ر دو4 أخرىدول ا ال- جنيه25 م�صر- دينار3 أردن ا- ة ل3000 ان لبن- ريال15 قطر- ريال1.5 عمان- دينار1.5 البحرين- دينار1.5 الكويت- درهم15 رات إما ا- ريال15 ال�صعوديةول/ اأيل �صبتم- لثامن ع�صرد ا العد- لثانية ال�صنة اد العرب/قت�صا ا لريا�ضـة اضيا�ضة براثن ال�2008 ول/ �أيل �سبتم- لثامن ع�سرد � �لعدقت�ساديةة �لعربل عائليةت الل�ضركا ل" �ضورى" ت الزراعة ال�ضوريةناخ مطرقة العا ا د جذورها قطر" ع�ضاف" ركز التميز مقت واحد بو

arab economy

Embed Size (px)

DESCRIPTION

economy magazine

Citation preview

Page 1: arab economy

الر دو

ى 4خر

االأدول

- اليه

جن 25

صر م�

- نار

دين 3

الأرد- ا

رية 3 ل

00ن 0

بنا- ل

ال ري

15طر

- قال

ري1.5

ان عم

- نار

دي1.5

ين حر

الب -

نار دي

1.5ت

كوي- ال

هم در

15ت

اراالإم

- اال

ري15

ية عود

ل�صا

2008

ل يلو

/ اأمرب

صبت� -

صر ع�

من الثا

دد الع

-ية

لثاننة ا

ل�صا

Ara

b Eco

nom /

ربالع

اد �ص

اقت

الريا�ضـة يف براثن ال�ضيا�ضة

�لعدد �لثامن ع�سر - �سبتمرب/ �أيلول 2008

جملة �لعرب �القت�سادية

العائلية "�ضورى" لل�ضركات

الزراعة ال�ضورية حتت مطرقة املناخ

قطر متد جذورها يف العامل

مركز التميز "ع�ضافري" بوقت واحد

Cover-18.indd 1 04/09/2008 08:23:16

Page 2: arab economy

1�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

رئي�س التحرير

رمي املحمود

email: [email protected]

م�س�ؤول التحرير

ب�شار احلمادي

خراج الفني الإ

�شامية الو�شالتي

ت�س�ير

اإبراهيم عدوي

اإعالنات

عالم مدينة دبي لالإ

م�س�ؤول التط�ير والت�س�يق

غيث اإبراهيم

email: [email protected]

الت�زيع

مارات للتوزيع �شركة الإ

عالم مدينة دبي لالإ

هاتف: 3916502 4 971+

+971 4 3916500

فاك�س: 3918019 4 971+

النا�رش

توا�شل للن�شر

www.tawasulonline.com

عالم - مبنى 2 مدينة دبي لالإ

الطابق الثاين- مكتب رقم 11

BPA audit applied for sep 2007طبعت يف مطابع الغرير

مارات العربية املتحدة دبي الإ

حوال عن الأ

كيف حت�ل �سهر �لعبادة و�لعمل �إىل �سهر �لك�سل و�خلم�ل، �نه �ل�س�ؤ�ل �لذي بد�أ قبل

يام �لتي كان فيها رم�سان �أكرث �سن��ت، وماز�لت �إجاباته عالقة، ومازلنا نتغنى بتلك �لأ

�إنتاجا و�أقل خ�سائر�،وهنا �لربح و�خل�سارة يف كل �سيء.

م�ر، للجانب �لديني من يقيمه �لي�م لبد من �حلديث جمدد� عما و�سلت �إليه �لأ

ويبحث ب�ساأنه، كما ل نتحدث عن هذ� �لتح�ل �جلارف �س�ب �لرتفيه و�لت�سلية، و�لغرق

�أكرث يف حمى �ل�ستهالك، بل عما بات ي�سكل خط�رة ل ميكن حتديد مد�ها وهي تر�سيخ

�أوقات هذ� �ل�سهر �لف�سيل، كفرتة للك�سل لكافة �أفر�د �ملجتمع، �ل�سغري منهم و�لكبري،يف

بي�تهم ومد�ر�سهم و�أماكن عملهم.

ملاذ� بات �أمر� عاديا �أن ي�سهر �لنا�ض �ساعات ط�يلة حتى ي�سعب عليهم �لنه��ض لبدء

�أعمالهم يف �سباح �لي�م �لتايل، وكم تبدو �خل�سارة فادحة عندما يتمكن �لنعا�ض من

جيال قيما ل تربط رم�سان �لعبادة و�لعمل عق�ل �لطلبة ونف��سهم. حبذ� ل� �أ�س�سنا لالأ

بالله� و�خلم�ل، ناهيك عما يرتكه �خلم�ل على بقية �لكبار.

ل نريد �أن نقي�ض رم�سان �ملبارك بني �لي�م وقبل مئات �ل�سنني، عندما كان �لقيظ

و�سظف �لعي�ض يتحكم مبعظم رقاب �لعباد، ورغم ذلك عمل�� وتعبدو�، بل نذكر ب�سن��ت

م�ر على وتريتها ، �إل من تخفي�ض قبل عق�د قليلة، عندما كان من �ل�سائع �أن مت�سي �لأ

�ساعة عمل.

�مل يحن �ل�قت لجناز در��سات جدية ح�ل خ�سائرنا يف رم�سان �ملبارك، �بتد�ء من

�خل�سائر �لروحية و�لرتب�ية وحتى �ملادية، �ألي�ض من �ملفيد �أن نقيم �آثار »ثقافة �لك�سل«

على �لتعليم و �لقت�ساد يف خمتلف ج��نبه ، لنبحث جديا كيف ميكن تد�رك �أم�رنا بدل

�لإجنر�ر �أكرث �إىل خ�سائر �كرب.

�ألي�ض من �ملفيد �أن نق�م جميعا بن�ع من �ل�سبط و�ملحا�سبة ل�ترية �لعمل يف جميع

�مل��قع �بتد�ء من �ملدر�سة وحتى �آخر م�قع عمل.

وىل ، ولكن �ألي�ست �لق��نني و�لنظم قد يق�ل قائل �أنها م�س�ؤولية �جتماعية بالدرجة �لأ

هم يف ت�س�يب خطى �ملجتمعات وت�سذيب �سل�كها؟؟ و�حلر�ض على تطبيقها هي �لد�فع �لأ

رئي�س التحرير

رم�شان املبارك: اأرباح وخ�شائر

قطر

د�ر �لثقافة للطباعة و�لن�سر

هاتف: 97144621800+

فاك�ض: 97144622801+

الكويت

�سركة �ملجم�عة �لك�يتية

للن�سر و�لت�زيع

هاتف: 9652417810+

فاك�ض: 9652417809+

عمان

م�ؤ�س�سة �لعطاء للت�زيع

هاتف: 96824491399+

فاك�ض: 96824491200+

البحرين

م�ؤ�س�سة �لهالل لت�زيع

�ل�سحف

هاتف: 97317294000+

فاك�ض: 97317290580+

ال�شعودية

�ل�طنية للت�زيع

هاتف: 96614871460+

فاك�ض: 96614871414+

وكالء التوزيع يف دول اخلليج

Page 3: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 2

الريا�سة يف براثن ال�سيا�سة؟!

يف �لي�نان �لقدمية كان �لهدف من �إطالق

وملبية، �إعالن �لهدنة بني لعاب �لأ �لأ

جمه�ريات �لي�نان �ملتحاربة وقت �إقامة

وملبية يف �لعام لعاب �لأ لعاب. وبعد �إحياء �لأ �لأ

وه� و�ل�سالم، �ملحبة �سعار تاأكيد 1896 مت ما ميثله �سعار �حللقات �خلم�ض، �أي �لقار�ت

�خلم�ض، �ملرت�بطة.

نفاق على »مركز الكفاءات« الإ

التدريب لي�س ترفا

يتفرع عن �أكادمية �ت�سالت »�لتابعة مل�ؤ�س�سة

�ت�سالت، �أكرث من 100 وحدة عمل، منها

مركز �لكفاء�ت �للكرتوين، �ملتخ�س�ض يف

بر�مج تط�ير وتقييم �لكفاء�ت، ويهدف تعظيم

�إنتاجية �لك��در �لب�سرية يف جميع قطاعات �لعمل

»�س�رى« لل�رشكات العائلية

��ستند �ملحامي وليد �سنيارة، عند تاأ�سي�سه

�سركة »�س�رى«لتقدمي �ل�ست�سار�ت لل�سركات

�لعائلية،على �لتقارير �لتي ت�ؤكد �أن هذه

�ل�سركات ت�سكل70% من �قت�ساد�ت �ملنطقة

وفق �قل �لتقدير�ت،و�أي�سا مايظهره �ل��قع باأن

��سحابها بات�� �أكرث تقبال للم�س�رة،و�لبحث يف

و�قعها وم�ستقبلها.

مركز التميز:

»ع�سافري« ب�قت واحد

من �لنادر �أن ت�سادف يف م�ؤ�س�سة تعليمية«

يف منطقتنا على �لقل« مدر�ء وم�س�ؤولني

على مقاعد �لدر��سة، وه� مايحدث يف مركز

دبي لالمتياز،�حد هيئات مركز دبي �ملايل

�لعاملي،�لذي طبق فكرة �لتعليم �مل�ستمر لكن

وفق �رقى �ملعايري.

املحتويات

اجتاهات

l »�س�رى« لل�سركات �لعائلية

l قطر متد جذورها يف �لعامل

l مركز �لتميز »ع�سافري« ب�قت

و�حد

l �لف�سل لي�ض �إحـــدى مفــــــرد�تها

مو�شوع الغالف

l �لريا�سة يف بر�ثن �ل�سيا�سة

�شريفة

l �لحتـــــــاد �لنقدي �خلليجــــــــي،

�إىل �أين؟؟

l تنظيم �لقطاع �لطبي �لبد�ية

�ل�سحيحة ل�سركات �لتاأمني

مار�ت: l �لقرت��ض يف �لإ

��ســـــــــــــاءة قـــــــــــان�نية

�شركات واأ�شهم

l عبد �لعزيز �لعمادي:

عمال �لعربية �مل�سرتكة جمال�ض �لأ

»ديك�ر«!

l �لــــــزر�عة �ل�س�ريــــــــة حتت

مطرقة �ملناخ

l بعيد� عن �ل�سطر�بات..

قريبـــا من �ل�ستثمـــار�ت

l بعيد� عن �ل�سطر�بات.. قريبـــا

من �ل�ستثمـــار�ت

26

16

04

74

04

10

16

32

38

38

48

54

22

44

26

56

Page 4: arab economy

3�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

قطر متد جذورهــــا يف العامل

خرية �أ�سبحت قطر و�حدة يف �ل�سن��ت �لأ

من �أكرث دول �لعامل �سعيا لتن�يع ��ستثمار�تها

�خلارجية. فعن طريق »هيئة �ل�ستثمار

�لقطرية«، و�لتي متتلك �أحد �أكرب �ل�سناديق

�ل�سيادية يف �لعامل، بر�أ�سمـــال ي�سل �إىل

دولر مليار 60

اإنفينيتي FX 2009 جتديد

الفخامة

حتافظ �إنفينيتي FX �جلديدة كليا على

بعاد �لت�سميم �خلارجي �ملذهل و�لأ

�لريا�سية عينها �لتي �ساهمت يف �بر�ز

ول مقارنة بغريه من �سيار�ت �لدفع �جليل �لأ

�س��ق. �لرباعي �لفخمة يف �لأ

اقليم كرد�ستان العراق بعيدا عن

ال�سطرابات.. قريبا من ال�ستثمارات

يف �لعام 2006 �أن�سئت هيئة �ل�ستثمار

يف �إقليم كرد�ستان �لعر�ق، مب�جب قان�ن

قليم �ل�ستثمار، عندما قررت حك�مة �لإ

�لنفتاح على �ل�ستثمار�ت من �لد�خل

و�خلارج، يف جميع �ملجالت

الزراعة ال�س�رية حتت مطرقة املناخ

�سجلت �س�ريا جناحا يف بع�ض �سيا�ساتها

�لزر�عية، �نعك�ست عرب ت�سجليها فائ�سا يف بع�ض

�ل�سلع �حلي�ية كالقمح »حتى وقت قريب«،

�ل �أن �زمة �لغذ�ء �لتي ت�سهدها معظم دول

�لعامل دفع بالعديد من �لدول لعادة �لنظر

يف �سيا�ساتها �لزر�عية،وتد�رك ماميكن، وه�

ماميكن �حلكم عليه خالل �ل�سن��ت �لقادمة.

10

48

56

88

�شركات لها قلب

l طريقة »�سي�سك�« لرد »�جلميل«

على طريق البزن�س

l »�سمــــارت ه�م« عقار�ت ذكية

و�سديقة للبيئة

عقار

l »خدمات �إد�رة �لطاقة«..

ت�فري يف ر�أ�ض �ملال وحفاظ على �لبيئة

l �أخبار �لعقار

اإت�شالت وتقنية

l مرمي حممد:

يف �ل�سعي �إلــى �لقيادة

�ملـــــر�أة �كرث جدية

l �أجهــــــزة �لهاتف �ملالحية، بني

�لفائـــــدة و�خرت�ق �خل�س��سيـــة

طريان و�شياحة

l �لغـــــــالء من ح�لنـــــــا

l �أخبار �لطري�ن

�شيارات

l �إنفينيتي FX 2009 جتديد

�لفخامة

من جتاربهم

l جمال عبد�ل�سالم

وفن �د�رة �لتحديات

64

66

70

74

78

82

88

92

62

87

Page 5: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 4

ا�شتند املحامي وليد �شنيارة، عند تاأ�شي�شه �شركة »�شورى«لتقدمي اال�شت�شارات لل�شركات

العائلية،على التقارير التي توؤكد اأن هذه ال�شركات ت�شكل 70% من اقت�شادات املنطقة

وفق اقل التقديرات، واأي�شا مايظهره الواقع باأن ا�شحابها باتوا اأكرث تقبال للم�شورة،

والبحث يف واقعها وم�شتقبلها.

»�شورى« لل�شركات العائلية

اجتـاهــات

وليد �شنيارة

Page 6: arab economy

5�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �خلــــام�س ع�رش ـ يونيــــــــو 2008

<< دبي – خا�صويق�ل:»بنظرة �إىل �مل�ؤ�س�سات

�لقت�سادية يف منطقة �خلليج،

نكت�سف �أن �أكرثها �سركات

عائلية، كثري منها تاأ�س�ض بعد

�حلرب �لعاملية �لثانية، وملزيد

من �لتحديدميكن تعريف �ل�سركة

�لعائلية ،باأنها �ل�سركة �لتي

ي�ؤ�س�سها �سخ�ض من عائلة ما

ليديرها بنف�سه، �أومب�ساعدة

بع�ض �أفر�د �لعائلة �أحيانا،

وتظل مت��رثة يف �أجيال هذه

همية هذه �مل�ؤ�س�سات �لعائلة. ولأ

يف �قت�ساد �ملنطقة، لذ� قمنا

بتاأ�سي�ض �سركة »�س�رى«، لتقدمي

�مل�س�رة،لهذه �ل�سركات ، مبا يع�د

بالفائدة عليها وعلى �قت�ساد

�لدول �لتي تعمل فيها،وتعك�ض

�لت�سمية �همية �لت�ساور بني �فر�د

�لعائلة نف�سها،ومعنا ك�سركة

متخ�س�سة بتقدمي �حلل�ل،وكل

ذلك يف �سبيل بناء �سركات قادرة

على �ل�ستمر�ر يف ظل �ملناف�سة

�ملحم�م �لذي تعي�سه �قت�ساد�ت

�ملنطقة،و�لعامل ب�سكل ��سمل.

وي�سيف �سنيارة، مزيد� من

�لت��سيح على ��سباب تاأ�سي�ض

»�س�رى« قائال �أنه يتما�سى �ي�سا

مع �أحد طم�حات دبي، ه�

»تنظيم عمل �ل�سركات و�مل�ؤ�س�سات

�لقت�سادية �لعائلية، ل�سيما

�أن منطقة �خلليج ت�سهد نه�سة

�قت�سادية، يت�قع لها مزيد من

�لنم� يف جميع �لقطاعات«. ويلفت

�سنيارة �إىل �أنه يكفي �أن يك�ن

فر�د �لعائلة ن�سبة يف ملكية لأ

�مل�ؤ�س�سة �أو �ل�سركة، لت�سميتها

بال�سركة �أو �مل�ؤ�س�سة �لعائلية، حتى

و�إن كان�� - يف بع�ض �حلالت - ل

ي�سارك�ن يف �إد�رتها.

وي��سح ��لق�سد بتنظيم عمل

ول، �ل�سركات �لعائلية، يف �ملقام �لأ

ه� »م�ساعدة هذه �ل�سركات على

�عتماد مبد�أ �حل�كمة بال�سكل

�ل�سحيح؛ حيث �إن �ل�سركات

�مل�ساهمة �لعامة، �لتي تك�ن

دو�ر فيها حمددة بالن�سبة �لأ

د�رة وغريهم؛ ع�ساء جمل�ض �لإ لأ

د�رية، تعتمد مبد�أ �حل�كمة �لإ

بينما يف �ل�سركات �لعائلية،

�لتي يغلب عليها طابع �لعالقات

�لجتماعية و�لقر�بة، و�ملفاهيم

�لثقافية �ملت�سلة بالتقاليد �لتي

حتكم عملها؛ تك�ن �حل�كمة فيها

عائلية، �إن �سح �لتعبري«.

وتتعامل »�س�رى«، �لتي ت�سم

عدد� من �ملحامني �لعاملني

و�مل�سجلني يف نقابات بالدهم،

مع ن�عني من �ل�سركات �لعائلية

يف منطقة �خلليج، هما �ل�سركات

�ململ�كة و�ملد�رة من قبل �لعائلة

نف�سها، و�لن�ع �لثاين ه� �ل�سركات

�ململ�كة لعائلة ما ولكنها تد�ر من

قبل �أفر�د �آخرين.

ويف �ل�قت �لذي ن�سهد فيه

دول تق�م باأدو�ر� تتز�يد �هميتها

على �ساحة �لقت�ساد �لعاملي،

حيث تهيمن �ل�سني على كثري من

مفا�سل هذ� �لقت�ساد، وتلعب

�لهند دور� فاعال �آخر، وع�دة

نظار �إىل ق�ية لرو�سيا، تتجه �لأ

مار�ت ب�سكل دول �خلليج، و�لإ

خا�ض، »فمع �أن هذه �لدول

ت�سهد مزيد� من �لنفتاح،

وتطبق �ملقايي�ض �لعاملية �لناظمة

للعمل �لقت�سادي، ومن بينها

مبد�أ �حل�كمة، ل جند �إل عدد�

قليال من �مل�ؤ�س�سات �لقت�سادية

�خلليجية، و�لعربية، ي�سارك يف

�لقر�ر�ت �لقت�سادية �لعاملية

�ملهمة«، يق�ل �سنيارة م�سيفا �أنه

من هنا جاء �لهتمام بتطبيق

مبد�أ �حل�كمة على �ل�سركات

اجتـاهــات

Page 7: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 6

دخالها �لعائلية يف �ملنطقة؛ »لإ

يف منظ�مة �لقت�ساد �لعاملي«.

و�أن �إمارة دبي قد �تخذت مبادرة

تطبيق مبد�أ ح�كمة �ل�سركات

�لعائلية، متا�سيا مع �نتقالها

من �قت�ساد �ل�سركات �ل�سغرية

و�لعتماد على �لنفط، �إىل

�قت�ساد �سبيه بالقت�ساد �لغربي،

�أي �قت�ساد يعتمد على �لكيانات

�لكبرية، و�عتماد �ملبادئ �لناظمة

لعمل هذه �لكيانات.

ل يعتقد �سنيارة �أن ت�قيت

تطبيق �حل�كمة على �ل�سركات

�لعائلية يف دبي متاأخر، يق�ل:

»�لف�رة �لقت�سادية �لتي �سهدتها

دبي بد�أت �لعام 2000،لفتت

�لنتباه �إىل �أهمية تطبيق مبد�أ

�حل�كمة، وه� ماميكن �عتباره

�هتماما مبكر� مقارنة بدول

خرى، وغريها من دول �خلليج �لأ

و�سط، لكن مقارنة �ل�سرق �لأ

بالدول �لغربية، وتط�ر�ت

�لقت�ساد على �ل�ساحة �لعاملية

�لتي ت�سهد جديد� متالحقا؛ قد

يك�ن �لت�قيت متاأخر� ن�عا ما«.

�سنيارة �لذي خرب �لعمل

مع �ل�سركات �لعائلية، �لعربية

جنبية، منذ نح� 10 و�لأ

�سن��ت، ي�سرح طريقة عمل

نظام »�س�رى« �مل�جه �إىل

مار�ت، �مل�ؤ�س�سات �لعائلية يف �لإ

ومن ثم منطقة �خلليج، بق�له:

»تق�م »�س�رى« يف عملها على

عدد من �ملحاور، �أولها در��سة

و�سع �ل�سركة �لعائلية من

د�ري، �لذي حيث هيكلها �لإ

يديره �أفر�د �لعائلة، ونظامها

�ملايل، وغريه مما يخت�ض ببناء

�ل�سركة. يف حني نق�م يف �ملح�ر

�لثاين بالتعاون مع �مل�ست�سارين

يف �ل�سركة، بتقييم �لهيكلية

د�رية و�لعائلية. �لقان�نية و�لإ

وعن طريق �سبكة �خلرب�ء �لتي

تتعامل معهم »�س�رى«، يتم تقييم

ن�ساط �ل�سركة، فنحن لدينا

طر�ف �لتي ت�ساعد �ت�سال بكل �لأ

�مل�ؤ�س�سة �لعائلية يف كل ما حتتاج

�إليه: هيكليا و�إد�ريا وماليا«.

اجتـاهــات

Page 8: arab economy

وبكلمات �أكرث حتديد� فاإن

»�س�رى« تق�م بدور حلقة �ل��سل

بني �مل�ؤ�س�سة/ �ل�سركة �لعائلية

ومندوبيها وم�ست�ساريها، وبني

�خلرب�ء �خلارجيني �لذين حتتاج

د�ري �إليهم �ل�سركة للتط�ير �لإ

و�ملايل و�لهيكلي، »ودورنا �أن

نتاأكد �أن ه�ؤلء �خلرب�ء ي�ؤدون

�لدور �ملطل�ب يف �ل�قت �ملنا�سب؛

ن بع�ض �خلرب�ء �لذين يبيع�ن لأ

خدماتهم لل�سركات �لعائلية ل

يق�م�ن بذلك يف �ل�قت و�ل�سكل

�ملنا�سب«.

وتق�م »�س�رى« بالتعاون مع

مديري �ل�سركة وم�ست�ساريها،

كرث معرفة باأو�ساعها، بعمل �لأ

برنامج �أو در��سة ملعرفة نظام

�حل�كمة �ملطل�ب تطبيقه،

»بحيث ي��زن هذ� �لنظام بني

حق�ق وو�جبات �أفر�د �لعائلة،

وحق�ق وو�جبات �إد�رتها، ففي

�لغالب عند تاأ�سي�ض �ل�سركة

�لعائلية، يحيط م�ؤ�س�سها

�سخا�ض نف�سه مبجم�عة من �لأ

يتمتع�ن بالثقة �لكافية، و�لذين

ي�ساعدونه يف مرحلة �إطالق

�ل�سركة، ولكن عندما تت��سع

�ل�سركة �إىل جمم�عة �سركات،

د�رة يف كثري من حتتاج �لإ

حيان �إىل �لتغيري.. فرتكيزنا �لأ

د�رة«، يق�ل يك�ن على �لإ

�سنيارة.

م�ر �ملهمة يف عمل من �لأ

»�س�رى«، �إقناع �أبناء م�ؤ�س�ض

د�رة ل ت�رث.. »نعم �ل�سركة �أن �لإ

�ل��لد �أو �جلد ه� �مل�ؤ�س�ض، ولكن

د�رة ت�رث، ل يعني هذ� �أن �لإ

فك�ن �لفرد من ورثة �ل�سركة ل

يحتم �أن ي�سبح مدير� لها؛ حيث

د�رة، لبد من �سروط معينة لالإ

قد تت��فر وقد ل تت��فر يف �ل�رثة.

ون�ؤكد يف هذ� �خل�س��ض �أنه من

�ل�سروري �لف�سل بني �مللكية وبني

د�رة، حتى ل تخ�سر �ل�سركة �لإ

�لكفاء�ت �لعاملة فيها. كما �أن من

جيال �جلديدة مهمتنا تعليم �لأ

يف �ل�سركات �لعائلية �لف�سل بني

تاريخ �ل�سركة وتاريخ �لعائلة؛

اجتـاهــات

Page 9: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 8

ول ي�سري ب�سكل خمتلف عن فالأ

خر، و�أنه �إن مل يكن هناك �لآ

تنظيم لل�سركة على �أ�س�ض ثابتة

فقد تنهار«.

ويجيب �سنيارة عن �ملقارنة

بني �لعمل مع �ل�سركات �لعائلية

�لعربية و�لجنبية - وهل

��سبحت �ل�سركات �لعائلية

�لعربية�كرثتقبال لك�سف �أور�قها

لغري �بنائها؟ يجيب �سنيارة

باأن هناك ت�سابها بني كل من

�ل�سركات �لعربية و�لغربية، »جلهة

عدم �لرغبة يف �حلديث عن

�س�ؤونها وم�ساكلها �خلا�سة مع

طرف »غريب« �أيا كان. ويزد�د

مر تعقيد� يف منطقتنا؛ حيث �لأ

لدينا تقاليدنا وثقافتنا �خلا�سة

و�ملختلفة، ولهذ� �ل�سبب نرى

�أن بع�ض �ل�سركات �لتي ت�ستعني

بخرب�ء �أجانب لتطبيق مبد�أ

�حل�كمة، قد ينجح ه�ؤلء يف

ح�كمة �ل�سركة ولكنهم يف�سل�ن

يف ح�كمة �لعائلة! �أو مبعنى �آخر

تقدمي �حلل �ملتكامل ل�سبط عمل

�مل�ؤ�س�سة«.

وي�سيف هنا ياأتي دور »�س�رى« �لتي

تنتمي �ىل ثقافة �ملنطقة،��سافة

لطالعها على �حدث �لتقنيات

�ساليب �لعاملية، �لتي ت�ساعد و�لأ

على تقدمي حل�ل متكاملة تنا�سب

�ل�سركات �لعائلية يف �ملنطقة،

مبا يتفق مع ثقافة وتقاليد هذه

�ل�سركات، �أو مبعنى �آخر »ترجمة

مفه�م �حل�كمة �لعاملي �إىل مفه�م

حملي«!

ومع ذلك يالحظ �سنيارة تغري�

جيال �جلديدة من يف ثقافة �لأ

�أ�سحاب �ل�سركات �لعائلية، ويذكر

لذلك مثال بالطلبات �لتي ت�سل

حيان �إىل »�س�رى«، »يف بع�ض �لأ

من قبل ورثة م�ؤ�س�ض �لعائلة من

�لن�ساء، �لالتي يردن �حلفاظ على

حق�قهن فيطالنب بتطبيق مبد�أ

�حل�كمة يف هذه �ل�سركات«.

ال�شركات العائلية يف

اخلليج تواجه حتديات

االنفتاح االقت�شادي

�إل �أن �سنيارة يرى �أن �ل�سركات

�لعائلية يف منطقة �خلليج ت��جه

عدد� من �ل�سغ�ط و�لتحديات،

لها بق�له: »هي �سغ�ط يف�س

�سا�ض �إىل وحتديات ترجع بالأ

�ل�سغ�ط �لتي تتعر�ض �إليها دول

�خلليج نف�سها، مثل �سروط تغيري

ق��نينها �لقت�سادية، يف �إطار

�نفتاحها �لقت�سادي وفتح �ملجال

جنبية، وت�سهيل �أمام �ل�سركات �لأ

من من �أي عملها و�إ�سعارها بالأ

تقلبات �سيا�سية �أو �جتماعية يف

�لدول �لتي تعمل فيها. ومع تدفق

جنبية على �ملنطقة، م��ل �لأ �لأ

ت��جه �ل�سركات �لعائلية �ملناف�سة

تية من �خلارج، ما يفر�ض �لآ

عليها حتديث �إد�رتها وق��نني

عملها مل��جهة هذه �ملناف�سة،

مع �ملحافظة على �ملكا�سب

�لتي حققتها، ومر�عاة تغري

ظروف �ملنطقة و�أو�ساعها، ما

ميكن و�سفه باأنه جملة حتديات

ت��جهها هذه �ل�سركات: �سيا�سية

و�قت�سادية وقان�نية وثقافية«.

و�أخري� يذكر �سنيارة �أن ن�عية

�خلدمات �لتي تقدمها »�س�رى«،

تختلف من �سركة �إىل �أخرى؛

»فن�عية �خلربة و�ل�ست�سارة

�لتي حتتاج �إليها �سركة كبرية �أو

جمم�عة �سركات، تختلف عن تلك

�لتي حتتاج �إليها �سركة مت��سطة

�أو �سغرية«.

خالد �لر�شتماينعبد �لرحمان �جلريزي�إ�شماعيل عثمانخالد كانو

اجتـاهــات

Page 10: arab economy

9�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

Page 11: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 10

اجتـاهــات

خرية اأ�شبحت قطر واحدة من اأكرث دول العامل �شعيا لتنويع يف ال�شنوات االأ

ا�شتثماراتها اخلارجية. فعن طريق »هيئة اال�شتثمار القطرية«، والتي متتلك اأحد

اأكرب ال�شناديق ال�شيادية يف العامل، براأ�شمال ي�شل اإىل 60 مليار دوالر، ا�شتطاعت

قطر اأن ت�شبح �شريكا مهما يف العديد من امل�شروعات الكربى يف اأوروبا، خ�شو�شا

بعد اأن جنحت يف احل�شول على 20% من اأ�شهم بور�شة لندن، و10% من اأ�شهم

بور�شة اأو اإم اإك�ص ال�شويدية.

قطـــر متد جذورهــــــا

فــــي العامل

Page 12: arab economy

11�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

اجتـاهــات

<< الدوحة – نائل �شالحقطر �لتي حت�لت من دولة »فقرية« قبل

دول �أغنى من و�حدة �إىل عاما، 15�لعامل، ت�سعى يف �لفرتة �ملقبلة للتعاون

مع �سركاء �آخرين، للح�س�ل على

عدد من �ل�سفقات يف �أوروبا، يف �إطار

�ملناف�سة بني �ل�سناديق �ل�ستثمارية

�لعاملية، �لتي تت�سابق من �أجل �سر�ء

�ملزيد من �حل�س�ض يف �ل�سركات

و�لبن�ك �لكربى يف �لدول �لغربية.

وجاء ح�س�ل قطر على 20% من

�أ�سهم ب�ر�سة لندن، قبل �أ�سهر قليلة،

ليعزز وج�دها �لق�ي يف �أوروبا؛ حيث

جنحت »هيئة �ل�ستثمار �لقطرية«

يف �لتغلب على مناف�ستها ب�ر�سة دبى

�سهم، و�لف�ز بن�سبة 20% من �لأ

�إ�سافة �إىل 10% من �أ�سهم ب�ر�سة

و �إم �إك�ض �ل�س�يدية، وه� ما جعل �أ

�جلهات �لدولية ترى يف »هيئة

�ل�ستثمار �لقطرية« و�حدة من �أهم

�مل�ستثمرين يف �لقت�ساد �لعاملي.

ويرى عدد من �خلرب�ء �لقت�ساديني

عمال �لقطريني، �أن ورجال �لأ

�ل�ستثمار�ت �لقطرية يف �خلارج

خط�ة جريئة، م�ؤكدين �أن هذه

�خلط�ة تعمل على تعزيز مكانة قطر

�س��ق �ملالية �لعاملية، وجتعل من يف �لأ

قطر دولة م�ؤثرة يف �لقت�ساد �لعاملي.

عمال �لقطري �أحمد �خللف، رجل �لأ

يق�ل �إن �سر�ء »هيئة �ل�ستثمار�ت

�لقطرية« ح��يل 20% من ب�ر�سة

لندن، ي�ساعد دولة قطر يف »��ستثمار

�لعائد�ت �لنفطية �ل�سخمة �لتي

حتققت بف�سل �رتفاع �أ�سعار �لنفط،

خطاء �ل�سابقة �لتي وتفادي �لأ

�رتكبتها دول �خلليج، عندما �رتفعت

�أ�سعار �لنفط �إىل م�ست�يات قيا�سية

يف �ل�سابق، ولكنها مل تنجح يف

��ستثمار عائد�تها �ل�سخمة يف تن�يع

�قت�ساد�تها«.

�ل�ستثمار�ت �لقطرية يف �خلارج،

ف�سال عن �أنها تعزز دور قطر كالعب

�س��ق �لعاملية، فاإنها رئي�سي يف �لأ

دخال ت�سيف - �خللف ي�ؤكد – كما جديد� لقطر ي��زي �أو يف�ق دخلها من

�لنفط و�لغاز، وه� ما �سي�ساهم بال�سك

يف تن�يع م�سادر �لدخل. كما �أن قيام

»هيئة �ل�ستثمار �لقطرية« بالرتكيز

على �لفر�ض �ل�ستثمارية �ل��عدة

و�لتي حتقق عائد�ت مالية جمزية،

�سيفتح �آفاقا كبرية �أمام �لقطاع �خلا�ض

�س��ق �لعاملية، يف �لقطري لدخ�ل �لأ

ظل دعم وت�سجيع �لدولة لهذ� �لقطاع،

وم�ساركته يف م�سروعات ن�عية تع�د

بالفائدة على �لقطاع �خلا�ض وعلى

�لقت�ساد �ل�طني.

م�سدر م�سريف ينظر �إىل هذ�

�لجتاه يف �إطار �سعي قطر �إىل زيادة

�إير�د�تها �لد�خلية و�خلارجية، بتن�يع

�ل�ستثمار�ت يف جميع �ملجالت؛ »ففي

�لد�خل ت�سعى �إىل زيادة �ل�ستثمار�ت

�ل�سناعية يف جمال �لغاز �لطبيعي،

من خالل �مل�سروعات �لت��سعية �لتي

Page 13: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 12

اجتـاهــات

يتم تنفيذها حاليا، و�لتي من �ملت�قع

وىل من �أن ت�سع قطر يف �ملرتبة �لأ

نتاج يف �ملدة �ملقبلة. ويف حيث �لإ

�خلارج ت��سعت قطر يف �ل�ستثمار�ت

�خلارجية، بح�س�لها على عدد من

�ل�سفقات؛ فاإ�سافة �إىل �سفقة �سر�ء

20% من ب�ر�سة لندن و10% من ب�ر�سة �أو �إم �إك�ض �ل�س�يدية، تقرتب

من �حل�س�ل على �سفقة �سركة

�سينزبري �لربيطانية، �لتي تت�سمن

�ل�ستح��ذ على 75% من �أ�سهمها«.

وي�سيف هذ� �مل�سدر �أن �ل�ستثمار�ت

�جلديدة و�سعت قطر على خريطة

�ل�ستثمار�ت �لعاملية؛ فمردود

�ل�ستثمار�ت �لخرية �سيك�ن �إيجابيا

جل �لق�سري و�لط�يل معا، حيث على �لأ

�ست�ساهم هذه �ل�ستثمار�ت بفاعلية

م��ل لال�ستثمار يف جذب روؤو�ض �لأ

يف قطر، »بف�سل �ل�سمعة �لطيبة �لتي

حققتها قطر من خالل هذه �ل�سفقات

يف �أ�س��ق �ملال �لعاملية، �إ�سافة �إىل

�حل��فز و�ملز�يا �لتي تقدمها لت�سجيع

�ل�ستثمار«.

عمال حممد �لعبيديل، رجل �لأ

�لذي يرى يف هذه �ل�ستثمار�ت نقطة

حت�ل مهمة يف عمل »هيئة �ل�ستثمار

�لقطرية«، ي�ؤكد �أن �نعكا�سات هذه

�ل�ستثمار�ت على �لقت�ساد �لقطري

�ستك�ن �إيجابية، خ�س��سا جلهة

م�ساعدة �لقت�ساد �لقطري على تن�يع

ن�ساطاته، من حيث تن�يع �ملحافظ

و�ملناطق �ل�ستثمارية، وعدم �قت�سارها

على قطاع �لنفط، كما من حيث �لتن�ع

�جلغر�يف لال�ستثمار�ت.

ويرى عبد �لرحمن �لهيدو�ض،

م�ستثمر يف �س�ق �لدوحة �ملايل، �أن قيام

»هيئة �ل�ستثمار �لقطرية« باحل�س�ل

على �سفقة ب�ر�سة لندن، �لب�ر�سة

كرب يف �لعامل، »ي�ؤكد �أن قطر عازمة �لأ

على �إيجاد م�طء قدم لها على خريطة

�أ�س��ق �ملال �لعاملية، كما ي�ؤكد يف

نف�ض �ل�قت جديتها يف �لعمل يف جمال

�ل�ستثمار. �إ�سافة �إىل م�ساعدة هذه

�ل�ستثمار�ت على ��ستقطاب �لتقنية �إىل

جنبية«. قطر، و�لحتكاك باخلرب�ت �لأ

حجم دوالر مليار 60�شول االأ

تق�م ��سرت�تيجية قطر �ل�ستثمارية،

�لتي تنفذها »هيئة �ل�ستثمار �لقطرية«،

على تك�ين حمفظة ��ستثمارية

جل، من خالل ��سرت�تيجية ط�يلة �لأ

�ل�ستثمار يف �أ�سهم و�سركات لها مكانتها

يف �لقت�ساد �لعاملي، �إ�سافة �إىل

�ل�ستح��ذ على ح�س�ض ��سرت�تيجية

وروبية يف عدد من �أف�سل �لب�ر�سات �لأ

و�لعاملية، ما ي�ؤدي بالنتيجة �إىل تعزيز

قليمية ك��حدة من �أهم مكانة قطر �لإ

مر�كز �ملال على م�ست�ى �ملنطقة.

�س�ل �لتي تديرها ويقدر حجم �لأ

»هيئة �ل�ستثمار �لقطرية« - و�لتي

تاأ�س�ست �لعام 2000 - يف �خلارج

بنح� 60 مليار دولر، وحتتل بهذ�

�ملرتبة �لر�بعة على م�ست�ى �لهيئات

�ملماثلة يف دول جمل�ض �لتعاون

�خلليجي.

فح�سب تقرير حديث مل�ؤ�س�سة

»م�رجان �ستانلي«، فاإن �سناديق

ربع دول خليجية �ل�ستثمار �لتابعة لأ

مار�ت هي: قطر و�ل�سع�دية و�لك�يت و�لإ

�لعربية �ملتحدة ت�ستح�ذ على ح��يل

�سناديق �أ�س�ل �إجمايل من %50�ل�ستثمار �حلك�مية يف �لعامل، و�لتي

تقدر قيمتها بنح� 2.6 تريلي�ن دولر.

وقدر تقرير »م�رجان �ستانلي« حجم

�أ�س�ل �سناديق �ل�ستثمار �خلليجية

ربعة بنح� 1.3 تريلي�ن دولر. �لأ

وي�ستح�ذ »جهاز �أب�ظبي لال�ستثمار«،

�لذي تاأ�س�ض �لعام 1976، ويدير

��ستثمار�ت حك�مة �أب�ظبي، و�لذي

د�رة ي��سف باأنه �أكرب �سندوق لإ

غامن بن �شعد �آل �شعدعبد �لرحمن �لهيدو�سحممد �لعبيديل�أحمد �خللف

Page 14: arab economy

13�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

كرب؛ �لرثو�ت يف �لعامل، على �حل�سة �لأ

حيث يبلغ جممل �أ�س�له ح��يل 875

مليار دولر.

ويف �ملرتبة �لثانية �سناديق �ل�ستثمار

�لتابعة للحك�مة �ل�سع�دية، باأ�س�ل

تقدر بنح� 300 مليار دولر، يف

حني يحتل جهاز �لك�يت لال�ستثمار

�لتابع للحك�مة �لك�يتية، و�لذي تاأ�س�ض

�لعام 1953، �ملرتبة �لثالثة باأ�س�ل

قيمتها 100 مليار دولر. وبينما جاء

ير�ين يف �سندوق �ل�ستقر�ر �لنفطي �لإ

�ملرتبة �خلام�سة، بقيمة �أ�س�ل مد�رة

نح� 13 مليار دولر، �حتلت �سركة

»دبي �إنرتنا�سي�نال كابيتال«، �لذر�ع

�ل�ستثمارية ل�سركة »دبي �لقاب�سة«

�ململ�كة حلك�مة دبي، �ملرتبة �ل�ساد�سة

بني �ل�سناديق �ل�ستثمارية �ل�سيادية

يف �ملنطقة؛ حيث تدير �أ�س�ل قيمتها 7

مليار�ت دولر.

ذراع ا�شتثمارية

تعد �سركة »�لديار« �لقطرية

�ململ�كة بالكامل لهيئة �ل�ستثمار

�لقطرية، هي �لذر�ع �ل�ستثمارية

برز للهيئة؛ حيث تدير ��ستثمار�ت �لأ

يف عدد من �لدول �لعربية �إىل جانب

دول �أخرى، ي�سل عددها �إىل 30

دولة ح�ل �لعامل، وتق�م �ل�سركة

بتنفيذ م�سروعات يف كل من: ليبيا

وم�سر و�ل�س�د�ن و�ملغرب و�جلز�ئر

ر��سي وم�ريتانيا و�س�ريا و�لأ

�لفل�سطينية ولبنان و�ليمن.

غامن بن �سعد �آل �سعد، �لرئي�ض

�لتنفيذي ل�سركة »�لديار« �لقطرية،

و�لذي ي�سغل كذلك من�سب

رئي�ض جمل�ض �إد�رة �سركة »بروة«

�لعقارية؛ يق�ل �إن قطر تنتهج �سيا�سة

��ستثمارية و�قت�سادية، ت�سعى من

خاللها �إىل ت�زيع ��ستثمار�تها على

خمتلف �لدول �لعربية، وخ�س��سا

تلك �لتي حتتاج �أكرث من غريها �إىل

مثل هذه �ل�ستثمار�ت، »وهي �سيا�سة

جديدة مل�ساعدة بع�ض �لدول من

خالل �ل�ستثمار �ملجدي على �ملدى

�لبعيد، بدل من �مل�ساعد�ت �ملالية

�ملبا�سرة �لتي قد يك�ن �أثرها وقتيا«.

يف هذه �ل�سيا�سة �ل�ستثمارية

ت�ستغل قطر - يق�ل �آل �سعد - ما

لديها من �سي�لة مالية كبرية، بف�سل

ير�د�ت �ملتنامية للنفط، �لذي �لإ

ي�سهد �رتفاعا م�سطرد� يف �أ�سعاره،

�إ�سافة �إىل �إير�د�ت �لغاز �لذي تعد

قطر �لي�م �أكرب م�سدر له يف �لعامل؛

حيث بلغت �إير�د�ت �لغاز �لقطري

خالل �لعام �ملا�سي نح� 40 مليار

ريال، يف حني جتاوزت �إير�د�ت

�لنفط 60 مليار�. ت�ستغل قطر هذه

�لعائد�ت يف تنمية �إير�د�تها، ويف

تقدمي �لع�ن �لقت�سادي غري �ملبا�سر

للدول �لعربية �ملحتاجة.

