’execució de reforma de coberta al carrer Angel …balaguer.cat/portal/65/79/data/20190130_PROJECTE.pdf2019/01/30 · situat al carrer Angel Guimerà 10 de Balaguer, per una coberta

Arquitecte: JOSEP MARGINEDA RAICH 6642/7 P-18013

Projecte : Bàsic i d’ejecució de Reforma de coberta al carrer Angel Guimerà 10 de Balaguer. La Noguera.

Projecte bàsic i d’execució de reforma de coberta al carrer Angel Guimerá 10 de Balaguer.



PROJECTE BASIC.

I MEMÒRIA

1. Dades generals

2. Memòria descriptiva

3. Normativa aplicable

4. Annexos a la Memòria

II PRESSUPOST

Resum del pressupost per capítols

III PLÀNOLS

1. Situació i emplaçament.

2. Estat actual. Estructura i Secció Coberta.

3. Estat actual. Planta sota coberta i Secció General.

4. Planta Coberta Reformada i Secció.

5. Estructura Coberta Reformada i detalls.

6. Annex Estructura.



I. MEMÒRIA

ÍNDEX DE LA MEMÒRIA

1. DADES GENERALS

1. Identificació i agents del projecte

2. Relació de projectes parcials, documents complementaris i altres tècnics

2. MEMÒRIA DESCRIPTIVA (MD)

1. Objecte del projecte

2. Antecedents

2.1. Requisits normatius

2.2. Condicions de l’emplaçament i l’entorn físic

3. Descripció del projecte

3.1. Descripció general del Edifici.

3.2 Justificació del compliment de la normativa urbanística

3.3 Descripció del programa funcional, usos i relació de superfícies

3.3.1 Plantes disponibles

3.3.2 Relació de superfícies

4. Requisits a complimentar per les característiques de l’edifici

4.1 Seguretat estructural

4.2 Seguretat en cas d’incendi.

4.3 Seguretat d’utilització.

4.4 Salubritat

3. NORMATIVA APLICABLE (CN)

Relació de normativa d’aplicació en el projecte



1. DADES GENERALS

DG Dades generals

1. Identificació i agents del projecte

Projecte: Projecte bàsic i d’execució de reforma de coberta en edifici existent.

Tipus d’intervenció: Obra de reforma de coberta.

Emplaçament: Carrer Angel Guimerà 10.

Municipi: 25600. Balaguer, comarca de La Noguera. Lleida.

Promotor : AJUNTAMENT DE BALAGUER.

NIF: P2504900H.

Domicili : Plaça Mercadal 1. 25600 Balaguer.

Tf. 973.445200.

Arquitecte: Nom: Josep Margineda Raich

Nº col·legiat: 6642/7

DNI : 40840173-Q

Adreça: C/Puigmolto 40b. 08810 Sant Pere de Ribes.

Telèfon: 648108844.

[email protected]

Sant Pere de Ribes, Desembre del 2018.

EL PROMOTOR L’ARQUITECTE

AJUNTAMENT DE BALAGUER. JOSEP MARGINEDA RAICH. Josep Margineda Raich

mailto:[email protected]





2. MEMÒRIA DESCRIPTIVA I CONSTRUCTIVA

MD Memòria descriptiva

MD 1. Objecte del projecte

El Projecte te per objecte la substitució de la coberta actualment existent al edifici entre mitjaneres situat al carrer Angel Guimerà 10 de Balaguer, per una coberta nova ja que l’actual presenta problemes d’estanquitat que afecten també a les plantes inferiors del edifici i especialment a l’estructura de suport, de la pròpia coberta, en gran part de fusta. El edifici correspon a una tipologia entre mitgeres, te planta rectangular amb façanes als laterals de menor dimensió, a carrer i a pati interior d’illa.

L’edificació consta de planta baixa elevada respecte el nivell del vial d’accés, planta semisoterrani a

mig nivell per sota del vial d’accés i a nivell del pati interior d’illa, planta primera i planta sota coberta.

En aquest edifici i havien estat situades les instal·lacions dels Jutjats Comarcals, que en desplaçar-se

a unes noves instal·lacions va quedar sense ús. Actualment està pendent de definir el seu futur us.

La coberta actual es de teula àrab desenvolupada en quatre pendents, dos en façanes i dos

d’interiors, amb dos carenes paral·lels a façanes i amb canal central interior al centre de la planta, la

qual manifesta fortes deficiències en quant a l’estanquitat. En la part posterior del cos principal de

l’edifici es situa un volum annexa també rectangular la coberta del qual es independent de la de

l’edificació principal i no es objecte d’intervenció..

L’objecte del Projecte serà dons la substitució de l’estructura portant de la zona de coberta afectada

i la construcció de una nova coberta, simplificant les actuals pendents a fi de que l’edificació no entri

en un procés de degradació a l’espera de destinar-la a nous usos.

MD 2. Antecedents

MD 2.1 Requisits normatius

Urbanísticament, el projecte al actuar solament sobre el volum de coberta no afecta en quan a

superfície construïda ni a ocupació en planta ni en quan a l’alçada reguladora màxima ja que en

quant a la volumetria exterior làctuació no modifica les característiques de l’ edificació existent.

MD 2.2 Condicions de l’emplaçament i de l’entorn físic

El municipi, ubicat a la comarca de la Noguera té una alçada topogràfica de 183 m.

La planta de l’ edifici te una superfície de 224,00 m2.

L’edifici amb accés a nivell del carrer Angel Guimerà te un vestíbul a nivell del vial d’accés que es

desdobla en dues plantes una semisoterrani a 1,59 m. per sota i una planta baixa a 1,51 m. per

sobre. La planta primera a cota 5.01 m. i la planta sota coberta a 8,41 m.



L’ edificació de tipologia entre mitjaneres te la mitjanera Nord adossada a edifici annexa en tan que la

mitjanera Sud no està edificada per lo que disposa de tàbic pluvial.

MD 3. Descripció del projecte

MD 3.1 Descripció general

Estat actual.

El actual projecte té per objecte l’ actuació sobre un edifici ja existent amb estructura de parets de carrega i forjats unidireccionals de formigó armat.

Aquesta estructura correspon a una tipologia entre mitgeres , amb façanes a vials i a pati interior , que es desenvolupa en planta semisoterrani, planta baixa, planta primera i planta sota coberta que per alçada es practicable en tota la seva superfície excepte la primer crugia a carrer Angel Guimerà.

El nivell del pati interior d’illa està per sota del nivell del vial, per lo qual la planta semisoterrani està a nivell respecta del pati.

Com que es desconeix l’ús futur del edifici i per tant les seves necessitats, l’actuació prevista en aquest projecte es únicament puntual de reformar la coberta per evitar les entrades d’aigua i humitats actuals i evitar per tant el deteriorament del edifici.

L’edificació actual disposa d’una coberta de teula àrab en quatre pendents, en el cos central del edifici mes una coberta annexa en la part afegida posterior. L’estructura portant de les zones a reformar es de bigueta pretensada i encadellat ceràmic en alguns trams i de biga de fusta i llates de fusta en la resta.

Actuació proposada.

Es desenvolupa en dos fases

1.- Enderrocar la coberta del edifici excepte una zona davantera a vial en bon estat i el mòdul

independent posterior també en bon estat, en tot moment es preveurà unes proteccions provisionals

per evitar l’entrada d’aigua en cas de pluja.

2.- Construcció de la nova coberta, la qual serà únicament a dos aigües a fi d’evitar canals interiors.

La nova coberta serà dons a dos aigües sent la davantera prol·longació del primer tram de

coberta existent, que no s’enderroca per estar en bon estat. La part posterior s’enderroca

tota ( excepte el mòdul afegit), ja que la existent te una pendent molt forta i la seva

prol.longació donaria una alçada excessiva, a part de que disposa d’una estructura portant de

fusta bastant precària.

La nova estructura portant serà en forjat unidireccional de biguetes pretensades de formigó i

revoltons ceràmics, En la pendent davanter a carrer la pendent serà únicament del 24 % per

lo que es preveu una impermeabilització inferior. La pendent posterior nova es realitzarà amb

una pendent del 30 % per lo que no caldrà impermeabilització addicional.

Es preveu actuar sobre la junta entre el tancament del edifici principal i la coberta del mòdul

posterior afegit per on es comprova l’entrada actual d’aigua. Es realitzarà junta

d’impermeabilització detallada en projecte.



MD 3.2 Justificació del compliment de la normativa urbanística

Planejament: Normes Subsidiàries de Planejament de Balaguer.

