Upload
others
View
2
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Voor u ligt het informatieboekje over de nieuwbouw van 15 appartementen gelegen in de wijk Bangert Oosterpolder op het adres Meetketting 22 t/m 36 in Hoorn. In dit boekje hebben wij voor u gegevens verzameld over de 15 appartementen, de huurprijzen en de bijkomende servicekosten. De bereikbaarheid van de appartementen vindt plaats via een eigen hoofdentree. Bij de lift en de gang naar de eigen berging, is het trappenhuis naar de 1e, 2e en 3e verdieping. Algemeen Elk appartement is via de galerij bereikbaar. Het balkon van elk appartement ligt aan de noordoostzijde van het gebouw. Er zijn 12 appartementen met 2 kamers en 3 appartementen met 3 kamers (extra slaapkamer). Alle appartementen hebben een woonkamer, open keuken, een badkamer, toiletruimte, technische ruimte met daarin opstelplaats voor de warmtepomp, ventilatiesysteem, wasmachine en droger. De appartementen zijn rolstoeltoegankelijk.
De appartementen hebben een moderne architectuur met een warme kleurstelling. Veel aandacht is besteed aan gemak en functionaliteit. Daarnaast voldoen de appartementen aan de modernste eisen. Dit houdt in dat ze een hoog niveau aan gebruikskwaliteit, toegankelijkheid en aanpasbaarheid hebben. De appartementen zijn voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk. Alle appartementen hebben standaard een telefoon en CAI aansluiting in de woonkamer slaapkamer. Beiden zijn onbedraad. Verwarming, ventilatie en isolatievoorzieningen De appartementen worden door een warmtepomp verwarmd en van warmwater voorzien. De verwarming is vloerverwarming en er zijn geen radiatoren. Het ventilatiesysteem is een CO2 gestuurd ventilatiesysteem. Dit betekent, dat er op basis van luchtkwaliteit wordt geventileerd. Er vindt hierdoor geen onnodige ventilatie van het appartement plaats en dit is energiebesparend. Keuken In het bouwbestek is geen keuken opgenomen. De eerste bewoners profiteren hiervan en worden in de gelegenheid gesteld om zelf een keuken uit te kiezen. U kunt een standaard keuken kiezen, waarbij wel een keuze gemaakt kan worden uit verschillende frontjes voor de kastdeuren. Voor uitbreiding en opties betaalt u een meerprijs. Dit kunt u via onze keukenspecialist aangeven. Ook kunt u een eigen keuze maken wat de samenstelling van de keuken betreft, inclusief inbouwapparatuur. Kortom, het is mogelijk om een keuken op maat te kiezen binnen de bestaande aansluitmogelijkheden. Er komt standaard een aansluiting voor koken op inductie. Als er sprake is van meerkosten, ontvangt u daarvoor vooraf een prijsopgave. Als u besluit te kiezen voor een geheel eigen keuken met incl.
van plaatsen, dan krijgt u bij oplevering van de woning een vergoeding van maximaal € 1600,-. Hieraan zijn voorwaarden verbonden. Afwerking wanden en plafonds De badkamer wordt tot aan het plafond betegeld. De badkamer is voorzien van een wastafel en een doucheopstelling met een douchemengkraan. De toiletruimte is tot ca. 1.50 meter boven de vloer betegeld. Hierboven is op de wand spuitwerk aangebracht. De plafonds zijn ook voorzien van spuitwerk. Wie komt in aanmerking? De 3 hoekappartementen met de huisnummers 26, 31 en 36 hebben een wat hogere huurprijs. Voor deze appartementen moet het inkomen passend zijn bij de huurprijs. Meer informatie hierover vindt u op onze website bij passend toewijzen. Huurprijzen per maand: Adres huurprijs servicekosten 3- kamerappartement € 663,00 € 35,50 2- kamerappartement € 619,00 € 35,50 Servicekosten In de servicekosten zijn inbegrepen: € 1,00 voor het glasfonds, € 2,50 voor het serviceonderhoud en € 1,50 voor het ontstoppingsfonds. Tevens is het elektraverbruik van algemene voorzieningen zoals verlichting trappenhuis, lift etc. opgenomen in de servicekosten. Deze kosten zijn een voorlopige inschatting. De kosten worden jaarlijks verrekend.