وي�سيف: »قبل �أ�سابيع وخالل زيارة

�أمري قطر �إىل ليبيا، مت �لتفاق على

عدد من �ل�ستثمار�ت �ستق�م قطر

بتنفيذها يف ليبيا، تتجاوز قيمتها

جمالية 8 مليار�ت دولر، وتتن�ع �لإ

ما بني �مل�سارف و�لعقار�ت و�لطاقة.

من بينها م�سروع عقاري كبري �ستت�ىل

�سركة »بروة« �لعقارية تنفيذه بقيمة

�مل�سارف، قطاع ويف دولر. مليار 2

الغاز ي�شاعد على ا�شتعال اال�شتثمار!

�أظهرت در��سات �أجرتها م�ؤ�س�سة »قطر للبرتول« �أن �حتياطي حقل �ل�سمار �لبحري من �لغاز يزيد على 900 تريلي�ن قدم

مكعبة، بينما تزيد �لحتياطات �لقابلة لال�ستخر�ج عن 380 تريلي�ن قدم مكعبة. و�إ�سافة �إىل �حلق�ل �لبحرية، فاإن لدى

قطر �حتياطيا كبري� يف حق�لها �لربية، حيث يقدر خمزونها بح��يل 8 تريلي�نات قدم مكعبة.

ويتيح هذ� �لحتياطي �ل�سخم لدولة قطر �أن تظل منتجا عامليا للغاز مبعدل 11 مليار قدم مكعبة ي�ميا، �أو ما يعادل

عاما. 260 �إىل ت�سل وملدة �مل�سال، �لغاز من �سن�يا طن ملي�ن 70وت�سعى قطر �إىل �متالك 90 ناقلة عمالقة للغاز على مدى �ل�سن��ت �خلم�ض �ملقبلة، ليك�ن لها �أ�سط�لها �خلا�ض �لقادر

على تلبية �حتياجات �لنم� �ملت�سارع لهذه �ل�سناعة.

رقام �ل�سابقة تدعم �سيا�سة قطر يف تن�يع ��ستثمار�تها يف خمتلف �لدول، حيث يرى �قت�سادي�ن ول�سك �أن هذه �لأ

قطري�ن �أن �هتمام قطر بت�زيع ��ستثمار�تها، على دول �لعامل، ول�سيما �لدول �لعربية، ل يقل عن �هتمامها بتط�ير ما

ول من ��ستمر�ر �زدهار �لثاين. متلكه من ثروة �لغاز؛ فالعامالن مرتبطان مع بع�سهما �لبع�ض، حيث ي�ستفيد �لعامل �لأ

Page 15: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 14

مت �لتفاق على تاأ�سي�ض بنك ليبي

قطري م�سرتك حتت ��سم �لبنك

�لليبي �لقطري، بر�أ�سمال مبدئي

يبلغ 600 ملي�ن دولر. ف�سال على

م�سروع للخدمات و�لريا�سة بتكلفة

دولر«. ملي�ن 300ويف �ل�س�د�ن �أبرمت �سركة »بروة«

�لعقارية �تفاقيات لتنفيذ م�سروع

تكلفته 500 ملي�ن دولر، لبناء فنادق

وجممعات �سكنية وجتارية. كما تق�م

م �لتي تتبع لها »�لديار« - �ل�سركة �لأ

»بروة« وتقدر ��ستثمار�تها بنح� 45

مليار ريال - حاليا بتنفيذ م�سروع

��ستثماري �سياحي كبري يف �خلرط�م،

ي�ستمل على فندق خم�ض جن�م

و�ساليهات �ساطئية ومر�كز ترفيه،

و�أ�س��ق جتارية وفيالت ووحد�ت

�سكنية، �إ�سافة �ىل مكاتب جتارية

ومر�كز ريا�سية ومطاعم ومقاه.

ويف م�سر تق�م �ل�سركة حاليا

بتنفيذ م�سروع �سياحي، تبلغ

تكاليفه نح� 400 ملي�ن دولر.

وهناك م�سروع مماثل يف �ليمن

با�سم م�سروع تالل �لريان، تبلغ

تكلفته 150 ملي�ن دولر.

ويف �س�ريا تق�م »�لديار« حاليا

بت�سييد م�سروع �سكني و�سياحي،

ه� م�سروع »�بن هاين« يف مدينة

�لالذقية، ويتكلف �أكرث من

�ملغرب، ويف دولر. ملي�ن 350قامت »�لديار« قبل عامني

بتاأ�سي�ض �سركة »�لديار �لقطرية

لال�ستثمار �لعقارى �ملغرب«،

و�لتي تت�ىل حاليا �أعمال �إقامة

منتجع �سياحي �سخم فى مدينة

طنجة على م�ساحة 230 هكتار�،

طل�سي، على �ساطئ �ملحيط �لأ

وي�سم م�سروع »�له��رة« فندقا

خم�ض جن�م و�ساليهات بحرية

وملعب ج�لف حماطا ب�حد�ت

�سكنية وق�سر م�ؤمتر�ت وخدمات

م�ساندة.

اقت�شاد قوي بعيدا عن

النفط

يدعم هذه �ل�ستثمار�ت �قت�ساد

قطري ق�ي، على �لرغم من

معدلت �لت�سخم �ملرتفعة منذ

�لعام 2005؛ حيث يت�قع �أن تبلغ

�إير�د�ت �مل��زنة �لقطرية �حلالية

يف نهاية �لعمل بها يف �سهر مار�ض

�ملقبل نح� 103 مليار�ت ريال،

كرب يف تاريخ قطر. ويبلغ وهي �لأ

حجم �لقت�ساد �لقطري حاليا

�أكرث من 60 مليار دولر، �رتفاعا

من 52 مليار� يف 2006، و8

مليار�ت يف 1995.

وتخطط قطر �إىل خف�ض �عتماد

�قت�سادها على �لنفط �إىل ن�سبة

�سفر% بحل�ل �لعام 2020؛

حيث يعتمد �لقت�ساد �لقطري

يف �ل�قت �حلايل على �إير�د�ت

�لطاقة بن�سبة 80%، ما ي�سكل

حتديا كبري� برغم �لنجاحات

ولية يف �إيجاد م�سادر بديلة �لأ

للدخل. وت�ستعد �حلك�مة خلف�ض

�لعتماد على �لنفط ب�سكل مرحلي؛

فبحل�ل �لعام 2015 تهدف خطة

�حلك�مة �إىل تقليل ن�سبة م�ساهمة

نفاق �حلك�مي �إىل �لنفط يف �لإ

25%، يف حني تبلغ 60% حاليا. لكن م�سادر حك�مية تعتقد �أن

خرى، �لقائمة م�سادر �لدخل �لأ

على �ل�ستثمار �خلارجي، �ستك�ن

كافية لرفد �لقت�ساد.

اجتـاهــات

Page 16: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 16

اجتـاهــات

مركز التميز »ع�شافري«

بوقت واحد بداأت الفكرة منذ عدة �شنوات، لكن االنطالقة الفعلية ملركز »التميز« كانت يف �شبتمرب

2006. والفكرة من وراء اإن�شاء هذا املركز اأن يكون هناك مكان يقدم اخلدمات التعليمية املتكاملة، لتاأهيل الكوادر الب�شرية للوظيفة املنا�شبة، وليكون اأ�شبه بحلقة و�شل بني

الدار�شني واملوؤ�ش�شات، خ�شو�شا املالية، ولي�شهم يف �شد الفجوة بني خمرجات التعليم و�شوق

العمل يف منطقتنا.

فاتن هاين

Page 17: arab economy

17�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

اجتـاهــات

<< دبي – خا�صكان �ل�سبب ور�ء �إطالق هذ�

�ملركز، كما تق�ل فاتن هاين ه�

�لت��سع �لقت�سادي �لذي ت�سهده

�مل�ؤ�س�سات �مل�ج�دة يف مركز دبي

�ملايل �لعاملي، ويف دبي، و�ملنطقة

عم�ما، و�لتي ت��جه م�سكلة

كبرية هي نق�ض �لك��در �لب�سرية

�مل�ؤهلة.

وحتى ل يبد�أ �ملركز �إعد�د

�لك��در من �ل�سفر، ما ي�ستغرق

وقتا ط�يال وه� ما ل ي�ساعد

�مل�ؤ�س�سات �لباحثة عن ك��در

ب�سرية م�ؤهلة، �جته �ملركز، كما

تق�ل فاتن، �إىل عقد �سر�كات مع

�أف�سل �مل�ؤ�س�سات �لتعليمية �لعاملية

)من �ملقرر �أن ي�سل عددها �إىل

�لعايل، �لتعليم جمال يف )12�أي �لدبل�م و�ملاج�ستري وما ف�ق،

لتاأهيل �لك��در.. »قررنا �أن

جنلب خرب�تهم مل�ساعدتنا على

تط�ير �مل��رد �لب�سرية يف �ملنطقة

ب�سكل عام، ومبا يلبي �حتياجات

�مل�ؤ�س�سات �لعاملة يف �ملنطقة،

�س��ء كانت من �لقطاع �لعام �أو

�خلا�ض، وب�سكل �أكرب �لقطاع

�خلا�ض، وحتديد� �لقطاع �ملايل«.

ففي منطقتنا، و�لكالم لفاتن،

ل ي�جد تركيز على هذه �لفئة، �أي

خريجي �جلامعات؛ »فاملطل�ب

�لي�م تخريج ك و�در

تكمل تعليمها �لعايل ثم تدخل �إىل

�س�ق �لعمل، كما �أن من �ملطل�ب

وج�د م�ؤ�س�سات تعليمية ت�ستطيع

��ستيعاب من يعمل�ن بالفعل

يف وظائف ويرغب�ن يف �إكمال

در��ستهم، و�لذين ل ميكنهم ترك

وظائفهم للتفرغ �سنتني – مثال

وهم �ملاج�ستري، على – للح�س�ل ميثل�ن �سريحة كبرية، وهذ� من

ن �ملز�يا �لتي يقدمها �ملركز؛ لأ

�مل�ظف يدر�ض وه� ميار�ض عمله،

فيك�ن بهذ� قد حقق م�سلحتني:

�إكمال در��سته و�ملحافظة على

وظيفته«.

ن وت�سيف �أن �لتعليم �لعايل �لآ

ل يعتمد على �لتعليم �لنظري

�سا�ض على فقط، »و�إمنا بالأ

له �لد�ر�ض �لتدريب، وه� ما يح�س

مبمار�سته وظيفته. وقد يك�ن

�مل�سروع �لذي يعمل عليه �لد�ر�ض

يف �لرب�مج �لتي نقدمها، مرتبطا

بعمله في�ساعد بذلك م�ؤ�س�سته

على تط�ير عملها، فكاأن هذ�

�لد�ر�ض ي�سبح يف هذه �حلالة

م�ست�سار� للم�ؤ�س�سة �لتي يعمل بها

من �لد�خل«.

من �لف��ئد �لتي كانت يف ذهن

�أ�سحاب فكرة تاأ�سي�ض هذ� �ملركز،

ما يحدثه �لحتكاك بني �لد�ر�سني

من �ملنطقة بع�سهم �لبع�ض،

وبينهم وبني �لد�ر�سني من مناطق

ودول �أخرى يف �لعامل، �إ�سافة

�إىل طريقة �لتدري�ض نف�سها �لتي

بحاث، »ما يعني تعتمد نظام �لأ

�أن �أحد �لد�ر�سني قد يخرج من

خالل �أبحاثه بجديد، قد يك�ن

خدمة جديدة، �أو ت�سريعا جديد�،

ما ي�سكل �إ�سافة �إىل �لقطاع �لذي

مت فيه �لبحث«. ومن جهة ثانية

فاإنه ب�ج�د �سر�كة مع م�ؤ�س�سات

عاملية، وتبادل �خلرب�ء، �سيتم

نقل �س�رة �سحيحة ملا يحدث يف

�ملنطقة وطبيعة ثقافتها، وهذ�

ي�ساعد على و�سع �حلل�ل �لتنم�ية

�ملطل�بة.

للمركز �سر�كة مع 4 كليات

عاملية، هي لندن بزن�ض �سك�ل،

و�لتي عقدت معها �أول �تفاقية

للمركز يف دي�سمرب 2006،

و�لتي تق�ل عنها فاتن: »�ل�سر�كة

نها مع هذه �لكلية �إجناز كبري، لأ

من �أف�سل �مل�ؤ�س�سات �لتعليمية

�لعاملية، وفرع �ملدر�سة يف مركز

دبي �ملايل �لعاملي، ه� �أول فرع

لها خارج لندن. و�سهد �فتتاح

�لفرع جناحا كبري�؛ حيث كان

�مل�ستهدف 40 م�ساركا يف برنامج

�ملاج�ستري �لتنفيذي، ف��سل عدد

�لطلبات �إىل �أكرث من 7000،

من دبي و�لدول �لعربية ودول

�ملنطقة، مثل �لبحرين وقطر

و�سلطنة عمان و�لكامريون.

بل هناك طالب من بريطانيا

و�أمريكا ورو�سيا و�أ�سرت�ليا«.

لكن ما �لذي يجعل طالبا ياأتي

من لندن – مثال – ليدر�ض يف

دبي؟ جتيب فاتن: »بحثا عن

جتربة خمتلفة، فامل�سرتك يدر�ض

�لربنامج وه� ميار�ض عمله، فقد

ياأتي �إىل دبي 4 �أيام يف �ل�سهر،

فرمبا ياأتي للزيارة �أو �ل�سياحة

و�لدر��سة يف وقت و�حد«.

كا�ض بزن�ض �سك�ل، وهي

�ملدر�سة �لتي ي�سمها �سيتي �أوف

لندن، وه� �ملركز �ملايل للندن..

»مت عقد �سر�كة مع هذه �ملدر�سة

لتدري�ض برناجمني للماج�ستري،

�سالمي، �لذي ول يف �لتم�يل �لإ �لأ

�أ�سبح من �أهم �لتخ�س�سات

يف جمال �لتم�يل، و�لطلب على

Page 18: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 18

اجتـاهــات

�لربنامج كان كبري� جد�. و�لثاين

يف �لطاقة، لكرثة �لطلب على

م�ر �ملالية �ملتخ�س�سني يف �لأ

�ملتعلقة بالطاقة«.

�ل�سر�كة �لثالثة كانت مع

مدر�سة »ك�ينز بزن�ض �سك�ل«،

�لتابعة جلامعة ك�ينز يف كند�،

و�حدة من �أهم �جلامعات

يف كند� و�أمريكا �ل�سمالية،

»وتخت�ض �ل�سر�كة بعدد من

�لرب�مج �لق�سرية يف جمال

عمال«. وهناك ح��يل 8 �إد�رة �لأ

بر�مج من هذ� �لن�ع، ي�سم كل

برنامج بني 20-25 طالبا.

�لكلية �لر�بعة �لتي عقد �ملركز

معها �سر�كة، هي »�سك�ل �أوف

�أورينتال �آند �أفريكان ��ستديز«

)مدر�سة �لدر��سات �ل�سرقية

فريقية(، و�لربنامج �ملطروح و�لأ

�سمن هذه �ل�سر�كة، و�لذي يبد�أ

�أول �لعام �ملقبل، ه� ماج�ستري

نه يف �لتم�يل و�لقان�ن �ملايل؛ »لأ

وج�د �لت�سريعات �لكثرية �خلا�سة

بالقطاع �ملايل، مل يعد �ملحامي وحده

جر�ء�ت �لقان�نية، من يق�م بالإ

بل �سار �ملحا�سب �أو من يعمل يف

م�ر جمال �لتم�يل لبد من �إملامه بالأ

�لقان�نية، و�لعك�ض �سحيح«.

وي�سمن �ملركز �أن تقدم هذه

�ملد�ر�ض بيئة تعليمية مثيلة ملا تقدمه

�سلي، وذلك من خالل: يف بلدها �لأ

»�أول �ختيار �ل�سريك �ملنا�سب، وثانيا

�سمان �أن يقدم هذ� �ل�سريك ج�دة

�سلي، مماثلة ملا يقدمه يف بلده �لأ

ح�سب �لتفاق، فالتفاق بني �ملركز

و�أي من هذه �ملد�ر�ض يلزم باأن يك�ن

نف�ض �ملدر�سني �لذين يدر�س�ن مادة

Page 19: arab economy

19�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

اجتـاهــات

ما يف لندن – مثال - هم �أنف�سهم

�لذين يدر�س�نها يف دبي، وبنف�ض

مر �جل�دة ونف�ض �ملقرر�ت. وهذ� �لأ

يخ�سع للفح�ض �مل�ستمر، من جانب

مركز دبي �ملايل �لعاملي، وما ي�ؤكد

هذ� �لكالم �أن هناك �إمكانية �لتبادل

�سلي بني بر�مج �مل�ؤ�س�سة يف بلدها �لأ

وبر�جمها يف دبي، فللطالب �حلرية

�أن يدر�ض �لربنامج يف دبي �أو لندن

مثال. كما �أن معايري �ختيار �لد�ر�سني

و�حدة«.

و�إ�سافة �إىل �ل�سر�كة مع

ربع، هذه �لكليات �أو �ملد�ر�ض �لأ

فللمركز، ت�سيف فاتن، �سر�كة

مع عدد من م�ؤ�س�سات تاأهيل

�لكفاء�ت، منها م�ؤ�س�سة عاملية

لتاأهيل �ملحامني، لديها بر�مج

لتعليم وتدريب �لعاملني يف هذ�

�ملجال، وم�ؤ�س�سة �أخرى )�إ�ض �إ�ض

�آر( لتاأهيل �لعاملني يف �لقطاع

�ملايل، مبنحهم زمالة خا�سة.

ومل يكن من �ل�سهل ��ستقطاب

�سماء �لعاملية �إىل �ملنطقة.. هذه �لأ

مر تق�ل فاتن: »ل، مل يكن �لأ

�سهال؛ فهذه �مل�ؤ�س�سات لديها جلان

وجمال�ض تناق�ض كل �لتفا�سيل قبل

�تخاذ مثل هذه �لقر�ر�ت، ولكن

��سم دبي، ثم ��سم مركز دبي �ملايل

�لعاملي ك�سريك، كان عامل �لثقة

كرث �أهمية«. وت�سيف: و�ل�سدقية �لأ

ن ت�سلنا طلبات من جامعات »�لآ

وم�ؤ�س�سات تريد �فتتاح �أفرع �أو

�ل�سر�كة معنا، ولكننا نحن من

ن�ؤجل بت �لطلبات؛ فنجاح �خلط�ة

وىل �أدى �إىل جناحات متتالية، �لأ

كما �أن جناح بر�جمنا كان عامل

ثقة �إ�سافيا«.

وعن كيفية �ختيار �لطالب تق�ل:

»هناك عدة مر�حل، �أولها مر�جعة

�لطلب، ثم �ملقابلة �ل�سخ�سية، ثم

هناك جلنة حتدد �لختيار وفق

�ل�سروط، و�لتي منها �أن يك�ن

�لطالب حا�سال على درجة علمية

معرتف بها عامليا، و�أن يك�ن لديه

عدد من �سن��ت �خلربة من 3-5

�سن��ت يف جمال �إد�ري، �إ�سافة

�إىل ��ستيفاء �ملعايري �خلا�سة بكل

مدر�سة، ومن �أهمها �إتقان �للغة

ن �لرب�مج جميعها �لإجنليزية؛ لأ

تدر�ض باللغة �لإجنليزية«.

وتختلف ر�س�م �لت�سجيل ح�سب

�لربنامج، وحاليا – تق�ل فاتن

- هي »نف�ض ر�س�م �لربنامج �لذي

�سلي، بل تدر�سه �لكلية يف بلدها �لأ

رمبا �أقل �سعر�«.

ل� ينتهي دور مركز �لتميز

هنا، ولكنه يظل على �ت�سال

د�ئم بالد�ر�سني، كما على

�ت�سال د�ئم ب�س�ق �لعمل؛ بعمل

بحاث عن حاجة �لدر��سات و�لأ

عمال، �ل�سركات وم�ؤ�س�سات �لأ

و�لت���سل �ملبا�سر معها..

»يف �لعام �ملا�سي ت���سلنا

مع م�ؤ�س�سات من �ل�سع�دية

و�لبحرين، وهذ� �لعام نتطلع

�إىل �لت���سل مع م�ؤ�س�سات من

ردن. �ل�سع�دية و�لبحرين و�لأ

Page 20: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 20

TRIM 20.5cm 26.5cmBLEED 21.5cm x 27.5cm

اجتـاهــات

و�إ�سهاما منا يف حل م�سكلة

عدم منا�سبة خمرجات �لتعليم

يف منطقتنا ل�س�ق �لعمل، نق�م

بالتن�سيق مع بع�ض م�ؤ�س�سات

�لتعليم يف �ملنطقة؛ مثل �جلامعة

مريكية يف �ل�سارقة وكليات �لأ

�لتقنية �لعليا يف دبي، لل�ق�ف

على �حتياجات �س�ق �لعمل.

طار نعقد ندو�ت ويف هذ� �لإ

نعر�ض فيها �لهيكلية �ل�ظيفية

ن �لكثري من لبع�ض �ل�سركات؛ لأ

�لك��در �لذين يدر�س�ن، �أو حتى

من �أنه�� در��ستهم، يظن�ن �أن

�ملت��فر من �ل�ظائف يف �لقطاع

�ملايل فقط هي وظائف �ملحا�سب

و�ل�سندوق وخدمة �لعمالء.. ل

يدرك�ن �أهمية �لقطاع �ملايل يف

�ملنطقة، وما ه� حجمه، وما هي

�لفر�ض �ملتاحة لهم د�خل كل

جمال من جمالت هذ� �لقطاع«.

مركز التميز ي�شهم

يف �شد الفجوة بني

خمرجات التعليم

و�شوق العمل

�إ�سافة �إىل ت�فري بر�مج و�أماكن

�لدر��سة، يقدم �ملركز �أي�سا خدمات

تكميلية؛ فاملركز ي�فر تاأ�سري�ت

قامة �أو �لدر��سة، و�لد�ر�ض - �أو �لإ

حرى م�ؤ�س�سته – يدفع �لتكلفة، بالأ

كما لدينا �أي�سا �سفقات خا�سة

بتذ�كر �ل�سفر، لنقدمها للم�ساركني

و�مل�ؤ�س�سات �مل�ساركة ب�سعر خمف�ض.

و�أي�سا �سفقات مع �لفنادق �أو �ل�سقق

�لفندقية، خ�س��سا �ملحيطة مبركز

دبي �ملايل �لعاملي«.

فماذ� عن خدمة ما بعد �لبيع-

�إن �سح �لتعبري؟ �أي هل ي�ساعد

�ملركز �لد�ر�سني على �إيجاد وظائف

منا�سبة ت�ست�عبهم؟ جتيب فاتن:

»لدينا قاعدة بيانات بال�ظائف �لتي

من �ملمكن �أن يلتحق بها د�ر�س�نا،

مع مالحظة �أن �لطالب �مل�ساركني

يف بر�جمنا يف معظمهم يعمل�ن

بالفعل. فمن خالل قاعدة �لبيانات

�لتي نن�سئها بامل�ساركة مع بع�ض

�مل�ؤ�س�سات �لتي تق�م بالتدري�ض؛

تتمكن �مل�ؤ�س�سات �لعاملة يف �ملنطقة

من �لتعرف على �لكفاء�ت �ملت��فرة

�لتي حتتاج �إليها، كما ميكن للد�ر�ض

�لبحث عن فر�ض عمل �أف�سل«.

لكن يظل �لعدد �مل�سارك يف مثل

هذه �لرب�مج قليال، مقارنة مع

حاجة �س�ق �لعمل.. فكيف يرى

م�س�ؤول� »�لتميز« ذلك؟ »�سحيح �أن

�لعدد ليز�ل قليال، ولكن لبد من

�لعمل خط�ة خط�ة، مع مالحظة

�أن خط��تنا �سريعة مقارنة مع مدة

�نطالقتنا، فال نن�ض �أن هذ� ه�

ول لبدء �لرب�مج. ومع �أن �لعام �لأ

هناك طلبا كبري� جد� على �للتحاق

برب�جمنا، �إل �أننا ن�سرتط �أول

�لكفاءة و�جل�دة �مل�ستهدفة؛ فعلى

�سبيل �ملثال �إذ� كان عدد �ملتقدمني

�مل�ستهدف �لعدد �إل نقبل ل ،400من �لربنامج فقط. ولزيادة عدد

�لد�ر�سني يف �لرب�مج �سنعقد

�سر�كات مع عدد �آخر من �جلامعات،

ولكن هذ� ل ميكن حدوثه يف ي�م

و�حد.. ل� نظرنا �إىل ما حتقق بعد

عام و�حد من �ل�سر�كة مع �أربع

جامعات وهيئتني تعليميتني؛ جنده

�أمر� جيد� جد�«.

Page 21: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 22

<< الدوحة – نائل �شالح

حالم �سيء و�ل��قع �سيء �لأ

عمال �آخر، هكذ� بد�أت �سيدة �لأ

�لقطرية منى �ل�سليطي حديثها،

وت�سيف: »عندما �أطلقت �أول

عالمة �أزياء قطرية، كان هديف

�س��ق ن�سر هذه �لعالمة يف �لأ

�لعاملية، لتك�ن عالمة قطرية

جنبية تناف�ض �ملاركات �لأ

الف�شل لي�س اإحـــدى

مفــــــرداتهــــايف العام املا�شي مت اإطالق عالمة »واي دي ناين«، كاأول عالمة اأزياء ن�شائية قطرية،

عمال منى وت�شمنت الت�شكيلة 60 ت�شميما، ولكن بعد اأ�شهر قليلة وجدت �شيدة االأ

زياء املبيعات ال�شليطي نف�شها حما�شرة بال�شغوط من قبل �شركائها، ب�شبب عدم حتقيق االأ

مر اإىل ت�شفية ال�شركة �شاحبة العالمة. املتوقعة، ما اأدى يف نهاية االأ

اجتـاهــات

منى �ل�شليطي

Page 22: arab economy

23�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

�ملعروفة.. لقد و�جهت �سع�بات

كبرية وكنت بحاجة �إىل �لدعم

�ملادي و�نتظار نتائج �لتجربة من

قبل �ل�سركاء«.

وتقـــــــــ�ل منى - �لتي ل تعرتف

بف�سل �لتجــــــــربة، وت�سر على

�إعادة �لروح �إلــــــــى »و�ي دي ناين«

ذلك �حلــــــلم �لذي مل يتحقق

- �إنه �إذ� مت قيا�ض ظروف �لعمل

وقتها مع �لنتائج، »ميكن �لق�ل �إن

�لتجربة كــــــانت ناجحة«.

تخرجت منـــــــــى �ل�سليطي

فــــــــي جــــــامعة قطر ب�سهادة

�لبكـــــــــــــــال�ري��ض يف �إد�رة

عمــــــــــال يف �لعام 1998، �لأ

وتدر�ض حــــــــاليا للح�س�ل

على �ملـــــاج�ستري يف �إد�رة

عمال، ومنذ تخرجها �لتحقت �لأ

للعــمل يف �أول �سركة ��ستثمارية

لل�سيد�ت، مت تاأ�سي�سهـــــــا يف

قطر قبل ع�سر �سن��ت، وكانت

�أول �ســـــــركة م�ساهمة لل�سيد�ت

رئي�ستهـــــــا �ل�سيخة هنادي بنت

نا�سر �آل ثاين، وتعد منى نف�سها

»حمظ�ظة« بالعمل يف تلك

�ل�سركة.

بعد ذلك �نتقلت �ل�سليطي

�إلـــــى مرحلة مهمة يف حياتها

�لعملية، عندما �لتحقت بالعمل

م�ســـــــ�ؤولة �لعالقـــــــات �لعامة يف

�لناــــدي �لدبل�ما�سي، فتعرفت

عمال، كما �أكرث علــــــــى جمتمع �لأ

تق�ل، وتعلمت كيفية �لتعــــامل

مع �لنــــــا�ض، وهناك ت�لد لديها

حب »�لبزن�ض«. ومع ذلك مل

تبد�أ م�سروعهـــــا مبـــــا�سرة بعد

تركها �لعمل فــــــي �لنـــــــــادي

�لدبل�مــــــا�سي، بل عملت

م�ســـــاعدة خا�سة لعميد جامعة

فرجينيا ك�من�لث يف �ملدينة

�لتعليمية يف قطر، ويف ذلك

�ل�قت تاأكدت لديها فكرة تك�ين

�مل�سروع �خلا�ض بها.

»عندمــــــــا كنت م�ساعدة

خا�سة لعميد �جلامعة جاءتني

زياء، فاجلامعة فكرة م�سروع لالأ

تدر�ض تخ�س�ض ت�سميم �لزياء،

وكان فيها طالبات مبدعات يف

هذ� �ملجال، بينما كان لدي حلم

مب�سروع خا�ض؛ فجاءت فكرة

زياء تاأ�سي�ض �سركة لت�سميم �لأ

و�لديك�ر و�جلر�فيك، وفكرت

فـــــــي �سرورة ��ستغالل م��هب

�خلريجــــــــات يف م�سروع خا�ض

بعيد� عن �لعمل �حلك�مي، وكنت

مدركة وقتهـــــــا �أن �لنجاح �سعب

ولكنني قبلت �لتحدي«.

بالفعل مت تــــاأ�سي�ض �ل�سركة

حتت ��سم »ف�لي� – بيت

�لت�سميم«، بر�أ�سمال ملي�ن

ريال، مب�ساعدة �إحدى �ل�سركات

�لقطرية �لد�عمة للمر�أة، تق�ل

منــــــــى: »عندما وجـــــــــدو� �أنني

متحم�ســــــــة جد� للفكــــرة قررو�

دعمهــــــــا ودخل�� معي ك�سريك«،

حمد�ين يف �شالة عر�س �أزياء »و�ي دي ناين« مع �بتهاج �لأ

اجتـاهــات

Page 23: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 24

وت�سيف: »كـــــــانت جتربــــــــة

فريدة �سقلت خربتي فيها،

ولكن كان �ل��قع �سعبا للغاية،

فقد و�جهت م�سقة كبرية، وكان

ينق�سنا �ملزيد من �خلربة

و�ل�عي بال�س�ق«.

عودة الروح

�ل�سليطي ل تعرتف بالف�سل ول

بالهزمية، فهي م�سرة على �إعادة

�حلياة �إىل م�سروعها: »�سحيح

�أن �ل�سركة متت ت�سفيتها، و�أن

نتاج قد ت�قف، ولكنني م�سرة �لإ

على �أن �أكمل �مل�س��ر وحدي من

حيث �نتهينا.. �س�ف �أعيد �لروح

�إىل �مل�سروع من جديد، حتى ل�

تطلب ذلك �أن �أنفق كل ما �أملك،

و�أنا �أدرك متاما �أن بدء م�سروع

من �ل�سفر يحتاج �إىل بذل

�لكثري.. و�أنا م�ستعدة لذلك«.

منى ت�سف جتربتها باأنها مل

تنجح لكنها مل تف�سل �أي�سا؛ »فقد

متت ت�سفية �ل�سركة لعدم وعي

�ل�سريك باأن �مل�سروع يحتاج �إىل

وقت �أط�ل لكي ينجح، فم�سروع

قل �إىل 3 كهذ� يحتاج على �لأ

�سن��ت لتحقيق �لنجاح، ولكن

ول م�سروعنا مل يكمل عامه �لأ

وبعدها �ن�سحب �ل�سريك ومتت

ت�سفية �ل�سركة؛ ب�سبب عدم

رباح«. حتقيق �لأ

مزيج الغرب وال�شرق

�أما �لعالمة �لتي قام عليها

�مل�سروع، »و�ي دي ناين«؛ فقد

و�سفت عند �إطالقها باأنها منا�سبة

للمر�أة �لعربية و�لغربية؛ حيث

�سالة يف �لت�ساميم جتمع بني �لأ

ناقة �لالفتة و�لهتمام و�لأ

بالتفا�سيل، تق�ل عنها �ل�سليطي:

زياء يف »على عك�ض بقية دور �لأ

�ملنطقة، حاولنا �إدخال خط�ط

�مل��سة �لغربية على �لت�ساميم

�سيلة، لتك�ن ت�ساميمنا �لعربية �لأ

»و�ي دي ناين« مزيجا متناغما

بني �جتاهات �مل��سة يف �لعامل،

مع ما تتمتع به �ملر�أة �لعربية

عند �ختيار �أزيائها، من مل�سة

�أنث�ية و�نتقاء �لعنا�سر �لزخرفية

�جلميلة«.

�ستعمل �ل�سليطي عند �إعادة

�إحياء �مل�سروع، على تاأكيد فكرة

مبدئية هي �ل�ستفادة بالرت�ث يف

ت�ساميم »و�ي دي ناين«: »لدينا

تر�ث غني جد� بالت�ساميم

وطريقة �لتطريز، و�سن�ظفه

بطريقة تالئم �ملر�أة �لتي تريد �أن

مارات منوذجا االإ

تذكر بع�ض �لإح�سائيات �أن �ل�سناعات �ل�سغرية و�ملت��سطة متثل %90

من دخل �لدول �ملتقدمة، ويف هذ� �ل�سياق تدع� منى �ل�سليطي �إىل �لهتمام

بامل�سروعات �ل�سناعية ول�سيما �ل�سغرية و�ملت��سطة، وت�سري �إىل �أنه ي�جد

مار�ت هيئة تدعم �مل�سروعات �ل�سغرية و�ملت��سطة منذ �لعام 1997، يف �لإ

حققت �إجناز�ت كبرية، يف حني �أنه ل ي�جد يف قطر مثل هذه �لهيئة..

»مت�يل �مل�سروعات �ملبتدئة يف قطر ل يتجاوز 100 �ألف ريال فقط، وه�

مبلغ ل يكفي �سيئا، فكما ه� معروف فاإن �مل�سروع �ل�سغري و�ملت��سط تقدر

قل«، تق�ل منى �لتي ت�سيف �أنه »يجب �أن تكلفته بع�سرة ماليني ريال على �لأ

يك�ن هناك دعم للم�سروعات �ل�سغرية و�ملت��سطة، ونحتاج �إىل جهة ر�عية

تقدم قرو�سا مي�سرة للر�غبني يف �إقامة مثل هذه �مل�سروعات«.

وت�ؤكد �ل�سليطي �هتمام �حلك�مة يف قطر بت�سجيع مثل هذه �مل�سروعات؛

حيث متت زيادة ر�أ�ض مال بنك �لتنمية �إىل 10 مليار�ت ريال من �أجل هذه

�لغاية. لكنها مع ذلك ت�سري �إىل �سع�بات ي��جهها �لقطاع �خلا�ض يجب

جتاوزها.. تق�ل: »�لقطاع �خلا�ض و�ع جد� لدوره �ل�سروري للتنمية،

وللطفرة �لتي ت�سهدها قطر حاليا، لكن �مل�ستثمر ليز�ل يف حاجة �إىل مزيد

من �لت�سهيالت، ولبد من �إدر�ك �أن �ل�ستثمار�ت �خلا�سة هي �ملحرك

ية دولة«. �لقت�سادي لأ

اجتـاهــات

Page 24: arab economy

25�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

تلب�ض وتتاأنق.. �سن�ظف �لرت�ث

بالطريقة �حلديثة«.

التفكري خارج ال�شندوق

ومع �إ�سر�ر منى ورغبتها

يف �إجناح م�سروعها؛ فاإن هذ�

�مل�سروع ياأتي لي�ؤكد �تهام �سيد�ت

عمال �لقطريات باأنهن يركزن �لأ

يف م�سروعاتهن على �حتياجات

�ملر�أة مثل �ل�سال�نات �لن�سائية

زياء، ولكن �ل�سليطي ترد على و�لأ

زياء هذه �لتهامات وتق�ل: »�لأ

جزء مهم من حياتي، لكن لي�ض

هناك ما مينع �لعمل يف باقي

�ملجالت، فاأنا �سخ�سيا �أمتنى �أن

�أق�م بتاأ�سي�ض م�سروع �سناعي«.

وتدر�ض منى حاليا �إقامة �سركة

للعالقات �لعامة، وم�سروع �سناعي

مر ل يز�ل يف مت��سط، لكن �لأ

مرحلة در��سة �جلدوى.

منى ال�شليطي ت�شر

على اإعادة اإحياء

»واي دي ناين«

وتطالب منى �ملر�أة �لقطرية

باأن تثقف نف�سها يف جمالت

»�لبزن�ض«، و�أن تخ��ض �لتجربة

يف خمتلف جمالت �ل�ستثمار

دون تخ�ف، و�أن تخرج من

�سهم، و�أن �إطار للعقار�ت و�لأ

تفكر خارج �ل�سندوق، على

حد ق�لها. ومن خالل جتربتها

�لق�سرية تن�سح منى �سيد�ت

عمال �لقطريات باإدر�ك �لأ

خماطر �لعمل �خلا�ض قبل

قد�م عليه، وحتذر من �لظن �لإ

باأن �لعمل �خلا�ض لبد �أن يك�ن

ربحه �سريعا وم�سم�نا، و��سفة

ذلك باملنطق غري �ل�سحيح.

اإىل انتخابات 2010

طم�حات منى ل تقف عند

�لتفكري يف �أكرث من م�سروع

يف وقت و�حد؛ فال�سليطي

�لعائدة من جنيف م�ؤخر� بعد

م�ساركتها يف م�ؤمتر �لعمل

عمال �لعاملي كممثلة ل�سيد�ت �لأ

�لقطريات، ت�ؤكد �أنها �ستك�ن

�أوىل �ملرت�سحات يف �نتخابات

غرفة جتارة و�سناعة قطر،

و�لتي من �ملنتظر �أن جتري يف

�لعام 2010، وتق�ل �إن وج�د

حمد�ين، وهي �سيدة �بتهاج �لأ

عمال �ل�حيدة يف جمل�ض �إد�رة �لأ

ن، منح �سيدة �لغرفة حتى �لآ

عمال �لقطرية دور� و�هتماما �لأ

�أكرب، وت�سعى منى �إىل �لرت�سح

لنتخابات �لغرفة �ملقبلة؛ ليك�ن

عمال �لقطريات �أكرث ل�سيد�ت �لأ

د�رة؛ من �س�ت يف جمل�ض �لإ

عمال حيث لبد ل�سيد�ت �لأ

ه�ؤلء من �لتفاعل مع �لغرفة

ون�ساطاتها، كما تق�ل.

وكانت منى قد ��ستقالت م�ؤخر�

من ع�س�يتها من منتدى �سيد�ت

عمال، �إحدى �جلهات �لتي �لأ

عمال يف قطر.. ترعى �سيد�ت �لأ

»وجدت �أن ع�س�يتي يف �ملنتدى ل

تخدم �أيا من �لطرفني، فاأنا �أحب

يف �أي مكان �أنتمي �إليه �أن تك�ن

يل ب�سمة.. ويف �ملنتدى مل يكن

متاحا يل �أن �أ�سع تلك �لب�سمة..

لذلك ��ستقلت. ولكن �أمتنى �أن

يك�ن هناك تفعيل لدوره، فه�

يحتاج �إىل �إعادة �سياغة«.

منى �ل�شليطي عند �إطالقها �أول ماركة �أزياء قطرية �لعام �ملا�شي

اجتـاهــات

Page 25: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 26

وملبية، اإعالن الهدنة بني جمهوريات اليونان لعاب االأ يف اليونان القدمية كان الهدف من اإطالق االأ

وملبية يف العام 1896 مت تاأكيد �شعار املحبة لعاب االأ لعاب. وبعد اإحياء االأ املتحاربة وقت اإقامة االأ

وال�شالم، وهو ما ميثله �شعار احللقات اخلم�ص، اأي القارات اخلم�ص، املرتابطة. ولهذا كان من املفرت�ص اأن

وملبياد فر�شة لتنحية اخلالفات ال�شيا�شية، والتناف�ص ال�شريف يف ميدان الريا�شة.. لكن هذا تكون االأ

وملبية! مل يحدث يف اأغلب الدورات االأ

الريا�شة فـــــي براثن

ال�شيــــا�شة

مال و�سيا�سة

<< دبي – حممد زويل على مدى 112 عاما م�ست، مل تنجح حماولت �لف�سل بني

لعاب �لوملبية يف �لع�سر �لريا�سة و�ل�سيا�سة خالل دور�ت �لأ

�حلديث، بعد �نطالق �أوىل �لدور�ت يف �لعا�سمة �لي�نانية �أثينا �لعام

�أقيمت يف بكني بني �لتي �لتا�سعة و�لع�سرون �لدورة 1896، وكانت �لف�سل. هذ� �سع�بة على جديد� تاأكيد� �ملا�سي �أغ�سط�ض 8-24

ففي وقت يتناف�ض فيه �أكرث من 10 �آلف لعب ولعبة على

2008 بكني كانت خمتلفة، ريا�سة 28 يف ذهبية ميد�لية 302بعاد �لريا�سة عن �ل�سيا�سة. ولكن ما حدث قبل فر�سة حقيقية لإ

دورة �نطالق قبل �لبع�ض قاله ما �أكد �لدورة و�أثناء - – خ�س��سا وملبية �إىل �ل�سني، ل لعاب �لأ بكني من �أنه عندما يتم منح تنظيم �لأ

ميكن يف هذه �حلالة �أن نظن �أن �لريا�سة و�ل�سيا�سة مفرتقتان.

Page 26: arab economy

27�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

ن�سان و�ملنظمات فقبل �نطالق �لدورة، قادت منظمات حق�ق �لإ

�لتي تد�فع عن حرية �ل�سحافة حملة ملطالبة قادة �لعامل مبقاطعة

دورة بكني، وذلك حلث �ل�سني على تغيري �سيا�ساتها �ملتبعة يف �إقليم

)�لتبت(، ولل�سغط عليها ب�سبب قمعها �ل�سحفيني و�لنا�سطني يف جمال

ن�سان، و�لتي جعلت �ل�سني كما تق�ل هذه �ملنظمات �أكرب �سجن حق�ق �لإ

لل�سحفيني يف �لعامل. و�أي�سا حتى تق�م �ل�سني بدورها بال�سغط على

بادة �جلماعية« يف �إقليم د�رف�ر. �حلك�مة �ل�س�د�نية ل��سع حد »لالإ

و�إقليم �لتبت �إحدى »�حل�سا�سيات« �لتاريخية لدى �ل�سينيني؛ فهذ�

قليم �لذي �أعلن ��ستقالله يف �لعام 1912، ومتتع باحلكم �لذ�تي �لإ

حتى �لعام 1950، عندما غزته �ل�سني، باعتباره جزء� من �لدولة

�ل�سينية منذ �لقرن �لثالث ع�سر، طاملا كان نقطة من نقاط �خلالف

�ل�سيني مع �لغرب، ويف �أحيان كثرية »م�سمار جحا« �لغربي.

وكانت �لحتجاجات �سد �ل�سني قد بلغت حد �عرت��ض �سري �ل�سعلة

وملبية يف دول �لعامل، كما حدث يف لندن عندما ��ستبكت جمم�عة من �لأ

�ل�سينيني مع متظاهرين �سد �ل�سني، وتكررت �لحتجاجات يف �س��رع

باري�ض، ثم على ج�سر �لب��بة �لذهبية يف كاليف�رنيا يف �ل�ليات �ملتحدة.