Zonificació: L’edificació correspon a Sistema d’equipaments Clau E.

L’entorn del edifici correspon a Zona Ordenació segons Alineació de Vial. CLAU 1.

PARAMETRES GENERALS DE LA CLAU 107: Parcel·la Mínima 45,00 m2 En Projecte : 507,00 m2. Front Mínim de la parcel·la 4,50 m. En Projecte : 8,00 m. carrer Angel Guimerà. Profunditat mínima : 10 m. En Projecte : 63,00 m ARM: P. Baixa + 4 Plantes Pis. + sota coberta. ARM. 16,00 m. Ocupació Màxima: 100 %.

Separació mínima a límits: Entre mitgeres.

MD 3.3 Descripció del programa funcional, usos i relació de superfícies

3.3.5 Relació de superfícies

Sup. Reformada

PLANTA SOTA COBERTA 120,87 m2.

Sant Pere de Ribes, desembre de 2018.

L’ARQUITECTE : Josep Margineda Raich



MD 4 Requisits a complimentar per les característiques de l’edifici

L’edifici projectat proporcionarà unes prestacions de funcionalitat, seguretat i habitabilitat que garantiran les exigències bàsiques del CTE, en relació amb els requisits bàsics de la LOE, així com també donaran resposta la resta de normativa d’aplicació.

A continuació es defineixen els requisits generals a complimentar en el conjunt de l’edifici, que depenen de les seves característiques i de la seva ubicació, i que s’agrupen de la següent manera:

- Funcionalitat Utilització: Condicions de l’ activitat Accessibilitat - Seguretat Estructural en cas d’Incendi d’Utilització - Habitabilitat Salubritat Protecció contra el soroll Estalvi d’energia Altres aspectes funcionals dels elements constructius o de les instal·lacions per un

ús satisfactori de l’edifici. De aquests requisits com l’actuació prevista es únicament de reparació en un edifici sense ús definit,

únicament ens referirem als requisits de Seguretat Estructural. En quant a Salubritat en tan garantim l’estanquitat en vers les aigües pluvials.

MD 4.3 SEGURETAT ESTRUCTURAL

L’ estructura del edifici existent compleix el requisit de Seguretat Estructural donant compliment a les exigències bàsiques SE1: Resistència i estabilitat i SE2 Aptitud al servei, en els termes de l’article 10 del CTE.

El període de servei previst pels elements de l’estructura a realitzar és l’establer en el CTE (50anys) i s’han seguit les prescripcions de durabilitat que s’hi estableixen pels diferents materials estructurals emprats. Els elements estructurals reemplaçables (baranes, recolzament d’instal·lacions, etc), que no formen part de l’estructura principal, poden tenir una vida útil inferior que es valorarà segons les inspeccions prescrites en el manual d’ús i manteniment i el pla de manteniment. De l’ inspecció visual de l’ estructura existent inferior no es desprèn cap tipus de deteriorament o manca de manteniment que hagués pogut afectar la seva capacitat portant.



MEMORIA CONSTRUCTIVA

MC 1 Descripció i requisits dels sistemes de l’edifici

MC 1.3. Estructura El programa d’usos que condiciona l’exigència de seguretat estructural és el següent: • Coberta: la coberta superior és accessible únicament per conservació. L’estructura objecte del present Projecte consta de: Elements de suport vertical, parets de carrega en prol.longació de les existents en plantes inferiors, En paret de totxo “gero” de 29x14x10, pres amb morter de ciment Portland, tot segons la Normativa DB SE-F, Seguretat Estructural Fábrica. Coberta a realitzar , amb estructura de forjat unidireccional de formigó armat i revoltons ceràmics, pendent del 21,60% en la zona davantera com a prol.longació de la part que es conserva, i pendent del 30 % en la part posterior de nova realització, tot segons Normativa EFHE Forjats Unidireccionals. . El requisit de seguretat estructural, capacitat portant i aptitud al servei, de l’estructura es satisfà segons els paràmetres establerts en els Documents Bàsics que li són d’aplicació: • DB SE Seguretat estructural • DB SE-AE Accions a l’edificació • DB SE-C Fonaments • DB SE-A Acer • DB SE-F Fàbrica • EFHE Forjats Unidireccionals.

- Sobrecàrregues d’ús

Categoria d’ús

Subcategories d’ús

Càrrega uniforme*

(kN/m2)

Càrrega concentrada*

(kN)

A1 Habitatges 2.0 2.0

A Zones residencials A2

Trasters i magatzem d’escombraries

3.0 2.0

D Zones comercials D1 Locals comercials 5.0 4.0

E Zones de tràfic i aparcament per a vehicles lleugers (pes total < 30 kN) 2.0 2 x 10.0 *

F Cobertes transitables accessibles només privadament 2.0 ** 2.0

G Cobertes accessibles només per a conservació

G1 Cobertes amb inclinació < 20º 1.0 2.0

* En el cas E (zones de trànsit i d’aparcament) les dues càrregues concentrades s’apliquen simultàniament

amb la càrrega uniforme i separades 1.80 m. En la resta de casos l’aplicació de la càrrega uniforme i de la càrrega concentrada es fa de manera independent i no simultània.

** Es considera convenient augmentar la càrrega uniforme establerta en el DB SE AE de 1 kN/m2 a 2 kN/m

2

En el cas d’aquest projecte es considera a efectes de càlcul una sobrecàrrega d’ús de 1.0 KN/m2 de carrega uniforme i 2.0 KN/m2 de carrega concentrada. AL estar situat Balaguer a una alçada topogràfica de 183 m. la sobrecarrega per neu segons la SE-AE taula 3.7. tenint en compte també la forma de la coberta ens dóna una sobrecarrega de neu de Sk. = 0,5 KN/m2. Que quedaria inclosa en les sobrecarregues esmentades. El forjat te un cantell de 25 cm amb 5 cm. de capa de compressió i es recolza sobre parets de carrega



de totxo perforat “gero” de 15 cm, excepte la paret de façana posterior que recull l’esforç horitzontal del forjat i que es preveu de 30 cm,. Tant en el recosament sobre les parets de carrega com en les parets mitjaneres es disposa de cèrcols de formigó armat d’arriostrament perimetral. En la paret central del carener es disposarà d’un cèrcol suplementari al actual nivell i abans del recrescut de la paret.

RESISTENCIA AL FOC DE L’ESTRUCTURA

En la present t actuació únicament de reforma de la coberta i tinguin en compte l’indefinició en quant al us final del edifici s’han tingut en compte sols els aspectes que afecten a l’estabilitat estructural dels elements concrets a modificar segons la CTE, DB-SI Seguretat en cas d’incendi.

Annex C: l’apartat Resistència al foc de les estructures de formigó armat i en concret

L’apartat C.2.3.5 Forjats Unidireccionals.

Annex F: Resistència al foc dels elements de fabrica

En quant al perfil de ferro previst com a reforç puntual en dintell, es preveu un tractament superficial

que garanteixi una EF- 90.

D 4.6 SALUBRITAT Segons CTE DB-HS. SALUBRITAT. I en concret : HS2 2.4 Cobertes. HS5 Evacuació d’aigües. 4.2 Aigües pluvials.

L’edifici projectat satisfarà les exigències bàsiques de salubritat (HS) garantint la protecció enfront de la humitat (que afecta bàsicament al disseny dels tancaments), disposant d’espais per a la recollida adequada dels residus, garantint la qualitat de l’aire interior i de l’entorn exterior, i disposant de xarxes d’evacuació d’aigües residuals i pluvials

HS2 2.4 Cobertes. La Coberta es en pendent i acabada en teula corba i accés sols de manteniment. Zona davantera a carrer Angel Guimerà : La pendent de coberta es solsament del 21,60 % ( prol.longació de l’existent ), per lo que entre l’estructura de suport i la teula es preveu la col·locació d’una placa onduline que garanteixi l’estanquitat de la coberta. Zona posterior a carrer pati d’illa : La pendent de coberta es preveu del 30,00 % per lo que no es preveu la col·locació de cap sistema complementari ja que l’estanquitat queda garantida per la teula.

HS5 Evacuació d’aigües

El seu disseny, dimensionat i execució garantiran les exigències bàsiques HS5 mitjançant el compliment del CTE (R.D. 314/2006) DB HS-5 “Evacuació d’aigües”, les especificacions fixades pel D. 21/2006 d’ Eco eficiència, així com les especificacions del “Reglament dels Serveis Públics de Sanejament” (D. 130/2003).

