Upload
mobasher-jalal
View
237
Download
8
Embed Size (px)
DESCRIPTION
economy magazine
Citation preview
الر دو
ى 4خر
االأدول
- اليه
جن 25
صر م�
- نار
دين 3
الأرد- ا
رية 3 ل
00ن 0
بنا- ل
ال ري
15طر
- قال
ري1.5
ان عم
- نار
دي1.5
ين حر
الب -
نار دي
1.5ت
كوي- ال
هم در
15ت
اراالإم
- اال
ري15
ية عود
ل�صا
2008
ل يلو
/ اأمرب
صبت� -
صر ع�
من الثا
دد الع
-ية
لثاننة ا
ل�صا
Ara
b Eco
nom /
ربالع
اد �ص
اقت
الريا�ضـة يف براثن ال�ضيا�ضة
�لعدد �لثامن ع�سر - �سبتمرب/ �أيلول 2008
جملة �لعرب �القت�سادية
العائلية "�ضورى" لل�ضركات
الزراعة ال�ضورية حتت مطرقة املناخ
قطر متد جذورها يف العامل
مركز التميز "ع�ضافري" بوقت واحد
Cover-18.indd 1 04/09/2008 08:23:16
1�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
رئي�س التحرير
رمي املحمود
email: [email protected]
م�س�ؤول التحرير
ب�شار احلمادي
خراج الفني الإ
�شامية الو�شالتي
ت�س�ير
اإبراهيم عدوي
اإعالنات
عالم مدينة دبي لالإ
م�س�ؤول التط�ير والت�س�يق
غيث اإبراهيم
email: [email protected]
الت�زيع
مارات للتوزيع �شركة الإ
عالم مدينة دبي لالإ
هاتف: 3916502 4 971+
+971 4 3916500
فاك�س: 3918019 4 971+
النا�رش
توا�شل للن�شر
www.tawasulonline.com
عالم - مبنى 2 مدينة دبي لالإ
الطابق الثاين- مكتب رقم 11
BPA audit applied for sep 2007طبعت يف مطابع الغرير
مارات العربية املتحدة دبي الإ
حوال عن الأ
كيف حت�ل �سهر �لعبادة و�لعمل �إىل �سهر �لك�سل و�خلم�ل، �نه �ل�س�ؤ�ل �لذي بد�أ قبل
يام �لتي كان فيها رم�سان �أكرث �سن��ت، وماز�لت �إجاباته عالقة، ومازلنا نتغنى بتلك �لأ
�إنتاجا و�أقل خ�سائر�،وهنا �لربح و�خل�سارة يف كل �سيء.
م�ر، للجانب �لديني من يقيمه �لي�م لبد من �حلديث جمدد� عما و�سلت �إليه �لأ
ويبحث ب�ساأنه، كما ل نتحدث عن هذ� �لتح�ل �جلارف �س�ب �لرتفيه و�لت�سلية، و�لغرق
�أكرث يف حمى �ل�ستهالك، بل عما بات ي�سكل خط�رة ل ميكن حتديد مد�ها وهي تر�سيخ
�أوقات هذ� �ل�سهر �لف�سيل، كفرتة للك�سل لكافة �أفر�د �ملجتمع، �ل�سغري منهم و�لكبري،يف
بي�تهم ومد�ر�سهم و�أماكن عملهم.
ملاذ� بات �أمر� عاديا �أن ي�سهر �لنا�ض �ساعات ط�يلة حتى ي�سعب عليهم �لنه��ض لبدء
�أعمالهم يف �سباح �لي�م �لتايل، وكم تبدو �خل�سارة فادحة عندما يتمكن �لنعا�ض من
جيال قيما ل تربط رم�سان �لعبادة و�لعمل عق�ل �لطلبة ونف��سهم. حبذ� ل� �أ�س�سنا لالأ
بالله� و�خلم�ل، ناهيك عما يرتكه �خلم�ل على بقية �لكبار.
ل نريد �أن نقي�ض رم�سان �ملبارك بني �لي�م وقبل مئات �ل�سنني، عندما كان �لقيظ
و�سظف �لعي�ض يتحكم مبعظم رقاب �لعباد، ورغم ذلك عمل�� وتعبدو�، بل نذكر ب�سن��ت
م�ر على وتريتها ، �إل من تخفي�ض قبل عق�د قليلة، عندما كان من �ل�سائع �أن مت�سي �لأ
�ساعة عمل.
�مل يحن �ل�قت لجناز در��سات جدية ح�ل خ�سائرنا يف رم�سان �ملبارك، �بتد�ء من
�خل�سائر �لروحية و�لرتب�ية وحتى �ملادية، �ألي�ض من �ملفيد �أن نقيم �آثار »ثقافة �لك�سل«
على �لتعليم و �لقت�ساد يف خمتلف ج��نبه ، لنبحث جديا كيف ميكن تد�رك �أم�رنا بدل
�لإجنر�ر �أكرث �إىل خ�سائر �كرب.
�ألي�ض من �ملفيد �أن نق�م جميعا بن�ع من �ل�سبط و�ملحا�سبة ل�ترية �لعمل يف جميع
�مل��قع �بتد�ء من �ملدر�سة وحتى �آخر م�قع عمل.
وىل ، ولكن �ألي�ست �لق��نني و�لنظم قد يق�ل قائل �أنها م�س�ؤولية �جتماعية بالدرجة �لأ
هم يف ت�س�يب خطى �ملجتمعات وت�سذيب �سل�كها؟؟ و�حلر�ض على تطبيقها هي �لد�فع �لأ
رئي�س التحرير
رم�شان املبارك: اأرباح وخ�شائر
قطر
د�ر �لثقافة للطباعة و�لن�سر
هاتف: 97144621800+
فاك�ض: 97144622801+
الكويت
�سركة �ملجم�عة �لك�يتية
للن�سر و�لت�زيع
هاتف: 9652417810+
فاك�ض: 9652417809+
عمان
م�ؤ�س�سة �لعطاء للت�زيع
هاتف: 96824491399+
فاك�ض: 96824491200+
البحرين
م�ؤ�س�سة �لهالل لت�زيع
�ل�سحف
هاتف: 97317294000+
فاك�ض: 97317290580+
ال�شعودية
�ل�طنية للت�زيع
هاتف: 96614871460+
فاك�ض: 96614871414+
وكالء التوزيع يف دول اخلليج
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 2
الريا�سة يف براثن ال�سيا�سة؟!
يف �لي�نان �لقدمية كان �لهدف من �إطالق
وملبية، �إعالن �لهدنة بني لعاب �لأ �لأ
جمه�ريات �لي�نان �ملتحاربة وقت �إقامة
وملبية يف �لعام لعاب �لأ لعاب. وبعد �إحياء �لأ �لأ
وه� و�ل�سالم، �ملحبة �سعار تاأكيد 1896 مت ما ميثله �سعار �حللقات �خلم�ض، �أي �لقار�ت
�خلم�ض، �ملرت�بطة.
نفاق على »مركز الكفاءات« الإ
التدريب لي�س ترفا
يتفرع عن �أكادمية �ت�سالت »�لتابعة مل�ؤ�س�سة
�ت�سالت، �أكرث من 100 وحدة عمل، منها
مركز �لكفاء�ت �للكرتوين، �ملتخ�س�ض يف
بر�مج تط�ير وتقييم �لكفاء�ت، ويهدف تعظيم
�إنتاجية �لك��در �لب�سرية يف جميع قطاعات �لعمل
»�س�رى« لل�رشكات العائلية
��ستند �ملحامي وليد �سنيارة، عند تاأ�سي�سه
�سركة »�س�رى«لتقدمي �ل�ست�سار�ت لل�سركات
�لعائلية،على �لتقارير �لتي ت�ؤكد �أن هذه
�ل�سركات ت�سكل70% من �قت�ساد�ت �ملنطقة
وفق �قل �لتقدير�ت،و�أي�سا مايظهره �ل��قع باأن
��سحابها بات�� �أكرث تقبال للم�س�رة،و�لبحث يف
و�قعها وم�ستقبلها.
مركز التميز:
»ع�سافري« ب�قت واحد
من �لنادر �أن ت�سادف يف م�ؤ�س�سة تعليمية«
يف منطقتنا على �لقل« مدر�ء وم�س�ؤولني
على مقاعد �لدر��سة، وه� مايحدث يف مركز
دبي لالمتياز،�حد هيئات مركز دبي �ملايل
�لعاملي،�لذي طبق فكرة �لتعليم �مل�ستمر لكن
وفق �رقى �ملعايري.
املحتويات
اجتاهات
l »�س�رى« لل�سركات �لعائلية
l قطر متد جذورها يف �لعامل
l مركز �لتميز »ع�سافري« ب�قت
و�حد
l �لف�سل لي�ض �إحـــدى مفــــــرد�تها
مو�شوع الغالف
l �لريا�سة يف بر�ثن �ل�سيا�سة
�شريفة
l �لحتـــــــاد �لنقدي �خلليجــــــــي،
�إىل �أين؟؟
l تنظيم �لقطاع �لطبي �لبد�ية
�ل�سحيحة ل�سركات �لتاأمني
مار�ت: l �لقرت��ض يف �لإ
��ســـــــــــــاءة قـــــــــــان�نية
�شركات واأ�شهم
l عبد �لعزيز �لعمادي:
عمال �لعربية �مل�سرتكة جمال�ض �لأ
»ديك�ر«!
l �لــــــزر�عة �ل�س�ريــــــــة حتت
مطرقة �ملناخ
l بعيد� عن �ل�سطر�بات..
قريبـــا من �ل�ستثمـــار�ت
l بعيد� عن �ل�سطر�بات.. قريبـــا
من �ل�ستثمـــار�ت
26
16
04
74
04
10
16
32
38
38
48
54
22
44
26
56
3�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
قطر متد جذورهــــا يف العامل
خرية �أ�سبحت قطر و�حدة يف �ل�سن��ت �لأ
من �أكرث دول �لعامل �سعيا لتن�يع ��ستثمار�تها
�خلارجية. فعن طريق »هيئة �ل�ستثمار
�لقطرية«، و�لتي متتلك �أحد �أكرب �ل�سناديق
�ل�سيادية يف �لعامل، بر�أ�سمـــال ي�سل �إىل
دولر مليار 60
اإنفينيتي FX 2009 جتديد
الفخامة
حتافظ �إنفينيتي FX �جلديدة كليا على
بعاد �لت�سميم �خلارجي �ملذهل و�لأ
�لريا�سية عينها �لتي �ساهمت يف �بر�ز
ول مقارنة بغريه من �سيار�ت �لدفع �جليل �لأ
�س��ق. �لرباعي �لفخمة يف �لأ
اقليم كرد�ستان العراق بعيدا عن
ال�سطرابات.. قريبا من ال�ستثمارات
يف �لعام 2006 �أن�سئت هيئة �ل�ستثمار
يف �إقليم كرد�ستان �لعر�ق، مب�جب قان�ن
قليم �ل�ستثمار، عندما قررت حك�مة �لإ
�لنفتاح على �ل�ستثمار�ت من �لد�خل
و�خلارج، يف جميع �ملجالت
الزراعة ال�س�رية حتت مطرقة املناخ
�سجلت �س�ريا جناحا يف بع�ض �سيا�ساتها
�لزر�عية، �نعك�ست عرب ت�سجليها فائ�سا يف بع�ض
�ل�سلع �حلي�ية كالقمح »حتى وقت قريب«،
�ل �أن �زمة �لغذ�ء �لتي ت�سهدها معظم دول
�لعامل دفع بالعديد من �لدول لعادة �لنظر
يف �سيا�ساتها �لزر�عية،وتد�رك ماميكن، وه�
ماميكن �حلكم عليه خالل �ل�سن��ت �لقادمة.
10
48
56
88
�شركات لها قلب
l طريقة »�سي�سك�« لرد »�جلميل«
على طريق البزن�س
l »�سمــــارت ه�م« عقار�ت ذكية
و�سديقة للبيئة
عقار
l »خدمات �إد�رة �لطاقة«..
ت�فري يف ر�أ�ض �ملال وحفاظ على �لبيئة
l �أخبار �لعقار
اإت�شالت وتقنية
l مرمي حممد:
يف �ل�سعي �إلــى �لقيادة
�ملـــــر�أة �كرث جدية
l �أجهــــــزة �لهاتف �ملالحية، بني
�لفائـــــدة و�خرت�ق �خل�س��سيـــة
طريان و�شياحة
l �لغـــــــالء من ح�لنـــــــا
l �أخبار �لطري�ن
�شيارات
l �إنفينيتي FX 2009 جتديد
�لفخامة
من جتاربهم
l جمال عبد�ل�سالم
وفن �د�رة �لتحديات
64
66
70
74
78
82
88
92
62
87
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 4
ا�شتند املحامي وليد �شنيارة، عند تاأ�شي�شه �شركة »�شورى«لتقدمي اال�شت�شارات لل�شركات
العائلية،على التقارير التي توؤكد اأن هذه ال�شركات ت�شكل 70% من اقت�شادات املنطقة
وفق اقل التقديرات، واأي�شا مايظهره الواقع باأن ا�شحابها باتوا اأكرث تقبال للم�شورة،
والبحث يف واقعها وم�شتقبلها.
»�شورى« لل�شركات العائلية
اجتـاهــات
وليد �شنيارة
5�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �خلــــام�س ع�رش ـ يونيــــــــو 2008
<< دبي – خا�صويق�ل:»بنظرة �إىل �مل�ؤ�س�سات
�لقت�سادية يف منطقة �خلليج،
نكت�سف �أن �أكرثها �سركات
عائلية، كثري منها تاأ�س�ض بعد
�حلرب �لعاملية �لثانية، وملزيد
من �لتحديدميكن تعريف �ل�سركة
�لعائلية ،باأنها �ل�سركة �لتي
ي�ؤ�س�سها �سخ�ض من عائلة ما
ليديرها بنف�سه، �أومب�ساعدة
بع�ض �أفر�د �لعائلة �أحيانا،
وتظل مت��رثة يف �أجيال هذه
همية هذه �مل�ؤ�س�سات �لعائلة. ولأ
يف �قت�ساد �ملنطقة، لذ� قمنا
بتاأ�سي�ض �سركة »�س�رى«، لتقدمي
�مل�س�رة،لهذه �ل�سركات ، مبا يع�د
بالفائدة عليها وعلى �قت�ساد
�لدول �لتي تعمل فيها،وتعك�ض
�لت�سمية �همية �لت�ساور بني �فر�د
�لعائلة نف�سها،ومعنا ك�سركة
متخ�س�سة بتقدمي �حلل�ل،وكل
ذلك يف �سبيل بناء �سركات قادرة
على �ل�ستمر�ر يف ظل �ملناف�سة
�ملحم�م �لذي تعي�سه �قت�ساد�ت
�ملنطقة،و�لعامل ب�سكل ��سمل.
وي�سيف �سنيارة، مزيد� من
�لت��سيح على ��سباب تاأ�سي�ض
»�س�رى« قائال �أنه يتما�سى �ي�سا
مع �أحد طم�حات دبي، ه�
»تنظيم عمل �ل�سركات و�مل�ؤ�س�سات
�لقت�سادية �لعائلية، ل�سيما
�أن منطقة �خلليج ت�سهد نه�سة
�قت�سادية، يت�قع لها مزيد من
�لنم� يف جميع �لقطاعات«. ويلفت
�سنيارة �إىل �أنه يكفي �أن يك�ن
فر�د �لعائلة ن�سبة يف ملكية لأ
�مل�ؤ�س�سة �أو �ل�سركة، لت�سميتها
بال�سركة �أو �مل�ؤ�س�سة �لعائلية، حتى
و�إن كان�� - يف بع�ض �حلالت - ل
ي�سارك�ن يف �إد�رتها.
وي��سح ��لق�سد بتنظيم عمل
ول، �ل�سركات �لعائلية، يف �ملقام �لأ
ه� »م�ساعدة هذه �ل�سركات على
�عتماد مبد�أ �حل�كمة بال�سكل
�ل�سحيح؛ حيث �إن �ل�سركات
�مل�ساهمة �لعامة، �لتي تك�ن
دو�ر فيها حمددة بالن�سبة �لأ
د�رة وغريهم؛ ع�ساء جمل�ض �لإ لأ
د�رية، تعتمد مبد�أ �حل�كمة �لإ
بينما يف �ل�سركات �لعائلية،
�لتي يغلب عليها طابع �لعالقات
�لجتماعية و�لقر�بة، و�ملفاهيم
�لثقافية �ملت�سلة بالتقاليد �لتي
حتكم عملها؛ تك�ن �حل�كمة فيها
عائلية، �إن �سح �لتعبري«.
وتتعامل »�س�رى«، �لتي ت�سم
عدد� من �ملحامني �لعاملني
و�مل�سجلني يف نقابات بالدهم،
مع ن�عني من �ل�سركات �لعائلية
يف منطقة �خلليج، هما �ل�سركات
�ململ�كة و�ملد�رة من قبل �لعائلة
نف�سها، و�لن�ع �لثاين ه� �ل�سركات
�ململ�كة لعائلة ما ولكنها تد�ر من
قبل �أفر�د �آخرين.
ويف �ل�قت �لذي ن�سهد فيه
دول تق�م باأدو�ر� تتز�يد �هميتها
على �ساحة �لقت�ساد �لعاملي،
حيث تهيمن �ل�سني على كثري من
مفا�سل هذ� �لقت�ساد، وتلعب
�لهند دور� فاعال �آخر، وع�دة
نظار �إىل ق�ية لرو�سيا، تتجه �لأ
مار�ت ب�سكل دول �خلليج، و�لإ
خا�ض، »فمع �أن هذه �لدول
ت�سهد مزيد� من �لنفتاح،
وتطبق �ملقايي�ض �لعاملية �لناظمة
للعمل �لقت�سادي، ومن بينها
مبد�أ �حل�كمة، ل جند �إل عدد�
قليال من �مل�ؤ�س�سات �لقت�سادية
�خلليجية، و�لعربية، ي�سارك يف
�لقر�ر�ت �لقت�سادية �لعاملية
�ملهمة«، يق�ل �سنيارة م�سيفا �أنه
من هنا جاء �لهتمام بتطبيق
مبد�أ �حل�كمة على �ل�سركات
اجتـاهــات
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 6
دخالها �لعائلية يف �ملنطقة؛ »لإ
يف منظ�مة �لقت�ساد �لعاملي«.
و�أن �إمارة دبي قد �تخذت مبادرة
تطبيق مبد�أ ح�كمة �ل�سركات
�لعائلية، متا�سيا مع �نتقالها
من �قت�ساد �ل�سركات �ل�سغرية
و�لعتماد على �لنفط، �إىل
�قت�ساد �سبيه بالقت�ساد �لغربي،
�أي �قت�ساد يعتمد على �لكيانات
�لكبرية، و�عتماد �ملبادئ �لناظمة
لعمل هذه �لكيانات.
ل يعتقد �سنيارة �أن ت�قيت
تطبيق �حل�كمة على �ل�سركات
�لعائلية يف دبي متاأخر، يق�ل:
»�لف�رة �لقت�سادية �لتي �سهدتها
دبي بد�أت �لعام 2000،لفتت
�لنتباه �إىل �أهمية تطبيق مبد�أ
�حل�كمة، وه� ماميكن �عتباره
�هتماما مبكر� مقارنة بدول
خرى، وغريها من دول �خلليج �لأ
و�سط، لكن مقارنة �ل�سرق �لأ
بالدول �لغربية، وتط�ر�ت
�لقت�ساد على �ل�ساحة �لعاملية
�لتي ت�سهد جديد� متالحقا؛ قد
يك�ن �لت�قيت متاأخر� ن�عا ما«.
�سنيارة �لذي خرب �لعمل
مع �ل�سركات �لعائلية، �لعربية
جنبية، منذ نح� 10 و�لأ
�سن��ت، ي�سرح طريقة عمل
نظام »�س�رى« �مل�جه �إىل
مار�ت، �مل�ؤ�س�سات �لعائلية يف �لإ
ومن ثم منطقة �خلليج، بق�له:
»تق�م »�س�رى« يف عملها على
عدد من �ملحاور، �أولها در��سة
و�سع �ل�سركة �لعائلية من
د�ري، �لذي حيث هيكلها �لإ
يديره �أفر�د �لعائلة، ونظامها
�ملايل، وغريه مما يخت�ض ببناء
�ل�سركة. يف حني نق�م يف �ملح�ر
�لثاين بالتعاون مع �مل�ست�سارين
يف �ل�سركة، بتقييم �لهيكلية
د�رية و�لعائلية. �لقان�نية و�لإ
وعن طريق �سبكة �خلرب�ء �لتي
تتعامل معهم »�س�رى«، يتم تقييم
ن�ساط �ل�سركة، فنحن لدينا
طر�ف �لتي ت�ساعد �ت�سال بكل �لأ
�مل�ؤ�س�سة �لعائلية يف كل ما حتتاج
�إليه: هيكليا و�إد�ريا وماليا«.
اجتـاهــات
وبكلمات �أكرث حتديد� فاإن
»�س�رى« تق�م بدور حلقة �ل��سل
بني �مل�ؤ�س�سة/ �ل�سركة �لعائلية
ومندوبيها وم�ست�ساريها، وبني
�خلرب�ء �خلارجيني �لذين حتتاج
د�ري �إليهم �ل�سركة للتط�ير �لإ
و�ملايل و�لهيكلي، »ودورنا �أن
نتاأكد �أن ه�ؤلء �خلرب�ء ي�ؤدون
�لدور �ملطل�ب يف �ل�قت �ملنا�سب؛
ن بع�ض �خلرب�ء �لذين يبيع�ن لأ
خدماتهم لل�سركات �لعائلية ل
يق�م�ن بذلك يف �ل�قت و�ل�سكل
�ملنا�سب«.
وتق�م »�س�رى« بالتعاون مع
مديري �ل�سركة وم�ست�ساريها،
كرث معرفة باأو�ساعها، بعمل �لأ
برنامج �أو در��سة ملعرفة نظام
�حل�كمة �ملطل�ب تطبيقه،
»بحيث ي��زن هذ� �لنظام بني
حق�ق وو�جبات �أفر�د �لعائلة،
وحق�ق وو�جبات �إد�رتها، ففي
�لغالب عند تاأ�سي�ض �ل�سركة
�لعائلية، يحيط م�ؤ�س�سها
�سخا�ض نف�سه مبجم�عة من �لأ
يتمتع�ن بالثقة �لكافية، و�لذين
ي�ساعدونه يف مرحلة �إطالق
�ل�سركة، ولكن عندما تت��سع
�ل�سركة �إىل جمم�عة �سركات،
د�رة يف كثري من حتتاج �لإ
حيان �إىل �لتغيري.. فرتكيزنا �لأ
د�رة«، يق�ل يك�ن على �لإ
�سنيارة.
م�ر �ملهمة يف عمل من �لأ
»�س�رى«، �إقناع �أبناء م�ؤ�س�ض
د�رة ل ت�رث.. »نعم �ل�سركة �أن �لإ
�ل��لد �أو �جلد ه� �مل�ؤ�س�ض، ولكن
د�رة ت�رث، ل يعني هذ� �أن �لإ
فك�ن �لفرد من ورثة �ل�سركة ل
يحتم �أن ي�سبح مدير� لها؛ حيث
د�رة، لبد من �سروط معينة لالإ
قد تت��فر وقد ل تت��فر يف �ل�رثة.
ون�ؤكد يف هذ� �خل�س��ض �أنه من
�ل�سروري �لف�سل بني �مللكية وبني
د�رة، حتى ل تخ�سر �ل�سركة �لإ
�لكفاء�ت �لعاملة فيها. كما �أن من
جيال �جلديدة مهمتنا تعليم �لأ
يف �ل�سركات �لعائلية �لف�سل بني
تاريخ �ل�سركة وتاريخ �لعائلة؛
اجتـاهــات
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 8
ول ي�سري ب�سكل خمتلف عن فالأ
خر، و�أنه �إن مل يكن هناك �لآ
تنظيم لل�سركة على �أ�س�ض ثابتة
فقد تنهار«.
ويجيب �سنيارة عن �ملقارنة
بني �لعمل مع �ل�سركات �لعائلية
�لعربية و�لجنبية - وهل
��سبحت �ل�سركات �لعائلية
�لعربية�كرثتقبال لك�سف �أور�قها
لغري �بنائها؟ يجيب �سنيارة
باأن هناك ت�سابها بني كل من
�ل�سركات �لعربية و�لغربية، »جلهة
عدم �لرغبة يف �حلديث عن
�س�ؤونها وم�ساكلها �خلا�سة مع
طرف »غريب« �أيا كان. ويزد�د
مر تعقيد� يف منطقتنا؛ حيث �لأ
لدينا تقاليدنا وثقافتنا �خلا�سة
و�ملختلفة، ولهذ� �ل�سبب نرى
�أن بع�ض �ل�سركات �لتي ت�ستعني
بخرب�ء �أجانب لتطبيق مبد�أ
�حل�كمة، قد ينجح ه�ؤلء يف
ح�كمة �ل�سركة ولكنهم يف�سل�ن
يف ح�كمة �لعائلة! �أو مبعنى �آخر
تقدمي �حلل �ملتكامل ل�سبط عمل
�مل�ؤ�س�سة«.
وي�سيف هنا ياأتي دور »�س�رى« �لتي
تنتمي �ىل ثقافة �ملنطقة،��سافة
لطالعها على �حدث �لتقنيات
�ساليب �لعاملية، �لتي ت�ساعد و�لأ
على تقدمي حل�ل متكاملة تنا�سب
�ل�سركات �لعائلية يف �ملنطقة،
مبا يتفق مع ثقافة وتقاليد هذه
�ل�سركات، �أو مبعنى �آخر »ترجمة
مفه�م �حل�كمة �لعاملي �إىل مفه�م
حملي«!
ومع ذلك يالحظ �سنيارة تغري�
جيال �جلديدة من يف ثقافة �لأ
�أ�سحاب �ل�سركات �لعائلية، ويذكر
لذلك مثال بالطلبات �لتي ت�سل
حيان �إىل »�س�رى«، »يف بع�ض �لأ
من قبل ورثة م�ؤ�س�ض �لعائلة من
�لن�ساء، �لالتي يردن �حلفاظ على
حق�قهن فيطالنب بتطبيق مبد�أ
�حل�كمة يف هذه �ل�سركات«.
ال�شركات العائلية يف
اخلليج تواجه حتديات
االنفتاح االقت�شادي
�إل �أن �سنيارة يرى �أن �ل�سركات
�لعائلية يف منطقة �خلليج ت��جه
عدد� من �ل�سغ�ط و�لتحديات،
لها بق�له: »هي �سغ�ط يف�س
�سا�ض �إىل وحتديات ترجع بالأ
�ل�سغ�ط �لتي تتعر�ض �إليها دول
�خلليج نف�سها، مثل �سروط تغيري
ق��نينها �لقت�سادية، يف �إطار
�نفتاحها �لقت�سادي وفتح �ملجال
جنبية، وت�سهيل �أمام �ل�سركات �لأ
من من �أي عملها و�إ�سعارها بالأ
تقلبات �سيا�سية �أو �جتماعية يف
�لدول �لتي تعمل فيها. ومع تدفق
جنبية على �ملنطقة، م��ل �لأ �لأ
ت��جه �ل�سركات �لعائلية �ملناف�سة
تية من �خلارج، ما يفر�ض �لآ
عليها حتديث �إد�رتها وق��نني
عملها مل��جهة هذه �ملناف�سة،
مع �ملحافظة على �ملكا�سب
�لتي حققتها، ومر�عاة تغري
ظروف �ملنطقة و�أو�ساعها، ما
ميكن و�سفه باأنه جملة حتديات
ت��جهها هذه �ل�سركات: �سيا�سية
و�قت�سادية وقان�نية وثقافية«.
و�أخري� يذكر �سنيارة �أن ن�عية
�خلدمات �لتي تقدمها »�س�رى«،
تختلف من �سركة �إىل �أخرى؛
»فن�عية �خلربة و�ل�ست�سارة
�لتي حتتاج �إليها �سركة كبرية �أو
جمم�عة �سركات، تختلف عن تلك
�لتي حتتاج �إليها �سركة مت��سطة
�أو �سغرية«.
خالد �لر�شتماينعبد �لرحمان �جلريزي�إ�شماعيل عثمانخالد كانو
اجتـاهــات
9�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 10
اجتـاهــات
خرية اأ�شبحت قطر واحدة من اأكرث دول العامل �شعيا لتنويع يف ال�شنوات االأ
ا�شتثماراتها اخلارجية. فعن طريق »هيئة اال�شتثمار القطرية«، والتي متتلك اأحد
اأكرب ال�شناديق ال�شيادية يف العامل، براأ�شمال ي�شل اإىل 60 مليار دوالر، ا�شتطاعت
قطر اأن ت�شبح �شريكا مهما يف العديد من امل�شروعات الكربى يف اأوروبا، خ�شو�شا
بعد اأن جنحت يف احل�شول على 20% من اأ�شهم بور�شة لندن، و10% من اأ�شهم
بور�شة اأو اإم اإك�ص ال�شويدية.
قطـــر متد جذورهــــــا
فــــي العامل
11�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
اجتـاهــات
<< الدوحة – نائل �شالحقطر �لتي حت�لت من دولة »فقرية« قبل
دول �أغنى من و�حدة �إىل عاما، 15�لعامل، ت�سعى يف �لفرتة �ملقبلة للتعاون
مع �سركاء �آخرين، للح�س�ل على
عدد من �ل�سفقات يف �أوروبا، يف �إطار
�ملناف�سة بني �ل�سناديق �ل�ستثمارية
�لعاملية، �لتي تت�سابق من �أجل �سر�ء
�ملزيد من �حل�س�ض يف �ل�سركات
و�لبن�ك �لكربى يف �لدول �لغربية.
وجاء ح�س�ل قطر على 20% من
�أ�سهم ب�ر�سة لندن، قبل �أ�سهر قليلة،
ليعزز وج�دها �لق�ي يف �أوروبا؛ حيث
جنحت »هيئة �ل�ستثمار �لقطرية«
يف �لتغلب على مناف�ستها ب�ر�سة دبى
�سهم، و�لف�ز بن�سبة 20% من �لأ
�إ�سافة �إىل 10% من �أ�سهم ب�ر�سة
و �إم �إك�ض �ل�س�يدية، وه� ما جعل �أ
�جلهات �لدولية ترى يف »هيئة
�ل�ستثمار �لقطرية« و�حدة من �أهم
�مل�ستثمرين يف �لقت�ساد �لعاملي.
ويرى عدد من �خلرب�ء �لقت�ساديني
عمال �لقطريني، �أن ورجال �لأ
�ل�ستثمار�ت �لقطرية يف �خلارج
خط�ة جريئة، م�ؤكدين �أن هذه
�خلط�ة تعمل على تعزيز مكانة قطر
�س��ق �ملالية �لعاملية، وجتعل من يف �لأ
قطر دولة م�ؤثرة يف �لقت�ساد �لعاملي.
عمال �لقطري �أحمد �خللف، رجل �لأ
يق�ل �إن �سر�ء »هيئة �ل�ستثمار�ت
�لقطرية« ح��يل 20% من ب�ر�سة
لندن، ي�ساعد دولة قطر يف »��ستثمار
�لعائد�ت �لنفطية �ل�سخمة �لتي
حتققت بف�سل �رتفاع �أ�سعار �لنفط،
خطاء �ل�سابقة �لتي وتفادي �لأ
�رتكبتها دول �خلليج، عندما �رتفعت
�أ�سعار �لنفط �إىل م�ست�يات قيا�سية
يف �ل�سابق، ولكنها مل تنجح يف
��ستثمار عائد�تها �ل�سخمة يف تن�يع
�قت�ساد�تها«.
�ل�ستثمار�ت �لقطرية يف �خلارج،
ف�سال عن �أنها تعزز دور قطر كالعب
�س��ق �لعاملية، فاإنها رئي�سي يف �لأ
دخال ت�سيف - �خللف ي�ؤكد – كما جديد� لقطر ي��زي �أو يف�ق دخلها من
�لنفط و�لغاز، وه� ما �سي�ساهم بال�سك
يف تن�يع م�سادر �لدخل. كما �أن قيام
»هيئة �ل�ستثمار �لقطرية« بالرتكيز
على �لفر�ض �ل�ستثمارية �ل��عدة
و�لتي حتقق عائد�ت مالية جمزية،
�سيفتح �آفاقا كبرية �أمام �لقطاع �خلا�ض
�س��ق �لعاملية، يف �لقطري لدخ�ل �لأ
ظل دعم وت�سجيع �لدولة لهذ� �لقطاع،
وم�ساركته يف م�سروعات ن�عية تع�د
بالفائدة على �لقطاع �خلا�ض وعلى
�لقت�ساد �ل�طني.
م�سدر م�سريف ينظر �إىل هذ�
�لجتاه يف �إطار �سعي قطر �إىل زيادة
�إير�د�تها �لد�خلية و�خلارجية، بتن�يع
�ل�ستثمار�ت يف جميع �ملجالت؛ »ففي
�لد�خل ت�سعى �إىل زيادة �ل�ستثمار�ت
�ل�سناعية يف جمال �لغاز �لطبيعي،
من خالل �مل�سروعات �لت��سعية �لتي
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 12
اجتـاهــات
يتم تنفيذها حاليا، و�لتي من �ملت�قع
وىل من �أن ت�سع قطر يف �ملرتبة �لأ
نتاج يف �ملدة �ملقبلة. ويف حيث �لإ
�خلارج ت��سعت قطر يف �ل�ستثمار�ت
�خلارجية، بح�س�لها على عدد من
�ل�سفقات؛ فاإ�سافة �إىل �سفقة �سر�ء
20% من ب�ر�سة لندن و10% من ب�ر�سة �أو �إم �إك�ض �ل�س�يدية، تقرتب
من �حل�س�ل على �سفقة �سركة
�سينزبري �لربيطانية، �لتي تت�سمن
�ل�ستح��ذ على 75% من �أ�سهمها«.
وي�سيف هذ� �مل�سدر �أن �ل�ستثمار�ت
�جلديدة و�سعت قطر على خريطة
�ل�ستثمار�ت �لعاملية؛ فمردود
�ل�ستثمار�ت �لخرية �سيك�ن �إيجابيا
جل �لق�سري و�لط�يل معا، حيث على �لأ
�ست�ساهم هذه �ل�ستثمار�ت بفاعلية
م��ل لال�ستثمار يف جذب روؤو�ض �لأ
يف قطر، »بف�سل �ل�سمعة �لطيبة �لتي
حققتها قطر من خالل هذه �ل�سفقات
يف �أ�س��ق �ملال �لعاملية، �إ�سافة �إىل
�حل��فز و�ملز�يا �لتي تقدمها لت�سجيع
�ل�ستثمار«.
عمال حممد �لعبيديل، رجل �لأ
�لذي يرى يف هذه �ل�ستثمار�ت نقطة
حت�ل مهمة يف عمل »هيئة �ل�ستثمار
�لقطرية«، ي�ؤكد �أن �نعكا�سات هذه
�ل�ستثمار�ت على �لقت�ساد �لقطري
�ستك�ن �إيجابية، خ�س��سا جلهة
م�ساعدة �لقت�ساد �لقطري على تن�يع
ن�ساطاته، من حيث تن�يع �ملحافظ
و�ملناطق �ل�ستثمارية، وعدم �قت�سارها
على قطاع �لنفط، كما من حيث �لتن�ع
�جلغر�يف لال�ستثمار�ت.
ويرى عبد �لرحمن �لهيدو�ض،
م�ستثمر يف �س�ق �لدوحة �ملايل، �أن قيام
»هيئة �ل�ستثمار �لقطرية« باحل�س�ل
على �سفقة ب�ر�سة لندن، �لب�ر�سة
كرب يف �لعامل، »ي�ؤكد �أن قطر عازمة �لأ
على �إيجاد م�طء قدم لها على خريطة
�أ�س��ق �ملال �لعاملية، كما ي�ؤكد يف
نف�ض �ل�قت جديتها يف �لعمل يف جمال
�ل�ستثمار. �إ�سافة �إىل م�ساعدة هذه
�ل�ستثمار�ت على ��ستقطاب �لتقنية �إىل
جنبية«. قطر، و�لحتكاك باخلرب�ت �لأ
حجم دوالر مليار 60�شول االأ
تق�م ��سرت�تيجية قطر �ل�ستثمارية،
�لتي تنفذها »هيئة �ل�ستثمار �لقطرية«،
على تك�ين حمفظة ��ستثمارية
جل، من خالل ��سرت�تيجية ط�يلة �لأ
�ل�ستثمار يف �أ�سهم و�سركات لها مكانتها
يف �لقت�ساد �لعاملي، �إ�سافة �إىل
�ل�ستح��ذ على ح�س�ض ��سرت�تيجية
وروبية يف عدد من �أف�سل �لب�ر�سات �لأ
و�لعاملية، ما ي�ؤدي بالنتيجة �إىل تعزيز
قليمية ك��حدة من �أهم مكانة قطر �لإ
مر�كز �ملال على م�ست�ى �ملنطقة.
�س�ل �لتي تديرها ويقدر حجم �لأ
»هيئة �ل�ستثمار �لقطرية« - و�لتي
تاأ�س�ست �لعام 2000 - يف �خلارج
بنح� 60 مليار دولر، وحتتل بهذ�
�ملرتبة �لر�بعة على م�ست�ى �لهيئات
�ملماثلة يف دول جمل�ض �لتعاون
�خلليجي.
فح�سب تقرير حديث مل�ؤ�س�سة
»م�رجان �ستانلي«، فاإن �سناديق
ربع دول خليجية �ل�ستثمار �لتابعة لأ
مار�ت هي: قطر و�ل�سع�دية و�لك�يت و�لإ
�لعربية �ملتحدة ت�ستح�ذ على ح��يل
�سناديق �أ�س�ل �إجمايل من %50�ل�ستثمار �حلك�مية يف �لعامل، و�لتي
تقدر قيمتها بنح� 2.6 تريلي�ن دولر.
وقدر تقرير »م�رجان �ستانلي« حجم
�أ�س�ل �سناديق �ل�ستثمار �خلليجية
ربعة بنح� 1.3 تريلي�ن دولر. �لأ
وي�ستح�ذ »جهاز �أب�ظبي لال�ستثمار«،
�لذي تاأ�س�ض �لعام 1976، ويدير
��ستثمار�ت حك�مة �أب�ظبي، و�لذي
د�رة ي��سف باأنه �أكرب �سندوق لإ
غامن بن �شعد �آل �شعدعبد �لرحمن �لهيدو�سحممد �لعبيديل�أحمد �خللف
13�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
كرب؛ �لرثو�ت يف �لعامل، على �حل�سة �لأ
حيث يبلغ جممل �أ�س�له ح��يل 875
مليار دولر.
ويف �ملرتبة �لثانية �سناديق �ل�ستثمار
�لتابعة للحك�مة �ل�سع�دية، باأ�س�ل
تقدر بنح� 300 مليار دولر، يف
حني يحتل جهاز �لك�يت لال�ستثمار
�لتابع للحك�مة �لك�يتية، و�لذي تاأ�س�ض
�لعام 1953، �ملرتبة �لثالثة باأ�س�ل
قيمتها 100 مليار دولر. وبينما جاء
ير�ين يف �سندوق �ل�ستقر�ر �لنفطي �لإ
�ملرتبة �خلام�سة، بقيمة �أ�س�ل مد�رة
نح� 13 مليار دولر، �حتلت �سركة
»دبي �إنرتنا�سي�نال كابيتال«، �لذر�ع
�ل�ستثمارية ل�سركة »دبي �لقاب�سة«
�ململ�كة حلك�مة دبي، �ملرتبة �ل�ساد�سة
بني �ل�سناديق �ل�ستثمارية �ل�سيادية
يف �ملنطقة؛ حيث تدير �أ�س�ل قيمتها 7
مليار�ت دولر.
ذراع ا�شتثمارية
تعد �سركة »�لديار« �لقطرية
�ململ�كة بالكامل لهيئة �ل�ستثمار
�لقطرية، هي �لذر�ع �ل�ستثمارية
برز للهيئة؛ حيث تدير ��ستثمار�ت �لأ
يف عدد من �لدول �لعربية �إىل جانب
دول �أخرى، ي�سل عددها �إىل 30
دولة ح�ل �لعامل، وتق�م �ل�سركة
بتنفيذ م�سروعات يف كل من: ليبيا
وم�سر و�ل�س�د�ن و�ملغرب و�جلز�ئر
ر��سي وم�ريتانيا و�س�ريا و�لأ
�لفل�سطينية ولبنان و�ليمن.
غامن بن �سعد �آل �سعد، �لرئي�ض
�لتنفيذي ل�سركة »�لديار« �لقطرية،
و�لذي ي�سغل كذلك من�سب
رئي�ض جمل�ض �إد�رة �سركة »بروة«
�لعقارية؛ يق�ل �إن قطر تنتهج �سيا�سة
��ستثمارية و�قت�سادية، ت�سعى من
خاللها �إىل ت�زيع ��ستثمار�تها على
خمتلف �لدول �لعربية، وخ�س��سا
تلك �لتي حتتاج �أكرث من غريها �إىل
مثل هذه �ل�ستثمار�ت، »وهي �سيا�سة
جديدة مل�ساعدة بع�ض �لدول من
خالل �ل�ستثمار �ملجدي على �ملدى
�لبعيد، بدل من �مل�ساعد�ت �ملالية
�ملبا�سرة �لتي قد يك�ن �أثرها وقتيا«.
يف هذه �ل�سيا�سة �ل�ستثمارية
ت�ستغل قطر - يق�ل �آل �سعد - ما
لديها من �سي�لة مالية كبرية، بف�سل
ير�د�ت �ملتنامية للنفط، �لذي �لإ
ي�سهد �رتفاعا م�سطرد� يف �أ�سعاره،
�إ�سافة �إىل �إير�د�ت �لغاز �لذي تعد
قطر �لي�م �أكرب م�سدر له يف �لعامل؛
حيث بلغت �إير�د�ت �لغاز �لقطري
خالل �لعام �ملا�سي نح� 40 مليار
ريال، يف حني جتاوزت �إير�د�ت
�لنفط 60 مليار�. ت�ستغل قطر هذه
�لعائد�ت يف تنمية �إير�د�تها، ويف
تقدمي �لع�ن �لقت�سادي غري �ملبا�سر
للدول �لعربية �ملحتاجة.
وي�سيف: »قبل �أ�سابيع وخالل زيارة
�أمري قطر �إىل ليبيا، مت �لتفاق على
عدد من �ل�ستثمار�ت �ستق�م قطر
بتنفيذها يف ليبيا، تتجاوز قيمتها
جمالية 8 مليار�ت دولر، وتتن�ع �لإ
ما بني �مل�سارف و�لعقار�ت و�لطاقة.
من بينها م�سروع عقاري كبري �ستت�ىل
�سركة »بروة« �لعقارية تنفيذه بقيمة
�مل�سارف، قطاع ويف دولر. مليار 2
الغاز ي�شاعد على ا�شتعال اال�شتثمار!
