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Royaume du Maroc
Ministère de l’Urbanisme
et de l’Aménagement du Territoire Secrétariat Général
Direction Générale de l’Urbanisme, de l’Architecture
et de l’Aménagement du Territoire
Ecole Nationale d’Architecture
1
Ecole Nationale d’Architecture
المدرسة الوطنية للهندسة المعمارية
B.P.6372 Rabat-Instituts, Avenue Allal El fassi, Rabat. Tél.:0537 67 84 81 fax: 0537 678489
www.archi.ac.ma
ECOLE NATIONALE D'ARCHITECTURE
CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES
APPEL D’OFFRES OUVERT SUR OFFRES DE PRIX N° 3/2014
RELATIF AUX :
L’entretien et le nettoyage des locaux administratifs et pédagogiques de
l’Ecole Nationale d’Architecture et de ses annexes à Fès, Tétouan et
Marrakech.
CPS – AOO n°3/2014 page 2
Sommaire Article 1. OBJET DE L’APPEL D’OFFRES ......................................................................... 4
Article 2. DESTINATION DES PRESTATIONS ..................................................................... 4
Article 3. CONSISTANCE DES PRESTATIONS DE SERVICES ......................................... 4
Article 4. PIECES CONSTITUTIVES DU MARCHE ............................................................ 4
Article 5. REFERENCE AUX TEXTES ET DOCUMENTS ADMINISTRATIFS EN VIGUEUR5
Article 6. VALIDITE ET DELAI DE NOTIFICATION DE L’APPROBATION DU MARCHE
............................................................................................................................... 5
Article 7. Pièces mises à la disposition du prestataire de services ...................... 6
Article 8. ELECTION DU DOMICILE DU PRESTATAIRE DE SERVICES ......................... 6
Article 9. NANTISSEMENT ................................................................................................... 6
Article 10. SOUS-TRAITANCE ............................................................................................... 7
Article 11. DELAI D’EXECUTION ......................................................................................... 7
Article 12. NATURE DES PRIX ............................................................................................... 7
Article 13. REVISION DES PRIX ............................................................................................ 8
Article 14. CAUTIONNEMENT PROVISOIRE ET CAUTIONNEMENT DEFINITIF ............. 8
Article 15. RETENUE DE GARANTIE .................................................................................... 8
Article 16. ASSURANCES - RESPONSABILITE ................................................................... 8
Article 17. DROITS DE TIMBRE ET D’ENREGISTREMENT ................................................ 8
Article 18. RECEPTION PROVISOIRE .................................................................................. 9
Article 19. RECEPTION DEFINITIVE ..................................................................................... 9
Article 20. MODALITES DE REGLEMENT ......................................................................... 9
Article 21. PENALITES POUR RETARD ................................................................................ 9
Article 22. RESILIATION DU MARCHE .............................................................................. 10
Article 23. RETENUE A LA SOURCE APPLICABLE AUX TITULAIRES ETRANGERS NON
RESIDENTS AU MAROC .................................................................................. 10
Article 24. LUTTE CONTRE LA FRAUDE ET LA CORRUPTION ...................................... 10
Article 25. PROTECTION DE LA MAIN D’ŒUVRE- RESPECT DE LA
REGLEMENTATION .......................................................................................... 11
Article 26. REGLEMENT DES DIFFERENDS ET LITIGES .................................................... 11
Article 27. ADRESSE DES SERVICES OU SERONT EXECUTEES LES PRESTATIONS ... 12
Article 28. CONSISTANCE DES LOCAUX ........................................................................ 12
Article 29. DESCRIPTION DES PRESTATIONS: ENTRETIEN ET NETTOYAGE : .............. 15
Article 30. SPÉCIFICATION DES TRAVAUX A EFFECTUER ............................................ 16
Article 31. LA TENUE DE TRAVAIL ..................................................................................... 18
Article 32. PRODUITS A FOURNIR PAR LE PRESTATAIRE : ............................................ 19
Article 33. PRESTATIONS D’ENTRETIEN DES ESPACES VERTS DE L’ENA-RABAT : .. 20
Article 34. Gestion des clefs ............................................................................................ 21
Article 35. EFFECTIF DU PERSONNEL A AFFECTER A L’ENTRETIEN DES ESPACES
VERTS ET HORAIRES DE TRAVAIL ................................................................. 21
Article 36. RESPONSABILITE DU PRESTATAIRE : ............................................................. 21
Article 37. OBLIGATIONS DE L’ECOLE NATIONALE D’ARCHITECTURE ................... 21
Article 38. CONTROLE ET RECEPTION DES PRESTATIONS........................................... 21
Article 39. REVENDICATIONS ............................................................................................ 22
Article 40. DOMMAGES ..................................................................................................... 22
Article 41. BORDEREAU DES PRIX .................................................................................... 23
CPS – AOO n°3/2014 page 3
PREAMBULE DU CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES
Marché passé par appel d’offres ouvert sur offres de prix en application du
décret n° 2.12.349 du 8 joumada I 1434(20 mars 2013) relatif aux marchés
publics.
ENTRE
L’Ecole Nationale d’Architecture représenté par Monsieur le Directeur,
désigné ci-après par le terme "maître d’ouvrage", « l’administration » ou
« l’Ecole »
D'UNE PART ET
1. cas d’une personne morale
M.………………………………………qualité …………………………..………
Agissant au nom et pour le compte de ………………………………………….en
vertu des pouvoirs qui lui sont conférés.