La instal·lació es dissenya de forma que garanteixi les exigències bàsiques HS-5 del CTE i d’altres reglamentacions en quant a:

- ventilació - traçat - dimensionat - manteniment.



Materials i equips

Les canalitzacions es construiran amb un sistema de tub de PVC sèrie B per als baixants, petita evacuació i ventilació; i tub de PVC a pressió per als col·lectors horitzontals. Les unions i elements especials es resolen amb peces de PVC del mateix sistema amb unions encolades i amb junta de

goma en trams de baixants i col·lectors. Els registres es faran amb peces especials de tub de PVC i tap

roscat i seran accessibles. Els materials i equips compliran les condicions de l’apartat 4 Productes de la construcció del DB HS 4.

Balaguer, desembre de 2018

L’ Arquitecte :

Josep Margineda Raich.



NORMATIVA APLICABLE

Àmbit general

Ley de Ordenación de la Edificación.

Ley 38/1999 (BOE: 06/11/99),modificació: llei 52/2002,(BOE 31/12/02) Modificada pels Pressupostos generals de l’estat per a l’any 2003. art. 105

Codi Tècnic de l’Edificació

RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006)

Normas para la redacción de proyectos y dirección de obras de edificación

D 462/71 (BOE: 24/3/71)modificat pel RD 129/85 (BOE: 7/2/85)

Normas sobre el libro de Ordenes y asistencias en obras de edificación

O. 9/6/71 (BOE: 17/6/71) correcció d’errors (BOE: 6/7/71) modificada per l’O. 14/6/71(BOE: 24/7/91)

Libro de Ordenes y visitas

D 461/1997, de 11 de març

Certificado final de dirección de obras

D. 462/71 (BOE: 24/3/71)


Projecte : Bàsic de tancaments d’ estructura i acondicionament d‘ oficines en planta baixa ( parcial ) primera, segona i tercera al carrer de La Banqueta i Carrer Sant Jaume de Balaguer

Requisits bàsics de qualitat

REQUISIT BÀSIC DE FUNCIONALITAT

Funcionalitat

Normativa en funció de l’ús: Habitatge

Acreditació de determinats requisits prèviament a l'inici de la construcció d'habitatges

D 282/91 (DOGC: 15/1/92)

Llei de l'habitatge

Llei 24/91 (DOGC: 15/1/92)

Llibre de l'edifici

D 206/92 (DOGC: 7/10/92)

Es regula el llibre de l'edifici dels habitatges existents i es crea el programa per a la revisió de l'estat de conservació dels edificis d'habitatges

D 158/97 (DOGC: 16/7/97)

Requisits mínims d’ habitabilitat en els edificis d’habitatges i de la cèdula d’habitabilitat

D 141/2012

Accessibilitat

Llei de promoció de l'accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques

Llei 20/91 DOGC: 25/11/91

Codi d'accessibilitat de Catalunya de desplegament de la llei 20/91

D 135/95 DOGC: 24/3/95

Ley de integración social de los minusválidos

Ley 13/82 BOE 30/04/82

CTE DB SU-1 Seguretat enfront al risc de caigudes

RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006

Telecomunicacions

Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación

RD Ley 1/98 de 27 de febrero (BOE: 28/02/98), modificació Ley 10/2005 (BOE 15/06/2005)

Modificació de l’àmbit d’aplicació del RD Ley 1/98 en la modificació de la Ley de Ordenación de la Edificación

Ley 38/1999 (BOE 6/11/99)



REQUISIT BÀSIC DE SEGURETAT

Seguretat estructural

CTE DB SE Seguretat Estructural

SE 1 DB SE 1 Resistència i estabilitat

SE 2 DB SE 2 Aptitud al servei


Seguretat en cas d’incendis

CTE DB SI Seguretat en cas d’Incendi


Condicionants urbanístics i de protecció contra incendis en els edificis complementaris a l’NBE-CPI-91

D 241/94 (DOGC: 30/1/95)

Clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego

RD 312/2005 (BOE: 2/04/2005)

Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales (RSCIEI)

RD 2267/2004, (BOE: 17/12/2004)

Seguretat d’utilització

CTE DB SU Seguretat d’Utilització

SU-1 Seguretat enfront al risc de caigudes

SU-2 Seguretat enfront al risc d’impacte o enganxades

SU-3 Seguretat enfront al risc “d’aprisionament”

SU-5 Seguretat enfront al risc causat per situacions d’alta ocupació

SU-6 Seguretat enfront al risc d’ofegament

SU-7 Seguretat enfront al risc causat per vehicles en moviment


REQUISIT BÀSIC D’HABITABILITAT

D55/2009 Condicions d´habitabilitat dels habitatges

Estalvi d’energia

CTE DB HE Estalvi d’Energia

HE-1 Limitació de la demanda energètica

HE-2 Rendiment de les Instal·lacions Tèrmiques (RITE)

HE-3 Eficiència energètica de les instal·lacions d’il·luminació

HE-4 Contribució solar mínima d’aigua calenta sanitària

HE-5 Contribució fotovoltaica mínima d’energia elèctrica




Es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis

D 21/2006 (DOGC: 16/02/2006) Donada la incidència en diferents àmbits es torna a referenciar en cadascun d’ells

Salubritat

CTE DB HS Salubritat

HS 1 Protecció enfront de la humitat

HS 2 Recollida i evacuació de residus

HS 3 Qualitat de l’aire interior

HS 4 Subministrament d’aigua

HS 5 Evacuació d’aigües



D 21/2006 DOGC: 16/02/2006

Protecció enfront del soroll

NBE-CA-88 condiciones acústicas en los edificios

O 29/9/88 BOE: 8/10/88

Llei de protecció contra la contaminació acústica

Llei 16/2002, DOGC 3675, 11.07.2002

Ley del ruido

Ley 37/2003, BOE 276, 18.11.2003


D 21/2006 DOGC: 16/02/2006

Sistemes estructurals

CTE DB SE Seguretat Estructural

SE 1 Resistència i estabilitat

SE 2 Aptitud al servei

SE AE Accions en l’edificació

SE C Fonaments

SE A Acer

SE M Fusta

SE F Fàbrica


NCSE-02 Norma de Construcción Sismorresistente. Parte general y edificación

RD 997/2002, de 27 de setembre (BOE: 11/10/02)

NRE-AEOR-93. norma reglamentària d’edificació sobre accions en l’edificació en les obres de rehabilitació estructural dels sostres d’edificis d’habitatges

O. 18/1/94 (DOGC: 28/1/94)

EFHE Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizado con elementos prefabricados

RD 642/2002 (BOE: 6/08/02)

Instrucción de Hormigón Estructural (EHE-08)



Aprobada por Real Decreto 1247/2008, EHE-08 de 18 de julio

Sistemes constructius

CTE DB HS 1 Protecció enfront de la humitat


Materials i elements de construcció

RB-90 pliego general de prescripciones técnicas generales para la recepción de bloques de hormigón en las obras de construcción

O 4/7/90 (BOE: 11/07/90)

RC-92 Instrucción para la recepción de cales en obras de rehabilitación de suelos

O 18/12/92 (BOE: 26/12/92)

UC-85 recomanacions sobre l’ús de cendres volants en el formigó

O 12/4/85 (DOGC: 3/5/85)

RC-03 Instrucción para la recepción de cementos

RD 1797/2003 (BOE: 16/01/04)

RY-85 pliego general de condiciones para la recepción de yesos y escayolas en las obras de construcción

O 31/5/85 (BOE: 10/6/85)

RL-88 pliego general de condiciones para la recepción de los ladrillos cerámicos en las obras de construcción

O 27/7/88 (BOE: 3/8/88)

Instal·lacions

Instal·lacions de protecció contra incendis

Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI)

RD 1942/93 (BOE:14/12/93)

Instal·lacions de parallamps

CTE DB SU-8 Seguretat enfront al risc causat per l’acció del llamp


Instal·lacions d’electricitat

Reglamento electrotécnico para baja tensión (REBT). Instrucciones Técnicas Complementarias

RD 842/2002 (BOE 18/09/02)

CTE DB HE-5 Contribució fotovoltaica mínima d’energia elèctrica


Procediment administratiu per a l’aplicació del Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió

D. 363/2004 (DOGC 26/8/2004)

Procediment administratiu per a l’aplicació del reglament electrotècnic de baixa tensió

Instrucció 7/2003, de 9 de setembre



Condicions de seguretat en les instal·lacions elèctriques de baixa tensió d’habitatges