�أظهرت در��سات �أجرتها م�ؤ�س�سة »قطر للبرتول« �أن �حتياطي حقل �ل�سمار �لبحري من �لغاز يزيد على 900 تريلي�ن قدم
مكعبة، بينما تزيد �لحتياطات �لقابلة لال�ستخر�ج عن 380 تريلي�ن قدم مكعبة. و�إ�سافة �إىل �حلق�ل �لبحرية، فاإن لدى
قطر �حتياطيا كبري� يف حق�لها �لربية، حيث يقدر خمزونها بح��يل 8 تريلي�نات قدم مكعبة.
ويتيح هذ� �لحتياطي �ل�سخم لدولة قطر �أن تظل منتجا عامليا للغاز مبعدل 11 مليار قدم مكعبة ي�ميا، �أو ما يعادل
عاما. 260 �إىل ت�سل وملدة �مل�سال، �لغاز من �سن�يا طن ملي�ن 70وت�سعى قطر �إىل �متالك 90 ناقلة عمالقة للغاز على مدى �ل�سن��ت �خلم�ض �ملقبلة، ليك�ن لها �أ�سط�لها �خلا�ض �لقادر
على تلبية �حتياجات �لنم� �ملت�سارع لهذه �ل�سناعة.
رقام �ل�سابقة تدعم �سيا�سة قطر يف تن�يع ��ستثمار�تها يف خمتلف �لدول، حيث يرى �قت�سادي�ن ول�سك �أن هذه �لأ
قطري�ن �أن �هتمام قطر بت�زيع ��ستثمار�تها، على دول �لعامل، ول�سيما �لدول �لعربية، ل يقل عن �هتمامها بتط�ير ما
ول من ��ستمر�ر �زدهار �لثاين. متلكه من ثروة �لغاز؛ فالعامالن مرتبطان مع بع�سهما �لبع�ض، حيث ي�ستفيد �لعامل �لأ
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 14
مت �لتفاق على تاأ�سي�ض بنك ليبي
قطري م�سرتك حتت ��سم �لبنك
�لليبي �لقطري، بر�أ�سمال مبدئي
يبلغ 600 ملي�ن دولر. ف�سال على
م�سروع للخدمات و�لريا�سة بتكلفة
دولر«. ملي�ن 300ويف �ل�س�د�ن �أبرمت �سركة »بروة«
�لعقارية �تفاقيات لتنفيذ م�سروع
تكلفته 500 ملي�ن دولر، لبناء فنادق
وجممعات �سكنية وجتارية. كما تق�م
م �لتي تتبع لها »�لديار« - �ل�سركة �لأ
»بروة« وتقدر ��ستثمار�تها بنح� 45
مليار ريال - حاليا بتنفيذ م�سروع
��ستثماري �سياحي كبري يف �خلرط�م،
ي�ستمل على فندق خم�ض جن�م
و�ساليهات �ساطئية ومر�كز ترفيه،
و�أ�س��ق جتارية وفيالت ووحد�ت
�سكنية، �إ�سافة �ىل مكاتب جتارية
ومر�كز ريا�سية ومطاعم ومقاه.
ويف م�سر تق�م �ل�سركة حاليا
بتنفيذ م�سروع �سياحي، تبلغ
تكاليفه نح� 400 ملي�ن دولر.
وهناك م�سروع مماثل يف �ليمن
با�سم م�سروع تالل �لريان، تبلغ
تكلفته 150 ملي�ن دولر.
ويف �س�ريا تق�م »�لديار« حاليا
بت�سييد م�سروع �سكني و�سياحي،
ه� م�سروع »�بن هاين« يف مدينة
�لالذقية، ويتكلف �أكرث من
�ملغرب، ويف دولر. ملي�ن 350قامت »�لديار« قبل عامني
بتاأ�سي�ض �سركة »�لديار �لقطرية
لال�ستثمار �لعقارى �ملغرب«،
و�لتي تت�ىل حاليا �أعمال �إقامة
منتجع �سياحي �سخم فى مدينة
طنجة على م�ساحة 230 هكتار�،
طل�سي، على �ساطئ �ملحيط �لأ
وي�سم م�سروع »�له��رة« فندقا
خم�ض جن�م و�ساليهات بحرية
وملعب ج�لف حماطا ب�حد�ت
�سكنية وق�سر م�ؤمتر�ت وخدمات
م�ساندة.
اقت�شاد قوي بعيدا عن
النفط
يدعم هذه �ل�ستثمار�ت �قت�ساد
قطري ق�ي، على �لرغم من
معدلت �لت�سخم �ملرتفعة منذ
�لعام 2005؛ حيث يت�قع �أن تبلغ
�إير�د�ت �مل��زنة �لقطرية �حلالية
يف نهاية �لعمل بها يف �سهر مار�ض
�ملقبل نح� 103 مليار�ت ريال،
كرب يف تاريخ قطر. ويبلغ وهي �لأ
حجم �لقت�ساد �لقطري حاليا
�أكرث من 60 مليار دولر، �رتفاعا
من 52 مليار� يف 2006، و8
مليار�ت يف 1995.
وتخطط قطر �إىل خف�ض �عتماد
�قت�سادها على �لنفط �إىل ن�سبة
�سفر% بحل�ل �لعام 2020؛
حيث يعتمد �لقت�ساد �لقطري
يف �ل�قت �حلايل على �إير�د�ت
�لطاقة بن�سبة 80%، ما ي�سكل
حتديا كبري� برغم �لنجاحات
ولية يف �إيجاد م�سادر بديلة �لأ
للدخل. وت�ستعد �حلك�مة خلف�ض
�لعتماد على �لنفط ب�سكل مرحلي؛
فبحل�ل �لعام 2015 تهدف خطة
�حلك�مة �إىل تقليل ن�سبة م�ساهمة
نفاق �حلك�مي �إىل �لنفط يف �لإ
25%، يف حني تبلغ 60% حاليا. لكن م�سادر حك�مية تعتقد �أن
خرى، �لقائمة م�سادر �لدخل �لأ
على �ل�ستثمار �خلارجي، �ستك�ن
كافية لرفد �لقت�ساد.
اجتـاهــات
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 16
اجتـاهــات
مركز التميز »ع�شافري«
بوقت واحد بداأت الفكرة منذ عدة �شنوات، لكن االنطالقة الفعلية ملركز »التميز« كانت يف �شبتمرب
2006. والفكرة من وراء اإن�شاء هذا املركز اأن يكون هناك مكان يقدم اخلدمات التعليمية املتكاملة، لتاأهيل الكوادر الب�شرية للوظيفة املنا�شبة، وليكون اأ�شبه بحلقة و�شل بني
الدار�شني واملوؤ�ش�شات، خ�شو�شا املالية، ولي�شهم يف �شد الفجوة بني خمرجات التعليم و�شوق
العمل يف منطقتنا.
فاتن هاين
17�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
اجتـاهــات
<< دبي – خا�صكان �ل�سبب ور�ء �إطالق هذ�
�ملركز، كما تق�ل فاتن هاين ه�
�لت��سع �لقت�سادي �لذي ت�سهده
�مل�ؤ�س�سات �مل�ج�دة يف مركز دبي
�ملايل �لعاملي، ويف دبي، و�ملنطقة
عم�ما، و�لتي ت��جه م�سكلة
كبرية هي نق�ض �لك��در �لب�سرية
�مل�ؤهلة.
وحتى ل يبد�أ �ملركز �إعد�د
�لك��در من �ل�سفر، ما ي�ستغرق
وقتا ط�يال وه� ما ل ي�ساعد
�مل�ؤ�س�سات �لباحثة عن ك��در
ب�سرية م�ؤهلة، �جته �ملركز، كما
تق�ل فاتن، �إىل عقد �سر�كات مع
�أف�سل �مل�ؤ�س�سات �لتعليمية �لعاملية
)من �ملقرر �أن ي�سل عددها �إىل
�لعايل، �لتعليم جمال يف )12�أي �لدبل�م و�ملاج�ستري وما ف�ق،
لتاأهيل �لك��در.. »قررنا �أن
جنلب خرب�تهم مل�ساعدتنا على
تط�ير �مل��رد �لب�سرية يف �ملنطقة
ب�سكل عام، ومبا يلبي �حتياجات
�مل�ؤ�س�سات �لعاملة يف �ملنطقة،
�س��ء كانت من �لقطاع �لعام �أو
�خلا�ض، وب�سكل �أكرب �لقطاع
�خلا�ض، وحتديد� �لقطاع �ملايل«.
ففي منطقتنا، و�لكالم لفاتن،
ل ي�جد تركيز على هذه �لفئة، �أي
خريجي �جلامعات؛ »فاملطل�ب
�لي�م تخريج ك و�در
تكمل تعليمها �لعايل ثم تدخل �إىل
�س�ق �لعمل، كما �أن من �ملطل�ب
وج�د م�ؤ�س�سات تعليمية ت�ستطيع
��ستيعاب من يعمل�ن بالفعل
يف وظائف ويرغب�ن يف �إكمال
در��ستهم، و�لذين ل ميكنهم ترك
وظائفهم للتفرغ �سنتني – مثال
وهم �ملاج�ستري، على – للح�س�ل ميثل�ن �سريحة كبرية، وهذ� من
ن �ملز�يا �لتي يقدمها �ملركز؛ لأ
�مل�ظف يدر�ض وه� ميار�ض عمله،
فيك�ن بهذ� قد حقق م�سلحتني:
�إكمال در��سته و�ملحافظة على
وظيفته«.
ن وت�سيف �أن �لتعليم �لعايل �لآ
ل يعتمد على �لتعليم �لنظري
�سا�ض على فقط، »و�إمنا بالأ
له �لد�ر�ض �لتدريب، وه� ما يح�س
مبمار�سته وظيفته. وقد يك�ن
�مل�سروع �لذي يعمل عليه �لد�ر�ض
يف �لرب�مج �لتي نقدمها، مرتبطا
بعمله في�ساعد بذلك م�ؤ�س�سته
على تط�ير عملها، فكاأن هذ�
�لد�ر�ض ي�سبح يف هذه �حلالة
م�ست�سار� للم�ؤ�س�سة �لتي يعمل بها
من �لد�خل«.
من �لف��ئد �لتي كانت يف ذهن
�أ�سحاب فكرة تاأ�سي�ض هذ� �ملركز،
ما يحدثه �لحتكاك بني �لد�ر�سني
من �ملنطقة بع�سهم �لبع�ض،
وبينهم وبني �لد�ر�سني من مناطق
ودول �أخرى يف �لعامل، �إ�سافة
�إىل طريقة �لتدري�ض نف�سها �لتي
بحاث، »ما يعني تعتمد نظام �لأ
�أن �أحد �لد�ر�سني قد يخرج من
خالل �أبحاثه بجديد، قد يك�ن
خدمة جديدة، �أو ت�سريعا جديد�،
ما ي�سكل �إ�سافة �إىل �لقطاع �لذي
مت فيه �لبحث«. ومن جهة ثانية
فاإنه ب�ج�د �سر�كة مع م�ؤ�س�سات
عاملية، وتبادل �خلرب�ء، �سيتم
نقل �س�رة �سحيحة ملا يحدث يف
�ملنطقة وطبيعة ثقافتها، وهذ�
ي�ساعد على و�سع �حلل�ل �لتنم�ية
�ملطل�بة.
للمركز �سر�كة مع 4 كليات
عاملية، هي لندن بزن�ض �سك�ل،
و�لتي عقدت معها �أول �تفاقية
للمركز يف دي�سمرب 2006،
و�لتي تق�ل عنها فاتن: »�ل�سر�كة
نها مع هذه �لكلية �إجناز كبري، لأ
من �أف�سل �مل�ؤ�س�سات �لتعليمية
�لعاملية، وفرع �ملدر�سة يف مركز
دبي �ملايل �لعاملي، ه� �أول فرع
لها خارج لندن. و�سهد �فتتاح
�لفرع جناحا كبري�؛ حيث كان
�مل�ستهدف 40 م�ساركا يف برنامج
�ملاج�ستري �لتنفيذي، ف��سل عدد
�لطلبات �إىل �أكرث من 7000،
من دبي و�لدول �لعربية ودول
�ملنطقة، مثل �لبحرين وقطر
و�سلطنة عمان و�لكامريون.
بل هناك طالب من بريطانيا
و�أمريكا ورو�سيا و�أ�سرت�ليا«.
لكن ما �لذي يجعل طالبا ياأتي
من لندن – مثال – ليدر�ض يف
دبي؟ جتيب فاتن: »بحثا عن
جتربة خمتلفة، فامل�سرتك يدر�ض
�لربنامج وه� ميار�ض عمله، فقد
ياأتي �إىل دبي 4 �أيام يف �ل�سهر،
فرمبا ياأتي للزيارة �أو �ل�سياحة
و�لدر��سة يف وقت و�حد«.
كا�ض بزن�ض �سك�ل، وهي
�ملدر�سة �لتي ي�سمها �سيتي �أوف
لندن، وه� �ملركز �ملايل للندن..
»مت عقد �سر�كة مع هذه �ملدر�سة
لتدري�ض برناجمني للماج�ستري،
�سالمي، �لذي ول يف �لتم�يل �لإ �لأ
�أ�سبح من �أهم �لتخ�س�سات
يف جمال �لتم�يل، و�لطلب على
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 18
اجتـاهــات
�لربنامج كان كبري� جد�. و�لثاين
يف �لطاقة، لكرثة �لطلب على
م�ر �ملالية �ملتخ�س�سني يف �لأ
�ملتعلقة بالطاقة«.
�ل�سر�كة �لثالثة كانت مع
مدر�سة »ك�ينز بزن�ض �سك�ل«،
�لتابعة جلامعة ك�ينز يف كند�،
و�حدة من �أهم �جلامعات
يف كند� و�أمريكا �ل�سمالية،
»وتخت�ض �ل�سر�كة بعدد من
�لرب�مج �لق�سرية يف جمال
عمال«. وهناك ح��يل 8 �إد�رة �لأ
بر�مج من هذ� �لن�ع، ي�سم كل
برنامج بني 20-25 طالبا.
�لكلية �لر�بعة �لتي عقد �ملركز
معها �سر�كة، هي »�سك�ل �أوف
�أورينتال �آند �أفريكان ��ستديز«
)مدر�سة �لدر��سات �ل�سرقية
فريقية(، و�لربنامج �ملطروح و�لأ
�سمن هذه �ل�سر�كة، و�لذي يبد�أ
�أول �لعام �ملقبل، ه� ماج�ستري
نه يف �لتم�يل و�لقان�ن �ملايل؛ »لأ
وج�د �لت�سريعات �لكثرية �خلا�سة
بالقطاع �ملايل، مل يعد �ملحامي وحده
جر�ء�ت �لقان�نية، من يق�م بالإ
بل �سار �ملحا�سب �أو من يعمل يف
م�ر جمال �لتم�يل لبد من �إملامه بالأ
�لقان�نية، و�لعك�ض �سحيح«.
وي�سمن �ملركز �أن تقدم هذه
�ملد�ر�ض بيئة تعليمية مثيلة ملا تقدمه
�سلي، وذلك من خالل: يف بلدها �لأ
»�أول �ختيار �ل�سريك �ملنا�سب، وثانيا
�سمان �أن يقدم هذ� �ل�سريك ج�دة
�سلي، مماثلة ملا يقدمه يف بلده �لأ
ح�سب �لتفاق، فالتفاق بني �ملركز
و�أي من هذه �ملد�ر�ض يلزم باأن يك�ن
نف�ض �ملدر�سني �لذين يدر�س�ن مادة
19�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
اجتـاهــات
ما يف لندن – مثال - هم �أنف�سهم
�لذين يدر�س�نها يف دبي، وبنف�ض
مر �جل�دة ونف�ض �ملقرر�ت. وهذ� �لأ
يخ�سع للفح�ض �مل�ستمر، من جانب
مركز دبي �ملايل �لعاملي، وما ي�ؤكد
هذ� �لكالم �أن هناك �إمكانية �لتبادل
�سلي بني بر�مج �مل�ؤ�س�سة يف بلدها �لأ
وبر�جمها يف دبي، فللطالب �حلرية
�أن يدر�ض �لربنامج يف دبي �أو لندن
مثال. كما �أن معايري �ختيار �لد�ر�سني
و�حدة«.
و�إ�سافة �إىل �ل�سر�كة مع
ربع، هذه �لكليات �أو �ملد�ر�ض �لأ
فللمركز، ت�سيف فاتن، �سر�كة
مع عدد من م�ؤ�س�سات تاأهيل
�لكفاء�ت، منها م�ؤ�س�سة عاملية
لتاأهيل �ملحامني، لديها بر�مج
لتعليم وتدريب �لعاملني يف هذ�
�ملجال، وم�ؤ�س�سة �أخرى )�إ�ض �إ�ض
�آر( لتاأهيل �لعاملني يف �لقطاع
�ملايل، مبنحهم زمالة خا�سة.
ومل يكن من �ل�سهل ��ستقطاب
�سماء �لعاملية �إىل �ملنطقة.. هذه �لأ
مر تق�ل فاتن: »ل، مل يكن �لأ
�سهال؛ فهذه �مل�ؤ�س�سات لديها جلان
وجمال�ض تناق�ض كل �لتفا�سيل قبل
�تخاذ مثل هذه �لقر�ر�ت، ولكن
��سم دبي، ثم ��سم مركز دبي �ملايل
�لعاملي ك�سريك، كان عامل �لثقة
كرث �أهمية«. وت�سيف: و�ل�سدقية �لأ
ن ت�سلنا طلبات من جامعات »�لآ
وم�ؤ�س�سات تريد �فتتاح �أفرع �أو
�ل�سر�كة معنا، ولكننا نحن من
ن�ؤجل بت �لطلبات؛ فنجاح �خلط�ة
وىل �أدى �إىل جناحات متتالية، �لأ
كما �أن جناح بر�جمنا كان عامل
ثقة �إ�سافيا«.
وعن كيفية �ختيار �لطالب تق�ل:
»هناك عدة مر�حل، �أولها مر�جعة
�لطلب، ثم �ملقابلة �ل�سخ�سية، ثم
هناك جلنة حتدد �لختيار وفق
�ل�سروط، و�لتي منها �أن يك�ن
�لطالب حا�سال على درجة علمية
معرتف بها عامليا، و�أن يك�ن لديه
عدد من �سن��ت �خلربة من 3-5
�سن��ت يف جمال �إد�ري، �إ�سافة
�إىل ��ستيفاء �ملعايري �خلا�سة بكل
مدر�سة، ومن �أهمها �إتقان �للغة
ن �لرب�مج جميعها �لإجنليزية؛ لأ
تدر�ض باللغة �لإجنليزية«.
وتختلف ر�س�م �لت�سجيل ح�سب
�لربنامج، وحاليا – تق�ل فاتن
- هي »نف�ض ر�س�م �لربنامج �لذي
�سلي، بل تدر�سه �لكلية يف بلدها �لأ
رمبا �أقل �سعر�«.
ل� ينتهي دور مركز �لتميز
هنا، ولكنه يظل على �ت�سال
د�ئم بالد�ر�سني، كما على
�ت�سال د�ئم ب�س�ق �لعمل؛ بعمل
بحاث عن حاجة �لدر��سات و�لأ
عمال، �ل�سركات وم�ؤ�س�سات �لأ
و�لت���سل �ملبا�سر معها..
»يف �لعام �ملا�سي ت���سلنا
مع م�ؤ�س�سات من �ل�سع�دية
و�لبحرين، وهذ� �لعام نتطلع
�إىل �لت���سل مع م�ؤ�س�سات من
ردن. �ل�سع�دية و�لبحرين و�لأ
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 20
TRIM 20.5cm 26.5cmBLEED 21.5cm x 27.5cm
اجتـاهــات
و�إ�سهاما منا يف حل م�سكلة
عدم منا�سبة خمرجات �لتعليم
يف منطقتنا ل�س�ق �لعمل، نق�م
بالتن�سيق مع بع�ض م�ؤ�س�سات
�لتعليم يف �ملنطقة؛ مثل �جلامعة
مريكية يف �ل�سارقة وكليات �لأ
�لتقنية �لعليا يف دبي، لل�ق�ف
على �حتياجات �س�ق �لعمل.
طار نعقد ندو�ت ويف هذ� �لإ
نعر�ض فيها �لهيكلية �ل�ظيفية
ن �لكثري من لبع�ض �ل�سركات؛ لأ
�لك��در �لذين يدر�س�ن، �أو حتى
من �أنه�� در��ستهم، يظن�ن �أن
�ملت��فر من �ل�ظائف يف �لقطاع
�ملايل فقط هي وظائف �ملحا�سب
و�ل�سندوق وخدمة �لعمالء.. ل
يدرك�ن �أهمية �لقطاع �ملايل يف
�ملنطقة، وما ه� حجمه، وما هي
�لفر�ض �ملتاحة لهم د�خل كل
جمال من جمالت هذ� �لقطاع«.
مركز التميز ي�شهم
يف �شد الفجوة بني
خمرجات التعليم
و�شوق العمل
�إ�سافة �إىل ت�فري بر�مج و�أماكن
�لدر��سة، يقدم �ملركز �أي�سا خدمات
تكميلية؛ فاملركز ي�فر تاأ�سري�ت
قامة �أو �لدر��سة، و�لد�ر�ض - �أو �لإ
حرى م�ؤ�س�سته – يدفع �لتكلفة، بالأ
كما لدينا �أي�سا �سفقات خا�سة
بتذ�كر �ل�سفر، لنقدمها للم�ساركني
و�مل�ؤ�س�سات �مل�ساركة ب�سعر خمف�ض.
و�أي�سا �سفقات مع �لفنادق �أو �ل�سقق
�لفندقية، خ�س��سا �ملحيطة مبركز
دبي �ملايل �لعاملي«.
فماذ� عن خدمة ما بعد �لبيع-
�إن �سح �لتعبري؟ �أي هل ي�ساعد
�ملركز �لد�ر�سني على �إيجاد وظائف
منا�سبة ت�ست�عبهم؟ جتيب فاتن:
»لدينا قاعدة بيانات بال�ظائف �لتي
من �ملمكن �أن يلتحق بها د�ر�س�نا،
مع مالحظة �أن �لطالب �مل�ساركني
يف بر�جمنا يف معظمهم يعمل�ن
بالفعل. فمن خالل قاعدة �لبيانات
�لتي نن�سئها بامل�ساركة مع بع�ض
�مل�ؤ�س�سات �لتي تق�م بالتدري�ض؛
تتمكن �مل�ؤ�س�سات �لعاملة يف �ملنطقة
من �لتعرف على �لكفاء�ت �ملت��فرة
�لتي حتتاج �إليها، كما ميكن للد�ر�ض
�لبحث عن فر�ض عمل �أف�سل«.
لكن يظل �لعدد �مل�سارك يف مثل
هذه �لرب�مج قليال، مقارنة مع
حاجة �س�ق �لعمل.. فكيف يرى
م�س�ؤول� »�لتميز« ذلك؟ »�سحيح �أن
�لعدد ليز�ل قليال، ولكن لبد من
�لعمل خط�ة خط�ة، مع مالحظة
�أن خط��تنا �سريعة مقارنة مع مدة
�نطالقتنا، فال نن�ض �أن هذ� ه�
ول لبدء �لرب�مج. ومع �أن �لعام �لأ
هناك طلبا كبري� جد� على �للتحاق
برب�جمنا، �إل �أننا ن�سرتط �أول
�لكفاءة و�جل�دة �مل�ستهدفة؛ فعلى
�سبيل �ملثال �إذ� كان عدد �ملتقدمني
�مل�ستهدف �لعدد �إل نقبل ل ،400من �لربنامج فقط. ولزيادة عدد
�لد�ر�سني يف �لرب�مج �سنعقد
�سر�كات مع عدد �آخر من �جلامعات،
ولكن هذ� ل ميكن حدوثه يف ي�م
و�حد.. ل� نظرنا �إىل ما حتقق بعد
عام و�حد من �ل�سر�كة مع �أربع
جامعات وهيئتني تعليميتني؛ جنده
�أمر� جيد� جد�«.
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 22
<< الدوحة – نائل �شالح
حالم �سيء و�ل��قع �سيء �لأ
عمال �آخر، هكذ� بد�أت �سيدة �لأ
�لقطرية منى �ل�سليطي حديثها،
وت�سيف: »عندما �أطلقت �أول
عالمة �أزياء قطرية، كان هديف
�س��ق ن�سر هذه �لعالمة يف �لأ
�لعاملية، لتك�ن عالمة قطرية
جنبية تناف�ض �ملاركات �لأ
الف�شل لي�س اإحـــدى
مفــــــرداتهــــايف العام املا�شي مت اإطالق عالمة »واي دي ناين«، كاأول عالمة اأزياء ن�شائية قطرية،
عمال منى وت�شمنت الت�شكيلة 60 ت�شميما، ولكن بعد اأ�شهر قليلة وجدت �شيدة االأ
زياء املبيعات ال�شليطي نف�شها حما�شرة بال�شغوط من قبل �شركائها، ب�شبب عدم حتقيق االأ
مر اإىل ت�شفية ال�شركة �شاحبة العالمة. املتوقعة، ما اأدى يف نهاية االأ
اجتـاهــات
منى �ل�شليطي
23�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
�ملعروفة.. لقد و�جهت �سع�بات
كبرية وكنت بحاجة �إىل �لدعم
�ملادي و�نتظار نتائج �لتجربة من
قبل �ل�سركاء«.
وتقـــــــــ�ل منى - �لتي ل تعرتف
بف�سل �لتجــــــــربة، وت�سر على
�إعادة �لروح �إلــــــــى »و�ي دي ناين«
ذلك �حلــــــلم �لذي مل يتحقق
- �إنه �إذ� مت قيا�ض ظروف �لعمل
وقتها مع �لنتائج، »ميكن �لق�ل �إن
�لتجربة كــــــانت ناجحة«.
تخرجت منـــــــــى �ل�سليطي
فــــــــي جــــــامعة قطر ب�سهادة
�لبكـــــــــــــــال�ري��ض يف �إد�رة
عمــــــــــال يف �لعام 1998، �لأ
وتدر�ض حــــــــاليا للح�س�ل
على �ملـــــاج�ستري يف �إد�رة
عمال، ومنذ تخرجها �لتحقت �لأ
للعــمل يف �أول �سركة ��ستثمارية
لل�سيد�ت، مت تاأ�سي�سهـــــــا يف
قطر قبل ع�سر �سن��ت، وكانت
�أول �ســـــــركة م�ساهمة لل�سيد�ت
رئي�ستهـــــــا �ل�سيخة هنادي بنت
نا�سر �آل ثاين، وتعد منى نف�سها
»حمظ�ظة« بالعمل يف تلك
�ل�سركة.
بعد ذلك �نتقلت �ل�سليطي
�إلـــــى مرحلة مهمة يف حياتها
�لعملية، عندما �لتحقت بالعمل
م�ســـــــ�ؤولة �لعالقـــــــات �لعامة يف
�لناــــدي �لدبل�ما�سي، فتعرفت
عمال، كما �أكرث علــــــــى جمتمع �لأ
تق�ل، وتعلمت كيفية �لتعــــامل
مع �لنــــــا�ض، وهناك ت�لد لديها
حب »�لبزن�ض«. ومع ذلك مل
تبد�أ م�سروعهـــــا مبـــــا�سرة بعد
تركها �لعمل فــــــي �لنـــــــــادي
�لدبل�مــــــا�سي، بل عملت
م�ســـــاعدة خا�سة لعميد جامعة
فرجينيا ك�من�لث يف �ملدينة
�لتعليمية يف قطر، ويف ذلك
�ل�قت تاأكدت لديها فكرة تك�ين
�مل�سروع �خلا�ض بها.
»عندمــــــــا كنت م�ساعدة
خا�سة لعميد �جلامعة جاءتني
زياء، فاجلامعة فكرة م�سروع لالأ
تدر�ض تخ�س�ض ت�سميم �لزياء،
وكان فيها طالبات مبدعات يف
هذ� �ملجال، بينما كان لدي حلم
مب�سروع خا�ض؛ فجاءت فكرة
زياء تاأ�سي�ض �سركة لت�سميم �لأ
و�لديك�ر و�جلر�فيك، وفكرت
فـــــــي �سرورة ��ستغالل م��هب
�خلريجــــــــات يف م�سروع خا�ض
بعيد� عن �لعمل �حلك�مي، وكنت
مدركة وقتهـــــــا �أن �لنجاح �سعب
ولكنني قبلت �لتحدي«.
بالفعل مت تــــاأ�سي�ض �ل�سركة
حتت ��سم »ف�لي� – بيت
�لت�سميم«، بر�أ�سمال ملي�ن
ريال، مب�ساعدة �إحدى �ل�سركات
�لقطرية �لد�عمة للمر�أة، تق�ل
منــــــــى: »عندما وجـــــــــدو� �أنني
متحم�ســــــــة جد� للفكــــرة قررو�
دعمهــــــــا ودخل�� معي ك�سريك«،
حمد�ين يف �شالة عر�س �أزياء »و�ي دي ناين« مع �بتهاج �لأ
اجتـاهــات
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 24
وت�سيف: »كـــــــانت جتربــــــــة
فريدة �سقلت خربتي فيها،
ولكن كان �ل��قع �سعبا للغاية،
فقد و�جهت م�سقة كبرية، وكان
ينق�سنا �ملزيد من �خلربة
و�ل�عي بال�س�ق«.
عودة الروح
�ل�سليطي ل تعرتف بالف�سل ول
بالهزمية، فهي م�سرة على �إعادة
�حلياة �إىل م�سروعها: »�سحيح
�أن �ل�سركة متت ت�سفيتها، و�أن
نتاج قد ت�قف، ولكنني م�سرة �لإ
على �أن �أكمل �مل�س��ر وحدي من
حيث �نتهينا.. �س�ف �أعيد �لروح
�إىل �مل�سروع من جديد، حتى ل�
تطلب ذلك �أن �أنفق كل ما �أملك،
و�أنا �أدرك متاما �أن بدء م�سروع
من �ل�سفر يحتاج �إىل بذل
�لكثري.. و�أنا م�ستعدة لذلك«.
منى ت�سف جتربتها باأنها مل
تنجح لكنها مل تف�سل �أي�سا؛ »فقد
متت ت�سفية �ل�سركة لعدم وعي
�ل�سريك باأن �مل�سروع يحتاج �إىل
وقت �أط�ل لكي ينجح، فم�سروع
قل �إىل 3 كهذ� يحتاج على �لأ
�سن��ت لتحقيق �لنجاح، ولكن
ول م�سروعنا مل يكمل عامه �لأ
وبعدها �ن�سحب �ل�سريك ومتت
ت�سفية �ل�سركة؛ ب�سبب عدم
رباح«. حتقيق �لأ
مزيج الغرب وال�شرق
�أما �لعالمة �لتي قام عليها
�مل�سروع، »و�ي دي ناين«؛ فقد
و�سفت عند �إطالقها باأنها منا�سبة
للمر�أة �لعربية و�لغربية؛ حيث
�سالة يف �لت�ساميم جتمع بني �لأ
ناقة �لالفتة و�لهتمام و�لأ
بالتفا�سيل، تق�ل عنها �ل�سليطي:
زياء يف »على عك�ض بقية دور �لأ
�ملنطقة، حاولنا �إدخال خط�ط
�مل��سة �لغربية على �لت�ساميم
�سيلة، لتك�ن ت�ساميمنا �لعربية �لأ
»و�ي دي ناين« مزيجا متناغما
بني �جتاهات �مل��سة يف �لعامل،
مع ما تتمتع به �ملر�أة �لعربية
عند �ختيار �أزيائها، من مل�سة
�أنث�ية و�نتقاء �لعنا�سر �لزخرفية
�جلميلة«.
�ستعمل �ل�سليطي عند �إعادة
�إحياء �مل�سروع، على تاأكيد فكرة
مبدئية هي �ل�ستفادة بالرت�ث يف
ت�ساميم »و�ي دي ناين«: »لدينا
تر�ث غني جد� بالت�ساميم
وطريقة �لتطريز، و�سن�ظفه
بطريقة تالئم �ملر�أة �لتي تريد �أن
مارات منوذجا االإ
تذكر بع�ض �لإح�سائيات �أن �ل�سناعات �ل�سغرية و�ملت��سطة متثل %90
من دخل �لدول �ملتقدمة، ويف هذ� �ل�سياق تدع� منى �ل�سليطي �إىل �لهتمام
بامل�سروعات �ل�سناعية ول�سيما �ل�سغرية و�ملت��سطة، وت�سري �إىل �أنه ي�جد
مار�ت هيئة تدعم �مل�سروعات �ل�سغرية و�ملت��سطة منذ �لعام 1997، يف �لإ
حققت �إجناز�ت كبرية، يف حني �أنه ل ي�جد يف قطر مثل هذه �لهيئة..
»مت�يل �مل�سروعات �ملبتدئة يف قطر ل يتجاوز 100 �ألف ريال فقط، وه�
مبلغ ل يكفي �سيئا، فكما ه� معروف فاإن �مل�سروع �ل�سغري و�ملت��سط تقدر
قل«، تق�ل منى �لتي ت�سيف �أنه »يجب �أن تكلفته بع�سرة ماليني ريال على �لأ
يك�ن هناك دعم للم�سروعات �ل�سغرية و�ملت��سطة، ونحتاج �إىل جهة ر�عية
تقدم قرو�سا مي�سرة للر�غبني يف �إقامة مثل هذه �مل�سروعات«.
وت�ؤكد �ل�سليطي �هتمام �حلك�مة يف قطر بت�سجيع مثل هذه �مل�سروعات؛
حيث متت زيادة ر�أ�ض مال بنك �لتنمية �إىل 10 مليار�ت ريال من �أجل هذه
�لغاية. لكنها مع ذلك ت�سري �إىل �سع�بات ي��جهها �لقطاع �خلا�ض يجب
جتاوزها.. تق�ل: »�لقطاع �خلا�ض و�ع جد� لدوره �ل�سروري للتنمية،
وللطفرة �لتي ت�سهدها قطر حاليا، لكن �مل�ستثمر ليز�ل يف حاجة �إىل مزيد
من �لت�سهيالت، ولبد من �إدر�ك �أن �ل�ستثمار�ت �خلا�سة هي �ملحرك
ية دولة«. �لقت�سادي لأ
اجتـاهــات
25�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
تلب�ض وتتاأنق.. �سن�ظف �لرت�ث
بالطريقة �حلديثة«.
التفكري خارج ال�شندوق
ومع �إ�سر�ر منى ورغبتها
يف �إجناح م�سروعها؛ فاإن هذ�
�مل�سروع ياأتي لي�ؤكد �تهام �سيد�ت
عمال �لقطريات باأنهن يركزن �لأ
يف م�سروعاتهن على �حتياجات
�ملر�أة مثل �ل�سال�نات �لن�سائية
زياء، ولكن �ل�سليطي ترد على و�لأ
زياء هذه �لتهامات وتق�ل: »�لأ
جزء مهم من حياتي، لكن لي�ض
هناك ما مينع �لعمل يف باقي
�ملجالت، فاأنا �سخ�سيا �أمتنى �أن
�أق�م بتاأ�سي�ض م�سروع �سناعي«.
وتدر�ض منى حاليا �إقامة �سركة
للعالقات �لعامة، وم�سروع �سناعي
مر ل يز�ل يف مت��سط، لكن �لأ
مرحلة در��سة �جلدوى.
منى ال�شليطي ت�شر
على اإعادة اإحياء
»واي دي ناين«
وتطالب منى �ملر�أة �لقطرية
باأن تثقف نف�سها يف جمالت
»�لبزن�ض«، و�أن تخ��ض �لتجربة
يف خمتلف جمالت �ل�ستثمار
دون تخ�ف، و�أن تخرج من
�سهم، و�أن �إطار للعقار�ت و�لأ
تفكر خارج �ل�سندوق، على
حد ق�لها. ومن خالل جتربتها
�لق�سرية تن�سح منى �سيد�ت
عمال �لقطريات باإدر�ك �لأ
خماطر �لعمل �خلا�ض قبل
قد�م عليه، وحتذر من �لظن �لإ
باأن �لعمل �خلا�ض لبد �أن يك�ن
ربحه �سريعا وم�سم�نا، و��سفة
ذلك باملنطق غري �ل�سحيح.
اإىل انتخابات 2010
طم�حات منى ل تقف عند
�لتفكري يف �أكرث من م�سروع
يف وقت و�حد؛ فال�سليطي
�لعائدة من جنيف م�ؤخر� بعد
م�ساركتها يف م�ؤمتر �لعمل
عمال �لعاملي كممثلة ل�سيد�ت �لأ
�لقطريات، ت�ؤكد �أنها �ستك�ن
�أوىل �ملرت�سحات يف �نتخابات
غرفة جتارة و�سناعة قطر،
و�لتي من �ملنتظر �أن جتري يف
�لعام 2010، وتق�ل �إن وج�د
حمد�ين، وهي �سيدة �بتهاج �لأ
عمال �ل�حيدة يف جمل�ض �إد�رة �لأ
ن، منح �سيدة �لغرفة حتى �لآ
عمال �لقطرية دور� و�هتماما �لأ
�أكرب، وت�سعى منى �إىل �لرت�سح
لنتخابات �لغرفة �ملقبلة؛ ليك�ن
عمال �لقطريات �أكرث ل�سيد�ت �لأ
د�رة؛ من �س�ت يف جمل�ض �لإ
عمال حيث لبد ل�سيد�ت �لأ
ه�ؤلء من �لتفاعل مع �لغرفة
ون�ساطاتها، كما تق�ل.
وكانت منى قد ��ستقالت م�ؤخر�
من ع�س�يتها من منتدى �سيد�ت
عمال، �إحدى �جلهات �لتي �لأ
عمال يف قطر.. ترعى �سيد�ت �لأ
»وجدت �أن ع�س�يتي يف �ملنتدى ل
تخدم �أيا من �لطرفني، فاأنا �أحب
يف �أي مكان �أنتمي �إليه �أن تك�ن
يل ب�سمة.. ويف �ملنتدى مل يكن
متاحا يل �أن �أ�سع تلك �لب�سمة..
لذلك ��ستقلت. ولكن �أمتنى �أن
يك�ن هناك تفعيل لدوره، فه�
يحتاج �إىل �إعادة �سياغة«.
منى �ل�شليطي عند �إطالقها �أول ماركة �أزياء قطرية �لعام �ملا�شي
اجتـاهــات
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 26
وملبية، اإعالن الهدنة بني جمهوريات اليونان لعاب االأ يف اليونان القدمية كان الهدف من اإطالق االأ
وملبية يف العام 1896 مت تاأكيد �شعار املحبة لعاب االأ لعاب. وبعد اإحياء االأ املتحاربة وقت اإقامة االأ
وال�شالم، وهو ما ميثله �شعار احللقات اخلم�ص، اأي القارات اخلم�ص، املرتابطة. ولهذا كان من املفرت�ص اأن
وملبياد فر�شة لتنحية اخلالفات ال�شيا�شية، والتناف�ص ال�شريف يف ميدان الريا�شة.. لكن هذا تكون االأ
وملبية! مل يحدث يف اأغلب الدورات االأ
الريا�شة فـــــي براثن
ال�شيــــا�شة
مال و�سيا�سة
<< دبي – حممد زويل على مدى 112 عاما م�ست، مل تنجح حماولت �لف�سل بني
لعاب �لوملبية يف �لع�سر �لريا�سة و�ل�سيا�سة خالل دور�ت �لأ
�حلديث، بعد �نطالق �أوىل �لدور�ت يف �لعا�سمة �لي�نانية �أثينا �لعام
�أقيمت يف بكني بني �لتي �لتا�سعة و�لع�سرون �لدورة 1896، وكانت �لف�سل. هذ� �سع�بة على جديد� تاأكيد� �ملا�سي �أغ�سط�ض 8-24
ففي وقت يتناف�ض فيه �أكرث من 10 �آلف لعب ولعبة على
2008 بكني كانت خمتلفة، ريا�سة 28 يف ذهبية ميد�لية 302بعاد �لريا�سة عن �ل�سيا�سة. ولكن ما حدث قبل فر�سة حقيقية لإ
دورة �نطالق قبل �لبع�ض قاله ما �أكد �لدورة و�أثناء - – خ�س��سا وملبية �إىل �ل�سني، ل لعاب �لأ بكني من �أنه عندما يتم منح تنظيم �لأ
ميكن يف هذه �حلالة �أن نظن �أن �لريا�سة و�ل�سيا�سة مفرتقتان.
27�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
ن�سان و�ملنظمات فقبل �نطالق �لدورة، قادت منظمات حق�ق �لإ
�لتي تد�فع عن حرية �ل�سحافة حملة ملطالبة قادة �لعامل مبقاطعة
دورة بكني، وذلك حلث �ل�سني على تغيري �سيا�ساتها �ملتبعة يف �إقليم
)�لتبت(، ولل�سغط عليها ب�سبب قمعها �ل�سحفيني و�لنا�سطني يف جمال
ن�سان، و�لتي جعلت �ل�سني كما تق�ل هذه �ملنظمات �أكرب �سجن حق�ق �لإ
لل�سحفيني يف �لعامل. و�أي�سا حتى تق�م �ل�سني بدورها بال�سغط على
بادة �جلماعية« يف �إقليم د�رف�ر. �حلك�مة �ل�س�د�نية ل��سع حد »لالإ
و�إقليم �لتبت �إحدى »�حل�سا�سيات« �لتاريخية لدى �ل�سينيني؛ فهذ�
قليم �لذي �أعلن ��ستقالله يف �لعام 1912، ومتتع باحلكم �لذ�تي �لإ
حتى �لعام 1950، عندما غزته �ل�سني، باعتباره جزء� من �لدولة
�ل�سينية منذ �لقرن �لثالث ع�سر، طاملا كان نقطة من نقاط �خلالف
�ل�سيني مع �لغرب، ويف �أحيان كثرية »م�سمار جحا« �لغربي.
وكانت �لحتجاجات �سد �ل�سني قد بلغت حد �عرت��ض �سري �ل�سعلة
وملبية يف دول �لعامل، كما حدث يف لندن عندما ��ستبكت جمم�عة من �لأ
�ل�سينيني مع متظاهرين �سد �ل�سني، وتكررت �لحتجاجات يف �س��رع
باري�ض، ثم على ج�سر �لب��بة �لذهبية يف كاليف�رنيا يف �ل�ليات �ملتحدة.
وملبية �أثناء لقد كان ما حدث وما ترتب عليه من حماية �ل�سعلة �لأ
رحلتها �إىل بكني، ه� ما دعا �أدولف �أوجي، �لع�س� �ل�سابق يف �حلك�مة
�لفيدر�لية �ل�س�ي�سرية، �إىل �لق�ل �إن »هناك بالفعل و�جبات ملقاة على
لعاب �إىل نها �لتي �أ�سندت تنظيم �لأ وملبية �لدولية، لأ عاتق �للجنة �لأ
ن�سان وحرية بكني، وكان من �ملت�قـع �أن تت�سدر م�سائل �لتـبت وحق�ق �لإ
وملبية حتظى �لتعبري و�ل�سحافة �لهتمام �لدويل«. م�سيفا �أن �ل�سـعلة �لأ
�لي�م )قبل �فتتاح �لدورة( بحماية تف�ق ما ه� خم�س�ض للرئي�ض ب��ض!
