APE d - Donja Stubica ID UPU... · Web view„(3) Pješačko-kolni most moguće je izvesti drveni ili metalni, iznimno i betonski uz uvjet posebnog oblikovanja. Mostovi moraju omogućiti

REPUBLIKA HRVATSKAŽUPANIJA KRAPINSKO ZAGORSKA

GRAD DONJA STUBICA

IV. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA

JEZERČICA – ZALUKA

2020.

d.o.o. za arhitekturu, planiranje i ostale poslovne djelatnosti, ZAGREB

Županija: KRAPINSKO-ZAGORSKAGrad: DONJA STUBICANaziv prostornog plana:

IV. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA JEZERČICA - ZALUKA

Odluka o izradi plana (službeno glasilo):

"Službeni glasnik Krapinsko-zagorske županije" br. 29/20.

Odluka o donošenju plana (službeno glasilo):

"Službeni glasnik Krapinsko-zagorske županije" br. 44/20.

Javna rasprava (datum objave):

23. rujna 2020.Javni uvid održan:

od 28. rujna 2020. do 5. listopada 2020.Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:

M.P.

Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:

________________________________NIKOLA GOSPOČIĆ, dipl.iur., gradonačelnik

Pravna osoba koja je izradila plan:

d.o.o. za arhitekturu, planiranje i ostale poslovne djelatnosti, Zagreb

Pečat pravne osobe koja je izradila plan:

M.P.

Odgovorna osoba:

________________________________SANDRA JAKOPEC, dipl.ing.arh.

Odgovorni voditelj izrade nacrta prijedloga plana:

SANDRA JAKOPEC, dipl.ing.arh.Stručni tim u izradi plana:

MIRELA ĆORDAŠ, dipl.ing.arh.NIKŠA BOŽIĆ, dipl.ing.arh.MARIJANA ZLODRE, mag.ing.arch.VLATKA ŽUNEC, mag.ing.arch.

Pečat predstavničkog tijela:

MP.

Predsjednik predstavničkog tijela:

________________________________NIKOLA BOROMISA, struč.spec.ing.

Istovjetnost ovog prostornog plana s izvornikom ovjerava: Pečat nadležnog tijela:

MP.

SADRŽAJI. OSNOVNI DIO PLANAI.0. Opći podaci o stručnom izrađivaču plana i odgovornom voditelju izrade

I.1. TEKSTUALNI DIO IZMJENE I DOPUNE ODREDBI ZA PROVEDBU

I.2. GRAFIČKI DIO (u mjerili 1:2000)

1. Korištenje i namjena površina2. Prometna, ulična i infrastrukturna mreža

2.1. Prometnice i prometne građevine2.2. Elektroničke komunikacije2.3. Elektroopskrba2.4. Javna rasvjeta2.5. Plinoopskrba2.6. Vodoopskrba i odvodnja

3. Uvjeti korištenja, uređenja, zaštite površina i gradnje

I.3. OBRAZLOŽENJE PLANA

II. PRILOZI PLANAII.1. POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISAII.2. ZAHTJEVI I MIŠLJENJAII.3. IZVJEŠĆE O JAVNOJ RASPRAVIII.4. EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PLANAII.5. SAŽETAK ZA JAVNOST744


JEZERČICA - ZALUKA

I. OSNOVNI DIO PLANA

I.0. OPĆI PODACI O STRUČNOM IZRAĐIVAČU PLANA I

ODGOVORNOM VODITELJU IZRADE

1. Izvod iz Sudskog registra2. Suglasnost Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja3. Rješenje o upisu u Imenik ovlaštenih arhitekata urbanista

4. Rješenje o imenovanju odgovornog voditelja nacrta prijedloga plana

4


JEZERČICA - ZALUKA


I.1. TEKSTUALNI DIO

ODREDBE ZA PROVEDBU


ODREDBE ZA PROVEDBUČlanak 1

U članku 10. stavku 2. izraz: „pješačko-kolne mostove“ zamjenjuje se izrazom: „pješačko - kolni most“.

Članak 2U članku 12. stavak 4. mijenja se i glasi:

„(4) Krovovi zgrada mogu biti dvostrešni, višestrešni ili jednostrešni te ravni (do 7°). Nagibi kosih krovova mogu biti od 25° do 45°, a moguća su i zabatna skošenja strmijeg nagiba. Ravna i krovišta manjeg nagiba (do 7°), dozvoljena su u slučajevima gradnje višestambenih zgrada, suvremenih oblikovanja građevina i u slučajevima gdje su uvjetovana namjenom i rasponom građevina. Poželjno je da pokrov kosih krovova bude crijep. Dozvoljavaju se i drugi pokrovi (u boji crijepa – crveno-smeđoj i tamnoj boji) primjereni tradicijskoj slici Hrvatskoga zagorja. Ne dozvoljava se pokrovi od valovitog salonita i plastike - za krajolik Hrvatskoga zagorja neprimjerenih pokrova. Na kosim krovovima moraju se postaviti snjegobrani. Dozvoljava se izvedba zgrade s ravnim krovom ako se time ne narušava ambijentalna cjelovitost.“

Članak 3U članku 13. iza stavka 4. dodaje se stavak 5. koji glasi:

„(5) Parkiralište se može nalaziti i na susjednoj čestici ili čestici u neposrednoj blizini, a moguće je predvidjeti osigurana mjesta na javnim ili privatnim parkirnim površinama ili garažama, uz suglasnost vlasnika istih.“

Članak 4U članku 23. stavku 5. tekst: „pješačko-kolnih mostova (Planom su predviđena dva pješačko-kolna mosta)“ zamjenjuje se tekstom: „pješačko – kolnog mosta“.