Instrucció 9/2004, de 10 de maig

Certificat sobre compliment de les distàncies reglamentàries d’obres i construccions a línies elèctriques

Resolució 4/11/1988 (DOGC 30/11/1988)

Reglamento sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en centrales eléctricas y centros de transformación

RD 3275/82 (BOE: 1/12/82)correcció d’errors (BOE: 18/1/83)

Normas sobre ventilación y acceso de ciertos centros de transformación

Resolució 19/6/84 (BOE: 26/6/84)

Reglamento de líneas aéreas de alta tensión

D 3151/1968

Actividades de transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energia eléctrica

RD 1955/2000 (BOE: 27/12/2000)

Instal·lacions d’il·luminació

CTE DB HE-3 Eficiència energètica de les instal·lacions d’il·luminació


CTE DB SU-1 Seguretat enfront al risc causat per il·luminació inadequada


Instal·lacions d’ascensors

Disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo, 95/16/CE, sobre ascensores

RD 1314/97 (BOE: 30/9/97) (BOE 28/07/98)

Aplicació del RD 1314/1997, de disposicions d’aplicació de la Directiva del Parlament Europeu i del Consell 95/16/CE, sobre ascensors

O 31/06/99 (DOGC: 11/06/99)correcció d’errades (DOGC: 05/08/99)

Reglamento de aparatos elevadores

O 30/6/66 (BOE: 26/7/66)correcció d’errades (BOE: 20/9/66)modificacions (BOE: 28/11/73; 12/11/75; 10/8/76; 13/3/81; 21/4/81; 25/11/81)

Aclariments de diferents articles del reglamento de aparatos elevadores

O 23/12/81 (DOGC: 03/02/82)

Reglamento de aparatos de elevación y su manutención

Instrucciones Técnicas Complementarias

(Derogat pel RD 1314/1997, excepte els articles 10, 11, 12, 13, 14, 15, 19 i 23)

RD 2291/85 (BOE: 11/12/85)regulació de l’aplicació (DOGC: 19/1/87)modificacions (DOGC: 7/2/90)

ITC-MIE-AEM-1 Instrucción Técnica Complementaria referida a ascensores electromecánicos.

(Derogada pel RD 1314/1997 llevat dels articles que remeten als articles vigents del reglament anteriorment esmentats)

O. 23/09/87 (BOE: 6/10/87, 12/05/88, 21/10/88, 17/09/91, 12/10/91)

Prescripciones Técnicas no previstas a la ITC-MIE-AEM-1 y aprobación de descripciones técnicas

derogada pel RD 1314/1997 llevat dels articles que remeten als articles vigents del reglament anteriorment esmentats.

Resolució 27/04/92 (BOE: 15/05/92)

Condiciones técnicas mínimas exigibles a los ascensores y normas para realizar las inspecciones periódicas



O. 31/03/81 (BOE: 20/04/81)

Condicions tècniques de seguretat als ascensors

O. 9/4/84 (DOGC: 30/5/84)ampliació de terminis del DOGC: 4/2/87 i 7/2/90)

Aplicació per entitats d’inspecció i control de condicions tècniques de seguretat i inspecció periòdica

Resolució 22/06/87 (DOGC 20/07/87)

Se autoriza la instalación de ascensores sin cuarto de máquinas

Resolució ¾/97 (BOE: 23/4/97)correcció d’errors (BOE: 23/5/97)

Se autoriza la instalación de ascensores con máquinas en foso

Resolució 10/09/98 (BOE: 25/9/98)

Prescripciones para el incremento de la seguridad del parque de ascensores existentes

RD 57/2005 (BOE: 4/2/2005)

Instal·lacions de fontaneria

CTE DB HS 4 Subministrament d’aigua


CTE DB HE-4 Contribució solar mínima d’aigua calenta sanitària


Criterios sanitarios del agua de consumo humano

RD 140/2003 (BOE 21/02/2003)

Condicions higienicosanitàries per a la prevenció i el control de la legionel·losi.

D 352/2004 (DOGC 29/07/2004)

Criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis.

RD 865/2003 (BOE 18/07/2003)


D 21/2006 DOGC: 16/02/2006

Mesures de foment per a l’estalvi d’aigua en determinats edificis i habitatges (d’aplicació obligatòria als edificis destinats a serveis públics de la Generalitat de Catalunya, així com en els habitatges finançats amb ajuts atorgats o gestionats per la Generalitat de Catalunya)

D 202/98 (DOGC: 06/08/98)

Regulación de los contadores de agua fría

O 28/12/88 (BOE: 6/3/89)

Instal·lacions d’evacuació

CTE DB HS 5 Evacuació d’aigües


Instal·lacions de recollida i evacuació de residus

CTE DB HS 2 Recollida i evacuació de residus


Instal·lacions de ventilació

CTE DB HS 3 Qualitat de l’aier interior




Instal·lacions de telecomunicacions

Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación

RD Ley 1/98 de 27 de febrero (BOE: 28/02/98), modificació Ley 10/2005 (BOE 15/06/2005)

Modificació de l’àmbit d’aplicació del RD Ley 1/98 en la modificació de la Ley de Ordenación de la Edificación

Ley 38/1999 (BOE 6/11/99)

Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones.

(deroga el RD. 279/1999, (BOE: 9/03/99; d’aplicació a Catalunya en quant al servei de telefonia bàsica).

RD 401/2003 (BOE: 14/06/2003)

Orden CTE/1296/2003, por la que se desarrolla el reglamento reguladors de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones, aprobado por el real decreto 401/2003.

Orden CTE/1296/2003, de 14 de mayo. (BOE 27.06.2003)

Norma tècnica de les infraestructures comunes de telecomunicacions als edificis per a l’accés al servei de telecomunicacions per cable

D 116/2000 (DOGC: 27/03/00)

Norma tècnica de les infraestructures comunes dels edificis per a la captació, adaptació i distribució dels senyals de radiodifusió, televisió i altres serveis de dades associats, procedents d’emissions terrestres i de satèl·lit.

D 117/2000 (DOGC: 27/03/00)

Reglament del registre d’instal·ladors de telecomunicacions de Catalunya

D 360/1999 (DOGC: 31/12/99) D. 122/2002 (DOGC: 30/04/2002)

Instal·lacions tèrmiques

CTE DB HE-2 Rendiment de les Instal·lacions Tèrmiques (remet al RITE)


RITE Reglamento de Insal·laciones Térmicas en los Edificios

RD 1751/1998 (BOE: 6/8/98) modificat pel RD 1218/2002 (BOE: 3/12/02)

Procediment d’actuació de les empreses instal·ladores-mantenidores de les entitats d’inspecció i control i dels titulars en les instal·lacions regulades pel reglament d’instal·lacions tèrmiques en els edificis (RITE) i les seves instruccions tècniques complementaries.

O 3.06.99 (DOGC: 11/05/99)

Directiva 2002/91/CE Eficiencia Energética de los edificios

(DOCE 04.01.2003)

Requisitos mínimos de rendimiento de las calderas

RD 275/1995

Aplicación de la Directiva 97/23/CE relativa a los equipos de presión y que modifica el RD 1244/1979 que aprobó el reglamento de aparatos a presión.

(deroga el RD 1244/79 en los aspectos referentes al diseño, fabricación y evaluación de conformidad)

RD 769/99 (BOE: 31/06/99)

Reglamento de aparatos a presión. Instruciones técnicas complementarias

(en vigor per als equips exclosos o no contemplats al RD 769/99)

RD 1244/79 (BOE: 29/5/79) correcció d'errades (BOE: 28/6/79) modificació (BOE: 12/3/82)



Instal·lacions de combustibles

Gas natural i GLP

Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones tècnicas complementarias

RD 919/2006 (BOE: 4/9/2006)

Reglamento general del servicio público de gases combustibles

D 2913/73 (BOE: 21/11/73)modificació (BOE: 21/5/75; 20/2/84) quedarà derogat en tot allò que contradiguin o s’oposin al que es disposa al “Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones tècnicas complementarias”, aprovat pel RD 919/2006

Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e instrucciones mig

O 18/11/74 (BOE: 6/12/74)modificació (BOE: 8/11/83; 23/7/84) quedarà derogat en tot allò que contradiguin o s’oposin al que es disposa al “Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones tècnicas complementarias”, aprovat pel RD 919/2006

Gas-oil

Instrucción Técnica Complementaria MI-IP-03 "Instalaciones Petrolíferas para uso propio"

RD 1523/99 (BOE: 22/10/99)

Control de qualitat

Disposiciones para la libre circulación de los productos de construcción

RD 1630/1992, de 29 de desembre, de transposición de la Directiva 89/106/CEE, modificat pel RD 1329/1995.

Clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego

RD 312/2005 (BOE: 2/04/2005)

Control de qualitat en l'edificació

D 375/88 (DOGC: 28/12/88) correcció d'errades (DOGC: 24/2/89) desplegament (DOGC: 24/2/89, 11/10/89, 22/6/92 i 12/9/94)

Obligatorietat de fer constar en el programa de control de qualitat les dades referents a l'autorització administrativa relativa als sostres i elements resistents

O 18/3/97 (DOGC: 18/4/97)

Criteris d’utilització en l’obra pública de determinats productes utilitzats en l’edificació.

R 22/6/98 (DOGC: 3/8/98)

Autorización de uso de sistemas de forjados o estructuras para pisos y cubiertas

RD 1630/80 (BOE: 8/8/80)

Actualización de las fichas de autorización de uso de sistemas de forjados

R 30/1/97 (BOE: 6/3/97)

Autorització administrativa per als fabricants de sistemes de sostres per a pisos i cobertes i d'elements resistents components de sistemes

D 71/95 (DOGC: 24/3/95) desplegament (o. de 31/10/95, DOGC: 8/11/95)

Residus d’obra i enderrocs

Residus



Llei 89/2010 residus dóbra

Operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos

O. MAM/304/2002 ,de 8 febrero

Regulador dels enderrocs i altres residus de la construcció.

D. 201/1994, 26 juliol, (DOGC:08/08/94), modificat pel D. 161/2001, de 12 juny

D. 259/2003 (DOGC: 30/10/2003) correcció d’errades: (DOGC: 6/02/04)

Tal i com regula El Decret 462/71 del Ministerio de la Vivienda (BOE: 24/3/71): "Normas sobre redacción de proyectos y dirección de obras de edificación", en el projecte s'han observat les normes vigents aplicables sobre construcció.



PRESSUPOST.

PRESSUPOST DE LÓBRA

Capítols Coef. material Pressupost

Enderrocs 18,92 % 6.339,85 €

Estructura 35,41 % 11.865,50 €

Xarxa de Sanejament 3,36 % 1.125,50 €

Ram de Paleta 12,74 % 4.268,00 €

Coberta 21,00 % 7.037,75 €

Revestiments 0,71 % 237,00 €

Carpintería metál.lica 2,43 % 813,00 €

Pintura 1,08 % 364,00 €

Varios 2,45 % 822,40 €

Instal.lacio eléctrica 1,90 % 637,00 €

PRESSUPOST EXECUCIÓ MATERIAL (PEM) : 33.510,00 € .

TRENTA TRES MIL CINC-CENTS DEU EUROS.

PRESSUPOST EXECUCIÓ MATERIAL (PEM) : 33.510,00 €

GASTOS GENERALS I BENEFICI INDUSTRIAL 19 % 6.366,90 €

TOTAL 39.876,90 €

IVA 21% S/ 39.876,90 8.374,15 €

TOTAL amb IVA 48.251,05 €

L’ARQUITECTE

Sant Pere de Ribes, desembre 2108

Josep Margineda Raich

AMIDAMENTS

NºOrden Código Ud Descripción Uds. Longitud Latitud TOTAL PREU

REFORMA DE COBERTA. C/ ANGEL GUIMERA 10. BALAGUER

1 ENDERROCS.

1.01 Ml Desmontatge de perfil superior d'entrga a coberta del tabic pluvial situat en mitgera sud. Inclou tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necesaris per la seva perfecta realització. Inclos retirada de materials fins a contenidor.

1,00 0,90 0,901,00 7,35 7,351,00 0,50 0,501,00 3,60 3,601,00 4,20 4,201,00 3,30 3,301,00 6,60 6,60

26,45 10,00 264,50

1.02 m2 Desmontatge de la part superior del tabic pluvial situat en mitgera sud. Inclou tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necesaris per la seva perfecta realització. Inclos retirada de materials fins a contenidor.

1,00 7,001,00 8,101,00 9,60

24,70 20,00 494,00

1.03 m2 Retirada de teules cerámiques de teulada en la zona a desmontar. Inclos tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necesaris per la seva perfecta realització. Inclos retirada de materials manualment fins a zona de amagatçematge.

1,00 3,65 4,301,00 3,40 8,001,00 4,30 8,001,00 6,40 8,00

128,50 10,00 1.285,00

1.04 m2 Retirada de llates i bigues de fusta en zona de coberta inclinada a desmontar. Inclos tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necesaris per la seva perfecta realització. Inclos retirada de materials fins a contenidor.

1,00 3,30 8,001,00 6,60 8,00

-1,00 3,50 1,6073,60 7,00 515,20

1.05 m2 Retirada de estructura suport coberta a base de bigueta pretensada de formigó i machihembrat cerámic i posible capa de compressio. Inclos tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necesaris per la seva perfecta realització. Inclos retirada de materials fins a zona de contenidor.

1,00 4,40 8,001,00 3,50 1,60

40,80 7,00 285,60

1.06 kg Retirada de perfils metal.lics en zona de coberta inclinada a desmontar. Inclos tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necesaris per la seva perfecta realització. Inclos retirada de materials fins a contenidor.

1,00 4,30 30,00129,00 1,00 129,00

1.07 ml Retirada de biga mestra de fusta en zona de coberta inclinada a desmontar. Inclos tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necesaris per la seva perfecta realització. Inclos retirada de materials fins a contenidor.

1,00 9,509,50 6,00 57,00

1.08 m2 Desmontatge de paret de 15 cm. en totxo perforat "gero" en estructura vertical de suport de coberta inclinada. Inclos tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necesaris per la seva perfecta realització. Inclos retirada de materials fins a contenidor.

8,00 4,00 0,202,00 12,92 0,20

11,57 11,40 132,00

1.09 m2 Desmontatge de paret de 30 cm. en totxo perforat "gero" en estructura vertical de suport de coberta inclinada. Inclos tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necesaris per la seva perfecta realització. Inclos retirada de materials fins a contenidor.

1,00 8,00 0,151,20 22,00 26,40

1.10 m2 Desmontatge de tabic de distribució interior en planta sota coberta . Inclos tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necesaris per la seva perfecta realització. Inclos retirada de materials fins a contenidor.

1,00 3,00 2,501,00 3,30 2,501,00 5,50 2,50

29,50 7,00 206,50

1.11 m2 Repicat de capa de reboc o enlluit en paraments interiors o exteriors tant verticals com horitzontals en planta sota coberta. Inclos tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necesaris per la seva perfecta realització. Inclos retirada de materials fins a contenidor.

1,00 2,40 6,701,00 0,15 6,70

17,08 10,00 170,80

1.12 ml Desmontatge de conducte de chimeneia exterior en coberta, tant elements d'obra de suport com conductes interiors. Inclós tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necesaris per la seva perfecta realització. Inclós retirada de materials fins a contenidor.

1,00 3,753,75 40,00 150,00

1.13 ml Desmontatge de canals recollida d'aigues pluvials en coberta, tant exteriors com interiors de PVC o de chapa .Inclos p.p. de peçes de suport i peçes especials de con.nexió i tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necesaris per la seva perfecta realització. Inclos retirada de materials fins a contenidor.

3,00 8,0024,00 12,00 288,00

1.14 ml Desmontatge de conducte vertical recollida d'aigues pluvials en coberta de qualsevol diámetre, tant exteriors com interiors de PVC o de chapa .Inclos p.p. de peçes de suport i peçes especials de con.nexió i tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necesaris per la seva perfecta realització. Inclos retirada de materials fins a contenidor.

2,00 3,006,00 10,00 60,00

1.15 PA Desmontatge d'instalació eléctrica en planta sota coberta, inclós lluminaries, conductes i dispositius de connexió o de seguretat, en zones afectades per els treballs de la nova estructura. Inclós p.p. de peçes de suport i peçes especials de con.nexió i tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necesaris. Inclos retirada de materials fins a contenedor dels materials no reutilitzables i a magatçem dels elements que puguin ser reutilitzats.

PA 625,00

1.16 ud Retirada de carpinteries interiors en planta sota coberta. Inclós tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necesaris per la seva perfecta realització. Inclos retirada de materials fins a contenidor.

1,00 4,004,00 10,00 40,00

1.17 m2 Protecció de zones de coberta sensa actuació i zona de lluernari, durant els treballs de estructura i ejecució de nova coberta. Inclós tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necesaris per la seva perfecta realització. Inclos retirada posterior de materials utilitzats fins a contenidor.

