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CALIFICACIÓN DE LA EMISIÓN TIPS PESOS N-19: RENTABILIDAD DE LOS TIPS PESOS A N-19 2024 Y TIPS PESOS A N-19 2034: AVISO DE APERTURA DEL LIBRO DE OFERTAS DE TÍTULOS HIPOTECARIOS TIPS PESOS N-19 PRIMER LOTE EMISOR: TIPO DE TÍTULOS: LEY DE CIRCULACIÓN: DENOMINACIÓN: RÉGIMEN TRIBUTARIO DE LOS TIPS PESOS N-19: TIPOS DE ACTIVOS UTILIZADOS COMO SUBYACENTE DE LA EMISIÓN TIPS PESOS N-19: CONDICIONES Y CARACTERÍSTICAS DE LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS RENTABILIDAD DE LOS TIPS PESOS B N-19, TIPS PESOS MZ N-19 Y TIPS PESOS C N-19 NÚMERO DE TÍTULOS PRIMER LOTE: REGLAS PARA EL PAGO DE CAPITAL DE LOS TIPS PESOS N-19: MONTOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL LIBRO DE OFERTAS POR SERIES: NÚMERO DE TÍTULOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL LIBRO DE OFERTAS: VALOR NOMINAL: MONTO DE LA INVERSIÓN: EMISIÓN DESMATERIALIZADA CONDICIÓN DE NEGOCIABILIDAD Y TRASNFERENCIA: DEPOSITARIO Y ADMINISTRADOR DE PAGOS DE LA EMISIÓN TIPS PESOS N-19: ORIGINADORES, VENDEDORES Y ADMINISTRADORES AUTORIZADOS DE LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS: REPRESENTANTE LEGAL DE TENEDORES DE LOS TIPS PESOS N-19: Con posterioridad a su suscripción, los TIPS no estarán sujetos a mínimos ni múltiplos de negociación. Para efectos de su negociación se tomará como referencia el Saldo de Capital Vigente Tenedores de los TIPS de la Serie correspondiente a la fecha de realización de la transacción de que se trate, sin que en ningún caso el monto de negociación exceda dicho saldo. En todo caso y teniendo en cuenta que por efectos de la amortización y Pagos de Capital Anticipado de los TIPS (en los casos aplicables), el Saldo de Capital Vigente Tenedores de los TIPS A 2024, el Saldo de Capital Vigente Tenedores de los TIPS A 2034, el Saldo de Capital Vigente Tenedores de los TIPS B, el Saldo de Capital Vigente Tenedores de los TIPS MZ y el Saldo de Capital Vigente Tenedores de los TIPS C puede verse disminuido hasta llegar a una (1) unidad de Pesos Colombianos ($1.00), los TIPS podrán ser transferidos hasta por dicho valor. Los TIPS serán emitidos en forma desmaterializada y estarán representados en un Macrotítulo. Como consecuencia de la suscripción de los TIPS y su adhesión al Reglamento, los Tenedores aceptan su depósito y administración por parte de Deceval y renuncian a la posibilidad de materializarlos. El costo de la desmaterializa- ción de los Títulos es asumido por la Universalidad. Cada uno de los TIPS Pesos N-19 deberá expedirse por un número entero. Cuando el monto de suscripción de TIPS Pesos N-19 no corresponda a un número entero, tal monto de suscripción se aproximará al valor entero inferior. El monto mínimo de suscripción de TIPS Pesos N-19 en el mercado primario será la suma de Diez Millones de Pesos Colombianos ($10.000.000). La BVC será la encargada de construir y administrar el Libro de Ofertas así como del Cumplimiento de las operaciones en el sistema MEC resultantes de la asignación de los valores que está a cargo de la Titularizadora. El libro contiene las órdenes de demanda que reciban los Agentes Colocadores y/o los Afiliados al MEC, durante el período de apertura del Libro de Ofertas. Para el efecto se sujetará a los términos y condiciones contenidas en el Prospecto, en el Instructivo Operativo expedido por la BVC, así como en los criterios a tener en cuenta para la presentación, rechazo o adjudicación de las demandas. (i) Subordinación de la Emisión; (ii) Mecanismo de Cobertura Parcial TC; (iii) Exceso de Margen; (iv) Ajuste de Balance de Capital Requerido; (v) Causales de Suspensión de Pagos; y (vi) Mecanismo de Reducción de Tasa MECANISMOS DE COBERTURA DE LA EMISIÓN TIPS PESOS N-19: Universalidad TIPS Pesos N-19 AGENTES COLOCADORES DEL PRIMER LOTE DE LA EMISIÓN TIPS PESOS N-19: ADMINISTRADOR DE LA CONSTRUCCIÓN DEL LIBRO DE OFERTAS: INSTRUCTIVO OPERATIVO: SERIES Y PLAZOS OFRECIDOS EN PRIMER LOTE: MONTOS OFRECIDOS DEL PRIMER LOTE Y TASA FACIAL MÁXIMA El primer Lote será colocado y adjudicado a través del mecanismo de Construcción de Libro de Ofertas. Número 011 del 21 de mayo de 2019, emitido por la Bolsa de Valores de Colombia. SUPERINTENDENCIA FINANCIER A D E C O L O M B I A TITULARIZADORA COLOMBIANA S.A. con respaldo exclusivo de la UNIVERSALI- DAD TIPS PESOS N-19 y sin garantía de su propio patrimonio. Carrera 9A No. 99-02 Piso 7, Bogotá, Colombia Teléfono 618-3030 www.titularizadora.com Títulos Hipotecarios representativos de derechos sobre la UNIVERSALIDAD TIPS PESOS N-19 conformada por la TITULARIZADORA COLOMBIANA S.A. con fundamento en la autorización contenida en los Artículos 12, 13 y 14 de la Ley 546 de 1999. Tienen el carácter y las prerrogativas de los títulos valores y están sujetos a las reglas previstas en la Ley, en el Reglamento TIPS PESOS N-19, en el Prospecto de Información TIPS PESOS N-19 y en el Título Global TIPS PESOS N-19. A la orden. Los TIPS PESOS N-19 están denominados en Pesos Colombianos. Los rendimientos financieros causados de los TIPS PESOS N-19 durante su vigencia están gravados con el Impuesto sobre la Renta y Complementarios. Portafolio de Créditos Hipotecarios Bancolombia Banco Davivienda Total No. de Créditos Hipotecarios 1.557 3.023 4.580 Tasa PP (incluida Cobertura FRECH) (%)(1) 12,07 11,75 11,85 Tasa deudor PP (%) (2) 12,07 10,70 11,11 Saldo de capital total (Pesos Colombianos) 120.000.000.000,36 280.000.000.005,76 400.000.000.006,12 Créditos hipotecarios PP: Promedio ponderado (1) Tasa total de los créditos con y sin cobertura Frech. (2) Tasa Deudor de los créditos con y sin cobertura Frech (para los créditos sin cobertura corresponde a la Tasa Total). Esta información corresponde al portafolio que puede adquirir la Titularizadora como Activo Subyacente para la emisión TIPS PESOS N-19. En todo caso, el valor definitivo del Activo Subyacente será incorporado en el Prospecto de Información definitivo, teniendo en consideración el resultado obtenido de la Construcción del Libro de Ofertas. La totalidad de los créditos hipotecarios que puede adquirir la Titularizadora como Activos Subyacente para la Emisión TIPS PESOS N-19 han sido originados de conformidad con los requisitos y condiciones definidos en la Ley 546 de 1999. Para el efecto cumplen las condiciones definidas en los Parámetros de Selección. Algunos de estos créditos hipotecarios cuentan con el beneficio de la cobertura FRECH y dentro de éstos también algunos cuentan con el beneficio de la Cobertura Adicional. La composición de los créditos hipotecarios por razón de la cobertura FRECH y de la cobertura adicional es la siguiente: Capital vigente por originador y características de los créditos hipotecarios Créditos con cobertura FRECH (1) Créditos sin cobertura FRECH Entidad Bancolombia Banco Davivienda Total No. de créditos 0 1.214 1.214 Saldo en Pesos Colombianos 0,00 102.174.692.434,86 102.174.692.434,86 Entidad Bancolombia Banco Davivienda Total No. de créditos 1.557 3.023 4.580 Saldo en Pesos Colombianos 120.000.000.000,36 280.000.000.005,76 400.000.000.006,12 No. de créditos 1.557 1.809 3.366 Saldo en Pesos Colombianos 120.000.000.000,36 177.825.307.570,90 297.825.307.571,26 (1) Se incluyen 323 créditos Hipotecarios con Cobertura Adicional. Total créditos Deceval S.A. Calle 24 A No. 59-42 Torre 3 Oficina 501, Bogotá, Colombia Teléfono 376-5460 www.deceval.com.co Bolsa de Valores de Colombia Carrera 7 No. 71-21 Torre B Oficina 1201, Bogotá, Colombia Teléfono 313-9800 www.bvc.com.co Banco Davivienda Av. El Dorado N°68 C – 61 Piso 10, Bogotá, Colombia. Teléfono 3300000 www.davivienda.com Bancolombia Carrera 48 N° 26 – 85, Avenida los Industriales, Medellín, Colombia. Teléfono 4040000 www.bancolombia.com Banco Davivienda: Manejo Técnico de Información S.A. – MTI Calle 17 A No. 42 A – 43, Bogotá, Colombia Teléfono 3759270 www.mti.com.co Bancolombia: Datafile Internacional S.A. Carrera 49 No. 61 Sur-540 Bodega 147, Medellín, Colombia www.datafile.com.co Titularizadora Colombiana S.A. (Mecanismo de Cobertura Parcial TC) Carrera 9A No. 99-02 Piso 7, Bogotá, Colombia Teléfono 618-3030 www.titularizadora.com BRC Investor Services S.A. Dirección: Carrera 19 A No 90 – 13 Oficina 708, Bogotá, Colombia Teléfono 3904259 www.brc.com.co Renta 4 Global Fiduciaria S.A. Carrera 9 No. 78- 15, Bogotá, Colombia Tel: 7395050 www.renta4global.com Deloitte Carrera 7 # 74-09, Edificio Deloitte Bogotá, Colombia Teléfono 5461810 www.deloitte.com/co Los TIPS tendrán las siguientes Clases: (i) TIPS PESOS A Serie A 2024 N-19; (ii) TIPS PESOS A Serie A 2034 N-19; (iii) TIPS PESOS B Serie única 2034 N-19; (iv) TIPS PESOS MZ Serie única 2034 N-19 y (v) TIPS PESOS C Serie única 2034 N-19. En adelante también podrán denominarse como TIPS A 2024, TIPS A 2034, TIPS B, TIPS MZ y TIPS C, respectivamente. Clases TIPS A N-19 TIPS A N-19 TIPS B N-19 TIPS MZ N-19 TIPS C N-19 Serie A 2024 A 2034 B 2034 MZ 2034 C 2034 Plazo de vencimiento meses 60 180 180 180 180 Tipo de título Contenido crediticio Contenido crediticio Contenido crediticio Contenido crediticio Contenido mixto La Tasa Facial Final de los TIPS A N-19 2024 y TIPS A N-19 2034 será determinada en el Prospecto de Información Definitivo a partir de la Construcción del Libro de Ofertas y deberá ser inferior o igual a la Tasa Facial Máxima. Definidas en el Reglamento TIPS PESOS N-19. Mes vencido VIGENCIA DEL PERIODO DE CONSTRUCCIÓN DEL LIBRO DE OFERTAS: FECHA DE EMISIÓN: PRECIO DE SUSCRIPCIÓN: DETERMINACIÓN DE LA TASA DE CORTE DETERMINACIÓN DEL MONTO DE LA EMISIÓN REGLAS GENERALES PARA EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DE LIBRO DE OFERTAS: El periodo durante el cual se realizará el proceso de Construcción del Libro de Ofertas será el 22 de mayo de 2019, entre las 9:00 am y las 11:30 am. 23 de mayo de 2019 Corresponde al Precio Par calculado a la Fecha de Cumplimiento del Libro de Ofertas. El Precio de Suscripción será incorporado en el Prospecto de Información definitivo para la formalización de la oferta pública. Es la tasa que será definida por la Titularizadora como resultado del proceso de Construcción de Libro de Ofertas y a la cual se adjudicarán los valores a los inversionistas. Esta tasa corresponde a la Tasa Facial Final para cada serie de los TIPS A N-19 que se incorporará en el Prospecto de Información definitivo para la formalización de la oferta pública. El Monto de la Emisión será determinado por la Titularizadora a partir del resultado obtenido del proceso de Construcción del Libro de Ofertas. Para tales efectos, se