8 ةدايقلا - MOTOON BRO.p… · 2018-01-25 · (formerly Al-Tahlia) between King Fahd Road and Al-Olaya General Street. This project consists of two five-floor buildings including

2 نبذةعنالشركة

4 رؤيتنا

6 رسالتنا

7 قيمنا

8 القيادة

10 رسالةالفريق

12 السياسةالمساندة

14 بيئةالعمل

16 خدمةالمجتمع

20 مشاريعواستثماراتالشركة

متونالعقاريةهيإحدىشركاتالتطويرالعقاريالطموحةألنتكوناألكثرقيمًةوتميزًافيالمجاالت المنتجفي وتميز الكفاءة, وزيادة األداء, قوة خالل من السعودية, العربية المملكة

العقاريةالمتنوعةلمواكبةاألنماطالحياتيةالجديدةوالمختلفة.

)750( قدره برأسمال 2010م عام )شركةمساهمةسعوديةمقفلة( العقارية متون تأسستالعقاري, االستثمار الرئيسيفي نشاطها ويتمثل الرياض, مدينة ريالسعودي,في مليون

والذيتركزفيهعلىالتميزفيالتصميم,جودةالبناء,وخدماتمابعدالبيع.

باإلضافة الرئيسيةوالمساندة, العقارية المشاريع وتسعىمتونلتوظيفخبراتهافيتطويرإلىالتطويرالذييواكبخططالشركةاالستراتيجيةوأعمالتوسعاتهاالمستقبلية.

Motoon Real Estate is one of the real estate companies having an ambition to become the most valuable and prestigious company in the Kingdom of Saudi Arabia, through the strong performance, the increase of efficiency, and the product excellence in the various fields of real estate to keep up with the new and different lifestyles.

Motoon Real Estate (Saudi Closed Joint Stock Company) was established in 2010 AD with a capital of (750,000,000) Saudi Riyal, in Riyadh. The company works mainly in real estate investment, focusing on the excellence in design, the construction quality and the after-sales services.

Motoon seeks to use its expertise to serve the development of major and supporting real estate projects, as well as the development that keeps pace with the Company's strategic plans and future business expansion.

www.motoon.com.sa 2

وتطوير ابتكار فـي العقار صناعة قيادةالمشاريعالرائدةوتقديمالخدماتالمتميزة.

To lead the Real Estate sector by innovating and developing pioneer projects and providing excellent.

Our vision

رؤيتنــا

www.motoon.com.sa 4www.motoon.com.sa5 www.motoon.com.sa 4

ابتكاروتطويرالمشاريعالسكنيةوالتجاريةالرائدةمنخاللتقديمعمل وبيئة استراتيجية عالقات وإنشاء متخصصة, عقارية خدماتمتميزةلتحقيقالرضاوالمنفعةلشركائنامنالعمالء,والمستثمرين,

والموظفين.

To Innovate and develop pioneer residential and commercial projects by providing specialized real estate services, building strategic relationships and providing excellent work environment in order to have a win-win relations with our customers, partners and employees.

Our Mission

ComplianceSharea•رسالتنا•Excellence•Teamwork•CustomerSatisfaction•Integrity•Innovation

•المعاييرالشرعية•التمـــــــــــــــــيـز•روحالفــريـــق•رضىالعميـل•اإللتـــــــــــــزام•اإلبتكــــــــــــــار

Our Values

قيمنا

www.motoon.com.sa 6

يقودمتونالعقاريةنخبةمنالقادةواإلداريينوترجمتها والغايات األهداف صياغة يجيدونالمرجوة النتائج لتحقيق الواقع أرض علىالعقارية محافظها لتعزيز إضافة , العمل من

المتنوعة.

Motoon Real Estate is led by an elite group of leaders and administrators who perfectly set the objectives and purposes while ensuring their practical application in order to achieve the desired business results and promote the Company's diversified real estate portfolio.

