A001 PLANTA ENFRIADORA >70 kW - Madrid

A001 PLANTA ENFRIADORA >70 kWFamilia POTENCIA EQUIPO 70 - 1000 kW (01.01.B.A)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESMarca CARRIERModelo 30 GK 085Descripción Planta enfriadora de agua, condensada por aire de las

siguientes características:- Potencia frigorífica: 244 kW- Potencia eléctrica consumida: 95,3 kW- Tipo compresores: Semiherméticos- Nº circuitos independientes: 2- Tipo ventiladores: Axiales

DIMENSIONALESnº compresores 0,00 unidadesnº ventiladores 0,00 unidades

OperacionesMensualComprobaciones periódicas Obligatorio

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: OPERACIONES DE MANTENIMIENTO01.- Comprobación de la estanqueidad y niveles de refrigerante y aceite en equipos.

SEGURIDAD Y SALUD01.- Utilizar guantes aislantes.02.- Utilizar casco.03.- Utilizar herramientas aislantes al trabajar con tensión.04.- Utilizar cinturón de seguridad para alturas superiores a 3 metros.05.- Uso obligatorio de botas dieléctricas.06.- Comprobar la ausencia de tensión con un comprobador de tensión antes de manipular el equipo.

TrimestralComprobaciones periódicas Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: MEDIDAS EN MÁQUINAS FRIGORÍFICAS01.- Temperatura del fluido exterior en la entrada y la salida del evaporador.02.- Temperatura del fluido exterior en la entrada y la salida del condensador.03.- Pérdida de presión en el evaporador.04.- Pérdida de presión en el condensador.05.- Temperatura y presión de evaporación.06.- Temperatura y presión de condensación.07.- Potencia absorbida.08.- Potencia tèrmica instantánea del generador, como porcentaje de la carga máxima.09.- CEE o COP instantáneo10.- Caudal de agua en el evaporador.11.- Caudal de agua en el condensador.


Parámetros LecturaConsumos eléctricos (A)Pérdida presión condensador (MPa)Pérdida presión evaporador (MPa)Presión de condensación (MPa)Presión de evaporación (MPa)T. fluido ext. entrada cond. (ºC)T. fluido ext. entrada evap (ºC)T. fluido ext. salida cond (ºC)T. fluido ext. salida evap. (ºC)Temperatura condensación (ºC)Temperatura evaporación (ºC)

SemestralVerificaciones y ajustes Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: OPERACIONES DE MANTENIMIENTO01.- Comprobar la estanquidad de las válvulas de interceptación.02.- Revisar y limpiar los filtros de agua.


AnualRevisión general Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: OPERACIONES DE MANTENIMIENTO01.- Limpiar los condensadores.02.- Limpiar los evaporadores.03.- Revisar el estado del aislamiento térmico.


UnidadesAGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A 4

Factor 100Estado Activo

A002 PLANTA ENFRIADORA <70 kWFamilia POTENCIA INSTALACIÓN < 70 KW (01.01.A)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESMarca CARRIER 30 Modelo RA080Descripción Planta enfriadora de agua, condensada por aire, con grupo

hidráulico incorporado compuesto por 2 electrobombas impulsoras (una de reserva), vaso expansión cerrado, depósito de inercia calorifugado, válvulas de seguridad, válvulas de corte y vaciado, termómetros de entrada y salida de agua, de las siguientes características:- Potencia frigorífica: 69 kW- Potencia eléctrica consumida: 28 kW- Tipo compresores: Scroll- Nº circuitos independientes: 1- Tipo ventiladores: Axiales- Caudal de agua: 3,296 l/s.- Presión disponible de agua: 50 kPa

DIMENSIONALESnº compresores 0,00 unidadesnº ventiladores 0,00 unidades

OperacionesAnualRevisión general Obligatorio

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: OPERACIONES DE MANTENIMIENTO01.- Limpiar los condensadores.02.- Limpiar los evaporadores.03.- Revisar el estado del aislamiento térmico.04.- Comprobaciones de la estanqueidad y niveles de refrigerante y aceite en equipos frigoríficos.




A004 CALDERAFamilia POTENCIA EQUIPO 70- 1000 kW (01.04.C.B.B)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESMarca WOLFModelo MKS 40Descripción Caldera de chapa de acero para gas natural con hogar

cilíndrico, circuito de humos a sobrepresión, con tapa para acoplamiento de quemador y registro de limpieza, totalmente calorifugada y cuadro de control de temperatura y etapas quemadores, de las siguientes características:- Potencia: 370 kW.- Temperatura máxima: 110 °C.- Temperatura mínima sin condensación: 60 °C- Presión de servicio: 2 bar.- Sobrepresión máxima: 7 mbar.

DATOS TÉCNICOSTensión 0,00 VPARÁMETROSPresión nominal 0,00 PaTemperatura máxima 0,00 ºC


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: OPERACIONES DE MANTENIMIENTO01.- Limpieza del quemador de la caldera.02.- Comprobación de estanqueidad de cierre entre quemador y caldera.03.- Comprobación y tarado de elementos de seguridad.

SEGURIDAD Y SALUD01.- Utilizar guantes aislantes.02.- Utilizar herramientas aislantes al trabajar con tensión.03.- Uso obligatorio de botas dieléctricas.04.- No está permitido fumar en la sala del equipo.05.- Comprobar la ausencia de tensión con un comprobador de tensión antes de manipular el equipo.

TrimestralComprobaciones periódicas Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: MEDIDAS EN CALDERAS01.- Temperatura o presión del fluido portador en la entrada y salida.02.- Temperatura ambiente de la sala de máquinas.03.- Temperatura de los gases de combustión.04.- Contenido de CO y CO2 en los productos de combustión.05.- Índice de opacidad de los humos en combustibles sólidos o líquidos y de contenido de partículas sólidas en combustibles sólidos.06.- Comprobación del tiro de la caja de humos de la caldera.


Parámetros LecturaContenido CO (%)Índice de opacidad (ppM)T. agua entrada (ºC)T. agua salida (ºC)T. gases de combustión (ºC)T. sala de máquinas (ºC)Tiro caja de humos

SemestralRevisión general Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: OPERACIONES DE MANTENIMIENTO01.- Limpiar el circuito de humos de calderas.02.- Limpieza de conductos de humos y chimenea.03.- Comprobación material refractario.




A006 RED DE TUBERÍAS Y ACCESORIOS. GASFamilia GAS (04.01.D)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESDescripción Rampa de gas para quemador, formada por válvula de

cierre rápido, filtro de gas, presostato de regulación, control de presión de gas, 2 electroválvulas cerradas sin tensión, control de estanqueidad, válvula de bloqueo de gas y manómetro de las siguientes características:- Potencia quemador: 370 kW- Presión en red: 200 mbar- Diámetro nominal: 25

OperacionesQuinquenalCertificados de revisión Obligatorio

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN REAL DECRETO 919/200601.- Revisiones periódicas y obtención de los certificados de revisión correspondientes.

SEGURIDAD Y SALUD01.- Utilizar casco.02.- Utilizar cinturón de seguridad para alturas superiores a los 3 metros.



A008 VASO DE EXPANSIÓN AUTOMÁTICOFamilia AUTOMÁTICOS (04.02.B.A)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESMarca PNEUMATEXModelo PAC-400Descripción Vaso de expansión automático, de 400 l de capacidad, para

una presión de 200 kPa, para el circuito de calor , formado por depósito, compresor, válvula de regulación, indicador de contenido y cuadro de control.


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: REVISIÓN DEL VASO DE EXPANSIÓN01.- Verificar el funcionamiento de la válvula de seguridad.02.- Verificar el sistema de llenado de agua del vaso de expansión.

SEGURIDAD Y SALUD (PARA DEPÓSITOS AUTOMÁTICOS)01.- Utilizar guantes aislantes.02.- Utilizar herramientas aislantes al trabajar con tensión.03.- Uso obligatorio de botas dieléctricas.04.- Comprobar la ausencia de tensión con un comprobador de tensión antes de manipular el equipo.



A009 DEPÓSITO DE EXPANSIÓN CERRADOFamilia MECÁNICOS (04.02.B.B)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESMarcaModeloTiponº serieDescripciónDATOS TÉCNICOSVolumen 0,00 m3PARÁMETROSPresión máxima 0,00 PaPresión mínima 0,00 PaTemperatura máxima 0,00 ºCTemperatura mínima 0,00 ºC


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: REVISIÓN DEL VASO DE EXPANSIÓN01.- Verificar el funcionamiento de la válvula de seguridad.02.- Verificar el sistema de llenado de agua del vaso de expansión.