tendrá en cuenta el Monto Máximo y Monto Mínimo así como el procedimiento de colocación señalado en el presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas. El Monto de la Emisión se incorporará en el Prospecto de Información definitivo para la formalización de la oferta pública. (i) El Libro de Ofertas se construirá a través de una plataforma electrónica que operará la BVC y estará abierto desde las 9:00 am hasta las 11:30 am del día de la publicación del presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas, esto es, por un término de dos (2) horas y treinta (30) minutos. (ii) Los Destinatarios de la Oferta podrán ser o no afiliados al MEC (Sistema Centralizado de Operaciones de Negociación y Registro – MEC– Mercado Electrónico Colombiano). (iii) Si son afiliados al MEC, tendrán la opción de presentar sus solicitudes de demanda directamente a la BVC en el horario que se indique en el presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas y en la forma y términos establecidos en el Instructivo Operativo de la BVC. Dichos afiliados al MEC podrán actuar por cuenta propia o por cuenta de terceros según lo permita su régimen legal. En caso de presentar sus demandas directamente, deberán asignarlas a uno de los Agentes Colocadores del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19. (iv) Aquellos Destinatarios de la Oferta que son afiliados al MEC y que no deseen presentar sus solicitudes de demanda directamente a la BVC y aquellos Destinatarios de la Oferta que no son afiliados al MEC, podrán presentar sus solicitudes de demanda a través de el (los) Agente(s) Colocador(es) del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19, en el horario que se indique en el presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas, para que dicha(s) entidad(es), a su vez, presente(n) por ellos tales demandas ante la BVC a través del sistema electrónico de la BVC. (v) Para el registro de las órdenes de demanda, los Agentes Colocadores del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19 deberán asignar un número consecutivo que identifica la orden de demanda. Los Agentes Colocadores del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19 podrán registrar tantas órdenes de demanda como sea necesario durante el horario establecido para la apertura y cierre del Libro de Ofertas. Cualquier destinatario de la Oferta, a través de los Agentes Colocadores del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19, podrá eliminar, modificar o agregar sus órdenes de demanda antes de la fecha y hora de cierre del Libro. (vi) Los Agentes Colocadores del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19 deberán registrar las eliminaciones, modificaciones, o adiciones mencionadas anteriormente, antes del cierre del Libro. Para el registro de las eliminaciones, modificaciones o adiciones de las órdenes de demanda, los Agentes Colocadores del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19 identificarán la orden de demanda ingresada de acuerdo con su número consecutivo, y creará una nueva orden con la información modificada, actualizándose la orden anterior. Cerrado el Libro de Ofertas, ninguna orden de demanda registrada podrá ser eliminada, modificada o agregada. (vii) Los Agentes Colocadores del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19 serán responsables de que las órdenes de demanda registradas cumplan con los requisitos contenidos en el Prospecto, en el presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas y en el Instructivo Operativo de la BVC y conservará todas y cada una de las órdenes de demanda recibidas, o prueba de las mismas. (viii) No se recibirán ni registrarán órdenes de demanda antes de la fecha y hora de Apertura del Libro ni con posterioridad a la fecha y hora de cierre del Libro. Ni la Titularizadora, ni la Universalidad, ni la BVC como Administrador del Libro de Ofertas, serán responsables por las órdenes de demanda que los Agentes Colocadores del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19 reciban oportunamente y que no se registren en el Libro antes de la fecha y hora de cierre del Libro de Ofertas. En tal caso, el Agente Colocador del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19 responderá frente al inversionista de conformidad con lo que sobre el particular establezcan las normas del Mercado de Valores, y en particular, aquellas relacionadas con los deberes exigibles a los intermediarios de valores. (ix) Las órdenes de demanda que hayan quedado registradas al cierre del Libro de Ofertas son vinculantes, irrevocables e incondicionales y se adjudicarán con sujeción al mecanismo de asignación y distribución que se describe en el presente aviso de apertura. (x) Al cierre del Libro de Ofertas, la BVC, en calidad de Administrador del Libro de Ofertas, procederá a entregarlo a la Titularizadora para que, ese mismo día, determine si formaliza o no la Oferta Pública de los Valores. La Titularizadora determinará el Monto de la Emisión y la Tasa de Corte con base en la información contenida en el Libro de Ofertas. (xi) La Titularizadora podrá publicar avisos netamente informativos no vinculantes de carácter general relacionados con el proceso de Construcción del Libro de Ofertas a través de un Boletín Informativo de la BVC. Así mismo, podrá emplear mecanismos de divulgación o comunicación personalizados a cada inversionista a través de los cuales podrá suministrarle información particular y no vinculante sobre sus propias demandas. Cada TIPS Pesos N-19 tendrá un valor nominal de Cien Mil Pesos Colombianos ($100.000) en el momento de emisión. El monto de la inversión en TIPS Pesos N-19 se establece como el resultado de multiplicar el total de los TIPS Pesos N-19 suscritos por su valor nominal. Clases TIPS A TIPS A TIPS B TIPS MZ TIPS C Total Serie A 2024 A 2034 B 2034 MZ 2034 C 2034 Monto Mínimo (Pesos Colombianos) 100.000.000.000 150.000.000.000 30.898.800.000 3.511.200.000 1.404.400.000 285.814.400.000 Monto Máximo (Pesos Colombianos) 356.000.000.000 44.000.000.000 5.000.000.000 2.000.000.000 407.000.000.000 Clases TIPS A TIPS A TIPS B TIPS MZ TIPS C Total Serie A 2024 A 2034 B 2034 MZ 2034 C 2034 No. Mínimo de Títulos 1.000.000 1.500.000 308.988 35.112 14.044 2.858.144 No. Máximo de Títulos 3.560.000 440.000 50.000 20.000 4.070.000 TIPS A 2024: TIPS A 2034: TIPS B 2034: TIPS MZ 2034: TIPS C 2034: AAA (col) (Triple A) AAA (col) (Triple A) A (col) (A) BB+(col) (Doble B más) BB(col) (Doble B) CONDICIONES OFERTA PÚBLICA PRIMER LOTE - TIPS A N-19 2024 Y TIPS A N-19 2034 Alianza Valores S.A. Carrera 15 No 82 - 99 Piso 3, Bogotá, Colombia Teléfono 644-7730 www.alianzavalores.com.co BTG Pactual S.A. Carrera 43 A No. 1 – 50, ANDI Torre 2 Piso 10; Medellín-Colombia Teléfono: (574) 4484300 www.btgpactual.com.co Casa de Bolsa S.A. Carrera 7 N°. 33 – 42 Mezanine Ed. Corfivalle, Bogotá-Colombia. Teléfono 606-2100 www.casadebolsa.com.co Corredores Davivienda S.A. Carrera 7 No. 71-52, Torre B Piso 16 Bogotá, Colombia Teléfono 312-3300 www.corredores.com Clase TIPS PESOS A N-19 TIPS PESOS A N-19 Serie A 2024 A 2034 Plazo de vencimiento meses 60 180 Clase TIPS PESOS A N-19 TIPS PESOS A N-19 Serie A 2024 A 2034 Monto Mínimo (Pesos Colombianos) 100.000.000.000 150.000.000.000 Monto Máximo (Pesos Colombianos) 356.000.000.000 Tasa Facial Máxima (1) 6,10 %E.A. 7,30 %E.A. (1) Corresponde a la tasa máxima a la cual se aceptarán las órdenes de demanda dentro del proceso de colocación de los valores bajo el mecanismo de Construcción del Libro de Ofertas. La Tasa de Corte en ningún caso podrá ser superior a la Tasa Facial Máxima. Cuando el monto demandado sea inferior al Monto Mínimo para cualquiera de las dos series TIPS A, la Titularizadora informará la decisión de no formalizar la oferta pública. Clase TIPS PESOS A N-19 TIPS PESOS A N-19 Serie A 2024 A 2034 No. Mínimo de títulos 1.000.000 1.500.000 No. Máximo de títulos 3.560.000 CRITERIOS DE RECHAZO O ELIMINACIÓN DE DEMANDAS BOLSA DE VALORES CUSTODIOS DESIGNADOS DE LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS: PROVEEDOR DEL MECANISMO DE COBERTURA PARCIAL TC: SOCIEDAD CALIFICADORA DE VALORES: AUDITOR EXTERNO: CLASES: SERIES, PLAZOS Y TIPO DE TÍTULOS: MONTO Y MINÍMO DE SUSCRIPCIÓN: MECANISMO DE COLOCACIÓN PRIMER LOTE: Credicorp Capital Colombia S.A. Calle 34 No. 6-65 Bogotá, Colombia Teléfono 339-4400 www.credicorpcapital.com/colombia/ Itaú Comisionista de Bolsa Colombia S.A. Carrera 7 No. 27-18, Piso 21 Bogotá, Colombia Teléfono 339-4541 www.itau.co Ultraserfinco S.A. Carrera 7 No. 73-55 Piso 6, Bogotá, Colombia Teléfono 325-5560 www.ultraserfinco.com Valores Bancolombia S.A. Calle 31 No. 6-87 Piso 7, Bogotá, Colombia Teléfono 488- 6000 Bogotá www.valoresbancolombia.com Las ordenes de demanda podrán ser objeto de rechazo o eliminación de conformidad con los siguientes criterios definidos en el presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas del Primer Lote y en el Instructivo de la BVC. a. Por mínimos y múltiplo: Cuando la demanda no cumpla con los mínimos establecidos: (i) Cantidad mínima de demanda o inversión mínima: Será diez millones ($10.000.000) de Pesos Colombianos (ii) Múltiplo nominal de demanda: Será cien mil ($100.000) Pesos colombianos al momento de la emisión b.Por tasa: Cuando la tasa sea mayor a la Tasa Facial Máxima definida en el presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas para la serie correspondiente. c.Por horario: Cuando la órden de demanda se presente por fuera del horario y fecha establecida. d.Por exceso de demanda: El monto total que el Inversionista demande en el Primer Lote no podrá ser superior al Monto Máximo ofrecido para la serie correspondiente. En aquellos casos en los cuales un Inversionista demande directamente o a través de uno o más Agentes Colocadores del Primer Lote un monto total superior al Monto Máximo, las demandas en exceso serán anuladas teniendo en cuenta el procedimiento establecido en el Instructivo. e.Por otras razones: Por cualquier otra razón no prevista en el Instructivo pero que impida tener certeza de la solicitud de demanda presentada o que impidan la distribución y asignación del Libro de Ofertas en los términos definidos en el Prospecto, el presente Aviso de Apertura del Libro del Primer Lote y en el Instructivo, y de acuerdo con el criterio de la BVC. Clases TIPS B N-19 TIPS MZ N-19 TIPS C N-19 Serie B 2034 MZ 2034 C 2034 Plazo de vencimiento meses 180 180 180 Tasa interés (EA) 9,50% 13,00% 15,00% Modalidad de pago Mes vencido Mes vencido Mes vencido MODALIDAD DE PAGO:

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CALIFICACIÓN DE LA EMISIÓN TIPS PESOS N-19:

RENTABILIDAD DE LOS TIPS PESOS A

N-19 2024 Y TIPS PESOS A N-19 2034:

AVISO DE APERTURA DEL LIBRO DE OFERTAS DE TÍTULOS HIPOTECARIOS TIPS PESOS N-19 PRIMER LOTE

EMISOR:

TIPO DETÍTULOS:

LEY DE CIRCULACIÓN:DENOMINACIÓN:

RÉGIMENTRIBUTARIO

DE LOSTIPS PESOS

N-19:

TIPOS DE ACTIVOS

UTILIZADOS COMO

SUBYACENTE DELA EMISIÓN TIPS

PESOS N-19:

CONDICIONES Y CARACTERÍSTICAS DE LOS CRÉDITOS

HIPOTECARIOS

RENTABILIDAD DE LOS TIPS

PESOS B N-19, TIPS PESOS

MZ N-19 Y TIPS PESOS C N-19

NÚMERO DE TÍTULOS

PRIMER LOTE:

REGLAS PARA EL PAGO DE

CAPITAL DE LOS TIPS PESOS

N-19:

MONTOS PARA LA CONSTRUCCIÓN

DEL LIBRO DE OFERTAS POR

SERIES:

NÚMERO DE TÍTULOS PARA LA

CONSTRUCCIÓN DEL LIBRO DE

OFERTAS:

VALOR NOMINAL:

MONTO DE LA INVERSIÓN:

EMISIÓN DESMATERIALIZADA

CONDICIÓN DE NEGOCIABILIDAD Y

TRASNFERENCIA:

DEPOSITARIO YADMINISTRADOR DE

PAGOS DE LA EMISIÓN

TIPS PESOS N-19:

ORIGINADORES, VENDEDORES Y

ADMINISTRADORES AUTORIZADOS DE

LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS:

REPRESENTANTE LEGAL DE

TENEDORESDE LOS

TIPS PESOSN-19:

Con posterioridad a su suscripción, los TIPS no estarán sujetos a mínimos ni múltiplos de negociación. Para efectos de su negociación se tomará como referencia el Saldo de Capital Vigente Tenedores de los TIPS de la Serie correspondiente a la fecha de realización de la transacción de que se trate, sin que en ningún caso el monto de negociación exceda dicho saldo. En todo caso y teniendo en cuenta que por efectos de la amortización y Pagos de Capital Anticipado de los TIPS (en los casos aplicables), el Saldo de Capital Vigente Tenedores de los TIPS A 2024, el Saldo de Capital Vigente Tenedores de los TIPS A 2034, el Saldo de Capital Vigente Tenedores de los TIPS B, el Saldo de Capital Vigente Tenedores de los TIPS MZ y el Saldo de Capital Vigente Tenedores de los TIPS C puede verse disminuido hasta llegar a una (1) unidad de Pesos Colombianos ($1.00), los TIPS podrán ser transferidos hasta por dicho valor.

Los TIPS serán emitidos en forma desmaterializada y estarán representados en un Macrotítulo. Como consecuencia de la suscripción de los TIPS y su adhesión al Reglamento, los Tenedores aceptan su depósito y administración por parte de Deceval y renuncian a la posibilidad de materializarlos. El costo de la desmaterializa-ción de los Títulos es asumido por la Universalidad.Cada uno de los TIPS Pesos N-19 deberá expedirse por un número entero. Cuando el monto de suscripción de TIPS Pesos N-19 no corresponda a un número entero, tal monto de suscripción se aproximará al valor entero inferior. El monto mínimo de suscripción de TIPS Pesos N-19 en el mercado primario será la suma de Diez Millones de Pesos Colombianos ($10.000.000).

La BVC será la encargada de construir y administrar el Libro de Ofertas así como del Cumplimiento de las operaciones en el sistema MEC resultantes de la asignación de los valores que está a cargo de la Titularizadora. El libro contiene las órdenes de demanda que reciban los Agentes Colocadores y/o los Afiliados al MEC, durante el período de apertura del Libro de Ofertas. Para el efecto se sujetará a los términos y condiciones contenidas en el Prospecto, en el Instructivo Operativo expedido por la BVC, así como en los criterios a tener en cuenta para la presentación, rechazo o adjudicación de las demandas.

