Edíficio CM90Rua Cardoso de Melo, 90 - São Paulo / SP

Aluga

O edifício CM90 foi desenvolvido para empresas que buscam individualidade e destaque para sua sede.

Com 4.500 m² divididos em 5 pavimentos de escritórios e 2 subsolos.

Conta com as mais modernas especificações técnicas disponíveis no mercado, proporcionando conforto e praticidade a seus usuários.

Implantação

5

58

8

8 7

7

9

9

4 4

1

1

3 33

2 24

4

66

4

Área técnica

Escadas de emergência

Elevadores

Sanitários

Acesso de pedestres

Paisagismo

Circulação

Vagas de estacionamento

Acesso de veículos

Quadro de áreas

Área locável (m²)

Andar Total locável

Vagas de garagem

Térreo 944,18

105

1ª Andar 841,11

2ª Andar 929,91

3ª Andar 929,91

4ª Andar 855,02

Total 4.500,13

Especificações técnicas

Gerador Gerador de 500kVA-220/127V, para atender a 100% das áreas do edifício.

Elevadores 02 Elevadores com capacidade de 975 kg cada, ambos com velocidade de 1,6m/s e acabamento em aço inox.

Ar-condicionado Sistema de ar-condicionado central tipo VRF (quente/frio), com dutos de distribuição instalados.

Pé-direito livreTérreo = 2,90 m Pavimentos tipo (1º, 2º e 3º) = XXX m 4º Pavimento = 3,16 m

Piso elevado Piso elevado instalado de 12 cm de altura.

Forro modular Forro acústico com tabeira em gesso acartonado instalado.

Luminárias Luminárias de alta eficiência embutidas no forro.

Hall social Hall da recepção com pé-direito de 6,60 m e acabamentos de primeira linha.

Pé-direito do andar tipo de 2,78 m

Piso elevado de 12 cm

Planta do andar tipo Sugestão de layout

VARANDAVARANDA

VARANDA VARANDA

Escritórios Sanitários Elevadores Escadas de emergência

Lajes eficientes com ampla flexibilidade de layout.

Andar tipo

Andar tipo

Terraço/Cobertura Estacionamento com pintura vinílica

VARANDAVARANDA

VARANDAVARANDA

COPYRIGHT © JONES LANG LASALLE IP, INC. 2017. Esta publicação é de propriedade exclusiva da JLL e não deve ser copiada, reproduzida ou transmitida por qualquer forma ou por qualquer outro meio, no todo ou em parte, sem o consentimento prévio por escrito da JLL . As informações contidas nesta publicação foram obtidas de fontes confiáveis. No entanto, a JLL não se responsabiliza pela precisão das informações. Por se tratar de conteúdo meramente informativo, a JLL não se responsabiliza por quaisquer decisões tomadas com base nesta publicação.  As imagens são meramente ilustrativas. CRECI: 25162J

SP-015

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Praç

a Vi

tória

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Rua R

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hal

Situado na Avenida Doutor Cardoso de Melo, próximo à importantes avenidas como a Santo Amaro, Bandeirantes, Marginal Pinheiros, Faria Lima, entre outras, permitindo a seus usuários fácil acesso às principais regiões da cidade e também ao aeroporto de Congonhas.A região conta com ampla infraestrutura de transporte e serviços, com diversos restaurantes, hotéis e shoppings, além de estar conectada com toda malha ferroviária através da estação Vila Olímpia da CPTM. Possui rápido acesso a diversas linhas de ônibus através do corredor da Santo Amaro.

Localização

Office +55 11 3043 6898 office@am.jll.com

jll.com.br

Restaurantes

SupermercadoShopping

JK Iguatemi

Shopping Vila Olímpia

Estação Vila Olímpia da CPTM

Estação Vila Olímpia da CPTM Shopping JK Iguatemi Shopping Vila Olímpia Corredor de ônibus da Av. Santo Amaro