Članak 5U članku 24. stavak 2. točke 6. i 8. mijenjaju se i glase:

„6. Zbog što primjerenijeg uklapanja zgrada u sliku krajolika potrebno je osobito pozorno oblikovati krov. Krov može biti ravan (do 7°) ili kosi (do 35°).“

„8. Na građevnoj čestici ili uz javnoprometnu površinu mora se osigurati prostor za parkiranje. Parkiralište se može nalaziti i na susjednoj čestici ili čestici u neposrednoj blizini, a moguće je predvidjeti osigurana mjesta na javnim ili privatnim parkirnim površinama ili garažama, uz suglasnost vlasnika istih.“

Članak 6Iza članka 44. dodaje se članak 44a. koji glasi:

„Članak 44a.

Željeznička pruga

Za izgradnju građevina, postrojenja, uređaja i svih vrsta vodova za potrebe vanjskih korisnika u zaštitnom pružnom pojasu (pojas koji čini zemljište s obje strane željezničke pruge, odnosno kolosijeka, kao i pripadajući zračni prostor), potrebno je zatražiti posebne uvjete gradnje od HŽ infrastrukture d.o.o. u skladu s posebnim propisom.“

Članak 7U članku 49. stavak 3. mijenja se i glasi:

„(3) Pješačko-kolni most moguće je izvesti drveni ili metalni, iznimno i betonski uz uvjet posebnog oblikovanja. Mostovi moraju omogućiti prolaz vozila za slučaj održavanja, opskrbe i

11


nužnih intervencija. Širina mosta mora omogućiti prolaz biciklističke staze, koja je predviđena u pojasu šetališta uz vodotok.“


„(7) Na sve vrste građevina moguća je postava fotonaponskih ćelija, solarnih kolektora te drugih tehnoloških inovativnih rješenja za korištenje alternativnih izvora energije.“


„(8) Opći uvjeti gradnje u zoni kolektora su:

- Zaštitni koridor kolektora odvodnje je 6 m, odnosno 3 m obostrano od osi kolektora unutar kojeg nije dozvoljena gradnja čvrstih objekata (temelje, zidova i sl.).

- U zoni kolektora odvodnje udaljenost čvrstih objekata treba biti minimalno 5 m od bočnih strana kolektora.

- Ukoliko postoji potreba transporta teških strojeva preko kolektora odvodnje te postoji objektivna mogućnost oštećenja istog potrebno je prethodno izvesti mehaničku zaštitu kolektora armiranom betonskom pločom ili čeličnom pločom koja može biti privremeno ili trajno rješenje.

- Kod paralelnog vođenja i križanja kolektora odvodnje i vodoopskrbne instalacije treba voditi računa da kota tjemena kolektora odvodnje uvijek bude niža od kote dna vodoopskrbnih instalacija.

- Kod križanja kolektora odvodnje i ostalih instalacija kut križanja mora biti 60°-90° u odnosu na os kolektora, a minimalni vertikalni razmak mora biti 0,5 m, te se ostale instalacije moraju izvesti u zaštitnim cijevima i to u minimalnoj dužini od 2 m lijevo i desno od osi kolektora odvodnje.

- U slučaju nailaska na postojeći sustav javne odvodnje prije bilo kakve gradnje i prije zatrpavanja ili neke druge aktivnosti, treba pozvati ovlaštenu osobu Zagorskog vodovoda d.o.o., te nakon očevida postupiti po njenim uputama.

- Svako mjesto kolizije objekta u gradnji i kolektora odvodnje treba geodetski snimiti i snimak predati službi za vođenje katastra cjevovoda Zagorskog vodovoda d.o.o.“

Članak 10U članku 61. iza stavka 1. dodaju se stavci 2. – 5. koji glase:

„(2) U svrhu zaštite, odnosno postizanja dobrog stanja površinskih i podzemnih vodnih tijela, potrebno je provoditi mjere propisane važećim Akcijskim programom zaštite voda od onečišćenja uzrokovanog nitratima poljoprivrednog porijekla kao i II. Akcijskim programom zaštite voda od onečišćenja uzrokovanog nitratima poljoprivrednog porijekla.

(3) Na predmetnom području postoji izgrađen vodoopskrbni i mješoviti sustav javne odvodnje. Detalji vezani uz način odvodnje i ispuštanje otpadnih voda propisati će se vodopravnim aktima, a sukladno važećim propisima.

