t .c . % \a ^ * /ANTALYA BUYUKŞEHIR BELEDİYESİ

İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü

KEXP02016

Sayı : 90852262-301.03- <0^/12/2015Konu: Korkuteli, Aşağıpazar Mahallesi,

475 Ada 25 ve 44 Parseller UİP Değ.

BAŞKANLIK MAKAMINA

Korkuteli Belediye Meclisi’nin 05.11.2015 gün ve 164 sayılı kararı ile reddedilen, Aşağıpazar Mahallesi, 475 ada 25 ve 44 nolu parsellerde hazırlanan, 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim.

Hüsamettin İmar ve Şehircilik

Uygun görüşle#- ;rim.

..../12/3B15İ

Bedr/llah/Genel S/kxeterMfrdımcısı

BELEDİYE MECLİSİNE 712/2015

Birol EKİCİ Genel Sekreter

Ekler: :-İlçe Belediye Meclis Kararı -1/1.000 ölçekli UİP. Değ. -Açıklama raporu

Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYAAyrıntılı bilgi için irtibat: Menekşe ALKANT e l : 0 242 241 28 66 Fax : 0 242 243 06 28Web: www.antalva.bel.tr E-posta: mfo@.antalva-bld.gov.tr planlama@ antalva.bel.tr

KOKkU İl l i

T.C.

ANTALYA İLİ

KORKUTELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI

M E C L İ S K A R A R I

Belediye Başkanı : Haşan GÖKÇEDivan Katibi : Ahmet MEMİOĞLUDivan Katibi : Mehmet MANAVOGLU

BirleşimOturum

Karar Tarihi Saati Karar No

05.11.201514:00:00164

K A R A R IN Ö Z Üİlgide kayıtlı dilekçe ile İlçemiz Aşağıpazar Mahallesi 475 ada 25 ve 44 parseller

hakkında imar plan tadilatı ekteki mimarı projeye göre değerlendirilmesi talep edilmektedir.Konuya ilişkin İmar Komisyonumuzun 02/11/2015 tarih ve 85 sayılı raporun görüşülmesi hususunda,

Üyeler: Sadullah BAY AR, Emin İSEN, Kadir SARICALAR, Şefik KILIÇ, Şevki YÜCEL, Veli BOZOVA, Ahmet MEMİOĞLU, Ayla ALPTEKİN, Mehmet MANAVOGLU, Hüseyin TORUN, Masan Ali İRBAN, Ömer Faruk KOLAN, Celal BÜYÜK YILDIZ, Hüseyin GİLİĞ, İrfan YILMAZ, Mehmet KILINÇ, Haşan ÖNAL, Halil KARA. Abdurrahman KINIK, Ayhan T löRA K , Süleyman MEMİOĞLU, Ayşe Gül PINAR. İbrahim YAVAŞ, Serhat ÇOBAN, Süleyman UGURLU’nun iştirakleri ile toplandı.

Katılmayan Üyeler:

İlgide kayıtlı dilekçe ile İlçemiz Aşağıpazar Mahallesi 475 ada 25 ve .44 parseller hakkında imar plan tadilatı ekteki mimarı projeye göre değerlendirilmesi talep edilmektedir.Konuya ilişkin İmar Komisyonumuzun 02/11/2015 tarih ve 85 sayılı raporun görüşülmesi hususunda,

Komisyonumuzda yapılan görüşm e ve inceleme neticesinde; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28/09/2015 tarih ve 4381 sayılı yazısının görüşülm esinde: İlçemiz Aşağıpazar Mahallesi 475 Ada 25 ve 44 parsellerde yapılan 1/1000 ölçekli uygulama İmar planı tadilat dosyasının Mecliste görüşülerek karar bağlanması hususunda;

Planlı Alanlar Tip Yönetmeliğinin I. Bölüm 19 maddes i 4. fıkras ına göre uygun o lmadığından (. . .Aralarında yol cephes inde (3.00 mt) ve daha fazla kot farkı bu lunan imar parsellerinin tevhidi halinde parsellerin bitiştiği sınırda bu yönetmel iğe göre kademe yapı lması ve kat adetinin her kademenin kendi içinde değer lendir i lmesi zorunludur.) / j

K O N U

K A R A R

Raporda;

Hükmü bulunduğundan;

Komisyonumuzda yapılan açık oylama sonucunda hazırlanan plan tadilatının uygunolmadığına karar verildi.

