Upload
others
View
4
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
32
BAB III
PEMROGRAMAN ARSITEKTUR
3.1 Analisa Fungsional
Pada sub bab ini akan menjelaskan mengenai analisa fungsional ice
skating center, yang terdiri dari analisa pengguna, analisa kebutuhan
ruang, analisa preseden, dan analisa struktur ruang.
3.1.1 Analisa Pengguna dan Aktivitas
Pada sub bab ini menjelaskan mengenai aktivitas pengguna di
dalam bangunan, pola aktivitas dan waktu operasional bangunan.
3.1.1.1 Studi Aktivitas
Studi aktivitas dibagi menjadi 3 yaitu fasilitas utama, fasilitas
penunjang dan servis, yakni sebagai berikut :
Tabel 3. 1 Studi Aktivitas Fasilitas Utama
Fasilitas Utama
Kategori
Kegiatan AKTIVITAS PELAKU
SIFAT
KEGIATA
N
Pelatihan
Pengunjung
Publik
Datang Pengunjung
Berlatih
Sekolah
Menonton Orang
Berlatih
Atlet
Berlatih
Pelatihan teori Atlet
Pelatih
Melakukan Gym
Rapat
Terluka
Pengelola
33
Memantau
Kegiatan Karyawan
Pertunjukan
Ice Skating
Pengunjung
Publik
Datang Pengunjung
Duduk
Membayar tiket
Menonton
pertunjukan
Atlet
Bermain Atlet
Memakai sepatu
Pengelola
Mempersiapkan
Acara
Staff
Marketing
Memantau
Kegiatan
Membersihkan
Area
Staff
Kebersihan
Mempersiapkan
Acara Panitia acara
Memainkan Music DJ
Pertandingan
Ice Skating
Pengunjung
Publik
Datang Pengunjung
Membeli tiket
Memakai Sepatu
Menonton
Pertandingan
Menonton
Tayangan Video
Mapping
Atlet
Bermain
Memakai sepatu
Pengelola
Mempersiapkan
Acara Panitia
Memantau
Kegiatan
Membersihkan
Area
Melayani Staff
34
Pengunjung Keamanan
Staff
Marketing
Panitia Acara
Permainan
Pengunjung
Publik
Datang Pengunjung
Membeli Tiket
Bermain
Menonton
Memakai Sepatu
Atlet
Bermain
Memakai sepatu
Pengelola
Mempersiapkan
Acara
Staff Ice
Skating
Membersihkan
Area
Staff
Kebersihan
Melayani
Pengunjung
Staff
Keamanan
Meminjamkan
Sepatu
Staff Ice
Skating
Menjaga Loker Staff Ice
Skating
Administrasi
Pengelola
Privat
Menerima Laporan
Administrasi,
Keuangan, dll
Ketua Umum
Mengurus
Koordinasi
Pelaksanaan
Tugas & Mengurus
Hal
Kesekretariatan
Sekretaris
Mengurus Laporan
Keuangan Bendahara
Mengatur Arsip,
mengawasi
Staff
Manager
Mengawasi
pengelola
Staff
Supervisor
Mempromosikan Staff
35
Marketing
Membersihkan
Kantor
Staff
Kebersihan
Menyiapkan
Makanan &
Minuman untuk
Staff
Melayani Tugas
Fotokopi
Membersihkan
Ruangan
Keamanan
Pengelola
Privat
Menjaga
Keamanan Satpam
Patroli Keliling
Mengawasi CCTV
Staff
Pengawas
CCTV
Service
Pengunjung
Service
Memarkirkan
Kendaraan Pengunjung
Ibadah
BAB/BAK
Atlet
Memarkirkan
Kendaraan Atlet
Ibadah
BAB/BAK
Pengelola
Memarkirkan
Kendaraan Pengelola
Ibadah
BAB/BAK
Memberishkan
Ruang Staff
Kebersihan Menyimpan
Barang
Menyiram
Tanaman,
Merawat Taman,
Staff Kebun
Mengecek Genset Teknisi
36
Bangunan
Memasak,
menyiapkan
makanan dan
minuman
Staff Dapur
Sumber : Analisis Pribadi
Tabel 3. 2 Studi Aktivitas Fasilitas Penunjang
Fasilitas Penunjang
Kategori
Kegiatan AKTIVITAS PELAKU
SIFAT
KEGIATA
N
Renang
Pengunjung
Publik
Datang
Membeli Tiket Pengunjung
Berenang
Bersantai
Mengganti
Pakaian
Mandi
Atlet Atlet
Datang
Berenang
Bersantai
Mengganti
Pakaian
Mandi
Pengelola Pengelola
Melayani
Pengunjung
Menyiapkan Tiket
Memberi Handuk
Relaksasi
Pengunjung
Publik
Datang
Membeli Tiket Pengunjung
Berendam
Bersantai
Mengganti
37
Pakaian
Mandi
Atlet Atlet
Datang
Berenang
Bersantai
Mengganti
Pakaian
Mandi
Pengelola
Melayani
Pengunjung
Menyiapkan Tiket
Memberi Handuk
Spa
Pengunjung
Privat
Datang
Membeli Tiket Pengunjung
Berendam
Bersantai
Mengganti
Pakaian
Pijat
Membilas
Atlet
Datang
Berendam
Bersantai
Mengganti
Pakaian
Pijat
Membilas
Pengelola
Melayani
Pengunjung
Menyiapkan Tiket
Memberi Handuk
Memijat
Sauna
Pengunjung
Privat Datang
38
Membeli Tiket Pengunjung
Bersantai
Mengganti
Pakaian
Pijat
Atlet Atlet
Datang
Duduk
Bersantai
Mengganti
Pakaian
Pengelola
Melayani
Pengunjung
Melayani
pembayaran Kasir
Cafe
Publik Pemesanan
dan
Pelayanan
Pengunjung
Memesan
Makanan -
Minuman
Makan / Minum Pengunjung
Membayar
Pesanan
Pengelola
Mempersiapkan
pesanan Kepala Dapur
Melayani pesanan Staff Dapur
Mengantarkan
pesanan
Pelayan
Dapur
Membersihkan
tempat makan
Staff
Kebersihan
Melayani
pembayaran Kasir
Bar
Publik Pemesanan
dan
Pelayanan
Pengunjung
Memesan
Makanan -
Minuman Pengunjung
Makan / Minum
Membayar
39
Pesanan
Pengelola
Mempersiapkan
pesanan Kepala Dapur
Melayani pesanan Staff Dapur
Mengantarkan
pesanan Bartender
Membersihkan
tempat makan
Staff
Kebersihan
Melayani
pembayaran Kasir
Restaurant
Pemesanan
dan
Pelayanan
Pengunjung
Publik
Memesan
Makanan -
Minuman
Makan / Minum Pengunjung
Membayar
Pesanan
Pengelola
Mempersiapkan
pesanan Kepala Dapur
Melayani pesanan Staff Dapur
Mengantarkan
pesanan
Pelayan
Dapur
Membersihkan
tempat makan
Staff
Kebersihan
Melayani
pembayaran Kasir
Skating
Shop
Perbelanjaan
Pengunjung
Publik
Memilih barang pengunjung
Mencoba barang
Membeli Barang
Membayar
pesanan
Pengelola
Melayani pembeli Staff Skating
Shop
Menjelaskan Kasir
40
produk
Menawarkan
produk
Menata barang
Retail
Perbelanjaan
Pengunjung
Publik
Memilih barang pengunjung
Mencoba barang
Membeli Barang
Membayar
pesanan
Pengelola
Melayani pembeli Staff Skating
Shop
Menjelaskan
produk Kasir
Menawarkan
produk
Menata barang
Sumber : Analisa Pribadi
3.1.1.2 Pola Aktivitas
Pada sub bab ini menjelaskan mengenai urutan
kegiatan pengguna ice skating center di dalam bangunan
dibagi menjadi :
- Pola Aktivitas Pengunjung Umum
41
Bagan 3. 1Pola Aktivitas Pengunjung Umum Sumber : Analisis Pribadi
- Pola Aktivitas Pengunjung Khusus (Menyaksikan
Pertandingan)
Datang
Parkir
Lobby / Foyer
Musholla
Drop Off Pulang
Toilet / Restroom
Membayar tiket
Lobby / Foyer
Duduk, Menunggu
Menyimpan Barang Ice
Pro Shoping Memakai Sepatu
Bermain Ice Skating
Kantin, Cafe
42
Bagan 3. 2 Pola Aktivitas Pengunjung Khusus Sumber : Analisis Pribadi
Pola Aktivitas Atlet
Bagan 3. 3 Pola Aktivitas Atlet Sumber : Analisis Pribadi
Datang
Parkir
Lobby / Foyer Ibadah
Drop Off Pulang
Toilet / Restroom
Membayar tiket
Lobby / Foyer
Duduk, Menunggu
Melihat Pertandingan
Membeli Souvenir,
Kebutuhan Ice Skating
Menjadi Tamu Khusus
Makan, Minum
Menjadi Tamu Khusus
Datang
Parkir
Lobby / Foyer
Musholla
Drop Off Pulang
Toilet / Restroom
Persiapan Latihan
Taman
Lobby / Foyer
Latihan di Arena Ice
rink
Istirahat Makan
Ruang Atlet
43
Pola Aktivitas Pengelola
Bagan 3. 4 Pola Aktivitas Pengelola
Sumber : Analisis Pribadi
Tamu Office
Bagan 3. 5 Pola Aktivitas Tamu Office
Sumber : Analisis Pribadi
Datang
Parkir pengelola
Absen Musholla
Drop Off Pulang
Bekerja Toilet / Restroom
Melakukan Rapat
Taman
Datang
Parkir pengelola
Absen Musholla
Drop Off Pulang
Menunggu Toilet / Restroom
Melakukan Rapat
R. Duduk R. Tamu
44
3.1.1.3 Jadwal Operasional
Tabel 3. 3 Jadwal Operasional Ice Skating Center
Jadwal Operasional
No Fasilitas Kegiatan Waktu
Fasilitas Utama
1. Ice Rink
Pengunjung Open Gate – Close
Gate
Senin – Jumat Pk 10.00 – 22.00
Sabtu & Minggu Pk 10.00 – 22.00
2. Ice Rink
Atlet Open Gate – Close
Gate Senin – Jumat Pk
10.00 – 22.00
2. Loket Penjualan Tiket
Senin – Jumat Pk 10.00 – 22.00
Sabtu & Minggu Pk 10.00 – 22.00
Fasilitas Pengelola
1.