وملبية يف لعاب �لأ وعند �إعالنه قب�ل دع�ة �ل�سني حل�س�ر �فتتاح �لأ
بكني، و�جه ج�رج ب��ض �عرت��سات كثرية يف بالده، فقد كان هناك
مريكي ل�سياغة ت�سريع يدع� ت�جه لدى بع�ض �أع�ساء �لك�جنر�ض �لأ
لعاب »�حتجاجا على �سيا�سة �ل�سني �ل�ليات �ملتحدة �إىل مقاطعة �لأ
ن�سان«. مثل ما حدث عندما قاطعت �ل�ليات �ملتحدة �إز�ء حق�ق �لإ
وملبية �لتي جرت مب��سك� يف �سيف 1980 �حتجاجا على لعاب �لأ �لأ
فغان�ستان يف �لعام 1979، لريد غزو �لحتاد �ل�س�فييتي �ل�سابق لأ
وملبية يف ل��ض �أجنل��ض يف لعاب �لأ �لحتاد �ل�س�فييتي بقاطعة �لأ
�لعام 1984. لكن هذ� �لت�سريع مل ي�سدر على �أية حال.
مريكي بدوره دخل على �خلط، برتكيزه على �أمرين ينتقد �لإعالم �لأ
فيهما �ل�سني، هما �لتمرد يف �لتبت �سد حك�مة �ل�سني، وقمع �لق��ت
مر �لثاين ه� حتميل �ل�سينية له، وحتدي �ل�سني للمجتمع �لدوىل. و�لأ
ن �ل�سني �ل�سني جزء� من م�س�ؤولية ما يحدث يف د�رف�ر، يف �ل�س�د�ن، لأ
�لتي ت�سرتي �لنفط �ل�س�د�ين، ميكنها �ل�سغط على �حلك�مة �ل�س�د�نية.
مال و�سيا�سة
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 28
مريكية و�لغربية، �إل �أن هناك من ف�سر �لحتجاجات و�لنتقاد�ت �لأ
ب�جه عام، لل�سني ب�سكل �آخر، ه� �خل�ف من �لعمالق �ل�سيني
و�لرغبة يف �لتاأثري يف من�ه وتقدمه باأية طريقة، فاإذ� كان هناك من
يق�ل �إن »ما تف�سده �ل�سيا�سة ت�سلحه �لريا�سة«، فاإن هناك �آخرين
يق�ل�ن �إن ما تفرزه �لريا�سة قد يك�ن مقدمة لل�سيا�سة بني �لدول؛
مريكية يف �أوملبياد بكني يعتربه فالتف�ق �ل�سيني على �ل�ليات �ملتحدة �لأ
مرب�ط�رية مريكية، وظه�ر �لإ مرب�ط�رية �لأ �لبع�ض بد�ية لنهاية �لإ
�ل�سينية، �لتي حتدث عنها �لكثري مع نهاية �لقرن �ملا�سي.
مريكيني كان�� يحذرون و�لدليل على ما �سبق �أن بع�ض �ملنظرين �لأ
مريكية باحتالل �مل�قع �لول يف �أوملبياد بكني من �أن ف�سل �لبعثة �لأ
)وه� ما حدث بالفعل(، فهذ� يعني تخلي �أمريكا عن زعامة �لعامل
يف �لريا�سة، وتف�ق �ل�سني �لتي حلت حمل �لحتاد �ل�س�فييتي على
مريكي على عدة جبهات؛ بدء� �أمريكا، ما يعني م���سلة �لف�سل �لأ
�سي�ية يف من �لعر�ق و�أفغان�ستان، �إىل �نت�سار �ل�سناعات �ل�سرق �لآ
مريكي. مريكية، و�لتي قللت �لعتماد على �ملنتج �لأ �ل�س�ق �لأ
مريكي و�نتقاد�تها لل�سني، مل يكن غريبا �إذن هجمات �لإعالم �لأ
مريكي�ن ير�سدون �لتف�ق وملبياد، فالأ خ�س��سا قبل �فتتاح �لأ
�ل�سيني منذ �سن��ت، وكتب مفكروهم عن بلد �ملليار �لكثري، يحذرون
�سا�ستهم من »�لتنني« �ل�سيني، �لذي و�سل
مريكية بال�سناعات �ل�سينية �لتي باتت �س��ق �لأ �إىل غزو �لأ
مريكيني، �سا�سة مريكي. لكن حماولة �لأ يف�سلها �مل��طن �لأ
و�إعالميني، باءت بالف�سل يف وقف هذ� �لتف�ق، عن طريق �تهام
ن�سان وغريها من �لتهامات، �لتي �ل�سينيني بعدم مر�عاة حق�ق �لإ
ز�دت بلد �ملليار متا�سكا وتط�ر� ونف�ذ�، وجعلها حتقق �لتف�ق يف
�لدورة �لتي �أقيمت على �أر�سها بدء� من حفل �لفتتاح.
وملبية �لـ 28 يف بكني لي�ؤكد لعاب �لأ جاء حفل �فتتاح دورة �لأ
مرب�ط�رية �ل�سينية قادمة ل حمالة، فما قدمه للعامل �أن �لإ
�ل�سيني�ن �عتربه �جلميع فنا فريد� وح�سا ل ي�ساهى، ولعل �لقادة
مريكي حل�س�ر حفل �ل�سينيني عندما وجه�� �لدع�ة للرئي�ض �لأ
�لفتتاح، كان ور�ء دع�تهم عدة ر�سائل، منها �أن �أمريكا ل ت�ستطيع
�ل�سغط على �ل�سني ب��سائل �سغط ت�ستخدمها مع دول �أخرى،
فلل�سني »و�سع خمتلف«. ومنها ر�سالة �إىل من ينتقد �ل�سني يف
�أمريكا ودول �لغرب، باأن �حل�سارة �ل�سينية ح�سارة ممتدة �إىل
�آلف �ل�سنني، ولي�ض ب�سع مئات كما هي حالة �أمريكا.
وملبياد كانت حا�سرة �أي�سا يف بع�ض ح��دث �ل�سيا�سة يف �لأ
�أمنية، ر�فقت دورة بكني، فربغم ت�سريحات �مل�س�ؤولني �ل�سينيني
وملبية، ح�ل �لثقة �لكاملة يف قدرة قبل �نطالق فاعليات �لدورة �لأ
مال و�سيا�سة
29�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
وملبياد؛ حذرت �أجهزة جهزة �ل�سينية يف �ملحافظة على �أمن �لأ �لأ
�أمنية دولية �ل�سني من خطر وق�ع هجمات �إرهابية.
مريكي �إىل �ل�سني، وقع هج�م وبالفعل يف ي�م �سفر �لرئي�ض �لأ
يف �سينكياجن، �ملقاطعة �ل�سينية �ملجاورة لباك�ستان و�أفغان�ستان
�سالمي. وقريغ�ستان. و�تهمت �حلك�مة �ل�سينية حزب ترك�ستان �لإ
مريكية مر��سليها �إىل ذلك و�أر�سلت �ل�سحف و�لتلفزي�نات �لأ
قليم، و�لذين من خالل تقاريرهم �أ�سهم�� يف زيادة �إ�سعال نار �لإ
مريكيني. �سالم( و�سط �لأ �سالم�ف�بيا« )�خل�ف من �لإ »�لإ
وعندما قتل �سيني �أمريكيا يف �أول ي�م للمناف�سات، ثم �نتحر،
مريكية �إىل نرتنت وقن��ت �لتلفزي�ن �لأ �سارع عدد من م��قع �لإ
مريكيني يف �س��رع بكني«! �حلديث عن »�إرهابيني �إ�سالميني يقتل�ن �لأ
و�إن �نتظر كثري من �أجهزة �لإعالم �لمريكية حتى تعلن �حلك�مة
�ل�سينية معل�مات عن �ل�سيني �لقاتل.
وملبياد ت�شيي�ص االأ
وملبياد« على دورة �أوملبية، ل ينطبق �إطالق م�سطلح »ت�سيي�ض �لأ
وملبية �لتي �أقيمت يف زمن �حلرب كما ينطبق على �لدور�ت �لأ
�لباردة؛ ففي ذلك �ل�قت كان تناف�ض �لحتاد �ل�س�فييتي �ل�سابق،
لعاب ودول �لكتلة �ل�سرقية، على ت�سدر جدول �مليد�ليات يف �لأ
�لوملبية، يحظى بدعم مبا�سر من قادة �لكرملني وحك�مات تلك
من �لق�مي كذلك، بل �لدول، ويعد �سرورة �سيا�سية ومن �س�ؤون �لأ
كان �نت�سار �أو ف�سل �لالعبني يحدد م�سريهم وم�سري مدربيهم!
مريكية، يحاول�ن �إقناع ويف �ملقابل كان عمالء �ل�ستخبار�ت �لأ
حر�ج حك�مات لعبي دول �لكتلة �ل�سرقية باللج�ء �إىل �لغرب لإ
�ملع�سكر �ل�سي�عي )�سابقا(، كما حدث �أثناء دورة روما، و�أ�سيع وقتها
مريكيني من قبل �ل�سي �آي �إيه �أنه مت جتنيد عدد من �لالعبني �لأ
للتاأثري يف زمالئهم من �ملع�سكر �ل�سرقي.
مريكية تقرير� ع�سية �فتتاح طار ن�سرت جملة »تامي« �لأ ويف هذ� �لإ
�ألعاب ل��ض �أجنل��ض 1984، �أ�سارت فيه �إىل �أن قر�ر م��سك�
مقاطعة �لدورة، كان ب�سبب �خل�ف من جل�ء عدد كبري من لعبيها
�إىل �ل�ليات �ملتحدة.
ال�شني تخرج فائزة
�نتهت دورة بكني بف�ز �ساحق لل�سينيني باأكرب عدد من �مليد�ليات
مريكي�ن مب�سافة )36 ميد�لية(، �لذهبية )51 ميد�لية(، يليهم �لأ
كرث �أهمية كان ف�ز �ل�سني يف تلك �مل��جهة �لدولية، �أمام لكن �لأ
�ل�سغ�ط و�لنتقاد�ت و�لعرت��سات. �سمن �لعمالق �ل�سيني �إذن
زعامة �لريا�سة �لعاملية، فر�آها �لبع�ض مقدمة للزعامة �ل�سينية
- �لتي باتت و�سيكة - لالقت�ساد �لعاملي، ولرت�فقها بالتاأكيد �لزعامة
�ل�سيا�سية، ومن ثم يب�سرنا ه�ؤلء برتقب ع�سر �لقيادة �ل�سينية
للعامل.
مر – بهذه �لب�ساطة – يبد�أ بالريا�سة وحتى ل يظن �أحد �أن �لأ
فكار ر�ء و�لأ وينتهي �إىل �ل�سيا�سة، ن�سارع �إىل �لق�ل �إن عر�ض �لآ
�ل��ردة يف �سياق �ملقال، �إمنا جاء بهدف تقريب فكرة مدى �لعالقة
�لقائمة يف عامل �لي�م بني �لريا�سة و�ل�سيا�سة؛ عالقة تبنى عليها
��سرت�تيجيات وم��قف دول، كما �أنها عالقة متتد لت�سمل ج��نب
خرى، متاأثرة وم�ؤثرة فيها، ومن �أهمها �لقت�ساد. �حلياة �لأ
ن�شانية بالذهبية؟! متى تفوز االإ
ولكننا على �أية حال نت�ساءل مرة �أخرى، بعد نقلنا طرفا مما �أحاط
خرية من »�أغر��ض« �سيا�سية، حمقة �أو غري ذلك: هل باإمكان بالدورة �لأ
�لريا�سة �أن ت�سلح ما �أف�سدته �ل�سيا�سة؟ �أو �أن ما يحدث د�ئما �أن
�ل�سيا�سة هي �لتي تف�سد ما ميكن �أن ت�سلحه �لريا�سة؟ ومتى ي�سدق
وملبياد و�سيلة جلمع �لب�سر من خمتلف �أنحاء �لعامل، ما يقال من �أن �لأ
و�أنها �أكرب ملتقى لل�سالم و�ملناف�سة �ل�سريفة، دون �أية تد�عيات �سيا�سية
�سابقة �أو لحقة؟
مم �ملتحدة، قبيل �نطالق مني �لعام لالأ .. عندما دعا بان كي م�ن، �لأ
دورة بكني 2008، �إىل هدنة عاملية يف جميع �أنحاء �لعامل، تت�قف
وملبياد، وقال حينها: »دع�هم خاللها �ل�ستباكات و�حلروب �أثناء �لأ
ن�سانية �أن تف�ز بالذهبية«.. يلق�ن �ل�سالح ول� ملدة م�ؤقتة حتى ميكن لالإ
ن�سانية �أن تف�ز بالذهبية؟! ت�ساءل �جلميع: متى ميكن لالإ
مال و�سيا�سة
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 30
قلما خلت دورة اأوملبية قبل بكني من اأحداث وتداعيات �شيا�شية، تختلف
درجتها، حتيط بهذه الدورة قبل واأثناء انعقادها، ولذا مل تكن بكني
وملبية ال�شابقة، برغم االحتجاجات حالة خمتلفة عن الدورات االأ
واالنتقادات املوجهة اإىل الدولة املنظمة، بل رمبا كانت دورة بكني من
حداث ال�شيا�شية! وملبية »ح�شيلة« لالأ اأقل الدورات االأ
الوملبياد يف التاريخ
ثبات ما نق�ل نعر�ض �سريعا �سرد� تاريخيا لإ
حد�ث �ل�سيا�سية �لتي ر�فقت �لدور�ت لالأ
وملبية، منذ �أوىل �لدور�ت يف �لع�سر �لأ
وملبية.. لعاب �لأ �حلديث، �أي بعد �إحياء �لأ
-يف �أول بط�لة �أوملبية حديثة يف �لعا�سمة
�لي�نانية �أثينا يف �لعام 1896، �ساركت �ملجر
ببعثة م�ستقلة، على �لرغم من �أنها كانت جزء�
مرب�ط�رية �لنم�ساوية �ملجرية �آنذ�ك. من �لإ
-يف �أوملبياد لندن 1908 تعمد �لفريق
�لفنلندي عدم ��ستخد�م علم رو�سيا
�لقي�سرية، �لتي كانت تب�سط نف�ذها على
»دوقية فنلند�«، بينما قاطع �لريا�سي�ن
وملبية، ب�سبب رف�ض لعاب �لأ يرلندي�ن �لأ �لإ
بريطانيا منح �إيرلند� �ل�ستقالل.
- يف دورة ��ست�كه�مل 1912 متردت
وىل بعثات فنلند� و�ملجر وب�هيميا، وطالبت �لأ
بال�ستقالل عن رو�سيا، و�لثانية و�لثالثة
مرب�ط�رية �لنم�ساوية. بال�ستقالل عن �لإ
وملبية �أثناء �حلرب لعاب �لأ - مت �إلغاء �لأ
وىل )1918-1914(. �لعاملية �لأ
- يف دورة �أنفر�ض �لبلجيكية 1920 جتاهل
لعاب دع�ة �أملانيا وحلفائها للم�ساركة يف منظم� �لأ
�لدورة، ب�سبب �لعد�ء �ل�سيا�سي و�لتع�سب �لق�مي.
- كانت دورة برلني 1936 دورة للدعاية
وملبية حينها باإعطاء للنازية، و�تهمت �للجنة �لأ
نف�سهم، �إل �أن �لنازيني فر�سة ثمينة للدعاية لأ
حباط عندما ح�سد �لالعب هتلر �أ�سيب بالإ
�س�د جي�سي �أوينز 4 ميد�ليات �لمريكي �لأ
ذهبية يف �ألعاب �لق�ى متف�قا على مناف�سيه
ملان، يف �سباقات �لعدو 100 و200 مرت، �لأ
و4X100 مرت تتابع، �إ�سافة �إىل م�سابقة
�ل�ثب �لط�يل. وهي �مليد�ليات �لتي ت�سببت
ب�سدمة للزعيم �لنازي، �لذي رف�ض م�سافحة
ن �لنازية كانت مريكي �لزجني، لأ �لالعب �لأ
ت�سنف �لزن�ج يف ذيل قائمة �لب�سر �لتي
ملان! يت�سدرها �لأ
وىل، مت �إلغاء - كما حدث يف �حلرب �لأ
وملبية �أثناء �حلرب �لعاملية �لثانية �لدورة �لأ
.)1939-1945(
- ويف دورة لندن 1948 حرمت �أملانيا
و�ليابان ورو�سيا �مل�ساركة يف �أول دورة �أوملبية
بعد �حلرب �لعاملية �لثانية.
- ويف دورة هل�سنكي 1952 رف�ست فرق
وملبية مع �لكتلة �ل�سرقية م�ساركة �لقرية �لأ
لعبني من �لكتلة �لغربية!
- يف دورة ملب�رن 1956 خيمت �أزمتا
حرب �ل�س�ي�ض وغزو �ل�س�فييت للمجر
وملبية؛ فقاطعت كل لعاب �لأ بظاللهما على �لأ
من م�سر و�لعر�ق ولبنان �لدورة �حتجاجا على
م�ساركة �إ�سر�ئيل.
- رف�ست �ل�سني ح�س�ر دورة روما 1960
ب�سبب م�ساركة تاي��ن.
- يف دورة ط�كي� 1964 مل ت�جه �لدع�ة �إىل
جن�ب �أفريقيا ملمار�ستها نظام �لف�سل �لعن�سري.
- يف دورة مك�سيك� �سيتي 1968 كانت
حتية »�لق�ة �ل�س�د�ء« �لتي رفعها ريا�سي�ن
�أمريكي�ن �س�د، هي �لحتجاج �ل�سيا�سي على
مريكيني �ملدنية. وكانت �أو�ساع �ل�س�د �لأ
قد وقعت مذبحة للطالب قبل 10 �أيام من
وملبياد. �نطالق �لأ
- كانت دورة مي�نيخ 1972 هي �لدورة
حد�ث �ل�سيا�سية وملبية �لتي �سهدت �أكرث �لأ �لأ
خط�رة، عندما لقي 11 من �لريا�سيني
�سر�ئيليني م�سرعهم على يد و�ملدربني �لإ
جمم�عة فل�سطينية، �إ�سافة �إىل مقتل �سرطي
�أملاين، وثالثة من �أفر�د �ملجم�عة، يف �أ�س��أ
وملبية يف تاريخها لعاب �لأ حادث ت�سهده �لأ
فريقية قد �حلديث. وكانت �لدول �لعربية و�لأ
لعاب، �حتجاجا على �سيا�سة هددت مبقاطعة �لأ
نظامي جن�ب �أفريقيا ورودي�سيا )زميباب�ي بعد
�ل�ستقالل 1980( �لعن�سريني.
- يف دورة م�نرتيال 1976 �ن�سحب �لكثري
فريقية؛ �حتجاجا على من �لدول �لعربية و�لأ
��سرت�ك ني�زيلند� �لتي كانت تقيم عالقات
ريا�سية مع جن�ب �أفريقيا �لعن�سرية؛ حيث
قاطعت �لدورة 22 دولة �أفريقية.
- ويف دورة م��سك� 1980 قاطعت دول
�لكتلة �لغربية �لدورة �حتجاجا على �لغزو
فغان�ستان. �ل�س�فييتي لأ
- رد �ملع�سكر �ل�سرقي مبقاطعة دورة ل��ض
�أجنل��ض 1984.
مال و�سيا�سة
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 32
�سريفة
اجنز مركز دبي املايل العاملي،تقريرا قيم فيه ماميكن ت�شميته مب�شروع االحتاد النقدي
اخلليجي، لغاية 31 يوليو 2008، والتقت�شر اهمية التقرير على املعلومات القيمة التي
مر اأن �شعوبة املهمة التعني ا�شتحالتها. قدمها، بل رميا ذكرجميع من يعينيه االأ
الحتـــــــاد النقدي
اخلليجــــــــي، اإىل اأين؟؟
<< دبي - خا�ص
وذكر �لتقرير مبا مت �لت�سديق
�ل�سمني عليه من معايري �لتقارب
�لقت�سادي �ملطل�بة لل��س�ل �إىل
عملة خليجية م�حدة – و�مل�ستندة يف
ت�سميمها �إىل »معايري ما�سرتيخت«
وروبي« �لتي قام عليها »�حتاد �لنقد �لأ
و�لع�سرين �ل�سابعة �جلل�سة – خالل على ملجل�ض �لتعاون لدول للمجل�ض �لأ
�خلليج �لعربية و�لتي ��ست�سافتها
�لريا�ض يف دي�سمرب 2006، ولكنه
مل يتم حتديد �لتعريفات �لدقيقة
ملعظم هذه �ملعايري.
و�نطالقا مما ت�فر من �لبيانات
�لر�سمية و�ل�س�قية، بني �لتقرير �أن
ثالث دول فقط هي �ململكة �لعربية
�ل�سع�دية، ومملكة �لبحرين، و�سلطنة
عمان، ��ستطاعت ��ستيفاء جميع
هذه �ملعايري وذلك بح�سب �لبيانات
�ملت�فرة حتى 31 ي�لي� 2008
)علما �أن �سلطنة عمان �أعربت عن
رغبتها بتاأخري �ن�سمامها �إىل �لحتاد
ثناء، فاإن يف بد�ياته(. ويف هذه �لأ
33�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
�سريفة
معدلت �لت�سخم يف دولتي قطر
مار�ت �لعربية �ملتحدة تتجاوز و�لإ
�حلد �ملطل�ب، بينما تربط �لك�يت
عملتها ب�سلة عمالت ولي�ض بالدولر
مريكي. �لأ
ق�سايا لبد منها
لكي يت�سنى و�سع �لحتاد �لنقدي
�خلليجي م��سع �لتنفيذ، فاإنه ل بد
من �أن ت�ؤخذ يف �لعتبار ثالث ق�سايا
�أ�سا�سية ترتبط بال�سيا�سة �لنقدية،
وهي:
1.يجب �أن يك�ن �لت�سخم �أبرز ول�يات يف جدول �أعمال �ل�سيا�سة �لأ
�لنقدية، ففي �ملا�سي، وفرت �سيا�سة
ربط �سعر �ل�سرف بالدولر �أ�سا�سا
�سعار. �سلبا ل�ستقر�ر �لنقد و�لأ
و�أما �لي�م، ويف ظل �لتغيري�ت
�لهيكلية، و�لزيادة �مل�ستمرة للتن�يع
�لقت�سادي و�لتجاري، و�نتقال
�ملح�ر �لرئي�سي لل�سر�كة �لتجارية
�سافة و�ل�ستثمارية نح� �آ�سيا، بالإ
�س��ق �إىل �سعف �لدولر يف �لأ
�لعاملية، فقد �أ�سبح �ل��سع يقت�سي
تغيري �ل�سيا�سة �لنقدية نح� كبح
�لت�سخم، خا�سة و�أن هذه �ل�سيا�سة
تركز على �إبقاء �لت�سخم �سمن
م�ست�يات حمددة ومعلنة.
2.�ستحتاج دول جمل�ض �لتعاون �خلليجي �إىل �ل�ستثمار يف بناء
وتعزيز قدر�تها �لإح�سائية لت�فري
بيانات �قت�سادية ومالية متنا�سقة
وقابلة للمقارنة، �سعيا �إىل دعم
�لحتاد �لنقدي �خلليجي و�ل�س�ق
�خلليجية �مل�سرتكة.
3.لكي يتحقق �لحتاد �لنقدي هد�ف �لتي �خلليجي ويحقق �لأ
قام من �أجلها، فاإنه �سيحتاج �إىل
��ستثمار�ت د�عمة يف �لبنية �لتحتية
للقطاع �ملايل )مبا يف ذلك �لبنية
�سافة �لقان�نية و�لتنظيمية(، بالإ
�إىل تط�ير �أنظمة �لدفع وربط �أ�س��ق
�لنقد باأ�س��ق ر�أ�ض �ملال.
وهناك عامل �آخر ينبغي �لرتكيز
عليه وه� �إذ� كانت معايري �لتقارب
�لقت�سادي �ل�سرورية لعملية
�لندماج �لنقدي تن�سجم حقا مع
�لطبيعة �خلا�سة ملنطقة �خلليج،
ففي حني متثلت �لعقبة �لرئي�سية
وروبي �أمام قيام �لحتاد �لنقدي �لأ
يف �ل�حدة �ملالية، تبني �أن دول جمل�ض
�لتعاون �خلليجي تتمتع بفائ�ض كبري
م��ل �لعامة؛ ف�سال عن �أن يف �لأ
�أ�سعار �لفائدة على �ملدى �لق�سري
ل ميكنها �أن تختلف كثري� نظر�
لالرتباط بالدولر.
بداية واهداف
على ملجل�ض �لتعاون قرر �ملجل�ض �لأ
لدول �خلليج �لعربية يف �جتماعه
�لثاين و�لع�سرين �لذي ��ست�سافته
م�سقط يف دي�سمرب 2001 تاأ�سي�ض
�حتاد نقدي و�إ�سد�ر عملة خليجية
ول من يناير م�حدة بحل�ل �لأ
�لفنية �للجنة �ساغت وقد ،2010�ستة �أهد�ف، م�ست�حاة يف �أغلبها من
»معايري ما�سرتيخت«:
1.ل يزيد معدل �لت�سخم يف �أي ع�ساء عن �ملت��سط من �لدول �لأ
�ملرجح ملعدلت �لت�سخم يف دول
�ملجل�ض ز�ئد %2.
2.ل يزيد �سعر �لفائدة يف �أي منها عن مت��سط �أدنى ثالثة �أ�سعار
جل يف دول �ملجل�ض �لفائدة ق�سرية �لأ
ز�ئد� %2.
3.يجب �أن تك�ن �حتياطات جنبي �ل�سلطة �لنقدية من �لنقد �لأ
ع�ساء يف كل دولة من �لدول �لأ
كافية لتغطية و�رد�تها �ل�سلعية ملدة ل
تقل عن 4 �أ�سهر.
4.ل تزيد ن�سبة �لعجز �ل�سن�ي يف �ملالية �حلك�مية �إىل �لناجت �ملحلي
ع�ساء عن �لإجمايل يف �لدول �لأ
�لإجمايل. �ملحلي �لناجت من %35.ل تتجاوز ن�سبة �لدين �لعام
للحك�مة �لعامة 60% من �لناجت
�ملحلي �لإجمايل، ول تتجاوز ن�سبة
�لدين �لعام للحك�مة �ملركزية
�لإجمايل. �ملحلي �لناجت من %706.يجب �أن حتافظ عمالت دول
�خلليج على �سعر �سرف ثابت مقابل
مريكي. �لدولر �لأ
وللتاأكيد على ��ستمر�ر �لعملية
بالرغم من تاأخر عمان و�نت�سار
�سائعات ح�ل تاأخري قيام �لحتاد
على �لنقدي، فقد �سدد �ملجل�ض �لأ
جمدد� يف �آخر جل�سة له يف دي�سمرب
قدما �مل�سي قر�ره على 2007يف �إمتام �لحتاد �لنقدي يف
ول من يناير م�عده �ملحدد يف �لأ
على �للتز�م جتديد ويعد .2010�أعلى �مل�ست�يات دليال و��سحا باأن
�مل�سروع يحظى بدعم �سناع �لقر�ر
�لرئي�سيني، وبالتايل فاإنه من �ساأن
�أي �إخالل بامل�عد �أن ي�ؤثر ب�سكل كبري
على م�سد�قية هذه �ل�سلطات.
�سا�ض، �أعددنا تقرير� وعلى هذ� �لأ
ح�ل �لتز�م كل و�حدة من دول جمل�ض
�لتعاون �خلليجي مبعايري �لتقارب
�لقت�سادي لقيا�ض �لتقدم �حلا�سل
نح� حتقيق هذه �ملعايري. وي�فر
هذ� �لتقرير تقييما مبكر� ح�ل ما
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 34
�سريفة
�إذ� كانت كل دولة ت�سري على �لنهج
�ل�سحيح نح� هذه �لغاية. وجتدر
�سارة �إىل �أن �للجنة �لفنية ل�س�ؤون �لإ
�لحتاد �لنقدي لدول جمل�ض �لتعاون
�خلليجي مل تقدم تعريفات حمددة
لكل معيار، بحيث ��سطررنا �إىل
كرث �سي�عا. ول �عتماد �لتعريف �لأ
بد �أي�سا من �لتاأكيد على �أن �ملعايري
�ملقرتحة من قبل �للجنة �لفنية، كما
مانة �لعامة لدول جمل�ض يفيد م�قع �لأ
�لتعاون لدول �خلليج �لعربية، تنتظر
�مل��فقة �لنهائية عليها من قبل قادة
دول جمل�ض �لتعاون �خلليجي.
خال�شة القول
خال�سة �لق�ل �إن دولتي قطر
مار�ت �لعربية �ملتحدة ل و�لإ
ت�ست�فيان معيار �لت�سخم، بينما
ل ت�ست�يف �لك�يت معيار �سرف
�لعمالت. ويف حني مل تف�سح دولة
مار�ت �لعربية �ملتحدة بعد عن �لإ
�آخر �لبيانات �ملالية، فاإنه من غري
�ملرجح �أن يتجاوز دين �حلك�مة
�ملركزية ودين �حلك�مة �لعامة
�حلد �ملطل�ب. وبالتايل، �إذ� مل تتم
ت�س�ية �ل�ستثناء�ت �حلالية للمعايري
)�أو يف حال مل تنخف�ض معدلت
�لت�سخم �إىل �مل�ست�يات �ملطل�بة
بحل�ل 2010(، �ستك�ن �لبحرين
و�ل�سع�دية وعمان هي �لدول �ل�حيدة
�مل�ؤهلة حاليا لالن�سمام �إىل �لحتاد
�لنقدي.
على �لرغم من �لتطبيق �حلثيث
د�ء �لقت�سادي، ملعايري تقارب �لأ
يت�لد لديك �نطباع باأن �لعملية لي�ست
على �مل�سار �ل�سحيح وذلك قبل 18
�سهر� فقط من م�عد �لإطالق، بينما
ي�حي �ملنطق بخالف ذلك.
�أول، �ل�سلة حمدودة بني معايري
�لتقارب )�لتي مل يتم ن�سرها يف
وثيقة ر�سمية( مع �لحتاد �لنقدي
�خلليجي )�آخذين يف �لعتبار
�لظروف �ملختلفة لالقت�ساد �لكلي
�ل�سائدة يف دول جمل�ض �لتعاون
�خلليجي(، ف�سال عن �أن هذه
�ملعايري تبدو �أقل �أهمية لعدم حتديد
م�عد نهائي لتحقيق �لتقارب.
وقد مت ��ستقاء معايري تقارب
د�ء �لقت�سادي لدول �خلليج �لأ
�لعربية ب�س�رة عامة من معايري
ما�سرتيخت، �إل �أن �سلة هذه
�ملعايري ب��قع منطقة جمل�ض �لتعاون
�خلليجي تبدو حمدودة للغاية. �إن
فائدة حتديد �لعجز �ملايل و�لدي�ن
للدول �لتي تتمتع بفائ�ض مايل
وتدير فائ�سا حاليا �سخما بف�سل
ير�د�ت �ملتز�يدة ل�سلع �لطاقة، �لإ
تقت�سر على �ملديني �لقريب
و�ملت��سط. وباملثل، فاإن ربط �لعمالت
مريكي ووج�د �ل�طنية بالدولر �لأ
�سرط و��سح مينع �ملر�جحة وي�سمن
جل بقاء �أ�سعار �لفائدة ق�سرية �لأ
متقاربة جد� يعنيان �أن معيار �سعر
�لفائدة م�ست�فى بدرجة كبرية. كما
�أن �ملعدلت ق�سرية �ملدى ترتكز
ب�س�رة �أ�سا�سية على �سعر �لفائدة
�لذي يحدده �مل�سرف
�ملركزي، مما يعني
�أي�سا �أنه ميكن للدولة
�أن ت�ست�يف مثل هذ�
�ملعيار ب�سه�لة حتى
يف غياب �لربط،
�أي باإمكان �مل�سرف
�ملركزي جعل �سعر
�لفائدة منخف�سا �إىل
حد منا�سب قبل �مل�عد
�لنهائي. وتركز معايري
ما�سرتيخت يف �ل��قع
على �سعر فائدة ملدة
يحدده �سن��ت، 10�ل�س�ق ل �ل�سلطات.
35�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
�سريفة
ويبقى معيار �لت�سخم مهما، �إل
�أن �لتقارب جار مبعدلت مرتفعة
خالفا ملا كانت عليه �حلال بالن�سبة
وروبي. ويعزى هذ� �إىل �لحتاد �لأ
مر �إىل حقيقة �أن معيار �سعر �لأ
�ل�سرف يرتبط مبعيار �لت�سخم،
بقاء على نظر� �إىل �أن �حلاجة �إىل �لإ
�لرتباط بالدولر �لمريكي تفر�ض
�سيا�سة نقدية مت�ساهلة وجتردها من
�إحدى �أدو�تها �لق�ية لكبح �لت�سخم.
وروبية، و�أما بالن�سبة �إىل �لدول �لأ
فقد كان �ختبار �لت�سخم ملزما
وفر�ض حالة من �لن�سباط. وكان
وروبية �إبان �سعيها على �لعمالت �لأ
للت�حد حتت مظلة �لي�رو �أن تبقى
�سمن ه��م�ض تقلبات �أ�سعار �سرف
�سيقة مقابل بع�سها بع�سا، ولي�ض
مقابل عمالت خارجية.
وب�س�رة �أ�سا�سية، فقد مت �إيجاد
وروبي ل��سع �لحتاد �لنقدي �لأ
حد ل�سباق خف�ض قيمة �لعملة
�لذي كان يهدد حي�ية �ل�س�ق
وروبية �مل�سرتكة. �لأ
وكانت عمليات �خلف�ض
�لدورية نتيجة لل�سيا�سة
�ملالية �ملت�ساهلة يف دول
مثل �إيطاليا و�أ�سبانيا
و�لربتغال، وبدرجة
�أقل يف فرن�سا. ولذلك،
برزت �حلاجة �إىل
�إقامة �حتاد مايل وفر�ض
تقارب �أ�سعار �لفائدة
ط�يلة �ملدى على �لدين
�لعام، وبالتايل يف
معدلت �لت�سخم.
ويف �ملقابل، فقد برز
�إىل �ل�ج�د �سبه �حتاد
نقدي يف جمل�ض �لتعاون �خلليجي
لعق�د ط�يلة، حيث حافظت �لعمالت
�ل�طنية على �رتباطها بالدولر
�لمريكي. و�سيعزز �لحتاد �لنقدي
�خلليجي هذ� �للتز�م وي��سع نطاق
مكا�سب ��ستقر�ر �لعمالت بحيث
�س��ق �ملالية، و�لقطاعات ي�سمل �لأ
�لقت�سادية، و�مل��طنني من خالل
تعزيز �لعالقات �لتجارية )يف ما
يخ�ض �ل�س�ق �خلليجية �مل�سرتكة(
م��ل �لدولية. وجذب روؤو�ض �لأ
ويف هذه �ملرحلة، ت�جد 3 عنا�سر
�سرورية لإطالق �لحتاد �لنقدي
�خلليجي بنجاح:
1.�إطار حك�مي وم�ؤ�س�سي يكفل �سدور قر�ر�ت �سفافة وفاعلة
و�سل�سة بخ�س��ض �ل�سيا�سة �لنقدية
و�سيا�سات �مل�سارف �ملركزية، �أي
يف ما يتعلق بطريقة عمل �مل�سرف
�ملركزي ملجل�ض �لتعاون �خلليجي.
2.جمم�عة من �لإح�ساء�ت �ملتنا�سقة و�مل�ث�قة �لتي يتم
ف�ساح عنها يف �ل�قت �ملنا�سب �لإ
د�رة �ل�سيا�سة �لنقدية وت�جيه لإ
�ل��سطاء �ملاليني و�لقت�ساديني.
3.نظام دفع ي�سمن �سعر فائدة م��ل م�حد و�لتح�يل �ل�سريع لالأ
عرب دول جمل�ض �لتعاون �خلليجي.
وحاملا يتم ��ستيفاء هذه �ل�سروط،
ميكن �أن ينطلق �لحتاد �لنقدي
�خلليجي بغ�ض �لنظر عن �أي معايري
تقارب، وحتى �أنه ميكن �إ�سد�ر
ور�ق �لنقدية بعد �سن��ت من �لأ
�إطالق �لحتاد �لنقدي، كما كانت
عليه �حلال مع منطقة �لي�رو.
مظلة امل�شروع
�سا�سية تتمثل �إحدى �خلط��ت �لأ
يف �إطار �لتح�سري لالحتاد �لنقدي
د�رة يف حتديد هيكلية �حلك�مة و�لإ
�مل�ؤ�س�سية و�لت�سميم مل�سرف
�خلليج �ملركزي. وقد �سهدت هذه
�لنقطة نقا�سا و��سعا بني �سلطات
دول جمل�ض �لتعاون �خلليجي، �إل
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 36
�سريفة
�أن �لقليل فقط ر�سح عن ذلك حتى
ن، وهي ت�سكل �لعقبة �لرئي�سية �لآ
خرية �أمام �لحتاد �لنقدي، مما �لأ
ي�ست�جب ت�سليط �ل�س�ء على هذه
�لعملية.
وقد طلبت جلنة حمافظي
م�ؤ�س�سات �لنقد و�مل�سارف �ملركزية
يف عام 2006 من �مل�سرف
وروبي �إجر�ء در��سة �ملركزي �لأ
طار �لتنظيمي للم�سرف ح�ل �لإ
�ملركزي �مل�سرتك �سمن جمم�عة
من �لت�جيهات �لتي حتظى مب��فقة
�للجنة.
وو�سعت �لدر��سة �لتي �أجر�ها
وروبي ت�س�ر� �مل�سرف �ملركزي �لأ
للعملية من مرحلتني: �أول، ت�سكيل
د�رة �لتح�سري�ت هيئة نقد لإ
�لالزمة لل��س�ل �إىل �لحتاد
�لنقدي، وفيما بعد نقل �ل�سلطة
�إىل �مل�سرف �ملركزي �خلليجي.
وتت�سمن �لدر��سة �أهد�فا ووظائف
وهيكال تنظيميا للم�سرف �ملركزي
�خلليجي، وعالقاته مع �مل�سارف
�ملركزية �ل�طنية.
وبناء على هذه �لدر��سة، وبعد
مناق�سات �سمن جلنة م�ؤقتة،
مانة �لعامة ملجل�ض دول تعاونت �لأ
�لتعاون �خلليج �لعربية مع �مل�سرف
وروبي يف �إعد�د م�س�دة �ملركزي �لأ
�تفاقية ب�ساأن �إقامة هيئة نقد. �إل
جماع �أن هذه �مل�س�دة مل حتظ بالإ
وخ�سعت ملزيد من �لتمحي�ض
مانة �لعامة وجلنة من قبل �لأ
�ملحافظني.
ولكن جلنة �ملحافظني و�فقت
يف 9 ي�ني� 2008 على م�س�دة
ن�ض �سيتم رفعها يف 17 �سبتمرب
�ملايل �لتعاون جلنة �إىل 2008و�لقت�سادي لدول جمل�ض �لتعاون
�خلليجي من �أجل �حل�س�ل على
م��فقتها. و�ستك�ن �خلط�ة �لنهائية
يف نهاية �لعام �حلايل عندما يحني
م�عد ت�قيع �ل�ثيقة �لنهائية من قبل
قادة دول جمل�ض �لتعاون �خلليجي يف
قمتهم �ل�سن�ية.
خرى �لتي تعكف �أما �لق�سايا �لأ
�للجان �ملتعددة على معاجلتها يف
�ل�قت �حلا�سر، فت�سمل �أنظمة �لدفع
و�لت�س�ية، و�إد�رة �لدين �لعام، و�أخري�
ور�ق �لنقدية ولي�ض �آخر� ت�سميم �لأ
وطباعتها و�إ�سد�رها.
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 38
�سريفة
يرى دافيد يو�شف، الرئي�ص التنفيذي ل�شركة »جود هيلث«، اأن �شوق التاأمني الطبي يف العامل العربي،
بعيدة عن البداية ال�شحيحة لهذه ال�شناعة؛ حيث تفتقد غالبية ال�شركات العاملة فيها عدة اأمور؛
اأهمها التخ�ش�ص، ف�شال عن عدم وجود نظام علمي »تقني« يحكم عملها. ومن ناحية اأخرى فاإن غياب
تنظيم القطاع الطبي، كان �شببا اإ�شافيا لل�شعوبات التي تواجهها ال�شركة التي تريد العمل يف هذا
القطاع، وفق املعايري العاملية.
تنظيم القطاع الطبي
البداية ال�شحيحة ل�شركات التاأمني
39�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
<< دبي – حممد زويليف �لعام 1981 تاأ�س�ست �سركة »ي�ربيا
�آي �إم جي« �لربيطانية �ملتخ�س�سة
يف �أن��ع �لتاأمني �ملختلفة، ومن بينها
�لتاأمني �لطبي. ويف �لعام 1994 مت
ن��ع وه� �لتاأمني ف�سل �أحد هذه �لأ
�لطبي، لت�ستقل به �سركة خا�سة هي
�سركة »ج�د هيلث ورلد و�يد«. ويف �لعام
مكتبا هيلث« »ج�د �فتتحت 1995�إقليميا يف دبي، وحتدد عملها يف �إد�رة
خماطر �لتاأمني، نيابة عن �سركات
�لتاأمني �لعاملية �لتي ترغب يف �لعمل يف
جمال �لتاأمني �لطبي.
بعد �سفقة ��ستح��ذ »�إيتنا« – �سركة
مريكية �ملتخ�س�سة يف �لتاأمني �لأ
�لتاأمني �لطبي و�لتاأمني على �حلياة
،2007 �لعام يف هيلث« »ج�د – على )وهي �ل�سفقة �لتي رف�ض د�فيد
ف�ساح عن قيمتها!(؛ �ختلف عمل �لإ
»ج�د هيلث«؛ حيث �أ�سبحت تدير
�ملخـــــــاطر وتتحملها �أي�سا ل�سالح �سركة
»�إيتنا«، وذلك باإعادة تاأمني �ملخاطر،
Royal & Sun Allia ععن طريق �سركة
ance »رويال �آند �سن �أليان�ض« �مل�سجلة
مار�ت ك�سركة تاأمني، وهي �حلليف يف �لإ
�ل�سرت�تيجي ل�سركة »ج�د هيلث« �سركة
.TPA إد�رة �لتاأمني �لطبي�
�لتخ�س�ض ه� مفتاح جناح �سركات
�لتاأمني �لعاملية، هكذ� ي�ؤكد د�فيد،
ولهذ� �ل�سبب تخ�س�ست »ج�د هيلث«
يف قطاع �لتاأمني �لطبي. وي�سيف �أن
ن، �أغلبية �ل�سركات �لعاملية �لناجحة �لآ
يف جمال �لتاأمني �أو غريه، هي �ل�سركات
�ملتخ�س�سة. ولهذ� – كما يق�ل د�فيد
- تقدم »ج�د هيلث« خدماتها �لتاأمينية
نه للعاملني خارج �أوطانهم فقط؛ لأ
تخ�س�ض يختلف عن تخ�س�سات
خرين، »فالبد لدخ�ل جمال �لبزن�ض �لآ
�أن تختار تخ�س�سا �أو جمال خمتلفا
تتميز به«.
