¿ QUÉ ES...UN PLAN REGULADOR COMUNAL ?

Según la Ley y la Ordenanza Generalde Urbanismo y Construcciones, esel MUNICIPIO la entidad que tienela obligacion y atribucion legal dehacer y mantener actualizado suPlan Regulador Comunal.

Una vez terminado el proceso departicipación ciudadana, el Alcaldepresenta la propuesta al CONCEJOMUNICIPAL y es finalmente éstequien aprueba el Plan ReguladorComunal.

¿ Quién tiene laobligación de hacery aprobar un PRC ?

A través de una propuesta de Zonificación, un PRCprecisa en la Comuna dónde podrán ubicarse lasviviendas, el comercio, las industrias y las áreas verdes, así como tambiénlos criterios para las construcciones. También un PRC realiza una propuestade Vialidad Estructurante, estableciendo las calles y accesos másimportantes, los anchos entre líneas oficiales y posibles expropiaciones.También define el Límite Urbano, es decir, hasta dónde se puede construirla ciudad.

¿Cómo planificamosnuestro territorio?

Un Plan Regulador Comunal debepasar por las fases de elaboracióny a p r o b a c i ó n , p a r a s e rconsensuado con la comunidad, através de una consulta a todos loshabitantes, mediante un procesode Participación Ciudadana.

Usted, tiene el importante rol departicipar en las actividades querealiza el Municipio. Aquí se buscarepresentar las aspiracionesmayoritariasque aportan albien comúnde toda sucomuna.

¿ Cómo participaren la elaboraciónde un PRC ?

“Usted forma parte del futurode su comuna, participe.”

Infórmese en:- La Municipalidad de su comuna.- El Departamento de Desarrollo Urbano. Seremi Metropolitana de Vivienda y Urbanismo.Alameda 874, Piso 8-9, Fono: 3512941 – 3512942

o contáctenos en la Web: www.seremi13minvu.cl

ZonificaciónCada zona (color),establece distintos tiposde uso de suelo ycondiciones de edificacion

Límite UrbanoSepara lo urbano de lo ruralEstablece hasta donde crece la ciudad

VialidadEstableceanchosde calle yjerarquias viales(Flechas deColor)

Esquema Plano PRC

Es una herramienta gestionada por el Municipio, que permite ordenar yplanificar el territorio de su comuna, mediante un conjunto de normasque fijan los diversos usos que tendrán los terrenos.Un PRC define zonas,como por ejemplo si un lugar tendrá uso comercial o de viviendas.Además especifica las grandes vías de acceso a la comuna, los espaciosde uso público, así como también la ubicación de equipamientoscomunitar ios, ta les como Escuelas, Consul tor ios, etc .

¿Qué es un Plan ReguladorComunal (PRC) ?

En este proceso participan TODOS: los habitantes, las organizaciones sociales, el Municipioy los organismos públicos. Ud. se informará a través de avisos en la prensa y/o radio, pudiendoparticipar en talleres, audiencias, y exposiciones públicas, según lo establezca la ley y loconvoque el Municipio.

¿Cuáles son las instanciasdonde puedo participar?