وملبية �أثناء لقد كان ما حدث وما ترتب عليه من حماية �ل�سعلة �لأ

رحلتها �إىل بكني، ه� ما دعا �أدولف �أوجي، �لع�س� �ل�سابق يف �حلك�مة

�لفيدر�لية �ل�س�ي�سرية، �إىل �لق�ل �إن »هناك بالفعل و�جبات ملقاة على

لعاب �إىل نها �لتي �أ�سندت تنظيم �لأ وملبية �لدولية، لأ عاتق �للجنة �لأ

ن�سان وحرية بكني، وكان من �ملت�قـع �أن تت�سدر م�سائل �لتـبت وحق�ق �لإ

وملبية حتظى �لتعبري و�ل�سحافة �لهتمام �لدويل«. م�سيفا �أن �ل�سـعلة �لأ

�لي�م )قبل �فتتاح �لدورة( بحماية تف�ق ما ه� خم�س�ض للرئي�ض ب��ض!

وملبية يف لعاب �لأ وعند �إعالنه قب�ل دع�ة �ل�سني حل�س�ر �فتتاح �لأ

بكني، و�جه ج�رج ب��ض �عرت��سات كثرية يف بالده، فقد كان هناك

مريكي ل�سياغة ت�سريع يدع� ت�جه لدى بع�ض �أع�ساء �لك�جنر�ض �لأ

لعاب »�حتجاجا على �سيا�سة �ل�سني �ل�ليات �ملتحدة �إىل مقاطعة �لأ

ن�سان«. مثل ما حدث عندما قاطعت �ل�ليات �ملتحدة �إز�ء حق�ق �لإ

وملبية �لتي جرت مب��سك� يف �سيف 1980 �حتجاجا على لعاب �لأ �لأ

فغان�ستان يف �لعام 1979، لريد غزو �لحتاد �ل�س�فييتي �ل�سابق لأ

وملبية يف ل��ض �أجنل��ض يف لعاب �لأ �لحتاد �ل�س�فييتي بقاطعة �لأ

�لعام 1984. لكن هذ� �لت�سريع مل ي�سدر على �أية حال.

مريكي بدوره دخل على �خلط، برتكيزه على �أمرين ينتقد �لإعالم �لأ

فيهما �ل�سني، هما �لتمرد يف �لتبت �سد حك�مة �ل�سني، وقمع �لق��ت

مر �لثاين ه� حتميل �ل�سينية له، وحتدي �ل�سني للمجتمع �لدوىل. و�لأ

ن �ل�سني �ل�سني جزء� من م�س�ؤولية ما يحدث يف د�رف�ر، يف �ل�س�د�ن، لأ

�لتي ت�سرتي �لنفط �ل�س�د�ين، ميكنها �ل�سغط على �حلك�مة �ل�س�د�نية.

مال و�سيا�سة

Page 27: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 28

مريكية و�لغربية، �إل �أن هناك من ف�سر �لحتجاجات و�لنتقاد�ت �لأ

ب�جه عام، لل�سني ب�سكل �آخر، ه� �خل�ف من �لعمالق �ل�سيني

و�لرغبة يف �لتاأثري يف من�ه وتقدمه باأية طريقة، فاإذ� كان هناك من

يق�ل �إن »ما تف�سده �ل�سيا�سة ت�سلحه �لريا�سة«، فاإن هناك �آخرين

يق�ل�ن �إن ما تفرزه �لريا�سة قد يك�ن مقدمة لل�سيا�سة بني �لدول؛

مريكية يف �أوملبياد بكني يعتربه فالتف�ق �ل�سيني على �ل�ليات �ملتحدة �لأ

مرب�ط�رية مريكية، وظه�ر �لإ مرب�ط�رية �لأ �لبع�ض بد�ية لنهاية �لإ

�ل�سينية، �لتي حتدث عنها �لكثري مع نهاية �لقرن �ملا�سي.

مريكيني كان�� يحذرون و�لدليل على ما �سبق �أن بع�ض �ملنظرين �لأ

مريكية باحتالل �مل�قع �لول يف �أوملبياد بكني من �أن ف�سل �لبعثة �لأ

)وه� ما حدث بالفعل(، فهذ� يعني تخلي �أمريكا عن زعامة �لعامل

يف �لريا�سة، وتف�ق �ل�سني �لتي حلت حمل �لحتاد �ل�س�فييتي على

مريكي على عدة جبهات؛ بدء� �أمريكا، ما يعني م���سلة �لف�سل �لأ

�سي�ية يف من �لعر�ق و�أفغان�ستان، �إىل �نت�سار �ل�سناعات �ل�سرق �لآ

مريكي. مريكية، و�لتي قللت �لعتماد على �ملنتج �لأ �ل�س�ق �لأ

مريكي و�نتقاد�تها لل�سني، مل يكن غريبا �إذن هجمات �لإعالم �لأ

مريكي�ن ير�سدون �لتف�ق وملبياد، فالأ خ�س��سا قبل �فتتاح �لأ

�ل�سيني منذ �سن��ت، وكتب مفكروهم عن بلد �ملليار �لكثري، يحذرون

�سا�ستهم من »�لتنني« �ل�سيني، �لذي و�سل

مريكية بال�سناعات �ل�سينية �لتي باتت �س��ق �لأ �إىل غزو �لأ

مريكيني، �سا�سة مريكي. لكن حماولة �لأ يف�سلها �مل��طن �لأ

و�إعالميني، باءت بالف�سل يف وقف هذ� �لتف�ق، عن طريق �تهام

ن�سان وغريها من �لتهامات، �لتي �ل�سينيني بعدم مر�عاة حق�ق �لإ

ز�دت بلد �ملليار متا�سكا وتط�ر� ونف�ذ�، وجعلها حتقق �لتف�ق يف

�لدورة �لتي �أقيمت على �أر�سها بدء� من حفل �لفتتاح.

وملبية �لـ 28 يف بكني لي�ؤكد لعاب �لأ جاء حفل �فتتاح دورة �لأ

مرب�ط�رية �ل�سينية قادمة ل حمالة، فما قدمه للعامل �أن �لإ

�ل�سيني�ن �عتربه �جلميع فنا فريد� وح�سا ل ي�ساهى، ولعل �لقادة

مريكي حل�س�ر حفل �ل�سينيني عندما وجه�� �لدع�ة للرئي�ض �لأ

�لفتتاح، كان ور�ء دع�تهم عدة ر�سائل، منها �أن �أمريكا ل ت�ستطيع

�ل�سغط على �ل�سني ب��سائل �سغط ت�ستخدمها مع دول �أخرى،

فلل�سني »و�سع خمتلف«. ومنها ر�سالة �إىل من ينتقد �ل�سني يف

�أمريكا ودول �لغرب، باأن �حل�سارة �ل�سينية ح�سارة ممتدة �إىل

�آلف �ل�سنني، ولي�ض ب�سع مئات كما هي حالة �أمريكا.

وملبياد كانت حا�سرة �أي�سا يف بع�ض ح��دث �ل�سيا�سة يف �لأ

�أمنية، ر�فقت دورة بكني، فربغم ت�سريحات �مل�س�ؤولني �ل�سينيني

وملبية، ح�ل �لثقة �لكاملة يف قدرة قبل �نطالق فاعليات �لدورة �لأ

مال و�سيا�سة

Page 28: arab economy

29�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

وملبياد؛ حذرت �أجهزة جهزة �ل�سينية يف �ملحافظة على �أمن �لأ �لأ

�أمنية دولية �ل�سني من خطر وق�ع هجمات �إرهابية.

مريكي �إىل �ل�سني، وقع هج�م وبالفعل يف ي�م �سفر �لرئي�ض �لأ

يف �سينكياجن، �ملقاطعة �ل�سينية �ملجاورة لباك�ستان و�أفغان�ستان

�سالمي. وقريغ�ستان. و�تهمت �حلك�مة �ل�سينية حزب ترك�ستان �لإ

مريكية مر��سليها �إىل ذلك و�أر�سلت �ل�سحف و�لتلفزي�نات �لأ

قليم، و�لذين من خالل تقاريرهم �أ�سهم�� يف زيادة �إ�سعال نار �لإ

مريكيني. �سالم( و�سط �لأ �سالم�ف�بيا« )�خل�ف من �لإ »�لإ

وعندما قتل �سيني �أمريكيا يف �أول ي�م للمناف�سات، ثم �نتحر،

مريكية �إىل نرتنت وقن��ت �لتلفزي�ن �لأ �سارع عدد من م��قع �لإ

مريكيني يف �س��رع بكني«! �حلديث عن »�إرهابيني �إ�سالميني يقتل�ن �لأ

و�إن �نتظر كثري من �أجهزة �لإعالم �لمريكية حتى تعلن �حلك�مة

�ل�سينية معل�مات عن �ل�سيني �لقاتل.

وملبياد ت�شيي�ص االأ

وملبياد« على دورة �أوملبية، ل ينطبق �إطالق م�سطلح »ت�سيي�ض �لأ

وملبية �لتي �أقيمت يف زمن �حلرب كما ينطبق على �لدور�ت �لأ

�لباردة؛ ففي ذلك �ل�قت كان تناف�ض �لحتاد �ل�س�فييتي �ل�سابق،

لعاب ودول �لكتلة �ل�سرقية، على ت�سدر جدول �مليد�ليات يف �لأ

�لوملبية، يحظى بدعم مبا�سر من قادة �لكرملني وحك�مات تلك

من �لق�مي كذلك، بل �لدول، ويعد �سرورة �سيا�سية ومن �س�ؤون �لأ

كان �نت�سار �أو ف�سل �لالعبني يحدد م�سريهم وم�سري مدربيهم!

مريكية، يحاول�ن �إقناع ويف �ملقابل كان عمالء �ل�ستخبار�ت �لأ

حر�ج حك�مات لعبي دول �لكتلة �ل�سرقية باللج�ء �إىل �لغرب لإ

�ملع�سكر �ل�سي�عي )�سابقا(، كما حدث �أثناء دورة روما، و�أ�سيع وقتها

مريكيني من قبل �ل�سي �آي �إيه �أنه مت جتنيد عدد من �لالعبني �لأ

للتاأثري يف زمالئهم من �ملع�سكر �ل�سرقي.

مريكية تقرير� ع�سية �فتتاح طار ن�سرت جملة »تامي« �لأ ويف هذ� �لإ

�ألعاب ل��ض �أجنل��ض 1984، �أ�سارت فيه �إىل �أن قر�ر م��سك�

مقاطعة �لدورة، كان ب�سبب �خل�ف من جل�ء عدد كبري من لعبيها

�إىل �ل�ليات �ملتحدة.

ال�شني تخرج فائزة

�نتهت دورة بكني بف�ز �ساحق لل�سينيني باأكرب عدد من �مليد�ليات

مريكي�ن مب�سافة )36 ميد�لية(، �لذهبية )51 ميد�لية(، يليهم �لأ

كرث �أهمية كان ف�ز �ل�سني يف تلك �مل��جهة �لدولية، �أمام لكن �لأ

�ل�سغ�ط و�لنتقاد�ت و�لعرت��سات. �سمن �لعمالق �ل�سيني �إذن

زعامة �لريا�سة �لعاملية، فر�آها �لبع�ض مقدمة للزعامة �ل�سينية

- �لتي باتت و�سيكة - لالقت�ساد �لعاملي، ولرت�فقها بالتاأكيد �لزعامة

�ل�سيا�سية، ومن ثم يب�سرنا ه�ؤلء برتقب ع�سر �لقيادة �ل�سينية

للعامل.

مر – بهذه �لب�ساطة – يبد�أ بالريا�سة وحتى ل يظن �أحد �أن �لأ

فكار ر�ء و�لأ وينتهي �إىل �ل�سيا�سة، ن�سارع �إىل �لق�ل �إن عر�ض �لآ

�ل��ردة يف �سياق �ملقال، �إمنا جاء بهدف تقريب فكرة مدى �لعالقة

�لقائمة يف عامل �لي�م بني �لريا�سة و�ل�سيا�سة؛ عالقة تبنى عليها

��سرت�تيجيات وم��قف دول، كما �أنها عالقة متتد لت�سمل ج��نب

خرى، متاأثرة وم�ؤثرة فيها، ومن �أهمها �لقت�ساد. �حلياة �لأ

ن�شانية بالذهبية؟! متى تفوز االإ

ولكننا على �أية حال نت�ساءل مرة �أخرى، بعد نقلنا طرفا مما �أحاط

خرية من »�أغر��ض« �سيا�سية، حمقة �أو غري ذلك: هل باإمكان بالدورة �لأ

�لريا�سة �أن ت�سلح ما �أف�سدته �ل�سيا�سة؟ �أو �أن ما يحدث د�ئما �أن

�ل�سيا�سة هي �لتي تف�سد ما ميكن �أن ت�سلحه �لريا�سة؟ ومتى ي�سدق

وملبياد و�سيلة جلمع �لب�سر من خمتلف �أنحاء �لعامل، ما يقال من �أن �لأ

و�أنها �أكرب ملتقى لل�سالم و�ملناف�سة �ل�سريفة، دون �أية تد�عيات �سيا�سية

�سابقة �أو لحقة؟

مم �ملتحدة، قبيل �نطالق مني �لعام لالأ .. عندما دعا بان كي م�ن، �لأ

دورة بكني 2008، �إىل هدنة عاملية يف جميع �أنحاء �لعامل، تت�قف

وملبياد، وقال حينها: »دع�هم خاللها �ل�ستباكات و�حلروب �أثناء �لأ

ن�سانية �أن تف�ز بالذهبية«.. يلق�ن �ل�سالح ول� ملدة م�ؤقتة حتى ميكن لالإ

ن�سانية �أن تف�ز بالذهبية؟! ت�ساءل �جلميع: متى ميكن لالإ

مال و�سيا�سة

Page 29: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 30

قلما خلت دورة اأوملبية قبل بكني من اأحداث وتداعيات �شيا�شية، تختلف

درجتها، حتيط بهذه الدورة قبل واأثناء انعقادها، ولذا مل تكن بكني

وملبية ال�شابقة، برغم االحتجاجات حالة خمتلفة عن الدورات االأ

واالنتقادات املوجهة اإىل الدولة املنظمة، بل رمبا كانت دورة بكني من

حداث ال�شيا�شية! وملبية »ح�شيلة« لالأ اأقل الدورات االأ

الوملبياد يف التاريخ

ثبات ما نق�ل نعر�ض �سريعا �سرد� تاريخيا لإ

حد�ث �ل�سيا�سية �لتي ر�فقت �لدور�ت لالأ

وملبية، منذ �أوىل �لدور�ت يف �لع�سر �لأ

وملبية.. لعاب �لأ �حلديث، �أي بعد �إحياء �لأ

-يف �أول بط�لة �أوملبية حديثة يف �لعا�سمة

�لي�نانية �أثينا يف �لعام 1896، �ساركت �ملجر

ببعثة م�ستقلة، على �لرغم من �أنها كانت جزء�

مرب�ط�رية �لنم�ساوية �ملجرية �آنذ�ك. من �لإ

-يف �أوملبياد لندن 1908 تعمد �لفريق

�لفنلندي عدم ��ستخد�م علم رو�سيا

�لقي�سرية، �لتي كانت تب�سط نف�ذها على

»دوقية فنلند�«، بينما قاطع �لريا�سي�ن

وملبية، ب�سبب رف�ض لعاب �لأ يرلندي�ن �لأ �لإ

بريطانيا منح �إيرلند� �ل�ستقالل.

- يف دورة ��ست�كه�مل 1912 متردت

وىل بعثات فنلند� و�ملجر وب�هيميا، وطالبت �لأ

بال�ستقالل عن رو�سيا، و�لثانية و�لثالثة

مرب�ط�رية �لنم�ساوية. بال�ستقالل عن �لإ

وملبية �أثناء �حلرب لعاب �لأ - مت �إلغاء �لأ

وىل )1918-1914(. �لعاملية �لأ

- يف دورة �أنفر�ض �لبلجيكية 1920 جتاهل

لعاب دع�ة �أملانيا وحلفائها للم�ساركة يف منظم� �لأ

�لدورة، ب�سبب �لعد�ء �ل�سيا�سي و�لتع�سب �لق�مي.

- كانت دورة برلني 1936 دورة للدعاية

وملبية حينها باإعطاء للنازية، و�تهمت �للجنة �لأ

نف�سهم، �إل �أن �لنازيني فر�سة ثمينة للدعاية لأ

حباط عندما ح�سد �لالعب هتلر �أ�سيب بالإ

�س�د جي�سي �أوينز 4 ميد�ليات �لمريكي �لأ

ذهبية يف �ألعاب �لق�ى متف�قا على مناف�سيه

ملان، يف �سباقات �لعدو 100 و200 مرت، �لأ

و4X100 مرت تتابع، �إ�سافة �إىل م�سابقة

�ل�ثب �لط�يل. وهي �مليد�ليات �لتي ت�سببت

ب�سدمة للزعيم �لنازي، �لذي رف�ض م�سافحة

ن �لنازية كانت مريكي �لزجني، لأ �لالعب �لأ

ت�سنف �لزن�ج يف ذيل قائمة �لب�سر �لتي

ملان! يت�سدرها �لأ

وىل، مت �إلغاء - كما حدث يف �حلرب �لأ

وملبية �أثناء �حلرب �لعاملية �لثانية �لدورة �لأ

.)1939-1945(

- ويف دورة لندن 1948 حرمت �أملانيا

و�ليابان ورو�سيا �مل�ساركة يف �أول دورة �أوملبية

بعد �حلرب �لعاملية �لثانية.

- ويف دورة هل�سنكي 1952 رف�ست فرق

وملبية مع �لكتلة �ل�سرقية م�ساركة �لقرية �لأ

لعبني من �لكتلة �لغربية!

- يف دورة ملب�رن 1956 خيمت �أزمتا

حرب �ل�س�ي�ض وغزو �ل�س�فييت للمجر

وملبية؛ فقاطعت كل لعاب �لأ بظاللهما على �لأ

من م�سر و�لعر�ق ولبنان �لدورة �حتجاجا على

م�ساركة �إ�سر�ئيل.

- رف�ست �ل�سني ح�س�ر دورة روما 1960

ب�سبب م�ساركة تاي��ن.

- يف دورة ط�كي� 1964 مل ت�جه �لدع�ة �إىل

جن�ب �أفريقيا ملمار�ستها نظام �لف�سل �لعن�سري.

- يف دورة مك�سيك� �سيتي 1968 كانت

حتية »�لق�ة �ل�س�د�ء« �لتي رفعها ريا�سي�ن

�أمريكي�ن �س�د، هي �لحتجاج �ل�سيا�سي على

مريكيني �ملدنية. وكانت �أو�ساع �ل�س�د �لأ

قد وقعت مذبحة للطالب قبل 10 �أيام من

وملبياد. �نطالق �لأ

- كانت دورة مي�نيخ 1972 هي �لدورة

حد�ث �ل�سيا�سية وملبية �لتي �سهدت �أكرث �لأ �لأ

خط�رة، عندما لقي 11 من �لريا�سيني

�سر�ئيليني م�سرعهم على يد و�ملدربني �لإ

جمم�عة فل�سطينية، �إ�سافة �إىل مقتل �سرطي

�أملاين، وثالثة من �أفر�د �ملجم�عة، يف �أ�س��أ

وملبية يف تاريخها لعاب �لأ حادث ت�سهده �لأ

فريقية قد �حلديث. وكانت �لدول �لعربية و�لأ

لعاب، �حتجاجا على �سيا�سة هددت مبقاطعة �لأ

نظامي جن�ب �أفريقيا ورودي�سيا )زميباب�ي بعد

�ل�ستقالل 1980( �لعن�سريني.

- يف دورة م�نرتيال 1976 �ن�سحب �لكثري

فريقية؛ �حتجاجا على من �لدول �لعربية و�لأ

��سرت�ك ني�زيلند� �لتي كانت تقيم عالقات

ريا�سية مع جن�ب �أفريقيا �لعن�سرية؛ حيث

قاطعت �لدورة 22 دولة �أفريقية.

- ويف دورة م��سك� 1980 قاطعت دول

�لكتلة �لغربية �لدورة �حتجاجا على �لغزو

فغان�ستان. �ل�س�فييتي لأ

- رد �ملع�سكر �ل�سرقي مبقاطعة دورة ل��ض

�أجنل��ض 1984.

مال و�سيا�سة

Page 30: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 32

�سريفة

اجنز مركز دبي املايل العاملي،تقريرا قيم فيه ماميكن ت�شميته مب�شروع االحتاد النقدي

اخلليجي، لغاية 31 يوليو 2008، والتقت�شر اهمية التقرير على املعلومات القيمة التي

مر اأن �شعوبة املهمة التعني ا�شتحالتها. قدمها، بل رميا ذكرجميع من يعينيه االأ

الحتـــــــاد النقدي

اخلليجــــــــي، اإىل اأين؟؟

<< دبي - خا�ص

وذكر �لتقرير مبا مت �لت�سديق

�ل�سمني عليه من معايري �لتقارب

�لقت�سادي �ملطل�بة لل��س�ل �إىل

عملة خليجية م�حدة – و�مل�ستندة يف

ت�سميمها �إىل »معايري ما�سرتيخت«

وروبي« �لتي قام عليها »�حتاد �لنقد �لأ

و�لع�سرين �ل�سابعة �جلل�سة – خالل على ملجل�ض �لتعاون لدول للمجل�ض �لأ

�خلليج �لعربية و�لتي ��ست�سافتها

�لريا�ض يف دي�سمرب 2006، ولكنه

مل يتم حتديد �لتعريفات �لدقيقة

ملعظم هذه �ملعايري.

و�نطالقا مما ت�فر من �لبيانات

�لر�سمية و�ل�س�قية، بني �لتقرير �أن

ثالث دول فقط هي �ململكة �لعربية

�ل�سع�دية، ومملكة �لبحرين، و�سلطنة

عمان، ��ستطاعت ��ستيفاء جميع

هذه �ملعايري وذلك بح�سب �لبيانات

�ملت�فرة حتى 31 ي�لي� 2008

)علما �أن �سلطنة عمان �أعربت عن

رغبتها بتاأخري �ن�سمامها �إىل �لحتاد

ثناء، فاإن يف بد�ياته(. ويف هذه �لأ

Page 31: arab economy

33�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

�سريفة

معدلت �لت�سخم يف دولتي قطر

مار�ت �لعربية �ملتحدة تتجاوز و�لإ

�حلد �ملطل�ب، بينما تربط �لك�يت

عملتها ب�سلة عمالت ولي�ض بالدولر

مريكي. �لأ

ق�سايا لبد منها

لكي يت�سنى و�سع �لحتاد �لنقدي

�خلليجي م��سع �لتنفيذ، فاإنه ل بد

من �أن ت�ؤخذ يف �لعتبار ثالث ق�سايا

�أ�سا�سية ترتبط بال�سيا�سة �لنقدية،

وهي:

1.يجب �أن يك�ن �لت�سخم �أبرز ول�يات يف جدول �أعمال �ل�سيا�سة �لأ

�لنقدية، ففي �ملا�سي، وفرت �سيا�سة

ربط �سعر �ل�سرف بالدولر �أ�سا�سا

�سعار. �سلبا ل�ستقر�ر �لنقد و�لأ

و�أما �لي�م، ويف ظل �لتغيري�ت

�لهيكلية، و�لزيادة �مل�ستمرة للتن�يع

�لقت�سادي و�لتجاري، و�نتقال

�ملح�ر �لرئي�سي لل�سر�كة �لتجارية

�سافة و�ل�ستثمارية نح� �آ�سيا، بالإ

�س��ق �إىل �سعف �لدولر يف �لأ

�لعاملية، فقد �أ�سبح �ل��سع يقت�سي

تغيري �ل�سيا�سة �لنقدية نح� كبح

�لت�سخم، خا�سة و�أن هذه �ل�سيا�سة

تركز على �إبقاء �لت�سخم �سمن

م�ست�يات حمددة ومعلنة.

2.�ستحتاج دول جمل�ض �لتعاون �خلليجي �إىل �ل�ستثمار يف بناء

وتعزيز قدر�تها �لإح�سائية لت�فري

بيانات �قت�سادية ومالية متنا�سقة

وقابلة للمقارنة، �سعيا �إىل دعم

�لحتاد �لنقدي �خلليجي و�ل�س�ق

�خلليجية �مل�سرتكة.

3.لكي يتحقق �لحتاد �لنقدي هد�ف �لتي �خلليجي ويحقق �لأ

قام من �أجلها، فاإنه �سيحتاج �إىل

��ستثمار�ت د�عمة يف �لبنية �لتحتية

للقطاع �ملايل )مبا يف ذلك �لبنية

�سافة �لقان�نية و�لتنظيمية(، بالإ

�إىل تط�ير �أنظمة �لدفع وربط �أ�س��ق

�لنقد باأ�س��ق ر�أ�ض �ملال.

وهناك عامل �آخر ينبغي �لرتكيز

عليه وه� �إذ� كانت معايري �لتقارب

�لقت�سادي �ل�سرورية لعملية

�لندماج �لنقدي تن�سجم حقا مع

�لطبيعة �خلا�سة ملنطقة �خلليج،

ففي حني متثلت �لعقبة �لرئي�سية

وروبي �أمام قيام �لحتاد �لنقدي �لأ

يف �ل�حدة �ملالية، تبني �أن دول جمل�ض

�لتعاون �خلليجي تتمتع بفائ�ض كبري

م��ل �لعامة؛ ف�سال عن �أن يف �لأ

�أ�سعار �لفائدة على �ملدى �لق�سري

ل ميكنها �أن تختلف كثري� نظر�

لالرتباط بالدولر.

بداية واهداف

على ملجل�ض �لتعاون قرر �ملجل�ض �لأ

لدول �خلليج �لعربية يف �جتماعه

�لثاين و�لع�سرين �لذي ��ست�سافته

م�سقط يف دي�سمرب 2001 تاأ�سي�ض

�حتاد نقدي و�إ�سد�ر عملة خليجية

ول من يناير م�حدة بحل�ل �لأ

�لفنية �للجنة �ساغت وقد ،2010�ستة �أهد�ف، م�ست�حاة يف �أغلبها من

»معايري ما�سرتيخت«:

1.ل يزيد معدل �لت�سخم يف �أي ع�ساء عن �ملت��سط من �لدول �لأ

�ملرجح ملعدلت �لت�سخم يف دول

�ملجل�ض ز�ئد %2.

2.ل يزيد �سعر �لفائدة يف �أي منها عن مت��سط �أدنى ثالثة �أ�سعار

جل يف دول �ملجل�ض �لفائدة ق�سرية �لأ

ز�ئد� %2.

3.يجب �أن تك�ن �حتياطات جنبي �ل�سلطة �لنقدية من �لنقد �لأ

ع�ساء يف كل دولة من �لدول �لأ

كافية لتغطية و�رد�تها �ل�سلعية ملدة ل

تقل عن 4 �أ�سهر.

4.ل تزيد ن�سبة �لعجز �ل�سن�ي يف �ملالية �حلك�مية �إىل �لناجت �ملحلي

ع�ساء عن �لإجمايل يف �لدول �لأ

�لإجمايل. �ملحلي �لناجت من %35.ل تتجاوز ن�سبة �لدين �لعام

للحك�مة �لعامة 60% من �لناجت

�ملحلي �لإجمايل، ول تتجاوز ن�سبة

�لدين �لعام للحك�مة �ملركزية

�لإجمايل. �ملحلي �لناجت من %706.يجب �أن حتافظ عمالت دول

�خلليج على �سعر �سرف ثابت مقابل

مريكي. �لدولر �لأ

وللتاأكيد على ��ستمر�ر �لعملية

بالرغم من تاأخر عمان و�نت�سار

�سائعات ح�ل تاأخري قيام �لحتاد

على �لنقدي، فقد �سدد �ملجل�ض �لأ

جمدد� يف �آخر جل�سة له يف دي�سمرب

قدما �مل�سي قر�ره على 2007يف �إمتام �لحتاد �لنقدي يف

ول من يناير م�عده �ملحدد يف �لأ

على �للتز�م جتديد ويعد .2010�أعلى �مل�ست�يات دليال و��سحا باأن

�مل�سروع يحظى بدعم �سناع �لقر�ر

�لرئي�سيني، وبالتايل فاإنه من �ساأن

�أي �إخالل بامل�عد �أن ي�ؤثر ب�سكل كبري

على م�سد�قية هذه �ل�سلطات.

�سا�ض، �أعددنا تقرير� وعلى هذ� �لأ

ح�ل �لتز�م كل و�حدة من دول جمل�ض

�لتعاون �خلليجي مبعايري �لتقارب

�لقت�سادي لقيا�ض �لتقدم �حلا�سل

نح� حتقيق هذه �ملعايري. وي�فر

هذ� �لتقرير تقييما مبكر� ح�ل ما

Page 32: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 34

�سريفة

�إذ� كانت كل دولة ت�سري على �لنهج

�ل�سحيح نح� هذه �لغاية. وجتدر

�سارة �إىل �أن �للجنة �لفنية ل�س�ؤون �لإ

�لحتاد �لنقدي لدول جمل�ض �لتعاون

�خلليجي مل تقدم تعريفات حمددة

لكل معيار، بحيث ��سطررنا �إىل

كرث �سي�عا. ول �عتماد �لتعريف �لأ

بد �أي�سا من �لتاأكيد على �أن �ملعايري

�ملقرتحة من قبل �للجنة �لفنية، كما

مانة �لعامة لدول جمل�ض يفيد م�قع �لأ

�لتعاون لدول �خلليج �لعربية، تنتظر

�مل��فقة �لنهائية عليها من قبل قادة

دول جمل�ض �لتعاون �خلليجي.

خال�شة القول

خال�سة �لق�ل �إن دولتي قطر

مار�ت �لعربية �ملتحدة ل و�لإ

ت�ست�فيان معيار �لت�سخم، بينما

ل ت�ست�يف �لك�يت معيار �سرف

�لعمالت. ويف حني مل تف�سح دولة

مار�ت �لعربية �ملتحدة بعد عن �لإ

�آخر �لبيانات �ملالية، فاإنه من غري

�ملرجح �أن يتجاوز دين �حلك�مة

�ملركزية ودين �حلك�مة �لعامة

�حلد �ملطل�ب. وبالتايل، �إذ� مل تتم

ت�س�ية �ل�ستثناء�ت �حلالية للمعايري

)�أو يف حال مل تنخف�ض معدلت

�لت�سخم �إىل �مل�ست�يات �ملطل�بة

بحل�ل 2010(، �ستك�ن �لبحرين

و�ل�سع�دية وعمان هي �لدول �ل�حيدة

�مل�ؤهلة حاليا لالن�سمام �إىل �لحتاد

�لنقدي.

على �لرغم من �لتطبيق �حلثيث

د�ء �لقت�سادي، ملعايري تقارب �لأ

يت�لد لديك �نطباع باأن �لعملية لي�ست

على �مل�سار �ل�سحيح وذلك قبل 18

�سهر� فقط من م�عد �لإطالق، بينما

ي�حي �ملنطق بخالف ذلك.

�أول، �ل�سلة حمدودة بني معايري

�لتقارب )�لتي مل يتم ن�سرها يف

وثيقة ر�سمية( مع �لحتاد �لنقدي

�خلليجي )�آخذين يف �لعتبار

�لظروف �ملختلفة لالقت�ساد �لكلي

�ل�سائدة يف دول جمل�ض �لتعاون

�خلليجي(، ف�سال عن �أن هذه

�ملعايري تبدو �أقل �أهمية لعدم حتديد

م�عد نهائي لتحقيق �لتقارب.

وقد مت ��ستقاء معايري تقارب

د�ء �لقت�سادي لدول �خلليج �لأ

�لعربية ب�س�رة عامة من معايري

ما�سرتيخت، �إل �أن �سلة هذه

�ملعايري ب��قع منطقة جمل�ض �لتعاون

�خلليجي تبدو حمدودة للغاية. �إن

فائدة حتديد �لعجز �ملايل و�لدي�ن

للدول �لتي تتمتع بفائ�ض مايل

وتدير فائ�سا حاليا �سخما بف�سل

ير�د�ت �ملتز�يدة ل�سلع �لطاقة، �لإ

تقت�سر على �ملديني �لقريب

و�ملت��سط. وباملثل، فاإن ربط �لعمالت

مريكي ووج�د �ل�طنية بالدولر �لأ

�سرط و��سح مينع �ملر�جحة وي�سمن

جل بقاء �أ�سعار �لفائدة ق�سرية �لأ

متقاربة جد� يعنيان �أن معيار �سعر

�لفائدة م�ست�فى بدرجة كبرية. كما

�أن �ملعدلت ق�سرية �ملدى ترتكز

ب�س�رة �أ�سا�سية على �سعر �لفائدة

�لذي يحدده �مل�سرف

�ملركزي، مما يعني

�أي�سا �أنه ميكن للدولة

�أن ت�ست�يف مثل هذ�

�ملعيار ب�سه�لة حتى

يف غياب �لربط،

�أي باإمكان �مل�سرف

�ملركزي جعل �سعر

�لفائدة منخف�سا �إىل

حد منا�سب قبل �مل�عد

�لنهائي. وتركز معايري

ما�سرتيخت يف �ل��قع

على �سعر فائدة ملدة

يحدده �سن��ت، 10�ل�س�ق ل �ل�سلطات.

Page 33: arab economy

35�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

�سريفة

ويبقى معيار �لت�سخم مهما، �إل

�أن �لتقارب جار مبعدلت مرتفعة

خالفا ملا كانت عليه �حلال بالن�سبة

وروبي. ويعزى هذ� �إىل �لحتاد �لأ

مر �إىل حقيقة �أن معيار �سعر �لأ

�ل�سرف يرتبط مبعيار �لت�سخم،

بقاء على نظر� �إىل �أن �حلاجة �إىل �لإ

�لرتباط بالدولر �لمريكي تفر�ض

�سيا�سة نقدية مت�ساهلة وجتردها من

�إحدى �أدو�تها �لق�ية لكبح �لت�سخم.

وروبية، و�أما بالن�سبة �إىل �لدول �لأ

فقد كان �ختبار �لت�سخم ملزما

وفر�ض حالة من �لن�سباط. وكان

وروبية �إبان �سعيها على �لعمالت �لأ

للت�حد حتت مظلة �لي�رو �أن تبقى

�سمن ه��م�ض تقلبات �أ�سعار �سرف

�سيقة مقابل بع�سها بع�سا، ولي�ض

مقابل عمالت خارجية.

وب�س�رة �أ�سا�سية، فقد مت �إيجاد

وروبي ل��سع �لحتاد �لنقدي �لأ

حد ل�سباق خف�ض قيمة �لعملة

�لذي كان يهدد حي�ية �ل�س�ق

وروبية �مل�سرتكة. �لأ

وكانت عمليات �خلف�ض

�لدورية نتيجة لل�سيا�سة

�ملالية �ملت�ساهلة يف دول

مثل �إيطاليا و�أ�سبانيا

و�لربتغال، وبدرجة

�أقل يف فرن�سا. ولذلك،

برزت �حلاجة �إىل

�إقامة �حتاد مايل وفر�ض

تقارب �أ�سعار �لفائدة

ط�يلة �ملدى على �لدين

�لعام، وبالتايل يف

معدلت �لت�سخم.

ويف �ملقابل، فقد برز

�إىل �ل�ج�د �سبه �حتاد

نقدي يف جمل�ض �لتعاون �خلليجي

لعق�د ط�يلة، حيث حافظت �لعمالت

�ل�طنية على �رتباطها بالدولر

�لمريكي. و�سيعزز �لحتاد �لنقدي

�خلليجي هذ� �للتز�م وي��سع نطاق

مكا�سب ��ستقر�ر �لعمالت بحيث

�س��ق �ملالية، و�لقطاعات ي�سمل �لأ

�لقت�سادية، و�مل��طنني من خالل

تعزيز �لعالقات �لتجارية )يف ما

يخ�ض �ل�س�ق �خلليجية �مل�سرتكة(

م��ل �لدولية. وجذب روؤو�ض �لأ

ويف هذه �ملرحلة، ت�جد 3 عنا�سر

�سرورية لإطالق �لحتاد �لنقدي

�خلليجي بنجاح:

1.�إطار حك�مي وم�ؤ�س�سي يكفل �سدور قر�ر�ت �سفافة وفاعلة

و�سل�سة بخ�س��ض �ل�سيا�سة �لنقدية

و�سيا�سات �مل�سارف �ملركزية، �أي

يف ما يتعلق بطريقة عمل �مل�سرف

�ملركزي ملجل�ض �لتعاون �خلليجي.

2.جمم�عة من �لإح�ساء�ت �ملتنا�سقة و�مل�ث�قة �لتي يتم

ف�ساح عنها يف �ل�قت �ملنا�سب �لإ

د�رة �ل�سيا�سة �لنقدية وت�جيه لإ

�ل��سطاء �ملاليني و�لقت�ساديني.

3.نظام دفع ي�سمن �سعر فائدة م��ل م�حد و�لتح�يل �ل�سريع لالأ

عرب دول جمل�ض �لتعاون �خلليجي.

وحاملا يتم ��ستيفاء هذه �ل�سروط،

ميكن �أن ينطلق �لحتاد �لنقدي

�خلليجي بغ�ض �لنظر عن �أي معايري

تقارب، وحتى �أنه ميكن �إ�سد�ر

ور�ق �لنقدية بعد �سن��ت من �لأ

�إطالق �لحتاد �لنقدي، كما كانت

عليه �حلال مع منطقة �لي�رو.

مظلة امل�شروع

�سا�سية تتمثل �إحدى �خلط��ت �لأ

يف �إطار �لتح�سري لالحتاد �لنقدي

د�رة يف حتديد هيكلية �حلك�مة و�لإ

�مل�ؤ�س�سية و�لت�سميم مل�سرف

�خلليج �ملركزي. وقد �سهدت هذه

�لنقطة نقا�سا و��سعا بني �سلطات

دول جمل�ض �لتعاون �خلليجي، �إل

Page 34: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 36

�سريفة

�أن �لقليل فقط ر�سح عن ذلك حتى

ن، وهي ت�سكل �لعقبة �لرئي�سية �لآ

خرية �أمام �لحتاد �لنقدي، مما �لأ

ي�ست�جب ت�سليط �ل�س�ء على هذه

�لعملية.

وقد طلبت جلنة حمافظي

م�ؤ�س�سات �لنقد و�مل�سارف �ملركزية

يف عام 2006 من �مل�سرف

وروبي �إجر�ء در��سة �ملركزي �لأ

طار �لتنظيمي للم�سرف ح�ل �لإ

�ملركزي �مل�سرتك �سمن جمم�عة

من �لت�جيهات �لتي حتظى مب��فقة

�للجنة.

وو�سعت �لدر��سة �لتي �أجر�ها

وروبي ت�س�ر� �مل�سرف �ملركزي �لأ

للعملية من مرحلتني: �أول، ت�سكيل

د�رة �لتح�سري�ت هيئة نقد لإ

�لالزمة لل��س�ل �إىل �لحتاد

�لنقدي، وفيما بعد نقل �ل�سلطة

�إىل �مل�سرف �ملركزي �خلليجي.

وتت�سمن �لدر��سة �أهد�فا ووظائف

وهيكال تنظيميا للم�سرف �ملركزي

�خلليجي، وعالقاته مع �مل�سارف

�ملركزية �ل�طنية.

وبناء على هذه �لدر��سة، وبعد

مناق�سات �سمن جلنة م�ؤقتة،

مانة �لعامة ملجل�ض دول تعاونت �لأ

�لتعاون �خلليج �لعربية مع �مل�سرف

وروبي يف �إعد�د م�س�دة �ملركزي �لأ

�تفاقية ب�ساأن �إقامة هيئة نقد. �إل

جماع �أن هذه �مل�س�دة مل حتظ بالإ

وخ�سعت ملزيد من �لتمحي�ض

مانة �لعامة وجلنة من قبل �لأ

�ملحافظني.

ولكن جلنة �ملحافظني و�فقت

يف 9 ي�ني� 2008 على م�س�دة

ن�ض �سيتم رفعها يف 17 �سبتمرب

�ملايل �لتعاون جلنة �إىل 2008و�لقت�سادي لدول جمل�ض �لتعاون

�خلليجي من �أجل �حل�س�ل على

م��فقتها. و�ستك�ن �خلط�ة �لنهائية

يف نهاية �لعام �حلايل عندما يحني

م�عد ت�قيع �ل�ثيقة �لنهائية من قبل

قادة دول جمل�ض �لتعاون �خلليجي يف

قمتهم �ل�سن�ية.

خرى �لتي تعكف �أما �لق�سايا �لأ

�للجان �ملتعددة على معاجلتها يف

�ل�قت �حلا�سر، فت�سمل �أنظمة �لدفع

و�لت�س�ية، و�إد�رة �لدين �لعام، و�أخري�

ور�ق �لنقدية ولي�ض �آخر� ت�سميم �لأ

وطباعتها و�إ�سد�رها.

Page 35: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 38

�سريفة

يرى دافيد يو�شف، الرئي�ص التنفيذي ل�شركة »جود هيلث«، اأن �شوق التاأمني الطبي يف العامل العربي،

بعيدة عن البداية ال�شحيحة لهذه ال�شناعة؛ حيث تفتقد غالبية ال�شركات العاملة فيها عدة اأمور؛

اأهمها التخ�ش�ص، ف�شال عن عدم وجود نظام علمي »تقني« يحكم عملها. ومن ناحية اأخرى فاإن غياب

تنظيم القطاع الطبي، كان �شببا اإ�شافيا لل�شعوبات التي تواجهها ال�شركة التي تريد العمل يف هذا

القطاع، وفق املعايري العاملية.

تنظيم القطاع الطبي

البداية ال�شحيحة ل�شركات التاأمني

Page 36: arab economy

39�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

<< دبي – حممد زويليف �لعام 1981 تاأ�س�ست �سركة »ي�ربيا

�آي �إم جي« �لربيطانية �ملتخ�س�سة

يف �أن��ع �لتاأمني �ملختلفة، ومن بينها

�لتاأمني �لطبي. ويف �لعام 1994 مت

ن��ع وه� �لتاأمني ف�سل �أحد هذه �لأ

�لطبي، لت�ستقل به �سركة خا�سة هي

�سركة »ج�د هيلث ورلد و�يد«. ويف �لعام

مكتبا هيلث« »ج�د �فتتحت 1995�إقليميا يف دبي، وحتدد عملها يف �إد�رة

خماطر �لتاأمني، نيابة عن �سركات

�لتاأمني �لعاملية �لتي ترغب يف �لعمل يف

جمال �لتاأمني �لطبي.