(i) Subordinación de la Emisión; (ii) Mecanismo de Cobertura Parcial TC;(iii) Exceso de Margen;(iv) Ajuste de Balance de Capital Requerido;(v) Causales de Suspensión de Pagos; y(vi) Mecanismo de Reducción de Tasa

MECANISMOS DE COBERTURA DE LA EMISIÓN TIPS PESOS N-19:

Universalidad TIPS Pesos N-19

AGENTES COLOCADORES DEL PRIMER LOTE DE LA EMISIÓN TIPS PESOS N-19:

ADMINISTRADOR DE LA

CONSTRUCCIÓN DEL LIBRO DE

OFERTAS:

INSTRUCTIVO OPERATIVO:

SERIES Y PLAZOS

OFRECIDOS EN PRIMER LOTE:

MONTOSOFRECIDOS DEL PRIMER LOTE Y

TASA FACIAL MÁXIMA

El primer Lote será colocado y adjudicado a través del mecanismo de Construcción de Libro de Ofertas.

Número 011 del 21 de mayo de 2019, emitido por la Bolsa de Valores de Colombia.

SUPERINTENDENCIA FINANCIERA DE C

OLOM

BIA

TITULARIZADORA COLOMBIANA S.A. con respaldo exclusivo de la UNIVERSALI-DAD TIPS PESOS N-19 y sin garantía de su propio patrimonio. Carrera 9A No. 99-02 Piso 7, Bogotá, Colombia Teléfono 618-3030 www.titularizadora.comTítulos Hipotecarios representativos de derechos sobre la UNIVERSALIDAD TIPS PESOS N-19 conformada por la TITULARIZADORA COLOMBIANA S.A. con fundamento en la autorización contenida en los Artículos 12, 13 y 14 de la Ley 546 de 1999. Tienen el carácter y las prerrogativas de los títulos valores y están sujetos a las reglas previstas en la Ley, en el Reglamento TIPS PESOS N-19, en el Prospecto de Información TIPS PESOS N-19 y en el Título Global TIPS PESOS N-19.

A la orden.

Los TIPS PESOS N-19 están denominados en Pesos Colombianos.

Los rendimientos financieros causados de los TIPS PESOS N-19 durante su vigencia están gravados con el Impuesto sobre la Renta y Complementarios.

Portafolio de Créditos

Hipotecarios

BancolombiaBanco DaviviendaTotal

No. de Créditos

Hipotecarios

1.5573.0234.580

Tasa PP (incluida Cobertura

FRECH) (%)(1)

12,0711,75 11,85

Tasa deudor

PP (%) (2)

12,0710,7011,11

Saldo de capital total (Pesos

Colombianos)

120.000.000.000,36280.000.000.005,76400.000.000.006,12

Créditos hipotecarios

PP: Promedio ponderado(1) Tasa total de los créditos con y sin cobertura Frech. (2) Tasa Deudor de los créditos con y sin cobertura Frech (para los créditos sin cobertura corresponde a la Tasa Total).Esta información corresponde al portafolio que puede adquirir la Titularizadora como Activo Subyacente para la emisión TIPS PESOS N-19. En todo caso, el valor definitivo del Activo Subyacente será incorporado en el Prospecto de Información definitivo, teniendo en consideración el resultado obtenido de la Construcción del Libro de Ofertas.

La totalidad de los créditos hipotecarios que puede adquirir la Titularizadora como Activos Subyacente para la Emisión TIPS PESOS N-19 han sido originados de conformidad con los requisitos y condiciones definidos en la Ley 546 de 1999. Para el efecto cumplen las condiciones definidas en los Parámetros de Selección. Algunos de estos créditos hipotecarios cuentan con el beneficio de la cobertura FRECH y dentro de éstos también algunos cuentan con el beneficio de la Cobertura Adicional. La composición de los créditos hipotecarios por razón de la cobertura FRECH y de la cobertura adicional es la siguiente:

Capital vigente por originador y características de los créditos hipotecarios

Créditos con cobertura FRECH (1) Créditos sin cobertura FRECH

Entidad

BancolombiaBanco DaviviendaTotal

No. de créditos

01.2141.214

Saldo en Pesos Colombianos

0,00102.174.692.434,86 102.174.692.434,86

Entidad

BancolombiaBanco DaviviendaTotal

No. de créditos1.5573.0234.580

Saldo en Pesos Colombianos120.000.000.000,36280.000.000.005,76400.000.000.006,12

No. de créditos

1.5571.8093.366

Saldo en Pesos Colombianos

120.000.000.000,36177.825.307.570,90297.825.307.571,26

(1) Se incluyen 323 créditos Hipotecarios con Cobertura Adicional.Total créditos

Deceval S.A.Calle 24 A No. 59-42 Torre 3 Oficina 501, Bogotá, ColombiaTeléfono 376-5460 www.deceval.com.co

Bolsa de Valores de Colombia Carrera 7 No. 71-21 Torre B Oficina 1201, Bogotá, ColombiaTeléfono 313-9800 www.bvc.com.co

Banco Davivienda Av. El Dorado N°68 C – 61 Piso 10, Bogotá, Colombia. Teléfono 3300000 www.davivienda.comBancolombiaCarrera 48 N° 26 – 85, Avenida los Industriales, Medellín, Colombia. Teléfono 4040000 www.bancolombia.com

Banco Davivienda:Manejo Técnico de Información S.A. – MTICalle 17 A No. 42 A – 43, Bogotá, Colombia Teléfono 3759270 www.mti.com.co Bancolombia:Datafile Internacional S.A.Carrera 49 No. 61 Sur-540 Bodega 147, Medellín, Colombia www.datafile.com.co Titularizadora Colombiana S.A.(Mecanismo de Cobertura Parcial TC)Carrera 9A No. 99-02 Piso 7, Bogotá, ColombiaTeléfono 618-3030 www.titularizadora.com BRC Investor Services S.A. Dirección: Carrera 19 A No 90 – 13 Oficina 708, Bogotá, ColombiaTeléfono 3904259 www.brc.com.co Renta 4 Global Fiduciaria S.A.Carrera 9 No. 78- 15, Bogotá, Colombia Tel: 7395050 www.renta4global.com

DeloitteCarrera 7 # 74-09, Edificio Deloitte Bogotá, ColombiaTeléfono 5461810 www.deloitte.com/co

Los TIPS tendrán las siguientes Clases: (i) TIPS PESOS A Serie A 2024 N-19; (ii) TIPS PESOS A Serie A 2034 N-19; (iii) TIPS PESOS B Serie única 2034 N-19; (iv) TIPS PESOS MZ Serie única 2034 N-19 y (v) TIPS PESOS C Serie única 2034 N-19. En adelante también podrán denominarse como TIPS A 2024, TIPS A 2034, TIPS B, TIPS MZ y TIPS C, respectivamente.

ClasesTIPS A N-19TIPS A N-19TIPS B N-19

TIPS MZ N-19TIPS C N-19

SerieA 2024A 2034B 2034

MZ 2034C 2034

Plazo de vencimiento

meses60

180180180180

Tipo de títuloContenido crediticioContenido crediticioContenido crediticioContenido crediticio

Contenido mixto

La Tasa Facial Final de los TIPS A N-19 2024 y TIPS A N-19 2034 será determinada en el Prospecto de Información Definitivo a partir de la Construcción del Libro de Ofertas y deberá ser inferior o igual a la Tasa Facial Máxima.

Definidas en el Reglamento TIPS PESOS N-19. Mes vencido

VIGENCIA DEL PERIODO DE

CONSTRUCCIÓN DEL LIBRO DE

OFERTAS:

FECHA DE EMISIÓN:

PRECIO DE SUSCRIPCIÓN:

DETERMINACIÓNDE LA TASA DE

CORTE

DETERMINACIÓNDEL MONTO DE

LA EMISIÓN

REGLAS GENERALES PARA EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DE LIBRO DE OFERTAS:

El periodo durante el cual se realizará el proceso de Construcción del Libro de Ofertas será el 22 de mayo de 2019, entre las 9:00 am y las 11:30 am.

23 de mayo de 2019

Corresponde al Precio Par calculado a la Fecha de Cumplimiento del Libro de Ofertas.El Precio de Suscripción será incorporado en el Prospecto de Información definitivo para la formalización de la oferta pública.

Es la tasa que será definida por la Titularizadora como resultado del proceso de Construcción de Libro de Ofertas y a la cual se adjudicarán los valores a los inversionistas. Esta tasa corresponde a la Tasa Facial Final para cada serie de los TIPS A N-19 que se incorporará en el Prospecto de Información definitivo para la formalización de la oferta pública.

El Monto de la Emisión será determinado por la Titularizadora a partir del resultado obtenido del proceso de Construcción del Libro de Ofertas. Para tales efectos, se tendrá en cuenta el Monto Máximo y Monto Mínimo así como el procedimiento de colocación señalado en el presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas. El Monto de la Emisión se incorporará en el Prospecto de Información definitivo para la formalización de la oferta pública.

(i) El Libro de Ofertas se construirá a través de una plataforma electrónica que operará la BVC y estará abierto desde las 9:00 am hasta las 11:30 am del día de la publicación del presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas, esto es, por un término de dos (2) horas y treinta (30) minutos.

(ii) Los Destinatarios de la Oferta podrán ser o no afiliados al MEC (Sistema Centralizado de Operaciones de Negociación y Registro – MEC– Mercado Electrónico Colombiano).

(iii) Si son afiliados al MEC, tendrán la opción de presentar sus solicitudes de demanda directamente a la BVC en el horario que se indique en el presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas y en la forma y términos establecidos en el Instructivo Operativo de la BVC. Dichos afiliados al MEC podrán actuar por cuenta propia o por cuenta de terceros según lo permita su régimen legal. En caso de presentar sus demandas directamente, deberán asignarlas a uno de los Agentes Colocadores del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19.