ويف �ملقابل فاإن �مل�سكلة يف �لعامل
�لعربي، كما يق�ل، هي �أن �لكثري من
�ل�سركات، ول�سيما يف جمال �لتاأمني
غري متخ�س�سة؛ فنح� 384، وه�
عدد �سركات �لتاأمني يف �لعامل �لعربي،
�أغلبيتها �ل�ساحقة لي�ست �أكرث من
�سركات �إعادة تاأمني..
ن �أغلبية �ل�سركات يف �ملنطقة »لأ
�لعربية غري متخ�س�سة، ويقت�سر دورها
على �إعادة �لتاأمني �إىل �سركات يف �أوروبا
وغريها من �ملناطق؛ جند �مل�سروعات
�لعمالقة يف دول �خلليج �لعربي، و�لتي
تبلغ قيمتها مليار�ت �لدولر�ت، جميعها
يتم تاأمينها يف �خلارج. �أي �أن �أق�ساط
�لتاأمني �لتي تدفعها هذه �مل�سروعات،
تذهب – يف جملتها – �إىل �خلارج،
فيحرم �لقت�ساد �ل�طني �أن ت�سخ
غلبية م��ل، و�ل�سبب �أن �لأ فيه هذه �لأ
�لعظمى من �سركات �لتاأمني يف �لدول
�لعربية، لي�ست لديها �إمكانية تقدير
�ملخاطر، كما �أنها لي�ض لديها ر�أ�ض �ملال
�سريفة
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 40
�لكايف لتحمل ن�سبة خماطر
كبرية«، يق�ل ي��سف.
وعن �لفرق بني عمل �أغلبية
هذه �ل�سركات )�لتي ت�سمى معيد
�لتاأمني(، وعمل »ج�د هيلث«،
يق�ل د�فيد: »تتميز �سركة »ج�د
هيلث« باأن لديها �لنظام �لتقني
د�رة خماطر �لتاأمني �لالزم لإ
�لطبي، �لذي ميكنها من ��ستخال�ض
�ملعل�مات من �لإح�سائيات ح�ل
ن �مل�ؤمن عليهم �أو �لعمالء؛ لأ
�ل�سركة �ملخت�سة بهذ� �لن�ع
من �لتاأمني، لكي تعمل بال�سكل
�ل�سحيح يجب �أن يك�ن لديها مثل
هذ� �لنظام، �لذي ي�ساعدها على
�تخاذ �لقر�ر�ت؛ فالتاأمني �لطبي
يف �لنهاية �إح�سائيات تعتمد
على ما�سي �لعمالء. كما �أن هذ�
�لربنامج يحت�ي �أي�سا على �أ�سعار
مر��ض، �مل�ست�سفيات، و�أن��ع �لأ
وتكلفة عالجها، مل�ساعدة �ل�سركة
على حتديد ��سرت�تيجيتها«.
م�ر �ملهمة لل�سركة �لعاملة من �لأ
د�رة يف جمال �لتاأمني �لطبي، �لإ
�حلازمة، وي��سح د�فيد �ملق�س�د
بذلك بق�له �إن لدى »ج�د هيلث«
فريقا من �خلرب�ء �لطبيني
�ملخت�سني )�أطباء وطاقم متري�ض(
يزيد عدده عن 120 م�ظفا،
يعمل�ن بدو�م كامل يف مقر �ل�سركة
مار�ت، »وه�ؤلء يديرون عمل بالإ
�ل�سركة يف �لعامل �لعربي و�أفريقيا،
وىل تنظيم عملية عالج ومهمتهم �لأ
�لعمالء، مبا يتنا�سب مع ح�سابات
�ل�سركة للمخاطر و�لتكاليف«؛
نه – ي�سيف - يف �ملجال �لطبي لأ
عم�ما يف �لعامل �لعربي، ولي�ض يف
جمال �لتاأمني �لطبي فقط، ل ي�جد
تنظيم للقطاع، »ولهذ� نق�م نحن
ك�سركات �إد�رة �لتاأمني �لطبي بعمل
ما ي�سبه �لربوت�ك�ل لتنظيم عمل
�لقطاع �لطبي، فعن طريق طاقمنا
�لطبي نلزم �أطباء �مل�ست�سفيات
و�لعياد�ت �لتي نتعامل معها
بخط��ت و�إجر�ء�ت حمددة عند
فح�ض �أو عالج �أحد عمالئنا. فاإذ�
مر مزيد� من �لفح��سات، تطلب �لأ
�أي مزيد� من �لتكاليف، لبد من
ن �حل�س�ل على �إذن �سركتنا؛ لأ
�سف – بدل طباء – لالأ كثري� من �لأ
من �أن يطلب�� من �ملري�ض �س�رة
�سعة �لتي تكلف 50 درهما، �لأ
يطلب�ن - ومن دون �حلاجة �إىل
ذلك - عمل �لرنني �ملغناطي�سي
�لذي يكلف 2000 درهم، ومن
ثم يع�دون على �سركة �لتاأمني
بالتكاليف! فيك�ن ذلك �سببا يف
ق�ساط«. زيادة �لأ
ويتاأكد �ملطلب بتنظيم �لقطاع
�لطبي، خ�س��سا يف منطقة
�خلليج، على حد ق�ل ي��سف،
�سريفة
41�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
بعد �جتاه دول �ملنطقة �إىل �إقر�ر
ق��نني جتعل �لتاأمني �لطبي
�إجباريا، كما هي �حلال يف
�ل�سع�دية و�لك�يت و�لبحرين ويف
مار�ت يف �أب�ظبي، بينما تدر�ض �لإ
مر، وت�ستعد دبي �سلطنة عمان �لأ
�سد�ر قان�ن بهذ� �خل�س��ض. لإ
ففي �أب�ظبي �أ�سدرت �حلك�مة
قان�نا بجعل �لتاأمني �لطبي
�إجباريا، تق�م �حلك�مة فيه
بتنظيم �لقطاع، لكنها منحت
�لقطاع �خلا�ض حق �إد�رته، ولهذ�
�ل�سبب دخلت »ج�د هيلث« �إىل
�س�ق �أب�ظبي. ولكن د�فيد يرى
�أن هذ� �لقان�ن غري مكتمل:
»لنز�ل يف �نتظار و�س�ح �ل�س�رة
نه �لنهائية لتطبيق �لقان�ن؛ لأ
�أجرب �سركات �لتاأمني على تاأمني
حالت ذ�ت خماطر عالية، مثل
مر��ض �أمر��ض �ل�سيخ�خة و�لأ
مر��ض �ل�سابقة على �لتاأمني و�لأ
�خللقية، ومثل هذه �حلالت �لتي
يجرب �لقان�ن �ل�سركات على حتمل
تكاليفها تقلل من �أرباحها ب�سكل
ن �خلط�رة هنا حمققة كبري؛ لأ
ولي�ست مت�قعة«.
و�حلل من وجهة نظر ي��سف
�أن تق�م �حلك�مة بتغطية حالت
عاقة �أمر��ض �ل�سيخ�خة �أو �لإ
نه �أو �أمر��ض ما قبل �لتاأمني؛ لأ
لي�ض يف مقدرة �سركات �لتاأمني
نها بالن�سبة لها تغطيتها، لأ
خ�سارة حمققة، و�إل »�ست�سطر
هذه �ل�سركات �إىل ترك �لعمل يف
�لقطاع، �أو مغادرة �لدولة، فيحرم
�لقت�ساد �ل�طني �ل�ستفادة
من وج�دها يف �ل�س�ق«. �أو �أن
تتقا�سم �حلك�مة و�سركات �لتاأمني
تغطية حالت معينة، فيتم تقا�سم
�خلط�رة، وهنا ميكن لل�سركة
�خلا�سة حتقيق �أرباح، حتى يك�ن
عملها جمديا.
�سعار وزيادة ن�سبة �رتفاع �لأ
�لت�سخم، ع��مل ت�ؤثر يف عمل
�ل�سركات يف خمتلف قطاعات
»�لبزن�ض«، ومن بينها �سركات
مر �لتاأمني بالطبع، فكيف �أثر �لأ
يف عمل »ج�د هيلث«؟ يجيب
د�فيد: »�أثر ب�سكل �سلبي من
رباح، وىل تقلي�ض �لأ وجهتني: �لأ
و�لثانية ��سطر�رنا �إىل زيادة
�سريفة
»جود هيلث«.. للمغرتبني فقط!
ت�ؤمن �سركة »ج�د هيلث« �لعالج لعمالئها عرب �سبكة عالجية عاملية،
مريكيني وتقدم خدماتها ح�سر� للمغرتبني ح�ل �لعامل، و�أغلبيتهم من �لأ
وروبيني، وبع�سهم من �لعرب �لعاملني يف �ل�سركات متعددة �جلن�سيات، و�لأ
و�سط وغريهما من �ملناطق. ويق�ل د�فيد ي��سف، يف �خلليج و�ل�سرق �لأ
�لرئي�ض �لتنفيذي لل�سركة، �إن هذ� �لن�ع من �لتاأمني �لطبي �لعاملي خماطره
نه يغطي عالج �لعميل يف �أي مكان من �أكرب بالن�سبة ل�سركة �لتاأمني؛ لأ
�لعامل؛ فاإ�سافة �إىل خماطر تكاليف �لعالج، هناك خماطر �لفرق بني
�أ�سعار �ل�سرف، و�لقيمة �ل�سر�ئية للعملة.
م لـ«ج�د هيلث« ما يزيد على 16 ملي�ن عميل وتغطي »�إيتنا« �ل�سركة �لأ
على م�ست�ى �لعــــامل، بينما تغطي »ج�د هيلث« نح� 60 �ألف عميل، من
�خلليج منطقة من �ألفا 25 منهم �لعامل، �أنحاء خمتلف يف دولة 100وىل و�سط. وتقدم »ج�د هيلث« ثالثة �أن��ع من �لب��ل�ض، �لأ و�ل�سرق �لأ
خم�س�سة لل�ســـــــــر�ئح �لعالية �أوهاي نت�رك High Network، وهي
م�جهة للمديرين �لتنفيذيني لل�سركـــــــات و�أمثالهم. �أما �ل�سريحة �لثانية
قليمية، وهي قل درجة، فتت�سمن عدد� من �لب��ل�ض �لإ white color �لأ
م�جهة للم�ظفني �ملكتبيني.
�أما �ل�سريحة �لثالثة فهي �ل�سريحة �لتي تقدمها »�إيتنا« �لعاملية يف
�سا�ض، وهي �سريحة �سديدة �لرتفاع، ت�سمن �لعالج يف �أمريكا للمغرتبني �لأ
مريكيني. ومن �ملعروف �أن تكاليف �لعالج يف �أمريكا باهظة. �لأ
وتختلف �أ�سعار ب�لي�سة �لتاأمني لدى »ج�د هيلث«، ح�سب �لن�ع و�لعدد
)جمم�عة �أو فرد(، و�أي�سا ح�سب �لعمر؛ وقد ذكر د�فيد مثال ب�سخ�ض
عمره ح��يل 35 عاما، �ستكلفه ب�لي�سة �لعالج د�خل �مل�ست�سفى �ساملة
�سعاف �لطائر نح� 700-800 دولر �سن�يا، و�سيك�ن �ل�سعر خدمة �لإ
بالطبع �أقل للمجم�عة، وهذه �أقل �أن��ع ب��ل�ض »ج�د هيلث« �سعر�. يف حني
�سنان ومتابعة �حلمل �أن ب�لي�سة �لعالج خارج �مل�ست�سفى، �ساملة عالج �لأ
بالن�سبة للن�ساء، ي�سل �سعرها للفرد بني 2500-3000 دولر �سن�يا.
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 42
ق�ساط«. وقد و�جهت »ج�د �لأ
ثار »بزيادة هيلث« هذه �لآ
د�رة �حلازمة، ق�ساط، وبالإ �لأ
طباء و�مل�ست�سفيات بعمل و�إلز�م �لأ
ما ه� مطل�ب فقط«، كما يق�ل
د�فيد، �لذي ل يخ�سى من �أن ت�ؤثر
ق�ساط يف �إقبال �لعمالء؛ زيادة �لأ
نه يرى �أن هذه لي�ست م�سكلة لأ
»ج�د هيلث« فقط، و�إمنا هي
م�سكلة �لقطاع كله، فعندما يقارن
�لعميل بني �خليار�ت �سيجد �أنه
ل ت�جد ف��رق كبرية يف �ل�سعر،
و�إمنا �سبب �ملفا�سلة �سيك�ن
�خلدمة �ملقدمة، وهذ� ما تناف�ض
عليه »ج�د هيلث«.
كما �أن �لعميل �أي�سا – يق�ل - عليه
�أن ينظر �إىل ر�أ�سمال �ل�سركة �لتي
ي�ؤمن لديها، »ف�سركة مثل »�إيتنا«،
م لـ«ج�د هيلث«، تبلغ �ل�سركة �لأ
مبيعاتها 30 مليار دولر يف �لعام،
وهذ� ما مكننا يف »ج�د هيلث« من
دفع مطالبة و�حدة لعالج م�ساب يف
حادث �سيارة يف �أوروبا، بلغت 850
�ألف دولر«، يق�ل د�فيد. وه� هنا يلمح
�إىل �لفرق بني ر�أ�سمال �سركته )�لذي
ف�ساح عنه �أي�سا!(، وبني رف�ض �لإ
ر�أ�سمال �أغلبية �ل�سركات �ملحلية، �لذي
قد ي�سل �إىل 50 ملي�ن درهم، فيك�ن
ق�سى لتغطيتها �لتاأمينية �حلد �لأ
يف درهم، �ألف 200 �أو �ألف 100
حني �أن »ج�د هيلث« دفعت مطالبة
مار�ت، و�حدة يف �أحد م�ست�سفيات �لإ
و�سلت �إىل ملي�ن و300 �ألف درهم،
كما �أفاد.
وكما ت��جه �سناعة �لتاأمني يف
مار�ت و�خلليج فر�سا، فهي ت��جه �لإ
�أي�سا حتديات، ومن هذه �لتحديات،
يق�ل د�فيد، عدم تنظيم �لقطاع
�لطبي، كما �سبق �حلديث، �إ�سافة �إىل
�لعدد �لكبري من �ل�سركات �لعاملة
يف هذ� �ملجال )384 �سركة(؛
مار�ت ي�جد فيها حاليا 58 »فالإ
�سركة، وهناك 4 �سركات حتت
�لتاأ�سي�ض! فعدد 62 �سركة كبري
مار�ت، بالن�سبة ل�س�ق مثل �س�ق �لإ
وبالطبع �ستك�ن هذه �ل�سركات ذ�ت
ر�أ�سمال �سغري، فال ميكنها حتمل
�ملخاطرة �لعالية«، �أي �أن وج�دها يف
غري م�سلحة �لقطاع.
من �لتحديات �أي�سا �جتاه حك�مة
دبي لتنظيم قطاع �لتاأمني �لطبي، فمن
�ملت�قع �أنه بعد 3 – 4 �سن��ت لن يك�ن
هناك تاأمني طبي خا�ض، بل �ستق�م
�حلك�مة بتغطية �مل��طن و�ل��فد
بالتاأمني.. فكيف �ست��جه »ج�د هيلث«
حتديا كهذ�؟ »�سيك�ن لنا تخ�س�ض
�آخر، و�سنقدم منتجات �أخرى خمتلفة؛
فاإذ� قامت �حلك�مة بتغطية �لعالج يف
دبي فقط، مثال، �سنق�م نحن بتغطية
�ل��فدين �لذين يرغب�ن يف �لعالج يف
بلد�نهم، ونحن ن�ستطيع �أن نقدم هذه
�خلدمة ب�سبب ما منلكه من �سبكة
�أعمال عاملية«. و�أي�سا مل��جهة هذ�
�لتحدي �ستتجه »ج�د هيلث« �إىل �أ�س��ق
�أخرى، مثل �سمال وغرب �أفريقيا
وم�سر و�س�ريا ولبنان؛ حيث �لتاأمني
�لطبي غري م�ج�د �أو غري نا�سط.
�سريفة
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 44
تقرير
مارات: القرتا�س يف الإ
ا�شـــــــــــــاءة قـــــــــــانونية طرح النمو املتزايد ل�شوق االقرتا�ص يف االمارات ،مزيدا من الرتكيز على اجلانب القانوين لهذا
مارات ال�شوق،وقبل فرتة وجيزة طرحت غرفة جتارة و�شناعة دبي،درا�شة حول �شوق االقرتا�ص يف االإ
من ناحية املعلومات واحلقوق القانونية للمقر�شني واملقرت�شني وذلك مقارنة ب�شنغافورة واملنطقة بناء
عمال 2008 ال�شادر عن جمموعة البنك الدويل. على بيانات من تقرير ممار�شة االأ
45�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
<< دبي - خا�صيعترب �حل�س�ل على �لقرو�ض من �أكرب
�حل��جز �لتي تقف عائقا �أمام ت�سغيل ومن�
عمال. تعتمد فعالية �س�ق �لقرت��ض ب�سكل �لأ
كبري على ت�فر و�سه�لة �حل�س�ل على
�ملعل�مات ب�ساأن مدى ��ستحقاق �ملقرت�سني
للت�سليف و�حلق�ق �لقان�نية بالن�سبة
للمقر�سني و�ملقرت�سني. ميكن للمكاتب �لتي
جتمع وت�زع معل�مات عن �لقرت��ض �لعمل
على ت�سهيل �حل�س�ل على �لقرو�ض. من
خالل تبادل �ملعل�مات ح�ل �لقرت��ض،
ت�ساعد هذه �ملكاتب �ملقر�سني يف تقييم
�ملخاطر وتخ�سي�ض �لقرو�ض ب�س�رة �أكرث
كفاءة. حتمي ق��نني �ل�سمان �مل�سريف
فال�ض حق�ق �ملقرت�سني و�ملقر�سني على و�لإ
حد �س��ء ولذلك ت�سهل من عملية �لت�سليف.
عمال 2008 و�سع تقرير ممار�سة �لأ
م�ؤ�سر�ت حلق�ق �ملقرت�سني و�ملقر�سني
وتبادل �ملعل�مات ح�ل �لقرت��ض. ت�سف
وىل من �مل�ؤ�سر�ت مدى ت�سهيل �ملجم�عة �لأ
فال�ض لعملية ق��نني �ل�سمان �مل�سريف و�لإ
�لقرت��ض. وتقي�ض �ملجم�عة �لثانية
�لتغطية، �لنطاق، �لن�عية وقابلية �حل�س�ل
على معل�مات ح�ل �لقرت��ض و�ملت�فرة عرب
مكاتب خدمات �لقرت��ض �لعامة و�خلا�سة.
حيثما تت�فر ن�عية جيدة من �ملعل�مات ح�ل
�لقرت��ض وكانت �حلق�ق �لقان�نية ق�ية،
تت�فر �ملزيد من فر�ض �لقرت��ض.
موؤ�شر احلقوق القانونية
يقي�ض م�ؤ�سر �حلق�ق �لقان�نية �لدرجة
�لتي حتمي بها ق��نني �ل�سمان �مل�سريف
فال�ض حق�ق �ملقرت�سني و�ملقر�سني و�لإ
وبالتايل ت�سهل من عملية �لت�سليف.
ي�سمل �مل�ؤ�سر 7 ج��نب ترتبط باحلق�ق
�لقان�نية يف قان�ن �ل�سمان �مل�سريف و3
فال�ض وهي: )1( ج��نب يف قان�ن �لإ
�س�ل و�سف عام ولي�ض مف�سل عن �لأ
�مل�سم�ح بها يف �تفاقيات �ل�سمان
�مل�سريف )2( و�سف عام ع��سا عن
و�سف مف�سل للدين �مل�سم�ح به يف
�تفاقيات �ل�سمان �مل�سريف )3( �أي
�سخ�ض معن�ي �أو طبيعي ميكنه �سمان
�أو �لتاأمني يف �سكل عقار )4( وج�د
�سجل م�حد ي�سمل كافة حق�ق �ل�سمان
مالك �ملنق�لة )5( لدى �لد�ئنني يف �لأ
�لذين لديهم �سمان �أول�ية عند �إ�سهار
فال�ض )6( يدفع �إىل �لد�ئنني �لذين �لإ
لديهم �سمان �أول من ع��ئد ت�سفية
�ل�سركة �لتي تعلن �إفال�سها )7( يك�ن
لدى �لد�ئنني �لذين لديهم �سمان �لقدرة
على نزع �ل�سمان عندما يدخل �لد�ئن
مرحلة �إعادة �لتنظيم )8( ل تبقى �إد�رة
�ل�سركة كما هي خالل مرحلة �إعادة
�لتنظيم بل يك�ن هناك �إد�ري م�سئ�ل عن
طر�ف عمال )9( قد تتفق �لأ �إد�رة �لأ
على �إنفاذ �لعقد دون �للج�ء للمحكمة
)10( ح�سب �لقان�ن، ودون �حلاجة �إىل
عقد، ميكن للد�ئنني حجز �ل�سمان وبيعه
خارج �ملحكمة دون قي�د.
يرت�وح م�ؤ�سر �حلق�ق �لقان�نية بني
ق��نني �أن يعني �رتفع وكلما 10 �إىل 0فال�ض قد �سممت لت��سيع �ل�سمان و�لإ
فر�ض �حل�س�ل على قرو�ض.
موؤ�شر معلومات االقرتا�ص
يقي�ض م�ؤ�سر عمق معل�مات �لقرت��ض
�لق��عد �لتي ت�ؤثر على نطاق، ن�عية
و قابلية �حل�س�ل على معل�مات ح�ل
�لقرت��ض و�ملت�فرة عرب مكاتب �سجل
�لقرت��ض �لعامة �أو �خلا�سة. يغطي
هذ� �مل�ؤ�سر 6 خ�سائ�ض ملكاتب خدمات
�لقرت��ض �لعامة و�خلا�سة وهي:
يجابية ح�ل )1( ت�زيع �ملعل�مات �لإ
ق�ساط يف �لقرت��ض )مثل ت�سديد �لأ
�ل�قت �ملحدد( وكذلك �ملعل�مات �ل�سلبية
ق�ساط و�لعجز )مثال �لت�سديد �ملتاأخر لالأ
عن �لدفع( )2( ت�زيع �لبيانات ح�ل
فر�د )3( ت�زيع �لبيانات �ل�سركات و�لأ
فر�د مع جتار �لتجزئة �أو عن معامالت �لأ
�سركات �ملر�فق �لعامة وكذلك �مل�ؤ�س�سات
�ملالية )4( ت�زيع �لبيانات �لتي يع�د
تاريخها �إىل �أكرث من عامني )5( ت�زيع
بيانات ح�ل �لقرو�ض �لتي تقل عن %1
من دخل �لفرد )6( طبقا للقان�ن يحق
للمقر�سني �لإطالع على بياناتهم يف �أكرب
تقرير
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 46
مكاتب خدمات �لقرت��ض يف �لدولة.
يرت�وح نطاق م�ؤ�سر معل�مات �لقرت��ض
على ت�فر بني 0 �إىل 6 وتعني �لقيم �لأ
مزيد من �ملعل�مات ح�ل �لقرت��ض من
مكاتب �سجل �لقرت��ض �لعامة و�خلا�سة
قر��ض. مما ي�سهل من �تخاذ قر�ر�ت �لإ
�شجل االقرتا�ص العام
ي��سح م�ؤ�سر تغطية �سجل �لقرت��ض
فر�د و�مل�ؤ�س�سات �لعام عدد �لأ
�ملدرجة يف �سجل �لقرت��ض �لعام
ومعل�مات ر�هنة ح�ل تاريخ �لت�سديد،
ق�ساط �لدي�ن غري �ملدف�عة �أو �لأ
�ملتبقية. يعرب عن �لعدد كن�سبة مئ�ية
من عدد �ل�سكان �لر��سدين. يعرف
�سجل �لقرت��ض �لعام باأنه قاعدة
بيانات يديرها �لقطاع �لعام، عادة
ب���سطة �مل�سرف �ملركزي �لذي
يق�م بتجميع �ملعل�مات ح�ل مدى
��ستحقاق �ملقرت�سني للت�سليف يف
�لنظام �ملايل وت�فري هذه �ملعل�مات
للم�ؤ�س�سات �ملالية. �إذ� مل يكن هنالك
�سجل عام ن�سط فاإن قيمة هذ� �مل�ؤ�سر
ت�ساوي 0.
�شجل االقرتا�ص اخلا�ص
يبني م�ؤ�سر تغطية مكاتب �سجل �لقرت��ض
فر�د و�مل�ؤ�س�سات �ملدرجة �خلا�سة عدد �لأ
من قبل مكاتب �سجل �لقرت��ض �خلا�سة مع
وج�د معل�مات ر�هنة ح�ل تاريخ �لت�سديد،
ق�ساط �ملتبقية. �لدي�ن غري �ملدف�عة �أو �لأ
يعرب عن �لعدد كن�سبة مئ�ية من عدد
�ل�سكان �لر��سدين. تعرف مكاتب �سجل
�لقرت��ض �خلا�سة باأنها �سركة خا�سة �أو
م�ؤ�س�سة غري ربحية لديها قاعدة بيانات ح�ل
�ل�ستحقاق �لئتماين للمقرت�سني يف �لنظام
�ملايل وت�سهيل تبادل �ملعل�مات ح�ل �لت�سليف
بني �مل�سارف و�مل�ؤ�س�سات �ملالية. �إذ� مل تكن
هناك مكاتب �سجل �قرت��ض خا�سة ن�سطة،
فاإن قيمة هذ� �مل�ؤ�سر ت�ساوي 0.
يقارن �جلدول )1( �لتايل بني م�ؤ�سر�ت
�حل�س�ل على قرو�ض يف �سنغاف�رة،
مار�ت ومت��سط منطقة �سمال �أفريقيا �لإ
مار�ت جزء� و�سط �لتي تعترب �لإ و�ل�سرق �لأ
مار�ت تاأتي منها. ح�سب �جلدول فاإن �لإ
ور�ء �سنغاف�رة ومت��سط �ملنطقة بكثري يف
كافة م�ؤ�سر�ت �حل�س�ل على قرو�ض. كان
�ل�ستثناء �ل�حيد يف تغطية �سجل �لقرت��ض
مار�ت على �لعام و�لذي تف�قت فيه �لإ
�سنغاف�رة لكنها �أحرزت نتيجة �أقل عند
�ملقارنة مع مت��سط �ملنطقة.
مار�ت تروج لنف�سها بالنظر �إىل �أن �لأ
باعتبارها مركز مايل يف �ملنطقة، فاإن
�سالحات يف جمال �لقرت��ض تعد �سرورة �لإ
قليمية و�لعاملية. جل مركزها و�سمعتها �لإ لأ
�سالحات يف جمالت �لقرت��ض ترتكز �لإ
مار�ت فيها �أد�ء �سعيفا �لتي ت�سجل �لإ
ف�سل �أد�ء ن�سبيا مقارنة بالدول �لع�سرة �لأ
مثل �سنغاف�رة. فيما يلي جمالت �لقرت��ض
تقرير
47�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
�لتي تتطلب �إ�سالحات: )1( ت�زيع بيانات
فر�د )2( �لقرت��ض ح�ل �مل�ؤ�س�سات و�لأ
ت�زيع بيانات �لقرت��ض �س��ء كانت �إيجابية
ق�ساط مثل مبالغ �لقرو�ض وطرق ت�سديد �لأ
يف وقتها �ملحدد، �أو �سلبية مثل �لت�سديد
ق�ساط، و�ملبالغ �لتي عجز �ملتاأخر لالأ
فال�ض �ملقرت�س�ن عن �سد�دها وحالت �لإ
)3( ت�زيع معل�مات �لقرت��ض عن معامالت
فر�د مع جتار �لتجزئة و�لت�سليف �لتجاري �لأ
�أو �سركات �ملر�فق �لعامة وكذلك �مل�ؤ�س�سات
�ملالية مبعنى جمع �ملعل�مات من م�سادر
فر�د و�مل�ؤ�س�سات )4( �لقرت��ض بالن�سبة لالأ
ت�زيع معل�مات ح�ل �لقرت��ض يع�د تاريخها
فر�د �إىل �أكرث من عامني ح�ل �مل�ؤ�س�سات و�لأ
ق�ساط �لتي وهذ� يعني عدم م�سح بيانات �لأ
عجز �أ�سحابها عن دفعها وذلك مبجرد
ت�سديدها )5( ت�زيع بيانات ح�ل كافة
�لقرو�ض �لتي تك�ن �أقل من 1% من دخل
�لفرد ويعني ذلك جتميع معل�مات ح�ل �أي
قر�ض مهما كانت قيمته )6( �سمان بحكم
�لقان�ن �أن �ملقرت�سني ميكنهم �لإطالع على
بياناتهم يف �سجل �لقرت��ض مبعني �أن لدى
�ملقرت�سني �حلق يف �ل��س�ل �إىل بياناتهم
يف �أي �سجل لالقرت��ض )7( تغطية �سجل
فر�د و�مل�ؤ�س�سات )8( �لقرت��ض �لعام لالأ
تغطية مكاتب �سجل �لقرت��ض �خلا�سة
فر�د و�مل�ؤ�س�سات )9( �سماح �لقان�ن لالأ
�سخا�ض �لطبيعيني و�ملعن�يني يف �أن لكافة �لأ
يك�ن�� جزء� من �تفاقيات �ل�سمان �مل�سريف
مبعنى �أن �أي �سخ�ض طبيعي �أو معن�ي ميكنه
منح �أو �أخذ �سمان على �سكل �أ�س�ل )10(
�س�ل �سماح �لقان�ن بال��سف �لعام لالأ
�س�ل حتى ميكن ��ستخد�م كافة �أن��ع �لأ
ك�سمان م�سريف )11( �ل�سجل �مل�حد لكل
حق�ق �ل�سمان يف �لعقار�ت �ملنق�لة )12(
�لد�ئن�ن �لذين لديهم �سمانات م�سرفية
ول�ية �ملطلقة لمتالك �سمانهم لهم �لأ
فال�ض )13( �لد�ئن�ن خارج �إجر�ء�ت �لإ
ول�ية �لذين لديهم �سمانات م�سرفية لهم �لأ
فال�ض مبعني �أن يتم �ملطلقة يف �إجر�ء�ت �لإ
�لدفع لهم �أول من ع��ئد ت�سفية �ل�سركة
�ملفل�سة )14( �سماح �لقان�ن باأنه ميكن
طر�ف �لتفاق على �إنفاذ �لعقد دون لالأ
طر�ف �للج�ء للمحاكم )15( ميكن لالأ
�للج�ء �إىل �إنفاذ �لعقد خارج �إطار �لق�ساء
من دون قي�د �أي بحكم �لقان�ن ميكن
للد�ئنني نزع وبيع �ل�سمان دون حكم حمكمة
وبال قي�د.
تق�م غرفة دبي حاليا باإعد�د در��سة ح�ل
ج��نب �لعر�ض و�لطلب يف �س�ق �لقرت��ض
بدبي. يتك�ن جانب �لعر�ض يف �ل�س�ق من
�مل�ؤ�س�سات �ملالية ب�سكل عام و�مل�سارف ب�سفة
عمال خا�سة. يتك�ن جانب �لطلب من قطاع �لأ
ب�سكل عام و�مل�ؤ�س�سات �ل�سغرية و�ملت��سطة
ب�س�رة خا�سة. �س�ف تق�م �لدر��سة ب��سع
�سالح من �أجل حت�سني ترتيب ت��سيات لالإ
مار�ت يف �س�ق �لقرت��ض. وحاليا لدى �لإ
ع�سائها �لغرفة خدمة للت�سنيف �لئتماين لأ
بهدف ت�سهيل ح�س�لهم على �لقرو�ض.
تقرير
مارات واملنطقة اجلدول 1: موؤ�شرات القرتا�س يف �شنغافورة والإ
مارات�شنغافورة املنطقةالإ
7115الرتتيب )من جمموع 178 دولة(
933.7موؤ�شر احلقوق القانونية )من 10(
422.6موؤ�شر معلومات القرتا�س )من 6(
0.01.43.6تغطية �شجل القرتا�س العام )% من الرا�شدين(
42.70.08.1تغطية �شجل القرتا�س اخلا�س )% من الرا�شدين(عمال، 2008 امل�شدر: تقرير ممار�شة الأ
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 48
عمال القطري عبد العزيز العمادي اأنه ال توجد اأية عوائق اأمام ممار�شة الن�شاط يوؤكد رجل االأ
جانب، يف وجود الت�شريعات التي حتمي حقوق االقت�شادي داخل قطر، �شواء للمواطنني اأو امل�شتثمرين االأ
رباح دون قيود. العمادي اأ�شار يف حواره مع »اقت�شاد جانب، وت�شمن حتويل عائدات االأ امل�شتثمرين االأ
العرب« اإىل اأن القطاع اخلا�ص يف دول جمل�ص التعاون اخلليجي، ال ميكنه املناف�شة عامليا اإال عن طريق
اإقامة حتالفات قوية، وموؤكدا اأن االقت�شاد القطري مر�شح ملزيد من النمو، يف ظل �شيا�شة االنفتاح التي
تنتهجها احلكومة القطرية..
عبد العزيز العمادي:
عمال العربية جمال�س الأ
امل�شرتكة »ديكور«!
�سركات واأ�سهم
49�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
<< الدوحة – نائل �شالحعبد �لعزيز �لعمادي، �لذي ي�سغل من�سب
نائب رئي�ض غرفة جتارة و�سناعة قطر،
ي�سف �جتماعات �حتادي �لغرف �لعربية
�سالمية باأنها »�جتماعات جماملة و�لإ
تخرج عنها ت��سيات خج�لة تظل حبي�سة
در�ج«! د�عيا �إىل �إلغاء �لحتادين �لأ
»لعدم وج�د فائدة منهما«، وو��سفا
عمال �لعرب �مل�سرتكة جمال�ض رجال �لأ
باأنها »ديك�ر«. وبتطرق �حل��ر �إىل �ل�س�ق
�خلليجية �مل�سرتكة، و�لعملة �خلليجية
�مل�حدة، ي�ؤكد �لعمادي �أن كليهما من
�ساأنه تق�ية �لقت�ساد�ت �خلليجية.
وهذ� ن�ض �حل��ر:
كيف ترى واقع وم�شتقبل
القت�شاد القطري؟
�لقت�ساد �لقطري مر�سح ملزيد من
جنبية �لنم�، يف ظل تدفق �ل�ستثمار�ت �لأ
على �لدولة وظه�ر قطاعات �قت�سادية
جديدة، ويف ظل �لق��نني و�لت�سريعات
�جلديدة و�لنفتاح �لقت�سادي، هذه
�لت�سريعات �لتي تت��كب مع �لتط�ر�ت
�لقت�سادية وخطط �لتنمية يف قطر،
وحتقق �أكرب فائدة للم�ستثمرين؛ حيث ل
ت�جد �أية ع��ئق �أمام ممار�سة �لن�ساط
�لقت�سادي د�خل دولة قطر، �س��ء
جانب، يف للم��طنني �أو �مل�ستثمرين �لأ
�ل�قت �لذي حتمي فيه هذه �لت�سريعات
جانب، وت�سمن حق�ق �مل�ستثمرين �لأ
رباح دون قي�د. حت�يل عائد�ت �لأ
كيف ميكن تعزيز مناف�شة
ال�شركات املحلية لل�شركات
جنبية التي بداأت تدخل الأ
ال�شوق املحلي؟
ل�سك �أن مناف�سة �ملنتجات �مل�ست�ردة
ملثيالتها �ملحلية، يف ظل تنامي �لتكتالت
�لقت�سادية وتفعيل �تفاقيات �لتجارة
�حلرة، ي�سكل حتديا كبري�. ومن هنا
لبد من �إقامة �سر�كات خليجية،
ول�سيما بني �لقطاع �خلا�ض �خلليجي،
مل��جهة �ملناف�سة عامليا.
على ذكر ال�شراكات اخلليجية
كيف ترى دور ال�شوق اخلليجية
امل�شرتكة يف تعزيز القت�شادات
اخلليجية؟
بكل تاأكيد فاإن �ل�س�ق �خلليجية
�مل�سرتكة، و�لتي �أقرت يف بد�ية �لعام
�جلاري، وكان قيام �لحتاد �جلمركي
�لبد�ية �حلقيقية لها، وكذلك �لعملة
�مل�حدة �لتي من �ملت�قع تطبيقها يف
�لعام 2010، �س�ف ت�ساعد�ن على
تق�ية �قت�ساد�ت دول جمل�ض �لتعاون
�خلليجي ككتلة �قت�سادية م�حدة. وهنا
�أكرر �أن �لقطاع �خلا�ض يف دول جمل�ض
�لتعاون �خلليجي ل ميكنه �أن يناف�ض
عامليا، �إل عن طريق �إقامة حتالفات
تكاملية ق�ية.
القطـــاع اخلـــــــا�ص
اخلليجـــــي ال ميكنه
املناف�شـــــة اإال
باإقــــامة حتالفــــــات
ما هي اأكرث القطاعات القت�شادية
يف قطر التي حققت اأف�شل اأداء يف
الفرتة املا�شية؟
قطاع �لبناء و�لت�سييد من �أكرث
�لقطاعات �لقت�سادية �لتي حققت �أد�ء
خرية، وذلك مرتفعا خالل �لفرتة �لأ
ب�سبب �لنه�سة �لعمر�نية �لكبرية �لتي
ت�سهدها �لبالد. ومن �ملت�قع �أن ي�ستمر
هذ� �لقطاع يف �لنم� ل�سن��ت عديدة
مقبلة، وذلك مع ��ستمر�ر �لطلب على
�لعقار�ت. وقد كانت ظاهرة �رتفاع
يجار�ت نتيجة حتمية لرتفاع �أ�سعار �لإ
ر��سي وم��د �لبناء وتنامي �لطلب �لأ
على �ل�حد�ت �ل�سكنية، يف ظل تز�يد
�أعد�د �ل��فدين.
يواجه القت�شاد القطري حتدي
�شباب ارتفاع الت�شخم، ما هي الأ
براأيك؟
برغم تخ�ف �لعديد من رجال
عمال �لقطريني من زيادة �لت�سخم، �لأ
و�لذي و�سل �إىل م�ست�يات عليا لم�ست
ثر �ل�سلبي �ملت�قع ن�سبة �لـ14% و�لأ
للت�سخم يف �لقت�ساد ككل، �إل �أن زيادة
�لت�سخم مل تقت�سر على �لقت�ساد
�لقطري وحده، و�إمنا طالت �قت�ساد�ت
�ملنطقة كلها. فعندما ترتفع �أ�سعار
�لنفط �لعاملية من 8 دولر�ت قبل
�سن��ت قليلة �إىل 140 دولر� حاليا،
فاإن �رتفاع �أ�سعار خمتلف �ل�سلع يك�ن
�أمر� طبيعيا، كما �أن �لقت�ساد �لقطري
�سعار حتكمها �قت�ساد حر، ومن ثم فالأ
معادلة �لعر�ض و�لطلب، وتتاأثر بع��مل
عديدة، فارتفاع �أ�سعار �لعقار�ت
يجار�ت كان نتيجة طبيعية لرتفاع و�لإ
�سعار �لعاملية مل��د �لبناء، ولزيادة �لأ
�لطلب على �لعقار�ت.
ب�شفتك نائب رئي�س غرفة جتارة
و�شناعة قطر، كيف ترى اإ�شهام
احتادات الغرف على م�شتوى دول
التعاون اأو الدول العربية اأو حتى
�شالمية يف تطوير دور الغرف؟ الإ
�أعتقد �أنه ل ي�جد �أي مربر ل�ستمر�ر
�سالمي للغرف! �لحتادين �لعربي و�لإ
�سركات واأ�سهم
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 50
نهما من وجهة نظري عدميا �لفائدة، لأ
ومل ي�سبق �أن مت تنفيذ �أي قر�ر �س��ء
�سالمي، كما �أن لالحتاد �لعربي �أو �لإ
�سالمية �جتماعات �لغرف �لعربية و�لإ
هي �جتماعات جماملة، تخرج عنها
در�ج ول ت��سيات خج�لة ت��سع د�خل �لأ
تخرج منها �أبد�!
ف�سل �إغالق و�أرى �أنه من �لأ
�حتـــــــــــادي �لغرف �لعربية
�سالميــــــة! خ�س��ســـــــا �إذ� و�لإ
علمنا �أن �أكرث من ن�سف عدد �لدول
ع�ساء يف �حتاد �لغرف �سالمية �لأ �لإ
�ســــالمية مل ت�سدد ��سرت�كاتها �لإ
�ل�سن�ية منذ تاأ�سي�ض �لحتـــــــــاد
ن، على قبل 50 عاما حتى �لآ
�لرغم من �أن قيمة �ل�سرت�ك لبع�ض
�لدول �لفقرية ل تزيد عن 1000
دولر فقط يف �ل�سنة، وتتدرج قيمة
�ل�سرت�ك ح�سب �قت�ساد �لدولة
لت�سل يف �أق�ساها �إىل 15 �ألف دولر
يف �ل�سنة، فمن �لغريب �أن نرى بع�ض
�ســــــــــالمية تطلب �إعفــــــاءها �لدول �لإ
من ر�س�م ��سرت�ك ل تزيد عن
�سن�يا! دولر 1000
عمال وماذا عن دور جمال�س الأ
العربية امل�شرتكة؟
ل يختلف حــــــال جمــــال�ض رجال
عمــــــال �لعربية �مل�سرتكة عن حال �لأ
�سالمية، �حتــــــادي �لغرف �لعربية و�لإ
فاملجــــــال�ض �مل�سرتكة �لتي يتم
عمـــــال فــــــي تاأ�سي�سها بني رجال �لأ
بلدين عربيني، هي جمرد ديك�ر
وجمامالت، فبع�ض هذه �ملجال�ض
ي�ؤ�س�ض ول تعقد فيه �أية �جتماعات،
وبع�سها يعلن عن تاأ�سي�سه ول تتم
ت�سمية �أع�ســــــائه من �جلانبني!