Oplevering De appartementen komen volgens planning medio december van dit jaar gereed. Ruim voor de definitieve oplevering krijgen de toekomstige bewoners hierover bericht van ons. Maatvoering op de tekeningen Op de woningplattegronden staan de maten van de verschillende vertrekken aangegeven in millimeters. In verband met maatwijzigingen in de bouw kunnen aan deze maten geen rechten worden ontleend. Op de kijkdag kunnen de toekomstige bewoners eventueel de juiste maten opmeten. Ondanks de zorgvuldigheid, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de tekst en tekeningen in dit boekje. Kijkdag en bezoek bouwplaats Wanneer u een woning aangeboden krijgt en u wilt de woning bezichtigen, dan bieden wij u daarvoor de gelegenheid op een nader vast te stellen datum. Dit is ongeveer 6 weken voor de oplevering. U ontvangt hierover tijdig bericht van ons. Wij verzoeken u dringend de bouwplaats op andere momenten niet te bezoeken. Dit is onveilig en niet toegestaan.
Bijzonderheden appartementen
o De 2- kamerappartementen zijn ca. 10 meter diep o De 3- kamerappartementen zijn ca. 13,67 meter diep o Toilet is voorzien van een standaardhang closet o Een berging op begane grond nabij hoofdentree o Er is een lift aanwezig (afmeting brancardlift) o Wasmachineopstelling + wasdroger in technische ruimte o Ventilatie CO2 gestuurd o Warmtepomp t.b.v. warmte en warmwater o Kunststof kozijnen met draai- kiepramen met HR++ glas o Uitstekend geïsoleerd o De eerste bewoners mogen zelf een keuken uitkiezen
binnen de bestaande aansluitmogelijkheden. Opties tegen meerprijs
o In het appartement zijn rookmelders aanwezig o Energielabel A en dus energiezuinig o De wanden zijn niet behangen en hebben geen
vloerplinten o Videofoon + spreekluistergedeelte voor het openen van
hoofdentree o Ondergrondse huisvuilcontainer is in nabijheid van
appartementengebouw aanwezig
Opties In dit project bestaat geen mogelijkheid tot het maken van keuzes in optionele zaken. De kleuren wand- en vloertegels zijn reeds voor u bepaald. De wanden worden voorzien van witte wandtegels en de vloer van grijze vloertegels.
Vragen Als u na het lezen van deze brochure vragen heeft, aarzel dan niet om een van de medewerkers van Team Verhuur te bellen. Wij staan u graag te woord. Een email sturen naar [email protected] kan ook.
0228 587 575
Verder in dit boekje In dit boekje vindt u verder nog: - Plattegronden - Situatietekening
0m 10m 50m
1:1000
N
Situatie
15000
e
n
t
r
e
e
D
e
e
n
e
n
t
r
e
e
B
o
e
k
w
i
n
k
e
l
M
e
e
t
k
e
t
t
i
n
g
1
.
5
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
1
m
1
m
1
.
3
3
m
1
.
3
3
m
1
.
4
m
2
m
2
m
2
m 2
m
2
m
26200
35000
85000
Meetketting, Zwaag
vr
vr
vr
vr vr
vr vr
vr vr
vr vr vr
vr vr vr
vr vr vr vr vr vr
vr vr vr
vr vr vr
vr vr vr
vr vr vr
vr vr vr
vr vr vr
vr vr vr
vr vr vr
0m 2m 10m
1:200
De Strip
Westgevel
0m 2m 10m
1:200
c.
c.
vr vr vr
vr vr vr
vr vr vrvr vr vr
vr vr vr
vr vr vrvr vr vr
vrvrvr
vr vr vrvr vr vr
vr vr vr
vr vr vrvr vr vr
vrvrvr
vr vr vr
c.