(iv) Aquellos Destinatarios de la Oferta que son afiliados al MEC y que no deseen presentar sus solicitudes de demanda directamente a la BVC y aquellos Destinatarios de la Oferta que no son afiliados al MEC, podrán presentar sus solicitudes de demanda a través de el (los) Agente(s) Colocador(es) del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19, en el horario que se indique en el presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas, para que dicha(s) entidad(es), a su vez, presente(n) por ellos tales demandas ante la BVC a través del sistema electrónico de la BVC.

(v) Para el registro de las órdenes de demanda, los Agentes Colocadores del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19 deberán asignar un número consecutivo que identifica la orden de demanda. Los Agentes Colocadores del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19 podrán registrar tantas órdenes de demanda como sea necesario durante el horario establecido para la apertura y cierre del Libro de Ofertas. Cualquier destinatario de la Oferta, a través de los Agentes Colocadores del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19, podrá eliminar, modificar o agregar sus órdenes de demanda antes de la fecha y hora de cierre del Libro.

(vi) Los Agentes Colocadores del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19 deberán registrar las eliminaciones, modificaciones, o adiciones mencionadas anteriormente, antes del cierre del Libro. Para el registro de las eliminaciones, modificaciones o adiciones de las órdenes de demanda, los Agentes Colocadores del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19 identificarán la orden de demanda ingresada de acuerdo con su número consecutivo, y creará una nueva orden con la información modificada, actualizándose la orden anterior. Cerrado el Libro de Ofertas, ninguna orden de demanda registrada podrá ser eliminada, modificada o agregada.

(vii) Los Agentes Colocadores del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19 serán responsables de que las órdenes de demanda registradas cumplan con los requisitos contenidos en el Prospecto, en el presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas y en el Instructivo Operativo de la BVC y conservará todas y cada una de las órdenes de demanda recibidas, o prueba de las mismas.

(viii) No se recibirán ni registrarán órdenes de demanda antes de la fecha y hora de Apertura del Libro ni con posterioridad a la fecha y hora de cierre del Libro. Ni la Titularizadora, ni la Universalidad, ni la BVC como Administrador del Libro de Ofertas, serán responsables por las órdenes de demanda que los Agentes Colocadores del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19 reciban oportunamente y que no se registren en el Libro antes de la fecha y hora de cierre del Libro de Ofertas. En tal caso, el Agente Colocador del Primer Lote de la Emisión TIPS PESOS N-19 responderá frente al inversionista de conformidad con lo que sobre el particular establezcan las normas del Mercado de Valores, y en particular, aquellas relacionadas con los deberes exigibles a los intermediarios de valores.

(ix) Las órdenes de demanda que hayan quedado registradas al cierre del Libro de Ofertas son vinculantes, irrevocables e incondicionales y se adjudicarán con sujeción al mecanismo de asignación y distribución que se describe en el presente aviso de apertura.

(x) Al cierre del Libro de Ofertas, la BVC, en calidad de Administrador del Libro de Ofertas, procederá a entregarlo a la Titularizadora para que, ese mismo día, determine si formaliza o no la Oferta Pública de los Valores. La Titularizadora determinará el Monto de la Emisión y la Tasa de Corte con base en la información contenida en el Libro de Ofertas.

(xi) La Titularizadora podrá publicar avisos netamente informativos no vinculantes de carácter general relacionados con el proceso de Construcción del Libro de Ofertas a través de un Boletín Informativo de la BVC. Así mismo, podrá emplear mecanismos de divulgación o comunicación personalizados a cada inversionista a través de los cuales podrá suministrarle información particular y no vinculante sobre sus propias demandas.

Cada TIPS Pesos N-19 tendrá un valor nominal de Cien Mil Pesos Colombianos ($100.000) en el momento de emisión.

El monto de la inversión en TIPS Pesos N-19 se establece como el resultado de multiplicar el total de los TIPS Pesos N-19 suscritos por su valor nominal.

Clases

TIPS ATIPS A TIPS B

TIPS MZTIPS CTotal

Serie

A 2024 A 2034B 2034

MZ 2034C 2034

Monto Mínimo (Pesos Colombianos)

100.000.000.000150.000.000.00030.898.800.000 3.511.200.000 1.404.400.000

285.814.400.000

Monto Máximo (Pesos Colombianos)

356.000.000.000

44.000.000.000 5.000.000.000 2.000.000.000

407.000.000.000

Clases

TIPS ATIPS ATIPS B

TIPS MZTIPS CTotal

Serie

A 2024 A 2034B 2034

MZ 2034C 2034

No. Mínimo de Títulos1.000.0001.500.000308.98835.11214.044

2.858.144

No. Máximo de Títulos

3.560.000

440.00050.00020.000

4.070.000

TIPS A 2024:

TIPS A 2034:

TIPS B 2034:

TIPS MZ 2034:

TIPS C 2034:

AAA (col) (Triple A)

AAA (col) (Triple A)

A (col) (A)

BB+(col) (Doble B más)

BB(col) (Doble B)

CONDICIONES OFERTA PÚBLICA PRIMER LOTE - TIPS A N-19 2024 Y TIPS A N-19 2034

Alianza Valores S.A.Carrera 15 No 82 - 99 Piso 3, Bogotá, ColombiaTeléfono 644-7730 www.alianzavalores.com.co BTG Pactual S.A.Carrera 43 A No. 1 – 50, ANDI Torre 2 Piso 10; Medellín-ColombiaTeléfono: (574) 4484300www.btgpactual.com.co Casa de Bolsa S.A. Carrera 7 N°. 33 – 42 Mezanine Ed. Corfivalle, Bogotá-Colombia.Teléfono 606-2100 www.casadebolsa.com.co

Corredores Davivienda S.A.Carrera 7 No. 71-52, Torre B Piso 16 Bogotá, Colombia Teléfono 312-3300 www.corredores.com

ClaseTIPS PESOS A N-19TIPS PESOS A N-19

SerieA 2024A 2034

Plazo de vencimiento meses60180

Clase

TIPS PESOS A N-19

TIPS PESOS A N-19

Serie

A 2024

A 2034

Monto Mínimo (Pesos Colombianos)

100.000.000.000

150.000.000.000

Monto Máximo (Pesos Colombianos)

356.000.000.000

Tasa Facial Máxima (1)

6,10 %E.A.

7,30 %E.A.

(1) Corresponde a la tasa máxima a la cual se aceptarán las órdenes de demanda dentro del proceso de colocación de los valores bajo el mecanismo de Construcción del Libro de Ofertas. La Tasa de Corte en ningún caso podrá ser superior a la Tasa Facial Máxima.Cuando el monto demandado sea inferior al Monto Mínimo para cualquiera de las dos series TIPS A, la Titularizadora informará la decisión de no formalizar la oferta pública.

Clase

TIPS PESOS A N-19

TIPS PESOS A N-19

Serie

A 2024

A 2034

No. Mínimo de títulos

1.000.000

1.500.000

No. Máximo de títulos

3.560.000

CRITERIOS DE RECHAZO O ELIMINACIÓN DE DEMANDAS

BOLSA DE VALORES

CUSTODIOS DESIGNADOS DE

LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS:

PROVEEDOR DEL MECANISMO DE

COBERTURA PARCIAL TC:

SOCIEDAD CALIFICADORA

DE VALORES:

AUDITOR EXTERNO:

CLASES:

SERIES, PLAZOS Y

TIPO DE TÍTULOS:

MONTO Y MINÍMO DE

SUSCRIPCIÓN:

MECANISMO DE COLOCACIÓN PRIMER LOTE:

Credicorp Capital Colombia S.A.Calle 34 No. 6-65 Bogotá, ColombiaTeléfono 339-4400 www.credicorpcapital.com/colombia/

Itaú Comisionista de Bolsa Colombia S.A.Carrera 7 No. 27-18, Piso 21 Bogotá, ColombiaTeléfono 339-4541 www.itau.co

Ultraserfinco S.A.Carrera 7 No. 73-55 Piso 6, Bogotá, ColombiaTeléfono 325-5560 www.ultraserfinco.com Valores Bancolombia S.A.Calle 31 No. 6-87 Piso 7, Bogotá, ColombiaTeléfono 488- 6000 Bogotá www.valoresbancolombia.com

Las ordenes de demanda podrán ser objeto de rechazo o eliminación de conformidad con los siguientes criterios definidos en el presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas del Primer Lote y en el Instructivo de la BVC.

a. Por mínimos y múltiplo:

Cuando la demanda no cumpla con los mínimos establecidos:

(i) Cantidad mínima de demanda o inversión mínima: Será diez millones ($10.000.000) de Pesos Colombianos

(ii) Múltiplo nominal de demanda: Será cien mil ($100.000) Pesos colombianos al momento de la emisión

b.Por tasa:

Cuando la tasa sea mayor a la Tasa Facial Máxima definida en el presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas para la serie correspondiente.

c.Por horario:

Cuando la órden de demanda se presente por fuera del horario y fecha establecida.

d.Por exceso de demanda:

El monto total que el Inversionista demande en el Primer Lote no podrá ser superior al Monto Máximo ofrecido para la serie correspondiente. En aquellos casos en los cuales un Inversionista demande directamente o a través de uno o más Agentes Colocadores del Primer Lote un monto total superior al Monto Máximo, las demandas en exceso serán anuladas teniendo en cuenta el procedimiento establecido en el Instructivo.

e.Por otras razones:

Por cualquier otra razón no prevista en el Instructivo pero que impida tener certeza de la solicitud de demanda presentada o que impidan la distribución y asignación del Libro de Ofertas en los términos definidos en el Prospecto, el presente Aviso de Apertura del Libro del Primer Lote y en el Instructivo, y de acuerdo con el criterio de la BVC.