بعد �سفقة ��ستح��ذ »�إيتنا« – �سركة

مريكية �ملتخ�س�سة يف �لتاأمني �لأ

�لتاأمني �لطبي و�لتاأمني على �حلياة

،2007 �لعام يف هيلث« »ج�د – على )وهي �ل�سفقة �لتي رف�ض د�فيد

ف�ساح عن قيمتها!(؛ �ختلف عمل �لإ

»ج�د هيلث«؛ حيث �أ�سبحت تدير

�ملخـــــــاطر وتتحملها �أي�سا ل�سالح �سركة

»�إيتنا«، وذلك باإعادة تاأمني �ملخاطر،

Royal & Sun Allia ععن طريق �سركة

ance »رويال �آند �سن �أليان�ض« �مل�سجلة

مار�ت ك�سركة تاأمني، وهي �حلليف يف �لإ

�ل�سرت�تيجي ل�سركة »ج�د هيلث« �سركة

.TPA إد�رة �لتاأمني �لطبي�

�لتخ�س�ض ه� مفتاح جناح �سركات

�لتاأمني �لعاملية، هكذ� ي�ؤكد د�فيد،

ولهذ� �ل�سبب تخ�س�ست »ج�د هيلث«

يف قطاع �لتاأمني �لطبي. وي�سيف �أن

ن، �أغلبية �ل�سركات �لعاملية �لناجحة �لآ

يف جمال �لتاأمني �أو غريه، هي �ل�سركات

�ملتخ�س�سة. ولهذ� – كما يق�ل د�فيد

- تقدم »ج�د هيلث« خدماتها �لتاأمينية

نه للعاملني خارج �أوطانهم فقط؛ لأ

تخ�س�ض يختلف عن تخ�س�سات

خرين، »فالبد لدخ�ل جمال �لبزن�ض �لآ

�أن تختار تخ�س�سا �أو جمال خمتلفا

تتميز به«.

ويف �ملقابل فاإن �مل�سكلة يف �لعامل

�لعربي، كما يق�ل، هي �أن �لكثري من

�ل�سركات، ول�سيما يف جمال �لتاأمني

غري متخ�س�سة؛ فنح� 384، وه�

عدد �سركات �لتاأمني يف �لعامل �لعربي،

�أغلبيتها �ل�ساحقة لي�ست �أكرث من

�سركات �إعادة تاأمني..

ن �أغلبية �ل�سركات يف �ملنطقة »لأ

�لعربية غري متخ�س�سة، ويقت�سر دورها

على �إعادة �لتاأمني �إىل �سركات يف �أوروبا

وغريها من �ملناطق؛ جند �مل�سروعات

�لعمالقة يف دول �خلليج �لعربي، و�لتي

تبلغ قيمتها مليار�ت �لدولر�ت، جميعها

يتم تاأمينها يف �خلارج. �أي �أن �أق�ساط

�لتاأمني �لتي تدفعها هذه �مل�سروعات،

تذهب – يف جملتها – �إىل �خلارج،

فيحرم �لقت�ساد �ل�طني �أن ت�سخ

غلبية م��ل، و�ل�سبب �أن �لأ فيه هذه �لأ

�لعظمى من �سركات �لتاأمني يف �لدول

�لعربية، لي�ست لديها �إمكانية تقدير

�ملخاطر، كما �أنها لي�ض لديها ر�أ�ض �ملال

�سريفة

Page 37: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 40

�لكايف لتحمل ن�سبة خماطر

كبرية«، يق�ل ي��سف.

وعن �لفرق بني عمل �أغلبية

هذه �ل�سركات )�لتي ت�سمى معيد

�لتاأمني(، وعمل »ج�د هيلث«،

يق�ل د�فيد: »تتميز �سركة »ج�د

هيلث« باأن لديها �لنظام �لتقني

د�رة خماطر �لتاأمني �لالزم لإ

�لطبي، �لذي ميكنها من ��ستخال�ض

�ملعل�مات من �لإح�سائيات ح�ل

ن �مل�ؤمن عليهم �أو �لعمالء؛ لأ

�ل�سركة �ملخت�سة بهذ� �لن�ع

من �لتاأمني، لكي تعمل بال�سكل

�ل�سحيح يجب �أن يك�ن لديها مثل

هذ� �لنظام، �لذي ي�ساعدها على

�تخاذ �لقر�ر�ت؛ فالتاأمني �لطبي

يف �لنهاية �إح�سائيات تعتمد

على ما�سي �لعمالء. كما �أن هذ�

�لربنامج يحت�ي �أي�سا على �أ�سعار

مر��ض، �مل�ست�سفيات، و�أن��ع �لأ

وتكلفة عالجها، مل�ساعدة �ل�سركة

على حتديد ��سرت�تيجيتها«.

م�ر �ملهمة لل�سركة �لعاملة من �لأ

د�رة يف جمال �لتاأمني �لطبي، �لإ

�حلازمة، وي��سح د�فيد �ملق�س�د

بذلك بق�له �إن لدى »ج�د هيلث«

فريقا من �خلرب�ء �لطبيني

�ملخت�سني )�أطباء وطاقم متري�ض(

يزيد عدده عن 120 م�ظفا،

يعمل�ن بدو�م كامل يف مقر �ل�سركة

مار�ت، »وه�ؤلء يديرون عمل بالإ

�ل�سركة يف �لعامل �لعربي و�أفريقيا،

وىل تنظيم عملية عالج ومهمتهم �لأ

�لعمالء، مبا يتنا�سب مع ح�سابات

�ل�سركة للمخاطر و�لتكاليف«؛

نه – ي�سيف - يف �ملجال �لطبي لأ

عم�ما يف �لعامل �لعربي، ولي�ض يف

جمال �لتاأمني �لطبي فقط، ل ي�جد

تنظيم للقطاع، »ولهذ� نق�م نحن

ك�سركات �إد�رة �لتاأمني �لطبي بعمل

ما ي�سبه �لربوت�ك�ل لتنظيم عمل

�لقطاع �لطبي، فعن طريق طاقمنا

�لطبي نلزم �أطباء �مل�ست�سفيات

و�لعياد�ت �لتي نتعامل معها

بخط��ت و�إجر�ء�ت حمددة عند

فح�ض �أو عالج �أحد عمالئنا. فاإذ�

مر مزيد� من �لفح��سات، تطلب �لأ

�أي مزيد� من �لتكاليف، لبد من

ن �حل�س�ل على �إذن �سركتنا؛ لأ

�سف – بدل طباء – لالأ كثري� من �لأ

من �أن يطلب�� من �ملري�ض �س�رة

�سعة �لتي تكلف 50 درهما، �لأ

يطلب�ن - ومن دون �حلاجة �إىل

ذلك - عمل �لرنني �ملغناطي�سي

�لذي يكلف 2000 درهم، ومن

ثم يع�دون على �سركة �لتاأمني

بالتكاليف! فيك�ن ذلك �سببا يف

ق�ساط«. زيادة �لأ

ويتاأكد �ملطلب بتنظيم �لقطاع

�لطبي، خ�س��سا يف منطقة

�خلليج، على حد ق�ل ي��سف،

�سريفة

Page 38: arab economy

41�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

بعد �جتاه دول �ملنطقة �إىل �إقر�ر

ق��نني جتعل �لتاأمني �لطبي

�إجباريا، كما هي �حلال يف

�ل�سع�دية و�لك�يت و�لبحرين ويف

مار�ت يف �أب�ظبي، بينما تدر�ض �لإ

مر، وت�ستعد دبي �سلطنة عمان �لأ

�سد�ر قان�ن بهذ� �خل�س��ض. لإ

ففي �أب�ظبي �أ�سدرت �حلك�مة

قان�نا بجعل �لتاأمني �لطبي

�إجباريا، تق�م �حلك�مة فيه

بتنظيم �لقطاع، لكنها منحت

�لقطاع �خلا�ض حق �إد�رته، ولهذ�

�ل�سبب دخلت »ج�د هيلث« �إىل

�س�ق �أب�ظبي. ولكن د�فيد يرى

�أن هذ� �لقان�ن غري مكتمل:

»لنز�ل يف �نتظار و�س�ح �ل�س�رة

نه �لنهائية لتطبيق �لقان�ن؛ لأ

�أجرب �سركات �لتاأمني على تاأمني

حالت ذ�ت خماطر عالية، مثل

مر��ض �أمر��ض �ل�سيخ�خة و�لأ

مر��ض �ل�سابقة على �لتاأمني و�لأ

�خللقية، ومثل هذه �حلالت �لتي

يجرب �لقان�ن �ل�سركات على حتمل

تكاليفها تقلل من �أرباحها ب�سكل

ن �خلط�رة هنا حمققة كبري؛ لأ

ولي�ست مت�قعة«.

و�حلل من وجهة نظر ي��سف

�أن تق�م �حلك�مة بتغطية حالت

عاقة �أمر��ض �ل�سيخ�خة �أو �لإ

نه �أو �أمر��ض ما قبل �لتاأمني؛ لأ

لي�ض يف مقدرة �سركات �لتاأمني

نها بالن�سبة لها تغطيتها، لأ

خ�سارة حمققة، و�إل »�ست�سطر

هذه �ل�سركات �إىل ترك �لعمل يف

�لقطاع، �أو مغادرة �لدولة، فيحرم

�لقت�ساد �ل�طني �ل�ستفادة

من وج�دها يف �ل�س�ق«. �أو �أن

تتقا�سم �حلك�مة و�سركات �لتاأمني

تغطية حالت معينة، فيتم تقا�سم

�خلط�رة، وهنا ميكن لل�سركة

�خلا�سة حتقيق �أرباح، حتى يك�ن

عملها جمديا.

�سعار وزيادة ن�سبة �رتفاع �لأ

�لت�سخم، ع��مل ت�ؤثر يف عمل

�ل�سركات يف خمتلف قطاعات

»�لبزن�ض«، ومن بينها �سركات

مر �لتاأمني بالطبع، فكيف �أثر �لأ

يف عمل »ج�د هيلث«؟ يجيب

د�فيد: »�أثر ب�سكل �سلبي من

رباح، وىل تقلي�ض �لأ وجهتني: �لأ

و�لثانية ��سطر�رنا �إىل زيادة

�سريفة

»جود هيلث«.. للمغرتبني فقط!

ت�ؤمن �سركة »ج�د هيلث« �لعالج لعمالئها عرب �سبكة عالجية عاملية،

مريكيني وتقدم خدماتها ح�سر� للمغرتبني ح�ل �لعامل، و�أغلبيتهم من �لأ

وروبيني، وبع�سهم من �لعرب �لعاملني يف �ل�سركات متعددة �جلن�سيات، و�لأ

و�سط وغريهما من �ملناطق. ويق�ل د�فيد ي��سف، يف �خلليج و�ل�سرق �لأ

�لرئي�ض �لتنفيذي لل�سركة، �إن هذ� �لن�ع من �لتاأمني �لطبي �لعاملي خماطره

نه يغطي عالج �لعميل يف �أي مكان من �أكرب بالن�سبة ل�سركة �لتاأمني؛ لأ

�لعامل؛ فاإ�سافة �إىل خماطر تكاليف �لعالج، هناك خماطر �لفرق بني

�أ�سعار �ل�سرف، و�لقيمة �ل�سر�ئية للعملة.

م لـ«ج�د هيلث« ما يزيد على 16 ملي�ن عميل وتغطي »�إيتنا« �ل�سركة �لأ

على م�ست�ى �لعــــامل، بينما تغطي »ج�د هيلث« نح� 60 �ألف عميل، من

�خلليج منطقة من �ألفا 25 منهم �لعامل، �أنحاء خمتلف يف دولة 100وىل و�سط. وتقدم »ج�د هيلث« ثالثة �أن��ع من �لب��ل�ض، �لأ و�ل�سرق �لأ

خم�س�سة لل�ســـــــــر�ئح �لعالية �أوهاي نت�رك High Network، وهي

م�جهة للمديرين �لتنفيذيني لل�سركـــــــات و�أمثالهم. �أما �ل�سريحة �لثانية

قليمية، وهي قل درجة، فتت�سمن عدد� من �لب��ل�ض �لإ white color �لأ

م�جهة للم�ظفني �ملكتبيني.

�أما �ل�سريحة �لثالثة فهي �ل�سريحة �لتي تقدمها »�إيتنا« �لعاملية يف

�سا�ض، وهي �سريحة �سديدة �لرتفاع، ت�سمن �لعالج يف �أمريكا للمغرتبني �لأ

مريكيني. ومن �ملعروف �أن تكاليف �لعالج يف �أمريكا باهظة. �لأ

وتختلف �أ�سعار ب�لي�سة �لتاأمني لدى »ج�د هيلث«، ح�سب �لن�ع و�لعدد

)جمم�عة �أو فرد(، و�أي�سا ح�سب �لعمر؛ وقد ذكر د�فيد مثال ب�سخ�ض

عمره ح��يل 35 عاما، �ستكلفه ب�لي�سة �لعالج د�خل �مل�ست�سفى �ساملة

�سعاف �لطائر نح� 700-800 دولر �سن�يا، و�سيك�ن �ل�سعر خدمة �لإ

بالطبع �أقل للمجم�عة، وهذه �أقل �أن��ع ب��ل�ض »ج�د هيلث« �سعر�. يف حني

�سنان ومتابعة �حلمل �أن ب�لي�سة �لعالج خارج �مل�ست�سفى، �ساملة عالج �لأ

بالن�سبة للن�ساء، ي�سل �سعرها للفرد بني 2500-3000 دولر �سن�يا.

Page 39: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 42

ق�ساط«. وقد و�جهت »ج�د �لأ

ثار »بزيادة هيلث« هذه �لآ

د�رة �حلازمة، ق�ساط، وبالإ �لأ

طباء و�مل�ست�سفيات بعمل و�إلز�م �لأ

ما ه� مطل�ب فقط«، كما يق�ل

د�فيد، �لذي ل يخ�سى من �أن ت�ؤثر

ق�ساط يف �إقبال �لعمالء؛ زيادة �لأ

نه يرى �أن هذه لي�ست م�سكلة لأ

»ج�د هيلث« فقط، و�إمنا هي

م�سكلة �لقطاع كله، فعندما يقارن

�لعميل بني �خليار�ت �سيجد �أنه

ل ت�جد ف��رق كبرية يف �ل�سعر،

و�إمنا �سبب �ملفا�سلة �سيك�ن

�خلدمة �ملقدمة، وهذ� ما تناف�ض

عليه »ج�د هيلث«.

كما �أن �لعميل �أي�سا – يق�ل - عليه

�أن ينظر �إىل ر�أ�سمال �ل�سركة �لتي

ي�ؤمن لديها، »ف�سركة مثل »�إيتنا«،

م لـ«ج�د هيلث«، تبلغ �ل�سركة �لأ

مبيعاتها 30 مليار دولر يف �لعام،

وهذ� ما مكننا يف »ج�د هيلث« من

دفع مطالبة و�حدة لعالج م�ساب يف

حادث �سيارة يف �أوروبا، بلغت 850

�ألف دولر«، يق�ل د�فيد. وه� هنا يلمح

�إىل �لفرق بني ر�أ�سمال �سركته )�لذي

ف�ساح عنه �أي�سا!(، وبني رف�ض �لإ

ر�أ�سمال �أغلبية �ل�سركات �ملحلية، �لذي

قد ي�سل �إىل 50 ملي�ن درهم، فيك�ن

ق�سى لتغطيتها �لتاأمينية �حلد �لأ

يف درهم، �ألف 200 �أو �ألف 100

حني �أن »ج�د هيلث« دفعت مطالبة

مار�ت، و�حدة يف �أحد م�ست�سفيات �لإ

و�سلت �إىل ملي�ن و300 �ألف درهم،

كما �أفاد.

وكما ت��جه �سناعة �لتاأمني يف

مار�ت و�خلليج فر�سا، فهي ت��جه �لإ

�أي�سا حتديات، ومن هذه �لتحديات،

يق�ل د�فيد، عدم تنظيم �لقطاع

�لطبي، كما �سبق �حلديث، �إ�سافة �إىل

�لعدد �لكبري من �ل�سركات �لعاملة

يف هذ� �ملجال )384 �سركة(؛

مار�ت ي�جد فيها حاليا 58 »فالإ

�سركة، وهناك 4 �سركات حتت

�لتاأ�سي�ض! فعدد 62 �سركة كبري

مار�ت، بالن�سبة ل�س�ق مثل �س�ق �لإ

وبالطبع �ستك�ن هذه �ل�سركات ذ�ت

ر�أ�سمال �سغري، فال ميكنها حتمل

�ملخاطرة �لعالية«، �أي �أن وج�دها يف

غري م�سلحة �لقطاع.

من �لتحديات �أي�سا �جتاه حك�مة

دبي لتنظيم قطاع �لتاأمني �لطبي، فمن

�ملت�قع �أنه بعد 3 – 4 �سن��ت لن يك�ن

هناك تاأمني طبي خا�ض، بل �ستق�م

�حلك�مة بتغطية �مل��طن و�ل��فد

بالتاأمني.. فكيف �ست��جه »ج�د هيلث«

حتديا كهذ�؟ »�سيك�ن لنا تخ�س�ض

�آخر، و�سنقدم منتجات �أخرى خمتلفة؛

فاإذ� قامت �حلك�مة بتغطية �لعالج يف

دبي فقط، مثال، �سنق�م نحن بتغطية

�ل��فدين �لذين يرغب�ن يف �لعالج يف

بلد�نهم، ونحن ن�ستطيع �أن نقدم هذه

�خلدمة ب�سبب ما منلكه من �سبكة

�أعمال عاملية«. و�أي�سا مل��جهة هذ�

�لتحدي �ستتجه »ج�د هيلث« �إىل �أ�س��ق

�أخرى، مثل �سمال وغرب �أفريقيا

وم�سر و�س�ريا ولبنان؛ حيث �لتاأمني

�لطبي غري م�ج�د �أو غري نا�سط.

�سريفة

Page 40: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 44

تقرير

مارات: القرتا�س يف الإ

ا�شـــــــــــــاءة قـــــــــــانونية طرح النمو املتزايد ل�شوق االقرتا�ص يف االمارات ،مزيدا من الرتكيز على اجلانب القانوين لهذا

مارات ال�شوق،وقبل فرتة وجيزة طرحت غرفة جتارة و�شناعة دبي،درا�شة حول �شوق االقرتا�ص يف االإ

من ناحية املعلومات واحلقوق القانونية للمقر�شني واملقرت�شني وذلك مقارنة ب�شنغافورة واملنطقة بناء

عمال 2008 ال�شادر عن جمموعة البنك الدويل. على بيانات من تقرير ممار�شة االأ

Page 41: arab economy

45�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

<< دبي - خا�صيعترب �حل�س�ل على �لقرو�ض من �أكرب

�حل��جز �لتي تقف عائقا �أمام ت�سغيل ومن�

عمال. تعتمد فعالية �س�ق �لقرت��ض ب�سكل �لأ

كبري على ت�فر و�سه�لة �حل�س�ل على

�ملعل�مات ب�ساأن مدى ��ستحقاق �ملقرت�سني

للت�سليف و�حلق�ق �لقان�نية بالن�سبة

للمقر�سني و�ملقرت�سني. ميكن للمكاتب �لتي

جتمع وت�زع معل�مات عن �لقرت��ض �لعمل

على ت�سهيل �حل�س�ل على �لقرو�ض. من

خالل تبادل �ملعل�مات ح�ل �لقرت��ض،

ت�ساعد هذه �ملكاتب �ملقر�سني يف تقييم

�ملخاطر وتخ�سي�ض �لقرو�ض ب�س�رة �أكرث

كفاءة. حتمي ق��نني �ل�سمان �مل�سريف

فال�ض حق�ق �ملقرت�سني و�ملقر�سني على و�لإ

حد �س��ء ولذلك ت�سهل من عملية �لت�سليف.

عمال 2008 و�سع تقرير ممار�سة �لأ

م�ؤ�سر�ت حلق�ق �ملقرت�سني و�ملقر�سني

وتبادل �ملعل�مات ح�ل �لقرت��ض. ت�سف

وىل من �مل�ؤ�سر�ت مدى ت�سهيل �ملجم�عة �لأ

فال�ض لعملية ق��نني �ل�سمان �مل�سريف و�لإ

�لقرت��ض. وتقي�ض �ملجم�عة �لثانية

�لتغطية، �لنطاق، �لن�عية وقابلية �حل�س�ل

على معل�مات ح�ل �لقرت��ض و�ملت�فرة عرب

مكاتب خدمات �لقرت��ض �لعامة و�خلا�سة.

حيثما تت�فر ن�عية جيدة من �ملعل�مات ح�ل

�لقرت��ض وكانت �حلق�ق �لقان�نية ق�ية،

تت�فر �ملزيد من فر�ض �لقرت��ض.

موؤ�شر احلقوق القانونية

يقي�ض م�ؤ�سر �حلق�ق �لقان�نية �لدرجة

�لتي حتمي بها ق��نني �ل�سمان �مل�سريف

فال�ض حق�ق �ملقرت�سني و�ملقر�سني و�لإ

وبالتايل ت�سهل من عملية �لت�سليف.

ي�سمل �مل�ؤ�سر 7 ج��نب ترتبط باحلق�ق

�لقان�نية يف قان�ن �ل�سمان �مل�سريف و3

فال�ض وهي: )1( ج��نب يف قان�ن �لإ

�س�ل و�سف عام ولي�ض مف�سل عن �لأ

�مل�سم�ح بها يف �تفاقيات �ل�سمان

�مل�سريف )2( و�سف عام ع��سا عن

و�سف مف�سل للدين �مل�سم�ح به يف

�تفاقيات �ل�سمان �مل�سريف )3( �أي

�سخ�ض معن�ي �أو طبيعي ميكنه �سمان

�أو �لتاأمني يف �سكل عقار )4( وج�د

�سجل م�حد ي�سمل كافة حق�ق �ل�سمان

مالك �ملنق�لة )5( لدى �لد�ئنني يف �لأ

�لذين لديهم �سمان �أول�ية عند �إ�سهار

فال�ض )6( يدفع �إىل �لد�ئنني �لذين �لإ

لديهم �سمان �أول من ع��ئد ت�سفية

�ل�سركة �لتي تعلن �إفال�سها )7( يك�ن

لدى �لد�ئنني �لذين لديهم �سمان �لقدرة

على نزع �ل�سمان عندما يدخل �لد�ئن

مرحلة �إعادة �لتنظيم )8( ل تبقى �إد�رة

�ل�سركة كما هي خالل مرحلة �إعادة

�لتنظيم بل يك�ن هناك �إد�ري م�سئ�ل عن

طر�ف عمال )9( قد تتفق �لأ �إد�رة �لأ

على �إنفاذ �لعقد دون �للج�ء للمحكمة

)10( ح�سب �لقان�ن، ودون �حلاجة �إىل

عقد، ميكن للد�ئنني حجز �ل�سمان وبيعه

خارج �ملحكمة دون قي�د.

يرت�وح م�ؤ�سر �حلق�ق �لقان�نية بني

ق��نني �أن يعني �رتفع وكلما 10 �إىل 0فال�ض قد �سممت لت��سيع �ل�سمان و�لإ

فر�ض �حل�س�ل على قرو�ض.

موؤ�شر معلومات االقرتا�ص

يقي�ض م�ؤ�سر عمق معل�مات �لقرت��ض

�لق��عد �لتي ت�ؤثر على نطاق، ن�عية

و قابلية �حل�س�ل على معل�مات ح�ل

�لقرت��ض و�ملت�فرة عرب مكاتب �سجل

�لقرت��ض �لعامة �أو �خلا�سة. يغطي

هذ� �مل�ؤ�سر 6 خ�سائ�ض ملكاتب خدمات

�لقرت��ض �لعامة و�خلا�سة وهي:

يجابية ح�ل )1( ت�زيع �ملعل�مات �لإ

ق�ساط يف �لقرت��ض )مثل ت�سديد �لأ

�ل�قت �ملحدد( وكذلك �ملعل�مات �ل�سلبية

ق�ساط و�لعجز )مثال �لت�سديد �ملتاأخر لالأ

عن �لدفع( )2( ت�زيع �لبيانات ح�ل

فر�د )3( ت�زيع �لبيانات �ل�سركات و�لأ

فر�د مع جتار �لتجزئة �أو عن معامالت �لأ

�سركات �ملر�فق �لعامة وكذلك �مل�ؤ�س�سات

�ملالية )4( ت�زيع �لبيانات �لتي يع�د

تاريخها �إىل �أكرث من عامني )5( ت�زيع

بيانات ح�ل �لقرو�ض �لتي تقل عن %1

من دخل �لفرد )6( طبقا للقان�ن يحق

للمقر�سني �لإطالع على بياناتهم يف �أكرب

تقرير

Page 42: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 46

مكاتب خدمات �لقرت��ض يف �لدولة.

يرت�وح نطاق م�ؤ�سر معل�مات �لقرت��ض

على ت�فر بني 0 �إىل 6 وتعني �لقيم �لأ

مزيد من �ملعل�مات ح�ل �لقرت��ض من

مكاتب �سجل �لقرت��ض �لعامة و�خلا�سة

قر��ض. مما ي�سهل من �تخاذ قر�ر�ت �لإ

�شجل االقرتا�ص العام

ي��سح م�ؤ�سر تغطية �سجل �لقرت��ض

فر�د و�مل�ؤ�س�سات �لعام عدد �لأ

�ملدرجة يف �سجل �لقرت��ض �لعام

ومعل�مات ر�هنة ح�ل تاريخ �لت�سديد،

ق�ساط �لدي�ن غري �ملدف�عة �أو �لأ

�ملتبقية. يعرب عن �لعدد كن�سبة مئ�ية

من عدد �ل�سكان �لر��سدين. يعرف

�سجل �لقرت��ض �لعام باأنه قاعدة

بيانات يديرها �لقطاع �لعام، عادة

ب���سطة �مل�سرف �ملركزي �لذي

يق�م بتجميع �ملعل�مات ح�ل مدى

��ستحقاق �ملقرت�سني للت�سليف يف

�لنظام �ملايل وت�فري هذه �ملعل�مات

للم�ؤ�س�سات �ملالية. �إذ� مل يكن هنالك

�سجل عام ن�سط فاإن قيمة هذ� �مل�ؤ�سر

ت�ساوي 0.

�شجل االقرتا�ص اخلا�ص

يبني م�ؤ�سر تغطية مكاتب �سجل �لقرت��ض

فر�د و�مل�ؤ�س�سات �ملدرجة �خلا�سة عدد �لأ

من قبل مكاتب �سجل �لقرت��ض �خلا�سة مع

وج�د معل�مات ر�هنة ح�ل تاريخ �لت�سديد،

ق�ساط �ملتبقية. �لدي�ن غري �ملدف�عة �أو �لأ

يعرب عن �لعدد كن�سبة مئ�ية من عدد

�ل�سكان �لر��سدين. تعرف مكاتب �سجل

�لقرت��ض �خلا�سة باأنها �سركة خا�سة �أو

م�ؤ�س�سة غري ربحية لديها قاعدة بيانات ح�ل

�ل�ستحقاق �لئتماين للمقرت�سني يف �لنظام

�ملايل وت�سهيل تبادل �ملعل�مات ح�ل �لت�سليف

بني �مل�سارف و�مل�ؤ�س�سات �ملالية. �إذ� مل تكن

هناك مكاتب �سجل �قرت��ض خا�سة ن�سطة،

فاإن قيمة هذ� �مل�ؤ�سر ت�ساوي 0.

يقارن �جلدول )1( �لتايل بني م�ؤ�سر�ت

�حل�س�ل على قرو�ض يف �سنغاف�رة،

مار�ت ومت��سط منطقة �سمال �أفريقيا �لإ

مار�ت جزء� و�سط �لتي تعترب �لإ و�ل�سرق �لأ

مار�ت تاأتي منها. ح�سب �جلدول فاإن �لإ

ور�ء �سنغاف�رة ومت��سط �ملنطقة بكثري يف

كافة م�ؤ�سر�ت �حل�س�ل على قرو�ض. كان

�ل�ستثناء �ل�حيد يف تغطية �سجل �لقرت��ض

مار�ت على �لعام و�لذي تف�قت فيه �لإ

�سنغاف�رة لكنها �أحرزت نتيجة �أقل عند

�ملقارنة مع مت��سط �ملنطقة.

مار�ت تروج لنف�سها بالنظر �إىل �أن �لأ

باعتبارها مركز مايل يف �ملنطقة، فاإن

�سالحات يف جمال �لقرت��ض تعد �سرورة �لإ

قليمية و�لعاملية. جل مركزها و�سمعتها �لإ لأ

�سالحات يف جمالت �لقرت��ض ترتكز �لإ

مار�ت فيها �أد�ء �سعيفا �لتي ت�سجل �لإ

ف�سل �أد�ء ن�سبيا مقارنة بالدول �لع�سرة �لأ

مثل �سنغاف�رة. فيما يلي جمالت �لقرت��ض

تقرير

Page 43: arab economy

47�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

�لتي تتطلب �إ�سالحات: )1( ت�زيع بيانات

فر�د )2( �لقرت��ض ح�ل �مل�ؤ�س�سات و�لأ

ت�زيع بيانات �لقرت��ض �س��ء كانت �إيجابية

ق�ساط مثل مبالغ �لقرو�ض وطرق ت�سديد �لأ

يف وقتها �ملحدد، �أو �سلبية مثل �لت�سديد

ق�ساط، و�ملبالغ �لتي عجز �ملتاأخر لالأ

فال�ض �ملقرت�س�ن عن �سد�دها وحالت �لإ

)3( ت�زيع معل�مات �لقرت��ض عن معامالت

فر�د مع جتار �لتجزئة و�لت�سليف �لتجاري �لأ

�أو �سركات �ملر�فق �لعامة وكذلك �مل�ؤ�س�سات

�ملالية مبعنى جمع �ملعل�مات من م�سادر

فر�د و�مل�ؤ�س�سات )4( �لقرت��ض بالن�سبة لالأ

ت�زيع معل�مات ح�ل �لقرت��ض يع�د تاريخها

فر�د �إىل �أكرث من عامني ح�ل �مل�ؤ�س�سات و�لأ

ق�ساط �لتي وهذ� يعني عدم م�سح بيانات �لأ

عجز �أ�سحابها عن دفعها وذلك مبجرد

ت�سديدها )5( ت�زيع بيانات ح�ل كافة

�لقرو�ض �لتي تك�ن �أقل من 1% من دخل

�لفرد ويعني ذلك جتميع معل�مات ح�ل �أي

قر�ض مهما كانت قيمته )6( �سمان بحكم

�لقان�ن �أن �ملقرت�سني ميكنهم �لإطالع على

بياناتهم يف �سجل �لقرت��ض مبعني �أن لدى

�ملقرت�سني �حلق يف �ل��س�ل �إىل بياناتهم

يف �أي �سجل لالقرت��ض )7( تغطية �سجل

فر�د و�مل�ؤ�س�سات )8( �لقرت��ض �لعام لالأ

تغطية مكاتب �سجل �لقرت��ض �خلا�سة

فر�د و�مل�ؤ�س�سات )9( �سماح �لقان�ن لالأ

�سخا�ض �لطبيعيني و�ملعن�يني يف �أن لكافة �لأ

يك�ن�� جزء� من �تفاقيات �ل�سمان �مل�سريف

مبعنى �أن �أي �سخ�ض طبيعي �أو معن�ي ميكنه

منح �أو �أخذ �سمان على �سكل �أ�س�ل )10(

�س�ل �سماح �لقان�ن بال��سف �لعام لالأ

�س�ل حتى ميكن ��ستخد�م كافة �أن��ع �لأ

ك�سمان م�سريف )11( �ل�سجل �مل�حد لكل

حق�ق �ل�سمان يف �لعقار�ت �ملنق�لة )12(

�لد�ئن�ن �لذين لديهم �سمانات م�سرفية

ول�ية �ملطلقة لمتالك �سمانهم لهم �لأ

فال�ض )13( �لد�ئن�ن خارج �إجر�ء�ت �لإ

ول�ية �لذين لديهم �سمانات م�سرفية لهم �لأ

فال�ض مبعني �أن يتم �ملطلقة يف �إجر�ء�ت �لإ

�لدفع لهم �أول من ع��ئد ت�سفية �ل�سركة

�ملفل�سة )14( �سماح �لقان�ن باأنه ميكن

طر�ف �لتفاق على �إنفاذ �لعقد دون لالأ

طر�ف �للج�ء للمحاكم )15( ميكن لالأ

�للج�ء �إىل �إنفاذ �لعقد خارج �إطار �لق�ساء

من دون قي�د �أي بحكم �لقان�ن ميكن

للد�ئنني نزع وبيع �ل�سمان دون حكم حمكمة

وبال قي�د.

تق�م غرفة دبي حاليا باإعد�د در��سة ح�ل

ج��نب �لعر�ض و�لطلب يف �س�ق �لقرت��ض

بدبي. يتك�ن جانب �لعر�ض يف �ل�س�ق من

�مل�ؤ�س�سات �ملالية ب�سكل عام و�مل�سارف ب�سفة

عمال خا�سة. يتك�ن جانب �لطلب من قطاع �لأ

ب�سكل عام و�مل�ؤ�س�سات �ل�سغرية و�ملت��سطة

ب�س�رة خا�سة. �س�ف تق�م �لدر��سة ب��سع

�سالح من �أجل حت�سني ترتيب ت��سيات لالإ

مار�ت يف �س�ق �لقرت��ض. وحاليا لدى �لإ

ع�سائها �لغرفة خدمة للت�سنيف �لئتماين لأ

بهدف ت�سهيل ح�س�لهم على �لقرو�ض.

تقرير

مارات واملنطقة اجلدول 1: موؤ�شرات القرتا�س يف �شنغافورة والإ

مارات�شنغافورة املنطقةالإ

7115الرتتيب )من جمموع 178 دولة(

933.7موؤ�شر احلقوق القانونية )من 10(

422.6موؤ�شر معلومات القرتا�س )من 6(

0.01.43.6تغطية �شجل القرتا�س العام )% من الرا�شدين(

42.70.08.1تغطية �شجل القرتا�س اخلا�س )% من الرا�شدين(عمال، 2008 امل�شدر: تقرير ممار�شة الأ

Page 44: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 48

عمال القطري عبد العزيز العمادي اأنه ال توجد اأية عوائق اأمام ممار�شة الن�شاط يوؤكد رجل االأ

جانب، يف وجود الت�شريعات التي حتمي حقوق االقت�شادي داخل قطر، �شواء للمواطنني اأو امل�شتثمرين االأ

رباح دون قيود. العمادي اأ�شار يف حواره مع »اقت�شاد جانب، وت�شمن حتويل عائدات االأ امل�شتثمرين االأ

العرب« اإىل اأن القطاع اخلا�ص يف دول جمل�ص التعاون اخلليجي، ال ميكنه املناف�شة عامليا اإال عن طريق

اإقامة حتالفات قوية، وموؤكدا اأن االقت�شاد القطري مر�شح ملزيد من النمو، يف ظل �شيا�شة االنفتاح التي

تنتهجها احلكومة القطرية..

عبد العزيز العمادي:

عمال العربية جمال�س الأ

امل�شرتكة »ديكور«!

�سركات واأ�سهم

Page 45: arab economy

49�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

<< الدوحة – نائل �شالحعبد �لعزيز �لعمادي، �لذي ي�سغل من�سب

نائب رئي�ض غرفة جتارة و�سناعة قطر،

ي�سف �جتماعات �حتادي �لغرف �لعربية

�سالمية باأنها »�جتماعات جماملة و�لإ

تخرج عنها ت��سيات خج�لة تظل حبي�سة

در�ج«! د�عيا �إىل �إلغاء �لحتادين �لأ

»لعدم وج�د فائدة منهما«، وو��سفا

عمال �لعرب �مل�سرتكة جمال�ض رجال �لأ

باأنها »ديك�ر«. وبتطرق �حل��ر �إىل �ل�س�ق

�خلليجية �مل�سرتكة، و�لعملة �خلليجية

�مل�حدة، ي�ؤكد �لعمادي �أن كليهما من

�ساأنه تق�ية �لقت�ساد�ت �خلليجية.

وهذ� ن�ض �حل��ر:

كيف ترى واقع وم�شتقبل

القت�شاد القطري؟

�لقت�ساد �لقطري مر�سح ملزيد من

جنبية �لنم�، يف ظل تدفق �ل�ستثمار�ت �لأ

على �لدولة وظه�ر قطاعات �قت�سادية

جديدة، ويف ظل �لق��نني و�لت�سريعات

�جلديدة و�لنفتاح �لقت�سادي، هذه

�لت�سريعات �لتي تت��كب مع �لتط�ر�ت

�لقت�سادية وخطط �لتنمية يف قطر،

وحتقق �أكرب فائدة للم�ستثمرين؛ حيث ل

ت�جد �أية ع��ئق �أمام ممار�سة �لن�ساط

�لقت�سادي د�خل دولة قطر، �س��ء

جانب، يف للم��طنني �أو �مل�ستثمرين �لأ

�ل�قت �لذي حتمي فيه هذه �لت�سريعات

جانب، وت�سمن حق�ق �مل�ستثمرين �لأ

رباح دون قي�د. حت�يل عائد�ت �لأ

كيف ميكن تعزيز مناف�شة

ال�شركات املحلية لل�شركات

جنبية التي بداأت تدخل الأ

ال�شوق املحلي؟

ل�سك �أن مناف�سة �ملنتجات �مل�ست�ردة

ملثيالتها �ملحلية، يف ظل تنامي �لتكتالت

�لقت�سادية وتفعيل �تفاقيات �لتجارة

�حلرة، ي�سكل حتديا كبري�. ومن هنا

لبد من �إقامة �سر�كات خليجية،

ول�سيما بني �لقطاع �خلا�ض �خلليجي،

مل��جهة �ملناف�سة عامليا.

على ذكر ال�شراكات اخلليجية

كيف ترى دور ال�شوق اخلليجية

امل�شرتكة يف تعزيز القت�شادات

اخلليجية؟

بكل تاأكيد فاإن �ل�س�ق �خلليجية

�مل�سرتكة، و�لتي �أقرت يف بد�ية �لعام

�جلاري، وكان قيام �لحتاد �جلمركي

�لبد�ية �حلقيقية لها، وكذلك �لعملة

�مل�حدة �لتي من �ملت�قع تطبيقها يف

�لعام 2010، �س�ف ت�ساعد�ن على

تق�ية �قت�ساد�ت دول جمل�ض �لتعاون

�خلليجي ككتلة �قت�سادية م�حدة. وهنا

�أكرر �أن �لقطاع �خلا�ض يف دول جمل�ض

�لتعاون �خلليجي ل ميكنه �أن يناف�ض

عامليا، �إل عن طريق �إقامة حتالفات

تكاملية ق�ية.

القطـــاع اخلـــــــا�ص

اخلليجـــــي ال ميكنه

املناف�شـــــة اإال

باإقــــامة حتالفــــــات

ما هي اأكرث القطاعات القت�شادية

يف قطر التي حققت اأف�شل اأداء يف

الفرتة املا�شية؟

قطاع �لبناء و�لت�سييد من �أكرث

�لقطاعات �لقت�سادية �لتي حققت �أد�ء

خرية، وذلك مرتفعا خالل �لفرتة �لأ

ب�سبب �لنه�سة �لعمر�نية �لكبرية �لتي

ت�سهدها �لبالد. ومن �ملت�قع �أن ي�ستمر

هذ� �لقطاع يف �لنم� ل�سن��ت عديدة

مقبلة، وذلك مع ��ستمر�ر �لطلب على

�لعقار�ت. وقد كانت ظاهرة �رتفاع

يجار�ت نتيجة حتمية لرتفاع �أ�سعار �لإ

ر��سي وم��د �لبناء وتنامي �لطلب �لأ

على �ل�حد�ت �ل�سكنية، يف ظل تز�يد

�أعد�د �ل��فدين.

يواجه القت�شاد القطري حتدي

�شباب ارتفاع الت�شخم، ما هي الأ

براأيك؟

برغم تخ�ف �لعديد من رجال

عمال �لقطريني من زيادة �لت�سخم، �لأ

و�لذي و�سل �إىل م�ست�يات عليا لم�ست

ثر �ل�سلبي �ملت�قع ن�سبة �لـ14% و�لأ

للت�سخم يف �لقت�ساد ككل، �إل �أن زيادة

�لت�سخم مل تقت�سر على �لقت�ساد

�لقطري وحده، و�إمنا طالت �قت�ساد�ت

�ملنطقة كلها. فعندما ترتفع �أ�سعار

�لنفط �لعاملية من 8 دولر�ت قبل

�سن��ت قليلة �إىل 140 دولر� حاليا،

فاإن �رتفاع �أ�سعار خمتلف �ل�سلع يك�ن

�أمر� طبيعيا، كما �أن �لقت�ساد �لقطري

�سعار حتكمها �قت�ساد حر، ومن ثم فالأ

معادلة �لعر�ض و�لطلب، وتتاأثر بع��مل

عديدة، فارتفاع �أ�سعار �لعقار�ت

يجار�ت كان نتيجة طبيعية لرتفاع و�لإ

�سعار �لعاملية مل��د �لبناء، ولزيادة �لأ

�لطلب على �لعقار�ت.

ب�شفتك نائب رئي�س غرفة جتارة

و�شناعة قطر، كيف ترى اإ�شهام

احتادات الغرف على م�شتوى دول

التعاون اأو الدول العربية اأو حتى

�شالمية يف تطوير دور الغرف؟ الإ

�أعتقد �أنه ل ي�جد �أي مربر ل�ستمر�ر

�سالمي للغرف! �لحتادين �لعربي و�لإ

�سركات واأ�سهم

Page 46: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 50

نهما من وجهة نظري عدميا �لفائدة، لأ

ومل ي�سبق �أن مت تنفيذ �أي قر�ر �س��ء

�سالمي، كما �أن لالحتاد �لعربي �أو �لإ

�سالمية �جتماعات �لغرف �لعربية و�لإ

هي �جتماعات جماملة، تخرج عنها

در�ج ول ت��سيات خج�لة ت��سع د�خل �لأ

تخرج منها �أبد�!

ف�سل �إغالق و�أرى �أنه من �لأ

�حتـــــــــــادي �لغرف �لعربية

�سالميــــــة! خ�س��ســـــــا �إذ� و�لإ

علمنا �أن �أكرث من ن�سف عدد �لدول

ع�ساء يف �حتاد �لغرف �سالمية �لأ �لإ

�ســــالمية مل ت�سدد ��سرت�كاتها �لإ

�ل�سن�ية منذ تاأ�سي�ض �لحتـــــــــاد

ن، على قبل 50 عاما حتى �لآ

�لرغم من �أن قيمة �ل�سرت�ك لبع�ض

�لدول �لفقرية ل تزيد عن 1000

دولر فقط يف �ل�سنة، وتتدرج قيمة

�ل�سرت�ك ح�سب �قت�ساد �لدولة

لت�سل يف �أق�ساها �إىل 15 �ألف دولر

يف �ل�سنة، فمن �لغريب �أن نرى بع�ض

�ســــــــــالمية تطلب �إعفــــــاءها �لدول �لإ

من ر�س�م ��سرت�ك ل تزيد عن

�سن�يا! دولر 1000

عمال وماذا عن دور جمال�س الأ

العربية امل�شرتكة؟

ل يختلف حــــــال جمــــال�ض رجال

عمــــــال �لعربية �مل�سرتكة عن حال �لأ

�سالمية، �حتــــــادي �لغرف �لعربية و�لإ

فاملجــــــال�ض �مل�سرتكة �لتي يتم

عمـــــال فــــــي تاأ�سي�سها بني رجال �لأ

بلدين عربيني، هي جمرد ديك�ر

وجمامالت، فبع�ض هذه �ملجال�ض

ي�ؤ�س�ض ول تعقد فيه �أية �جتماعات،

وبع�سها يعلن عن تاأ�سي�سه ول تتم

ت�سمية �أع�ســــــائه من �جلانبني!

