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73 APUNTES Apunt. Bogotá (Colombia), (23): 73-96 enero-junio de 2003 EL ANÁLISIS DE LA DISTRIBUCIÓN DEL SUELO URBANO COMO SOPORTE OPERATIVO PARA LA REHABILITACIÓN PATRIMONIAL* ARQUITECTA BEATRIZ HELENA GUZMÁN IREGUI** RESUMEN La presente investigación busca cooperar en el proceso de rehabilitación patrimonial a partir de la formulación de una metodología de análisis predial que permita recono- cer las condiciones del suelo urbano como un insumo de actuación, el cual equilibre y aproveche las oportunidades prediales de manera asociativa, en función de un entor- no urbano-arquitectónico habitable, sostenible, competitivo y equitativo. La iniciativa aborda la problemática referente a la distribución espontánea del suelo urbano central y a los efectos que conlleva -saturación, densificación, sustitu- ción, transformación, expulsión poblacional-; por lo tanto, propone una hipótesis que defiende la construcción de un manejo conjunto de las condiciones prediales presentes en una unidad de actuación, la cual conserva la particularidad del predio a predio y posibilita una interacción colectiva al momento de planear y concertar la rehabilitación patrimonial. Aerofotografía barrio Las Cruces. IGAC, 1991. * Fecha de recepción: 21 de abril de 2003. Fecha de aceptación para publicación: 30 de abril de 2003. ** Arquitecta, Magíster en Restauración de Monumentos Arquitectónicos, Pontificia Universidad Javeriana. Correo electrónico: [email protected] * * * El material gráfico que no lleva fuente es propiedad del autor.

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  • Apunt. Bogot (Colombia), (23): 73-96 enero-junio de 2003

    RESUMEN

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    PALABRAS CLAVE

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    ABSTRACT

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    MARCO DE REFERENCIA GENERAL

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    MANZANAS DEESTUDIO

    INVENTARIOPREDIAL

    AGRUPACI N PORCATEGORAS Y

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    PATRIMONIALES

    ETAPA SELECTIVA ETAPA COGNITIVA ETAPA ANALTICAETAPA

    INTERPRETATIVA

    HABITABILIDAD

    SOSTENIBILIDAD

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    EQUIDAD

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    MANZANAS DEESTUDIO

    INVENTARIOPREDIAL

    AGRUPACI N PORCATEGORAS Y

    CALIFICACIN PORATRIBUTOS PREDIALES

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    PATRIMONIALES

    REHABILITACINURBANA EN SECTORES

    PATRIMONIALES

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    ESTUDIO DE CASO BARRIOLAS CRUCES, BOGOT

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    PERTINENCIA DE LA PROPUESTAMETODOLGICA APLICADA ;%* $ %#% ' /!$ !'$0; '%$ $%#' # $ %% !, # +! 5 ' 0 !%$%'' ##* "$ - ,:' ' ,$ $ %"#%: $ # ' %5 %%$2 W!+! ## +! $ '$0; '($%% !' $$0 ' ' $%"%0#%& ' # ' $ #%!''* '"% +! $ ( # "$ %%$ $0 ! %! /!':$ %'%/%# $ #%$%'' ' $1% - ; " ! "#%&2

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    APORTES Y DESAFOS DE LAPROPUESTA METODOLGICA

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    La Investigacin

    Conocer Valorar AprenderComparar

    PlanearRegularGuiar

    EL PATRIMONIO

    Metodologa deAnlisis Predial

    AtributosPrediales

    RegistroHistrico

    Resultadosdel Anlisis

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    REFERENCIAS

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