• i

Konu üzerinde Belediye Meclisimizde yapılan görüşm e ve m üzakereler sonunda komisyon raporu üzerinde yapılan açık oylama sonucu, Ak Parti ve, CHP grubu Komisyon Raporuna Evet, MHP grubu toplam kat adedinde değişildik olm adan ikinci deponun iptali yapılarak, plan no tlar ına kaydı yapılmak üzere Evet dedi. Komisyon Raporu üzerinde yapılan oylamada Ak Parti ve CHP grubu Evet oyu kullandılar. Oy çokluğu ile Komisyon Raporu kabul edildi.

*.T * 'V\N •. V$ $ •'w *

Irjafeân

Beledi lis^BaSkaiıAlımet M EM İO Ğ LU

Katip ÜyeM ehm et M 'A ^A Y O Ğ LU

2

ooo

r m 517 500 \ s

51 7 400

ANTALYA İLİ, (BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ), KORKUTELİ BELEDİYESİ,KONU; AŞAĞIPAZAR MAHALLESİ, 475 ADA 25 VE 44 PARSELLER 1/1.000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU

1.PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI

Antalya ili, Korkuteli ilçesi, Aşağıpazar mahallesi sınırları içerisinde bulunan nN24d-19c2c im ar planı paftasına giren 475 ada 25 ve 44 Parseller, ticari kullanımlı kullanım lı alanda yer almaktadır.

V

2. PLAN LAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI475 ada 25 ve 44 parsellerin maliki, ticari kullanımlı parsellerini b irleştirm ek(tevh id)

etmek suretiyle tek bir bağımsız bölümde toplayarak tek b ir işyeri olarak kullanm ak istemektedir. B itişik yapı nizamında bulunan im ar adasında kat yüksekliği ve inşaat alanı açısından her iki parselin herşeyi eşittir.

Ancak iki parsel arasında kot farkı bulunmaktadır. Ana yola bakan parselin zemin katı diğer parselin 1. Katına isabet etm ektedir.

Kot farkından kaynaklanan sorunu kat artışı olmadan tevhid edilmesine olanak sağlayan plan tadilatı önerilmesi tarafımızca uygun görülm üştür.

3.BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM475 Ada 25 ve 44 nolu parsellerin im ar uygulaması sonucu oluşmuş olup içerisinde

herhangi b ir yapı bulunmamaktadır.

4.PLANLAMA KARARLARI

Bitişik nizam ticari alanda kalan 25 ve 44 nolu parsellerin tevhid edilirken arazi eğimi nedeniyle farklı kotta kalan parsellerde ki sorunu ortadan kaldırmak için aşağıdaki plan notu önerilm iştir.

"plan tadilatı yapılan parseller tevhid edilebilir. Tevhid edildiği takdirde her iki parselde cephe aldığı yoldan kot alacak olup, kottan dolayı kat artışı yapılamaz."

Eklenen bu plan notu haricinde yapılaşma ve kullanım koşullarında herhangi b ir değişiklik yapılmamıştır.

S”"' f\f ■= t- HüPlaniom a M im.M üh jn .m at Taah.Tarm * urizm

O to K if

kezıia h ı lp a z a n M a hK 2 Nc

Tel.: 0242 243 A n î ' I**- 7

M e rs ıs N o1 4 0

T M M O B -i v. H? R r ', A N CI i,î & iv i * j-1 j & ı71

L o Ö r '(TL m ü s T ö İT 1j’T : •«*»ı.m

î 7 V 5 1 6 5 3@

YHTKJLİKSfiA BOiUJiv.

MhSLEKİİDKNf. t if.* viOS Vi i1-!

MMfe»LUPlancısı

Grubu (A)1 ODTÜ 1973

No: 127

KORKUTELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI ANTALYA/KORKUTELİ

Antalya ili, Korkuteli ilçesi, Aşağıpazar mahallesi içerisinde yer alan 475 ada 25 ve 44 nolu parseller üzerinde hazırlatmış olduğumuz 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğinin onaylanması hususunda gereğinin yapılmasını bilgilerinize arzederim.

