AnáliseProjetual - Mary e Liti

Universidade da Região da CampanhaCentro de Ciências Exatas e AmbientaisCurso de Arquitetura e UrbanismoProjeto de Arquitetura VIII

Análise Projetual de Edifícios ComerciaisEldorado Business TowerSede do BankBoston

Acadêmicas: Litiele Lucas Moreira e Mariana SchererOrientadora: Núbia Margot Menezes Jardim

Bagé/2013

Eldorado Business Tower

Ficha Técnica

Local: São Paulo, SPData do início do projeto: 2002Data da conclusão da obra: 2007Área do terreno: 68.841 m² (torre + shopping)Área construída: 115.000 m²

Equipe técnica: Aflalo & Gasperini Arquitetos Construção: GafisaPaisagismo: Benedito AbbudTopografia: Sérgio Frazin


Solução Formal

1ª Versão

O escritório Lewis Iglehart & Lydia Yoslow Design propôs duas torres.


Solução Formal

2ª e 3ª Versões - Gian Carlo Gasperini desenhou duas propostas: uma torre com o coroamento chanfrado e outra com lajes superiores maiores que as inferiores.

Eldorado Business TowerSolução Formal

4ª Versão - Roberto Aflalo Filho: continua com um volume triangular baixo que é para a garagem; aparece um volume intermediário, destinado ao centro de convenções; A edificação começa a ter formas retangulares.


5ª Versão - A torre passa a apresentar uma face curva; É possível diferenciar as partes altas e baixas.


6ª Versão - A torre passa a apresentar uma face curva; É possível diferenciar as partes altas e baixas.


7ª e 8ª Versões - A torre se desloca, e a fachada maior é posicionada paralela à marginal.

Eldorado Business TowerLocalização

Av. das Nações Unidas, 8501 na região do Marginal - Jardim Paulistano zona Sudoeste . Localizado na marginal Pinheiros, com fácil acesso pelas avenidas Rebouças e Eusébio Matoso.

Eldorado Business TowerLocalização

Rio Pinheiros

Eldorado Business TowerEntorno

Vista Sul

Vista Leste

Vista Norte

Ed. Unibanco

Ed. Eldorado Bussiness Tower

Rio Pinheiros

Terminal Ferroviário

Marginal Pinheiros

Av. das Nações


Fachadas

Fachada Sul

Fachada Oeste Fachada Norte

Grelhas brancas e Lâminas de vidro;O volume em balanço foi vedado com

vidro verde e faz com que quebre um pouco a altura;

Nas fachadas foram utilizados 2 tons de vidro verde e 1 na cor branca opaca;

O vidro branco é um vidro extraclear transparente com pintura cerâmica serigrafada.

Vidros vedam, criam estrutura e transparecessem leveza na volumetria.


SITIO

Localizado em uma área urbanizada e comercial, com fácil acesso à estação de metrô, a diversos pontos de ônibus e a serviços básicos, incluindo passarela que dá acesso ao Shopping Center Eldorado.

Eldorado Business TowerImplantação

ACESSOS

Automóveis

Pedestres

Os estacionamentos oferecem mais de 1800 vagas; 97% das vagas são cobertas; Possui 44 bicicletários.


Plantas

Acesso Estacionamento

Eldorado Business TowerPlanta Elevadores

25º a 31º

15º a 19º

04º a 10º

Total de 29 Elevadores. Total de 32 Pavimentos

Eldorado Business TowerPlantas


Plantas


Plantas


Cortes


Cortes


Maquete

Entrada Principal

Entrada Principal

Marquise do hall principal.

No revestimento do hall e outras áreas internas foi aplicado o vidro iron free termolacado branco, com película de seguranç.a


Escada rolante, protegida por caixa de vidro. Dá acesso da rua ao térreo do edifício.


Detalhes descritórios, com vista para o Jockey Club.

Vista do lobby;O lobby do térreo está integrado a uma praça, voltada para o shopping

Lateral do edifício com vista para os trilhos dos trens.