1,00 3,70 3,501,00 8,00 2,001,00 4,45 2,00

37,85 12,70 480,70

1.18 m2 Retirada de fals sostre de guix exsistent en planta sota coberta, incloses plaques, canyis, elements de sujecció i tot tipus de materials situats en la cámara sota coberta. Inclós tots els treballs mitjans auxiliars i de seguretat necessaris per la seva perfecta execució, amb retirada de materials fins a contenidor.

1,00 7,70 8,901,00 3,20 4,10

81,64 7,50 612,30

1.19 m3 Carga, transport i descarrega de runes fins a abocador legalitzat, sensa limitació de distancia, inclós part proporcional de mitjants auxiliars i tramits legals. Esponjament del 20%.

1,00 19,10 1,2022,92 22,60 517,85

TOTAL CAPITOL 1 6.339,85

2 ESTRUCTURA

2.01 m2 Formació de forjat inclinat, unidireccional a base de bigueta pretensada de formigó i revoltó cerámic de 25 cm. de cantell, a base de formigó HA-30N/mm2., (HA-25/b/20/IIa), per a ambient normal, elaborat en central, inclus armadura segons planells, amb part proporcional de juntes de dilatacio i juntes de porexpan, B-500S, inclós part proporcional d'armaduras i cercols perimetrals Z1 i Z2 sobre parets de suport, segons detalls planols d'esructura, encofrat inclinat i desencofrat, colocat manual o per mitja de camión-bomba, vibrat i curat. Según normas NTE-CSL, EME y EHE. ARMAT general parrilla de 20x20 cm. d.5 mm. Inclou tots els mitjans auxiliars i de seguretat per la seva perfecta execució, segons NTE.

1,00 4,40 8,001,00 9,60 8,00

112,00 95,00 10.640,00

2.02 m2 Formació de capa de compressió de 5 cm. en zona de coberta inclinada actual a reforçar a base de formigó HA30N/mm2., (HA-25/b/20/IIa), per a ambient normal, elaborat en central, inclus armadura segons planells, amb part proporcional de juntes de dilatació i juntes de porexpan, B-500S, segons detalls planols d'esructura,abocat manual o per mitja de camión-bomba, vibrat i curat. Según normas NTE-CSL, EME y EHE. ARMAT general parrilla de 20x20 cm. d.5 mm. Inclou tots els mitjans auxiliars i de seguretat per la seva perfecta execució, segons NTE.

1,00 3,70 4,3015,90 15,00 238,50

2.03 ml Formació de cercol de 20x15 cm. sobre paret de carrega a prol.longar en zona de coberta inclinada actual a elevar, a base de formigó HA30N/mm2., (HA-25/b/20/IIa), per a ambient normal, elaborat en central, inclus armadura segun planos, amb part proporcional de juntas de dilatacion y juntas de porexpan, B-500S, segons detalls planols d'esructura, encofrat i desencofrat, abocat manual, vibrat i curat. Según normas NTE-CSL, EME y EHE. .Inclou tots els mitjans auxiliars i de seguretat per la seva perfecta execució, segons NTE. Tipo Z1 20x15

1,00 7,702,00 2,40

12,50 42,00 525,00

2.04 ud Formació de dau de formigó de 20x15x30 cm. sobre paret de carrega per recoçament de perfil de ferro estructural en zona de coberta inclinada, a base de formigó HA30N/mm2., (HA-25/b/20/IIa), per a ambient normal, elaborat en central, inclus armadura segun planos, amb part proporcional de juntas de dilatacion y juntas de porexpan, B-500S, segons detalls planols d'esructura, encofrat i desencofrat, abocat manual, vibrat i curat. Según normas NTE-CSL, EME y EHE. Inclou tots els mitjans auxiliars i de seguretat per la seva perfecta execució, segons NTE.

2,002,00 20,00 40,00

2.05 Kg Suministre i colocacció de perfil d'acer laminat en calent en bigas, pilares, cartelas metal.liques i refuerços estructurals, amb perfils laminats de series IPN, IPE, HEB, UPN, Tub Estructural, unions soldades inclos repasos, plaques, palastros, carteles, tacs expansius de fixació, imprimació de resina epoxi, tolerancies de laminació, retalls, axí com dos mans de pintura antioxidant. Segons UNE-EN 10025

1,00 2,70 30,0081,00 2,00 162,00

2.06 PA Control de qualitat normal, tant a elements estructurals de formigó armado, segons la EHE-08 i a els elements estructurals metálics segons la NBE-MV 102-1975, i la resta de elements que conformen el edifici segons la NBE corresponent.

PA 160,00

2.07 PA Suministre i colocació de cable de coure de 50 mm. de secció en sistema de presa de terra, complet, aseguran un valor de la resistencia inferior o igual a 10 ohms, incloent totes les conexions necessaries realitzades amb soldadura aluminotérmica a les armadures del forjat , pletines de conexió, etc. petit material i mitjans auxiliars. En conexio de la nova estructura a la xarxa de posta a terra del edifici.

PA 100,00


3 XARXA DE SANEJAMENT

3.01 ud Conexió de canals recollida d'aigues pluvials de coberta a baixants exsistents, incloses peçes especials, suports i tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necesaris per la seva perfecta realització segons NTE-ISS.

4,00 1,004,00 80,00 320,00

3.02 ml Suministre i colocació de xarxa de pluvials vertical formada por tubs de PVC, ISS-43, d'un diámetre de 120 mm.inclosa part proporcional de peçes especials, brides, elements de sujecció, aixi com tot tipus de treballs, materials i mitjans auxiliars que siguin necessaris per la seva ejecució segons NTE/ISS

4,00 1,004,00 27,00 108,00

3.03 ml Suministre i colocació de canals exteriors de recollida d'aigues en coberta en chapa galbanitzada de diámetre nominal 150 mm.inclosa part proporcional de peçes especials, brides, elements de sujecció, aixi com tot tipus de treballs, materials i mitjans auxiliars que siguin necesaris per la seva ejecució segons NTE/ISS. Inclós p.p de sortides emergencia.

2,00 8,0016,00 30,00 480,00

3.04 ud Suministre i colocació de canal interior de recollida d'aigues en coberta en chapa galbanitzada d'una amplada segons detall en planells, en zona perimetral del lluernari d'escala. Inclosa part proporcional de peçes especials, brides, elements de sujecció, aixi com tot tipus de treballs, materials i mitjans auxiliars que siguin necesaris per la seva ejecució segons NTE/ISS

1,00 3,501,00 3,75

7,25 30,00 217,50


4 RAM DE PALETA

4.01 m2 Paret de totxo perforat, de 15 cm. de gruix, construida segons NBE-FL90 i NTE-FFL, amb totxo "gero" 29x14x10 cm., colocats amb morter de ciment M-40a (1:6) i replanteix, nivellació i aplomat, part proporcional de enjarjes, mermes i rotures, humitejat de les peçes i netija, segons NBE-FL-90 i NTE-PTL.

1,00 1,20 2,501,00 4,80 2,501,00 7,00 2,001,00 8,00 0,301,00 0,45 2,401,00 8,00 1,25

42,48 42,00 1.784,16

4.02 m2 Tabic de totxo cerámic buit , amb un gruix de 5 cm, rebut amb morter de ciment M-40a (1:6), inclos replanteix, colocació de guies, nivellació i aplomat, part proporcional de ancaijos, mermes i talls, humeteijat de les peçes i neteija, segons NBE-FL-90 i NTE-PTL.

1,00 0,90 2,502,25 20,00 45,00

4.03 m2 Paret de totxo perforat, de 30 cm. de gruix, construida segons NBE-FL90 i NTE-FFL, amb totxo "gero" 29x14x10 cm., colocats amb morter de ciment M-40a (1:6) i replanteix, nivellació i aplomat, part proporcional de enjarjes, mermes i rotures, humiteijat de les peçes i netija.

1,00 8,00 0,504,00 55,00 220,00

4.04 ml Formación de chimea en sortida a coberta, amb totxo perforat "gero", pres amb morter de c.p. (1:6) de 29x14x5 cm., revocat amb morter i pintat, color a elegir, inclus replanteix, nivellació i aplomat, coronació superior a base de element de formigó prefabricat o chapa galvanitzada perforada pintada previament amb Wash Primer, part proporcional de enjarjes, mermes i rotures, mullat de les peçes, materials, mitjans auxiliars segons NTE/PTL i neteija.