(4) Za prihvat oborinskih i/ili otpadnih voda nije dozvoljena izgradnja upojnih zdenaca.

(5) Ukoliko će se radovi izvoditi u podzemnoj vodi, dokumentacija treba predvidjeti mjere zaštite istih od onečišćenja te upotrebu materijala koji ne utječu na kakvoću podzemne vode. Ista također mora sadržavati projektno rješenje zaštite predmetnih građevina od negativnog utjecaja podzemnih voda.“

Članak 11U naslovu prije članka 69. broj: „12.“ zamjenjuje se brojem: „13.“

12


13


JEZERČICA - ZALUKA


I.2. GRAFIČKI DIO


14


JEZERČICA - ZALUKA


I.3. OBRAZLOŽENJE PLANA


1. OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA PLANA

1.1. POLAZIŠTA (ANALIZA)1.1.1. UVOD

Temeljem nacrta Odluke o izradi IV. izmjena i dopuna UPU-a pribavljeno je mišljenje Upravnog odjel za prostorno uređenje gradnju i zaštitu okoliša da za predmetne IV. izmjene i dopune UPU-a sukladno Zakonu o zaštiti okoliša (NN 80/13, 153/15, 78/15, 12/18, 118/18) nije potrebno provesti postupak Ocjene o potrebi strateške procjene utjecaja plana na okoliš.

Odluka o izradi IV. Izmjena i dopuna Jezerčica - Zaluka objavljena je u Službenom glasniku Krapinsko-Zagorske županije br. 29/20.

Granice obuhvata Plana su istovjetne Urbanističkom planu uređenja grada Jezerčica - Zaluka.

Izmjene u tekstualnom dijelu plana - Odredbama za provođenje odnose se na cijelo područje obuhvata UPU-a.

Izmijenjeni su i svi listovi grafičkog dijela plana.

1.1.2. RAZLOZI ZA DONOŠENJE IZMJENA I DOPUNA

Temeljni Plan usvojen je 2007. g., I. Izmjene i dopune Plana 2013. g., II. Izmjene i dopune plana vezane na Terme Jezerčica 2018. godine te su iste godine izrađene i cjelovite III. Izmjene i dopune. U međuvremenu, a temeljem traženja vlasnika zemljišta u jugozapadnom dijelu pojavila se potreba za IV. izmjenama i dopuna prvenstveno radi proširenja postojeće građevine.

Razlozi izrade Plana su redefiniranjem zona poslovne namjene (K/BP) i (K2) zbog potrebe za proširenjem gradivog dijela zone 2.3a prema sjeveroistoku, uz smanjenje gradivog dijela zone 2.4a.

Plan će se izraditi u skladu sa Zakonom o prostornom uređenju i propisima donesenim nakon donošenja Plana.

1.1.3. ZAHTJEVI ZA IZMJENE I DOPUNE TEMELJEM ČL. 90. ZOPUOdluka o izradi IV. Izmjena i dopuna UPU-a dostavljena je, sukladno čl. 90. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18, 39/19 i 98/19), na adrese tijela i pravnih osoba s posebnim ovlastima. U propisanom roku očitovali su se:

1. HAKOM, Zagreb (KLASA: 350-05/20-01/224, URBROJ: 376-05-3-20-02 od 15.07.2020.)

2. HŽ INFRASTRUKTURA (KLASA: 350-02/20-01/001, URBROJ: 2113/01-04/1-20-5 od 15.07.2020.)

3. ZAGORSKI VODOVOD d.o.o. (vodoopskrba) (BROJ: 11849/2020 od 23.07.2020.)

4. ZAGORSKI VODOVOD d.o.o. (odvodnja) (BROJ: 11957/20 od 24.07.2020.)

5. HRVATSKE VODE, VGO za gornju Savu (KLASA: 350-02/18-01/0000495, URBROJ: 374-25-1-20-9 od 27.07.2020.)

6. HRVATSKE ŠUME (KLASA: ZG-06-11-1727, URBROJ: 07-00-06/01-20-07 od 27.07.2020.)

1


7. MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, Ravnateljstvo civilne zaštite (KLASA: 214-02/20-03/4159, URBROJ: 511-01-394-20-2 od 14.07.2020.)

8. MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA I ENERGETIKE (KLASA: 612-07/20-57/143, URBROJ: 517-05-2-3-20-2 od 22.07.2020.)

9. MINISTARSTVO PROSTORNOG UREĐENJA, GRADITELJSTVA I DRŽAVNE IMOVINE (KLASA: 940-01/20-03/3451, URBROJ: 531-536-03-02-03/03-20-02 od 26. kolovoza 2020) – zaprimljeno nakon roka definiranog Odlukom o izradi

Za preostala javnopravna tijela koja nisu dostavila zahtjeve u zadanom roku, smatra se da ih nemaju, te će se koristiti podaci iz važećeg plana.