SEGURIDAD Y SALUD (PARA DEPÓSITOS AUTOMÁTICOS)01.- Utilizar guantes aislantes.02.- Utilizar herramientas aislantes al trabajar con tensión.03.- Uso obligatorio de botas dieléctricas.04.- Comprobar la ausencia de tensión con un comprobador de tensión antes de manipular el equipo.

UnidadesAGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A - 140 l 1

Factor 100Estado ActivoCaracterísticas

GENERALESMarca PNEUMATEXModelo PNU-140Descripción Depósito de expansión cerrado de membrana recambiable, de 140 l de

capacidad, construido con chapa de acero soldado, para una presión de 200 kPa, timbrado por Delegación de Industria, con válvula de seguridad, manómetro, grifo de vaciado y toma de regulación de presión.

AGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A - 80 l 5


GENERALESMarca PNEUMATEX Modelo PND-80Descripción Depósito de expansión cerrado de membrana recambiable, de 80 l de

capacidad, construido con chapa de acero soldado, para una presión de 200 kPa, timbrado por Delegación de Industria, con válvula de seguridad, manómetro, grifo de vaciado y toma de regulación de presión.

A010 BOMBA CENTRÍFUGA CIRCULADORAFamilia POTENCIA INSTALACIÓN > 70 kW (03.02.A.B)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactor


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: REVISIÓN BOMBAS CON MEDIDA DE POTENCIA CONSUMIDA01.- Revisar el cierre y reapretar en caso necesario.02.- Verificar que los desagües de refrigeración y goteo no están obstruidos (para cierres de prensa estopa).03.- Lubricar y engrasar los cojinetes y rodamientos.04.- Comprobar y ajustar la alineación del grupo.05.- Verificar el estado de los acoplamientos.06.- Comprobar la ausencia de fugas en las juntas.07.- Limpiar los filtros de aspiración y renovación en caso necesario.08.- Anotar la intensidad por fase y comprobar con la nominal.

SEGURIDAD Y SALUD01.- Verificar que la máquina está parada manualmente antes de manipular.02.- Utilizar guantes aislantes.03.- Utilizar casco.04.- Uso obligatorio de botas dieléctricas.05.- Comprobar que estén conectadas todas las tomas de tierra.06.- Antes de manipular cualquier elemento comprobar la desconexión total de todos ellos.

Parámetros LecturaConsumo eléctrico (A)

UnidadesAGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A - PRIMARIO AC 5


GENERALESMarca WILOModelo IPL 65/130 - 0,55/4Descripción Bomba centrífuga circuladora, de rotor seco,para el circuito de primario

agua caliente , para un caudal de 5,890 l/s y una presión diferencial de 45 kPa , con cierre mecánico.

AGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A - PRIMARIO AF 6


GENERALESMarca WILOModelo IPN 100/160 - 1,1/4Descripción Bomba centrífuga circuladora, de rotor seco,para el circuito de primario

agua fría , para un caudal de 11,650 l/s y una presión diferencial de 60 kPa , con cierre mecánico.

AGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A - SECUNDARIO AC '''A'' 2


GENERALESMarca WILOModelo IP-E 65/Descripción Bomba centrífuga circuladora, de rotor seco,para el circuito de

secundario agua caliente "A" , para un caudal de12,222 l/s y una presión diferencial de 110 kPa , con cierre mecánico.

AGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A - SECUNDARIO AC ''B'' 2



secundario agua caliente "B" , para un caudal de 5,135 l/s y una presión diferencial de 120 kPa , con cierre mecánico.

AGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A - SECUNDARIO AC ''D'' 2



secundario agua caliente "D" , para un caudal de 0,788 l/s y una presión diferencial de 120 kPa , con cierre mecánico.

AGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A - SECUNDARIO AF ''A'' 2


GENERALESMarca WILOModelo IP-E 80/4Descripción Bomba centrífuga circuladora, de rotor seco,para el circuito de

secundario agua fría "A" , para un caudal de 21,690 l/s y una presión diferencial de 120 kPa , con cierre mecánico.

AGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A - SECUNDARIO AF ''B'' 2


GENERALESMarca WILOModelo 80/2-15Descripción Bomba centrífuga circuladora, de rotor seco,para el circuito de

secundario agua fría "B" , para un caudal de 9,306 l/s y una presión diferencial de 130 kPa , con cierre mecánico.

AGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A - SECUNDARIO AF ''C'' 2


GENERALESMarca WILOModelo IP-E 80/ -20Descripción Bomba centrífuga circuladora, de rotor seco,para el circuito de

secundario "C" , para un caudal de 17,768 l/s y una presión diferencial de 160 kPa , con cierre mecánico.

AGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A - SECUNDARIO AF ''D'' 2


GENERALESMarca WILOModelo IP-E 40/5-2Descripción Bomba centrífuga circuladora, de rotor seco,para el circuito de

secundario agua fría "D" , para un caudal de 3,787 l/s y una presión diferencial de 130 kPa , con cierre mecánico.

AGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A - SEGUNDARIO AF ''A'' 2


GENERALESMarca WILOModelo IP-E 40/5-2Descripción Bomba centrífuga circuladora, de rotor seco,para el circuito de

secundario agua fría "A" , para un caudal de 5,680 l/s y una presión diferencial de 120 kPa , con cierre mecánico.

A011 RED DE TUBERÍAS Y ACCESORIOS. CLIMATIZACIÓNFamilia POTENCIA INSTALACIÓN > 70 kW (04.01.C.B)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESDescripción Red de tuberías y accesorios que componen la instalación

de climatización.


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: COMPROBACIÓN DE NIVELES DE AGUA EN CIRCUITOS01.- Inspeccionar visualmente la ausencia de fugas en prensas, racores y juntas.

SEGURIDAD Y SALUD01.- Utilizar casco.02.- Utilizar cinturón de seguridad para alturas superiores a 3 metros.03.- En caso de utilizar Plataforma elevadora, seguir con las normas para Prevención de Riesgos en la utilización de Plataformas elevadoras.

SemestralVerificaciones Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: RED DE TUBERÍAS01.- Comprobar la estanquidad de válvulas de interceptación.02.- Revisar y limpiar los filtros de agua.


AnualRevisión general Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: RED DE TUBERÍAS01.- Inspeccionar los tramos visibles de fugas de la red de tuberías, comprobar la estanquidad de los circuitos de distribución.




AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B 1


AGUILA.ARCH.EDIF C / EDIFICIO C 1


AGUILA.ARCH.EDIF D / EDIFICIO D 1


A012 AISLAMIENTO TÉRMICOFamilia TÉRMICO (07.01)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESDescripción Aislamiento para tuberías a base de coquilla de espuma

elastomérica para tuberías de diferentes diámetros, con o sin barrera de vapor y espesores según R.I.T.E.


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: AISLAMIENTO y SEGÚN UNE 10003001.- Inspeccionar el estado del aislamiento térmico de las tuberías.









A013 CLIMATIZADOR 10.000-30.00 m3/hFamilia 10.000 - 30.000 m3/h (02.01.B.B)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactor


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: OPERACIONES DE MANTENIMIENTO01.- Revisar y limpiar los filtros. Reponerlos si es necesario.02.- Inspeccionar visualmente la ausencia de fugas en prensas, racores y juntas de la red de tuberías y accesorios.

SEGURIDAD Y SALUD01.- Verificar que la máquina está parada manualmente antes de manipularla.02.- Utilizar mascarilla para evitar la inhalación de polvo.03.- Utilizar guantes aislantes.04.- Utilizar herramientas aislantes al trabajar con tensión.05.- Utilizar cinturón de seguridad para alturas superiores a 3 metros.06.- Uso obligatorio de botas dieléctricas.07.- Comprobar la ausencia de tensión con un comprobador de tensión antes de manipular el equipo.