1,00 3,003,00 150,00 450,00

4.05 ml Formació de rasa per entrega d'elements de chapa de coberta en juntes entre cobertes i en entrega a paraments verticals inclou tot tipus de traeballs, materials i mitjans auxiliars necessaris para la seva perfecta ejecució. Entrega en façana posterior a zona sensa actuació.

1,00 4,504,50 20,00 90,00

4.06 m2 Suministre i col.locació de tabic pluvial en mitgera sud, en restitució del desmontat previament. Inclós p.p. de entreges a tabic existent . Inclou tot tipus de treballs, materials i mitjans auxiliars necessaris para la seva perfecta ejecució.

1,00 9,50 2,001,00 7,25 2,00

33,50 15,00 502,50

4.07 ml Suministre i col.locació de entrega superior a coberta del tabic pluvial en mitgera sud, en restitució del desmontat previament. Inclós p.p. de entrega superios a nova coberta fins a teula canal. Inclou tot tipus de treballs, materials i mitjans auxiliars necessaris para la seva perfecta ejecució.

1,00 9,501,00 8,50

18,00 23,00 414,00

4.08 ud Formació de base perimetral en sortida de manteniment de coberta en paret de totxo perforat, de 15 cm. de gruix, construida segons NBE-FL90 i NTE-FFL, amb totxo "gero" 29x14x10 cm., colocats amb morter de ciment M-40a (1:6) i replanteix, nivellació i aplomat, part proporcional de enjarjes, mermes i rotures, humitejat de les peçes i netija, segons NBE-FL-90 i NTE-PTL. Dimensions interiors 60x80 cm. alçada de 30 cm. Inclós revoc exterior i interior i entrega de marc superior perimetral de cerrallería per element practicable.

1,001,00 762,34 762,34


5 COBERTA

5.01 m2 Formació de coberta inclinada en teula árab amorterada, sobre forjat de formigó, pendent del 30%, inclós tall de peçes, peçes especials, entrega a paraments, mitjaneres, ximeneies i conductes i perímetre exterior i tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necessaris per la seva perfecta realització.

1,00 8,00 8,00-1,00 3,50 3,71

51,00 55,00 2.805,00

5.02 m2 Formació de coberta inclinada en teula árab amorterada, sobre placa inferior d'onduline colocada sobre forjat de formigó, pendent del 22%, inclós tall de peçes, peçes especials, entrega a paraments, mitgeres, ximeneies, conductes i perímetre exterior i tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necessaris per la seva perfecta realització.

1,00 8,00 9,6076,80 45,00 3.456,00

5.03 m2 Repás de coberta en zones fora de l'ambit d'actuació, amb substitució de les peçes en malt estat, sellat de entregues i perímetre i neteija de punts d'evaquació d'aigues.

1,00 8,00 8,201,00 7,50 4,50

99,35 5,00 496,75

5.04 ml Formació de junta perimetral en entrega de coberta a perímetre de lluernari exsistent segons detall de projecte, inclós tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necessaris per la seva perfecta realització. DETALL D.

1,00 3,501,00 3,75 7,25 20,00 145,00

5.05 ml Formació de junta longitudinal en entrega de coberta nova a coberta posterior exsistent segons detall de projecte, inclós tots els treballs, mitjans auxiliars i de seguretat necessaris per la seva perfecta realització. DETALL A.

1,00 4,504,50 30,00 135,00


6 PAVIMENTS I REVESTIMIENTS.

6.01 m2 Enfoscat reglejat de paraments verticals interiors i exteriors format amb morter de ciment Portland 1/2, "maestras" verticals formades per bandes de morter amb una separació no superior a 1 m i forman aresta amb els ángles i cantoneres, humiteijat del parament abans de colocar el morter, part proporcional de mallatex en zones de formigó i juntes, aixi com tot tipus de traballs, materials i mitjans auxiliars que siguin necessaris per a que la seva ejecució conforme a la NTE-RPE.

1,00 8,00 1,5012,00 16,00 192,00

6.02 m2 Enlluit, realitçat amb pasta de guix YG/L sobre paraments verticals, acabat manual amb llana, inclos neteija i humitejat del suport, segons NTE/RPG10, inclus guardavius metálics de 2 m d' altura colocats en cantonades dels paraments verticals.

1,00 10,00 0,505,00 9,00 45,00

TOTAL CAPITOL 6 237,00

7 CARPINTERIA METALICA

7.01 ud Suministre i colocació de porta d'una fulla de pas interior 60x80 cm.en accés manteniment de coberta, col.locada integrada en pendent de coberta del 30% sobre murets perimetrals, en perfilería d'alumini, inclos, marcs, tapajuntes, ferratjes de sujecció, i de tancament, peça de bloqueix en posicio oberta i xapa amb goteró perimetral, aixi com tot tipus de traballs, materials i mitjans auxiliars que siguin necessaris per la seva ejecució.

1,001,00 813,00 813,00


8 PINTURA

8.01 m2 Pintura plástica llisa de base vinílica,per, en color a decidir, sobre paraments horitzontals interiors formada per:

-Neteija de les superficies, eliminant salitre, pols i elements adherits. -Ma de fons amb pintura plástica diluida en un 10% agua.

-Massillat i raspat de faltes i sellat de massilles, deijan el parament amb la textura apropiada per la pintura.-Acabat a dos mans de pintura plástica de base vinilica sensa diluir, en el color elegit.

1,00 10,00 0,505,00 10,00 50,00

8.02 m2 Pintura plástica llisa de base vinílica, en color a decidir, sobre paraments verticals interiors formada per:

-Neteixa de les superficies, eliminan salitre, pols i elements adherits. -Ma de fons amb pintura plástica diluida en un 10% agua.

-Massillat i raspat de faltes i sellat de massilles, deijan el parament amb la textura apropiada per la pintura.-Acabad a dos mans de pintura plástica de base vinilica sensa diluir, en el color elegit.

1,00 20,00 0,255,00 10,00 50,00

8.03 m2 Aplicació de pintura antioxidant en elements metál.lics, colocada sobre dos capes de imprimació, inclos tratamient de superficies aixi com tot tipus de traballs, materials i mitjans auxiliars que siguin necessaris per a la seva ejecución

4,00 0,12 3,302,40 10,00 24,00

8.04 m2 Pintura sobre paraments verticals revocats exteriors , previa preparació de la superficie,inclus preparació de base , aixi com tot tipus de traballs, materials i mitjans auxiliars que siguin necessaris.

1,00 8,00 2,0016,00 15,00 240,00


9 VARIOS

9.01 m2 Suministre i colocacio de lámina aislatermic de 18 mm coloacada en ponts termics del lluernari i dàltres elements de trasmisio térmica, perimetre de obertures i pilars exteriors, marcs de finestres i balconeres.

2,00 3,50 0,502,00 3,75 0,50

7,25 14,00 101,50

9.02 ml Suministre i colocació de junta impermeabilizant de base asfaltica en sellat del perímetre del lluernari, inclós tapajuntes, material de sujecció, aixi com tot tipus de traballs, materials i mitjans auxiliars que siguin necesaris per la seva ejecució

2,00 3,50 7,002,00 3,75 7,50

14,50 10,00 145,00

9.03 ml Colocació de conductes desmontats previament fins a nivell coberta reformada. Inclós elements auxilirs de conexió i subjecció, i tots els treballs petit material i mitjans auxiliars que calguin per una perfecta axecució.

2,00 1,503,00 15,00 45,00

9.04 PA Previssió de lámines plástiques per la protecció provisional del forjat inferior durant las difernts fasses de l'obra d'enderroc de l'actual coberta i ejecució del nou forjat, a fi d'impedir l'entrada d'aigues de pluja a les plantes inferiors.

PA 492,50

9.05 m2 Aplicació de tractament antifoc sobre perfils metálics estructurals a fi de garantir l'estabilitat al foc definida en planells inclós tot tipus de traballs, materials i mitjans auxiliars que siguin necesaris per la seva ejecució.Amb presentació del Certificat corresponent.

4,00 0,12 3,302,40 16,00 38,40


10 INSTALACION ELECTRICA

10.1 PA Suministre i col.locació de conductes en superficie i punts de llum ( 4 ud. una en cada tram de planta ),con.nexió a l'instalació del edifici, mecánismes d'encesa i punts de pressa de corrent ( 4 ud. ) en l'instalació eléctrica provisional, interior de la planta sotacoberta. Inclós material i traballs necessaris per la correcte funcionament.