1.2. CILJEVI PROSTORNOG UREĐENJA

U skladu sa svojim zakonskim pravom i obvezom Grad Donja Stubica utvrđuje potrebu donošenja Izmjena i dopuna Plana kojima će se ostvariti prostorne mogućnosti za realizaciju zahvata u prostoru.

Utvrđuju se sljedeći ciljevi i programska polazišta Plana:

- stvoriti preduvjete za ostvarenje prostornih mogućnosti za realizaciju planiranih zahvata u prostoru u jugoistočnom dijelu na području Zaluke,

- sukladno izmjenama grafičkog dijela Plana potrebno je izmijeniti i tekstualni dio Plana, poglavito u dijelovima u kojima se definiraju tehnički parametri koji se mijenjaju u grafičkom dijelu Plana,

- usklađenja s posebnim propisima, te očitovanjima, zahtjevima i mišljenjima tijela i osoba određenih posebnim propisima i drugih sudionika s javnim ovlastima koji sudjeluju u izradi Plana.

1.3. OBRAZLOŽENJE PLANSKIH RJEŠENJA

1.3.1. OBRAZLOŽENJE IZMJENA U GRAFIČKOM DIJELU PLANASve izmjene u grafičkom dijelu plana proizlaze iz:

- razloga za izradu izmjena i dopuna plana navedenima u Odluci o izradi IV. izmjena i dopuna

- zahtjeva i dostavljenih podataka tijela i osoba određenima posebnim propisima, a koji su vezani na predmet IV. Izmjena i dopuna

IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA

- izmjena namjene površina – prema Odluci o izradi plana: - proširenja zone poslovne namjene K/BP prema istoku da bi se omogućilo proširenje

postojeće poslovne građevine

2


IZMJENE NA KARTOGRAFSKIM PRIKAZIMA 2. PROMET, ULIČNA I INFRASTRUKTURNA MREŽA

- usklađen je prikaz prometne mreže s namjenom kako je navedeno za list 1., odnosno prikazano je razgraničenje namjena u skladu sa stvarnim stanjem,

- ukinut je jedan most,- dopunjena je mreža odvodnje sukladno dostavljenim podacima Zagorskog vodovoda.

IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA, ZAŠTITE POVRŠINA I GRADNJE

- usklađen je prikaz s namjenom kako je navedeno za list 1.,- Izmijenjen je gradivi dio zone u odnosu na izmijenjene površine zona u predjelu Zaluke.

1.3.2. IZMJENE I DOPUNE TEKSTUALNOG DIJELA PLANAU Odredbama za provedbu izmijenjeni su sljedeći članci:

U člancima 10. i 49., ukinut je južni kolno-pješački most stoga se planom planira samo jedan.

U članku 13. usklađeni su uvjeti za izgradnju krovova i uvjeti za izgradnju parkirališta unutar mješovite namjene s PPUG Donja Stubica.

U članku 24. usklađeni su uvjeti za izgradnju krovova i uvjeti za izgradnju parkirališta unutar poslovne namjene s PPUG Donja Stubica.

Dodan je članak 44a. vezan na zaštitni pružni pojas prema uvjetima Hrvatskih željeznica.

U članku 53. dana je mogućnost korištenja alternativnih izvora energije.

Članak 56. dopunjen je uvjetima gradnje u zoni kolektora.

Članak 61. dopunjen je mjerama zaštite voda, prema dostavljenim podacima Hrvatskih voda koji se odnose na vodotok Topličinu.

3


ISKAZ PROSTORNIH POKAZATELJA ZA NAMJENU, NAČIN KORIŠTENJE I UREĐENJE POVRŠINA

Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu površina Oznaka Površina (ha)MJEŠOVITA NAMJENA M 0.81pretežito stambena M1 0.81GOSPODARSKA NAMJENA - UGOSTITELJSKO TURISTIČKA T 6.11hotel s pratećim sadržajima T1 1.85hotel s pratećim sadržajima i višeetažnom garažom T1/PG 1.52kamp - površina za kampere T2-1 0.24kamp - površina za pokretne kućice T2-2 0.63kamp - površina sa šatorima i kamp prikolicama T2-3 0.18kamp - površina za izgradnju pratećih građevina kampa T2-4 0.05zabavni park - dječji grad T3 0.37turističko etno-selo T4 0.41prateći turistički sadržaji T5 0.09ostali ugostiteljsko-turistički sadržaji T6 0.48šumoviti rub kampa T2/Z2 0.29GOSPODARSKA NAMJENA - POSLOVNA K 2.41poslovno-turistička namjena K2 0.58poslovna namjena s benzinskom postajom K/BP 1.83SPORTSKO REKREACIJSKA NAMJENA R 4.36kupališno-turistička namjena - zatvoreni i otvoreni bazeni R1 1.27zatvoreni i otvoreni bazeni s parkirališnim površinama R1/P 0.93športski centar R2 2.16PERIVOJNE I PEJSAŽNE POVRŠINE Z 5.56šumski perivoj - gaj Kamenjak Z2 2.70perivojni trg Z3 0.10šetalište Topličina Z4 1.32drvored Z5 0.11nasadi visokog raslinja - zaštitni nasadi Z6 0.86grad labirinta/budući razvoj za kamp Z7/T2 0.47VODNOGOSPODARSKE POVRŠINE - VODOTOCI V 2.27potok Topličina V 1.31šetalište i potok Topličina Z4+V 0.96POVRŠINE INFRASTRUKTURNIH SUSTAVA 2.82Infrastrukturni sustavi i mreže IS 2.28Parkiralište ili višeetažna garaža P/G 0.54