Office (Direksi,
Karyawan, Operator)
Open Gate – Close Gate
Senin – Jumat Pk 08.00 – 22.00
Sabtu & Minggu Pk 07.00 – 22.00
Jam Kerja
Senin – Jumat Pk 08.00 – 21.00
Sabtu & Minggu Pk 08.00 – 22.00
2. Keamanan Berjaga
Senin – Jumat Pk 08.00 – 21.00
Sabtu & Minggu Pk 07.00 – 22.00
Fasilitas Penunjang
1. Cafe Penjualan Makanan
dan Minuman
Senin – Jumat Pk 10.00 – 21.00
Sabtu & Minggu Pk 09.00 – 22.00
2. GYM Melakukan Olahraga Senin – Minggu
Pk 10.00 – 21.00
3. Skating Shop
Penjualan Kebutuhan Ice Skating
Senin – Jumat Pk 10.00 – 22.00
Sabtu & Minggu Pk 09.00 – 22.00
Sumber : Analisis Pribadi
45
3.1.1.4 Pendekatan Jumlah Pengguna Bangunan
PELAKU JUMLAH
Kepala FISI 1
Direktur 1
Staff Manager 2
Sekretaris 1
Bendahara 2
Supervisor 2
Marketing 2
Kep. Bid. Adminisrasi Ice Rink 1
Staff Bid. Administrasi Ice Rink 4
Staff Pelatih & Asisten Pelatih 5
Sekolah / Privat 10
Resepsionis 2
Staff Skating Shop 4
Staff Bagian Keamanan (Security) 8
Staff Bagian Keamanan (Pengawas Cctv) 2
Staff Kebersihan 15
Staff Kesehatan 2
Staff Musik / DJ 4
Staff Dapur 5
Staff Transportasi 5
Teknisi Bangunan 6
Kep. Bag. Loket 1
Kep. Kasir 1
Kasir 4
Total Pengelola (Orang) 85
Tabel 3. 4 Jumlah Pelaku Pengelola Bangunan Sumber : Analisa Pribadi
Untuk memperkirakan jumlah pengunjung Ice Skating
Center ini dibutuhkan data kunjungan pengunjung Garden Ice
Bandung karena tapak berada di Bandung mulai dari tahun
2014 hingga tahun 2017. Studi analisa peningkatan jumlah
pengunjung dilakukan dengan menggunakan data 2014-2017
pengunjung rata-rata terbanyak pada kota preseden dan
pengunjung rata-rata terbanyak ice rink di kota terpilih, antara
lain:
Tabel 3. 5 Data Jumlah Pengunjung Tiap Tahun 2014-2017
46
Objek
Bangunan
Jumlah
2014 2015 2016 2017
Garden Ice Bandung
91.236 97.632 108.048 105.734
Sumber : Garden ice Bandung
Dari data di atas, dapat diketahui bahwa presentase
naik turunnya jumlah pengunjung di kota Bandung :
- Pada tahun 2015 naik sebesar 7 %
- Pada tahun 2016 naik sebesar 10,6 %
- Pada tahun 2017 turun sebesar – 1 %
Maka rata-rata peningkatan jumlah pengunjung tiap
tahun sebesar 5,53 % Dengan diketahuinya rata-rata
presentase peningkatan jumlah pengunjung, dapat dihitung
jumlah pengunjung pada tahun 2034 (20 tahun setelah
2014) dengan rumus :
Tp = a (p+1)b
Tp = Jumlah Pengunjung pada Tahun Prediksi (2034)
a = Jumlah Pengunjung pada Tahun Awal (tahun 2014)
p = Tahun Prediksi (tahun ke 20)
b = Tahun Proyeksi
Maka dapat dihitung bahwa,
Tp = a (p+1)b
Tp = 105.734 (0,055+1)20
= 105.734 x 2.94
= 310.857
47
Dari perhitungan di atas, diketahui bahwa pada tahun
2014, jumlah pengunjung tahunan Ice Skating Center
yang akan diproyeksikan 20 tahun ke depan mencapai
jumlah 310.857. Jadi bila dihitung dalam 1 bulan
25.905. Jumlah pengunjung tiap hari diasumsikan
dengan jumlah pengunjung per bulan di bagi 30, yaitu
863. pengunjung setiap harinya. Sedangkan
pengunjung pada hari sibuk diasumsikan dua kali lipat
dari pengunjung harian, yakni berjumlah 1726
pengunjung.
3.1.2 Analisa Kebutuhan dan Persyaratan Ruang
Pada sub bab ini menjelaskan mengenai analisa
kebutuhan dan persyaratan ruangan dilihat dari studi fasilitas,
besaran ruang, dan luas lahan parkr yang ada di bangunan ice
skating center ini.