PA 637,00



Projecte : Bàsic i d’ejecució de Reforma de coberta al carrer Angel Guimerá 10 de Balaguer. La Noguera.

�

PRESSUPOST DE LÓBRA

Capítols Coef. material Pressupost

Enderrocs 18,92 % 6.339,85 €

Estructura 35,41 % 11.865,50 €

Xarxa de Sanejament 3,36 % 1.125,50 €

Ram de Paleta 12,74 % 4.268,00 €

Coberta 21,00 % 7.037,75 €

Revestiments 0,71 % 237,00 €

Carpintería metál.lica 2,43 % 813,00 €

Pintura 1,08 % 364,00 €

Varios 2,45 % 822,40 €

Instal.lacio eléctrica 1,90 % 637,00 €

PRESSUPOST EXECUCIÓ MATERIAL (PEM) : 33.510,00 € .

TRENTA TRES MIL CINC-CENTS DEU EUROS.

PRESSUPOST EXECUCIÓ MATERIAL (PEM) : 33.510,00 €

GASTOS GENERALS I BENEFICI INDUSTRIAL 19 % 6.366,90 €

TOTAL 39.876,90 €

IVA 21% S/ 39.76,90 8.374,15 €

TOTAL amb IVA 48.251,05 €

L’ARQUITECTE

Sant Pere de Ribes, desembre 2108

Josep Margineda Raich

PLÀNOLS

SITUACIO

E : 1 / 2000

EMPLAÇAMENT

E : 1 / 250

SUPERFICIE DE LA PARCEL.LA 507,00 m2.

CARRER ANGEL GUIMERA, 10.

SUPERF. SOL:

SOSTRE CONSTRUIT

507,00 m2.

624,00 m2.

SUP.REFORMADA COBERTA 120,87 m2.

PARCEL.LA CADASTRAL 7587013CG1278N

24,00

8,00

7,55

4,45

C / A

NG

EL G

UIM

ER

A

0,72

0,63

0,76

1,06

1,06

8,00

CZ1

CZ2

CZ3

CZ4.1

CZ5

CZ6

CZ4.2

+8,41

21,6%

41.8%

3

,

1

8

4

,1

5

3

,4

3

7

,2

6

1

,

8

3

0,4

7

+0,00

-1,59

+1,51

+5,01

+8,41

+5,13

21,6%

41.8%

PL. SOTA COBERTA

+5,01

+8,41

PLANTA ESTRUCTURA COBERTA ACTUAL.

SECCIO COBERTA ACTUAL.

SECCIO

ZONA AMPLIADA

C / ANGEL GUIMERA

ZONES CZ1 i CZ6

ZONES CZ2

ZONES CZ3, CZ4, CZ5

44

45

46

52

51

50

49

48

47

53

54

P-70

P-70

3,21 4,02 3,94,72

16,75

0,9

2,73

+0,00

16

15

14

13

12

11

10

9

5

6

7

8

35

34

33

32

31

30

29

24

25

26

28

27

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

-1,59

+1,51

+5,01

+8,41

+5,13

21,6%

41.8%

0,47

PL. SOTA COBERTA

+5,01

+8,41

C / ANGEL GUIMERA

SECCIO ACTUAL

PLANTA SOTA COBERTA.

paret de "gero" a realitzar.


44

45

46

52

51

50

49

48

47

53

54

P-70

P-70

3,21 4,02 3,94,72

16,75

0,9

2,73

+0,00

16

15

14

13

12

11

10

9

5

6

7

8

35

34

33

32

31

30

29

24

25

26

28

27

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

-1,59

+1,51

+5,01

+8,41

+5,13

21,6%

41.8%

0,47

PL. SOTA COBERTA

+5,01

+8,41

C / ANGEL GUIMERA

SECCIO ACTUAL

PLANTA SOTA COBERTA.



+8,41

21,6%

30 %

21,6%

Z1 Z1

Z2

Z1

Z1

30 %

21,6%21,6%

+8,41

21,6%

3

,4

3

7

,2

6

0,47

30 %

21,6%

2,25

Z1 Z1

Z2

Z1

Z1

PLANTA COBERTA REFORMADA

SECCIO COBERTA REFORMADA A-A'

SECCIO COBERTA REFORMADA B-B'

SECCIO B-B'

SECCIO A-A'


estructura actual +

capa de compressiò


16,75

8,00

3,50

3,75

SUPERFICIE ZONA DE ACTUACIO: 120,87 m2.

4,26

1,20

accés manteniment coberta

sortida nivell de seguretat

ACCES COBERTA

E 1/50

l = 25 cm.

21,60%30,00%

2 d.12 de 220

4

,2

1

9

,5

3

0,72

8,0

0

CZ1 CZ2 CZ3CZ4 CZ5

CZ6

4,024,52

0,65

1,03

3,9

2,7

0

Z1

Z1

Z2

Z1Z1Z1

1 d.12 de 100+15 1 d.12 de 100+152 d.12 de 220 2 d.12 de 220

21,60% 30,00% 30,00%

HE

B 1

20

capa de compressio de 5 cm.

amb mallazo d.5 a 20x20.

Zona CZ2

+ 1

d

.1

2 d

e 2

30

e

n A

s.i A

i.

0,72

110 110

Z1

15

GERO

FORJAT

15

GERO

HEB120

Z1

FORJAT

20 cm formigo

en recolçament

Z1Z1

Z1 Z1

DETALL E

5

6

7

1

2

3

45

1

2

3

4 6

1

2

3

46

6

5

DETALL ADETALL BDETALL C

PLANTA ESTRUCTURA COBERTA REFORMADA

88

7

DETALL D

24

3

1

SECCIO A-A'

SECCIO A-A'

D. A

D.C

D. D

D. B


D. E

0,7

0,7

0,7

0,8

Z1

Z1

21,60%

FORJAT CANTELL 25 cm.

PES PROPI : 400 Kgxm2.

CARREGUES PERMANENTS : 100 Kgxm2.

SOBRECARREGA NEU I MANTENIMENT : 200 kgxm2.

TOTAL : 700 Kgxm2.

Armadura general : d. 5 mm. a 20x20 cm. electrosoldat.

E 1/50

E 1/20

ANCORATGE

POSICIÓ I POSICIÓ II

6

8

10

12

16

20

25

32

15.00

20.00

25.00

30.00

40.00

60.00

93.75

153.60

21.43

28.57

35.71

42.86

57.14

84.00

131.25

215.04

SOLAPAMENT

POSICIÓ I POSICIÓ II

21.00

28.00

50.00

60.00

80.00

120.00

187.50

307.20

30.00

40.00

71.43

85.71

114.29

168.00

262.50

430.08

HA-25 unitats en cm

Posició I: Per a les armadures que durant el formigonat formen amb l'horitzontal un

angle comprès entre 45º i 90º o que en el cas de formar un angle inferior a 45º, estan situades a la meitat inferior

de la secció o a una distància igual o major a 30 cm de la cara superior d'una capa de formigonat.

Posició II : Per a les armadures que, durant el formigonat no es troben en cap dels casos anteriors.

D

D

D

D

DOBLEGAT D'ARMAT

CARACTERÍSTIQUES I ESPECIFICACIONS DEL FORMIGÓ (EHE-08)

TIPUS ELEMENT TIPUS FORMIGÓ

RESISTÈNCIA MÀXIMA RELACIÓ

CARACTERÍSTICA

A/C

CONTING. MÍN

CIMENT (kg/m3)

FORJAT HA-25/B/20 25 0.6

RECUBIRMIENT

MÍNIM/ NOMINAL

275

VIDA ÚTIL ESTRUCTURA: 50 ANYS

CLASSE DE CIMENTO: CEM II/A

CONTROL D'EXECUCIÓ

Nivell

Classe de proveta

Temps de rotura

Consultar freqüència dels assajos en el Programa de Control

Nº de provetas per cada lot: 2 a 7 dies, 2 a 28 i 2 de reserva

Altres assaigs segons la EHE -08

Normal

Cilíndrica Ø15 H=30cm

7 i 28 dies

Con d'Abrams

ACER

Tipus d'acer

Límit elàstic

Control d'acer

B-500-SD/B-500-T

500 N/mm

Normal

2

COEFICIENTS DE

SEGURETAT

Situació del projecte

Persistent o transitòria

Accidental

Formigó

1,5

1,3

Acer

1,15

1,0

FORMIGÓ ESTRUCTURA.

15/25

Protecció superficial amb pintura anticarbonatació.ZONES EN FORMIGO VIST EXTERIOR: