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AV. APOQUINDO 4944 2016 Av. Apoquindo 4944, Escuela Militar Las Condes, Chile
+ La propiedad se ubica en el primer y segundo piso del Edificio Budget, en el costado oriente
del centro comercial Omnium, emplazado en Av. Apoquindo 4944, esquina Norponiente
con calle La Castellana, en la Comuna de Las Condes.
+ El destino del edificio es habitacional y el primer y segundo piso poseen destino comercial.
+ La propiedad se divide en dos pisos, el primer piso permite la atención a público debido al
acceso directo desde la calle a través de una plaza elevada. Al segundo piso se accede
mediante una escalera dentro de la oficina.
+ El hall de acceso a las oficinas presenta una doble altura, en primer piso es una planta libre
que rodea el núcleo de circulación del edificio. Desde las oficinas no es posible acceder al
núcleo de circulación, ya que éste es utilizado exclusivamente por los departamentos de los
pisos superiores del edificio. De esta manera las oficinas y el edificio de departamentos son
espacios desvinculados, con accesos diferenciados.
+ El sector se caracteriza por su uso mixto con predominancia del uso comercial, en el sector
se observan, centros comerciales, oficinas, hoteles, servicios, bancos y comercio en general.
INFORMACIONES GENERALES
AV. APOQUINDO 4944
Las Condes, Chile
2016 Av. Apoquindo 4944, Escuela Militar
Fachada
CONTACTAR A
NATALIA ALONSO Retail Consultant T+562 2562 2693 C+569 7496 3011 [email protected]
FERNANDO RUIZ Office Senior Consultant T+562 2562 2672 C+569 9327 5570 [email protected]
+ El Edificio Budget es una fue construido el año 1987. Se emplaza en un terreno de 1.000
metros cuadrados. El edificio posee un total de 5.700 metros cuadrados de superficie
construida distribuida en 16 pisos. Los dos primeros pisos, tienen destino de oficina, el resto
del edificio (pisos 3 al 16) es habitacional.
+ El terreno se encuentra elevado en relación al nivel de la calle y genera una plaza elevada
de acceso a las oficinas, el acceso a los departamentos es por calle La Castellana. El
edificio cuenta con 4 niveles de estacionamientos subterráneos.
+ La propiedad posee una muy buena accesibilidad vehicular, las principales vías son Av.
Apoquindo y Los Militares, como principales vías Oriente - Poniente y Av. Manquehue y Av.
Américo Vespucio de Norte a Sur. .
+ El sector posee un buen equipamiento en cuanto a estacionamientos, los edificios cuentan
con estacionamientos subterráneos y existe una zona de estacionamientos subterráneos
pagados en Av. Isidora Goyenechea y en la plaza Perú. El sector posee un gran atractivo ya
que se considera como un sector consolidado y reconocido como el principal centro
financiero de Santiago, donde la gran parte de las grandes empresas nacionales e
internacionales se localizan. El sector posee gran accesibilidad dada la proximidad de las
estaciones de metro que lo encuadran.
CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR
AV. APOQUINDO 4944
Las Condes, Chile
2016 Av. Apoquindo 4944, Escuela Militar
PLANO DE UBICACIÓN
Las Condes , Chile
2016
Av. Apoquindo 4944
AV. APOQUINDO 4944
Av. Apoquindo 4944, Escuela Militar
SUPERFICIES
Las Condes , Chile
2016
Superficie útil: 1º piso: 285,89 m² 2º piso: 259,53 m² Total: 545,42 m² + El local cuenta con un estacionamiento simple y una Bodega
+Valor de Venta de la propiedad: 31.115 UF
Hall Piso 1 Sala Piso 1
Sala Piso 1 Planta Libre Piso 2 Escalera y pasillo Piso 2
AV. APOQUINDO 4944
Av. Apoquindo 4944, Escuela Militar
Las Condes , Chile
2016
AV. APOQUINDO 4944
Av. Apoquindo 4944, Escuela Militar
La propiedades descritas en este documento ha sido ofrecidas por CBRE Chile S.A., por tanto los interesados en comprarlas deberán cancelar a CBRE
Chile S.A. un honorario por concepto de comisión de corretaje equivalente al 2% aplicado sobre el monto total de la compraventa, más IVA, por cada una
de ellas. Dicha comisión deberá ser cancelada en un 50% contra Promesa de Compraventa, si la hubiere, y 50% contra suscripción de la Escritura de
Compraventa. Si no hubiere Promesa de Compraventa la comisión de corretaje deberá ser cancelada en su totalidad contra Escritura de Compraventa,
todo ello aún cuando la entrega física de la propiedad no se efectúe en el mismo momento. La compraventa de la propiedad a través de terceros o de
Leasing no excluye la obligación de pago de comisión por parte del contratante de tal tipo de financiamiento.
Algunas de las cifras indicadas en este documento son aproximadas, se recomienda a los interesados verificar distribución, dimensiones y todas las
superficies contenidas en este documento.
Los términos y condiciones informados aquí, están sujetos a cambios por parte de sus propietarios, por lo que la presente cotización no constituye reserva
de ninguna especie.
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NATALIA ALONSO.
Consultant +562 2562 2693 +569 7496 3011 [email protected]
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Senior Broker +56 2 2562 2672 +9 327 5570 [email protected]
FERNANDO RUIZ