3.1.2.1 Studi Fasilitas
a. Studi Kebutuhan Ruang
Dari studi aktivitas sebelumnya dapat diketahui kebutuhan
ruang sebagai berikut :
Tabel 3. 6 Studi Kebutuhan Ruang
Pengunjung Ice Skating Center
Pelaku Aktivitas
Sifat
Kegia
tan
Ruang Sifat
Ruang
Kategori
Ruang
ATLET Datang-Pergi Publik
Lobby / Foyer Publik Indoor
Area Parkir Publik Indoor /
Outdoor
Menyimpan Privat Loker Privat Indoor
48
Barang Ruang Atlet Semi Privat Indoor
Ganti Baju Privat R. Ganti, Toilet Privat Indoor
Toilet Privat Indoor
Latian &
Kejuaraan Publik
Ruang Kkelas Semi Publik Indoor
Area Ice Rink Semi Publik Indoor
Istirahat Publik
Ruang Istirahat Semi Publik Indoor
Ruang Atlet Semi Privat Indoor
Taman Publik
BAB/BAK Privat Kamar Mandi Service Indoor
Pelatihan Teori
& Evaluasi
Latihan
Privat R. Kelas Semi Privat Indoor
Arena Pelatihan Semi Publik Indoor
GYM Privat GYM Area Publik Indoor
Makan Publik
R. Makan, Semi Publik Indoor
Kantin Publik Indoor
Cafe Publik Indoor
Sholat Privat Mushola Privat Indoor
Berobat Privat Klinik Privat Indoor
Berkumpul Privat R. Komunal Sem Privat Indoor
Terapi Privat R. Fisioterapi Privat Indoor
STAFF
PELATIH &
ASISTEN
PELATIH
Datang / Pergi Publik
Parkir, Lobby Publik Indoor
Area Parkir Publik Indoor /
Outdoor
Menyimpan
Barang Privat
Loker Privat Indoor
Ruang Atlet Semi Privat Indoor
Ganti Baju Privat R. Ganti Privat Indoor
Toilet Privat
Pelatihan Teori
& Evaluasi
Latihan
Privat
R. Kelas Semi Privat Indoor
Ice Rink Semi Publik Indoor
Istirahat Publik
Ruang Istirahat Semi Publik Indoor
Ruang Atlet Semi Privat Indoor
Taman Semi Privat Outdoor
BAB/BAK Privat Kamar Mandi Service Indoor
Pelatihan Teori
& Evaluasi
Latihan
Privat R. Kelas Semi Privat Indoor
Publik Arena Pelatihan Semi Publik Indoor
GYM Privat GYM Area Publik Indoor
Makan Publik
R. Makan Semi Publik Indoor
Kantin Publik Indoor
Cafe Publik Indoor
Sholat Privat Mushola Privat Indoor
Berobat Privat Klinik Privat Indoor
Berkumpul Privat R. Komunal Sem Privat Indoor
Terapi Privat R. Fisioterapi Privat Indoor
SEKOLAH /
PRIVAT
Datang Publik
Parkir, Lobby Publik Indoor
Area Parkir Publik Indoor /
Outdoor
Menyimpan
Barang Privat
Loker Privat Indoor
Ruang Kelas Semi Privat Indoor
Ganti Baju Privat R. Ganti Privat Indoor
Toilet Privat Indoor
Latian Privat Ruang Kelas Semi Privat Indoor
49
Publik Arena Ice Rink Semi Publik Indoor
Istirahat Privat Ruang Istirahat Semi Publik Indoor
Taman Semi Privat Indoor
BAB/BAK Privat Kamar Mandi Service Indoor
GYM Privat GYM Area Publik Indoor
Makan Privat R. Makan, Kantin,
Cafe Privat Indoor
Sholat Privat Mushola Privat Indoor
Berobat Privat Klinik Privat Indoor
Berkumpul Privat R. Komunal Privat Indoor
DIREKTUR
Datang/Pergi Publik
Lobby, Foyer Publik Indoor
Area Parkir Publik Indoor /
Outdoor
Menerima
Laporan
Administrasi,
Keuangan,dll
Privat R. Direktur Privat Indoor
Rapat
Koordinasi Privat
Ruang Kantor
Karyawan Privat Indoor
Rapat Evaluasi Privat Ruang Rapat Privat Indoor
Bertemu Tamu Privat Ruang Tamu Semi Privat Indoor
Makan /Minum Privat Ruang Makan
Pengelola Privat Indoor
Ibadah Privat Musholla Privat Indoor
BAB/BAK Privat Toilet Service Indoor
KETUA FISI
Datang/Pergi Publik
Lobby, Foyer Publik Indoor
Area Parkir Publik Indoor /
Outdoor
Menerima
Laporan
Administrasi,
Keuangan,dll
Privat Ruang Ketua FIsi Privat Indoor
Rapat
Koordinasi Privat
Ruang Kantor
Karyawan Privat Indoor
Rapat Evaluasi Privat Ruang Rapat Privat Indoor
Bertemu Tamu Privat Ruang Tamu Semi Privat Indoor
Makan /Minum Privat Ruang Makan
Pengelola Privat Indoor
Ibadah Privat Musholla Privat Indoor
BAB/BAK Privat Toilet Service Indoor
MANAGER
Datang/Pergi Publik
Lobby / Foyer Publik Indoor
Area Parkir Publik Indoor /
Outdoor
Menerima
Laporan
Administrasi,
Keuangan,dll
Privat R. Manager Privat Indoor
Rapat
Koordinasi Privat
R. Kantor
Karyawan Privat Indoor
Rapat Evaluasi Privat R. Rapat Privat Indoor
Mengawasi Privat Privat Indoor
Makan /Minum Privat Ruang Makan
Pengelola Privat Indoor
Ibadah Privat Musholla Privat Indoor
50
BAB/BAK Privat Toilet Service Indoor
SEKRETARIS
Datang/Pergi Publik
Lobby / Foyer Publik Indoor
Area Parkir Publik Indoor /
Outdoor
Membuat
laporan kerja Privat R. Manager Privat Indoor
Rapat
Koordinasi Privat
R. Kantor
Karyawan Privat Indoor
Rapat Evaluasi Privat R. Rapat Privat Indoor
Bertemu Tamu Privat Ruang Tamu Semi Privat Indoor
Makan /Minum Privat Ruang Makan
Pengelola Privat Indoor
Ibadah Privat Musholla Privat Indoor
BAB/BAK Privat Toilet Service Indoor
BENDAHARA
Datang/Pergi Publik
Lobby / Foyer Publik Indoor
Area Parkir Publik Indoor /
Outdoor
Membuat
laporan kerja Privat R. Manager Privat Indoor
Rapat
Koordinasi Privat
R. Kantor
Karyawan Privat Indoor
Rapat Evaluasi Privat R. Rapat Privat Indoor
Bertemu Tamu Privat Ruang Tamu Semi Privat Indoor
Makan /Minum Privat Ruang Makan
Pengelola Privat Indoor
Ibadah Privat Musholla Privat Indoor
BAB/BAK Privat Toilet Service Indoor
SUPERVISOR
Datang/Pergi Publik
Lobby / Foyer Publik Indoor
Area Parkir Publik Indoor /
Outdoor
Rapat
Koordinasi Privat
R. Kantor
Karyawan Privat Indoor
Rapat Evaluasi Privat R. Rapat Privat Indoor
Mengawasi Privat Area Pengelola Privat Indoor
Makan /Minum Privat Ruang Makan
Pengelola Privat Indoor
Ibadah Privat Musholla Privat Indoor
BAB/BAK Privat Toilet Service Indoor
MARKETING
Datang/Pergi Publik
Lobby / Foyer Publik Indoor
Area Parkir Publik Indoor /
Outdoor
Memasarkan
Perusahaan,
Periklanan
Privat R. Marketing Privat Indoor
Rapat
Koordinasi Privat
R. Kantor
Karyawan Privat Indoor
Rapat Evaluasi Privat R. Rapat Privat Indoor
Makan /Minum Privat Ruang Makan
Pengelola Privat Indoor
Ibadah Privat Musholla Privat Indoor
BAB/BAK Privat Toilet Service Indoor
PENGUNJUN
G Datang/Pergi Publik
Parkir, Lobby Publik Indoor
Area Parkir Publik Indoor /
Outdoor
51
Olahraga/rekrea
si Privat Arena Ice Rink Semi Publik Indoor
Menyimpan
Barang Privat Loker Privat Indoor
Mencari
Informasi Privat Kasir Semi Privat Indoor
Membeli Tiket Publik Loket Semi Publik Indoor
Menonton
Pertandingan Privat Tribun Publik Indoor
Menunggu Privat R. Tunggu Semi Publik Indoor
Mengambil uang Publik ATM Center Semi Publik Indoor /
Outdoor
Membeli alat
olahraga ice
skating
Publik Skating Shop Publik Indoor
Makan / Minum Publik
R. Makan Semi Publik Indoor
Kantin Publik Indoor
Cafe Publik Indoor
Berobat Publik Klinik Semi Publik Indoor
Ibadah Privat Mushola Privat Indoor
Shoping Publik Pro Shop Publik Indoor
BAB/BAK Privat Toilet Service Indoor
STAFF BID.