4


5


JEZERČICA - ZALUKA

II. PRILOZI PLANA

II.1. POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISA


LITERATURA I IZVORI- Prostorni plan Krapinsko-zagorske županije (Službeni glasnik Krapinsko-zagorske županije 4/02, 6/10 i 8/15)- Prostorni plan uređenja Grada Donja Stubica (Službeni glasnik Krapinsko zagorske županije br. 30/10 i 34/15)- Ostali podaci raznih državnih institucija na razini države, županije i grada.

ZAKONI I PROPISIZakon o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19)Zakon o gradnji (NN 153/13, 20/17, 39/19, 125/19)Pravilnik o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (NN 106/98., 39/04., 45/04., 163/04., 148/10. 9/11.)Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara (NN 69/99, 151/03, 157/03, 87/09, 88/10, 61/11, 25/12, 136/12, 157/13, 152/14, 98/15, 44/17, 90/18, 32/20, 62/20)o Zakon o zaštiti prirode (NN 80/13, 15/18, 14/19, 127/19)o Zakon o zaštiti okoliša (NN 80/13, 153/13, 78/15, 12/18, 118/18)o Zakon o poljoprivrednom zemljištu (NN 20/18, 115/18, 98/19)o Zakon o zaštiti od buke (NN 30/09, 55/13, 153/13, 41/16, 114/18)o Zakon o zaštiti zraka (NN 127/19)o Zakon o zaštiti od svjetlosnog onečišćenja (NN 14/19)o Zakon o lovstvu (NN 99/18, 32/19, 32/20)o Zakon o održivom gospodarenju otpadom (NN 94/13, 73/17, 14/19, 98/19)o Zakon o vodama (NN 66/19)o Zakon o cestama (NN 84/11, 22/13, 54/13, 148/13, 92/14, 110/19)o Zakon o sigurnosti prometa na cestama (NN 67/08, 48/10, 74/11, 80/13, 158/13, 92/14, 64/15, 108/17, 70/19,

42/20)o Zakon o elektroničkim komunikacijama (NN 73/08, 90/11, 133/12, 80/13, 71/14, 72/17)o Zakon o obrani (NN 73/13, 75/15, 27/16, 110/17, 30/18)o Zakon o sustavu civilne zaštite (NN 82/15, 118/18, 31/20)o Zakon o zaštiti od požara (NN 92/10)o Zakon o policiji (NN 34/11, 130/12, 89/14, 151/14, 33/15, 121/16, 66/19)o Zakon o policijskim poslovima i ovlastima (NN 76/09, 92/14, 70/19)o Zakon o željeznici (NN 32/19)o Zakon o sigurnosti i interoperabilnosti željezničkog sustava (NN 63/20)o Zakon o zapaljivim tekućinama i plinovima (NN 108/95 i 56/10)o Zakon o eksplozivnim tvarima te proizvodnji i prometu oružju (NN 70/17),o Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti (NN 85/15, 121/16, 99/18, 25/19, 98/19, 32/20, 42/20)o Pravilnik o gradnji i postavljanju zrakoplovnih prepreka (NN 100/19)o Pravilnik o biciklističkoj infrastrukturi (NN 28/16)o Pravilnik o utvrđivanju zona sanitarne zaštite izvorišta (NN 66/11, 47/13)o Pravilnik o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda (NN 26/20)o Pravilnik o izdavanju vodopravnih akata (NN 9/20)o Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (NN 112/17, 34/18, 36/19, 98/19, 31/20) o Pravilnik o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti (NN 78/13)o Pravilnik o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave (NN 145/04)o Pravilnik o gospodarenju otpadom (NN 81/20)o Plan intervencija u zaštiti okoliša (NN 82/99, 86/99, 12/01)o Pravilnik o metodologiji za izradu procjena ugroženosti i planova zaštite i spašavanja (NN 30/14, 67/14)o Pravilnik o postupku uzbunjivanja stanovništva (NN 69/16)

6


o Pravilnik o uvjetima za vatrogasne pristupe (NN 35/94, 55/94, 142/03)o Pravilnik o hidrantskoj mreži za gašenje požara (NN 8/06)o Pravilnik o sadržaju plana zaštite od požara i tehnoloških eksplozija (NN 35/94, ispr.55/94)o Pravilnik o građevinama za koje nije potrebno ishoditi posebne uvjete građenja glede zaštite od požara (NN