Leadership القيادة

www.motoon.com.sa 8www.motoon.com.sa9

رسالةالفريقاألعمال, تطوير نماذج تشكيل إعادة يجري العالم أنحاء جميع فييمكن ال الشركات بعض واليوم؛ واالبتكار.. االقتصادية, والدوراتتحقيق على تؤثر التي المخاطر أو التغيرات لهذه تستجيب أن لها

أهدافهاأوتوقعاتها.

من واحدة تكون أن العقارية متون شركة قيادة تسعى .. لذاالشركاتاألكثرتفاعاًلوابتكارًامنخاللتنفيذاستراتيجيتهالتعزيز

أرباحها,ولتستمرفيدعموبناءالمستقبل.

The business development models, economic cycles, and innovation ... are being reconstituted all over the world. Today, some companies cannot respond to these changes or risks that affect the achievement of their goals or expectations.

Therefore, the leadership of Motoon Real Estate is seeking to be one of the most interactive and innovative companies through the implementation of its strategy to boost its profitability, and continue to support and build the future.

Team Message

www.motoon.com.sa 10

تسعىشركةمتونالعقاريةلمحاكاةمفهوماالستدامةفيتنميةمجتمعناعلىمستوىالعالم؛عنطريقاتباعنهجمؤسسيفي

تثقيفودعمالوعيبينموظفيهاوشركائهافيالنجاح.

كماتسعىللحدمناستنزافالمواردالطبيعيةوالمحافظةعلىالتوازنالبيئيباالستخداماألمثلوالصيانةوإعادةاستخدام,وتدويرالمياه استخدام في والترشيد الطاقة, على والمحافظة المواد,للمحافظةعلىتحسيناألداءوتعزيزالقيمةالمضافةلمشاريعنا.

السياسةالمساندةMotoon Real Estate seeks to emulate the concept of sustainability in the development of our society worldwide, by adopting an institutional approach in educating and supporting awareness among its employees and partners.

Moreover, it seeks to reduce the depletion of natural resources and maintain ecological balance through the optimal use, maintenance, reuse, and recycle of materials, energy conservation, and the rationalization of water use to maintain the performance improvement and enhance the added value for our projects.

Support Policy


االتصال, عالقات يحدد واضح تنظيمي هيكل وفق الشركة تعملوالتكوينالداخلي,والتقسيماتاإلداريةالرسميةلمختلفالمناصبوانسيابية الصالحيات وخطوط العالقات فيها بما الشركة, ضمنالشركة, في المختلفة اإلدارية المستويات بين المعلوماتالمهام, توزيع وكيفية التنظيمي, الهيكل ضمن والمسؤوليات

والواجباتوالمسؤولياتبيناألقساموالموظفين.

كماتسعىالشركةدائمًاإلىتوطيدعالقتهابموظفيهاواإلهتمامبحيث المتبعة, العمل وأخالقيات قوانين مع يتماشى بما بهم,يقدموننتائجإيجابيةفكريةوإنتاجيةفيكونواعونًالإلزدهاروشركاء

فيالنجاح.

The company operates in accordance with a clear organizational structure defining the communication relations, the internal structure and the official administrative divisions for various positions within the Company, including the relationships and lines of powers, the flow of information between the various levels of management in the Company and the responsibilities within the organizational structure, in addition to the distribution of tasks, duties and responsibilities among the departments and staff.

The company is always seeking to consolidate its relationship with its employees and take care of them, in accordance with the adopted work ethics and laws, so that they achieve positive intellectual and productive results and become partners in prosperity and success.

Work Environment بيئةالعمل


تحرصالشركةدائمًاأنيكونلهانشاطًافاعاًلومساهماتاجتماعيةناجحة,إيمانًامنهاالوعي تنمية في يسهم وبما الوطن، لهذا انتماؤها عليها يمليه كواجب بأهميتهااالجتماعيلدىالمواطنوالمقيمعلىحدسواءواإلندماجفيالمجتمعبكلفعالياته.