SemestralVerificaciones y limpieza Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3 Y UNE 100030: OPERACIONES DE MANTENIMIENTO01.- Engrasar las compuertas.02.- Comprobar el correcto funcionamiento del desagüe de condensados.03.- Comprobar la ausencia de vibraciones y ruidos.04.- Engrasar los rodillos y elementos móviles.05.- Verificar los anclajes.06.- Verificar y ajustar la alineación de las poleas.07.- Verificar el estado de corrosión y aplicar protecciones antioxidantes si es necesario.08.- Limpieza general y comprobación de la estanquidad de la bandeja de condensados.09.- Verificación general de la estanquidad de las juntas de unión.10.- Inspeccionar el aislamiento térmico.11.- Inspeccionar los soportes antivibratorios.12.- Verificar y ajustar las sondas y los elementos de campo.13.- Verificar el correcto funcionamiento de las válvulas según las señales de mando.14.- Verificar y ajustar los órganos de acción de las válvulas motorizadas.15.- Comprobar la estanquidad de las válvulas de interceptación.16.- Revisión y limpieza de los filtros de agua.17.- Realizar la limpieza exterior y revisión general de las baterías y comprobar la ausencia de pérdidas.


AnualRevisión general Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: REVISIÓN DE BATERÍAS DE INTERCAMBIO TÉRMICO01.- Realizar la limpieza exterior y revisión general de las baterías y comprobar la ausencia de pérdidas.02.- Comprobar la circulación de las baterías purgando si es necesario.03.- Inspeccionar la inexistencia de fugas en los tramos visibles de la red de tuberías, comprobar la estanqueidad de los circuitos de distribución.


UnidadesAGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A - PASILLO NORESTE 1


GENERALESMarca SERVOCLIMACModelo CTA25EDescripción Climatizador para la zona PASILLO NORESTE , de construcción

horizontal intemperie , para 7775 l/s de impulsión y 7775 l/s de retorno, 87,64 kW de refrigeración y 63,735 kW de calefacción, formado por: ventilador de tipo palas reacción y motor de velocidad constante, baterías de refrigeración y calefacción en cobre - aluminio, filtros y sección de free-cooling.

AGUILA.ARCH.EDIF C / EDIFICIO C - SALA CONSULTA 1


GENERALESDescripción Climatizador para la zona SALAS CONSULTA , de construcción

horizontal interior , para 3,056 l/s de impulsión y 3,056 l/s de retorno, 37 kW de refrigeración, formado por: ventilador de tipo palas reacción y motor de velocidad constante, batería de refrigeración.

A014 CLIMATIZADOR > 30.000 m3/hFamilia > 30.000 m3/h (02.01.B.C)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactor








UnidadesAGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A - PASILLO SUROESTE 1


GENERALESMarca SERVOCLIMAModelo CTA60Descripción Climatizador para la zona PASILLO SUROESTE , de construcción

horizontal intemperie , para 16423 l/s de impulsión y 16423 l/s de retorno, 180 kW de refrigeración y 227 kW de calefacción, formado por: ventilador de tipo palas reacción y motor de velocidad constante, baterías de refrigeración y calefacción en cobre - aluminio, filtros y sección de free-cooling.

A015 CLIMATIZADOR < 10.000m3/hFamilia < 10.000 m3/h (02.01.B.A)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESMarca SERVOCLIMA








UnidadesAGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A - DEPÓSITO FOTOGRÁFICO 12


GENERALESMarca SERVOCLIMAModelo CHI-15Descripción Climatizador para la zona DEPOSITO FOTOGRAFICO , de construcción

vertical interior , para 350 l/s, 5,535 kW de refrigeración y 2,745 kW de calefacción, formado por: ventilador de impulsión tipo palas reacción y motor de velocidad constante, baterías de refrigeración y calefacción de cobre - aluminio y filtros.

AGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A - DEPÓSITO MAGNÉTICO 24


GENERALESMarca SERVOCLIMAModelo CHI-8Descripción Climatizador para la zona DEPOSITO MAGNETICO , de construcción

vertical interior , para 165 l/s, 2,655 kW de refrigeración y 1,195 kW de calefacción, formado por: ventilador de impulsión tipo palas reacción y motor de velocidad constante, baterías de refrigeración y calefacción de cobre - aluminio y filtros.

AGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A - DEPÓSITO PAPEL 36


GENERALESMarca SERVOCLIMAModelo CTA-3-VRDescripción Climatizador para la zona DEPOSITO PAPEL , de construcción vertical

interior , para 833 l/s, 12,04 kW de refrigeración y 7,2 kW de calefacción, formado por: ventilador de impulsión tipo palas reacción y motor de velocidad constante, baterías de refrigeración y calefacción de cobre - aluminio y filtros.

AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - ADMINISTRACIÓN TALLER 1


GENERALESModelo CHI-8Descripción Climatizador CL20 para la zona ADMINISTRACION TALLER , de

construcción horizontal interior , para 167 l/s, 2719 W de refrigeración y 1919 W de calefacción, formado por: ventilador de impulsión tipo palas reacción y motor de velocidad constante, baterías de refrigeración y calefacción de cobre - aluminio y filtros.

AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - CONTROL CALIDAD 1


GENERALESMarca SERVOCLIMA Modelo CHI-8Descripción Climatizador CL13 para la zona CONTROL CALIDAD , de construcción

horizontal interior , para 278 l/s, 3785 W de refrigeración y 3447 W de calefacción, formado por: ventilador de impulsión tipo palas reacción y motor de velocidad constante, baterías de refrigeración y calefacción de cobre - aluminio y filtros.

AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - DEPÓSITO INGR. ORDINARIOS 1


GENERALESModelo CHI-20Descripción Climatizador CL28 para la zona DEPOSITO INGRESOS ORDINARIOS ,

de construcción horizontal interior , para 403 l/s, 5714 W de refrigeración y 5622 W de calefacción, formado por: ventilador de impulsión tipo palas reacción y motor de velocidad constante, baterías de refrigeración y calefacción de cobre - aluminio y filtros.

AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - DESINFECCIÓN DOCUMENTOS 1


GENERALESModelo CHI-15Descripción Climatizador CL24 para la zona DESINFECCION DOCUMENTOS , de


AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - DESINSECTACIÓN DOCUMENTOS 1


GENERALESModelo CHI-15Descripción Climatizador CL25 para la zona DESINSECTACION DOCUMENTOS , de


AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - DISTRIBUIDOR 1


GENERALESModelo CHI-5Descripción Climatizador CL15 para la zona DISTRIBUIDOR , de construcción


AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - DUPLICACIÓN 1


GENERALESMarca SERVOCLIMAModelo CHI-8Descripción Climatizador CL12 para la zona DUPLICACION , de construcción


AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - ELMINIACIÓN DOCUMENTOS 1


GENERALESModelo CHI-15Descripción Climatizador CL23 para la zona ELIMINACION DOCUMENTOS , de


AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - INGRESOS EXTRAORDINARIOS 1


GENERALESModelo CHL-30Descripción Climatizador CL27 para la zona INGRESOS EXTRAORDINARIOS , de


AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - INGRESOS ORDINARIOS 1


GENERALESModelo CTA-4Descripción Climatizador CL26 para la zona INGRESOS ORDINARIOS , de


AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - JEFATURA TALLER REPROG. 1


GENERALESMarca SERVOCLIMAModelo CHI-5Descripción Climatizador CL09 para la zona JEFATURA TALLER REPROGRAFÍA ,

de construcción horizontal interior , para 111 l/s, 1.521 W de refrigeración y 1327 W de calefacción, formado por: ventilador de impulsión tipo palas reacción y motor de velocidad constante, baterías de refrigeración y calefacción de cobre - aluminio y filtros.

AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - JEFATURA TALLER RESTAUR. 1


GENERALESMarca SERVOCLIMAModelo CHI-8Descripción Climatizador CL19 para la zona JEFATURA TALLER RESTAURACION ,

de construcción horizontal interior , para 167 l/s, 2644 W de refrigeración y 1476 W de calefacción, formado por: ventilador de impulsión tipo palas reacción y motor de velocidad constante, baterías de refrigeración y calefacción de cobre - aluminio y filtros.

AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - LIMPIEZA DOCUMENTOS 1


GENERALESModelo CHI-15Descripción Climatizador CL22 para la zona LIMPIEZA DOCUMENTOS , de


AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - PLATÓ FOTOGRÁFICO 1


GENERALESMarca SERVOCLIMAModelo CHI-30Descripción Climatizador CL10 para la zona PLATÓ FOTOGRÁFICO , de


AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - PREDEPÓSITO 1


GENERALESModelo CTA-4Descripción Climatizador CL21 para la zona PREDEPÓSITO , de construcción


AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - PROCESADO 1


GENERALESModelo CHI-30Descripción Climatizador CL14 para la zona PROCESADO , de construcción


AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - RECEPCIÓN Y CONTROL DIG. 1


GENERALESMarca SERVOCLIMA Modelo CHI-15Descripción Climatizador CL11 para la zona RECEPCION Y CONTROL

DIGITALIZACION , de construcción horizontal interior , para 403 l/s, 5156 W de refrigeración y 8813 W de calefacción, formado por: ventilador de impulsión tipo palas reacción y motor de velocidad constante, baterías de refrigeración y calefacción de cobre - aluminio y filtros.

AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - TALLER ENCUADERNACIÓN 1


GENERALESModelo CTA-2Descripción Climatizador CL18 para la zona TALLER ENCUADERNACION , de


AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - TALLER RESTAURACIÓN 2


GENERALESModelo CTA-2Descripción Climatizador CL16/CL17 para la zona TALLER RESTAURACION , de


AGUILA.ARCH.EDIF C / EDIFICIO C - OFICINAS 1


GENERALESDescripción Climatizador para la zona de oficinas, de construcción horizontal interior,

para 2067 l/s de impulsión y 2630 l/s de retorno, 37 kW de refrigeración, formado por: ventilador de tipo palas reacción en cobre - aluminio, filtros.

AGUILA.ARCH.EDIF C / EDIFICIO C - VESTÍBULO 1


GENERALESDescripción Climatizador para la zona VESTIBULO , de construcción horizontal

interior , para 1078 l/s y 14 kW de refrigeración, formado por: ventilador de impulsión tipo palas reacción y motor de velocidad constante, batería de refrigeración cobre - aluminio y filtro.

AGUILA.ARCH.EDIF D / EDIFICIO D - EXPOSICIONES 1


GENERALESDescripción Climatizador para la zona EXPOSICIONES , de construcción horizontal

intemperie , para 1875 l/s de impulsión y 1875 l/s de retorno, 28 kW de refrigeración y 33 kW de calefacción, formado por: ventilador de tipo palas reacción y motor de velocidad constante.

AGUILA.ARCH.EDIF D / EDIFICIO D - SALÓN ACTOS 1


GENERALESDescripción Climatizador para la zona SALON ACTOS , de construcción horizontal

intemperie , para 1992 l/s de impulsión y 1992 l/s de retorno, 35,521 kW de refrigeración y 43,390 kW de calefacción, formado por: ventilador de tipo palas reacción y motor de velocidad constante.

AGUILA.ARCH.EDIF D / EDIFICIO D - VESTÍBULO 1


GENERALESDescripción Climatizador para la zona VESTIBULO , de construcción vertical

intemperie , para 1278 l/s, 18,02 kW de refrigeración y 24,37 kW de calefacción, formado por: ventilador de impulsión tipo palas reacción y motor de velocidad constante.

A016 HUMIFICADORFamilia DE RESISTENCIAS (02.07.B.B)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESMarca


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: OPERACIONES DE MANTENIMIENTO01.- Revisar los aparatos de humectación y enfriamiento evaporativo.

SEGURIDAD Y SALUD01.- Comprobar la ausencia de tensión con un comprobador de tensión antes de manipular el equipo.



GENERALESMarca FRANCE AIRDescripción Humidificador de aire por vapor formado por carcasa de chapa de acero,

generador de vapor de acero inoxidable, resistencias tubulares para la producción de vapor, cubetas de regulación para la alimentación de agua, mandos eléctricos, tubos de inyección de vapor y conexiones para agua, vaciado, manguera vapor y manguera compensación de presiones. De las siguientes características:- Producción de vapor: 5 kg/h.- Potencia consumida: 4 kW.- Etapas de regulación: continua de 0-100 %.

AGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A 36


GENERALESMarca FRANCE AIRDescripción Humidificador de aire por vapor formado por carcasa de chapa de acero,

generador de vapor de acero inoxidable, resistencias tubulares para la producción de vapor, cubetas de regulación para la alimentación de agua, mandos eléctricos, tubos de inyección de vapor y conexiones para agua, vaciado, manguera vapor y manguera compensación de presiones. De las siguientes características:- Producción de vapor: 1 kg/h.- Potencia consumida: 0,75 kW.- Etapas de regulación: Todo/nada.



GENERALESMarca DEFENSOR Modelo MK4 STDescripción Humidificador de aire por vapor formado por carcasa de chapa de acero,

generador de vapor de acero inoxidable, resistencias tubulares para la producción de vapor, cubetas de regulación para la alimentación de agua, mandos eléctricos, tubos de inyección de vapor y conexiones para agua, vaciado, manguera vapor y manguera compensación de presiones. De las siguientes características:- Producción de vapor: 5 kg/h.- Potencia consumida: 4 kW.- Etapas de regulación: continua de 0-100 %

A017 EXTRACTOR HELICOIDAL 400ºC/2hFamilia POTENCIA INSTALACIÓN > 70 kW (11.13.B)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESMarca S&PModelo THGT/G-1000-16-6Descripción Extractor helicoidal tubular para la extracción de humos para

la zona de aparcamiento con motor de accionamiento directo capaz de funcionar dos horas con temperaturas de humos de 400°C, de las siguientes características:- Caudal de aire: 6222 l/s.- Presión disponible: 250 Pa.- Potencia motor: 3 kW.


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT3: REVISIÓN DE VENTILADORES CON MEDIDA DE POTENCIA ABSORBIDA01.- Verificar que el ventilador no tiene elementos extraños y que gira libremente.02.- Comprobar la actuación de los mandos de control y protecciones.03.- Verificar la tensión y el estado de las correas.04.- Realizar pruebas de arranque y funcionamiento.05.- Medir la potencia absorbida.

SEGURIDAD Y SALUD01.- Verificar que la máquina está parada manualmente antes de manipularla.02.- Utilizar guantes aislantes.03.- Utilizar herramientas aislantes al trabajar con tensión.04.- Uso obligatorio de botas dieléctricas.05.- Comprobar la ausencia de tensión con un comprobador de tensión antes de manipular el equipo.

Parámetros LecturaIntensidad (A)



A018 EXTRACTOR \ VENTILADORFamilia TRANSMISIÓN CORREAS (02.02.B.A)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactor


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: REVISIÓN DE VENTILADORES CON MEDIDA DE POTENCIA ABSORBIDA01.- Verificar que el ventilador no tiene elementos extraños y que gira libremente.02.- Comprobar la actuación de los mandos de control y protecciones.03.- Verificar la tensión y el estado de las correas.04.- Realizar las pruebas de arranque y funcionamiento.05.- Medir la potencia absorbida.

SEGURIDAD Y SALUD01.- Verificar que la máquina está parada manualmente antes de manipularla.02.- Utilizar guantes aislantes.03.- Utilizar herramientas aislantes al trabajar con tensión.04.- Uso obligatorio de botas dieléctricas.05.- Comprobar la ausencia de tensión con un comprobador de tensión antes de manipular el equipo.


AnualLimpieza Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO SEGÚN CTE01.- Limpiar el interior y el exterior del ventilador.

SEGURIDAD Y SALUD01.- Verificar que la máquina está parada manualmente antes de manipularla.02.- Utilizar guantes aislantes.03.- Utilizar herramientas aislantes al trabajar con tensión.04.- Realizar pruebas de arranque y funcionamiento.05.- Comprobar la ausencia de tensión con un comprobador de tensión antes de manipular el equipo.

QuinquenalRevisión general Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO SEGÚN CTE01.- Verificar que el ventilador no tiene elementos extraños y que gira libremente.02.- Comprobar la actuación de los mandos de control y protecciones.03.- Realizar pruebas de arranque y funcionamiento.04.- Medir la potencia absorbida.