ADMINISTRA
SI
Datang/Pergi Publik
Lobby / Foyer Publik Indoor
Area Parkir Publik Indoor /
Outdoor
Membuat
laporan kerja Privat R. Manager Privat Indoor
Rapat
Koordinasi Privat
R. Kantor
Karyawan Privat Indoor
Rapat Evaluasi Privat R. Rapat Privat Indoor
Bertemu Tamu Privat Ruang Tamu Semi Privat Indoor
Makan /Minum Privat Ruang Makan
Pengelola Privat Indoor
Ibadah Privat Musholla Privat Indoor
BAB/BAK Privat Toilet Service Indoor
STAFF
DAPUR
Datang/Pergi Publik
Lobby / Foyer Publik Indoor
Area Parkir Publik Indoor /
Outdoor
Menaruh barang Privat R. Kantor
Karyawan Semi Privat Indoor
Menata stok
bahan makanan Privat
Loading Dock &
Gudang Makanan Semi Privat Indoor
Memasak Privat Dapur Semi Privat Indoor
Rapat
Koordinasi Privat
R. Kantor
Karyawan Privat Indoor
Makan /Minum Privat Ruang Makan
Pengelola Privat Indoor
Ibadah Privat Musholla Privat Indoor
BAB/BAK Privat Toilet Service Indoor
STAFF
BAGIAN
RESTO,
CAFÉ, BAR
Datang/Pergi Publik
Lobby / Foyer Publik Indoor
Area Parkir Publik Indoor /
Outdoor
Menaruh barang Privat R. Kantor
Karyawan Semi Privat Indoor
52
Menata stok
bahan makanan Privat
Loading Dock &
Gudang Makanan Semi Privat Indoor
Memasak Privat Dapur Semi Privat Indoor
Melayani
pembayaran Publik
Kasir Publik Indoor
Cafe Publik Indoor /
Outdoor
Rapat
Koordinasi Privat
R. Kantor
Karyawan Privat Indoor
Makan /Minum Privat Ruang Makan
Pengelola Privat Indoor
Ibadah Privat Musholla Privat Indoor
BAB/BAK Privat Toilet Service Indoor
STAFF
SKATING
SHOP
Datang/Pergi Publik
Lobby / Foyer Publik Indoor
Area Parkir Publik Indoor /
Outdoor
Menaruh barang Privat R. Kantor
Karyawan Semi Privat Indoor
Menata stok
barang Privat
Loading Dock &
Gudang Semi Privat Indoor
Membersihkan Publik Area Shop Publik Indoor
Melayani
pembayaran Publik
Kasir Publik Indoor
Skating Shop Publik Indoor /
Outdoor
Rapat
Koordinasi Privat
R. Kantor
Karyawan Privat Indoor
Makan /Minum Privat Ruang Makan
Pengelola Privat Indoor
Ibadah Privat Musholla Privat Indoor
BAB/BAK Privat Toilet Service Indoor
STAFF
RETAIL
Datang/Pergi Publik
Lobby / Foyer Publik Indoor
Area Parkir Publik Indoor /
Outdoor
Menaruh barang Privat R. Kantor
Karyawan Semi Privat Indoor
Menata stok
barang Privat
Loading Dock &
Gudang Semi Privat Indoor
Membersihkan Publik Area Shop Publik Indoor
Melayani
pembayaran Publik
Kasir Publik Indoor
Skating Shop Publik Indoor /
Outdoor
Rapat
Koordinasi Privat
R. Kantor
Karyawan Privat Indoor
Makan /Minum Privat Ruang Makan
Pengelola Privat Indoor
Ibadah Privat Musholla Privat Indoor
BAB/BAK Privat Toilet Service Indoor
STAFF
BAGIAN
KEAMANAN
(Security)
Datang/ Pergi Publik
Lobby, Foyer Publik Indoor
Area Parkir Publik Indoor /
Outdoor
Menjaga
Keamanan Privat R. CCTV Privat Indoor
KelilingPatrol Privat Seluruh Area ICB Publik Indoor
Ibadah Privat Musholla Privat Indoor
BAB/BAK Privat Toilet Service Indoor
53
STAFF
BAGIAN
KEAMANAN
(Pengawas
CCTV)
Datang/ Pergi Publik Parkir Indoor
MEngawasi
CCTV Privat R. CCTV Privat Indoor
Ibadah Privat Musholla Privat Indoor
BAB/BAK Servi
ce Toilet Service Indoor
STAFF
KEBERSIHAN
Datang/ Pergi Publik Parkir Indoor
Membersihkan
Ruangan Privat Seluruh Ruang Privat Indoor
Menyiapkan
Minuman untuk
Staff
Servi
ce Pantry Service Indoor
Melayani Tugas
Fotokopi
DOkumen
Privat Ruang Staff Privat Indoor
Mengambil &
Membersihkan
Gelas & Piring
yang Digunakan
Privat Seluruh Ruang Privat Indoor
Ibadah Privat Musholla Privat Indoor
BAB/BAK Privat Toilet Service Indoor
STAFF
BAGIAN
TUKANG
KEBUN
(Taman)
Datang/ Pergi Publik Parkir Service Indoor /
Outdoor
MEngawasi
CCTV Privat Seluruh Fasilitas Privat Indoor
Ibadah Privat Musholla Privat Indoor
BAB/BAK Privat Toilet Service Indoor
STAFF
TEKNISI
BANGUNAN
Datang/ Pergi Publik Parkir Service Indoor /
Outdoor
Mengawasi ME Privat Seluruh Fasilitas Service Indoor
MEngawasi
Genset Privat Ruang Genset Service Indoor
Mengawasi
Chiller Privat Ruang Chller Service Indoor
Ibadah Privat Musholla Privat Indoor
BAB/BAK Privat Toilet Service Indoor
TAMU
Datang / Pergi Publik
Lobby, Foyer Publik Indoor
Area Parkir Publik Indoor /
Outdoor
Menghadiri
Acara
Pertunjukan
Publik Tribun Semi Publik
Mencari Info
Tentang
Organisasi FISI
Privat Ruang Tamu Privat Indoor
Lobby Privat Indoor
Menonton
Pertandingan Publik Arena Ice Rink Publik Indoor
Liputan Berita Privat Ruang Tamu Privat Indoor
Lobby Privat Indoor
Sumber : Analisis Pribadi
54
b. Persyaratan Ruang
Tabel 3. 7 Persyaratan Ruang
No NAMA RUANG
ASPEK
Akustik Pencahayaan Penghawaan Keamanan View
Sta
bil
Tenang
Buata
n
Ala
mi
Buata
n
Ala
mi
Kebaka
ran
Sekurit
as
Inte
rior
Outd
oo
r
Arena Ice Skating
1. Lobby O O O O O O O
2. Arena Ice SKating O O O O O O
3. Ruang Ganti
4. Ruang Manager O O O O O O
5. GYM Center O O O
6. Ruang terapi O O O
7. Klinik O O O
8. Ruang Komunal O O O O O
9. Ruang Kelas O O O O O
10. Ruang Serbaguna O O O O O
11. Ruang Makan O O O O O O O O
12. Ruang Pelatih O O O O O
13. Ruang Informasi
14. Ruang Tamu O O O O O O
15. Ruang Ketua O O O O O O
16. Ruang Sekjen O O O O O O
17. Ruang Bendahara Umum O O O O O O
18. Ruang Manager O O O O O O
19. Ruang Staff Kebersihan O O O O O
55
20. Ruang Staff Keamanan O O O O O
21. Ruang Staff Supir O O O O O
22. Ruang Arsip O O O O
23. Ruang Rapat O O O O O O
24. Ruang Kasir O O O O
25. Ruang Musik / DJ O O O
26. Retail Shop
27. Pantry O O O O
28. Ruang CCTV O O O O O
29. Ruang ME O O O
30. Ruang Zambani O O O
31. Ruang Genset O O O O
32. Loker O O O O O O
33. Ruang Sepatu
34. Musholla O O O O O
35. Dapur O O O O O
36. Ruang Istirahat Karyawan O O O O O
37. Kantin O O O O O O
38. Toilet O O O O
39. Ruang Keamanan O O O O O
40. Tribun O O O
41. Parkir O O O O
42. Pos Satpam O O O O
43. Janitor O O O O
44. Gudang O O O O O
45, Loading Dock O O
46. Ruang AHU O O O O
47. Ruang Chiller O O O O
Sumber : Analisa Pribadi
56
3.1.3 Studi Ruang Khusus Arena Ice Rink
Studi ruang khusus yang diambil dari ice skating center ini
yakni arena ice rink, karena ruang tersebut menjadi kegiatan
utama pada projek bangunan ini sehingga penulis
menganalisis kebutuhan apa saja dalam arena ice rink
tersebut dengan berlandaskan standar yang ada.
A. Unsur Teknis dasar Fasilitas Ice Rink
Fasilitas pada gelanggang es yang ada saat ini memiliki
masalah yang sama pada energi dan biaya operasinya.
Desain dan pengoperasian fasilitas ice rink tersebut
berbeda dari bangunan standar lainnya. Hal itu
dikarenakan kondisi termal yang berbeda antara arena es
dan ruang pengelola dari suhu -5 0C pada arena es dan
kantor pengelola yang membutuhkan suhu lebih dari 20 oC.
