tubo estructural 50 mm x50mm y 3,2mm de espesor y tendrá dos refuerzos intermedios en la rampa (cada 1,00 m).

❖ El piso de la rampa será de malla romboidal de metal desplegado 250-30-12 acero SAE 1010.

❖ Llevará zócalo rodapié según normativa vigente la estructura se fijará al piso mediante tacos y tornillos adecuados.

❖ El precio de la pintura de rampas y barandas está incluido en este ítem. ❖ Se terminará según especificaciones para trabajos de pintura. ❖ La rampa exterior (ingreso) llevará baranda, que se construirá y colocará según planos.

Serán de parantes de planchuela doble de 2 ½ x 2/16”. Una vez conformado cada parante se realizará el galvanizado por inmersión en frío. El pasamanos superior será con caño de AºIº AISI 304 d:50 mm. En el inferior se colocarán 3 hilos de acero galvanizado d: 5 mm. de parante a parante en todo el trayecto de la rampa, con tensores de aluminio en cada extremo.

❖ Deberá cumplir con las medidas y características indicadas en Código de accesibilidad. Todos los elementos metálicos se pintarán con esmalte sintético color a designar según las especificaciones para los trabajos de pintura sobre carpintería metálica.

PRESENTACIÓN DE DOCUMENTACIÓN TÉCNICA

• La empresa constructora deberá presentar y remitir, en un plazo máximo de diez (10) días hábiles después de la firma del contrato, a la Dirección Provincial de Infraestructura Escolar – Delegación Región 22 la documentación que a continuación se detalla. Su falta de cumplimento condicionará la emisión y aprobación de las certificaciones.

• A) Estudio y ensayo de suelos según norma ASTMD 1586.

• B) Cálculo de estructuras y plano de detalle de las mismas, con firma del profesional competente y de acuerdo a las normas CIRSOC, basándose en el ensayo de suelo. Todo de acuerdo a punto Nº 18 del Pliego de Bases y Condiciones Generales.

• La documentación solicitada a continuación se presentará 10 días hábiles previo al inicio del rubro.

• C) Cálculo y plano de instalación eléctrica a realizar en un todo de acuerdo a las reglamentaciones Municipales en la materia, firma de técnico o profesional con incumbencias específicas y matriculado.

• D) Plano de instalación de gas, con firma de instalador matriculado.

• E) Planos de replanteo y de arquitectura (plantas, cortes y vistas) en escala 1:50, firmado por profesional.

• F) Plano y cálculo de Instalación Sanitaria (Desagües Cloacales e Instalación de Agua Fría y Caliente). Esc. 1: 50., Detalles Esc. 1: 25

• H) Plano y cálculo de Instalación de Desagües Pluviales. Esc. 1: 100.

• G) Plano de aberturas con sus detalles correspondientes.

23

NOTA ACLARATORIA: la Contratista deberá presentar ante la Dirección Provincial de Infraestructura, un plano aprobado por Bomberos de la Pcia. De Buenos Aires, donde esté graficada la Instalación Contra Incendio, las Luces de Emergencia, y la Señalización Interna, de acuerdo con el sentido de evacuación del edificio.

Una vez finalizados los trabajos, el contratista entregará a la Dirección Provincial de Infraestructura un plano según obra de todo el edificio en escala 1:100 (plantas, cortes, vistas) y planos de instalaciones y estructuras en caso de hacerse modificaciones de los originales en escala 1:50, la presentación de los mismos podrá hacerse en Diskettes. Esta documentación formara parte de las exigencias para la Recepción Provisoria de la Obra.

CONSIDERACIONES GENERALES

• Todos los trabajos o materiales no especificados en la presente memoria técnica, serán de acuerdo a las Especificaciones Técnicas Generales.

• Cualquier duda u omisión será resuelta en obra mediante consulta a la inspección actuante y teniendo en cuenta las reglas del arte del buen construir

• La obra deberá entregarse limpia y en perfecto estado de funcionamiento.

• Se aclara, además, que para realizar consultas y/o dudas referidas a lo especificado en el presente pliego (memoria descriptiva, especificaciones técnicas, etc.) las empresas interesadas en participar del presente concurso de precios, podrán presentar las mismas en forma escrita, las cuales serán respondidas en la misma manera, previo al acto licitatorio.

• Direcciones:

• Delegación Bahía Blanca. (D.P.I.E) – Domicilio: Azara Nº 1256 - Localidad Bahía Blanca - Te-Fax: 0291- 4538459.

DEPARTAMENTO TECNICO CENTRO – DELGACION REGION 22 – BAHIA BLANCA SUBDIRECCION DE OBRAS Y PROYECTOS CENTRO DIRECCION DE OBRAS Y PROYECTOS DIRECCIÓN PROVINCIAL DE INFRAESTRUCTURA ESCOLAR DIRECCIÓN GENERAL DE CULTURA Y EDUCACIÓN

BAHIA BLANCA, JULIO DE 2019.

Unid. Cant. Precio Unitario Precio Item Precio Rubro

1

-$ #¡DIV/0!

1.1 Limpieza de terreno y nivelación sin aporte de tierra m2 -$ #¡DIV/0!1.2 Cartel de obra en lona Front Tenzada con ploteo según plano

adjunto, sobre estructura metalicam2

-$ #¡DIV/0!3 Demolición de hormigón/mampostería en forma mecánica m3 -$ #¡DIV/0!7 Extracción y retiro de revestimiento en pared m2 -$ #¡DIV/0!8 Picado y retiro de revoque m2 -$ #¡DIV/0!9 Picado y retiro de contrapiso m3 -$ #¡DIV/0!10 Picado y retiro de piso m2 -$ #¡DIV/0!11 Retiro de carpinterías m2 -$ #¡DIV/0!12 Retiro de artefactos u -$ #¡DIV/0!17 Extracción de chapa (incluye elementos de fijación) m2 -$ #¡DIV/0!22 Picado de cielorraso de yeso/cal aplicado bajo losa m2 -$ #¡DIV/0!23 Extraccion de Cielorraso suspendido completo madera m2 -$ #¡DIV/0!

1.5 1 Cerco de obra - Panel fenólico de 15 mm y estructura Tirantes de madera 3"x3"

m2-$ #¡DIV/0!

2-$ #¡DIV/0!

2.11 Relleno, nivelación y compactación con suelo seleccionado

(compactación mecánica y terminac.con vibrador)m3

-$ #¡DIV/0!

3 -$ #¡DIV/0!

3.1

25 Encadenados y dinteles m3 -$ #¡DIV/0!3.3

9 Viga madera dura 8" x 8" m -$ #¡DIV/0!

4 -$ #¡DIV/0!

4.1

7 Ladrillon grande Vista 33x18x7 ( elevación./ junta rasada ambas caras )

m2-$ #¡DIV/0!

12 Ladrillos cerámicos 8x18x33 m2 -$ #¡DIV/0!4.2

1 Tabique Simple - Tipo Durlock placa de yeso de 12,5 mm m2 -$ #¡DIV/0!1.3 Tabique Simple Tipo Durlock con aisl. de lana de vidrio Acustiver R -

70 mm m2

-$ #¡DIV/0!4.3

1 Ailación hidrófuga para muro de 0,20 ml -$ #¡DIV/0!2 Capa aisladora vertical con hidrófugo incorporado m2 -$ #¡DIV/0!

4.4

22 Tomado de junta " ladrillo visto " m2 -$ #¡DIV/0!23 Cemento alisado a la llana m2 -$ #¡DIV/0!24 Reparación de Revoques Interiores Completo. m2 -$ #¡DIV/0!25 Reparación de Revoques Exteriores Completo. m2 -$ #¡DIV/0!

4.5

1 Contrapiso s/ terreno natural espesor: 12 cm m2 -$ #¡DIV/0!3 Carpeta de concreto de 2 cm bajo piso m2 -$ #¡DIV/0!6 Contrapiso de Hº Aº esp: 12 - Con malla Q 188 (15x15. esp. 6mm).

Hormigon de 300 Kgm2

-$ #¡DIV/0!

5 -$ #¡DIV/0!

4 Revestimiento cerámico esmaltado. Tipo San Lorenzo Bco Perla Brillante 33 x 45

m2-$ #¡DIV/0!

COMPUTO Y PRESUPUESTO OFICIAL

DISTRITO ESTABLECIMIENTO

ITE

M

DESIGNACION DE LAS OBRASCómputo Presupuesto

% incidencia

BAHÍA BLANCA EP Nº 28

TIPO DE OBRA FECHA

REFACCIONES 17 de Septiembre de 2019

RU

BR

O

TRABAJOS PREPARATORIOS (todas las demoliciones, extracciones y picados contemplan el retiro de la obra)

MOVIMIENTO DE SUELO (todas las excavaciones contemplan carga contenedory/o desparramo en mismo terreno)

ESTRUCTURA H° A°

ESTRUCTURA MADERA (incluye dos manos de barniz)

ESTRUCTURA RESISTENTE

MUROS

TABIQUES

AISLACIONES

REVOQUES

ALBAÑILERIA

CONTRAPISOS

REVESTIMIENTOS

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1

2 Varilla guardacanto en revestimiento de PVC Tipo A-TRIM ml -$ #¡DIV/0!

6 -$ #¡DIV/0!

6.1

4 Mosaico Granitico 40x40 fondo color m2 -$ #¡DIV/0!20 Entablonado de madera dura - pinotea m2 -$ #¡DIV/0!26 Pulido de mosaico calcáreo m2 -$ #¡DIV/0!28 Pulido de piso de madera y encerado m2 -$ #¡DIV/0!

