AUTORIZAO PARA PRESTAO DE SERVIOS DE INTERMEDIAO IMOBILIRIA
______ (COM / SEM)
EXCLUSIVIDADE._________________________________________________________(nome),
___________________ (nacionalidade), __________________ (estado
civil), ____________________(profisso), portador da cdula de
identidade n _______________, inscrito no CPF sob o n
___________________, residente e domiciliado na
_________________________________________________________________
(endereo), de ora em diante nominado CONTRATANTE, na qualidade de
proprietrio do imvel abaixo discriminado, em observncia ao disposto
no art. 20, inciso III, da Lei 6.530/78, vem, juntamente com o Sr.
____________________________________________________(nome),
______________________ (nacionalidade), __________________ (estado
civil), Corretor de Imveis, CRECI _______, portador do RG n
____________ SSP/___ e do CPF _________________, estabelecido na
___________________
____________________________________________________________, CEP
___________________, de ora em diante nominado simplesmente
CONTRATADO, ajustar o seguinte:
Clusula Primeira - DO OBJETO
O objeto da presente AUTORIZAO DE INTERMEDIAO IMOBILIRIA ______
(COM/SEM) EXCLUSIVIDADE, a venda do imvel situado na
___________________________________________
_____________________________________________________ (endereo do
imvel a ser intermediado), cujo preo mnimo autorizado para
comercializao de R$ ____________
(________________________________________________) (preo do
imvel).
Clusula Segunda DA PUBLICIDADE E DAS FERRAMENTAS PARA A REALIZAO
DO OBJETO reservado ao CONTRATADO, como forma de promover o objeto
descrito na clusula primeira desta AUTORIZAO DE INTERMEDIAO
IMOBILIRIA, o direito de, s suas expensas, utilizar-se das
ferramentas e tcnicas permitidas em lei, entre elas, a colocao de
placas, veiculao de anncios, inclusive com a utilizao de
fotografias, em classificados de jornais, na internet e demais
meios de comunicao, alm de promover, com o prvio consentimento do
CONTRATANTE, visitas ao imvel para mostr-lo s pessoas
interessadas.Clusula Terceira DOS HONORRIOSRealizada a efetiva
intermediao do imvel objeto desta AUTORIZAO DE INTERMEDIAO
IMOBILIRIA pelo CONTRATADO, este ter direito a perceber do
CONTRATANTE, a ttulo de honorrios, o equivalente a 6% (seis por
cento) sobre o valor da compra e venda, devendo tal comisso ser
paga no ato da assinatura do contrato de promessa de compra e venda
ou da assinatura da escritura definitiva no respectivo cartrio de
registro imobilirio, o que acontecer primeiro. Caso a presente
avena seja contratada com exclusividade, durante sua vigncia, ainda
que a intermediao se d atravs de outro corretor de imveis ou que a
venda seja efetivada diretamente com o CONTRATANTE, o ora
CONTRATADO ter direito percepo de honorrios no percentual e na
forma acima consignados, bem como tambm lhe ser devida a comisso de
corretagem se, mesmo aps expirado o prazo prevista na clusula
quarta, a venda se realizar posteriormente como fruto da sua mediao
ou por efeito dos seus trabalhos, conforme estabelece o art. 727 do
Cdigo Civil Brasileiro (Lei 10.406/2002).Clusula Quarta DA VIGNCIA
DA AUTORIZAOA presente AUTORIZAO DE INTERMEDIAO IMOBILIRIA tem o
prazo de ___ (____________) dias, contados a partir da data de sua
assinatura.E, por assim estarem justos e contratados, CONTRATANTE e
CONTRATADO assinam o presente instrumento em duas vias de igual
teor e forma.
Joo Pessoa PB, ____ de _____________________ de 20___.
___________________________________________
PROPRIETRIO / REPRESENTANTE LEGAL
DECLARAO DE VISITA
_________________________________________________________(nome),
___________________ (nacionalidade), __________________ (estado
civil), ____________________(profisso), portador da cdula de
identidade n _______________, inscrito no CPF sob o n
___________________, residente e domiciliado na
_______________________________ ________________________________
(endereo), DECLARO que, acompanhado do Corretor de imveis
______________________________
_________________________________________, (nacionalidade),
__________________ (estado civil), ____________________(profisso),
portador da cdula de identidade n _______________, inscrito no CPF
sob o n ___________________, estabelecido na
_______________________________
________________________________________________, visitei o imvel
situado na Rua
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________,
de propriedade do Sr.(a)
________________________________________________.
A presente declarao foi extrada em duas vias de igual teor e
segue assinada pelas partes.
Joo Pessoa - PB, ___ de ___________ de 20__.
_________________________________
__________________________________
(visitante interessado)
Jos Augusto Dantas
Corretor de Imveis CRECI 3042
PROPOSTA DE COMPRA DE IMVEL
Pela presente,
_______________________________________________________________(nome),
___________________ (nacionalidade), __________________ (estado
civil), ____________________(profisso), portador da cdula de
identidade n _______________, inscrito no CPF sob o n
___________________, residente e domiciliado na
_______________________________ ________________________________
(endereo), por intermdio do Corretor de Imveis
____________________________________________________,
_________________(nacionalidade), __________________ (estado
civil), inscrito no CPF sob o n ___________________, estabelecido
na _______________________________
________________________________________________, vem apresentar
proposta de compra do imvel situado na Rua
______________________________
___________________________________________________________________________________,
de propriedade do Sr.(a)
________________________________________________.
O PROPONENTE se dispe a pagar pelo imvel acima descrito a
importncia de R$ ___________
(_____________________________________________) da seguinte
forma:
a) No ato da assinatura do contrato, como sinal e princpio de
pagamento, a importncia de R$ ____________
(___________________________________);b) ___ (__________) parcelas
iguais, mensais e sucessivas de R$ ___________ ( _______________
______________________), vencendo-se a primeira em ___/___/___;
c) R$ ______________ (____________________________________) na
entrega das chaves;
d) ___ (_______________) parcelas intercaladas, de seis em seis
meses, vencendo-se a primeira em ___/___/___;e) R$ ___________
(___________________________________) a serem pagos com recursos
oriundos de financiamento a ser contrado junto ao Sistema
Financeiro da Habitao, mediante Carta de Crdito da CEF Caixa
Econmica Federal.
A presente proposta ter validade de ____ (______________)
dias.
Joo Pessoa, ___de _________de 20___.
__________________________________
_________________________________
PROPONENTE
Corretor de Imveis CRECI
Ciente em ___/___/__________________________________
VENDEDOR / PROPRIETRIO