اإذا توجهنا اإىل الداخل

القطري.. ما هي اأولويات جمل�س

اإدارة غرفة جتارة و�شناعة

قطر يف املرحلة املقبلة؟

�أهم �أول�يـــــــــات جمل�ض �إد�رة غرفة

جتارة و�سنــــــــاعة قطر يف �ملرحلة

�ملقبلة، تتمثل يف �ل�سعي نح� تغيري

قـــــــــان�ن �لغرفة و�لذي �سدر منذ

للطفرة م��كبا يعد ومل عاما 16

خرية للدوحة �لعمادي مع نائب �لرئي�س �ل�شود�ين خالل زيارته �لأ

�لعمادي خالل توقيع مذكرة تفاهم مع �أحد �لوفود �لجنبية

�سركات واأ�سهم

Page 47: arab economy

51�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

�لقت�سادية �لتي تعي�سها دولة قطر

حاليا. و�سي�سعى �ملجل�ض �إىل �إعطاء

�لغرفة �لدور �لذي ميكنها من حتقيق

�لإجناز�ت �ملطل�بة منها، ب�سفتها

�ملمثل �حلقيقي للقطاع �خلا�ض، وذلك

من خالل حتقيق ��ستقالليتها يف

تنظيم �مل�سالح �لقت�سادية للقطاع

�خلا�ض �لقطري، ومتثيـله و�لدفاع

عن ق�سـاياه، و�لرتقاء مب�ست�ى �أد�ئه

�لقت�سادي مبا يخدم �لقت�ساد

�لقطري ب�سكل عام. �إ�سافة �إىل

�لعمل على تط�ير وجذب �ل�ستثمار�ت

جنبية، وت�جيهها نح� �ل�ستثمار �لأ

ط�يل �ملدى.

يجارات ارتفاع االإ

متوقع والت�شخم

ال يخت�ص باقت�شاد

بعينه

د�رة وحــــــــاليا يق�م جمل�ض �لإ

باإعد�د م�سروع قان�ن جديد للغرفة،

يركز علـــــــــى حتقيق ��ستقالليتها

وتعديل �خت�سا�ساتها، مبا ينا�سب

�لتط�ر�ت و�لدور �ملفرت�ض �أن تق�م

به، وي�سمن م�ساركتها يف �إبد�ء

�لر�أي يف جميع �لق��نني و�لت�سريعات

ذ�ت �ل�سلة بالقطاع �خلا�ض قبل

�إ�سد�رها، ومتثيلها يف جميع �للجان

و�مل�ؤ�س�ســــــــات �لر�سمية ذ�ت �ل�سلة

بن�ساط �لقطاع �خلا�ض، ومنحها

�ل�سالحيات �لالزمة لتمكينها

من تنظيم �مل�ؤمتر�ت و�ملعار�ض

�لقت�سادية، مبا يخدم �أهد�ف

�لقطاع �خلا�ض و�لقت�ساد �لقطري

معا، وت�فري م��رد مالية متجددة

للغرفة. و�سيتم عر�ض م�سروع �لقان�ن

على �جلهات �لر�سمية ف�ر �لنتهاء من

�إعد�ده.

هل هناك خطط لتفعيل اللجان

القطاعية يف الغرفة والتي تت�شدى

عادة مل�شاكل القطاع اخلا�س؟

جمل�ض �إد�رة �لغرفة قام باإعد�د نظام

جديد للجان �لغرفة، يت�سمن ��ستحد�ث

�إد�رة خا�سة للجان �لقطاعية، تت�ىل

ب�سكل مبـــــــــــا�سر تنظيم �لجتماعات

ومتابعة �مل�ســـــــاكل و�لق�سايا �لتي

تطرحها �للجان مع �جلهـــــــــات �ملعنية،

لت�سهيل مـــتابعتها ملختلف �لق�سايا

ومناق�ستها ب�سفة م�ستمرة. كما �سيتم

تق�سيم �للجـــــان �لقطاعية �إىل جلان

فرعية تابعة لها.

�إىل جــــــــانب �لعمل على ��ستقطاب

�لكــــــ��در �جليدة، من خــــــــالل �إعادة

د�ري �لنظر فــــــي �لهيكل �لتنظيمي و�لإ

ق�سام �إىل �إد�ر�ت للغرفة؛ بتح�يل �لأ

تتبعها �أق�سام، مع حتديد �خت�سا�سات

ق�سام بدقة، مبا د�ر�ت و�لأ ومهام �لإ

ل يحدث �زدو�جية �أو تد�خال يف

�لخت�سا�ســــــات، و�إن�ساء مركز تدريب

مكانات متط�ر وتزويده باخلرب�ت و�لإ

�لالزمة.

االقت�شاد القطري

مر�شح ملزيد من

النمو يف ظل �شيا�شة

االنفتاح

اأين دور املراأة يف »بيت التجار«؟

جمل�ض �إد�رة �لغرفة، ومن و�قع

�إميانه باأهمية �إ�ســــــــر�ك �ملر�أة يف

خمتلف ن�ســـــــــاطات �لغرفة، يعمل على

عمـــــــــال �إىل خمتلف �سم �سيد�ت �لأ

�للجان �لقطــــــاعية؛ بحيث ت�سم كل

جلنة قطاعية �سيدة �أعمال و�حدة على

قل. ونحن يف غرفة جتارة و�سناعة �لأ

قطر، ن�ؤمن �أنه لبد من تفعيل دور �ملر�أة

بال�س�رة �لتي تخدم ت�جهات �لدولة.

عبد �لعزيز �لعمادي �أثناء �إدلئه ب�شوته يف �لنتخابات �لتجارية

�سركات واأ�سهم

Page 48: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 52

عبد العزيز العمادي يف �شطور

ورث عبد �لعزيز �لعمادي �لعمل يف �لتجارة عن

و�لده �لذي كان يعد من �أقدم �لتجار يف قطر،

و�لذي ت�يف يف �لعام 1949، عندما �جته �إىل

�لعمل يف �لتجارة مع �أعمامه وه� �سبي يف �سن

�لثامنة. ويف �لعام 1963 �نقطع عن �لدر��سة

ليحرتف مهنة �لتجارة، فافتتح �أول حمل لبيع

حذية يف �س�ق و�قف وه� �ل�س�ق �ملالب�ض و�لأ

�لرت�ثي �لقطري �لذي ل يز�ل قائما حتى �لي�م،

ثم تط�رت جتارة �لعمادي حتى �سار و�حد�

من �أربعة جتار فقط يف قطر يتاجرون باجلملة

خالل فرتة �ل�ستينات من �لقرن �ملا�سي، ويف

�لعام 1969 �فتتح حمال للمالب�ض يف �سارع

عبد �هلل بن ثاين، وه� �أقدم �سارع جتاري يف

زياء �لر�قية يفتتح يف قطر، وكان �أول حمل لالأ

ذلك �ل�قت.

ويف �لعام 1973 �سهدت دولة قطر طفرة

عمر�نية و�قت�سادية، تت�سابه يف معاملها مع

�لطفرة �لتي تعي�سها حاليا، �زد�د �لطلب على

ملني�م، فكانت فر�سة للعمادي لتن�يع �أعماله؛ حيث قادته �لطفرة �لعمر�نية �إىل �ل�ستثمار �لعقاري، وعندما حدثت مادة �لأ

نتاج وبد�أ �مل�سنع ملني�م بهدف ت�فريه مل�سروعاته �لعقارية، ثم ت��سع يف �لإ ملني�م يف �لعام 1976 قام ببناء م�سنع لالأ �أزمة �لأ

ن، ويديره حاليا �أحد �أبنائه. يغطي جزء� مهما من �ل�س�ق �ملحلي، ول يز�ل قائما حتى �لآ

ملني�م مل يكن يف قطر �س�ى 10 م�سانع فقط يف خمتلف �لقطاعات �ل�سناعية، فكان عندما �فتتح �لعمادي م�سنع �لأ

ملني�م قاد �لعمادي بذلك من �أو�ئل �مل�ستثمرين يف �لقطاع �ل�سناعي برغم خماطر �لف�سل وتاأخر �لعائد. جناح م�سنع �لأ

دو�ت �ملنزلية، وكان ذلك يف �لعام 1979، وينتج �مل�سنع �أكرث من �لعمادي �إىل بناء م�سنع �آخر، ولكن يف جمال �سناعة �لأ

مار�ت و�لإ �ل�سع�دية �لعربية �ململكة �إىل �مل�سنع �إنتاج من 90% ت�سدير يتم وحاليا �ملنزلية، دو�ت �لأ من ن�ع 300نتاج �إىل �ل�س�ق �ملحلي. �لعربية �ملتحدة، فيما يذهب جزء ل يتجاوز 10% من �لإ

مار�ض �لعمادي خمتلف �أن��ع �لتجارة بدء� من �ملالب�ض و�مل��د �لغذ�ئية ومرور� بال�سيار�ت و�ملج�هر�ت، و�نتهاء باملفرو�سات

ثاث �ملكتبي يف قطر من حيث �حلجم و�لن�عية. �ملكتبية؛ حيث ميتلك حاليا �أكرب معر�ض لالأ

ول مرة �نتخاب �أع�ساء �لتعديالت �لتي �سدرت على قان�ن �إن�ساء غرفة جتارة و�سناعة قطر، يف �لعام 1997، و�سملت لأ

وىل لبيت �لتجار، �لتي جمل�ض �إد�رة �لغرفة بدل من تعيينهم، كانت فر�سة للعمادي فكان �أول من خا�ض �لتجربة �لنتخابية �لأ

جرت يف �لعام 1998، لكنه خ�سر يف تلك �ملناف�سة، ثم تر�سح لنتخابات �لدورة �لثانية يف �لعام 2002 وحقق جناحا باهر�،

خرية يف ماي� 2006 ليحتفظ ومت �ختياره من قبل �أع�ساء �ملجل�ض نائبا لرئي�ض �لغرفة، ثم جنح مرة �أخرى يف �لنتخابات �لأ

مبن�سب نائب �لرئي�ض.

�سركات واأ�سهم

Page 49: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 54

�شجلت �شوريا جناحا يف بع�ص �شيا�شاتها الزراعية،انعك�شت عرب ت�شجليها فائ�شا يف بع�ص ال�شلع احليوية

كالقمح »حتى وقت قريب«،اال اأن ازمة الغذاء التي ت�شهدها معظم دول العامل دفع بالعديد من الدول

العادة النظر يف �شيا�شاتها الزراعية،وتدارك ماميكن،وهو ماميكن احلكم عليه خالل ال�شنوات القادمة.

<< درا�شةوترتك �لظروف �ملناخية �ل�سيئة،باآثارها على

�لقطاع �لزر�عي،�لمر �لذي ي�ؤدي �ىل مزيد

من �لدخ�ل يف دو�مة �لعجز �لغذ�ئي،�لتي

باتت �سمة من �سمات دول �لعامل �لثالث.

نباء �ل�س�رية »�سانا« وم�ؤخر� نقلت وكالة �لأ

عن وزير �لزر�عة �ل�س�ري د.عادل �سفر

خالل لقائه مع ممثلي �ملنظمات �لدولية

مم �ملتحدة و�سفر�ء �لدول �ملانحة، �لتابعة لالأ

متحدثا عن �أثر �لظروف �ملناخية على �لنتاج

�لزر�عي يف �س�ريا ق�له »�إن �ل�سرر كان كبري�

يف �لبادية �لتي ت�سكل 55% من م�ساحة

�س�رية حيث �نعدمت فيها �ملر�عي مع �أنها

غنام«. ت�ؤوي 80% من �لأ

و�أ�ساف �سفر �أن �جلفاف �أدى لهجرة م�ؤقتة

من �لبادية نتيجة لفقد�ن فر�ض �لعمل �لتي

ت�فرها �ملحا�سيل �لزر�عية وح�سادها ونقلها،

�سافة لظه�ر �أمر��ض لها عالقة باجلفاف. بالإ

وتعر�ست �ملحافظات �ل�سرقية م�ؤخر� �إىل

ع���سف رملية عديدة نتج عنها حالت جفاف،

خا�سة يف ظل �نخفا�ض �لهط�لت �ملطرية يف

مر �ملنطقة من 161 ملم �سن�يا �إىل 22 ملم �لأ

قل دخال وعلى �لرثوة �سر �لأ �لذي �ثر على �لأ

�حلي��نية.

و�أ�سار وزير �لزر�عة �إىل �لإجر�ء�ت �لتي

�تخذتها �حلك�مة »لتقدمي �لدعم لـ29 �ألف �أ�سرة

مت�سررة وتخ�سي�ض 152 ملي�ن لرية �س�رية

لتم�يل �مل�ساريع �ل�سغرية و�إعفاء �لفالحني من

ت�سديد قرو�ض مرتتبة عليهم للم�سارف«.

وكانت �حلك�مة بد�أت بت�زيع �مل�ساعد�ت

�سر �ملت�سررة من �لظروف �لغذ�ئية على �لأ

�ملناخية يف �ملحافظات �ل�سرقية بحيث تقرر ت�زيع

�مل�ساعد�ت �لغذ�ئية �لعاجلة للقرى �ملت�سررة من

�لظروف �ملناخية و�جلفاف �سي�سمل ح��يل 29

�ألف عائلة يف قرى �ملنطقة �ل�سرقية وبادية حم�ض

وريف دم�سق

مم �ملتحدة من جانبه قال �ملن�سق �ملقيم لالأ

�إ�سماعيل ولد �ل�سيخ �أحمد �إن »م�جة �جلفاف

ت�سببت باأ�سر�ر كبرية مئات �آلف �ملز�رعني

بدرجات متفاوتة ما بني 40 و100%«، م�سري�

�إىل �أن فريق �خلرب�ء �لدوليني �ملكلف حتديد

�سر�ر �طلع عن كثب على و�قع هذه حجم �لأ

الــــــزراعة ال�شوريــــــــة

حتت مطرقة املناخ

�سركات واأ�سهم

Page 50: arab economy

55�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

�ملناطق �لتي حتتاج �إىل م�ساعد�ت عاجلة.

غذية و�لزر�عة وو�سف ممثل منظمة �لأ

»�لفاو« �لدكت�ر عبد �هلل بن يحيى حالة

�جلفاف �لتي تعر�ست لها �س�رية باأنها

�س��أ منذ 40 عاما و�أثرت �سلبا على �إنتاج »�لأ

�لبادية، ويف �أ�سا�سي ب�سكل حمافظات 8حيث ت�سرر جر�ء م�جة �جلفاف هذه نح�

كبرية«. بن�سبة ن�سمة �ألف 250وكانت �لظروف �ملناخية �ل�سيئة �لتي

تعر�ست لها �س�رية �أدت �إىل تر�جع �إنتاجها

�سرت�تيجية، حيث �سهدت من �ملحا�سيل �لإ

تاأخر ت�سبب يف �لذي �ل�سقيع ي�ما من 55زر�عة �لقمح و�ل�سعري وتبع تلك �لفرتة طق�ض

حار غري م��سمي يف ني�سان ق�سى على فر�ض

مطار. �حل�ساد من مناطق ترويها �لأ

وكان �ملركز �ل�طني لل�سيا�سات �لزر�عيةيف

�س�ريا،��سدر�لتقرير �ل�سن�ي ح�ل و�قع �لغذ�ء

و�لزر�عة فيها للعام �ملا�سي ت�سمن عر�سا

لل��قع �حلايل لقطاع �لزر�عة مدع�ما بالتحليل

�لح�سائي و�لقت�سادي من خالل �لرتكيز على

ح�ساب معدل �لنم� �ل�سن�ي و بيان �أثر �لع��مل

�لقت�سادية كال�سعار و�لدخل على �لعر�ض

و�لطلب ملجم�عات غذ�ئية خمتارة وحل�ساب

�ملرونات �ل�سعرية و�لدخلية، حيث ي�سري �لتقرير

�ىل �ل�سلبيات �لناجتة عن �ل�سيا�سات �لزر�عية

و�ملتمثلة يف تدين �خل�س�بة يف م�ساحات ل باأ�ض

بها وتل�ث �لرتبة و�مل�سادر �ملائية ��سافة �ىل نق�ض

يف م�سادر �ملياه �ملختلفة وبخا�سة �جل�فية نتيجة

بار و�ل�سخ غري �ملت��زن �أو �حلفر �لع�س��ئي لالأ

�ملربمج و�نخفا�ض من�س�ب �ملياه �جل�فية وبروز

عجز و��سح بني �ملتاح و�لطلب وتده�ر ن�عية �ملياه

�ل�ساحلة للري فيها وتر�فق ذلك مع �لبطء يف

�لتح�ل �ىل تقانات �لري �ملتط�ر و�حلديث.

كما ��سار �لتقرير �ىل �ن تفتت �حلياز�ت

�لزر�عية �ىل حدود تعيق �ل�ستثمار و�ملكننة

وعدم �تخاذ خط��ت جادة للحد من هذه

�لظاهرة ��سافة �ىل عدم م��كبة �لق��نني

و�لت�سريعات لعملية تط�ر �لنتاج �لزر�عي مثل

قان�ن �لعالقات �لزر�عية وغريها وكذلك عدم

م��كبة �ن�سطة �لت�س�يق و�لت�سدير و�لت�سنيع

لعمليات تط�ر �لنتاج �لزر�عي مما �ساهم

يف �لقالل من ريعية �لعمل �لزر�عي وعدم

�ل�ستفادة من �لقيمة �مل�سافة.

حتديات ومعوقات

و��سار �لتقرير �ىل �مل�سكالت و�لتحديات

�لتي ي��جهها قطاع �لزر�عة و�لري �لد�خلية

منها و�خلارجية و�لتي تتمثل يف حمدودية

�مل��رد �لطبيعية و�لزر�عية �لرئي�سية وتاأثرها

بالبيئة و�ملناخ كذلك �لنم� �ل�سكاين وفر�ض

�لعمالة �لزر�عية ��سافة �ىل تفتت �حلياز�ت

�لزر�عية و�سعف �مل��رد �ملالية و�لتخ�ف من

�مل�ستثمرين بالت�جه للقطاع �لزر�عي ب�سبب

عامل �ملخاطرة وط�ل فرتة �ل�سرتد�د ��سافة

�ىل �ملتغري�ت يف �لقت�ساد �لعاملي ودعم

خرى و�رتفاع �ملنتجات �لزر�عية يف �لدول �لأ

م�ست�ى �ملناف�سة وكذلك هناك م�سكالت تتعلق

بال�سيا�سات �لكلية )كال�سيا�سة �ملالية و�لنقدية

و��سعار �لفائدة و�ل�سرف و�سيا�سات �لت�سعري

و�لدعم و�ل�سيا�سات �لتجارية وغريها(.

وعلى �سعيد �ليجابيات �لتي حققتها

�ل�سيا�سات �لزر�عية وخطط �لتنمية ��سار

�لتقرير �ىل زيادة �مل�ساحات �مل�ستثمرة �ملروية

وتعديل ن�سب �لتكثيف �لزر�عي يف �ملناطق

�ملروية و�لبعلية بحيث تتنا�سب مع ت�فر �مل��رد

�ملائية يف �ملناطق �ملروية وتخفي�ض ن�سب

�لتكثيف �لزر�عي وح�سب مناطق �ل�ستقر�ر

ون�عية �لرتبة للمحافظة على خ�س�بة �لرتبة

و�إلغاء �لزر�عات �لبعلية يف �لبادية ��سافة

�ىل حتقيق �لكتفاء �لذ�تي من �ملحا�سيل

�ل�سرت�تيجية وت�فري فائ�ض للت�سدير وحتقيق

خط��ت هامة يف حت�سني �لظروف �ملعي�سية

للريف و�حل�سر وزيادة ن�سيب �لفرد من

�ل�سلع �لغذ�ئية وتط�ير قيمة �لناجت �ملحلي

�سعار �لثابتة من 177 �لزر�عي �لجمايل بالأ

مليار� عام 1995 �ىل 292 مليار� عام

�لناجت من ح�ستها يف زيادة حمققة 2006�ملحلي �لجمايل من 23% �ىل %25

خالل نف�ض �لفرتة وزيادة م�ساهمة �ملنتجات

�لزر�عية �خلام و�مل�سنعة �مل�سدرة يف رفد

�مليز�ن �لتجاري وتر�وحت ن�سبتها بني 16 ـ

�ل�سادر�ت حجم من �ل�سن��ت ح�سب %22�لجمالية وتط�ر �لبنى �لتحتية يف مناطق

�لريف لتاأمني خدمات �لقطاع �لزر�عي وتط�ر

�خلدمات �مل�جهة �ىل �لقطاع �لزر�عي.

كما �أ�سار �لتقرير �ىل �ن 17 ـ 59% من

�لر��سي �لزر�عية تعاين من بع�ض �لتده�ر

و�لت�سحر نتيجة �لرياح و�لجنر�ف للرتبة

و�لرمال ��سافة �ىل �ن عمليات �لري غري

�ملالئمة ت�ؤدي �ىل م�سكالت �لغرق و �لتملح

و�لتل�ث بالنرت�ت و�لف��سفات حيث تر�سح

�سمدة �ىل �ملياه �جل�فية وقد �غلقت �لكثري �لأ

بار �لعامة لهذ� �ل�سبب وكذلك نتيجة من �لآ

�لت��سع �لعمر�ين �لع�س��ئي �لذي �أدى �ىل تل�ث

�مل�ساحات �ملحيطة باملدن �ل�سناعية ب�سبب

رمي �لنفايات �ل�سناعية ونفث �مل��د �ملل�ثة.

كما ت��سل �لتقرير �ىل ��ستنتاجات مبا

من �لغذ�ئي خالل فرتة �لدر��سة يتعلق بالأ

�لتي �جريت �ىل وج�د تذبذبات �سغرية

يف �لناجت �ملحلي �لجمايل مما يحافظ

من �لغذ�ئي ووج�د تقلبات كبرية على �لأ

يف �لناجت �ملحلي �لزر�عي مما ي�ؤثر �سلبا

من �لغذ�ئي يف �لريف �ل�س�ري على و�سع �لأ

لكن هذ� �ل��سع غري �مل�ستقر تغري �ىل حالة

�ل�ستقر�ر منذ عام 2000 مما �أثر �يجابا

على و�سع �حل�س�ل على �لغذ�ء وهي ناجمة

�سعار عن �لتغري�ت و�لتقلبات يف �لنتاج و�لأ

�لتي تتاأثر بتقلبات �لظروف �ملناخية وزيادة

ر��سي �ملروية و�ل�ستثمار�ت ح�سة �لأ

�لزر�عية وثبات ح�سة �لغابات �لتي متنع

ر��سي. تده�ر �لأ

�سركات واأ�سهم

Page 51: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 56

هري�س حمرم

يف العام 2006 اأن�شئت هيئة اال�شتثمار يف اإقليم كرد�شتان العراق، مبوجب قانون

قليم االنفتاح على اال�شتثمارات من الداخل واخلارج، اال�شتثمار، عندما قررت حكومة االإ

يف جميع املجاالت. هري�ص حمرم، رئي�ص هيئة اال�شتثماريف حكومة كرد�شتان، ي�شف

البداية باأنها م�شجعة، وخ�شو�شا من الناحية القانونية؛ حيث مت اإقرار قانون يت�شمن

جراءات التي حتمي امل�شتثمر، مياثل ما يوجد لدى الدول التي عددا من احلوافز واالإ

خرى. �شبقت كرد�شتان يف هذا املجال.. يف انتظار اكتمال جوانب املنظومة اال�شتثمارية االأ

بعيدا عن ال�شطرابات..

قريبـــا من ال�شتثمـــارات

�سركات واأ�سهم

Page 52: arab economy

57�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

<< دبي – خا�صيبد�أ هري�ض �حلديث عن مناخ �ل�ستثمار يف كرد�ستان

فيق�ل: »بد�أت كرد�ستان �لنفتاح يف �ملجال �ل�ستثماري،

م��ل من �لد�خل و�خلارج على بت�سجيع روؤو�ض �لأ

قليم، و�إن�ساء منظ�مة قان�نية حتمي �ل�ستثمار يف �لإ

�مل�ستثمر من جميع �مل�سايقات و�لروتني و�لبريوقر�طية،

وبحيث يك�ن للم�ستثمر حرية �ختيار �ملنطقة و�لقطاع

�لذي يريد �لعمل فيه.. ويف �ملقابل ي�سمن �مل�ستثمر

�للتز�م مبا ت�سمنه �لعقد �ملربم بينه وبني �لهيئة«.

ويرتكز دور هيئة ��ستثمار كرد�ستان يف »�سمان وج�د

قان�ن يحمي �مل�ستثمر، و�لتطبيق �لفعلي لهذ� �لقان�ن،

ووج�د �لع��مل �مل�سجعة على �ل�ستثمار، وحتفيز

�حلك�مة على ت�فري �لبنية �لتحتية �لالزمة لال�ستثمار«.

وي�سيف هري�ض �أن هيئة �ل�ستثمار تنفذ حاليا

»�آلية �لنافذة �ل��حدة يف �لتعامل، لتحمي �مل�ستثمر

جر�ء�ت. وح�سب من �لروتني، ومن ط�ل وقت �لإ

قر�ر هيئة �ل�ستثمار لبد �أن مينح �مل�ستثمر �مل��فقة

على طلبه خالل 30 ي�ما، يف حالة ما �إذ� كان

�مل�سروع �أو �لعر�ض مكتمال، ومبنيا على �أ�س�ض علمية

وح�سب �س��بط معينة«.

لكن �لبنية �ل�ستثمارية يف كرد�ستان غري مكتملة

ن، فلي�ض هناك نظام م�سريف، ولي�ض هناك حتى �لآ

حزمة �خلدمات �لتي جتذب �مل�ستثمر خ�س��سا

�لغربي، ما قد ي�ؤدي �إىل فقد �لثقة يف �ملناخ

�ل�ستثماري يف كرد�ستان، ول نن�ض هنا �حلرب �لتي

قليم )وهي لتز�ل د�ئرة يف �لعر�ق غري بعيد عن �لإ

نقطة نتناولها لحقا(.

يعرتف هري�ض بهذ� �ل��قع، ومل��جهة مثل هذ�

�ل��سع يق�ل: »عملنا يف هيئة �ل�ستثمار على �إر�سال

ر�سائل و�قعية مبنية على �أرقام ووثائق وحقائق

للم�ستثمرين يف جميع �أنحاء �لعامل )�أي حملة دعائية

�أو حملة عالقات عامة دولية(، نق�ل فيها: �سحيح

�أن �لنظام �مل�سريف غري م�ج�د حاليا يف كرد�ستان

بال�سكل �ملتعارف عليه، كما �أن �لكهرباء وغريها من

�خلدمات و�أ�سا�سيات �لبنية �لتحتية �ملتط�رة هي

خرى غري م�ج�دة! ولكن يف �ملقابل نحن نع��ض �لأ

هذ� �لنق�ض بفتح هذه �ملجالت كفر�ض ��ستثمارية.

وهذ� ما حدث يف يف قطاع �لكهرباء؛ حيث مت ت�قيع

عقد ت�ريد 2200 ميجاو�ت، بعد �مل��فقة على

م�سروع ��ستثماري تقدمت به �سركة �أردنية كردية«.

كذلك جاء رد كرد�ستان �لعملي ملعاجلة هذه

�لن��ق�ض يف مناخها �ل�ستثماري، يف �سكل حزمة

من �حل��فز �ل�ستثمارية قد ل تت��فر يف كثري من

خرى، منها منح حق �لتملك �ملطلق مناطق �لعامل �لأ

للم�سروع، بن�سبة 100%، �إ�سافة �إىل �إعفاء�ت

�سريبية ملدة ع�سر �سن��ت، و�إعفاء�ت جمركية

ولية و�ملكائن و�ملعد�ت ملدة خم�ض على �مل��د �لأ

�سن��ت، ف�سال على �للتز�م بحماية �ل�ستثمار�ت

من �إجر�ء�ت �لت�سفية، ومنح �مل�ستثمر �حلق يف

�سحب ��ستثمار�ته بالكامل. ومع هذه �حلزمة من

غر�ء�ت« كان ر�أي �خلرب�ء من �مل�ستثمرين »�لإ

و�ملر�قبني، على حد ق�ل هري�ض، �أن قان�ن

�ل�ستثمار يف كرد�ستان يناف�ض مثيله يف �لكثري من

�لدول �ملجاورة ودول �لعامل.

�سركات واأ�سهم

Page 53: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 58

لكن �مل�سكلة لي�ست يف �لق��نني و�إمنا يف �لتطبيق

وه� خلل قائم يف �لعديد �لقت�ساد�ت �لنا�سئة

فماذ� عن كرد�ستان! ي�ؤكد هري�ض �أنه ل ت�جد �أي

ن، �إ�سافة �إىل »�أننا ل �سك�ى من �أي م�ستثمر حتى �لآ

نعر�ض ما ه� غري م�ج�د يف كرد�ستان، ول نبالغ يف

عر�ض �لفر�ض و�سالحيات �مل�ستثمر. نحن بالفعل

ن، و�ملهم ه� طبقنا �لق��نني �لتي �أقرت حتى �لآ

�سياغة ق��نني �أخرى يف �لجتاه نف�سه«. وي��سح

هذ� بق�له: »�أي �لق��نني �ملكملة لقان�ن �ل�ستثمار؛

مثل قان�ن حماية �مل�ستهلك، وقان�ن �لتملك، ونحن

ل نز�ل نعمل على �إقر�ر هذه �لق��نني، لتك�ن لدينا

�سبكة ق��نني متكاملة«.

ول لر�سا �مل�ستثمرين، كما هذ� ه� �ملقيا�ض �لأ

ير�ه هري�ض، �أما �ملقيا�ض �لثاين فه� �ل�سفافية يف

ن )وقت �إجر�ء �حل��ر( �لتعامل.. »تعاملنا حتى �لآ

مع �أكرث من 250 م�ستثمر�، عدد من مت قب�ل

طلباتهم 105 م�ستثمرين. وفتحنا �لباب �أمام

جر�ء�ت، وبالفعل تلقينا بع�ض �أي �سك�ى من �لإ

جر�ء�ت ��ستغرقت �أكرث �ل�سكاوى بع�سها يق�ل �إن �لإ

ور�ق وجدنا �أن من 30 ي�ما، ولكن بالرج�ع �إىل �لأ

�سا�ض، �لعر�ض يف هذه �حلالة غري مكتمل من �لأ

�أو غري مقدم ب�سكل علمي«. عالوة على �أن �لهيئة

يف مر�جعة م�ستمرة لعملها و�إجر�ء�تها،وملزيد من

حماية �مل�ستثمر، تتجه هيئة �ل�ستثمار يف كرد�ستان

�إىل �إن�ساء نقابة �أو هيئة للم�ستثمرين، ليك�ن هناك

كيان قان�ين يد�فع عن حق�ق �مل�ستثمر، »ويف مرحلة

لحقة �س�ف يتم �قرت�ح �إن�ساء حمكمة لال�ستثمار؛

بحيث ل يحتاج �مل�ستثمر عند �حلاجة �إىل �لرج�ع

�إىل �ملحاكم �لتقليدية، �لتي قد ت�ستغرق �إجر�ء�تها

�سن��ت«، يق�ل هري�ض.

نعم قد يك�ن كل ما �سبق م�ؤ�سر�ت على جدية

هيئة �ل�ستثمار، و�حلك�مة يف �إقليم كرد�ستان، يف

ت�فري مناخ ��ستثماري مالئم،

ولكن �ملهم بعد معرفة �مل�ستثمر

ب�ج�د قان�ن لال�ستثمار وق��نني

مكملة )كانت ل تز�ل مقرتحات

حتى �إجر�ء �حل��ر( �أن يعرف

ن�سبة تطبيق هذ� �لقان�ن..

يق�ل هري�ض: »�إن هناك نية

لتطبيق �س��ء قان�ن �ل�ستثمار �أو

خرى �ملكملة بن�سبة �لق��نني �لأ

�سيء �لنية ولكن ..»%100و�ل��قع و�لفعل �سيء �آخر؟! يرد

على هذ� �لعرت��ض قائال: »نحن

يف بد�ية �لطريق �ل�سحيح،

فقد و�سفنا �مل�سكلة وو�سعنا

�حلل، وناأمل بنهاية هذ� �لعام

�أن تت��فر بالفعل �سبكة ق��نني

ي�سمها دليل للم�ستثمرين، ولكن

مر لي�ض بهذه �ل�سه�لة؛ �إذ �لأ

يتطلب تعديالت �إد�رية وقان�نية،

وهناك تعديالت حتتاج �إىل

م��فقة �لربملان �لكردي. كما �أننا

�سركات واأ�سهم

Page 54: arab economy

59�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

كهيئة ��ستثمار نعمل مع �حلك�مة �ملركزية على تقلي�ض

�لتناق�سات بني �لق��نني �ملركزية وق��نني �ل�ستثمار يف

كرد�ستان؛ بحيث نخرج ب�سياغة ل�سالح �مل�ستثمر«.

يف كل �لدول و�ملناطق �لتي تفتح �أب��بها �أمام

�ل�ستثمار�ت، ل يرتك �ملجال متاما للم�ستثمرين،

بل ت�سارك �حلك�مة يف �ل�ستثمار�ت بح�ستها، فاأين

قليم؟ ح�سة حك�مة كرد�ستان من �ل�ستثمار�ت يف �لإ

ن ل ي�جد للحك�مة ��ستثمار�ت يجيب هري�ض: »حتى �لآ

مبا�سرة، و�إن كانت ت�فر كل ما ت�ستطيعه من ت�سهيالت؛

فاأي م�سروع يتم �إن�ساوؤه، تلتزم �حلك�مة بت��سيل

�خلدمات �إليه، �إ�سافة �إىل ما �سبق ذكره من �إعفاء�ت

�جلمارك و�ل�سر�ئب«. �إل �أن هناك �أم�ر� �أخرى مل

ت�فرها �حلك�مة، �أو مل ت�فرها بال�سكل �ملطل�ب، حتى

ن؛ مثل �مل��رد �لب�سرية �ملاهرة، و�لبنية �لتحتية من �لآ

�سبكة طرق وغريها..

يرجع هري�ض �ل�سبب يف هذ� �إىل �سعف �مليز�نية

�ملخ�س�سة لال�ستثمار، يق�ل: »تعاين حك�مة كرد�ستان

د�رية؛ حيث �إن هناك عبئا يتمثل �أول يف �لتكاليف �لإ

�أكرث من ملي�ن و300 �ألف م�ظف حك�مي، يتقا�س�ن

رو�تبهم �ل�سهرية و�ملعا�سات، وهذ� بند و�حد فقط

قليم، �لتي تبلغ 5.3 مليار�ت دولر يقتطع من ميز�نية �لإ

)%19 من ميز�نية �لعر�ق(، وت�سبح بعد �لنفقات

قليم 5.2 مليار�ت، �أقل من %40 تخ�س�ض �ل�سيادية لالإ

للميز�نية �ل�ستثمارية، ب�سكل �أو باآخر، وهذه �لن�سبة

من �ملفرت�ض �أن تغطي تكاليف �إن�ساء �لبنية �لتحتية،

وت�فري �مل��رد �لب�سرية وفق

خطة مدرو�سة، و�ل�ستثمار�ت

�حلك�مية �ملبا�سرة...«.

يبلغ حجم �ل�ستثمار�ت

ن يف �إقليم كرد�ستان حتى �لآ

)وقت �إجر�ء �حل��ر( 9.2

مليار�ت دولر كرقم معلن،

»35% منها م�سروعات

نفذت بالفعل، و�لن�سبة �لباقية

�لتز�مات بالتنفيذ«، ول ي�سمل

هذ� �لرقم ��ستثمار�ت »د�ماك«

قليم. وي�سيف مار�تية يف �لإ �لإ

�أن 22% من هذه �ل�ستثمار�ت – وفق �إح�سائيات

�لعام �جلاري – تع�د مل�ستثمرين �أجانب، �أقل من ن�سف

هذه �لن�سبة )22%( ��ستثمار�ت عربية، و�لباقي

��ستثمار�ت �أمريكية، وتركية و�أكرث �سركاتها �لعاملة يف

قليم )1700( �سركات »مقاول تنفيذي«. ونح� %38 �لإ

من �ل�ستثمار�ت ��ستثمار م�سرتك )�أجنبي – حملي(،

و�لن�سبة �لباقية ��ستثمار�ت حملية، �أي عر�قية. وترتكز

�ل�ستثمار�ت يف �أكرث من جمال؛ »فهناك ��ستثمار�ت

يف �لتعليم �لعايل؛ حيث ي�جد يف كرد�ستان 3 جامعات

مريكية، و�آخر للجامعة �أجنبية، منها فرع للجامعة �لأ

�للبنانية. وهناك ��ستثمار�ت يف قطاع �لفنادق، فهناك

�ل�ستثمار�ت كرب من �لأ لكن �حل�سة ن. �لآ 5 فنادق حتى تتجه �إىل �لعقار�ت بن�سبة %35«.

وي�سيف هري�ض �أن �لهيئة ت�يل �هتمامها حاليا بجذب

وىل، من د�خل وخارج �ل�ستثمار�ت �لعر�قية بالدرجة �لأ

�لعر�ق، ثم �ل�ستثمار�ت �خلليجية، تليها �ل�ستثمار�ت

قليم حاليا �لعربية ب�سكل عام؛ حيث ت�جد يف �لإ

ردن. ��ستثمار�ت من لبنان و�لأ

قد يبدو هذ� �لرقم: 9.2 مليار�ت دولر �أقل من

�لت�قعات، �أو �لطم�حات �ل�ستثمارية، �إل �أنه لي�ض كذلك

بالن�سبة لهيئة �ل�ستثمار �لكرد�ستانية.. »ل يجب �أن نن�سى

وىل �أن �لهيئة حديثة �لن�ساأة، وكان �جلهد يف �ل�سن��ت �لأ

د�ري. ثانيا كانت لعملها م�جها ب�سكل �أكرب للتنظيم �لإ

هناك م�ساكل ح�ل ت�سكيل حك�مة كرد�ستان، ما �سبب

قلقا للم�ستثمرين. كما مر ت�سكيل حك�مة �لعر�ق �ملركزية

�سركات واأ�سهم

Page 55: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 60

ب�سل�سلة من �خلط��ت؛ من جمل�ض �حلكم �إىل �حلك�مة

�مل�ؤقتة ثم �حلك�مة �ملركزية �مل�حدة، و�لتي بت�سكيلها

حت�سن �ل��سع كثري� يف كرد�ستان. �إ�سافة �إىل �أننا يف

كرد�ستان ل نز�ل نبذل جه�د� لت��سيح �ل�س�رة �حلقيقية

ملا يحدث يف �لعر�ق، وهي �أن �لعر�ق م�حد جغر�فيا

ولي�ض �أمنيا، فما ير�ه �لنا�ض على �سا�سات �لتلفاز يجري

يف �لفل�جة ودياىل و�مل��سل، لي�ست له عالقة مبا يجري

يف كرد�ستان. ولهذ� فقد كانت ت�قعاتنا يف �لهيئة �أقل من

ذلك �لرقم«!

مني، كيف ي�ؤثر �ل��سع ومبنا�سبة �حلديث عن �ل��سع �لأ

مني �حلايل يف �لعر�ق، ودول �جل��ر، و�ملناو�سات �لتي جتري �لأ

خر على �حلدود مع تركيا؛ كيف ي�ؤثر كل هذ� يف من وقت لآ

خطط كرد�ستان �ل�ستثمارية؟ يجيب حمرم: »بالطبع �ل��سع

و�ساع مني �ملحيط بنا ي�ؤثر يف خططنا، و�إن كنت �أوؤكد �أن �لأ �لأ

منية يف كرد�ستان هادئة، ويف بع�ض �حلالت مثل �ملناو�سات �لأ

على �حلدود �لرتكية، نبذل �جله�د من جانبنا لطماأنة

�مل�ستثمرين؛ فاأثناء حدوث تلك �ل�سطر�بات ذهبت �سخ�سيا

�إىل تركيا، وهناك وجدت تفهما من �مل�س�ؤولني �لرتكيني، جلهة

�لتفريق بني �لعالقات �لتجارية و�لعالقات �ل�سيا�سية، بل يف

حد�ث، قامت �لهيئة بت�قيع عقد مع �لفرتة �لتي �سهدت تلك �لأ

ن�ساء م�سنع يف كرد�ستان«.وح�ل �إحدى �ل�سركات �لرتكية، لإ

قليم يف �نفتاحه على �ل�ستثمار�ت، �حلد �لذي قد يبلغه �لإ

جنبية؛ يق�ل حمرم: ل�سيما يف ما يخ�ض ��ستقد�م �لعمالة �لأ

قليم مينح �حلرية لل�سركات »كرد�ستان منطقة مفت�حة، و�لإ

�ل�ستثمارية ول�سركات �ملقاولت جللب �لعمالة، وفق �س��بط

�أمنية و�سحية حمددة. ولكن يالحظ �أن �ل�سركات �لعاملة يف

قليم تق�م با�ستخد�م ن�سبة 50% من عمالتها من د�خل �لإ

كرث من �سبب، قليم، و�لن�سبة �لباقية يتم جلبها من �خلارج لأ �لإ

ن منها �أنها �أقل تكلفة �أو �أكرث كفاءة، �أو ح�سب ن�عية �لعمل؛ لأ

عمال ما ل تق�م به �لعمالة �لكردية«. هناك من �لأ

حديث »�لنفتاح« ياأخذنا �إىل ��ستف�سار يلح على

�سر�ئيلية يف �لبع�ض، ه� عن وج�د �ل�ستثمار�ت �لإ

قليم، يرد هري�ض على هذ� �ل�ستف�سار قائال: �لإ

»�أنا كنت ع�س�� يف حك�مة كرد�ستان، وتر�أ�ست

قليم 3 �سن��ت، ثم هيئة هيئة �مل�سروعات يف �لإ

�ل�ستثمار.. وط��ل هذه �ملدة مل يقابلني ��سم

م�ستثمر �أو مقاول �إ�سر�ئيلي، ومل �أحلظ حتى جمرد

�هتمام من �أية �سركة �إ�سر�ئيلية بال�ستثمار يف

كرد�ستان، وقد نفيت يف �مل�ؤمتر �ل�سحفي )�لذي

عقد يف وقت �سابق على �حل��ر( ما يرتدد بهذ�

مر فلن �خل�س��ض. وعلى �أية حال ل� حدث هذ� �لأ

نق�م باإخفائه؛ فهناك عدد من �لدول �لعربية ي�جد

بها مكاتب جتارية �إ�سر�ئيلية، مثل قطر، وعدد �آخر

ردن لديه عالقات كاملة مع �إ�سر�ئيل، مثل م�سر و�لأ

وم�ريتانيا. ول �أدري ما �سبب ترويج مثل هذ� �لكالم

وىل �أن ي�ساأل من يروجه«. عن كرد�ستان، ولعل �لأ

وي�سيف �أنه �إذ� حدث وتقدم م�ستثمر �أو �سركة

�إ�سر�ئيلية لال�ستثمار يف كرد�ستان، ف�س�ف تق�م هيئة

ن �لقر�ر هنا �ل�ستثمار مبر�جعة �لقيادة �ل�سيا�سية؛ لأ

�سيا�سي �أكرث منه فنيا �أو �إد�ريا.

�سركات واأ�سهم

Page 56: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 62

�سركات لها قلب

كاإحدى ال�شركات العاملية الرائدة يف قطاع حلول ال�شبكات، والتي تعمل على تغيري مفهوم التوا�شل

فراد واملجتمعات، فاإن �شركة »�شي�شكو« ترى اال�شتثمار يف املجتمع جزءا من وامل�شاركة بني االأ

ا�شرتاتيجيتها وطريقتها يف رد »اجلميل« للمجتمعات التي تعمل فيها، والتي مل تبخل عليها بالدعم الذي

يقف وراء جناح اأعمالها يف خمتلف اأنحاء العامل.