ClasesTIPS B N-19TIPS MZ N-19TIPS C N-19

SerieB 2034

MZ 2034C 2034

Plazo de vencimiento

meses180180180

Tasa interés (EA)

9,50%13,00%15,00%

Modalidad de pago

Mes vencidoMes vencidoMes vencido

MODALIDAD DE PAGO:

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FORMALIZACIÓN DE LA OFERTA PÚBLICA:

PROCESO DE ASIGNACIÓN Y DISTRIBUCIÓN DE VALORES:

VIGENCIA DE LA OFERTA:

PLAZO DE COLOCACIÓN:

MECANISMOS PARA LA PREVENCIÓN DE LAVADO DE ACTIVOS Y FINANCIACIÓN DEL TERRORISMO:

TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES:

CÓDIGO DE BUEN GOBIERNO:

Las ordenes de demanda podrán ser objeto de rechazo o eliminación de conformidad con los siguientes criterios definidos en el presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas del Primer Lote y en el Instructivo de la BVC.

a. Por mínimos y múltiplo:

Cuando la demanda no cumpla con los mínimos establecidos:

(i) Cantidad mínima de demanda o inversión mínima: Será diez millones ($10.000.000) de Pesos Colombianos

(ii) Múltiplo nominal de demanda: Será cien mil ($100.000) Pesos colombianos al momento de la emisión

b.Por tasa:

Cuando la tasa sea mayor a la Tasa Facial Máxima definida en el presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas para la serie correspondiente.

c.Por horario:

Cuando la órden de demanda se presente por fuera del horario y fecha establecida.

d.Por exceso de demanda:

El monto total que el Inversionista demande en el Primer Lote no podrá ser superior al Monto Máximo ofrecido para la serie correspondiente. En aquellos casos en los cuales un Inversionista demande directamente o a través de uno o más Agentes Colocadores del Primer Lote un monto total superior al Monto Máximo, las demandas en exceso serán anuladas teniendo en cuenta el procedimiento establecido en el Instructivo.

e.Por otras razones:

Por cualquier otra razón no prevista en el Instructivo pero que impida tener certeza de la solicitud de demanda presentada o que impidan la distribución y asignación del Libro de Ofertas en los términos definidos en el Prospecto, el presente Aviso de Apertura del Libro del Primer Lote y en el Instructivo, y de acuerdo con el criterio de la BVC.

La Titularizadora tomará la determinación de no formalizar la Oferta Pública cuando el monto demandado para cualquiera de las dos Series de los TIPS A sea inferior al monto mínimo de la Serie correspondiente publicado en el presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas. La decisión de no formalizar la Oferta Publica se informará como información relevante, en la página web de la Titularizadora, y a través de un Boletín Informativo de la BVC.

En caso de decidir formalizar la Oferta Pública, la Titularizadora procederá a incorporar en el Prospecto de Información definitivo la Tasa Facial Final de cada Serie de los TIPS A y el Monto de la Emisión, y seguidamente remitirlo al Registro Nacional de Valores y Emisores - RNVE y a la BVC en los términos dispuestos en el Decreto 2555. Seguidamente procederá a adelantar el proceso de asignación y distribución de valores. La decisión de formalizar la Oferta Publica se informará como información relevante, en la página web de la Titularizadora, y a través de un Boletín Informativo de la BVC.

La Titularizadora informará la determinación de formalizar o no la oferta pública en un término que no excederá de dos (2) días hábiles contados a partir de la fecha de publicación del presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas.

Una vez formalizada la Oferta Pública se adelantará el proceso de asignación y distribución de los valores por parte de la Titularizadora de conformidad con las siguientes reglas:

(i) Las órdenes de demanda que hayan quedado registradas al cierre del Libro de Ofertas y que estén por encima de la Tasa de Corte definida por la Titularizadora para cada serie de los TIPS A, quedarán rechazadas

(ii) Las órdenes de demanda que hayan quedado registradas al cierre del Libro de Ofertas y que sean iguales o inferiores a la Tasa de Corte definida por la Titularizadora para cada serie de los TIPS A, se entenderán automáticamente como órdenes irrevocables de compra y por tanto como una aceptación de la oferta.

a. Si la cantidad total demandada para cada Serie de los TIPS A es inferior o igual al Monto de la Emisión definido para cada Serie de los TIPS A, se procederá a adjudicar en su totalidad las demandas aceptadas a la Tasa de Corte definida por la Titularizadora, que nunca podrá ser superior a la Tasa Facial Máxima establecida en el Aviso de Apertura del Libro de Ofertas.

b. En caso de que la cantidad demandada para cada Serie de los TIPS A fuere superior al Monto de la Emisión definido para cada Serie de los TIPS A, se tendrá en cuenta lo siguiente:

- Se procederá a adjudicar en su totalidad las demandas aceptadas cuya tasa sea inferior a la Tasa de Corte definida por la Titularizadora.

- En caso de que dos o más órdenes de demanda presenten coincidencia con la tasa de corte, y si el Monto disponible es menor al valor agregado de dichas demandas, serán prorrateadas de acuerdo con el monto demandado en cada orden de demanda, respetando el criterio de mínimo y múltiplo nominal de emisión y teniendo en cuenta las siguientes reglas en cada Serie de los TIPS A: •Si por efectos del prorrateo y de las condiciones de mínimo y múltiplo de valor nominal de emisión, el total adjudicado pudiere resultar inferior al Monto de la Emisión de los TIPS A, este saldo resultante se adicionará a la demanda a la cual le fue asignada la menor cantidad por efectos del prorrateo siempre y cuando el valor adjudicado no supere el valor demandado

•En caso de que el valor por adjudicar supere el valor total demandado de los TIPS A, sólo se adjudicará hasta el total demandado de los TIPS A y la diferencia pendiente por adjudicar se adjudicará a la demanda siguiente con menor cantidad asignada, respetando también el valor total demandado de esta y así sucesivamente hasta adjudicar la cantidad total ofrecida.

•De presentarse dos demandas con igual monto se asignará por orden de llegada (según fecha y hora de ingreso de la demanda al sistema electrónico de adjudicación) y a igual orden de llegada por orden alfabético. -En caso de que una orden de demanda presente coincidencia con la Tasa de Corte, y si el monto disponible es menor al valor de dicha demanda, se adjudicará parcialmente la orden de demanda hasta completar el Monto de la Emisión, respetando el criterio de mínimo y múltiplo nominal de emisión.

(iii) Una vez adjudicados los valores por parte de la Titularizadora, comunicará a los Agentes Colocadores y a los Afiliados al MEC, las órdenes de demandas adjudicadas que fueron registradas. Los Agentes Colocadores deberán informar a los inversionistas el monto que les fue adjudicado y la Tasa de Corte, el mismo día en que reciban la comunicación por parte de la Titularizadora, para proceder con el cumplimiento de las operaciones.

Para todos los efectos, la adjudicación se realizará conforme a las reglas establecidas en el Instructivo Operativo.

La vigencia de la Oferta será de dos horas y treinta minutos, desde las 9:00 am del día de la publicación del presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas.

El plazo de colocación será de dos días hábiles contados a partir de la fecha de publicación del presente Aviso de Apertura del Libro de Ofertas.

Toda vez que la oferta es desmaterializada y colocada a través de entidades vigiladas por la Superintendencia Financiera de Colombia, el conocimiento de los inversionistas para efectos de la prevención y el control del lavado de activos y financiación del terrorismo corresponde a dichas entidades, de acuerdo con lo previsto en la Circular Externa 060 de 2008 de la Superintendencia Financiera de Colombia o las normas que la modifiquen o sustituyan.

Los Agentes Colocadores darán cumplimiento a lo establecido en las normas legales sobre prevención de actividades delictivas contenidas en la Ley 190 de 1995, los Agentes Colocadores que intervengan en el proceso de enajenación, deberán dar estricto cumplimiento a lo dispuesto en los artículos 39 y 40 de dicha norma y a lo reglamentado en la Circular Básica Jurídica, Parte I, Título IV, Capítulo IV de la Superintendencia Financiera de Colombia o por las normas que las modifiquen o sustituyan. Los Agentes Colocadores deberán dejar constancia de haber efectuado las actividades de control, las cuales podrán ser solicitadas en cualquier momento por la BVC y la Titularizadora.

Los inversionistas que se encuentren interesados en adquirir los TIPS PESOS N-19 para participar en el respectivo proceso de colocación deberán estar vinculados como clientes o diligenciar y entregar el formulario de vinculación con sus respectivos anexos, que será exigido por los Agentes Colocadores a través de los que se pretenda adquirir los TIPS PESOS N-19.

El formulario de vinculación y sus anexos deberán entregarse a más tardar al momento de la aceptación de la oferta. El potencial Inversionista que no haya entregado el formulario debidamente diligenciado y la totalidad de los anexos, no podrá participar en el proceso de adjudicación de los TIPS PESOS N-19.

