Dans un charmant village briard, l’éco-quartier abrite votre maison…

Vert-Saint-Denis (77)

LES

DESARDINSYS

Vert-Saint-Denis, modèle de qualité de vie.

Envie d’une vie de village blottie au cœur de la nature, à quelques encablures de la superbe forêt de Bréviande ? Découvrez le charme et les atouts du village le plus attachant de la communauté d’agglomérations de Sénart-Ville-Nouvelle.Cadre de vie harmonieux, bucolique et propice au bien-être, il offre à ses habitants un environnement verdoyant et des infrastructures de haute qualité dédiées à la vie scolaire, au sport et aux loisirs.

Ici, vous êtes à quelques minutes du centre commercial Bois Sénart/Maisonément où vous trouverez de nombreuses enseignes : Auchan, Leroy Merlin, Botanic…Côté transport, les Verdonysiens disposent d’un réseau facilitant les accès vers Melun, Carré Sénart, Paris… Autre atout et non des moindres, la commune se place parmi les plus actives d’Ile-de-France en matière de développement durable.

Marché Rue Pasteur L’étang de la vallée de Bailly

Les maisons déploient toute l’harmonie de leurs formes et de leurs matériaux dans un esprit “village”. Un modèle d’allure contemporaine, recouvert d’une terrasse végétalisée, jouxte des habitations plus traditionnelles, chapeautées de toitures zinc. Les façades bardées de bois contrastent avec les enduits blancs et les touches grises, qui modulent les reliefs.

Au cœur de leurs jardins paysagers idéalement exposés, les habitations, de 4 ou 5 pièces, profitent de volumes généreux, valorisés par des belles prestations. Et pour leur plus grand confort, les résidents disposent de leur garage privé couvert.

Votre maison villageoise au style contemporain

Dans les maisons de 4 pièces, le rez-de-chaussée accueille la cuisine et fait la part belle à un séjour d’agréable dimension. À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bain.

Dans les maisons de 5 pièces, le rez-de-chaussée, se compose d’un séjour spacieux et lumineux, profitant pleinement d’une double orientation, d’une chambre et d’une salle d’eau. L’étage se compose de trois chambres et d’une salle de bain.

Les maîtres mots, espaces et verdure…

Trente-et-un hectares sont consacrés à la création de cet éco-quartier de dernière génération, qui a été pensé pour le bien-être durable de ses résidents. Ses nombreuses voies de circulation douces, piétonnières et cyclables, permettront de rejoindre les squares, les placettes, ainsi que le parc paysager doté d’un parcours de santé, d’une promenade

pédagogique et de jeux pour les enfants. Privilégiés en matière de transports, les habitants disposeront de plusieurs lignes de bus, d’une station de RER D et de la proximité de la ligne TZen, reliant Sénart à Corbeil. À l’horizon 2020, la deuxième ligne de tramway TZen 2 desservira directement le quartier et de multiples communes, entre Le Carré Sénart et Melun.

… Dans l’éco-quartier à l’avenir très prometteur.

Déambuler dans les allées arborées des “Jardins des Lys” est un bonheur ! Vous tombez sous le charme, le bien-être… vous découvrez les espaces de vie harmonieusement disposés pour que chacun profite de bonnes expositions et d’une intimité des plus agréables. Les jardins engazonnés, plantés d’arbres et arbustes vous promettent de belles journées en famille. Ici règne une ambiance villageoise des plus conviviales.

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Espace de venteCentre commercial

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DESARDINSYS

Un excellent réseau de transports et d’accès.

Bus : les lignes 42 et 43 relient Vert Saint-Denis et Cesson, notamment la gare de RER D.RER D : la gare de Cesson, dessert notamment Paris Gare de Lyon, Châtelet-les-Halles et le Stade de France.Tramway : ligne TZen1 à proximité (Sénart – Corbeil) et TZen N° 2 (gare prévue à Balory, à horizon 2020).Route : RD 306 au nord de la ZAC.

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Hôtel de Ville 2, rue Pasteur - Tél. : 01 64 10 59 00La Poste Centre Commercial Grand VillageBibliothèque 11, place CondorcetSupérette Carrefour City, place Grand Village Grand Frais, RD 306 La Fontaine RondePharmacie Place Grand Village - Tél. : 01 64 19 55 35Halte-Garderie et crèche familiale Allée Irène Lézine - Tél. : 01 60 63 62 60Collèges/Lycées/Groupes Scolaires Groupe scolaire Pasteur – Rue Pasteur Maternelle - Tél. : 01 60 63 38 91 Élémentaire - Tél. : 01 60 63 38 74Groupe Scolaire Jean Rostand Rue de Pouilly Maternelle - Tél. : 01 60 63 09 29 Élémentaire - Tél. : 01 60 63 18 37Groupe Scolaire Louise Michel Rue Louise Michel Maternelle - Tél. : 01 60 63 16 97 Élémentaire - Tél. : 01 64 41 73 27Groupe Scolaire Élise et Célestin Freinet Rue Joseph Lesurques Maternelle - Tél. : 01 64 41 13 84 Élémentaire - Tél. : 01 64 41 13 76Collège Jean Vilar, Rue du Clos du Louvre Tél. : 01 60 63 33 76Lycée Sonia Delaunay 1, rue Aimé Césaire 77240 Cesson Tél. : 01 64 41 29 29

ESPACE DE VENTECentre commercial

Bois Sénart/Maisonément77240 Cesson

Lat.: 48°35’3.41”N Long.: 2°36’16.48”E

Sully Promotion est un Groupe privé familial et indépendant, qui depuis 1996 développe des programmes résidentiels à taille humaine, en Ile-de-France et dans la Région Centre.Pilotés depuis son siège d’Orléans ou de ses bureaux parisiens du boulevard Haussmann, ces projets ont en commun le souci de la qualité et de l’excellence environnementale.

Un engagement récompensé… En effet, en 2013, la Fédération des Promoteurs Immobiliers (F.P.I.) a décerné à Sully Promotion la Pyramide nationale du Développement Durable pour sa réalisation Élégance de Loire. En 2014, elle a été récompensée par le Grand Prix du Développement Durable de la région Centre.

SULLY PROMOTION, l’exigence de la qualité et de la pérennité…

Quelques-unes de nos réalisations en Île-de-France

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Claye-Souilly (77) Dammarie-Les-Lys (77) Viroflay (78) Paris 17e

154, boulevard Haussmann - 75008 Parisjardinsdeslys@sullypromotion.frwww.residencejardinsdeslys.fr