لقدوضعتالشركةفيأولوياتهادعماالحتياجاتالعمرانيةللمجتمعالحاليةوالمستقبليةبتوفيرعقاراتذاتجودةعاليةوبمايتناسبمعالنهضةالعمرانيةالتيتشهدهاالمملكة.

وتحرصالشركةعلىتوظيفالخبراتالوطنيةالمؤهلة،وتوفيربيئةمهنيةُتمّكنهممنأداءمهامهم,وتنميةقدراتهموتوسيعآفاقمعارفهمالعلميةوالعملية.

The company is always keen to have an active activity and successful social contributions, while believing in their importance as a duty dictated by its sense of belonging to this Country, and thus contributing to the development of the social awareness among citizens and residents alike and the integration into the community in all its activities.

The company has set in its priorities the support of the present and future urban needs of the community by providing high-quality properties that commensurate with the urban renaissance taking place in the Kingdom.

Moreover, the company is keen to recruit qualified national expertise, and to provide a professional environment that enables them to perform their duties, develop their capacities and expand the horizons of their scientific and practical knowledge.

Community Service

خدمةالمجتمع


بعضالمشاريعSome of the Projects

2.520.486m2

الرياض

جدة

الشرقية

أخرى

44.6%

25%

0.4%

21%

9%

مكة

الرياض جدة مكة

50% 48%

2%

الرياض جدة مكة

3%

83%

14%

2.445.897.60 m2

توزيع عقارات الشركةحسب مساحات ا�رض المشيدة

توزيع عقارات الشركةحسب مساحات ا�راضي غير المشيدة

توزيع عقارات الشركةحسب إجمالي مسطحات البناء

الرياض

الشرقية

جـــــــدة

مكــــة

ينبــــــع

74.588.4 m2346.666 m2

44%

24%

0.1%

21.9%

10%

Cityامل�ســــاحـــة م2املـــدينـــة

1124136.7Riyadhالريا�ض

630121.5Jeddahجدة

10081.94Makkahمكة املكرمة

eastern 529302.1املنطقة ال�سرقية

226843.7Yanbuينبع


Project Type Commercial / Office Projects

Location Riyadh - Olaya

Total Area 4000 m2

Built Up Area 10.250m2

Number of Buildings 2

Floors 6

Number of Car-Parking Floors 1

Accommodating 100 Car

متون-التحليةُشّيدمشـروعمتــون-التحليةعلىمساحةأرض)4000م2(وإجماليمسطحاتبناءتبلغ)10.250م2(,فـيقلبمنطقةاألعمالبمدينةالرياضعلىطريقاألميرمحمدبنعبدالعزيز)التحليةسابقًا(بينطريقالملكفهدوشارعالعلياالعام.ويتكونالمشروعمنمبنيينبارتفاعخمسةطوابقتحويمكاتبإداريةبمساحات

مفتوحة,ويلتقيالبرجانفيالطابقاألرضيالذييحويمعارضتجارية.

وقدزودالبرجانبمصاعدحديثة,نظمإنذارومكافحةحرائق,وحداتتكييفمركزية,حراساتأمنية,وقبولمواقفالسياراتيتسعألكثرمن100سيارة.

Motoon - Al-TahliaThe Project of Motoon - Al-Tahlia has been constructed on a land area of (4000 m2) and a total built-up area of (10,250 m2) in the heart of the business district of Riyadh, in Prince Mohammad Bin Abdulaziz Street (formerly Al-Tahlia) between King Fahd Road and Al-Olaya General Street. This project consists of two five-floor buildings including a number of open-space administrative offices. The two towers meet on the ground floor that includes trade fairs.

Moreover, the two Towers have been equipped with modern elevators, alarm and fire-fighting systems, central air conditioning units, security guards, and a basement used as a parking lot that can accommodate more than 100 cars.

المشاريعالتجاريةالمكتبيةCommercial / Office Projects


متون-الستينيتربعمشروعمتون-الستينعلىمساحةأرض)1800م2(وبإجماليمسطحاتسابقًا( )الستين األيوبي الدين صالح شارع على ويقع )11.328م2(. تبلغ بناءتجاريةوقبو إدارية,معارض الرياض.ويحويمكاتب الملزوسطمدينة فيحي

كمواقفيتسعلـ)36سيارة(,باإلضافةإلىالخدماتالمساندةاألخرى.