Unidades

AGUILA.ARCH.EDIF A / EDIFICIO A 1


GENERALESMarca S&PModelo ILT/4-225Descripción Ventilador para extracción de aire de sala de bombas formado por

ventilador centrífugo de doble aspiración, motor eléctrico y bancada metálica, de las siguientes características:- Caudal de aire: 270 l/s- Presión estática disponible: 250 Pa- Potencia motor: 0,5 kW- Tipo de tramsmisión: Directa



GENERALESDescripción Extractor de VESTUARIOS formado por ventilador centrífugo de doble

aspiración, motor eléctrico y bancada metálica, de las siguientes características:- Caudal de aire: 660 l/s- Presión estática disponible: 180 Paaspiración, motor eléctrico y bancada metálica, de las siguientes características:- Caudal de aire: 270 l/s- Presión estática disponible: 250 Pa- Potencia motor: 0,5 kW- Tipo de tramsmisión: Directa



GENERALESDescripción Extractor de aire formado por vendtilador centrifugo de doble aspiración,

motor electrico y bancada metálica de las siguientes características:- Caudal de aire: 172 l/s.- Presión estática disponible: 150 Pa.- Potencia motor: 0,25 kW.

AGUILA.ARCH.EDIF D / EDIFICIO D - CENTRO TRANSFORMACIÓN 4


GENERALESDescripción Ventilador para extracción de aire de centro de transformación formado

por ventilador centrífugo de doble aspiración, motor eléctrico y bancada metálica, de las siguientes características:- Caudal de aire: 1111 l/s- Presión estática disponible: 100 Pa

AGUILA.ARCH.EDIF D / EDIFICIO D - SALAS TÉCNICAS 1


GENERALESDescripción Ventilador para extracción de aire de SALAS TECNICAS formado por

ventilador centrífugo de doble aspiración, motor eléctrico y bancada metálica, de las siguientes características:- Caudal de aire: 200 l/s- Presión estática disponible: 200 Pa

AGUILA.ARCH.EDIF D / EDIFICIO D - SALAS TÉCNICAS 1


GENERALESDescripción Extractor centrifugo para salas técnicas, montado en conducto, con

compuerta de sobrepresión, motor electrico 220 v y elementos de sujección de las siguientes características:- Caudal de aire: 75 l/s.- Presión estática disponible: 120 Pa.

A020 CONDUCTO ACERO GALVANZIADO 400ºC/2hFamilia CHAPA GALVANIZADA (02.04.A)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESDescripción Conducto rectangular construido en plancha acero

galvanizado con juntas y soportes especiales para mantener estabilidad a humos a 400°C durante 90 minutos, (ventilación aparcamientos según NBE-CPI-96).


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO SEGÚN RITE, UNE 100030 Y CTE01.- Inspeccionar el estado del aislamiento.02.- Verificar la estanqueidad inspeccionando las juntas y las conexiones.03.- Verificar la inexistencia de vibraciones.04.- Comprobar, ajustar y regular los caudales.05.- Limpiar los tramos de conducto que presenten suciedad.

SEGURIDAD Y SALUD01.- Utilizar casco.02.- Utilizar cinturón de seguridad para alturas superiores a 3 metros.

QuinquenalComprobación periódica Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PARA LA PREVENCIÓN SEGÚN CTE:01.- Verificar la estanqueidad inspeccionando las juntas y las conexiones.



A021 CONDUCTO ACERO GALVANIZADOFamilia CHAPA GALVANIZADA (02.04.A)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESDescripción - Conducto rectangular construido en plancha de acero

galvanizado clase B3, con juntas, soportes y espesores según la norma UNE 100-102-88.- Conducto rectangular construido en plancha de acero galvanizado con aislamiento interior, tipo manta armaflex 10 mm.


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO SEGÚN RITE, UNE 100030 Y CTE01.- Inspeccionar el estado del aislamiento.02.- Verificar la estanqueidad inspeccionando las juntas y las conexiones.03.- Verificar la inexistencia de vibraciones.04.- Comprobar, ajustar y regular los caudales.05.- Limpiar los tramos de conducto que presenten suciedad.


QuinquenalComprobación periódica Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PARA LA PREVENCIÓN SEGÚN CTE:01.- Verificar la estanqueidad inspeccionando las juntas y las conexiones.









AGUILA.ARCH.EDIF E / EDIFICIO E 1


A030 REJAS DE AIREFamilia REJAS DE AIRE (02.05)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESMarca MADELDescripción Rejilla de impulsión/retorno construida en aluminio.


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: OPERACIONES DE MANTENIMIENTO01.- Limpiar las rejas y las lamas.02.- Comprobar por muestreo el caudal de aire y distribución en algunas rejas y ajustar nuevamente las lamas si es necesario.






A031 CAJA DE VENTILACIÓNFamilia ACCIONAMIENTO DIRECTO (02.02.B.B)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactor


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: REVISIÓN DE VENTILADORES CON MEDIDA DE POTENCIA ABSORBIDA01.- Verificar que el ventilador no tiene elementos extraños y que gira libremente.02.- Comprobar la actuación de los mandos de control y protecciones.03.- Realizar pruebas de arranque y funcionamiento.04.- Medir la potencia absorbida.







Unidades

AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - COTA +2,10 1


GENERALESMarca S&PModelo SVTT-10/10Descripción Caja de ventilación VI02 para impulsión de aire de COTA +2,10 formada

por ventilador centrífugo de doble aspiración, motor eléctrico y caja insonorizada con puerta de registro, de las siguientes características:- Caudal de aire: 1119 l/s- Presión estática disponible: 200 Pa- Potencia motor: 0,75 kW- Tipo de transmisión: Poleas

AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - COTA +2,10 1


GENERALESMarca S&PModelo CVTT-12/12Descripción Caja de ventilación VI03 para impulsión de aire de COTA +2,10 formada


AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - GENERAL 1


GENERALESMarca S&PModelo CVTT-12/12Descripción Caja de ventilación VE03 para extracción de aire de GENERAL formada


AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - LIMPIEZA DOCUMENTOS 4


GENERALESMarca S&PModelo CVTT-7/7Descripción Caja de ventilación VE01 para extracción de aire de LIMPIEZA,

ELIMINACION, DESINFECCION Y DESINSECTACION DOCUMENTOS formada por ventilador centrífugo de doble aspiración, motor eléctrico y caja insonorizada con puerta de registro, de las siguientes características:- Caudal de aire: 350 l/s- Presión estática disponible: 200 Pa- Potencia motor: 0,25 kW- Tipo de transmisión: Poleas

AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - TALLER ENCUADERNACIÓN 1


GENERALESMarca S&PModelo CVTT-9/9Descripción Caja de ventilación VE05 para extracción de aire de TALLER

ENCUADERNACION formada por ventilador centrífugo de doble aspiración, motor eléctrico y caja insonorizada con puerta de registro, de las siguientes características:- Caudal de aire: 600 l/s- Presión estática disponible: 200 Pa- Potencia motor: 0,37 kW- Tipo de transmisión: Poleas

AGUILA.ARCH.EDIF B / EDIFICIO B - TALLER RESTAURACIÓN 1


GENERALESMarca S&PModelo CVTT-9/9Descripción Caja de ventilación VE04 para extracción de aire de TALLER

RESTAURACION formada por ventilador centrífugo de doble aspiración, motor eléctrico y caja insonorizada con puerta de registro, de las siguientes características:- Caudal de aire: 917 l/s- Presión estática disponible: 200 Pa- Potencia motor: 0,55 kW- Tipo de transmisión: Poleas

AGUILA.ARCH.EDIF C / EDIFICIO C - VESTUARIOS 1


GENERALESDescripción Ventilador para impulsión de aire de VESTUARIOS formado por

ventilador centrífugo de doble aspiración, motor eléctrico y bancada metálica, de las siguientes características:- Caudal de aire: 560 l/s- Presión estática disponible: 180 Pa



GENERALESDescripción Ventilador para impulsión de arire de renovación formado por vendtilador

centrifugo de doble aspiración, motor electrico y bancada metálica de las siguientes características:- Caudal de aire: 172 l/s.- Presión estática disponible: 150 Pa

AGUILA.ARCH.EDIF E / EDIFICIO E - CAFETERÍA 1


GENERALESMarca S&PModelo ILT/4-250Descripción Ventilador para extracción de aire de CAFETERIA formado por ventilador

centrífugo de doble aspiración, motor eléctrico y bancada metálica, de las siguientes características:- Caudal de aire: 500 l/s- Presión estática disponible: 300 Pa- Potencia motor: 0,28 kW- Tipo de tramsmisión: Directa

A033 APARATO AUTÓNOMO PARTIDO FRÍOFamilia PARTIDO (01.06.A.A.B)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactor


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: REVISIÓN DE EQUIPOS AUTÓNOMOS01.- Revisar y limpiar los filtros de aire.02.- Limpiar a fondo las superficies de la unidad terminal.03.- Verificar la estanquidad de las baterías.04.- Limpiar las baterías de evaporación y condensación.05.- Verificar el estado de las fijaciones.06.- Verificar el estado de corrosión.07.- Realizar la limpieza general y verificar la estanquidad general.08.- Inspeccionar los aparatos de maniobra y de seguridad.09.- Verificar el funcionamiento y velocidades del ventilador.10.- Comprobar las válvulas y los accesorios, comprobando el tarado de los elementos de seguridad.11.- Revisar el estado del aislamiento térmico.12.-Verificar el correcto funcionamiento de la bomba de los condensados.13.-Revisar y limpiar la tubería de desagüe.