Au capital social ………………………….. Patente n° …………………………
Registre de commerce de ……………………..Sous le n°…………………….
Identifiant fiscal n°………………………..
Affilié à la CNSS sous n° ………………………………………..…………………
Faisant élection de domicile au …..........................................................
………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………
Compte bancaire n° (RIB sur 24 positions)……………………………………
ouvert auprès de……………………………
Désigné ci-après par le terme « prestataire ».
D’AUTRE PART
IL A ETE ARRETE ET CONVENU CE QUI SUIT
CPS – AOO n°3/2014 page 4
CHAPITRE PREMIER : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
Article 1. OBJET DE L’APPEL D’OFFRES
Le présent appel d’offres ouvert sur offre de prix a pour objet la
passation d’un marché reconductible pour les prestations d’entretien et
nettoyage des locaux administratifs et pédagogiques de l’Ecole Nationale
d’Architecture Rabat et de ses annexes à Fès, Tétouan et Marrakech.
Article 2. DESTINATION DES PRESTATIONS
Les services bénéficières des prestations, objet du présent marché
reconductible, sont désignés comme suit :
Au niveau de Rabat :
Les locaux de l'E.N.A Rabat, se trouvant à Madinat Al Irfane Rabat-
Instituts
Au niveau régional :
Annexe de Marrakech
Annexe de Fès
Annexe de Tétouan
Article 3. CONSISTANCE DES PRESTATIONS DE SERVICES
Les prestations à réaliser au titre du présent marché consistent en ce qui
suit :
- La réalisation des prestations d’entretien et de nettoyage
journalières, hebdomadaires et trimestrielles, y compris la fourniture
des produits d’entretien, des locaux de l’Ecole Nationale
d’Architecture et de ses trois annexes.
Article 4. PIECES CONSTITUTIVES DU MARCHE
Les pièces constitutives du marché qui ressortira du présent appel
d’offres sont les suivantes :
- L’acte d’engagement ;
- Le présent cahier des prescriptions spéciales ;
- Le bordereau des prix ;
- Le sous détail des prix ;
- Le cahier des clauses administratives générales applicable aux
marchés de services portant sur les prestations d’études et de maîtrise
d’œuvre.
En cas de contradiction ou de différence entre les documents constitutifs
CPS – AOO n°3/2014 page 5
du marché reconductible, ceux-ci prévalent dans l’ordre où ils sont
énumérés ci-dessus.
Article 5. REFERENCE AUX TEXTES ET DOCUMENTS ADMINISTRATIFS EN
VIGUEUR
Dahirs des 25 juin1927, 31mai 1943 et 27 décembre 1944 relatifs à la
législation sur les accidents de travail;
Dahir n° 1-03-167 du 18 rabii II 1424 (19 Juin 2003) relatif à la
réparation des accidents du travail ;
Dahir n° 1-03-194 du 14 rajeb (11 Septembre 2003) portant
promulgation de la loi 65-99 relative au code du travail, article 345,
portant sur le respect du SMIG.
Décret n° 2-12-349 du 08 Joumada I 1434 (20 Mars 2013)) relatif aux
marchés publics;
Décret n° 2-99-1087 du 29 moharrem 1421 (4 mai 2000) approuvant
le cahier des clauses Administratives Générales applicables aux
marchés de travaux exécutés pour le compte de l’Etat (CCAG-
EMO) ;
Les textes officiels réglementant la main-d’œuvre et les salaires au
Maroc ;
Le dahir du 28 août 1948 relatif au nantissement de marchés publics,
tel qu’il a été modifié et complété par les Dahirs n° 1.60.371 du 03
novembre 1961 et 1.62.202 du 02 octobre 1962.
Dahir du 22 rejeb 1367 (1er juin 1948) autorisant le paiement
d'intérêts moratoires aux titulaires des marchés de l'Etat en cas de
retard dans le paiement des sommes dues au titre de ces marchés.
Ainsi que tous les textes réglementaires rendus applicables à la date
de l’acte d’engagement
Article 6. VALIDITE ET DELAI DE NOTIFICATION DE L’APPROBATION DU
MARCHE
Le présent marché reconductible ne sera valable et définitif qu’après son
approbation par l’autorité compétente.
L’approbation du marché reconductible doit intervenir avant tout
commencement de réalisation. Cette approbation sera notifiée dans
un délai maximum de soixante-quinze (75) jours, à compter de la date
d’ouverture des plis.
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Article 7. Pièces mises à la disposition du prestataire de services
Aussitôt après la notification de l’approbation du marché reconductible, le
maître d’ouvrage remet gratuitement au titulaire, contre décharge, un
exemplaire vérifié et certifié conforme de l’acte d’engagement, du cahier
de prescriptions spéciales et des pièces expressément désignées comme
constitutives du marché à l’exception du cahier des clauses administratives
générales applicable aux marchés d’études et de maîtrises d’œuvre.
Article 8. ELECTION DU DOMICILE DU PRESTATAIRE DE SERVICES
A défaut d’avoir élu domicile au niveau de l’acte d’engagement, toutes
les correspondances relatives au marché reconductible passé suite au
présent appel d’offres sont valablement adressées au domicile élu par le
prestataire de services, sis ……………………………… …………………………..
…Maroc.
En cas de changement de domicile, le prestataire de services est tenu
d'en aviser le maître d'ouvrage dans un délai de 15 jours suivant ce
changement.