Parkeerterrein
Oostgevel
Entree
Aan zijde parkeerterrein
vr
vr
vr
0m 2m 10m
1:200
Zuidgevel
0m 2m 10m
1:200
vr
vr
vrvr vr
vrvr
vr vrvrvr
vr vr
vrvrvrvr
vr vr
vrvrvr
vr
vr
Binnenterrein
Westgevel
0m 2m 10m
1:200
vr
vr
vr
vr
vr
vr vr
vr
vr vr
vr
vr
Binnenterrein
Oostgevel
begane grond: gezondheidscentrum
Entree
3635
24
22
26
31
25
3029
32
27
33
28
23
34
Gezondheidszorg
postkasten
Entreehal
1900 1900 1900
2360 2360 2360
2390 2390
Gemeenschappelijke verkeersruimte
2900 2900 3590 3590
3620
3250
2150
0m 2m 10m
N
Schaalloos
Begane grond
lift
trappenhuis
Oppervlakte berging
7,5
Meetketting
Adres:
22
(circa oppervlakte in m2)
6,123
6,124
7,725
7,726
6,127
6,128
6,129
7,630
7,631
6,832
6,833
6,834
8,635
8,436
26 25 24 23 22
Type D Type C Type C Type B Type A
0m 2m 10m
N
Schaalloos
1e verdieping
Platte dak gezondheidscentrum
Platte dak is niet beloopbaar of geschikt voor ander soort gebruik.
lift
trappenhuis
31 30 29 28 27
Type D' Type C' Type C' Type B' Type A'
0m 2m 10m
N
Schaalloos
2e verdieping
lift
trappenhuis
vu.
wp bi
vu.
wp bi
vu.
wp bi
vu.
wp bi
vu.
wp bi
36 35 34 33 32
Type D' Type C' Type C' Type B' Type A'
0m 2m 10m
N
Schaalloos
3e verdieping
lift
trappenhuis
Balkon
Keuken
Woonkamer
Tech. ruimte
Hal
mk
Badkamer
Wc
Slaapkamer
9230
2235
100
2330
70
4495
8240
4065
70
4105
990
1340
100
795
100
1340
70
825
100
1235
70
1025
70
7274
2684 70 1400 70 3050
1654 100
500
100
330
70
4020 3254
7274
1264 70 1350 70
385
v.
v.
v.
v.
mv
wm
th. ic
bvw
2250+
kt
1250+
tel
cai
cai
tel
dr
kk
100+
wp bi
w.
0m 1m 5m
1:100
N
maatvoering en electra zijn indicatief
Type A
1e verdieping
Meetketting
22
Balkon
Keuken
Woonkamer
Hal
mk
BadkamerWc
Slaapkamer
9230
8240
2235
70
4105
990
7274
4020 3254
7274
385
100
1730
3080 70 1370 70 2684
1985 70 1025 70
4665
70
4495
3245
70
1350
70
4495
1340
100
795
100
1340
70
825
100
1004 70 3050
w.
v.
v.
v.
v.
mv
wm
Tech. ruimte
th. ic
bvw
2250+
kt
1250+
tel
cai
cai
tel
dr
kk
100+
wp bi
0m 1m 5m
1:100
N
maatvoering en electra zijn indicatief
Type B
1e verdieping
Meetketting
23
Keuken
Woonkamer
Tech. ruimte
Hal
mk
Badkamer
Wc
Slaapkamer
9230
2235
100
2330
70
4495
8240
4065
70
4105
990
1340
100
795
100
1340
70
825
100
1235
70
1025
70
7274
2684 70 1400 70 3050
1654 100
500
100
330
70
4020 3254
7274
1264 70 1350 70
385
v.
v.
v.
v.
mv
wm
Balkon
th. ic
bvw
2250+
kt
1250+
tel
cai
cai
tel
dr
kk
100+
wp bi
w.