UnidadesAGUILA.ARCH.EDIF C / EDIFICIO C - INFORMÁTICA 1


GENERALESDescripción Aparato autónomo partido horizontal para la zona de INFORMATICA ,

condensado por aire,incluso mando interior, de las siguientes características:Unidad interior:- Potencia frigorífica: 9,7 kW- Potencia eléctrica consumida: 0,27 kW

AGUILA.ARCH.EDIF C / EDIFICIO C - INFORMÁTICA Y SEGURIDAD 1


GENERALESDescripción Aparato autónomo partido horizontal para la zona de INFORMATICA y

SEGURIDAD , condensado por aire,incluso mando interior, de las siguientes características:

Unidad interior:- Potencia frigorífica: 6,6 kW- Potencia eléctrica consumida: 0,15 kW

A044 FAN-COILFamilia POTENCIA INSTALACIÓN > 70 kW (02.03.B)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESDescripción Fan-coil formado por ventilador centrífugo de tres

velocidades, batería de refrigeración o calefacción, filtros con selector de marcha y paro.


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: REVISIÓN Y LIMPIEZA DE FILTROS DE AIRE Y UNE 10003001.- Revisar y limpiar los filtros o reponerlos si es necesario.02.- Limpiar a fondo las superficies de la unidad terminal.

SEGURIDAD Y SALUD01.- Verificar que la máquina está parada manualmente antes de manipularla.02.- Utilizar guantes aislantes.03.- Utilizar herramientas aislantes al trabajar con tensión.04.- Utilizar cinturón de seguridad para alturas superiores a 3 metros.05.- Uso obligatorio de botas dieléctricas.06.- Comprobar la ausencia de tensión con un comprobador de tensión antes de manipular el equipo.07.- Utilizar mascarilla autofiltrante contra partículas.

SemestralVerificaciones y limpieza Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3 Y UNE 100030: REVISIÓN DE UNIDADES TERMINALES AGUA-AIRE01.- Verificar el sistema de regulación.02.- Verificar los inversores invierno-verano.03.- Comprobar la ausencia de obstrucciones en la bandeja de condensados, y limpiar dicha bandeja.04.- Comprobar el sifón de condensados.05.- Verificar el funcionamiento general.06.- Engrasado de las piezas móviles.07.- Limpiar las rejillas.08.- Verificar la ausencia de corrosión.09.- Realizar la limpieza exterior y revisión general de las baterías y comprobar la ausencia de pérdidas.


AnualRevisión general Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: REVISIÓN BATERÍAS DE INTERCAMBIO TÉRMICO.01.- Revisión visual y limpieza de las baterías comprobando que no haya fugas.02.- Comprobar la circulación de las baterías purgando si fuera necesario.


UnidadesAGUILA.ARCH.EDIF C / EDIFICIO C 43




A045 EXTRACTOR DE TEJADOFamilia DE TEJADO (02.02.B.C)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactor


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: REVISIÓN DE VENTILADORES CON MEDIDA DE POTENCIA ABSORBIDA01.- Verificar que el ventilador no tiene elementos extraños y que gira libremente.02.- Comprobar la actuación de los mandos de control y protecciones.03.- Realizar pruebas de arranque y funcionamiento.04.- Medir la potencia absorbida.







UnidadesAGUILA.ARCH.EDIF C / EDIFICIO C 8


A048 APARATO AUTÓNOMO PARTIDO BOMBA CALORFamilia POTENCIA INSTALACIÓN < 70 KW (01.02.A)Instalación CLIMATIZACIÓN (CLIM)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESMarca CARRIERModelo CANDANCHU 170Descripción Aparato autónomo bomba de calor, partido horizontal para la

zona de CAFETERIA , condensado por aire, incluso mando de control remoto de las siguientes características:Unidad interior:- Potencia frigorífica: 19,4 kW- Potencia eléctrica consumida: 0,15 kW- Caudal de aire evaporador: 1083 l/s- Potencia calorífica: 22 kW- Potencia eléctrica batería de apoyo: kWUnidad exterior:- Potencia eléctrica consumida: 9,5 kW


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: OPERACIONES DE MANTENIMIENTO01.- Limpiar los condensadores.02.- Limpiar los evaporadores.03.- Revisar el estado del aislamiento térmico.04.- Comprobación de la estanqueidad y niveles de refrigerante y aceite en equipos.


UnidadesAGUILA.ARCH.EDIF E / EDIFICIO E - CAFETERÍA 1


A085 CUADRO GENERAL DE BAJA TENSIÓNFamilia RESTO (15.01.A.A)Instalación BAJA TENSIÓN (BT)

100EmpresaFactor

OperacionesAnualInspección a realizar por una empresa homologada Obligatorio

Inspección obligatoria a realizar por una empresa homologada, según el Reglamento electrotécnico de baja tensión, R.D. 842/2002.

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RBT01.- Verificar la puesta a tierra en todo el cuadro, medir la resistencia de tierra en la caja de conexión y anotar el valor en la ficha.02.- Limpiar el interior del cuadro eléctrico con aire a presión.03.- Verificar el aislamiento de cada salida y la actuación del interruptor diferencial correspondiente con un comprobador.04.- Verificar todos los parámetros de regulación de los interruptores y mecanismos (In, sensibilidad, tiempo de retardo...).05.- Inspeccionar el estado correcto de la pintura.

SEGURIDAD Y SALUD01.- Utilizar guantes aislantes.02.- Utilizar herramientas aislantes al trabajar con tensión.03.- Uso obligatorio de botas dieléctricas.04.- Comprobar la ausencia de tensión con un comprobador de tensión antes de manipular el equipo.

Parámetros LecturaResistencia de tierra (Ohms)

UnidadesAGUILA.ARCH.EDIF D.PL SOT / PLANTA SÓTANO -1.50 - C.G.B.T. 1


A092 CUADRO ELÉCTRICO DISTRIBUCIÓN PRINCIPALFamilia RESTO (15.01.A.A)Instalación BAJA TENSIÓN (BT)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESMarcaDescripción

OperacionesAnualInspección a realizar por una empresa homologada Obligatorio

Inspección obligatoria a realizar por una empresa homologada, según el Reglamento electrotécnico de baja tensión, R.D. 842/2002.

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RBT01.- Verificar la puesta a tierra en todo el cuadro, medir la resistencia de tierra en la caja de conexión y anotar el valor en la ficha.02.- Limpiar el interior del cuadro eléctrico con aire a presión.03.- Verificar el aislamiento de cada salida y la actuación del interruptor diferencial correspondiente con un comprobador.04.- Verificar todos los parámetros de regulación de los interruptores y mecanismos (In, sensibilidad, tiempo de retardo...).05.- Inspeccionar el estado correcto de la pintura.


Parámetros LecturaResistencia de tierra (Ohms)

UnidadesAGUILA.ARCH.EDIF C.PL BAJA / PLANTA BAJA +2.10 - S.A.I. 1


AGUILA.ARCH.EDIF C.PL SOT / PLANTA SÓTANO -1.50 - CGBT-C 1


A096 ALGIBE AGUA POTABLEFamilia DEPÓSITOS AGUA SANITARIA (04.03)Instalación FONTANERÍA (FONT)

100EmpresaFactor


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN REAL DECRETO 865/200301.- Comprobar que la temperatura en los depósitos de agua fría de consumo humano no supera los 20ºC.02.- Comprobar los niveles de cloro residual libre o combinado en un número representativo de los puntos terminales, y si no se alcanzan los niveles mínimos (0,2 mg/l) se instalará una estación de cloración automática, dosificando sobre una recirculación del mismo, con un caudal del 20% del volumen del depósito.