Kelembaban udara yang tinggi tersebut dapat berdampak
pada masalah korosi pada struktur baja, pembusukann
struktur kayu dan masalah kualitas udara seperti jamur.
Penggunaan teknologi dapat mengurangi konsumsi energy
dengan cara memerhatikan lingkungan dengan cara
pemeliharaan dan mengganti dengan bahan yang hemat
energy.
Berikut unsur unsur teknis menurutt IIHF (2016) agar
arena es dapat berfungsi dengan baik :
- Menggunakan dinding dan langit langit yang berisolasi
57
Dinding dan langit-langit yang terisolasi
memungkinkan untuk mengendalikan iklim dalam
ruangan terlepas dari iklim luar ruangan.
- Menggunakan pendingin yang efisien
Pendingin diperlukan difungsikan untuk membuat
es di arena tetap terjaga.
- Menggunakan ventilasi mekanis
Ventilasi mekanis yang digunakan mampu
mengendalikan kualitas udara dalam ruangan dan
termal serta kondisi kelembaban disisi gelanggang
es.
- Sistem pemanasan yang efisien
Ventilasi yang digunakan juga sebagai sarana
untuk memanaskan gelanggang es. Pemanasan
gelanggang es mengharuskan penggunaan udara
yang diresirkulasi dan bahwa unit ventilasi dilengkapi
dengan koil pemanas. Penghematan energi yang
baik dapat dicapai saat menggunakan panas limbah
dari proses pendinginan untuk memanaskan udara.
58
B. Kebutuhan Arena Ice Rink
Gambar 3. 1 Luasan Arena Ice Rink Sumber : en.wikipedia.org
Pada Arena ice skating untuk skala Olympic memiliki
ukuran 60m x 30m bila kurang dari ukuran tersebut bukan
termasuk ukuran Olympic. Sudut sudut gelanggang
dibentuk lengkung dengan radius 7-8,5 m.
Dari standard dan data diatas dapat menghasilkan
luasan arena ice rink untuk olahraga ice skating.
Gambar 3. 2 Luas Lapangan Ice Rink Sumber : Analisa Pribadi
59
Gambar 3. 3 Isometri Lapangan Ice Rink Sumber : Analisa Pribadi
C. Persyaratan Komponen Bangunan Gelanggang Olahraga
Ice Skating
a. Arena Ice Rink untuk Pelatihan
Bentuk tribun terdiri dari 2 tipe, tipe lipat dan tipe tetap.
Tipe tetap bersifat untuk membuat tempat duduk atau
fleksibilitas arena
Pemisahan Tribun harus memenuhi ketentuan sebagai
berikut:
(1) Pemisahan antara tribun dan arena
dipergunakan pagar transparan dengan tingga
minimal 1,00 m, dan maksimal 1,20 m;
(2) Tribun yang berupa balkon dipergunakan pagar
dengan tinggi bagian masif minimal 0.40 m dan
tinggi keseluruhan antara 1,00 – 1,20 m;
(3) Jarak antara pagar dengan tempat duduk
terdepan dari tribun minimal 1,20 m;
61
Gambar 3. 7 Tata Tempat Duduk Tribun Sumber : Analisa Pribadi
Penerapan jumlah kursi mengikuti Tata Cara
Perencanaan Bangunan Gedung olahraga, Bandung
yang menempatkan jumlah kursi dengan maksimal 16
kursi agar para penonton tidak saling mengganggu
pada saat sedang masuk maupun keluar bangunan
Gambar 3. 8 Tata Tempat Duduk Tribun Sumber : Analisa Pribadi
Peletakan kursi juga didesain mengelilingi arena. Hal
itu diterapkan selain untuk lebih banyak menampung
penonton, tetapi juga dapat melihat lebih nyaman dari
semua sudut lapangan.
16 Kursi 9 Kursi 10 Kursi
62
b. Arena Ice Rink untuk Rekreasi
Gambar 3. 9 Arena Ice Rink Bagi Pengunjung Sumber : Analisa Pribadi
Arena untuk pengunjung dan pelatihan/
pertandingan dibedakan pada jumlah tempat duduknya.
Jumlah tempat duduk tidak sebanyak pada arena
pertandingan. Hal itu dikarenakan arena ini dikhususkan
untuk pengunjung yang mayoritas bermain pada arena
bukan pada penonton
c. Sirkulasi Keluar Masuk Penonton Arena Ice Rink untuk
Pertandingan
Gambar 3. 10 Pemberian Pintu Keluar agar Tidak Terjadinya Hambatan
Sumber : Analisa Pribadi
63
Pada arena Ice Rink untuk pertandingan, juga
memerhatikan sirkulasi penonton agar tidak terjadinya
penumpukan pada pintu keluar arena. Pemberian pintu
keluar pada sudut-sudut lapangan dapat diterapkan
agar dapat mempermudah akses pengunjung untuk
keluar dan mengurangi terjadinya hambatan untuk
keluar.
Sirkulasi untuk keluar pengunjung juga perlu diperhatikan.
Sirkulasi untuk keluar perlu adanya akses yang mudah dan
nyaman dengan pemberian akses tiap maksimal 16 kursi
untuk akses masuk dan keluar arena. Dilihat dari gambar
tersebut pada garis merah menjelaskan alur sirkulasi untuk
jaluk keluar arena. Penerapan tersebut juga dilakukan pada
sirkulasi masuknya dengan cara yang berlainnan.
D. Struktur pada Arena Ice Rink
Struktur es pada Arena Ice Rink memiliki 3 utilitas
utama untuk arena es yang permanen yaitu pipa, chiller
dan papan dasher:
64
a. Perpipaan
Gambar 3. 11 Perpipaan untuk Membekukan Arena Es Sumber : IIHF
Pada gelanggang es permanen, menurut kebutuhan
bangunan, pipa dapat dipasang dibawah pasir atau
dalam beton. Peran utama pipa tersebut adalah
mengalirkan suhu dingin melalui chiller dan didalamnya
memiliki sifat glikol agar cairan yang jernih dapat
digunakan sebagai pendingin mesin karena sifat anti
bekunya. Cairan ini sangat penting dalam proses
pembekuan air.
Berikut instalasi kepipaan pendingin yang
membentang pada arena ice rink. Menurut IIHF
peletakan pipa pendingin di rekomendasikan dengan
memanjang lapangan bukan melebar lapangan.
Peletakan tersebut agar tidak banyaknya belokan
belokan pipa yang tentan bocor dan lebih menghemat
pipa.
65
Gambar 3. 12 Instalasi Sepanjang Gelanggang Es Sumber : IIHF 2016
b. Chiller
Gambar 3. 13 Gambaran Umum Chiller Sumber : IIHF
Chiller memiliki kapasitas yang berbeda-beda
tergantung pada ukuran gelanggang es, tetapi jenis
chiller memiliki 2 jenis yang berbeda yaitu pendingin
udara yang didinginkan dan pendingin air yang
didinginkan. Biasanya pendingin udara lebih mudah
dalam penyusunan instalasinya karena tidak perlu
menggunakan air dan lebih murah. Sedangkan
pendingin air yang didinginkan memiliki pendingin air
yang dihubungkan dengan menara pendingin dan
biasanya pada proyek yang sedang hingga besar,
dimana jumlah air yang tersedia cukup besar.
66
c. Papan Dasher
Gambar 3. 14 Gambaran Umum Papan Dasher Sumber : IIHF
Penyelesaian desain bila mengikuti standar dari
Departemen Pekerjaan Umum adalah sebagai berikut:
Gambar 3. 15 Ukuran Papan Dasher setelah Desain Sumber : Analisa Pribadi
Pada arena ice rink perlu adanya papan sebagai
kandang untuk memberi perlindungan pada pengguna
arena dengan bahan seperti kayu atau plastic yang
berwarna putih. Papan yang digunakan menggunakan
finishing yang halus agar saat pemain bertubrukan
dengan papan tidak mengalami cedera. Tinggi papan
harus diatas 107 cm dari permukaan es. IIHF (2016).
67
Panel yang transparan itu menggunakan bahan
akrilik dengan ketebalan 12 mm – 15 mm dan memiliki
daya tahan tinggi. Akrilik tersebut sebagian dimasukkan
dan ditempelkan di atas papan. Kaca akrilik harus
disejajarkan menggunakan tiang kawat agar menjadi
lebih fleksibel.
