Avrill© Ville Parc - .pare-douche et radiateur type s¨che-serviettes dans les salles de bains et

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  • Avrill Ville Parc

  • Un environnement de qualit

    24 appartements

    Du T1 au T5

    31 stationnements en sous -soL

    300 m du Centre -bourg

    La rsidence Lcrin de la Perrire bnficie dun emplacement

    privilgi seulement cinq minutes pied du centre-bourg

    dAvrill et de toutes ses commodits.

    Vous profitez ainsi de la proximit des commerces et services

    mais galement de la ligne de tramway qui relie le centre-ville

    dAngers en une vingtaine de minutes.

    deux pas du Chteau de la Perrire et de son clbre golf,

    la rsidence simplante dans lenvironnement verdoyant

    de la ville dAvrill, vritable poumon vert avec ses cinq parcs

    et ltang de Saint-Nicolas.

    Situ au cur dun quartier calme et rsidentiel, Lcrin de

    la Perrire offre un cadre de vie idal.

  • Une rsidence agrable vivre et scurise

    Les nombreux atouts de ' 'L 'crin de la Perrire' ' offrent ses r sidents une

    vritable douceur de vivre. Compose de seulement 24 logements, la rsidence darchitecture contemporaine, par ses deux pentes en ardoise et ses faades largement vitres, sintgre parfaitement dans son environnement. Deux halls dentre, deux ascenseurs pour davantage dintimit, un local vlos par appartement, 31 stationnements en sous-sol, sont autant damnagements qui apportent aux rsidents confort et scurit.

    De plus, tous les logements du rez-de-chausse bnficient de jardins usage privatif, tandis que ceux du dernier tage profitent de pices vivre dplafonnes.

  • Placards amnags.

    Chauffage lectrique avec ballon deau chaude pour les T1 et au gaz individuel avec chaudire condensation partir du T2. Programmateur commande murale et rglage de la temprature des pices par robinet thermostatique.

    Vidophone, pass Vigik et accs scuris aux stationnements en sous-sol par commande lectrique.

    Ascenseurs.

    Un local vlos privatif par appartement.

    Rsidence accessible aux personnes mobilit rduite.

    prestations

    Jardin usage privatif pour les logements en rez-de-chausse.

    Terrasse, balcon ou loggia pour tous les appartements.

    Carrelage et faence Marazzi dans les pices deau.

    Revtement stratifi Berry Floor dans les sjours, cuisines et chambres.

    Meuble vasque avec bandeau lumineux, miroir, pare-douche et radiateur type sche-serviettes dans les salles de bains et salles deau. Double vasque partir du T4.

    Menuiseries PVC blanches, volets roulants manuvre lectrique et coffres encastrs en maonnerie dans les sjours.

    Avec sa gamme CULINR, REALITES vous propose un modle de cuisine dclinable en plusieurs coloris, pour les appartements T1 et T2.

    quipes et fonctionnelles, ces kitchenettes se composent de deux plaques vitrocramique, dun vier avec mitigeur, dun rfrigrateur ainsi que dun meuble bas et haut avec hotte et emplacement micro-ondes.

    Image dillustration du logement A301

    (1) (2)

  • Depu i s 2009 , REAL ITES met laccompagnement client au cur de ses proccupations, grce son service CLIENT.

    Ainsi, nous vous accompagnons dans la

    personnalisation de votre futur logement, de

    la disposition des pices aux choix des finitions.

    REAL ITES apporte un so in par t icu l ie r

    a u x f i n i t i o n s d e s e s l o g e m e n t s ,

    et a slectionn pour vous les contrats cadres

    suivants : Marazzi et Berry Floor.

    BESOIN D 'UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET ?REALITES vous propose galement ses services, pour vous accompagner dans votre recherche de financement, la revente de votre ancien bien ou encore la gestion locative de votre investissement immobilier.

    Une personnalisation la carte de votre logement

    APRS LIVRAISON, le SERVICE

    CLIENTEST TOUJOURS L !N o u s d e m e u r o n s disponibles jusqu la leve de la garantie de parfait achvement, et au-del, grce un interlocuteur unique.

    PARCE QUE VOTRE PROJET D'ACHAT EST UNIQUE, VOUS VOULEZ UN LOGEMENT QUI LE SOIT AUSSI !