Motoon - Al-SeteenThe Project of Motoon - Al-Seteen occupies a land area of (1,800 m2) and a total built-up area of (11,328 m2). It is located in Salahuddin Al-Ayoubi Street (formerly Al-Seteen) in Al-Malaz District in Riyadh City Center and consists of administrative offices, trade fairs and a basement used as a parking lot that can accommodate 36 cars in addition to other supporting services.

Project Type Commercial / Office Projects

Location Riyadh

Total Area 1.800 m2

Built Up Area 11.328 m2


Floors 6



المشاريعالتجاريةالمكتبيةCommercial / Office Projects


متون-المعذرُشيدمشروعمتون-المعذركمركزتجاريعلىمساحةأرض)900م2(فيحيمن البرج ويتكون الحيوي. مكة طريق من بالقرب المعذر شارع الوزاراتشرقعشرةأدوارتحويمكاتبإداريةبمساحاتمفتوحةمزودةبأنظمةتكييف,ونظم

إنذارومكافحةحرائق,باإلضافةإلىدورالقبوكمواقفسيارات.

Motoon - Al-Muather The Project of Motoon - Al-Muather has been established as a trading center on a land area of (900 m2) in Al-Wazarat District, east of Al-Muather Street, near makkah Road. This Tower consists of ten floors that include open-space administrative offices equipped with air conditioning systems and alarm and fire-fighting systems in addition to a basement used a parking lot.

Project Type Office projects

Location Riyadh

Total Area 900 m2

Built Up Area --


Floors 10



المشاريعالمكتبيةOffice projects


متون-العليااألمير طريق تقاطع عند الرياض مدينة قلب في العليا - متون مشروع ُشّيدسلطانبنعبدالعزيزوشارعالعلياالعام,مجاورًالبرجالفيصليةوالمجمعالتجاريالذييعدأحدمعالمالعاصمة,وتمتازهذهالمنطقةالحيويةباستقطابهاللعديد

منمكاتبالشركاتوالبنوك.

ويتكونالبرجالفندقيمن)7(أدوارباإلضافةلمعرضتجاريفيالدوراألرضي,كمازودالبرجبـ)4(مصاعدحديثة,نظامتكييف,نظامالمراقبةCCTV,الحراساتالحرائق, ومكافحة إنذار نظام السرعة, عالي لإلنترنت األساسية البنية األمنية,

قبوانكمواقفتتسعلـ)110(سيارة.

Motoon - OlayaThe Project of Motoon - Olaya has been constructed in the heart of the City of Riyadh at the intersection of the Road of Prince Sultan Bin Abdulaziz and Olaya General Street, next to Al-Faisaliah Tower, which is one of the landmarks of the capital, and this vital region is known for attracting many corporate offices and banks.

The hospitality Tower consists of (7) floors and a trade fair in the ground floor. The Tower has been equipped with (4) modern elevators, air conditioning system, CCTV surveillance system, security guards, infrastructure for high-speed internet, alarm and fire-fighting systems and two basements used as parking lots that can accommodate (110) cars.

Project Type Hospitality Tower

Location Riyadh - Olaya

Total Area 2500 m2

Built Up Area 6732 m2


Floors 7



مشاريعالضيافةوالفندقةHospitality Projects


Project Type Hospitality Tower

Location Jeddah

Total Area 1100 m2

Built Up Area 11.200 m2


Floors 10



متون-مكةيقعمشروعمتونمكةعلىطريقالملكفهدبمكةالمكرمةبالقربمنالحرمأدوار عشرة بارتفاع )1100م2( مساحتها تبلغ أرض على البرج وشيد المكي,ببهوه الرحمن ضيوف البرج ويستقبل )11.200م2(, بناء مسطحات بإجماليالواسعفيالدوراألرضي,وتتولىمصاعدهالحديثةنقلزوارهعبرأدوارهالتيتحوياألجنحةوالغرفالفندقيةوالمطعمفيالدوراألول,كمازودالبرجبنظمتكييف,أنظمةإنذارومكافحةحرائقوقبولمواقفالسياراتيتسعلـ)30(سيارة.

Motoon - MakkahThe Project of Motoon - Makkah is situated on King Fahd Road in Makkah near the Grand Mosque in Makkah and this ten-floor Tower has been constructed on a land area of (1,100 m2), with a total built-area of (11,200m2). The Tower receives the guests of Allah in its wide lobby on the ground floor. It is modern elevators transport the visitors through its floors that contain the suites, hotel rooms and restaurant on the first floor. Moreover, the Tower has been equipped by air conditioning systems, alarm and fire-fighting systems and a basement used as a parking lot that can accommodate (30) cars.

مشاريعالضيافةوالفندقةHospitality Projects


متون-الرائديقعمجمعالرائدالسكنيفيحيالعلياخلفمركزسنترياالتجاريبالقربمنشارعالعلياالعام,وقدشيدالمجمععلىمساحةأرض)4095م2(يحوي11فلة

بمداخلخاصة,يتميزالمجمعبالخصوصيةوسطالمنطقةالتييقعفيها.

Motoon - Al-RaedAl-Raed Residential Complex is situated in Olaya District behind Centria Mall near Olaya General Street. This Complex has been established on a land area of (4,095 m2) and comprises 11 villas with a special entrance for each. It is distinguished by its location in the center of the area.

Project Type Residential Projects

Location Riyadh

Total Area 4095 m2

Built Up Area --


Floors 2

Number of Car-Parking Floors --

Accommodating --

المشاريعالسكنيةResidential Projects


متون-المستودعاتُشّيدتمشاريعمستودعاتفيمدينتيالرياضوجدةبعدد28مستودعًاعلىإجماليمساحةأراضيتجاوزت)40.000م2( بكافة مزودة تبلغ)39.790م2( بناء مسطحات وبإجماليلمبنى باإلضافة ، حرائق مكافحة ونظم كهرباء من الخدمات

بارتفاع3أدواريضم)26(معرضًاتجاريًاو)70(وحدةسكنية

Motoon - WarehousesConstructed warehouse projects in Riyadh and Jeddah, on a land area of (40.000m2) and a total built-up area of (39.790 m2) equipped with all necessary services such as electric power system and fire-fighting system, in addition to building up 3 floors comprising 26 trade fairs and (70 ) units.

مشاريعالمستودعاتWarehouses Projects


نحننحرصعلىتوفيرعددمناألنظمةفيمشاريعنالتؤمنالراحةللمستخدمينوالزوارمثل:

-نظمالتكييفالمركزي.-نظممكافحةالحرائقواإلنذارالمركزي.

.CCTVمراقبةنظم--المصاعد.

-نظمعزلالحرارةوالصوت.-الحراسةاألمنية.

-صيـانةونظافـةالمـرافــقالعـامـةوالمشــتركة.-البنيةاألساسيةلإلنترنتعــالـيالسرعات.

-خدمةصفالسيارات.

We care to provide variety of systems that serve our

projects the secure comfort for users and visitors, such as:

- Central air-conditioning systems.

- Fire Alarm and fire-fighting systems.

- CCTV surveillance systems.

- Elevators.

- System thermal and acoustic insulation.

- Security guard.

- Maintenance and cleanliness of public facilities.

- Infrastructure for high-speed Internet.

- Valet parking.

SERVICESالخدمـــات


Kingdom of Saudi ArabiaP.O.Box 54807 Riyadh 11524

Tel. 92000 7122 www.motoon.com.sa

SOH

OF

055

99 5

5 82

9

Documents

8 ةدايقلا - MOTOON BRO.p… · 2018-01-25 · (formerly Al-Tahlia) between King Fahd Road and Al-Olaya General Street. This project consists of two five-floor buildings including