Gambar 3. 16 Penggunaan Kaca Akrilik Sumber : Sumber : IIHF
Kaca pelindung pada bagian depan dan belakang
arena harus setinggi 2,4 m dan harus memanjang
sekitar 4 m dari antar kaca karena pemain sering
mengalami tabrakan pada sisi tersebut. Sedangkan
kaca pada samping arena yang memanjang memiliki
tinggi 1,8 m di sepanjang sisi kecuali depan bangku
pemain. Pada tempat duduk pemain pada bagian depan
tidak menggunakan pelindung kaca, namun pada sisi
samping dan belakang perlu.
Pemilihan papan dasher juga menyesuaikan yang
dibutuhkan, bila digunakan untuk umum dapat
menggunakan papan PE putih atau dasher transparan,
68
sedangkan untuk olahraga seperti hoki es dengan
olahraga yang cepat dan kuat, memerlukan papan yang
berbeda dan khusus untuk hoki es. Papan dasher
khusus hoki tersebut memiliki stabilitas pada pipa baja
yang kuat dan itu benar benar aman mengingat panel
kaca pelindung yang tahan pada kecepatan tinggi.
Namun dalam pemasangan dasher juga perlu mengikuti
peraturan IIHF.
d. Jaring – Jaring
Pelindung jaring pada arena ice rink berfungsi untuk
melindungi penoton dari bola puck (bola hockey) bila
keluar dari lapangan. Pelindung jaring yang digantung di
atas kaca tersebut harus meluas pada sekitar arena
setidaknya ada pada belakang gawang hockey
Gambar 3. 17 Jaring-Jaring pada Arena Ice Rink Sumber : IIHF
e. Struktur Ice Pad
Pada arena ice rink tentu struktur utamanya yaitu
lapisan es. Namun untuk mendukung lapisan es
tersebut perlu juga adanya lapisan-lapisan dibawahnya.
69
Finishing lapisan es bermacam macm ada yang dari
pipa pendingin langsung diberi air ada juga yang perlu
pemberian beton dulu baru air diletakkan diatasnya.
Menurut staff ME Taman Anggrek yang berpengalaman
dalam pembuatan arena ice rink lapisan yang sering
digunakan yaitu dengan permukaan beton dahulu.
Berikut lapisan-lapisan yang dibutuhkan untuk struktur
lapisan es.
Pipa Pendingin Ø ca. 2 mm outside PEH
Es, 30 mm
Beton, 120 mm
Isolasi, 100 mm
Batu Kerikil, 500 mm
Pondasi, 500 mm
Heating pipes for
ground frost protection
30 mm
500 mm
Gambar 3. 18 Struktur pada Arena Ice Rink Sumber : IIHF
70
3.1.4 Studi Besaran Ruang
Besaran ruang dapat dianalisa melalui studi aktivitas yang ada di ruangan projek ini. Berikut beberapa studi
aktivitas yang dapat dijadikan acuan dalam pembautan besaran ruang antara lain :
Tabel 3. 8 Besaran Ruang Fasilitas Utama
FASILITAS UTAMA
Nama Ruang
Jumlah Ruang Kapasitas Analisis Besaran Sirkulasi
Luas Ruang
(m2)
Total Luas (m2)
Arena Ice
Rink
Pengunjung
1 100
Lapangan Ice + batas pinggir 60x30
= 1800 m2
- 1800 m2 1800 m2
Arena Ice
Rink Atlet 1 30
Lapangan Ice + batas pinggir 60 x 30 =
1800 m2
- 1800 m2 1800 m2
Tribun 1 6000 Kursi (0,6 x 0,6) = 0,36m2
[4000 buah x 0,36] = 2160 m2 100 % 1440 m2 2880 m2
Ruang
Loker
Pengunjung
1 50
Loker ( 2 x 1 ) = 2 m2
[ 12 buah x 2 ] = 24 m2
Kursi (0,5 x 1) = 0,5 m2
[8 buah x 0,5 ] = 4 m2
100 % 28 m2 56 m2
71
Ruang
Sepatu 1 30
Rak Sepatu (0,4 x 1) = 0,4 m2
[48 Buah x 0,4] = 19,2 m2
Alat Pengikis (0,5 x 0,6) = 0,3 m2
[3 Buah x 0,3] = 0,9 m2
Kursi (0,6 x 0,6) = 0,36m2
[3 Buah x 0,36] = 1,08 m2
Komputer (0,6 x 0,4) = 0,24 m2
[1 Buah x 0,24] = 0,24 m2
Meja ( 1,25 x 0,5 ) = 0,625 m2
[1 Buah x 0,625] = 0,625 m2
200 % 22,04 m2 66 m2
Toilet 1 20
Wc ( 1,5 x 0,8 ) = 1,2 m2
[3 Buah x 1,2] = 3,6 m2
Wastafel ( 0,6 x 0,5) = 0,3 m2
[2 Buah x 0,3] = 0,6 m2
100 % 4,2 m2 8,4 m2
JUMLAH 6.610,4
SIRKULASI ANTAR RUANG 50% 3.305,2
TOTAL + SIRKULASI FASILITAS UTAMA 9.915,6
Sumber : Analisis Pribadi
72
FASILITAS PENUNJANG BAGI ATLET DAN PELATIH
Nama
Ruang
Jumlah
Ruang Kapasitas Analisis Besaran Sirkulasi
Luas
Ruang
(m2)
Total Luas
(m2)
Ruang
Atlet 2 20
Kursi (0,6 m x 0,6 m) = 0,36 m2
[20 Buah x 0,36] = 7,2 m2
Meja (0,6 m x 0,9m) = 0,54
[2 buah x 0,54 ] = 1,08 m2
Lemari Penyimpanan Alat (1,8m *
0,5m) = 0,9
[2 Buah x 0,9 ] = 1,8 m2
100 % 10 m2 30 m2
Ruang
Pelatih 2
Kursi (0,6 m x 0,6 m) = 0,36 m2
[4 Buah x 0,36] = 1,44 m2
Meja (0,6 m x 0,9m) = 0,54
[2 buah x 0,54 ] = 1,08 m2
Lemari Penyimpanan Alat (1,8m *
0,5m) = 0,9
[1 Buah x 0,9 ] = 0,9 m2
100 % 3,5 m2 10,5 m2
73
GYM
Center 1 20
Static Bicyle (1,17 m x 0,51 m) = 0,60
m2
[5 Buah x 0,60] = 3 m2
Chest Press Machine (1,1 m x 1,39 m)
= 1,53 m2
[2 Buah x 1,53] = 3,06 m2
Squat Hack Machine (2,45 m x 1,1 m) =
2,695 m2
[1 Buah x 2,695 m2] = 2,69 m2
Electric Treadmill (1,96 x 0,85) = 1,66
m2
[8 Buah x 1,66 m2] = 13,28 m2
Dumbbell Rack (0,54 m x 1,44 m) =
0,77 m2
[2 Buah x 0,77 m2] = 1,55 m2
Meja (0,6 m x 0,9 m) = 0,54 m2
[2 Buah x 0,54 m2] = 1,08 m2
Kursi (0,4 m x 1 m) = 0,40 m2
200 % 26,21 52,5 m2
74
[5 Buah x 0,40 m2] = 1,55 m2
Klinik 1 2
Medical Bed (2,4m * 0,96) = 2,304
[2 Buah x 2,304 m2] = 4,608
Meja (0,6m * 0,9m) = 0,54
[1 Buah x 0,54 ] = 0,54 m2
Lemari Penyimpanan Alat (1,8m *
0,5m) = 0,9
[1 Buah x 0,9 m2] = 0,9
Jakuzi (0,8 m x 1,6 m) = 1, 28 m2
[2 Buah x 1,28] = 2,56 m2
100 % 8,7 m2 17,4 m2
Ruang
Komunal 1 20
Meja (0,6 m x 0,6 m) = 0,36 m
[4 Buah x 0,36 m] = 1,44 m2
Kursi (0,6 m x 0,6 m) = 0,36 m2
[20 Buah x 0,36 m2] = 2,88 m2
100 % 4,32 m2 8,64 m2
Ruang
Kelas 1 20
Meja (0,6 m x 2 m) = 1,2 m
[1 Buah x 1,2 m] = 1,2 m2
100 % 11 m2 22 m2
75
Sofa (1 m x 0,6 m) = 0,6 m
[1 Buah x 0,6 m] = 0,6 m2
Kursi (0,6 m x 0,6 m) = 0,36 m2
[20 Buah x 0,36 m2] = 7,2 m2
Lemari penyimpanan alat (0,5 m x 2 m)
= 1 m2
[1 Buah x 1 m2] = 1 m2
Loker (0,5 m x 2 m) = 1 m2
[1 Buah x 1 m2] = 1 m2
Ruang
Serbaguna 1 50
Meja kerja (0,6 m x 2 m) = 1,2 m
[1 Buah x 1,2 m] = 1,2 m2
Sofa (1 m x 0,6 m) = 0,6 m
[2 Buah x 0,6 m] = 1,2 m2
Kursi (0,6 m x 0,6 m) = 0,36 m2