Article 9. NANTISSEMENT
Dans l’éventualité d’une affectation en nantissement, il sera fait
application des dispositions du dahir du 28 août 1948 relatif au
nantissement des marchés publics, étant précisé que :
1°) la liquidation des sommes dues par l’Ecole Nationale d’Architecture, en
exécution du présent marché reconductible sera opérée par les soins du
Directeur de l’Ecole Nationale d’Architecture ;
2°) les paiements prévus au présent marché seront effectués par le
Trésorier ministériel auprès du Ministère de l'Habitat et de la Politique de la
Ville seul qualifié pour recevoir les significations des créanciers du titulaire
du présent marché.
Le maître d'ouvrage délivre sans frais, au prestataire de services, sur sa
demande et contre récépissé, un exemplaire spécial du marché portant la
mention " exemplaire unique" et destiné à former titre conformément aux
dispositions du dahir du 28 août 1948 relatif au nantissement des marchés
publics.
Les frais de timbre de l’original du marché reconductible et de
l’exemplaire unique remis au prestataire de services sont à la charge de ce
dernier.
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Article 10. SOUS-TRAITANCE
Si le prestataire de services envisage de sous-traiter une partie du marché
reconductible passé suite au présent appel d’offres, il doit requérir l’accord
préalable du maître d’ouvrage auquel il est notifié la nature des
prestations et l’identité, la raison ou la dénomination sociale et l’adresse
des sous-traitants et une copie conforme du contrat de la sous-traitance.
La sous-traitance ne peut en aucun cas dépasser cinquante pour cent
(50%) du montant du marché.
Les sous-traitants doivent satisfaire aux conditions requises des concurrents
conformément aux dispositions de l’article 24 du décret du 20 mars 2013.
Article 11. DELAI D’EXECUTION
Le marché reconductible est conclu pour une période d’une année,
renouvelable par tacite reconduction, par période d’une année, sans que
la durée totale ne puisse excéder trois (3) années consécutives.
Toutefois, à l’issue de la première année de réalisation des prestations, le
maître d’ouvrage peut mettre fin au marché reconductible moyennant un
préavis de deux (2) mois, avant le terme de chaque période annuelle,
adressé au titulaire par lettre recommandé avec accusé de réception.
Le titulaire peut également, à l’issue de la première année de réalisation
des prestations , mettre un terme au marché reconductible moyennant un
préavis écrit de quatre (4) mois, avant le terme de chaque période
annuelle, adressé au maître d’ouvrage par lettre recommandé avec
accusé de réception.
La durée du marché reconductible court à compter de la date de
commencement de l’exécution des prestations prévue par ordre de
service.
Article 12. NATURE DES PRIX
Le présent marché est à prix unitaires.
Les sommes dues au titulaire du marché reconductible sont calculées par
application des prix unitaires portés au bordereau des prix- détail estimatif,
joint au présent marché, aux quantités réellement exécutées
conformément au marché.
Les prix du marché reconductible sont réputés comprendre toutes les
dépenses résultant de l’exécution des prestations y compris tous les droits,
impôts, taxes, frais généraux, faux frais et assurer au prestataire de services
une marge pour bénéfice et risques et d'une façon générale toutes les
dépenses qui sont la conséquence nécessaire et directe du travail.
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Article 13. REVISION DES PRIX
Les prix du marché reconductible sont fermes et non révisables.
Toutefois, si le taux de la taxe sur la valeur ajoutée est modifié
postérieurement à la date limite de remise des offres, le maître d’ouvrage
répercute cette modification sur le prix du règlement.
Article 14. CAUTIONNEMENT PROVISOIRE ET CAUTIONNEMENT
DEFINITIF
- Le montant du cautionnement provisoire est fixés à : Vingt Mille
Dirhams (20.000,00DH)
- Le montant du cautionnement définitif est fixé à 3% du montant initial
du marché reconductible.
Si le prestataire de services ne réalise pas le cautionnement définitif dans
un délai de 30 jours à compter de la date de la notification de
l’approbation du présent marché, le montant du cautionnement provisoire
fixé ci-dessus reste acquis à l’Etat.
Le cautionnement définitif sera restitué ou la caution qui le remplace est
libérée à la suite d’une mainlevée délivrée par le maître d’ouvrage dans
un délai maximum de trois (3) mois suivant la date de la réception
définitive des prestations de services prononcée au terme de la dernière
période marquant la fin de validité du marché reconductible .
Article 15. RETENUE DE GARANTIE
Par dérogation à l’article 13 du CCAG-EMO, Il n’est pas prévu de retenue
de garantie.
Article 16. ASSURANCES - RESPONSABILITE
Le prestataire de services doit adresser au maître d’ouvrage, avant tout
commencement des prestations de services, les attestations des polices
d’assurance qu’il doit souscrire et qui doivent couvrir les risques inhérents à
l’exécution du marché et ce, conformément aux dispositions de l’article 20
du CCAG-EMO, tel qu’il a été modifié et complété.
Article 17. DROITS DE TIMBRE ET D’ENREGISTREMENT
Le prestataire de services doit acquitter les droits auxquels peuvent donner
lieu le timbre et l'enregistrement du marché reconductible passé suite au
présent appel d’offres, tels que ces droits résultent des lois et règlements en
vigueur.