Los Agentes Colocadores deberán cumplir con las normas sobre administración de bases de datos contempladas en el ordenamiento jurídico colombiano, las Leyes 1266 de 2008 y 1581 de 2012 y aquellas que las reglamentan, sustituyan, complementan o modifican. Bajo este marco, los Agentes Colocadores deberán obtener las autorizaciones previas correspondientes de los inversionistas para que sus datos e información pueda ser utilizada, recopilada, administrada e intercambiada entre los actores del mercado de valores que lo requieran para el desarrollo de sus obligaciones, actividades y servicios dentro de un proceso de emisión con títulos desmaterializados.

Aprobado y disponible en www.titularizadora.com.

Para información detallada sobre la estructuración de los TIPS PESOS N-19, sus características y sus mecanismos de cobertura, consultar el Reglamento TIPS PESOS N-19 y el Prospecto de Información TIPS PESOS N-19.

El prospecto de información se encuentra a disposición de los posibles inversionistas en la Superintendencia Financiera de Colombia, oficinas de la entidad emisora, agentes colocadores y pagina web de la bolsa en que están inscritos los títulos objeto de oferta.

Dirección de internet habilitada para consulta de la información:www.titularizadora.com

FECHA Y HORARIO DE CUMPLIMIENTO DEL LIBRO DE OFERTAS

24 de mayo de 2019, antes de las 5:00 pm

SISTEMA DE CUMPLIMIENTO:

DVP (Entrega contra Pago): Sebra/Deceval.

FORMA DE PAGO:

El pago de los TIPS Pesos N-19 se hará en Pesos Colombianos.

DESTINATARIOS DE LA OFERTA:

La oferta de TIPS A N-19 está dirigida al público en general.

LA INSCRIPCIÓN DE LOS TIPS PESOS N-19 EN EL REGISTRO NACIONAL DE VALORES Y EMISORES NO IMPLICARÁ CALIFICACIÓN NI RESPONSABILIDAD ALGUNA POR PARTE DE LA SUPERINTENDENCIA FINANCIERA DE COLOMBIA ACERCA DE LAS PERSONAS JURÍDICAS INSCRITAS NI SOBRE EL PRECIO, LA BONDAD O NEGOCIABILIDAD DEL VALOR, O DE LA RESPECTIVA EMISIÓN, NI SOBRE LA SOLVENCIA DEL EMISOR O DE LOS ACTIVOS HIPOTECARIOS QUE LO RESPALDAN.

LA INSCRIPCIÓN DE LOS TIPS PESOS N-19 EN LA BOLSA DE VALORES DE COLOMBIA NO IMPLICA CERTIFICACIÓN SOBRE LA BONDAD DEL VALOR O SOBRE LA SOLVENCIA DEL EMISOR O DE LOS ACTIVOS HIPOTECARIOS QUE LO RESPALDAN.

NOTA:

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TITULARIZADORA COLOMBIANA NIT 830.089.530-6 AVISO DE OFERTA PÚBLICA TÍTULOS HIPOTECARIOS TIPS PESOS N-19 SEGUNDO LOTE EMISOR: TITULARIZADORA COLOMBIANA S.A. con respaldo exclusivo de la UNIVERSALIDAD TIPS PESOS N-19 y sin garantía de su propio patrimonio. Carrera 9A No. 99-02 Piso 7, Bogotá, Colombia Teléfono 618-3030 www.titularizadora.com TIPO DE TÍTULOS: Títulos Hipotecarios representativos de derechos sobre la UNIVERSALIDAD TIPS PESOS N-19 conformada por la TITULARIZADORA COLOMBIANA S.A. con fundamento en la autorización contenida en los Artículos 12, 13 y 14 de la Ley 546 de 1999. Tienen el carácter y las prerrogativas de los títulos valores y están sujetos a las reglas previstas en la Ley, en el Reglamento TIPS PESOS N-19, en el Prospecto de Información TIPS PESOS N-19 y en el Título Global TIPS PESOS N-19. LEY DE CIRCULACIÓN: A la orden. DENOMINACIÓN: Los TIPS PESOS N-19 están denominados en Pesos Colombianos. RÉGIMEN TRIBUTARIO DE LOS TIPS PESOS N-19: Los rendimientos financieros causados de los TIPS P ESOS N-19 durante su vigencia están gravados con el Impuesto sobre la Renta y Com plementarios. TIPO DE ACTIVOS UTILIZADOS COMO SUBYACENTE DE LA EM ISIÓN TIPS PESOS N-19:

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Créditos hipotecarios

Portafolio de Créditos

Hipotecarios

No. de Créditos Hipoteca

rios

Tasa PP (incluida

Cobertura FRECH) (%) (1)

Tasa deudor PP (%) (2)

Saldo de capital total (Pesos Colombianos)

Bancolombia 1.525 12,08 12,08 120.000.000.207,21

Banco Davivienda 2.738 11,72 11,11 280.000.000.288,23

Total 4.263 11,83 11,40 400.000.000.495,44 PP: Promedio ponderado (1) Tasa total de los créditos con y sin cobertura Frech. (2) Tasa Deudor de los créditos con y sin cobertura Frech (para los créditos sin cobertura corresponde a la Tasa Total). CONDICIONES Y CARACTERÍSTICAS DE LOS CRÉDITOS HIPOT ECARIOS: La totalidad de los créditos hipotecarios han sido originados de conformidad con los requisitos y condiciones definidos en la Ley 546 de 1999. Para el efecto cumplen las condiciones definidas en los Parámetros de Selección. Algunos de estos créditos hipotecarios cuentan con el beneficio de la cobertura FRECH y dentro de éstos también algunos cuentan con el beneficio de la Cobertura Adicional. La composición de los créditos hipotecarios por razón de la cobertura FRECH y de la cobertura adicional es la siguiente:

Capital vigente por originador y características de los créditos hipotecarios

Créditos con cobertura FRECH (1) Créditos sin cobertura FRECH

Entidad No. de créditos

Saldo en Pesos Colombianos

No. de créditos

Saldo en Pesos Colombianos

Bancolombia 0 0,00 1.525 120.000.000.207,21

Banco Davivienda

715 61.542.906.936,90 2.023 218.457.093.351,33

Total 715 61.542.906.936,90 3.548 338.457.093.558,54

(1) Se incluyen 74 créditos Hipotecarios con Cobertura Adicional.

Total créditos

Entidad No. de créditos Saldo en Pesos Colombianos

Bancolombia 1.525 120.000.000.207,21

Banco Davivienda 2.738 280.000.000.288,23

Total 4.263 400.000.000.495,44

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DEPOSITARIO Y ADMINISTRADOR DE PAGOS DE LA EMISIÓN TIPS PESOS N-19: Deceval S.A. Calle 24 A No. 59-42 Torre 3 Oficina 501, Bogotá, Colombia Teléfono 376-5460 www.deceval.com.co BOLSA DE VALORES: Bolsa de Valores de Colombia Carrera 7 No. 71-21 Torre B Oficina 1201, Bogotá, Colombia Teléfono 313-9800 www.bvc.com.co ORIGINADORES, VENDEDORES Y ADMINISTRADORES AUTORIZA DOS DE LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS: Banco Davivienda Av. El Dorado N°68 C – 61 Piso 10, Bogotá, Colombia. Teléfono 3300000 www.davivienda.com Bancolombia Carrera 48 N° 26 – 85, Avenida los Industriales, Medellín, Colombia. Teléfono 4040000 www.bancolombia.com CUSTODIOS DESIGNADOS DE LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS: Banco Davivienda: Manejo Técnico de Información S.A. – MTI Calle 17 A No. 42 A – 43, Bogotá, Colombia Teléfono 3759270 www.mti.com.co Bancolombia: Datafile Internacional S.A. Carrera 49 No. 61 Sur-540 Bodega 147, Medellín, Colombia www.datafile.com.co PROVEEDOR DEL MECANISMO DE COBERTURA PARCIAL TC: Titularizadora Colombiana S.A. (Mecanismo de Cobertura Parcial TC) Carrera 9A No. 99-02 Piso 7, Bogotá, Colombia Teléfono 618-3030 www.titularizadora.com SOCIEDAD CALIFICADORA DE VALORES: BRC Investor Services S.A. Dirección: Carrera 19 A No 90 – 13 Oficina 708, Bogotá, Colombia Teléfono 3904259 www.brc.com.co

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REPRESENTANTE LEGAL DE TENEDORES DE LOS TIPS PESOS N-19: Renta 4 Global Fiduciaria S.A. Carrera 9 # 78-15, Bogotá, Colombia Tel: 7395050 www.renta4global.com AUDITOR EXTERNO: Deloitte Carrera 7 # 74-09, Edificio Deloitte Bogotá, Colombia Teléfono 5461810 www.deloitte.com/co CLASES: Los TIPS tendrán las siguientes Clases: (i) TIPS PESOS A Serie A 2024 N-19; (ii) TIPS PESOS A Serie A 2034 N-19; (iii) TIPS PESOS B Serie única 2034 N-19; (iv) TIPS PESOS MZ Serie única 2034 N-19 y (v) TIPS PESOS C Serie única 2034 N-19. En adelante también podrán denominarse como TIPS A 2024, TIPS A 2034, TIPS B, TIPS MZ y TIPS C, respectivamente. SERIES, PLAZOS Y TIPO DE TÍTULOS:

Clases Serie Plazo de

vencimiento meses

Tipo de título

TIPS A N-19 A 2024 60 Contenido crediticio

TIPS A N-19 A 2034 180 Contenido crediticio

TIPS B N-19 B 2034 180 Contenido crediticio

TIPS MZ N-19 MZ 2034 180 Contenido crediticio

TIPS C N-19 C 2034 180 Contenido mixto

RENTABILIDAD DE LOS TIPS PESOS B N-19, TIPS PESOS M Z N-19 Y TIPS PESOS C N-19:

Clases Serie Plazo de vencimiento

meses

Tasa interés (EA)

(1)

Modalidad de pago

TIPS B N-19 B 2034 180 9,50% Mes vencido

TIPS MZ N-19 MZ 2034 180 13,00% Mes vencido

TIPS C N-19 C 2034 180 15,00% Mes vencido

(1) Definida en el Reglamento TIPS PESOS N-19.

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VALOR NOMINAL: Cada TIPS Pesos N-19 tendrá un valor nominal de Cien Mil Pesos Colombianos ($100.000) en el momento de emisión. CONDICIÓN DE NEGOCIABILIDAD Y TRANSFERENCIA: Con posterioridad a su suscripción, los TIPS no estarán sujetos a mínimos ni múltiplos de negociación. Para efectos de su negociación se tomará como referencia el Saldo de Capital Vigente Tenedores de los TIPS de la Serie correspondiente a la fecha de realización de la transacción de que se trate, sin que en ningún caso el monto de negociación exceda dicho saldo. En todo caso y teniendo en cuenta que por efectos de la amortización y Pagos de Capital Anticipado de los TIPS (en los casos aplicables), el Saldo de Capital Vigente Tenedores de los TIPS A 2024, el Saldo de Capital Vigente Tenedores de los TIPS A 2034, el Saldo de Capital Vigente Tenedores de los TIPS B, el Saldo de Capital Vigente Tenedores de los TIPS MZ y el Saldo de Capital Vigente Tenedores de los TIPS C puede verse disminuido hasta llegar a una (1) unidad de Pesos Colombianos ($1.00), los TIPS podrán ser transferidos hasta por dicho valor. MONTO DE LA INVERSIÓN: El monto de la inversión en TIPS Pesos N-19 se establece como el resultado de multiplicar el total de los TIPS Pesos N-19 suscritos por su valor nominal. EMISIÓN DESMATERIALIZADA: Los TIPS serán emitidos en forma desmaterializada y estarán representados en un Macrotítulo. Como consecuencia de la suscripción de los TIPS y su adhesión al Reglamento, los Tenedores aceptan su depósito y administración por parte de Deceval y renuncian a la posibilidad de materializarlos. El costo de la desmaterialización de los Títulos es asumido por la Universalidad. MONTO Y MÍNIMO DE SUSCRIPCIÓN: Cada uno de los TIPS Pesos N-19 deberá expedirse por un número entero. Cuando el monto de suscripción de TIPS Pesos N-19 no corresponda a un número entero, tal monto de suscripción se aproximará al valor entero inferior. El monto mínimo de suscripción de TIPS Pesos N-19 en el mercado primario será la suma de Diez Millones de Pesos Colombianos ($10.000.000). MECANISMOS DE COBERTURA DE LA EMISIÓN TIPS PESOS N- 19: Universalidad TIPS PESOS N-19 (i) Subordinación de la Emisión; (ii) Mecanismo de Cobertura Parcial TC; (iii) Exceso de Margen; (iv) Ajuste de Balance de Capital Requerido; (v) Causales de Suspensión de Pagos; y (vi) Mecanismo de Reducción de Tasa

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CALIFICACIÓN DE LA EMISIÓN TIPS PESOS N-19:

TIPS A 2024: AAA (col) (Triple A)

TIPS A 2034: AAA (col) (Triple A)

TIPS B 2034: A (col) (A)

TIPS MZ 2034: BB+(col) (Doble B más)

TIPS C 2034: BB(col) (Doble B)

CONDICIONES OFERTA PÚBLICA SEGUNDO LOTE

AGENTES COLOCADORES DEL SEGUNDO LOTE DE LA EMISIÓN TIPS PESOS N-19:

Corredores Davivienda S.A. Carrera 7 No. 71-52 Torre B Piso 16 Bogotá, Colombia Teléfono 312-3300 www.corredores.com

Valores Bancolombia S.A. Calle 31 No. 6-87 Piso 7, Bogotá, Colombia Teléfono 488- 6000 Bogotá www.valoresbancolombia.com

MECANISMO DE COLOCACIÓN SEGUNDO LOTE:

Underwriting al mejor esfuerzo.

SERIES Y PLAZOS OFRECIDOS SEGUNDO LOTE:

Clase Serie Plazo de vencimiento meses

TIPS B N-19 B 2034 180

TIPS MZ N-19 MZ 2034 180

TIPS C N-19 C 2034 180

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MONTO Y TASA OFRECIDOS SEGUNDO LOTE TIPS PESOS B N- 19, TIPS PESOS MZ N-19 Y TIPS PESOS C N-19:

Clase Serie Monto (Pesos Colombianos)

Tasa de interés (EA)

TIPS B N-19 B 2034 44.000.000.000 9,50%

TIPS MZ N-19 MZ 2034 4.999.600.000 13,00%

TIPS C N-19 C 2034 2.000.000.000 15,00%

NÚMERO DE TÍTULOS OFRECIDOS SEGUNDO LOTE:

Clase Serie No. de títulos

TIPS B N-19 B 2034 440.000

TIPS MZ N-19 MZ 2034 49.996

TIPS C N-19 C 2034 20.000

RENTABILIDAD DE LOS TIPS PESOS B N-19, TIPS PESOS M Z N-19 Y TIPS PESOS C N-19:

Clase Serie

Plazo de vencimiento

meses

Tasa interés (EA)

Modalidad de pago

TIPS B N-19 B 2034 180 9,50% Mes vencido

TIPS MZ N-19 MZ 2034 180 13,00% Mes vencido

TIPS C N-19 C 2034 180 15,00% Mes vencido

FECHA DE EMISIÓN: 23 de mayo de 2019.

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FECHA Y HORARIO DEL UNDERWRITING:

24 de mayo de 2019, de 10:00 am a 11:00 am.

PRECIO DE SUSCRIPCIÓN: Corresponde al Precio Par calculado a la Fecha de Cumplimiento del Underwriting.

CONDICIONES DE PRESENTACIÓN DE DEMANDAS:

Los inversionistas deberán presentar sus demandas a través de los Agentes Colocadores designados del Segundo Lote, quienes a su vez deberán enviar las demandas a la Titularizadora Colombiana S.A. al fax No. (1) 618-3018 o al correo electrónico [email protected] y [email protected] en la Fecha del Underwriting de 10:00 am a 11:00 am, en los términos del Prospecto de Información TIPS PESOS N-19.

CONDICIONES DE ADJUDICACIÓN DEL SEGUNDO LOTE UNDERW RITING AL MEJOR ESFUERZO:

La adjudicación de las demandas de compra de los TIPS PESOS N-19 del Segundo Lote se realizará con referencia (i) al monto total consolidado de las demandas de compra de todas las clases de los TIPS PESOS N-19 presentadas por cada inversionista y subsidiariamente (ii) al orden de recepción, en todos los casos con sujeción al procedimiento de adjudicación establecido en el Prospecto de Información TIPS PESOS N-19.

FECHA DE CUMPLIMIENTO DEL UNDERWRITING:

24 de mayo de 2019, antes de las 5:00 pm.

SISTEMA DE CUMPLIMIENTO:

DVP (Entrega contra Pago): Sebra/Deceval.

FORMA DE PAGO:

El pago de los TIPS Pesos N-19 se hará en Pesos Colombianos.

DESTINATARIOS DE LA OFERTA:

La oferta de TIPS PESOS N-19 está dirigida al público en general.

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VIGENCIA DE LA OFERTA:

La oferta estará vigente únicamente durante el día de publicación del Aviso de Oferta Pública.

PLAZO DE LA COLOCACIÓN:

El plazo de colocación será de un año contado a partir del día de publicación del primer Aviso de Oferta Pública.

CÓDIGO DE BUEN GOBIERNO:

Aprobado y disponible en www.titularizadora.com

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Nota: Para información detallada sobre la estructuración de los TIPS PESOS N-19, sus características y sus mecanismos de cobertura, consultar el Reglamento TIPS PESOS N-19 y el Prospecto de Información TIPS PESOS N-19.

El prospecto de información se encuentra a disposición de los posibles inversionistas en la Superintendencia Financiera de Colombia, oficinas de la entidad emisora, agentes colocadores y bolsa en que están inscritos los títulos objeto de oferta.

Dirección de internet habilitada para consulta de la información:

www.titularizadora.com

La inscripción de los TIPS PESOS N-19 en el Registr o Nacional de Valores y Emisores no implicará calificación ni responsabilidad alguna por parte de la Superintendencia Financiera de Colombia acerca de las personas juríd icas inscritas ni sobre el precio, la bondad o negociabilidad del valor, o de la respe ctiva emisión, ni sobre la solvencia del emisor o de los activos hipotecarios que lo res paldan.

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La inscripción de los TIPS PESOS N-19 en la Bolsa d e Valores de Colombia no implica certificación sobre la bondad del valor o sobre la solvencia del Emisor o de los activos hipotecarios que lo respaldan.

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AGENTES COLOCADORES:

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El Reconocimiento Emisores – IR otorgado por la Bolsa de Valores de Colombia S.A.

no es una certificación sobre la bondad de los valores inscritos ni sobre la solvencia

del emisor