35/94)o Pravilnik o izradi procjene ugroženosti od požara i tehnološke eksplozije (NN 35/94, 110/05, 28/10)o Pravilnik o razvrstavanju građevina u skupine po zahtjevanosti mjera zaštite od požara (NN 56/12, 61/12)o Pravilnik o temeljnim zahtjevima za zaštitu od požara elektroenergetskih postrojenja i uređaja (NN 146/05)o Pravilnik o zahvatima u prostorima u kojima tijelo nadležno za zaštitu od požara ne sudjeluje u postupku

izdavanja rješenja o uvjetima građenja odnosno lokacijske dozvole (NN 115/11)o Pravilnik o zaštiti od požara ugostiteljskih objekata (NN 100/99)o Pravilnik o uređivanju šuma (NN 97/18, 101/18, 31/20)o Pravilnik o zaštiti šuma od požara (NN 33/14)o Pravilnik o zaštitnim i sigurnosnim zonama vojnih objekata (NN 125/15)o Pravilnik o tehničkim uvjetima i normativima za siguran transport tekućih i plinovitih ugljikovodika magistralnim

naftovodima i plinovodima te naftovodima i plinovodima za međunarodni transport (Sl. list br. 26/85)o Pravilnik o ukapljenom naftnom plinu (NN 117/07)o Pravilnik o zapaljivim tekućinama (NN 54/99)o Pravilnik o zaštiti od požara u skladištima (NN 93/08)o Pravilnik o uvjetima i načinu provedbe sigurnosnih mjera kod skladištenja eksplozivnih tvari (NN 26/09, 41/09 i

66/10)o Pravilnik o uvjetima za projektiranje i izgradnju priključaka i prilaza na javnu cestu (NN 95/14).o Pravilnik o načinu izračuna građevinske (bruto) površine (NN 93/17)o Pravilnik o općim uvjetima za građenje u zaštitnom pružnom pojasu (NN 93/10)o Pravilnik o uvjetima za određivanje križanja željezničke pruge i drugih prometnica (NN 111/15)o Pravilnik o načinu osiguravanja prometa na željezničko-cestovnim prijelazima i pješačkim prijelazima preko

pruge (NN 121/09)o Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu (NN

9/16, 54/16, 61/16, 69/17, 120/19)o Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge na obiteljskom

poljoprivrednom gospodarstvu (NN 54/16, 69/17, 120/19)o Pravilnik o razvrstavanju i minimalnim uvjetima ugostiteljskih objekata iz skupina "Restorani", "Barovi", "Catering

objekti" i "Objekti jednostavnih usluga", (NN 82/07, 82/09, 75/12, 69/13, 150/14)o Plan intervencija u zaštiti okoliša (NN 82/99, 86/99, 12/01)o Odluka o razvrstavanju javnih cesta (NN 17/20)o Odluka o razvrstavanju željezničkih pruga (NN 3/14, 72/17)o Uredbu o određivanju građevina, drugih zahvata u prostoru i površina državnog i područnog (regionalnog)

značaja (NN 37/14, 154/14)o Uredba o informacijskom sustavu prostornog uređenja (NN 115/15)o Uredbu o mjerilima razvoja elektroničke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme (NN 131/12,

92/15)o Uredba o ekološkoj mreži (NN 124/13, 105/15)o Uredba o ekološkoj mreži i nadležnostima javnih ustanova za upravljanje područjima ekološke mreže (NN 80/19)o Uredba o graničnim vrijednostima emisija onečišćujućih tvari u zrak iz nepokretnih izvora (NN 87/17)o Uredba o klasifikaciji voda (NN 77/98, 137/08)

7


8


JEZERČICA - ZALUKA

II. PRILOZI PLANA

II.2. ZAHTJEVI I MIŠLJENJA


9


JEZERČICA - ZALUKA

II. PRILOZI PLANA

II.3. IZVJEŠĆE O JAVNOJ RASPRAVI


10


JEZERČICA - ZALUKA

II. PRILOZI PLANA

II.4. EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PLANA


EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA IV. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA JEZERČICA - ZALUKA

7.7.2020.

Zaprimljeno je mišljenje Upravnog odjela za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša Krapinsko-zagorske županije da za plan nije potrebno provesti postupak ocjene o potrebi strateške procjene utjecaja plan na okoliš (KLASA:351-01/20-01/52, URBROJ: 2140/01-08-20-2).

7.7.2020. Odluku o izradi plana donijelo je Gradsko vijeće, a Odluka o izradi objavljena je u Službenom glasniku Krapinsko-zagorske županije br. 29/20.

19.8.2020.Potpisan je Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izradu IV. Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Jezerčica-Zaluka od strane Grada Donja Stubica, Salvus d.o.o. kao investitora i APE d.o.o. kao izrađivača plana.

14.07.2020.

Temeljem čl. 90. Zakona o prostornom uređenju dostavljena je Odluka o tijelima i osobama određenim posebnim propisima:1. MINISTARSTVO KULTURE, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel

Krapina za područje Krapinsko zagorske županije, Magistratska 12 , Krapina;2. MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA I ENERGETIKE, Uprava za zaštitu prirode,

Radnička cesta 80, Zagreb;3. MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, PU Krapinsko-zagorska, odjel upravnih,

inspekcijskih i poslova zaštite i spašavanja, Ulica Dr. Franje Tuđmana 10, Krapina4. MINISTARSTVO DRŽAVNE IMOVINE, Ulica Ivana Dežmana 10, Zagreb5. MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, Ravnateljstvo civilne zaštite, Službe civilne

zaštite Krapina, Ul. Ivana Rendića 7, Krapina6. HRVATSKE CESTE, Sektor za studije i projektiranje, Vončinina 3, Zagreb7. HRVATSKE ŽELJEZNICE, Služba za razvoj, Mihanovićeva 12, Zagreb8. HRVATSKE VODE, Vodnogospodarski odjel za gornju Savu, Ulica grada Vukovara

220, 10000 Zagreb9. HRVATSKE VODE, VGI "Krapina - Sutla", Zagrebačka 13, Veliko Trgovišće10. HRVATSKA REGULATORNA AGENCIJA ZA MREŽNE DJELATNOSTI, Roberta

Frangeša Mihanovića 9, Zagreb11. HRVATSKE ŠUME, UŠP Zagreb, Vladimira Nazora 7, Zagreb12. JAVNA USTANOVA ZA UPRAVLJANJE ZAŠTIĆENIM PRIRODNIM VRIJEDNOSTIMA

NA PODRUČJU KRAPINSKO-ZAGORSKE ŽUPANIJE, Radoboj 8, Radoboj13. KRAPINSKO-ZAGORSKA ŽUPANIJA, SLUŽBA ZA PROSTORNO PLANIRANJE,

GRADNJU I ZAŠTITU OKOLIŠA, ispostava Donja Stubica, Trg Matije Gupca 20, Donja Stubica

14. KRAPINSKO-ZAGORSKA ŽUPANIJA, SLUŽBA ZA PROSTORNO PLANIRANJE, GRADNJU I ZAŠTITU OKOLIŠA, Upravni odjel za prostorno planiranje, Zaštitu okoliša i graditeljstvo, Magistratska 1, Krapina

15. ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE KRAPINSKO-ZAGORSKE ŽUPANIJE, Magistratska 1, 49000 Krapina

16. UPRAVA ZA CESTE KRAPINSKO ZAGORSKE ŽUPANIJE, Janka Leskovara 40/1, Pregrada

17. MINISTARSTVO ZDRAVSTVA, UPRAVA ZA SANITARNU INSPEKCIJU, Sektor županijske sanitarne inspekcije, Služba za središnju Hrvatsku, Frane Galovića bb, Krapina

18. HEP Operator distribucijskog sustava doo, Elektra Zabok, Matije Gupca 57, Zabok19. ZAGORSKI VODOVOD d.o.o., Ksavera Šandora Gjalskog 1, Zabok20. HRVATSKI TELEKOM, Regija 1 – sjever, Matije Gupca 24a, Zabok21. EKO-FLOR PLUS d.o.o., Mokrice 180/C, Oroslavje22. PLINACRO, Savska cesta 88a, Zagreb23. ZAGORSKI METALAC d.o.o., Celine 2, ZabokPodatke su dostavili:

Srpanj-kolovoz 2020.

1. HAKOM, Zagreb (KLASA: 350-05/20-01/224, URBROJ: 376-05-3-20-02 od 15.07.2020.)

2. HŽ INFRASTRUKTURA (KLASA: 350-02/20-01/001, URBROJ: 2113/01-04/1-20-5 od 15.07.2020.)

11


3. ZAGORSKI VODOVOD d.o.o. (vodoopskrba) (BROJ: 11849/2020 od 23.07.2020.)4. ZAGORSKI VODOVOD d.o.o. (odvodnja) (BROJ: 11957/20 od 24.07.2020.)5. HRVATSKE VODE, VGO za gornju Savu (KLASA: 350-02/18-01/0000495, URBROJ:

374-25-1-20-9 od 27.07.2020.)6. HRVATSKE ŠUME (KLASA: ZG-06-11-1727, URBROJ: 07-00-06/01-20-07 od

27.07.2020.)7. MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, Ravnateljstvo civilne zaštite (KLASA: 214-

02/20-03/4159, URBROJ: 511-01-394-20-2 od 14.07.2020.)8. MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA I ENERGETIKE (KLASA: 612-07/20-57/143,

URBROJ: 517-05-2-3-20-2 od 22.07.2020.)MINISTARSTVO PROSTORNOG UREĐENJA, GRADITELJSTVA I DRŽAVNE IMOVINE (KLASA: 940-01/20-03/3451, URBROJ: 531-536-03-02-03/03-20-02 od 26. kolovoza 2020) – zaprimljeno nakon roka definiranog Odlukom o izradi

22.09.2020. Gradonačelnik je donio zaključak o utvrđivanju prijedloga plana za javnu raspravu

22.09.2020. Posebna obavijest temeljem čl. 97 Zakona o prostornom uređenju upućena je na adrese javnopravnih tijela.

22.09.2020.Objava javne rasprave na web stranicama Grada Donja Stubica (www. www.donjastubica.hr) i Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine (www.mgipu.gov.hr).

23.09.2020. Objava javne rasprave u Večernjem listu.

28.09.2020. do

05.10.2020.Javni uvid u prijedlog plana organiziran je u prostorijama Grada Donja Stubica.

02.10.2020. Javno izlaganje održano je s početkom u 17.00 sati na adresi Grada Donja Stubica, Trg Matije Gupca 20/II, soba 29, Donja Stubica.

05.10.2020.

Kraj Javnog uvida i roka za dostavu pisanih očitovanja, mišljenja, primjedbi i prijedloga na prijedlog plana.U roku do zaključivanja javne rasprave pristigla su 3 očitovanja koja nisu imala primjedbi, a u zapisnik je upisana 1 primjedba koja je prihvaćena.

14.10.2020. Izrađeno je Izvješće s javne rasprave i potvrđeno od strane nositelja izrade i izrađivača Plana.

20.10.2020. Gradonačelnik Grada Donja Stubica razmotrio je Nacrt konačnog prijedloga plana, Izvješće o ponovnoj javnoj raspravi te je utvrdio Konačni prijedlog plana.

29.10.2020. Gradsko vijeće na 32. sjednici donijelo Odluku o donošenju IV. Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Jezerčica – Zaluka

9.11.2020. Odluka o donošenju IV. Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Jezerčica – Zaluka objavljena je u Službenom glasniku Krapinsko-zagorske županije br.44/20

12


13


JEZERČICA - ZALUKA

II. PRILOZI PLANA

II.5. SAŽETAK ZA JAVNOST


5. SAŽETAK ZA JAVNOST

UVOD

Temeljem nacrta Odluke o izradi IV. izmjena i dopuna UPU-a pribavljeno je mišljenje Upravnog odjel za prostorno uređenje gradnju i zaštitu okoliša da za predmetne IV. izmjene i dopune UPU-a sukladno Zakonu o zaštiti okoliša (NN 80/13, 153/15, 78/15, 12/18, 118/18) nije potrebno provesti postupak Ocjene o potrebi strateške procjene utjecaja plana na okoliš.

Odluka o izradi IV. Izmjena i dopuna Jezerčica - Zaluka objavljena je u Službenom glasniku Krapinsko-Zagorske županije br. 29/20.

Granice obuhvata Plana su istovjetne Urbanističkom planu uređenja grada Jezerčica - Zaluka.

Izmjene u tekstualnom dijelu plana - Odredbama za provođenje odnose se na cijelo područje obuhvata UPU-a.

Izmijenjeni su i svi listovi grafičkog dijela plana.

RAZLOZI ZA DONOŠENJE IZMJENA I DOPUNA

Temeljni Plan usvojen je 2007. g., I. Izmjene i dopune Plana 2013. g., II. Izmjene i dopune plana vezane na Terme Jezerčica 2018. godine te su iste godine izrađene i cjelovite III. Izmjene i dopune. U međuvremenu, a temeljem traženja vlasnika zemljišta u jugozapadnom dijelu pojavila se potreba za IV. izmjenama i dopuna prvenstveno radi proširenja postojeće građevine.

Razlozi izrade Plana su redefiniranjem zona poslovne namjene (K/BP) i (K2) zbog potrebe za proširenjem gradivog dijela zone 2.3a prema sjeveroistoku, uz smanjenje gradivog dijela zone 2.4a.

Plan će se izraditi u skladu sa Zakonom o prostornom uređenju i propisima donesenim nakon donošenja Plana.

OBRAZLOŽENJE IZMJENA Ovim Izmjenama i dopunama plana proširena je zona poslovne namjene K/BP prema istoku da bi se omogućilo proširenje postojeće poslovne građevine.

Usklađen je prikaz prometne mreže s namjenom te je ukinut jedan kolno-pješački most.Dopunjena je mreža odvodnje sukladno dostavljenim podacima Zagorskog vodovoda.U Odredbama za provedbu:

ukinut je južni kolno-pješački most stoga se planom planira samo jedan usklađeni su uvjeti za izgradnju krovova i uvjeti za izgradnju parkirališta unutar mješovite

i poslovne namjene s PPUG Donja Stubica Dodan je članak vezan na zaštitni pružni pojas prema uvjetima Hrvatskih željeznica dana je mogućnost korištenja alternativnih izvora energije Plan je dopunjen mjerama zaštite voda, prema dostavljenim podacima Hrvatskih voda

koji se odnose na vodotok Topličinu.

14

Documents

APE d - Donja Stubica ID UPU... · Web view„(3) Pješačko-kolni most moguće je izvesti drveni ili metalni, iznimno i betonski uz uvjet posebnog oblikovanja. Mostovi moraju omogućiti