[50 Buah x 0,36 m2] = 18 m2
Lemari (0,5 m x 2 m) = 1 m2
[1 Buah x 1 m2] = 1 m2
100 % 36,4 m2 72,8 m2
76
Stage (3m x 5 m) = 15 m2
[1 Buah x 15 m2] = 15 m2
Ruang
Makan 1 50
Meja (0,6m * 1,8m) = 1,08
[12 buah x 1,08 m2] 12,96
Kursi (0,6 m x 0,6 m) = 0,36
[50 Buah x 0,36 ] = 18 m2
100 % 31 m2 62 m2
Ruang
Music / DJ 1 2
DJ (1 m x 2 m) = 2 m2
[1 Buah x 2 m2] = 2 m2
Kursi (0,5 m x 0,5 m) = 0,25 m2
[2 Buah x 0,25 m2] = 0,5 m2
Meja (1 m x 2 m) = 2 m2
[1 Buah x 2 m2] = 2 m2
100% 4,5 m2 9 m2
Toko Retail 1 20
Kasir (0,6 m x 1,0 m) = 0,6 m2
[1 Buah x 0,6 m2] = 0,6 m2
Kursi (0,5 m x 0,5 m) = 0,25 m2
[2 Buah x 0,25 m2] = 0,5 m2
Rak (0,6 m x 1,0 m) = 0,6 m2
200 % 7,1 m2 21,3 m2
77
[10 Buah x 0,6 m2] = 6 m2
Mushola 2 Sajadah (1,1 m x 0,5 m) = 0,55 m2
[10 Buah x 0,55 m2] = 5,5 m2 100 % 5,5 m2 11 m2
JUMLAH 317,14
SIRKULASI ANTAR RUANG 50% 158,57
TOTAL + SIRKULASI PENUNJANG ATLET 475,71
Tabel 3. 9 Besaran Ruang Fasilitas Penunjang Sumber : Analisis Pribadi
KANTOR PENGELOLA
Nama
Ruang
Jumlah
Ruang Kapasitas Analisis Besaran Sirkulasi
Luas
Ruang
(m2)
Total Luas
(m2)
Ruang
Tamu 1 5
Sofa (1 m x 0,6 m) = 0,6 m
[1 Buah x 0,6 m] = 0,6 m2
Kursi (0,6 m x 0,6 m) = 0,36 m2
[5 Buah x 0,36 m2] = 1,8 m2
Meja (1,3 m x 0,5 m) = 0,65 m
[1 Buah x 1,2 m] = 1,2 m2
100 %
3,6 m2 7,2 m2
78
Lobby 1 10
Meja (0,6 m x 2 m) = 1,2 m
[1 Buah x 1,2 m] = 1,2 m2
Sofa (1 m x 0,6 m) = 0,6 m
[2 Buah x 0,6 m] = 1,2 m2
Kursi (0,6 m x 0,6 m) = 0,36 m2
[3 Buah x 0,36 m2] = 1,08 m2
Area Resepsionis (2 m x 3 m) = 6m2
[1 Buah x 6 m2] = 6 m2
100 % 9,48 m2 18,96m2
Ruang
Ketua
Umum
1 3
Meja kerja (0,6 m x 2 m) = 1,2 m
[1 Buah x 1,2 m] = 1,2 m2
Sofa (1 m x 0,6 m) = 0,6 m
[1 Buah x 0,6 m] = 0,6 m2
Kursi (0,6 m x 0,6 m) = 0,36 m2
[3 Buah x 0,36 m2] = 1,08 m2
Lemari (0,5 m x 2 m) = 1 m2
[1 Buah x 1 m2] = 1 m2
100 % 3,88 m2 7,76 m2
79
Ruang
Bendahara
Umum
1 3
Meja kerja (0,6 m x 2 m) = 1,2 m
[1 Buah x 1,2 m] = 1,2 m2
Kursi (0,6 m x 0,6 m) = 0,36 m2
[2 Buah x 0,36 m2] = 0,72 m2
Lemari (0,5 m x 2 m) = 1 m2
[1 Buah x 1 m2] = 1 m2
100 % 2,92 m2 5,84 m2
Ruang
Sekretaris 1 3
Meja kerja (0,6 m x 2 m) = 1,2 m
[1 Buah x 1,2 m] = 1,2 m2
Kursi (0,6 m x 0,6 m) = 0,36 m2
[3 Buah x 0,36 m2] = 1,08 m2
Lemari (0,5 m x 2 m) = 1 m2
[1 Buah x 1 m2] = 1 m2
100 % 3,28 m2 6,56 m2
Ruang
Staff
Kebersihan
1 15
Meja kerja (0,6 m x 2 m) = 1,2 m
[5 Buah x 1,2 m] = 6 m2
Kursi (0,6 m x 0,6 m) = 0,36 m2
[10 Buah x 0,36 m2] = 3,6 m2
Lemari (0,5 m x 2 m) = 1 m2
100 % 10,6 m2 20 m2
80
[1 Buah x 1 m2] = 1 m2
Ruang
Staff
Keamanan
1 1
Meja kerja (0,6 m x 2 m) = 1,2 m
[1 Buah x 1,2 m] = 1,2 m2
Kursi (0,6 m x 0,6 m) = 0,36 m2
[3 Buah x 0,36 m2] = 1,08 m2
Lemari Loker 0,61 m2
100 % 2,89 m2 5,78 m2
Ruang
Arsip 1 1 Lemari Penyimpanan Dokumen 3 m2 100 % 3 m2 6 m2
Ruang
Rapat 1 1
Meja Rapat (2,25 m x 1 m) = 2,25 m
[1 Buah x 2,25 m] = 2,25 m2
Kursi (0,6 m x 0,6 m) = 0,36 m2
[14 Buah x 0,36 m2] = 5,04 m2
100 % 7,29 m2 14,6 m2
Pantry 1 1 Kitchen Set 3 m2 100 % 3 m2 6 m2
JUMLAH 98,74
SIRKULASI ANTAR RUANG 20% 19,75
TOTAL + SIRKULASI PENGELOLA 118,5
Tabel 3. 10 Besaran Ruang Kantor Pengelola Sumber : Analisis Pribadi
81
AREA SERVIS
Nama
Ruang
Jumlah
Ruang Kapasitas Analisis Besaran Sirkulasi
Luas
Ruang
(m2)
Total Luas
(m2)
Ruang
CCTV 1
Meja Komputer 0,98
[ 5 Buah ] 4,9
Kursi 0,25
[ 3 Buah ] 0,75
Lemari loker 0,61
[ 1 Buah ] 0,61
100 % 6,26 m2 12,52 m2
Rung ME 1 Lemari Penyimpanan Alat 0,61 m2
[3 Buah x 0,61 m] = 1,83 m2 100% 1,83 m2 3,66 m2
Ruang
Genset 1 Genset 29,28 m2 - 29,28 m
2 29,28 m2
Gudang 1 5*5 = 25 m2 - 25 m2 25 m2
Ruang
AHU 2 - -
Dapur 1
Etalase Makanan 6.75 m2
(1 x 0.5 m)
Kitchen Set 1,62 m2
(3 x 1,62) =
200 % 6,7 m2 20 m2
82
Pos
Satpam 2
Meja kerja (0,6 m x 2 m) = 1,2 m
[1 Buah x 1,2 m] = 1,2 m2
Kursi (0,6 m x 0,6 m) = 0,36 m2
[2 Buah x 0,36 m2] = 0,72 m2
Lemari (0,5 m x 2 m) = 1 m2
[1 Buah x 1 m2] = 1 m2
100 % 3 m2 6 m2
Toilet 2 15
Wc ( 1,5 x 0,8 ) = 1,2 m2
[6 Buah x 1,2] = 7,2 m2
Wastafel ( 0,6 x 0,5) = 0,3 m2
[4 Buah x 0,3] = 1,2 m2
100 % 8,4 m2 16,8 m2
JUMLAH 114 m2
SIRKULASI ANTAR RUANG 50% 57 m2
TOTAL + SIRKULASI SERVIS 171 m2
Tabel 3. 11 Besaran Ruang Area Servis Sumber : Analisis Pribadi
83
3.1.5 Studi Luas Bangunan dan Luas Lahan Parkir
Analisis Jumlah Pengelola
- Jumlah Pengelola : 85 orang
- Pengguna Mobil (20%) : 17 orang
Lp = A x Lpm Lp = 17 x (3m x 5m) Lp = 17 x 15 m2 Lp = 255 m2
Ket : Lp : Luas Parkir A: Jumlah Pengguna Lpm : Luas Parkir kendaraan mobil
Pengguna motor (60%) : 51 orang Lp = A x Lpm Lp = 51 x (1 m x 2 m) Lp = 51 x 2 m2 Lp = 102 m2
Ket : Lp : Luas parkr A : Jumlah Kendaraan Lpm : Luas parkir kendaraan
- Pengguna Kendaraan umum (20%) : 17 orang
- Luas total kebutuhan parker pengelola : Lpt = Lp Mobil + Lp Motor + sirkulasi 100% Lpt = 255 m2 + 102 m2 + sirkulasi 100 % Lpt = 357 m2 + sirkulasi 100% Lpt = 714 m2
Analisis Jumlah Pengunjung
Berdasarkan asumsi perhitungan, jumlah pengunjung
tiap harinya mencapai 863 pengunjung, maka jumlah
pengunjung tiap jam adalah 72 orang, lama waktu rata-rata
dalam mengunjungi arena ice rink ini adalah 2 jam,
sehingga akan ada pengunjung sebanyak 144 orang dalam
84
satu waktu, ditambah dengan asumsi café yang penuh
yakni 100 orang, serta adanya sekolah ice skating dengan
jumlah 10 orang. Bila adanya event diasumsikan skala Asia
yang tiap atlet membawa supporter 80 orang dan jumlah
negara Asia berjumlah 48 orang sehingga jumlah
seluruhnya 4000 orang. Maka jumlah pengunjung total
dalam satu waktu adalah 144 + 100 + 10 + 4000 = 4254
orang
- Pengguna Mobil (50%) : 2553 orang, diasumsikan 1 mobil berisi 4 orang, maka terdapat 638 mobil.
Lp = jumlah mobil x luas parkir Lp = 638 x (3m x 5m) Lp = 638 x 15 m2 Lp = 9572 m2
- Pengguna Motor (40%) : 1702 orang, diasumsikan 1 motor berisikan 2 orang, maka 1702 : 2 = 851 motor
Lp = jumlah motor x luas parkir Lp = 851 x (1 m x 2 m) Lp = 851 x 2 m2 Lp = 1702 m2
- Pengguna bus atlet (10%) : kapasitas 40-45 orang, rombongan 425 orang, butuh 10 bus.
Lp = jumlah bus x luas parkir Lp = 10 x 32 m2
Lp = 320 m2
- Luas total bangunan parkir pengunjung : Lpt = Lp mobil + Lp motor + Lp Bus Lpt = 9572 m2 + 1702 m2 + 320 Lpt = 11.594 m2
Total luas lahan parkir
o Total luas lahan parkir = parkir pengelola + parkir
pengunjung
o Total luas lahan parkir = 714 m2 + 11.594 m2
85
o Total luas lahan parker = 7488 m2 dibulatkan
menjadi 12.308 m2
Studi Kebutuhan Luas Bangunan
LUAS BANGUNAN
Fasilitas Utama 6675,6 m2
Fasilitas Penunjang 475,71 m2
Fasilitas Pengelola 118,5 m2
Fasilitas Servis 171 m2
TOTAL 7440,81 m2
SIRKULASI 10 % 744,08 m2
TOTAL + SIRKULASI 8184,89 m2
PEMBULATAN 8200 m2
Tabel 3. 12 Studi Kebutuhan Luas Bangunan Sumber : Analisis Pribadi
Dari perhitungan – perhitungan di atas dapat disimpulkan
bahwa total kebutuhan luas lahan termasuk perhitungan
kebutuhan ruang terbuka hijau dan KDB adalah sebagai berikut :
- Kebutuhan luas lahan = 8200 m2
- Kebutuhan luas lantai dasar = KDB 60 % x luas kebutuhan
tapak
= 60 % x 8200 m2 = 4920 m2
- Area Outdoor (parkir) = 12.308 m2
- Luas Ruang Terbuka Hijau = 40 % x K. total ruang
= 40 % x 4920 m2 = 1968 m2
o Total Luas Keb. Lahan = Ruang Terprogram + Area
Outdoor + RTH
= 4920 m2 + 12.308 m2 + 1968
m2
= 19.196 m2
86
3.2 Analisa Preseden
Berikut bangunan yang menjadi referensi desain dalam
peracangan Ice Skating Center, dimana terlihat menggunakan
struktur bentang lebar salah satunya menggunakan struktur
pneumatic karena menurut Ir. Rony Ardiansyah, MT, IP-U dosen
teknik sipil UIR bahwa struktur pneumatic cocok di terapkan di
Indonesia dan merupakan struktur yang murah, sederhana dan
mudah didapatkan.
Gambar 3. 19 Struktur Pneumatic pada Arena Ice Skating Sumber : http://www.archiexpo.com
Arena Ice Skating di Indonesia belum memiliki skala internasional
dan tidak memiliki tribun untuk penonton. Oleh sebab itu bangunan
yang menjadi referensi untuk lapangan yaitu pada pegula Ice Arena
yang memiliki luas arena 1800 m2 dan memiliki tribun untuk
penonton pertandingan. Selain itu lapangan yang disediakan dalam
bangunan yaitu 2 arena ice rink hal ini bertujuan untuk penggunanya
yaitu atlet untuk berlatih dan bertanding dan pengunjung untuk
berekreasi.
87
Gambar 3. 20 Penyediaan 2 Arena Ice Rink untuk Atlet dan Pengunjung Sumber : http://www.milieulogy.com/pegula/
Gambar 3. 21 Kondisi Tribun pada Pegula Ice Arena Sumber : http://www.imegcorp.com
Pada bangunan ice skating center juga memerhatikan atlet atlet
yang berlatih disana, sehingga perlu adanya fasilitas untuk memenuhi
kebutuhan atlet salah satunya tempat kolam jakuzi untuk memberikan
kehangatan pada atlet setelah berlama-lama di tempat arena es yang
dingin.
88
Gambar 3. 22 Kondisi Jakuzi pada Pegula Ice Arena Sumber : https://www.hydroworx.com
89
3.3 Analisa Struktur Ruang
3.3.1 Bagan struktur ruang makro Ice Skating Center
Bagan 3. 6 Bagan struktur ruang makro Ice Skating Center
Sumber : Analisis Pribadi
90
3.3.2 Diagram struktur ruang mikro Ruang Atlet
Bagan 3. 7 Diagram STruktur Ruang Mikro Ruang Atlet
Sumber : Analisis Pribadi
3.3.3 Diagram struktur ruang Pengunjung
Bagan 3. 8 Diagram Struktur Ruang Pengunjung
Sumber : Analisis Pribadi
Entrance
Parkir
Lobby / Foyer Musholla
Drop Off Pulang
Toilet / Restroom
Ruang Ganti
Lobby / Foyer
R. Duduk
Loker
Ruang Kelas Uang Sepatu
Olahraga / bertanding
Kantin, Cafe
Entrance
Parkir
Lobby / Foyer Musholla
Drop Off
Toilet / Restroom
Loket
Lobby / Foyer
R. Duduk
Loker
Pro Shoping Ruang Sepatu
Arena Ice Rink
Kantin, Cafe
91
3.3.4 Diagram Struktur Ruang Pengelola
Bagan 3. 9 Diagram Struktur Ruang Pengelola Sumber : Analisa Pribadi
3.3.5 Diagram Struktur Ruang Servis
Bagan 3. 10 Diagram Struktur Ruang Servis Sumber : Analisis Pribadi
Datang
Drop Off
Ruang Tamu
Lobby
R. Ketua Umum
R. Sekretariss
R. Bendahara Umum
R. Kepala
R. Staff
Pembantu
R. Arsip
R. Staff Supir
R. Staff Keamanan
R. Staff Pertamanan
R. Staff Kebersihan
Pantry
Gerbang
Parkir
Umum
Parkir
Pengelola
Parkir Bus Drop Off
Pos Satpam
R. CCTV
R.
Genset
R. ME
Dapur Toilet Laundry