CPS – AOO n°3/2014 page 9
Article 18. RECEPTION PROVISOIRE
A la fin de chaque trimestre, il sera procédé par les soins des chefs de
services du matériel ou, à défaut, par les responsables des annexes,
chacun en ce qui le concerne, à la réception provisoire des prestations
réalisées et constatées relatives au trimestre considéré. Cette réception
sera sanctionnée par l’établissement d’un procès verbal de réception
provisoire, à raison d’un PV par entité bénéficiaire.
Article 19. RECEPTION DEFINITIVE
A la fin de chaque année budgétaire et à la fin de la dernière période du
marché reconductible, il sera procédé à la réception définitive des
prestations dans les mêmes conditions que celles prévues pour la
réception provisoire.
Cette réception sera sanctionnée par l’établissement d’un procès verbal
de réception définitive.
Article 20. MODALITES DE REGLEMENT
Le règlement des prestations réalisées sera effectué trimestriellement, sur la
base de décomptes établis par le maître d’ouvrage, en application des
prix du bordereau des prix – détail estimatif aux quantités réellement
exécutées.
La redevance due pour une fraction de mois est décomptée au prorata
temporis sur une base mensuelle de 30 jours.
Le montant du décompte est réglé au prestataire de services après
réception par le maître d’ouvrage des prestations objet du marché
reconductible.
Seules sont réglées les prestations prescrites par le présent cahier des
prescriptions spéciales ou par ordre de service notifié par le maître
d’ouvrage.
Sur ordre du maître d’ouvrage, les sommes dues au prestataire de services
seront versées au compte n° …………………………………..…ouvert auprès
de………………………………
L’Etat se libérera des sommes dues par virement au compte bancaire du
titulaire sur production d’une facture établie en cinq exemplaires arrêtée
en toutes lettres, dûment signée et timbrée.
Article 21. PENALITES POUR RETARD
En cas de retard dans l’exécution des prestations, objet du présent marché
reconductible, il sera appliqué au prestataire de services une pénalité par
jour calendaire de retard de un pour mille (1‰) du montant initial du
marché modifié ou complété éventuellement par les avenants.
CPS – AOO n°3/2014 page 10
Cette pénalité sera appliquée de plein droit et sans mise en demeure sur
toutes les sommes dues au prestataire de services.
L’application de ces pénalités ne libère en rien le prestataire de services
de l’ensemble des autres obligations et responsabilités qu’il aura souscrites
au titre du marché reconductible passé suite au présent appel d’offres.
Toutefois, le montant cumulé de ces pénalités est plafonné à dix pour cent
(10%) du montant du marché reconductible modifié ou complété
éventuellement par des avenants.
Lorsque le plafond des pénalités est atteint, l’autorité compétente est en
droit de résilier le marché reconductible après mise en demeure préalable
et sans préjudice de l'application des mesures coercitives prévues par
l'article 52 du CCAG-EMO.
Article 22. RESILIATION DU MARCHE
La résiliation du marché reconductible peut être prononcée dans les
conditions et modalités prévues par l’article 159 du Décret n° 2-12-349
précité et celles prévues aux articles 27 à 33 et 52 du CCAG-EMO.
La résiliation du marché reconductible passé suite au présent appel
d’offres ne fera pas obstacle à la mise en œuvre de l’action civile ou
pénale qui pourrait être intentée au titulaire du marché reconductible en
raison de ses fautes ou infractions.
Si des actes frauduleux, des infractions réitérées aux conditions de travail
ou des manquements graves aux engagements pris ont été relevés à la
charge du prestataire de services, le ministre, sans préjudice des poursuites
judiciaires et des sanctions dont le prestataire de services est passible, peut
par décision motivée, prise après avis de la Commission des Marchés,
l'exclure temporairement ou définitivement de la participation aux
marchés de son administration.
Article 23. RETENUE A LA SOURCE APPLICABLE AUX TITULAIRES
ETRANGERS NON RESIDENTS AU MAROC
Une retenue à la source au titre de l’impôt sur les sociétés ou de l’impôt sur
le revenu, le cas échéant, fixée au taux de dix pour cent (10 %), sera
prélevée sur le montant hors taxe sur la valeur ajoutée des prestations de
services réalisés au Maroc dans le cadre du présent marché.
Article 24. LUTTE CONTRE LA FRAUDE ET LA CORRUPTION
Le prestataire de services ne doit pas recourir par lui-même ou par
personne interposée à des pratiques de fraude ou de corruption des
CPS – AOO n°3/2014 page 11
personnes qui interviennent, à quelque titre que ce soit, dans les différentes
procédures de passation, de gestion et d’exécution du marché.
Le prestataire de services ne doit pas faire, par lui-même ou par personne
interposée, des promesses, des dons ou des présents en vue d'influer sur les
différentes procédures de conclusion d'un marché et lors des étapes de
son exécution.
Les dispositions du présent article s’appliquent à l’ensemble des
intervenants dans l’exécution du marché reconductible passé suite au
présent appel d’offres.
Article 25. PROTECTION DE LA MAIN D’ŒUVRE- RESPECT DE LA
REGLEMENTATION
Les formalités de recrutement et de protection de la main d'œuvre et les
conditions du travail des employés sont celles prévues par les dispositions
de l’article19 du CCAG-EMO.