0m 1m 5m
1:100
N
maatvoering en electra zijn indicatief
Type C
1e verdieping
Meetketting
24, 25
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Woonkamer
Hal
mk
Badkamer
Tech. ruimte
Keuken
Wc
12835
3300
70
1600
70
2100
70
5625
9735
990
2110
5030
70
4635
1300
100
400
100
2035
70
1025
70
1300
70
460
70
3914 3360
4044 70 3160
70 1255 70 1835
70 825 100 910
4020 3254
7274
385
w.
v.
v.
v.
mv
wm
Balkon
th. ic
bvw
2250+
kt
1250+
tel
cai
cai
tel
dr
kk
100+
v.
vu.
wp bi
0m 1m 5m
1:100
N
maatvoering en electra zijn indicatief
Type D
1e verdieping
Meetketting
26
Keuken
Woonkamer
Tech. ruimte
Hal
mk
Badkamer
Wc
Slaapkamer
9230
2235
100
2330
100
4465
8240
4035
100
4105
990
1340
100
795
100
1340
70
825
100
1235
70
1025
100
7274
2684 70 1400 70 3050
1654 100
500
100
330
70
4020 3254
7274
1264 70 1350 70
385
v.
v.
v.
v.
mv
wm
Balkon
th. ic
bvw
2250+
kt
1250+
tel
cai
cai
tel
dr
kk
100+
vu.
wp bi
w.
0m 1m 5m
1:100
N
maatvoering en electra zijn indicatief
Type A'
3e verdieping
2e verdieping
Meetketting
27
32
Keuken
Woonkamer
Hal
mk
Badkamer
Wc
Slaapkamer
9230
8240
2235
100
4105
990
7274
4020 3254
7274
385
100
1700
3080 70 1370 70 2684
1985 70 1025 70
4665
100
4465
3245
70
1350
100
4465
1340
100
795
100
1340
70
825
100
1004 70 3050
v.
v.
v.
v.
mv
wm
Balkon
Tech. ruimte
th. ic
bvw
2250+
kt
1250+
tel
cai
cai
tel
dr
kk
100+
vu.
wp bi
w.
0m 1m 5m
1:100
N
maatvoering en electra zijn indicatief
Type B'
3e verdieping
2e verdieping
Meetketting
28
33
Keuken
Woonkamer
Tech. ruimte
Hal
mk
Badkamer
Wc
Slaapkamer
9230
2235
100
2330
100
4465
8240
4035
100
4105
990
1340
100
795
100
1340
70
825
100
1235
70
1025
100
7274
2684 70 1400 70 3050
1654 100
500
100
330
70
4020 3254
7274
1264 70 1350 70
385
v.
v.
v.
v.
mv
wm
Balkon
th. ic
bvw
2250+
kt
1250+
tel
cai
cai
tel
dr
kk
100+
vu.
wp bi
w.
0m 1m 5m
1:100
N
maatvoering en electra zijn indicatief
Type C'
3e verdieping
2e verdieping
Meetketting
29, 30
34, 35
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Woonkamer
Hal
mk
Badkamer
Tech. ruimte
Keuken
Wc
12835
3300
70
1600
70
2100
100
5595
9735
990
2110
5030
100
4605
1300
100
400
100
2035
70
1025
100
1300
70
460
70
3914 3360
4044 70 3160
70 1255 70 1835
70 825100 910
4020 3254
7274
Balkon
385
w.
v.
v.
v.
v.
mv
wm
th. ic
bvw
2250+
kt
1250+
tel
cai
cai
tel
dr
kk
100+
vu.
wp bi
0m 1m 5m
1:100
N
maatvoering en electra zijn indicatief
Type D'
3e verdieping
2e verdieping
Meetketting
31
36
plafondlichtaansluitpunt
wandlichtaansluitpunt
enkele schakelaar
dubbele schakelaar
wissel schakelaar
enkele wandcontactdoos geaard
dubbele wandcontactdoos geaard
onbedrade aansluiting telefoon
onbedrade aansluiting centrale antenne inrichting
bedrade aansluiting electrisch kooktoestel
onbedrade aansluiting boiler
onbedrade aansluiting vaatwasser
thermostaat
rookmelder
opstelplaats voor koelkast
opstelplaats voor wasautomaat
opstelplaats voor wasdroger
beldrukker
bel
mechanische ventilatie-unit
ventilatierooster
wand afzuigventiel mechanische ventilatie
plafond afzuigventiel mechanische ventilatie
binnen-unit warmtepomp (plaats en afmeting indicatief)
verdeelunit t.b.v. vloerverwarming
tel
cai
kt
b
vw
wa
th
wdr
kk
mv
vu
wp-bi
vr
r.m.
Renvooi elektra