UnidadesAGUILA.ARCH.EDIF A.PL SOT / PLANTA SÓTANO 1


A099 GRIFERÍAFamilia GRIFOS ACS (10.02.B)Instalación FONTANERÍA (FONT)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESMarca GROHE

OperacionesSemanalComprobaciones periódicas Obligatorio

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN REAL DECRETO 865/200301.- Abrir y dejar correr el agua de los grifos que no se utilizan normalmente durante 2 minutos.

MensualInspección y limpieza Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN REAL DECRETO 865/200301.- Revisar el estado general de limpieza y conservación y limpiar en caso necesario.02.- Comprobar que la temperatura en los grifos de agua caliente no es inferior a 50ºC en una muestra representativa de elementos.

AnualRevisión general Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN REAL DECRETO 865/2003El personal dedicado a efectuar estas operaciones deberá realizar los cursos que a tal efecto homologue el Ministerio de Sanidad y Consumo a propuesta de las Comunidades Autónomas correspondientes.01.- Comprobar la temperatura del agua en todos los grifos y duchas.02.- Limpiar a fondo con un cepillo duro. Los elementos desmontables se sumergirán en una solución que contenga 20 ppm de cloro residual libre, durante 30 minutos, aclarando posteriormente con abundante agua fría. Los elementos difíciles de desmontar o sumergir se cubrirán con un paño limpio impregnado en la misma solución durante el mismo tiempo.

UnidadesAGUILA.ARCH.EDIF B.PL BAJA / PLANTA BAJA +2.10 2


AGUILA.ARCH.EDIF B.PL2 / PLANTA SEGUNDA +10.50 2


AGUILA.ARCH.EDIF C.PL BAJA / PLANTA BAJA +2.10 6


AGUILA.ARCH.EDIF C.PL SOT / PLANTA SÓTANO -1.50 9


AGUILA.ARCH.EDIF C.PL1 / PLANTA PRIMERA +6.30 6


AGUILA.ARCH.EDIF C.PL2 / PLANTA SEGUNDA +10.50 6


AGUILA.ARCH.EDIF C.PL3 / PLANTA TERCERA +14.70 6


AGUILA.ARCH.EDIF C.PL4 / PLANTA CUARTA +20.40 7


AGUILA.ARCH.EDIF D.PL2 / PLANTA SEGUNDA +10.50 6


AGUILA.ARCH.EDIF D.PL3 / PLANTA TERCERA +13.20 6


AGUILA.ARCH.EDIF E.PL BAJA / PLANTA BAJA 3


A103 TERMO ELÉCTRICOFamilia < 24 kW (01.08.A)Instalación FONTANERÍA (FONT)

100EmpresaFactor


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN UNE 100-03001.- Limpiar los depósitos acumuladores.


CuatrienalRevisión general Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: OPERACIONES DE MANTENIMIENTO01.- Revisar los aparatos exclusivos para la producción de agua caliente sanitaria de potencia térmica nominal < 24,4kW


UnidadesAGUILA.ARCH.EDIF B.PL BAJA / PLANTA BAJA +2.10 1


AGUILA.ARCH.EDIF B.PL2 / PLANTA SEGUNDA +10.50 1


AGUILA.ARCH.EDIF C.PL BAJA / PLANTA BAJA +2.10 2


AGUILA.ARCH.EDIF C.PL SOT / PLANTA SÓTANO -1.50 5


AGUILA.ARCH.EDIF C.PL1 / PLANTA PRIMERA +6.30 2


AGUILA.ARCH.EDIF C.PL2 / PLANTA SEGUNDA +10.50 2


AGUILA.ARCH.EDIF C.PL3 / PLANTA TERCERA +14.70 2


AGUILA.ARCH.EDIF C.PL4 / PLANTA CUARTA +20.40 3


AGUILA.ARCH.EDIF D.PL2 / PLANTA SEGUNDA +10.50 1


AGUILA.ARCH.EDIF D.PL3 / PLANTA TERCERA +13.20 1




A104 GRIFERÍA DUCHAFamilia GRIFOS ACS (10.02.B)Instalación FONTANERÍA (FONT)

100EmpresaFactor

OperacionesSemanalComprobaciones periódicas Obligatorio

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN REAL DECRETO 865/200301.- Abrir y dejar correr el agua de los grifos que no se utilizan normalmente durante 2 minutos.

MensualInspección y limpieza Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN REAL DECRETO 865/200301.- Revisar el estado general de limpieza y conservación y limpiar en caso necesario.02.- Comprobar que la temperatura en los grifos de agua caliente no es inferior a 50ºC en una muestra representativa de elementos.

AnualRevisión general Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN REAL DECRETO 865/2003El personal dedicado a efectuar estas operaciones deberá realizar los cursos que a tal efecto homologue el Ministerio de Sanidad y Consumo a propuesta de las Comunidades Autónomas correspondientes.01.- Comprobar la temperatura del agua en todos los grifos y duchas.02.- Limpiar a fondo con un cepillo duro. Los elementos desmontables se sumergirán en una solución que contenga 20 ppm de cloro residual libre, durante 30 minutos, aclarando posteriormente con abundante agua fría. Los elementos difíciles de desmontar o sumergir se cubrirán con un paño limpio impregnado en la misma solución durante el mismo tiempo.

UnidadesAGUILA.ARCH.EDIF C.PL SOT / PLANTA SÓTANO -1.50 8




A106 RED DE TUBERÍAS Y ACCESORIOS. FONTANERÍAFamilia POTENCIA INSTALACIÓN < 70 kW (04.01.B.A)Instalación FONTANERÍA (FONT)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESDescripción Red de tubería y accesorios que componen la instalación de

fontanería.


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO SEGÚN UNE 10003001.- Realizar la purga de las válvulas de drenaje.


AnualRevisión general Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEGÚN RITE IT 3: COMPROBACIÓN DE NIVELES DE AGUA EN CIRCUITOS01.- Inspeccionar visualmente la ausencia de fugas en prensas, racores y juntas.


UnidadesAGUILA.ARCH / ARCHIVO 1


A107 RED DE TUBERÍAS Y ACCESORIOS. SANEAMIENTOFamilia RED DE SANEAMIENTO (09.01)Instalación SANEAMIENTO (SAN)

100EmpresaFactorCaracterísticas técnicasGENERALESDescripción Red de tubería y accesorios que componen la instalación de

saneamiento.

OperacionesSemestralComprobaciones periódicas Obligatorio

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO SEGÚN CTE:01.- Hacer una inspección visual de los elementos de registro.02.- Verificar la estanqueidad de las tapas para evitar olores.03.- Verificar que no haya obstrucciones a los conductos.04.- Comprobar el estado de limpieza de la cubierta.05.- Verificar la inexistencia de humedades en las proximidades de los recorridos de las tuberias.

AnualRevisión general Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO SEGÚN CTE:01.- Limpieza general de las arquetas.02.- Limpiar con proyección de agua a presión los sumideros.03.- Limpiar los registros críticos.

DecenalComprobación periódica Obligatorio PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO SEGÚN CTE:1.- Limpiar las arquetas de pie, de bajante y sifònicas o antes si hacen olor.

UnidadesAGUILA.ARCH / ARCHIVO 1


FamiliaInstalaciónMarca MITSUBISHIModelo DX TL 2500Nº Equipos 13 uds

Todos los elementos:01.- Verificación del correcto funcionamiento02.- Inspección del correcto estado de conexiones y cableado03.- Limpieza general exterior04.- Ajustes de funcionamiento si fuera necesario

AS1 ELEMENTOS DE SEGURIDAD Y VIGILANCIA

SEGURIDAD Y VIGILANCIA. CCTVVIDEOGRABADORES DIGITALES

Operaciones .

Revisión General de Equipos. Obligatorio Trimestral

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO

FamiliaInstalaciónMarca MITSUBISHIModelo HS 1024Nº Equipos 4 uds

04.- Ajustes de funcionamiento si fuera necesario


Todos los elementos:01.- Verificación del correcto funcionamiento02.- Inspección del correcto estado de conexiones y cableado03.- Limpieza general exterior


SEGURIDAD Y VIGILANCIA. CCTVVIDEOGRABADORES ANALÓGICOS VHS

Operaciones .