Le titulaire du marché est tenu d’exécuter le présent marché
conformément à la législation du code du travail en vigueur. A ce titre, il
s’engage à faire bénéficier les agents affectés à la réalisation des
prestations de tous les avantages sociaux, notamment :
- Le paiement aux préposés du SMIG horaire en vigueur,
- La déclaration des vigiles à la CNSS ;
- Le repos hebdomadaire d’au moins 24 heures ;
- Le congé annuel payé ;
- l’assurance contre les accidents de travail et la responsabilité
civile.
A cet effet, le candidat est tenu de remettre au maître d'ouvrage les
copies certifiées conformes des attestations de déclaration des vigiles à la
CNSS et communiquer le numéro d’immatriculation à la CNSS aux vigiles.
En cas d’affectation d’un nouveau vigile, le titulaire est tenu d’accomplir
la même formalité.
Article 26. REGLEMENT DES DIFFERENDS ET LITIGES
Si, en cours d’exécution du marché reconductible passé suite au présent
appel d’offres, des désaccords surgissent avec le titulaire, les parties
s’engagent à régler ceux-ci dans le cadre des stipulations des articles 52 à
55 du CCAG-EMO.
En cas de litiges relative à l’interprétation ou à l’exécution du contrat et
à défaut d’accord à l’amiable, sont compétentes les juridictions du
Royaume, notamment le tribunal de Rabat.
CPS – AOO n°3/2014 page 12
CHAPITRE II : CAHIER DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES
Article 27. ADRESSE DES SERVICES OU SERONT EXECUTEES LES
PRESTATIONS
- Les locaux de l'E.N.A- Rabat, se trouvent à Madinat Al Irfane
Rabat-Instituts
- Annexe de Marrakech : Temple d’hivernage, Gueliz, Marrakech)
- Annexe de Fès : Etage n°2 Bibliothèque SAADA-ZAZA et annexe
de la Medersa –CHERRATINE
- Annexe de Tétouan : Av. Baghdad, Quartier Touabl Soufla, 93040,
Tétouan
Article 28. CONSISTANCE DES LOCAUX
1/ Les locaux abritant l’Ecole Nationale d’Architecture à Rabat
Les locaux de l'E.N.A Rabat, se trouvent à Madinat Al Irfane Rabat-
Instituts. Ils sont constitués de :
A- Bâtiments administratifs:
R. D.C: 11 Bureaux, 1 salle attente, Hall exposition, couloirs, 2
sanitaires et escaliers avec main courante en inox, portes vitrées
d'entrée.
Etage : 6 Bureaux, 1 salle réunion, 2 salles attentes, couloirs,
escaliers avec main courante et garde corps en inox, 2 sanitaires,
verrière centrale ainsi que les baies vitrées.
B- Locaux Pédagogiques :
Sous Sol: 8 ateliers, 2 réserves, 1atelier technique, circulations
intérieures et extérieures.
R.D.C: 10 ateliers d'architecture, 4 salles de cours, (séminaires et
conférences), labo-audiovisuel, 8 bureaux, 1 salle de réunion, salle
d’exposition, 2 halls, circulation centrale, escaliers avec main
courant, sanitaires pour hommes et pour femmes, baies vitrées et
couloirs.
Etage: 12 ateliers, 4 salles de cours et séminaires, 2 labo-
informatique, 8 bureaux, 2 salles réunion, escaliers et garde corps
en inox, couloirs et verrière centrale.
CPS – AOO n°3/2014 page 13
C- Centre de Documentation :
R.D. C : Grande salle de lecture, 1 réserve, 4 bureaux, 1
salle des périodiques, 2 sanitaires, couloirs, escaliers avec main
courante, en inox.
Etage: 4 Bureaux, 1 réserve, 1 salle audio, 2 sanitaires,
couloirs escaliers avec gardes corps en inox.
D- Photothèque :
R.D. C : 1 local photothèque, 1 hall d’exposition, escaliers
avec main courante en inox.
Etage: 1 Bureaux, espace d’exposition, escaliers avec
gardes corps en inox.
E- Espaces Extérieurs :
- Forum central
- Circulations extérieures
- Parking, Fontaine
- Terrain de sport,
- Jardin et fontaine
G- Nouvelle Aille :
Un Bâtiment vitré en partie composé de deux aille :
Rez de jardin : 7 ateliers, 1 imprimerie, 2 sanitaires, 1 ascenseur,
escaliers, circulation extérieure, jardinières.
- Rez de chaussée : 6 ateliers, 6 bureaux, 1 salle polyvalente, salle
de réunion, 3 sanitaires, couloirs, escaliers et circulations- centrale,
intérieure et extérieure.
- Etage1: 8 ateliers, 1 salle polyvalente, 1 salle de projection,1 salle
de réunion , 2 bureaux, 3 sanitaires, escaliers, et couloirs
- Etage 2 : 8 ateliers, 1 salle polyvalente, 1salle de projection,1 salle
de réunion ,2 bureaux,3 sanitaires, escalier et, couloirs.
- 1cabine d’ascenseur
- Gardes corps en inox
H- Centre des Etudes doctorales
- 1 salle de réunion
- 1 bureau
- 3 salles de cours
- 1 laboratoire
- 1 hall
- 1 WC
- 1 local technique
- 1 réserve
CPS – AOO n°3/2014 page 14
I- Espaces vert
2/ Annexe de Marrakech :( Temple d’hivernage, Gueliz, Marrakech)
- 3 Bureaux
- 1 Bibliothèque
- 3 ateliers
- 1 salle
- 1 Magasin
- 3 sanitaires
- Cour
- Espace vert
- Fontaine
3/ Annexe de Tétouan
- 4 bureaux
- 1bibliothéque
- 2 ateliers
- 2 salles
- Buvette
- magasin
- 2 sanitaires
-Espace vert
4/ Annexe de Fès :(Eétage n°2 Bibliothèque SAADA-ZAZAet annexe de la
Medersa -CHERRATINE )
4-1/ -Étage n°2 bibliothèque SAADA-ZAZA :
- 4 bureaux
- 1 bibliothèque
- 2 ateliers
- 1 salle
- 2 sanitaires
- 1 terrasse
4-2/ Annexe de la Medersa –CHERRATINE :
- 2 bureaux
- 4 ateliers
- 1 bibliothèque
- 1 salle documentation
- 1 salle d’exposition
- 1 dortoir des étudiants
CPS – AOO n°3/2014 page 15
- accueil
- sanitaire
Article 29. DESCRIPTION DES PRESTATIONS: ENTRETIEN ET NETTOYAGE :
Ces travaux seront exécutés par une équipe de quarante (40)
personnes qui se conformera aux jours et heures fixés par
l'administration suivant le tableau ci-dessous :
Femmes de ménages:
TRAVAUX
JOURS
HEURES
- QUOTIDIENS Lundi au Vendredi 7h à 12h
- HEBDOMADAIRES Samedi 8h à 16h
- MENSUELS Dimanche 8h à 16h
Hôtesses d’accueil :
TRAVAUX
JOURS
HEURES
- QUOTIDIENS Lundi au Vendredi 8h à 16h
Jardiniers
TRAVAUX
JOURS
HEURES
- QUOTIDIENS Lundi au samedi 7h à 13h
Répartition des agents:
- ENA Rabat: Quatorze (14) femmes de ménage, huit (8) agents
de vitre, et deux (02) hôtesses d’accueil.
- ENA Rabat: 03 jardiniers.
- ENA Fès: deux (02) femmes de ménage et deux (02) hôtesses
d’accueil.
- ENA Tetouan: deux (02) femmes de ménage et deux (02)
hôtesses d’accueil.
CPS – AOO n°3/2014 page 16
- ENA Marrakech: deux (02) femmes de ménage et deux (02)
hôtesses d’accueil.
Article 30. SPÉCIFICATION DES TRAVAUX A EFFECTUER
I/ Travaux quotidiens
- Vidange et nettoyage des cendriers et corbeilles à papiers, port de
déchets dans une locale poubelle dans des sacs en plastiques et
autres.
- Dépoussiérage et essuyage du mobilier et objet meublants avec
produits spécifiques (fauteuils - canapés - tables - chaises - bureaux
etc...) et utilisation des produits spécifiques pour chaque type de
matériel et de mobilier.
- Nettoyage des mains courantes des garde-corps.
- Enlèvement des souillures, traces de doigts sur les parois des murs,
portes cloisons et appareillage électrique ;
- Nettoyage humide des sols.
- Balayage quotidien et nettoyage humide des escaliers, marches,
contre marches, à l'aide de balais avec franges de coton imprégné
d'un liquide de dépoussiérage non gras.
- Nettoyage et essuyage des rampes d'escaliers avec produits
adéquats.
- Nettoyage des vitres (faces intérieures) avec produits et matériels
adéquats.
- Nettoyage et désinfection intégrale des sanitaires avec lavages des
carrelages muraux, portes, faïences, objets de toilettes, robinetterie. Les
sols et recoins seront récurés autant de fois que nécessaire, les solutions
et lavages employés seront fortement bactéricides, désodorisante et
détergentes.
- Mise en place en permanence du savon liquide et papier hygiénique
de premier choix.
- Dépoussiérage par essuyage humide du revêtement mural en
marbre.
- Dépoussiérage des abords susceptibles de retenir les poussières,
tableaux, rebords de fenêtres, encadrement plinthes etc...,(faces
intérieures).
- Nettoyage des halls et des galeries couvertes entourant le bâtiment.
- Balayage des trottoirs aux entrées de l'école et maintien de
l'ensemble des lieux en parfait état de propreté.
- Les travaux d’entretien des espaces verts comprennent :
CPS – AOO n°3/2014 page 17
- Lustrage des sols avec mono brosse haute vitesse équipée de feutres
assurant l'éclat du sol et du bois.
II/ Travaux hebdomadaires
A la fin de chaque semaine (tous les samedi), le titulaire doit exécuter
les travaux hebdomadaires ci-après :
Lavage, nettoyage à fond des sols et escaliers au moyen des
machines auto laveuses avec des détergents bactéricides et cirage
et lustrage du marbre ou mosaïque à l’aide d’une machine mono
brosse ;
Cirage et lustrage du sol, escalier (mains courantes, rampes, plinthe,
marches et contremarches), et parties murales recouvertes de
marbre, granitos ou carrelage ;
Balayage et lavage des cours, salle d’archives, magasins, balcons et
terrasses ;
Lustrage avec des produits appropriés des poignets des portes et
enseignes ;
Désinfection des toilettes, lavabos et salles d’eau;
Nettoyage des fenêtres des deux faces, des stores, des portes et
baies vitrées ;
Lavage et nettoyage des portes d’entrée ;
Nettoyage complet avec des produits appropriés de la cabine et
portes des ascenseurs ;
Nettoyage des portraits et tableaux en utilisant les produits
appropriés ;
Nettoyage de la verrière ;
Nettoyage, balayage et lavage des balcons et terrasses ;
III/ Travaux mensuels :
-Lavage et lustrage des murs côté extérieur.
-Lavage des baies vitrées côté extérieur.
-Polissage soigné des sols en marbre à vitesse réduite, en alternance
avec l'opération de lustrage afin de régénérer l'éclat et le durcissement
de la cristallisation.
- Nettoyage et lessivage des surfaces verticales en marbre et en
zelliges avec une solution détergente.
- Lavage des cours et des abords de l'Ecole.
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IV/ Travaux trimestriels :
Cristallisation des sols en marbres, marches et contre marche
d'escaliers, avec mono-brosse et produits de haute performance,
finition manuelle des angles recoins et toutes zones inaccessibles
mécaniquement.
Lavage des rideaux en tissu.
Nettoyage des stores ;
Lavage de la verrière centrale au niveau de l'administration et
des ateliers.
Désinsectisation et dératisation.
Dépoussiérage et nettoyage des plafonds et des stores. Nettoyage
des façades vitrées et murs rideaux (pour les bâtiments qui sont dotés
de façades vitrées)
EN outre, le titulaire est tenu de mettre en permanence à la disposition de
chacune des quatre (04) sites de l’ENA une femme de ménage et ce du
lundi au vendredi jusqu'à 16h30mn.
L’énumération des tâches ci dessus est indicative et non limitative, elle
n’exclue pas d’autres tâches nécessaires à la propreté et l’entretien des
locaux.
V / INTERVENTIONS PONCTUELLES
Déplacement et dégagement de mobilier ou tout autre objet à la
demande du Maître d’ouvrage.
VI/ Tâches de nettoyage du chantier :
Après achèvement des travaux, le contractant enlèvera à ses frais tous
les déchets.
Les moyens d’évacuation des déchets à la décharge publique sont à
la charge du contractant.
Article 31. LA TENUE DE TRAVAIL
Les agents ménage doivent porter un tablier décent et un bonnet avec
des insignes de la société.
Les jardiniers, agents de vitres, électricien et plomberie doivent porter une
uniforme de travail portant les insignes de la société.
CPS – AOO n°3/2014 page 19
Article 32. PRODUITS A FOURNIR PAR LE PRESTATAIRE :
A/ Approvisionnement en fournitures et produits d’entretien
Les fournitures et produits d’entretien nécessaires au nettoyage doivent
être de bonne qualité. Ils seront fournis, à la charge du titulaire, qui
demeurera, dans tous les cas, responsable des détériorations qui
pourraient être constatées à l’occasion de l’exécution des travaux de
nettoyage par son personnel.
Sont à la charge du prestataire:
La livraison, l’installation et l’entretien des porte-savons liquide, des
portes balais et portes papier hygiénique ;
les pastilles désodorisantes dans les toilettes ;
La fourniture des rouleaux de papier hygiénique (1er choix) en
quantité suffisante ;
La fourniture du savon liquide pour chaque toilette en quantité
suffisante ;
La fourniture des balais de nettoyage des cuves de WC (pour
chaque WC).
Les produits à utiliser doivent être adéquats aux matières à traiter (bois,
métal, inox, cuir, similicuir, marbre, granitos, carrelage, verre, skaï, plexiglas
…)
Chaque produit à utiliser doit être de bonne qualité, recevoir l’aval
préalable du maitre d’ouvrage, et fourni en quantité suffisante pour
l’exécution convenable des prestations, objet du présent appel d’offres.
A chaque début du mois, le titulaire est tenu de déposer dans un local
désigné à cet effet, la totalité de la quantité des produits à utiliser durant le
mois et dont la distribution sera assurée sous le contrôle de la personne
désignée à cet effet par le responsable de chaque entité.
Le titulaire du marché reconductible est tenu de ne pas utiliser les produits
dangereux pouvant porter préjudice aux sols, murs et meubles à entretenir.
Dans tous les cas, le titulaire du marché doit prendre les précautions
nécessaires pour préserver les équipements entretenus ou nettoyés.
B/ Matériel de nettoyage à utiliser
Pour réaliser les prestations d’entretien et de nettoyage, objet du présent
appel d’offres, le titulaire doit mettre en œuvre au minimum le matériel
CPS – AOO n°3/2014 page 20
suivant :
Nacelle- Elévatrice (d’une hauteur appropriée), Auto-laveuse – aspirateurs
poussière – aspirateur d’eau – grande mono brosse – petite mono brosse –
injecteurs extracteurs – nettoyeurs vapeur – chariots ménage –
échafaudage – balayeuse mécanique – appareil fumigation – balais –
escabeaux – échelles – raclettes – tuyaux … et tout autre matériel
nécessaire à la bonne exécution des travaux.
N.B : sauf autorisation du maître d'ouvrage , les travaux à exécuter avec
des outils bruyants ne sont pas permis pendant l’horaire normal du travail.
Echantillonnage
Avant tout commencement de l’exécution des prestations, le titulaire
devra soumettre à l’agrément du service du Matériel un échantillon de
chaque type de fournitures ou produits qu’il se propose d’employer, il ne
pourra mettre en œuvre ces fournitures ou produits qu’après acceptation
du service de la gestion des moyens concerné donnée par écrit.
Le titulaire devra présenter à toute réquisition, les certificats et attestations
prouvant l’origine et la qualité des fournitures et produits qu’il utilise ou se
propose d’utiliser.
Les produits doivent être livrés dans des flacons spécifiques identifiés par
des étiquettes portant le nom, le champ d’application et le mode
d’emploi du produit.
Article 33. PRESTATIONS D’ENTRETIEN DES ESPACES VERTS DE L’ENA-
RABAT :
- Nettoyage de la pelouse et évacuation quotidienne des déchets ;
- Arrosage régulier des plantes et des espaces verts tout en évitant le
gaspillage d’eau ;
- Fertilisation du sol à l’engrais et aux amendements en temps opportun ;
- Protection des plantes contre les maladies, les parasites et adventices ;
- Désherbage manuel, binage et autres travaux du sol pour l’aération des
plantes ;
- Passage régulier de la tondeuse à gazon ;
- Plantation ;
- Taille des arbres et arbustes en respectant leur forme naturelle et le
maintien de leur symétrie. Cette taille consiste à raccourcir les branches
de 1/3 à 2/3 de leur longueur pour provoquer des ramifications,
supprimer les branches trop nombreuses ou mal placées, ainsi que les
ramifications inutiles, pour ne conserver que les parties les plus
vigoureuses et les mieux orientées ;
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- Taille des végétaux à fleurs et végétaux décoratifs. Il s’agit de la taille de
floraison, des arbustes à floraisons printanières (à la fin du printemps) et
les arbustes à floraisons estivales (en hiver).
Article 34. Gestion des clefs
Un protocole de gestion des clefs sera arrêté en commun accord entre
l’Administration et le prestataire.
Article 35. EFFECTIF DU PERSONNEL A AFFECTER A L’ENTRETIEN DES
ESPACES VERTS
Le titulaire du marché s’engage à assurer 6 jours sur 7 les prestations de
jardinage. Pour réaliser les prestations de jardinage, objet du présent appel
d'offres, le titulaire doit mettre en place trois (3) personnes qualifiées avec
le matériel nécessaire pour effectuer leurs tâches.
Article 36. RESPONSABILITE DU PRESTATAIRE :
Le Prestataire répond des faites et fautes de ses préposés ayant entrainé un
préjudice quelconque à l’administration et aux personnels et partenaire de
celle-ci.
En cas de vol du matériel de valeur appartenant à l’Ecole par les agents
du prestataire, celui-ci sera tenu de dédommager l’administration dans la
limite de la valeur du dit matériel.
Les objets trouvés dans les locaux par les agents du prestataire doivent être
remis directement et contre décharge au service concerné.
Les agents du prestataire seront soumis si besoin et selon ordre du
représentant de l’administration à leur sortie à la fouille et au contrôle par
les agents de sécurité de l’Ecole.
Article 37. OBLIGATIONS DE L’ECOLE NATIONALE D’ARCHITECTURE
L’ENA fournira : l’eau, l’électricité et un local pour le stockage du matériel.
Article 38. CONTROLE ET RECEPTION DES PRESTATIONS
Nonobstant de contrôle et la surveillance normale des prestations par
l’Administration, l’attributaire doit fournir au chargé de l’Administration tous
les renseignements et explications utiles pour l’exécution de leur mission.
En outre, il doit informer l’Administration de tous les incidents ou problèmes
qui interviennent durant l’accomplissement de sa tâche ainsi que les
mesures prises pour y remédier.
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Article 39. REVENDICATIONS
Toute forme de revendication du personnel de la société attributaire est
strictement interdite sur les sites de l’Administration. La société doit prendre
toutes les dispositions et mesures en vue de faire face et contenir toute
forme de contestations éventuelles de la part de son personnel, pour
épargner le personnel et les installations de toute conséquence
préjudiciable.
L’Administration ne serait en aucun cas être considérée comme
interlocuteur concerné, toutes les tractations éventuelles doivent avoir lieu
à l’extérieur des sites.
Article 40. DOMMAGES
Tout préjudice subi par le personnel aux installations, toute entrave du bon
fonctionnement de ses activités suite à un mauvais comportement,
complicité, contestation, malveillance, dûment prouvé et avérés du
personnel de la société attributaire doit être dédommagé par cette
dernière.
La responsabilité de la société attributaire est totale et entière à l’intérieur
des délimitations des sites.
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Article 41. BORDEREAU DES PRIX
N° du
prix
Désignation Unité Quantité
Prix unitaire
en DH par
agent/mois
HT
Montant total
en DH par
année HT
1 Femmes de
ménages et
agents de
vitre
Agent
par
année
336=28x12
2 Hôtesse
d’accueil
Agent
par
année
96=8x12
3 Agent pour
prestations
de jardinage
Agent
par
année
36=3x12
Total Hors Taxe
Taux de la TVA (20%)
Total TTC
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Page dernière de l’appel d’offres ouvert N°3/2014 relatif aux prestations
de l’entretien et le nettoyage des locaux administratifs et pédagogiques de
l’Ecole Nationale d’Architecture et de ses annexes à Fès, Tétouan et
Marrakech.
Marché reconductible passé par appel d’offres ouvert sur offres de prix en
application du décret n° 2.12.349 du 8 joumada I 1434(20 mars 2013) relatif
aux marchés publics.
LE MAITRE D’OUVRAGE
LE CONCURRENT
« Lu et accepté »
RABAT, le ……………………………
A …………….. , le …………
Visé par : Approuvé par :
RABAT, le ……………………………
RABAT, le …………………………