6.31 Umbrales y solias granito natural m2 -$ #¡DIV/0!2 Zócalo granítico fondo gris ml -$ #¡DIV/0!

7 -$ #¡DIV/0!

1 Mesada de granito natural : Esp: 2,5 cm m2 -$ #¡DIV/0!2 Zocalo de granito natural sobre mesada. H: 7 cm ml -$ #¡DIV/0!3 Frentin de granito natural bajo mesada. H: 12,5 cm ml -$ #¡DIV/0!5 Revest. de escalones en Granito Natural m2 -$ #¡DIV/0!

8 -$ #¡DIV/0!

22 Rep. de cubierta (reemplazo solo de Chapa Aluminizada Nº 25) m2 -$ #¡DIV/0!24 Rep. de cubierta (reemplazo de chapas de aluminizadas Nº 25 y

clavaderas)m2

-$ #¡DIV/0!8.4

1 Canaleta exterior media caña Hº Gº Nº 25 con soportes. ml -$ 9 Babeta de dilatación Hº Gº chapa Nº 25 (desarrollo 0,20) ml -$ #¡DIV/0!

9 -$ #¡DIV/0!

9.1

2 A la cal aplicado bajo Losa m2 -$ #¡DIV/0!9.2

6 Tipo Durlock J/ tomada -Placa Estandar Reforzada 12,5 mm - Susp. Estructura (Solera de 70 mm)

m2-$ #¡DIV/0!

10 -$ #¡DIV/0!

10.1

11P6 - de 2 Hoja con paños ciegos de chapa Nº 18 - Marco perfil L 2"x1/4" - Bastidor de hoja caño estructural 40x80 mm.- esp: 1,6 mm y soporte interior y exterior de chapa con caño estructural 15x25 mm-esp: 1,25 mm. Cuatro Bisgras a municion 145x45x4mm por hoja, pasador vertical inferior, Perfil "U" invertido superior y Cerradura de Seguridad Kallay 4007 y picaporte Bce platil

m2

-$ #¡DIV/0!PUERTAS (Marco chapa bwg 16 Hoja 18)

16 Tipo P5 puerta c/visor m2 -$ #¡DIV/0!10.2

VENTANAS Marco y hoja aluminio prepintado " Tipo Módena 1 Aluar Con Premarco y contramarco"

10 Tipo V2 y V3 banderola con brazo de empuje m2 -$ #¡DIV/0!10.4

PUERTAS Marcos y Hojas de Madera de Cedro6 Tipo P4 puerta sanitarios - madera machimbrada m2 -$ #¡DIV/0!

10.5

PUERTAS (Marco chapa 16 y Hojas Madera cedro)15 Tipo P1 y P3 puerta placa c/visor. m2 -$ #¡DIV/0!

10.65 Manijon Barral de acero inoxidable. Longitud 60 cm. Diametro

38mm. (Colocación en Puerta Sanitario de Discapacitados en ambos lados)

nº

-$ #¡DIV/0!6 Cerradura c/indicador libre- ocupado (reposición) nº -$ #¡DIV/0!

10.7

Ménsulas con estructura de tubo cuadrado 40x40 mm. Esp: 1,25 mm para apoyo mesadas

ml-$ #¡DIV/0!

11 -$ #¡DIV/0!

11.3

15 Int. Termomagnético 2X10/25 A - 6 KA - Curva C nº -$ #¡DIV/0!55 Bocas - luminación nuevos a instalar (incluye línea de alimentación)

nº-$ #¡DIV/0!

58 Bocas - Tomas nuevos a instalar (incluye línea de alimentación) nº -$ #¡DIV/0!11.5

ZÓCALOS, UMBRALES, SOLIAS Y ALFEIZARES

PISOS Y ZOCALOS

ZINGUERIA

MARMOLERIA

INTERIORES

CUBIERTAS Y TECHOS

APLICADOS

SUSPENDIDOS

CIELORRASOS

CARPINTERIAS (incluye colocación)

CHAPA DOBLADA Y HERRERIA

CARPINTERIA DE ALUMINIO

CARPINTERIA MADERA

HERRAJES ESPECIALES

MUEBLES FIJOS

CARPINTERIA COMBINADA

BAJA TENSION

ARTEFACTOS

INSTALACION ELECTRICA (artefactos nuevos incluyen colocación)

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2

ARTEFACTOS - PLACA LED-LAMPARA LED-TUBO LED35 Plafon Led - Iluminaria de Aplicar - IP 20 - Marco de aluminio

inyectado - Cuerpo en Extrusion de Aluminio - Pintura en polvo poliester - Difusor de Policarbonato - Equipo: Driver interno - Vida util: 30.000 HS. Tipo. Marca Lucciola - Modelo PAL 154 - 18 Watts - Flujo 1370 LM. - Medida: 225X225X35 mm.

nº

-$ #¡DIV/0!65 Equipo Luminaria de aplicar a pared - Cuerpo de Aluminio Extruido -

Sistema Optico: Difusor de Policarbonato Opal- Pintura en polvo poliester - Marca Lucciola - Modelo Tasso Led. TAP180BL - Potencia: 18 Watt. 810 LM - Temperatura de Color 3000 K Calido / 4000 K Neutro. - Medidas: Largo 505 mm - Ancho: 510 mm - Alto: 650 mm

nº

-$ #¡DIV/0!66 Luminaria de aplicación exterior - Cuerpo de Aluminio extruido -

Pintado con pintura en polvo poliester -Sistema Optico: Reflector óptico en lámpara y cristal templado transparente - Separador de acrilico transparente -Distribición de Luz: unidireccional-simétrica . Con Una Lampara Marca Osram (Led 7 W GU 10). Artefacto Tipo CANDIL MODELO ODA 1 AP 50001. Zocalo 1 GU 10 50 W

nº

-$ #¡DIV/0!89 Sistema de Alarma visual y acustica para WC de discapacitado en

exterior de sanitario proximo a la puerta, incluyendo pulsador a 0,90 m proximo al inodoro. Tipo LA

nº

-$ #¡DIV/0!

12 -$ #¡DIV/0!

12.13.2 Cañería cloacal PVC 3,2 Ø 0,063 m -$ #¡DIV/0!3.3 Cañería cloacal PVC 3,2 Ø 0,110 m -$ #¡DIV/0!3.5 Piezas y accesorios PVC 3,2 gl -$ #¡DIV/0!4 Cámara de inspección 0,60 x 0,60 doble cierre hermético nº -$ #¡DIV/0!

12.24 Boca agua fria o caliente, PPTF copolim. random (tipo III) nº -$ #¡DIV/0!5 Boca agua fria, PPTF copolim. random (tipo III) (Para Valvula

Pressmatic FV 368)nº

-$ #¡DIV/0!12.3

1 Inodoro corto (IFA) "Ferrum" Andino con asiento y tapa fibra de madera HDF laqueada Original- A1

nº-$ #¡DIV/0!

7 Bacha Aº Iº brillante ø 30 cm. AISI 304 - 18/8 - Jhonson O300L - Incluye sopapa y descarga FV 239 cromada. A3

nº-$ #¡DIV/0!

11Mingitorio Ferrum Oval (Incluye entrada y descarga cromada) - A4 nº

-$ #¡DIV/0!19

Inodoro pedestal para discapacitado. Ferrum Linea espacio (IETMJ), con asiento y tapa abierta al frente. Ferrum TTE4 B. - A9.1 (Para computar por separado Valvula FV 368, con manija tecla FV 338)

nº

-$ #¡DIV/0!20 Lavatorio para discapacitado - Ferrum Linea Espacio. Modelo

(LET1F B) Soporte fijo- Con descarga Lavatorio FV 239 cromo . A10nº

-$ #¡DIV/0!24 Barra de seguridad rebatible - Long: 80 cm -Ferrum VTEB8 (inodoro

para discapacitado) - A13nº

-$ #¡DIV/0!26 Barra de seguridad fija (lateral pared) 67 x 36,5 - Ferrum VTEP

(inodoro para discapacitado) - A15nº

-$ #¡DIV/0!28 Accesorios ceràmicos: jabonera, portarrollo, etc. - A17 nº -$ #¡DIV/0!29 Lavatorio con columna. Ferrum Linea Andina - A18 nº -$ #¡DIV/0!36 Espejo basculante inclinable 60 x 80 - (P/sanitario Discapacitado) -

Ferrum VTEE1 - A 24nº

-$ #¡DIV/0!

38 Grifería automática (Press-matic) s/ mesada - Tipo FV 361 - G1 nº -$ #¡DIV/0!39 Grifería automática (press-mátic) p/ mingitorio - Tipo FV 362 - G2 nº -$ #¡DIV/0!40 Descarga a válvula p/ inodoro -Con tapa Cromada FV 368 - G3 nº -$ #¡DIV/0!41 Canilla de servicio 1/2" c/ gabinete de Aº Iº de embutir c/ cerradura -

G4nº

-$ #¡DIV/0!43 Griferia lavatorio s/mesada ambas aguas - Tipo FV Allegro Art.

207/15 - G6nº

-$ #¡DIV/0!47 Griferia lavatorio discapacitado ambas aguas - Juego para lavatorio

monocomando FV "Coty" Art 181/D9. G10nº

-$ #¡DIV/0!62 Descarga a válvula p/ inodoro - Tipo FV 368 con Manija Tecla para

Discapacitados 338 CR.- G 24nº

-$ #¡DIV/0!12.4

2.4 Cañería vertical Chapa Hº Gº Nº 25 - 4" ml -$ #¡DIV/0!2.4.1 Curva de Chapa Hº Gº Nº 25 - 4" a 90º nº -$ #¡DIV/0!4.3 Boquilla Hº Gº Ø 0,100 nº -$ #¡DIV/0!

13 -$ #¡DIV/0!

39 Cañería epoxi por boca nº -$ #¡DIV/0!

DESAGÜES CLOACALES

AGUA FRIA Y CALIENTE

ARTEFACTOS

GRIFERIAS

INSTALACION SANITARIA (artefactos nuevos incluyen colocación)

INSTALACION DE GAS (artefactos nuevos incluyen colocación)

DESAGÜES PLUVIALES

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3

13.6

1.3 Calefactor tiro balanceado - "C.T.Z Linea Pesada" - 9000 Kcal/h- Con Valvula Termostatica

nº-$ #¡DIV/0!

1.8 Calefactor tiro balanceado "VOLCAN" 3800 Kcal/h nº -$ #¡DIV/0!1.10 Calefactor T.B.U 3800 Kcal/h "Volcan" (Incluye Conductos y

accesorios de ventilación)nº

-$ #¡DIV/0!1.11 Calefactor T.B.U 5700 Kcal/h "Volcan" (Incluye Conductos y

accesorios de ventilación)nº

-$ #¡DIV/0!

17 -$ #¡DIV/0!

4 Triples transparentes Float 4mm m2 -$ #¡DIV/0!5 Espejos 6mm m2 -$ #¡DIV/0!

18 -$ #¡DIV/0!

1 Muros Interiores con Latex m2 -$ #¡DIV/0!2 Muros exteriores con Latex m2 -$ #¡DIV/0!

8Tratamiento previo en maderas con pintura impregnante ignifugo. m2

-$ #¡DIV/0!9 Cielorrasos de madera con barniz ignifugo intumescente m2 -$ #¡DIV/0!10 Carpintería de madera con barniz marino m2 -$ #¡DIV/0!

11Carp. madera al esmalte sint. (se considera una mano de fondo, una de imprimación y tres de esmalte)

m2-$ #¡DIV/0!

12 Carpintería metálica con esmalte sintético y antióxido m2 -$ #¡DIV/0!14 Frisos al esmalte sintetico en muros m2 -$ #¡DIV/0!

16

Pintura en lad. Vistos con Protector Tipo Brik-col Ladrillos Decorativo Color ceramico. En muros existentes, previa limpieza total del muro. Aplicar Dos Manos previas con Brickol Incoloro y posterior Dos manos del protector final.

m2

-$ #¡DIV/0!23 Pintura cementicia friso exterior. m2 -$ #¡DIV/0!

19 -$ #¡DIV/0!

19.1

2 Placa identificación local sanitario nº -$ #¡DIV/0!

20 -$ #¡DIV/0!

20.1

1 Cerco olímpico h: 2,40 m. C/Malla Alambre Tejido Romboidal 200x50x14

ml-$ #¡DIV/0!

21 -$ #¡DIV/0!

1 Limpieza de obra m2 -$ #¡DIV/0!

22 -$ #¡DIV/0!

16 Rampa y escalera Metalica. Conformada por Tubos Estructurales 50x50x3,2 mm-Columnas: 120x60x2mm-Superficie de piso C/malla de metal desplegdo industrial 250-30 (12 Kg/m2) y zócalo de rodamiento de perfiles L de 1 1/2" x 3/16" y planchuela 1" x 3/16 - (Incluye Pintura con Antioxido y Esmalte Sintetico) - Ancho de rampa 1,50 m

ml

-$ #¡DIV/0!23

Baranda con pasamos en rampa. Parante con planchuela doble de 2 1/2" x 3/16" (según detalle en plano adjunto) Una vez conformado cada parante se realizara el galvanizado por inmersion en frio, pasamos superior con caño de Aº Iº AISI 304 d: 50 mm, inferiormente contara con tres lineas de acero galvanizado d: 5 mm, con tensores de aluminio en cada extremo.

ml

-$ #¡DIV/0!

-$ #¡DIV/0!

23 FC

1 -$ -$ 1300

5,00 %de -$ -$

-$

PINTURAS (incluye manos necesarias y tratamiento previo)

SEÑALETICA

SEÑALIZACION

LIMPIEZA DE OBRA

Subtotal Item

TOTAL

CERCOS PERIMETRALES

OBRAS EXTERIORES

VARIOS

HONORARIOS REPRESENTANTE TECNICO

-$

Son PESOS

SUBTOTAL 1 - MONTO OBRA

HASTA

CRISTALES, ESPEJOS Y VIDRIOS

ARTEFACTOSCalefactores Tiro Balanceado

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4

Precio Rubro % Incidencia

1 -$ #¡DIV/0!

2 -$ #¡DIV/0!

3 -$ #¡DIV/0!

4 -$ #¡DIV/0!

5 -$ #¡DIV/0!

6 -$ #¡DIV/0!

7 -$ #¡DIV/0!

8 -$ #¡DIV/0!

9 -$ #¡DIV/0!

10 -$ #¡DIV/0!

11 -$ #¡DIV/0!

12 -$ #¡DIV/0!

13 -$ #¡DIV/0!

14 -$ #¡DIV/0!

15 -$ #¡DIV/0!

16 -$ #¡DIV/0!

17 -$ #¡DIV/0!

18 -$ #¡DIV/0!

19 -$ #¡DIV/0!

20 -$ #¡DIV/0!

21 -$ #¡DIV/0!

22 -$ #¡DIV/0!

-$ #¡DIV/0!

23 HONORARIOS REPRESENTANTE TECNICO -$

TOTAL -$

m2m2

$/m2 #¡DIV/0!m2

Responsable:

PLANILLA RESUMEN - PRESUPUESTO OFICIAL

ESTRUCTURA RESISTENTE

PLAZO DE EJECUCION:

ALBAÑILERIA

RUBRO DESIGNACIÓN DE LAS OBRAS

REVESTIMIENTOS

PISOS Y ZOCALOS

MARMOLERIA

TRABAJOS PREPARATORIOS (todas las demoliciones, extracciones y picados contemplan el retiro de la obra)

MOVIMIENTO DE SUELO (todas las excavaciones contemplan carga contenedory/o desparramo en mismo terreno)

CUBIERTAS Y TECHOS

CIELORRASOS

CARPINTERIAS (incluye colocación)

INSTALACION ELECTRICA (artefactos nuevos incluyen colocación)

INSTALACION SANITARIA (artefactos nuevos incluyen colocación)

INSTALACION DE GAS (artefactos nuevos incluyen colocación)

INSTALACION ELECTROMECANICA

CALEFACCION

INSTALACION DE SEGURIDAD

Superficie de Reparación

CRISTALES, ESPEJOS Y VIDRIOS

PINTURAS (incluye manos necesarias y tratamiento previo)

SEÑALETICA

OBRAS EXTERIORES

LIMPIEZA DE OBRA

VARIOS

FIRMA Y ACLARACIÓN RESPONSABLES

PROYECTOResponsable:

COMPUTO Y PRESUPUESTO

SUBTOTAL

Superficie Cubierta Superficie semicubiertaPrecio por m2 de Edificación

Dirección Provincial de Infraestructura EscolarDirección General de Cultura y EducaciónCalle 63 e/ 3 y 4 Bs. As. N° 435 La Plata(CP 1900) Buenos Aires.0221 4240704

5

+0.30

+0.40

+/-0.00

+0.40

+0.30

+/-0.00

+0.30

+0.13 +0.13

+0.13

+0.30

+0.13

BIBLIOTECA

DESPENSA

DEPOSITO

COCINA

AULA

AULA

AULA

S.U.M.

COMEDOR

PATIO

PATIO

AULA

VARONES

BAÑO

DIRECCIÓN

AULAAULA

PASILLO

GALERÍA

GALERÍA

MUJERES

BAÑO

BAÑO

LOCAL SIN USOLOCAL SIN USO

LOCAL SIN USO

LOCAL SIN USO

1

2 3 4

5

6

8

7

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

LOCAL SIN USO

FONDO EDUCATIVO

Ley Nacional N°26.075 Art. 7°

Ley Provincial N°14.982 y Anexo

PARTIDO:

LOCALIZACION:

LOCALIDAD:

IMPLANTACION ESC.:

ESCALA: FECHA: DESIGNACION

ESTABLECIMIENTO:

OBRA:

NOMBRE PLANO:

Director Provincial

Profesional Responsable del Proyecto

PLANO:

JUNIO 2019

1:125

BAHÍA BLANCA

BAHIA BLANCA

01

Arq. Lucas FornariArq. Julio Mancini

Arq. Monica Medley

Arq. Gabriela Alcaraz

Lic. Gabriel Godoy

Arq. Ana Minicucci

FONDO EDUCATIVO

Ley Nacional N°26.075 Art. 7°

Ley Provincial N°14.982 y Anexo

PARTIDO:

LOCALIZACION:

LOCALIDAD:

IMPLANTACION ESC.:

ESCALA: FECHA: DESIGNACION

ESTABLECIMIENTO:

OBRA:

NOMBRE PLANO:

Director de Proyectos

Director Provincial

Profesional Responsable del Proyecto

PLANO:

Director de Obras

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N° 28

2019

BAHÍA BLANCA

BAHIA BLANCA

PLANTA EXISTENTE

SALIQUELLO 400

REFACCION

PLANTA EXISTENTE

EP28

L

A

R

R

E

A

T

E

R

E

S

A

A

S

C

E

N

S

I

O

J

U

J

U

Y

D

A

M

A

S

A

B

O

E

D

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C

A

R

M

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N

L

E

D

E

S

M

A

L

A

R

R

E

A

P

A

M

P

A

C

E

N

T

R

A

L

T

E

R

E

S

A

A

S

C

E

N

S

I

O

SECTORES A INTERVENIR

1

2

Rampa a hacer estr. metálica (Pend: 10%)

BIBLIOTECA

DESPENSA

DEPOSITO

COCINA

AULA

AULA

AULA

S.U.M.

COMEDOR

PATIO

PATIO

AULA

DIRECCIÓN

AULAAULA

PASILLO

GALERÍA

Ladrillón junta tomada

Playon a rehacer (contrapiso armado)

Escalinata a hacer estr. metálica de contrapiso armado

Rampa a hacer pend:12%(contrapiso armado)

Muros a demoler

Tabiques de yeso a construir

Vereda exterior a rehacer

REFERENCIAS:

Reparación de revoques

Contrapisos a rehacer

Reemplazo de piezas de madera

Reparación de cielorrasos

Sectores a intervenir

Retiro de carpinterías

Escalinata a hacer idem a las existentes

Rampa a hacer estr. metálica (Pend: 12%)

+0.40

+0.40

+0.30

+0.30

+0.13

+0.13

+0.30

+/-0.00+/-0.00

+0.30

+0.30

Base de mastil a pintar

Pisos madera a reponer

Pisos calcáreos a reparar/reponer

Demoler contrapiso y bajarlo a +0.13

Demoler piso y subir contrapiso a +0.40

+0.06

+0.30

Alambrado a reponer

Reemplazo de cielorrasos

Demoler contrapiso y bajarlo a +0.13

Canteros a reparar/rehacer

Vereda a demoler y rehacer

+0.15

+0.03

+0.01

Cambio de puerta nicho

Reemplazar cielorraso

Reparar cielorraso (machimbre)

Reparar cielorraso (aplicado a la cal)

Demoler y rehacer cielorraso (aplicado a la cal)

cambio de calefactor

Cambio de calefactor por TBU 5700 Kcal/h.

Cambio de calefactor por 9000Kcal/h.

Retirar piso paso de cañería y volver a colocar

Muro ladrillo a construir

Bajadas pluviales Canaleta exterior

FONDO EDUCATIVO

Ley Nacional N°26.075 Art. 7°

Ley Provincial N°14.982 y Anexo

PARTIDO:

LOCALIZACION:

LOCALIDAD:

IMPLANTACION ESC.:

ESCALA: FECHA: DESIGNACION

ESTABLECIMIENTO:

OBRA:

NOMBRE PLANO:

Director Provincial

Profesional Responsable del Proyecto

PLANO:

JUNIO 2019

1:125

BAHÍA BLANCA

BAHIA BLANCA

02

Arq. Lucas FornariArq. Julio Mancini

Arq. Monica Medley

FONDO EDUCATIVO

Ley Nacional N°26.075 Art. 7°

Ley Provincial N°14.982 y Anexo

PARTIDO:

LOCALIZACION:

LOCALIDAD:

IMPLANTACION ESC.:

ESCALA: FECHA: DESIGNACION

ESTABLECIMIENTO:

OBRA:

NOMBRE PLANO:

Director Provincial

Profesional Responsable del Proyecto

PLANO:

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N° 28

2019

BAHÍA BLANCA

BAHIA BLANCA

PLANTA INTERVENCIÓN

SALIQUELLO 400

REFACCION

PLANTA DE INTERVENCIÓN

EP28

L

A

R

R

E

A

T

E

R

E

S

A

A

S

C

E

N

S

I

O

J

U

J

U

Y

D

A

M

A

S

A

B

O

E

D

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C

A

R

M

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L

E

D

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S

M

A

L

A

R

R

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A

P

A

M

P

A

C

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N

T

R

A

L

T

E

R

E

S

A

A

S

C

E

N

S

I

OArq. Gabriela Alcaraz

Lic. Gabriel Godoy

Arq. Ana MinicucciDirector de Proyectos

Director de Obras

Cargas a reparar

REFERENCIAS:

Reemplazo de cubierta de chapa

Reemplazo de piezas de madera

Reparación de cubierta

FONDO EDUCATIVO

Ley Nacional N°26.075 Art. 7°

Ley Provincial N°14.982 y Anexo

PARTIDO:

LOCALIZACION:

LOCALIDAD:

IMPLANTACION ESC.:

ESCALA: FECHA: DESIGNACION

ESTABLECIMIENTO:

OBRA:

NOMBRE PLANO:

Director Provincial

Profesional Responsable del Proyecto

PLANO:

JUNIO 2019

1:125

BAHÍA BLANCA

BAHIA BLANCA

03

Arq. Lucas FornariArq. Julio Mancini

Arq. Monica Medley

FONDO EDUCATIVO

Ley Nacional N°26.075 Art. 7°

Ley Provincial N°14.982 y Anexo

PARTIDO:

LOCALIZACION:

LOCALIDAD:

IMPLANTACION ESC.:

ESCALA: FECHA: DESIGNACION

ESTABLECIMIENTO:

OBRA:

NOMBRE PLANO:

Director Provincial

Profesional Responsable del Proyecto

PLANO:

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N° 28

2019

BAHÍA BLANCA

BAHIA BLANCA

PLANTA GENERAL Y DE TECHOS A INTERVENIR

SALIQUELLO 400

REFACCION

PLANTA DE TECHOS INTERVENCIÓN

PLANTA GENERAL DE INTERVENCIÓN (CERCO)

EP28

L

A

R

R

E

A

T

E

R

E

S

A

A

S

C

E

N

S

I

O

J

U

J

U

Y

D

A

M

A

S

A

B

O

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C

A

R

M

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L

E

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L

A

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P

A

M

P

A

C

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T

R

A

L

T

E

R

E

S

A

A

S

C

E

N

S

I

OArq. Gabriela Alcaraz

Lic. Gabriel Godoy

Arq. Ana MinicucciDirector de Proyectos

Director de Obras

PATIO

PATIO

V1

P2

P3

P3

P4

P4 P4 P4

SUM

P1

Ø1.50

Lº Línea espacio

Barral fijo

Barral móvil

c/válvula

Iº Línea Espacio

1.55

2.27

.50

1.55

2.55

.79

.79

1.06

.10

1.25

1.20

.91.86.91.10 .10

.30

4.181.00

1.30

1.55

.50 1.00 2.88.1

0

.90

1.16

.90

1.88

2.80

2.85+0.13

+0.13

+0.13

+0.13

+0.13

BAÑO

VARONES

MUJERES

BAÑO

BAÑO

DISCAPAC.

DEPÓSITO

+0.15

PATIO

PATIO

SUM

Lº Disc.

Iº Disc.

Iº Iº Iº

Iº

Mº

Mº

Mº

Mº Mº

Lº

Lº

Lº

Lº

de conexión existente

Agua fría directa

C.S.

PP

N 1

/2

"

PP

N 3

/4

"

PP

N 1

1

/2

"

PP

N 3

/4

"

PP

N 3

/4

"

PPN 3/4"

PPN 1 1/2"

PP

N 1

/2

"

LL.P.

PPN 1/2"

PP

N 1

1

/2

"

PPN 1/2"

LL.P.

LL.P.

PPN 1 1/2"

LL.P.

LL.P.

PP

N 1

1

/2

"

Tq.Res.

Tq.Res.

Cisterna

Bomba

PPA

C

.

P

V

C

6

3

C

.

P

V

C

6

3

PPA

C

.

P

V

C

6

3

C

.

P

V

C

6

3

C

.

P

V

C

6

3

PPA

C

.

P

V

C

6

3

C

.

P

V

C

6

3

C.PVC 110

C.P

VC

1

10

C

.

P

V

C

1

1

0

C

.

P

V

C

1

1

0

C

.

P

V

C

1

1

0

PPA

C

.

P

V

C

6

3

C.PVC 63

C.PVC 110

PPN 3/4"

Termotanque

C.I. EXISTENTE

Agua caliente

de Termotq. existente

C

.

P

V

C

1

1

0

C

.

P

V

C

6

3

C

.

P

V

C

6

3

C

.

P

V

C

6

3

C.PVC 110

C.S.

LL.P.

REFERENCIAS:

Muro existente

Tabique Yeso antihumedad con aislación

Tabique yeso simple con aislación

FONDO EDUCATIVO

Ley Nacional N°26.075 Art. 7°

Ley Provincial N°14.982 y Anexo

PARTIDO:

LOCALIZACION:

LOCALIDAD:

IMPLANTACION ESC.:

ESCALA: FECHA: DESIGNACION

ESTABLECIMIENTO:

OBRA:

NOMBRE PLANO:

Director Provincial

Profesional Responsable del Proyecto

PLANO:

JUNIO 2019

1:50

BAHÍA BLANCA

BAHIA BLANCA

04

Arq. Lucas FornariArq. Julio Mancini

Arq. Monica Medley

FONDO EDUCATIVO

Ley Nacional N°26.075 Art. 7°

Ley Provincial N°14.982 y Anexo

PARTIDO:

LOCALIZACION:

LOCALIDAD:

IMPLANTACION ESC.:

ESCALA: FECHA: DESIGNACION

ESTABLECIMIENTO:

OBRA:

NOMBRE PLANO:

Director Provincial

Profesional Responsable del Proyecto

PLANO:

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N° 28

2019

BAHÍA BLANCA

BAHIA BLANCA

INTERVENCIÓN SECTOR 1: PROYECTO/INST. SANITARIA

SALIQUELLO 400

REFACCION

INTERVENCIÓN: SECTOR 1

EP28

L

A

R

R

E

A

T

E

R

E

S

A

A

S

C

E

N

S

I

O

J

U

J

U

Y

D

A

M

A

S

A

B

O

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D

O

C

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R

M

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N

L

E

D

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S

M

A

L

A

R

R

E

A

P

A

M

P

A

C

E

N

T

R

A

L

T

E

R

E

S

A

A

S

C

E

N

S

I

OArq. Gabriela Alcaraz

Lic. Gabriel Godoy

Arq. Ana MinicucciDirector de Proyectos

Director de Obras

PATIO

PATIO

SUM

1

1

1

1 1

1

1 1

1

2

2

1

2

2

1

2x2.5+T

1

2x2.5+T

1

2x2.5+T

2x2.5+T

2x2.5+T

2x2.5+T

2x2.5+T

TE

C1 TOMAS

C2 TECLAS

2x2.5+T

2x2.5+T

2x2.5+T

2x2.5+T

C Ø 19

2x2.5+T

2x1.5+T

C3 PULSADOR

1

Centro Iluminación

Toma corriente

Llave

Pulsador de emergencia

tipo golpe de puño

REFERENCIAS

Aplique iluminación

2

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

FONDO EDUCATIVO

Ley Nacional N°26.075 Art. 7°

Ley Provincial N°14.982 y Anexo

PARTIDO:

LOCALIZACION:

LOCALIDAD:

IMPLANTACION ESC.:

ESCALA: FECHA: DESIGNACION

ESTABLECIMIENTO:

OBRA:

NOMBRE PLANO:

Director Provincial

Profesional Responsable del Proyecto

PLANO:

JUNIO 2019

1:50

BAHÍA BLANCA

BAHIA BLANCA

05

Arq. Lucas FornariArq. Julio Mancini

Arq. Monica Medley

FONDO EDUCATIVO

Ley Nacional N°26.075 Art. 7°

Ley Provincial N°14.982 y Anexo

PARTIDO:

LOCALIZACION:

LOCALIDAD:

IMPLANTACION ESC.:

ESCALA: FECHA: DESIGNACION

ESTABLECIMIENTO:

OBRA:

NOMBRE PLANO:

Director Provincial

Profesional Responsable del Proyecto

PLANO:

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N° 28

2019

BAHÍA BLANCA

BAHIA BLANCA

INTERVENCIÓN SECTOR 1: INST. ELÉCTRICA

SALIQUELLO 400

REFACCION

INTERVENCIÓN: SECTOR 1

EP28

L

A

R

R

E

A

T

E

R

E

S

A

A

S

C

E

N

S

I

O

J

U

J

U

Y

D

A

M

A

S

A

B

O

E

D

O

C

A

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M

E

N

L

E

D

E

S

M

A

L

A

R

R

E

A

P

A

M

P

A

C

E

N

T

R

A

L

T

E

R

E

S

A

A

S

C

E

N

S

I

OArq. Gabriela Alcaraz

Lic. Gabriel Godoy

Arq. Ana MinicucciDirector de Proyectos

Director de Obras

P3

P4

P5

V3

V2

V3

V2

AULA

+0.40

PRECEPTORÍA

AULA

GALERÍA

SUB DIRECCIÓN

BAÑO

MUJERES

+0.30

+0.30

+0.40

+0.40

+0.40

+0.40

+0.40

BAÑO

VARONES

.10

1.61

.76

.10

.76

.76

.10

.76

1.43

1.61

.20

.20

.10

1.13.10 .10

.91

.80

.10

1.61

2.66

2.66.10

.91

+0.06

P6

DEPÓSITO

P3

P3

P3

P4

P4

P4

P5

Lº

Lº

Iº

Iº

Iº

Iº

PPA

C

.P

V

C

63

PPA C.P

VC

63

C

.

P

V

C

6

3

C

.

P

V

C

1

1

0

C

.

P

V

C

1

1

0

C

.

P

V

C

1

1

0

C

.

P

V

C

1

1

0

C.P

VC

110

C.PVC 110

C.P

VC

110

PP

N 1

1

/2

"

PPN 1/2"

PPN 1/2"

PPN 3/4"

PPN 3/4"

PP

N 3

/4

"

Agua caliente

de Termotq. existente

Agua fría

de tq. existente

a CI existente

LL.P.

C.S.

C.S.

LL.P.

C.I. 60x60

REFERENCIAS:

Muro existente

Tabique Yeso antihumedad con aislación

Tabique yeso simple con aislación

FONDO EDUCATIVO

Ley Nacional N°26.075 Art. 7°

Ley Provincial N°14.982 y Anexo

PARTIDO:

LOCALIZACION:

LOCALIDAD:

IMPLANTACION ESC.:

ESCALA: FECHA: DESIGNACION

ESTABLECIMIENTO:

OBRA:

NOMBRE PLANO:

Director Provincial

Profesional Responsable del Proyecto

PLANO:

JUNIO 2019

1:50

BAHÍA BLANCA

BAHIA BLANCA

06

Arq. Lucas FornariArq. Julio Mancini

Arq. Monica Medley

FONDO EDUCATIVO

Ley Nacional N°26.075 Art. 7°

Ley Provincial N°14.982 y Anexo

PARTIDO:

LOCALIZACION:

LOCALIDAD:

IMPLANTACION ESC.:

ESCALA: FECHA: DESIGNACION

ESTABLECIMIENTO:

OBRA:

NOMBRE PLANO:

Director Provincial

Profesional Responsable del Proyecto

PLANO:

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N° 28

2019

BAHÍA BLANCA

BAHIA BLANCA

INTERVENCIÓN SECTOR 2: PROYECTO/INST. SANITARIA

SALIQUELLO 400

REFACCION

INTERVENCIÓN: SECTOR 2

EP28

L

A

R

R

E

A

T

E

R

E

S

A

A

S

C

E

N

S

I

O

J

U

J

U

Y

D

A

M

A

S

A

B

O

E

D

O

C

A

R

M

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N

L

E

D

E

S

M

A

L

A

R

R

E

A

P

A

M

P

A

C

E

N

T

R

A

L

T

E

R

E

S

A

A

S

C

E

N

S

I

OArq. Gabriela Alcaraz

Lic. Gabriel Godoy

Arq. Ana MinicucciDirector de Proyectos

Director de Obras

1

1

1

1

1 1

1 1

1 1

1 1

De tablero existente

C1 TOMAS

C3 TECLAS

2x2.5+T

2x2.5+T

2x2.5+T

2x2.5+T

2x2.5+T

2x2.5+T

2x2.5+T

1

1

1

1

1

1

2x2.5+T

2x2.5+T

2x2.5+T

2x2.5+T

2x2.5+T

2x2.5+T

2x2.5+T

2x2.5+T

3

4

2

3

4

2

C2 TOMAS

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

C Ø 19

1

Centro Iluminación

Toma corriente

Llave

Pulsador de emergencia

tipo golpe de puño

REFERENCIAS

Aplique iluminación

2

De cañería existente

Toma calefactorTiro balanceado

3.800 Kcal/hLlave paso 0,013

Ø13mm (1/2")

Toma calefactorTiro balanceado

en "U"3.800 Kcal/h

Llave paso 0,013

Toma calefactorTiro balanceado

3.800 Kcal/hLlave paso 0,013

FONDO EDUCATIVO

Ley Nacional N°26.075 Art. 7°

Ley Provincial N°14.982 y Anexo

PARTIDO:

LOCALIZACION:

LOCALIDAD:

IMPLANTACION ESC.:

ESCALA: FECHA: DESIGNACION

ESTABLECIMIENTO:

OBRA:

NOMBRE PLANO:

Director Provincial

Profesional Responsable del Proyecto

PLANO:

JUNIO 2019

1:50

BAHÍA BLANCA

BAHIA BLANCA

07

Arq. Lucas FornariArq. Julio Mancini

Arq. Monica Medley

FONDO EDUCATIVO

Ley Nacional N°26.075 Art. 7°

Ley Provincial N°14.982 y Anexo

PARTIDO:

LOCALIZACION:

LOCALIDAD:

IMPLANTACION ESC.:

ESCALA: FECHA: DESIGNACION

ESTABLECIMIENTO:

OBRA:

NOMBRE PLANO:

Director Provincial

Profesional Responsable del Proyecto

PLANO:

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N° 28

2019

BAHÍA BLANCA

BAHIA BLANCA

INTERVENCIÓN SECTOR 2: INST. ELÉCTRICA Y GAS

SALIQUELLO 400

REFACCION

INTERVENCIÓN: SECTOR 2

EP28

L

A

R

R

E

A

T

E

R

E

S

A

A

S

C

E

N

S

I

O

J

U

J

U

Y

D

A

M

A

S

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S

A

A

S

C

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N

S

I

OArq. Gabriela Alcaraz

Lic. Gabriel Godoy

Arq. Ana MinicucciDirector de Proyectos

Director de Obras

.02.96

.02

2.05

1.00

Puerta placa ciega 1.00 m

P1 - Cant. 1 (izq.)Bº discapacitados

Cerradura indica. libre-ocupado

P4 - Cant. 5 (2izq/3der)Puerta retrete

.10.65

.06

.20

1.80

2.00

Puerta madera machimbrada 0.65 mCerradura indica. libre-ocupado

Pintura esmalte sintético Pintura Barníz Marino (idem existente)Abre hacia afuera

.02.66

.02

2.05

.70

Puerta placa con visor 0.70 m

P3 - Cant. 6 (4izq./2der)Bº existentes, nuevos y administración

Pintura esmalte sintéticoVidrio 6 mm con ploteo esmerilado

PF

.02.76

.02

2.05

.80

Puerta chapa con visor 0.80 m

P5 - Cant. 2 (izq.)Aulas nuevas

Pintura esmalte sintéticoVidrio 6 mm

.02

.36.02

1.40

.75

Puerta chapa dos hojas 0.75 m

P6 - Cant. 1 (dos hojas)Nicho de galería lateral

Pintura esmalte sintético

.36

.02.56

.02

.60

.60

Banderola con brazo empuje 0.6x0.6 m

V2 - Cant. 2 Preceptoría y Subdirección

Aluminio prepintado blancoAbre de abajo

1.45

.02

.56

.02

.40

.60

Banderola con brazo empuje 0.4x0.6 m

V3 - Cant. 2 Bº nuevos

Aluminio prepintado blancoAbre de abajo

1.65

FONDO EDUCATIVO

Ley Nacional N°26.075 Art. 7°

Ley Provincial N°14.982 y Anexo

PARTIDO:

LOCALIZACION:

LOCALIDAD:

IMPLANTACION ESC.:

ESCALA: FECHA: DESIGNACION

ESTABLECIMIENTO:

OBRA:

NOMBRE PLANO:

Director Provincial

Profesional Responsable del Proyecto

PLANO:

JUNIO 2019

1:50

BAHÍA BLANCA

BAHIA BLANCA

08

Arq. Lucas FornariArq. Julio Mancini

Arq. Monica Medley

FONDO EDUCATIVO

Ley Nacional N°26.075 Art. 7°

Ley Provincial N°14.982 y Anexo

PARTIDO:

LOCALIZACION:

LOCALIDAD:

IMPLANTACION ESC.:

ESCALA: FECHA: DESIGNACION

ESTABLECIMIENTO:

OBRA:

NOMBRE PLANO:

Director Provincial

Profesional Responsable del Proyecto

PLANO:

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N° 28

2019

BAHÍA BLANCA

BAHIA BLANCA

CARPINTERÍAS

EP28

SALIQUELLO 400

REFACCION

L

A

R

R

E

A

T

E

R

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S

A

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C

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S

I

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J

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Y

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N

T

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A

L

T

E

R

E

S

A

A

S

C

E

N

S

I

OArq. Gabriela Alcaraz

Lic. Gabriel Godoy

Arq. Ana MinicucciDirector de Proyectos

Director de Obras

Unid. Cant. Precio Unitario Precio Item Precio Rubro

1

551.015,91$ 8,23%

1.1 Limpieza de terreno y nivelación sin aporte de tierra m2 310,00 188,04$ 58.292,40$ 0,87%1.2 Cartel de obra en lona Front Tenzada con ploteo según plano

adjunto, sobre estructura metalicam2

6,004.112,05$

24.672,30$ 0,37%3 Demolición de hormigón/mampostería en forma mecánica m3 40,00 2.672,89$ 106.915,60$ 1,60%7 Extracción y retiro de revestimiento en pared m2 78,00 471,07$ 36.743,46$ 0,55%8 Picado y retiro de revoque m2 325,00 497,51$ 161.690,75$ 2,41%9 Picado y retiro de contrapiso m3 11,00 4.553,90$ 50.092,90$ 0,75%10 Picado y retiro de piso m2 55,00 538,64$ 29.625,20$ 0,44%11 Retiro de carpinterías m2 5,00 487,70$ 2.438,50$ 0,04%12 Retiro de artefactos u 2,00 530,20$ 1.060,40$ 0,02%17 Extracción de chapa (incluye elementos de fijación) m2 40,00 400,33$ 16.013,20$ 0,24%22 Picado de cielorraso de yeso/cal aplicado bajo losa m2 25,00 376,56$ 9.414,00$ 0,14%23 Extraccion de Cielorraso suspendido completo madera m2 8,00 478,90$ 3.831,20$ 0,06%

1.5 1 Cerco de obra - Panel fenólico de 15 mm y estructura Tirantes de madera 3"x3"

m250,00

1.004,52$ 50.226,00$ 0,75%

217.925,30$ 0,27%

2.11 Relleno, nivelación y compactación con suelo seleccionado

(compactación mecánica y terminac.con vibrador)m3

15,001.195,02$

17.925,30$ 0,27%

3 115.777,53$ 1,73%

3.1

25 Encadenados y dinteles m3 0,20 35.215,65$ 7.043,13$ 0,11%3.3

9 Viga madera dura 8" x 8" m 30,00 3.624,48$ 108.734,40$ 1,62%

4 1.939.274,86$ 28,95%

4.1

7 Ladrillon grande Vista 33x18x7 ( elevación./ junta rasada ambas caras )

m210,00

2.396,41$ 23.964,10$ 0,36%

12 Ladrillos cerámicos 8x18x33 m2 1,00 1.450,61$ 1.450,61$ 0,02%4.2

1 Tabique Simple - Tipo Durlock placa de yeso de 12,5 mm m2 70,00 2.661,16$ 186.281,20$ 2,78%1.3 Tabique Simple Tipo Durlock con aisl. de lana de vidrio Acustiver R -

70 mm m2

25,003.138,19$

78.454,75$ 1,17%4.3

1 Ailación hidrófuga para muro de 0,20 ml 20,00 288,54$ 5.770,80$ 0,09%2 Capa aisladora vertical con hidrófugo incorporado m2 5,00 571,50$ 2.857,50$ 0,04%

4.4

22 Tomado de junta " ladrillo visto " m2 15,00 879,96$ 13.199,40$ 0,20%23 Cemento alisado a la llana m2 30,00 1.537,25$ 46.117,50$ 0,69%24 Reparación de Revoques Interiores Completo. m2 250,00 1.670,25$ 417.562,50$ 6,23%25 Reparación de Revoques Exteriores Completo. m2 135,00 2.529,14$ 341.433,90$ 5,10%

4.5

1 Contrapiso s/ terreno natural espesor: 12 cm m2 55,00 1.036,70$ 57.018,50$ 0,85%3 Carpeta de concreto de 2 cm bajo piso m2 55,00 635,62$ 34.959,10$ 0,52%6 Contrapiso de Hº Aº esp: 12 - Con malla Q 188 (15x15. esp. 6mm).

Hormigon de 300 Kgm2

310,002.355,50$

730.205,00$ 10,90%

5 256.549,58$ 3,83%

4 Revestimiento cerámico esmaltado. Tipo San Lorenzo Bco Perla Brillante 33 x 45

m2132,00

1.862,14$ 245.802,48$ 3,67%

COMPUTO Y PRESUPUESTO OFICIAL

DISTRITO ESTABLECIMIENTO

ITE

M

DESIGNACION DE LAS OBRASCómputo Presupuesto

% incidencia

BAHÍA BLANCA EP Nº 28

TIPO DE OBRA FECHA

REFACCIONES 17 de Septiembre de 2019

RU

BR

O

TRABAJOS PREPARATORIOS (todas las demoliciones, extracciones y picados contemplan el retiro de la obra)

MOVIMIENTO DE SUELO (todas las excavaciones contemplan carga contenedory/o desparramo en mismo terreno)

ESTRUCTURA H° A°

ESTRUCTURA MADERA (incluye dos manos de barniz)

ESTRUCTURA RESISTENTE

MUROS

TABIQUES

AISLACIONES

REVOQUES

ALBAÑILERIA

CONTRAPISOS

REVESTIMIENTOS

Dirección Provincial de Infraestructura EscolarDirección General de Cultura y EducaciónCalle 63 e/ 3 y 4 Bs. As. N° 435 La Plata(CP 1900) Buenos Aires.0221 4240704

1

2 Varilla guardacanto en revestimiento de PVC Tipo A-TRIM ml 70,00 153,53$ 10.747,10$ 0,16%

6 443.646,59$ 6,62%

6.1

4 Mosaico Granitico 40x40 fondo color m2 50,00 2.863,04$ 143.152,00$ 2,14%20 Entablonado de madera dura - pinotea m2 23,00 5.430,45$ 124.900,35$ 1,86%26 Pulido de mosaico calcáreo m2 80,00 753,14$ 60.251,20$ 0,90%28 Pulido de piso de madera y encerado m2 50,00 910,49$ 45.524,50$ 0,68%

6.31 Umbrales y solias granito natural m2 0,86 14.981,02$ 12.883,68$ 0,19%2 Zócalo granítico fondo gris ml 94,00 605,69$ 56.934,86$ 0,85%

7 52.023,08$ 0,78%

1 Mesada de granito natural : Esp: 2,5 cm m2 1,60 13.279,32$ 21.246,91$ 0,32%2 Zocalo de granito natural sobre mesada. H: 7 cm ml 5,00 1.354,66$ 6.773,30$ 0,10%3 Frentin de granito natural bajo mesada. H: 12,5 cm ml 3,50 2.224,37$ 7.785,30$ 0,12%5 Revest. de escalones en Granito Natural m2 1,00 16.217,57$ 16.217,57$ 0,24%

8 123.943,00$ 1,85%

22 Rep. de cubierta (reemplazo solo de Chapa Aluminizada Nº 25) m2 10,00 1.771,50$ 17.715,00$ 0,26%24 Rep. de cubierta (reemplazo de chapas de aluminizadas Nº 25 y

clavaderas)m2

40,001.990,23$

79.609,20$ 1,19%8.4

1 Canaleta exterior media caña Hº Gº Nº 25 con soportes. ml 16,00 1.151,08$ 18.417,30$ 9 Babeta de dilatación Hº Gº chapa Nº 25 (desarrollo 0,20) ml 10,00 820,15$ 8.201,50$ 0,12%

9 54.524,56$ 0,81%

9.1

2 A la cal aplicado bajo Losa m2 25,00 1.520,16$ 38.004,00$ 0,57%9.2

6 Tipo Durlock J/ tomada -Placa Estandar Reforzada 12,5 mm - Susp. Estructura (Solera de 70 mm)

m28,00

2.065,07$ 16.520,56$ 0,25%

10 337.133,17$ 5,03%

10.1

11P6 - de 2 Hoja con paños ciegos de chapa Nº 18 - Marco perfil L 2"x1/4" - Bastidor de hoja caño estructural 40x80 mm.- esp: 1,6 mm y soporte interior y exterior de chapa con caño estructural 15x25 mm-esp: 1,25 mm. Cuatro Bisgras a municion 145x45x4mm por hoja, pasador vertical inferior, Perfil "U" invertido superior y Cerradura de Seguridad Kallay 4007 y picaporte Bce platil

m2

1,10

11.211,19$

12.332,31$ 0,18%PUERTAS (Marco chapa bwg 16 Hoja 18)

16 Tipo P5 puerta c/visor m2 3,30 18.361,74$ 60.593,74$ 0,90%10.2

VENTANAS Marco y hoja aluminio prepintado " Tipo Módena 1 Aluar Con Premarco y contramarco"

10 Tipo V2 y V3 banderola con brazo de empuje m2 1,20 29.771,12$ 35.725,34$ 0,53%10.4

PUERTAS Marcos y Hojas de Madera de Cedro6 Tipo P4 puerta sanitarios - madera machimbrada m2 6,00 15.170,61$ 91.023,66$ 1,36%

10.5

PUERTAS (Marco chapa 16 y Hojas Madera cedro)15 Tipo P1 y P3 puerta placa c/visor. m2 11,00 10.378,00$ 114.158,00$ 1,70%

10.65 Manijon Barral de acero inoxidable. Longitud 60 cm. Diametro

38mm. (Colocación en Puerta Sanitario de Discapacitados en ambos lados)

nº

1,003.328,44$

3.328,44$ 0,05%6 Cerradura c/indicador libre- ocupado (reposición) nº 9,00 1.535,76$ 13.821,84$ 0,21%

10.7

Ménsulas con estructura de tubo cuadrado 40x40 mm. Esp: 1,25 mm para apoyo mesadas

ml 3,00 2.049,94$ 6.149,83$ 0,09%

11 369.270,62$ 5,51%

11.3

15 Int. Termomagnético 2X10/25 A - 6 KA - Curva C nº 5,00 2.385,24$ 11.926,20$ 0,18%55 Bocas - luminación nuevos a instalar (incluye línea de alimentación)

nº26,00

4.722,01$ 122.772,26$ 1,83%

58 Bocas - Tomas nuevos a instalar (incluye línea de alimentación) nº 27,00 4.956,50$ 133.825,50$ 2,00%11.5

ZÓCALOS, UMBRALES, SOLIAS Y ALFEIZARES

PISOS Y ZOCALOS

ZINGUERIA

MARMOLERIA

INTERIORES

CUBIERTAS Y TECHOS

APLICADOS

SUSPENDIDOS

CIELORRASOS

CARPINTERIAS (incluye colocación)

CHAPA DOBLADA Y HERRERIA

CARPINTERIA DE ALUMINIO

CARPINTERIA MADERA

HERRAJES ESPECIALES

MUEBLES FIJOS

CARPINTERIA COMBINADA

BAJA TENSION

ARTEFACTOS

INSTALACION ELECTRICA (artefactos nuevos incluyen colocación)

Dirección Provincial de Infraestructura EscolarDirección General de Cultura y EducaciónCalle 63 e/ 3 y 4 Bs. As. N° 435 La Plata(CP 1900) Buenos Aires.0221 4240704

2

ARTEFACTOS - PLACA LED-LAMPARA LED-TUBO LED35 Plafon Led - Iluminaria de Aplicar - IP 20 - Marco de aluminio

inyectado - Cuerpo en Extrusion de Aluminio - Pintura en polvo poliester - Difusor de Policarbonato - Equipo: Driver interno - Vida util: 30.000 HS. Tipo. Marca Lucciola - Modelo PAL 154 - 18 Watts - Flujo 1370 LM. - Medida: 225X225X35 mm.

nº

21,00

2.874,83$

60.371,43$ 0,90%65 Equipo Luminaria de aplicar a pared - Cuerpo de Aluminio Extruido -

Sistema Optico: Difusor de Policarbonato Opal- Pintura en polvo poliester - Marca Lucciola - Modelo Tasso Led. TAP180BL - Potencia: 18 Watt. 810 LM - Temperatura de Color 3000 K Calido / 4000 K Neutro. - Medidas: Largo 505 mm - Ancho: 510 mm - Alto: 650 mm

nº

2,00

8.452,74$

16.905,48$ 0,25%66 Luminaria de aplicación exterior - Cuerpo de Aluminio extruido -

Pintado con pintura en polvo poliester -Sistema Optico: Reflector óptico en lámpara y cristal templado transparente - Separador de acrilico transparente -Distribición de Luz: unidireccional-simétrica . Con Una Lampara Marca Osram (Led 7 W GU 10). Artefacto Tipo CANDIL MODELO ODA 1 AP 50001. Zocalo 1 GU 10 50 W

nº

3,00

4.262,59$

12.787,77$ 0,19%89 Sistema de Alarma visual y acustica para WC de discapacitado en

exterior de sanitario proximo a la puerta, incluyendo pulsador a 0,90 m proximo al inodoro. Tipo LA

nº

1,0010.681,98$

10.681,98$ 0,16%

12 1.078.794,67$ 16,10%

12.13.2 Cañería cloacal PVC 3,2 Ø 0,063 m 20,00 1.338,94$ 26.778,80$ 0,40%3.3 Cañería cloacal PVC 3,2 Ø 0,110 m 45,00 1.175,34$ 52.890,30$ 0,79%3.5 Piezas y accesorios PVC 3,2 gl 1,00 47.510,46$ 47.510,46$ 0,71%4 Cámara de inspección 0,60 x 0,60 doble cierre hermético nº 2,00 17.297,86$ 34.595,72$ 0,52%

12.24 Boca agua fria o caliente, PPTF copolim. random (tipo III) nº 17,00 8.156,95$ 138.668,15$ 2,07%5 Boca agua fria, PPTF copolim. random (tipo III) (Para Valvula

Pressmatic FV 368)nº

9,0014.976,77$

134.790,93$ 2,01%12.3

1 Inodoro corto (IFA) "Ferrum" Andino con asiento y tapa fibra de madera HDF laqueada Original- A1

nº8,00

8.649,59$ 69.196,72$ 1,03%

7 Bacha Aº Iº brillante ø 30 cm. AISI 304 - 18/8 - Jhonson O300L - Incluye sopapa y descarga FV 239 cromada. A3

nº4,00

7.193,37$ 28.773,48$ 0,43%

11Mingitorio Ferrum Oval (Incluye entrada y descarga cromada) - A4 nº

5,008.276,50$

41.382,50$ 0,62%19

Inodoro pedestal para discapacitado. Ferrum Linea espacio (IETMJ), con asiento y tapa abierta al frente. Ferrum TTE4 B. - A9.1 (Para computar por separado Valvula FV 368, con manija tecla FV 338)

nº

1,00

28.712,61$

28.712,61$ 0,43%20 Lavatorio para discapacitado - Ferrum Linea Espacio. Modelo

(LET1F B) Soporte fijo- Con descarga Lavatorio FV 239 cromo . A10nº

1,0035.376,15$

35.376,15$ 0,53%24 Barra de seguridad rebatible - Long: 80 cm -Ferrum VTEB8 (inodoro

para discapacitado) - A13nº

1,0029.426,59$

29.426,59$ 0,44%26 Barra de seguridad fija (lateral pared) 67 x 36,5 - Ferrum VTEP

(inodoro para discapacitado) - A15nº

1,0018.903,60$

18.903,60$ 0,28%28 Accesorios ceràmicos: jabonera, portarrollo, etc. - A17 nº 23,00 1.119,89$ 25.757,47$ 0,38%29 Lavatorio con columna. Ferrum Linea Andina - A18 nº 2,00 6.896,97$ 13.793,94$ 0,21%36 Espejo basculante inclinable 60 x 80 - (P/sanitario Discapacitado) -

Ferrum VTEE1 - A 24nº

1,0032.001,96$

32.001,96$ 0,48%

38 Grifería automática (Press-matic) s/ mesada - Tipo FV 361 - G1 nº 4,00 10.844,23$ 43.376,92$ 0,65%39 Grifería automática (press-mátic) p/ mingitorio - Tipo FV 362 - G2 nº 5,00 10.455,86$ 52.279,30$ 0,78%40 Descarga a válvula p/ inodoro -Con tapa Cromada FV 368 - G3 nº 8,00 16.180,52$ 129.444,16$ 1,93%41 Canilla de servicio 1/2" c/ gabinete de Aº Iº de embutir c/ cerradura -

G4nº

5,003.550,79$

17.753,95$ 0,27%43 Griferia lavatorio s/mesada ambas aguas - Tipo FV Allegro Art.

207/15 - G6nº

2,0011.385,06$

22.770,12$ 0,34%47 Griferia lavatorio discapacitado ambas aguas - Juego para lavatorio

monocomando FV "Coty" Art 181/D9. G10nº

1,0011.419,74$

11.419,74$ 0,17%62 Descarga a válvula p/ inodoro - Tipo FV 368 con Manija Tecla para

Discapacitados 338 CR.- G 24nº

1,0028.109,20$

28.109,20$ 0,42%12.4

2.4 Cañería vertical Chapa Hº Gº Nº 25 - 4" ml 9,00 1.043,44$ 9.390,96$ 0,14%2.4.1 Curva de Chapa Hº Gº Nº 25 - 4" a 90º nº 2,00 883,35$ 1.766,70$ 0,03%4.3 Boquilla Hº Gº Ø 0,100 nº 2,00 1.962,12$ 3.924,24$ 0,06%

13 183.480,47$ 2,74%

39 Cañería epoxi por boca nº 3,00 20.727,35$ 62.182,05$ 0,93%

DESAGÜES CLOACALES

AGUA FRIA Y CALIENTE

ARTEFACTOS

GRIFERIAS

INSTALACION SANITARIA (artefactos nuevos incluyen colocación)

INSTALACION DE GAS (artefactos nuevos incluyen colocación)

DESAGÜES PLUVIALES

Dirección Provincial de Infraestructura EscolarDirección General de Cultura y EducaciónCalle 63 e/ 3 y 4 Bs. As. N° 435 La Plata(CP 1900) Buenos Aires.0221 4240704

3

13.6

1.3 Calefactor tiro balanceado - "C.T.Z Linea Pesada" - 9000 Kcal/h- Con Valvula Termostatica

nº1,00

37.090,83$ 37.090,83$ 0,55%

1.8 Calefactor tiro balanceado "VOLCAN" 3800 Kcal/h nº 2,00 17.426,86$ 34.853,72$ 0,52%1.10 Calefactor T.B.U 3800 Kcal/h "Volcan" (Incluye Conductos y

accesorios de ventilación)nº

1,0023.796,25$

23.796,25$ 0,36%1.11 Calefactor T.B.U 5700 Kcal/h "Volcan" (Incluye Conductos y

accesorios de ventilación)nº

1,0025.557,62$

25.557,62$ 0,38%

17 47.535,65$ 0,71%

4 Triples transparentes Float 4mm m2 5,00 3.468,72$ 17.343,60$ 0,26%5 Espejos 6mm m2 5,00 6.038,41$ 30.192,05$ 0,45%

18 617.174,73$ 9,21%

1 Muros Interiores con Latex m2 255,00 454,66$ 115.938,30$ 1,73%2 Muros exteriores con Latex m2 370,00 577,06$ 213.512,20$ 3,19%

8Tratamiento previo en maderas con pintura impregnante ignifugo. m2

35,00472,83$

16.549,05$ 0,25%9 Cielorrasos de madera con barniz ignifugo intumescente m2 35,00 615,36$ 21.537,60$ 0,32%10 Carpintería de madera con barniz marino m2 13,00 832,71$ 10.825,23$ 0,16%

11Carp. madera al esmalte sint. (se considera una mano de fondo, una de imprimación y tres de esmalte)

m275,00

939,61$ 70.470,75$ 1,05%

12 Carpintería metálica con esmalte sintético y antióxido m2 15,00 1.007,04$ 15.105,60$ 0,23%14 Frisos al esmalte sintetico en muros m2 150,00 669,88$ 100.482,00$ 1,50%

16

Pintura en lad. Vistos con Protector Tipo Brik-col Ladrillos Decorativo Color ceramico. En muros existentes, previa limpieza total del muro. Aplicar Dos Manos previas con Brickol Incoloro y posterior Dos manos del protector final.

m2

20,00

775,51$

15.510,20$ 0,23%23 Pintura cementicia friso exterior. m2 60,00 620,73$ 37.243,80$ 0,56%

19 2.655,40$ 0,04%

19.1

2 Placa identificación local sanitario nº 5,00 531,08$ 2.655,40$ 0,04%

20 185.121,95$ 2,76%

20.1

1 Cerco olímpico h: 2,40 m. C/Malla Alambre Tejido Romboidal 200x50x14

ml65,00

2.848,03$ 185.121,95$ 2,76%

21 90.570,00$ 1,35%

1 Limpieza de obra m2 500,00 181,14$ 90.570,00$ 1,35%

22 232.675,27$ 3,47%

16 Rampa y escalera Metalica. Conformada por Tubos Estructurales 50x50x3,2 mm-Columnas: 120x60x2mm-Superficie de piso C/malla de metal desplegdo industrial 250-30 (12 Kg/m2) y zócalo de rodamiento de perfiles L de 1 1/2" x 3/16" y planchuela 1" x 3/16 - (Incluye Pintura con Antioxido y Esmalte Sintetico) - Ancho de rampa 1,50 m

ml

7,00

20.252,19$

141.765,33$ 2,12%23

Baranda con pasamos en rampa. Parante con planchuela doble de 2 1/2" x 3/16" (según detalle en plano adjunto) Una vez conformado cada parante se realizara el galvanizado por inmersion en frio, pasamos superior con caño de Aº Iº AISI 304 d: 50 mm, inferiormente contara con tres lineas de acero galvanizado d: 5 mm, con tensores de aluminio en cada extremo.

ml

11,00

8.264,54$

90.909,94$ 1,36%

6.699.092,33$ 100,00%

23 FC

1 6.500.000,00$ 273.000,00$ 1300

3,00 %de 199.092,33$ 5.972,77$

278.972,77$

PINTURAS (incluye manos necesarias y tratamiento previo)

SEÑALETICA

SEÑALIZACION

LIMPIEZA DE OBRA

Subtotal Item

TOTAL

CERCOS PERIMETRALES

OBRAS EXTERIORES

VARIOS

HONORARIOS REPRESENTANTE TECNICO

6.978.065,10$

Son PESOS

SUBTOTAL 1 - MONTO OBRA

HASTA

CRISTALES, ESPEJOS Y VIDRIOS

ARTEFACTOSCalefactores Tiro Balanceado

Dirección Provincial de Infraestructura EscolarDirección General de Cultura y EducaciónCalle 63 e/ 3 y 4 Bs. As. N° 435 La Plata(CP 1900) Buenos Aires.0221 4240704

4

Precio Rubro % Incidencia

1 551.015,91$ 8,23%

2 17.925,30$ 0,27%

3 115.777,53$ 1,73%

4 1.939.274,86$ 28,95%

5 256.549,58$ 3,83%

6 443.646,59$ 6,62%

7 52.023,08$ 0,78%

8 123.943,00$ 1,85%

9 54.524,56$ 0,81%

10 337.133,17$ 5,03%

11 369.270,62$ 5,51%

12 1.078.794,67$ 16,10%

13 183.480,47$ 2,74%

14 -$ 0,00%

15 -$ 0,00%

16 -$ 0,00%

17 47.535,65$ 0,71%

18 617.174,73$ 9,21%

19 2.655,40$ 0,04%

20 185.121,95$ 2,76%

21 90.570,00$ 1,35%

22 232.675,27$ 3,47%

6.699.092,33$ 100,00%

23 HONORARIOS REPRESENTANTE TECNICO 278.972,77$

TOTAL 6.978.065,10$

m2m2

$/m2 #¡DIV/0!m2

Responsable:

PLANILLA RESUMEN - PRESUPUESTO OFICIAL

ESTRUCTURA RESISTENTE

PLAZO DE EJECUCION:

ALBAÑILERIA

RUBRO DESIGNACIÓN DE LAS OBRAS

REVESTIMIENTOS

PISOS Y ZOCALOS

MARMOLERIA

TRABAJOS PREPARATORIOS (todas las demoliciones, extracciones y picados contemplan el retiro de la obra)

MOVIMIENTO DE SUELO (todas las excavaciones contemplan carga contenedory/o desparramo en mismo terreno)

CUBIERTAS Y TECHOS

CIELORRASOS

CARPINTERIAS (incluye colocación)

INSTALACION ELECTRICA (artefactos nuevos incluyen colocación)

INSTALACION SANITARIA (artefactos nuevos incluyen colocación)

INSTALACION DE GAS (artefactos nuevos incluyen colocación)

INSTALACION ELECTROMECANICA

CALEFACCION

INSTALACION DE SEGURIDAD

Superficie de Reparación

CRISTALES, ESPEJOS Y VIDRIOS

PINTURAS (incluye manos necesarias y tratamiento previo)

SEÑALETICA

OBRAS EXTERIORES

LIMPIEZA DE OBRA

VARIOS

FIRMA Y ACLARACIÓN RESPONSABLES

PROYECTOResponsable:

COMPUTO Y PRESUPUESTO

SUBTOTAL

Superficie Cubierta Superficie semicubiertaPrecio por m2 de Edificación

Dirección Provincial de Infraestructura EscolarDirección General de Cultura y EducaciónCalle 63 e/ 3 y 4 Bs. As. N° 435 La Plata(CP 1900) Buenos Aires.0221 4240704

5