FamiliaInstalaciónMarca SANSUNGModelo LW17 M24CPNº Equipos 18 uds

Revisión General de Equipos. Obligatorio SAT Anual


Todos los elementos:01.- Limpieza interna

02.- Inspección del correcto estado de conexiones y cableado03.- Limpieza general exterior04.- Ajustes de funcionamiento si fuera necesario05.- Revisiones de mandos de brillo y contraste

Operaciones .



Todos los elementos:01.- Verificación del correcto funcionamiento


SEGURIDAD Y VIGILANCIA. CCTVMONITORES

FamiliaInstalaciónMarca PHILIPSModelo KBDNº Equipos 2 uds

04.- Funcionamiento de tampers05.- Conservación general



Todos los elementos:



Todos los elementos:01.- Verificación del correcto funcionamiento02.- Inspección del correcto estado de conexiones y cableado

01.- Respuesta de todas las zonas

03.- Limpieza general exterior04.- Ajustes de funcionamiento si fuera necesario

02.- Tensión de salida03.- Estado del circuito electrónico


SEGURIDAD Y VIGILANCIA. CCTVPUESTOS DE CONTROL DE CÁMARAS

Operaciones .

FamiliaInstalaciónMarca PHILIPS Modelo ALLEGIANTNº Equipos 1 uds




02.- Inspección del correcto estado de conexiones y cableado03.- Ajustes de funcionamiento si fuera necesario


01.- Limpieza interna


Todos los elementos:01.- Verificación del correcto funcionamiento


SEGURIDAD Y VIGILANCIA. CCTVMATRIZ DE CCTV

Operaciones .

FamiliaInstalaciónMarca PHILIPS Y BOSCHModeloNº Equipos 176 uds


01.- Verificación del correcto funcionamiento


06.- Comprobación del control de haz y foco07.- Ajuste controles internos, si fuera necesario

02.- Inspección del correcto estado de conexiones y cableado

08.- Comprobación de potenciómetros09.- Comprobación de gomas de limpia pantalla y sujección del soporte



04.- Limpieza de ópticas05.- Comprobación ajuste de iris y foco


SEGURIDAD Y VIGILANCIA. CCTVCAMARAS INTERIOR EDIFICIO

Operaciones .


PHILIPS LTC 0330 Y BOSCH LT 0335

FamiliaInstalaciónMarca PHILIPS ModeloNº Equipos 2 uds

01.- Verificación del correcto funcionamiento02.- Inspección del correcto estado de conexiones y cableado03.- Limpieza general exterior04.- Ajustes de funcionamiento si fuera necesario

Operaciones .




VIDEOSENSORES EXTERIORES

PHILIPS LTC 2211


SEGURIDAD Y VIGILANCIA. CCTV

FamiliaInstalaciónMarca DENNARDModeloNº Equipos 18 uds

Todos los elementos:01.- Verificación del correcto funcionamiento02.- Inspección del correcto estado de conexiones y cableado03.- Limpieza general exterior04.- Ajustes de funcionamiento si fuera necesario

INFRARROJOS

300 TYPE 2020

Operaciones .





FamiliaInstalaciónMarca PHILIPSModeloNº Equipos 18 uds

04.- Limpieza de ópticas05.- Comprobación ajuste de iris y foco06.- Comprobación del control de haz y foco07.- Ajuste controles internos, si fuera necesario08.- Comprobación de potenciómetros09.- Comprobación de gomas de limpia pantalla y sujección del soporte


Todos los elementos:01.- Verificación del correcto funcionamiento02.- Inspección del correcto estado de conexiones y cableado03.- Ajustes de funcionamiento si fuera necesario


SEGURIDAD Y VIGILANCIA. CCTVCAMARAS FIJAS

LTC 0335

Operaciones .


FamiliaInstalaciónMarca PHILIPSModeloNº Equipos 5 uds

09.- Comprobación de gomas de limpia pantalla y sujección del soporte

03.- Ajustes de funcionamiento si fuera necesario04.- Limpieza de ópticas05.- Comprobación ajuste de iris y foco06.- Comprobación del control de haz y foco07.- Ajuste controles internos, si fuera necesario08.- Comprobación de potenciómetros



Todos los elementos:01.- Verificación del correcto funcionamiento02.- Inspección del correcto estado de conexiones y cableado


SEGURIDAD Y VIGILANCIA. CCTVCAMARAS DOMO

AUTODOME ENVIRODOME G3

Operaciones .

FamiliaInstalaciónMarcaModeloNº Equipos

LINEAS DE TRANSMISION Y ACCESORIOS

03.- Comprobaciones de puestas a tierra04.- Comprobación de soportes y todos los elementos visibles05.- Comprobación de terminales y reaprietes de bornes06.- Comprobación de aislamientos07.- Comprobación de empalmes y estanqueidad de cajas



Todos los elementos:01.- Comprobación visual de las líneas de transmisión02.- Comprobación del calentamiento en los cables



Operaciones .

FamiliaInstalaciónMarca DOWERModeloNº Equipos 211 uds

04.- Comprobación de estado de puerta y apertura


Todos los elementos:01.- Verificación de señales02.- Ajustes necesarios03.- Comprobaciones de cableado

AS1 ELEMENTOS DE CONTROL DE ACCESOS

SISTEMA DE CONTROL DE ACCESOS. CCAADETECTORES DE APERTURA CONTACTO MAGNÉTICO

Operaciones .


FamiliaInstalaciónMarca INTELLISENSEModelo DT - 7235TNº Equipos 120 uds

03.- Desmontaje y comprobación del pulsador

Todos los elementos:01.- Campo de detección

03.- Detección04.- Estado del cableado y fijación en el soporte

02.- Tensión de alimentación

Todos los elementos:01.- Estado de limpieza02.- Orientación del equipo



SISTEMAS DE CONTROL DE ACCESOSDETECTORES BIVOLUMÉTRICOS

Operaciones .




FamiliaInstalaciónMarca LEGICModeloNº Equipos 90 uds


Todos los elementos:01.- Verificación del Rango de lectura02.- Comprobación de conexionado03.- Comprobación de sujeción.


SISTEMAS DE CONTROL DE ACCESOSLECTORES DE TARJETA

Operaciones .


FamiliaInstalaciónMarca EFFModelo 1405RRNº Equipos 89 uds

03.- Revisión y ajuste del relé de apertura04.- Comprobación de pulsadores de apertura05.- Comprobación de funcionamiento



Todos los elementos:01.- Comprobación de tensión de alimentación02.- Reapriete de elementos mecánicos


SISTEMAS DE CONTROL DE ACCESOSABREPUERTAS ELÉCTRICOS

Operaciones .

FamiliaInstalaciónMarca AZS Primion DigiteckModelo IDT6Nº Equipos 24 uds


SISTEMAS DE CONTROL DE ACCESOSTERMINALES DE DATOS INTELIGENTES

Operaciones .



Todos los elementos:01.- Comprobación de conexionado y bornas02.- Comprobación de alimentación03.- Comprobación de batería de emergencia04.- lectura de mensajes técnicos05.- Verificación de la calidad de la comunicación06.- Comprobación de sujección a paramentos07.- Limpieza de equipos08.- Verificación del correcto funcionamiento

FamiliaInstalaciónMarca PHILIPS ALLEGIANTModelo LTC 8568Nº Equipos 2 uds


SISTEMAS DE CONTROL DE ACCESOSSISTEMA DE INTEGRACIÓN CON CCTV

Operaciones .



Todos los elementos:01.- Comprobación de funcionamiento y señales02.- Comprobación de respuesta

FamiliaInstalaciónMarcaModeloNº EquiposDescripción:

05.- Limpieza exterior de ordenadores, aspiración limpieza interior


SISTEMAS DE CONTROL DE ACCESOSSISTEMA DE GESTION

Operaciones .

03.- Verificación correcto funcionamiento del ordenador y programas

Formado por 2 ordenadores con el sofware: Paquete de programas AZS Primion Visual sistem V5.12, Philips allegiant integration server 8861 y Philips GUI V 2.43

04.- Revisión y "limpieza" de los programas de gestión



Todos los elementos:01.- Comprobación de funcionamiento y señales02.- Comprobación de respuesta de todas las zonas

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A001 PLANTA ENFRIADORA >70 kW - Madrid