Upload
naeringseiendom-as
View
215
Download
1
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Ae akersgata45 mal 12s flip Akershus Eiendom
Citation preview
Akersgata 45
Akersgata 45
Kontor
Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
Kontak t
Megler:Mobil: E-post:
1.606 kvm120 kvm
Etter avtale
Jonas Myhre998 69 900
2
Attraktive kontorlokaler i Backe gården
Meget representativt bygg
Unik beliggenhet i Oslo sentrum
Nær offentlig kommunikasjon
Effektive lokaler med mye dagslys, over 30 cellekontor per etasje
Informasjon
3
Signalbygg i Akersgata
4
GRÜNERLØKKA
ILA
MAJORSTUEN
VIKA
FAGERBORG
Gamle Aker
FROGNER KIRKE
STORTINGET
OSLO SENTRAL-STASJON
DET KONGELIGE
SLOTT
ST HANSHAUGEN
Frognerstranda
Bal
ders
Behrens' gate
Bislettgata
Bjerrega
ards g
ate
Bogstadveien
Brageveien
Breigata
Briskebyveien
Bygdøy allé
Casparis gate
Chr
isti
es g
ate
Colbjørnsens gate
Cort Adelers gate
Darres gate
Dovregata
Ecke
rsbe
rgs g
ate
Eiler
t Sun
dts ga
te
Eu
genie
s gat
e
Fagerborggata
Fear
nleys
ga
te
Filipstadveien
Fou
gsta
ds
Fram
nesv
n
Fridtjof Nansens vei
Frognerveien
Fryd
enlu
ndga
ta
FuglehauggataG
abel
s ga
te
Gei
tmyr
svei
en
Grensen
Gyldenløves gate
Hamm
erstads gate
Hegdehaugsveien
Heim
dalsgata
Henrik Ibsens gate
Herm
an F
oss'
Herslebs gate
Hjelm
s g
t
Holmboes g
ate
Holte
gata
Jens Bjelkes gate
Jose
fines g
ate
Karl Johans gate
Kingos gate
Kirk
evei
en
Kong
ens
gate
Korsgata
Krumgt
Kruses gate
Køb
enha
vnga
ta
Lassons gate
Louises gate
Lyde
r Sa
gens
gat
e
Majorstuveien
Mari d
alsveie n
Markveien
Middelthuns gate
Mogens Thorsens gate
Munkedamsveien
Møllerveien Nedre gate
Nie
ls J
uels
gat
e
NorbygataNor
draa
ks g
ate
Nordregate
Observatoriegata
Odins ga
te
Oscar
s ga
tePa
rkve
ien
Pavels' gate
President Harbitz' gate
Professor Dahls gate
Rose
nbor
ggat
a
Sagv
eien
Schi
ves
gate
Schw
ense
ns g
ate
Skov
veie
n
Sofienberggata
Sofies gate
Sporveisg
ata
Stensberggata
Sten
sgat
a
Stortingsgata
Sørkedalsveien
Ther
eses
gat
e
Thomles gt
Thorvald M
eyers gate
Tide
man
ds gat
e
Toftes gate
Torg
gata
Storgata
Møl
lerga
ta
Uelands gate
Ullevålsveien
Underhaugs
veien
Univ
ersi
tets
gata Urtegata
Vald
resg
ata
Valkyriegata
Valle
gata
Vibes gate
Vida
rs g
ate
Vogt
s ga
te
Vøye
nsvi
ngen
Wald
emar
Thra
nes g
ate
Wilhelms gate
Wolffs gate
Åsaveien
Øvre gate
Øvrefo
ss
NATIONAL-THEATRETSTASJON
AKER BRYGGE
Kommunikasjon
Reisetider med tog
Skøyen 5 min
Oslo Lufthavn Gardermoen 19 min Sandvika 14 min
5
4. etasje / 743 kvmArbeidsplasser – Alt. 1
Åpent landskap 28 stkCellekontor 7 stkMøterom 4 stkStillerom 4 stkTeamplasser 2 stk
6
4. etasje / 743 kvmArbeidsplasser – Alt. 2
Cellekontor 31 stkMøterom 3 stk
7
5. etasje / 743 kvmArbeidsplasser – Alt. 1
Åpent landskap 32 stkCellekontor 7 stkMøterom 4 stkStillerom 3 stkTeamplasser 2 stk
8
5. etasje / 743 kvmArbeidsplasser – Alt. 2
Cellekontor 27 stkMøterom 4 stkTeamplasser 4 stk
9
God standard på lokalene
10
Attraktive og effektive kontorlokaler i Backe-gården, nær offentlig kommunikasjon. Meget representativt bygg med en unik beliggenhet i umiddelbar nærhet til Tinghuset.
BeliggenhetAkersgata 45 ligger i kjernen av Oslo sentrum mellom Stortinget, Tinghuset og Regjerings-kvartalet. Eiendommen har offentlig kommu-nikasjon rett utenfor døren med Stortinget T-banestasjon med samtlige linjer. Trikk og buss i Grensen, og Sentrum P-hus med ca. 1.500 plasser ligger rett ved. P-huset har enkel adkomst direkte fra bl.a. Ring 1. Bygget innehar i tillegg eget p-hus i kjelleren som driftes av Q-park. Kort vei til Grensen og Karl Johan med alle service-tilbud.
KommunikasjonBuss: linje 33, 37 og 46. Trikk: linje 11, 17 og 18.T-bane: linje 1, 2, 3, 4, 5 og 6.Taxiholdeplass: Stortorvet.
ArealerFine kontorarealer som egner seg meget godt for både cellekontor og åpent landskap. Bygningens utforming gir store vindusarealer, og lokalene er dermed meget godt egnet til cellekontorer (over 30 stk. per plan) så vel som åpen løsning. Kontorlokalene ligger i 4. og 5. etasje, og blir pusset opp til ny leietaker. I tillegg har vi 120 m2 i 7. etasje som egner seg godt som egen kantine eller møteromssenter.
ByggAkersgata 45 har en unik utforming som gir meget effektive lokaler med mye dagslys. Eien-dommen har vært jevnlig godt vedlikeholdt, og fellesarealene fremstår som pene. Gårdeier er i gang med en oppussing av inngangspartiet til bygget, og regner med å ferdigstille prosjektet våren ‘14. Eiendommen fremstår som et moderne kontorbygg, med moderne kvaliteter på interiør, planløsning, så vel som teknisk anlegg. Bygget har egen parkeringskjeller med mulighet for sykkelparkering, det er også mulighet for etable-ring av dusj og garderobe fasiliteter i kjeller.
FellesfasiliteterHeisSykkelparkeringParkering i kjeller
Generell informasjon
Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.» 11
+47 22 41 48 00
[email protected] akershuseiendom.no
Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo
we
a
t