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Atelier Padd
28 septembre 2016
La construction du Padd :
Le parcours entrepreneurial
La structure du Padd
Objet
Le Parcours entrepreunarial
« Assurer le parcours de développement des
entreprises et renforcer l’attractivité du
territoire »
Rappel du rôle du PADD
Article L141-4 du code de l’urbanisme
Le projet d'aménagement et de développement
durables fixe les objectifs des politiques publiques
d'urbanisme
du logement
des transports et des déplacements
d'implantation commerciale
d'équipements structurants
de développement économique
de développement touristique
de développement culturel
de développement des communications électroniques
de qualité paysagère
de protection et de mise en valeur des espaces naturels, agricoles et
forestiers
de préservation et de mise en valeur des ressources naturelles
de lutte contre l'étalement urbain
de préservation et de remise en bon état des continuités écologiques
Rappel des objectifs validés ?
Rappel des objectifs 2016 par thème
Thème imposé par la loi Objectif
Urbanisme Améliorer la structure du territoire en :- développant le bassin d’Orgères-en-Beauce- en renforçant des pôles secondaires.
Utiliser la croissance démographique pour conforter les pôles du territoire
Transports et déplacements Maintenir et développer un réseau routier de qualité
Développement économique Préserver le dynamisme de l’économie primaire et développer l’économie secondaire.
Maintenir et développer des réseaux de qualité (transport,
numérique, électronique)
Être une terre d’accueil d’activités industrielles (localiser les activités
économiques à grande échelle sur la frange Est du territoire)
S’appuyer également sur l’économie résidentielle (tertiaire, commerces et services).
Développer ce secteur de l’économie pour fixer et faire circuler les
richesses du territoire.
Développement des communications électroniques
Maintenir et développer des réseaux numériques et
téléphoniques de qualitéPrendre ne compte le déploiement du THD dans l’aménagement du territoire
Les termes qui reviennent régulièrement
Définition des orientations du projet
d’aménagement et de développement
durables
Pour décliner la notion structurante de parcours
3 stades de développement de l’entreprise
La création récente : étape de 0 à 3 ans, entreprise
récemment créée avec pour principal→ Objectif : stabiliser l’entreprise.
L'entreprise stabilisée : étape 3 ans et plus, entreprise
pérenne sans objectif affichée de développement →
→ Objectif : Maintien de l'activité en l'état. L'entreprise en développement local : étape 3 ans et
plus, entreprise pérenne avec volonté de
développement sur des marchés locaux
→ Objectif : développement endogène
Pense-bête
La nomenclature de l’Insee adaptée au territoireA Agriculture, sylviculture et peche
B Industries extractives
C Industrie manufacturiere
D Production et distribution d'electricité, de gaz, de vapeur et d'air conditionne
E Production et distribution d'eau ; assainissement, gestion des dechets et
depollution
F Construction
G Commerce ; reparation d'automobiles et de motocycles H Transports et
entreposage
I Hebergement et restauration
J Information et communication
K Activites financieres et d'assurance
L Activites immobilieres
M Activites specialisees, scientifiques et techniques
N Activites de services administratifs et de soutien
O Administration publique
P Enseignement
Q Sante humaine et action sociale
R Arts, spectacles et activites recreatives
S Autres activites de services
T Activites des menages en tant qu'employeurs ; activites indifferenciees des
menages en tant que producteurs de biens et services pour usage propre
U Activites extra-territoriales
Pense-bête
Sections retenues
Agriculture, sylviculture
Industries extractives
Industrie manufacturiere
Gestion des dechets et depollution
Construction
Activite s specialisees, scientifiques et techniques,
pôle de compétence
Pour décliner la notion structurante de parcours
3 stades de développement de l’entreprise
La création récente : étape de 0 à 3 ans, entreprise
récemment créée avec pour principal→ Objectif : stabiliser l’entreprise.
L'entreprise stabilisée : étape 3 ans et plus, entreprise
pérenne sans objectif affichée de développement →
→ Objectif : Maintien de l'activité en l'état. L'entreprise en développement local : étape 3 ans et
plus, entreprise pérenne avec volonté de
développement sur des marchés locaux
→ Objectif : développement endogène
La création récente, entreprise individuelle, TPE
Points forts Points faibles Pour demain…
Agriculture, sylviculture, y compris transformation
Qualité agronomique du territoire
Dépendance aux facteurs extérieurs.
Législation de l’urbanisme très encadrée.
Industries extractives Pas ou très peu concernées par ce stade.
Industrie manufacturiere
Pas ou très peu concernées par ce stade.
Gestion des dechets et depollution
Pas ou très peu concernées par ce stade.
Construction, bâtiment
Un secteur porteur en matière de créationd’entreprise.
Législation de l’urbanisme très encadrée.
Activitesspecialisees, scientifiques et techniques, pôle de
compétence
Pas ou très peu concernées par ce stade.
Logistique
L'entreprise stabilisée : 3 ans et plus, pérenne sans objectif affichée de
développement, entreprise individuelle, Pme
Le sujet : la zone d’activité
Points forts Points faibles Pour demain…
Agriculture, sylviculture, y compris transformation
Qualité agronomique du territoire
Dépendance aux facteurs extérieurs
Diversificationnécessitant de diversifier les possibilités de valorisation locale
Industries extractives Pas ou très peu concernées par ce stade.
Industrie manufacturiere
Pas ou très peu concernées par ce stade.
Gestion des dechets et depollution
Pas ou très peu concernées par ce stade.
Construction, bâtiment
Un secteur porteur en matière de créationd’entreprise.
Législation de l’urbanisme très encadrée.
Activitesspecialisees, scientifiques et techniques, pôle de
compétence
Pas ou très peu concernées par ce stade.
Logistique
L'entreprise en développement local : 3 ans et plus, volonté de
développement sur des marchés locaux, TPE, PME
Le sujet : la zone d’activité
Points forts Points faibles Pour demain…
Agriculture, sylviculture, y compris transformation
Qualité agronomique du territoire
Dépendance aux facteurs extérieurs
Diversificationnécessitant de diversifier les possibilités de valorisation locale
Industries extractives Ressources locales Consommationd’espace agricole
Trafic poids lourds induit
Industrie manufacturiere
Pas ou très peu concernées par ce stade.
Gestion des dechets et depollution
Facilité d’implantation ou développement en plaine
103 ha disponibles en
zones d’activité
200 ha d’espaceagricole consommés pour les zones d’activité en 10 ans
Peu de surface de ZA dispo en dehors des 4 pôles
L'entreprise en développement local : 3 ans et plus, volonté de
développement sur des marchés locaux, TPE, PME
Le sujet : la zone d’activité
Points forts Points faibles Pour demain…
Construction, bâtiment
Du bâti agricole pouvant potentiellement changer de destination.
103 ha disponibles en zones d’activité
200 ha d’espaceagricole consommés pour les zones d’activité en 10 ans
Peu de surface de ZA dispo en dehors des 4 pôles
Activitesspecialisees, scientifiques et
techniques, pôle de
compétence
Caractéristiques locales spécifiques et favorables au secteur des
semences.
Secteur en lien avec l’agriculture.
Possibilité de mutualisation de compétences
Peu de surface de ZA dispo en dehors des 4 pôles.
Localisation devant répondre aux exigences de l’activité.
Logistique Frange Est très propice à la logistique
Consommationd’espace
Identité
Prochaine réunion
Prochaine réunion
Mercredi 12 à 20h30 Atelier n°2 PADD