طريقة »�شي�شكو« لرد

»اجلميل«

�شامر �خلر�ط

<< دبي – خا�ص

فهذ� �لعام �أعلنت »�سي�سك�« جمم�عة

من �ملبادر�ت �ملهمة، �لتي ت�ؤكد

�لتز�م �ل�سركة جتاه �ملجتمعات �لتي

تعمل فيها، وكان من �آخر و�أهم هذه

�ملبادر�ت، �إعالن �ل�سركة يف �سهر

ي�ني� �ملا�سي يف �لدوحة، �لتز�مها

بدعم �ل�سباب �لعربي، من خالل

دعم مبادرة »�سلتك« �لتي مت �إطالقها

حتت رعاية �ل�سيخة م�زة بنت نا�سر

�مل�سند، حرم �أمري قطر، با�ستحد�ث

قاعدة تكن�ل�جية �سخمة، حيث ت�سمن

»�سي�سك�« ممثلة بج�ن �سامربز، رئي�ض

جمل�ض �إد�رتها، حتقيق هذ� �للتز�م

مع »�سلتك«، عن طريق ت�فري قاعدة

تكن�ل�جية ت�سم جميع �لتطبيقات

�حلديثة، �لتي ت�ساهم يف �سه�لة

فر�د �لتفاعل �ملبا�سر و�لف�ري بني �لأ

Page 57: arab economy

63�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

�سركات لها قلب

وم�ؤ�س�سات �لعمل، بالت���سل بال�س�ت

و�ل�س�رة.

»�شلتك«.. فر�ص عمل لل�شباب

العربي

مبادرة »�سلتك« �لتي حتظى بدعم

��سرت�تيجي من قادة متنفذين رياديني،

�إ�سافة �إىل عدد من �ملنظمات �ملحلية

و�لعاملية، مت �إطالقها لت�فري فر�ض عمل

لل�سباب يف �لعامل �لعربي، �إذ تعد �ملنطقة

ذ�ت �أعلى ن�سب �لبطالة �ل�سبابية يف

�لعامل. وتن�سجم روؤية »�سلتك« مع هدف

»�سي�سك�« يف �عتماد �ل�سبكة كاأ�سا�ض لتفعيل

وقيادة مناذج �لعمل �مل�ستد�مة، و�لتي

ت�ساهم وب�سكل كبري يف حت�سني �ل��سع

�لقت�سادي و�لجتماعي للجيل �ل�ساب يف

خمتلف �أنحاء �لعامل، �نطالقا من �ملنطقة

�لعربية.

وب���سطة هذ� �لحتاد �ل�سرت�تيجي بني

»�سلتك« و«�سي�سك�«، �سيتم تفعيل �ملر�كز

�لريادية �ل�سبابية، فاجلانبان �سيعمالن

معا على تاأ�سي�ض »�ملعهد �لريادي« �ملتميز

�سهر �ملقبلة، يف خم�ض دول عربية يف �لأ

و�سيقدم هذ� �ملعهد ثالثة م�سار�ت تدريبية

م�سممة لدعم �ل�سباب �لباحثني عن �لفر�ض

�ملنا�سبة لبدء �أعمالهم �خلا�سة وتط�يرها،

با�ستخد�م �أحدث ما ت��سلت �إليه تكن�ل�جيا

عمال. �لأ

تدريب 600 طالب بالتعاون مع

»زين«

�ملبادرة �لثانية �لتي �أطلقتها »�سي�سك�«

يف �سهر ي�ني� �ملا�سي �أي�سا، كانت �لإعالن

عن تعاونها مع �سركة »زين« لتدريب ما

يزيد على 90 معلما يف مد�ر�ض �لك�يت، يف

�إطار برنامج »�أكادميية �سي�سك� لل�سبكات«.

وتهدف هذه �ملبادرة �إىل �مل�ساهمة يف تلبية

�حلاجة �إىل �لك��در �لتقنية �مل�ؤهلة، حيث

�سيق�م �ملدر�س�ن بعد تدريبهم بتدريب �أكرث

�سهر �ملقبلة. وتق�م من 600 طالب خالل �لأ

وز�رة �لتعليم �لك�يتية باختيار �ملدر�سني

�لذين �سي�سارك�ن يف �لربنامج �لتدريبي.

ومن جانبها تق�م �سركة زين بالتربع مببلغ

66 �ألف دولر �أمريكي، لدعم هذه �ملبادرة.وكانت در��سة قد �أجرتها �ل�سركة

�ملتخ�س�سة يف �أبحاث �لقطاع »�آي دي �سي«،

بتكليف من »�سي�سك�« يف �لعام 2006،

ك�سفت �أن �لطلب على مهار�ت تقنيات

�ل�سبكات يف �لك�يت وحدها �سيزيد على

�لعر�ض بنح� 41% يف 2009، مما

�سيخلق �حلاجة �إىل �أكرث من 11400 من

�لك��در �لب�سرية �مل�ؤهلة.

لالقت�شاد دوالر ماليني 10الفل�شطيني

من �أهم �ملبادر�ت �لتي �أطلقتها »�سي�سك�«

�لعام �جلاري، �لإعالن عن ��ستثمار 10

ماليني دولر �أمريكي، على مدى �ل�سن��ت

�لثالث �ملقبلة، لدعم فر�ض �لعمل وتعزيز

ر��سي �لفل�سطينية. �لنم� �لقت�سادي يف �لأ

ويعك�ض هذ� �ل�ستثمار �لذي جاء يف

�إطار مبادرة تعاون مع حمم�د عبا�ض،

رئي�ض �ل�سلطة �ل�طنية �لفل�سطينية، �لتز�م

»�سي�سك�« �ملت���سل بدعم تط�ير جمتمعات

ق�ية ومزدهرة، عرب هذ� �لن�ع من

�ل�ستثمار�ت �ل�سرت�تيجية.

�سا�سية ملبادرة وت�ستمل �جل��نب �لأ

»�سي�سك�« على دعم �مل�سروعات �ل�سغرية

مكانيات �ل��عدة، �إ�سافة �إىل تط�ير ذ�ت �لإ

�لرب�مج �لتدريبية ل�سقل �ملهار�ت، وتاأهيل

ك��در تقنية �ملعل�مات و�لت�سالت.

وتعتزم »�سي�سك�« م�ستقبال �إبر�م �تفاقية

طر�ف، تهدف �إىل ت�سجيع تعاون متعدد �لأ

�ل�سركات �ملحلية، و��ستقطاب �ل�سركات

قليمية و�لعاملية من �أجل �ل�ستثمار يف �لإ

�لقت�ساد �لفل�سطيني.

�ل�ستثمار يف �ملجتمع �إذن جزء من

��سرت�تيجية �ل�سركة، وطريقتها يف رد

�جلميل للمجتمعات �لتي تعمل فيها،

و�لتي قدمت �لدعم �لذي يقف ور�ء جناح

�أعمالها يف خمتلف �أنحاء �لعامل، كما

�سرح ج�ن ت�سامربز، �لرئي�ض و�ملدير

�لتنفيذي لـ«�سي�سك�«. �لوزير حممد �لقرقاوي و�أحمد بن بايات رئي�س تي كوم وجون ت�شامرب رئي�س »�شي�شكو« خالل �للقاء يف دبي

Page 58: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 64

ا�شم ال�شركة يدل على الهدف من وراء تاأ�شي�شها، كما يدل على ا�شرتاتيجيتها.. فـ«�شمارت هوم« يعني ت�شميم

�شهام يف بناء مدن خ�شراء البيوت الذكية، واملكاتب التي جتعل من العمل متعة، واال�شرتاتيجية هي االإ

�شديقة للبيئة. بهذه الكلمات ي�شف اأ�شرف حممد فرج اهلل �شركة »�شمارت هوم للعقارات« التي يرتاأ�شها..

»�شمــــارت هوم« عقارات

ذكية و�شديقة للبيئة

على طريق البزن�س

�ملهند�س �أ�شرف فرج �هلل

<< دبي – خا�ص

�أ�سرف حممد فرج �هلل، مهند�ض مدين

مار�ت، حا�سل من م��طني دولة �لإ

�أي�سا على �سهادة �ملاج�ستري يف �إد�رة

�جل�دة، من جامعة وول�جن�جن دبي

�لعام 2007. بعد تخرجه ف�سل فرج

�هلل �سل�ك �لطريق �ل�سعب، بعيد�

عن مغريـــــــات �ل�ظيفة �حلك�ميــــــــــة

�لتي كـــــــانت �سهلة �ملنال بالن�سبة

له، خ�س��سا جلهـــــــة تخ�س�سه

ودر��سته. ومع ذلك قرر �مل�سي يف

تاأ�سي�ض م�ســـــــــروعه �خلا�ض؛ فبمجرد

Page 59: arab economy

65�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

�إعالن تاأ�سي�ض م�ؤ�س�سة حممد بن ر��سد

لدعم م�ساريع �ل�سباب، ر�أى �أنه لبد

من ��ستغالل �لفر�سة لتحقيق هدفه يف

تك�ين عمله �خلا�ض.

يف �لعام 2002 تاأ�س�ست »�سمارت

ه�م للعقار�ت« ك�سركة متخ�س�سة يف

تط�ير �مل�سروعات �خلا�سة ح�سب رغبة

�مل�ستثمرين، ثم �سهدت �ل�سركة حت�ل

كبري� يف �لعام 2007، وحتديد� يف

�هلل فرج قرر عندما ،2007/2/15دخ�ل عامل تط�ير �لعقار�ت للتملك

�حلر، ومنذ ذلك �لتاريخ ظهرت

�ل�سركة يف حلتها �جلديدة.. »كان

�لقر�ر �أن يتم �إعادة ت�سكيل �مل�ؤ�س�سة

وباأهد�ف طم�حة، ترقى �إىل �لت��سع

حمليا وعامليا؛ بحيث ت�فر �لعقار

�ملنا�سب لفئات خمتلفة من �ملجتمع

عمال، و�مل�ستثمرين، كرجال �ملال و�لأ

و�لتجار، و�أ�سحاب �ملحال �لتجارية،

�إ�سافة �إىل تط�ير �مل�سروعات، وتقدمي

�خلدمات �لعقارية كبيع و�سر�ء و�إد�رة

وتاأجري �لعقار�ت، و�ل��ساطة يف �لبيع

و�ل�سر�ء«، يق�ل �أ�سرف، �لذي يعمل من

خالل من�سبه كرئي�ض لل�سركة على و�سع

جر�ء�ت �لتي جتعل �ل�سرت�تيجيات و�لإ

»�سمارت ه�م للعقار�ت« م�ؤ�س�سة ر�ئدة،

مبنية على مبادئ �جل�دة و�لتعليم

�مل�ؤ�س�سي وحتقيق �لتميز.

و«�سمارت ه�م للعقار�ت« م�ؤ�س�سة

وطنية 100%، وع�س� يف م�ؤ�س�سة

�ل�سيخ حممد بن ر��سد لدعم م�ساريع

�ل�سباب. يتجاوز حجم ��ستثمار�تها 2

مليار درهم، كما ي�ؤكد فرج �هلل، وتعمل

على رفع حجم �ل�ستثمار لي�سل �إىل

�أكرث من 4 مليار�ت يف �ل�سن��ت �خلم�ض

�ملقبلة، عرب �لدخ�ل �إىل ��ستثمار�ت

جمدية ومربحة، كما يق�ل.

و�أهم ما مييز »�سمارت ه�م«

كم�ؤ�س�سة عقارية، من وجهة نظر

�أ�سرف، ه� �إد�رتها �ل�سابة و�لطم�حة،

�لتي ��ستطاعت يف وقت ق�سري حتقيق

�لكثري من بناء �لثقة و�كت�ساب �خلرب�ت

و�لت���سل �مل�ستمر مع �ملتعاملني من

�مل�ستثمرين، وحتقيق �ل�سر�كات �لتي

تزيد من قيمة �ل�ستثمار، وتدعم من�

قطاع �لعقار�ت وتط�ره، �إ�سافة �إىل

�لعمل على ��ستحد�ث �مل�سروعات

�ملبتكرة وتط�يرها.

ومن �مل�سروعات �لتي تط�رها »�سمارت

عمال ه�م«: برج �إليجانت تاور لالأ

)مكاتب( يف قرية جمري� بقيمة تبلغ

ح��يل مليار درهم، و�لذي يقع �سمن

م�سروع »جمري� فيلدج �ساوث« يف دبي،

بارتفاع ي�سل �إىل 40 طابقا، وه� من

ت�سميم �ملجم�عة �لعاملية »�أوج�سنت

ور�فائيل«، و�لذي يت�سمن، كما يق�ل فرج

�هلل، جمم�عة من �ملر�فق و�خلدمات،

منها قاعة ��ستقبال فخمة، ونظام

�أمني على مد�ر 24 �ساعة، و�لربج

مزود بتكن�ل�جيا �ملنازل �لذكية، و�ستة

م�ساعد، وم��قف جمانية لل�سيار�ت،

�إىل جانب عدد من �ملطاعم، وناد

�سحي، وبركة �سباحة، وملعب للتن�ض،

عمال وغريها من �ملر�فق. وناد لالأ

ويت�قع �لنتهاء من �مل�سروع بالكامل

�لعام 2010.

�إ�سافة �إىل عدد من �مل�سروعات

خرى؛ مثل م�سروع �سقق �سكنية يف دبي �لأ

لند بقيمة 160 ملي�ن درهم، و�سقق

�سكنية يف قرية جمري� يف دبي، مطلة

على �لقناة �ملائية، بقيمة 450 ملي�ن

درهم، و�لربج �مللكي يف �ل�سارقة لل�سقق

�ل�سكنية، بقيمة 350 ملي�ن درهم.

كما تق�م �ل�سركة بتنفيذ مركز �لت�س�ق

مردف م�ل 1 يف منطقة مردف يف دبي،

وكذلك تنفيذ �سكن للعمال ل�ستيعاب

�ل�سارقة. يف عامل 600من طم�حات �أ�سرف فرج �هلل �أن تك�ن

�سركته يف �ل�سن��ت �خلم�ض �ملقبلة قادرة

هد�ف، منها �أن على حتقيق عدد من �لأ

ي�سبح ��سم �ل�سركة عالمة جتارية »تعني

�لثقة و�ل�ستثمار �ملربح«، على حد ق�له،

و�لت��سع يف �ل�سر�كات يف �لدول �لعربية

ودول �لتعاون �خلليجي، كذلك �أن ي�سل

عدد �مل�ظفني �مل��طنني يف �ل�سركة �إىل

ن�سبة 80% من حجم �لعمالة �لكلي.

كما يطمح �أي�سا يف ��ستمر�ر �ل�سركة يف

�عتماد وتطبيق معايري �جل�دة �ملختلفة؛

ل�سمان �لتنفيذ �ملتميز للم�سروعات،

و�لت�ساميم �سديقة �لبيئة، وكذلك

�عتماد �أعلى معايري خدمة �لعمالء.

�سرف �أن هم لأ ويظل �لطم�ح �لأ

قليمي، تت��سع �سركته على �ل�سعيد �لإ

�إىل جانب ك�نها قيمة م�سافة ل�سناعة

�لعقار يف دبي؛ حيث يق�ل: »من

خططنا �مل�ستقبلية �سمن روؤيتنا �جلادة

و�لطم�حة، �لت��سع على �ل�سعيد �ملحلي

خرى د�خل �لدولة، مار�ت �لأ يف �لإ

قليمي �س��ء على م�ست�ى منطقة و�لإ

و�سط �خلليج �لعربي �أو دول �ل�سرق �لأ

ردن وم�سر«. خرى وحتديد� �لأ �لأ

اأ�شرف فرج اهلل:

طموحي التـــــايل

م�شــــاعفة اال�شتثمار

والتو�شع حمليـــــا

واإقليميــــــا

على طريق البزن�س

Page 60: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 66

عقـــار

ال�شرعة الفائقة التي تتطور بها اقت�شادات املنطقة والعديد من مناطق العامل، يف ظل

االرتفاع احلاد يف اأ�شعار الطاقة العاملية، والرتاجع الوا�شح يف خمزونات الطاقة، اأدت اإىل

عمال، لعل من اأهمها خالل الفرتة املا�شية �شوق ظهور اأنواع جديدة من االقت�شادات واالأ

اإدارة املرافق؛ حيث يتوقع اأن تبلغ قيمة هذا ال�شوق يف منطقة اخلليج 892 مليار دوالر

اأمريكي على مدى ال�شنوات الـ25 املقبلة.

<< دبي- خا�ص يف ح��ره مع »�قت�ساد �لعرب«، ي�ؤكد

خالد ب��سناق، �لرئي�ض �لتنفيذي

ل�سركة »خدمات �إد�رة �لطاقة«،

�سرورة �أن يدرك �مل�ستثمرون

و�ملط�رون �لعقاري�ن �أهمية تبني

حل�ل م�ستد�مة و�سديقة للبيئة،

ملز�ياها �لعديدة ويف مقدمتها ت�فري

�لتكاليف، �إ�سافة �إىل رفع �لعائد على

طار تاأتي �ل�ستثمار�ت. ويف هذ� �لإ

�أهمية �ل�ستثمار لتفعيل عمليات �إد�رة

و�سيانة و��ستد�مة �ملباين �لذكية.

وي�سيف ب��سناق �أن �سركته ت�فر

للمط�رين مفاهيم حمددة، ت�ساهم

يف زيادة �ل�فر من ر�أ�ض �ملال،

»خدمات اإدارة الطاقة«..توفري يف راأ�س املال وحفاظ على البيئة

خالد بو�شناق

Page 61: arab economy

67�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

عقـــار

وتعزيز �لتنمية �مل�ستد�مة، وتقلي�ض

�لتاأثري�ت على �لبيئة. كما ت�سمن

حل�ل وخدمات �ل�سركة عمليات

تط�ير ذ�ت فعالية عالية، وم�ساعدة

�مل�سروعات يف �حل�س�ل على �سهادة

�لريادة يف ت�سميم �أنظمة �لطاقة

�لنظام وحماية �لبيئة )LEED™(؛

�لعاملي لت�سنيف �ملباين �خل�سر�ء.

ويف ما يلي ن�ض �حل��ر:

ماذا يعني مفهوم خدمات اإدارة

الطاقة؟

ه� تقدمي حل�ل تقنية متقدمة،

ت�ساهم يف عملية �إد�رة �مل��رد، مثل

�لكهرباء و�ملاء؛ بفعالية. وت�ساعد

على تر�سيد ��ستهالك ونفقات

�لطاقة، عن طريق تقييم ��ستد�مة

�مل�قع، وكفاءة �ملياه، و�لطاقة

و�جل�، وم��د �لبناء و�مل��رد، �إ�سافة

�إىل تقييم ن�عية �لبيئة �لد�خلية

للم�سروع. وت�ستمل قائمة �خلدمات

�لتي ت�فرها »خدمات« على مر�جعة

نفقات ��ستهالك �لطاقة، وتطبيق

بر�مج تر�سيد �ل�ستهالك، و�إد�رة

�مل�سروعات.

متى واأين مت تطبيق هذا

املفهوم؟

وىل لتطبيق بد�أت �ملحاولت �لأ

مفه�م خدمات �إد�رة �لطاقة يف �أو�ئل

�ل�سبعينات من �لقرن �ملا�سي، مع

بروز �أزمة �لطاقة، و�سهد تط�ر�ت

�سريعة غري م�سب�قة من حيث �لكفاءة

وتخفي�ض �لتكاليف، وبد�أ تطبيق

مار�ت، ب���سطة هذه �خلدمات يف �لإ

�سركة »خدمات �إد�رة �لطاقة« يف

منت�سف �لت�سعينات، و�لتي �أثبتت

جناح هذ� �ملفه�م يف م�سروعات

�لفنادق، ومر�كز �لت�س�ق، و�ملجمعات

�ل�سكنية.

وتدير �سركة »خدمات �إد�رة

�لطاقة« حاليا �أكرث من 60 م�سروعا

يف خمتلف دول منطقة �ل�سرق

و�سط، كثري منها م�سروعات �لأ

عمالقة، مثل م�سروع منتجع »�سالم

�سيتي«، �لذي تط�ره �سركة »�سما

دبي« يف �سلطنة عمان، وم�سروعي

»�أب تاون م�ت�ر �سيتي« و»جممع

جرين �ل�سكني« )بي�ت ريفية،

وفيالت، وفندق، ومد�ر�ض، وخدمات

جمتمعية(، �للذين تط�رهما

�سركة »�لحتاد �لعقارية«، وم�سروع

»ك�ن�سكن تاورز« ل�سركة »دناتا

�أب�ظبي«، وم�سروعي »�سرتميز«

و«دي��ن«، �إ�سافة �إىل م�سروع برج

دبي )ح��يل 5 ماليني مرت مربع(،

وم�سروع �ملانغروف )جممع �سكني

مك�ن من 398 فيال(، وعدد من

م�سروعات »�إعمار« و«نخيل«، ف�سال

عن تعهيد �أعمال �لتدفئة و�لته�ية

و�لتكييف، يف م�سنع »حديد« �لتابع

ل�سركة »�سابك«.

ما هي النتائج املحققة نتيجة

جتارب عملكم ال�شابقة؟

�أثبتت خربة �سركة »خدمات �إد�رة

م�ر �لطاقة« �أن هذ� �ملفه�م من �لأ

�سا�سية خالل مرحلة �لت�سميم؛ �لأ

حيث يتم ب�سكل �أ�سا�سي تناول بر�مج

كفاءة �لطاقة للم�سروع. وخالل

�ل�سن��ت �ملا�سية مت �لعرت�ف بهذ�

Page 62: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 68

عقـــار

�ملفه�م على نطاق و��سع يف �ل�س�ق،

و�ت�سح ذلك من خالل ت�يل »خدمات

�إد�رة �لطاقة« �لعديد من �مل�سروعات

�ملهمة �لتي �سبق �حلديث عن بع�سها.

و�إ�سافة �إىل تعاون »خدمات

�إد�رة �لطاقة« مع �ملط�رين و�لعمالء

�ملحليني، قامت �ل�سركة بالعديد

من �مل�سروعات �لتابعة مل�ؤ�س�سات

حملية وعاملية، مبا يف ذلك حك�مة

�لبحرين، و�ل�كالة �لكندية للتنمية

مريكية للتنمية �لدولية، و�ل�كالة �لأ

مم �ملتحدة �لدولية، وبرنامج �لأ

�لإمنائي، و�لبنك �لدويل، و�ل�كالة

ملانية للتعاون �لتقني، وبلدية دبي، �لأ

وبرنامج كفاءة ��ستخد�م �لطاقة

�ل�طني يف �ململكة �لعربية �ل�سع�دية،

ومطار دبي �لدويل. كما قامت

�ل�سركة باإجر�ء در��سات �إقليمية،

منها تدقيق �لطاقة للم�سروعات

�لتجارية و�مل�ؤ�س�سات �ل�سناعية يف

ردن، ودر��سة عن ت�س�يق �لطاقة �لأ

�مل�لدة من �لرياح، ودر��سة ��ستغالل

ر�سية، و�إ�ساءة �لطاقة �حلر�رية �لأ

�ل�س��رع لبلدية دبي، وتقييم ثغر�ت

�ملعل�مات �لتي تع�ق �سناعة خدمات

�لطاقة يف �ململكة �لعربية �ل�سع�دية.

ما هي اأهم تطبيقات هذا

املفهوم يف املنطقة؟ وما هو دور

»خدمات« يف هذا اخل�شو�س؟

منذ بد�ية �لت�سعينات من �لقرن

�ملا�سي، تعمل �سركة »خدمات �إد�رة

�لطاقة« يف جمالت �حلفاظ على

�لطاقة، وكفاءة �لطاقة، و�إد�رة

و�سط. وبد�أت �لطاقة يف �ل�سرق �لأ

�ل�سركة �لعمل يف هذ� �ملجال بهدف

رئي�سي، يتمثل بكفاءة ��ستخد�م

�لطاقة يف �لقطاعني �ل�سناعي

و�لتجاري. ويف وقت لحق، قامت

�ل�سركة بت��سيع عملياتها، عن طريق

ت�فري خدماتها للقطاعات �ل�سكنية

و�لرتفيهية و�مل�ؤ�س�سية.

وكانت �سركة »خدمات �إد�رة

�لطاقة �لعاملية« قد تاأ�س�ست يف

�لعام 1991، كاأول �سركة ت�فر

خدمات �إد�رة �لطاقة يف منطقة

و�سط، ويف �لعام 1996، �ل�سرق �لأ

مت تط�ير �ملفه�م لي�سمل عمليات

�لت�سميم و�لتنفيذ و�لتم�يل باأ�سل�ب

متكامل، كما مت ت�سدير �مل�سروعات

ذ�ت �لكفاءة يف �لطاقة �إىل �لعديد

من �لدول �ملجاورة، حيث قامت

»خدمات �إد�رة �لطاقة« منذ ذلك

�لتاريخ بتدقيق وتنفيذ �أكرث من

م�سروع. 100

هل ميكن ا�شتخدام هذا

املفهوم يف جميع امل�شروعات

بنف�س - واجلديدة – القائمة الكفاءة؟ وماذا عن التكاليف يف

احلالتني؟

ميكن تنفيذ حل�ل »خدمات« يف

�مل�سروعات �لقائمة و�جلديدة على

حد �س��ء، ولكن يف �ملباين �لقائمة

د�ئما ما ترتبط �لتكاليف بالتنفيذ،

وعندما تك�ن هناك حاجة �إىل �إجر�ء

نظمة �أو تعزيزها. تعديالت على �لأ

ويف هذه �حلالة فاإن مدة تع�ي�ض

�لتكاليف تك�ن ح��يل �ل�سنتني،

ولكن يف �ملباين �لتي تنفذ فيها حل�ل

�لطاقة �بتد�ء من مرحلة �لت�سميم

مارات »اخل�شراء«.. مباين االإ

يف ال�شدارة

ك�سفت »تيك�م لال�ستثمـــــــــار�ت«، �لع�س� يف »دبي �لقاب�سة«، عن ت�سجيل

برنامج �سهادة على للح�س�ل �ل�ساعية �ملباين قائمة يف قائما مبنى 30مر �لأ ،)™LEED( »لريادة يف ت�سميم �أنظمة �لطاقة وحماية �لبيئة�«

مار�ت يف �سد�رة قائمة �لدول خارج �ل�ليات �ملتحدة من �لذي ي�سع �لإ

حيث عدد �مل�سروعات �لتي تطبق معايري �ملباين �خل�سر�ء، وذلك ح�سب

.www.usgbc.org لكرتوين عدد �مل�سروعات �مل�سجلة على �مل�قع �لإ

وىل نح� �حل�س�ل على �سهادة برنامج ويعد ت�سجيل �مل�سروع �خلط�ة �لأ

»�لريادة يف ت�سميم �أنظمة �لطاقة وحماية �لبيئة« من جمل�ض �ملباين

�خل�سر�ء يف �ل�ليات �ملتحدة، ليق�م بعد ذلك �خلرب�ء �ملعتمدون لدى

جر�ء�ت �ملتبعة للح�س�ل على �ل�سهادة. �لربنامج بت�جيه �ملط�رين، �إىل �لإ

ولدى »تيك�م لال�ستثمار�ت« 46 م�سروعا يف طريقها للح�س�ل على �سهادة

»�لريادة يف ت�سميم �أنظمة �لطاقة وحماية �لبيئة« مبا يف ذلك 30 مبنى

ن�ساء �أو تنفيذ �أعمال �لت�ساميم قائما، ف�سال عن �مل�سروعات �جلديدة قيد �لإ

�لد�خلية. كما ي�سم كل من �ملجمعات �لعاملة حتت مظلة »تيك�م لال�ستثمار�ت«

قل، م�سجال للح�س�ل على هذه �ل�سهادة. حاليا مبنى و�حد� على �لأ

Page 63: arab economy

69�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

عقـــار

مر �إجر�ء �أي تعديالت، ل يتطلب �لأ

ومن �ساأن تعزيز �لنظام يف مرحلة

�لت�سميم �أن ي�ؤدي �إىل ت�فري كبري يف

تكاليف �لت�سييد، ف�سال عن �لت�فري

يف عمليات �لت�سغيل.

ويف جميع �مل�سروعات، ول�سيما

قيد �لتنفيذ، ي�ستمل دور �سركة

»خدمات« على: �لتخطيط، و�إجر�ء

در��سات �ل�س�ق، وت�سميم وت�سغيل

�س�ل، �لربنامج، و�لتقييم، وتقييم �لأ

ودورة حياة �لعقار، و�إعد�د �لدر��سات

�ل�ستق�سائية �لت�سخي�سية، وتدقيق

�لطاقة و�ملر�قبة، و�لتحكم مبر�فق

�لطاقة.

كيف ميكن املقارنة بني

ا�شتخدام هذه احللول يف

امل�شروعات الرتفيهية وال�شكنية

والتجارية، من حيث التكاليف

واجلدوى؟

تطبق حل�ل »خدمات« على

جميع �أن��ع �مل�سروعات؛ مبا يف

ذلك �ملجمعات �لتجارية و�ل�سكنية

و�ل�سناعية. وتعتمد �جلدوى

�لقت�سادية هنا �إىل حد كبري على

م�ست�ى �ل�ستهالك؛ حيث �إن ��ستفادة

�مل�سروعات �خلدمية تك�ن �أكرب من

تلك �لتي ميكن �أن جتنيها �مل�سروعات

قل خدمية مثل �ملد�ر�ض؛ حيث �لأ

يقت�سر �ل�ستهالك على ن�سبة %40

�سن�يا. كما �أن خدمات �إد�رة �لطاقة

ن�ساء تك�ن �أكرث يف �مل�سروعات قيد �لإ

نها تبد�أ مع و�سع �أ�سا�سات فعالية، لأ

�ملبنى. وقد �كت�سبت �سركة »خدمات

�إد�رة �لطاقة« خربة كبرية، من خالل

تنفيذها م�سروعات يف �لقطاعات

�ل�سناعية، و�لتجارية، و�مل�ؤ�س�سية،

و�ل�سكنية، يف جميع مر�حل تنفيذ

�مل�سروع.

كرث اهتماما مب�شتقبل من الأ

حلول الطاقة يف املنطقة:

القطاع احلكومي اأم اخلا�س؟

هناك �هتمام متز�يد على م�ست�ى

�لعامل مبفه�م ��ستهالك �لطاقة،

�س��ء من قبل �لقطاع �لعام �أو

�خلا�ض. وباحلديث عن �ملنطقة

فاإنه نظر� �إىل �رتفاع �ملناف�سة يف

�ل�س�ق، يحر�ض �لقطاع �خلا�ض على

حت�سني تكاليف ت�سغيل �لطاقة؛ حيث

متثل ثاين �أكرب تكلفة يف م�سروعاته.

�أما بالن�سبة للقطاع �حلك�مي فاإن

من �أول�ياته حت�سني كفاءة �لطاقة،

و�سركة »خدمات �إد�رة �لطاقة« حاليا

وىل لبدء خطة لت�فري يف �ملر�حل �لأ

�لطاقة للقطاع �حلك�مي.

همية �ملتز�يدة و�لدليل على �لأ

�لتي ي�سهدها قطاع �إد�رة �ملر�فق يف

�ملنطقة، �أن هناك ت�قعات باأن تبلغ

قيمة �أ�س��ق �إد�رة �ملر�فق يف منطقة

�خلليج 892 مليار دولر �أمريكي

على مدى �ل�سن��ت �لـ25 �ملقبلة،

مر �لذي ي�ؤكد �أهمية و�سرورة �لأ

�ل�ستثمار يف �إد�رة و�سيانة �ملباين

�لذكية.

Page 64: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 70

اأخبار العقارات

�أعلن رئي�ض جمل�ض �إد�رة �ل�سركة �ل�طنية للميادين

ول من �لعام خالد جا�سم �ل�ز�ن �أن �أرباح �لن�سف �لأ

�حلايل 2008 بلغت 13،9 ماليني دينار ك�يتي �أي

ما يعادل 14،09 فل��ض لل�سهم �ل��حد، م�سري �ىل

�أن »ميادين« حققت قفزة كبرية و�يجابية يف نتائج تلك

على يف تاريخ �ل�سركة على �أ�سا�ض �لفرتة �لتي تعترب �لأ

ر�أ�ض �ملال �لبالغ 100 ملي�ن دينار ك�يتي. و�أو�سح �أن

�أرباح �لفرتة نف�سها من �لعام �ملا�سي 2007 كانت

تبلغ 2،39 ملي�ن دينار �أي ما يعادل 2،39 فل�ض.

ول من 2008 وبني �ل�ز�ن �أن جميع �مل�ؤ�سر�ت �ملالية لل�سركة خالل فرتة �لن�سف �لأ

ول من �لعام �حلايل �سهدت من�� لفتا، حيث بلغت ن�سبة �لنم� يف �أرباح �لن�سف �لأ

485 يف �ملائة يف حني منت ربحية �ل�سهم 490 يف �ملائة عنها يف �لعام �ملا�سي. وقال لقد �رتفعت حق�ق �مل�ساهمني من 103،5 ملي�ن دينار �ىل 113،54 ملي�ن دينار �ي

بن�سبة من� مقد�رها 10 يف �ملائة، كما �رتفع �جمايل �ل�س�ل من 135،5 ملي�ن دينار

�ىل 181،79 ملي�نا لت�سجل من�� مقد�ره 34 يف �ملائة.

و من �برز تلك �ل�ستثمار�ت م�سروع �سم�ض �ب�ظبي �لذي يعد �حد �مل�ساريع

�لعمالقة يف �لمار�ت �لعربية �ملتحدة، �لذي �سيتم ت�سييده على م�ساحة 22 �لف

مرت مربع بكلفة ت�سل �ىل 230 ملي�ن دينار، م�سري� �ىل �ن �ل�سركه با�سرت يف

مرحلة �لتنفيذ �عتبار� من �ول ي�لي� �ملا�سي حيث مت ت�قيع عق�د مع جمم�عه

من كربيات �ل�سركات �لعامليه

»امليادين« الكويتية ارباح قيا�سية »نوبــــلز« لال�ستثمـــــــار

بـ 4 مليارات درهم

�أعلن يف دبي عن تاأ�سي�ض

�سركة »ن�بلز« لال�ستثمار بـ

4 مليار�ت درهم، و�ستمار�ض �ل�سركة �جلديدة �أعمال

�لتط�ير �لعقاري يف

مار�ت وعدد من �لدول �لإ

ذ�ت �لفر�ض �لعمر�نية

�ل��عدة يف �ملنطقة من

خالل �إطالق �سل�سلة من

�مل�ساريع �ملميزة و�لن�عية خالل �لعام �حلايل 2008.

و�عترب عمر عاي�ض م�ؤ�س�ض و رئي�ض جمل�ض �إد�رة

�ل�سركة :«�إن �لإعالن عن تاأ�سي�ض »ن�بلز« جاء تت�يجا

ل�سن��ت عديدة من �لتجربة و�خلربة يف هذ� �لقطاع،

جم�سدة بذلك مفه�ما جديد� يف �لعمل ومدر�سة

فريدة يف هذ� �لقطاع تعتمد �أف�سل �أ�ساليب وطرق

�لعمل. ولقد تبنت »ن�بلز« �سعار«فن �حلياة« كاأ�سل�ب

عمل متميز لل�سركة، بحيث يرتكز عمل �ل�سركة على

�أركان �أ�سا�سية تتمثل بفريق �لعمل من �مل�ظفني،

و�لعمالء، و�ل�سركاء �ل�سرت�تيجيني «.

خالد جا�شم �لوز�ن

عمر عاي�س

الرا�سد للعقارات و�سركة ACI يتطلعان اإىل عر�ض روائع

مارات ال�سمالية« الهند�سة املعمارية يف عجمان« قلب الإ

�أعلنت �سركة �لر��سد للعقار�ت عن �إطالق م�سروع �سكني وجتاري للتملك �حلر يف عجمان، تبلغ تكلفة �مل�سروع 3.6 مليار درهم. كما

�أعلنت عن ت�سافر جه�دها مع �خلربة �لت�س�يقية ل�سركة ACI بهدف و�سع مفاهيم عالية للحل�ل �لعقارية.

يتك�ن م�سروع »هاي فيلد ك�مري�سال تاورز« و«�سربينغ فيلد ريزدن�ض تاورز« �لكائن يف مدينة �حلميد-عجمان، من �أربعة �أبر�ج �سكنية

بر�ج مب�قعها �ل�سرت�تيجي على �سارع كتفاء �لذ�تي للتجمعات �ل�سكنية. تتميز �لأ وجتارية. تاأتي هذه �خلط�ة �لهامة يف �إطار حتقيق �لإ

�سافة �إىل �أماكن �لت�س�ق. يتك�ن كل برج �سكني من 25 طابقا بينما مار�ت حيث حتيط بها �لبحري�ت و�مل�ساحات �خل�سر�ء و�ملنتزهات بالإ �لإ

جمالية �أكرث من ن�سف مليار قدم مربع. �لتجاري منها فه� مك�ن من 45 طابقا، وتبلغ م�ساحة �مل�سروع �لإ

وبهذه �ملنا�سبة قال �ل�سيد �أحمد �لكعبي م�ؤ�س�ض ورئي�ض جمل�ض �إد�رة �سركة �لر��سد للعقار�ت: »نحن يف �سركة �لر��سد ن�سارك ACI روح

زدهار. كما �أننا على ثقة مطلقة �أننا �لتف�ق �لنادرة، وي�سرفنا �لتعاون معها ومع عمالئها �ملحليني و�لدوليني مبا يحقق �ملزيد من �لتط�ر و�لإ

�سنبلغ من خالل هذه �لعالقة �لر��سخة �أعلى �مل�ست�يات«.

Page 65: arab economy

71�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

اأخبار العقارات

71

ك�سفت �سركة �أبيار للتط�ير �لعقاري �لنقاب

�لي�م عن ه�يتها �لتجارية �جلديدة، من خالل

�سعار جديد يعك�ض ب�سكل جلي �لتز�م �أبيار بالدقة

و�ل�سغف يف تط�ير م�ساريعها �لعقارية �لفاخرة.

ويف هذ� �ل�سدد، قال مرزوق �لر�سد�ن، نائب

د�رة و�لع�س� �ملنتدب ل�سركة �أبيار رئي�ض جمل�ض �لإ

للتط�ير �لعقاري: »تعرب �له�ية �جلديدة ب�سكل

�أف�سل عن �أهد�ف �أبيار وت�قعاتها، وهي لي�ست جمرد تعديل على �لعنا�سر

�جلمالية لل�سعار، بل تق�م على �أ�سا�ض �أ�سل�ب متكامل للتفكري و�لت�سميم

و�لبتكار فيما يتعلق بالتط�ير �لعقاري يف �ملنطقة. كما �أن �مل�ساريع �لتي

�أطلقتها �أبيار بالتعاون مع �مل�سمم �لفرن�سي �ل�سهري كري�ستيان لكرو�، وغريه،

�إمنا تعك�ض روؤيتنا يف تط�ير م�ساريع عقارية ذ�ت مل�سة فنية متيزها عن غريها

خرى«. بر�ج و�ملباين �لأ من �لأ

بيار للتطوير العقاري هوية جديدة لأ

�أعلنت ديبا �ملحدودة ، عن

ول �لنتائج �ملالية للن�سف �لأ

لل�سنة �ملالية �حلالية و�ملنتهي

يف 30 ي�ني� 2008*،�سجلت

»ديبا« �أرباحا �سافية بلغت

قلية بعد ��ستقطاع �مللكية �لأ

ما يعادل 55،6 ملي�ن

رباح �لتي حققتها يف �لفرتة نف�سها من درهم �إمار�تي مرتفعة بن�سبة 75% عن �لأ

�لعام �ملايل �ملا�سي و�لتي بلغت حينذ�ك 31،8 ملي�ن درهم. وكان �لف�ز بعدد من

د�ء �ملايل �لق�ي �لذي �سهدته �ل�سركة، حيث �رتفع �لدخل �مل�ساريع �ل�سخمة ور�ء �لأ

من �لعق�د بن�سبة 24،8% ليبلغ 741،1 ملي�ن درهم مقارنة بـ 593،9 ملي�ن يف

ول من �لعام �ملا�سي. �لن�سف �لأ

مار�ت �لعربية �ملتحدة يف �رتفاع ع��ئد و�ساهمت �أعمال �ل�سركة خارج �لإ

�ل�سركة ب�سكل متز�يد، حيث �رتفع �لدخل من عق�د �ل�سركة يف منطقة �ل�سرق

و�سط و�سمال �أفريقيا �إىل 150،5 ملي�ن درهم مقارنة بـ 65،5 ملي�ن �لأ

ول مرة حتقق »ديبا ول من �لعام �ملايل �ملا�سي، بينما ولأ حققتها يف �لن�سف �لأ

�ملحدودة« دخال من عق�د من بقية دول �لعامل بلغ 20،8 ملي�ن درهم.

بنيان متفائلة ب�سوق الرهن

العقاري يف المارات

قال عبد �هلل عطاطرة، رئي�ض جمل�ض �إد�رة »جمم�عة

�ستثمار »�أن خطط �ل�سركة يف بنيان �لدولية لالإ

مار�ت تهدف �إىل ت��سيع حمفظة ��ستثمار�تها �لتي �لإ

ت�سم م�ساريع ذ�ت ع��ئد عالية ودرجة منخف�سة

�ستثمار ب�سكل �أكرب من �خلط�رة وذلك من خالل �لإ

لتط�ير مفاهيم مبتكرة و�إقامة عالقات �سر�كة

�إ�سرت�تيجية. ويف ظل ت�فر هذ� �ل�س�ق �ملميز �لذي

�ستثمار�ت، فاإننا نهدف �إىل يقدم ع��ئد كبرية على �لإ

تخطي �لن�سب �لقيا�سية لهذ� �لقطاع وحتقيق �أرباح

�أعلى لعمالئنا«.

جديد اأمالك للتمويل

»PLUS اأمالك«�أعلنت �لي�م �أمالك للتم�يل، �أكرب �سركة مت�يل

و�سط، عن طرح منتج »�أمالك عقاري يف �ل�سرق �لأ

”PLUS ر�سميا ،ي�ستهدف منتج “�أمالك »PLUS

�لعائالت �جلديدة و�ل�سباب من �مل�ظفني و�ل��فدين

�لذين يتقا�س�ن دخال معق�ل ي�ساعدهم على

»PLUS متالك �لبي�ت �لكبرية. وي�فر »�أمالك�

فر�سة فريدة لعمالء �أمالك متكنهم من ت�سديد

وىل دفعات �سهرية �أقل )�إجارة( خالل �ل�سن��ت �لأ

من فرتة مت�يل عقار�تهم، مع ت�سديد مبلغ �لتم�يل

�سلي منذ بد�ية فرتة �لتم�يل، وبالتايل تخفي�ض �لأ

حجم �لربح �لإجمايل.