اإذا توجهنا اإىل الداخل
القطري.. ما هي اأولويات جمل�س
اإدارة غرفة جتارة و�شناعة
قطر يف املرحلة املقبلة؟
�أهم �أول�يـــــــــات جمل�ض �إد�رة غرفة
جتارة و�سنــــــــاعة قطر يف �ملرحلة
�ملقبلة، تتمثل يف �ل�سعي نح� تغيري
قـــــــــان�ن �لغرفة و�لذي �سدر منذ
للطفرة م��كبا يعد ومل عاما 16
خرية للدوحة �لعمادي مع نائب �لرئي�س �ل�شود�ين خالل زيارته �لأ
�لعمادي خالل توقيع مذكرة تفاهم مع �أحد �لوفود �لجنبية
�سركات واأ�سهم
51�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
�لقت�سادية �لتي تعي�سها دولة قطر
حاليا. و�سي�سعى �ملجل�ض �إىل �إعطاء
�لغرفة �لدور �لذي ميكنها من حتقيق
�لإجناز�ت �ملطل�بة منها، ب�سفتها
�ملمثل �حلقيقي للقطاع �خلا�ض، وذلك
من خالل حتقيق ��ستقالليتها يف
تنظيم �مل�سالح �لقت�سادية للقطاع
�خلا�ض �لقطري، ومتثيـله و�لدفاع
عن ق�سـاياه، و�لرتقاء مب�ست�ى �أد�ئه
�لقت�سادي مبا يخدم �لقت�ساد
�لقطري ب�سكل عام. �إ�سافة �إىل
�لعمل على تط�ير وجذب �ل�ستثمار�ت
جنبية، وت�جيهها نح� �ل�ستثمار �لأ
ط�يل �ملدى.
يجارات ارتفاع االإ
متوقع والت�شخم
ال يخت�ص باقت�شاد
بعينه
د�رة وحــــــــاليا يق�م جمل�ض �لإ
باإعد�د م�سروع قان�ن جديد للغرفة،
يركز علـــــــــى حتقيق ��ستقالليتها
وتعديل �خت�سا�ساتها، مبا ينا�سب
�لتط�ر�ت و�لدور �ملفرت�ض �أن تق�م
به، وي�سمن م�ساركتها يف �إبد�ء
�لر�أي يف جميع �لق��نني و�لت�سريعات
ذ�ت �ل�سلة بالقطاع �خلا�ض قبل
�إ�سد�رها، ومتثيلها يف جميع �للجان
و�مل�ؤ�س�ســــــــات �لر�سمية ذ�ت �ل�سلة
بن�ساط �لقطاع �خلا�ض، ومنحها
�ل�سالحيات �لالزمة لتمكينها
من تنظيم �مل�ؤمتر�ت و�ملعار�ض
�لقت�سادية، مبا يخدم �أهد�ف
�لقطاع �خلا�ض و�لقت�ساد �لقطري
معا، وت�فري م��رد مالية متجددة
للغرفة. و�سيتم عر�ض م�سروع �لقان�ن
على �جلهات �لر�سمية ف�ر �لنتهاء من
�إعد�ده.
هل هناك خطط لتفعيل اللجان
القطاعية يف الغرفة والتي تت�شدى
عادة مل�شاكل القطاع اخلا�س؟
جمل�ض �إد�رة �لغرفة قام باإعد�د نظام
جديد للجان �لغرفة، يت�سمن ��ستحد�ث
�إد�رة خا�سة للجان �لقطاعية، تت�ىل
ب�سكل مبـــــــــــا�سر تنظيم �لجتماعات
ومتابعة �مل�ســـــــاكل و�لق�سايا �لتي
تطرحها �للجان مع �جلهـــــــــات �ملعنية،
لت�سهيل مـــتابعتها ملختلف �لق�سايا
ومناق�ستها ب�سفة م�ستمرة. كما �سيتم
تق�سيم �للجـــــان �لقطاعية �إىل جلان
فرعية تابعة لها.
�إىل جــــــــانب �لعمل على ��ستقطاب
�لكــــــ��در �جليدة، من خــــــــالل �إعادة
د�ري �لنظر فــــــي �لهيكل �لتنظيمي و�لإ
ق�سام �إىل �إد�ر�ت للغرفة؛ بتح�يل �لأ
تتبعها �أق�سام، مع حتديد �خت�سا�سات
ق�سام بدقة، مبا د�ر�ت و�لأ ومهام �لإ
ل يحدث �زدو�جية �أو تد�خال يف
�لخت�سا�ســــــات، و�إن�ساء مركز تدريب
مكانات متط�ر وتزويده باخلرب�ت و�لإ
�لالزمة.
االقت�شاد القطري
مر�شح ملزيد من
النمو يف ظل �شيا�شة
االنفتاح
اأين دور املراأة يف »بيت التجار«؟
جمل�ض �إد�رة �لغرفة، ومن و�قع
�إميانه باأهمية �إ�ســــــــر�ك �ملر�أة يف
خمتلف ن�ســـــــــاطات �لغرفة، يعمل على
عمـــــــــال �إىل خمتلف �سم �سيد�ت �لأ
�للجان �لقطــــــاعية؛ بحيث ت�سم كل
جلنة قطاعية �سيدة �أعمال و�حدة على
قل. ونحن يف غرفة جتارة و�سناعة �لأ
قطر، ن�ؤمن �أنه لبد من تفعيل دور �ملر�أة
بال�س�رة �لتي تخدم ت�جهات �لدولة.
عبد �لعزيز �لعمادي �أثناء �إدلئه ب�شوته يف �لنتخابات �لتجارية
�سركات واأ�سهم
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 52
عبد العزيز العمادي يف �شطور
ورث عبد �لعزيز �لعمادي �لعمل يف �لتجارة عن
و�لده �لذي كان يعد من �أقدم �لتجار يف قطر،
و�لذي ت�يف يف �لعام 1949، عندما �جته �إىل
�لعمل يف �لتجارة مع �أعمامه وه� �سبي يف �سن
�لثامنة. ويف �لعام 1963 �نقطع عن �لدر��سة
ليحرتف مهنة �لتجارة، فافتتح �أول حمل لبيع
حذية يف �س�ق و�قف وه� �ل�س�ق �ملالب�ض و�لأ
�لرت�ثي �لقطري �لذي ل يز�ل قائما حتى �لي�م،
ثم تط�رت جتارة �لعمادي حتى �سار و�حد�
من �أربعة جتار فقط يف قطر يتاجرون باجلملة
خالل فرتة �ل�ستينات من �لقرن �ملا�سي، ويف
�لعام 1969 �فتتح حمال للمالب�ض يف �سارع
عبد �هلل بن ثاين، وه� �أقدم �سارع جتاري يف
زياء �لر�قية يفتتح يف قطر، وكان �أول حمل لالأ
ذلك �ل�قت.
ويف �لعام 1973 �سهدت دولة قطر طفرة
عمر�نية و�قت�سادية، تت�سابه يف معاملها مع
�لطفرة �لتي تعي�سها حاليا، �زد�د �لطلب على
ملني�م، فكانت فر�سة للعمادي لتن�يع �أعماله؛ حيث قادته �لطفرة �لعمر�نية �إىل �ل�ستثمار �لعقاري، وعندما حدثت مادة �لأ
نتاج وبد�أ �مل�سنع ملني�م بهدف ت�فريه مل�سروعاته �لعقارية، ثم ت��سع يف �لإ ملني�م يف �لعام 1976 قام ببناء م�سنع لالأ �أزمة �لأ
ن، ويديره حاليا �أحد �أبنائه. يغطي جزء� مهما من �ل�س�ق �ملحلي، ول يز�ل قائما حتى �لآ
ملني�م مل يكن يف قطر �س�ى 10 م�سانع فقط يف خمتلف �لقطاعات �ل�سناعية، فكان عندما �فتتح �لعمادي م�سنع �لأ
ملني�م قاد �لعمادي بذلك من �أو�ئل �مل�ستثمرين يف �لقطاع �ل�سناعي برغم خماطر �لف�سل وتاأخر �لعائد. جناح م�سنع �لأ
دو�ت �ملنزلية، وكان ذلك يف �لعام 1979، وينتج �مل�سنع �أكرث من �لعمادي �إىل بناء م�سنع �آخر، ولكن يف جمال �سناعة �لأ
مار�ت و�لإ �ل�سع�دية �لعربية �ململكة �إىل �مل�سنع �إنتاج من 90% ت�سدير يتم وحاليا �ملنزلية، دو�ت �لأ من ن�ع 300نتاج �إىل �ل�س�ق �ملحلي. �لعربية �ملتحدة، فيما يذهب جزء ل يتجاوز 10% من �لإ
مار�ض �لعمادي خمتلف �أن��ع �لتجارة بدء� من �ملالب�ض و�مل��د �لغذ�ئية ومرور� بال�سيار�ت و�ملج�هر�ت، و�نتهاء باملفرو�سات
ثاث �ملكتبي يف قطر من حيث �حلجم و�لن�عية. �ملكتبية؛ حيث ميتلك حاليا �أكرب معر�ض لالأ
ول مرة �نتخاب �أع�ساء �لتعديالت �لتي �سدرت على قان�ن �إن�ساء غرفة جتارة و�سناعة قطر، يف �لعام 1997، و�سملت لأ
وىل لبيت �لتجار، �لتي جمل�ض �إد�رة �لغرفة بدل من تعيينهم، كانت فر�سة للعمادي فكان �أول من خا�ض �لتجربة �لنتخابية �لأ
جرت يف �لعام 1998، لكنه خ�سر يف تلك �ملناف�سة، ثم تر�سح لنتخابات �لدورة �لثانية يف �لعام 2002 وحقق جناحا باهر�،
خرية يف ماي� 2006 ليحتفظ ومت �ختياره من قبل �أع�ساء �ملجل�ض نائبا لرئي�ض �لغرفة، ثم جنح مرة �أخرى يف �لنتخابات �لأ
مبن�سب نائب �لرئي�ض.
�سركات واأ�سهم
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 54
�شجلت �شوريا جناحا يف بع�ص �شيا�شاتها الزراعية،انعك�شت عرب ت�شجليها فائ�شا يف بع�ص ال�شلع احليوية
كالقمح »حتى وقت قريب«،اال اأن ازمة الغذاء التي ت�شهدها معظم دول العامل دفع بالعديد من الدول
العادة النظر يف �شيا�شاتها الزراعية،وتدارك ماميكن،وهو ماميكن احلكم عليه خالل ال�شنوات القادمة.
<< درا�شةوترتك �لظروف �ملناخية �ل�سيئة،باآثارها على
�لقطاع �لزر�عي،�لمر �لذي ي�ؤدي �ىل مزيد
من �لدخ�ل يف دو�مة �لعجز �لغذ�ئي،�لتي
باتت �سمة من �سمات دول �لعامل �لثالث.
نباء �ل�س�رية »�سانا« وم�ؤخر� نقلت وكالة �لأ
عن وزير �لزر�عة �ل�س�ري د.عادل �سفر
خالل لقائه مع ممثلي �ملنظمات �لدولية
مم �ملتحدة و�سفر�ء �لدول �ملانحة، �لتابعة لالأ
متحدثا عن �أثر �لظروف �ملناخية على �لنتاج
�لزر�عي يف �س�ريا ق�له »�إن �ل�سرر كان كبري�
يف �لبادية �لتي ت�سكل 55% من م�ساحة
�س�رية حيث �نعدمت فيها �ملر�عي مع �أنها
غنام«. ت�ؤوي 80% من �لأ
و�أ�ساف �سفر �أن �جلفاف �أدى لهجرة م�ؤقتة
من �لبادية نتيجة لفقد�ن فر�ض �لعمل �لتي
ت�فرها �ملحا�سيل �لزر�عية وح�سادها ونقلها،
�سافة لظه�ر �أمر��ض لها عالقة باجلفاف. بالإ
وتعر�ست �ملحافظات �ل�سرقية م�ؤخر� �إىل
ع���سف رملية عديدة نتج عنها حالت جفاف،
خا�سة يف ظل �نخفا�ض �لهط�لت �ملطرية يف
مر �ملنطقة من 161 ملم �سن�يا �إىل 22 ملم �لأ
قل دخال وعلى �لرثوة �سر �لأ �لذي �ثر على �لأ
�حلي��نية.
و�أ�سار وزير �لزر�عة �إىل �لإجر�ء�ت �لتي
�تخذتها �حلك�مة »لتقدمي �لدعم لـ29 �ألف �أ�سرة
مت�سررة وتخ�سي�ض 152 ملي�ن لرية �س�رية
لتم�يل �مل�ساريع �ل�سغرية و�إعفاء �لفالحني من
ت�سديد قرو�ض مرتتبة عليهم للم�سارف«.
وكانت �حلك�مة بد�أت بت�زيع �مل�ساعد�ت
�سر �ملت�سررة من �لظروف �لغذ�ئية على �لأ
�ملناخية يف �ملحافظات �ل�سرقية بحيث تقرر ت�زيع
�مل�ساعد�ت �لغذ�ئية �لعاجلة للقرى �ملت�سررة من
�لظروف �ملناخية و�جلفاف �سي�سمل ح��يل 29
�ألف عائلة يف قرى �ملنطقة �ل�سرقية وبادية حم�ض
وريف دم�سق
مم �ملتحدة من جانبه قال �ملن�سق �ملقيم لالأ
�إ�سماعيل ولد �ل�سيخ �أحمد �إن »م�جة �جلفاف
ت�سببت باأ�سر�ر كبرية مئات �آلف �ملز�رعني
بدرجات متفاوتة ما بني 40 و100%«، م�سري�
�إىل �أن فريق �خلرب�ء �لدوليني �ملكلف حتديد
�سر�ر �طلع عن كثب على و�قع هذه حجم �لأ
الــــــزراعة ال�شوريــــــــة
حتت مطرقة املناخ
�سركات واأ�سهم
55�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
�ملناطق �لتي حتتاج �إىل م�ساعد�ت عاجلة.
غذية و�لزر�عة وو�سف ممثل منظمة �لأ
»�لفاو« �لدكت�ر عبد �هلل بن يحيى حالة
�جلفاف �لتي تعر�ست لها �س�رية باأنها
�س��أ منذ 40 عاما و�أثرت �سلبا على �إنتاج »�لأ
�لبادية، ويف �أ�سا�سي ب�سكل حمافظات 8حيث ت�سرر جر�ء م�جة �جلفاف هذه نح�
كبرية«. بن�سبة ن�سمة �ألف 250وكانت �لظروف �ملناخية �ل�سيئة �لتي
تعر�ست لها �س�رية �أدت �إىل تر�جع �إنتاجها
�سرت�تيجية، حيث �سهدت من �ملحا�سيل �لإ
تاأخر ت�سبب يف �لذي �ل�سقيع ي�ما من 55زر�عة �لقمح و�ل�سعري وتبع تلك �لفرتة طق�ض
حار غري م��سمي يف ني�سان ق�سى على فر�ض
مطار. �حل�ساد من مناطق ترويها �لأ
وكان �ملركز �ل�طني لل�سيا�سات �لزر�عيةيف
�س�ريا،��سدر�لتقرير �ل�سن�ي ح�ل و�قع �لغذ�ء
و�لزر�عة فيها للعام �ملا�سي ت�سمن عر�سا
لل��قع �حلايل لقطاع �لزر�عة مدع�ما بالتحليل
�لح�سائي و�لقت�سادي من خالل �لرتكيز على
ح�ساب معدل �لنم� �ل�سن�ي و بيان �أثر �لع��مل
�لقت�سادية كال�سعار و�لدخل على �لعر�ض
و�لطلب ملجم�عات غذ�ئية خمتارة وحل�ساب
�ملرونات �ل�سعرية و�لدخلية، حيث ي�سري �لتقرير
�ىل �ل�سلبيات �لناجتة عن �ل�سيا�سات �لزر�عية
و�ملتمثلة يف تدين �خل�س�بة يف م�ساحات ل باأ�ض
بها وتل�ث �لرتبة و�مل�سادر �ملائية ��سافة �ىل نق�ض
يف م�سادر �ملياه �ملختلفة وبخا�سة �جل�فية نتيجة
بار و�ل�سخ غري �ملت��زن �أو �حلفر �لع�س��ئي لالأ
�ملربمج و�نخفا�ض من�س�ب �ملياه �جل�فية وبروز
عجز و��سح بني �ملتاح و�لطلب وتده�ر ن�عية �ملياه
�ل�ساحلة للري فيها وتر�فق ذلك مع �لبطء يف
�لتح�ل �ىل تقانات �لري �ملتط�ر و�حلديث.
كما ��سار �لتقرير �ىل �ن تفتت �حلياز�ت
�لزر�عية �ىل حدود تعيق �ل�ستثمار و�ملكننة
وعدم �تخاذ خط��ت جادة للحد من هذه
�لظاهرة ��سافة �ىل عدم م��كبة �لق��نني
و�لت�سريعات لعملية تط�ر �لنتاج �لزر�عي مثل
قان�ن �لعالقات �لزر�عية وغريها وكذلك عدم
م��كبة �ن�سطة �لت�س�يق و�لت�سدير و�لت�سنيع
لعمليات تط�ر �لنتاج �لزر�عي مما �ساهم
يف �لقالل من ريعية �لعمل �لزر�عي وعدم
�ل�ستفادة من �لقيمة �مل�سافة.
حتديات ومعوقات
و��سار �لتقرير �ىل �مل�سكالت و�لتحديات
�لتي ي��جهها قطاع �لزر�عة و�لري �لد�خلية
منها و�خلارجية و�لتي تتمثل يف حمدودية
�مل��رد �لطبيعية و�لزر�عية �لرئي�سية وتاأثرها
بالبيئة و�ملناخ كذلك �لنم� �ل�سكاين وفر�ض
�لعمالة �لزر�عية ��سافة �ىل تفتت �حلياز�ت
�لزر�عية و�سعف �مل��رد �ملالية و�لتخ�ف من
�مل�ستثمرين بالت�جه للقطاع �لزر�عي ب�سبب
عامل �ملخاطرة وط�ل فرتة �ل�سرتد�د ��سافة
�ىل �ملتغري�ت يف �لقت�ساد �لعاملي ودعم
خرى و�رتفاع �ملنتجات �لزر�عية يف �لدول �لأ
م�ست�ى �ملناف�سة وكذلك هناك م�سكالت تتعلق
بال�سيا�سات �لكلية )كال�سيا�سة �ملالية و�لنقدية
و��سعار �لفائدة و�ل�سرف و�سيا�سات �لت�سعري
و�لدعم و�ل�سيا�سات �لتجارية وغريها(.
وعلى �سعيد �ليجابيات �لتي حققتها
�ل�سيا�سات �لزر�عية وخطط �لتنمية ��سار
�لتقرير �ىل زيادة �مل�ساحات �مل�ستثمرة �ملروية
وتعديل ن�سب �لتكثيف �لزر�عي يف �ملناطق
�ملروية و�لبعلية بحيث تتنا�سب مع ت�فر �مل��رد
�ملائية يف �ملناطق �ملروية وتخفي�ض ن�سب
�لتكثيف �لزر�عي وح�سب مناطق �ل�ستقر�ر
ون�عية �لرتبة للمحافظة على خ�س�بة �لرتبة
و�إلغاء �لزر�عات �لبعلية يف �لبادية ��سافة
�ىل حتقيق �لكتفاء �لذ�تي من �ملحا�سيل
�ل�سرت�تيجية وت�فري فائ�ض للت�سدير وحتقيق
خط��ت هامة يف حت�سني �لظروف �ملعي�سية
للريف و�حل�سر وزيادة ن�سيب �لفرد من
�ل�سلع �لغذ�ئية وتط�ير قيمة �لناجت �ملحلي
�سعار �لثابتة من 177 �لزر�عي �لجمايل بالأ
مليار� عام 1995 �ىل 292 مليار� عام
�لناجت من ح�ستها يف زيادة حمققة 2006�ملحلي �لجمايل من 23% �ىل %25
خالل نف�ض �لفرتة وزيادة م�ساهمة �ملنتجات
�لزر�عية �خلام و�مل�سنعة �مل�سدرة يف رفد
�مليز�ن �لتجاري وتر�وحت ن�سبتها بني 16 ـ
�ل�سادر�ت حجم من �ل�سن��ت ح�سب %22�لجمالية وتط�ر �لبنى �لتحتية يف مناطق
�لريف لتاأمني خدمات �لقطاع �لزر�عي وتط�ر
�خلدمات �مل�جهة �ىل �لقطاع �لزر�عي.
كما �أ�سار �لتقرير �ىل �ن 17 ـ 59% من
�لر��سي �لزر�عية تعاين من بع�ض �لتده�ر
و�لت�سحر نتيجة �لرياح و�لجنر�ف للرتبة
و�لرمال ��سافة �ىل �ن عمليات �لري غري
�ملالئمة ت�ؤدي �ىل م�سكالت �لغرق و �لتملح
و�لتل�ث بالنرت�ت و�لف��سفات حيث تر�سح
�سمدة �ىل �ملياه �جل�فية وقد �غلقت �لكثري �لأ
بار �لعامة لهذ� �ل�سبب وكذلك نتيجة من �لآ
�لت��سع �لعمر�ين �لع�س��ئي �لذي �أدى �ىل تل�ث
�مل�ساحات �ملحيطة باملدن �ل�سناعية ب�سبب
رمي �لنفايات �ل�سناعية ونفث �مل��د �ملل�ثة.
كما ت��سل �لتقرير �ىل ��ستنتاجات مبا
من �لغذ�ئي خالل فرتة �لدر��سة يتعلق بالأ
�لتي �جريت �ىل وج�د تذبذبات �سغرية
يف �لناجت �ملحلي �لجمايل مما يحافظ
من �لغذ�ئي ووج�د تقلبات كبرية على �لأ
يف �لناجت �ملحلي �لزر�عي مما ي�ؤثر �سلبا
من �لغذ�ئي يف �لريف �ل�س�ري على و�سع �لأ
لكن هذ� �ل��سع غري �مل�ستقر تغري �ىل حالة
�ل�ستقر�ر منذ عام 2000 مما �أثر �يجابا
على و�سع �حل�س�ل على �لغذ�ء وهي ناجمة
�سعار عن �لتغري�ت و�لتقلبات يف �لنتاج و�لأ
�لتي تتاأثر بتقلبات �لظروف �ملناخية وزيادة
ر��سي �ملروية و�ل�ستثمار�ت ح�سة �لأ
�لزر�عية وثبات ح�سة �لغابات �لتي متنع
ر��سي. تده�ر �لأ
�سركات واأ�سهم
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 56
هري�س حمرم
يف العام 2006 اأن�شئت هيئة اال�شتثمار يف اإقليم كرد�شتان العراق، مبوجب قانون
قليم االنفتاح على اال�شتثمارات من الداخل واخلارج، اال�شتثمار، عندما قررت حكومة االإ
يف جميع املجاالت. هري�ص حمرم، رئي�ص هيئة اال�شتثماريف حكومة كرد�شتان، ي�شف
البداية باأنها م�شجعة، وخ�شو�شا من الناحية القانونية؛ حيث مت اإقرار قانون يت�شمن
جراءات التي حتمي امل�شتثمر، مياثل ما يوجد لدى الدول التي عددا من احلوافز واالإ
خرى. �شبقت كرد�شتان يف هذا املجال.. يف انتظار اكتمال جوانب املنظومة اال�شتثمارية االأ
بعيدا عن ال�شطرابات..
قريبـــا من ال�شتثمـــارات
�سركات واأ�سهم
57�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
<< دبي – خا�صيبد�أ هري�ض �حلديث عن مناخ �ل�ستثمار يف كرد�ستان
فيق�ل: »بد�أت كرد�ستان �لنفتاح يف �ملجال �ل�ستثماري،
م��ل من �لد�خل و�خلارج على بت�سجيع روؤو�ض �لأ
قليم، و�إن�ساء منظ�مة قان�نية حتمي �ل�ستثمار يف �لإ
�مل�ستثمر من جميع �مل�سايقات و�لروتني و�لبريوقر�طية،
وبحيث يك�ن للم�ستثمر حرية �ختيار �ملنطقة و�لقطاع
�لذي يريد �لعمل فيه.. ويف �ملقابل ي�سمن �مل�ستثمر
�للتز�م مبا ت�سمنه �لعقد �ملربم بينه وبني �لهيئة«.
ويرتكز دور هيئة ��ستثمار كرد�ستان يف »�سمان وج�د
قان�ن يحمي �مل�ستثمر، و�لتطبيق �لفعلي لهذ� �لقان�ن،
ووج�د �لع��مل �مل�سجعة على �ل�ستثمار، وحتفيز
�حلك�مة على ت�فري �لبنية �لتحتية �لالزمة لال�ستثمار«.
وي�سيف هري�ض �أن هيئة �ل�ستثمار تنفذ حاليا
»�آلية �لنافذة �ل��حدة يف �لتعامل، لتحمي �مل�ستثمر
جر�ء�ت. وح�سب من �لروتني، ومن ط�ل وقت �لإ
قر�ر هيئة �ل�ستثمار لبد �أن مينح �مل�ستثمر �مل��فقة
على طلبه خالل 30 ي�ما، يف حالة ما �إذ� كان
�مل�سروع �أو �لعر�ض مكتمال، ومبنيا على �أ�س�ض علمية
وح�سب �س��بط معينة«.
لكن �لبنية �ل�ستثمارية يف كرد�ستان غري مكتملة
ن، فلي�ض هناك نظام م�سريف، ولي�ض هناك حتى �لآ
حزمة �خلدمات �لتي جتذب �مل�ستثمر خ�س��سا
�لغربي، ما قد ي�ؤدي �إىل فقد �لثقة يف �ملناخ
�ل�ستثماري يف كرد�ستان، ول نن�ض هنا �حلرب �لتي
قليم )وهي لتز�ل د�ئرة يف �لعر�ق غري بعيد عن �لإ
نقطة نتناولها لحقا(.
يعرتف هري�ض بهذ� �ل��قع، ومل��جهة مثل هذ�
�ل��سع يق�ل: »عملنا يف هيئة �ل�ستثمار على �إر�سال
ر�سائل و�قعية مبنية على �أرقام ووثائق وحقائق
للم�ستثمرين يف جميع �أنحاء �لعامل )�أي حملة دعائية
�أو حملة عالقات عامة دولية(، نق�ل فيها: �سحيح
�أن �لنظام �مل�سريف غري م�ج�د حاليا يف كرد�ستان
بال�سكل �ملتعارف عليه، كما �أن �لكهرباء وغريها من
�خلدمات و�أ�سا�سيات �لبنية �لتحتية �ملتط�رة هي
خرى غري م�ج�دة! ولكن يف �ملقابل نحن نع��ض �لأ
هذ� �لنق�ض بفتح هذه �ملجالت كفر�ض ��ستثمارية.
وهذ� ما حدث يف يف قطاع �لكهرباء؛ حيث مت ت�قيع
عقد ت�ريد 2200 ميجاو�ت، بعد �مل��فقة على
م�سروع ��ستثماري تقدمت به �سركة �أردنية كردية«.
كذلك جاء رد كرد�ستان �لعملي ملعاجلة هذه
�لن��ق�ض يف مناخها �ل�ستثماري، يف �سكل حزمة
من �حل��فز �ل�ستثمارية قد ل تت��فر يف كثري من
خرى، منها منح حق �لتملك �ملطلق مناطق �لعامل �لأ
للم�سروع، بن�سبة 100%، �إ�سافة �إىل �إعفاء�ت
�سريبية ملدة ع�سر �سن��ت، و�إعفاء�ت جمركية
ولية و�ملكائن و�ملعد�ت ملدة خم�ض على �مل��د �لأ
�سن��ت، ف�سال على �للتز�م بحماية �ل�ستثمار�ت
من �إجر�ء�ت �لت�سفية، ومنح �مل�ستثمر �حلق يف
�سحب ��ستثمار�ته بالكامل. ومع هذه �حلزمة من
غر�ء�ت« كان ر�أي �خلرب�ء من �مل�ستثمرين »�لإ
و�ملر�قبني، على حد ق�ل هري�ض، �أن قان�ن
�ل�ستثمار يف كرد�ستان يناف�ض مثيله يف �لكثري من
�لدول �ملجاورة ودول �لعامل.
�سركات واأ�سهم
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 58
لكن �مل�سكلة لي�ست يف �لق��نني و�إمنا يف �لتطبيق
وه� خلل قائم يف �لعديد �لقت�ساد�ت �لنا�سئة
فماذ� عن كرد�ستان! ي�ؤكد هري�ض �أنه ل ت�جد �أي
ن، �إ�سافة �إىل »�أننا ل �سك�ى من �أي م�ستثمر حتى �لآ
نعر�ض ما ه� غري م�ج�د يف كرد�ستان، ول نبالغ يف
عر�ض �لفر�ض و�سالحيات �مل�ستثمر. نحن بالفعل
ن، و�ملهم ه� طبقنا �لق��نني �لتي �أقرت حتى �لآ
�سياغة ق��نني �أخرى يف �لجتاه نف�سه«. وي��سح
هذ� بق�له: »�أي �لق��نني �ملكملة لقان�ن �ل�ستثمار؛
مثل قان�ن حماية �مل�ستهلك، وقان�ن �لتملك، ونحن
ل نز�ل نعمل على �إقر�ر هذه �لق��نني، لتك�ن لدينا
�سبكة ق��نني متكاملة«.
ول لر�سا �مل�ستثمرين، كما هذ� ه� �ملقيا�ض �لأ
ير�ه هري�ض، �أما �ملقيا�ض �لثاين فه� �ل�سفافية يف
ن )وقت �إجر�ء �حل��ر( �لتعامل.. »تعاملنا حتى �لآ
مع �أكرث من 250 م�ستثمر�، عدد من مت قب�ل
طلباتهم 105 م�ستثمرين. وفتحنا �لباب �أمام
جر�ء�ت، وبالفعل تلقينا بع�ض �أي �سك�ى من �لإ
جر�ء�ت ��ستغرقت �أكرث �ل�سكاوى بع�سها يق�ل �إن �لإ
ور�ق وجدنا �أن من 30 ي�ما، ولكن بالرج�ع �إىل �لأ
�سا�ض، �لعر�ض يف هذه �حلالة غري مكتمل من �لأ
�أو غري مقدم ب�سكل علمي«. عالوة على �أن �لهيئة
يف مر�جعة م�ستمرة لعملها و�إجر�ء�تها،وملزيد من
حماية �مل�ستثمر، تتجه هيئة �ل�ستثمار يف كرد�ستان
�إىل �إن�ساء نقابة �أو هيئة للم�ستثمرين، ليك�ن هناك
كيان قان�ين يد�فع عن حق�ق �مل�ستثمر، »ويف مرحلة
لحقة �س�ف يتم �قرت�ح �إن�ساء حمكمة لال�ستثمار؛
بحيث ل يحتاج �مل�ستثمر عند �حلاجة �إىل �لرج�ع
�إىل �ملحاكم �لتقليدية، �لتي قد ت�ستغرق �إجر�ء�تها
�سن��ت«، يق�ل هري�ض.
نعم قد يك�ن كل ما �سبق م�ؤ�سر�ت على جدية
هيئة �ل�ستثمار، و�حلك�مة يف �إقليم كرد�ستان، يف
ت�فري مناخ ��ستثماري مالئم،
ولكن �ملهم بعد معرفة �مل�ستثمر
ب�ج�د قان�ن لال�ستثمار وق��نني
مكملة )كانت ل تز�ل مقرتحات
حتى �إجر�ء �حل��ر( �أن يعرف
ن�سبة تطبيق هذ� �لقان�ن..
يق�ل هري�ض: »�إن هناك نية
لتطبيق �س��ء قان�ن �ل�ستثمار �أو
خرى �ملكملة بن�سبة �لق��نني �لأ
�سيء �لنية ولكن ..»%100و�ل��قع و�لفعل �سيء �آخر؟! يرد
على هذ� �لعرت��ض قائال: »نحن
يف بد�ية �لطريق �ل�سحيح،
فقد و�سفنا �مل�سكلة وو�سعنا
�حلل، وناأمل بنهاية هذ� �لعام
�أن تت��فر بالفعل �سبكة ق��نني
ي�سمها دليل للم�ستثمرين، ولكن
مر لي�ض بهذه �ل�سه�لة؛ �إذ �لأ
يتطلب تعديالت �إد�رية وقان�نية،
وهناك تعديالت حتتاج �إىل
م��فقة �لربملان �لكردي. كما �أننا
�سركات واأ�سهم
59�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
كهيئة ��ستثمار نعمل مع �حلك�مة �ملركزية على تقلي�ض
�لتناق�سات بني �لق��نني �ملركزية وق��نني �ل�ستثمار يف
كرد�ستان؛ بحيث نخرج ب�سياغة ل�سالح �مل�ستثمر«.
يف كل �لدول و�ملناطق �لتي تفتح �أب��بها �أمام
�ل�ستثمار�ت، ل يرتك �ملجال متاما للم�ستثمرين،
بل ت�سارك �حلك�مة يف �ل�ستثمار�ت بح�ستها، فاأين
قليم؟ ح�سة حك�مة كرد�ستان من �ل�ستثمار�ت يف �لإ
ن ل ي�جد للحك�مة ��ستثمار�ت يجيب هري�ض: »حتى �لآ
مبا�سرة، و�إن كانت ت�فر كل ما ت�ستطيعه من ت�سهيالت؛
فاأي م�سروع يتم �إن�ساوؤه، تلتزم �حلك�مة بت��سيل
�خلدمات �إليه، �إ�سافة �إىل ما �سبق ذكره من �إعفاء�ت
�جلمارك و�ل�سر�ئب«. �إل �أن هناك �أم�ر� �أخرى مل
ت�فرها �حلك�مة، �أو مل ت�فرها بال�سكل �ملطل�ب، حتى
ن؛ مثل �مل��رد �لب�سرية �ملاهرة، و�لبنية �لتحتية من �لآ
�سبكة طرق وغريها..
يرجع هري�ض �ل�سبب يف هذ� �إىل �سعف �مليز�نية
�ملخ�س�سة لال�ستثمار، يق�ل: »تعاين حك�مة كرد�ستان
د�رية؛ حيث �إن هناك عبئا يتمثل �أول يف �لتكاليف �لإ
�أكرث من ملي�ن و300 �ألف م�ظف حك�مي، يتقا�س�ن
رو�تبهم �ل�سهرية و�ملعا�سات، وهذ� بند و�حد فقط
قليم، �لتي تبلغ 5.3 مليار�ت دولر يقتطع من ميز�نية �لإ
)%19 من ميز�نية �لعر�ق(، وت�سبح بعد �لنفقات
قليم 5.2 مليار�ت، �أقل من %40 تخ�س�ض �ل�سيادية لالإ
للميز�نية �ل�ستثمارية، ب�سكل �أو باآخر، وهذه �لن�سبة
من �ملفرت�ض �أن تغطي تكاليف �إن�ساء �لبنية �لتحتية،
وت�فري �مل��رد �لب�سرية وفق
خطة مدرو�سة، و�ل�ستثمار�ت
�حلك�مية �ملبا�سرة...«.
يبلغ حجم �ل�ستثمار�ت
ن يف �إقليم كرد�ستان حتى �لآ
)وقت �إجر�ء �حل��ر( 9.2
مليار�ت دولر كرقم معلن،
»35% منها م�سروعات
نفذت بالفعل، و�لن�سبة �لباقية
�لتز�مات بالتنفيذ«، ول ي�سمل
هذ� �لرقم ��ستثمار�ت »د�ماك«
قليم. وي�سيف مار�تية يف �لإ �لإ
�أن 22% من هذه �ل�ستثمار�ت – وفق �إح�سائيات
�لعام �جلاري – تع�د مل�ستثمرين �أجانب، �أقل من ن�سف
هذه �لن�سبة )22%( ��ستثمار�ت عربية، و�لباقي
��ستثمار�ت �أمريكية، وتركية و�أكرث �سركاتها �لعاملة يف
قليم )1700( �سركات »مقاول تنفيذي«. ونح� %38 �لإ
من �ل�ستثمار�ت ��ستثمار م�سرتك )�أجنبي – حملي(،
و�لن�سبة �لباقية ��ستثمار�ت حملية، �أي عر�قية. وترتكز
�ل�ستثمار�ت يف �أكرث من جمال؛ »فهناك ��ستثمار�ت
يف �لتعليم �لعايل؛ حيث ي�جد يف كرد�ستان 3 جامعات
مريكية، و�آخر للجامعة �أجنبية، منها فرع للجامعة �لأ
�للبنانية. وهناك ��ستثمار�ت يف قطاع �لفنادق، فهناك
�ل�ستثمار�ت كرب من �لأ لكن �حل�سة ن. �لآ 5 فنادق حتى تتجه �إىل �لعقار�ت بن�سبة %35«.
وي�سيف هري�ض �أن �لهيئة ت�يل �هتمامها حاليا بجذب
وىل، من د�خل وخارج �ل�ستثمار�ت �لعر�قية بالدرجة �لأ
�لعر�ق، ثم �ل�ستثمار�ت �خلليجية، تليها �ل�ستثمار�ت
قليم حاليا �لعربية ب�سكل عام؛ حيث ت�جد يف �لإ
ردن. ��ستثمار�ت من لبنان و�لأ
قد يبدو هذ� �لرقم: 9.2 مليار�ت دولر �أقل من
�لت�قعات، �أو �لطم�حات �ل�ستثمارية، �إل �أنه لي�ض كذلك
بالن�سبة لهيئة �ل�ستثمار �لكرد�ستانية.. »ل يجب �أن نن�سى
وىل �أن �لهيئة حديثة �لن�ساأة، وكان �جلهد يف �ل�سن��ت �لأ
د�ري. ثانيا كانت لعملها م�جها ب�سكل �أكرب للتنظيم �لإ
هناك م�ساكل ح�ل ت�سكيل حك�مة كرد�ستان، ما �سبب
قلقا للم�ستثمرين. كما مر ت�سكيل حك�مة �لعر�ق �ملركزية
�سركات واأ�سهم
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 60
ب�سل�سلة من �خلط��ت؛ من جمل�ض �حلكم �إىل �حلك�مة
�مل�ؤقتة ثم �حلك�مة �ملركزية �مل�حدة، و�لتي بت�سكيلها
حت�سن �ل��سع كثري� يف كرد�ستان. �إ�سافة �إىل �أننا يف
كرد�ستان ل نز�ل نبذل جه�د� لت��سيح �ل�س�رة �حلقيقية
ملا يحدث يف �لعر�ق، وهي �أن �لعر�ق م�حد جغر�فيا
ولي�ض �أمنيا، فما ير�ه �لنا�ض على �سا�سات �لتلفاز يجري
يف �لفل�جة ودياىل و�مل��سل، لي�ست له عالقة مبا يجري
يف كرد�ستان. ولهذ� فقد كانت ت�قعاتنا يف �لهيئة �أقل من
ذلك �لرقم«!
مني، كيف ي�ؤثر �ل��سع ومبنا�سبة �حلديث عن �ل��سع �لأ
مني �حلايل يف �لعر�ق، ودول �جل��ر، و�ملناو�سات �لتي جتري �لأ
خر على �حلدود مع تركيا؛ كيف ي�ؤثر كل هذ� يف من وقت لآ
خطط كرد�ستان �ل�ستثمارية؟ يجيب حمرم: »بالطبع �ل��سع
و�ساع مني �ملحيط بنا ي�ؤثر يف خططنا، و�إن كنت �أوؤكد �أن �لأ �لأ
منية يف كرد�ستان هادئة، ويف بع�ض �حلالت مثل �ملناو�سات �لأ
على �حلدود �لرتكية، نبذل �جله�د من جانبنا لطماأنة
�مل�ستثمرين؛ فاأثناء حدوث تلك �ل�سطر�بات ذهبت �سخ�سيا
�إىل تركيا، وهناك وجدت تفهما من �مل�س�ؤولني �لرتكيني، جلهة
�لتفريق بني �لعالقات �لتجارية و�لعالقات �ل�سيا�سية، بل يف
حد�ث، قامت �لهيئة بت�قيع عقد مع �لفرتة �لتي �سهدت تلك �لأ
ن�ساء م�سنع يف كرد�ستان«.وح�ل �إحدى �ل�سركات �لرتكية، لإ
قليم يف �نفتاحه على �ل�ستثمار�ت، �حلد �لذي قد يبلغه �لإ
جنبية؛ يق�ل حمرم: ل�سيما يف ما يخ�ض ��ستقد�م �لعمالة �لأ
قليم مينح �حلرية لل�سركات »كرد�ستان منطقة مفت�حة، و�لإ
�ل�ستثمارية ول�سركات �ملقاولت جللب �لعمالة، وفق �س��بط
�أمنية و�سحية حمددة. ولكن يالحظ �أن �ل�سركات �لعاملة يف
قليم تق�م با�ستخد�م ن�سبة 50% من عمالتها من د�خل �لإ
كرث من �سبب، قليم، و�لن�سبة �لباقية يتم جلبها من �خلارج لأ �لإ
ن منها �أنها �أقل تكلفة �أو �أكرث كفاءة، �أو ح�سب ن�عية �لعمل؛ لأ
عمال ما ل تق�م به �لعمالة �لكردية«. هناك من �لأ
حديث »�لنفتاح« ياأخذنا �إىل ��ستف�سار يلح على
�سر�ئيلية يف �لبع�ض، ه� عن وج�د �ل�ستثمار�ت �لإ
قليم، يرد هري�ض على هذ� �ل�ستف�سار قائال: �لإ
»�أنا كنت ع�س�� يف حك�مة كرد�ستان، وتر�أ�ست
قليم 3 �سن��ت، ثم هيئة هيئة �مل�سروعات يف �لإ
�ل�ستثمار.. وط��ل هذه �ملدة مل يقابلني ��سم
م�ستثمر �أو مقاول �إ�سر�ئيلي، ومل �أحلظ حتى جمرد
�هتمام من �أية �سركة �إ�سر�ئيلية بال�ستثمار يف
كرد�ستان، وقد نفيت يف �مل�ؤمتر �ل�سحفي )�لذي
عقد يف وقت �سابق على �حل��ر( ما يرتدد بهذ�
مر فلن �خل�س��ض. وعلى �أية حال ل� حدث هذ� �لأ
نق�م باإخفائه؛ فهناك عدد من �لدول �لعربية ي�جد
بها مكاتب جتارية �إ�سر�ئيلية، مثل قطر، وعدد �آخر
ردن لديه عالقات كاملة مع �إ�سر�ئيل، مثل م�سر و�لأ
وم�ريتانيا. ول �أدري ما �سبب ترويج مثل هذ� �لكالم
وىل �أن ي�ساأل من يروجه«. عن كرد�ستان، ولعل �لأ
وي�سيف �أنه �إذ� حدث وتقدم م�ستثمر �أو �سركة
�إ�سر�ئيلية لال�ستثمار يف كرد�ستان، ف�س�ف تق�م هيئة
ن �لقر�ر هنا �ل�ستثمار مبر�جعة �لقيادة �ل�سيا�سية؛ لأ
�سيا�سي �أكرث منه فنيا �أو �إد�ريا.
�سركات واأ�سهم
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 62
�سركات لها قلب
كاإحدى ال�شركات العاملية الرائدة يف قطاع حلول ال�شبكات، والتي تعمل على تغيري مفهوم التوا�شل
فراد واملجتمعات، فاإن �شركة »�شي�شكو« ترى اال�شتثمار يف املجتمع جزءا من وامل�شاركة بني االأ
ا�شرتاتيجيتها وطريقتها يف رد »اجلميل« للمجتمعات التي تعمل فيها، والتي مل تبخل عليها بالدعم الذي
يقف وراء جناح اأعمالها يف خمتلف اأنحاء العامل.