J O ? '>r

HA ci

/

M■*? *"*/ ''.'İ* ~ ?rsf » « f l i © ■=>k • . - » > • . S ® is

i . 4 w * /KO RKUTELİ TC . '* J J ı . /

b e l e d iy e s i KORKUTELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI EKPOJLbİmar ve Şehircilik Müdürlüğü

Savı : 24709577-310.01.04.01-295 - Y r * .& 23/11/2015Konu : Plan Tadilatı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI

PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜNE

İlçemiz. Aşağıpazar Mahallesi 475 ada 25 ve 44 parsellerde yapılan uygulama imar planı tadilatı hakkında alınan Belediye Meclis Kararı ve imar planı dosyası yazımız ekinde gönderilmiştir.Konunun Büyükşehir Belediye Meclisi'nce görüşülerek karara bağlanması hususunda;

Gereğini bilgilerinize arz ederim.

Haşan ONAL

Belediye Başkan Vardım dışı

E k :1-.5 takım 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Tadilat Paftası2-5 takım Plan Açıklama Raporu3-1 adet Teknik Evrak Dosyası

KELE

NİN

| ̂

|

NTAİ.YAV.

K.jv'K !

K.iVJiU

h"" ■ \/> > :I ,ı'.. ----

i İ l - Jı \ \ 1 \ \ \ 1

•ı■ fi. \:<vhT tuş KANUNİ!■. ı Sİ ii) i t . i\ kl \ t A

.. ... J & j J L Î â u S * * -------1 t t& JM .X 2 E $ l L - _ _____

tTur»

İl; İ!İ ÎİVmîXinpcT ı o S t'-h -CK , 3

Adres : Kiremitli Mahallesi Belediye Caddesi No. I Korkuteli /Anıa!>a Bilgi

T e l : 0 (242) 643 60 1 1 - 0 (242) 643 65 26 / Faks : 0 (242) 643 32 43

E_ posta : imarvesehircilik a korkuleli.bel.tr Dahili

W eb ad res i : \wv\v. koikuleli.bel. tr E posta

K O R K U T IiL i/O

Mahallesi AŞAÜIPA3AR

Fotoğra f

Mevkii

P arse lNo.

Yüzölçüm üSatış Bedeli

aoüoo. oortL

AHSA

Paftasınd©

Tamamı Yusuf lu Muhsin SMViH adına kayıtlı ikea, satışın dan tescil edildi.

EdinmeSebebi

SahibiCe be >: I TSket i »-f a n a î s s M i t î n $ m * 2 a & m m & m s i u u T e m m ifrfâg * * *&»*£&*!

ftCCcTTIT « M B f g t t t -r--------- 1— — ----------i-------------- -- ------------1Yevmiye Cilt Sahife Sıra

Geldisi Mn Mn M n Mn ta rih i Gittisi

Ö*//11/200

iieilihe UygünduıSahife No, Sahife No

Mülkiyetin gayrı aynıjrakla; ile 'İM ıii^K an ıınuJ id lfum le ri geri öıldirileceKlır"

tuğıine müracaat edilmelidir kliği ilgin Tapu Sicıi Miiduıiüğûııe

Döner Scrmave İsletmesi tarafından bastırılmıştırA T IL IM A.Ş. 2006

(0RKU1ELİ

MahallesiFotoğraf

TAPU SENEDİMevkii

YüzölçümüParselNo.Satış Bedeli

475 adı 43 pmel sayth 440.00 m2 nütoHKSeki arca vasıflı taşınmazın tamamı Cebeci DsyanUı Tüketim lABm Ptetroi XkMm Otomotiv Yedek Parça TtaMtitt İnşaat Turizm MadsBCÜk Tacım Üten ve Aletleri Sanayi Ucaret Iimitcd Şiıicti adma kayıtfı iken; Koffcotdi Bekdiyesâ EbcOmentafn 10.05*2011 tarih ve 94 sayıh encflmen karan ve Elmalı K aM » MfcMfigOaOn 25.05.2011 taüı ve 336 sayılı yaaa ve eki teadl büMoa(beyai£Q83iî$ ̂geregrace iş İni taşınmazı 2 k im İfraz «fihncstadca Eâssi sdMM û&sa tesd! eâ&dâ.

EdinmeSebebi

Sahibi

YevmiyeNo.

SahifeNo.Geldisi

3O.6S.2011

lundur.Sahife No. m* Sahife No.