ويتيح منتج »�أمالك PLUS« للعمالء �إمكانية دفع

ق�سط �سهري �أقل بـ 10% خالل �ل�سن��ت �خلم�ض

وىل وما يعادل نقطة مئ�ية و�حدة �أقل يف ن�سبة �لأ

جارة �ملعتادة. وبعد �إنتهاء �ل�سن��ت �ملر�بحة من �لإ

وىل، �سيتم تطبيق ن�سبة �ملر�بحة �ل�سائدة �خلم�ض �لأ

يف ذلك �ل�قت و�عتماد ق�سط �إجارة �ل�سهري �ملعتاد

على مدى فرتة �لتم�يل.

مرزوق �لر�شد�ن

اربـــاح »ديبـا« ترتفع %75

Page 66: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 72

اأخبار العقارات

�أعلنت جمم�عة دبي للعقار�ت، �سركة �لتط�ير �لعقاري �لر�ئدة

�لتابعة لدبي �لقاب�سة �لي�م عن �سل�سلة من �لتط�ر�ت �جلديدة �سمن

م�سروع قرية �لثقافة �لتي تط�ره �ل�سركة با�ستثمار�ت تبلغ 50 مليار

درهم. وقد ت�سمنت هذه �لتط�ر�ت �إجناز 90 باملائة من �أعمال

جمالية مليار درهم. �لبنية �لتحتية �لتي تبلغ كلفتها �لإ

وقال ها�سم �لدبل، رئي�ض جمل�ض �إد�رة جمم�عة دبي للعقار�ت:

»تعترب قرية �لثقافة �أحد �أهم �مل�ساريع �لر�ئدة يف حمفظة دبي

يجابية �لتي يحققها للعقار�ت. ونحن فخ�رون للغاية باخلط��ت �لإ

�مل�سروع يف �لتح�ل من روؤية �لقيادة يف دبي لتعزيز مكانة دبي ك�جهة

عاملية ر�ئدة للثقافة و�لفن�ن، �إىل و�قع ملم��ض«.

من جهة �أخرى، مت �إجناز 95 باملائة من �أعمال �لقناة �ملائية �لتي

تقام بجانب ج�سر �لقره�د على �متد�د خ�ر دبي. كما تق�م �أكرث من

�ل�سكنية �ملناطق �سمن �لتط�ير باأعمال خا�سة عقارية �سركة 15و�لتجارية ومر�كز �لت�س�ق يف �مل�سروع، حيث ت�سهد �أعمال �لبناء �سمن

هذه �ملناطق تط�ر�ت �سريعة.

كما تق�م �ملجم�عة با�ستكمال عدة �جز�ء من �مل�سروع مبا يف ذلك

�ل�س�ق �ل�سعبي يف قرية �لثقافة �لذي مت ��ستكمال 20 باملائة من �أعمال

�لتط�ير، و�لذي يعترب �ملركز �لرئي�سي للمبيعات و�لت�س�ق يف �مل�سروع،

حيث �سيت�سمن �ل�س�ق حمالت متن�عة لبيع �لتحف و�ل�سرقيات �لعربية،

ع�ساب �لطبية. و�لت��بل و�لأ

�سافة �إىل وحد�ت �سكنية بالإ

ذ�ت ملكية حرة مت طرحها

�س��ق �لعام �ملا�سي. هذ� بالأ

و�سيتم طرح �سقق فندقية

ووحد�ت �سكنية �أخرى مطلة

على �خل�ر خالل معر�ض

�سيتي �سكيب 2008.

ويت���سل �لعمل �سمن

منتجع » فري�سات�سي دبي«،

�لذي يق�م بتط�يره منتجع

فري�سات�سي وجمم�عة

�سانالند، ويعد �أحد �أهم عنا�سر �جلذب يف قرية �لثقافة، وقد مت �إجناز

�مل�سروع. من باملائة 25و�سط للفن ن�سائية �سمن متحف �ل�سرق �لأ عمال �لإ كما بد�أت �لأ

�ملعا�سر �لذي مت �لإعالن عنه م�ؤخر�، ليمثل مقر� لالحتفاء بالفن

و�لفنانني من خمتلف �أنحاء �ملنطقة. كذلك يت���سل �لعمل �سمن �لفنادق

�لر�قية �لثالثة بفئة خم�سة جن�م �لتي تق�م دبي للعقار�ت بتط�يرها يف

قرية �لثقافة، و�ستت�ىل جمم�عة جمري� �إد�رة وت�سغيل �أحد هذه �لفنادق.

قريـة الثقافـة وبنية حتتيـــة مبليــــار درهم

مار�ت للمباين �خل�سر�ء، �لهيئة �ملمثلة لقطاع �أعلن جمل�ض �لإ

مار�ت �لعربية �ملتحدة، عن �نتخاب �ملباين �خل�سر�ء يف دولة �لإ

جماع للمهند�ض علي بن ت�يه ليت�ىل مهام د�رة بالإ �أع�ساء جمل�ض �لإ

د�رة. رئي�ض جمل�ض �لإ

و�سيعمل بن ت�يه، �لذي ت�ىل �ملن�سب خلفا للدكت�ر �سادق

ع�يناتي، على تطبيق روؤيته ح�ل �مل�ساريع �مل�ستد�مة و�ل�سديقة

مار�ت للمباين �خل�سر�ء نح� حتقيق للبيئة، ودعم جه�د جمل�ض �لإ

�أعلى �مل�ست�يات يف جمال �لبيئة �مل�ستد�مة للمباين و�ملن�ساآت يف دولة

مار�ت �لعربية �ملتحدة. �لإ

ويف تعليقه على ت�يل من�سبه �جلديد، قال علي بن ت�يه: »ل

�سك �أن قيادة هذه �مل�ؤ�س�سة �ملرم�قة �لتي متلك روؤية بعيدة �ملدى،

ميثل فر�سة مثالية بالن�سبة يل

للعمل على حتقيق روؤية و�أهد�ف

مار�ت �ملجل�ض. �إن مهمة جمل�ض �لإ

للمباين �خل�سر�ء يف �لنتقال

مار�ت ن�ساء�ت يف دولة �لإ ببيئة �لإ

�لعربية �ملتحدة �إىل من�ذج �ملباين

�خل�سر�ء، يك�ن مبثابة معيار

من�ذجي لباقي دول �ملنطقة، يتطلب

م���سلة �لعمل على تعزيز �لتعاون بني كافة �لقطاعات �ملرتبطة

خرى ذ�ت ن�ساء�ت، و�لدو�ئر �حلك�مية و�مل�ؤ�س�سات �لأ ب�سناعة �لإ

�ل�سلة«.

ها�شم �لدبل

علي بن تويه

مارات للمبـاين اخل�سراء علي بن تويه رئي�ســــا ملجل�ض الإ

Page 67: arab economy

73�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

اأخبار العقارات

مار�ت 11.2 ملي�ن �سائح بحل�ل عام 2010، يت�قع �أن ت�ستقطب �لإ

مما ي�سري �إىل جناح �مل�ساعي �حلثيثة �لتي تق�م بها �لعديد من �حلك�مات

مار�ت، مبا فيها دبي و�أب�ظبي ور�أ�ض �خليمة، و�لتي �ملحلية �سمن دولة �لإ

تهدف �إىل �ل�ستثمار يف جمال تنمية وتط�ير قطاع �لفنادق و�ل�سيافة يف

�ستفادة من �لقطاع �ل�سياحي �ملزدهر، �أعلنت »جزيرة �لبالد. وبهدف �لإ

�ملرجان عقار« )AAKAR Marjan Island(، �ل�سركة �لر�ئدة يف جمال

و�سط، باأنه �سيتم �إجناز تط�ير م�ساريع �ملجمعات �لفاخرة يف �ل�سرق �لأ

�لفندق �لفاخر و�ملجمع �ل�سكني �لبالغة قيمته 600 ملي�ن درهم �إمار�تي

و�لكائن على �أكرب جزيرة �سمن م�سروع »جزر �ملرجان« يف ر�أ�ض �خليمة

ر�ض �لبالغة بحل�ل عام 2010. وياأتي هذ� �لإعالن بعد ت�سليم قطعة �لأ

م�ساحتها 281 �ألف قدم مربع م�ؤخر� من قبل »ركني«، �سركة �لتط�ير

و�لتخطيط �لعقاري مل�سروع »جزيرة �ملرجان«.

قبال على ر�أ�ض �خليمة كاإحدى �أهم �ل�جهات لق�ساء ويف �س�ء تز�يد �لإ

مارة �لعطالت، مت و�سع خطط لزيادة عدد �لغرف �لفندقية يف �لإ

ليبلغ جمم�عها 7،500 غرفة بحل�ل عام 2012، و��ستيعاب 20

فندق جديد بحل�ل عام 2012، وتقدمي �لدعم �إىل �مل�ساريع �جلديدة

مثل م�سروع »جرز �ملرجان«. وت�سهد دبي ب�سكل مماثل ت��سع نطاق

جمم�عتها من �لفنادق و�ل�سقق �لفندقية، و�لتي يت�قع �أن يبلغ عددها

�أكرث من 93،867 وحدة بحل�ل عام 2016، بينما �أعلنت �أب�ظبي

عن خططها لتلبية تز�يد �لطلب على �لغرف �لفندقية �جلديدة، و�لتي

يقدر �أن يرت�وح عددها بني 17 �ألف و20 �ألف غرفة. و�سي�سبح

�لفندق �لفاخر و�ملجمع �ل�سكني �أحد ع��مل �جلذب �ل�سياحي عالية

مار�ت لل�سياح على �ل�سعيد �ملحلي �مل�ست�ى �لتي �ست�فرها دولة �لإ

قليمي و�لعاملي. و�لإ

وقال يادفيندر �سينغ، �ملدير �لتنفيذي/�لرئي�ض يف �سركة »جزيرة

مار�تي �ل�سريع حثنا على �ملرجان عقار«: » �إن من� �لقطاع �لعقاري �لإ

�ستفادة من �لفر�ض �ملتاحة من خالل �إطالق م�سروع �لفندق �لفاخر �لإ

فاق �ل��عدة �سافة �إىل �لآ و�ملجمع �ل�سكني �سمن »جزر �ملرجان«. وبالإ

عمال، نت�قع من هذ� �مل�سروع تقدمي �لدعم ب�سكل كبري �إىل يف جمال �لأ

مار�ت �لر�مية �إىل زيادة �حلجم �لإجمايل للغرف �لفندقية م�ساعي �لإ

ل�ستيعاب �لعدد �ملتز�يد من �ل�سياح. وتعد ر�أ�ض �خليمة �إحدى �أهم

مار�ت، نظر� ملا تتميز به من �ل�جهات �لعقارية و�ل�سياحية يف �لإ

طبيعة خالبة ومر�فق �سياحية عاملية �مل�ست�ى �لتي برهنت باأنها ع��مل

جذب �سياحي لل�سياح �لعامليني، و�لذي يربز قطاع �ل�سيافة �ملزدهر يف

مارة. ونثق باأنه �سيتم تط�ير �ملزيد من �مل�ساريع �ملتميزة مثل »جزر �لإ

�ملرجان« يف �مل�ستقبل«.

وقد �سهدت ر�أ�ض �خليمة زيادة يف عدد �لزو�ر بنح� 47% خالل

�لفرتة بني عامي 2001 و2006، بينما بلغت ن�سبة �رتفاع عدد

مارة نح� 40% خالل �لعام �ملا�سي وحده، �ل�سياح �لقادمني لزيارة �لإ

مارة �إحدى �أهم �ل�جهات مما ي�سري �إىل �لتز�م �حلك�مة جلعل �لإ

�ل�سياحية. و�سمن �إطار �لروؤية �لتي تعتمدها �حلك�مة، �سي�ستمل

ول �سمن »جزيرة �ملرجان عقار » على فندق من فئة خم�ض �مل�سروع �لأ

جن�م وجممع �سكني بنظام متلك حر مب�ساحة مبنية �إجمالية تبلغ

و�ل�سقق جنحة و�لأ �لغرف ت�سميم مت حيث مربع، قدم �ألف 800�سافة �إىل م�قعه ب�سكل ي�فر �إطاللت متميزة على �خلليج �لعربي. وبالإ

�ملتميز، ي�فر �مل�سروع �أحدث �ملر�فق �لفاخرة و�أف�سل »خدمات �لر�حة

و�ل�ستجمام« )R&R Services(، حيث يتميز مب�قع ��سرت�تيجي على

مقربة من »مطار ر�أ�ض �خليمة« و«منطقة ر�أ�ض �خليمة �حلرة«. وقد مت

ت�سليم قطعة �أر�ض �مل�سروع م�ؤخر� �إىل �ملط�ر �لعقاري من قبل »ركني«،

حيث يت�قع �لبدء بتط�يره خالل �لربع �لثالث من �لعام �جلاري.

مارة وقال ك��سكان يلماز، رئي�ض جمل�ض �إد�رة »كايي للبناء«: »ت�سهد �لإ

من�� �سريعا يف قطاعي �لعقار�ت و�ل�سياحة، مما يع�د �إىل �مل�ساعي

مارة �حلثيثة �لتي تق�م بها حك�مة ر�أ�ض �خليمة لت�فري �مل�قع �لعاملي لإ

طار �إىل ت�فري ر�أ�ض �خليمة يف قطاع �ل�سيافة. ون�سعى �سمن هذ� �لإ

�أف�سل �لتجهيز�ت و�خلدمات �ملتميزة من خالل م�سروعنا �لذي ي�سم

�لفندق �لفاخر و�ملجمع �ل�سكني وذلك بالتعاون مع جمم�عة ر�ئدة

عامليا يف جمال �إد�رة �لفنادق. ونتطلع قدما �إىل �إجناز م�سروعنا �لذي

�سيعمل على ��ستقطاب �ملزيد من �ل�سياح �إىل ر�أ�ض �خليمة يف �مل�ستقبل«.

وتعد »جزيرة �ملرجان عقار« �مل�سروع �مل�سرتك بني »عقار للتط�ير«

)AAKAR Developers(، �ل�سركة �لكندية �لر�ئدة يف جمال

�لتط�ير �لعقاري، و«كايي للبناء« )Kayi Construction(، �ل�سركة

�ملتخ�س�سة يف جمال �لبناء و�لتط�ير �لعقاري و�لتي تتخذ من تركيا

عمال �لذي يتميز بخربة عاملية يف مقر� لها، وتار�جنيت �ساهني، رجل �لأ

�لقطاع �لعقاري. ويعترب م�سروع �لفندق �لفاخر و�ملجمع �ل�سكني �مل�سروع

�لثاين �لذي يتم تط�يره بالتعاون مع »عقار للتط�ير« �لتي �أطلقت م�ؤخر�

)Canada Business Center( »برج »�ملركز �لتجاري �لكندي

�لبالغة قيمته 200 ملي�ن درهم �إمار�تي، و�لذي يتم تط�يره حاليا يف

منطقة »�خلليج �لتجاري«، دبي.

مارات ت�ستقطب حوايل 11.2 مليون �سائح عام 2010 الإ

Page 68: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 74

ات�ساالت وتقنية

»يتفرع عن اأكادمية ات�شاالت » التابعة ملوؤ�ش�شة ات�شاالت، اأكرث من وحدة عمل، منها مركز

الكفاءات االلكرتوين، املتخ�ش�ص يف برامج تطوير وتقييم الكفاءات، هذا املركز الذي عمد

منذ تاأ�شي�شه قبل خم�ص �شنوات،على ن�شر ثقافة التقييم والتطوير، بهدف تعظيم اإنتاجية

الكوادر الب�شرية يف جميع قطاعات العمل.

مرمي حممد:

يف ال�شعي اإلــى القيادة

املـــــراأة اكرث جدية

<< دبي- خا�ص د�رة �حلديثــة ينت�سر ففي علم �لإ

م�سطلح »تقييم �لكفـــاء�ت« ون�سر

ثقافة �لتقييم، كما تق�ل مرمي

حممد، رئي�سة مركز تقييم �لكفاء�ت

يف جميع �لقطاعات �لعاملة، �س��ء

�حلك�مية �أو �لحتادية �أو �لقطاع

�خلا�ض، لي�ض فقط على م�ست�ى دولة

مار�ت، بل على م�ست�ى دول �خلليج �لإ

�أي�سا.

وتقييم �لكفاء�ت تخ�س�ض حديث،

من �أفرع علم �مل��رد �لب�سرية

�حلديث، وت�سيف مرمي »فمركز

�لكفاء�ت لديه جمم�عة خدمات

مرت�بطة متكاملة حم�رها �لرئي�ض

Page 69: arab economy

75�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

ات�ساالت وتقنية

تط�ير �مل��رد �لب�سرية«. وبر�مج

�لتقييم �لتي يقدمها �ملركز بر�مج

عامة، ما ميكنها من تقييم �لك��در

�لتي تعمل يف خمتلف �لتخ�س�سات

و�لقطاعات، وهي بر�مج تق�م على

تكنيك خا�ض ومعايري عاملية.

بد�ية عمل �ملركز كانت بعد

ح�س�لهاعلى رخ�سة عاملية يف

تقييم �لكفاء�ت من بريطانيا، و�لتي

ت�سفها باأنها رخ�سة لي�ض من �ل�سهل

�حل�س�ل عليها، »خ�س��سا �إذ� كان

�لفرع من �لعلم جديد�، وقد تطلب

مر مني نح� �لعام للح�س�ل على �لأ

نها ثقافة جديدة هذه �لرخ�سة؛ لأ

ولغتها �لإجنليزية �سعبة، كما �أن

بريطانيا ل متنح هذه �لرخ�سة

ب�سه�لة«! وهذه �لرخ�سة مكنت

�ملركز من �أن يعقد حاليا �سر�كات

مع عدد من �ل�سركات �ملتخ�س�سة

يف هذ� �ملجال يف بريطانيا و�أ�سرت�ليا

و�أمريكا.

بعد احل�شول على

الرخ�شة

�خلط�ة �لتالية ركزت على

�لت�س�يق نظر� ل�أهميته يف ن�سر

فكار خا�سة �جلديد منها؛ وتق�ل«: �لأ

هذه �لثقافة جديدة ومن �ل�سعب

�أن يتقبل �لنا�ض هذ� �لعلم دون

ت�عية،فقمت بعمل خطة ت�عية على

م�ست�ى �لقطاعات، ت�سمنت ور�سات

عمل وم�ؤمتر�ت وندو�ت، و��ستهدفت

تلك �خلطة �لقطاعات �حلك�مية

و�لحتادية و�خلا�سة، وقد ��ستغرقت

نح� �لعام«.

وت�ؤكد مرمي �أن �ملردود كان �إيجابيا

جد� ل�سيما بعد ت�جيهات �لقياد�ت

�لعليا يف �لدولة؛ بجعل تط�ير �مل��رد

�لب�سرية هدفا؛ »فقد �أ�سبح يف حكم

نتاجية من دون تط�ير �ملعل�م �أن �لإ

�مل��رد �لب�سرية �أمر م�ستحيل«.

هذه �لطفرة �أو �لقفزة يف �نت�سار

مفه�م تط�ير �مل��رد �لب�سرية،

�ساعدت مركز �لكفاء�ت على

�لدخ�ل يف �سر�كة مع عدد كبري من

�لقطاعات �حلك�مية و�لحتادية

و�خلا�سة و�لدو�ئر �ملحلية، ت�سيف

مرمي »قطعنا �س�طا كبري� يف

هذ� �لجتاه، بل �جتهنا �إىل خارج

مار�ت فتعاملنا مع جهات يف قطر �لإ

وعمان و�لك�يت و�ل�سع�دية، وو�سلنا

ردن وم�سر«. �إىل �ل�س�د�ن و�لأ

طبيعة �لعمل يف مركز �لكفاء�ت،

ت�سفها باأنها قائمة على مفه�م

»فريق �لعمل«.. »نعمل كفريق عمل

و�حد، هدفنا و�حد و��سرت�تيجيتنا

و�حدة، نعم �أنا مدير �مل�سروع ولكن

يعمل معي فريق من �مل�ساعدين

و�ملتخ�س�سني يف خمتلف �ملجالت،

مثل �لت�س�يق وغريه. ومما ي�ساعد

على �إجناح عملنا �أن لدينا يف

�ملركز �تفاقات مع �سركات

غربية متخ�س�سية، كما �أن لدينا

��ست�ساريني وخرب�ء من د�خل

كادميية، وخرب�ء و��ست�ساريني �لأ

دوليني. ومن دون هذه �لع��مل جميعا

لن يحقق �ملركز �أهد�فه«.

ومبا �أن تقييم �لكفاء�ت و�لك��در

فرع جديد من �أفرع علم �مل��رد

�لب�سرية، وك�نه ظهر يف بيئة وثقافة

خمتلفة؛ كان لبد من �إجر�ء بع�ض

�لتعديالت عليه لي��ئم بيئة وثقافة

�ملنطقة، وه� ما ت�ؤكده مرمي: »بالطبع

حدث تعديل على هذ� �ملفه�م

لينا�سب ثقافة دول �ملنطقة، وه� من

م�ر �لتي �أخذناها بعني �لعتبار، �لأ

وجعلت بد�يتنا بطيئة؛ فلي�ض كل �سيء

يطبق يف �لغرب ميكن نقله كما ه�

�إىل منطقتنا بن�سبة 100٪. وعلى

�سبيل �ملثال لي�ست كل �لقطاعات يف

مار�ت �للغة �لإجنليزية للعاملني �لإ

فيها ق�ية، ولي�ست كل �لقطاعات

لديها �إدر�ك بهذ� �مل��س�ع، كما

�أن تقييم �لكفاء�ت يف �لقطاعات

�لع�سكرية يختلف عن مثيله يف

�لقطاعات �مل�سرفية و�خلدمية، ولذ�

تختلف �حلل�ل �لتي نقدمها ل�سركة ما

عن تلك �لتي نقدمها ل�سركة �أخرى«.

ويف هذ� �ل�سياق قام �ملركز

بتعريب بع�ض �ملنتجات، �لتي كانت

لغتها �سعبة، كما مت و�سع معايري

قيا�ض خا�سة بالبيئة �ملحلية،

وتن�يع �لرب�مج وفقا لالحتياجات،

فهناك قطاعات ت�ستهدف تقييم كل

م�ظفيها، و�أخرى يك�ن للم�ظفني

مر ول�ية. ويختلف �لأ �مل��طنني �لأ

�أي�سا باختالف �لكادر؛ فتط�ير

ول�ية د�ئما �لقياد�ت - حيث �لأ

للم��طنني - يحتاج �إىل معايري

قل. خمتلفة عن تط�ير �لك��در �لأ

بعد خم�ض �سن��ت من عمل

�ملركز، ت�ؤكد مرمي حدوث طفرة �أو

قفزة كبرية يف �نت�سار ثقافة تقييم

�لكفاء�ت و�لك��در.. »�ملقارنة بني

»مركز الكفاءات«

نفاق على التدريب االإ

لي�ص ترفا

Page 70: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 76

ات�ساالت وتقنية

ن تثبت وىل من عملنا و�لآ �ل�سنة �لأ

هذ�؛ ففي �لبد�ية كنا نحن من نق�م

بت��سيل هذ� �ملفه�م �جلديد �إىل

ن هم قطاعات �لعمل �ملختلفة، و�لآ

�لذين ياأت�ن �إلينا يطلب�ن تقييم

وتط�ير كفاء�تهم«.

كما يالحظ هذ� �لنت�سار �أي�سا

من م�ست�ى عمل �ملركز؛ حيث يعمل

حاليا على م�ست�ى �ل�ز�ر�ت.. »منذ

مدة قريبة قدمنا بر�مج تقييم

�لكفاء�ت على م�ست�ى �ل�ز�ر�ت

�لحتادية، وبالتحديد نح� 16

وز�رة، برب�مج ��ستهدفت نح� 300

م�ظف«. و�إ�سافة �إىل هذ� قدم

�ملركز بر�جمه �إىل قطاعات برتولية

وم�سرفية وقطاعات �لت�سالت، يف

مار�ت وخارجها، ما يعك�ض �زدياد �لإ

�لهتمام بتط�ير �مل��رد �لب�سرية.

وب�س�ؤ�ل مرمي، من و�قع خربتها

كرث �هتماما بهذ� عن �جلهات �لأ

�ملجال على �سعيد دول �ملنطقة

مار�ت قطعنا فتجيب: » نحن يف �لإ

�س�طا كبري� يف هذ� �ملجال، فعلى

م�ست�ى �لقطاعات كلها مل�سنا

�هتماما كبري� باأي تط�ير يف جمال

�مل��رد �لب�سرية، وباأي نظام تعليمي

�أو تدريبي جديد. كذلك جند نف�ض

�لهتمام يف دول جمل�ض �لتعاون

خرى، و�إن بدرجة �أقل من �لأ

مار�ت«. �لإ

مار�ت ه� وما �ساعد يف حالة �لإ

ذلك �لهتمام من جانب قياد�ت

�لدولة بتط�ير وتقييم �مل��رد

مر �لذي �نعك�ض على كل �لب�سرية، �لأ

قطاعات �لعمل؛ فت�لد بني �ل�سركات

يجابية ما ميكن �أن ي�سمى باملناف�سة �لإ

على تط�ير وتقييم ك��درها �لب�سرية.

و�إذ� كانت �لرب�مج �لتدريبية

يف ظل �لتط�ر �لقت�سادي

�حلا�سل، حتتاج �إىل �ل�ستمر�رية

و�ملتابعة، فهل ت�فر بر�مج مركز

�لكفاء�ت مثل هذه �ل�ستمر�رية؟

وهل هناك �هتمام من �لطرف

خر )�لقطاعات �ملق�س�دة بهذه �لآ

�لرب�مج( با�ستمر�رها؟

جتيب مرمي: »بالطبع فعالقتنا

مع عمالئنا م�ستمرة. فعند تقدمي

بر�مج �لتقييم و�لتط�ير لقطاع ما،

نبد�أ �أول مبا ي�سمى �لتقييم �ل�سامل،

وعلى �س�ء هذ� �لتقييم �ل�سامل

نقدم ت��سياتنا بالرب�مج �لتدريبية

و�لتط�يرية �ملطل�بة، ومدتها

وعددها، و�لتي يق�م بتنفيذها

كادرنا �لد�خلي �أو من ن�ستعني بهم

من �خلرب�ء، عن طريق �تفاقاتنا

و�سر�كاتنا مع جهات دولية. فمثال

�إذ� كنا نتعامل مع قطاع يعمل

يف جمال �لتعيني و�لختيار، فاإن

بر�جمنا �ملقدمة له ل تك�ن ملرة

و�حدة بل م�ستمرة، وهذ� على �سبيل

�ملثال«.

د�ئما ما يتهم �لقطاع �حلك�مي

باأن هناك فج�ة بينه وبني �لقطاع

Page 71: arab economy

77�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

�خلا�ض، جلهة تط�ير �لكفاء�ت

و�لك��در.. من خالل �لرب�مج �لتي

قدمها مركز �لكفاء�ت هل ت��فق

مرمي على هذ� �لتهام؟ »�أكرث

ما لفت �نتباهنا، يف �ملركز كان

طفرة �ملفاهيم �لتنم�ية �حلا�سلة

مار�تي. يف �لقطاع �حلك�مي �لإ

فاإذ� كان �لقطاع �حلك�مي على

م�ست�ى �لعامل، معروف باأنه قطاع

بريوقر�طي غري مهتم برب�مج

د�ء، فاإننا ر�أينا �لتميز وتط�ير �لأ

�لعك�ض بالن�سبة للقطاع �حلك�مي يف

مار�ت، �لذي قطع �س�طا كبري� �لإ

يف �للتز�م مبفاهيم تنمية �مل��رد

�لب�سرية �حلديثة. وعلى هذ�، فهذه

�لنظرة �إىل �لقطاع �حلك�مي حتتاج

مار�ت، �إىل ت�سحيح يف حالة �لإ

و�لدليل �أننا نرى �أن ن�سبة �لت�طني

يف �لقطاع �حلك�مي �أكرث منها

يف �لقطاع �خلا�ض. كذلك يف ما

يخ�ض تط�ير �مل��رد �لب�سرية، جند

�أن �لهتمام و�مليز�نيات �لتي يتم

ر�سدها لهذ� �لتط�ير �أكرب يف حالة

�لقطاعات �حلك�مية«.

ولي�ض معنى ما �سبق �أن �سركات

�لقطاع �خلا�ض ل تهتم بتط�ير

ن م��ردها �لب�سرية، ولكن رمبا »لأ

هذ� �لقطاع يف جممله �سركات

ملكيتها خا�سة، وميز�نياتها يف

هذ� �خل�س��ض حمدودة، ولها

مقايي�سها و�عتبار�تها �ملختلفة، فقد

يك�ن هذ� ه� �ل�سبب �لذي يجعل

�سركات �لقطاع �خلا�ض �أقل �إنفاقا

على بر�مج تط�ير �مل��رد �لب�سرية«،

تق�ل.

مما لفت �نتباه مرمي �أي�سا

يف �لرب�مج �لتي قدمها مركز

كرث �لكفاء�ت، �أن �ملر�أة كانت هي �لأ

حما�سا و�لتز�ما بهذه �لرب�مج..

»�ملر�أة �سخ�سيتها قيادية بالفطرة،

مار�ت حتظى �ملر�أة ويف دولة مثل �لإ

بدعم و��سح؛ حيث نر�ها يف كثري

من �ملنا�سب �لقيادية �لتي �أثبتت

فيها وج�دها وجناحها، �س��ء

ك�زيرة �أو ع�س� يف �ملجل�ض �ل�طني،

وكذلك هذ� �لعدد من �لروؤ�ساء

�لتنفيذيني من �لن�ساء يف قطاعات

مهمة. ويف �لرب�مج �لتي نعقدها

كرث حما�سا �أو نديرها؛ جند �أن �لأ

و�لتز�ما وقيادية ه� �ملر�أة«.

ويف �لنهاية ترد �ض على من يرى

�أن �مليز�نيات �ملخ�س�سة لرب�مج

�لتدريب و�لتط�ير كبرية، ما يجر

�لبع�ض �إىل �لعتقاد باأنه ل د�عي

نفاقها يف هذ� �لجتاه؛ فتق�ل: لإ

»�إن ميز�نيات بر�مج �لتدريب مهما

كانت كبرية، فاإن �إنتاجية �مل�ظف

بعد هذه �لرب�مج تك�ن �أكرب من هذه

�مليز�نيات، فهذه �لرب�مج مردودها

كبري جد� قد ل ي�سعر به يف �لبد�ية،

ولكن على �ملدى نر�ه يتحقق، وهذ�

ه� �ل�ستثمار �حلقيقي.. �ل�ستثمار

يف �مل��رد �لب�سرية«.

ات�ساالت وتقنية

Page 72: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 78

خرية، التي طرحتها �شركات الهواتف املحمولة، وهي اخلدمات اخلا�شة بنظام اأثارت اخلدمات احلديثة االأ

خر من اأن مت�ص هذه اخلدمة خ�شو�شية التوجيه املالحي، ت�شاوؤال لدى البع�ص، وخوفا لدى البع�ص االآ

عمال، الذين ال يريدون - اأكرث فراد من ال�شخ�شيات املهمة، اأو كبار رجال االأ فراد، ال�شيما اإذا كان هوؤالء االأ االأ

من غريهم - اأن يتعقبهم اأحد، اأو اأن يراقب خط �شريهم!

اأجهـزة الهاتف املالحية

بني الفائدة واخرتاق اخل�شو�شية

<< دبي- خا�ص مر على تخ�ف عدد مل يقت�سر �لأ

فر�د، بل و�سل �إىل رف�ض بع�ض من �لأ

�حلك�مات �إدخال هذه �خلدمة �إىل

بالدها؛ فم�ؤخر� �نت�سرت �أنباء عن

زمة بني �حلك�مة ت�ساعد حدة �لأ

�مل�سرية و�سركة »ن�كيا« �لعاملية، ب�سبب

وىل على عدم �ل�سماح باإدخال �إ�سر�ر �لأ

�أجهزة حمم�ل، تعمل بتقنية حتديد

ات�ساالت وتقنية

Page 73: arab economy

79�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

�مل��قع �جلغر�فية، �إىل �ل�س�ق �مل�سرية،

بينما �أعلنت �ل�سركة �أنها تن�ي خماطبة

كبار �مل�س�ؤولني يف �حلك�مة �مل�سرية

للت��سل �إىل حل يف هذ� �خل�س��ض،

فيما �ألقى جهاز تنظيم �لت�سالت يف

م�سر بامل�س�ؤولية على عاتق �جلهات

منية. �لأ

وح�سبما �أكدت م�سادر يف ن�كيا،

�ن�سمت �إىل م�سر يف هذ� �لرف�ض كل

من �س�ريا وك�ريا �ل�سمالية، لتك�ن

هي �لدول �ل�حيدة على م�ست�ى �لعامل

�لتي ترف�ض �إدخال �له��تف �لتي تعمل

بتلك �لتقنية �إىل �أ�س��قها، بالرغم من

فائدتها – كما تق�ل �ل�سركة �ملنتجة

- يف جمالت ت�جيه �ل�سيار�ت، وحتديد

�مل��قع �خلدمية للم��طنني؛ مثل

�مل�ست�سفيات و�ملتاجر و�ملد�ر�ض وغريها.

لكن حممد �ل�سيخ مدير �لعمال

يف ن�كيا قلل من �أهمية هذه �ملخاوف

معترب� �أن �جهزة �لتي طرحتها ن�كيا

يف هذ� �ملجال تت�سمن �سروط �حلماية

�لكافية

يف بد�ية �حلديث معه �سرح �ل�سيخ

باخت�سار �أهمية هذه �خلدمة، بق�له �إن

برنامج �لت�جيه �ملالحي من ن�كيا ي�سمح

ملن ميتلك�ن �أجهزة ن�كيا، بت�سفح

�مل��قع �جلغر�فية يف �لعامل يف �أي �ساعة

من �لليل �أو �لنهار. وتتيح هذه �خلدمة

للم�ستخدم ف�سال عن ذلك معرفة �ملكان

�لذي ه� فيه، باإجر�ء عملية تكبري �أو

ما ي�سمى »زووم �إن«؛ حيث تظهر نقطة

حمر�ء على �آخر مكان كان فيه، و�ملكان

�لذي ه� فيه حاليا.

و�أو�سح �أن �أول برنامج يتم طرحه

من هذ� �لن�ع كان مع جهاز »ن�كيا �إن

95« يف ماي� 2007، و�لذي �أحلقت به هذه �لتقنية �لتي تعتمد يف عملها على

و�سلة مع �لقمر �ل�سناعي. لكن �إذ� مل

يكن للجهاز و�سلة �أو �سبكة ت�سله مع

�لقمر �ل�سناعي، كاأن يك�ن �مل�ستخدم

د�خل مبنى ما؛ فاإن هذه �خلدمة

تعمل عن طريق �أي �سبكة �ت�سالت يف

د�ئرة حميطها 300 مرت؛ حيث تق�م

بتقريب �مل��قع على �خلريطة �سمن هذ�

�ملحيط.

ون�ه �ل�سيخ باأن �لنظام �ملالحي، �أو

�لـ»جي بي �إ�ض« لي�ست له عالقة مبدى

ق�ة �سبكة �لت�سالت �أو �سعفها؛ »فه�

قمار �ل�سطناعية، نظام مرتبط بالأ

ر�سية، �لتي تغطي جميع �أنحاء �لكرة �لأ

جهزة �ملت��فقة وتر�سل معل�ماتها �إىل �لأ

مع هذ� �لنظام. ولكن يف بع�ض �حلالت

�إذ� كان �مل�ستخدم د�خل مبنى ما،

فيمكنه ب�سكل م�ؤقت معرفة م�قعه

عن طريق �سبكة �لت�سالت، حيث �إن

�سا�ض ل قمار �ل�سطناعية يف �لأ �لأ

ت�سل �إىل د�خل �ملباين �ملغلقة، ومبجرد

�خلروج من �ملبنى يع�د �جلهاز ليت�سل

قمار �ل�سطناعية«. بالأ

وح�ل �آلية عمل برنامج حتديد

�مل��قع، قال: �إن هناك ما ي�سمى

بنقاط �لهتمام يحددها هذ� �لربنامج

بالتف�سيل على �خلريطة؛ فيتخيل

�مل�ستخدم نف�سه يف نقطة ما ويحددها؛

فيح�سل على ما ي�سمى بنقاط �لهتمام

�أو نقاط �ملعل�ماتية، وتظهر على

ماكن مثل �ملطاعم �لهاتف تفا�سيل �لأ

و�مل�ست�سفيات و�لفنادق وغري ذلك،

ماكن �إ�سافة �إىل �أرقام تليف�نات هذه �لأ

وعناوينها، »�أي �أن �لربنامج يق�م بعملية

بحث، وتظهر �لنتائج ح�سب �خليار�ت:

�لفنادق �أو �ملطاعم �أو �مل�ست�سفيات �أو

غري ذلك ح�سب �لرغبة، تظهر م��قعها

�إىل جانب �أرقام �لتليف�نات و�مل�سافات«،

يق�ل �ل�سيخ.

و�أ�ساف �أنه - على �سبيل �ملثال -

ي �سخ�ض حتديد مكان معني، ميكن لأ

حممد �ل�شيخ

ن�كيا:ل خ�ف على

فراد خ�س��سية الأ

ات�ساالت وتقنية

Page 74: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 8080

ات�ساالت وتقنية

وليكن مثال مكان �سكنه »وي�سميه مثال

ماكن �أو ه�م دبي �أو غري ذلك من �لأ

�سماء، فيق�م �لربنامج )�خلدمة( �لأ

بتحديد �ملكان على �خلريطة، وبالتايل

من �ملمكن �أن يق�م هذ� �ل�سخ�ض

باإر�سال خريطة �ملكان كر�سالة ن�سية

ق�سرية، �إىل �سخ�ض �آخر لي�ساعده

على �ل��س�ل �إىل �ملكان ب�سكل

مبا�سر«.

خرائط 4هـــــــذ� �لربنامج، يق�ل �ل�سيخ، من

مــــــــــز�ياه �أنه ي�فر �أربعة �أن��ع من

ول هــــــي خريطة �خلــــــــر�ئط، �لن�ع �لأ

�لبحــــــــث �أو �خلــــــريطة �ملب�سطـــــة،

وهي عبــــــــارة عن �س��رع تظهر فيها

�لجتاهات، �أما �لن�ع �لثاين فهي

�خلريطة �لتــــــــي تتل�ن فيها �ملـــــ��قع

�أو �ل�ســـــــ��رع �ملحددة �ســـــــابقا، و�لن�ع

�لثالث هــــــي �خلريطة �لتي تعر�ض

قمـــــــار �ل�سطنــــــــــاعية، �س�ر� لالأ

نــــــ��ع �لثــــــــــالثة خمت�سة وهذه �لأ

بكيفيـــــــــة عر�ض معل�مـــــات �خلريطة.

�أمـــــــا �لن�ع �لر�بع فهـــــــي �خلريطــــــــة

قمــــــار �ملخت�ســـــة باإ�ســـــــــــــار�ت �لأ

�ل�سطنـــــاعية، وهي ذ�ت عالقة بالن�ع

�لثالث.

ي�ساح هذه �لنقطة،ذكر�أنه »�إذ� ولإ

�أر�د �سخ�ض ما �سل�ك م�سار معني،

وليكن من �ملكتب �إىل �لنقطة �لتي

�فرت�سناها قبل قليل وهي ه�م دبي، ومت

�إدخال �ملعل�مات �ملتعلقة باملكتب على

�لربنامج، يق�م �لربنامج بعر�ض �أق�سر

طريق من �ملكتب �إىل �ملنزل، مع ت�فري

�ملعل�مات �لتف�سيلية عن �أي �لطرق

ميكنه �أن ي�سلك و�مل�سافة بالكيل�مرت�ت

و�ملدة �ملطل�بة لبل�غ هذه �مل�سافة، �س��ء

باللغة �لعربية �أو باأي لغة يختارها«. كما

يقدم �لربنامج خيار�ت متعددة يف عر�ض

خريطة �ل�سري نف�سها، فمن �ملمكن �أن

يتم تغيري ت�قيت �خلريطة من �لنهار �إىل

�لليل �أو �لعك�ض، فيتغري تبعا لذلك تل�ين

�لطريق �ملر�د �سل�كه. وميكن �أي�سا عند

�لت�جه �إىل وجهة ما، ولتكن باري�ض مثال،

حتميل كل خر�ئط باري�ض على �لهاتف

�ملتحرك �لذي يحت�ي هذ� �لربنامج،

فيتمكن �مل�ستخدم – على �سبيل �ملثال

- من معرفة وحتديد �لطرق، من مكان

قامة يف باري�ض �إىل �ملطار و�لعك�ض. �لإ

وتقدم �أجهزة ن�كيا خدمة �خلر�ئط

مع �جلهاز، �أما خدمة �ملالحة فيدعمها

جهاز »ن�كيا �إن 95« ملدة ثالثة �أ�سهر،

مار�ت و�ململكة �لعربية يف كل من �لإ

�ل�سع�دية و�لك�يت و�لبحرين وقطر

و�سلطنة عمان، بينما يدعم جهاز

»ن�كيا �إن 82« هذه �خلدمة ملدة 6

�أ�سهر. وهناك �أن��ع ثالثة تدعمها ملدة

�سنة. ويف حالة �سفر �مل�ستخدم خارج

هذه �لدول، ميكنه �سر�ء نظام �ملالحة

للمكان �لذي يريد، ويتحدد �ل�سعر

ح�سب �جلهة و�ملدة..

وقال �ل�سيخ: »يف حالة �ل�سفر �إىل

�أمريكا – على �سبيل �ملثال - ميكن

حتميل �خلر�ئط �خلا�سة بال�ليات

�ملتحدة على �لهاتف �ملتحرك، �أما نظام

�ملالحة فيتم حتميله ملدة �سهر و�حد

عرب �سر�ئه ب�سعر 51 درهما، وي�سمل

مريكية، �أما �إذ� �أر�د جميع �ل�ليات �لأ

�مل�ستخدم حتميل �لربنامج ملدة عام فاإن

�لتكلفة ترتفع �إىل 398 درهما«. وميكن

�ل�سر�ء عن طريق �جلهاز مبا�سرة

با�ستخد�م بطاقات �لئتمان مثل �لفيز�

كارد، بنف�ض خط��ت �ل�سر�ء عن طريق

نرتنت، وبعملة �لبلد �لذي ي�جد فيه �لإ

�مل�ستخدم. ول تختلف كفاءة �خلدمة

التعقب ب�ا�سطة

الهاتف املحم�ل

»غري ممكن«

12٪ من عمالء نوكيا ي�شتخدمون التوجيه املالحي

ح�ل �لفئات �مل�ستهدفة من خدمة �لت�جيه �ملالحي، �أو�سح حممد �ل�سيخ �أنها »كل من

ي�ستخدم �أجهزة ن�كيا وي�سافر كثري�، ويريد �ل�ستفادة باأحدث �لتقنيات و�لتكن�ل�جيا �لتي

عمال كما قد يظن �لبع�ض. مر لي�ض قا�سر� على فئة �ل�سياح �أو رجال �لأ ت�فرها ن�كيا«، و�أن �لأ

رقام �لعاملية ت�سري �إىل �أن ن�سبة 12٪ من م�ستخدمي �أجهزة ن�كيا و�أ�سار �إىل �أن �لأ

ي�ستخدم�ن �خلدمات �مللحقة مثل �لـ »جي بي �إ�ض«. لفتا �إىل �أن ن�كيا ت�ستح�ذ على ٪43

من ح�سة �س�ق �له��تف �ملحم�لة �لعاملية ب�سكل عام، وفق ق�له، خ�س��سا �أن �أجهزة ن�كيا

لكرتونية، لعاب �لإ نرتنت، وممار�سة �لأ خرية تدعم �لدخ�ل �إىل �سبكة �لإ يف �أن��عها �لأ

خرى، �لتي تدعمها �أجهزة ن�كيا؛ و�لتحادث على �ل�سبكة، �إ�سافة �إىل �خلدمات �لرتفيهية �لأ

نتاجات �مل��سيقية. مثل خدمة متجر �مل��سيقى �أو ما ي�سمى »�ملي�زيك �ست�ر« ل�سر�ء �أحدث �لإ

Page 75: arab economy

81�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

ن �خلدمة تعتمد - باختالف �ملنطقة؛ لأ

قمار كما ذكر �سابقا - على �لت�سال بالأ

�ل�سطناعية؛ »لذ� فاإنها تقدم بالكفاءة

نف�سها يف �أي منطقة من �لعامل«.