طريقة »�شي�شكو« لرد
»اجلميل«
�شامر �خلر�ط
<< دبي – خا�ص
فهذ� �لعام �أعلنت »�سي�سك�« جمم�عة
من �ملبادر�ت �ملهمة، �لتي ت�ؤكد
�لتز�م �ل�سركة جتاه �ملجتمعات �لتي
تعمل فيها، وكان من �آخر و�أهم هذه
�ملبادر�ت، �إعالن �ل�سركة يف �سهر
ي�ني� �ملا�سي يف �لدوحة، �لتز�مها
بدعم �ل�سباب �لعربي، من خالل
دعم مبادرة »�سلتك« �لتي مت �إطالقها
حتت رعاية �ل�سيخة م�زة بنت نا�سر
�مل�سند، حرم �أمري قطر، با�ستحد�ث
قاعدة تكن�ل�جية �سخمة، حيث ت�سمن
»�سي�سك�« ممثلة بج�ن �سامربز، رئي�ض
جمل�ض �إد�رتها، حتقيق هذ� �للتز�م
مع »�سلتك«، عن طريق ت�فري قاعدة
تكن�ل�جية ت�سم جميع �لتطبيقات
�حلديثة، �لتي ت�ساهم يف �سه�لة
فر�د �لتفاعل �ملبا�سر و�لف�ري بني �لأ
63�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
�سركات لها قلب
وم�ؤ�س�سات �لعمل، بالت���سل بال�س�ت
و�ل�س�رة.
»�شلتك«.. فر�ص عمل لل�شباب
العربي
مبادرة »�سلتك« �لتي حتظى بدعم
��سرت�تيجي من قادة متنفذين رياديني،
�إ�سافة �إىل عدد من �ملنظمات �ملحلية
و�لعاملية، مت �إطالقها لت�فري فر�ض عمل
لل�سباب يف �لعامل �لعربي، �إذ تعد �ملنطقة
ذ�ت �أعلى ن�سب �لبطالة �ل�سبابية يف
�لعامل. وتن�سجم روؤية »�سلتك« مع هدف
»�سي�سك�« يف �عتماد �ل�سبكة كاأ�سا�ض لتفعيل
وقيادة مناذج �لعمل �مل�ستد�مة، و�لتي
ت�ساهم وب�سكل كبري يف حت�سني �ل��سع
�لقت�سادي و�لجتماعي للجيل �ل�ساب يف
خمتلف �أنحاء �لعامل، �نطالقا من �ملنطقة
�لعربية.
وب���سطة هذ� �لحتاد �ل�سرت�تيجي بني
»�سلتك« و«�سي�سك�«، �سيتم تفعيل �ملر�كز
�لريادية �ل�سبابية، فاجلانبان �سيعمالن
معا على تاأ�سي�ض »�ملعهد �لريادي« �ملتميز
�سهر �ملقبلة، يف خم�ض دول عربية يف �لأ
و�سيقدم هذ� �ملعهد ثالثة م�سار�ت تدريبية
م�سممة لدعم �ل�سباب �لباحثني عن �لفر�ض
�ملنا�سبة لبدء �أعمالهم �خلا�سة وتط�يرها،
با�ستخد�م �أحدث ما ت��سلت �إليه تكن�ل�جيا
عمال. �لأ
تدريب 600 طالب بالتعاون مع
»زين«
�ملبادرة �لثانية �لتي �أطلقتها »�سي�سك�«
يف �سهر ي�ني� �ملا�سي �أي�سا، كانت �لإعالن
عن تعاونها مع �سركة »زين« لتدريب ما
يزيد على 90 معلما يف مد�ر�ض �لك�يت، يف
�إطار برنامج »�أكادميية �سي�سك� لل�سبكات«.
وتهدف هذه �ملبادرة �إىل �مل�ساهمة يف تلبية
�حلاجة �إىل �لك��در �لتقنية �مل�ؤهلة، حيث
�سيق�م �ملدر�س�ن بعد تدريبهم بتدريب �أكرث
�سهر �ملقبلة. وتق�م من 600 طالب خالل �لأ
وز�رة �لتعليم �لك�يتية باختيار �ملدر�سني
�لذين �سي�سارك�ن يف �لربنامج �لتدريبي.
ومن جانبها تق�م �سركة زين بالتربع مببلغ
66 �ألف دولر �أمريكي، لدعم هذه �ملبادرة.وكانت در��سة قد �أجرتها �ل�سركة
�ملتخ�س�سة يف �أبحاث �لقطاع »�آي دي �سي«،
بتكليف من »�سي�سك�« يف �لعام 2006،
ك�سفت �أن �لطلب على مهار�ت تقنيات
�ل�سبكات يف �لك�يت وحدها �سيزيد على
�لعر�ض بنح� 41% يف 2009، مما
�سيخلق �حلاجة �إىل �أكرث من 11400 من
�لك��در �لب�سرية �مل�ؤهلة.
لالقت�شاد دوالر ماليني 10الفل�شطيني
من �أهم �ملبادر�ت �لتي �أطلقتها »�سي�سك�«
�لعام �جلاري، �لإعالن عن ��ستثمار 10
ماليني دولر �أمريكي، على مدى �ل�سن��ت
�لثالث �ملقبلة، لدعم فر�ض �لعمل وتعزيز
ر��سي �لفل�سطينية. �لنم� �لقت�سادي يف �لأ
ويعك�ض هذ� �ل�ستثمار �لذي جاء يف
�إطار مبادرة تعاون مع حمم�د عبا�ض،
رئي�ض �ل�سلطة �ل�طنية �لفل�سطينية، �لتز�م
»�سي�سك�« �ملت���سل بدعم تط�ير جمتمعات
ق�ية ومزدهرة، عرب هذ� �لن�ع من
�ل�ستثمار�ت �ل�سرت�تيجية.
�سا�سية ملبادرة وت�ستمل �جل��نب �لأ
»�سي�سك�« على دعم �مل�سروعات �ل�سغرية
مكانيات �ل��عدة، �إ�سافة �إىل تط�ير ذ�ت �لإ
�لرب�مج �لتدريبية ل�سقل �ملهار�ت، وتاأهيل
ك��در تقنية �ملعل�مات و�لت�سالت.
وتعتزم »�سي�سك�« م�ستقبال �إبر�م �تفاقية
طر�ف، تهدف �إىل ت�سجيع تعاون متعدد �لأ
�ل�سركات �ملحلية، و��ستقطاب �ل�سركات
قليمية و�لعاملية من �أجل �ل�ستثمار يف �لإ
�لقت�ساد �لفل�سطيني.
�ل�ستثمار يف �ملجتمع �إذن جزء من
��سرت�تيجية �ل�سركة، وطريقتها يف رد
�جلميل للمجتمعات �لتي تعمل فيها،
و�لتي قدمت �لدعم �لذي يقف ور�ء جناح
�أعمالها يف خمتلف �أنحاء �لعامل، كما
�سرح ج�ن ت�سامربز، �لرئي�ض و�ملدير
�لتنفيذي لـ«�سي�سك�«. �لوزير حممد �لقرقاوي و�أحمد بن بايات رئي�س تي كوم وجون ت�شامرب رئي�س »�شي�شكو« خالل �للقاء يف دبي
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 64
ا�شم ال�شركة يدل على الهدف من وراء تاأ�شي�شها، كما يدل على ا�شرتاتيجيتها.. فـ«�شمارت هوم« يعني ت�شميم
�شهام يف بناء مدن خ�شراء البيوت الذكية، واملكاتب التي جتعل من العمل متعة، واال�شرتاتيجية هي االإ
�شديقة للبيئة. بهذه الكلمات ي�شف اأ�شرف حممد فرج اهلل �شركة »�شمارت هوم للعقارات« التي يرتاأ�شها..
»�شمــــارت هوم« عقارات
ذكية و�شديقة للبيئة
على طريق البزن�س
�ملهند�س �أ�شرف فرج �هلل
<< دبي – خا�ص
�أ�سرف حممد فرج �هلل، مهند�ض مدين
مار�ت، حا�سل من م��طني دولة �لإ
�أي�سا على �سهادة �ملاج�ستري يف �إد�رة
�جل�دة، من جامعة وول�جن�جن دبي
�لعام 2007. بعد تخرجه ف�سل فرج
�هلل �سل�ك �لطريق �ل�سعب، بعيد�
عن مغريـــــــات �ل�ظيفة �حلك�ميــــــــــة
�لتي كـــــــانت �سهلة �ملنال بالن�سبة
له، خ�س��سا جلهـــــــة تخ�س�سه
ودر��سته. ومع ذلك قرر �مل�سي يف
تاأ�سي�ض م�ســـــــــروعه �خلا�ض؛ فبمجرد
65�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
�إعالن تاأ�سي�ض م�ؤ�س�سة حممد بن ر��سد
لدعم م�ساريع �ل�سباب، ر�أى �أنه لبد
من ��ستغالل �لفر�سة لتحقيق هدفه يف
تك�ين عمله �خلا�ض.
يف �لعام 2002 تاأ�س�ست »�سمارت
ه�م للعقار�ت« ك�سركة متخ�س�سة يف
تط�ير �مل�سروعات �خلا�سة ح�سب رغبة
�مل�ستثمرين، ثم �سهدت �ل�سركة حت�ل
كبري� يف �لعام 2007، وحتديد� يف
�هلل فرج قرر عندما ،2007/2/15دخ�ل عامل تط�ير �لعقار�ت للتملك
�حلر، ومنذ ذلك �لتاريخ ظهرت
�ل�سركة يف حلتها �جلديدة.. »كان
�لقر�ر �أن يتم �إعادة ت�سكيل �مل�ؤ�س�سة
وباأهد�ف طم�حة، ترقى �إىل �لت��سع
حمليا وعامليا؛ بحيث ت�فر �لعقار
�ملنا�سب لفئات خمتلفة من �ملجتمع
عمال، و�مل�ستثمرين، كرجال �ملال و�لأ
و�لتجار، و�أ�سحاب �ملحال �لتجارية،
�إ�سافة �إىل تط�ير �مل�سروعات، وتقدمي
�خلدمات �لعقارية كبيع و�سر�ء و�إد�رة
وتاأجري �لعقار�ت، و�ل��ساطة يف �لبيع
و�ل�سر�ء«، يق�ل �أ�سرف، �لذي يعمل من
خالل من�سبه كرئي�ض لل�سركة على و�سع
جر�ء�ت �لتي جتعل �ل�سرت�تيجيات و�لإ
»�سمارت ه�م للعقار�ت« م�ؤ�س�سة ر�ئدة،
مبنية على مبادئ �جل�دة و�لتعليم
�مل�ؤ�س�سي وحتقيق �لتميز.
و«�سمارت ه�م للعقار�ت« م�ؤ�س�سة
وطنية 100%، وع�س� يف م�ؤ�س�سة
�ل�سيخ حممد بن ر��سد لدعم م�ساريع
�ل�سباب. يتجاوز حجم ��ستثمار�تها 2
مليار درهم، كما ي�ؤكد فرج �هلل، وتعمل
على رفع حجم �ل�ستثمار لي�سل �إىل
�أكرث من 4 مليار�ت يف �ل�سن��ت �خلم�ض
�ملقبلة، عرب �لدخ�ل �إىل ��ستثمار�ت
جمدية ومربحة، كما يق�ل.
و�أهم ما مييز »�سمارت ه�م«
كم�ؤ�س�سة عقارية، من وجهة نظر
�أ�سرف، ه� �إد�رتها �ل�سابة و�لطم�حة،
�لتي ��ستطاعت يف وقت ق�سري حتقيق
�لكثري من بناء �لثقة و�كت�ساب �خلرب�ت
و�لت���سل �مل�ستمر مع �ملتعاملني من
�مل�ستثمرين، وحتقيق �ل�سر�كات �لتي
تزيد من قيمة �ل�ستثمار، وتدعم من�
قطاع �لعقار�ت وتط�ره، �إ�سافة �إىل
�لعمل على ��ستحد�ث �مل�سروعات
�ملبتكرة وتط�يرها.
ومن �مل�سروعات �لتي تط�رها »�سمارت
عمال ه�م«: برج �إليجانت تاور لالأ
)مكاتب( يف قرية جمري� بقيمة تبلغ
ح��يل مليار درهم، و�لذي يقع �سمن
م�سروع »جمري� فيلدج �ساوث« يف دبي،
بارتفاع ي�سل �إىل 40 طابقا، وه� من
ت�سميم �ملجم�عة �لعاملية »�أوج�سنت
ور�فائيل«، و�لذي يت�سمن، كما يق�ل فرج
�هلل، جمم�عة من �ملر�فق و�خلدمات،
منها قاعة ��ستقبال فخمة، ونظام
�أمني على مد�ر 24 �ساعة، و�لربج
مزود بتكن�ل�جيا �ملنازل �لذكية، و�ستة
م�ساعد، وم��قف جمانية لل�سيار�ت،
�إىل جانب عدد من �ملطاعم، وناد
�سحي، وبركة �سباحة، وملعب للتن�ض،
عمال وغريها من �ملر�فق. وناد لالأ
ويت�قع �لنتهاء من �مل�سروع بالكامل
�لعام 2010.
�إ�سافة �إىل عدد من �مل�سروعات
خرى؛ مثل م�سروع �سقق �سكنية يف دبي �لأ
لند بقيمة 160 ملي�ن درهم، و�سقق
�سكنية يف قرية جمري� يف دبي، مطلة
على �لقناة �ملائية، بقيمة 450 ملي�ن
درهم، و�لربج �مللكي يف �ل�سارقة لل�سقق
�ل�سكنية، بقيمة 350 ملي�ن درهم.
كما تق�م �ل�سركة بتنفيذ مركز �لت�س�ق
مردف م�ل 1 يف منطقة مردف يف دبي،
وكذلك تنفيذ �سكن للعمال ل�ستيعاب
�ل�سارقة. يف عامل 600من طم�حات �أ�سرف فرج �هلل �أن تك�ن
�سركته يف �ل�سن��ت �خلم�ض �ملقبلة قادرة
هد�ف، منها �أن على حتقيق عدد من �لأ
ي�سبح ��سم �ل�سركة عالمة جتارية »تعني
�لثقة و�ل�ستثمار �ملربح«، على حد ق�له،
و�لت��سع يف �ل�سر�كات يف �لدول �لعربية
ودول �لتعاون �خلليجي، كذلك �أن ي�سل
عدد �مل�ظفني �مل��طنني يف �ل�سركة �إىل
ن�سبة 80% من حجم �لعمالة �لكلي.
كما يطمح �أي�سا يف ��ستمر�ر �ل�سركة يف
�عتماد وتطبيق معايري �جل�دة �ملختلفة؛
ل�سمان �لتنفيذ �ملتميز للم�سروعات،
و�لت�ساميم �سديقة �لبيئة، وكذلك
�عتماد �أعلى معايري خدمة �لعمالء.
�سرف �أن هم لأ ويظل �لطم�ح �لأ
قليمي، تت��سع �سركته على �ل�سعيد �لإ
�إىل جانب ك�نها قيمة م�سافة ل�سناعة
�لعقار يف دبي؛ حيث يق�ل: »من
خططنا �مل�ستقبلية �سمن روؤيتنا �جلادة
و�لطم�حة، �لت��سع على �ل�سعيد �ملحلي
خرى د�خل �لدولة، مار�ت �لأ يف �لإ
قليمي �س��ء على م�ست�ى منطقة و�لإ
و�سط �خلليج �لعربي �أو دول �ل�سرق �لأ
ردن وم�سر«. خرى وحتديد� �لأ �لأ
اأ�شرف فرج اهلل:
طموحي التـــــايل
م�شــــاعفة اال�شتثمار
والتو�شع حمليـــــا
واإقليميــــــا
“
“
على طريق البزن�س
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 66
عقـــار
ال�شرعة الفائقة التي تتطور بها اقت�شادات املنطقة والعديد من مناطق العامل، يف ظل
االرتفاع احلاد يف اأ�شعار الطاقة العاملية، والرتاجع الوا�شح يف خمزونات الطاقة، اأدت اإىل
عمال، لعل من اأهمها خالل الفرتة املا�شية �شوق ظهور اأنواع جديدة من االقت�شادات واالأ
اإدارة املرافق؛ حيث يتوقع اأن تبلغ قيمة هذا ال�شوق يف منطقة اخلليج 892 مليار دوالر
اأمريكي على مدى ال�شنوات الـ25 املقبلة.
<< دبي- خا�ص يف ح��ره مع »�قت�ساد �لعرب«، ي�ؤكد
خالد ب��سناق، �لرئي�ض �لتنفيذي
ل�سركة »خدمات �إد�رة �لطاقة«،
�سرورة �أن يدرك �مل�ستثمرون
و�ملط�رون �لعقاري�ن �أهمية تبني
حل�ل م�ستد�مة و�سديقة للبيئة،
ملز�ياها �لعديدة ويف مقدمتها ت�فري
�لتكاليف، �إ�سافة �إىل رفع �لعائد على
طار تاأتي �ل�ستثمار�ت. ويف هذ� �لإ
�أهمية �ل�ستثمار لتفعيل عمليات �إد�رة
و�سيانة و��ستد�مة �ملباين �لذكية.
وي�سيف ب��سناق �أن �سركته ت�فر
للمط�رين مفاهيم حمددة، ت�ساهم
يف زيادة �ل�فر من ر�أ�ض �ملال،
»خدمات اإدارة الطاقة«..توفري يف راأ�س املال وحفاظ على البيئة
خالد بو�شناق
67�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
عقـــار
وتعزيز �لتنمية �مل�ستد�مة، وتقلي�ض
�لتاأثري�ت على �لبيئة. كما ت�سمن
حل�ل وخدمات �ل�سركة عمليات
تط�ير ذ�ت فعالية عالية، وم�ساعدة
�مل�سروعات يف �حل�س�ل على �سهادة
�لريادة يف ت�سميم �أنظمة �لطاقة
�لنظام وحماية �لبيئة )LEED™(؛
�لعاملي لت�سنيف �ملباين �خل�سر�ء.
ويف ما يلي ن�ض �حل��ر:
ماذا يعني مفهوم خدمات اإدارة
الطاقة؟
ه� تقدمي حل�ل تقنية متقدمة،
ت�ساهم يف عملية �إد�رة �مل��رد، مثل
�لكهرباء و�ملاء؛ بفعالية. وت�ساعد
على تر�سيد ��ستهالك ونفقات
�لطاقة، عن طريق تقييم ��ستد�مة
�مل�قع، وكفاءة �ملياه، و�لطاقة
و�جل�، وم��د �لبناء و�مل��رد، �إ�سافة
�إىل تقييم ن�عية �لبيئة �لد�خلية
للم�سروع. وت�ستمل قائمة �خلدمات
�لتي ت�فرها »خدمات« على مر�جعة
نفقات ��ستهالك �لطاقة، وتطبيق
بر�مج تر�سيد �ل�ستهالك، و�إد�رة
�مل�سروعات.
متى واأين مت تطبيق هذا
املفهوم؟
وىل لتطبيق بد�أت �ملحاولت �لأ
مفه�م خدمات �إد�رة �لطاقة يف �أو�ئل
�ل�سبعينات من �لقرن �ملا�سي، مع
بروز �أزمة �لطاقة، و�سهد تط�ر�ت
�سريعة غري م�سب�قة من حيث �لكفاءة
وتخفي�ض �لتكاليف، وبد�أ تطبيق
مار�ت، ب���سطة هذه �خلدمات يف �لإ
�سركة »خدمات �إد�رة �لطاقة« يف
منت�سف �لت�سعينات، و�لتي �أثبتت
جناح هذ� �ملفه�م يف م�سروعات
�لفنادق، ومر�كز �لت�س�ق، و�ملجمعات
�ل�سكنية.
وتدير �سركة »خدمات �إد�رة
�لطاقة« حاليا �أكرث من 60 م�سروعا
يف خمتلف دول منطقة �ل�سرق
و�سط، كثري منها م�سروعات �لأ
عمالقة، مثل م�سروع منتجع »�سالم
�سيتي«، �لذي تط�ره �سركة »�سما
دبي« يف �سلطنة عمان، وم�سروعي
»�أب تاون م�ت�ر �سيتي« و»جممع
جرين �ل�سكني« )بي�ت ريفية،
وفيالت، وفندق، ومد�ر�ض، وخدمات
جمتمعية(، �للذين تط�رهما
�سركة »�لحتاد �لعقارية«، وم�سروع
»ك�ن�سكن تاورز« ل�سركة »دناتا
�أب�ظبي«، وم�سروعي »�سرتميز«
و«دي��ن«، �إ�سافة �إىل م�سروع برج
دبي )ح��يل 5 ماليني مرت مربع(،
وم�سروع �ملانغروف )جممع �سكني
مك�ن من 398 فيال(، وعدد من
م�سروعات »�إعمار« و«نخيل«، ف�سال
عن تعهيد �أعمال �لتدفئة و�لته�ية
و�لتكييف، يف م�سنع »حديد« �لتابع
ل�سركة »�سابك«.
ما هي النتائج املحققة نتيجة
جتارب عملكم ال�شابقة؟
�أثبتت خربة �سركة »خدمات �إد�رة
م�ر �لطاقة« �أن هذ� �ملفه�م من �لأ
�سا�سية خالل مرحلة �لت�سميم؛ �لأ
حيث يتم ب�سكل �أ�سا�سي تناول بر�مج
كفاءة �لطاقة للم�سروع. وخالل
�ل�سن��ت �ملا�سية مت �لعرت�ف بهذ�
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 68
عقـــار
�ملفه�م على نطاق و��سع يف �ل�س�ق،
و�ت�سح ذلك من خالل ت�يل »خدمات
�إد�رة �لطاقة« �لعديد من �مل�سروعات
�ملهمة �لتي �سبق �حلديث عن بع�سها.
و�إ�سافة �إىل تعاون »خدمات
�إد�رة �لطاقة« مع �ملط�رين و�لعمالء
�ملحليني، قامت �ل�سركة بالعديد
من �مل�سروعات �لتابعة مل�ؤ�س�سات
حملية وعاملية، مبا يف ذلك حك�مة
�لبحرين، و�ل�كالة �لكندية للتنمية
مريكية للتنمية �لدولية، و�ل�كالة �لأ
مم �ملتحدة �لدولية، وبرنامج �لأ
�لإمنائي، و�لبنك �لدويل، و�ل�كالة
ملانية للتعاون �لتقني، وبلدية دبي، �لأ
وبرنامج كفاءة ��ستخد�م �لطاقة
�ل�طني يف �ململكة �لعربية �ل�سع�دية،
ومطار دبي �لدويل. كما قامت
�ل�سركة باإجر�ء در��سات �إقليمية،
منها تدقيق �لطاقة للم�سروعات
�لتجارية و�مل�ؤ�س�سات �ل�سناعية يف
ردن، ودر��سة عن ت�س�يق �لطاقة �لأ
�مل�لدة من �لرياح، ودر��سة ��ستغالل
ر�سية، و�إ�ساءة �لطاقة �حلر�رية �لأ
�ل�س��رع لبلدية دبي، وتقييم ثغر�ت
�ملعل�مات �لتي تع�ق �سناعة خدمات
�لطاقة يف �ململكة �لعربية �ل�سع�دية.
ما هي اأهم تطبيقات هذا
املفهوم يف املنطقة؟ وما هو دور
»خدمات« يف هذا اخل�شو�س؟
منذ بد�ية �لت�سعينات من �لقرن
�ملا�سي، تعمل �سركة »خدمات �إد�رة
�لطاقة« يف جمالت �حلفاظ على
�لطاقة، وكفاءة �لطاقة، و�إد�رة
و�سط. وبد�أت �لطاقة يف �ل�سرق �لأ
�ل�سركة �لعمل يف هذ� �ملجال بهدف
رئي�سي، يتمثل بكفاءة ��ستخد�م
�لطاقة يف �لقطاعني �ل�سناعي
و�لتجاري. ويف وقت لحق، قامت
�ل�سركة بت��سيع عملياتها، عن طريق
ت�فري خدماتها للقطاعات �ل�سكنية
و�لرتفيهية و�مل�ؤ�س�سية.
وكانت �سركة »خدمات �إد�رة
�لطاقة �لعاملية« قد تاأ�س�ست يف
�لعام 1991، كاأول �سركة ت�فر
خدمات �إد�رة �لطاقة يف منطقة
و�سط، ويف �لعام 1996، �ل�سرق �لأ
مت تط�ير �ملفه�م لي�سمل عمليات
�لت�سميم و�لتنفيذ و�لتم�يل باأ�سل�ب
متكامل، كما مت ت�سدير �مل�سروعات
ذ�ت �لكفاءة يف �لطاقة �إىل �لعديد
من �لدول �ملجاورة، حيث قامت
»خدمات �إد�رة �لطاقة« منذ ذلك
�لتاريخ بتدقيق وتنفيذ �أكرث من
م�سروع. 100
هل ميكن ا�شتخدام هذا
املفهوم يف جميع امل�شروعات
بنف�س - واجلديدة – القائمة الكفاءة؟ وماذا عن التكاليف يف
احلالتني؟
ميكن تنفيذ حل�ل »خدمات« يف
�مل�سروعات �لقائمة و�جلديدة على
حد �س��ء، ولكن يف �ملباين �لقائمة
د�ئما ما ترتبط �لتكاليف بالتنفيذ،
وعندما تك�ن هناك حاجة �إىل �إجر�ء
نظمة �أو تعزيزها. تعديالت على �لأ
ويف هذه �حلالة فاإن مدة تع�ي�ض
�لتكاليف تك�ن ح��يل �ل�سنتني،
ولكن يف �ملباين �لتي تنفذ فيها حل�ل
�لطاقة �بتد�ء من مرحلة �لت�سميم
مارات »اخل�شراء«.. مباين االإ
يف ال�شدارة
ك�سفت »تيك�م لال�ستثمـــــــــار�ت«، �لع�س� يف »دبي �لقاب�سة«، عن ت�سجيل
برنامج �سهادة على للح�س�ل �ل�ساعية �ملباين قائمة يف قائما مبنى 30مر �لأ ،)™LEED( »لريادة يف ت�سميم �أنظمة �لطاقة وحماية �لبيئة�«
مار�ت يف �سد�رة قائمة �لدول خارج �ل�ليات �ملتحدة من �لذي ي�سع �لإ
حيث عدد �مل�سروعات �لتي تطبق معايري �ملباين �خل�سر�ء، وذلك ح�سب
.www.usgbc.org لكرتوين عدد �مل�سروعات �مل�سجلة على �مل�قع �لإ
وىل نح� �حل�س�ل على �سهادة برنامج ويعد ت�سجيل �مل�سروع �خلط�ة �لأ
»�لريادة يف ت�سميم �أنظمة �لطاقة وحماية �لبيئة« من جمل�ض �ملباين
�خل�سر�ء يف �ل�ليات �ملتحدة، ليق�م بعد ذلك �خلرب�ء �ملعتمدون لدى
جر�ء�ت �ملتبعة للح�س�ل على �ل�سهادة. �لربنامج بت�جيه �ملط�رين، �إىل �لإ
ولدى »تيك�م لال�ستثمار�ت« 46 م�سروعا يف طريقها للح�س�ل على �سهادة
»�لريادة يف ت�سميم �أنظمة �لطاقة وحماية �لبيئة« مبا يف ذلك 30 مبنى
ن�ساء �أو تنفيذ �أعمال �لت�ساميم قائما، ف�سال عن �مل�سروعات �جلديدة قيد �لإ
�لد�خلية. كما ي�سم كل من �ملجمعات �لعاملة حتت مظلة »تيك�م لال�ستثمار�ت«
قل، م�سجال للح�س�ل على هذه �ل�سهادة. حاليا مبنى و�حد� على �لأ
69�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
عقـــار
مر �إجر�ء �أي تعديالت، ل يتطلب �لأ
ومن �ساأن تعزيز �لنظام يف مرحلة
�لت�سميم �أن ي�ؤدي �إىل ت�فري كبري يف
تكاليف �لت�سييد، ف�سال عن �لت�فري
يف عمليات �لت�سغيل.
ويف جميع �مل�سروعات، ول�سيما
قيد �لتنفيذ، ي�ستمل دور �سركة
»خدمات« على: �لتخطيط، و�إجر�ء
در��سات �ل�س�ق، وت�سميم وت�سغيل
�س�ل، �لربنامج، و�لتقييم، وتقييم �لأ
ودورة حياة �لعقار، و�إعد�د �لدر��سات
�ل�ستق�سائية �لت�سخي�سية، وتدقيق
�لطاقة و�ملر�قبة، و�لتحكم مبر�فق
�لطاقة.
كيف ميكن املقارنة بني
ا�شتخدام هذه احللول يف
امل�شروعات الرتفيهية وال�شكنية
والتجارية، من حيث التكاليف
واجلدوى؟
تطبق حل�ل »خدمات« على
جميع �أن��ع �مل�سروعات؛ مبا يف
ذلك �ملجمعات �لتجارية و�ل�سكنية
و�ل�سناعية. وتعتمد �جلدوى
�لقت�سادية هنا �إىل حد كبري على
م�ست�ى �ل�ستهالك؛ حيث �إن ��ستفادة
�مل�سروعات �خلدمية تك�ن �أكرب من
تلك �لتي ميكن �أن جتنيها �مل�سروعات
قل خدمية مثل �ملد�ر�ض؛ حيث �لأ
يقت�سر �ل�ستهالك على ن�سبة %40
�سن�يا. كما �أن خدمات �إد�رة �لطاقة
ن�ساء تك�ن �أكرث يف �مل�سروعات قيد �لإ
نها تبد�أ مع و�سع �أ�سا�سات فعالية، لأ
�ملبنى. وقد �كت�سبت �سركة »خدمات
�إد�رة �لطاقة« خربة كبرية، من خالل
تنفيذها م�سروعات يف �لقطاعات
�ل�سناعية، و�لتجارية، و�مل�ؤ�س�سية،
و�ل�سكنية، يف جميع مر�حل تنفيذ
�مل�سروع.
كرث اهتماما مب�شتقبل من الأ
حلول الطاقة يف املنطقة:
القطاع احلكومي اأم اخلا�س؟
هناك �هتمام متز�يد على م�ست�ى
�لعامل مبفه�م ��ستهالك �لطاقة،
�س��ء من قبل �لقطاع �لعام �أو
�خلا�ض. وباحلديث عن �ملنطقة
فاإنه نظر� �إىل �رتفاع �ملناف�سة يف
�ل�س�ق، يحر�ض �لقطاع �خلا�ض على
حت�سني تكاليف ت�سغيل �لطاقة؛ حيث
متثل ثاين �أكرب تكلفة يف م�سروعاته.
�أما بالن�سبة للقطاع �حلك�مي فاإن
من �أول�ياته حت�سني كفاءة �لطاقة،
و�سركة »خدمات �إد�رة �لطاقة« حاليا
وىل لبدء خطة لت�فري يف �ملر�حل �لأ
�لطاقة للقطاع �حلك�مي.
همية �ملتز�يدة و�لدليل على �لأ
�لتي ي�سهدها قطاع �إد�رة �ملر�فق يف
�ملنطقة، �أن هناك ت�قعات باأن تبلغ
قيمة �أ�س��ق �إد�رة �ملر�فق يف منطقة
�خلليج 892 مليار دولر �أمريكي
على مدى �ل�سن��ت �لـ25 �ملقبلة،
مر �لذي ي�ؤكد �أهمية و�سرورة �لأ
�ل�ستثمار يف �إد�رة و�سيانة �ملباين
�لذكية.
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 70
اأخبار العقارات
�أعلن رئي�ض جمل�ض �إد�رة �ل�سركة �ل�طنية للميادين
ول من �لعام خالد جا�سم �ل�ز�ن �أن �أرباح �لن�سف �لأ
�حلايل 2008 بلغت 13،9 ماليني دينار ك�يتي �أي
ما يعادل 14،09 فل��ض لل�سهم �ل��حد، م�سري �ىل
�أن »ميادين« حققت قفزة كبرية و�يجابية يف نتائج تلك
على يف تاريخ �ل�سركة على �أ�سا�ض �لفرتة �لتي تعترب �لأ
ر�أ�ض �ملال �لبالغ 100 ملي�ن دينار ك�يتي. و�أو�سح �أن
�أرباح �لفرتة نف�سها من �لعام �ملا�سي 2007 كانت
تبلغ 2،39 ملي�ن دينار �أي ما يعادل 2،39 فل�ض.
ول من 2008 وبني �ل�ز�ن �أن جميع �مل�ؤ�سر�ت �ملالية لل�سركة خالل فرتة �لن�سف �لأ
ول من �لعام �حلايل �سهدت من�� لفتا، حيث بلغت ن�سبة �لنم� يف �أرباح �لن�سف �لأ
485 يف �ملائة يف حني منت ربحية �ل�سهم 490 يف �ملائة عنها يف �لعام �ملا�سي. وقال لقد �رتفعت حق�ق �مل�ساهمني من 103،5 ملي�ن دينار �ىل 113،54 ملي�ن دينار �ي
بن�سبة من� مقد�رها 10 يف �ملائة، كما �رتفع �جمايل �ل�س�ل من 135،5 ملي�ن دينار
�ىل 181،79 ملي�نا لت�سجل من�� مقد�ره 34 يف �ملائة.
و من �برز تلك �ل�ستثمار�ت م�سروع �سم�ض �ب�ظبي �لذي يعد �حد �مل�ساريع
�لعمالقة يف �لمار�ت �لعربية �ملتحدة، �لذي �سيتم ت�سييده على م�ساحة 22 �لف
مرت مربع بكلفة ت�سل �ىل 230 ملي�ن دينار، م�سري� �ىل �ن �ل�سركه با�سرت يف
مرحلة �لتنفيذ �عتبار� من �ول ي�لي� �ملا�سي حيث مت ت�قيع عق�د مع جمم�عه
من كربيات �ل�سركات �لعامليه
»امليادين« الكويتية ارباح قيا�سية »نوبــــلز« لال�ستثمـــــــار
بـ 4 مليارات درهم
�أعلن يف دبي عن تاأ�سي�ض
�سركة »ن�بلز« لال�ستثمار بـ
4 مليار�ت درهم، و�ستمار�ض �ل�سركة �جلديدة �أعمال
�لتط�ير �لعقاري يف
مار�ت وعدد من �لدول �لإ
ذ�ت �لفر�ض �لعمر�نية
�ل��عدة يف �ملنطقة من
خالل �إطالق �سل�سلة من
�مل�ساريع �ملميزة و�لن�عية خالل �لعام �حلايل 2008.
و�عترب عمر عاي�ض م�ؤ�س�ض و رئي�ض جمل�ض �إد�رة
�ل�سركة :«�إن �لإعالن عن تاأ�سي�ض »ن�بلز« جاء تت�يجا
ل�سن��ت عديدة من �لتجربة و�خلربة يف هذ� �لقطاع،
جم�سدة بذلك مفه�ما جديد� يف �لعمل ومدر�سة
فريدة يف هذ� �لقطاع تعتمد �أف�سل �أ�ساليب وطرق
�لعمل. ولقد تبنت »ن�بلز« �سعار«فن �حلياة« كاأ�سل�ب
عمل متميز لل�سركة، بحيث يرتكز عمل �ل�سركة على
�أركان �أ�سا�سية تتمثل بفريق �لعمل من �مل�ظفني،
و�لعمالء، و�ل�سركاء �ل�سرت�تيجيني «.
خالد جا�شم �لوز�ن
عمر عاي�س
الرا�سد للعقارات و�سركة ACI يتطلعان اإىل عر�ض روائع
مارات ال�سمالية« الهند�سة املعمارية يف عجمان« قلب الإ
�أعلنت �سركة �لر��سد للعقار�ت عن �إطالق م�سروع �سكني وجتاري للتملك �حلر يف عجمان، تبلغ تكلفة �مل�سروع 3.6 مليار درهم. كما
�أعلنت عن ت�سافر جه�دها مع �خلربة �لت�س�يقية ل�سركة ACI بهدف و�سع مفاهيم عالية للحل�ل �لعقارية.
يتك�ن م�سروع »هاي فيلد ك�مري�سال تاورز« و«�سربينغ فيلد ريزدن�ض تاورز« �لكائن يف مدينة �حلميد-عجمان، من �أربعة �أبر�ج �سكنية
بر�ج مب�قعها �ل�سرت�تيجي على �سارع كتفاء �لذ�تي للتجمعات �ل�سكنية. تتميز �لأ وجتارية. تاأتي هذه �خلط�ة �لهامة يف �إطار حتقيق �لإ
�سافة �إىل �أماكن �لت�س�ق. يتك�ن كل برج �سكني من 25 طابقا بينما مار�ت حيث حتيط بها �لبحري�ت و�مل�ساحات �خل�سر�ء و�ملنتزهات بالإ �لإ
جمالية �أكرث من ن�سف مليار قدم مربع. �لتجاري منها فه� مك�ن من 45 طابقا، وتبلغ م�ساحة �مل�سروع �لإ
وبهذه �ملنا�سبة قال �ل�سيد �أحمد �لكعبي م�ؤ�س�ض ورئي�ض جمل�ض �إد�رة �سركة �لر��سد للعقار�ت: »نحن يف �سركة �لر��سد ن�سارك ACI روح
زدهار. كما �أننا على ثقة مطلقة �أننا �لتف�ق �لنادرة، وي�سرفنا �لتعاون معها ومع عمالئها �ملحليني و�لدوليني مبا يحقق �ملزيد من �لتط�ر و�لإ
�سنبلغ من خالل هذه �لعالقة �لر��سخة �أعلى �مل�ست�يات«.
71�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
اأخبار العقارات
71
ك�سفت �سركة �أبيار للتط�ير �لعقاري �لنقاب
�لي�م عن ه�يتها �لتجارية �جلديدة، من خالل
�سعار جديد يعك�ض ب�سكل جلي �لتز�م �أبيار بالدقة
و�ل�سغف يف تط�ير م�ساريعها �لعقارية �لفاخرة.
ويف هذ� �ل�سدد، قال مرزوق �لر�سد�ن، نائب
د�رة و�لع�س� �ملنتدب ل�سركة �أبيار رئي�ض جمل�ض �لإ
للتط�ير �لعقاري: »تعرب �له�ية �جلديدة ب�سكل
�أف�سل عن �أهد�ف �أبيار وت�قعاتها، وهي لي�ست جمرد تعديل على �لعنا�سر
�جلمالية لل�سعار، بل تق�م على �أ�سا�ض �أ�سل�ب متكامل للتفكري و�لت�سميم
و�لبتكار فيما يتعلق بالتط�ير �لعقاري يف �ملنطقة. كما �أن �مل�ساريع �لتي
�أطلقتها �أبيار بالتعاون مع �مل�سمم �لفرن�سي �ل�سهري كري�ستيان لكرو�، وغريه،
�إمنا تعك�ض روؤيتنا يف تط�ير م�ساريع عقارية ذ�ت مل�سة فنية متيزها عن غريها
خرى«. بر�ج و�ملباين �لأ من �لأ
بيار للتطوير العقاري هوية جديدة لأ
�أعلنت ديبا �ملحدودة ، عن
ول �لنتائج �ملالية للن�سف �لأ
لل�سنة �ملالية �حلالية و�ملنتهي
يف 30 ي�ني� 2008*،�سجلت
»ديبا« �أرباحا �سافية بلغت
قلية بعد ��ستقطاع �مللكية �لأ
ما يعادل 55،6 ملي�ن
رباح �لتي حققتها يف �لفرتة نف�سها من درهم �إمار�تي مرتفعة بن�سبة 75% عن �لأ
�لعام �ملايل �ملا�سي و�لتي بلغت حينذ�ك 31،8 ملي�ن درهم. وكان �لف�ز بعدد من
د�ء �ملايل �لق�ي �لذي �سهدته �ل�سركة، حيث �رتفع �لدخل �مل�ساريع �ل�سخمة ور�ء �لأ
من �لعق�د بن�سبة 24،8% ليبلغ 741،1 ملي�ن درهم مقارنة بـ 593،9 ملي�ن يف
ول من �لعام �ملا�سي. �لن�سف �لأ
مار�ت �لعربية �ملتحدة يف �رتفاع ع��ئد و�ساهمت �أعمال �ل�سركة خارج �لإ
�ل�سركة ب�سكل متز�يد، حيث �رتفع �لدخل من عق�د �ل�سركة يف منطقة �ل�سرق
و�سط و�سمال �أفريقيا �إىل 150،5 ملي�ن درهم مقارنة بـ 65،5 ملي�ن �لأ
ول مرة حتقق »ديبا ول من �لعام �ملايل �ملا�سي، بينما ولأ حققتها يف �لن�سف �لأ
�ملحدودة« دخال من عق�د من بقية دول �لعامل بلغ 20،8 ملي�ن درهم.
بنيان متفائلة ب�سوق الرهن
العقاري يف المارات
قال عبد �هلل عطاطرة، رئي�ض جمل�ض �إد�رة »جمم�عة
�ستثمار »�أن خطط �ل�سركة يف بنيان �لدولية لالإ
مار�ت تهدف �إىل ت��سيع حمفظة ��ستثمار�تها �لتي �لإ
ت�سم م�ساريع ذ�ت ع��ئد عالية ودرجة منخف�سة
�ستثمار ب�سكل �أكرب من �خلط�رة وذلك من خالل �لإ
لتط�ير مفاهيم مبتكرة و�إقامة عالقات �سر�كة
�إ�سرت�تيجية. ويف ظل ت�فر هذ� �ل�س�ق �ملميز �لذي
�ستثمار�ت، فاإننا نهدف �إىل يقدم ع��ئد كبرية على �لإ
تخطي �لن�سب �لقيا�سية لهذ� �لقطاع وحتقيق �أرباح
�أعلى لعمالئنا«.
جديد اأمالك للتمويل
»PLUS اأمالك«�أعلنت �لي�م �أمالك للتم�يل، �أكرب �سركة مت�يل
و�سط، عن طرح منتج »�أمالك عقاري يف �ل�سرق �لأ
”PLUS ر�سميا ،ي�ستهدف منتج “�أمالك »PLUS
�لعائالت �جلديدة و�ل�سباب من �مل�ظفني و�ل��فدين
�لذين يتقا�س�ن دخال معق�ل ي�ساعدهم على
»PLUS متالك �لبي�ت �لكبرية. وي�فر »�أمالك�
فر�سة فريدة لعمالء �أمالك متكنهم من ت�سديد
وىل دفعات �سهرية �أقل )�إجارة( خالل �ل�سن��ت �لأ
من فرتة مت�يل عقار�تهم، مع ت�سديد مبلغ �لتم�يل
�سلي منذ بد�ية فرتة �لتم�يل، وبالتايل تخفي�ض �لأ
حجم �لربح �لإجمايل.
ويتيح منتج »�أمالك PLUS« للعمالء �إمكانية دفع
ق�سط �سهري �أقل بـ 10% خالل �ل�سن��ت �خلم�ض
وىل وما يعادل نقطة مئ�ية و�حدة �أقل يف ن�سبة �لأ
جارة �ملعتادة. وبعد �إنتهاء �ل�سن��ت �ملر�بحة من �لإ
وىل، �سيتم تطبيق ن�سبة �ملر�بحة �ل�سائدة �خلم�ض �لأ
يف ذلك �ل�قت و�عتماد ق�سط �إجارة �ل�سهري �ملعتاد
على مدى فرتة �لتم�يل.