Sıra No.

ile şO Twiçin ’tapwûtijğücie rr||acaat edilmelidir, 'geleğifıçş-adı’e ş ^ e ^ k liğ i jfgil.i.Tapu Sicil Müdürlüğüne

NOT : ’ Mülkiyetin ga^iay^nâkiar ” Tebligat Kanuili'HüfcSmlefî

bildirilecektir, Vs V» '•

D.M.O. Basım İşi. Md. Döner Sermaye İşletmesi tarafından bastırılmıştır.

i

KUTUPSAL APLİKASYON ÖLÇÜLERİUzaklıkDunjlan Bakılan

BakılanDurular;

2S654.18029614.09029775.911

29933.820 29961 430 3C006.655

3 Durulan Bakılan Uzaklık

29775.911 29654 160 29782.000 29794.290 29795.940 2 9 7 7 7 1 6 0 29787.930

30006.655 29933.820 30008.800 29990.810 29991 950 30004 .580 29987 240

Ölçülerin °hassasiye.!i prizrnaîik olarak üretilen 1/1000 ölçekli paftanın yanılma sınırları kadardır.

Tasdik Olunur

K aüasıro Müdürü /

Lisanslı Mühendis . w ^

7 / K Ö R ^ VM ^ /Kaciastr°f g u k Bürosu

Kontrol ecienAplikasyonu yapanO'.çu huzurumda yapılmıştır

Hanla Kadastro ToknikecKcntrol Memuru Konlrol MühendisiHarita ICadasIro TeknikeriTaşınmaz MalikiCEBECİ DAYANIKLI TUKT.

MAL.ÜR.OTOM.YED. İsmail KARACA Mustafa YAVRUCU

İli ANTALYA

0707 KORKUTELİ LİHKAB APLİKASYON KROKİSİ

İlçesi KorkuteliMah-Köy AŞAĞIPAZAR

Pafta No 29L-I-BAda No 475Parsel No 25 .......... .........

Yüzölçümü Fen Kayıt Defteri Ücret AlındısıTapu Atanı Alım Yüzölçümü Tarih No Tarih No

166.00 10.03.2011 172 10.03.2011

PARSEL KOSE KOORDINATLARfNoktaNo

Pafta N o 1

_____ANTALYA

___ Korkuteli

AŞAĞIPAZAR

2 9 L -I-B ~ 4 7 5

-Jyüzölçüm ü

Tapu Alanı Alım Yüzölçümü4 3 1 .5 5 4 3 1 .5 5

A .v .»OL | |

“ ( I

0707 KORKUTELİ LiHKAB APLİKASYON KROKİSİ

^ ^ S £ K Q Ö E D ® T L Z s r

I_____ Fen Kayıt DefteriTarih

-2 7 .1 0 .2 0 1 1No

Ü c re t A lın d ıs ıTarih No

2 7 .1 0 .2 011 ~ J ~ ____________

7/ c T -

45K- ,»8001

fo.1, .

/44

- X̂7i/7e

2 6 XS

Duruları ! Bakılan Y X Yatay Açı Uzaklık'1 P.1S04 29933.820 29654.130

I F .3.313 2996! 430 29614.090 0.0000 48 66. »000 30006 655 29775 911 ■ 272.7205 141 86

1" !1 Düıiji3n 1 Bakılan Y

................X Yatay Açı Uzaklık

! 5000 3Ü006 655 29775.91 1P. T <30*1 29933.820 29654.180 0.0000 141 86

! 3 29969 540 29805.390 108 4061 47 43: 37 29S90 810 29794.290 120.3792 ?4 27

i I ,:>*i 29961 230 29790.160 86.0249 47 61<175 m 29987 240 29787.930 100.9629 22.83

l 475/83 29903.990 29782.140 82.7488 23.51; 1 85 29981 630 29777 940 70.8246 25.11

: SOOC 2998) 300 29795.030 111.3414 33.65| 8001 29983.130 29800.260 116 7698 33.83

û

öiyü 'anr. hassasiyeti prizmatik olarak üretilen 'f/'IOGO ölçekli paftanın yanılma sınırları kadardır

ö lç ü huzu rum da yap ılm ıştı \ A p likasyonu yaparı Kontrol eden ı asdik Olunur

Ünvanı Ta ş ınm a z M aliki | Harita Kadastro Teitniicer Haritc Kadastro Teknikeri Kontrol Memuru Kontrol Mühendisi Ksdastro Müdürü /

Adı SoyadıCEBECİ DAYANIKLI TÜKT. MAL. Ü R .m ftM . YED J

M ustafa YAVRUCU G ökhan DEVEL l ı.̂ nnsiı Mühendist .CV

Tarih 0:' 1172011 01 11.2011 01.11 2014 '"‘i va /

im 13f y

Z . _____ .____ ____ _______ ________________________ i

/ J ? ....J/ ../s-ly i , ,

. İt

n V4 r

Viüi:S â t » Barosufcyri TBKKU