و�أ�ساف �أن �أي جتديد ملعل�مات

�لطرق �أو �خلر�ئط ميكن حتميله

على �جلهاز دون مقابل مادي. ويتم

حتديث خدمة مــــــــــالحة �خلر�ئط �لتي

تقدمها ن�كيا، مرتني يف �لعام، مبا�سرة

ودون تدخل من �مل�ستخدم، وذلك عن

طريق �سركتي با�ســـــــد�ك و�أطل�ض،

�مل�س�ؤولتني عن حتديث �خلر�ئط. �أما

�إذ� كان هناك م�قع �أو �ســـــــارع جديد

ل تت�سمنه �خلــــــــر�ئط �ملحدثة، فيمكن

للم�ستخدم �لدخ�ل �إلــــــــى م�قع ن�كيا

نرتنت، وطلب �إ�سافة �مل�قع �أو على �لإ

�ل�سارع �ملحدد.

اخل�شو�شية حممية

وفــــــي مـــــــا يخ�ض �أهم �لنقاط

�ملثــــــارة ح�ل هذه �خلدمة، وهي

�حتمــــــــال �نتهاك �خل�س��سية

فــــــر�د م�ستخدمي هـــــذ� �لنظام، لالأ

�أكد �ل�سيخ �أن هنـــــــاك �سمانا �أثناء

تبــــادل �ملعل�مات عرب �أجهزة ن�كيا

)كمثـــــال �إر�سال ر�ســـــــالة ن�سية �إلــــــى

طرف ثان مبكان وجـــــ�د �لطرف

�سخـــــــا�ض �ملر�سل(، بال ت�سل �إلـــــى �لأ

ن �لتقنية يف هذه غري �ملنا�سبني؛ لأ

�حلالة قائمة على فكرة �جليل �لثاين

نرتنت، وفكرتها �أن �ملعل�مات يتم من �لإ

خلقها عن طريق �مل�ستخدمني، ول ت�سل

�سخا�ض �ملحددين.. »فباإر�سال �إل �إىل �لأ

�مل�ستخدم معل�مة ما عن طريق جهاز

هاتفه �ملحم�ل، ي�سمن �أل ت�سل هذه

�ملعل�مة �إل �إىل �ل�سخ�ض �ملحدد �ملر�د

�إر�سالها �إليه«.

لي�ض هنـاك �نتهـــــــــاك

للخ�س��سيــــــــــة �إذن، �أكد

�ل�سيخ؛ »فامل�ستخدم هـــــ�

من يحدد مكانه، وه�

من يحدد �إىل من ير�سل

�ملعل�مــــــة ليخربه مبكـــانه،

فملخ�ض هذه �خلدمـــــــــــة

مبني علـــــــــــى م�ساركة

�ملعل�مــــــــة مع من يريد

�مل�ستخدم م�ساركته فيهــــــا«.

جهزة م��سحـــــــــا �أن �لأ

�لتي تدعم هذ� �لنظــــــام

�أو �خلدمـة، مثلها مثل �أي

جهـــــــاز �آخر ل تت��فــــــر فيه

هذه �خلدمــة، ل ي�ستطيع

�أحد حتديد مكــــــــان

م�ستخدمها، حتى �سركة

ن�كيــا نف�سها ل ت�ستطيع

ذلك، و�إمنا �مل�ستخدم نف�سه

�لتي جهزة �لأ حالة – يف تدعم هذه �خلدمـــــــــة - ه�

�لذي يحدد مكانه، وير�سله

�إىل من يريد.

ولطماأنة م�ستخدمـي

جهزة، مثل هذه �لأ

ورمبـــــــا رد� علــى

�عرت��سـات �حلك�مات

�لتي منعت دخ�ل

جهزة �إلــــــــى هذه �لأ

�أ�س��قهــــــــا؛ ي�سدد �ل�سيخ

على �أن »ن�كيـــــــا عندما

تريد طرح جهاز ما فـــــــي

�س�ق مــــــــا، وليكن �س�ق

و�سط، فـــــــالبد قبل طرحه �ل�سرق �لأ

من فح�ســـــــه من �جلهـــــات �ملخت�سة

بالت�سالت فـي �لدولة �ملعنية، وهي

�لتي ت�سمح من ثم بتد�وله يف �س�قهــا«.

ولذلك ي�ؤكد �ل�سيخ – مرة ثـانية - �أن

�إمكـانية تعقب �ل�سخ�ض عرب جهـاز

هاتفه �ملحم�ل، »�أمر غيــر و�رد على

طــالق يف حالة �أجهزة ن�كيـا«، على �لإ

حد ق�له.

ات�ساالت وتقنية

Page 76: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 82

مل يكن الغالء ينتظر �شهر رم�شان املبارك حتى ي�شجل معدالت ارتفاع جديدة، بل

مل يحدث اأن توقف موؤ�شره اجلنوين من ال�شعود، م�شتندا على حجج من داخل املنطقة

وخارجها. فقبيل ايام ال�شهر الف�شيل تفنن جتار اجلملة واملفرق بزيادة اال�شعار اما برفعها

مبا�شرة، او بالتحيل عرب انقا�ص كمية املادة املباعةووزنها.

الغـــــــالء من حولنـــــــا

طريان و�سياحة

Page 77: arab economy

83�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

<< دبي- خا�ص بع�ض من ��سعار �مل��د �لغذ�ئية

�سجلت خالل �يام زيادة و�سلت

�عد�د ننهي لن ورمبا %25هذ� �لتقريرحتى يرتفع مل�ست�يات

،حتى بات من �ل���سح �أن �لعديد

من �ل�سر قل�ست �لكثري من

م�سرتياتها،رغم �سع�بة هذه

�ملهمة خالل �ل�سهر �ملبارك .

زيادة �ل�سعار �لتي طالت معظم

�ل�سلع �لغذ�ئية �لقت �ي�سا

بظاللها على ��سعار �ملطاعم

و�ملقاهي، وبات من �ملحتم �ن

يخترب رو�دها نار ��سعارها بعد

�ن يختربو� طعم ماآكلها،ويبدو

�ن �لغالء مل يقت�سر على

مطاعم �ملنطقة ومقاهيها،بل

ي�سح �لق�ل �أنه ظاهرة عاملية

حتى باختالف �لن�سب.

فبح�سب در��سة �جنزتها غرفة

جتارة و�سناعة دبي، �ظهرت

�لتاأثري �ل���سح لرتفاع ��سعار

�ل�سلع �لغذ�ئية، على �د�ء

�ملطاعم يف �أكرث من دولة

يف �لعامل،وه� ماي�ؤ�سر�ىل

�حتمال تغيري �لنا�ض لعاد�تهم

�لغذ�ئية،بحيث ي�سبح �لعتماد

على طعام �لبيت ه� �ل�سائد،

بعد �ن �سجل �نفاق �ل�سرة على

�ملطاعم يف دبي قبل نح� ع�سر

�سن��ت %20 من �جمايل

�نفاقها.

وبدء� من �ل�ليات �ملتحدة

�لمريكية، ت�ؤكد �لرقام �ن �لغالء

�ثر على �د�ئها ،وتن�سر ر�بطة

�ملطاعم �ل�طنية يف �ل�ليات

د�ء �ملتحدة م�ؤ�سر� �سهريا لأ

طريان و�سياحة

Page 78: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 84

�ملطاعم �أو�سحت نتائجه ل�سهر

يناير 2008 تده�ر� يف م�ؤ�سر�ت

�أد�ء �ملطاعم وت�قعاتها بدء� من

�لن�سف �لثاين لعام 2007.

�ما يف �سنغاف�رة في�سكل م�ؤ�سر

طعمة عن�سر� جتارة تقدمي �لأ

رئي�سيا يف م�ؤ�سر مبيعات �لتجزئة

�ل�سهري. وقد �أو�سحت نتائج �سهر

مار�ض 2008 �رتفاعا يف �مل�ؤ�سر

�لعام لتجارة �لتجزئة �س��ء كان

مقارنة بال�سهر �لذي �سبقه �أو

نف�ض �ل�سهر من �لعام �ملا�سي.

وعلى �لرغم من ذلك �سجل م�ؤ�سر

طعمة هب�طا جتارة تقدمي �لأ

ويعزى �سبب �لنخفا�ض مقارنة

بال�سهر �لذي �سبقه �إىل �ملبيعات

�ملنخف�سة للمطاعم يف �أعقاب

�لنم� �لق�ي �لذي �سجل خالل

�حتفالت �ل�سنة �لقمرية �جلديدة

يف �سهر فرب�ير، وحتى عند

�ملقارنة ب�سهر مار�ض 2007 فاإن

�مل�ؤ�سر قد �سجل �نخفا�سا عقب

�سعار. ��ستبعاد تاأثري �لأ

ينظر �إىل ��ستهالك �ملاأك�لت

خارج �ملنزل يف �ملناطق �حل�سرية

بال�سني باعتبارها �لتف�سري

�لرئي�سي لعدم �لن�سجام بني

�ملعرو�ض من �للح�م �لتي تنتجها

�ملناطق �لزر�عية و�لطلب ح�سب

�سر ما ي��سحه م�سح �إنفاق �لأ

�ملعي�سية. طبقا للممار�سات

�لعاملية وب�سبب �سع�بة جتميع

مك�نات �ل�جبات �لتي يتم تناولها

خارج �ملنازل، جتمع م�س�حات

طعمة نفاق تقارير عن هذه �لأ �لإ

مب�ست�يات جتميعية.

يف حالة دبي، فاإن تناول �لطعام

خارج �ملنزل يعترب ترتيبا منتظما

للكثري من �سكانها، خا�سة

للمجم�عات �لكبرية من عمالها

جانب �لذي يعي�س�ن يف م�ساكن �لأ

جماعية لكن يق�م�ن بعمل

ترتيباتهم �خلا�سة لتناول �لطعام

خرى. �سا�سية �لأ و�لحتياجات �لأ

�سر �ملعي�سية يف م�سح �إنفاق �لأ

بدبي 1997/1998 و�لذي ل

يز�ل ي�سمل �أحدث �لإح�سائيات

ح�ل منط ��ستهالك �ل�سكان يف

مارة، جند �أن ح��يل 20% �لإ

من �إجمايل �إنفاق هذه �ملجم�عة

�ل�سكانية يذهب �إىل تناول �لطعام

خارج �مل�سكن. يف حني �أن منط

�ل�ستهالك قد يتغري على مد�ر

ع��م، فاإن �لتحديث �ملطرد �لأ

طريان و�سياحة

Page 79: arab economy

85�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

�لذي ت�سهده دبي و�زدهار قطاع

�لفنادق و�ملطاعم فيها قد ي�ؤدي

�إىل زيادة ح�سة تناول �لطعام

خارج �مل�ساكن من �إجمايل �إنفاق

�ل�سكان.

ي��سح �ل�سكل )1( معدل �لنم�

�ل�سن�ي للناجت �ملحلي �لإجمايل،

تك�ين �إجمايل ر�أ�ض �ملال �لثابت،

ج�ر يف قطاع �لفنادق/ �لعمال و�لأ

�ملطاعم. با�ستثناء �لرتفاع يف

��ستثمار�ت �لقطاع يف 2003،

فقد كان من� �لقطاع م�ستقر

تقريبا. �سجل �لناجت �ملحلي

�لإجمايل من�� �سن�يا مبت��سط

قدره 14.3%، بدء� من من�

قدره 8.9% يف 2002،

مرتفعا �إىل ذروة �لنم� �إىل

و�نخفا�سا 2005 يف %20.5ب�س�رة طفيفة �إىل %14.8

ج�ر من�� يف 2006. �سجلت �لأ

مبت��سط �سن�ي قدره %11.9

يف حني �سجلت �لعمالة من��

مر �لذي بلغ 8.1% فقط �لأ

ي�سري �إىل �رتفاع �أجر �لفرد

يف �لقطاع. وحققت �لكثافة

�لر�أ�سمالية يف �لقطاع من�� مبعدل

�سن�ي مت�ساعد بلغ يف �ملت��سط

.%19.6

مطاعم دبي اكرث

كلفة وال�شاورما االكرث

ارتفاعا

��ستجابة �إىل �حلاجة ملزيد من

�سعار �مل�ؤ�سر�ت ح�ل تغري�ت �لأ

يف دبي، بد�أت غرفة دبي يف

و�سع نظام ملر�قبة �أ�سعار �ل�سلع

�سر و�خلدمات �لتي ت�ستهلكها �لأ

�ملعي�سية بد�ية من �لربع �لثالث

لعام 2005. من قاعدة �لبيانات

�لتي �أن�سئت وحتدث با�ستمر�ر،

فاإن �أ�سعار تناول �لطعام خارج

�ملنزل قد �رتفعت ب�س�رة

خريين. و��سحة خالل �لعامني �لأ

ي��سح �جلدول �أدناه �أن معدل

طعمة يف �لت�سخم �ل�سن�ي لالأ

�ملطاعم خالل 2006 كان

من �أقل ذلك ويعترب ،%5.4معدل �لت�سخم �لعام و�لذي كان

وز�رة تقدير�ت ح�سب %9.3�لقت�ساد �لحتادية. �إل �أنه يف

�لعام �لتايل، قفز معدل ت�سخم

طريان و�سياحة

نفاق املوؤ�شرعن�شر الإالعام

*200520062007**2008

املطاعم104.5110.1126.7136.0�مل�ؤ�سر

5.415.17.3 معدل �لت�سخم

املقاهي105.3108.7111.2120.8�مل�ؤ�سر

3.22.38.6 معدل �لت�سخم

�شراء الفول والفالفل لتناولها

خارج املطعم

105.3117.8130.8142.5�مل�ؤ�سر

11.911.08.9 معدل �لت�سخم

ال�شندوت�شات وال�شاورما التي

يتم تناولها خارج املطعم

104.4108.4122.3143.9�مل�ؤ�سر

3.912.817.6 معدل �لت�سخم

خرى التي ت�شرتى الوجبات الأ

من املطاعم ويتم تناولها خارجه

)البيتزا/ الكباب/الدجاج(

103.1112.3119.5127.5�مل�ؤ�سر

8.96.46.7 معدل �لت�سخم

املرطبات )خارج املنزل(95.5100.0139.5168.2�مل�ؤ�سر

4.839.520.6 معدل �لت�سخم * بناء على اأ�شعار الربع الرابع فقط

ول فقط ** بناء على اأ�شعار الربع الأ

موؤ�شرات تغري اأ�شعار ماأكوالت املطاعم )الربع الثالث ـ 2006 = 100(

Page 80: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 86

�ملجم�عة �إلـــــــى 15.1% قبل

�أن ينخف�ض �إىل 7.3% بناء على

ول �سعـــــــار �لتي جمعت للربع �لأ �لأ

من �لعام. وقد �نخف�ست �أ�سعار

طعمة يف �ملقاهي حتركت ببطء �لأ

حتى عام 2008 عندما �رتفع

�لت�سخم �إىل %8.6.

�سجلت �أ�سعــــــار �لف�ل

و�لفالفل وهــــــــــــــي من

�ل�جبــــــات �ل�سعبية و�سط

جمم�عـــــات �لدخل �ملنخف�ض

�رتفاعا يف معدلت ت�سخمها

بلغت 11.9% و11% يف

عامي 2006 و2007 على

�لت��يل. ومع ذلك، ميكن

مالحظة تباط�ؤ� فــــــي �رتفاع

�سعـــــــــار يف 2008 حيث �لأ

بلغت ح�سب �أ�سعــــــــار �لربع

ول 8.9%. �إل �أن منط �لأ

�أ�سعار �ل�سندوت�سات و�ل�ساورما

�لتي يتم تناولها خارج �ملطاعم

�سعار قد �ن�سجمت مع �لأ

�ملت�ساعدة لحقا حيث �رتفع

معدل ت�سخمها من %3.9

يف 2006 �إىل %17.6

يف 2008. كذلك �سهدت

خرى �لتي �أ�سعار �ملاأك�لت �لأ

ت�سرتى من �ملطاعم ويتم

تناولها خارجها لكن مبعدلت

منخف�سة ن�سبيا، وقد بلغ معدل

ت�سخمها 8.9% يف 2006،

و%6.7 2007 يف %6.4يف 2008.

�سجلت �أ�سعار �ملرطبات

و�مل�سروبات �لغازية �أعلى معدل

زيادة حيث بلغ معدل ت�سخمها

ت��سح .2007 يف %39.5تقدير�ت 2008 ح�سب بيانات

ول �أن معدل �لت�سخم ل �لربع �لأ

يز�ل مرتفعا عند %20.6.

على �لرغم من �رتفـــــــاع

�أ�سعار تناول �لطعــــــــــــــام

خارج �ملنزل، ل يت�قع �نخفا�ض

�ملبيعات. فــــــــي �لكثري من

�حلالت، يق�م �لعمــــــــال بعمل

ترتيبات لطعامهم ول يز�ل�ن

يجدون تناول �ملاأك�لت خارج

م�ساكنهم �أرخ�ض و�أكرث ر�حة.

من جهة �أخرى ومع �رتفاع

�لطلب على �لعمــــــــــــالة �ملاهرة

يف دبي وهم �لعمال �لقادرين

على �إح�سار عائالتهم معهم

�سر �إىل و�نتقال مزيد من �لأ

دبي فاإن ذلك يعني خروج

مزيد من �لنا�ض لتناول �لطعام

خــــارج منازلهم يف عطالت

�سب�ع. نهاية �لأ

طريان و�سياحة

Page 81: arab economy

87�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

اأخبار الطريان

ما �أن �نتهى م��سم �ل�سيف حتى بد�أت �لعديد من �سركات �لطري�ن تخفي�سا

على ��سعارها تر�وحت ن�سبه من �سركة �ىل �خرى، فقد�أعلنت »ل�فتهانز�«،

ملانية، عن عرو�ض »��سب�سيالز« ملا يزيد عن 50 من وجهات �سركة �لطري�ن �لأ

�لرحالت �لط�يلة �ملتميزة عامليا، �عتبار� من 20 �أكت�بر 2008 حتى 26 مار�ض

�إىل �سعار »�خلا�سة«، ميكن حجز رحلة ذهاب وع�دة �لأ 2009. ومن بني هذه �ل�ليات �ملتحدة نظري مبلغ 399 ي�رو فقط، يف حني تبد�أ �أ�سعار رحالت �لع�دة

�إىل �آ�سيا من 549 ي�رو، �أما بالن�سبة ل��سالت �لرحالت �ملحددة �إىل �لهند

و�سط فتبد�أ فرتة هذه �لرحالت �عتبار� من بد�ية �سبتمرب �حلايل. و�ل�سرق �لأ

كما �علنت طري�ن �لمار�ت عن تعديل �أ�سعار تذ�كرها يف �أ�س��ق دول جمل�ض

و�سط لل�سفر �إىل �أكرث من 20 وجهة �سمن �سبكة �لتعاون �خلليجي و�ل�سرق �لأ

خط�طها. وبررت �ل�سركة هذه �خلط�ة بالرت�جع �مللح�ظ �لذي �سجلته �أ�سعار

�ل�ق�د م�ؤخر�.

لعبة القط والفار

87�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �خلــــام�س ع�رش ـ يونيــــــــو 2008

» تواأمان« لطريان المارات

�مل�سيفتان �لت��أمان برت� ومي�سيال م�يل�فا،كانتا يف ��ستقبال طائرتي ب�ينج

�سياتل. من قادمتني م�ؤخر� دبي �إىل وو�سلتا و�حد ي�م يف ت�سلمتهما 777و�سارك يف �ل�ستقبال �مل�سيفتان �لت��أمان برت� ومي�سيال م�يل�فا.

وبان�سمام �لطائرتني �جلديدتني �لب�ينج -777 200 �إل �آر و-777 300

ئي �آر، وكل منهما ذ�ت مدى ط�يل، و�سل عدد طائر�ت �لركاب �سمن �أ�سط�ل

ن �إىل 111 طائرة، كما ز�دت �ملقاعد �ملت�فرة �سمن مار�ت حتى �لآ طري�ن �لإ

�أ�سط�ل �لناقلة �ملتنامي �سريعا مبقد�ر 620 مقعد�.

مار�ت �لطائرتني �جلديدتني خلدمة خط�طها �لط�يلة، حيث و�س�ف ت�سغل طري�ن �لإ

خرى �إىل �أمريكا �جلن�بية. �ستك�ن �أول رحلة ل��حدة منهما �إىل �أمريكا �ل�سمالية و�لأ

مار�ت قد ت�سلمت �أول ب�ينج 777، وهي من طر�ز -777 وكانت طري�ن �لإ

200 عام 1996، و�لي�م ي�سم �أ�سط�ل �لناقلة 63 طائرة ب�ينج 777، ومع وج�د طلبية م�ؤكدة ب�ساأن 39 طائرة �أخرى من نف�ض �لطر�ز بقيمة 10.1

مار�ت مليار�ت دولر �أمريكي )نح� 37.16 مليار درهم(، فاإن طري�ن �لإ

�ست�سبح قريبا �أكرب م�سغل لهذ� �لن�ع من �لطائر�ت على م�ست�ى �لعامل.

»الحتاد« تطري اىل نيجرييايت�قع �ن تبد�أ �لحتاد للطري�ن،ت�سيري رحالتها من

�أب�ظبي �إىل نيجرييا خالل مار�ض / �آذ�ر من �لعام

�ملقبل، مبعدل �أربع رحالت �أ�سب�عية �إىل �لعا�سمة

�لنيجريية لغ��ض و�إىل مدينة �أب�جا، �لعا�سمة �ل�سيا�سية

لهذه �لدولة. ومع �أن م�عد �إطالق �لرحالت �جلديدة

مل يحدد بعد، لكن من �ملحتمل �أن تبد�أ �لحتاد بت�سيري

رحالتها �إىل هذه �ل�جهة �جلديدة يف �سهر مار�ض / �آذ�ر

من �لعام �ملقبل 2009.

و�ستخ�س�ض لهذه �لرحالت بني �لنقاط �لثالث،

�أب�ظبي ولغ��ض و�أب�جا، و�حدة من طائر�تها من طر�ز

»�أيربا�ض �أيه 330 – 200«، و�لتي مت ترتيبها لتحمل

240 و عمال �لأ رجال درجة منت على م�سافر� 22�سافة �إىل م�سافر� على منت �لدرجة �لقت�سادية، بالإ

�سعة تخزينية تبلغ 14 طنا من م��د �ل�سحن.

م�سر للطريان حتدث

ا�سطولها بن�سف مليار دولر

�أعلنت �سركتا ب�ينغ وم�سر للطري�ن عن ت�قيعهما

777-300ER تفاقية ل�سر�ء طائرتني من طر�ز�

ذ�ت �ملدى �ملط�ر كجزء من م�سروع حتديث �أ�سط�ل

�ل�سركة من �لطائر�ت ذ�ت �ملمرين �ملخ�س�سة للرحالت

�سعار �حلالية �لط�يلة. وبلغت قيمة �ل�سفقة وفق �لأ

�ملدرجة 529 ملي�ن دولر و�لتي مت �لإعالن عنها

لكرتوين �خلا�ض بطلبيات يف وقت �سابق يف �مل�قع �لإ

وعمليات ت�سليم �سركة ب�ينغ للعمالء با�سم غري معروف.

هذ� و�حتفلت �سركة م�سر للطري�ن يف �حلادي ع�سر

من ي�لي� �لفائت بان�سمامها �ىل ع�س�ية حتالف »�ستار

�ألين�ض« )لتك�ن �سركة �لطري�ن رقم 21 �لتي تن�سم

�إىل هذ� �لتحالف �لعاملي( وذلك من خالل ت��سيع

�سبكتها ب�سكل ر�سمي ليبلغ عدد رحالتها 1،624 رحلة

�أ�سب�عية �إىل 69 وجهة ح�ل �لعامل. وتعتزم �سلطة

مطار �لقاهرة �لدويل �فتتاح حمطة خا�سة بتحالف

»�ستار �ألين�ض« يف وقت لحق من هذه �ل�سنة بقدرة

��ستيعابية ت�سل �إىل 11 ملي�ن م�سافر �سن�يا.

Page 82: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 88

�سيــــارات

وا�شلت اإنفينيتي FX طرح جديدها من اجليل الثاين واجلديد كليا، الذي احتل �شاالت العر�ص يف

املنطقة فمنذ اأكرث من �شهر .

FX 2009 اإنفينيتي

جتديد الفخامة

<< دبي - خا�ص �إنفينيتي FX �جلديدة حافظت على

د�ء �ملتقدم مزيج من �لفخامة و�لأ

و�لعملي ل�سيار�ت �لدفع �لرباعي، ومتتاز

بت�سميم �أخاذ وقاعدة ريا�سية متقدمة،

ول وحتظى بخيار من حمركني: �لأ

جديد من ثماين �أ�سط��نات على �سكل

V بق�ة 390 ح�سانا ينقل ق�ته عرب علبة ترو�ض �أوت�ماتيكية قيا�سية من �سبع

ن�سب حتت�ي على مقب�سني ريا�سيني

من �ملغنيزي�م �ل�سلب، و�لثاين من �ست

�أ�سط��نات على �سكل V �سعة 3.5 ليرت.

ت�شميم ديناميكي وبنية

مطورة

حتافظ �إنفينيتي FX �جلديدة كليا

بعاد على �لت�سميم �خلارجي �ملذهل و�لأ

�لريا�سية عينها �لتي �ساهمت يف �بر�ز

ول مقارنة بغريه من �سيار�ت �جليل �لأ

�س��ق. وتتمثل �لدفع �لرباعي �لفخمة يف �لأ

هذه �ل�سفات �خلارجية �لالفتة بغطاء

حمرك ط�يل وقاعدة عجالت ط�يلة

�سافة �إىل مركز جاذبية منخف�ض �أي�سا، بالإ

وم�سافة ق�سرية بني �لعجالت و�ل�سادمني

مامي و�خللفي. �لأ

بالن�سبة �إىل �جليل �جلديد طر�ز عام

جانبيتني فتحتني �إ�سافة متت ،2009

Page 83: arab economy

89�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

�سيــــارات

مامية. �أنيقتني لله��ء ور�ء �لعجالت �لأ

وقد جعل م�سممي �إنفينيتي لهاتني

�لفتحتني وظيفة فعالة، فهما ت�سمحان

بتدفق �له��ء عرب حجرة �ملحرك، ليع�د

ويخرج من جانبي �ل�سيارة، ما يخف�ض

مامي بح��ىل خم�سة باملئة من �لرفع �لأ

وينعك�ض بالتايل ثباتا �أكرب على �ل�سرعة

�لعالية.

كما �زد�د ط�ل قاعدة عجالت �إنفينيتي

FX �جلديدة بح��ىل 3.5 �سم، ومت دفع مامية �إىل مقدمة �ل�سيارة �لعجالت �لأ

وخارجها، ما �أ�سفى على �ل�سيارة �إطاللة

�أكرث ديناميكية و�سر��سة. كذلك جرى

تعديل خط�ط �ملقدمة ، على �لرغم من

�أنها ما ز�لت حتافظ على مدخل �له��ء

�ل��سطي �لتقليدي �لالمع بق��سني وه�

ت�سميم خا�ض بطر�ز�ت �إنفينيتي،

�سافة �إىل م�سابيح �أمامية زن�ن بالإ

كا�سفة بقدرة �إ�ساءة عالية وم�سابيح

�سباب.

من جهة �أخرى، يربز �جلانب �جلريء

لـ�سيارة �إنفينيتي FX بخط �لكتف

�ل���سح و�لق�ي �لذي ميتد من �ملقدمة

�سافة �إىل �سقف �إىل �مل�ؤخرة، هذ� بالإ

�ل�سيارة �لذي ينخف�ض تدريجيا فيما

يتجه نح� �مل�ؤخرة وعاك�ض �له��ء �خللفي

�ملدمج. ومتتد �مل�سابيح �خللفية �لكبرية

خارج �جل�سم ما ي�ساعد على ت�ليد

�سغط �سفلي، بينما ت�سفي فتحات �لعادم

�لد�ئرية �لكبرية من �لكروم على �ل�سيارة

�سخ�سية جاهزة لالنق�سا�ض متى دعت

�حلاجة.

مق�شورة قيادة موجهة لل�شائق

FX متتاز مق�س�رة �لركاب يف �إنفينيتي

مركزية و�سطية قيادة مبق�س�رة 2009خم�س�سة لالرتقاء مبتعة �لقيادة. ويت�فر

Page 84: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 90

مقعدي �ل�سائق ومر�فقه بتعديل كهربائي

�سافة �إىل وظيفتي بثماين و�سعيات، بالإ

تدفئة وتربيد �أهد�أ و�أكرث فعالية، ما ي�سمن

ر�حة ق�س�ى يف �لف�س�ل �ملناخية كافة.

كما تت�سمن مق�س�رة �لركاب جمم�عة

من جتهيز�ت �لر�حة و�لعملية، ت�سمل

مق�د� ومقب�ض علبة ترو�ض جلديني،

وحامال �أك��ب مزدوجني يف �ملقدمة

و�مل�ؤخرة، وحجرة قفاز�ت ميكن �إقفالها،

و�أربعة خمارج كهرباء 12 ف�لط، وزجاجا

كهربائيا ميكن فتحه و�إغالقه ب�سغطة

و�حدة وذلك يف �ملقدمة فقط، وقفال

مركزيا كهربائيا، وغطاء ل�سندوق

متعة، ودو��سات من متعة، و�سبكة لالأ �لأ

ملني�م. �لأ

�أما بالن�سبة �إىل جتهيز�ت �ل�سيافة

فت�سمل مفتاح �إنفينيتي �لذكي مع خا�سية

ت�سغيل �ملحرك بلم�سة زر ونظام �إ�ساءة

ترحيبي خا�ض يت�سمن �إ�ساءة متتابعة من

�مل�سابيح باإ�ساءة تبد�أ نقطة مز�منة 12�ل��قعة �أ�سفل �ملر�يا �جلانبية حينما

يقرتب �ل�سائق من �ل�سيارة وتتابع باإ�ساءة

مناطق �أ�سا�سية، فيما ي�ستقر �ل�سائق

و�لركاب د�خل �ل�سيارة.

ومتتد لئحة �لتجهيز�ت �ملتط�رة يف

FX �جلديدة لت�سمل نظام �إنفينيتي �ملالحي �لذي يعتمد على �أقر��ض دي

يف دي �لذي يقرتن بنظام ت�جيه �سفهي

ووظائف هاتفية. وجند �أي�سا نظام ر�دي�

متط�ر جد� طر�ز »ب�ز« متت هند�سته

�س�تيا كي يتالءم مع مق�س�رة FX. وه�

يت�سمن 11 مكرب �س�ت ويحت�ي على

�سافة قارئ ل�ست �أ�سط��نات مدجمة، بالإ

�إىل ه��ئي مت�سعب ومفاتيح حتكم عن

بعد على �ملق�د. هذ� لي�ض كل �سيء، �إذ

تط�ل لئحة �لتجهيز�ت لت�سمل �سا�سة

للروؤية �خللفية ونظام �إنفينيتي �ملتحرك

للرتفيه مع �سا�سة خلفية قيا�ض 9.0 ب��سة

�سافة مثبتة بال�سقف وتفتح ب�سكل �آيل، بالإ

�إىل زوجني من �ل�سماعات �لر�أ�سية

�لال�سلكية. وعلى �لرغم من �أن كل من

مامية و�خللفية ت�ستطيع �ل�سا�ستني �لأ

عر�ض حمت�يات �أقر��ض دي يف دي، بيد

مامية ل تق�م بهذه �ل�ظيفة �أن �ل�سا�سة �لأ

�س�ى يف و�سعية �لركن.

حمركان متطوران

د�ء �ملتقدم حم�ر �سيارة لطاملا �سكل �لأ

�إنفينيتي FX، �إن بالن�سبة �إىل �لت�سارع �أو

�لكبح �أو يف ما يتعلق بالت��زن �لريا�سي

و�ملتجاوب. ول �سك يف �أن طر�ز 2009 من

FX يرتقي بهذه �ملعايري كافة.حتت�ي �إنفينيتي FX50 �جلديدة على

حمرك جديد ومذهل من ثماين �أ�سط��نات

على �سكل V �سعة 5.0 ليرت، ي�لد 390

ح�سان وي�ستطيع �ل��س�ل �إىل دور�ت

مرتفعة. وه� ميتاز مب�سروف وق�د �أف�سل

من �ل�سابق وب�س�ت ق�ي �سادر عن عادم

جرى �سبطه ب�سكل خا�ض.

�سيــــارات

Page 85: arab economy

91�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008

كذلك تت�فر FX35 مبحرك متط�ر

من �ست �أ�سط��نات �سعة 3.5 ليرت على

�سكل V بعم�دي كامة عل�يني و24 �سماما.

ملني�م وه� يحت�ي على كتلة وروؤو�ض من �لأ

�سافة �إىل نظام خانق لل�ق�د بتحكم بالإ

�إلكرتوين جرى �سبطه خ�سي�سا ل�ستخد�مه

يف FX35. وعلى �لرغم من ق�ته �لبالغة

307 ح�سان فه� ميتاز مب�سروف وق�د �أقل من �ل�سابق.

ويت�سمن ت�سميم حمرك V6 �ملتط�ر

غاطي مزدوج ومتماثل نظام �سحب ه��ئي �س

�سافة �إىل يخفف من مقاومة �له��ء، بالإ

نظام �لتحكم �مل�ستمر بالت�قيت �ملتباين

لل�سمامات يرتقي با�سل�ب �نفتاح �سمامات

دخال �إىل �مثل �مل�ست�يات. ومرتكز عم�د �لإ

مرفقي ونت�ء�ت كامة بدقة ت�سنيع جمهرية،

ومكاب�ض خفيفة �ل�زن مغلفة مبادة �لتفل�ن،

ونظام عادم مزدوج مب�ساعب عادم مت�ساوية

�لط�ل، وكامت �س�ت للعادم ب�سغط منخف�ض

للم�ساعدة على حت�سني تنف�ض �ملحرك.

كذلك مت �سبط �س�ت �لعادم يف �إنفينيتي

FX35 ليك�ن ق�يا ويعك�ض �أد�ء متقدما.من جهة �أخرى، يت�فر نظام �إنفنينيتي

�ملتط�ر للتحكم �لديناميكي بال�سيارة �لذي

يت�سمن نظام �لتحكم بالتما�سك كتجهيز

قيا�سي يف طر�ز�ت FX كافة. وه� يقرتن

بـمفتاح ت�سغيل ل�قفه عن �لعمل يف حال رغب

�ل�سائق يف تدخل �أقل.

اأمان وتقنية متطورة

حتت�ي �إنفينيتي FX �جلديدة على عدد

نظمة �لتقنية �حلديثة، كنظام �لتحكم من �لأ

�لذكي مبثبت �ل�سرعة، حيث يجمع هذ�

�لنظام وظائف �ملكابح وجم�ض خانق �ل�ق�د

وليزر ��ست�سعار �مل�سافة مع نظام �لتحكم

بال�سرعة للمحافظة على م�سافة حمددة بني

FX و�ل�سيارة �أمامها بطريقة �أوت�ماتيكية.

ويق�م نظام �لروؤية �ل�ساملة يف �إنفينيتي

FX مبعاجلة �ملعل�مات �لتي ت�فرها ربع �مل�زعة على ج��نب �لكامري�ت �لأ

�إنفينيتي FX لبث م�سهد حميطي عن

�لعقبات ح�ل حميط �ل�سيارة كامال، ما

ماكن غري �ملرئية �أثناء عملية يخفف من �لأ

�لركن.

تت�فر يف FX نظام �إ�ساءة �أمامي متكيف

ي�جه هذ� �لنظام �لهند�سي �ملبتكر �إ�ساءة

�ل�سيارة ح�ل �ملنعطفات، وي�ساعد �ل�سائق

على �لتنبه لل�سيار�ت و�مل�ساة. وه� يعمل من

خالل ��ست�سعار �ملعل�مات �ل��ردة من نظام

مامية �لت�جيهزثم يق�م بتكيف �مل�سابيح �لأ

وفقا لها، مما يعزز �لروؤية �لليلية �لتنقل

ب�سالمة �أكرب. وت�سمل م���سفات �ل�سالمة

�ملعتمدة يف طر�ز�ت FX كافة، وحد�ت

مان، ونظام �إنفينيتي حزمة �لأ �ل�سد �مل�سبق لأ

�ملتط�ر لل��سائد �له��ئية، و�ل�سائد �له��ئية

�ملدجمة باملقاعد و�ل��سائد �له��ئية �ملدحمة

بال�سقف �ل��قية من �ل�سدمات �جلانبية

بحيث تتحرك مع �ملقاعد بغية �ملحافظة على

و�سعية مثلى.

�سيــــارات

Page 86: arab economy

�قت�ســــاد �لعرب ـ �لعدد �لثـــامن ع�رش ـ �سبتمرب/�أيلول 2008 92

من جتاربهم

<< دبي - خا�ص وىل �لتي �سغلها جمال يف كانت �ل�ظيفة �لأ

�ملدينة مدير� خلدمة �لعمالء، ثم �نتقل من

من�سب �إىل �آخر ومن مهمة �إىل �أخرى، حتى

�سغل من�سب �ملدير �لتنفيذي.

نرتنت، كانت جميع قبل �فتتاح مدينة دبي لالإ

وىل، و�لتي �سمت 4 مبان؛ مكاتب �ملرحلة �لأ

م�ستاأجرة بالكامل. فريق �لعمل ومن �سمنه

جمال عبد �ل�سالم، كان لديه تخ�ف من عدم

�لقدرة على ��ستقطاب �مل�ستثمرين للمرحلة

�لثانية من �ملدينة، و�لتي �سمت 3 مبان جديدة،

زمة �لتي تعر�ست �إليها م��قع خ�س��سا بعد �لأ

»دوت ك�م«.. يق�ل جمال: »كانت �ملفاجاأة

بالن�سبة للجميع، �أنه مت حجز هذه �ملباين �لثالثة

من قبل 100 �سركة، من �أبرزها مايكرو�س�فت

و�أي بي �إم وكان�ن، حتى قبل �لنتهاء من

مر �لذي تكرر يف �ملرحلة جتهيزها، وه� �لأ

�لثالثة �لتي �سمت 5 مبان، كل منها �أقيم على

م�ساحة 60 �ألف قدم مربعة«.

نرتنت ب�سرعة تط�رت مدينة دبي لالإ

لفتة، حتى �سارت خالل �سن��ت قليلة

مركز� عامليا لتكن�ل�جيا �ملعل�مات

و�لت�سالت ت�سم 1000 �سركة و�آلف

�مل�ظفني من �أ�سحاب �ملهار�ت �ملميزة،

ولت�ساهم ب�سكل يف �لرتقاء باقت�ساد دبي

مار�ت. ودولة �لإ

يق�ل عبد �ل�سالم عن تلك �ملرحلة »مل

يكن �لتفاو�ض مع �ل�سركات �لعاملية �لعاملة

يف جمال تكن�ل�جيا �ملعل�مات و�لت�سالت،

قليمية �إىل مدينة �لر�غبة يف نقل مقارها �لإ

نرتنت �سهال، حيث كانت كل �سركة تر�سل �لإ

فريقا م�ؤلفا من عدة �أ�سخا�ض يف جمالت

خمتلفة للتفاو�ض ب�ساأن جميع �لنقاط:

منية د�خل �ملبنى، و�ملر�فق �مل�سائل �لأ

�مل�ساحبة، و�لت�سهيالت �ملقدمة، و�ملناخ

�لعام، و�ل��سائل �لتي متكن م�ظفي �ل�سركة

�لذين �سينتقل�ن للعمل يف هذ� �ملقر، من

�لعي�ض ب�سكل طبيعي«.

وكان من �ملفرت�ض ت�فري �إجابات على كل

�سئلة �لتي تطرح خالل مرحلة �لتفاو�ض، �لأ

وكانت هذه �لعملية ت�ستغرق وقتا ط�يال،

حتى تتاأكد �ل�سركة �أن هذ� ه� �ملكان

قامة مقر �إقليمي لها يف �ملنطقة. �ملنا�سب لإ

يق�ل جمال: �سحيح �أن �ملدينة وفرت

كل �ملق�مات �لالزمة جلذب �مل�ستثمرين،

لكن م�س�ؤوليتنا �سملت �إد�رة ت�س�يق وترويج

�مل�سروع يف مر�حله �ملختلفة. ولذلك قمنا

بتكثيف �جل�لت و�لعرو�ض �لت�س�يقية

�لعاملية، وكذلك �مل�ساركة يف �ملعار�ض

و�ملنتديات �لعاملية، فتحقق لنا �لنجاح برغم

ت�س�ر�ت �سابقة كانت ترى �سع�بة جناح

هذ� �مل�سروع �ل�سخم«.

�سا�سية �لتي �كت�سبها جمال �لتجربة �لأ

عبد �ل�سالم �إذن كانت – كما يق�ل »تعلمت

من جامعة تيك�م فن�ن �لتط�ر و�لرقي، فقد

بد�أت م�سروعا حتت �لتاأ�سي�ض، و�ساهمت يف

عمال �لتي �أدت �إىل تط�يره، ويف كل جميع �لأ

م�ست�ى من م�ست�يات �لعمل«.

�سياء �لتي تعلمها جمال خالل �أما �أكرث �لأ

تلك �ملرحلة من حياته؛ فهي �أ�س�ض �لقيادة

و�ملبادرة، وكيفية �لتعامل مع �لتحديات؛

حيث �إن �أي م�سروع حتت �لتاأ�سي�ض ل يخل�

من �لتحديات.

نرتنت، حياته العملية يف املنطقة احلرة بداأ جمال عبد ال�شالم، املدير التنفيذي ال�شابق ملدينة دبي لالإ

بجبل علي، يف ق�شم املبيعات.. »اأتاحت يل تلك الوظيفة اكت�شاب مهارات التعامل مع العمالء وفهم

نرتنت، والذي الثقافات املختلفة ب�شكل اأكرث عمقا«، يقول جمال. بعد ذلك كان انتقاله اإىل مدينة دبي لالإ

وىل للم�شروع، الذي اأعلن عنه وقتها جاء عن طريق امل�شادفة، كما يقول، وكان مع بداية و�شع اللبنات االأ

�شمو ال�شيخ حممد بن را�شد اآل مكتوم، كواحد من امل�شروعات ال�شخمة �شمن ا�شرتاتيجية دبي اجلديدة.

جمال عبدال�شالم

وفن ادارة التحديات