مرزوق �لر�شد�ن
اربـــاح »ديبـا« ترتفع %75
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 72
اأخبار العقارات
�أعلنت جمم�عة دبي للعقار�ت، �سركة �لتط�ير �لعقاري �لر�ئدة
�لتابعة لدبي �لقاب�سة �لي�م عن �سل�سلة من �لتط�ر�ت �جلديدة �سمن
م�سروع قرية �لثقافة �لتي تط�ره �ل�سركة با�ستثمار�ت تبلغ 50 مليار
درهم. وقد ت�سمنت هذه �لتط�ر�ت �إجناز 90 باملائة من �أعمال
جمالية مليار درهم. �لبنية �لتحتية �لتي تبلغ كلفتها �لإ
وقال ها�سم �لدبل، رئي�ض جمل�ض �إد�رة جمم�عة دبي للعقار�ت:
»تعترب قرية �لثقافة �أحد �أهم �مل�ساريع �لر�ئدة يف حمفظة دبي
يجابية �لتي يحققها للعقار�ت. ونحن فخ�رون للغاية باخلط��ت �لإ
�مل�سروع يف �لتح�ل من روؤية �لقيادة يف دبي لتعزيز مكانة دبي ك�جهة
عاملية ر�ئدة للثقافة و�لفن�ن، �إىل و�قع ملم��ض«.
من جهة �أخرى، مت �إجناز 95 باملائة من �أعمال �لقناة �ملائية �لتي
تقام بجانب ج�سر �لقره�د على �متد�د خ�ر دبي. كما تق�م �أكرث من
�ل�سكنية �ملناطق �سمن �لتط�ير باأعمال خا�سة عقارية �سركة 15و�لتجارية ومر�كز �لت�س�ق يف �مل�سروع، حيث ت�سهد �أعمال �لبناء �سمن
هذه �ملناطق تط�ر�ت �سريعة.
كما تق�م �ملجم�عة با�ستكمال عدة �جز�ء من �مل�سروع مبا يف ذلك
�ل�س�ق �ل�سعبي يف قرية �لثقافة �لذي مت ��ستكمال 20 باملائة من �أعمال
�لتط�ير، و�لذي يعترب �ملركز �لرئي�سي للمبيعات و�لت�س�ق يف �مل�سروع،
حيث �سيت�سمن �ل�س�ق حمالت متن�عة لبيع �لتحف و�ل�سرقيات �لعربية،
ع�ساب �لطبية. و�لت��بل و�لأ
�سافة �إىل وحد�ت �سكنية بالإ
ذ�ت ملكية حرة مت طرحها
�س��ق �لعام �ملا�سي. هذ� بالأ
و�سيتم طرح �سقق فندقية
ووحد�ت �سكنية �أخرى مطلة
على �خل�ر خالل معر�ض
�سيتي �سكيب 2008.
ويت���سل �لعمل �سمن
منتجع » فري�سات�سي دبي«،
�لذي يق�م بتط�يره منتجع
فري�سات�سي وجمم�عة
�سانالند، ويعد �أحد �أهم عنا�سر �جلذب يف قرية �لثقافة، وقد مت �إجناز
�مل�سروع. من باملائة 25و�سط للفن ن�سائية �سمن متحف �ل�سرق �لأ عمال �لإ كما بد�أت �لأ
�ملعا�سر �لذي مت �لإعالن عنه م�ؤخر�، ليمثل مقر� لالحتفاء بالفن
و�لفنانني من خمتلف �أنحاء �ملنطقة. كذلك يت���سل �لعمل �سمن �لفنادق
�لر�قية �لثالثة بفئة خم�سة جن�م �لتي تق�م دبي للعقار�ت بتط�يرها يف
قرية �لثقافة، و�ستت�ىل جمم�عة جمري� �إد�رة وت�سغيل �أحد هذه �لفنادق.
قريـة الثقافـة وبنية حتتيـــة مبليــــار درهم
مار�ت للمباين �خل�سر�ء، �لهيئة �ملمثلة لقطاع �أعلن جمل�ض �لإ
مار�ت �لعربية �ملتحدة، عن �نتخاب �ملباين �خل�سر�ء يف دولة �لإ
جماع للمهند�ض علي بن ت�يه ليت�ىل مهام د�رة بالإ �أع�ساء جمل�ض �لإ
د�رة. رئي�ض جمل�ض �لإ
و�سيعمل بن ت�يه، �لذي ت�ىل �ملن�سب خلفا للدكت�ر �سادق
ع�يناتي، على تطبيق روؤيته ح�ل �مل�ساريع �مل�ستد�مة و�ل�سديقة
مار�ت للمباين �خل�سر�ء نح� حتقيق للبيئة، ودعم جه�د جمل�ض �لإ
�أعلى �مل�ست�يات يف جمال �لبيئة �مل�ستد�مة للمباين و�ملن�ساآت يف دولة
مار�ت �لعربية �ملتحدة. �لإ
ويف تعليقه على ت�يل من�سبه �جلديد، قال علي بن ت�يه: »ل
�سك �أن قيادة هذه �مل�ؤ�س�سة �ملرم�قة �لتي متلك روؤية بعيدة �ملدى،
ميثل فر�سة مثالية بالن�سبة يل
للعمل على حتقيق روؤية و�أهد�ف
مار�ت �ملجل�ض. �إن مهمة جمل�ض �لإ
للمباين �خل�سر�ء يف �لنتقال
مار�ت ن�ساء�ت يف دولة �لإ ببيئة �لإ
�لعربية �ملتحدة �إىل من�ذج �ملباين
�خل�سر�ء، يك�ن مبثابة معيار
من�ذجي لباقي دول �ملنطقة، يتطلب
م���سلة �لعمل على تعزيز �لتعاون بني كافة �لقطاعات �ملرتبطة
خرى ذ�ت ن�ساء�ت، و�لدو�ئر �حلك�مية و�مل�ؤ�س�سات �لأ ب�سناعة �لإ
�ل�سلة«.
ها�شم �لدبل
علي بن تويه
مارات للمبـاين اخل�سراء علي بن تويه رئي�ســــا ملجل�ض الإ
73�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
اأخبار العقارات
مار�ت 11.2 ملي�ن �سائح بحل�ل عام 2010، يت�قع �أن ت�ستقطب �لإ
مما ي�سري �إىل جناح �مل�ساعي �حلثيثة �لتي تق�م بها �لعديد من �حلك�مات
مار�ت، مبا فيها دبي و�أب�ظبي ور�أ�ض �خليمة، و�لتي �ملحلية �سمن دولة �لإ
تهدف �إىل �ل�ستثمار يف جمال تنمية وتط�ير قطاع �لفنادق و�ل�سيافة يف
�ستفادة من �لقطاع �ل�سياحي �ملزدهر، �أعلنت »جزيرة �لبالد. وبهدف �لإ
�ملرجان عقار« )AAKAR Marjan Island(، �ل�سركة �لر�ئدة يف جمال
و�سط، باأنه �سيتم �إجناز تط�ير م�ساريع �ملجمعات �لفاخرة يف �ل�سرق �لأ
�لفندق �لفاخر و�ملجمع �ل�سكني �لبالغة قيمته 600 ملي�ن درهم �إمار�تي
و�لكائن على �أكرب جزيرة �سمن م�سروع »جزر �ملرجان« يف ر�أ�ض �خليمة
ر�ض �لبالغة بحل�ل عام 2010. وياأتي هذ� �لإعالن بعد ت�سليم قطعة �لأ
م�ساحتها 281 �ألف قدم مربع م�ؤخر� من قبل »ركني«، �سركة �لتط�ير
و�لتخطيط �لعقاري مل�سروع »جزيرة �ملرجان«.
قبال على ر�أ�ض �خليمة كاإحدى �أهم �ل�جهات لق�ساء ويف �س�ء تز�يد �لإ
مارة �لعطالت، مت و�سع خطط لزيادة عدد �لغرف �لفندقية يف �لإ
ليبلغ جمم�عها 7،500 غرفة بحل�ل عام 2012، و��ستيعاب 20
فندق جديد بحل�ل عام 2012، وتقدمي �لدعم �إىل �مل�ساريع �جلديدة
مثل م�سروع »جرز �ملرجان«. وت�سهد دبي ب�سكل مماثل ت��سع نطاق
جمم�عتها من �لفنادق و�ل�سقق �لفندقية، و�لتي يت�قع �أن يبلغ عددها
�أكرث من 93،867 وحدة بحل�ل عام 2016، بينما �أعلنت �أب�ظبي
عن خططها لتلبية تز�يد �لطلب على �لغرف �لفندقية �جلديدة، و�لتي
يقدر �أن يرت�وح عددها بني 17 �ألف و20 �ألف غرفة. و�سي�سبح
�لفندق �لفاخر و�ملجمع �ل�سكني �أحد ع��مل �جلذب �ل�سياحي عالية
مار�ت لل�سياح على �ل�سعيد �ملحلي �مل�ست�ى �لتي �ست�فرها دولة �لإ
قليمي و�لعاملي. و�لإ
وقال يادفيندر �سينغ، �ملدير �لتنفيذي/�لرئي�ض يف �سركة »جزيرة
مار�تي �ل�سريع حثنا على �ملرجان عقار«: » �إن من� �لقطاع �لعقاري �لإ
�ستفادة من �لفر�ض �ملتاحة من خالل �إطالق م�سروع �لفندق �لفاخر �لإ
فاق �ل��عدة �سافة �إىل �لآ و�ملجمع �ل�سكني �سمن »جزر �ملرجان«. وبالإ
عمال، نت�قع من هذ� �مل�سروع تقدمي �لدعم ب�سكل كبري �إىل يف جمال �لأ
مار�ت �لر�مية �إىل زيادة �حلجم �لإجمايل للغرف �لفندقية م�ساعي �لإ
ل�ستيعاب �لعدد �ملتز�يد من �ل�سياح. وتعد ر�أ�ض �خليمة �إحدى �أهم
مار�ت، نظر� ملا تتميز به من �ل�جهات �لعقارية و�ل�سياحية يف �لإ
طبيعة خالبة ومر�فق �سياحية عاملية �مل�ست�ى �لتي برهنت باأنها ع��مل
جذب �سياحي لل�سياح �لعامليني، و�لذي يربز قطاع �ل�سيافة �ملزدهر يف
مارة. ونثق باأنه �سيتم تط�ير �ملزيد من �مل�ساريع �ملتميزة مثل »جزر �لإ
�ملرجان« يف �مل�ستقبل«.
وقد �سهدت ر�أ�ض �خليمة زيادة يف عدد �لزو�ر بنح� 47% خالل
�لفرتة بني عامي 2001 و2006، بينما بلغت ن�سبة �رتفاع عدد
مارة نح� 40% خالل �لعام �ملا�سي وحده، �ل�سياح �لقادمني لزيارة �لإ
مارة �إحدى �أهم �ل�جهات مما ي�سري �إىل �لتز�م �حلك�مة جلعل �لإ
�ل�سياحية. و�سمن �إطار �لروؤية �لتي تعتمدها �حلك�مة، �سي�ستمل
ول �سمن »جزيرة �ملرجان عقار » على فندق من فئة خم�ض �مل�سروع �لأ
جن�م وجممع �سكني بنظام متلك حر مب�ساحة مبنية �إجمالية تبلغ
و�ل�سقق جنحة و�لأ �لغرف ت�سميم مت حيث مربع، قدم �ألف 800�سافة �إىل م�قعه ب�سكل ي�فر �إطاللت متميزة على �خلليج �لعربي. وبالإ
�ملتميز، ي�فر �مل�سروع �أحدث �ملر�فق �لفاخرة و�أف�سل »خدمات �لر�حة
و�ل�ستجمام« )R&R Services(، حيث يتميز مب�قع ��سرت�تيجي على
مقربة من »مطار ر�أ�ض �خليمة« و«منطقة ر�أ�ض �خليمة �حلرة«. وقد مت
ت�سليم قطعة �أر�ض �مل�سروع م�ؤخر� �إىل �ملط�ر �لعقاري من قبل »ركني«،
حيث يت�قع �لبدء بتط�يره خالل �لربع �لثالث من �لعام �جلاري.
مارة وقال ك��سكان يلماز، رئي�ض جمل�ض �إد�رة »كايي للبناء«: »ت�سهد �لإ
من�� �سريعا يف قطاعي �لعقار�ت و�ل�سياحة، مما يع�د �إىل �مل�ساعي
مارة �حلثيثة �لتي تق�م بها حك�مة ر�أ�ض �خليمة لت�فري �مل�قع �لعاملي لإ
طار �إىل ت�فري ر�أ�ض �خليمة يف قطاع �ل�سيافة. ون�سعى �سمن هذ� �لإ
�أف�سل �لتجهيز�ت و�خلدمات �ملتميزة من خالل م�سروعنا �لذي ي�سم
�لفندق �لفاخر و�ملجمع �ل�سكني وذلك بالتعاون مع جمم�عة ر�ئدة
عامليا يف جمال �إد�رة �لفنادق. ونتطلع قدما �إىل �إجناز م�سروعنا �لذي
�سيعمل على ��ستقطاب �ملزيد من �ل�سياح �إىل ر�أ�ض �خليمة يف �مل�ستقبل«.
وتعد »جزيرة �ملرجان عقار« �مل�سروع �مل�سرتك بني »عقار للتط�ير«
)AAKAR Developers(، �ل�سركة �لكندية �لر�ئدة يف جمال
�لتط�ير �لعقاري، و«كايي للبناء« )Kayi Construction(، �ل�سركة
�ملتخ�س�سة يف جمال �لبناء و�لتط�ير �لعقاري و�لتي تتخذ من تركيا
عمال �لذي يتميز بخربة عاملية يف مقر� لها، وتار�جنيت �ساهني، رجل �لأ
�لقطاع �لعقاري. ويعترب م�سروع �لفندق �لفاخر و�ملجمع �ل�سكني �مل�سروع
�لثاين �لذي يتم تط�يره بالتعاون مع »عقار للتط�ير« �لتي �أطلقت م�ؤخر�
)Canada Business Center( »برج »�ملركز �لتجاري �لكندي
�لبالغة قيمته 200 ملي�ن درهم �إمار�تي، و�لذي يتم تط�يره حاليا يف
منطقة »�خلليج �لتجاري«، دبي.
مارات ت�ستقطب حوايل 11.2 مليون �سائح عام 2010 الإ
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 74
ات�ساالت وتقنية
»يتفرع عن اأكادمية ات�شاالت » التابعة ملوؤ�ش�شة ات�شاالت، اأكرث من وحدة عمل، منها مركز
الكفاءات االلكرتوين، املتخ�ش�ص يف برامج تطوير وتقييم الكفاءات، هذا املركز الذي عمد
منذ تاأ�شي�شه قبل خم�ص �شنوات،على ن�شر ثقافة التقييم والتطوير، بهدف تعظيم اإنتاجية
الكوادر الب�شرية يف جميع قطاعات العمل.
مرمي حممد:
يف ال�شعي اإلــى القيادة
املـــــراأة اكرث جدية
<< دبي- خا�ص د�رة �حلديثــة ينت�سر ففي علم �لإ
م�سطلح »تقييم �لكفـــاء�ت« ون�سر
ثقافة �لتقييم، كما تق�ل مرمي
حممد، رئي�سة مركز تقييم �لكفاء�ت
يف جميع �لقطاعات �لعاملة، �س��ء
�حلك�مية �أو �لحتادية �أو �لقطاع
�خلا�ض، لي�ض فقط على م�ست�ى دولة
مار�ت، بل على م�ست�ى دول �خلليج �لإ
�أي�سا.
وتقييم �لكفاء�ت تخ�س�ض حديث،
من �أفرع علم �مل��رد �لب�سرية
�حلديث، وت�سيف مرمي »فمركز
�لكفاء�ت لديه جمم�عة خدمات
مرت�بطة متكاملة حم�رها �لرئي�ض
75�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
ات�ساالت وتقنية
تط�ير �مل��رد �لب�سرية«. وبر�مج
�لتقييم �لتي يقدمها �ملركز بر�مج
عامة، ما ميكنها من تقييم �لك��در
�لتي تعمل يف خمتلف �لتخ�س�سات
و�لقطاعات، وهي بر�مج تق�م على
تكنيك خا�ض ومعايري عاملية.
بد�ية عمل �ملركز كانت بعد
ح�س�لهاعلى رخ�سة عاملية يف
تقييم �لكفاء�ت من بريطانيا، و�لتي
ت�سفها باأنها رخ�سة لي�ض من �ل�سهل
�حل�س�ل عليها، »خ�س��سا �إذ� كان
�لفرع من �لعلم جديد�، وقد تطلب
مر مني نح� �لعام للح�س�ل على �لأ
نها ثقافة جديدة هذه �لرخ�سة؛ لأ
ولغتها �لإجنليزية �سعبة، كما �أن
بريطانيا ل متنح هذه �لرخ�سة
ب�سه�لة«! وهذه �لرخ�سة مكنت
�ملركز من �أن يعقد حاليا �سر�كات
مع عدد من �ل�سركات �ملتخ�س�سة
يف هذ� �ملجال يف بريطانيا و�أ�سرت�ليا
و�أمريكا.
بعد احل�شول على
الرخ�شة
�خلط�ة �لتالية ركزت على
�لت�س�يق نظر� ل�أهميته يف ن�سر
فكار خا�سة �جلديد منها؛ وتق�ل«: �لأ
هذه �لثقافة جديدة ومن �ل�سعب
�أن يتقبل �لنا�ض هذ� �لعلم دون
ت�عية،فقمت بعمل خطة ت�عية على
م�ست�ى �لقطاعات، ت�سمنت ور�سات
عمل وم�ؤمتر�ت وندو�ت، و��ستهدفت
تلك �خلطة �لقطاعات �حلك�مية
و�لحتادية و�خلا�سة، وقد ��ستغرقت
نح� �لعام«.
وت�ؤكد مرمي �أن �ملردود كان �إيجابيا
جد� ل�سيما بعد ت�جيهات �لقياد�ت
�لعليا يف �لدولة؛ بجعل تط�ير �مل��رد
�لب�سرية هدفا؛ »فقد �أ�سبح يف حكم
نتاجية من دون تط�ير �ملعل�م �أن �لإ
�مل��رد �لب�سرية �أمر م�ستحيل«.
هذه �لطفرة �أو �لقفزة يف �نت�سار
مفه�م تط�ير �مل��رد �لب�سرية،
�ساعدت مركز �لكفاء�ت على
�لدخ�ل يف �سر�كة مع عدد كبري من
�لقطاعات �حلك�مية و�لحتادية
و�خلا�سة و�لدو�ئر �ملحلية، ت�سيف
مرمي »قطعنا �س�طا كبري� يف
هذ� �لجتاه، بل �جتهنا �إىل خارج
مار�ت فتعاملنا مع جهات يف قطر �لإ
وعمان و�لك�يت و�ل�سع�دية، وو�سلنا
ردن وم�سر«. �إىل �ل�س�د�ن و�لأ
طبيعة �لعمل يف مركز �لكفاء�ت،
ت�سفها باأنها قائمة على مفه�م
»فريق �لعمل«.. »نعمل كفريق عمل
و�حد، هدفنا و�حد و��سرت�تيجيتنا
و�حدة، نعم �أنا مدير �مل�سروع ولكن
يعمل معي فريق من �مل�ساعدين
و�ملتخ�س�سني يف خمتلف �ملجالت،
مثل �لت�س�يق وغريه. ومما ي�ساعد
على �إجناح عملنا �أن لدينا يف
�ملركز �تفاقات مع �سركات
غربية متخ�س�سية، كما �أن لدينا
��ست�ساريني وخرب�ء من د�خل
كادميية، وخرب�ء و��ست�ساريني �لأ
دوليني. ومن دون هذه �لع��مل جميعا
لن يحقق �ملركز �أهد�فه«.
ومبا �أن تقييم �لكفاء�ت و�لك��در
فرع جديد من �أفرع علم �مل��رد
�لب�سرية، وك�نه ظهر يف بيئة وثقافة
خمتلفة؛ كان لبد من �إجر�ء بع�ض
�لتعديالت عليه لي��ئم بيئة وثقافة
�ملنطقة، وه� ما ت�ؤكده مرمي: »بالطبع
حدث تعديل على هذ� �ملفه�م
لينا�سب ثقافة دول �ملنطقة، وه� من
م�ر �لتي �أخذناها بعني �لعتبار، �لأ
وجعلت بد�يتنا بطيئة؛ فلي�ض كل �سيء
يطبق يف �لغرب ميكن نقله كما ه�
�إىل منطقتنا بن�سبة 100٪. وعلى
�سبيل �ملثال لي�ست كل �لقطاعات يف
مار�ت �للغة �لإجنليزية للعاملني �لإ
فيها ق�ية، ولي�ست كل �لقطاعات
لديها �إدر�ك بهذ� �مل��س�ع، كما
�أن تقييم �لكفاء�ت يف �لقطاعات
�لع�سكرية يختلف عن مثيله يف
�لقطاعات �مل�سرفية و�خلدمية، ولذ�
تختلف �حلل�ل �لتي نقدمها ل�سركة ما
عن تلك �لتي نقدمها ل�سركة �أخرى«.
ويف هذ� �ل�سياق قام �ملركز
بتعريب بع�ض �ملنتجات، �لتي كانت
لغتها �سعبة، كما مت و�سع معايري
قيا�ض خا�سة بالبيئة �ملحلية،
وتن�يع �لرب�مج وفقا لالحتياجات،
فهناك قطاعات ت�ستهدف تقييم كل
م�ظفيها، و�أخرى يك�ن للم�ظفني
مر ول�ية. ويختلف �لأ �مل��طنني �لأ
�أي�سا باختالف �لكادر؛ فتط�ير
ول�ية د�ئما �لقياد�ت - حيث �لأ
للم��طنني - يحتاج �إىل معايري
قل. خمتلفة عن تط�ير �لك��در �لأ
بعد خم�ض �سن��ت من عمل
�ملركز، ت�ؤكد مرمي حدوث طفرة �أو
قفزة كبرية يف �نت�سار ثقافة تقييم
�لكفاء�ت و�لك��در.. »�ملقارنة بني
»مركز الكفاءات«
نفاق على التدريب االإ
لي�ص ترفا
“
“
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 76
ات�ساالت وتقنية
ن تثبت وىل من عملنا و�لآ �ل�سنة �لأ
هذ�؛ ففي �لبد�ية كنا نحن من نق�م
بت��سيل هذ� �ملفه�م �جلديد �إىل
ن هم قطاعات �لعمل �ملختلفة، و�لآ
�لذين ياأت�ن �إلينا يطلب�ن تقييم
وتط�ير كفاء�تهم«.
كما يالحظ هذ� �لنت�سار �أي�سا
من م�ست�ى عمل �ملركز؛ حيث يعمل
حاليا على م�ست�ى �ل�ز�ر�ت.. »منذ
مدة قريبة قدمنا بر�مج تقييم
�لكفاء�ت على م�ست�ى �ل�ز�ر�ت
�لحتادية، وبالتحديد نح� 16
وز�رة، برب�مج ��ستهدفت نح� 300
م�ظف«. و�إ�سافة �إىل هذ� قدم
�ملركز بر�جمه �إىل قطاعات برتولية
وم�سرفية وقطاعات �لت�سالت، يف
مار�ت وخارجها، ما يعك�ض �زدياد �لإ
�لهتمام بتط�ير �مل��رد �لب�سرية.
وب�س�ؤ�ل مرمي، من و�قع خربتها
كرث �هتماما بهذ� عن �جلهات �لأ
�ملجال على �سعيد دول �ملنطقة
مار�ت قطعنا فتجيب: » نحن يف �لإ
�س�طا كبري� يف هذ� �ملجال، فعلى
م�ست�ى �لقطاعات كلها مل�سنا
�هتماما كبري� باأي تط�ير يف جمال
�مل��رد �لب�سرية، وباأي نظام تعليمي
�أو تدريبي جديد. كذلك جند نف�ض
�لهتمام يف دول جمل�ض �لتعاون
خرى، و�إن بدرجة �أقل من �لأ
مار�ت«. �لإ
مار�ت ه� وما �ساعد يف حالة �لإ
ذلك �لهتمام من جانب قياد�ت
�لدولة بتط�ير وتقييم �مل��رد
مر �لذي �نعك�ض على كل �لب�سرية، �لأ
قطاعات �لعمل؛ فت�لد بني �ل�سركات
يجابية ما ميكن �أن ي�سمى باملناف�سة �لإ
على تط�ير وتقييم ك��درها �لب�سرية.
و�إذ� كانت �لرب�مج �لتدريبية
يف ظل �لتط�ر �لقت�سادي
�حلا�سل، حتتاج �إىل �ل�ستمر�رية
و�ملتابعة، فهل ت�فر بر�مج مركز
�لكفاء�ت مثل هذه �ل�ستمر�رية؟
وهل هناك �هتمام من �لطرف
خر )�لقطاعات �ملق�س�دة بهذه �لآ
�لرب�مج( با�ستمر�رها؟
جتيب مرمي: »بالطبع فعالقتنا
مع عمالئنا م�ستمرة. فعند تقدمي
بر�مج �لتقييم و�لتط�ير لقطاع ما،
نبد�أ �أول مبا ي�سمى �لتقييم �ل�سامل،
وعلى �س�ء هذ� �لتقييم �ل�سامل
نقدم ت��سياتنا بالرب�مج �لتدريبية
و�لتط�يرية �ملطل�بة، ومدتها
وعددها، و�لتي يق�م بتنفيذها
كادرنا �لد�خلي �أو من ن�ستعني بهم
من �خلرب�ء، عن طريق �تفاقاتنا
و�سر�كاتنا مع جهات دولية. فمثال
�إذ� كنا نتعامل مع قطاع يعمل
يف جمال �لتعيني و�لختيار، فاإن
بر�جمنا �ملقدمة له ل تك�ن ملرة
و�حدة بل م�ستمرة، وهذ� على �سبيل
�ملثال«.
د�ئما ما يتهم �لقطاع �حلك�مي
باأن هناك فج�ة بينه وبني �لقطاع
77�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
�خلا�ض، جلهة تط�ير �لكفاء�ت
و�لك��در.. من خالل �لرب�مج �لتي
قدمها مركز �لكفاء�ت هل ت��فق
مرمي على هذ� �لتهام؟ »�أكرث
ما لفت �نتباهنا، يف �ملركز كان
طفرة �ملفاهيم �لتنم�ية �حلا�سلة
مار�تي. يف �لقطاع �حلك�مي �لإ
فاإذ� كان �لقطاع �حلك�مي على
م�ست�ى �لعامل، معروف باأنه قطاع
بريوقر�طي غري مهتم برب�مج
د�ء، فاإننا ر�أينا �لتميز وتط�ير �لأ
�لعك�ض بالن�سبة للقطاع �حلك�مي يف
مار�ت، �لذي قطع �س�طا كبري� �لإ
يف �للتز�م مبفاهيم تنمية �مل��رد
�لب�سرية �حلديثة. وعلى هذ�، فهذه
�لنظرة �إىل �لقطاع �حلك�مي حتتاج
مار�ت، �إىل ت�سحيح يف حالة �لإ
و�لدليل �أننا نرى �أن ن�سبة �لت�طني
يف �لقطاع �حلك�مي �أكرث منها
يف �لقطاع �خلا�ض. كذلك يف ما
يخ�ض تط�ير �مل��رد �لب�سرية، جند
�أن �لهتمام و�مليز�نيات �لتي يتم
ر�سدها لهذ� �لتط�ير �أكرب يف حالة
�لقطاعات �حلك�مية«.
ولي�ض معنى ما �سبق �أن �سركات
�لقطاع �خلا�ض ل تهتم بتط�ير
ن م��ردها �لب�سرية، ولكن رمبا »لأ
هذ� �لقطاع يف جممله �سركات
ملكيتها خا�سة، وميز�نياتها يف
هذ� �خل�س��ض حمدودة، ولها
مقايي�سها و�عتبار�تها �ملختلفة، فقد
يك�ن هذ� ه� �ل�سبب �لذي يجعل
�سركات �لقطاع �خلا�ض �أقل �إنفاقا
على بر�مج تط�ير �مل��رد �لب�سرية«،
تق�ل.
مما لفت �نتباه مرمي �أي�سا
يف �لرب�مج �لتي قدمها مركز
كرث �لكفاء�ت، �أن �ملر�أة كانت هي �لأ
حما�سا و�لتز�ما بهذه �لرب�مج..
»�ملر�أة �سخ�سيتها قيادية بالفطرة،
مار�ت حتظى �ملر�أة ويف دولة مثل �لإ
بدعم و��سح؛ حيث نر�ها يف كثري
من �ملنا�سب �لقيادية �لتي �أثبتت
فيها وج�دها وجناحها، �س��ء
ك�زيرة �أو ع�س� يف �ملجل�ض �ل�طني،
وكذلك هذ� �لعدد من �لروؤ�ساء
�لتنفيذيني من �لن�ساء يف قطاعات
مهمة. ويف �لرب�مج �لتي نعقدها
كرث حما�سا �أو نديرها؛ جند �أن �لأ
و�لتز�ما وقيادية ه� �ملر�أة«.
ويف �لنهاية ترد �ض على من يرى
�أن �مليز�نيات �ملخ�س�سة لرب�مج
�لتدريب و�لتط�ير كبرية، ما يجر
�لبع�ض �إىل �لعتقاد باأنه ل د�عي
نفاقها يف هذ� �لجتاه؛ فتق�ل: لإ
»�إن ميز�نيات بر�مج �لتدريب مهما
كانت كبرية، فاإن �إنتاجية �مل�ظف
بعد هذه �لرب�مج تك�ن �أكرب من هذه
�مليز�نيات، فهذه �لرب�مج مردودها
كبري جد� قد ل ي�سعر به يف �لبد�ية،
ولكن على �ملدى نر�ه يتحقق، وهذ�
ه� �ل�ستثمار �حلقيقي.. �ل�ستثمار
يف �مل��رد �لب�سرية«.
ات�ساالت وتقنية
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 78
خرية، التي طرحتها �شركات الهواتف املحمولة، وهي اخلدمات اخلا�شة بنظام اأثارت اخلدمات احلديثة االأ
خر من اأن مت�ص هذه اخلدمة خ�شو�شية التوجيه املالحي، ت�شاوؤال لدى البع�ص، وخوفا لدى البع�ص االآ
عمال، الذين ال يريدون - اأكرث فراد من ال�شخ�شيات املهمة، اأو كبار رجال االأ فراد، ال�شيما اإذا كان هوؤالء االأ االأ
من غريهم - اأن يتعقبهم اأحد، اأو اأن يراقب خط �شريهم!
اأجهـزة الهاتف املالحية
بني الفائدة واخرتاق اخل�شو�شية
<< دبي- خا�ص مر على تخ�ف عدد مل يقت�سر �لأ
فر�د، بل و�سل �إىل رف�ض بع�ض من �لأ
�حلك�مات �إدخال هذه �خلدمة �إىل
بالدها؛ فم�ؤخر� �نت�سرت �أنباء عن
زمة بني �حلك�مة ت�ساعد حدة �لأ
�مل�سرية و�سركة »ن�كيا« �لعاملية، ب�سبب
وىل على عدم �ل�سماح باإدخال �إ�سر�ر �لأ
�أجهزة حمم�ل، تعمل بتقنية حتديد
ات�ساالت وتقنية
79�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
�مل��قع �جلغر�فية، �إىل �ل�س�ق �مل�سرية،
بينما �أعلنت �ل�سركة �أنها تن�ي خماطبة
كبار �مل�س�ؤولني يف �حلك�مة �مل�سرية
للت��سل �إىل حل يف هذ� �خل�س��ض،
فيما �ألقى جهاز تنظيم �لت�سالت يف
م�سر بامل�س�ؤولية على عاتق �جلهات
منية. �لأ
وح�سبما �أكدت م�سادر يف ن�كيا،
�ن�سمت �إىل م�سر يف هذ� �لرف�ض كل
من �س�ريا وك�ريا �ل�سمالية، لتك�ن
هي �لدول �ل�حيدة على م�ست�ى �لعامل
�لتي ترف�ض �إدخال �له��تف �لتي تعمل
بتلك �لتقنية �إىل �أ�س��قها، بالرغم من
فائدتها – كما تق�ل �ل�سركة �ملنتجة
- يف جمالت ت�جيه �ل�سيار�ت، وحتديد
�مل��قع �خلدمية للم��طنني؛ مثل
�مل�ست�سفيات و�ملتاجر و�ملد�ر�ض وغريها.
لكن حممد �ل�سيخ مدير �لعمال
يف ن�كيا قلل من �أهمية هذه �ملخاوف
معترب� �أن �جهزة �لتي طرحتها ن�كيا
يف هذ� �ملجال تت�سمن �سروط �حلماية
�لكافية
يف بد�ية �حلديث معه �سرح �ل�سيخ
باخت�سار �أهمية هذه �خلدمة، بق�له �إن
برنامج �لت�جيه �ملالحي من ن�كيا ي�سمح
ملن ميتلك�ن �أجهزة ن�كيا، بت�سفح
�مل��قع �جلغر�فية يف �لعامل يف �أي �ساعة
من �لليل �أو �لنهار. وتتيح هذه �خلدمة
للم�ستخدم ف�سال عن ذلك معرفة �ملكان
�لذي ه� فيه، باإجر�ء عملية تكبري �أو
ما ي�سمى »زووم �إن«؛ حيث تظهر نقطة
حمر�ء على �آخر مكان كان فيه، و�ملكان
�لذي ه� فيه حاليا.
و�أو�سح �أن �أول برنامج يتم طرحه
من هذ� �لن�ع كان مع جهاز »ن�كيا �إن
95« يف ماي� 2007، و�لذي �أحلقت به هذه �لتقنية �لتي تعتمد يف عملها على
و�سلة مع �لقمر �ل�سناعي. لكن �إذ� مل
يكن للجهاز و�سلة �أو �سبكة ت�سله مع
�لقمر �ل�سناعي، كاأن يك�ن �مل�ستخدم
د�خل مبنى ما؛ فاإن هذه �خلدمة
تعمل عن طريق �أي �سبكة �ت�سالت يف
د�ئرة حميطها 300 مرت؛ حيث تق�م
بتقريب �مل��قع على �خلريطة �سمن هذ�
�ملحيط.
ون�ه �ل�سيخ باأن �لنظام �ملالحي، �أو
�لـ»جي بي �إ�ض« لي�ست له عالقة مبدى
ق�ة �سبكة �لت�سالت �أو �سعفها؛ »فه�
قمار �ل�سطناعية، نظام مرتبط بالأ
ر�سية، �لتي تغطي جميع �أنحاء �لكرة �لأ
جهزة �ملت��فقة وتر�سل معل�ماتها �إىل �لأ
مع هذ� �لنظام. ولكن يف بع�ض �حلالت
�إذ� كان �مل�ستخدم د�خل مبنى ما،
فيمكنه ب�سكل م�ؤقت معرفة م�قعه
عن طريق �سبكة �لت�سالت، حيث �إن
�سا�ض ل قمار �ل�سطناعية يف �لأ �لأ
ت�سل �إىل د�خل �ملباين �ملغلقة، ومبجرد
�خلروج من �ملبنى يع�د �جلهاز ليت�سل
قمار �ل�سطناعية«. بالأ
وح�ل �آلية عمل برنامج حتديد
�مل��قع، قال: �إن هناك ما ي�سمى
بنقاط �لهتمام يحددها هذ� �لربنامج
بالتف�سيل على �خلريطة؛ فيتخيل
�مل�ستخدم نف�سه يف نقطة ما ويحددها؛
فيح�سل على ما ي�سمى بنقاط �لهتمام
�أو نقاط �ملعل�ماتية، وتظهر على
ماكن مثل �ملطاعم �لهاتف تفا�سيل �لأ
و�مل�ست�سفيات و�لفنادق وغري ذلك،
ماكن �إ�سافة �إىل �أرقام تليف�نات هذه �لأ
وعناوينها، »�أي �أن �لربنامج يق�م بعملية
بحث، وتظهر �لنتائج ح�سب �خليار�ت:
�لفنادق �أو �ملطاعم �أو �مل�ست�سفيات �أو
غري ذلك ح�سب �لرغبة، تظهر م��قعها
�إىل جانب �أرقام �لتليف�نات و�مل�سافات«،
يق�ل �ل�سيخ.
و�أ�ساف �أنه - على �سبيل �ملثال -
ي �سخ�ض حتديد مكان معني، ميكن لأ
حممد �ل�شيخ
ن�كيا:ل خ�ف على
فراد خ�س��سية الأ
“
“
ات�ساالت وتقنية
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 8080
ات�ساالت وتقنية
وليكن مثال مكان �سكنه »وي�سميه مثال
ماكن �أو ه�م دبي �أو غري ذلك من �لأ
�سماء، فيق�م �لربنامج )�خلدمة( �لأ
بتحديد �ملكان على �خلريطة، وبالتايل
من �ملمكن �أن يق�م هذ� �ل�سخ�ض
باإر�سال خريطة �ملكان كر�سالة ن�سية
ق�سرية، �إىل �سخ�ض �آخر لي�ساعده
على �ل��س�ل �إىل �ملكان ب�سكل
مبا�سر«.
خرائط 4هـــــــذ� �لربنامج، يق�ل �ل�سيخ، من
مــــــــــز�ياه �أنه ي�فر �أربعة �أن��ع من
ول هــــــي خريطة �خلــــــــر�ئط، �لن�ع �لأ
�لبحــــــــث �أو �خلــــــريطة �ملب�سطـــــة،
وهي عبــــــــارة عن �س��رع تظهر فيها
�لجتاهات، �أما �لن�ع �لثاين فهي
�خلريطة �لتــــــــي تتل�ن فيها �ملـــــ��قع
�أو �ل�ســـــــ��رع �ملحددة �ســـــــابقا، و�لن�ع
�لثالث هــــــي �خلريطة �لتي تعر�ض
قمـــــــار �ل�سطنــــــــــاعية، �س�ر� لالأ
نــــــ��ع �لثــــــــــالثة خمت�سة وهذه �لأ
بكيفيـــــــــة عر�ض معل�مـــــات �خلريطة.
�أمـــــــا �لن�ع �لر�بع فهـــــــي �خلريطــــــــة
قمــــــار �ملخت�ســـــة باإ�ســـــــــــــار�ت �لأ
�ل�سطنـــــاعية، وهي ذ�ت عالقة بالن�ع
�لثالث.
ي�ساح هذه �لنقطة،ذكر�أنه »�إذ� ولإ
�أر�د �سخ�ض ما �سل�ك م�سار معني،
وليكن من �ملكتب �إىل �لنقطة �لتي
�فرت�سناها قبل قليل وهي ه�م دبي، ومت
�إدخال �ملعل�مات �ملتعلقة باملكتب على
�لربنامج، يق�م �لربنامج بعر�ض �أق�سر
طريق من �ملكتب �إىل �ملنزل، مع ت�فري
�ملعل�مات �لتف�سيلية عن �أي �لطرق
ميكنه �أن ي�سلك و�مل�سافة بالكيل�مرت�ت
و�ملدة �ملطل�بة لبل�غ هذه �مل�سافة، �س��ء
باللغة �لعربية �أو باأي لغة يختارها«. كما
يقدم �لربنامج خيار�ت متعددة يف عر�ض
خريطة �ل�سري نف�سها، فمن �ملمكن �أن
يتم تغيري ت�قيت �خلريطة من �لنهار �إىل
�لليل �أو �لعك�ض، فيتغري تبعا لذلك تل�ين
�لطريق �ملر�د �سل�كه. وميكن �أي�سا عند
�لت�جه �إىل وجهة ما، ولتكن باري�ض مثال،
حتميل كل خر�ئط باري�ض على �لهاتف
�ملتحرك �لذي يحت�ي هذ� �لربنامج،
فيتمكن �مل�ستخدم – على �سبيل �ملثال
- من معرفة وحتديد �لطرق، من مكان
قامة يف باري�ض �إىل �ملطار و�لعك�ض. �لإ
وتقدم �أجهزة ن�كيا خدمة �خلر�ئط
مع �جلهاز، �أما خدمة �ملالحة فيدعمها
جهاز »ن�كيا �إن 95« ملدة ثالثة �أ�سهر،
مار�ت و�ململكة �لعربية يف كل من �لإ
�ل�سع�دية و�لك�يت و�لبحرين وقطر
و�سلطنة عمان، بينما يدعم جهاز
»ن�كيا �إن 82« هذه �خلدمة ملدة 6
�أ�سهر. وهناك �أن��ع ثالثة تدعمها ملدة
�سنة. ويف حالة �سفر �مل�ستخدم خارج
هذه �لدول، ميكنه �سر�ء نظام �ملالحة
للمكان �لذي يريد، ويتحدد �ل�سعر
ح�سب �جلهة و�ملدة..
وقال �ل�سيخ: »يف حالة �ل�سفر �إىل
�أمريكا – على �سبيل �ملثال - ميكن
حتميل �خلر�ئط �خلا�سة بال�ليات
�ملتحدة على �لهاتف �ملتحرك، �أما نظام
�ملالحة فيتم حتميله ملدة �سهر و�حد
عرب �سر�ئه ب�سعر 51 درهما، وي�سمل
مريكية، �أما �إذ� �أر�د جميع �ل�ليات �لأ
�مل�ستخدم حتميل �لربنامج ملدة عام فاإن
�لتكلفة ترتفع �إىل 398 درهما«. وميكن
�ل�سر�ء عن طريق �جلهاز مبا�سرة
با�ستخد�م بطاقات �لئتمان مثل �لفيز�
كارد، بنف�ض خط��ت �ل�سر�ء عن طريق
نرتنت، وبعملة �لبلد �لذي ي�جد فيه �لإ
�مل�ستخدم. ول تختلف كفاءة �خلدمة
التعقب ب�ا�سطة
الهاتف املحم�ل
»غري ممكن«
“
“
12٪ من عمالء نوكيا ي�شتخدمون التوجيه املالحي
ح�ل �لفئات �مل�ستهدفة من خدمة �لت�جيه �ملالحي، �أو�سح حممد �ل�سيخ �أنها »كل من
ي�ستخدم �أجهزة ن�كيا وي�سافر كثري�، ويريد �ل�ستفادة باأحدث �لتقنيات و�لتكن�ل�جيا �لتي
عمال كما قد يظن �لبع�ض. مر لي�ض قا�سر� على فئة �ل�سياح �أو رجال �لأ ت�فرها ن�كيا«، و�أن �لأ
رقام �لعاملية ت�سري �إىل �أن ن�سبة 12٪ من م�ستخدمي �أجهزة ن�كيا و�أ�سار �إىل �أن �لأ
ي�ستخدم�ن �خلدمات �مللحقة مثل �لـ »جي بي �إ�ض«. لفتا �إىل �أن ن�كيا ت�ستح�ذ على ٪43
من ح�سة �س�ق �له��تف �ملحم�لة �لعاملية ب�سكل عام، وفق ق�له، خ�س��سا �أن �أجهزة ن�كيا
لكرتونية، لعاب �لإ نرتنت، وممار�سة �لأ خرية تدعم �لدخ�ل �إىل �سبكة �لإ يف �أن��عها �لأ
خرى، �لتي تدعمها �أجهزة ن�كيا؛ و�لتحادث على �ل�سبكة، �إ�سافة �إىل �خلدمات �لرتفيهية �لأ
نتاجات �مل��سيقية. مثل خدمة متجر �مل��سيقى �أو ما ي�سمى »�ملي�زيك �ست�ر« ل�سر�ء �أحدث �لإ
81�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
ن �خلدمة تعتمد - باختالف �ملنطقة؛ لأ
قمار كما ذكر �سابقا - على �لت�سال بالأ
�ل�سطناعية؛ »لذ� فاإنها تقدم بالكفاءة
نف�سها يف �أي منطقة من �لعامل«.
و�أ�ساف �أن �أي جتديد ملعل�مات
�لطرق �أو �خلر�ئط ميكن حتميله
على �جلهاز دون مقابل مادي. ويتم
حتديث خدمة مــــــــــالحة �خلر�ئط �لتي
تقدمها ن�كيا، مرتني يف �لعام، مبا�سرة
ودون تدخل من �مل�ستخدم، وذلك عن
طريق �سركتي با�ســـــــد�ك و�أطل�ض،
�مل�س�ؤولتني عن حتديث �خلر�ئط. �أما
�إذ� كان هناك م�قع �أو �ســـــــارع جديد
ل تت�سمنه �خلــــــــر�ئط �ملحدثة، فيمكن
للم�ستخدم �لدخ�ل �إلــــــــى م�قع ن�كيا
نرتنت، وطلب �إ�سافة �مل�قع �أو على �لإ
�ل�سارع �ملحدد.
اخل�شو�شية حممية
وفــــــي مـــــــا يخ�ض �أهم �لنقاط
�ملثــــــارة ح�ل هذه �خلدمة، وهي
�حتمــــــــال �نتهاك �خل�س��سية
فــــــر�د م�ستخدمي هـــــذ� �لنظام، لالأ
�أكد �ل�سيخ �أن هنـــــــاك �سمانا �أثناء
تبــــادل �ملعل�مات عرب �أجهزة ن�كيا
)كمثـــــال �إر�سال ر�ســـــــالة ن�سية �إلــــــى
طرف ثان مبكان وجـــــ�د �لطرف
�سخـــــــا�ض �ملر�سل(، بال ت�سل �إلـــــى �لأ
ن �لتقنية يف هذه غري �ملنا�سبني؛ لأ
�حلالة قائمة على فكرة �جليل �لثاين
نرتنت، وفكرتها �أن �ملعل�مات يتم من �لإ
خلقها عن طريق �مل�ستخدمني، ول ت�سل
�سخا�ض �ملحددين.. »فباإر�سال �إل �إىل �لأ
�مل�ستخدم معل�مة ما عن طريق جهاز
هاتفه �ملحم�ل، ي�سمن �أل ت�سل هذه
�ملعل�مة �إل �إىل �ل�سخ�ض �ملحدد �ملر�د
�إر�سالها �إليه«.
لي�ض هنـاك �نتهـــــــــاك
للخ�س��سيــــــــــة �إذن، �أكد
�ل�سيخ؛ »فامل�ستخدم هـــــ�
من يحدد مكانه، وه�
من يحدد �إىل من ير�سل
�ملعل�مــــــة ليخربه مبكـــانه،
فملخ�ض هذه �خلدمـــــــــــة
مبني علـــــــــــى م�ساركة
�ملعل�مــــــــة مع من يريد
�مل�ستخدم م�ساركته فيهــــــا«.
جهزة م��سحـــــــــا �أن �لأ
�لتي تدعم هذ� �لنظــــــام
�أو �خلدمـة، مثلها مثل �أي
جهـــــــاز �آخر ل تت��فــــــر فيه
هذه �خلدمــة، ل ي�ستطيع
�أحد حتديد مكــــــــان
م�ستخدمها، حتى �سركة
ن�كيــا نف�سها ل ت�ستطيع
ذلك، و�إمنا �مل�ستخدم نف�سه
�لتي جهزة �لأ حالة – يف تدعم هذه �خلدمـــــــــة - ه�
�لذي يحدد مكانه، وير�سله
�إىل من يريد.
ولطماأنة م�ستخدمـي
جهزة، مثل هذه �لأ
ورمبـــــــا رد� علــى
�عرت��سـات �حلك�مات
�لتي منعت دخ�ل
جهزة �إلــــــــى هذه �لأ
�أ�س��قهــــــــا؛ ي�سدد �ل�سيخ
على �أن »ن�كيـــــــا عندما
تريد طرح جهاز ما فـــــــي
�س�ق مــــــــا، وليكن �س�ق
و�سط، فـــــــالبد قبل طرحه �ل�سرق �لأ
من فح�ســـــــه من �جلهـــــات �ملخت�سة
بالت�سالت فـي �لدولة �ملعنية، وهي
�لتي ت�سمح من ثم بتد�وله يف �س�قهــا«.
ولذلك ي�ؤكد �ل�سيخ – مرة ثـانية - �أن
�إمكـانية تعقب �ل�سخ�ض عرب جهـاز
هاتفه �ملحم�ل، »�أمر غيــر و�رد على
طــالق يف حالة �أجهزة ن�كيـا«، على �لإ
حد ق�له.
ات�ساالت وتقنية
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 82
مل يكن الغالء ينتظر �شهر رم�شان املبارك حتى ي�شجل معدالت ارتفاع جديدة، بل
مل يحدث اأن توقف موؤ�شره اجلنوين من ال�شعود، م�شتندا على حجج من داخل املنطقة
وخارجها. فقبيل ايام ال�شهر الف�شيل تفنن جتار اجلملة واملفرق بزيادة اال�شعار اما برفعها
مبا�شرة، او بالتحيل عرب انقا�ص كمية املادة املباعةووزنها.
الغـــــــالء من حولنـــــــا
طريان و�سياحة
83�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
<< دبي- خا�ص بع�ض من ��سعار �مل��د �لغذ�ئية
�سجلت خالل �يام زيادة و�سلت
�عد�د ننهي لن ورمبا %25هذ� �لتقريرحتى يرتفع مل�ست�يات
،حتى بات من �ل���سح �أن �لعديد
من �ل�سر قل�ست �لكثري من
م�سرتياتها،رغم �سع�بة هذه
�ملهمة خالل �ل�سهر �ملبارك .
زيادة �ل�سعار �لتي طالت معظم
�ل�سلع �لغذ�ئية �لقت �ي�سا
بظاللها على ��سعار �ملطاعم
و�ملقاهي، وبات من �ملحتم �ن
يخترب رو�دها نار ��سعارها بعد
�ن يختربو� طعم ماآكلها،ويبدو
�ن �لغالء مل يقت�سر على
مطاعم �ملنطقة ومقاهيها،بل
ي�سح �لق�ل �أنه ظاهرة عاملية
حتى باختالف �لن�سب.
فبح�سب در��سة �جنزتها غرفة
جتارة و�سناعة دبي، �ظهرت
�لتاأثري �ل���سح لرتفاع ��سعار
�ل�سلع �لغذ�ئية، على �د�ء
�ملطاعم يف �أكرث من دولة
يف �لعامل،وه� ماي�ؤ�سر�ىل
�حتمال تغيري �لنا�ض لعاد�تهم
�لغذ�ئية،بحيث ي�سبح �لعتماد
على طعام �لبيت ه� �ل�سائد،
بعد �ن �سجل �نفاق �ل�سرة على
�ملطاعم يف دبي قبل نح� ع�سر
�سن��ت %20 من �جمايل
�نفاقها.
وبدء� من �ل�ليات �ملتحدة
�لمريكية، ت�ؤكد �لرقام �ن �لغالء
�ثر على �د�ئها ،وتن�سر ر�بطة
�ملطاعم �ل�طنية يف �ل�ليات
د�ء �ملتحدة م�ؤ�سر� �سهريا لأ
طريان و�سياحة
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 84
�ملطاعم �أو�سحت نتائجه ل�سهر
يناير 2008 تده�ر� يف م�ؤ�سر�ت
�أد�ء �ملطاعم وت�قعاتها بدء� من
�لن�سف �لثاين لعام 2007.
�ما يف �سنغاف�رة في�سكل م�ؤ�سر
طعمة عن�سر� جتارة تقدمي �لأ
رئي�سيا يف م�ؤ�سر مبيعات �لتجزئة
�ل�سهري. وقد �أو�سحت نتائج �سهر
مار�ض 2008 �رتفاعا يف �مل�ؤ�سر
�لعام لتجارة �لتجزئة �س��ء كان
مقارنة بال�سهر �لذي �سبقه �أو
نف�ض �ل�سهر من �لعام �ملا�سي.
وعلى �لرغم من ذلك �سجل م�ؤ�سر
طعمة هب�طا جتارة تقدمي �لأ
ويعزى �سبب �لنخفا�ض مقارنة
بال�سهر �لذي �سبقه �إىل �ملبيعات
�ملنخف�سة للمطاعم يف �أعقاب
�لنم� �لق�ي �لذي �سجل خالل
�حتفالت �ل�سنة �لقمرية �جلديدة
يف �سهر فرب�ير، وحتى عند
�ملقارنة ب�سهر مار�ض 2007 فاإن
�مل�ؤ�سر قد �سجل �نخفا�سا عقب
�سعار. ��ستبعاد تاأثري �لأ
ينظر �إىل ��ستهالك �ملاأك�لت
خارج �ملنزل يف �ملناطق �حل�سرية
بال�سني باعتبارها �لتف�سري
�لرئي�سي لعدم �لن�سجام بني
�ملعرو�ض من �للح�م �لتي تنتجها
�ملناطق �لزر�عية و�لطلب ح�سب
�سر ما ي��سحه م�سح �إنفاق �لأ
�ملعي�سية. طبقا للممار�سات
�لعاملية وب�سبب �سع�بة جتميع
مك�نات �ل�جبات �لتي يتم تناولها
خارج �ملنازل، جتمع م�س�حات
طعمة نفاق تقارير عن هذه �لأ �لإ
مب�ست�يات جتميعية.
يف حالة دبي، فاإن تناول �لطعام
خارج �ملنزل يعترب ترتيبا منتظما
للكثري من �سكانها، خا�سة
للمجم�عات �لكبرية من عمالها
جانب �لذي يعي�س�ن يف م�ساكن �لأ
جماعية لكن يق�م�ن بعمل
ترتيباتهم �خلا�سة لتناول �لطعام
خرى. �سا�سية �لأ و�لحتياجات �لأ
�سر �ملعي�سية يف م�سح �إنفاق �لأ
بدبي 1997/1998 و�لذي ل
يز�ل ي�سمل �أحدث �لإح�سائيات
ح�ل منط ��ستهالك �ل�سكان يف
مارة، جند �أن ح��يل 20% �لإ
من �إجمايل �إنفاق هذه �ملجم�عة
�ل�سكانية يذهب �إىل تناول �لطعام
خارج �مل�سكن. يف حني �أن منط
�ل�ستهالك قد يتغري على مد�ر
ع��م، فاإن �لتحديث �ملطرد �لأ
طريان و�سياحة
85�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
�لذي ت�سهده دبي و�زدهار قطاع
�لفنادق و�ملطاعم فيها قد ي�ؤدي
�إىل زيادة ح�سة تناول �لطعام
خارج �مل�ساكن من �إجمايل �إنفاق
�ل�سكان.
ي��سح �ل�سكل )1( معدل �لنم�
�ل�سن�ي للناجت �ملحلي �لإجمايل،
تك�ين �إجمايل ر�أ�ض �ملال �لثابت،
ج�ر يف قطاع �لفنادق/ �لعمال و�لأ
�ملطاعم. با�ستثناء �لرتفاع يف
��ستثمار�ت �لقطاع يف 2003،
فقد كان من� �لقطاع م�ستقر
تقريبا. �سجل �لناجت �ملحلي
�لإجمايل من�� �سن�يا مبت��سط
قدره 14.3%، بدء� من من�
قدره 8.9% يف 2002،
مرتفعا �إىل ذروة �لنم� �إىل
و�نخفا�سا 2005 يف %20.5ب�س�رة طفيفة �إىل %14.8
ج�ر من�� يف 2006. �سجلت �لأ
مبت��سط �سن�ي قدره %11.9
يف حني �سجلت �لعمالة من��
مر �لذي بلغ 8.1% فقط �لأ
ي�سري �إىل �رتفاع �أجر �لفرد
يف �لقطاع. وحققت �لكثافة
�لر�أ�سمالية يف �لقطاع من�� مبعدل
�سن�ي مت�ساعد بلغ يف �ملت��سط
.%19.6
مطاعم دبي اكرث
كلفة وال�شاورما االكرث
ارتفاعا
��ستجابة �إىل �حلاجة ملزيد من
�سعار �مل�ؤ�سر�ت ح�ل تغري�ت �لأ
يف دبي، بد�أت غرفة دبي يف
و�سع نظام ملر�قبة �أ�سعار �ل�سلع
�سر و�خلدمات �لتي ت�ستهلكها �لأ
�ملعي�سية بد�ية من �لربع �لثالث
لعام 2005. من قاعدة �لبيانات
�لتي �أن�سئت وحتدث با�ستمر�ر،
فاإن �أ�سعار تناول �لطعام خارج
�ملنزل قد �رتفعت ب�س�رة
خريين. و��سحة خالل �لعامني �لأ
ي��سح �جلدول �أدناه �أن معدل
طعمة يف �لت�سخم �ل�سن�ي لالأ
�ملطاعم خالل 2006 كان
من �أقل ذلك ويعترب ،%5.4معدل �لت�سخم �لعام و�لذي كان
وز�رة تقدير�ت ح�سب %9.3�لقت�ساد �لحتادية. �إل �أنه يف
�لعام �لتايل، قفز معدل ت�سخم
طريان و�سياحة
نفاق املوؤ�شرعن�شر الإالعام
*200520062007**2008
املطاعم104.5110.1126.7136.0�مل�ؤ�سر
5.415.17.3 معدل �لت�سخم
املقاهي105.3108.7111.2120.8�مل�ؤ�سر
3.22.38.6 معدل �لت�سخم
�شراء الفول والفالفل لتناولها
خارج املطعم
105.3117.8130.8142.5�مل�ؤ�سر
11.911.08.9 معدل �لت�سخم
ال�شندوت�شات وال�شاورما التي
يتم تناولها خارج املطعم
104.4108.4122.3143.9�مل�ؤ�سر
3.912.817.6 معدل �لت�سخم
خرى التي ت�شرتى الوجبات الأ
من املطاعم ويتم تناولها خارجه
)البيتزا/ الكباب/الدجاج(
103.1112.3119.5127.5�مل�ؤ�سر
8.96.46.7 معدل �لت�سخم
املرطبات )خارج املنزل(95.5100.0139.5168.2�مل�ؤ�سر
4.839.520.6 معدل �لت�سخم * بناء على اأ�شعار الربع الرابع فقط
ول فقط ** بناء على اأ�شعار الربع الأ
موؤ�شرات تغري اأ�شعار ماأكوالت املطاعم )الربع الثالث ـ 2006 = 100(
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 86
�ملجم�عة �إلـــــــى 15.1% قبل
�أن ينخف�ض �إىل 7.3% بناء على
ول �سعـــــــار �لتي جمعت للربع �لأ �لأ
من �لعام. وقد �نخف�ست �أ�سعار
طعمة يف �ملقاهي حتركت ببطء �لأ
حتى عام 2008 عندما �رتفع
�لت�سخم �إىل %8.6.
�سجلت �أ�سعــــــار �لف�ل
و�لفالفل وهــــــــــــــي من
�ل�جبــــــات �ل�سعبية و�سط
جمم�عـــــات �لدخل �ملنخف�ض
�رتفاعا يف معدلت ت�سخمها
بلغت 11.9% و11% يف
عامي 2006 و2007 على
�لت��يل. ومع ذلك، ميكن
مالحظة تباط�ؤ� فــــــي �رتفاع
�سعـــــــــار يف 2008 حيث �لأ
بلغت ح�سب �أ�سعــــــــار �لربع
ول 8.9%. �إل �أن منط �لأ
�أ�سعار �ل�سندوت�سات و�ل�ساورما
�لتي يتم تناولها خارج �ملطاعم
�سعار قد �ن�سجمت مع �لأ
�ملت�ساعدة لحقا حيث �رتفع
معدل ت�سخمها من %3.9
يف 2006 �إىل %17.6
يف 2008. كذلك �سهدت
خرى �لتي �أ�سعار �ملاأك�لت �لأ
ت�سرتى من �ملطاعم ويتم
تناولها خارجها لكن مبعدلت
منخف�سة ن�سبيا، وقد بلغ معدل
ت�سخمها 8.9% يف 2006،
و%6.7 2007 يف %6.4يف 2008.
�سجلت �أ�سعار �ملرطبات
و�مل�سروبات �لغازية �أعلى معدل
زيادة حيث بلغ معدل ت�سخمها
ت��سح .2007 يف %39.5تقدير�ت 2008 ح�سب بيانات
ول �أن معدل �لت�سخم ل �لربع �لأ
يز�ل مرتفعا عند %20.6.
على �لرغم من �رتفـــــــاع
�أ�سعار تناول �لطعــــــــــــــام
خارج �ملنزل، ل يت�قع �نخفا�ض
�ملبيعات. فــــــــي �لكثري من
�حلالت، يق�م �لعمــــــــال بعمل
ترتيبات لطعامهم ول يز�ل�ن
يجدون تناول �ملاأك�لت خارج
م�ساكنهم �أرخ�ض و�أكرث ر�حة.
من جهة �أخرى ومع �رتفاع
�لطلب على �لعمــــــــــــالة �ملاهرة
يف دبي وهم �لعمال �لقادرين
على �إح�سار عائالتهم معهم
�سر �إىل و�نتقال مزيد من �لأ
دبي فاإن ذلك يعني خروج
مزيد من �لنا�ض لتناول �لطعام
خــــارج منازلهم يف عطالت
�سب�ع. نهاية �لأ
طريان و�سياحة
87�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
اأخبار الطريان
ما �أن �نتهى م��سم �ل�سيف حتى بد�أت �لعديد من �سركات �لطري�ن تخفي�سا
على ��سعارها تر�وحت ن�سبه من �سركة �ىل �خرى، فقد�أعلنت »ل�فتهانز�«،
ملانية، عن عرو�ض »��سب�سيالز« ملا يزيد عن 50 من وجهات �سركة �لطري�ن �لأ
�لرحالت �لط�يلة �ملتميزة عامليا، �عتبار� من 20 �أكت�بر 2008 حتى 26 مار�ض
�إىل �سعار »�خلا�سة«، ميكن حجز رحلة ذهاب وع�دة �لأ 2009. ومن بني هذه �ل�ليات �ملتحدة نظري مبلغ 399 ي�رو فقط، يف حني تبد�أ �أ�سعار رحالت �لع�دة
�إىل �آ�سيا من 549 ي�رو، �أما بالن�سبة ل��سالت �لرحالت �ملحددة �إىل �لهند
و�سط فتبد�أ فرتة هذه �لرحالت �عتبار� من بد�ية �سبتمرب �حلايل. و�ل�سرق �لأ
كما �علنت طري�ن �لمار�ت عن تعديل �أ�سعار تذ�كرها يف �أ�س��ق دول جمل�ض
و�سط لل�سفر �إىل �أكرث من 20 وجهة �سمن �سبكة �لتعاون �خلليجي و�ل�سرق �لأ
خط�طها. وبررت �ل�سركة هذه �خلط�ة بالرت�جع �مللح�ظ �لذي �سجلته �أ�سعار
�ل�ق�د م�ؤخر�.
لعبة القط والفار
87�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �خلــــام�س ع�رش ـ يونيــــــــو 2008
» تواأمان« لطريان المارات
�مل�سيفتان �لت��أمان برت� ومي�سيال م�يل�فا،كانتا يف ��ستقبال طائرتي ب�ينج
�سياتل. من قادمتني م�ؤخر� دبي �إىل وو�سلتا و�حد ي�م يف ت�سلمتهما 777و�سارك يف �ل�ستقبال �مل�سيفتان �لت��أمان برت� ومي�سيال م�يل�فا.
وبان�سمام �لطائرتني �جلديدتني �لب�ينج -777 200 �إل �آر و-777 300
ئي �آر، وكل منهما ذ�ت مدى ط�يل، و�سل عدد طائر�ت �لركاب �سمن �أ�سط�ل
ن �إىل 111 طائرة، كما ز�دت �ملقاعد �ملت�فرة �سمن مار�ت حتى �لآ طري�ن �لإ
�أ�سط�ل �لناقلة �ملتنامي �سريعا مبقد�ر 620 مقعد�.
مار�ت �لطائرتني �جلديدتني خلدمة خط�طها �لط�يلة، حيث و�س�ف ت�سغل طري�ن �لإ
خرى �إىل �أمريكا �جلن�بية. �ستك�ن �أول رحلة ل��حدة منهما �إىل �أمريكا �ل�سمالية و�لأ
مار�ت قد ت�سلمت �أول ب�ينج 777، وهي من طر�ز -777 وكانت طري�ن �لإ
200 عام 1996، و�لي�م ي�سم �أ�سط�ل �لناقلة 63 طائرة ب�ينج 777، ومع وج�د طلبية م�ؤكدة ب�ساأن 39 طائرة �أخرى من نف�ض �لطر�ز بقيمة 10.1
مار�ت مليار�ت دولر �أمريكي )نح� 37.16 مليار درهم(، فاإن طري�ن �لإ
�ست�سبح قريبا �أكرب م�سغل لهذ� �لن�ع من �لطائر�ت على م�ست�ى �لعامل.
»الحتاد« تطري اىل نيجرييايت�قع �ن تبد�أ �لحتاد للطري�ن،ت�سيري رحالتها من
�أب�ظبي �إىل نيجرييا خالل مار�ض / �آذ�ر من �لعام
�ملقبل، مبعدل �أربع رحالت �أ�سب�عية �إىل �لعا�سمة
�لنيجريية لغ��ض و�إىل مدينة �أب�جا، �لعا�سمة �ل�سيا�سية
لهذه �لدولة. ومع �أن م�عد �إطالق �لرحالت �جلديدة
مل يحدد بعد، لكن من �ملحتمل �أن تبد�أ �لحتاد بت�سيري
رحالتها �إىل هذه �ل�جهة �جلديدة يف �سهر مار�ض / �آذ�ر
من �لعام �ملقبل 2009.
و�ستخ�س�ض لهذه �لرحالت بني �لنقاط �لثالث،
�أب�ظبي ولغ��ض و�أب�جا، و�حدة من طائر�تها من طر�ز
»�أيربا�ض �أيه 330 – 200«، و�لتي مت ترتيبها لتحمل
240 و عمال �لأ رجال درجة منت على م�سافر� 22�سافة �إىل م�سافر� على منت �لدرجة �لقت�سادية، بالإ
�سعة تخزينية تبلغ 14 طنا من م��د �ل�سحن.
م�سر للطريان حتدث
ا�سطولها بن�سف مليار دولر
�أعلنت �سركتا ب�ينغ وم�سر للطري�ن عن ت�قيعهما
777-300ER تفاقية ل�سر�ء طائرتني من طر�ز�
ذ�ت �ملدى �ملط�ر كجزء من م�سروع حتديث �أ�سط�ل
�ل�سركة من �لطائر�ت ذ�ت �ملمرين �ملخ�س�سة للرحالت
�سعار �حلالية �لط�يلة. وبلغت قيمة �ل�سفقة وفق �لأ
�ملدرجة 529 ملي�ن دولر و�لتي مت �لإعالن عنها
لكرتوين �خلا�ض بطلبيات يف وقت �سابق يف �مل�قع �لإ
وعمليات ت�سليم �سركة ب�ينغ للعمالء با�سم غري معروف.
هذ� و�حتفلت �سركة م�سر للطري�ن يف �حلادي ع�سر
من ي�لي� �لفائت بان�سمامها �ىل ع�س�ية حتالف »�ستار
�ألين�ض« )لتك�ن �سركة �لطري�ن رقم 21 �لتي تن�سم
�إىل هذ� �لتحالف �لعاملي( وذلك من خالل ت��سيع
�سبكتها ب�سكل ر�سمي ليبلغ عدد رحالتها 1،624 رحلة
�أ�سب�عية �إىل 69 وجهة ح�ل �لعامل. وتعتزم �سلطة
مطار �لقاهرة �لدويل �فتتاح حمطة خا�سة بتحالف
»�ستار �ألين�ض« يف وقت لحق من هذه �ل�سنة بقدرة
��ستيعابية ت�سل �إىل 11 ملي�ن م�سافر �سن�يا.
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 88
�سيــــارات
وا�شلت اإنفينيتي FX طرح جديدها من اجليل الثاين واجلديد كليا، الذي احتل �شاالت العر�ص يف
املنطقة فمنذ اأكرث من �شهر .
FX 2009 اإنفينيتي
جتديد الفخامة
<< دبي - خا�ص �إنفينيتي FX �جلديدة حافظت على
د�ء �ملتقدم مزيج من �لفخامة و�لأ
و�لعملي ل�سيار�ت �لدفع �لرباعي، ومتتاز
بت�سميم �أخاذ وقاعدة ريا�سية متقدمة،
ول وحتظى بخيار من حمركني: �لأ
جديد من ثماين �أ�سط��نات على �سكل
V بق�ة 390 ح�سانا ينقل ق�ته عرب علبة ترو�ض �أوت�ماتيكية قيا�سية من �سبع
ن�سب حتت�ي على مقب�سني ريا�سيني
من �ملغنيزي�م �ل�سلب، و�لثاين من �ست
�أ�سط��نات على �سكل V �سعة 3.5 ليرت.
ت�شميم ديناميكي وبنية
مطورة
حتافظ �إنفينيتي FX �جلديدة كليا
بعاد على �لت�سميم �خلارجي �ملذهل و�لأ
�لريا�سية عينها �لتي �ساهمت يف �بر�ز
ول مقارنة بغريه من �سيار�ت �جليل �لأ
�س��ق. وتتمثل �لدفع �لرباعي �لفخمة يف �لأ
هذه �ل�سفات �خلارجية �لالفتة بغطاء
حمرك ط�يل وقاعدة عجالت ط�يلة
�سافة �إىل مركز جاذبية منخف�ض �أي�سا، بالإ
وم�سافة ق�سرية بني �لعجالت و�ل�سادمني
مامي و�خللفي. �لأ
بالن�سبة �إىل �جليل �جلديد طر�ز عام
جانبيتني فتحتني �إ�سافة متت ،2009
89�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
�سيــــارات
مامية. �أنيقتني لله��ء ور�ء �لعجالت �لأ
وقد جعل م�سممي �إنفينيتي لهاتني
�لفتحتني وظيفة فعالة، فهما ت�سمحان
بتدفق �له��ء عرب حجرة �ملحرك، ليع�د
ويخرج من جانبي �ل�سيارة، ما يخف�ض
مامي بح��ىل خم�سة باملئة من �لرفع �لأ
وينعك�ض بالتايل ثباتا �أكرب على �ل�سرعة
�لعالية.
كما �زد�د ط�ل قاعدة عجالت �إنفينيتي
FX �جلديدة بح��ىل 3.5 �سم، ومت دفع مامية �إىل مقدمة �ل�سيارة �لعجالت �لأ
وخارجها، ما �أ�سفى على �ل�سيارة �إطاللة
�أكرث ديناميكية و�سر��سة. كذلك جرى
تعديل خط�ط �ملقدمة ، على �لرغم من
�أنها ما ز�لت حتافظ على مدخل �له��ء
�ل��سطي �لتقليدي �لالمع بق��سني وه�
ت�سميم خا�ض بطر�ز�ت �إنفينيتي،
�سافة �إىل م�سابيح �أمامية زن�ن بالإ
كا�سفة بقدرة �إ�ساءة عالية وم�سابيح
�سباب.
من جهة �أخرى، يربز �جلانب �جلريء
لـ�سيارة �إنفينيتي FX بخط �لكتف
�ل���سح و�لق�ي �لذي ميتد من �ملقدمة
�سافة �إىل �سقف �إىل �مل�ؤخرة، هذ� بالإ
�ل�سيارة �لذي ينخف�ض تدريجيا فيما
يتجه نح� �مل�ؤخرة وعاك�ض �له��ء �خللفي
�ملدمج. ومتتد �مل�سابيح �خللفية �لكبرية
خارج �جل�سم ما ي�ساعد على ت�ليد
�سغط �سفلي، بينما ت�سفي فتحات �لعادم
�لد�ئرية �لكبرية من �لكروم على �ل�سيارة
�سخ�سية جاهزة لالنق�سا�ض متى دعت
�حلاجة.
مق�شورة قيادة موجهة لل�شائق
FX متتاز مق�س�رة �لركاب يف �إنفينيتي
مركزية و�سطية قيادة مبق�س�رة 2009خم�س�سة لالرتقاء مبتعة �لقيادة. ويت�فر
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 90
مقعدي �ل�سائق ومر�فقه بتعديل كهربائي
�سافة �إىل وظيفتي بثماين و�سعيات، بالإ
تدفئة وتربيد �أهد�أ و�أكرث فعالية، ما ي�سمن
ر�حة ق�س�ى يف �لف�س�ل �ملناخية كافة.
كما تت�سمن مق�س�رة �لركاب جمم�عة
من جتهيز�ت �لر�حة و�لعملية، ت�سمل
مق�د� ومقب�ض علبة ترو�ض جلديني،
وحامال �أك��ب مزدوجني يف �ملقدمة
و�مل�ؤخرة، وحجرة قفاز�ت ميكن �إقفالها،
و�أربعة خمارج كهرباء 12 ف�لط، وزجاجا
كهربائيا ميكن فتحه و�إغالقه ب�سغطة
و�حدة وذلك يف �ملقدمة فقط، وقفال
مركزيا كهربائيا، وغطاء ل�سندوق
متعة، ودو��سات من متعة، و�سبكة لالأ �لأ
ملني�م. �لأ
�أما بالن�سبة �إىل جتهيز�ت �ل�سيافة
فت�سمل مفتاح �إنفينيتي �لذكي مع خا�سية
ت�سغيل �ملحرك بلم�سة زر ونظام �إ�ساءة
ترحيبي خا�ض يت�سمن �إ�ساءة متتابعة من
�مل�سابيح باإ�ساءة تبد�أ نقطة مز�منة 12�ل��قعة �أ�سفل �ملر�يا �جلانبية حينما
يقرتب �ل�سائق من �ل�سيارة وتتابع باإ�ساءة
مناطق �أ�سا�سية، فيما ي�ستقر �ل�سائق
و�لركاب د�خل �ل�سيارة.
ومتتد لئحة �لتجهيز�ت �ملتط�رة يف
FX �جلديدة لت�سمل نظام �إنفينيتي �ملالحي �لذي يعتمد على �أقر��ض دي
يف دي �لذي يقرتن بنظام ت�جيه �سفهي
ووظائف هاتفية. وجند �أي�سا نظام ر�دي�
متط�ر جد� طر�ز »ب�ز« متت هند�سته
�س�تيا كي يتالءم مع مق�س�رة FX. وه�
يت�سمن 11 مكرب �س�ت ويحت�ي على
�سافة قارئ ل�ست �أ�سط��نات مدجمة، بالإ
�إىل ه��ئي مت�سعب ومفاتيح حتكم عن
بعد على �ملق�د. هذ� لي�ض كل �سيء، �إذ
تط�ل لئحة �لتجهيز�ت لت�سمل �سا�سة
للروؤية �خللفية ونظام �إنفينيتي �ملتحرك
للرتفيه مع �سا�سة خلفية قيا�ض 9.0 ب��سة
�سافة مثبتة بال�سقف وتفتح ب�سكل �آيل، بالإ
�إىل زوجني من �ل�سماعات �لر�أ�سية
�لال�سلكية. وعلى �لرغم من �أن كل من
مامية و�خللفية ت�ستطيع �ل�سا�ستني �لأ
عر�ض حمت�يات �أقر��ض دي يف دي، بيد
مامية ل تق�م بهذه �ل�ظيفة �أن �ل�سا�سة �لأ
�س�ى يف و�سعية �لركن.
حمركان متطوران
د�ء �ملتقدم حم�ر �سيارة لطاملا �سكل �لأ
�إنفينيتي FX، �إن بالن�سبة �إىل �لت�سارع �أو
�لكبح �أو يف ما يتعلق بالت��زن �لريا�سي
و�ملتجاوب. ول �سك يف �أن طر�ز 2009 من
FX يرتقي بهذه �ملعايري كافة.حتت�ي �إنفينيتي FX50 �جلديدة على
حمرك جديد ومذهل من ثماين �أ�سط��نات
على �سكل V �سعة 5.0 ليرت، ي�لد 390
ح�سان وي�ستطيع �ل��س�ل �إىل دور�ت
مرتفعة. وه� ميتاز مب�سروف وق�د �أف�سل
من �ل�سابق وب�س�ت ق�ي �سادر عن عادم
جرى �سبطه ب�سكل خا�ض.
�سيــــارات
91�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008
كذلك تت�فر FX35 مبحرك متط�ر
من �ست �أ�سط��نات �سعة 3.5 ليرت على
�سكل V بعم�دي كامة عل�يني و24 �سماما.
ملني�م وه� يحت�ي على كتلة وروؤو�ض من �لأ
�سافة �إىل نظام خانق لل�ق�د بتحكم بالإ
�إلكرتوين جرى �سبطه خ�سي�سا ل�ستخد�مه
يف FX35. وعلى �لرغم من ق�ته �لبالغة
307 ح�سان فه� ميتاز مب�سروف وق�د �أقل من �ل�سابق.
ويت�سمن ت�سميم حمرك V6 �ملتط�ر
غاطي مزدوج ومتماثل نظام �سحب ه��ئي �س
�سافة �إىل يخفف من مقاومة �له��ء، بالإ
نظام �لتحكم �مل�ستمر بالت�قيت �ملتباين
لل�سمامات يرتقي با�سل�ب �نفتاح �سمامات
دخال �إىل �مثل �مل�ست�يات. ومرتكز عم�د �لإ
مرفقي ونت�ء�ت كامة بدقة ت�سنيع جمهرية،
ومكاب�ض خفيفة �ل�زن مغلفة مبادة �لتفل�ن،
ونظام عادم مزدوج مب�ساعب عادم مت�ساوية
�لط�ل، وكامت �س�ت للعادم ب�سغط منخف�ض
للم�ساعدة على حت�سني تنف�ض �ملحرك.
كذلك مت �سبط �س�ت �لعادم يف �إنفينيتي
FX35 ليك�ن ق�يا ويعك�ض �أد�ء متقدما.من جهة �أخرى، يت�فر نظام �إنفنينيتي
�ملتط�ر للتحكم �لديناميكي بال�سيارة �لذي
يت�سمن نظام �لتحكم بالتما�سك كتجهيز
قيا�سي يف طر�ز�ت FX كافة. وه� يقرتن
بـمفتاح ت�سغيل ل�قفه عن �لعمل يف حال رغب
�ل�سائق يف تدخل �أقل.
اأمان وتقنية متطورة
حتت�ي �إنفينيتي FX �جلديدة على عدد
نظمة �لتقنية �حلديثة، كنظام �لتحكم من �لأ
�لذكي مبثبت �ل�سرعة، حيث يجمع هذ�
�لنظام وظائف �ملكابح وجم�ض خانق �ل�ق�د
وليزر ��ست�سعار �مل�سافة مع نظام �لتحكم
بال�سرعة للمحافظة على م�سافة حمددة بني
FX و�ل�سيارة �أمامها بطريقة �أوت�ماتيكية.
ويق�م نظام �لروؤية �ل�ساملة يف �إنفينيتي
FX مبعاجلة �ملعل�مات �لتي ت�فرها ربع �مل�زعة على ج��نب �لكامري�ت �لأ
�إنفينيتي FX لبث م�سهد حميطي عن
�لعقبات ح�ل حميط �ل�سيارة كامال، ما
ماكن غري �ملرئية �أثناء عملية يخفف من �لأ
�لركن.
تت�فر يف FX نظام �إ�ساءة �أمامي متكيف
ي�جه هذ� �لنظام �لهند�سي �ملبتكر �إ�ساءة
�ل�سيارة ح�ل �ملنعطفات، وي�ساعد �ل�سائق
على �لتنبه لل�سيار�ت و�مل�ساة. وه� يعمل من
خالل ��ست�سعار �ملعل�مات �ل��ردة من نظام
مامية �لت�جيهزثم يق�م بتكيف �مل�سابيح �لأ
وفقا لها، مما يعزز �لروؤية �لليلية �لتنقل
ب�سالمة �أكرب. وت�سمل م���سفات �ل�سالمة
�ملعتمدة يف طر�ز�ت FX كافة، وحد�ت
مان، ونظام �إنفينيتي حزمة �لأ �ل�سد �مل�سبق لأ
�ملتط�ر لل��سائد �له��ئية، و�ل�سائد �له��ئية
�ملدجمة باملقاعد و�ل��سائد �له��ئية �ملدحمة
بال�سقف �ل��قية من �ل�سدمات �جلانبية
بحيث تتحرك مع �ملقاعد بغية �ملحافظة على
و�سعية مثلى.
�سيــــارات
�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 92
من جتاربهم
<< دبي - خا�ص وىل �لتي �سغلها جمال يف كانت �ل�ظيفة �لأ
�ملدينة مدير� خلدمة �لعمالء، ثم �نتقل من
من�سب �إىل �آخر ومن مهمة �إىل �أخرى، حتى
�سغل من�سب �ملدير �لتنفيذي.
نرتنت، كانت جميع قبل �فتتاح مدينة دبي لالإ
وىل، و�لتي �سمت 4 مبان؛ مكاتب �ملرحلة �لأ
م�ستاأجرة بالكامل. فريق �لعمل ومن �سمنه
جمال عبد �ل�سالم، كان لديه تخ�ف من عدم
�لقدرة على ��ستقطاب �مل�ستثمرين للمرحلة
�لثانية من �ملدينة، و�لتي �سمت 3 مبان جديدة،
زمة �لتي تعر�ست �إليها م��قع خ�س��سا بعد �لأ
»دوت ك�م«.. يق�ل جمال: »كانت �ملفاجاأة
بالن�سبة للجميع، �أنه مت حجز هذه �ملباين �لثالثة
من قبل 100 �سركة، من �أبرزها مايكرو�س�فت
و�أي بي �إم وكان�ن، حتى قبل �لنتهاء من
مر �لذي تكرر يف �ملرحلة جتهيزها، وه� �لأ
�لثالثة �لتي �سمت 5 مبان، كل منها �أقيم على
م�ساحة 60 �ألف قدم مربعة«.
نرتنت ب�سرعة تط�رت مدينة دبي لالإ
لفتة، حتى �سارت خالل �سن��ت قليلة
مركز� عامليا لتكن�ل�جيا �ملعل�مات
و�لت�سالت ت�سم 1000 �سركة و�آلف
�مل�ظفني من �أ�سحاب �ملهار�ت �ملميزة،
ولت�ساهم ب�سكل يف �لرتقاء باقت�ساد دبي
مار�ت. ودولة �لإ
يق�ل عبد �ل�سالم عن تلك �ملرحلة »مل
يكن �لتفاو�ض مع �ل�سركات �لعاملية �لعاملة
يف جمال تكن�ل�جيا �ملعل�مات و�لت�سالت،
قليمية �إىل مدينة �لر�غبة يف نقل مقارها �لإ
نرتنت �سهال، حيث كانت كل �سركة تر�سل �لإ
فريقا م�ؤلفا من عدة �أ�سخا�ض يف جمالت
خمتلفة للتفاو�ض ب�ساأن جميع �لنقاط:
منية د�خل �ملبنى، و�ملر�فق �مل�سائل �لأ
�مل�ساحبة، و�لت�سهيالت �ملقدمة، و�ملناخ
�لعام، و�ل��سائل �لتي متكن م�ظفي �ل�سركة
�لذين �سينتقل�ن للعمل يف هذ� �ملقر، من
�لعي�ض ب�سكل طبيعي«.
وكان من �ملفرت�ض ت�فري �إجابات على كل
�سئلة �لتي تطرح خالل مرحلة �لتفاو�ض، �لأ
وكانت هذه �لعملية ت�ستغرق وقتا ط�يال،
حتى تتاأكد �ل�سركة �أن هذ� ه� �ملكان
قامة مقر �إقليمي لها يف �ملنطقة. �ملنا�سب لإ
يق�ل جمال: �سحيح �أن �ملدينة وفرت
كل �ملق�مات �لالزمة جلذب �مل�ستثمرين،
لكن م�س�ؤوليتنا �سملت �إد�رة ت�س�يق وترويج
�مل�سروع يف مر�حله �ملختلفة. ولذلك قمنا
بتكثيف �جل�لت و�لعرو�ض �لت�س�يقية
�لعاملية، وكذلك �مل�ساركة يف �ملعار�ض
و�ملنتديات �لعاملية، فتحقق لنا �لنجاح برغم
ت�س�ر�ت �سابقة كانت ترى �سع�بة جناح
هذ� �مل�سروع �ل�سخم«.
�سا�سية �لتي �كت�سبها جمال �لتجربة �لأ
عبد �ل�سالم �إذن كانت – كما يق�ل »تعلمت
من جامعة تيك�م فن�ن �لتط�ر و�لرقي، فقد
بد�أت م�سروعا حتت �لتاأ�سي�ض، و�ساهمت يف
عمال �لتي �أدت �إىل تط�يره، ويف كل جميع �لأ
م�ست�ى من م�ست�يات �لعمل«.
�سياء �لتي تعلمها جمال خالل �أما �أكرث �لأ
تلك �ملرحلة من حياته؛ فهي �أ�س�ض �لقيادة
و�ملبادرة، وكيفية �لتعامل مع �لتحديات؛
حيث �إن �أي م�سروع حتت �لتاأ�سي�ض ل يخل�
من �لتحديات.
نرتنت، حياته العملية يف املنطقة احلرة بداأ جمال عبد ال�شالم، املدير التنفيذي ال�شابق ملدينة دبي لالإ
بجبل علي، يف ق�شم املبيعات.. »اأتاحت يل تلك الوظيفة اكت�شاب مهارات التعامل مع العمالء وفهم
نرتنت، والذي الثقافات املختلفة ب�شكل اأكرث عمقا«، يقول جمال. بعد ذلك كان انتقاله اإىل مدينة دبي لالإ
وىل للم�شروع، الذي اأعلن عنه وقتها جاء عن طريق امل�شادفة، كما يقول، وكان مع بداية و�شع اللبنات االأ
�شمو ال�شيخ حممد بن را�شد اآل مكتوم، كواحد من امل�شروعات ال�شخمة �شمن ا�شرتاتيجية دبي اجلديدة.
جمال عبدال�شالم
وفن ادارة التحديات