Eldorado Business TowerInterior

Sala de Espera deum dos Escritórios

Auditório

Acesso de Escada Hall


Central de DespachoHall

Paisagismo área Externa; Espelhos d’água.Área Externa

Eldorado Business TowerPassarela

Croqui da Passarela

Passarela envidraçada unindo as torres do edíficio ao shoping.


Croqui da Passarela

Croqui da Passarela

Detalhamento da Passarela


• Liga o edifício ao shopping;• Estrutura metálica, vedada com

vidro. • Tem 103 m de extensão , 2,70 m de

altura e 3 m de largura. • As escadas rolantes são cobertas por

vidros, e tem 10 m de pé-direito.


Vista Externa

Vista Externa

Vista Externa


Heliponto

Sede do BankBoston

Ficha Técnica

Local: São Paulo, SPData do início do projeto: 1999Data da conclusão da obra: 2002Área do terreno: 16.000 m²Área construída: 40.000 m²

Equipe técnica: Escritório Norte Americano SOM-Skidmore – Adrian Smith (autor)Paisagismo: Isabel Duprat

Sede do BankBostonEntorno

Ponte Octavio Frias de Oliveira

Rio Pinheiros

Ed. Rede Globo

Sede do BankBostonLocalização

Rio

Pin

heir

os

Sede do BankBostonSitio

Rio

Pin

heir

os

Sede do BankBoston

Fachada: A torre do edifício tem fachada em forma escalonada; A fachada é composta por granito branco, granito preto, metal e vidro.

Estrutura: concreto moldado in loco com vigas protendidas.

Forma: A geometria da torre e as áreas para pedestres formam um pano de fundo axial na paisagem.

http://www.metalica.com.br/images/stories/Id111/maior/boston03.jpg

Sede do BankBoston

Vista Norte

Vista Sul

Vista Leste

Implantação

Sede do BankBoston

Automóveis

Pedestres

Plantas

Sede do BankBoston

Plantas

Sede do BankBoston

Plantas

Sede do BankBoston

Plantas

Sede do BankBoston

O Bank Boston conta com fundações de sapatas e estacas raiz, estrutura com concreto de alto desempenho entre 35 e 60 MPa e isolamento acústico com lã de rocha .

Sede do BankBoston

Hall de Entrada

Entrada Principal

Recepção piso em granito e revestimento em madeira nas paredes do hall dos elevadores.

Marquise no acesso principal, sobre o espelho d´água

Sede do BankBoston

Área externa do caféMarquise de acesso para pedestres, na praça frontal ao prédio.

Pequeno palco em meio a uma"ilha" no espelho d'água,

Sede do BankBoston

O Bankboston conta com uma lanchonete com capacidade para 500 pessoas, um auditório com 300 lugares e um centro de reuniões.

Área do café Restaurate vip no 25º andar

Restaurate vip

Sede do BankBoston

Obras de artistas brasileirosexpostas em alguns pavimentos

Auditório, com capacidade para 270 pessoas: programação voltada também para o público externo.

Sala de reuniões nos andares de escritórios

Sede do BankBoston

Escritórios: O espaço de escritórios do edifício abriga 3.000 usuários, sendo 8% particulares; 10 % da área construída referem-se a salas de reunião e áreas comuns; O espaço total é utilizado para atividades bancárias, comerciais e administrativas.

Sala de reuniões nos andares de escritórios

Sem pilares, os pavimentos têm área interna livre, permitindo flexibilidade

Referências Bibliográficashttp://www.mdl.com.br/empreendimentoDetalhe.asp?Empreendimento=Eldorado%20Business%20Tower

http://www.purarquitetura.arq.br/projeto.php?id=3

http://www.buildings.com.br/edificio/49-eldorado-business-tower

http://www.arcoweb.com.br/artigos/oito-versoes-de-uma-torre-dificil-imaginar-30-05-2008.html

http://www.cte.com.br/site/ver_noticia.php?id_noticia=1269

http://www.arcoweb.com.br/arquitetura/aflalo-amp-gasperini-arquitetos-edificio-de-29-05-2008.html

http://www.metalica.com.br/sede-do-bankboston-em-sao-paulo

http://www.arcoweb.com.br/arquitetura/som-skidmore-owings-amp-merrill-bankboston-sao-paulo.html

Documents

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