  • Av. Pierre Mends France

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    Av. Franois Mauriac

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    Av. Raymond Poincar

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    Av. Pablo Neruda

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    Route de lAdezire

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    Av. Pierre Mends France

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    Ligne 3

    Ligne 7

    Tramway A

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    Ligne 7

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    Bascule

    Petite Garde

    St Gilles

    Terra Botanica

    Laboratoire

    MaisonmdicaleCollge

    Clment Janequin

    Lyce professionnelPaul mile Victor

    Bureau de poste

    Biblio Ple

    Bureau de poste

    Centrecommercial

    Supermarch

    Supermarch

    Pharmacie

    Pharmacie

    March Victor Hugo

    March du centre-ville

    Banques

    Boulangerie

    Boulangeries

    Coieurs

    Supermarch

    Boucherie

    Chteaude la Perrire

    Mairie

    Salle de sportric Tabarly

    Complexe sportifDelaune

    cole maternelleet primaireJules Ferry

    cole maternelleet primaireSaint-xupry

    Golf Blue GreenAvrill

    Beaucouz

    Avrill

    Trlaz

    Les Ponts-de-C

    ANGERS

    02 40 75 50 98Renseignements et vente

    Aprilis - AVRILL (49) Belrive - ANGERS (49) Promenade - ANGERS (49)Amadeus - ANGERS (49)

    Rfrenc

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    Entreprise rgionale, REALITES vous accompagne dans vos projets dacquisition et dinvestissement. Fort de 10 ans dexprience, notre mtier, notre vocation, visent produire exclusivement des logements neufs : appartements, maisons, logements abordables et terrains btir. La matrise de nos projets, du dveloppement jusqu la livraison, constitue notre priorit et trouve son accomplissement dans la qualit de nos logements, et la satisfaction de nos clients.

    REALITES est membre de la Fdration des Promoteurs Immobiliers

    (1) Mieux que le label BBC, la rsidence Lcrin de la Perrire rpondra aux exigences les plus hautes de la Rglementation Thermique RT 2012. (2) Pour toute acquisition ralise entre le 1er janvier 2014 et le 31 dcembre 2016, bnficiez jusqu 18 % de rduction dimpt avec le dispositif DUFLOT, dans les conditions prvues par les textes de loi en vigueur. (Loi de finance pour 2013 et dcret dapplication du 29 dcembre 2012). - REALITES PROMOTION RCS 480 772 326 Illustrations et document non contractuels - Images commerciales caractre dambiance - Crdits photos : Studio dArchitecture Xavier Gayraud, Drawbotics, Franck Gallen (Pix Machine), Batimage, Shutterstock, Nono vlf - Architecte : Studio dArchitecture Xavier Gayraud - Cration, ralisation - 06/2014.

    Sige social : Immeuble Le Cairn - 103, route de Vannes - CS 10333 44803 Saint-Herblain CEDEX

    Votre agence REALITES : 4, rue Jacques Bordier - 49100 Angers

    DES LOISIRS ACCESSIBLES :

    Chteau de la Perrire 800 m. Golf Blue Green Avrill 1,2 km.

    Salle de sport ric Tabarly 1,3 km. Complexe sportif Delaune 1,3 km.

    Parc dattractions Terra Botanica 2,2 km. BiblioPle 2,5 km.

    LA PROXIMIT D 'TABLISSEMENTS SCOLAIRES ET DE SANT :

    cole maternelle et primaire Saint-xupry 40 m. cole maternelle et primaire Jules Ferry 800 m. Lyce professionnel Paul mile Victor 1,2 km.

    Maison mdicale 1,5 km. Collge Clment Janequin 1,6 km.

    DES TRANSPORTS FACILITS :

    Ligne de bus n3 (arrt Petite Garde) 80 m. Ligne de bus n7 (arrt Bascule ou St Gilles) 300 m. Tramway ligne A (arrt Bascule ou St Gilles) 300 m.

    DES COMMERCES DEUX PAS :

    March Victor Hugo 450 m. March du centre-ville 500 m.

    Supermarch ds 750 m. Centre commercial 2,3 km.

    vivre ' ' L ' crin de la Perrire ' ' , c 'est aussi :

    contact@realites.com www.realites.com

    VOTRE FUTUR

    LOGEMENT