41321 กฎหมายพาณิชย� 1: ซื้��อขาย เช�าทรั�พย� เช�าซื้��อCommercial Law I

หน่�วยที่�� 1 สภาพและหล�กส�าคั�ญของส�ญญาซื้��อขาย

1. สั�ญญาซื้�� อขายเป็�นสั�ญญาต่�างต่อบแทนชนดหน!" ง ซื้!"งม#คู่%�กรัณิ#ท#"เก#"ยวข'องสัองฝ่)าย คู่�อฝ่)ายผู้%'ขายและฝ่)ายผู้%'ซื้��อโดยท#"ฝ่)ายผู้%'ขายโอนกรัรัมสัทธิ์/แห�งทรั�พย�สันท#"ซื้��อขายให'แก�ผู้%'ซื้��อ และผู้%'ซื้��อต่กลงจะใช'รัาคู่าทรั�พย�สันน��นให'แก�ผู้%'ขาย

2. สั�ญญาซื้��อขายคู่ล'ายคู่ล!งก�บเอกเทศสั�ญญาอ�"นๆ หลายสั�ญญา โดยเฉพาะสั�ญญาท#"ม#ล�กษณิะเป็�นการัต่อบแทนด'วยการัโอนกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันน��นให'แก�คู่%�สั�ญญาอ#กฝ่)ายหน!"ง

3. โดยป็กต่ทรั�พย�สันท6กชนดซื้��อขายก�นได' เว'นแต่�ทรั�พย�นอกพาณิชย� ซื้!"งกฎหมายห'ามซื้��อขายก�นไว'เป็�นกรัณิ#พเศษ

4. บ6คู่คู่ลใดๆก8เป็�นผู้%'ซื้��อได' ถ้'าไม�ม#กฎหมายห'ามไว' แต่�ผู้%'ขายน��นโดยป็กต่ต่'องเป็�นเจ'าของกรัรัมสัทธิ์/ หรั�อมฉะน��นก8ต่'องเป็�นบ6คู่คู่ลท#"กฎหมายให'อ:านาจไว'โดยเฉพาะให'เป็�นผู้%'ขายได'

1.1 ส�ญญาซื้��อขาย1. สั�ญญาซื้��อขายเกดข!�นมาต่��งแต่�สัม�ยสั�งคู่มบรัรัพกาล และได'ม#การั

พ�ฒนารั%ป็แบบและวธิ์#การัในล�กษณิะต่�างๆ ต่ามคู่วามเจรัญ และคู่วามต่'องการัของสั�งคู่มในแต่�ละย6คู่ แต่�ละสัม�ย

2. สั�ญญาซื้��อขายเป็�นเอกเทศสั�ญญาอย�างหน!"ง ท#"กฎหมายได'ก:าหนดข!�นมาเพ�"อคู่วามสัะดวกในการัต่ดต่�อซื้��อขายก�น และเพ�"อให'เกดคู่วามเป็�นธิ์รัรัมแก�คู่%�กรัณิ#ท#"ซื้��อขายก�น

3. สั�ญญาซื้�� อขายเป็�นสั�ญญาต่�างต่อบแทนชนดหน!" งซื้!"งม#คู่%�กรัณิ#ท#"เก#"ยวข'องท��งสัองฝ่)ายคู่�อ ฝ่)ายผู้%'ขายและฝ่)ายผู้%'ซื้��อ โดยผู้%'ขายโอนกรัรัมสัทธิ์/แห�งทรั�พย�สันท#"ซื้��อขายให'แก�ผู้%'ซื้��อ และผู้%'ซื้��อต่กลงจะใช'รัาคู่าทรั�พย�สันน��นให'แก�ผู้%'ขาย

1.1.1 คู่วามเป็�นมาของสั�ญญาซื้��อขายสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

1

ยกต่�วอย�างของการัการัซื้��อท#"ม#การัพ�ฒนารั%ป็แบบ และวธิ์#การัท#"ซื้�บซื้'อนย"งกว�าการัซื้��อขายต่ามป็กต่ท#"เรัาป็ฏิบ�ต่ก�นอย%�โดยท�"ว ๆ ไป็ 2 ต่�วอย�าง

การัซื้��อขายเงนผู้�อน การัซื้��อขายเงนเช�"อ การัซื้��อขายเช8คู่

1.1.2 สั�ญญาซื้��อขายเป็�นเอกเทศสั�ญญาอย�างหน!"งท:าไมกฎหมายจ!งต่'องบ�ญญ�ต่เอกเทศสั�ญญาชนดต่�างๆเอาไว'กฎหมายบ�ญญ�ต่ถ้!งเอกเทศสั�ญญาชนดต่�างๆ ไว'ก8เพ�"อให'เกดคู่วาม

สัะดวกในการัท:าสั�ญญาก�นและเพ�"อให'เกดคู่วามเป็�นธิ์รัรัมแก�คู่%�กรัณิ#ท6กฝ่)ายท#"เก#"ยวข'อง มฉะน��นแล'วอาจจะถ้%กฝ่)ายท#"ม#อ:านาจกว�าเอารั�ดเอาเป็รั#ยบได'

ท�านเห8นว�าคู่วรัจะบ�ญญ�ต่สั�ญญาซื้��อขายไว'เป็�นเอกเทศสั�ญญาด�งเช�น ท#"เป็�นอย%�ใน ป็พพ. หรั�อไม�

ไม�คู่วรับ�ญญ�ต่เป็�นเอกเทศสั�ญญา เพรัาะเป็�นการัจ:าก�ดเสัรั#ภาพในการัต่กลงท:าสั�ญญาในบางกรัณิ#ท#"ไม�อาจต่กลงเป็�นอย�างอ�"นได'

1.1.3 ล�กษณิะของสั�ญญาซื้��อขายสั�ญญาซื้��อขายม#ล�กษณิะสั:าคู่�ญป็รัะการัใดบ'าง ให'รัะบ6มาให'คู่รับ 3 ข'อสั�ญญาซื้��อขายม#ล�กษณิะสั:าคู่�ญด�งน#� คู่�อ1. สั�ญญาซื้��อขายจะเป็�นสั�ญญาต่�างต่อบแทนท#"คู่%�กรัณิ#เก#"ยวข'องสัอง

ฝ่)าย คู่�อ ฝ่)ายผู้%'ขายและฝ่)ายผู้%'ซื้��อ2. สั�ญญาซื้��อขายเป็�นสั�ญญาท#"ฝ่)ายขายโอนกรัรัมสัทธิ์/แห�งทรั�พย�สันท#"

ซื้��อขายก�นให'แก�ผู้%'ซื้��อ3. สั�ญญาซื้��อขายเป็�นสั�ญญาท#"ฝ่)ายผู้%'ซื้��อต่กลงจะใช'รัาคู่าทรั�พย�สันน��น

ให'แก�ผู้%'ขาย

1.2 การ์เปร์�ยบเที่�ยบส�ญญาซื้��อขายก�บส�ญญาอ��น่ๆ1. สั�ญญาซื้��อขายแต่กต่�างก�บสั�ญญาแลกเป็ล#"ยนต่รังท#"สั�ญญาซื้��อขายน��น

คู่%�สั�ญญาจะต่'องเอาเงนแลกก�บทรั�พย�สันแต่�สั�ญญาแลกเป็ล#"ยนน��นคู่%�สั�ญญาเอาทรั�พย�อย�างหน!"งแลกก�บทรั�พย�สันอ#กอย�างหน!"ง

2. สั�ญญาซื้��อขายแต่กต่�างก�บสั�ญญาให'ต่รังท#"สั�ญญาซื้��อขายน��น เป็�นสั�ญญาท#"ผู้%'ซื้��อและผู้%'ขายม#หน#�ต่�างต่อบแทนก�นแต่�สั�ญญาให'เป็�นสั�ญญาท#"ไม�

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

2

ต่�างต่อบแทนโดยผู้%'ให'ฝ่)ายเด#ยวโอนกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"ให'น� �นให'แก�ผู้%'รั �บโดยเสัน�หา

3. สั�ญญาซื้��อขายทรั�พย�สันแต่กต่�างก�บสั�ญญาเช�าทรั�พย�ต่รังท#"สั�ญญาซื้��อขายน��น ม#ว�ต่ถ้6 ป็รัะสังคู่�เป็�นการัโอนกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"ขายให'แก�ผู้%'ซื้��อ แต่�สั�ญญาเช�าน��นม#ว�ต่ถ้6ป็รัะสังคู่�เพ#ยงให'ผู้%'เช�าได'ใช' หรั�อได'รั�บป็รัะโยชน�อย�างใดอย�างหน!"งจากทรั�พย�สันท#"เช�าน��นช�"วรัะยะเวลาอ�นจ:าก�ด

4. สั�ญญาซื้��อขายแต่กต่�างจากสั�ญญาเช�าซื้��อต่รังท#"สั�ญญาซื้��อขายน��น ม#การัโอนกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"ขายอย�างแน�นอน แต่�สั�ญญาเช�าซื้��อน��นอาจจะไม�ม#การัโอนกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"เช�าหากผู้%'เช�าซื้��อบอกเลกสั�ญญากลางคู่�น

5. สั�ญญาซื้��อขายแต่กต่�างก�บสั�ญญาจ'างท:าของต่รังท#"สั�ญญาซื้��อขาย ม#ว�ต่ถ้6ป็รัะสังคู่�เป็�นการัโอนกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"ซื้��อขายก�น แต่�สั�ญญาจ'างท:าของน��น ม#ว�ต่ถ้6ป็รัะสังคู่�เป็�นการัท:างานให'สั:าเรั8จต่ามท#"ต่กลง

6. สั�ญญาซื้��อขายก�บสั�ญญาก%'ย�มน��น โดยป็กต่ย�อมแต่กต่�างก�น เว'นแต่�ในบางกรัณิ#ท#"ผู้%'ก%'ช:ารัะหน#�เป็�นทรั�พย�สันแทนเงน จ!งท:าให'ม#ล�กษณิะเหม�อนหรั�อใกล'เคู่#ยงก�บสั�ญญาซื้��อขายได'

1.2.1 สั�ญญาซื้��อขายก�บสั�ญญาแลกเป็ล#"ยนให'บอกคู่วามแต่กต่�างรัะหว�างสั�ญญาซื้��อขายก�บสั�ญญาแลกเป็ล#"ยนสั�ญญาซื้��อขายแต่กต่�างก�บสั�ญญาแลกเป็ล#"ยนในสัะรัะสั:าคู่�ญ คู่�อ

สั�ญญาซื้��อขายน��นเป็�นสั�ญญา ท#"ผู้%'ขายโอนกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"ขายให'ผู้%'ซื้��อแลกก�บเงนท#"เป็�นรัาคู่าของทรั�พย�สันต่ามท#"ต่กลงก�น แต่�ในสั�ญญาแลกเป็ล#"ยนคู่%�กรัณิ#ในสั�ญญาต่�างฝ่)ายต่�างโอนกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันของแต่�ละฝ่)ายให'แก�ก�น ต่�วอย�าง เช�น เข#ยวต่กลงก�บเหล�องแลกแหวนทองของต่นก�บนาฬิกาของเหล�อง ย�อมเป็�นเรั�"องท#"เอาทรั�พย�สันเข'าแลกก�น โดยไม�ม#เงนสั�"อกลาง จ!งเป็�นสั�ญญาแลกเป็ล#"ยน มใช�สั�ญญาซื้��อขาย

1.2.2 สั�ญญาซื้��อขายก�บสั�ญญาให'ให'บอกคู่วามแต่กต่�างรัะหว�างสั�ญญาซื้��อขายก�บสั�ญญาให'สั�ญญาซื้��อขายแต่กต่�างจากสั�ญญาให'ในสัารัะสั:าคู่�ญคู่�อ สั�ญญาซื้��อขาย

เป็�นสั�ญญาต่�างต่อบแทนโดยท#"ผู้%'ขายโอนกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันให'เป็�นการั

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

3

ต่อบแทนก�บการัท#"ผู้%'ซื้��อช:ารัะรัาคู่า แต่�สั�ญญาให'เป็�นสั�ญญาไม�ต่�างต่อบแทน ผู้%'ให'เป็�นฝ่)ายท#"โอนกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันน��นให'โดยเสัน�หา ต่�วอย�างเช�นสัมบ�ต่ยกแหวนเพชรัให'แก�จารั6ณิ#บ6ต่รัสัาวคู่นเด#ยว ย�อมเป็�นเรั�"องท#"จารั6ณิ#ไม�ม#คู่วามผู้%กพ�นท#"จะต่'องกรัะท:าการัใดๆเป็�นการัต่อบแทนนอกจากยอมรั�บทรั�พย�สันท#"ให'น� �นแต่�อย�างเด#ยว หากเป็�นเรั�"องการัซื้�� อขายฝ่)ายผู้%'รั �บโอนกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันต่'องช:ารัะรัาคู่าเป็�นการัต่อบแทน

1.2.3 สั�ญญาซื้��อขายก�บสั�ญญาเช�าทรั�พย�ให'บอกคู่วามแต่กต่�างรัะหว�างสั�ญญาซื้��อขายก�บสั�ญญาเช�าทรั�พย�สั�ญญาซื้��อขายแต่กต่�างก�บสั�ญญาเช�าทรั�พย�ในสัารัะสั:าคู่�ญคู่�อ สั�ญญา

ซื้��อขายเป็�นสั�ญญาท#"ผู้%'ขายโอนกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"ขายให'แก�ผู้%'ซื้��อ แต่�สั�ญญาเช�าทรั�พย�คู่�อ สั�ญญาท#"ไม�ม#การัโอนกรัรัม สัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"เช�า เพรัาะผู้%'ให'เช�าเพ#ยงให'ผู้%'เช�าได'ใช'สัอยหรั�อได'รั�บป็รัะโยชน�อย�างใดอย�างหน!"งช�"วรัะยะ เวลาหน!"ง แต่�ผู้%'เช�าช:ารัะคู่�าเช�าเป็�นการัต่อบแทนการัใช'ทรั�พย�สันน��น ต่�วอย�าง ด:าต่กลงให'แดงเช�าต่!กแถ้วเป็�นเวลา 3 ป็? ช:ารัะคู่�าเช�าเป็�นรัายเด�อน เด�อนละ 2,500 บาท ด:าสั�งมอบต่!กแถ้วให'คู่รัอบคู่รัองเพ�"อใช'ป็รัะโยชน�เป็�นท#"อย%�อาศ�ยหรั�อท:า สั:า น�กงานช�"วรัะยะเวลา 3 ป็?ต่ามท#"ต่กลงให'เช�า แต่�ไม�ม#การัโอนกรัรัมสัทธิ์/ในต่!กแถ้วไป็ให'แดง เพรัาะสั�ญญาเช�าทรั�พย�น��นไม�ม#การัโอนกรัรัมสัทธิ์/เหม�อนด�งเช�นสั�ญญาซื้��อขาย

1.2.4 สั�ญญาซื้��อขายก�บสั�ญญาเช�าซื้��อให'บอกคู่วามแต่กต่�างรัะหว�างสั�ญญาซื้��อขายก�บสั�ญญาเช�าซื้��อสั�ญญาซื้��อขายแต่กต่�างก�บสั�ญญาเช�าซื้��อในสัารัะสั:าคู่�ญคู่�อ สั�ญญาซื้��อ

ขายน��น ผู้%'ขายต่'องโอนกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"ขายให'แก�ผู้%'ซื้��อเป็�นการัแน�นอน แต่�สั�ญญาเช�าซื้��อน��นเป็�นเรั�"องเช�า โดยให'คู่:าม�"นว�าจะขายหรั�อจะให'ทรั�พย�สันต่กเป็�นสัทธิ์แก�ผู้%'ให'เช�า เม�"อผู้%'เช�าได'ช:ารัะเงนคู่�าเช�าเป็�นจ:านวนเท�าน��นเท�าน#�คู่รัาวต่ามแต่�จะต่กลงก�น ต่�วอย�างเช�น บรัษ�ทกรั6งเทพรัถ้ยนต่� จ:าก�ด ขายรัถ้ยนต่�ให'อาทต่ย�ย�อมเป็�นเรั�"องสั�ญญาท#"ม#การัโอนกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันให'แก�อาทต่ย�ผู้%'ซื้��อท�นท# ท#"สั�ญญาซื้��อขายเกดข!�นแต่�ถ้'าเป็�นกรัณิ#ท#"บรัษ�ทฯ ให'อ�งคู่ารัเช�าซื้��อรัถ้ยนต่� ย�อมจะย�งไม�ม#การัโอนกรัรัมสัทธิ์/ จนกว�าจะม#การัช:ารัะเงนคู่�าเช�าจน

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

4

คู่รับต่ามจ:านวนงวดท#"ต่กลงก�น ให'ผู้%'เช�าจ!งจะโอนกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"เช�าซื้��อก�นน��นให'แก�ผู้%'เช�า

1.2.5 สั�ญญาซื้��อขายก�บสั�ญญาจ'างท:าของให'บอกคู่วามแต่กต่�างรัะหว�างสั�ญญาซื้��อขายก�บสั�ญญาจ'างท:าของสั�ญญาซื้�� อขายแต่กต่�างก�บสั�ญญาจ'างท:า ของในสัารัะสั:า คู่�ญคู่�อ

สั�ญญาซื้��อขายเป็�นสั�ญญาท#"ผู้%'ขายโอนกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"ซื้��อขายก�นให'แก�ผู้%'ซื้��อ แต่�สั�ญญาจะจ'างท:าของเป็�นเรั�"องท#"ผู้%'รั �บจ'างต่กลงท:าการังานน��นจนเป็�นผู้ลสั:าเรั8จ ต่�วอย�างเช�น ถ้'าเรัาซื้��อเสั��อผู้'าท#"ต่�ดไว'สั:าเรั8จรั%ป็ย�อมเป็�นเรั�"องซื้��อขาย แต่�ถ้'า ซื้��อผู้'าไป็จ'างช�างต่�ดเสั��อให' ย�อมเป็�นเรั�"องจ'างท:าของ

1.2.6 สั�ญญาซื้��อขายก�บสั�ญญาก%'ย�มให'บอกคู่วามแต่กต่�างรัะหว�างสั�ญญาซื้��อขายก�บสั�ญญาก%'ย�มสั�ญญาซื้��อขายแต่กต่�างก�บสั�ญญาก%'ย�มในสัารัะสั:าคู่�ญคู่�อ สั�ญญาซื้��อ

ขายเป็�นสั�ญญาท#"ผู้%'ขายโอนกรัรัทมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"ขายให'แก�ผู้%'ซื้��อ และผู้%'ซื้��อต่'องช:ารัะรัาคู่าให'แก�ผู้%'ขาย แต่�สั�ญญาก%'ย�มน��นผู้%'ให'ย�มโอนกรัรัมสัทธิ์/ในเงนท#"ก%'ย�มก�นน��นให'แก�ผู้%'ย�ม โดยผู้%'ย�มจะต่อบแทนการัให'ย�มเงนเป็�นดอกเบ#�ยหรั�อไม�ก8ได' อ�นท#"จรังแล'วสั�ญญาท��งสัองชนดแต่กต่�างก�น แต่�บางคู่รั��งอาจคู่ล'ายก�น ถ้'าม#ข'อสั�ญญาให'โอนทรั�พย�สันท#"เป็�นป็รัะก�นการัก%'ย�มให'แก�ผู้%'ให'ย�ม หากผู้%'ย�มไม�ช:ารัะหน#�ท#"ย�มไป็

1.3 ที่ร์�พย�ส%น่ที่��ซื้��อขาย1. โดยป็กต่ทรั�พย�สันท6กชนดย�อมซื้��อขายก�นได' เว'นแต่�ม#กฎหมายบ�ญญ�ต่

ห'ามซื้��อขายไว'เป็�นพเศษ2. ทรั�พย�สันท#"ซื้��อขายก�นไม�ได'คู่�อทรั�พย�นอกพาณิชย�ซื้!"งกฎหมายบ�ญญ�ต่

ว�า ได'แก�ทรั�พย�ท#"ไม�อาจถ้�อเอาได'โดยสัภาพและทรั�พย�ท#"ไม�อาจโอนให'แก�ก�นได'โดยชอบด'วยกฎหมาย เน�"องจากม#กฎหมายบ�ญญ�ต่ห'ามไว'โดยเฉพาะ

3. ทรั�พย�สันในอนาคู่ต่ซื้!"งผู้%'ขายย�งไม�ม#กรัรัมสัทธิ์/ก8อาจเป็�นว�ต่ถ้6แห�งสั�ญญาซื้��อขายได' หากผู้%'ขายสัามารัถ้จ�ดหาหรั�อจ�ดท:าข!�นได'ในภายหล�ง เพ�"อสั�งมอบให'แก�ผู้%'ซื้��อได'ต่ามท#"ต่กลงในสั�ญญา

1.3.1 ทรั�พย�สันท#"ซื้��อขายก�นได'สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

5

ทรั�พย�สันชนดใดบ'างท#"ซื้��อขายก�นได'ทรั�พย�สันท6กชนดย�อมม#การัซื้��อขายก�นได' เว'นแต่�เป็�นทรั�พย�นอก

พาณิชย�ซื้!"งโดยสัภาพไม�อาจซื้��อขายก�นได' หรั�อม#กฎหมายบ�ญญ�ต่ไว'ห'ามโอนไว'โดยเฉพาะ ซื้!"งจะต่'องต่รัวจด%กฎหมายเป็�นเรั�"อง ๆ ไป็ ว�าทรั�พย�สันใดบ'างห'ามโอนหรั�อห'ามซื้��อขาย

1.3.2 ทรั�พย�สันท#"ซื้��อขายก�นไม�ได'ทรั�พย�สันป็รัะเภทใดบ'างท#"ไม�อาจซื้��อขายก�นได'ทรั�พย�สันท#"ไม�อาจซื้��อขายน��น คู่�อ(ก)ทรั�พย�ท#"ไม�อาจถ้�อเอาได' เช�น ดวงจ�นทรั� ดวงต่า แสังแดด สัายลม

เป็�นต่'น(ข) ทรั�พย�ท#" ไม�อาจโอนให'แก�ก�นได' โดยชอบด'วยกฎหมาย เช�น

สัาธิ์ารัณิสัมบ�ต่ของแผู้�นดน ท#"ว�ด และท#"ธิ์รัณิ#สังฆ์�เป็�นต่'น

1.3.3 ป็Bญหาเก#"ยวก�บทรั�พย�สันการัท:าสั�ญญาซื้��อขายทรั�พย�สันในอนาคู่ต่น��นอาจท:าได'เพ#ยงใดหรั�อไม�

เพรัาะเหต่6ใดการัท:าสั�ญญาซื้��อขายทรั�พย�สันในอนาคู่ต่น��นย�อมท:าได' เพรัาะในขณิะ

ท:าสั�ญญาซื้��อขายน��น ผู้%'ขายอาจท:าสั�ญญาซื้��อขายท#"ม#เง�"อนไขหรั�อเง�"อนเวลา ซื้!"งจะย�งไม�ท:าให'ม#การัโอนกรัรัมสัทธิ์/ และสั�งมอบทรั�พย�สันท�นท#เม�"อท:าสั�ญญาซื้��อขาย ในกรัณิ#เช�นน#�ผู้%'ขายจ!งม#เวลาท#"จะจ�ดหาหรั�อจ�ดท:าสันทรั�พย�ท#"ต่กลงซื้��อขายก�นน��นเพ�"อสั�งมอบให'ต่ามข'อต่กลงในสั�ญญา

1.4 ผู้'(ซื้��อและผู้'(ขาย1. ผู้%'ซื้��อคู่�อบ6คู่คู่ลใดๆ ก8ได'ท#"ไม�ม#กฎหมายห'ามมให'เป็�นผู้%'ซื้��อ2. ผู้%'ขายคู่�อผู้%'ท#"เจ'าของกรัรัมสัทธิ์/หรั�อเป็�นผู้%'ม#อ:านาจต่ามกฎหมายท#"จะเป็�น

ผู้%'ขายทรั�พย�น��นได'3. ในบางกรัณิ#แม'ผู้%'ขายจะไม�ม#กรัรัมสัทธิ์/อย%�ก8ต่าม แต่�ผู้%'ซื้��ออาจได'

กรัรัมสัทธิ์/โดยผู้ลของกฎหมายอ�นเป็�นข'อยกเว'นจากหล�กท�"วไป็ท#"ว�าผู้%'รั �บโอนไม�ม#สัทธิ์/ด#กว�าผู้%'โอน

1.4.1 ผู้%'ซื้��อสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

6

บ6คู่คู่ลใดอาจเป็�นผู้%'ซื้��อได'บ'างบ6คู่คู่ลใดๆ ก8อาจเป็�นผู้%'ซื้��อได' ถ้'าไม�ม#กฎหมายบ�ญญ�ต่ห'ามไว'โดยเฉพาะ

เช�น ป็รัะมวลกฎหมายท#"ดนห'ามคู่นต่�างด'าวซื้��อท#"ดนในรัาชอาณิาจ�กรัไทย

1.4.2 ผู้%'ขายบ6คู่คู่ลใดอาจเป็�นผู้%'ขายบ6คู่คู่ลท#"อาจเป็�นผู้%'ซื้��อขายได'คู่�อ(ก)เจ'าของในกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันน��น(ข)ผู้%'ท#"กฎหมายให'อ:านาจขายทรั�พย�สันน��นได' เช�น ผู้%'ใช'อ:านาจป็กคู่รัอง

เจ'าพน�กงานบ�งคู่�บคู่ด#และเจ'าพน�กงานพท�กษ�ทรั�พย�เป็�นต่'น

กรัณิ#ใดท#"แม'ผู้%'ขายไม�ม#กรัรัมสัทธิ์/ แต่�ผู้%'ซื้��อก8อาจได'กรัรัมสัทธิ์/โดยผู้ลแห�งกฎหมาย

กรัณิ#ท#"ผู้%'ขายไม�ม#สัทธิ์/ แต่�ผู้%'ซื้��ออาจได'กรัรัมสัทธิ์/โดยผู้ลของกฎหมายน��นม#ด�งต่�อไป็น#�คู่�อ

(ก) ผู้%'ซื้��อทรั�พย�สันโดยสั6จรัต่จากผู้%'รั �บโอนทรั�พย�สันท#"ได'มาโดยนต่กรัรัมท#"เป็�นโมฆ์ะเน�"องจากการัแสัดงเจต่นาลวงต่าม ป็พพ. มาต่รัา 155

(ข)ผู้%'ซื้��ออสั�งหารัมทรั�พย�ท#"ถ้%กคู่รัอบคู่รัองป็รัป็Bกษ�จนผู้%'คู่รัอบคู่รัองได'กรัรัมสัทธิ์/แล'ว หากว�าซื้��อโดยสั6จรัต่และได'จดทะเบ#ยนโดยสั6จรัต่แล'ว ย�อมได'กรัรัมสัทธิ์/โดยไม�อาจเพกถ้อนได' (มาต่รัา 1299 วรัรัคู่ 2) ป็รัะกอบก�บมาต่รัา 1300

(คู่) ผู้%'ซื้��อสั�งหารัมทรั�พย�ต่ามมาต่รัา 1303

(ง)ผู้%'ซื้��อทรั�พย�สันโดยสั6จรัต่จากผู้%'รั �บโอนทรั�พย�สันมาจากนต่กรัรัมท#"เป็�นโมฆ์#ยะแล'วนต่กรัรัม น��นถ้%กบอกล'างให'เป็�นโมฆ์ะในภายหล�ง ต่ามมาต่รัา 1329

(จ)สัทธิ์ของบ6คู่คู่ลผู้%'ซื้��อทรั�พย�สันโดยสั6จรัต่ในการัขายทอดต่ลาดต่ามคู่:าสั�"งศาลหรั�อเจ'าพน�ก งานพท�กษ�ทรั�พย�ในคู่ด#ล'มละลาย ต่ามมาต่รัา 1330

(ฉ) ผู้%'ซื้��อทรั�พย�สันโดยสั6จรัต่ในการัขายทอดต่ลาด หรั�อในท'องต่ลาดหรั�อจากพ�อคู่'าซื้!"งขายของชนดน��น ต่ามมาต่รัา 1332

แบบปร์ะเม%น่ผู้ล หน่�วยที่�� 1สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

7

1. สั�ญญาท#"สั�นนษฐานก�นว�ามน6ษย�ในสั�งคู่มบรัรัพกาลใช'ก�อนสั�ญญาล�กษณิะอ�"นคู่�อ สั�ญญาแลกเป็ล#"ยน

2. สั�ญญาซื้��อขายเป็�นเอกเทศสั�ญญาชนดหน!"งเพรัาะ เป็�นสั�ญญาท#"ม#กฎหมายบ�ญญ�ต่ไว'โดยเฉพาะ

3. อาทต่ย�ต่กลงโอนกรัรัมสัทธิ์/ในรัถ้ยนต่�ให'แก�อ�งคู่ารัเม�"ออ�งคู่ารัได'ช:ารัะเงนคู่�ารัถ้ยนต่� ซื้!"งแบ�งเป็�นงวดๆจนคู่รับท6กงวดแล'ว สั�ญญาท#"ต่กลงก�นน#�คู่�อ สั�ญญาซื้��อขาย

4. เข#ยวสั�"งต่�ดรัองเท'าคู่%�หน!"งจากรั'อนบาทาป็รัะดษฐ�สั�ญญาท#"ต่กลงก�นคู่�อ สั�ญญาซื้��อขาย

5. ทรั�พย�สันท#"ซื้��อขายก�นได'คู่�อ ทรั�พย�ท#"โดยสัภาพย�อมถ้�อเอาได' และไม�ม#กฎหมายห'าม ซื้��อขายก�น

6. ทรั�พย�สันต่�อไป็น#�ซื้��อขายก�นไม�ได'ได'แก� สัาธิ์ารัณิสัมบ�ต่ของแผู้�นดน7. สั�ญญาซื้��อขายทรั�พย�สันท#"ผู้%'ขายย�งไม�ได'เป็�นเจ'าของหรั�อย�งไม�ได'ม#กรัรัมสัทธิ์/และ

คู่รัอบคู่รัองทรั�พย�สันน��นอย%� ผู้%'ขายอาจท:าสั�ญญาซื้��อขายได'ในรั%ป็ของสั�ญญา (ก) สั�ญญา

ซื้��อขายท#"ม#เง�"อนไขบ�งคู่�บก�อน (ข) สั�ญญาซื้��อขายท#"ม#เง�"อนไขบ�งคู่�บหล�ง (คู่) สั�ญญาซื้��อขายท#"ม#เง�"อนเวลา (ง) สั�ญญาจะซื้��อจะขาย

8. ผู้%'ท#"ไม�อาจเป็�นผู้%'ซื้��อได'คู่�อ ผู้%'ขายทอดต่ลาด9. ผู้%'ท#"ไม�อาจเป็�นผู้%'ขายทรั�พย�สันได'คู่�อ ล%กหน#�ในคู่ด#ล'มละลาย10. ในกรัณิ#ท#"ผู้%'ขายไม�ม#กรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"จะขาย แต่�ผู้%'ซื้��อก�บได'สัทธิ์/

ในทรั�พย�สัน คู่�อ (ก) ผู้%'ซื้��อทรั�พย�สันการัขายทอดต่ลาด และ (ข) ผู้%'ซื้��อทรั�พย�สันจากการั

ขายในท'องต่ลาด11. สั�ญญาซื้��อขายม#ล�กษณิะสั:าคู่�ญคู่�อ เป็�นสั�ญญาท#"ผู้%'ขายต่'องโอน

กรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สัน12. สั�ญญาท#"น�กมาน6ษยวทยาสั�นนษฐานว�า เป็�นสั�ญญาท#"เกดก�อนสั�ญญา

อ�"นใดคู่�อ สั�ญญาซื้��อขาย13. สัมบ%รัณิ�ผู้�อนสั�งรัถ้จ�กรัยานยนต่�คู่�นหน!"งรัาคู่า 15,000 บาท โดยจ�าย

เงนดาวน� 3,000 บาท และผู้�อนอ#ก 12 งวด งวดละ 1,000 บาท โดยม#ข'อต่กลงก�นว�าจะโอนกรัรัมสัทธิ์/ก8ต่�อเม�"อได'ผู้�อนคู่รับท6กงวดแล'วจ!งจะโอนกรัรัมสัทธิ์/ให' สั�ญญาด�งกล�าวน#�เป็�น สั�ญญาซื้��อขาย

14. สั6พรัไป็จ'างรั'านต่�ดเสั��อป็รัะจ:าต่�วต่�ดเสั��อช6ดหน!"ง โดยออกแบบเอง แต่�ใช'ผู้'าท#"รั 'านได'ซื้��อไว'เพ�"อจ:าหน�ายให'แก�ล%กคู่'า ด�งกล�าวมาน#�เป็�น สั�ญญาจ'างท:าของ

15. ทรั�พย�สันท#"ซื้��อขายก�นได'คู่�อ คู่�อ ทรั�พย�สันท6กชนดยกเว'นทรั�พย�นอกพาณิชย�

16. ทรั�พย�สันท#"ซื้��อขายก�นไม�ได'คู่�อ คู่�อ สัาธิ์ารัณิสัมบ�ต่ของแผู้�นดนสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

8

17. ทรั�พย�สันในอนาคู่ต่ คู่�อ ทรั�พย�สันท#"ผู้%'ขายย�งมได'จ�ดหาหรั�อจ�ดท:าข!�นในเวลาท#"ซื้��อขายก�น

18. บ6คู่คู่ลใดๆ ก8เป็�นผู้%'ซื้��อได' ยกเว'นบ6คู่คู่ลท#"ศาลสั�"งเป็�นคู่นเสัม�อนไรั'คู่วามสัามารัถ้

19. บ6คู่คู่ลผู้%'ท#"ไม�อาจเป็�นผู้%'ขายได' คู่�อ บ6คู่คู่ลท#"ถ้%กศาลสั�"งพท�กษ�ทรั�พย�ในคู่ด#ล'มละลาย

20. ในกรัณิ#ท#"ผู้%'ซื้��อได'กรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท��งๆ ท#"ผู้%'ขายไม�ม#กรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันได'แก� (ก) ผู้%'ท#"ซื้��อทรั�พย�สันมาโดยสั6จรัต่จากนต่กรัรัมท#"เป็�นโมฆ์#ยะแล'วภายหล�ง

นต่กรัรัมน��นถ้%กบอกล'าง (ข) ผู้%'อ�"นเชดต่นเองออกมาเป็�นผู้%'ขาย และผู้%'ขายทรัาบแล'วแต่� มได'กล�าวหรั�อคู่�ดคู่'าน

หน�วยท#" 2 คู่:าม�"นสั�ญญาซื้��อขายเสัรั8จเด8ดขาดก�บสั�ญญาจะซื้��อจะขายและการัโอนกรัรัมสัทธิ์/

1. การัให'คู่:าม�"นในการัซื้��อขายเป็�นนต่กรัรัมฝ่)ายเด#ยว ไม�ใช�สั�ญญาจะซื้��อจะขาย และแต่กต่�างก�บสั�ญญาจะซื้��อจะขาย

2. สั�ญญาซื้��อขายเสัรั8จเด8ดขาดก�บสั�ญญาจะซื้��อจะขายม#คู่วามแต่กต่�างก�น แล'วแต่�เจต่นาของคู่%�กรัณิ#

3. เม�"อต่กลงซื้��อขายก�นแล'ว กรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันย�อมต่'องโอนไป็ย�งผู้%'ซื้��อ สั�วนจะโอนไป็ต่��งแต่�เม�"อใดก8ย�อมแล'วแต่�จะเป็�นสั�ญญาม#เง�"อนไข หรั�อเง�"อนเวลาหรั�อเป็�นทรั�พย�สันซื้!"งมได'ก:าหนดลงไว'แน�นอนซื้!"งจะต่'องม#การัท:าเพ�"อแบ�งต่�วทรั�พย�สัน หรั�อเป็�นทรั�พย�สันเฉพาะสั"งท#"ต่'องการัท:า เพ�"อรั% 'ก:าหนดรัาคู่าทรั�พย� สันน��นหรั�อไม�

2.1 คั�าม��น่ใน่การ์ซื้��อขาย1. คู่:าม�"น คู่�อ การัท#"บ6คู่คู่ลฝ่)ายหน!"งแสัดงเจต่นาอ�นเป็�นข'อก:าหนดท#"

แน�นอนให'บ6คู่คู่ลอ#กฝ่)ายหน!"งทรัาบว�าต่นม#คู่วามป็รัะสังคู่�จะท:าสั�ญญาป็รัะการัใด ๆเป็�นการัผู้%กพ�นต่นไว'ก�อนว�าต่นจะรั�บท:าสั�ญญาก�บบ6คู่คู่ลฝ่)ายน��น เม�"อบ6คู่คู่ลฝ่)ายน��นแสัดงเจต่นารั�บว�าจะท:าสั�ญญาต่ามด'วยท#"ต่นได'แสัดงเจต่นาไป็น��น

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

9

2. คู่:าม�"นไม�ใช�เป็�นเพ#ยงคู่:าเสันอธิ์รัรัมดาและแต่กต่�างก�บคู่:าเสันอ แต่�ย�อมเป็�นคู่:าเสันอด'วยในต่�วฝ่)ายใดเป็�นผู้%'ให'คู่:าม�"น ฝ่)ายน��นก8ถ้%กผู้%กพ�นก�บคู่:าม�"น อ#กฝ่)ายหน!"งมได'ให'คู่:าม�"นสันองรั�บท:าการัต่กลงด'วย จ!งไม�ถ้%กผู้%กพ�น

3. เม�"อคู่%�กรัณิ#ฝ่)ายหน!"งให'คู่:าม�"นแล'ว การัท#"บ6คู่คู่ลอ#กฝ่)ายหน!"งบอกคู่วามจ:านงว�า จะท:าการัซื้��อขายคู่:าบอกกล�าวแสัดงคู่วามจ:านงย�อมเป็�นคู่:าสันองอย%�ในต่�ว ม#ผู้ลเป็�นสั�ญญาซื้��อขาย

4. เม�"อเกดเป็�นสั�ญญาซื้��อขายแล'วหากฝ่)ายใดไม�ป็ฏิบ�ต่ต่ามสั�ญญา ก8ย�อมบ�งคู่�บต่ามบทบ�ญญ�ต่ว�าด'วยการัไม�ป็ฏิบ�ต่ต่ามสั�ญญาท�"วไป็

2.1.1 ล�กษณะของคั�าม��น่ก.เห8นภาพเข#ยนของ ข.สัวยงาม จ!งขอซื้��อในรัาคู่า 5,000 บาท ด�งน#�

เป็�นคู่:าเสันอหรั�อคู่:าม�"นในการัซื้��อของ ก.

เป็�นเพ#ยงคู่:าเสันอขอซื้��อของ ก. ไม�ใช�คู่:าม�"น เพรัาะ ก. มได'ผู้%กพ�นต่นไว'ก�อนว�าต่นจะท:าสั�ญญาก�บ ข. ด'วย เม�"อ ข. แสัดงเจต่นาต่อบรั�บว�าจะขายให'

2.1.2 ผู้ลของคั�าม��น่ก. พ%ดก�บ ข. ด'วยป็ากเป็ล�าว�า ถ้'า ข. จะขายรัถ้ยนต่�น�"งของ ข. ก8ให' ข.

ต่อบภายใน 15 ว�น ก. จะซื้��อในรัาคู่า 100,000 บาท ต่�อมาอ#ก 10 ว�น ข. ก8ต่อบมาว�าจะขายให'ด�งน#� ข. จะบ�งคู่�บให' ก. สั�งมอบรัถ้ยนต่�น�"งให'ต่นได'หรั�อไม�

การัท#" ก. พ%ดก�บ ข. ด�งกล�าวเป็�นคู่:าม�"นว�าจะซื้��อรัถ้ยนต่�น�"งของ ข. ข.

ย�อมบ�งคู่�บให' ก. สั�งมอบรัถ้ยนต่�ได' ไม�อย%�ในบ�งคู่�บแห�งมาต่รัา 456 วรัรัคู่หน!" ง และ สัอง เพรัาะรัถ้ยนต่�น�"ง เป็�นสั�งหารัมทรั�พย� โดยท�"ว ไป็ม ใช�สั�งหารัมทรั�พย�ต่ามมาต่รัา 456 วรัรัคู่สัอง

มาตุร์า 456 การัซื้��อขายอสั�งหารัมทรั�พย� ถ้'ามได'ท:าเป็�นหน�งสั�อ และจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"ไซื้รั' ท�านว�าเป็�นโมฆ์ะวธิ์#น#�ให' ใช'ถ้!งซื้��อขายเรั�อก:าป็B" นหรั�อเรั�อม#รัะวางต่��งแต่�หกต่�นข!�นไป็ เรั�อกลไฟ หรั�อเรั�อยนต่�ม#รัะวางต่��งแต่�ห'าต่�นข!�นไป็ ท��งซื้��อขายแพและสั�ต่ว�พาหนะ ด'วย

อน!"ง สั�ญญาจะขายหรั�อจะซื้��อทรั�พย�สันอย�างใด ๆ ด�"งว�ามาน#�ก8ด# คู่:าม�"นในการัซื้��อขายทรั�พย�สันเช�นว�าน��นก8ด# ถ้'ามได'ม#หล�กฐานเป็�น หน�งสั�ออย�างหน!"งอย�างใดลงลายม�อช�"อฝ่)ายผู้%'ต่'องรั�บผู้ดเป็�นสั:าคู่�ญ หรั�อได'วางป็รัะจ:าไว'หรั�อได'ช:ารัะหน#�บางสั�วนแล'ว ท�านว�าจะฟEองรั'อง ให'บ�งคู่�บคู่ด#หาได'ไม�

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

10

บทบ�ญญ�ต่ท#"กล�าวมาในวรัรัคู่ก�อนน#� ท�านให'ใช'บ�งคู่�บถ้!งสั�ญญา ซื้�� อขายสั�งหารัมทรั�พย�ซื้!"งต่กลงก�นเป็�นรัาคู่าห'ารั'อยบาท หรั�อกว�า น��นข!�นไป็ด'วย

2.2 สั�ญญาซื้��อขายเสัรั8จเด8ดขาดก�บสั�ญญาจะซื้��อจะขาย1. สั�ญญาซื้��อขายเสัรั8จเด8ดขาด ไม�เก#"ยวก�บกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"ซื้��อ

ขายจะโอนไป็ย�งผู้%'ซื้��อแล'วหรั�อไม� และไม�เก#"ยวก�บหน'าท#"ของคู่%�สั�ญญา เช�น การัสั�งมอบทรั�พย�สัน การัช:ารัะรัาคู่า ฯลฯ เป็�นต่'น

2. ถ้'าหากคู่%�กรัณิ#ม#เจต่นาต่��งใจจะท:าเป็�นหน�งสั�อจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#" ก8เป็�นสั�ญญาจะซื้��อขาย ถ้'าหากไม�ม#ก8เป็�นสั�ญญาซื้��อขายเสัรั8จเด8ดขาด

3. การัซื้��อขายอสั�งหารัมทรั�พย� เรั�อก:าป็B" น เรั�อม#รัะวางต่��งแต่�หกต่�นข!�นไป็ เรั�อกลไฟ หรั�อเรั�อยนต่�ม#รัะวางต่��งแต่�ห'าต่�นข!�นไป็ แพ และสั�ต่ว�พาหนะ ต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#" มฉะน��นเป็�นโมฆ์ะ

4. สั�ญญาจะซื้��อจะขายหรั�อคู่:าม�"นในการัซื้��อขายทรั�พย�สันด�งกล�าวในข'อ 3

ข'างต่'น และการัซื้��อขายสั�งหารัมทรั�พย�ซื้!"งต่กลงก�นเป็�นรัาคู่าต่��งแต่�ห'ารั'อยบาทข!�นไป็ ต่'องม#หล�กฐานเป็�นหน�งสั�อลงลายม�อช�"อฝ่)ายผู้%'ต่'องรั�บผู้ดเป็�นสั:าคู่�ญ หรั�อวางป็รัะจ:า หรั�อช:ารัะหน#�บางสั�วน มฉะน��นจะฟEองรั'องบ�งคู่�บคู่ด#ไม�ได'

5. คู่�าฤชาธิ์รัรัมเน#ยมท:าสั�ญญาซื้��อขายน��น ผู้%'ซื้��อผู้%'ขายพ!งออกใช'เท�าก�นท��งสัองฝ่)าย

2.2.1 ล�กษณิะสั�ญญาซื้��อขายเสัรั8จเด8ดขาดและสั�ญญาจะซื้��อจะขายก. ต่กลงซื้��อท#"ดนจาก ข. หน!"งแป็ลงรัาคู่าหน!"งล'านบาท โดยต่กลง

ก�นว�าไม�ต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#" ต่�างสั�งมอบท#"ดนและรัาคู่าให'ก�นและก�นแล'ว ด�งน#� ต่�อมา ก. จะบ�งคู่�บให' ข. ไป็จดทะเบ#ยนการัซื้��อขายต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#" โดยอ'างว�าเป็�นสั�ญญาจะซื้��อจะขาย ซื้!"งได'ช:ารัะรัาคู่าไป็แล'วได'หรั�อไม�

สั�ญญาซื้��อขายรัะหว�าง ก. ก�บ ข. เป็�นสั�ญญาซื้��อขายเสัรั8จเด8ดขาดเม�"อ ก. ข. ไม�ม#เจต่นาจะท:าเป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนการัซื้��อขาย จ!งต่กเป็�นโมฆ์ะ ก. จะบ�งคู่�บให' ข. จดทะเบ#ยนไม�ได' เม�"อการัซื้��อขายต่กเป็�นโมฆ์ะแล'ว จะมาอ'างว�าเป็�นสั�ญญาจะซื้��อขายซื้!"งได'ใช'รัาคู่าให' ข. ไป็แล'วย�อมไม�ได'

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

11

2.2.2 แบบของสั�ญญาซื้��อขายและการัม#หล�กฐานเป็�นหน�งสั�อวางป็รัะจ:าหรั�อช:ารัะหน#�บางสั�วน

ในการัซื้��อขายทรั�พย�สันด�งต่�อไป็น#� จะต่'องท:า เป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"หรั�อไม� บ'านไม' รัถ้ยนต่� แพซื้6ง ล%กกรัะบ�อ

การัซื้��อขายบ'านไม'ต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#" สั�วนทรั�พย�สันนอกน��นมใช�สั�งหารัมทรั�พย�ท#"บ�ญญ�ต่ไว'ในมาต่รัา 456

วรัรัคู่หน!"ง จ!งไม�ต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อจดทะเบ#ยน

ก. ท:าหน�งสั�อต่กลงซื้��อท#"ดนแป็ลงหน!"งจาก ข. รัาคู่า 200,000 บาท จะจดทะเบ#ยนก�นภายหล�ง ข. ได'สั�งมอบให' ก. เข'าคู่รัอบคู่รัองแล'ว แต่� ก. ย�งมได'ช:ารัะเงนรัาคู่าท#"ดนด�งน#� ก. จะฟEองรั'องรั'องบ�งคู่�บให' ข. จดทะเบ#ยนขายท#"ดนให'ต่นได'หรั�อไม�

สั�ญญารัะหว�าง ก. ข. เป็�นสั�ญญาจะซื้��อขายท#"ดน ก. ได'เข'าคู่รัอบคู่รัองท#"ดนแล'ว จ!งเป็�นการัช:ารัะหน#�บางสั�วนแม' ก. จะย�งมได'ช:ารัะรัาคู่าก8ต่าม ก. ฟEองรั'องบ�งคู่�บให' ข. จดทะเบ#ยนขายท#"ดนให'ต่นได'

2.3 การ์โอน่กร์ร์มส%ที่ธิ์%.1. กรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"ขายน��นย�อมโอนไป็ย�งผู้%'ซื้��อต่��งแต่�ขณิะเม�"อได'

ท:าสั�ญญาซื้��อขายก�น2. ถ้'าสั�ญญาซื้��อขายม#เง�" อนไขหรั�อเง�" อนเวลาบ�งคู่�บไว' กรัรัมสัทธิ์/ใน

ทรั�พย�สันย�งไม�โอนไป็จนกว�าการัจะได'เป็�นไป็ต่ามเง�"อนไขหรั�อถ้!งก:าหนดเง�"อนเวลาน��น

3. ในการัซื้��อขายทรั�พย�สันซื้!"งมได'ก:าหนดลงไว'แน�นอนน��นกรัรัมสัทธิ์/ย�งไม�โอนไป็จนกว�าจะได'หมาย หรั�อน�บ ช�"งต่วง ว�ด หรั�อคู่�ดเล�อก หรั�อท:าโดยวธิ์#อ�"น เพ�"อให'บ�งต่�วทรั�พย�สันน��นออกเป็�นแน�นอนแล'ว

4. ในการัซื้��อขายทรั�พย�สันเฉพาะสั"ง ถ้'าผู้%'ขายย�งจะต่'องน�บ ช�"งต่วงว�ด หรั�อท:าการัอย�างอ�"น หรั�อท:าสั"งหน!"งสั"งใดอ�นเก#"ยวก�บทรั�พย�สันเพ�"อให'รั% 'ก:าหนดรัาคู่าท:าการัอย�างอ�" น หรั�อท:าสั"งหน!"งสั"งใดอ�นเก#"ยวแก�ทรั�พย�สันเพ�" อให'รั% 'ก:าหนดรัาคู่าทรั�พย�สันน��นแน�นอน กรัรัมสัทธิ์/ย�งไม�โอนไป็ย�งผู้%'ซื้��อจนกว�าการัหรั�อสั"งน��นได'ท:าแล'ว

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

12

2.3.1 สั�ญญาซื้��อขายม#เง�"อนไขหรั�อเง�"อนเวลาบ�งคู่�บไว'ว�นท#" 1 เมษายน 2526 ต่กลงซื้��อรัถ้ยนต่�ใช'แล'วของ ข. เป็�นเงน

80,000 บาท โดยแบ�งช:ารัะรัาคู่าเป็�นงวด งวดละ 10,000 บาท งวดละเด�อน ภายในว�นท#" 5 ของเด�อนท6กเด�อน เรั"มต่��งแต่�พฤษภาคู่ม 2526 เป็�นต่'นไป็ ด�งน#� กรัรัมสัทธิ์/ในรัถ้โอนมาย�ง ก. ต่��งแต่�เม�"อใด

การัซื้��อขายรัะหว�าง ก. ข. มใช�เป็�นสั�ญญาซื้��อขายท#"ม#เง�" อนไขหรั�อเง�" อนเวลาบ�งคู่�บไว' เพ#ยงแต่�ต่กลงก�นผู้�อนช:ารัะรัาคู่าเป็�นงวดๆ เท�าน��น กรัรัมสัทธิ์/ในรัถ้ยนต่�ย�อมโอนมาย�ง ก. ต่��งแต่�ว�นท#" 1 เมษายน 2526 อ�นเป็�นว�นท#"ซื้��อขายก�นน��น (มาต่รัา 458)

มาตุร์า 458 กรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"ขายน��น ย�อมโอนไป็ย�งผู้%'ซื้��อต่��งแต่�ขณิะเ ม�" อ ไ ด' ท:า สั� ญ ญ า ซื้�� อ ข า ย ก� น

2.3.2 การัซื้��อขายทรั�พย�สันซื้!"งมได'ก:าหนดลงไว'แน�นอนและทรั�พย�สันเฉพาะสั"ง

ก. ต่กลงซื้��อถ้�"วเหล�องจาก ข. ซื้!"งม#อย%�กรัะสัอบเด#ยวและวางอย%�หน'ารั'านของ ข. รัาคู่ากโลกรั�มละ 5 บาท ด�งน#�กรัรัมสัทธิ์/ในถ้�"วเหล�องกรัะสัอบน��นโอนไป็ย�ง ก. ได'ต่��งแต่�เม�"อใด

เป็�นการัซื้��อขายทรั�พย�เฉพาะสั"ง แต่�กรัรัมสัทธิ์/ในถ้�"วเหล�องย�งไม�โอนมาเป็�นของ ก. จนกว�า ข. ช�"งถ้�"วในกรัะสัอบน��นเพ�"อรั% 'ก:าหนดรัาคู่าถ้�"วเหล�องท��งกรัะสัอบเป็�นการัแน�นอนเสั#ยก�อน (มาต่รัา 460 วรัรัคู่สัอง)

มาตุร์า 460 ในการัซื้��อขายทรั�พย�สันซื้!"งมได'ก:าหนดลงไว'แน�นอนน��น ท�านว�ากรัรัมสัทธิ์/ย�งไม�โอนไป็จนกว�าจะได'หมายหรั�อน�บ ช�"ง ต่วง ว�ด หรั�อคู่�ดเล�อก หรั�อท:าโดยวธิ์#อ�"นเพ�"อให'บ�งต่�วทรั�พย�สันน��นออกเป็�น แน�นอนแล'ว

ในการัซื้��อขายทรั�พย�สันเฉพาะสั"ง ถ้'าผู้%'ขายย�งจะต่'องน�บ ช�"ง ต่วง ว�ดหรั�อท:าการัอย�างอ�"น หรั�อท:าสั"งหน!"งสั"งใดอ�นเก#"ยวแก�ทรั�พย�สัน เพ�"อให'รั% 'ก:าหนดรัาคู่าทรั�พย�สันน��นแน�นอน ท�านว�ากรัรัมสัทธิ์/ย�งไม�โอน ไป็ย�งผู้%'ซื้��อจนกว�าการัหรั�อสั"งน��นได'ท:าแล'ว

ถ้'า ก. ต่กลงซื้��อถ้�"วเหล�องจาก ข. ท��งกรัะสัอบ ซื้!"ง ก. ข. ก8ไม�รั% 'ว�าม#จ:านวนก#"กโลกรั�ม รัาคู่า 500 บาท แต่�ป็รัากฏิว�าม#ถ้�"วเหล�องอย%� 97 กโลกรั�ม ก. จะขอใช'เงนเพ#ยง 485 บาท โดยอ'างว�าต่นคู่ดว�าม#ถ้!ง 100 กโลกรั�ม จะได'หรั�อไม�สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

13

เป็�นการัขายเหมาถ้�"วท��งกรัะสัอบ ก. จะลดรัาคู่าลงไม�ได' ต่'องช:ารัะ 500 บาท ให' ข.

แบบปร์ะเม%น่ผู้ล หน่�วยที่�� 21. แมวเห8นรัถ้ยนต่�ของเหม#ยวสัวยถ้%กใจมาก จ!งขอซื้��อในรัาคู่า 100,000 บาท การั

ขอซื้��อของแมวเป็�น คู่:าเสันอ2. คู่:าม�"นท#"ไม�ม#ก:าหนดเวลา ถ้'าผู้%'ให'คู่:าม�"นมได'บอกกล�าวให'อ#กฝ่)ายหน!"งต่อบต่กลงให'

เสัรั8จไป็ คู่:าม�"นน��นจะผู้%กพ�นอย%� 10 ป็?

3. จ�กจ�"นพ%ดก�บจ�งหรั#ดว�าถ้'าจ�งหรั#ดต่'องการัขายโทรัท�ศน�สั#ของจ�งหรั#ด ให'แจ'งมาภายในสั�นเด�อนมถ้6นายน 2526 ต่นจะซื้��อในรัาคู่า 8,000 บาท ด�งน#�เป็�น คู่:าม�"น

4. ก. ต่กลงซื้��อพมพ�ด#ดจากบรัษ�ท ข. 1 เคู่รั�"องเพ�"อไว'ใช'ในสั:าน�กงาน แต่�บรัษ�ท ข.

ย�งไม�น:าเคู่รั�"องพมพ�ด#ดไป็สั�งให'ก�บ ก. กรัณิ#น#�เป็�น สั�ญญาซื้��อขายเสัรั8จเด8ดขาด5. สั�ญญาซื้��อขายเสัรั8จเด8ดขาดต่�างจากสั�ญญาจะซื้��อจะขายคู่�อ สั�ญญาซื้��อขายเสัรั8จ

เด8ดขาด เป็�นสั�ญญาท#"คู่%�กรัณิ#ไม�ต่'องด:าเนนการัใดๆ อ#กต่�อไป็ หล�งจากได'ต่กลงซื้��อขาย ก�นแล'ว สั�วนสั�ญญาจะซื้��อจะขายเป็�นสั�ญญาท#"คู่%�กรัณิ#ม#เจต่นาต่��งใจจะท:าเป็�นหน�งสั�อและ จดทะเบ#ยนต่�อต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"ก�นในภายหล�ง

6. ก. ท:าสั�ญญาซื้��อบ'านจาก ข. โดย ข. ไม�ได'ม#เจต่นาท#"จะจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#" ด�งน#�ผู้ลของสั�ญญา เป็�นโมฆ์ะ

7. สั�ญญาจะซื้�� อจะขายม# ได'แต่� เฉพาะทรั�พย�สันท#" เป็�น อสั�งหารัมทรั�พย�และสั�งหารัมทรั�พย�ป็รัะเภทท#"จ'องจดทะเบ#ยนต่ามกฎหมาย

8. การัซื้��อขายทรั�พย�ต่�อไป็น#�ท#"ต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนได'แก� กรัะบ�อท#"ท:าต่� Gวรั%ป็พรัรัณิแล'ว

9. ก. ต่กลงซื้��อต่%'เย8นจาก ข. เป็�นเงน 15,000 บาท โดยช:ารัะรัาคู่าให' ข. แล'ว สั�วน ข. จะน:าต่%'เย8นไป็สั�งให'ในว�ยรั6 �งข!�น เน�"องจากรัถ้สั�งของไม�อย%�ด�งน#� กรัรัมสัทธิ์/ในต่%'เย8นต่กอย%�แก� ก . เพรัาะต่กลงซื้��อขายก�นแล'ว

10. ก. ต่กลงซื้��อมะม�วงบนต่'นของ ข. ท��งหมดซื้!"ง ก. คู่าดว�าม#อย%� 100 ผู้ล ในรัาคู่าผู้ลละ 2 บาท แต่�ป็รัากฏิว�าเม�"อเก8บลงมาแล'วได'เพ#ยง 80 ผู้ล ด�งน#� ก. จะใช'เงนแก� ข.

เพ#ยง 160 บาท โดยอ'างว�าต่นคู่ดว�าม#มะม�วงถ้!ง 100 ผู้ล ด�งน#� ก . ต่'องช:ารัะเงนคู่�า มะม�วงแก� ข . เป็�นเงน 200 บาท ต่ามรัาคู่าท#"ต่กลงก�นไว'

11. จGวเห8นกรัะเป็Hาถ้�อของแจIวสัวยถ้%กใจจ!งขอซื้��อในรัาคู่า 500 บาท ด�งน#�การัขอซื้��อของจGวเป็�น คู่:าเสันอ

12. ก. ให'คู่:าม�"นว�าจะขายรัถ้ยนต่�ให' ข. ในรัาคู่า 100,000 บาท แต่�มได'บอกกล�าวให' ข. ต่อบต่กลงให'เสัรั8จสั�น ภายในก:าหนดเวลาเท�าใด ด�งน��นคู่:าม�"นน#�จะผู้%กพ�น ก. ต่ลอดไป็

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

14

13. สั. พ%ดก�บ จ. ว�า ถ้'า จ. ต่'องการัซื้��อต่%'นรัภ�ยจาก สั. ให'แจ'งมาภายใน 10 ว�น สั. จะขายให'ในรัาคู่า 10,000 บาท การัท#" สั. พ%ดด�งกล�าวเป็�น คู่:าม�"น

14. ก. ต่กลงซื้��อเคู่รั�"องคู่ดเลขไฟฟEาจาก ข. จ:านวน 3 เคู่รั�"องเพ�"อน:าไป็ใช'ในกจการัโดย ข. สั�งมอบเคู่รั�"องคู่ดเลขให' ข. เพ#ยง 2 เคู่รั�"อง และจะมอบให'อ#ก 1 เคู่รั�"องในว�นรั6 �งข!�น เน�"องจากไม�ม#ของในสัต่8อคู่ กรัณิ#ด�งกล�าวเป็�น สั�ญญาซื้��อขาย

15. ก. ต่กลงซื้��อท#"ดนจาก ข. 1 แป็ลง โดยต่กลงว�าจะไป็ท:าหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"ภายใน 3 ว�น กรัณิ#ด�งกล�าวเป็�น สั�ญญาจะซื้��อขาย

16. ก. ต่กลงซื้��อท#"ดนจาก ข. โดย ก. ข. ไม�ม#เจต่นาท#"จะจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#" ด�งน#�ผู้ลของสั�ญญาจะเป็�นโมฆ์ะ

17. สั�ญ ญ า จ ะ ซื้�� อ ข า ย ม# ไ ด' เ ฉ พ า ะ ท รั�พ ย� สั น ด� ง น#� คู่� อ อ สั� ง ห า รัม ท รั�พ ย� แ ล ะอสั�งหารัมทรั�พย�ป็รัะเภทต่'องจดทะเบ#ยนต่ามกฎหมาย

18. การัซื้��อขายทรั�พย�สัน เรั�อยนต่� น:�าหน�ก 150 ต่�น กรัอสั ต่'องท:าหน�งสั�อและจดทะเบ#ยน มฉะน��นการัซื้��อขายจะเป็�นโมฆ์ะ

19. สั�ญญาซื้��อขายสั�งหารัมทรั�พย�ซื้!"งต่กลงก�นเป็�นรัาคู่า 500 บาท หรั�อกว�าน��นข!�นไป็ จะต่'องด:าเนนการัด�งต่�อไป็น#� จ!งจะฟEองรั'องบ�งคู่�บคู่ด#ก�นได' คู่�อ ม#หล�กฐานเป็�นหน�งสั�อลงลายม�อช�"อฝ่)ายท#"ต่'องรั�บผู้ดเป็�นสั:าคู่�ญ หรั�อวางป็รัะจ:าหรั�อช:ารัะหน#�บางสั�วน

หน่�วยที่�� 3 หน่(าที่�� และคัวามร์�บผู้%ดชอบของผู้'(ขาย และหน่(าที่��ของผู้'(ซื้��อ

1.ผู้%'ขายจ:าต่'องสั�งมอบทรั�พย�สันซื้!"งขายให'แก�ผู้%'ซื้��อ2.ในกรัณิ#ท#"ทรั�พย�สันซื้!"งขายช:ารั6ดบกพรั�อง ผู้%'ขายต่'องรั�บผู้ด3.ในกรัณิ#ท#"ม#ผู้%'มาก�อการัรับกวนข�ดสัทธิ์ของผู้%'ซื้��อ ผู้%'ขายก8ต่'องรั�บผู้ดใน

การัรัอนสัทธิ์ก8ได'4.คู่%�สั�ญญาซื้�� อขายต่กลงก�นว�าผู้%'ขายไม�ต่'องรั�บผู้ดเพ�" อคู่วามช:า รั6ด

บกพรั�องหรั�อการัรัอนสัทธิ์ก8ได'

3.1หน่(าที่��และคัวามร์�บผู้%ดชอบของผู้'(ขาย1.ผู้%'ขายจ:าต่'องสั�งมอบทรั�พย�สันท#"ขายให'แก�ผู้%'ซื้��อ การัสั�งมอบจะท:าอย�างไรั

ก8ได' สั6ดแต่�ว�าเป็�นผู้ลให'ทรั�พย�สันไป็อย%�ในเง��อมม�อของผู้%'ซื้��อ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

15

2.ในการัซื้��อขายทรั�พย�สันน��น หากผู้%'ขายสั�งมอบทรั�พย�สันน'อยกว�าท#"ได'สั�ญญาไว' ผู้%'ซื้��อจะไม�รั�บเอาก8ได' ถ้'ามากกว�าผู้%'ซื้��อจะรั�บเอาไว'แต่�เพ#ยงต่ามสั�ญญาและนอกน��นบอกป็Bดเสั#ยก8ได' หรั�อจะป็Bดเสั#ยท��งหมด ไม�รั�บเอาเลยก8ได'

3.สัทธิ์ย!ดหน�วงของผู้%'ขายจะเกดข!�นในกรัณิ#ท#"ผู้%'ซื้��อไม�ใช'รัาคู่าหรั�อล'มละลาย4.ในกรัณิ#ท#"ทรั�พย�สันท#"ขายช:ารั6ดบกพรั�องอ�นเป็�นเหต่6ให'เสั�"อมรัาคู่าหรั�อ

เสั�"อมคู่วามเหมาะสัม อ�นม6�งจะใช'เป็�นป็กต่หรั�อป็รัะโยชน�ท#"ม6�งหมายโดยสั�ญญา ผู้%'ขายต่'องรั�บผู้ด

5.ถ้'าหากม#ผู้%'ใดมาก�อกวนข�ดสัทธิ์ของผู้%'ซื้��อในอ�นจะคู่รัอบคู่รัองทรั�พย�สันโดยป็กต่สั6ข เพรัาะผู้%'น� �นม#สัทธิ์เหน�อทรั�พย�สันท#"ได'ซื้��อขายก�นน��นอย%�ในเวลาซื้��อขายหรั�อเพรัาะคู่วามผู้ดของผู้%'ขายผู้%'ขายจะต่'องรั�บผู้ด

6.คู่%�สั�ญญาซื้��อขายจะต่กลงก�นว�าผู้%'ขายไม�ต่'องรั�บผู้ด เพ�" อคู่วามช:ารั6ดบกพรั�องหรั�อเพ�"อการัรัอนสัทธิ์ก8ได'

3.1.1 การ์ส�งมอบท#"เรั#ยกว�าการัสั�งมอบทรั�พย�สันท#"ซื้��อขายน��น หมายคู่วามว�าอย�างไรัเข'าใจว�าการัสั�งมอบทรั�พย�สันท#"ซื้��อขายเป็�นการัมอบหรั�อโอนการัคู่รัอบ

คู่รัองให'แก�ผู้%'ซื้��อ

จ. ต่กลงซื้��อท#"ดนต่ามโฉนดเลขท#" 384 จาก น. ซื้!"ง จ. ไม�ทรัาบจ:านวนเน��อท#"มาก�อน ต่ามโฉนดม#เน��อท#"เท�าใด ก8ซื้��อเท�าน��น ต่ารัางวาละ 2,000 บาท เม�"อ น. สั�งมอบท#"ดนป็รัากฏิว�าต่ามโฉนดท#"ดนม#เน��อท#"เพ#ยง 56 วา ไม�พอป็ล%กบ'านได'ด�งน#� จ. จะบอกป็Bดไม�รั�บเอาจะได'หรั�อไม�

ต่ามป็Bญหา ไม�ใช�การัซื้��อขายท#"ดน โดยรัะบ6จ:านวนเน��อท#"ท��งหมดไว'ในสั�ญญาแต่�เป็�นการัซื้��อขายท#"ดนต่ามโฉนด จะม#เน�� อท#"เท�าใดต่ามโฉนดก8ซื้��อเท�าน��น ด�งน��น จ. จะบอกป็Bดไม�รั�บเอาไม�ได'

ก. ต่กลงซื้��อท#"ดนจาก ข. เพ�"อป็ล6กบ'าน 100 ต่ารัางวา ต่ารัางวาละ 1,000 บาท เม�"อ ข. สั�งมอบท#"ดนป็รัากฏิว�าม#ท#"ดนเพ#ยง 97 วา ด�งน#� ก. จะบอกป็Bดไม�รั�บเอาได'หรั�อไม�

กรัณิ#ต่'องด'วยมาต่รัา 466 จะบอกป็Bดไม�รั�บเอาไม�ได'

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

16

มาตุร์า 466 ในการัซื้��อขายอสั�งหารัมทรั�พย�น��น หากว�าได'รัะบ6 จ:านวนเน�� อท#"ท� �งหมดไว' และผู้%'ขายสั�งมอบทรั�พย�สันน'อยหรั�อมาก ไป็กว�าท#"ได'สั�ญญาไซื้รั'ท�านว�าผู้%'ซื้��อจะป็Bดเสั#ย หรั�อจะรั�บเอาไว'และ ใช'รัาคู่าต่ามสั�วนก8ได' ต่ามแต่�จะเล�อก

อน!"ง ถ้'าขาดต่กบกพรั�องหรั�อล:�าจ:านวนไม�เกนกว�ารั'อยละห'าแห�ง เน��อท#"ท� �งหมดอ�นได'รัะบ6ไว'น��นไซื้รั' ท�านว�าผู้%'ซื้��อจ:าต่'องรั�บเอาและใช' รัาคู่าต่ามสั�วน แต่�ว�าผู้%'ซื้��ออาจจะเลกสั�ญญาเสั#ยได'ในเม�"อขาดต่ก บกพรั�องหรั�อล:�าจ:านวนถ้!งขนาดซื้!"งหากผู้%'ซื้��อได'ทรัาบก�อนแล'วคู่งจะ มได'เข'าท:าสั�ญญาน��น

3.1.2 ส%ที่ธิ์%ย1ดหน่�วงของผู้'(ขายก. ต่กลงขายรัถ้ยนต่�น�"งให' ข. ได'สั�งมอบรัถ้ยนต่�ให' ข. ไป็แล'วแต่� ข.

ไม�ใช'เงนต่ามรัาคู่ารัถ้ต่ามก:าหนดให'น#� ก. จะเรั#ยกรัถ้คู่�นเพ�"อน:ามาย!ดหน�วงจะได'หรั�อไม�

เม�"อสั�งมอบรัถ้ยนต่�ไป็แล'วก8ย�อมใช'สัทธิ์ย!ดหน�วงไม�ได' ก. ไม�ม#สัทธิ์เรั#ยกรัถ้คู่�นมาเพ�"อใช'สัทธิ์ย!ดหน�วง

ก. ต่กลงขายบ'านและท#"ดนให' ข. โดยผู้�อนช:ารัะรัาคู่าเป็�นงวดๆ งวดละ 50,000 บาทรัวม 5 งวด ข. ช:ารัะเงนงวดแรักถ้!งงวดท#"สั#"ต่ามก:าหนด พองวดท#" 5 ข. ผู้ดน�ดไม�ช:ารัะ ด�งน#� ก. จะย!ดหน�วงบ'านและท#"ดนไม�ยอมสั�งมอบให' ข. ได'หรั�อไม�

ก. ม#สัทธิ์ย!ดหน�วงบ'านและท#"ดนเอาไว'ได'จนกว�า ข. จะได'ใช'รัาคู่าเพรัาะเง�"อนเวลาสั:าหรั�บงวดท#" 5 อ�นเป็�นงวดสั6ดท'ายได'ผู้�านพ'นไป็แล'ว จ!งถ้�อว�าไม�ม#เง�"อนเวลาให'ใช'รัาคู่าก�นแล'ว

3.1.3 คัวามร์�บผู้%ดเพ��อช�าร์!ดบกพร์�องก. ต่กลงซื้��อท6เรั#ยนจาก ข. 2 ผู้ลๆละ 50 บาท ในกรัณิ#ด�งต่�อไป็น#� ข.

ต่'องรั�บผู้ดต่�อ ก. หรั�อไม�- ข. ไม�รั% 'ว�าท6เรั#ยนท#"ขายให'เน�า 1 ผู้ลต่'องรั�บผู้ดต่ามมาต่รัา 472มาตุร์า 472 ในกรัณิ#ท#"ทรั�พย�สันซื้!"งขายน��นช:ารั6ดบกพรั�องอย�าง หน!"งอย�างใดอ�น

เป็�นเหต่6ให'เสั�" อมรัาคู่าหรั�อเสั�" อมคู่วามเหมาะสัมแก�ป็รัะโยชน�อ�นม6�งจะใช'เป็�นป็กต่ก8ด# ป็รัะโยชน�ท#"ม6�งหมายโดยสั�ญญาก8ด# ท�านว�าผู้%'ขายต่'องรั�บผู้ด

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

17

คู่วามท#"กล�าวมาใน มาต่รัาน#� ย�อมใช'ได' ท��งท#"ผู้%'ขายรั% 'อย%�แล'วหรั�อ ไม�รั% 'ว�าคู่วามช:ารั6ดบกพรั�องม#อย%�

- ในเวลาซื้��อ ก. ดมท6เรั#ยนได'กล"นไม�คู่�อยด# แต่�ก8ไม�เอาใจใสั�ต่รัวจด%ว�าท6เรั#ยนเสั#ยหรั�อไม� ป็รัากฏิว�าท6เรั#ยนเน�า

ก. ไม�ใช'คู่วามรัะม�ดรัะว�งอ�นจะพ!งคู่าดหมายได'แต่�วญญู%ชนท��งๆท#"ดมท6เรั#ยนด%แล'ว ได'กล"นไม�คู่�อยด#ไม�เอาใจใสั�ต่รัวจด%ว�าท6เรั#ยนเสั#ยหรั�อไม� ข. ไม�ต่'องรั�บผู้ดต่ามมาต่รัา 473(3)

มาตุร์า 473 ผู้%'ขายย�อมไม�ต่'องรั�บผู้ดในกรัณิ#ด�"งจะกล�าวต่�อไป็น#�คู่�อ(1) ถ้'าผู้%'ซื้��อได'รั% 'อย%�แล'ว แต่�ในเวลาซื้��อขายว�าม#คู่วามช:ารั6ดบกพรั�อง หรั�อคู่วรัจะได'

รั% 'เช�นน��น หากได'ใช'คู่วามรัะม�ดรัะว�งอ�นพ!งคู่าดหมายได' แต่�วญญู%ชน(2) ถ้'าคู่วามช:ารั6ดบกพรั�องน��น เป็�นอ�นเห8นป็รัะจ�กษ�แล'วในเวลา สั�งมอบและผู้%'ซื้��อ

รั�บเอาทรั�พย�สันน��นไว'โดยมได'อดเอ��อน(3) ถ้'าทรั�พย�สันน��นได'ขายทอดต่ลาด

- ก. ข. ม#ข'อต่กลงก�นว�า ข. ไม�ไม�ต่'องรั�บผู้ด ถ้'าหากท6เรั#ยนเน�า เม�"อ ก. เอากล�บมาท#"บ'านป็รัากฏิว�าท6เรั#ยนเน�า

ไม�ต่'องรั�บผู้ดต่ามมาต่รัา 483มาตุร์า 483 คู่%�สั�ญญาซื้��อขายจะต่กลงก�นว�าผู้%'ขายจะไม�ต่'องรั�บผู้ด เพ�"อคู่วาม

ช:า รั6 ด บ ก พ รั� อ ง ห รั� อ เ พ�" อ ก า รั รั อ น สั ท ธิ์ ก8 ไ ด'

- ข. รั% 'ว�าท6เรั#ยนน��นเน�า แต่�ก8ย�งท:าข'อต่กลงด�งกล�าวในข'อต่กลงก�อนหน'าน#�ก�บ ก.

ข. ไม�พ'นจากคู่วามรั�บผู้ดต่ามมาต่รัา 485มาตุร์า 485 ข'อสั�ญญาว�าจะไม�ต่'องรั�บผู้ดน��น ไม�อาจคู่6'มคู่วามรั�บผู้ด ของผู้%'ขาย

ในผู้ลของการัอ�นผู้%'ขายได'กรัะท:าไป็เอง หรั�อผู้ลแห�งข'อ คู่วามจรังอ�นผู้%'ขายได'รั% 'อย%�และป็กป็Kดเสั#ย

- ต่ามข'อก�อนหน'าน#� ข. ต่'องรั�บคู่�นรัาคู่าท6เรั#ยนท#"เน�าใช'กนไม�ได'ให' ก.

หรั�อไม�ข. ต่'องคู่�นรัาคู่าท6เรั#ยน 1 ผู้ล ให' ก.

3.1.4 คัวามร์�บผู้%ดใน่การ์ร์อน่ส%ที่ธิ์%ในล�กษณิะซื้��อขายท#"เรั#ยกว�า รัอนสัทธิ์“ ” น��น หมายคู่วามว�าอย�างไรั

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

18

เข'าใจว�าบ6คู่คู่ลผู้%'ม#สัทธิ์เหน�อทรั�พย�สันท#"ซื้��อขายก�นม#สัทธิ์ด#กว�าผู้%'ขาย ได'มาก�อกวนข�ดสัทธิ์ของผู้%'ซื้��อในอ�นท#"จะคู่รัองทรั�พย�สันท#"ซื้��อโดยป็กต่สั6ข (มาต่รัา 475)

มาตุร์า 475 หากว�าม#บ6คู่คู่ลผู้%'ใดมาก�อการัรับกวนข�ดสัทธิ์ของผู้%'ซื้��อ ในอ�นจะคู่รัองทรั�พย�สันโดยป็กต่สั6ข เพรัาะบ6คู่คู่ลผู้%'น� �นม#สัทธิ์เหน�อ ทรั�พย�สันท#"ได'ซื้��อขายก�นน��นอย%�ในเวลาซื้��อขายก8ด# เพรัาะคู่วามผู้ดของ ผู้%'ขายก8ด# ท�านว�าผู้%'ขายจะต่'องรั�บผู้ดในผู้ลอ�นน��น

ผู้%'ขายจะต่'องรั�บผู้ดในการัท#"ผู้%'ซื้��อถ้%กรัอนสัทธิ์เสัมอไป็หรั�อไม�ผู้%'ขายต่'องรั�บผู้ดต่าม ป็.พ.พ.มาต่รัา 476 480 482 และ 483มาตุร์า 476 ถ้'าสัทธิ์ของผู้%'ก�อการัรับกวนน��นผู้%'ซื้��อรั% 'อย%�แล'วในเวลา ซื้��อขายท�าน

ว�าผู้%'ขายไม�ต่'องรั�บผู้ด มาตุร์า 480 ถ้'าอสั�งหารัมทรั�พย�ต่'องศาลแสัดงว�าต่กอย%�ในบ�งคู่�บ แห�งภารั

จ:ายอมโดยกฎหมายไซื้รั' ท�านว�าผู้%'ขายไม�ต่'องรั�บผู้ดเว'นไว' แต่�ผู้%'ขายจะได'รั�บรัองไว'ในสั�ญญาว�าทรั�พย�สันน��นป็ลอดจากภารัจ:ายอม อย�างใด ๆ ท��งสั�น หรั�อป็ลอดจากภารัจ:ายอมอ�นน��น

มาตุร์า 482 ผู้%'ขายไม�ต่'องรั�บผู้ดในการัรัอนสัทธิ์เม�"อกรัณิ#เป็�นด�"งกล�าว ต่�อไป็น#� คู่�อ

(1) ถ้'าไม�ม#การัฟEองคู่ด# และผู้%'ขายพสั%จน�ได'ว�าสัทธิ์ของผู้%'ซื้��อได'สั%ญ ไป็โดยคู่วามผู้ดของผู้%'ซื้��อเอง หรั�อ

(2) ถ้'าผู้%'ซื้��อไม�ได'เรั#ยกผู้%'ขายเข'ามาในคู่ด# และผู้%'ขายพสั%จน�ได'ว�าถ้'าได'เรั#ยกเข'ามา คู่ด#ฝ่)ายผู้%'ซื้��อจะชนะหรั�อ

(3) ถ้'าผู้%'ขายได'เข'ามาในคู่ด# แต่�ศาลได'ยกคู่:าเรั#ยกรั'องของผู้%'ซื้��อเสั#ย เพรัาะคู่วามผู้ดของผู้%'ซื้��อเอง

แต่�ถ้!งกรัณิ#จะเป็�นอย�างไรัก8ด#ถ้'าผู้%'ขายถ้%กศาลหมายเรั#ยกให'เข'ามาในคู่ด#และไม�ยอมเข'าว�าคู่ด#รั�วมเป็�นจ:าเลยหรั�อรั�วมเป็�นโจทก�ก�บ ผู้%'ซื้��อไซื้รั' ท�านว�าผู้%'ขายคู่งต่'องรั�บผู้ด

มาตุร์า 483 คู่%�สั�ญญาซื้��อขายจะต่กลงก�นว�าผู้%'ขายจะไม�ต่'องรั�บผู้ด เพ�"อคู่วามช:า รั6 ด บ ก พ รั� อ ง ห รั� อ เ พ�" อ ก า รั รั อ น สั ท ธิ์ ก8 ไ ด'

3.2หน่(าที่��ของผู้'(ซื้��อ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

19

1. ผู้%'ซื้��อจ:าเป็�นต่'องรั�บมอบทรั�พย�สันท#"ต่นรั�บซื้��อและใช'รัาคู่าต่ามข'อสั�ญญาซื้��อขาย

2. รัาคู่าทรั�พย�สันท#"ซื้��อขายก�นจะก:าหนดลงไว'ในสั�ญญาก8ได' หรั�อจะป็ล�อยไป็ให'ก:าหนดก�นด'วยวธิ์#อย�างใดอย�างหน!"งด�งได'ต่กลงก�นไว'ในสั�ญญาก8ได'

3. ถ้'าผู้%'ซื้��อพบเห8นคู่วามช:ารั6ดในทรั�พย�สันซื้!"งต่นรั�บซื้��อ หรั�อถ้%กผู้%'รั �บจ:านองหรั�อบ6คู่คู่ลผู้%'เรั#ยกรั'องเอาทรั�พย�สันน��นข%�ว�าจะฟEองเป็�นคู่ด#ข!�น หรั�อม#เหต่6อ�นคู่วรัเช�"อว�าจะถ้%กข%� ผู้%'ซื้��อก8ชอบท#"จะย!ดหน�วงรัาคู่าไว'ได'ท��งหมดหรั�อบางสั�วน

3.2.1 หน'าท#"ต่'องรั�บมอบทรั�พย�สันและช:ารัะรัาคู่าก. ไป็จ�ายต่ลาดสัด ซื้��อเงาะจาก ข.โดยเหมาหมดเลยท#"เด#ยวรัวม 5

กโลกรั�ม เม�"อต่กลงก�นและ ข. จ�ดห�อให'เรั#ยบรั'อยแล' ข. สั�งมอบให' ก. แต่� ก.

ไม�ยอมรั�บ อ'างว�าขอฝ่ากเงาะไว'ท#" ข. ก�อน เด#Gยวจะมารั�บเอา จะไป็ด%ซื้��อของท#"อ�"นก�อน ข. ไม�ยอมรั�บฝ่าก อ'างว�าจะรั#บกล�บบ'านอย%�แล'ว และทวงรัาคู่าคู่�าเงาะ ก. ย�งไม�ยอมให' ให'วนจฉ�ยสัทธิ์และหน'าท#"รัะหว�าง ก. ก�บ ข.

ก. ต่'องรั�บมอบเงาะท#"ซื้��อจาก ข. จะฝ่ากไว'แก� ข. โดย ข. ไม�ยอมรั�บฝ่ากไม�ได' และต่'องช:ารัะเงนรัาคู่าแก� ข. ท�นท# (มาต่รัา 486)

มาตุร์า 486 ผู้%'ซื้��อจ:าต่'องรั�บมอบทรั�พย�สันท#"ต่นได'รั�บซื้��อและใช'รัาคู่าต่ามข'อสั�ญญาซื้��อขาย

เม�"อว�นท#" 1 ก6มภาพ�นธิ์� 2526 จ. ท:าสั�ญญาจะซื้��อท#"ดนจาก สั. แป็ลงหน!"ง รัาคู่า 200,000 บาท ได'ช:ารัะเงนรัาคู่าก�นในว�นต่กลงน��น 100,000

บาท สั�วนท#"เหล�ออ#ก 100,000 บาท ต่กลงจะช:ารัะก�นในว�นจดทะเบ#ยนท#"สั:าน�กงานท#"ดนในว�นท#" 15 ม#นาคู่ม 2526 หล�งจากต่กลงจะซื้��อก�นได' 20 ว�น สั. ก8มาทวงเงนท#"เหล�อ อ'างว�าต่ามกฎหมายต่'องช:ารัะก�นหมดในว�นท:าสั�ญญาจะซื้��อ ขอให' จ.ช:ารัะเงนท#"เหล�อเพ�"อจะเอาไป็ซื้��อรัถ้ยนต่�น�"ง ข'ออ'างของ สั. ฟBงข!�นหรั�อไม�

เงนท#"เหล�อ 100,000 บาท ได'ต่กลงก�นโดยม#เง�"อนเวลาช:ารัะ เม�"อย�งไม�ถ้!งก:าหนดเง�"อนเวลา สั. จะเรั#ยกรั'องให' จ. ช:ารัะไม�ได' ข'ออ'างของ สั. ฟBงไม�ข!�น

3.2.2 สัทธิ์ย!ดหน�วงของผู้%'ซื้��อ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

20

ก. ต่กลงซื้��อช6ดน:�าชาจาก ข. 1 ช6ด รัาคู่า 500 บาท ป็รัากฏิว�าถ้'วยใบหน!"งแต่กเสั#ยหาย ก. จ!งไม�ยอมช:ารัะรัาคู่าแก� ข. ท��ง 500 บาท เก#"ยงให' ก.

ช:ารัะ 400 บาท อ#ก 100 บาท ให'ย!ดหน�วงไว'ก�อน ท�านเห8นด'วยก�บ ก. หรั�อ ข.

ก. ม#สัทธิ์ย!ดหน�วงรัาคู่าไว'ท��งหมดหรั�อบางสั�วนแล'วแต่� ก. จะเห8นสัมคู่วรั แม'ถ้'วยจะแต่กใบเด#ยวก8ต่าม จ!งเห8นด'วยก�บ ก. ไม�เห8นด'วยก�บ ข.

แบบปร์ะเม%น่ผู้ล หน่�วยที่�� 31. เรั�"องของการัสั�งมอบทรั�พย�สันน��น การัสั�งมอบเป็�นการัมอบหรั�อโอนการัคู่รัอบ

คู่รัองทรั�พย�สัน2. นายช�ยต่กลงขายท#"ดนให'นายฟEา 50 ต่ารัางวา เม�"อสั�งมอบป็รัากฏิว�าสั�งมอบเพ#ยง

49 วา นายฟEา รั�บไว'เพรัาะขาดไม�เกนรั'อยละ 5 3. แดงต่กลงซื้��อท6เรั#ยนชะน# 10 ใบ ขาวผู้%'ขายได'สั�งมอบท6เรั#ยนหมอนทอง 8 ใบ ชะน#

2 ใบ เช�นน#� แดงม#สัทธิ์ รั�บท6เรั#ยนชะน#ไว'และบอกป็Bดท6เรั#ยนหมอนทองได' 4. นายเพชรัต่กลงซื้��อท#"ดนม#โฉนดของนายใสั ซื้!"งรัะบ6จ:านวนเน��อท#"ท#"ป็รัากฏิในโฉนด

ภายหล�งป็รัากฏิว�าท#"ดนม#จ:านวนไม�คู่รับต่ามโฉนดเกนกว�ารั'อยละห'าของท#"ดนท��งหมด ผู้%'ซื้��อบอกป็Bดไม�รั�บและเลกสั�ญญาได'

5. อาย6คู่วามฟEองคู่ด#ในข'อรั�บผู้ดท#"ทรั�พย�ขาดต่กบกพรั�อง ม#อาย6คู่วาม 1 ป็? น�บแต่�เวลาสั�งมอบ

6. ผู้%'ซื้��อไม�ช:ารัะรัาคู่า ผู้%'ขายม#สัทธิ์ ย!ดหน�วงทรั�พย�สัน7. การัรัอนสัทธิ์ในล�กษณิะซื้��อขายคู่�อ ม#บ6คู่คู่ลผู้%'ม#สัทธิ์เหน�อทรั�พย�สันท#"ขายด#กว�าผู้%'

ขาย8. เอกขายรัถ้ยนต่�ให'โท ช:ารัะรัาคู่าแล'วแต่�ย�งไม�ได'สั�งมอบ เอกเอารัถ้ยนต่�ไป็ซื้�อมแล'ว

ไม�ให'เงน โทเอารัถ้ยนต่�ไม�ได' เพรัาะช�างย!ดหน�วงเอารัถ้ไว'เช�นน#� เอกต่'องรั�บผู้ดชอบเพรัาะการัรัอนสัทธิ์เกดข!�นเพรัาะคู่วามผู้ดของผู้%'ขาย

9. การัซื้��อขายทรั�พย�สันซื้!"งไม�ได'ก:าหนดไว'แน�นอนกรัรัมสัทธิ์/โอนไป็ เม�"อได'หมาย น�บ ช�"ง ต่วง ว�ด

10. ผู้%'ซื้��อพบเห8นคู่วามช:ารั6ดบกพรั�องในทรั�พย�สันผู้%'ซื้��อม#สัทธิ์ เรั#ยกให'ผู้%'ขายชดใช'คู่�าเสั#ยหาย

11. ก. ต่กลงขายรัถ้ยนต่�น�"งให' ข. ได'สั�งมอบรัถ้ยนต่�ให' ข. ไป็แล'ว แต่� ข. ไม�ใช'เงนรัาคู่าต่ามก:าหนด ก. จะเรั#ยกรัถ้คู่�นเพ�"อย!ดหน�วง ไม�ได' เพรัาะสั�งมอบรัถ้ยนต่�ไป็แล'วก8 ไม�ม#สัทธิ์ย!ดหน�วง

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

21

12. กรัณิ#ท#"ผู้%'ขายต่'องรั�บผู้ดเพ�"อคู่วามช:ารั6ดบกพรั�องคู่�อ ทรั�พย�สันซื้!"งช:ารั6ดบกพรั�องเสั�"อมคู่วามเหมาะสัมแก�ป็รัะโยชน�อ�นจะม6�งใช'เป็�นป็กต่

13. การัสั�งมอบคู่�อ การัมอบหรั�อโอนการัคู่รัอบคู่รัองทรั�พย�สัน14. แดงซื้��อเคู่รั�"องป็รั�บอากาศจากบรัษ�ทด:ารัาคู่า 20,000 บาท ในว�นท#" 9

ก6มภาพ�นธิ์� 2526 โดยต่กลงก�นว�าจะช:ารัะเงนให'บรัษ�ทด:า ในว�นท#" 20 ก6มภาพ�นธิ์� 2526

ด�งน#�บรัษ�ทด:า ย!ดหน�วงทรั�พย�สันไว'ไม�ได' เพรัาะม#เง�"อนเวลาให'ใช'ช:ารัะ15. ไก�ซื้��อรัถ้จากเข#ยวโดยรั% 'ว�าเข#ยวล�กรัถ้ของเหล�องมา ต่�อมาเหล�องมาเรั#ยก

รั'องรัถ้คู่�นจากไก� ไก�จะเรั#ยกรัาคู่าคู่�นจากเข#ยว ไม�ได'เพรัาะไก�รั% 'อย%�แล'วว�าเข#ยวล�กมา16. ผู้%'ขายต่'องรั�บผู้ดในการัรัอนสัทธิ์ ถ้'าทรั�พย�สันน��นต่กอย%�ในบ�งคู่�บแห�งสัทธิ์

อย�างหน!"งอย�างใด ซื้!"งเป็�นเหต่6ให'เสั�"อมรัาคู่าซื้!"งผู้%'ซื้��อไม�ได'รั% 'ในเวลาซื้��อขาย 17. กรัณิ#ต่�อไป็น#�ผู้%'ซื้��อม#สัทธิ์ย!ดหน�วงรัาคู่าท#"ย�งไม�ได'ช:ารัะ (ก) ผู้%'ซื้��อพบเห8น

คู่วามช:ารั6ดบกพรั�อง (ข) ผู้%'ซื้��อถ้%กผู้%'รั �บจ:านองข%�ว�าจะฟEองเป็�นคู่ด#ข!�น18. เข#ยวต่กลงซื้��อจานหน!"งช6ดจากเหล�องรัาคู่า 2,000 บาท ป็รัากฏิว�าจานใบ

หน!"งแต่กเสั#ยหาย เข#ยวจ!งไม�ยอมช:ารัะรัาคู่าแก�เหล�องท��ง 2,000 บาท เหล�องเก#"ยงให'เข#ยวช:ารัะ 1,500 บาท อ#ก 500 บาท ให'เข#ยวย!ดหน�วงไว'ก�อน ด�งน#� เข#ยวม#สัทธิ์ย!ดหน�วงเพ#ยงคู่รั!"งหน!"ง

19. การัซื้��อขายทรั�พย�สันซื้!"งมได'ก:าหนดลงไว'แน�นอน กรัรัมสัทธิ์/โอนไป็เม�"อเม�"อได'หมาย ช�"ง ต่วง ว�ด

หน่�วยที่�� 4 ขายฝาก1. สั�ญญาขายฝ่ากคู่�อ สั�ญญาซื้��อขายชนดหน!"งและเป็�นสั�ญญาซื้��อขาย

เฉพาะบางอย�างซื้!"งผู้%'ขายม#สัทธิ์ไถ้�ทรั�พย�สันคู่�นได'2. สัทธิ์ไถ้�ทรั�พย�สันเกดข!�นต่�อเม�"อม#สั�ญญาขายฝ่าก ไม�ใช�ม#เพ#ยงสั�ญญาจะ

ซื้��อขายฝ่าก3. สัทธิ์ไถ้�ทรั�พย�สันท#"ขายฝ่ากเป็�นสัทธิ์เรั#ยกรั'องและเป็�นทรั�พย�สันอย�าง

หน!"ง4. สั�ญญาขายฝ่ากต่'องม#สันไถ้� ถ้'าไม�ม#ก8ไม�ถ้�อว�าเป็�นสั�ญญาขายฝ่าก5. ผู้%'ไถ้�เป็�นผู้%'ใช'คู่�าฤชาธิ์รัรัมเน#ยมการัขายฝ่ากและการัไถ้�ทรั�พย�คู่�น

4.1 ส�ญญาขายฝาก

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

22

1. สั�ญญาขายฝ่ากคู่�อ สั�ญญาซื้��อขายซื้!"งกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันต่กไป็ย�งผู้%'ซื้��อ โดยม#ข'อต่กลงก�นว�าผู้%'ขายอาจไถ้�ทรั�พย�สันน��นคู่�นได'

2. ข'อต่กลงไถ้�คู่�นต่'องม#ข!�นขณิะท:าสั�ญญาซื้��อขาย3. เม�" อเป็�นสั�ญญาขายฝ่ากแล'ว ต่'องน:าบทบ�ญญ�ต่ล�กษณิะซื้��อขายมา

บ�งคู่�บ ถ้'าเป็�นการัขายฝ่ากอสั�งหารัมทรั�พย�และสั�งหารัมทรั�พย�ป็รัะเภท เรั�อ แพ สั�ต่ว�พาหนะ ต่ามมาต่รัา 456 วรัรัคู่หน!"ง ต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"

4. คู่%�สั�ญญาขายฝ่ากจะต่กลงก�นมได'ให'จ:าหน�ายทรั�พย�สันท#"ขายฝ่ากก8ได'

4.1.1 ล�กษณิะของสั�ญญาขายฝ่ากก. น:ารัถ้ยนต่�เกIงมาขายให' ข. ต่กลงก�นว�า ถ้'า คู่. บ6ต่รัของ ก. กล�บ

จากต่�างป็รัะเทศแล'ว ให'สั�ญญาซื้��อขายรัะหว�าง ก. ข. สั�นผู้ล รัถ้กล�บคู่�นมาเป็�นของ ก. ท�นท# ด�งน#� สั�ญญารัะหว�าง ก. ข. เป็�นสั�ญญาขายฝ่ากหรั�อไม�

ไม�เป็�นสั�ญญาขายฝ่ากรัถ้ยนต่�เกIงเพรัาะมได'ต่กลงก�นให' ก. ม#สัทธิ์ไถ้�รัถ้ยนต่�คู่�นได' แต่�เป็�นสั�ญญาซื้��อขายรัถ้ม#เง�"อนไขบ�งคู่�บหล�ง

สั�งหารัมทรั�พย�ก8ด# โภคู่ยทรั�พย�ก8ด# ขายฝ่ากก�นได'หรั�อไม�ก. น:าข'าวสัารัชนดพเศษ 1 ถ้�ง มาขายให' ข. บอก ข. ว�า จะซื้��อคู่�น

ภายใน 15 ว�น ก. ก8 ต่กลงด'วยด�งน#� เป็�นการัขายฝ่ากข'าวชนดพเศษหรั�อไม�สั�งกมทรั�พย�ก8ด# โภคู่ยทรั�พย�ก8ด# ต่�างเป็�นทรั�พย�สัน ย�อมน:ามาขายฝ่าก

ก�นได' ต่ามต่�วอย�าง เป็�นสั�ญญาขายฝ่ากข'าวสัารัชนดพเศษ อ�นเป็�นสั�งกมทรั�พย�และโภคู่ยทรั�พย�

จ. น:าบ'านและท#"ดนมาขายแก� น. ได'ท:าเป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"แล'ว ต่�อมา น. เห8นว�า จ. ไม�ม#บ'านอย%� จ!งท:าหน�งสั�อลงลายม�อช�"อ น. ให' จ. ไว'ว�า ขอขายบ'านและท#"ดนคู่�นให'แก� จ. ให' จ. ต่อบต่กลงมาภายใน 1 เด�อน ท��งน#�เป็�นสั�ญญาขายฝ่ากหรั�อไม�

การัท#" จ. ขายบ'านและท#"ดนแก� น. เป็�นการัซื้��อขายก�นอย�างธิ์รัรัมดา ไม�ใช�ขายฝ่าก แม'ต่�อมา น. จะท:าหน�งสั�อลงลายม�อช�"อ น. ขอขายบ'านและท#"ดนคู่�นให' จ. ก8เป็�นเพ#ยงคู่:าม�"นว�าจะขายของ น. ต่ามมาต่รัา 454 ไม�เป็�นสั�ญญาขายฝ่ากสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

23

สั. ต่กลงขายบ'านและท#"ดนให' คู่. โดยท:าเป็�นหน�งสั�อจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"เรั#ยบรั'อยแล'ว ต่�อมาอ#ก 5 ว�น สั. ก�บ คู่. ต่กลงท:าหน�งสั�อต่�อก�นให' สั. ซื้��อบ'านและท#"ดนคู่�นได'ภายใน 6 เด�อน โดยลงลายม�อช�"อ คู่. และจะไป็จดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"ในภายหล�ง ด�งน#�เป็�นสั�ญญาขายฝ่ากหรั�อไม�

การัท#" สั. ต่กลงขายบ'านและท#"ดนให' คู่. เป็�นการัซื้��อขายก�นอย�างธิ์รัรัมดาเช�นเด#ยวก�น สั�วนข'อต่กลงรัะหว�างก�นท#"ท:าต่อนหล�งเป็�นสั�ญญาจะซื้��อจะขายโดย คู่. จะขายบ'านและท#"ดนคู่�นให' สั. ไม�เป็�นสั�ญญาขายฝ่ากเช�นเด#ยวก�น

4.1.2 ผู้ลเม�"อเกดสั�ญญาขายฝ่ากบ. ล�กรัถ้ยนต่�เกIงมาจาก สั. แล'วน:ามาขายให' ว. ม#ข'อต่กลงก�นว�าให'

บ. ไถ้�รัถ้คู่�นได'ภายใน 3 เด�อน ว. รั�บซื้��อไว'โดยไม�รั% 'ว�าเป็�นรัถ้ท#" บ. ล�กมาจาก สั.

ต่�อมาป็รัากฏิว�าแบต่เต่อรั#"รั 'าวเก8บไฟไม�อย%�ซื้!"ง ว. ไม�รั% ' และ สั. มาเรั#ยกรัถ้คู่�นจาก ว. อ'างว�าเป็�นรัถ้ของต่นท#" บ. ล�กมาขายฝ่ากไว'ด�งน#� บ. ต่'องรั�บผู้ดในการัท#"แบต่เต่อรั#"เก8บไฟไม�อย%�และ สั. มาเรั#ยกรัถ้คู่�นจาก ว. หรั�อไม�

สั�ญญาซื้��อขายรัะหว�าง บ. ก�บ ว. เป็�นสั�ญญาขายฝ่าก จ!งต่'องน:าบทบ�ญญ�ต่ล�กษณิะซื้��อขายมาใช'บ�งคู่�บด'วย ต่ามป็Bญหาแยกพจารัณิาได'ด�งน#�

(1) การัท#"แบต่เต่อรั#"รัถ้ยนต่�แต่กรั'าวเก8บไฟไม�อย%�น� �น เป็�นการัช:ารั6ดบกพรั�องอ�นเป็�นเหต่6ให'เสั�"อมรัาคู่าหรั�อเสั�"อมคู่วามเหมาะสัมแก�ป็รัะโยชน�อ�นม6�งจะใช'เป็�นป็กต่ ต่ามมาต่รัา 475 บ. ผู้%'ขายฝ่ากต่'องรั�บผู้ดต่�อ ว. ผู้%'ซื้��อฝ่ากในการัท#"รัถ้ช:ารั6ดบกพรั�อง

(2) การัท#" สั. เจ'าของรัถ้ มาเรั#ยกรัถ้คู่�นจาก ว. เป็�นกรัณิ#ท#"ม#ผู้%'มาก�อการัรับกวนข�ดสัทธิ์ของ ว. ผู้%'ซื้��อในอ�นท#"จะคู่รัองทรั�พย�สันโดยป็กต่สั6ข โดยท#" สั. ม#สัทธิ์เหน�อรัถ้ยนต่�ท#" ว. ซื้��อมาอย%�ในเวลาซื้��อขาย ถ้�อได'ว�า ว. ผู้%'ซื้��อถ้%กรัอนสัทธิ์ท��ง ว. ผู้%'ซื้��อก8ไม�รั% 'ว�าเป็�นรัถ้ท#" บ. ล�กมาจาก สั. ต่'องรั�บผู้ดต่�อ ว.

ในการัท#" ว. ถ้%กรัอนสัทธิ์

4.1.3 ข'อต่กลงมให'จ:าหน�ายทรั�พย�สันท#"ขายฝ่าก

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

24

ข'อต่กลงมให'ผู้%'ซื้��อฝ่ากจ:าหน�ายทรั�พย�สันท#"ขายฝ่าก ม#คู่วามหมายรัวมถ้!งการัท:าลายด'วยหรั�อไม�

ไม�รัวมด'วย

4.2 ส%ที่ธิ์%ไถ่�ที่ร์�พย�ส%น่ที่��ขายฝาก1. สัทธิ์ไถ้�ทรั�พย�สันท#"ขายฝ่ากเป็�นสัทธิ์เรั#ยกรั'องอย�างหน!" ง และเป็�น

ทรั�พย�สันท#"อาจโอนให'แก�ก�นได'2. กฎหมายก:าหนดบ6คู่คู่ลผู้%'ใช'สัทธิ์ไถ้�และผู้%'ม#หน'าท#"รั �บไถ้�ไว' บ6คู่คู่ลอ�" น

นอกจากน#�ไม�ม#สัทธิ์และหน'าท#"3. คู่%�สั�ญญาไม�จ:าต่'องก:าหนดเวลาไถ้�ทรั�พย�สันไว' กฎหมายได'ก:าหนดรัะยะ

เวลาไถ้�ไว'แล'ว4. ก:าหนดเวลาไถ้�อาจท:าสั�ญญาขยายภายหล�งก8ได' และอาจต่กลงย�น

ก:าหนดเวลาไถ้�ในภายหล�งได'5. การัใช'สัทธิ์ไถ้�เป็�นไป็ต่ามบทบ�ญญ�ต่ว�าด'วยการัช:ารัะหน#� และไม�ต่'องท:า

ต่ามแบบ หรั�อม#หล�กฐานเป็�นหน�งสั�อแต่�ป็รัะการัใด

4.2.1 บ6คู่คู่ลผู้%'ใช'สัทธิ์ไถ้�และม#หน'าท#"รั �บไถ้�ก. น:ารัถ้ยนต่�มาขายฝ่ากไว'ก�บ ข. ต่�อมาต่'องการัขายสัทธิ์ไถ้�รัถ้ยนต่�

คู่�นจาก ข. ให'แก� คู่. ข. ต่'องการัขายรัถ้ยนต่�ให'แก� ง. ด�งน#� ก. ข. จะกรัะท:าได'หรั�อไม�

สัทธิ์ไถ้�ทรั�พย�สันท#"ฝ่ากขายอ�นเป็�นสัทธิ์เรั#ยกรั'องก8ด# รัถ้ยนต่�ก8ด# ย�อมเป็�นทรั�พย�สัน ก. จ!งอาจโอนขายสัทธิ์ไถ้�ให' คู่. ได' ข. ก8อาจโอนขายรัถ้ยนต่�ให'แก� ง. ได'

จ. น:าแหวนมาขายฝ่าก สั. ต่�อมา สั. โอนแหวนให'แก� คู่. โดยท#" คู่. ก8รั% 'ว�าเป็�นแหวนท#" จ. น:ามาฝ่ากขาย สั. ไว'ด�งน#� จ. จ!งม#สัทธิ์ไถ้�ต่�อ คู่. คู่. โต่'แย'งว�า จ. จะใช'สัทธิ์ไถ้�ไม�ได' เพรัาะต่นไม�ได'เป็�นผู้%'ซื้��อฝ่ากจาก จ. ท�านเห8นด'วยก�บข'ออ'างของ คู่. หรั�อไม�

แม' คู่. จะมได'เป็�นผู้%'รั �บซื้��อจาก จ. แต่�เป็�นผู้%'รั �บโอนแหวนมาจาก สั.

ผู้%'รั �บซื้��อฝ่ากจาก จ. แหวนท#"ขายฝ่ากเป็�นสั�งหารัมทรั�พย� ซื้!"ง คู่. ก8รั% 'ว�าเป็�น

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

25

แหวนท#" จ. ขายฝ่าก สั. ไว' จ. จ!งใช'สัทธิ์ไถ้�ต่�อ คู่. ได'ต่ามมาต่รัา 498(2)

ข'าพเจ'าไม�เห8นด'วยก�บข'ออ'างของ คู่.

4.2.2 ก:าหนดเวลาในการัใช'สัทธิ์ไถ้�ว. น:ารัถ้ยนต่�มาขายฝ่ากต่�อ ข. ไว'ด�งน#�ก. ถ้'าไม�ต่กลงก:าหนดรัะยะเวลาในการัใช'สัทธิ์ไถ้�ก�นไว' ว. ต่'องใช'สัทธิ์

ไถ้�ภายในเวลาเท�าใดรัถ้ยนต่�เป็�นสั�งหารัมทรั�พย� ว. จ!งต่'องใช'สัทธิ์ไถ้�ภายใน 3 ป็? ต่าม

มาต่รัา 494(2)

ข. ถ้'าก:าหนดเวลาใช'สัทธิ์ไถ้�ก�นไว' 3 ป็? 2 เด�อน ว. ต่'องใช'สัทธิ์ไถ้�ภายในเวลาเท�าใด

ต่'องลดก:าหนดเวลาไถ้�ลงมาเป็�น 3 ป็? ต่ามมาต่รัา 495 ว. จ!งต่'องใช'สัทธิ์ไถ้�ภายใน 3 ป็?

คู่. ก:าหนดเวลาใช'สัทธิ์ไถ้�ก�นไว' 3 เด�อน แล'วต่กลงขยายออกไป็อ#ก 6

เด�อน ด�งน#� ว. ต่'องใช'สัทธิ์ไถ้�ภายในเวลาเท�าใดคู่%�สั�ญญาต่กลงขยายเวลาไถ้�ออกไป็อ#ก 6 เด�อน จ!งเป็�นก:าหนดเวลาใช'

สัทธิ์ไถ้� 9 เด�อน ว. ต่'องใช'สัทธิ์ไถ้�ภายใน 9 เด�อน

4.2.3 ล�กษณิะของการัใช'สัทธิ์ไถ้�อ. น:ารัถ้ยนต่�มาขายฝ่าก จ. ไว'ม#ก:าหนดเวลาใช'สัทธิ์ไถ้�ก�น 6 เด�อน

พอขายฝ่ากได' 5 เด�อน 20 ว�น อ. ก8มาพ%ดขอไถ้�รัถ้ยนต่�คู่�นจาก จ. ให' จ.

เต่รั#ยมสั�งมอบโอนรัถ้ยนต่�คู่�น พอพ'นก:าหนดเวลาใช'สัทธิ์ไถ้�แล'ว 5 ว�น อ. ก8น:าเงนสันไถ้�มาช:ารัะ จ. ไม�ยอมรั�บอ'างว�าพ'นก:าหนดแล'ว อ. โต่'แย'งว�าได'พ%ดขอไถ้�บอก จ. ไว'ล�วงหน'าแล'ว เป็�นการัใช'สัทธิ์เป็�นการัใช'สัทธิ์ไถ้�แล'ว ท�านเห8นด'วยก�บข'อโต่'แย'งของบ6คู่คู่ลท��งสัองหรั�อไม�

การัพ%ดขอไถ้�ไม�เป็�นการัใช'สัทธิ์เพรัาะ อ. มได'เสันอใช'เงนสันไถ้� การัท#" อ. พ%ดขอไถ้�ไม�ม#ผู้ลอะไรัต่ามกฎหมาย จ!งไม�เห8นด'วยก�บข'อโต่'แย'งของ อ. อ.

น:าเงนสันไถ้�มาช:ารัะเม�"อพ'นก:าหนดเวลาไถ้�แล'ว จ. จ!งไม�รั�บได' เห8นด'วยก�บข'ออ'างของ จ. ไม�เห8นด'วยก�บข'อโต่'แย'งของ อ.

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

26

4.3 ส%น่ไถ่�และคั�าฤชาธิ์ร์ร์มเน่�ยม1. สันไถ้�คู่�อรัาคู่าคู่�าไถ้�ถ้อนหรั�อรัาคู่าซื้��อคู่�นและต่'องเป็�นเงน2. ไม�จ:าต่'องก:าหนดสันไถ้�ไว'ในสั�ญญา ถ้'าไม�ก:าหนดก�นไว' ให'ต่ามรัาคู่าท#"

ขายฝ่าก3. ถ้'าไม�ก:าหนดสันไถ้�ก�นไว'ให'ไถ้�ต่ามรัาคู่าท#"ขายฝ่าก ถ้'าก:าหนดไว'สั%งกว�า

รัาคู่าท#"ขายฝ่ากเกนอ�ต่รัารั'อยละสับห'าต่�อป็? ให'ไถ้�ได'ต่ามรัาคู่าขายฝ่าก รัวมป็รัะโยชน�ต่อบแทนรั'อยละสับห'าต่�อป็?

4. การัขายฝ่ากอสั�งหารัมทรั�พย�และสั�งหารัมทรั�พย�ป็รัะเภท เรั�อ แพ และสั�ต่ว�พาหนะต่ามมาต่รัา 456 วรัรัคู่หน!"ง ต่'องจดสันไถ้�ไว'ในทะเบ#ยน

5. คู่�าฤชาธิ์รัรัมเน#ยม ไม�รัวมถ้!งคู่�าฤชาธิ์รัรัมเน#ยมด:าเนนคู่ด#

4.3.1 สันไถ้�ก. น:ารัถ้ยนต่�มาขายฝ่าก ข. เป็�นรัาคู่าขายฝ่าก 40,000 บาท ม#

ก:าหนดเวลาไถ้� 1 เด�อน ถ้'าไม�ได'ต่กลงก:าหนดสันไถ้�ก�นไว'ก8ด# ต่กลงก�นเป็�นเงน 40,500 บาทก8ด# ด�งน#� ก. ต่'องใช'สันไถ้�เป็�นเงนเท�าใด

ถ้'าไม�ต่กลงก:าหนดสันไถ้�ก�นไว'ก8ไถ้�ก�นเป็�นเงนสันไถ้� 40,000 บาท ต่ามรัาคู่าขายฝ่าก

ถ้'าต่กลงก�นไว' 40,500 บาท ก8ต่'องไถ้�ก�นเป็�นเงน 40,500 บาท

4.3.2 คู่�าฤชาธิ์รัรัมเน#ยมคู่�าฤชาธิ์รัรัมเน#ยมการัไถ้�รัวมถ้!งคู่�าฤชาธิ์รัรัมเน#ยมท#"ศาลสั�"งให'ฝ่)าย

หน!"งใช'ให'ก�บอ#กฝ่)ายหน!"งด'วยหรั�อไม�ไม�รัวมด'วย

4.4 ผู้ลของการ์ไถ่�ที่ร์�พย�ส%น่1. ท#"เรั#ยกว�าผู้ลของการัไถ้�ทรั�พย�น��น ม#คู่วามหมายไกลไป็กว�าการัใช'สัทธิ์ไถ้�

เพรัาะแม'จะเป็�นการัใช'สัทธิ์ไถ้�แล'วก8จรัง ก8หาเป็�นการัไถ้�ไม� เม�"อผู้%'ม#หน'าท#"รั �บไถ้�หรั�อศาลพพากษาให'ไถ้�แล'วโอนกรัรัมสัทธิ์/สั�งมอบทรั�พย�สันกล�บมาแล'ว จ!งจะเป็�นการัไถ้�ทรั�พย�สัน

2. เม�"อม#การัไถ้�ทรั�พย�สันซื้!"งขายฝ่ากภายในเวลาท#"ก:าหนด หรั�อผู้%'ไถ้�ได'วางทรั�พย�อ�นเป็�นสันไถ้�ต่�อสั:าน�กงานวางทรั�พย�ภายในก:าหนดเวลาไถ้�โดยสัละสัทธิ์สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

27

ถ้อนทรั�พย� ให'ทรั�พย�สันซื้!"งขายฝ่ากต่กเป็�นกรัรัมสัทธิ์/ของผู้%'ไถ้�ต่��งแต่�เวลาท#"ผู้%'ไถ้�ได'ช:ารัะสันไถ้�หรั�อวางทรั�พย�อ�นเป็�นสันไถ้� แล'วแต่�กรัณิ#

3. การัขายฝ่ากอสั�งหารัมทรั�พย� และสั�งหารัมทรั�พย�ป็รัะเภท เรั�อ แพ และสั�ต่ว�พาหนะ ต่ามมาต่รัา 456 วรัรัคู่หน!"ง เม�"อใช'สัทธิ์ไถ้�ถ้อนแล'ว การัไถ้�ถ้อนคู่�อโอนกรัรัมสัทธิ์/กล�บมา ก8ต่'องม#การัแก'ทะเบ#ยนหรั�อจดทะเบ#ยนการัไถ้�ถ้อนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#" เพรัาะการัไถ้�ถ้อนเป็�นการักรัะท:านต่กรัรัม

4. ทรั�พย�สันไถ้�น��นต่'องสั�งคู่�นต่ามสัภาพท#"เป็�นอย%�ในเวลาไถ้� ซื้!"งหมายถ้!งเวลาท#"กรัรัมสัทธิ์/โอนกล�บมา และสัทธิ์การัเช�าไม�เก#"ยวก�บสัภาพของทรั�พย�

5. กรัณิ#ผู้%'ม#หน'าท#"รั �บไถ้�ต่�อเต่มด�ดแป็ลงทรั�พย�สัน ต่'องน:ากฎหมายล�กษณิะทรั�พย�มาใช'บ�งคู่�บ

6. ถ้'าหากทรั�พย�สันถ้%กท:าลายหรั�อท:าให'เสั�"อมเสั#ยไป็เพรัาะคู่วามผู้ดของผู้%'ซื้��อ ผู้%'ซื้��อต่'องใช'คู่�าสันไหมทดแทน กรัณิ#อ�"นจะเรั#ยกคู่�าทดแทนก�นไม�ได'

7. บ6คู่คู่ลผู้%'ไถ้�ย�อมได'รั�บคู่�นทรั�พย�สันไป็โดยป็ลอดจากสัทธิ์ใดๆ ซื้!"งผู้%'ซื้��อเดมหรั�อทายาทหรั�อผู้%'รั �บโอนจากผู้%'ซื้��อเดมก�อให'เกดข!�นก�อนเวลาไถ้� ซื้!"งการัก�อสัทธิ์ไม�จ:าเป็�นต่'องเกดจากการักรัะท:าของบ6คู่คู่ลด�งกล�าวโดยต่รัง ท#"ว�าสัทธิ์ใดๆ อาจเป็�นสัทธิ์อะไรัก8ได' เว'นแต่�สัทธิ์การัเช�า ซื้!"งมได'ท:าข!�นเพ�"อจะท:าให'เสั#ยหายแก�ผู้%'ขาย ก:าหนดเวลาเช�าสัมบ%รัณิ�อย%�เท�าท#"เหล�อ แต่�ไม�เกนหน!"งป็?

4.4.1 ผู้ลเก#"ยวก�บกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันก. ขายฝ่ากรัถ้ยนต่�น�"งแก� ข. ก:าหนดสันไถ้�ก�นไว' 200,000 บาท ม#

ก:าหนดเวลาไถ้�ก�น 1 เด�อน พอขายฝ่ากได' 20 ว�น ก. น:าเงนสันไถ้�จ:านวนด�งกล�าวมาช:ารัะแก� ข. ข. ป็ฏิเสัธิ์ไม�ยอมรั�บ อ'างว�าย�งไม�คู่รับก:าหนด 1 เด�อน และต่นก8ต่'องใช'รัถ้คู่�นด�งกล�าวอย%�อ#ก ด�งน#�ท�านเห8นว�ากรัรัมสัทธิ์/ในรัถ้โอนกล�บมาย�ง ก. ผู้%'ขายฝ่ากหรั�อย�ง

ถ้�อว�า ก. ใช'สัทธิ์ไถ้�อ�นเป็�นการัไถ้�ภายในก:าหนดไว'ในสั�ญญาน��นแล'ว กรัรัมสัทธิ์/ในรัถ้ยนต่�ต่กเป็�นกรัรัมสัทธิ์/ของ ก. ผู้%'ไถ้�ต่��งแต่� ก. ได'ช:ารัะเงนแล'ว แม' ข. ป็ฏิเสัธิ์ไม�รั�บโดยอ'างเหต่6ด�งกล�าว ก8เป็�นเหต่6ท#" ข. ไม�อาจอ'างข!�นได'ต่ามกฎหมาย

4.4.2 ทรั�พย�สันท#"ไถ้�

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

28

“สัภาพท#"เป็�นอย%�เวลาไถ้�” ต่ามมาต่รัา 501 หมายคู่วามว�าอย�างไรัหมายถ้!งสัภาพท#"เป็�นอย%�ในขณิะกรัรัมสัทธิ์/โอนกล�บมาย�งผู้%'ใช'สัทธิ์ไถ้�

ก. ขายฝ่ากรัถ้ยนต่�ไว'ก�บ ข. รัะหว�างการัขายฝ่าก ข. เอารัถ้ไป็ชนต่'นไม'ข'างทางโดยป็รัะมาทเลนเล�อ ต่�อมาเม�"อ ก. ใช'สัทธิ์ไถ้�แล'ว ข. ต่'องรั�บผู้ดชดใช'คู่�าสันไหมทดแทนให' ก. หรั�อไม�

ข. ท:าให'รัถ้เสั#ยหายโดยป็รัะมาทเลนเล�อ อ�นเป็�นคู่วามผู้ดของ ข. ข.

จ!งต่'องรั�บผู้ดชดใช'คู่�าสันไหมทดแทนให' ก.

4.4.3 สัทธิ์ต่�างๆ ท#"ก�อข!�นเม�"อว�นท#" 1 ต่6ลาคู่ม 2523 สั. ขายฝ่ากบ'านไว'ก�บ รั. ม#ก:าหนดเวลาไถ้�

ก�น 3 ป็? พอว�นท#" 1 มกรัาคู่ม 2525 ซื้!"งเป็�นรัะหว�างเวลาขายฝ่ากน��น รั. เอาบ'านไป็ให' น. เช�าม#ก:าหนดเวลาเช�า 2 ป็? พอว�นท#" 1 เมษายน 2525 สั. ก8ใช'สัทธิ์ไถ้�และกรัรัมสัทธิ์/ในบ'านโอนกล�บมาย�ง สั. ในว�นเด#ยวก�นน��น ด�งน#� น. จะม#สัทธิ์อย%�ในบ'านเช�าท#"ขายฝ่ากและไถ้�คู่�นมาแล'วน��นจนถ้!งเม�"อใด

น. ม#สัทธิ์อย%�ได'จนถ้!ง 1 เมษายน 2526 ไม�ใช�ว�นท#" 1 ต่6ลาคู่ม 2525

หรั�อว�นท#" 1 มกรัาคู่ม 2527 (กฎหมายก:าหนดไว'มให'เกน 1 ป็? ท#"ว�ามาน#�แสัดงว�าผู้%'เช�าย�งม#สัทธิ์อย%�ได'เท�ารัะยะเวลาท#"สัมบ%รัณิ� แต่�อย%�ได'ไม�เกน 1 ป็? เท�าน��น แม'ว�าสั�ญญาเช�าย�งเหล�ออย%�อ#กก8ต่าม เป็�นไป็ต่ามมาต่รัา 502 วรัรัคู่สัอง)

แบบปร์ะเม%น่ผู้ล หน่�วยที่�� 41. สั�ญญาขายฝ่ากคู่�อ สั�ญญาซื้��อขายชนดหน!"งซื้!"งผู้%'ขายม#สัทธิ์ไถ้�ทรั�พย�สันคู่�นได'2. การัขายฝ่ากแม�กรัะบ�อม#วธิ์#ป็ฏิบ�ต่ให'ถ้%กต่'องต่ามกฎหมายคู่�อ ต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อ

และจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"3. เม�"อท:าสั�ญญาขายฝ่ากก�นแล'ว กรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"ขายฝ่ากเป็�น กรัรัมสัทธิ์/ท#"

ขายฝ่ากต่กแก�ผู้%'ซื้��อฝ่าก4. นายมดน:าสัวนมะม�วงไป็ขายฝ่ากนายมอด โดยมได'ต่กลงก�นว�าจะไถ้�คู่�นการัขาย

ฝ่ากภายในก:าหนดเวลาใด ด�งน#� นายมดต่'องไถ้�สัวนมะม�วงคู่�นจากนายมอดภายใน ก:าหนดเวลา 10 ป็?น�บแต่�เวลาซื้��อขาย

5. นายนกน:าม'าท#"ซื้��อมาไป็ขายฝ่ากแก�นายผู้#เสั��อรัาคู่า 10,000 บาท โดยไม�ได'ก:าหนดสันไถ้�ก�นไว' ด�งน#�หากนายนก ไป็ไถ้�ม'าคู่�นจากนายผู้#เสั��อภายในก:าหนดเวลานายนกจะต่'อง ไถ้�คู่�นจ:านวน 10,000 บาท เพรัาะไม�ได'ก:าหนดสันไถ้�ก�นไว' สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

29

6. นายม#น:าแม�ว�วไป็ขายฝ่ากไว'ก�บนายมากม#ก:าหนด 1 ป็? รัะหว�างน��นแม�ว�วต่กล%ก 1

ต่�ว ด�งน#�เม�"อนายม#ไถ้�แม�ว�วคู่�นจากนายมากภายในก:าหนดเวลาด�งกล�าว กรัรัมสัทธิ์/ในล%กว�วต่กแก�นายมากผู้%'ซื้��อฝ่าก

7. ล�กษณิะสั:าคู่�ญของการัใช'สัทธิ์ไถ้� การัใช'สัทธิ์ไถ้�เป็�นไป็ต่ามบทบ�ญญ�ต่ว�าด'วยการัช:ารัะหน#� และไม�ต่'องท:าต่ามแบบหรั�อม#หล�กฐานเป็�นหน�งสั�อแต่�ป็รัะการัใด

8. บ6คู่คู่ลท#"ม#สัทธิ์ในการัไถ้�ทรั�พย�สันท#"ขายฝ่ากคู่�อ ผู้%'ขายเดมหรั�อทายาทของผู้%'ขายเดมหรั�อผู้%'รั �บโอนสัทธิ์น��นหรั�อบ6คู่คู่ลซื้!"งในสั�ญญายอมไว' โดยเฉพาะว�าให'เป็�นผู้%'ไถ้�ได'

9. ข'อต่กลงไถ้�ทรั�พย�สันท#"ขายฝ่ากคู่�นต่'องม#ข!�นใน ขณิะท:าสั�ญญาซื้��อขาย10. ผู้%'ขายฝ่ากและผู้%'ซื้��อฝ่ากจะต่กลงมให'จ:าหน�ายทรั�พย�สันท#"ขายฝ่าก ย�อม

ได' เพรัาะกฎหมายก:าหนดให'คู่%�สั�ญญาต่กลงก�นได' 11. ล�กษณิะของสั�ญญาขายฝ่ากคู่�อ สั�ญญาซื้��อขายชนดหน!"ง ซื้!"งผู้%'ขายม#

สัทธิ์ไถ้�ทรั�พย�สันคู่�นได'12. การัขายฝ่ากบ'านม#วธิ์#ป็ฏิบ�ต่ให'ถ้%กต่'องต่ามกฎหมายคู่�อ ต่'องท:าเป็�น

หน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"13. กรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"ขายฝ่ากต่กแก�ฝ่)ายใด กรัรัมสัทธิ์/ต่กแก�ผู้%'ซื้��อ

ฝ่าก14. นายกนนรัน:าสัวนท6เรั#ยนไป็ขายฝ่ากนายโนรั# โดยมได'ต่กลงก�นว�าจะไถ้�

คู่�นการัขายฝ่ากในก:าหนดเวลาใด หากนายกนนรัไม�ไถ้�คู่�นสัวนท6เรั#ยนภายใน ก:าหนด 10 ป็?น�บแต่�เวลาซื้��อขาย สัทธิ์ไถ้�คู่�นสัวนท6เรั#ยนสั�นไป็เม�"อพ'นก:าหนดเวลา

15. นายนคู่มซื้��อแม�สั6กรัมารัาคู่า 5,000 บาท นายนคู่มขาดเงนท6นในการัต่�อเต่มคู่อกสั6กรั จ!งน:าสั6กรัไป็ขายฝ่ากนายนยามในรัาคู่า 5,000 บาท ภายในก:าหนดเวลา 1 ป็? ด�งน#�นายนคู่มไป็ไถ้�สั6กรัคู่�นจากนายนยามภายในก:าหนด 1 ป็? นายนคู่ม ต่'องไถ้� คู่�นจ:านวน 5,000 บาท

16. นายสั#น:าแม�ว�วไป็ขายฝ่ากไว'ก�บนายใสัม#ก:าหนด 1 ป็? รัะหว�างน��นนายใสัได'รั#ดนมว�วขายท6กว�นได'เงนเด�อนละ 50 บาท เม�"อคู่รับก:าหนด 1 ป็? นายสั#มาไถ้�คู่�นแม�ว�วจากนายใสั ด�งน#� นายใสัต่'องช:ารัะคู่�านมว�วคู่�นแก�นายสั#หรั�อไม� นายใสัไม�ต่'องคู่�นเงนคู่�าขายนมว�วให'นายสั#เพรัาะนมว�วเป็�นดอกผู้ลของแม�ว�ว ย�อมต่กเป็�นของผู้%'ซื้��อฝ่าก

17. คู่วามหมายของการัใช'สัทธิ์ไถ้�ท#"สัมบ%รัณิ�ท#"สั6ดคู่�อ การัใช'สัทธิ์ไถ้�เป็�นไป็ต่ามบทบ�ญญ�ต่ว�าด'วยการัช:ารัะหน#� และไม�ต่'องท:าต่ามแบบหรั�อม#หล�กฐานเป็�นหน�งสั�อป็รัะเภทใด

18. ข'อต่กลงไถ้�ทรั�พย�สันท#"ขายฝ่ากคู่�นต่'องม#ข!�นใน ขณิะท:าสั�ญญาซื้��อขาย

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

30

หน่�วยที่�� 5 ขายตุามตุ�วอย�าง ขายตุามคั�าพร์ร์ณน่าขายเผู้��อชอบและขายที่อดตุลาด

1. ขายต่ามต่�วอย�าง ขายต่ามคู่:าพรัรัณินา ขายเผู้�" อชอบ และขายทอดต่ลาด เป็�นการัซื้��อขายอย�างหน!"ง เป็�นการัซื้��อขายเฉพาะบางอย�างเช�นเด#ยวก�บการัขายฝ่าก ซื้!"งม#วธิ์#การันอกเหน�อไป็จากการัซื้��อขายอย�างธิ์รัรัมดา

2. หล�กเกณิฑ์�ต่�างๆ ของสั�ญญาซื้��อขายย�อมต่'องน:ามาใช'บ�งคู่�บก�บการัซื้��อขายป็รัะเภทต่�างๆ ด�งกล�าวด'วย

5.1 ขายต่ามต่�วอย�าง ขายต่ามคู่:าพรัรัณินา ขายเผู้�"อชอบ 1. ในการัขายต่ามต่�วอย�างและต่ามคู่:าพรัรัณินาน��น ผู้%'ขายจ:าต่'องสั�งมอบ

ทรั�พย�สันให'ต่รังต่ามต่�วอย�างและต่ามคู่:าพรัรัณินา2. ขายเผู้�"อชอบคู่�อการัซื้��อขายโดยม#เง�" อนไขว�าให'ผู้%'ซื้��อได'ม#โอกาสัต่รัวจด6

ทรั�พย�สันก�อนรั�บซื้��อ

5.1.1 ขายต่ามต่�วอย�างและขายต่ามคู่:าพรัรัณินาก. ย�นอย%�หน'ารั'านสัรัรัพสันคู่'าของ ข. เห8นเสั��อเช�ต่ใสั�อย%�ในห6�นโชว�จ!ง

เข'าไป็ขอซื้��อเสั��อแบบเด#ยวก�นน#� โดยบอกล�กษณิะให' ข. ทรัาบว�าเอาอย�างท#"แสัดงไว'หน'ารั'าน ข. ก8จ�ดหาให' ด�งน#�เป็�นการัซื้��อขายต่ามต่�วอย�างหรั�อไม�

ข. ไม�ได'เสันอขายเสั��อเช�ต่อย�างเด#ยวก�บท#"โชว�ไว' ไม�เป็�นการัซื้��อขายต่ามต่�วอย�าง เป็�นการัซื้��อขายก�นอย�างธิ์รัรัมดา

ต่ามข'อข'างต่'น ถ้'า ข. เอาเสั��ออย�างท#"แสัดงไว'มาให' ก. ด% ก. ต่กลงซื้��ออย�างเด#ยวก�นน��น 2 ต่�ว ด�งน#�เป็�นการัซื้��อขายต่ามต่�วอย�างหรั�อไม�

เป็�นการัซื้��อขายต่ามต่�วอย�าง ไม�ใช�เพ#ยงซื้��อขายอย�างธิ์รัรัมดา

ก. ต่'องการัซื้��อผู้'าท:าม�านจาก ข. ข. ก8บรัรัยายถ้!งล�กษณิะและคู่6ณิภาพของผู้'าชนดต่�างๆ ให' ก. ฟBงและเอาผู้'าบางชนดให'ด%ด'วย เพ�"อจ%งใจให' ก. ซื้��อ แต่� ก. ไม�ได'ต่รัวจด%ผู้'า เพรัาะย�งไม�พอใจล�กษณิะของผู้'าท#" ข. น:ามาเสันอ ได'ขอซื้��อผู้'าชนดพเศษซื้!"ง ข. จะต่'องสั�"งมาจากต่�างป็รัะเทศจ:านวน 100 หลา ข.

ต่กลงด'วย ด�งน#�เป็�นการัขายต่ามต่�วอย�างหรั�อต่ามคู่:าพรัรัณินาหรั�อไม�

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

31

ก. ไม�ได'ต่กลงซื้��อผู้'าต่ามท#" ข. น:า มาให'ด% ไม�เป็�นการัซื้��อขายต่ามต่�วอย�าง และไม�เป็�นการัซื้��อขายต่ามคู่:าพรัรัณินา เพรัาะมได'ต่กลงซื้��อโดยอาศ�ยคู่:าพรัรัณินาของ ข. แต่�ไป็ต่กลงซื้��อผู้'าชนดท#" ข. ไม�ได'น:ามาเสันอขายหรั�อไม�ได'พรัรัณินาให' ก. รั�บทรัาบเลย จ!งเป็�นการัซื้��อขายอย�างธิ์รัรัมดา

5.1.2 ขายเผู้�"อชอบพ. ต่กลงซื้��อหน�งสั�อช6ดป็รัะว�ต่ศาสัต่รั�สัากลจาก ป็. 1 ช6ด จ:านวน 12

เล�ม โดยม#ข'อต่กลงก�นว�าให' พ. อ�านด%ก�อนรั�บซื้��อ จะซื้��อหรั�อไม�จะแจ'งไป็ให' ป็.

ทรัาบภายใน 7 ว�น พอซื้��อมาได' 2 ว�น พ. ก8เอาหน�งสั�อท6กเล�มไป็จ'างท:าป็กพลาสัต่กและลงลายม�อช�"อไว' ป็. รั% 'เข'าจ!งเรั#ยกให' พ. ช:ารัะรัาคู่า พ. อ'างว�าย�งไม�ได'ต่อบรั�บซื้��อ ย�งไม�พ'นก:าหนดเวลาต่ามสั�ญญา ต่นอาจเป็ล#"ยนใจสั�งหน�งสั�อคู่�นแก� ป็. ภายในก:าหนดเวลาในภายหล�งก8ได' ท�านเป็�นด'วยก�บ ป็. หรั�อ พ.

การัซื้��อขาย รัะหว�าง ป็. ก�บ พ. เป็�นการัซื้��อขายเผู้�"อชอบ การัท#" พ. เอาหน�งสั�อไป็ท:าป็กและลงลายม�อช�"อเป็�นการัท:าป็รัะการัอ�"นอย�างใดอ�นเป็�นป็รัยายรั�บซื้��อหน�งสั�อช6ดน#� แม'ย�งไม�พ'นก:าหนดรัะยะ เวลาต่ามสั�ญญา พ. จะเป็ล#"ยนใจสั�งหน�งสั�อคู่�นในภายหล�งหรั�อไม� ไม�สั:าคู่�ญ การัซื้��อขายก8เป็�นอ�นบรับ%รัณิ�แล'วต่ามมาต่รัา 508 ป็. จ!งเรั#ยกให' พ. ช:ารัะรัาคู่าได' จ!งเห8นด'วยก�บ ป็. ไม�เห8นด'วยก�บข'ออ'างของ พ.

5.2 ขายที่อดตุลาด1. การัขายทอดต่ลาดเป็�นการัซื้��อขายชนดหน!"ง ซื้!"งม#วธิ์#การัพเศษออกไป็

เป็�นการัขายโดยป็Kดเผู้ย เป็Kดโอกาสัให'บ6คู่คู่ลท�"วไป็ท:าการัเสันอซื้��อโดยป็รัะม%ลสั%'รัาคู่าก�น

2. การัขายทอดต่ลาดย�อมบรับ%รัณิ�เม�"อผู้%'ทอดต่ลาดแสัดงคู่วามต่กลงด'วยเคู่าะไม' หรั�อด'วยกรัยาอ�"นอย�างใดอย�างหน!"งต่ามจารั#ต่ป็รัะเพณิ#ในการัขายทอดต่ลาด

3. ผู้%'ซื้��อในการัขายทอดต่ลาดจะต่'องท:าต่ามคู่:าโฆ์ษณิาบอกขายและต่ามด'วยข'อคู่วามอ�"นๆ ซื้!"งผู้%'ทอด ต่ลาดได'แถ้ลงก�อนการัสั%'รัาคู่า

4. ผู้%'ทอดต่ลาดและผู้%'ขายจะสั%'รัาคู่าไม�ได'

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

32

5. ผู้%'ทอดต่ลาดอาจถ้อนทรั�พย�สันจากการัทอดต่ลาดได' เม�"อเห8นว�ารัาคู่าซื้!"งม#ผู้%'สั%'สั%งสั6ด ย�งไม�เพ#ยงพอ

6. ผู้%'สั%'รัาคู่าย�อมพ'นจากคู่วามผู้%กพ�นในรัาคู่าซื้!"งต่นสั%'แต่�ขณิะเม�"อม#ผู้%'อ�"นสั%'รัาคู่าสั%งข!�นไป็ และเม�"อผู้%'ทอด ต่ลาดถ้อนทรั�พย�สันจากการัขายทอดต่ลาด

7. ผู้%'สั%'รัาคู่าสั%งสั6ดต่'องใช'รัาคู่าเป็�นเงนสัด ถ้'าผู้%'สั%'รัาคู่าสั%งสั6ดละเลยเสั#ยไม�ใช'รัาคู่าผู้%'ทอดต่ลาดต่'องเอาทรั�พย�สันออกขายทอดต่ลาดซื้:�าอ#ก ถ้'าได'เงนสั6ทธิ์ไม�คู่6'มรัาคู่าและคู่�าทอดต่ลาดช��นเดมผู้%'สั%'รัาคู่าเดมต่'องรั�บผู้ดในสั�วนท#"ขาดไป็ถ้'าเงนรัายได'ในการัทอดต่ลาดสั�วนหน!"งสั�วนใดคู่'างช:ารัะอย%�ผู้%'ทอดต่ลาดต่'องรั�บผู้ด

5.2.1 ล�กษณะการ์ขายที่อดตุลาดก. ต่'องการัขายเคู่รั�"องรั�บวทย6โทรัท�ศน�ของต่นซื้!"งใช'แล'ว จ!งน:าไป็ขาย

ในท'องต่ลาดท#"ม#การัจ:า หน�าย เคู่รั�"องรั�บวทย6โทรัท�ศน� ข. ให'รัาคู่า ก. 3,000

บาท แล'ว ข. ฝ่ากเคู่รั�"องรั�บวทย6โทรัท�ศน�ท#"ต่กลงซื้��อไว'ก�บ ก. เพ�"อไป็ด%สั"งของอ�" นต่�อไป็ ต่�อมา คู่. มาเห8นเข'าจ!งให'รัาคู่า 3,500 บาท ก. ก8ต่กลงขายอ#ก ด�งน#� เป็�นการัขายทอดต่ลาดหรั�อไม� (โดยย�งไม�ต่'องคู่:าน!งว�าเม�"อ ก. ต่กลงขายให' ข. แล'ว กรัรัมสัทธิ์/จะโอนไป็ย�ง ข. แล'วหรั�อไม� ต่ามคู่:าถ้ามขอให'ต่อบเพ#ยงว�าเข'าล�กษณิะเป็�นการัขายทอดต่ลาดแล'วหรั�อไม�เท�าน��น)

ก. มได'เป็Kดโอกาสัให'บ6คู่คู่ลท�"วไป็ท:าการัป็รัะม%ลสั%'รัาคู่าก�น แต่�เป็�นเรั�"องท#"ต่กลงขายให' ข. แล'ว ข. ย�งไม�รั�บเอาไป็ แล'ว ก. ก8ต่กลงขายให' คู่. อ#ก ข.

และ คู่. มได'ท:าการัป็รัะม%ลสั%'รัาคู่าก�น จ!งไม�เป็�นการัขายทอดต่ลาด การัขายของ ก. แต่�ละคู่รั��งเป็�นการัขายอย�างธิ์รัรัมดา

5.2.2 การ์ส'(ร์าคัาก. เป็�นผู้%'ทอดต่ลาดในการัขายรัถ้ยนต่�น�"งคู่�นหน!"งของ ข. คู่. เป็�นผู้%'ให'

รัาคู่าสั%งสั6ดเป็�นเงน 80,000 บาท คู่. ได'ช:ารัะเงนให'แล'ว 60,000 บาท ย�งคู่งเหล�ออ#ก 20,000 บาท ด�งน#�

ก. จะต่'องเอารัถ้ยนต่�ออกขายทอดต่ลาดซื้:�าอ#กหรั�อไม�

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

33

คู่. ย�งคู่'างเงนอ#ก 20,000 บาท ก. จ!งต่'องน:าออกขายทอดต่ลาดอ#กซื้:�าหน!"ง ถ้'าได'เงนเป็�นจ:านวนสั6ทธิ์ไม�คู่6'มรัาคู่าและคู่�าทอดต่ลาดช��นเดม คู่. ต่'องรั�บผู้ดในสั�วนท#"ขาด (มาต่รัา 516)

ก. เอารัถ้ออกขายทอดต่ลาดแล'ว แต่�ขายไม�ได' ก. และ คู่. ต่'องรั�บผู้ดหรั�อไม�

ก. ไม�ต่'องรั�บผู้ด แต่� คู่. ต่'องรั�บผู้ดในสั�วนท#"ขาดต่ามหล�กว�าด'วยการัไม�ป็ฏิบ�ต่ต่ามสั�ญญาโดยท�"วไป็

แบบปร์ะเม%น่ผู้ล หน่�วยที่�� 51. การัขายต่ามต่�วอย�างคู่�อ การัขายท#"ผู้%'ขายเสันอต่�วอย�างสันคู่'าให'ด%และม#ข'อต่กลงว�า

จะสั�งทรั�พย�ให'ต่ามต่�วอย�าง2. ก. เห8นกล'องถ้�ายรั%ป็ของ ข. ก8ชอบใจจ!งขอย�มกล'องจาก ข. ไป็ใช'เป็�นต่�วอย�างใน

การัซื้��อกล'องจากรั'านของ คู่. ด�งน#�เป็�น ซื้��อขายธิ์รัรัมดา3. อาย6คู่วามฟEองคู่ด#ในการัสั�งของไม�ต่รังต่ามต่�วอย�างคู่�อ 1 ป็?น�บแต่�ว�นสั�งมอบ

4. ขายต่ามคู่:าพรัรัณินาคู่�อการัขายท#" ( ก ) ผู้%'ซื้��อต่กลงซื้��อโดยเช�"อคู่:าพรัรัณินาถ้!งรั%ป็

พรัรัณิสั�ณิฐานและคู่6ณิภาพของทรั�พย�สัน (ข) ผู้%'ซื้��อต่กลงซื้��อโดยอาศ�ยคู่:าพรัรัณินาของผู้%'ขายเป็�นหล�กโดยไม�ม#โอกาสัต่รัวจสัอบต่รัวจด%คู่6ณิภาพของสันคู่'า

5. การัขายต่ามคู่:าพรัรัณินาคู่�อ ผู้%'ขายต่'องสั�งมอบทรั�พย�สันให'ต่รังต่ามคู่:าพรัรัณินา6. ก. ต่กลงซื้��อรัถ้ยนต่�จาก ข. โดยม#เง�"อนไขให' ก. ต่รัวจด%ก�อนรั�บซื้��อน��นเป็�น การั

ขายเผู้�"อชอบ7. การัขายเผู้�"อชอบผู้%'ขายหมดคู่วามผู้%กพ�นเม�"อ ผู้%'ซื้��อไม�ต่รัวจรั�บภายในเวลาท#"ก:าหนด8. ขายทอดต่ลาดคู่�อ ขายโดยเป็Kดโอกาสัให'คู่นท�"วไป็ป็รัะม%ลรัาคู่าสั%'ก�น9. ขายทอดต่ลาดบรับ%รัณิ�เม�"อ ผู้%'ทอดต่ลาดแสัดงคู่วามต่กลงด'วยการัเคู่าะไม'10. ผู้%'ทอดต่ลาดถ้อนทรั�พย�สันจากการัขายทอดต่ลาดได'เม�"อ ผู้%'ทอดต่ลาดเห8น

ว�ารัาคู่าซื้!"งม#ผู้%'เสันอสั%งสั6ดน��นย�งไม�เพ#ยงพอ11. ขายเผู้�"อชอบสั:าเรั8จบรับ%รัณิ�เม�"อ (ก) ผู้%'ซื้��อไม�สั�งทรั�พย�สันคู่�นภายในก:าหนด

เวลา (ข) ผู้%'ซื้��อใช'รัาคู่าทรั�พย�สันน��นสั�นเชงหรั�อแต่�บางสั�วน (คู่) ผู้%'ซื้��อมได'บอกกล�าวไม�ยอมรั�บซื้��อภายในเวลาท#"ก:าหนด (ง) ผู้%'ซื้��อจ:าหน�ายทรั�พย�สันน��น หรั�อท:าป็รัะการัอ�"นใดอ�น เป็�นป็รัยายว�ารั�บซื้��อของน��น

12. ข'อห'ามบ6คู่คู่ลเข'าสั%'รัาคู่าในการัขายทอดต่ลาดได'แก� ผู้%'ทอดต่ลาด13. การัขายท#"ผู้%'ขายเสันอต่�วอย�างสันคู่'าให'ด%และต่กลงว�าจะสั�งทรั�พย�สันให'ต่รัง

ต่ามต่�วอย�างคู่�อขายต่ามต่�วอย�าง

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

34

14. ขายเผู้�"อชอบ ผู้%'ขายหมดคู่วามผู้%กพ�นเม�"อ ผู้%'ซื้��อไม�ต่รัวจรั�บภายในเวลาท#"ก:าหนด

15. การัขายโดยเป็Kดโอกาสัให'บ6คู่คู่ลท�"วไป็ป็รัะม%ลรัาคู่าสั%'ก�น ด�งน#�เป็�น ขายทอดต่ลาด

16. ก. ขายแว�นต่าให' ข. โดยม#แว�นต่าให' ข. ด%และสั�ญญาว�าจะสั�งสันคู่'าท#"ม#คู่6ณิภาพต่ามต่�วอย�างให' ข. เป็�นการัขายต่ามต่�วอย�าง

17. ผู้%'ทอดต่ลาดเห8นว�ารัาคู่าทรั�พย�สันน��นย�งสั%งไม�เพ#ยงพอ ผู้%'ทอดต่ลาดถ้อนทรั�พย�สันจากการัขายทอดต่ลาดได'

18. การัซื้��อขายซื้!"งผู้%'ซื้��อม#โอกาสัต่รัวจด%สันคู่'าก�อนรั�บซื้��อเป็�น การัขายเผู้�"อชอบ19. อาย6คู่งามฟEองคู่ด#เพ�"อรั�บผู้ดเม�"อผู้%'ขายสั�งมอบของไม�ต่รังต่ามคู่:าพรัรัณินา

คู่�อ 1 ป็?น�บแต่�เวลาสั�งมอบ

20. ในการัขายทอดต่ลาด ถ้'าผู้%'สั%'รัาคู่าสั%งสั6ดไม�ใช'รัาคู่า ผู้%'ทอดต่ลาดม#หน'าท#" เอาทรั�พย�สันออกขายอ#กซื้:�าหน!"ง

หน่�วยที่�� 6 การ์คั!(มคัร์องผู้'(บร์%โภคัด(าน่ส%น่คั(า หร์�อบร์%การ์ที่��วไปด(าน่อาหาร์และยา

1. การัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่เรั"มข!�นเน�"องจากรั�ฐเห8นคู่วามสั:าคู่�ญของการัรัวมพล�งผู้%'บรัโภคู่ เพ�"อต่�อต่'านการัเอาเป็รั#ยบของผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจ

2. ผู้%'บรัโภคู่ หมายคู่วามรัวมถ้!งผู้%'ใช'สันคู่'าหรั�อผู้%'ได'รั�บบรัการัจากผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจโดยชอบ แม'มได'เป็�นผู้%'เสั#ยคู่�าต่อบแทน และสัทธิ์ของบ6คู่คู่ลซื้!"งเป็�นผู้%'บรัโภคู่ย�อมได'รั�บคู่วามคู่6'มคู่รัอง ท��งน#� ต่ามท#"กฎหมายบ�ญญ�ต่

3. สั:าน�กงานคู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่เป็�นหน�วยงานกลาง ท#"ม#ขอบเขต่อ:านาจหน'าท#"กว'างขวางมากกว�าหน�วยหน�วยงานคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่อ�"น

4. การัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ด'านโฆ์ษณิาและด'านฉลาก จะท:าให'ผู้%'บรัโภคู่ได'รั�บข�าวสัารั รัวมท��งคู่:าพรัรัณินาคู่6ณิภาพท#"ถ้%กต่'องและเพ#ยงพอ เก#"ยวก�บสันคู่'าหรั�อบรัการั สั�วนการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ด'านสั�ญญา จะท:าให'ผู้%'บรัโภคู่ได'รั�บคู่วามเป็�นธิ์รัรัมในการัท:าสั�ญญา การัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ ด'านอ�"นๆ จะท:าให'ผู้%'บรัโภคู่ได'รั�บคู่วามป็ลอดภ�ยจากการัใช'สันคู่'าและได'รั�บการัพจารัณิาชดเชยคู่วามเสั#ยหายสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

35

5. ผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจม#สัทธิ์ขอคู่วามเห8น เก#"ยวก�บข'อคู่วามโฆ์ษณิา ข'อคู่วามฉลากหรั�อข'อคู่วามสั�ญญาท#"ต่นสังสั�ยว�าจะไม�ถ้%กต่'องต่ามกฎหมายต่�อคู่ณิะกรัรัมการัเฉพาะเรั�"องด�งกล�าวต่ามล:าด�บ ซื้!"งเป็�นผู้%'พจารัณิาให'คู่วามเห8นก�อนท:าการัโฆ์ษณิาหรั�อก�อนแสัดงฉลาก หรั�อก�อนใช'ข'อคู่วามสั�ญญาต่ามล:าด�บ

6. ป็Bจจ6บ�นศาลย6ต่ธิ์รัรัมย�งคู่งย!ดแนวคู่ดพ��นฐานต่ามหล�กกฎหมายละเมดในมาต่รัา 420 ซื้!"งถ้�อเป็�นช�องว�างของกฎหมาย จ:า เป็�นท#"รั �ฐต่'องออกกฎหมายพเศษมาคู่วบคู่6มผู้%'ผู้ลต่ไว'เป็�นการัเฉพาะและเป็�นการัคู่6'มคู่รัองป็รัะชาชนได'วธิ์#การัหน!"ง

7. การัขายสันคู่'ารัะบบขายต่รังเป็�นกรัะบวนการัขายสันคู่'ารั%ป็แบบหน!"ง ท#"ต่'องเป็�นมาต่รัการัทางกฎหมายมาคู่วบคู่6มไว'เป็�นการัเฉพาะ

6.1 บที่ที่��วไปเก��ยวก�บการ์คั!(มคัร์องผู้'(บร์%โภคั1. การัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่เรัมข!�นเน�"องจากรั�ฐเห8นคู่วามสั:าคู่�ญของการัรัวม

พล�งผู้%'บรัโภคู่ เพ�"อต่�อ ต่'านการัเอาเป็รั#ยบของผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจ2. ผู้%'บรัโภคู่หมายคู่วามรัวมถ้!งผู้%'ใช'สันคู่'าหรั�อผู้%'ได'รั�บการับรัการัจากผู้%'

ป็รัะกอบธิ์6รักจโดยชอบ แม'มได'เป็�นผู้%'เสั#ยคู่�าต่อบแทนด'วย3. สัทธิ์ของบ6คู่คู่ลซื้!"งเป็�นผู้%'บรัโภคู่ย�อมได'รั�บคู่วามคู่6'มคู่รัอง ท��งน#� ต่ามท#"

กฎหมายบ�ญญ�ต่4. สั:าน�กงานคู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ เป็�นหน�วยงานกลางท#"ม#

ขอบเขต่อ:านาจท#"กว'างขวางมาก กว�าหน�วยงานคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่อ�"น5. นโยบายด'านการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่เป็�นนโยบายหน!"งในนโยบายการั

บรัหารัรัาชการัแผู้�นดน

6.1.1 ปร์ะว�ตุ%คัวามเป6น่มาของการ์คั!(มคัร์องผู้'(บร์% โภคัใน่ปร์ะเที่ศไที่ย

การัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ.

2522 ของ สัคู่บ. ได'ก:าหนดขอบเขต่ของการัใช'บ�งคู่�บกฎหมายกว'างขวางมากกว�ากฎหมายคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ของ หน�วย งานอ�" น ท�านม#คู่วามเข'าใจเพ#ยงใด

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

36

การัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ในป็รัะเทศไทยอย%�ในคู่วามรั�บผู้ดชอบของหลายหน�วยงาน แต่�ละหน�วยงานม#อ:านาจหน'าท#"ต่ามท#"กฎหมายของแต่�ละหน�วยงานก:าหนดไว' การัด:าเนนงานคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ของแต่�ละหน�วยงานจ!งอย%�ในล�กษณิะป็รัะสัานงานสัน�บสัน6นเก��อก%ลก�น ไม�ม#การัด:าเนนการัท#"ซื้:�าซื้'อนก�นแต่�อย�างใด อย�างไรัก8ต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522 และฉบ�บท#" 2 พ.ศ. 2541 ม#ขอบเขต่ของการับ�งคู่�บใช'กฎหมายกว'างมากกว�ากฎหมายว�าด'วยการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ของหน�วยงานอ�"น ท��งน#�เน�"องจากว�ากฎหมายว�าด'วยการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ของหน�วยงานอ�"น เช�น พรัะรัาชบ�ญญ�ต่อาหารั พ.ศ. 2522 ก:าหนดขอบเขต่ให'คู่วามคู่6'มคู่รัองเฉพาะเรั�"องอาหารัหรั�อพรัะรัาชบ�ญญ�ต่ยา พ.ศ. 2510 ก:าหนดขอบเขต่ให'คู่วามคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่เฉพาะเรั�"องยา เป็�นต่'น สั:าหรั�บพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522

และ ฉบ�บท#" 2 พ.ศ. 2541 ให'คู่วามคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ในเรั�"องสันคู่'าหรั�อบรัการัท�"วไป็ในกรัณิ#ท#"ไม�ม#กฎหมายใดบ�ญญ�ต่ไว'

6.1.2 บ6คู่คู่ลท#"กฎหมายให'คู่วามคู่6'มคู่รัองต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522 ก:าหนดคู่:านยาม

ผู้%'บรัโภคู่ไว' หมายถ้!งใคู่รัผู้%'บรัโภคู่ต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522 ซื้!"งแก'ไข

เพ"มเต่มโดยพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ฉบ�บท#" 2 พ.ศ. 2541 ผู้%'บรัโภคู่หมายคู่วามว�าผู้%'ซื้��อหรั�อผู้%'ได'รั�บบรัการัจากผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจหรั�อผู้%'ซื้!"งได'รั�บการัเสันอหรั�อการัช�กชวนจากผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจเพ�" อให'ซื้��อสันคู่'าหรั�อรั�บบรัการั และหมายคู่วามรัวมถ้!งผู้%'ใช'สันคู่'า หรั�อผู้%'ได'รั�บบรัการัจากผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจโดยชอบ แม'มได'เป็�นผู้%'เสั#ยคู่�าต่อบแทนก8ต่าม

ผู้%'บรัโภคู่นอกจากเป็�นผู้%'ซื้��อแล'วย�งหมายถ้!งผู้%'เช�า ผู้%'เช�าซื้��อ ผู้%'ได'มาไม�ว�าด'วยป็รัะการัใดๆ โดยให'คู่�าต่อบแทนเป็�นเงนหรั�อผู้ลป็รัะโยชน�อ�" น ท��งน#�เน�"องจากคู่:าว�าซื้��อหมายถ้!งเช�า เช�าซื้��อ และผู้%'ได'มาไม�ว�าด'วยป็รัะการัใดๆ โดยให'คู่�าต่อบแทนเป็�นเงนหรั�อผู้ลป็รัะโยชน�อ�"น

ป็กต่ผู้%'บรัโภคู่จะเป็�นคู่นไทยหรั�อคู่นต่�างด'าว และจะเป็�นบ6คู่คู่ลธิ์รัรัมดาหรั�อนต่บ6คู่คู่ลก8ได' หรั�อจะเป็�นคู่%�สั�ญญาหรั�อย�งไม�ได'เข'าท:าสั�ญญาเพ#ยงได'รั�บ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

37

การัเสันอหรั�อการัช�กชวนจากผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจเพ�"อให'ซื้��อสันคู่'าหรั�อรั�บบรัการัก8ด# หรั�อมได'เป็�นผู้%'เสั#ยคู่�าต่อบแทนแต่�ใช'สันคู่'าหรั�อได'รั�บบรัการัโดยชอบ ก8จ�ดเป็�นผู้%'บรัโภคู่ท#"ม#สัทธิ์ได'รั�บคู่วามคู่6'มคู่รัองต่ามกฎหมาย เช�น สัทธิ์ท#"จะได'รั�บการัพจารัณิาและชดเชยคู่วามเสั#ยหาย

6.1.3 ส%ที่ธิ์%และหน่(าที่��ของผู้'(บร์%โภคัพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522 และ (ฉบ�บท#" 2) พ.ศ.

2541 ก:าหนดสัทธิ์ของผู้%'บรัโภคู่ไว'อย�างไรับ'างต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522 และ ฉบ�บท#" 2

พ.ศ. 2541 ก:าหนดสัทธิ์ของผู้%'บรัโภคู่ไว'ด�งน#� (1) สัทธิ์ท#"จะได'รั�บข�าวสัารัรัวมท��งคู่:าพรัรัณินาคู่6ณิภาพท#"ถ้%กต่'องและเพ#ยงพอเก#"ยวก�บสันคู่'าหรั�อบรัการั (2)

สัทธิ์ท#"จะม#อสัรัะในการัเล�อกหาสันคู่'าหรั�อบรัการั (3) สัทธิ์ท#"จะได'รั�บคู่วามป็ลอดภ�ยจากการัใช'สันคู่'าหรั�อบรัการั (4) สัทธิ์ท#"จะได'รั�บคู่วามเป็�นธิ์รัรัมในการัท:าสั�ญญา (5) สัทธิ์ท#"จะได'รั�บการัพจารัณิาและชดเชยคู่วามเสั#ยหาย ท��งน#�ต่ามท#"กฎหมายว�าด'วยการัน��นๆ หรั�อพรัะรัาชบ�ญญ�ต่น#�บ�ญญ�ต่ไว'

6.1.4 หน่�วยงาน่หร์�อองคั�กร์ใน่การ์ด�า เน่%น่การ์คั!(มคัร์องผู้'(บร์%โภคั

ต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522 ก:าหนดอ:านาจหน'าท#"ของสั:าน�กงานคู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ไว'อย�างไรั

ต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522 มาต่รัา 20

บ�ญญ�ต่ว�า ให'สั:าน�กงานคู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ม#อ:านาจหน'าท#"ด�ง“

ต่�อไป็น#� (1) รั�บเรั�"องรัาวรั'องท6กข�จากผู้%'บรัโภคู่ท#"ได'รั�บคู่วามเด�อดรั'อนหรั�อเสั#ยหายอ�นเน�" องมาจากการักรัะท:า ของผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจ เพ�" อเสันอต่�อคู่ณิะกรัรัมการั (2) ต่ดต่ามและสัอดสั�องพฤต่การัณิ�ของผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจ ซื้!"งกรัะท:าการัใดๆอ�นม#ล�กษณิะเป็�นการัละเมดสัทธิ์ของผู้%'บรัโภคู่ และจ�ดให'ม#การัทดสัอบหรั�อพสั%จน�สันคู่'าหรั�อบรัการัใดๆ ต่ามท#"เห8นสัมคู่วรัและจ:าเป็�นเพ�"อคู่6'มคู่รัองสัทธิ์/ของผู้%'บรัโภคู่ (3) สัน�บสัน6นหรั�อท:าการัศ!กษาและวจ�ยป็Bญหาเก#"ยวก�บการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่รั�วมก�บสัถ้าบ�นการัศ!กษาและหน�วยงานอ�"น (4)

สั�งเสัรัมและสัน�บสัน6นให'ม#การัศ!กษาแก�ผู้%'บรัโภคู่ในท6กรัะด�บการัศ!กษาเก#"ยวก�บ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

38

คู่วามป็ลอดภ�ยและอ�นต่รัายท#"อาจได'รั�บจากสันคู่'าหรั�อบรัการั (5) ด:าเนนการัเผู้ยแพรั�วชาการัและให'คู่วามรั% 'และการัศ!กษาแก�ผู้%'บรัโภคู่ เพ�"อสัรั'างนสั�ยในการับรัโภคู่ท#"เป็�นการัสั�งเสัรัมพลานาม�ย ป็รัะหย�ด และใช'ทรั�พยากรัของชาต่ให'เป็�นป็รัะโยชน�มากท#"สั6ด (6) ป็รัะสัานงานก�บสั�วนรัาชการัหรั�อหน�วยงานของรั�ฐท#"ม#อ:านาจหน'าท#"เก#"ยวก�บการัคู่วบคู่6มหรั�อก:าหนดมาต่รัฐานของสันคู่'าหรั�อบรัการั และ (7) ป็ฏิบ�ต่การัอ�"นใดต่ามท#"คู่ณิะกรัรัมการั หรั�อคู่ณิะกรัรัมการัเฉพาะเรั�"องมอบหมาย”

6.1.5 น่โยบายของร์�ฐใน่การ์คั!(มคัร์องผู้'(บร์%โภคัเจต่นารัมณิ�ในการัออกพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ.

2522 และฉบ�บท#" 2 พ.ศ. 2541 ม#ไว'ว�าอย�างไรันโยบายด:าเนนการัต่ามกฎหมายก�บผู้%'กรัะท:าคู่วามผู้ดอย�างเคู่รั�งคู่รั�ด

เม�"อว�นท#" 7 เมษายน 2543 คู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ม#มต่ให'ด:าเนนการัต่ามกฎหมายก�บคู่นต่�างด'าว ท#"กรัะท:าคู่วามผู้ดต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522 จนศาลม#คู่:าพพากษาว�าบ6คู่คู่ลต่�างด'าวจะกรัะท:าผู้ดโดยโฆ์ษณิาขายสันคู่'าหลอกลวงผู้%'ซื้��อให'หลงเช�"อซื้��อสันคู่'าไม�ม#คู่6ณิภาพ ในรัาคู่าท#"แพงและเป็�นการัขายสันคู่'าท#"คู่วบคู่6มฉลากโดยไม�ม#ฉลากหรั�อม#ฉลาก แต่�การัแสัดงฉลากไม�ถ้%กต่'องและศาลต่�ดสันลงโทษป็รั�บบ6คู่คู่ลด�ง กล�าวแล'วโดยคู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ม#มต่สั�งเรั�"องให'สั:าน�กงานต่:ารัวจแห�งชาต่ด:าเนนการัเนรัเทศ คู่นต่�างชาต่ท#"เข'ามาหลอกลวงคู่นไทย และเข'ามาอย%�ในป็รัะเทศไทยแล'วสัรั'างคู่วามเสั#ยหายเป็�นภ�ยต่�อสั�งคู่ม และคู่นไทยเป็�นการัสั�วนรัวมต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่นเข'า เม�อง พ.ศ. 2522 และหากอย%�ก8 ให'ผู้ล�กด�นออกไป็จากป็รัะเทศไทย สั:าน�กงานคู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ได'ถ้�อป็ฏิบ�ต่ต่ามนโนบายด�งกล�าวต่ลอดมาจนถ้!งป็Bจจ6บ�น

6.2 การ์คั!(มคัร์องผู้'(บร์%โภคัด(าน่โฆษณา ด(าน่ฉลาก ด(าน่ส�ญญา และด(าน่อ��น่

1. การัโฆ์ษณิาหรั�อการัแสัดงฉลาก จะต่'องไม�ใช�ข'อคู่วามท#"เป็�นการัไม�เป็�นธิ์รัรัมต่�อผู้%'บรัโภคู่หรั�อใช'ข'อคู่วามท#"อาจก�อให'เกดผู้ลเสั#ยต่�อสั�งคู่มเป็�นสั�วนรัวม สั:าหรั�บด'านสั�ญญาก:าหนดให'ใช'ข'อคู่วามท#"จ:าเป็�นเพ�"อป็รัะโยชน�ผู้%'บรัโภคู่ หรั�อ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

39

ห'ามใช'ข'อคู่วามท#"จ:าเป็�นเพ�"อป็รัะโยชน�ผู้%'บรัโภคู่ หรั�อห'ามใช'ข'อคู่วามท#"ไม�เป็�นธิ์รัรัมต่�อผู้%'บรัโภคู่

2. คู่ณิะกรัรัมการัว�าด'วยการัโฆ์ษณิาหรั�อคู่ณิะกรัรัมการัว�าด'วยฉลาก ม#อ:านาจออกคู่:าสั�"งในทาง ป็กคู่รัองแก�ผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจท#"ใช'ข'อคู่วามโฆ์ษณิา หรั�อข'อคู่วามฉลากท#"ฝ่)าฝ่Mนกฎหมายต่ามล:าด�บ

3. ผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจม#สัทธิ์ขอคู่วามเห8นเก#"ยวก�บข'อคู่วามโฆ์ษณิา ข'อคู่วามฉลากหรั�อข'อคู่วามสั�ญญา ท#"ต่นสังสั�ยว�าจะไม�ถ้%กต่'องต่ามกฎหมาย ต่�อคู่ณิะกรัรัมการัเฉพาะเรั�"องพจารัณิาให'คู่วาม เห8นก�อนท:าการัโฆ์ษณิา หรั�อก�อนแสัดงฉลาก หรั�อก�อนใช'ข'อคู่วามสั�ญญาต่ามล:าด�บ

4. การัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ด'านโฆ์ษณิาและด'านฉลาก จะท:าให'ผู้%'บรัโภคู่ได'รั�บข�าวสัารัรัวมท��งคู่:าพรัรัณินาคู่6ณิภาพท#"ถ้%กต่'องและเพ#ยงพอเก#"ยวก�บสันคู่'าหรั�อบรัการั สั�วนด'านสั�ญญาจะท:า ให'ผู้%' บรัโภคู่ได'รั�บคู่วามเป็�นธิ์รัรัมในการัท:าสั�ญญา สั:าหรั�บการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ด'านอ�"นๆ จะท:าให'ได'รั�บคู่วามป็ลอดภ�ยจากการัใช'สันคู่'า และได'รั�บการัพจารัณิาชดเชยคู่วามเสั#ยหาย

5. มาต่รัการับ�งคู่�บใช'กฎหมายม#ท��งมาต่รัการัทางป็กคู่รัองและมาต่รัการัทางอาญา

6.2.1 องคั�กร์บ�งคั�บใช(กฎหมายต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522 และ (ฉบ�บท#" 2)

พ.ศ. 2541 ก:าหนดองคู่�กรัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ไว'อย�างไรัพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522 และ (ฉบ�บท#" 2) พ.ศ.

2541 ก:าหนดองคู่�กรั คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ไว'ด�งน#�คู่�อ ม#คู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่เป็�นคู่ณิะกรัรัมการัช6ดใหญ� ป็รัะกอบ ด'วยนายกรั�ฐมนต่รั#เป็�นป็รัะธิ์านกรัรัมการั เลขาธิ์การันายกรั�ฐมนต่รั# ป็ล�ดสั:าน�กนายกรั�ฐมนต่รั# ป็ล�ดกรัะทรัวงเกษต่รัและสัหกรัณิ� ป็ล�ดกรัะทรัวงพาณิชย� ป็ล�ดกรัะทรัวงมหาดไทย ป็ล�ดกรัะทรัวงอ6ต่สัาหกรัรัม ป็ล�ดกรัะทรัวงคู่มนาคู่ม เลขาธิ์การัคู่ณิะกรัรัมการัอาหารัและยา และผู้%'ทรังคู่6ณิว6ฒอ#กไม�เกน 8 คู่นซื้!"งคู่ณิะรั�ฐมนต่รั#แต่�งต่��ง เป็�นกรัรัมการั และเลขาธิ์การัคู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ เป็�นกรัรัมการัและเลขาน6การั และม#คู่ณิะกรัรัมการัเฉพาะเรั�"องสัามคู่ณิะ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

40

ได'แก� (1) คู่ณิะกรัรัมการัว�าด'วยการัโฆ์ษณิา (2) คู่ณิะกรัรัมการัว�าด'วยฉลาก และ (3) คู่ณิะกรัรัมการัว�าด'วยสั�ญญา โดยคู่ณิะกรัรัมการัเฉพาะเรั�"องป็รัะกอบด'วยกรัรัมการัผู้%'ทรังคู่6ณิว6ฒในเรั�"องท#"เก#"ยวข'องต่ามท#"คู่ณิะกรัรัมการัแต่�งต่��งข!�น ม#จ:า นวนไม�น'อยกว�าเจ8ดคู่นแต่�ไม�เกนสับสัามคู่น และอย%�ในต่:าแหน�งคู่รัาวละสัองป็?

สั:าหรั�บหน�วยงานท#"ท:าหน'าท#"ธิ์6รัการัของคู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ และคู่ณิะกรัรัมการั เฉพาะเรั�"องได'แก� สั:าน�กงานคู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่เป็�นหน�วยงานรัะด�บกรัม ม#เลขาธิ์การัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่เป็�นห�วหน'าสั�วนรัาชการั และม#ท��งหมด 6 กอง ได'แก� (1) สั:าน�กงานเลขาน6การักรัม (2) กองคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ด'านโฆ์ษณิา (3) กองคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ด'านฉลาก (4)

กองคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ด'านสั�ญญา (5) กองนต่การั (6) กองเผู้ยแพรั�และป็รัะชาสั�มพ�นธิ์�

6.2.2 การ์คั!(มคัร์องผู้'(บร์%โภคัด(าน่โฆษณา ด(าน่ฉลาก และด(าน่ส�ญญา

ต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522 และ (ฉบ�บท#" 2)

พ.ศ. 2541 ก:าหนดมาต่รัการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ไว'อย�างไรับ'างต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522 และ (ฉบ�บท#" 2)

พ.ศ. 2522 ก:าหนดมาต่รัการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ไว'ด�งน#�คู่�อ (1) มาต่รัการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ด'านโฆ์ษณิา (2) มาต่รัการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ด'านฉลาก (3)

มาต่รัการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ด'านสั�ญญา (4) มาต่รัการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่โดยป็รัะการัอ�"น

มาต่รัการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ด'านโฆ์ษณิาและด'านฉลากม#ว�ต่ถ้6ป็รัะสังคู่� เพ�"อให'ผู้%'บรัโภคู่ได'รั�บข'อม%ล ข�าวสัารัรัวมท��งคู่:าพรัรัณินาคู่6ณิภาพท#"ถ้%กต่'องและเพ#ยงพอเก#"ยวก�บสันคู่'าหรั�อบรัการั รัวมท��งให'ผู้%'บรัโภคู่ได'รั�บคู่วามป็ลอดภ�ยจากการัใช'สันคู่'าหรั�อบรัการัด'วย

การัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ด'านสั�ญญาม#ว�ต่ถ้6ป็รัะสังคู่�เพ�"อ ให'ผู้%'บรัโภคู่ได'รั�บคู่วามเป็�นธิ์รัรัมในการัท:าสั�ญญา

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

41

การัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่โดยป็รัะการัอ�" น ได'แก�การัคู่6'มคู่รัองเก#"ยวก�บสันคู่'าอ�นต่รัาย ท��งน#�เพ�"อให'ผู้%'บรัโภคู่ได'รั�บคู่วามป็ลอดภ�ยจากการัใช'สันคู่'าหรั�อบรัการัสั:าหรั�บการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ โดย รั�ฐด:าเนนคู่ด#แทนผู้%'บรัโภคู่ท#"ไม�ต่'องช:ารัะคู่�าฤชาธิ์รัรัมเน#ยม หรั�อมาต่รัการัท#"คู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ให'การัรั�บรัองสัมาคู่มท#"ม#ว�ต่ถ้6ป็รัะสังคู่�เพ�"อการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ หรั�อให'ได'รั�บคู่วามเป็�นธิ์รัรัมในทางการัคู่'าน��นเพ�"อให'ม#อ:านาจฟEองคู่ด#ได'ท��งน#�เพ�"อให'ผู้%'บรัโภคู่ได'รั�บการัพจารัณิาและชดเชยคู่วามเสั#ยหาย

6.2.3 การ์คั!(มคัร์องผู้'(บร์%โภคัโดยปร์ะการ์อ��น่ต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522 ก:าหนดวธิ์#การั

คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่เก#"ยวก�บสันคู่'าอ�นต่รัายไว'ป็รัะการัใดบ'างต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522 มาต่รัา 36

ก:าหนดมาต่รัการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ให'ได'รั�บคู่วามป็ลอดภ�ยจากการัใช'สันคู่'าหรั�อบรัการัด�งน#� เม�"อม#เหต่6อ�นสัมคู่วรัว�าสันคู่'าใดอาจเป็�นอ�นต่รัายแก�ผู้%'บรัโภคู่ คู่ณิะกรัรัมการัอาจสั�"งให'ผู้%'ป็รัะกอบการัธิ์6รักจด:าเนนการัทดสัอบหรั�อพสั%จน�สันคู่'าน��นได' ถ้'าผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจไม�ด:าเนนการัทดสัอบหรั�อพสั%จน�สันคู่'าหรั�อด:าเนนการัล�าช'าโดยไม�ม#เหต่6ผู้ลอ�นสัมคู่วรั คู่ณิะกรัรัมการัจะจ�ดให'ม#การัพสั%จน�โดยผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจเป็�นผู้%'เสั#ยคู่�าใช'จ�ายก8ได'

ถ้'าผู้ลจากการัทดสัอบหรั�อพสั%จน�ป็รัากฏิว�าสันคู่'าน��นอาจเป็�นอ�นต่รัายแก�ผู้%'บรัโภคู่ และกรัณิ#ไม�อาจป็Eองก�นอ�นต่รัายท#"เกดจากสันคู่'าน��นได'โดยการัก:าหนดฉลากต่ามมาต่รัา 30 หรั�อต่ามกฎหมายอ�"น ให'คู่ณิะกรัรัมการัม#อ:านาจสั�"งห'ามขายสันคู่'าน��น และถ้'าเห8นสัมคู่วรัจะสั�"งให'ผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจเป็ล#"ยนแป็ลงสันคู่'าน��นภายใต่'เง�"อนไขต่ามท#"คู่ณิะกรัรัมการัก:าหนดก8ได' ในกรัณิ#ท#"สันคู่'าน��นไม�สัามารัถ้เป็ล#"ยนแป็ลงได'หรั�อเป็�นท#"สังสั�ยว�าผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจ จะเก8บสันคู่'าน��นไว'เพ�"อขายต่�อไป็ คู่ณิะกรัรัมการัม#อ:านาจสั�"งให'ผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจท:าลายหรั�อจะจ�ดให'ม#การัท:าลายโดยผู้%'ป็รัะกอบการัเป็�นผู้%'เสั#ยคู่�าใช'จ�ายก8ได'

ในกรัณิ#จ:าเป็�นและเรั�งด�วน ถ้'าคู่ณิะกรัรัมการัม#เหต่6ผู้ลท#"น�าเช�"อว�าสันคู่'าใดอาจเป็�นอ�นต่รัายแก�ผู้%'บรัโภคู่ ให'คู่ณิะกรัรัมการัม#อ:านาจสั�"งห'ามขายสันคู่'า

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

42

น��นเป็�นการัช�"วคู่รัาวจนกว�าจะได'ม#การัทดสัอบหรั�อพสั%จน�สันคู่'าต่ามวรัรัคู่หน!"งหรั�อวรัรัคู่สัอง

การัสั�"งห'ามขายสันคู่'าต่ามวรัรัคู่สัองและวรัรัคู่สัาม ให'ป็รัะกาศในรัาชกจจาน6เบกษา

6.2.4 มาตุร์การ์ด�าเน่%น่การ์ขององคั�กร์คั!(มคัร์องผู้'(บร์%โภคัต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522 ก:าหนดมาต่รัการั

ป็กคู่รัองของคู่ณิะกรัรัมการัว�าด'วยการัโฆ์ษณิาไว'อย�างไรัต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522 ก:าหนดมาต่รัการั

ทางการัป็กคู่รัองของคู่ณิะกรัรัมการัว�าด'วยการัโฆ์ษณิาไว'ด�งน#�เป็�นเรั�"องท#"พรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522 มาต่รัา 43

ได'บ�ญญ�ต่ให'สัทธิ์แก�ผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจไว' ในกรัณิ#ท#"ผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจเห8นว�าต่นไม�ได'รั�บคู่วามเป็�นธิ์รัรัม คู่�อ ไม�พอใจคู่:าสั�"งของคู่ณิะ กรัรัมการัเฉพาะเรั�"องต่ามมาต่รัา 27 หรั�อมาต่รัา 28 วรัรัคู่สัอง ซื้!"งเป็�นคู่:าสั�"งของคู่ณิะกรัรัมการัว�าด'วยการัโฆ์ษณิา โดยผู้%'ได'รั�บคู่:าสั�"งม#สัทธิ์อ6ทธิ์รัณิ�ต่�อคู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ได'

ผู้%'ม#สัทธิ์ในการัอ6ทธิ์รัณิ�คู่:าสั�"งของคู่ณิะกรัรัมการัว�าด'วยการัโฆ์ษณิา คู่�อ ผู้%'ได'รั�บคู่:าสั�"งเช�น

(1) ผู้%'กรัะท:าการัโฆ์ษณิา(2) ผู้%'ป็รัะกอบกจการัโฆ์ษณิา(3) เจ'าของสั�"อโฆ์ษณิา

การัอ6ทธิ์รัณิ�คู่:าสั�"งด�งกล�าวท#"ผู้%'ได'รั�บคู่:าสั�"ง จะต่'องย�"นต่�อคู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ภายใน 10 ว�น น�บแต่�ว�นท#"ผู้%'อ6ทธิ์รัณิ�ได'รั�บทรัาบคู่:าสั�"ง และผู้%'อ6ทธิ์รัณิ�จะต่'องป็ฏิบ�ต่ต่ามหล�กเกณิฑ์� และวธิ์#การัย�"นอ6ทธิ์รัณิ�ต่ามกฎกรัะทรัวงฉบ�บท#" 2 (พ.ศ. 2524)

อย�างไรัก8ต่ามการัอ6ทธิ์รัณิ�คู่:าสั�"งด�งกล�าว ไม�เป็�นการัท6เลาการับ�งคู่�บต่ามคู่:าสั�"งของคู่ณิะกรัรัม การัว�าด'วยการัโฆ์ษณิาเว'นแต่�คู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่จะสั�"งเป็�นอย�างอ�" นเป็�นการัช�"วคู่รัาวก�อนการัวนจฉ�ยอ6ทธิ์รัณิ�และคู่:าวนจฉ�ยอ6ทธิ์รัณิ�ของคู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ถ้�อเป็�นท#"สั6ด (มาต่รัา 44)

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

43

6.2.5 การ์อ!ที่ธิ์ร์ณ�คั�าส��งต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522 ก:าหนดเรั�"องการั

อ6ทธิ์รัณิ�คู่:าสั�"งคู่ณิะกรัรัมการัว�าด'วยการัโฆ์ษณิาไว'อย�างไรัต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ พ.ศ. 2522 ก:าหนดเรั�"องการั

อ6ทธิ์รัณิ�คู่:าสั�"งคู่ณิะกรัรัมการัเฉพาะเรั�"องไว'ด�งต่�อไป็น#�(1) เป็�นเรั�"องการัอ6ทธิ์รัณิ�คู่:า สั�"งของคู่ณิะกรัรัมการัว�าด'วยการั

โฆ์ษณิาเท�าน��น(2) ผู้%'อ6ทธิ์รัณิ�(3) หล�กเกณิฑ์�และวธิ์#การัย�"นอ6ทธิ์รัณิ�และวธิ์#พจารัณิาอ6ทธิ์รัณิ�ให'ใช'

หล�กเกณิฑ์�ต่ามกฎกรัะทรัวง ฉบ�บท#" 2 (พ.ศ. 2524) เช�น การัอ6ทธิ์รัณิ�ต่'องกรัะท:าเป็�นหน�งสั�อ และม#รัายการัเก#"ยวก�บว�นเด�อนป็?ท#"ย�"นอ6ทธิ์รัณิ� ช�"อและท#"อย%�ของผู้%'อ6ทธิ์รัณิ� คู่:าช#�แจงข'อเท8จจรังและข'อกฎหมายพรั'อมท��งคู่วามป็รัะสังคู่�ท#"ยกข!�นอ'างองในการัอ6ทธิ์รัณิ�โดยแจ'งช�ด ท��งน#� ให'แนบสั:า เนาคู่:า สั�"งของคู่ณิะกรัรัมการัว�าด'วยการัโฆ์ษณิาพรั'อมเอกสัารัหล�กฐานป็รัะกอบการัอ6ทธิ์รัณิ� (ถ้'าม#) เป็�นต่'น

(4) การัอ6ทธิ์รัณิ�คู่:าสั�"งคู่ณิะกรัรัมการัว�าด'วยการัโฆ์ษณิาย�อมไม�เป็�นการัท6เลาการับ�งคู่�บต่ามคู่:าสั�"งของคู่ณิะกรัรัมการัว�าด'วยการัโฆ์ษณิาเว'นแต่�คู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่จะสั�"งเป็�นอย�างอ�"นเป็�นการัช�"วคู่รัาวก�อนการัวนจฉ�ยอ6ทธิ์รัณิ�

(5) คู่:าวนจฉ�ยของคู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ให'เป็�นท#"สั6ด

6.3 การ์คั!(มคัร์องผู้'(บร์%โภคัด(าน่ผู้ล%ตุภ�ณฑ์�ส!ขภาพ คัวามร์�บผู้%ดของผู้'(ผู้ล%ตุใน่ผู้ล%ตุ ภ�ณฑ์�เก��ยวก�บอาหาร์และยา

1. แนวคู่ดเดมถ้�อว�าเม�"อเกดคู่วามเสั#ยหายข!�น รั�ฐเท�าน��นท#"เป็�นผู้%'เสั#ยหาย และรั�ฐเท�าน��นท#"ม#อ:านาจจะด:าเนนมาต่รัการัต่�างๆ ก�บผู้%'ผู้ลต่ได'โดยต่รัง สั�วนเอกชนผู้%'ได'รั�บคู่วามเสั#ยหายจากสันคู่'าท#"ต่นบรัโภคู่ไม�ม#สัทธิ์ท#"จะด:าเนนคู่ด#ก�บผู้%'ผู้ลต่เองได'โดยต่รัง

2. Ernst von Caemmerer น�กนต่ศาสัต่รั�คู่นสั:าคู่�ญของเยอรัม�นได'แสัดงคู่วามคู่ดเห8นโต่'แย'งคู่:าต่�ดสันของศาลสั%งแห�งสัหพ�นธิ์รั�ฐเยอรัมน# เรั�"อง

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

44

คู่วามรั�บผู้ดชอบของผู้%'ผู้ลต่ต่�อผู้ลต่ภ�ณิฑ์�ท#"ผู้ลต่โดยน:า แนวคู่ดกฎหมายของสัหรั�ฐอเมรักา อ�งกฤษ และฝ่รั�"งเศสัมาศ!กษาเป็รั#ยบเท#ยบก�บแนวคู่ดท#"ศาลเยอรัมน#ใช'อย%�ขณิะน��น โดยพ�ฒนาแนวคู่ดให'ผู้%'ผู้ลต่ต่'องรั�บผู้ดในคู่วามเสั#ยหายท#"เกดจากผู้ลต่ภ�ณิฑ์� โดยไม�ต่'องคู่:าน!งถ้!งนต่สั�มพ�นธิ์�รัะหว�างผู้%'ผู้ลต่ก�บผู้%'บรัโภคู่คู่นสั6ดท'ายข!�น โดยใช'หล�กคู่วามรั�บผู้ดชอบเด8ดขาดและหล�กน#�ได'กลายเป็�นหล�กท#"ศาลเยอรัมน#ยอมรั�บในท#"สั6ด

3. ป็Bจจ6บ�นย�งไม�ม#กฎหมายเฉพาะ ท#"ให'สัทธิ์แก�ผู้%'บรัโภคู่ท#"จะเรั#ยกคู่�าเสั#ยหายแก�ผู้%'ผู้ลต่สันคู่'าเก#"ยวก�บผู้ลต่ภ�ณิฑ์�สั6ขภาพในกรัณิ#ท#"ผู้%'บรัโภคู่ได'รั�บคู่วามเสั#ยหายจากการับรัโภคู่สันคู่'าป็ลอม สันคู่'าผู้ดมาต่รัฐานหรั�อสันคู่'าเสั�"อมคู่6ณิภาพ หรั�อคู่วามเสั#ยหายป็รัะการัอ�"นอ�นเกดจากการับรัโภคู่สันคู่'าแต่�ม#อย%�ทางเด#ยวคู่�อต่'องฟEองให'ผู้%'ผู้ลต่และผู้%'ขายรั�บผู้ดทางละเมดเรั�"องคู่วามรั�บผู้ดเด8ดขาดในทรั�พย�อ�นต่รัายเท�าน��น

4. ป็Bจจ6บ�นศาลย�งไม�น:าหล�กเกณิฑ์�ในป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย�มาต่รัา 437 มาป็รั�บกรัณิ#คู่วามรั�บผู้ดชอบของผู้%'ผู้ลต่ในผู้ลต่ภ�ณิฑ์�ท#"ผู้ลต่ โดยศาลย�งคู่งย!ดแนวคู่ดพ��นฐานเก#"ยวก�บหล�กการัป็รัะมาทต่ามมาต่รัา 420

มาป็รั�บใช' ท:าให'ผู้%'ผู้ลต่ไม�ม#คู่วามรั�บผู้ด จ:าเป็�นต่'องออกกฎหมายพเศษมาอ6ดช�องว�างแห�งการัใช'กฎหมายน#�โดยเรั8ว

5. หล�กคู่วามผู้ดเด8ดขาดเกดข!�นโดยข'อสั�นนษฐานท#"ว�าอ�นต่รัายท#"เกดข!�นแก�ผู้%'บรัโภคู่น��น เป็�นผู้ลโดย ต่รังจากผู้%'ผู้ลต่และผู้%'ผู้ลต่อย%�ในฐานะท#"สัามารัถ้มองเห8นข'อบกพรั�องของสันคู่'าได'ง�ายกว�าผู้%'บรัโภคู่จ!งต่'องรั�บ ผู้ดถ้!งแม'ว�าจะขาดคู่วามจงใจหรั�อป็รัะมาทเลนเล�อ และแม'ผู้%'ผู้ลต่ก�บผู้%'บรัโภคู่จะไม�ม#นต่สั�มพ�นธิ์�ต่�อก�นก8ต่าม

6.3.1 คัวามหมายและแน่วคั%ดด��งเด%มใน่การ์คั!(มคัร์องผู้'(บร์%โภคัด(าน่ผู้ล%ตุภ�ณฑ์�ส!ขภาพ

แนวคู่ดอ�นเป็�นสัารัะสั:าคู่�ญในการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ด'านผู้ลต่ภ�ณิฑ์�สั6ขภาพคู่�ออะไรั

ให'คู่วามเป็�นธิ์รัรัมแก�ผู้%'บรัโภคู่ท#"เป็�นผู้%'ได'รั�บคู่วามเสั#ยหายและไม�ม#นต่สั�มพ�นธิ์�ก�บผู้%'ผู้ลต่โดยต่รัง

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

45

6.3.2 ว%ว�ฒน่าการ์ของ Product Liability

แนวคู่ดอ�นเป็�นวว�ฒนาการัของ Product Liability เกดข!�นคู่รั��งแรักในอเมรักา ท#"ว�าผู้%'ผู้ลต่ต่'องรั�บผู้ดชอบต่�อผู้%'บรัโภคู่ท#"ได'รั�บคู่วามเสั#ยหายอ�นเกดจากผู้ลต่ภ�ณิฑ์�ท#"เกดข!�นม#แนวคู่ดหล�กป็รัะการัใด

ผู้%'ผู้ลต่ต่'องรั�บผู้ดชอบต่�อบ6คู่คู่ลท#"สัามในคู่วามเสั#ยหายท#"เกดข!�นจากคู่วามป็รัะมาทเลนเล�อ ในการัต่รัะเต่รั#ยมหรั�อการัขยายผู้ลต่ภ�ณิฑ์�ท#" เป็�นอ�นต่รัายโดยสัภาพ

6.3.3 ป>ญหาคัวามร์�บผู้%ดของผู้'(ผู้ล%ตุใน่ผู้ล%ตุภ�ณฑ์�ที่��ผู้ล%ตุใน่ปร์ะเที่ศไที่ย

รั�ฐม#อ:านาจต่ามบทบ�ญญ�ต่ของกฎหมายท#"เก#"ยวก�บคู่วามรั�บผู้ดของผู้%'ผู้ลต่ในผู้ลต่ภ�ณิฑ์�ในป็รัะเทศไทยอย�างไรับ'าง

รั�ฐสัามารัถ้เข'าไป็ต่รัวจสัอบผู้ลต่ภ�ณิฑ์�ของผู้%'ผู้ลต่ในด'านมาต่รัฐานของสันคู่'าท#"ผู้ลต่และในกรัณิ#ท#"ม#การัละเมดบทบ�ญญ�ต่ด�งกล�าว

6.3.4 ว%เคัร์าะห�ปร์ะมวลกฎหมายแพ�งและพาณ%ชย� มาตุร์า 437

จงอธิ์บายล�กษณิะท#"สั:าคู่�ญของมาต่รัา 437 ป็พพ. ท#"สัามารัถ้น:ามาป็รั�บใช'ก�บคู่วามรั�บผู้ดในคู่วามเสั#ยหายอ�นเกดจากผู้ลต่ภ�ณิฑ์�

ป็พพ. มาต่รัา 437 เป็�นบทบ�ญญ�ต่อ�นเป็�นคู่วามรั�บผู้ดเด8ดขาดท#"น:ามาใช'ในคู่วามรั�บผู้ดในผู้ลต่ภ�ณิฑ์�ของผู้%'ผู้ลต่ใน “ทรั�พย�อ�นเป็�นของเกดอ�นต่รัาย”

6.3.5 หล�กคัวามร์�บผู้%ดของผู้'(ผู้ล%ตุกฎหมายไทยท#"ม#บทบ�ญญ�ต่ให'ผู้%'เสั#ยหายสัามารัถ้เรั#ยกรั'องคู่�าเสั#ยหาย

จากผู้%'ผู้ลต่โดยต่รังเพ�"อเสัรัมมาต่รัการัในการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ได'สัมบ%รัณิ�ย"งข!�นคู่�อกฎหมายฉบ�บใด

กฎหมายอาหารัและยา

6.4 การ์คั!(มคัร์องผู้'(บร์%โภคัใน่ธิ์!ร์ก%จการ์ขายส%น่คั(าร์ะบบขายตุร์ง1. การัขายสันคู่'ารัะบบขายต่รังเรั"มแพรั�หลายในสัม�ยย6โรัป็ย6คู่กลาง และ

อเมรักาสัม�ยท#"เป็�นเม�องข!�นต่�อมาใน คู่.ศ. 1940 ในสัหรั�ฐอเมรักาได'ม#การัสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

46

พ�ฒนารั%ป็แบบการัขายต่รังแบบช��นเด#ยวมาเป็�นการัขายต่รังแบบหลายช��น (Multilevel Sale Plan)

2. การัขายต่รังแบบช��นเด#ยวเป็�นรั%ป็แบบการัขายท#"พน�กงานขายสันคู่'า ซื้��อสันคู่'าจากบรัษ�ทน:าไป็ขายต่�อให'ล%กคู่'า โดยพน�กงานขายท:างานด'านการัขายและบรัการัล%กคู่'า สั�วนการัเชญชวนให'เป็�นพน�กงานขายจะเป็�นหน'าท#"ของบรัษ�ท สั�วนการัขายต่รังแบบหลายช��นเป็�นรั%ป็แบบการัขายท#"พน�กงานขายสันคู่'าซื้��อสันคู่'าจากบรัษ�ทน:าไป็ขายป็ล#กให'ล%กคู่'าและขายสั�งให'ท#มขาย โดยพน�กงานขายท:างานเป็�นท��งด'านการัขายและบรัการัให'ก�บล%กคู่'าป็ล#กและให'ท#มขายงานขายของต่นด'วยการัช�กชวนผู้%'สันใจเข'ารั�วมท#ม

3. การัศ!กษาถ้!งมาต่รัการัทางกฎหมายต่�างป็รัะเทศท#"ใช'ในการัคู่วบคู่6มการัขายต่รังม#ป็รัะโยชน�อย�างย"งเพ�" อเป็�นแนวทางในการัก:าหนดมาต่รัการัทางกฎหมายในการัคู่วบคู่6มการัขายต่รัง สั:าหรั�บป็รัะเทศไทย

4. ในป็Bจจ6บ�นป็รัะเทศไทยม#กฎหมายท#"สัามารัถ้ป็รั�บใช'ก�บธิ์6รักจการัขายต่รังได'กล�าวคู่�อ ป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย�ว�าด'วยสั�ญญา ป็รัะมวลกฎหมายอาญา กฎหมายการัก%'ย�มเงนอ�นเป็�นการัฉ'อโกงป็รัะชาชน กฎหมายคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ กฎหมายยา กฎหมายอาหารั กฎหมายเคู่รั�"องม�อแพทย� และกฎหมายเคู่รั�"องสั:าอาง

5. รั�ฐม#คู่วามจ:าเป็�นต่'องวางรัะเบ#ยบแนวนโยบาย เพ�"อให'ธิ์6รักจการัขายสันคู่'ารัะบบการัขายต่รังเป็�นท#"ยอมรั�บของผู้%'บรัโภคู่ และก:าหนดต่:าแหน�งของธิ์6รักจให'สัอดคู่ล'องก�บคู่วามต่'องการัท#"แท'จรังของสั�งคู่ม

6.4.1 คัวามเป6น่มาของการ์ขายส%น่คั(าร์ะบบขายตุร์งให'กล�าวถ้!งป็Bญหาการัขายต่รังท#"ม#ผู้ลกรัะทบต่�อรัะบบเศรัษฐกจของผู้%'

บรัโภคู่พน�กงานขายต่รังท#"เสันอขายสันคู่'าโดยอวดอ'างสัรัรัพคู่6ณิสันคู่'าหรั�อ

บรัการัจนถ้!งขนาดท#"อาจม#การักล�าวเท8จหรั�อเกนคู่วามจรังต่ลอดจนการัสัรั'างและกดด�นในการัขายสันคู่'าหรั�อบรัการัให'ก�บผู้%'บรัโภคู่

6.4.2 ล�กษณะและกร์ะบวน่การ์ของการ์ด�าเน่%น่ธิ์!ร์ก%จการ์ขายส%น่คั(าร์ะบบขายตุร์ง

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

47

การัขายสันคู่'ารัะบบการัขายต่รังต่�อล%กคู่'าม#บ6คู่คู่ลท#"ม#สั�วนเก#"ยวข'องหรั�อองคู่�ป็รัะกอบการัขายต่รังอย�างไรับ'าง

องคู่�ป็รัะกอบการัขายต่รังม#บ6คู่คู่ลท#"ม#สั�วนเก#"ยวข'องคู่�อ(1) ผู้%'บรัโภคู่(2) ผู้%'ผู้ลต่(3) ผู้%'จ�ดจ:าหน�าย

6.4.3 มาตุร์การ์ที่างกฎหมายใน่การ์คัวบคั!มการ์ขายตุร์งอธิ์บายต่�วอย�างของข'อสั�นนษฐานต่ามกฎหมายคู่วบคู่6มการัขายต่รัง

ของสัหรั�ฐอเมรักา ซื้!"งเป็�นการักรัะท:าอ�นไม�เป็�นธิ์รัรัมหรั�อเป็�นการัหลอกลวงการัท#"ผู้%'ขายละเมดไม�สั�งสั:าเนาใบเสัรั8จรั�บเงนสั:าเนาสั�ญญาซื้��อขายให'ผู้%'

ซื้��อ หรั�อละเมดท#"จะจ�ดให'ม#หน�งสั�อแบบการัเลกสั�ญญา

6.4.4 การ์ว%เคัร์าะห�ที่างกฎหมายและการ์ปร์�บใช(กฎหมายก�บธิ์!ร์ก%จการ์ขายตุร์ง

ป็รัะมวลกฎหมายอาญาท#"ม#บทบ�ญญ�ต่เก#"ยวก�บธิ์6รักจการัขายสันคู่'ารัะบบขายต่รังในคู่วามผู้ดฐานใดบ'าง

คู่วามผู้ดฐานขายของโดยหลอกลวงมาต่รัา 271 คู่วามผู้ดฐานฉ'อโกงต่ามมาต่รัา 341 และคู่วามผู้ดฐานฉ'อโกงป็รัะชาชนต่ามมาต่รัา 343

6.4.5 บที่บ�ญญ�ตุ%กฎหมายอาหาร์และยาเก��ยวก�บการ์ขายตุร์งป็Bญหาท#"เกดจากการับ�งคู่�บใช'กฎหมายในการัคู่วบคู่6มการัขายต่รังคู่�อป็รัะเทศไทยไม�ม#บทบ�ญญ�ต่ใดท#"กล�าวถ้!งการัคู่วบคู่6มการัขายต่รัง แต่�ม#

บทบ�ญญ�ต่ท#"คู่วบคู่6มการัโฆ์ษณิาผู้ลต่ภ�ณิฑ์�ท#"อย%�ในอ:านาจหน'าท#"คู่วามรั�บผู้ดชอบของสั:าน�กงานคู่ณิะกรัรัมการัอาหารัและยา

6.4.6 มาตุร์การ์ที่างกฎหมายใน่การ์ส�งเสร์%ม และพ�ฒน่าธิ์!ร์ก%จการ์ขายส%น่คั(าร์ะบบการ์ขายตุร์ง

อธิ์บายถ้!งป็Bญหาของกฎหมายในสั�วนของการัขายต่รังในสั�วนของการัคู่6'มคู่รัองธิ์6รักจการัขายต่รังในทางอาญา

ภารัะการัพสั%จน�การักรัะท:าคู่วามผู้ดให'คู่รับองคู่�ป็รัะกอบคู่วามผู้ดเป็�นการัยาก การัพสั%จน�ไม�เพ#ยง แต่�การัพสั%จน�เจต่นาธิ์รัรัมดา และเจต่นาสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

48

ท6จรัต่แล'ว ย�งต่'องพสั%จน�ว�าบรัษ�ทได'หลอกลวงผู้%'อ�"นด'วยการัแสัดงข'อคู่วามอ�นเป็�นเท8จ ซื้!"งก8เป็�นสั"งท#"พสั%จน�ได'ยาก เพรัาะบรัษ�ทไม�ม#หน'าท#"ต่ามกฎหมายท#"จะต่'องบอกกล�าว

แบบปร์ะเม%น่ผู้ล หน่�วยที่�� 61. หน�วยงานเอกชนหน�วยงานแรักในการัด:าเนนงานคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ในป็รัะเทศไทย

คู่�อ สัภาสัต่รั#แห�งชาต่ในพรัะบรัมรัาชน%ป็ถ้�มภ�2. ป็รัะเทศไทยจ�ดต่��งคู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่เป็�นคู่รั��งแรักในสัม�ยรั�ฐบาล

ม . รั . ว . คู่!กฤทธิ์/ ป็รัาโมช 3. บ6คู่คู่ลท#"ไม�จ�ดว�าเป็�นผู้%'บรัโภคู่คู่�อ ผู้%'ซื้��อเพ�"อขายต่�อซื้!"งสันคู่'า4. สัทธิ์ท#"จะได'รั�บสัารัรัวมท��งคู่:าพรัรัณินาคู่6ณิภาพท#"ถ้%กต่'องและเพ#ยงพอเก#"ยวก�บ

สันคู่'าหรั�อบรัการัได'แก�สัทธิ์ท#"จะได'รั�บคู่วามคู่6'มคู่รัอง ด'านฉลากสันคู่'า ด'านโฆ์ษณิาสันคู่'า และบรัการั

5. คู่ณิะกรัรัมการัท#"ม#อ:านาจด:าเนนคู่ด#ก�บผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจท#"ละเมดสัทธิ์ของผู้%'บรัโภคู่แทนผู้%'บรัโภคู่ คู่�อ คู่ณิะ กรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่

6. แนวคู่ดท#"ว�าผู้%'ผู้ลต่ต่'องรั�บผู้ดชอบต่�อผู้%'บรัโภคู่ท#"ได'รั�บคู่วามเสั#ยหายอ�นเกดจากผู้ลต่ภ�ณิฑ์�ท#"ผู้ลต่ข!�น เกดข!�นคู่รั��งแรักในป็รัะเทศสัหรั�ฐอเมรักา

7. กฎหมายไทยท#"ม#การับ�ญญ�ต่ให'สัทธิ์แก�ผู้%'บรัโภคู่ ท#"จะเรั#ยกคู่�าเสั#ยหายก�บผู้%'ผู้ลต่สันคู่'าเก#"ยวก�บผู้ลต่ภ�ณิฑ์�คู่6ณิภาพน��น ย�งไม�ม#กฎหมายก:าหนด

8. การัขายในรั%ป็แบบ การัขายต่รังแบบช��นเด#ยว ได'รั�บคู่วามนยมมากท#"สั6ดในป็Bจจ6บ�น9. รัะบบกฎหมายของป็รัะเทศท#"ใช'รัะบบป็รัะมวลกฎหมาย ได'รั�บอทธิ์พลจากรัะบบ

เศรัษฐกจ รัะบบเศรัษฐกจแบบเสัรั#10. คู่วามผู้ดต่ามป็รัะมวลกฎหมายอาญาท#"เก#"ยวข'องก�บธิ์6รักจการัขายสันคู่'า

รัะบบขายต่รังคู่�อ (ก) คู่วามผู้ดฐานขายของโดยหลอกลวง (ข) คู่วามผู้ดฐานฉ'อโกง11. ต่าม พ.รั.บ. คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ (ฉบ�บท#" 2) พ.ศ. 2541 ได'เพ"มสัทธิ์ของผู้%'

บรัโภคู่ใน ด'านสั�ญญา12. กรัณิ#ท#"คู่ณิะกรัรัมการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ด:าเนนคู่ด#ก�บผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจท#"

ละเมดสัทธิ์ผู้%'บรัโภคู่แทนผู้%'บรัโภคู่ คู่�อ สัทธิ์ท#"จะได'รั�บการัพจารัณิาและชดเชยคู่วามเสั#ยหาย

13. การัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่โดยการัคู่วบคู่ล6มผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจให'ใช'ข'อคู่วามเก#"ยวก�บบรัการัด'วยข'อคู่วามท#"เป็�นธิ์รัรัมต่�อผู้%'บรัโภคู่ได'แก�การัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ ด'านโฆ์ษณิา

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

49

14. สั�ญญาท#"ผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจท:าก�บผู้%'บรัโภคู่ต่'องม#ข'อสั�ญญาด�งน#�คู่�อ ใช'ข'อสั�ญญาท#"จ:าเป็�นซื้!"งหากไม�ได'ใช'ข'อสั�ญญาเช�นน��นจ:าท:าให'ผู้%'บรัโภคู่เสั#ยเป็รั#ยบผู้%'ป็รัะกอบธิ์6รักจเกนสัมคู่วรั

15. คู่ณิะกรัรัมการัว�าด'วยสั�ญญาออกป็รัะกาศคู่ณิะกรัรัมการัว�าด'วยสั�ญญาโดยคู่วบคู่6มสั�ญญาให'เป็�น ธิ์6รักจคู่วบคู่6ม สั�ญญา และธิ์6รักจคู่วบคู่6มหล�กฐานการัรั�บเงน

16. แนวคู่ดท#"ว�า ผู้%'ผู้ลต่จะอ'างไม�ม#นต่สั�มพ�นธิ์�ก�บผู้%'ซื้��อมาเป็�นข'อแก'ต่�วให'หล6ดพ'นจากการัละเมดก�บผู้%'ซื้��อคู่นล�าสั6ด เม�"อผู้%'ซื้��อผู้ลต่ภ�ณิฑ์�ไป็ใช'และเกดอ�นต่รัายข!�น คู่�อ คู่วามรั�บผู้ดของผู้%'ผู้ลต่ในผู้ลต่ภ�ณิฑ์�ท#"ผู้ลต่

17. บทบ�ญญ�ต่ของกฎหมายไทยข'อท#"อาจน:ามาใช'คู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่ในการัฟEองเรั#ยกคู่�าเสั#ยหายจากผู้%'ผู้ลต่สันคู่'าเก#"ยวก�บผู้ลต่ภ�ณิฑ์�สั6ขภาพ ในกรัณิ#ท#"ผู้%'บรัโภคู่ได'รั�บคู่วามเสั#ยหายจากการับรัโภคู่สันคู่'า คู่�อ ละเม%ด

18. องคู่�ป็รัะกอบของการัขายต่รังได'แก� ผู้%'บรัโภคู่ ผู้%'ผู้ลต่ และผู้%'จ:าหน�าย 19. หล�กการัท#"กฎหมายไทยไม�ม#ไว'เพ�" อให'ผู้%'ซื้��อได'พจารัณิาเพ�" อป็รัะกอบการั

ต่�ดสันใจก�อนเข'าท:าสั�ญญาคู่�อ หล�กการัเป็Kดเผู้ยข'อม%ล20. ป็Bญหาในการัคู่6'มคู่รัองผู้%'บรัโภคู่จากธิ์6รักจขายต่รังโดยป็รัะมวลกฎหมาย

อาญาคู่�อภารัะการัพสั%จน�เป็�นการัยาก

หน่�วยที่�� 7 หล�กปฏิ%บ�ตุ%การ์ซื้��อขายใน่ธิ์!ร์ก%จ

1. การัซื้��อขายในธิ์6รักจโดยเฉพาะในธิ์6รักจการัผู้ลต่และบรัการั เป็�นการัซื้��อขายท#"ผู้%'ซื้��อมได'เป็�นผู้%'บรัโภคู่ของหรั�อสันคู่'าน��นโดยต่รัง แต่�เป็�นการัซื้��อสันคู่'ามาเพ�"อผู้ลต่หรั�อด:าเนนการัต่�อเพ�"อแสัวงหารัายได'และก:าไรั ผู้%'ซื้��อและผู้%'ขายจ!งม#การัเจรัจาก�นในสั�วนสั:าคู่�ญของการัซื้��อขาย เช�น คู่6ณิภาพ จ:านวน รัาคู่า และการัสั�งมอบ การัซื้��อขายในธิ์6รักจการัผู้ลต่ท#"สั:าคู่�ญป็รัะกอบด'วยการัซื้��อขายเคู่รั�"องจ�กรั การัซื้��อขายว�ต่ถ้6ดบและ/หรั�อว�สัด6จ:าเป็�น

2. การัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศ ม#ล�กษณิะแต่กต่�างจากการัคู่'าภายในป็รัะเทศ สั�ญญาทางการัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศก8เป็�นสั�ญญาท#"ม#สั�ญญาหลายป็รัะเภทรัวมก�นอย%� โดยม#สั�ญญาซื้��อขายเป็�นเกณิฑ์�กลางและม#สั�ญญาขนสั�ง สั�ญญาป็รัะก�นภ�ยและเป็�นสั�ญญาป็รัะกอบ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

50

3. การัป็ฏิบ�ต่ในการัซื้��อขายและท:าสั�ญญาซื้��อขายรัะหว�างป็รัะเทศ ม#ป็รัะเด8นท#"ผู้%'เจรัจาสั�ญญาต่'องคู่:าน!งหลายป็รัะการัเช�นการัเกดข!�นของสั�ญญาหล�กฐานแห�งการัฟEองรั'อง แบบ และหน'าท#"ของผู้%'ซื้��อผู้%'ขาย

4. ในการัท:าสั�ญญาซื้��อขายรัะหว�างป็รัะเทศอาจท:าได'หลายวธิ์# เช�น เป็�นการัเจรัจาโต่'ต่อบและย�นย�นการัซื้��อหรั�อการัขาย หรั�อม#การัท:าสั�ญญาซื้��อขายแล'วลงนามท��งสัองฝ่)าย หรั�ออาจใช'สั�ญญามาต่รัฐาน (model contract) ก8ได' รัวมท��งการัใช'ข'อสั�ญญามาต่รัฐาน (Incoterms) เพ�"อช�วยในการัสั�"อคู่วามเข'าใจและรัะบ6ถ้!งภารัะหน'าท#"หล�กๆ ของผู้%'ซื้��อและผู้%'ขาย

5. การัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศย�งสั�มพ�นธิ์�ก�บการัป็ฏิบ�ต่อ�" นๆ ท#"ท:า ให'การัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศล6ล�วงไป็ได' ซื้!"งได'แก� การัป็ฏิบ�ต่เก#"ยวก�บการัช:ารัะรัาคู่า การัขนสั�งสันคู่'า และการัป็รัะก�นภ�ยสันคู่'าทางทะเล

6. การัซื้��อขายทรั�พย�สันบางป็รัะเภทกฎหมายก:าหนดให'ต่'องท:าเป็�นแบบ และจดทะเบ#ยนท#"สั:าคู่�ญคู่�อการัซื้��อขายท#"ดนท#"ม#โฉนดการัซื้��อขายท#"ดนท#"ไม�ม#โฉนดและซื้��อขายอาคู่ารัและสั"งป็ล%กสัรั'าง

7.1 หล�กปฏิ%บ�ตุ%การ์ซื้��อขายใน่ธิ์!ร์ก%จการ์ผู้ล%ตุและบร์%การ์1. การัซื้��อขายในธิ์6รักจเป็�นการัซื้��อขายท#"ผู้%'ซื้��อมได'ซื้��อของหรั�อสันคู่'าไป็

บรัโภคู่โดยต่รัง แต่�เป็�นการัซื้��อของหรั�อสันคู่'าไป็เพ�"อการัผู้ลต่หรั�อขายต่�อ ในธิ์6รักจกจการัผู้ลต่และบรัการั ผู้%'ซื้��อเคู่รั�"องจ�กรัไป็เพ�"อใช'ในการัผู้ลต่และ/หรั�อผู้%'ซื้��อของหรั�อสันคู่'าบางอย�างไป็เพ�"อเป็�นว�ต่ถ้6ดบในการัผู้ลต่สันคู่'าของต่น ฉะน��นการัซื้��อขายในธิ์6รักจจ!งม#การัเจรัจาซื้��อขายเพ�"อให'ได'ของ หรั�อสันคู่'าน��นต่รังก�บคู่วามต่'องการัโดยม#เหต่6ผู้ลทางธิ์6รักจอย%�เบ��องหล�ง

2. ในการัเจรัจาซื้��อขายในธิ์6รักจ ได'แก� การัสั�" อคู่วามต่'องการั หรั�อข'อก:าหนดท#"เก#"ยวก�บการัซื้��อขายน��น ซื้!"งท��งผู้%'ซื้��อและผู้%'ขายต่�างก8ม#อ:านาจต่�อรัองและคู่วามต่'องการัท#"แต่กต่�าง หรั�อสัอดคู่ล'องก�นป็รัะเด8นหล�ก ๆ ท#"ผู้%'ขายจะเจรัจาก�น คู่�อ คู่6ณิภาพหรั�อมาต่รัฐาน ป็รัมาณิ จ:านวน และคู่วามสัม:"าเสัมอ รัะยะเวลา วธิ์#สั�งมอบ และรัาคู่า

3. การัป็ฏิบ�ต่ในการัซื้��อขายในธิ์6รักจจะอาศ�ยธิ์รัรัมเน#ยมป็ฏิบ�ต่ ฉะน��นการัเจรัจาและท:าสั�ญญาซื้��อขายในแต่�ละคู่รั��งจะด:าเนนการัโดยผู้%'เก#"ยวข'องในทาง

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

51

ธิ์6รักจเป็�นหล�ก เช�น ฝ่)ายจ�ดซื้��อว�ต่ถ้6ดบ สั�วนน�กกฎหมาย จะม#บทบาทในช�วงของการัท:าสั�ญญาในต่อนแรักๆ เช�น การัท:าสั�ญญามาต่รัฐาน การัท:าสั�ญญาสั:า เรั8จรั%ป็ เป็�นต่'น ในการัท#"น�กกฎหมายจะท:าหน'าท#"ได'ด# น�กกฎหมายคู่วรัท:าคู่วามเข'าใจในเจต่นาหรั�อคู่วามต่'องการัของผู้%'ซื้��อผู้%'ขายให'ช�ดเจน คู่วรัเข'าใจธิ์6รักจ และกฎหมายและกฎรัะเบ#ยบต่�างๆ ท#"เก#"ยวก�บธิ์6รักจน��นด'วย

4. การัป็ฏิบ�ต่ในการัซื้��อขายเคู่รั�"องจ�กรัจะม#ป็รัะเด8นท#"ผู้%'ซื้��อคู่วรัต่'องคู่:าน!งเป็�นพเศษ เพรัาะโดยท�"วไป็แล'วเคู่รั�"องจ�กรัจะม#รัาคู่าสั%ง ผู้%'ซื้��อเคู่รั�"องจ�กรัมาเพ�"อท:าการัผู้ลต่ของหรั�อสันคู่'าของต่นเอง สัารัะสั:าคู่�ญในสั�ญญาท#"ผู้%'ซื้��อคู่วรัต่'องพจารัณิาเป็�นพเศษป็รัะกอบด'วยล�กษณิะขอบเขต่ รัายละเอ#ยดของเคู่รั�"องจ�กรั เวลา วธิ์#สั�งมอบ รัาคู่า และการัช:ารัะรัาคู่าคู่�าเคู่รั�"องจ�กรั หล�กป็รัะก�นหรั�อการัป็รัะก�นเก#"ยวก�บการัท:างานของเคู่รั�"องจ�กรั เอกสัารัแนบโดยเฉพาะเอกสัารัท#"เป็�นข'อก:าหนดทางเทคู่นคู่ (specification) ของเคู่รั�"องจ�กรั

5. ธิ์6รักจการัผู้ลต่ในโรังงานอ6ต่สัาหกรัรัม คู่�อการัน:า ป็Bจจ�ยการัผู้ลต่ (input) หรั�อท#"เรั#ยกว�าว�ต่ถ้6ดบหรั�อว�สัด6จ:าเป็�น เข'าไป็สั%�กรัะบวนการั การัผู้ลต่ (process) เพ�" อ ให'ได'ของหรั�อสันคู่' า (output) ต่ามต่'องการั ซื้!" ง ในกรัะบวนการัน#�ป็Bจจ�ยการัผู้ลต่ท#"เป็�นว�ต่ถ้6ดบและว�สัด6จ:าเป็�นเป็�นป็Bจจ�ยสั:าคู่�ญมาก เพรัาะว�ต่ถ้6ดบน#�จะม#ผู้ลต่�อของหรั�อสันคู่'าสั:าเรั8จรั%ป็ ท��งในด'านคู่6ณิภาพและรัาคู่า ฉะน��นในการัซื้��อขายว�ต่ถ้6ดบม#ป็รัะเด8นและขอบเขต่ในการัซื้��อขายว�ต่ถ้6ดบท#"สั:าคู่�ญหลายป็รัะการั เช�นจ:านวนว�ต่ถ้6ดบท#"ซื้��อขายก�น คู่6ณิภาพและมาต่รัฐานของว�ต่ถ้6ดบ เวลาในการัสั�งมอบ และรัาคู่า

6. สัารัะสั:าคู่�ญในสั�ญญาซื้��อขายว�ต่ถ้6ดบก8จะแต่กต่�างก�นไป็ต่ามชนดของว�ต่ถ้6ดบ หรั�อของและป็รัะเภทของการัซื้��อขาย แต่�โดยภาพรัวมแล'วก8จะป็รัะกอบด'วยล�กษณิะของสันคู่'า ป็รัมาณิ รัาคู่า นายหน'า ต่�วแทน คู่6ณิภาพ การัสั�งมอบ การัช:ารัะรัาคู่า ดอกเบ#�ย ภาษ#การัช�"งหรั�อการัช�กต่�วอย�าง การัป็รัะก�นและการัรัะง�บข'อพพาท

7.1.1 การัซื้��อขายในธิ์6รักจการัผู้ลต่และการับรัการัท�านเข'าใจการัซื้��อขายในธิ์6รักจอย�างไรัม#คู่วามเข'าใจในการัซื้��อขายในธิ์6รักจ ด�งน#�

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

52

การัซื้��อขายในธิ์6รักจม#คู่วามหมายท#"กว'าง โดยพจารัณิาท��งจากม6มมองของผู้%'ขายท#"เป็�นพ�อคู่'าหรั�อผู้%'ป็รัะกอบการัและผู้%'ขายแล'ว การัซื้��อขายท��งหมดเป็�นการัซื้��อขายในธิ์6รักจ เพรัาะผู้%'ขายต่'องการัรัายได'และก:าไรัจากการัขายของหรั�อสันคู่'าน��นอ�นเป็�นหล�กการัของการัป็รัะกอบธิ์6รักจโดยท�"วไป็

แต่�ในด'านผู้%'ซื้��อน��น บางคู่รั��งการัซื้��อของหรั�อสันคู่'าน��นเป็�นการัซื้��อเพ�"อบรัโภคู่โดยต่รัง

ในทางกล�บก�นหากผู้%'ซื้��อ ซื้��อของหรั�อสันคู่'าน��นไป็เพ�"อท:าการัผู้ลต่หรั�อขายต่�อเพ�"อหารัายได'และก:าไรั

ฉะน��นคู่วามหมายของการัซื้��อในธิ์6รักจจ!งหมายถ้!งการัซื้��อขายท#"ผู้%'ซื้��อ ซื้��อของหรั�อสันคู่'ามาเพ�"อด:าเนนการัต่�อเพ�"อหารัายได'และก:าไรั โดยการัผู้ลต่ หรั�อการับรัการั หรั�อการัขายต่�อ

ในการัซื้��อขายในธิ์6รักจ ผู้%'ซื้��อและผู้%'ขายม#คู่วามต่'องการัอย�างไรัในการัซื้��อขายในธิ์6รักจ ผู้%'ซื้��อและผู้%'ขายม#คู่วามต่'องการัโดยสัรั6ป็ด�งน#�a. คู่วามต่'องการัของผู้%'ซื้��อ

- คู่6ณิภาพหรั�อมาต่รัฐาน- คู่วามต่'องการัในด'านจ:านวนและคู่วามสัม:"าเสัมอ- รัะยะเวลาและวธิ์#สั�งมอบ- รัาคู่า

b. คู่วามต่'องการัของผู้%'ขาย- รัาคู่า- คู่6ณิภาพ/มาต่รัฐาน- รัะยะเวลาและวธิ์#การัสั�งมอบ- การัช:ารัะรัาคู่าบางสั�วน

ท�านเข'าใจบทบาทน�กกฎหมายในการัซื้��อขายในธิ์6รักจอย�างไรั และคู่วรัท:าอย�างไรัจ!งจะท:าหน'าท#"ได'ด#ท#"สั6ด

บทบาทของน�กกฎหมายและสั"งท#"คู่วรัท:าเพ�"อจะท:าหน'าท#"ให'ได'ด#ท#"สั6ด น�กกฎหมายท#"ม#สั�วนเก#"ยวข'องในสั�ญญาซื้��อขายธิ์6รักจ คู่วรัจะเต่รั#ยมต่�ว และด:าเนนการัในเรั�"องหล�กๆ ด�งน#�สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

53

1)คู่วรัท:าคู่วามเข'าใจ เจต่นาและคู่วามต่'องการัของผู้%'ซื้��อและผู้%'ขายให'ช�ดเจน โดยเฉพาะอย�างย"งเจต่นาและคู่วามต่'องการัของผู้%'ซื้��อหรั�อผู้%'ขายท#"น�กกฎหมายเป็�นผู้%'แทน

2)คู่วรัท:าคู่วามเข'าใจในธิ์6รักจท#"เก#"ยวข'องหรั�อสันคู่'าท#"จะซื้��อขายบ'าง เช�นในเรั�"องรั%ป็ล�กษณิะ ว�ต่ถ้6ป็รัะสังคู่� การัใช' อาย6 คู่6ณิภาพ

3)การัท:าสั�ญญาซื้��อขายทางธิ์6รักจ ก8ใช'หล�กในเรั�"องของเสัรั#ภาพในการัท:า สั�ญญา (freedom to contract) และเป็�นสั�ญญาต่� างต่อบแทน นอกจากน#�น�กกฎหมายคู่วรัศ!กษาและท:าคู่วามเข'าใจเก#"ยวก�บกฎหมายกฎรัะเบ#ยบอ�"นท#"เก#"ยวข'องก�บการัซื้��อขายน��น หรั�อสันคู่'าน��น เช�น ข'อก:าหนดในเรั�"องการัต่'องการัจดทะเบ#ยน การัต่'องม#ใบอน6ญาต่ การัต่'องม#คู่6ณิภาพและมาต่รัฐานต่ามท#"ก:าหนด กฎหมายเก#"ยวข'องก�บคู่วามรั�บผู้ดชอบเพ�"อผู้ลต่ภ�ณิฑ์�เป็�นต่'นท��งน#�เพ�"อจะน:าไป็ป็รัะกอบพจารัณิาในการัต่กลงในสั�ญญาด�งกล�าว

7.1.2 การัซื้��อขายเคู่รั�"องจ�กรัท:าไมการัซื้��อขายเคู่รั�"องจ�กรั จ!งเป็�นการัซื้��อขายท#"สั:าคู่�ญในธิ์6รักจการั

ผู้ลต่และการับรัการัการัซื้��อขายเคู่รั�"องจ�กรัเป็�นการัซื้��อขายท#"สั:าคู่�ญในธิ์6รักจการัผู้ลต่และ

บรัการั เน�" องจากเคู่รั�"อง จ�กรัเป็�นป็Bจจ�ยหล�กในธิ์6รักจการัผู้ลต่ ผู้%'ซื้��อ ซื้��อเคู่รั�"องจ�กรัไป็เพ�"อใช'ในการัผู้ลต่ของหรั�อสันคู่'าของต่น

สัารัะสั:าคู่�ญในสั�ญญาซื้��อขายเคู่รั�"องจ�กรัม#ว�าอย�างไรับ'างสัารัะสั:าคู่�ญในสั�ญญาซื้��อขายเคู่รั�"องจ�กรั ท#"ผู้%'ซื้��อและผู้%'ขายคู่วรัเจรัจา

ต่กลงก�นม#ด�งน#�(1) ล�กษณิะขอบเขต่ รัายละเอ#ยด ของเคู่รั�"องจ�กรั(2) การัสั�งมอบ(3) รัาคู่าและการัช:ารัะรัาคู่า(4) การัป็รัะก�น(5) เอกสัารัแนบ

7.1.3 การัซื้��อขายว�ต่ถ้6ดบและว�สัด6จ:าเป็�น

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

54

ท�านเข'าใจธิ์6รักจการัผู้ลต่ในโรังงานอ6ต่สัาหกรัรัมอย�างไรั ท:าไมว�ต่ถ้6ดบจ!งเป็�นป็Bจจ�ยหล�กในธิ์6รักจโรังงาน

ธิ์6รักจการัผู้ลต่ในโรังงานอ6ต่สัาหกรัรัม ได'แก�การัน:าเอาของท#"เป็�นป็Bจจ�ยในการัผู้ลต่ (input) เช�นว�ต่ถ้6ดบ ว�สัด6จ:าเป็�น เข'าไป็สั%�กรัะบวนการัผู้ลต่ (process) ซื้!"งอาจจะเป็�นกรัะบวนการัโดยคู่น โดยเคู่รั�"องจ�กรั หรั�อผู้สัมผู้สัานก�น จะท:าให'ได'ผู้ลผู้ลต่ของสันคู่'า (output) ท#"อาจจะเป็�นสันคู่'าสั:าเรั8จรั%ป็หรั�อของสั:าเรั8จรั%ป็หรั�อสันคู่'าก!"งสั:าเรั8จรั%ป็ แล'วโรังงานผู้%'ผู้ลต่หรั�อผู้%'ป็รัะกอบการัน��นก8จะขายของหรั�อผู้ลผู้ลต่น��นออกไป็ เช�นโรังงานสัก�ดน:�าม�นป็าล�มดบ โรังงานอาหารัสั�ต่ว� โรังงานผู้ลต่ผู้ลไม'กรัะป็Hอง โรังงานป็รัะกอบหรั�อผู้ลต่รัถ้ยนต่�

เหต่6ท#"ว�ต่ถ้6ดบหรั�อว�สัด6จ:าเป็�นป็Bจจ�ยหล�กในการัผู้ลต่ทางอ6สัาหกรัรัม เพรัาะว�ต่ถ้6ดบท#"จ�ดซื้��อมาม#ผู้ลต่�อสันคู่'าป็ลายทางท#"ผู้%'ป็รัะกอบการัผู้ลต่ได' ท��งในด'านคู่6ณิภาพ รัาคู่า และจ:านวน กล�าวคู่�อ หากได'ว�ต่ถ้6ดบท#"ม#คู่6ณิภาพด#ก8จะม#ผู้ลท:าให'สันคู่'าป็ลายทางม#คู่6ณิภาพด#ด'วย หากว�ต่ถ้6ดบท#"จ�ดหามาม#รัาคู่าถ้%ก ก8จะท:าให'ต่'นท6นการัผู้ลต่ต่:"าลง ท:าให'สั�วนต่�างรัะหว�างต่'นท6นก�บรัาคู่าขาย () ม#มากข!�น โอกาสัท#"จะม#ก:าไรัสั%งข!�นเป็�นต่'นหากม#ว�ต่ถ้6ดบจ:านวนมากก8จะท:าให'การัผู้ลต่ของหรั�อสันคู่'าสั:าเรั8จรั%ป็ม#จ:านวนมากข!�นไป็ด'วย

ป็รัะเด8นและขอบเขต่ในการัป็ฏิบ�ต่ในการัซื้��อว�ต่ถ้6ดบม#ในเรั�"องอะไรับ'างป็รัะเด8นและขอบเขต่ในการัป็ฏิบ�ต่ในการัซื้��อขายว�ต่ถ้6ดบป็รัะกอบด'วย

เรั�"องด�งต่�อไป็น#�(1) จ:านวน(2) คู่6ณิภาพ/มาต่รัฐาน(3) เวลา(4) รัาคู่า

สัารัะสั:าคู่�ญในการัซื้��อขายว�ต่ถ้6ดบม#ว�าอย�างไรัสัารัะสั:าคู่�ญในสั�ญญาซื้��อขายว�ต่ถ้6ดบจะแต่กต่�างก�นต่ามแต่�ชนดสันคู่'า

และป็รัะเภทของการัซื้��อขาย ท��งน#�ข!�นอย%�ก�บคู่วามรั% 'และคู่วามต่'องการัของผู้%'ท#"

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

55

เก#"ยวข'อง เช�นกรัณิ#การัซื้��อขายว�ต่ถ้6ดบท#"เป็�นสันคู่'าทางเกษต่รั สัารัะสั:าคู่�ญในสั�ญญาซื้��อขายโดยท�"วไป็จะป็รัะกอบด'วยเรั�"องหล�กๆคู่�อ

(1) ล�กษณิะของสันคู่'า(2) ป็รัมาณิ(3) รัาคู่า(4) นายหน'า/ต่�วแทน(5) คู่6ณิภาพ(6) การัสั�งมอบ(7) การัช:ารัะรัาคู่า(8) ดอกเบ#�ย(9) ภาษ#(10) การัช�"ง/การัช�กต่�วอย�าง(11) การัป็รัะกนภ�ย(12) การัรัะง�บข'อพพาท

7.2 หล�กปฏิ%บ�ตุ%การ์ซื้��อขายร์ะหว�างปร์ะเที่ศ1. การัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศม#ล�กษณิะท#"แต่กต่�างจากการัคู่'าภายในป็รัะเทศ

เพรัาะผู้%'ซื้��อและผู้%' ขายอย%�ก�นคู่นละป็รัะเทศ ม#การัสั�งสันคู่'าข'ามพรัหมแดนป็รัะเทศ ม#การัเสั#"ยงภ�ยของสันคู่'ารัะหว�างเดนทางจ!งม#การัป็ฏิบ�ต่ในทางการัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศท#"แต่กต่�างและมากกว�าการัคู่'าภายในป็รัะเทศ

2. สั�ญญาการัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศเป็�นสั�ญญาท#"ม#สั�ญญาหลายป็รัะเภท โดยม#สั�ญญาซื้��อขายสันคู่'าเป็�นแกนกลางและสั�ญญาอ�"นท#"เก#"ยวก�บการัขนสั�ง การัป็รัะก�นภ�ย และการัช:ารัะเงนป็รัะกอบอย%�ด'วย รัวมท��งอย%�ภายใต่'บ�งคู่�บของกฎหมายมากกว�าการัคู่'าภายในป็รัะเทศ

3. การัป็ฏิบ�ต่ในการัซื้��อขายและการัท:าสั�ญญาซื้��อขายรัะหว�างป็รัะเทศ ม#วธิ์#การัท#"ป็ฏิบ�ต่ก�นมาเป็�นธิ์รัรัมเน#ยมรัะหว�างผู้%'ท#"เก#"ยวข'องเป็�นแนวทางท#"คู่ล'ายๆก�น ซื้!"งผู้%'ซื้��อขายในสั�ญญาซื้��อขายสัามารัถ้น:าไป็ป็รั�บใช'ต่ามคู่วามเหมาะสัมต่ามแต่�ป็รัะเภทการัซื้��อขายและชนดของสันคู่'า

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

56

4. ในการัเจรัจาและท:าสั�ญญาซื้��อขายรัะหว�างป็รัะเทศ เน�"องจากผู้%'ซื้��อและผู้%'ขายอย%�ห�างก�นโดยรัะยะทาง ม#อ:านาจต่�อรัองในเรั�"องท:าสั�ญญา จ!งม#เรั�"องท#"ผู้%'ซื้��อและผู้%'ขายจะต่'องคู่:าน!งถ้!งหลายเรั�"อง เช�นเสัรั#ภาพในการัท:าสั�ญญา การัเกดข!�นของสั�ญญา หล�กฐานแห�งการัฟEองรั'อง แบบของสั�ญญา คู่:า เสันอ คู่:าสันอง หน'าท#"ของผู้%'ซื้��อ หน'าท#"ของผู้%'ขาย

5. ในกรัณิ#ท#"เป็�นผู้%'ขายหรั�อผู้%'สั�งออกม#ป็รัะเด8นในการัท:าสั�ญญาซื้��อขายท#" ท#"พ!งพจารัณิาหลายป็รัะเด8นท��งในเรั�"องสัารัะสั:าคู่�ญของสันคู่'า การัสั�งมอบ รัาคู่า การัช:ารัะรัาคู่า และคู่วามเสั#"ยงต่�างๆ ท#"อาจมาจากผู้%'ซื้��อ

6. สั�ญญาซื้��อขายรัะหว�างป็รัะเทศ ไม�ม#รั%ป็แบบเป็�นการัเฉพาะ จะใช'วธิ์#การัโ ต่' ต่ อ บ แ ล ะ ย� น ย� น ก า รั ซื้�� อ ห รั� อ ก า รั ข า ย (purchase or sale

confirmation) หรั�อท:า สั�ญญาให'ลงนาม (sale contract) หรั�อ ใช'สั�ญญามาต่รัฐาน (model contract) ก8ได'

7. ผู้%'ซื้��อและผู้%'ขายในสั�ญญาซื้��อขายรัะหว�างป็รัะเทศม#ภารัะหน'าท#"หลายป็รัะการั ท#"ต่'องป็ฏิบ�ต่และต่กลงก�น ซื้!"งผู้%'ซื้��อและผู้%'ขายอาจจะใช'ข'อสั�ญญามาต่รัฐาน (incoterms) เพ�"อช�วยในการัรัะบ6ภารัะและหน'าท#"หล�กๆ ของผู้%'ซื้��อผู้%'ขายต่ามท#"ก:าหนดในข'อสั�ญญามาต่รัฐานก8ได'

8. การัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศย�งม#การัป็ฏิบ�ต่อ�" นๆ ท#"สั:าคู่�ญท#"จะท:าให'การัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศล6ล�วงไป็ได'ด'วยด#คู่�อการัป็ฏิบ�ต่เก#"ยวก�บการัช:ารัะเงน การัขนสั�ง และการัป็รัะก�นภ�ย

9. การัช:ารัะเงนในการัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศสัามารัถ้ท:าได'หลายวธิ์# เช�น การัช:ารัะเงนล�วงหน'า การัเป็Kดบ�ญช# การัช:ารัะเงนโดยวธิ์#ต่� Gวแลกเงน และการัเป็Kดเลต่เต่อรั�ออฟเคู่รัดต่

10. การัป็ฏิบ�ต่ในการัขนสั�งสันคู่'าในการัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศ อาจจะท:าได'หลายทาง เช�น โดยการัขนสั�งทางทะเล ทางอากาศ และทางบก หรั�อขนสั�งรัวม (combined transportation)

11. การัป็ฏิบ�ต่ในการัป็รัะก�นภ�ยสันคู่'าทางทะเลในป็Bจจ6บ�นจะนยมใช'กรัมธิ์รัรัม�ป็รัะก�นภ�ยฉบ�บมาต่รัฐาน

7.2.1 การัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

57

การัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศ (International Trade) ม#ล�กษณิะอย�างไรัการัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศเป็�นการัคู่'ารัะหว�างผู้%'ขายสันคู่'าและผู้%'ซื้��อสันคู่'าซื้!"ง

อย%�คู่นละป็รัะเทศก�น ม#การัขนสั�งสันคู่'าจากท#"หน!"งไป็ย�งอ#กท#"หน!"ง ม#การัเคู่ล�"อนย'ายสันคู่'าข'ามพรัหมแดนรัะหว�างป็รัะเทศ ม#การัเสั#"ยงภ�ยของสันคู่'ารัะหว�างการัเดนทางการัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศเป็�นการัคู่'าท#"ม#การัด:า เนนการัหลายกจกรัรัมอย�างต่�อเน�"อง กล�าวคู่�อ ม#การัต่ดต่�อเจรัจาการัซื้��อขายสันคู่'าเป็�นกจกรัรัมหล�ก ม#การัช:ารัะเงนข'ามพรัหมแดนป็รัะเทศ ม#การัขนสั�งสันคู่'าซื้!"งอาจเป็�นการัขนสั�งทางทะเล ทางอากาศ หรั�อทางถ้นน และอาจม#การัป็รัะก�นภ�ยสันคู่'ารัะหว�างการัเดนทาง สั�วนในกรัณิ#ท#"คู่นไทยหรั�อบรัษ�ทไทยได'ขายและสั�งของหรั�อสันคู่'าไป็ต่�างป็รัะเทศเรั#ยกการัคู่'าน��นว�าการัสั�งออก

ท�านเข'าใจสั�ญญาการัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศอย�างไรัสั�ญญาการัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศเป็�นสั�ญญาท#"ม#สั�ญญาหลายป็รัะเภทมา

เก#"ยวข'อง และม#กฎหมายภายในของป็รัะเทศคู่%�สั�ญญา กฎหมายรัะหว�างป็รัะเทศ ต่ลอดจนขนบธิ์รัรัมเน#ยมป็รัะเพณิ#ป็ฏิบ�ต่ทางการัคู่'าเข'ามาเก#"ยวข'องด�งน#�

(1) สั�ญญาการัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศเป็�นสั�ญญาท#"ป็รัะกอบด'วยสั�ญญาหลายป็รัะเภท

(2) ม#การัสั�งสันคู่'าจากป็รัะเทศหน!"งไป็อ#กป็รัะเทศหน!"ง(3) การัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศ อย%�ภายใต่'บ�งคู่�บของกฎหมายการัคู่'า

ภา ย ใน ป็ รั ะ เ ท ศ ท�� ง สั อ ง ฝ่) า ย กฎหมา ย รั ะ ห ว� า ง ป็ รั ะ เ ท ศ ต่ ลอ ด จ นขนบธิ์รัรัมเน#ยมป็รัะเพณิ#การัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศในขณิะท#"การัคู่'าภายใน ป็รัะเทศก8จะอย%�ภายใต่'บ�งคู่�บกฎหมายภายในป็รัะเทศน��นๆ เท�าน��น

7.2.2 สั�ญญาซื้��อขายรัะหว�างป็รัะเทศอธิ์บายข��นต่อนหล�กๆในการัต่ดต่�อและท:าสั�ญญาซื้��อขายรัะหว�าง

ป็รัะเทศข��นต่อนหล�กๆในการัต่ดต่�อและท:าสั�ญญาซื้��อขายรัะหว�างป็รัะเทศม#

ด�งน#�

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

58

1)การัต่ดต่�อรัะหว�างผู้%'ขายและผู้%'ซื้��อในต่�างป็รัะเทศ ซื้!"งการัต่ดต่�อน#�จะม#ท��งท#"เป็�นการัต่ดต่�อก�นโดยต่รัง การัต่ดต่�อผู้�านต่�วแทน หรั�อผู้�านนายหน'า (Broker)

2)การัเสันอรัาคู่าและเง�"อนไขต่�างๆ (quotation)

3) เม�"อผู้%'ซื้��อพอใจในสันคู่'าและรัาคู่าท#"จะซื้��อขายแล'ว ผู้%'ซื้��อม�กจะออกคู่:าสั�"งซื้��อ (purchase order) ซื้!"งเม�"อผู้%'ขายได'รั�บคู่:าสั�"งซื้��อแล'วผู้%'ขายก8จะจ�ดท:าใบก:าก�บสันคู่'าเบ��องต่'น (Performa invoice) ไป็ให'ผู้%'ซื้��อ

4) เม�"อผู้%'ซื้��อได'รั�บใบก:าก�บสันคู่'าเบ��องต่'นแล'ว ผู้%'ซื้��อก8สัามารัถ้ท#"จะไป็ด:าเนนการัเป็Kดเลต่เต่อรั�ออฟเคู่รัดต่ (letter of credit หรั�อเรั#ยกโดยย�อว�า L/C) ในกรัณิ#ท#"จะเป็�นการัรั�บเงนโดยเลต่เต่อรั�ออฟเคู่รัดต่

5) เม�"อได'ม#การัเป็Kดเลต่เต่อรั�ออฟเคู่รัดต่ก�บธิ์นาคู่ารัผู้%'ซื้��อแล'ว ธิ์นาคู่ารัผู้%'ซื้��อก8จะแจ'งการัเป็Kดเลต่เต่อรั�ออฟเคู่รัดต่ไป็ย�งธิ์นาคู่ารัของผู้%'ขาย และธิ์นาคู่ารัผู้%'ขายก8จะแจ'งไป็ให'ผู้%'ขายทรัาบถ้!งเลต่เต่อรั�ออฟเคู่รัดต่น��น

จากน��นก8เป็�นการัท#"ผู้%'ขายต่'องด:าเนนการัต่ามท#"ก:าหนดไว'ในเลต่เต่อรั�ออฟเคู่รัดต่ อย�างไรัก8ต่ามวธิ์#ป็ฏิบ�ต่การัซื้��อขายและท:าสั�ญญาซื้��อขายรัะหว�างป็รัะเทศน#� ไม�ม#วธิ์#ป็ฏิบ�ต่ท#"ต่ายต่�ว ข!�นอย%�ก�บสันคู่'าคู่%�สั�ญญาซื้��อขาย คู่วามสั�มพ�นธิ์�รัะหว�างผู้%'ซื้��อและผู้%'ขาย

ในการัเจรัจาและท:าสั�ญญาการัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศ ผู้%'ขายท#"เป็�นผู้%'สั�งออกม#ข'อท#"คู่วรัคู่:าน!งหล�กๆในเรั�"องใดบ'าง

ในการัท:าสั�ญญาซื้��อขายรัะหว�างป็รัะเทศสั"งท#"ผู้%'ขาย หรั�อผู้%'สั�งออกคู่วรัต่'องคู่:าน!งในการัท:าสั�ญญาซื้��อขายคู่�อ

1)หล�กการัของการัท:าสั�ญญาต่��งอย%�บนหล�กการัทางนต่ศาสัต่รั�ท#"เรั#ยกว�า “เสัรั#ภาพในการัท:าสั�ญญา” (freedom to contract)

2)การัเกดของสั�ญญาซื้��อขาย3)หล�กฐานแห�งการัฟEองรั'องต่ามสั�ญญา4)แบบของสั�ญญา5)คู่:าเสันอและคู่:าสันอง6)หน'าท#"ของผู้%'ขาย7)หน'าท#"ของผู้%'ซื้��อ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

59

8)กฎหมายท#"ใช'บ�งคู่�บต่�อสั�ญญาซื้��อขาย

การัท:าสั�ญญาซื้��อขายรัะหว�างป็รัะเทศม#รั%ป็แบบและท:าได'อย�างไรับ'างรั%ป็แบบในการัท:าสั�ญญาซื้��อขายท#"นยมจ�ดท:าก�นม#อย%�หลายรั%ป็แบบคู่�อ

- หน�งสั�อย�นย�น- สั�ญญาซื้��อขายท#"ท��งสัองฝ่)ายลงนาม (sale contract)

- สั�ญญามาต่รัฐาน (model contract)

ผู้%'ขายและผู้%'ซื้�� อม#หน'าท#" เพ"มเต่มจากหน'าท#"หล�กท#"ผู้%'ขายต่'องโอนกรัรัมสัทธิ์/และสั�งมอบสันคู่'าและผู้%'ซื้��อม#หน'าท#"หล�กในการัช:ารัะรัาคู่าและรั�บมอบสันคู่'า อธิ์บายพอเป็�นสั�งเขป็

ผู้%'ขายและผู้%'ซื้��อนอกจากจะม#หน'าท#"หล�กในการัสั�งมอบสันคู่'าในกรัณิ#ผู้%'ขายและหน'าท#"ในการัรั�บมอบสันคู่'าและช:ารัะรัาคู่าในกรัณิ#ของผู้%'ซื้��อแล'ว ผู้%'ขายและผู้%'ซื้��อย�งม#หน'าท#"ท#"ต่'องป็ฏิบ�ต่อ#กหลายป็รัะการัด�งน#�

1)หน'าท#"ของผู้%'ขาย- การัจ�ดหาสันคู่'าให'ถ้%กต่'องต่ามสั�ญญา- การัขออน6ญาต่สั�งออก หรั�อน:าเข'า และด:าเนนพธิ์#การัศ6ลกากรั- การัจ�ดหารัะวางเรั�อและการัป็รัะก�นภ�ย- การัสั�งมอบ- การัโอนคู่วามเสั#"ยงในภ�ยพบ�ต่- ภารัะคู่�าใช'จ�าย- การับอกกล�าวให'แก�ผู้%'ซื้��อทรัาบถ้!งการัสั�งมอบสันคู่'าซื้!"งผู้%'ขายม#หน'า

ท#"ต่'องบอกกล�าวเสัมอ- หล�กฐานการัสั�งมอบสันคู่'า และเอกสัารัการัขนสั�งสันคู่'า (นอกจาก

ex works แล'วผู้%'ขายม#หน'าท#"ในท6กเง�"อนไข)

- การัต่รัวจน�บ การับรัรัจ6ห#บห�อ และการัท:า เคู่รั�"องหมาย ผู้%'ขายม#หน'าท#"น#�ท6กเง�"อนไข

- เง�"อนไขอ�"นๆ จะม#อย�างไรัย�อมข!�นอย%�ก�บข'อต่กลง2)หน'าท#"ของผู้%'ซื้��อ

- ช:ารัะรัาคู่าต่ามท#"ก:าหนดในสั�ญญาสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

60

- การัขออน6ญาต่สั�งออกหรั�อน:าเข'าและการัด:าเนนพธิ์#การัศ6ลกากรั ท��งน#� ผู้%'ซื้��อจะม#หน'าท#"น#"หรั�อไม�ย�อมข!�นอย%�ก�บเง�"อนไขในทางการัคู่'าท#"ต่กลงก�น

- การัจ�ดหารัะวางเรั�อในกรัณิ#ท#"ผู้%'ขายไม�ม#หน'าท#"ท#"ต่'องจ�ดหารัะวางเรั�อเช�น FOB เป็�นต่'น

- การัรั�บมอบสันคู่'า ณิ จ6ดท#"ม#การัสั�งมอบและรั�บสันคู่'าจากผู้%'สั�งของ- การัรั�บโอนคู่วามเสั#"ยงในภ�ยพบ�ต่ ณิ จ6ดท#"คู่วามเสั#"ยงในภ�ยพบ�ต่ได'

โอนมาจากผู้%'ขาย- รั�บภารัะคู่�าใช'จ�ายท#"เกดข!�นก�บสันคู่'าหล�งจากท#"ม#การัสั�งมอบสันคู่'า

จากผู้%'ขายและคู่�าธิ์รัรัมเน#ยมต่�างๆท#"เก#"ยวก�บการัด:าเนนพธิ์#การัศ6ลกากรั- การับอกกล�าวให'ผู้%'ขายทรัาบในบางเรั�"อง- การัรั�บเอกสัารัขนสั�งสันคู่'า- ช:ารัะคู่�าต่รัวจสัอบสันคู่'าก�อนการับรัรัท6กลงเรั�อ- หน'าท#"อ�"นๆ ต่ามท#"ต่กลงก�น

7.2.3 การัป็ฏิบ�ต่เก#"ยวก�บการัช:ารัะรัาคู่า การัขนสั�ง และการัป็รัะก�นภ�ยสันคู่'า

ท�านเข'าใจวธิ์#การัป็ฏิบ�ต่ในการัช:ารัะรัาคู่าต่ามสั�ญญาซื้��อขายรัะหว�างป็รัะเทศอย�างไรับ'าง

วธิ์#การัและการัป็ฏิบ�ต่ในการัช:ารัะรัาคู่าต่ามสั�ญญาซื้��อขายรัะหว�างป็รัะเทศ

การัช:ารัะเงนในการัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศม#วธิ์#หล�กๆ คู่�อ1)การัช:ารัะเงนล�วงหน'า (Advance Payment or Cash with

Order) การัช:ารัะเงนคู่�าสันคู่'าให'แก�ผู้%'ขายในขณิะท#"สั� "งสันคู่'าหรั�อก�อนสั�งมอบสันคู่'า

2)การัเป็Kดบ�ญช# (Open Account) การัช:ารัะเงนโดยวธิ์#เป็Kดบ�ญช#น#�ใช'สั:าหรั�บการัซื้��อขายท#"ผู้%'ซื้��อม#การัต่ดต่�อก�นเป็�นป็รัะจ:าสัม:"าเสัมอ

3)การัช:ารัะเงนโดยวธิ์#ต่� Gวแลกเงนเรั#ยกเก8บ (Bill for Collection)

การัช:ารัะเงนโดยวธิ์#ต่� Gวแลกเงนเรั#ยกเก8บน#�เป็�นเคู่รั�"องม�อในการัช:ารัะเงน

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

61

ป็รัะเภทหน!"งท#"ธิ์นาคู่ารัให'บรัการัแก�ล%กคู่'าโดยธิ์นาคู่ารัรั�บเรั#ยกเก8บเงนต่ามเอกสัารัการัคู่'า หรั�อเอกสัารัการัเงนท#"เกดจากการัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศ

4)การัเป็Kดเลต่เต่อรั�ออฟเคู่รัดต่ (Letter of Credit) การัช:ารัะเงนโดยวธิ์#เป็Kดเลต่เต่อรั�ออฟเคู่รัดต่คู่�อการัช:ารัะเงนโดยผู้�านขบวนการัทางธิ์นาคู่ารั

7.3 หล�กปฏิ%บ�ตุ%การ์ซื้��อขายที่ร์�พย�ส%น่ที่��ตุ(องจดที่ะเบ�ยน่1. การัซื้��อขายทรั�พย�สันท#"กฎหมายบ�งคู่�บให'ท:าต่ามแบบและจดทะเบ#ยนน��น

ผู้%'ซื้��อและผู้%'ขายคู่วรัท:าสั�ญญาจะซื้��อขายผู้%กม�ดก�นไว'ช��นหน!"งก�อน เพ�"อจะได'ต่รัวจสัอบสัภาพของทรั�พย�และเต่รั#ยมหล�กฐานเพ�"อให'พรั'อมท#"จะไป็จดทะเบ#ยนโอนกรัรัมสัทธิ์/ก�นต่�อไป็ในภายหน'า

2. การัซื้��อขายท#"ดนม#โฉนดต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"ซื้!"งม#อ:านาจต่ามกฎหมายท#"ดน

3. การัซื้��อขายท#"ดนไม�ม#โฉนดก8ต่'องท:า เป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#" ซื้!"งม#อ:านาจต่ามกฎหมายท#"ดนเช�นก�น แต่�กรัณิ#ท#"ดนท#"ผู้%'ขายม#แต่�เพ#ยงสัทธิ์คู่รัอบคู่รัองย�อมอาจโอนก�นได'โดยการัสั�งมอบให'ผู้%'ซื้��อเข'าคู่รัอบคู่รัอง

4. การัซื้��อขาย อาคู่ารั โรังเรั�อน หรั�อสั"งป็ล%กสัรั'างอ�"นๆ ซื้!"งป็ล%กลงบนท#"ดนน��นอาจซื้��อขายได'ในรั%ป็ของสั�งหารัมทรั�พย� โดยการัขายแยกจากท#"ดน แต่�ก8ย�งคู่งต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"เช�นเด#ยวก�บการัซื้��อขายท#"ดน

7.3.1 การัท:าสั�ญญาจะซื้��อขายอธิ์บายการัป็ฏิบ�ต่ในการัซื้��อขายทรั�พย�สันท#"ต่'องจดทะเบ#ยนการัป็ฏิบ�ต่ในการัซื้��อขายทรั�พย�สันท#"ต่'องจดทะเบ#ยนในทางป็ฏิบ�ต่ของการัซื้��อขายทรั�พย�สันท#"ต่'องจดทะเบ#ยน คู่%�กรัณิ#ม�กจะ

ไม�พรั'อมท#"จะจดทะเบ#ยนการัซื้��อขายทรั�พย�สันในท�นท#เม�"อต่กลงการัซื้��อขายก�น เพรัาะฝ่)ายผู้%'ซื้��อจะต่'องเต่รั#ยมการัช:ารัะรัาคู่าและต่รัวจสัอบสัภาพของทรั�พย�สัน และต่รัวจด%ให'แน�ใจว�าป็ลอดจากภารัะใดๆเน�"อง จากทรั�พย�สันป็รัะเภทน#�ม�กจะม#รัาคู่าสั%งผู้%'ซื้��อจ!งต่'องรัะม�ดรัะว�งเป็�นพเศษ สั�วนผู้%'ขายก8ต่'องเต่รั#ยมจ�ดการัในสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

62

สั�วนของต่นให'พรั'อมแล'วจ!งน�ดไป็จดทะเบ#ยนการัซื้��อขายสั:าเรั8จบรับ%รัณิ�ต่�อเจ'าพน�กงานผู้%'ม#อ:านาจจดทะเบ#ยนสัทธิ์และนต่กรัรัม ท#"กฎหมายก:าหนด

โดยป็กต่การัซื้��อขายอสั�งหารัมทรั�พย� เรั�อก:าป็B" น เรั�อม#รัะวางต่��งแต่�หกต่�นข!�นไป็ เรั�อกลไฟ หรั�อเรั�อยนต่�ม#รัะวางต่��งแต่�ห'าต่�นข!�นไป็ รัวมท��งแพและสั�ต่ว�พาหนะท#"ข!�นทะเบ#ยนรั%ป็พรัรัณิสั�ต่ว�แล'วน��น มาต่รัา 456 ได'บ�ญญ�ต่ว�าการัซื้��อขายจะต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#" มฉะน��นการัซื้��อขายต่กเป็�นโมฆ์ะ ด�งน��นจะเห8นได'ว�าการัซื้��อขายอสั�งหารัมทรั�พย�และสั�งหารัมทรั�พย�ท#"รัะบ6ไว'ด�งกล�าวจะเป็�นสั�ญญาซื้��อขายท#"ใช'บ�งคู่�บก�นได'ต่�อเม�"อจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"แล'ว

ด'วยเหต่6น#�ข'อต่กลงหรั�อหน�งสั�อสั�ญญาท#"ผู้%'ซื้��อและผู้%'ขายได'ท:าข!�นรัวมต่ลอดถ้!งการัรั�งว�ดท#"ดนเพ�"อให'รั% 'จ:านวนเน�� อท#"ก8ย�งไม�ม#ผู้ลเป็�นการัซื้��อขายสั:าเรั8จบรับ%รัณิ� และถ้'าผู้%'ซื้��อและผู้%'ขายไม�ม#เจต่นาด:าเนนการัจดทะเบ#ยนการัซื้��อขายต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"ต่�อไป็ให'ถ้%กต่'องต่ามกฎหมายแล'ว การัซื้��อขายต่กเป็�นโมฆ์ะไป็เลย แต่�ถ้'าผู้%'ซื้��อและผู้%'ขายม#เจต่นาจะด:าเนนการัจดทะเบ#ยนให'ถ้%กต่'องในรัะยะเวลาท#"ต่กลงก�นไว'เช�นน#� ข'อต่กลงท#"ผู้%'ซื้��อและผู้%'ขายท:าผู้%กม�ดก�นไว'ช��นหน!"งก�อนเพ�"อเป็�นป็รัะก�นว�าจะเข'าท:าสั�ญญาซื้��อขายให'สั:าเรั8จบรับ%รัณิ�ต่�อไป็ เรั#ยกว�าสั�ญญาจะซื้��อจะขาย

7.3.2 การัซื้��อขายท#"ดนให'อธิ์บายหล�กป็ฏิบ�ต่ในการัซื้��อขายท#"ดนท#"ม#โฉนด และเอกสัารัท#"ต่'องน:า

ไป็แสัดงต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"ในการัจดทะเบ#ยนท#"ดนหล�กป็ฏิบ�ต่ในการัซื้��อขายท#"ดนท#"ม#โฉนด และเอกสัารัท#"ต่'องน:าไป็แสัดง

ต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"ในการัจดทะเบ#ยนท#"ดนการัซื้��อขายท#"ดนม#โฉนด จะต่'องม#การัท:าเป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อ

พน�กงานเจ'าหน'าท#"มฉะน��นสั�ญญาซื้��อขายท#"ท:าข!�นต่กเป็�นโมฆ์ะฉะน��นเม�"อคู่%�สั�ญญาซื้��อขายได'ต่กลงซื้��อขายท#"ดนก�นในทางป็ฏิบ�ต่จ!งคู่วรั

ด:าเนนการัด�งต่�อไป็น#� คู่�อ1)คู่%�สั�ญญาคู่วรัสั�ญญาจะซื้��อจะขายซื้!"งท:าข!�นรัะหว�างก�นก�อนหน!"งฉบ�บ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

63

2) เม�"อถ้!งก:าหนดเวลาต่ามท#"ได'ต่กลงน�ดหมายก�นไว'คู่%�สั�ญญาซื้��อขายจะต่'องไป็ท:าสั�ญญาซื้��อขายต่ามแบบของทางรัาชการั

หล�กฐาน่ของฝAายผู้'(ขาย(ก) โฉนดท#"ดน หรั�อหน�งสั�อรั�บรัองการัท:าป็รัะโยชน�(ข) บ�ต่รัป็รัะจ:าต่�วป็รัะชาชน ใบเหล�อง หรั�อบ�ต่รัข'ารัาชการั ในกรัณิ#ท#"ผู้%'

ขายเป็�นนต่บ6คู่คู่ลจะต่'องม#หล�กฐานแสัดงว�าเป็�นผู้%'ม#อ:านาจจ�ดการัแทนนต่บ6คู่คู่ลและหน�งสั�อบรัคู่ณิห�สันธิ์ ต่รัาสัารัจ�ดต่��งหรั�อเอกสัารัการัจ�ดต่��งนต่บ6คู่คู่ลน��น

(คู่) ถ้'าม#การัเป็ล#"ยนช�"อต่�ว ช�"อสัก6ลผู้ดไป็จากโฉนดท#"ดน ให'น:าหล�กฐานไป็แสัดงด'วยและในกรัณิ#สัมรัสัแล'วให'น:าหน�งสั�อแสัดงคู่วามยนยอมของคู่%�สัมรัสัให'ท:าการัขายหากหย�ารั'างก�นแล'วต่'องม#หล�กฐาน การัหย�าไป็แสัดง

(ง) สั�ญญาจะซื้��อจะขายหล�กฐานการัซื้��อขายอ�"นๆ ถ้'าม#(จ) ถ้'าผู้%'ขายไม�ไป็ด:าเนนการัด'วยต่นเอง ต่'องม#หน�งสั�อมอบอ:านาจ

และน:าบ�ต่รัป็รัะจ:าต่�วของผู้%'มอบอ:านาจไป็ด'วยหล�กฐาน่ของฝAายผู้'(ซื้��อ(ก) บ�ต่รัป็รัะจ:าต่�วป็รัะชาชน ใบเหล�อง หรั�อบ�ต่รัข'ารัาชการั ใน

กรัณิ#ท#"ผู้%'ซื้��อเป็�นนต่บ6คู่คู่ลก8จะเต่รั#ยมหล�กฐานต่�างๆ เช�นเด#ยวก�บผู้%'ขายด�งกล�าวข'างต่'น

(ข) ทะเบ#ยนบ'าน ถ้'าสัมรัสัแล'ว คู่%�สัมรัสัจะต่'องม#ช�"อในทะเบ#ยนบ'านด'วย แต่�ถ้'าม#ภ%มล:าเนาแยกก�นให'น:าทะเบ#ยนบ'านของคู่%�สัมรัสัมาแสัดงด'วย

(คู่) ทะเบ#ยนสัมรัสัในกรัณิ#สัมรัสัแล'ว รัวมท��งต่'องม#หน�งสั�อแสัดงคู่วามยนยอมให'ท:าการัซื้��อท#"ดนได'หากหย�ารั'างก�นแล'ว ต่'องม#หล�กฐานการัหย�าไป็แสัดง

(ง) หล�กฐานการัเป็ล#"ยนช�"อต่�ว ช�"อสัก6ล หากม#การัเป็ล#"ยนช�"อกรัณิ#ท#"ผู้%'ซื้��อหรั�อผู้%'ขายเป็�นนต่บ6คู่คู่ลจะต่'องน:าหล�กฐานเอกสัารัก�อต่��ง

นต่บ6คู่คู่ล หน�งสั�อสั:าคู่�ญเก#"ยวก�บอ:านาจในการัท:าแทนนต่บ6คู่คู่ล หน�งสั�อบรัคู่ณิห�สันธิ์ บ�ญช#รัายช�"อผู้%'ถ้�อห6'น และบ�ต่รัป็รัะจ:าต่�วของกรัรัมการัหรั�อผู้%'แทนนต่บ6คู่คู่ลน��น

(จ) คู่�าฤชาธิ์รัรัมเน#ยมในการัโอนสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

64

7.3.3 การัซื้��อขายอาคู่ารัและโรังเรั�อนการัซื้��อขายอาคู่ารัและโรังเรั�อนกรัณิ#ใดบ'างท#"จะต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อและ

จดทะเบ#ยนณิ สั:าน�กงานท#"ว�ากาสัรัเขต่หรั�ออ:าเภอการัซื้��อขายอาคู่ารัและโรังเรั�อนกรัณิ#ใดบ'างท#"ต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อและจด

ทะเบ#ยน ณิ สั:าน�กงานท#"ว�าการัเขต่หรั�ออ:าเภอก า รั ซื้�� อ ข า ย อ า คู่ า รั แ ล ะ โ รั ง เ รั�อ น ท#" เ ป็� น สั� ว น คู่ ว บ ข อ ง ท#" ด น

อสั�งหารัมทรั�พย�ได'แก� ท#"ดน ทรั�พย�อ�นต่ดอย%�ก�บท#"ดนหรั�อป็รัะกอบเป็�นอ�นเด#ยวก�บท#"ดนรัวมท��งสัทธิ์ท��งหลายอ�นเก#"ยวก�บกรัรัมสัทธิ์/ในท#"ดนน��นด'วย (ต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 100) โดยหล�กท�"วไป็ อาคู่ารัโรังเรั�อน สั"งป็ล%กสัรั'างต่�างๆ ย�อมถ้�อเป็�นสั�วนคู่วบของท#"ดน ในการัซื้��อขายท#"ดนจ!งม�กจะรัวมถ้!งการัซื้��อขายท#"ดนและสั"งป็ล%กสัรั'างท#"อย%�บนท#"ดนแป็ลงน��นด'วย ไม�ว�าจะเป็�นอาคู่ารั บ'านเรั�อน ต่!กรัามต่�างๆ แม'ว�าในสั�ญญาซื้��อขายท#"ดนจะมได'กล�าวถ้!งโรังเรั�อน สั"งป็ล%กสัรั'างน��นเลยก8ต่าม

การัซื้��อขายอาคู่ารัโรังเรั�อนหรั�อสั"งป็ล%กสัรั'างอ�"นใด ท#"ใดเป็�นสั�วนคู่วบของท#"ดนหากคู่%�สั�ญญาป็รัะสังคู่�จะท:าการัซื้��อขายเฉพาะทรั�พย�สันเหล�าน#� ก8จะต่'องแสัดงเจต่นาให'ป็รัากฏิช�ดเจนว�าป็รัะสังคู่�จะท:าการัจะซื้��อจะขายอาคู่ารัโรังเรั�อน สั"งป็ล%กสัรั'างด�งกล�าว ในฐานะท#"เป็�นอสั�งหารัมทรั�พย�ต่�างหากจากทรั�พย�สันท#"เป็�นป็รัะธิ์านคู่�อท#"ดน ถ้'าการัซื้��อขายอาคู่ารั โรังเรั�อนหรั�อสั"งป็ล%กสัรั'างท#"ต่ดเป็�นสั�วนคู่วบของท#"ดน โดยผู้%'ซื้��อไม�ม#ว�ต่ถ้6ป็รัะสังคู่�ในขณิะท:าสั�ญญาซื้��อขายว�าต่นจะรั��อถ้อนไป็เช�นน#� ก8ต่'องถ้�อว�าสั"งป็ล%กสัรั'างด�งกล�าวเป็�นอสั�งหารัมทรั�พย�และการัซื้��อขายก8ต่'องด:า เนนการัให'ถ้%กต่'องต่ามแบบท#"กฎหมายก:าหนดคู่�อท:า เป็�นหน�งสั�อจดทะเบ#ยนก�บพน�กงานเจ'าหน'าท#"ต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 456 วรัรัคู่หน!"ง

หล�กฐานท#"ฝ่)ายผู้%'ซื้��อผู้%'ขาย จะต่'องน:าไป็แสัดงในการัจดทะเบ#ยนการัซื้��อขายอาคู่ารัและโรังเรั�อนน��นม#อะไรับ'าง

หล�กฐานท#"ฝ่)ายผู้%'ซื้��อผู้%'ขายจะต่'องน:าไป็แสัดง ในการัจดทะเบ#ยนการัซื้��อขายอาคู่ารัและโรังเรั�อนด�งน#�การัจดทะเบ#ยนสั�ญญาซื้��อขายและโรังเรั�อนในฐานะเป็�นอสั�งหารัมทรั�พย�และเป็�นการัซื้��อขายเฉพาะต่�ว อาคู่ารัและโรังเรั�อนแต่�สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

65

อย�างเด#ยว หรั�อเป็�นการัซื้��อขายต่�วอาคู่ารัและโรังเรั�อนน��นรัวมไป็ก�บท#"ดนไม�ม#โฉนดผู้%'ซื้��อขายจะต่'องไป็จดทะเบ#ยนสั�ญญาซื้��อขายต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 456

วรัรัคู่หน!"ง ณิ ท#"ท:าการัเขต่หรั�อท#"ท:าการัอ:าเภอท#"อสั�งหารัมทรั�พย�ต่��งอย%�หล�กฐานท#"จะต่'องน:าไป็แสัดงม#ด�งน#�คู่�อ(1) หน�งสั�อยนยอมจากเจ'าของท#"ดน และ/หรั�อโฉนด

ท#"ดนในกรัณิ#ท#"เป็�นการัซื้��อขายเฉพาะต่�วอาคู่ารัและโรังเรั�อนท#"ต่� �งอย%�บนท#"ดนม#โฉนด

(2) หล�กฐานการัเป็�นกรัรัมสัทธิ์/ในต่�วอาคู่ารั บ'าน แล'วแต่�กรัณิ# ได'แก� หน�งสั�อขออน6ญาต่ป็ล%กสัรั'างอาคู่ารั หน�งสั�อขอเลขหมายป็รัะจ:า บ'าน หรั�อสั�ญญาซื้�� อขายเดม หรั�อหล�กฐานอ�" นๆ ท#"แสัดงว�าต่นม#กรัรัมสัทธิ์/

(3) บ�ต่รัป็รัะชาชนของต่นและผู้%'ท#"เก#"ยวข'อง(4) สั:าเนาทะเบ#ยนบ'านของต่นและผู้%'ท#"เก#"ยวข'อง(5) หน�งสั�อยนยอมของคู่%�สัมรัสัของต่นเองและผู้%'ท#"

เก#"ยวข'อง (ถ้'าม#)(6) ในกรัณิ#ไถ้�ถ้อนการัขายฝ่าก จะต่'องน:าสั�ญญาขาย

ฝ่ากไป็แสัดงด'วย

แบบปร์ะเม%น่ผู้ลหน่�วยที่�� 71. การัซื้��อขายในธิ์6รักจ คู่�อ การัท#"ผู้%'ซื้��อสันคู่'าไป็เพ�"อการัผู้ลต่หรั�อขายต่�อ2. บทบาทของน�กกฎหมายในการัซื้��อขายในธิ์6รักจ คู่�อ จ�ดท:าสั�ญญาซื้��อขายให'ผู้%'ขาย

หรั�อผู้%'ซื้��อ3. สัารัะสั:าคู่�ญในสั�ญญาซื้��อขายเคู่รั�"องจ�กรัมากท#"สั6ดได'แก� การัก:าหนดรัายละเอ#ยด

เก#"ยวก�บเคู่รั�"องจ�กรั4. ป็รัะเด8นหล�กในการัเจรัจาและต่กลงในกรัณิ#ซื้��อขายว�ต่ถ้6ดบคู่�อ จ:านวนคู่6ณิภาพ

เวลาการัสั�งมอบ และรัาคู่า 5. การัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศม#ล�กษณิะแต่กต่�างจากการัคู่'าภายในป็รัะเทศท#"สั:าคู่�ญคู่�อ ผู้%'

ซื้��อและผู้%'ขายอย%�คู่นละป็รัะเทศและม#การัขนสั�งสันคู่'าข'ามพรัหมแดน6. รั%ป็แบบในการัท:าสั�ญญาซื้��อขายรัะหว�างป็รัะเทศ ไม�ม#รั%ป็แบบในการัท:าสั�ญญา

เป็�นการัเฉพาะ อาจเป็�นการัเจรัจาต่กลงและย�นย�นการัซื้��อขายก�นหรั�ออาจท:าเป็�นสั�ญญา ซื้��อขายก�นก8ได'สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

66

7. ในการัช:ารัะเงนสั:าหรั�บการัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศสัามารัถ้ท:าได'โดย (ก) โดยการัเป็Kดเลต่เต่อรั�ออฟเคู่รัดต่ letter of credit (ข) โดยการัช:ารัะเงนล�วงหน'า cash with order (คู่) โดยการัสั�งต่�Gวเงนเพ�"อแลกเก8บ bill for collection (ง) โดยการัลงบ�ญช#ไว'ก�อน หรั�อ open account

8. การัขนสั�งสันคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศป็รัะกอบด'วย การัขนสั�งทางทะเล การัขนสั�งทาง บก และการัขนสั�งทางอากาศ

9. การัป็ฏิบ�ต่ในการัป็รัะก�นภ�ยสันคู่'าทางทะเลในป็Bจจ6บ�นนยมใช'กรัมธิ์รัรัม�ป็รัะก�น กรัมธิ์รัรัม�ป็รัะก�นภ�ยฉบ�บมาต่รัฐานท#"สัถ้าบ�นป็รัะก�นภ�ยต่�างป็รัะเทศรั�วมก�นจ�ดท:าข!�น

10. การัป็ฏิบ�ต่ในการัซื้��อขายทรั�พย�สันท#"ต่'องจดทะเบ#ยนเช�น ท#"ดนท#"ม#โฉนดน��นโดยป็กต่ท�"วไป็ อาจท:าสั�ญญาจะซื้��อจะขายผู้%กม�ดก�นไว'ช� �นหน!"งก�อนแล'วจ!งไป็ท:าสั�ญญาซื้��อขายและจดทะเบ#ยนท#"สั:าน�กงานท#"ดน

11. การัซื้��อขายในธิ์6รักจการัผู้ลต่และบรัการั เป็�นการัซื้��อสันคู่'าหรั�อบรัการัไป็เพ�"อแสัวงหารัายได'และก:าไรัต่�อ

12. น�กกฎหมายม#สั�วนเก#"ยวข'องในสั�ญญาซื้��อขายทางธิ์6รักจ คู่วรัเต่รั#ยมต่�วเพ�"อท:าคู่วามเข'าใจในธิ์6รักจท#"เก#"ยวข'องหรั�อสันคู่'าท#"จะซื้��อขายบ'าง

13. สัารัะสั:าคู่�ญในสั�ญญาซื้��อขายเคู่รั�"องจ�กรัท#"ผู้%'ซื้��อและผู้%'ขายคู่วรัเจรัจาต่กลงก�นในล�กษณิะขอบเขต่และรัายละเอ#ยดของเคู่รั�"องจ�กรั

14. การัท#"การัซื้��อขายว�ต่ถ้6ดบเป็�นการัซื้��อขายท#"สั:าคู่�ญท#"จะม#ผู้ลกรัะทบต่�อการัผู้ลต่ของสันคู่'าสั:าเรั8จรั%ป็ป็ลายทาง ฉะน��นในการัซื้��อขายว�ต่ถ้6ดบม#ป็รัะเด8นหล�กท#"ผู้%'ซื้��อและผู้%'ขายคู่วรัต่กลงก�นคู่�อ จ:านวน/ป็รัมาณิ คู่6ณิภาพ/มาต่รัฐาน เวลาในการัสั�งมอบ/และรัาคู่า

15. ล�กษณิะการัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศ เป็�นการัคู่'ารัะหว�างผู้%'ขายสันคู่'าและผู้%'ซื้��อสันคู่'าซื้!"งอย%�ก�นคู่นละป็รัะเทศ และม#การัเคู่ล�"อนย'ายสันคู่'าข'ามพรัหมแดน

16. วธิ์#การัในการัท:าสั�ญญาซื้��อขายรัะหว�างป็รัะเทศจะท:าได'โดย ใช'การัย�นย�นการัซื้��อหรั�อการัขาย purchase or sale confirmation หรั�อท:าสั�ญญา ซื้��อขายให'ลงนาม sale contract หรั�อใช'สั�ญญามาต่รัฐาน (model contract)

17. วธิ์#การัช:ารัะเงนคู่�าสันคู่'าในการัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศ ม# 4 วธิ์# คู่�อ การัช:ารัะเงนล�วงหน'า (cash with order) การัลงบ�ญช#ไว'ก�อน (open account) การัสั�งต่�Gวเงนเพ�"อเรั#ยกเก8บ (bill for collection) และการัเป็Kดเลต่เต่อรั�ออฟเคู่รัดต่ (letter of credit)

18. การัขนสั�งสันคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศหล�กๆ ม# 3 วธิ์#หล�ก คู่�อ การัขนสั�งทางทะเล การัขนสั�งทางบก และการัขนสั�งทางอากาศ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

67

19. การัป็ฏิบ�ต่ในการัป็รัะก�นภ�ยสันคู่'าทางทะเลในป็Bจจ6บ�นนยมใช' กรัมธิ์รัรัม�ป็รัะก�นภ�ยฉบ�บมาต่รัฐานท#"สัถ้าบ�นป็รัะก�นภ�ยของลอยด� (Institute of

Lloyd Underwriters) และ สัถ้าบ�น ป็ รั ะก� น ภ� ย ข อ ง ล อ น ด อ น (Institute of

London Underwriters) จ�ดท:าข!�น20. ในการัป็ฏิบ�ต่ในการัซื้��อขายท#"ดนท#"ม#โฉนด ต่'องท:าสั�ญญาจะซื้��อ

จะขายผู้%กม�ดก�นไว'ก�อน แล'วจ!งไป็ท:าสั�ญญาซื้��อขายและจดทะเบ#ยนก�นท#"สั:าน�กงานท#"ดน

หน่�วยที่�� 8 แลกเปล��ยน่และให(1. สั�ญญาแลกเป็ล#"ยนเป็�นสั�ญญาต่�างต่อบแทนท#"คู่%�สั�ญญาม#หน'าท#"โอน

กรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันให'ซื้!"งก�นและก�น2. ให'น:าบทบ�ญญ�ต่ของกฎหมายว�าด'วยซื้��อขายมาใช'ก�บการัแลกเป็ล#"ยน

เช�น เรั�"องการัโอนกรัรัมสัทธิ์/ สัทธิ์หน'าท#"ของคู่%�สั�ญญา และคู่วามรั�บผู้ดของคู่%�สั�ญญา เป็�นต่'น

3. สั�ญญาให'เป็�นสั�ญญาท#"ผู้%'ให'ผู้%กพ�นต่นก�บผู้%'รั �บว�าจะให'ทรั�พย�สันโดยเสัน�หาให'ก�บผู้%'รั �บ

4. การัให'จะให'โดยผู้%'ให' ให'คู่:าม�"นว�าจะให' หรั�อผู้%'ให'จะให'โดยผู้%กพ�นต่นว�าจะช:ารัะหน#�เป็�นคู่รัาวๆ หรั�อให'ทรั�พย�สันท#"ม#คู่�าภารัะต่ดพ�นก8ได'

5. ผู้%'ให'จะถ้อนคู่�นการัให'เพรัาะเหต่6ท#"ม#ผู้%'รั �บป็รัะพฤต่เนรัคู่6ณิได' เว'นแต่�กรัณิ#ท#"กฎหมายบ�ญญ�ต่ ห'ามมให'ผู้%'ให'ถ้อนคู่�นการัให'เพรัาะผู้%'รั �บป็รัะพฤต่เนรัคู่6ณิ

6. การัให'ท#"ม#ผู้ลเม�"อผู้%'ให'ต่ายให'น:ากฎหมายว�าด'วยมรัดกมาใช'ก�บการัให'ชนดน#�

8.1 ล�กษณะส�าคั�ญของส�ญญาแลกเปล��ยน่1. สั�ญญาแลกเป็ล#"ยนเป็�นสั�ญญาต่�างต่อบแทนท#"คู่%�สั�ญญาโอนกรัรัมสัทธิ์/ใน

ทรั�พย�สันให'ซื้!"งก�นและก�น2. การัน:าบทบ�ญญ�ต่ล�กษณิะซื้��อขายมาใช'ในสั�ญญาแลกเป็ล#"ยนโดยก:าหนด

ให'คู่%�สั�ญญาท��ง 2 ฝ่)ายเป็�นผู้%'ขายในสั�วนทรั�พย�สันท#"ต่นสั�งมอบและเป็�นผู้%'ซื้��อในสั�วนทรั�พย�สันท#"ต่นได'รั�บมอบ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

68

3. การัแลกเป็ล#"ยนโดยต่กลงเพ"มเงนเข'าก�บทรั�พย�สันท#"แลกเป็ล#"ยนก8ให'น:าบทบ�ญญ�ต่ในล�กษณิะซื้��อขายว�าด'วยรัาคู่ามาใช'บ�งคู่�บ

8.1.1 คู่วามหมายของสั�ญญาแลกเป็ล#"ยนอธิ์บายคู่วามหมายของสั�ญญาแลกเป็ล#"ยนสั�ญญาแลกเป็ล#"ยนเป็�นสั�ญญาซื้!"งคู่%�สั�ญญาต่�างโอนกรัรัมสัทธิ์/ใน

ทรั�พย�สัน ให'ซื้!"งก�นและก�นด'วยเหต่6น#�คู่%�สั�ญญาต่'องม#กรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันอย%�แล'วในขณิะท#"โอน และสั�ญญาแลกเป็ล#"ยนเป็�นสั�ญญาต่�างต่อบแทนคู่�อคู่%�สั�ญญาฝ่)ายหน!"งจะไม�ยอมช:ารัะหน#�จนกว�าอ#กฝ่)ายหน!"งจะช:ารัะหน#�หรั�อขอป็ฏิบ�ต่การัช:ารัะหน#�

เป็รั#ยบเท#ยบสั�ญญาแลกเป็ล#"ยนก�บสั�ญญาซื้��อขายสั�ญญาแลกเป็ล#"ยนคู่%�สั�ญญาโอนทรั�พย�สันแลกก�บทรั�พย�สัน สั�วน

สั�ญญาซื้��อขายโอนทรั�พย�สันแลกก�บเงน

8.1.2 การัน:า บทบ�ญญ�ต่ล�กษณิะซื้�� อขายมาใช'ในสั�ญญาแลกเป็ล#"ยน

“บทบ�ญญ�ต่ท��งหลายในล�กษณิะซื้��อขาย ท�านให'ใช'ถ้!งการัแลกเป็ล#"ยนด'วยเข'าใจว�าอย�างไรั

เข'าใจว�าให'น:าล�กษณิะซื้��อขายไป็ใช'ในแลกเป็ล#"ยน ในเรั�"องของสั�ญญาต่าม ป็.พ.พ. 456 วรัรัคู่แรัก และการัม#หล�กฐานเป็�นหน�งสั�อ วางป็รัะจ:าหรั�อช:ารัะหน#�บางสั�วนต่ามมาต่รัา 456 วรัรัคู่สัอง การัโอนกรัรัมสัทธิ์/ การัสั�งมอบ คู่วามรั�บผู้ดเพ�"อคู่วามช:ารั6ดบกพรั�อง การัรัอนสัทธิ์

นายช�"นก�บนายชอบ ได'ต่กลงแลกเป็ล#"ยนท#"ดนม#โฉนดให'ก�นด'วยวาจาแต่�ต่�างฝ่)ายต่�างก8เข'าคู่รัอบคู่รัองในท#"ดนของอ#กฝ่)ายหน!"งแล'ว ต่�อมานายช�"นเห8นว�าท#"ดนของนายชอบท:านาไม�ด#จ!งขอท#"นาของต่นคู่�น นายชอบไม�ยอมคู่�นพรั'อมก�บขอให'นายช�"นโอนท#"ดนของนายช�"นให'ก�บต่นด'วย กรัณิ#น#�นายช�"นต่'องโอนท#"ดนให'ก�บนายชอบหรั�อไม� อาศ�ยบทกฎหมายใด

ต่ามอ6ทาหรัณิ� นายช�"น นายชอบ ได'ท:าสั�ญญาแลกเป็ล#"ยนท#"ดนม#โฉนด ซื้!"งต่ามกฎหมายสั�ญญาแลกเป็ล#"ยนด�งกล�าวถ้'าไม�ท:า เป็�นหน�งสั�อและจด

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

69

ทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"เป็�นโมฆ์ะ ด'วยเหต่6น#�สั�ญญาแลกเป็ล#"ยนท#"ดนรัะหว�างนายช�"น ก�บนายชอบจ!งเป็�นโมฆ์ะใช'บ�งคู่�บไม�ได'

8.1.3 การัแลกเป็ล#"ยนโดยการัเพ"มเงนเข'าก�บทรั�พย�สันไก� ก�บ ไข� ต่�างม#รัถ้ยนต่�คู่นละคู่�นได'ต่กลงแลกเป็ล#"ยนรัถ้ยนต่�ก�น แต่�

รัถ้ของ ไข� ม#รัาคู่ามากกว�ารัถ้ยนต่�ของ ไก� ไก�จ!งให'เงนไข� เพ"มข!�น 2,000

บาท ไข�ก8ต่กลง กรัณิ#น#�เป็�นสั�ญญาแลกเป็ล#"ยนโดยต่กลงเพ"มเงนเข'าก�บทรั�พย�สันหรั�อไม�

กรัณิ#น#�เป็�นสั�ญญาแลกเป็ล#"ยน โดยต่กลงเพ"มเงนเข'าก�บทรั�พย�สัน

8.2 ล�กษณะส�าคั�ญของส�ญญาให(1. สั�ญญาให'เป็�นสั�ญญาท#"ม#บ6คู่คู่ลคู่นหน!"งเรั#ยกว�า ผู้%'ให' โอนกรัรัมสัทธิ์/ใน

ทรั�พย�สันของต่นโดยเสัน�หาให'ก�บบ6คู่คู่ลอ#กคู่นหน!"งท#"เรั#ยกว�าผู้%'รั �บ และผู้%'ยอมรั�บเอาทรั�พย�สันท#"ให'น� �น การัให'จะท:าโดยป็ลดหน#�ให'ผู้%'รั �บ หรั�อช:ารัะหน#�ท#"ป็รั�บคู่'างช:ารัะอย%�ก8ได'

2. สั�ญญาให'สัมบ%รัณิ�เม�"อสั�งมอบทรั�พย�สันท#"ให' ให'แก�ผู้%'รั �บ การัสั�งมอบจะท:าอย�างไรัก8ได'ท#"จะได'ทรั�พย�สันอย%�ในม�อของผู้%'รั �บ ยกเว'นการัได'ทรั�พย�สันบางป็รัะเภทท#"ม#รั%ป็แบบโดยเฉพาะต่'องท:าต่ามรั%ป็แบบท#"กฎหมายก:าหนด

3. การัให'ท#"ผู้%'ให' ให'คู่:าม�"นว�าจะให'ทรั�พย�สันโดยได'ท:า เป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"แล'วแต่�ไม�ได'สั�งมอบทรั�พย�สันให'ก�บผู้%'รั �บ ผู้%'รั �บม#สัทธิ์เรั#ยกให'สั�งมอบทรั�พย�สันน��นได'

4. ผู้%'ให'ให'ทรั�พย�สันโดยผู้%กพ�นต่นว�าจะช:ารัะหน#�เป็�นคู่รัาวๆ ซื้!"งอาจจะเป็�นรัายเด�อน หรั�อรัายป็?ก8ได' การัให'หน#�รัะง�บเม�"อผู้%'ให'หรั�อผู้%'รั �บต่ายเว'นแต่�จะข�ดก�บเจต่นาท#"ป็รัากฏิในม%ลหน#�

5. การัให'ทรั�พย�สันท#"ม#คู่�าภารัะต่ดพ�นคู่�อ การัให'ทรั�พย�สันท#"ผู้%'ให'ได'ก:าหนดเง�"อนไขให'ผู้%'รั �บต่'องป็ฏิบ�ต่

6. การัให'ทรั�พย�สันท#"ม#คู่�าภารัะต่ดพ�น ถ้'าผู้%'รั �บละเลยไม�ช:ารัะคู่�าภารัะต่ดพ�นต่ามเง�"อนไขท#"ก:าหนดไว'ผู้%'ให'จะเรั#ยกให'สั�งทรั�พย�คู่�นต่ามบ�ญญ�ต่ว�าด'วยลาภมคู่วรัได'

8.2.1 คู่วามหมายของสั�ญญาให'สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

70

ก. ต่กลงโอนกรัรัมสัทธิ์/ในรัถ้ยนต่�ให' ข. ข. ต่กลงให'เงนแก� ก.

100,000 บาท เป็�นคู่�ารัถ้ยนต่�น��น ด'งน��นท�านเห8นว�าสั�ญญาด�งกล�าวเป็�นสั�ญญาให'รัถ้ยนต่�และสั�ญญาให'เงนหรั�อไม�

ไม�เป็�นสั�ญญาให'รัถ้และให'เงน แต่�เป็�นสั�ญญาซื้��อขาย

8.2.2 คู่วามสัมบ%รัณิ�ของการัให'ขาวได'สัล�กหล�งต่�Gวแลกเงนซื้!"งฟEาเป็�นผู้%'สั� "งจ�ายให'ก�บแดง และได'สั�ง

มอบให'แก�แดง สั�ญญาให'ด�งกล�าวสัมบ%รัณิ�หรั�อไม�เพ#ยงใดย�งไม�สัมบ%รัณิ�จนกว�าขาวจะม#หน�งสั�อบอกกล�าวการัยกให'ไป็ให'ฟEาทรัาบ

ด'วย

นายสัามารัถ้ยกท#"ดนแป็ลงหน!"งให'นายสัมชายโดยท:าเป็�นหน�งสั�อ และจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"แล'ว แต่�ย�งไม�ได'สั�งมอบท#"ดนให'แก�นายสัมชาย สั�ญญายกให'น��นสัมบ%รัณิ�เพ#ยงใด

สั�ญญาให'สัมบ%รัณิ�ต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 525

8.2.3 สั�ญญาให'และคู่:าม�"นว�าจะให'นาย ก. ได'ยกบ'านให'นาย ข. 1 หล�ง โดยได'ท:า เป็�นหน�งสั�อและจด

ทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"แล'วต่�อมา นาย ก. ไม�พอใจจ!งไม�สั�งมอบบ'านให'นาย ข. นาย ข. จะเรั#ยกรั'องให'นาย ก. สั�งบ'านให'ได'หรั�อไม�

นาย ข. เรั#ยกรั'องให'นาย ก. สั�งมอบบ'านให'ได'ต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 526

8.2.4 การัให'ท#"ผู้%'ให'ผู้%กพ�นต่นท#"จะช:ารัะหน#�เป็�นคู่รัาวๆนาย ก. ได'สั�ญญาว�าจะให'เงนนาย ข. เป็�นรัายเด�อน ๆ ละ 300 บาท

เป็�นเวลา 5 ป็? น�บต่��งแต่�เด�อนเมษายน 2545 เป็�นต่'นไป็ พอให'มาได' 5 เด�อน นาย ก. ต่าย นาย ข. จะเรั#ยกให'ทายาทของนาย ก. สั�งเงนให'ต่นเด�อนละ 300

บาท ได'หรั�อไม�นาย ข. จะเรั#ยกให'ทายาทของ นาย ก. สั�งเงนให'ต่นเด�อนละ 300 บาท

จนกว�าจะคู่รับ 5 ป็? ได' เพรัาะเป็�นการัให'ท#"ผู้%'ให'ผู้%กพ�นต่นว�าจะช:ารัะหน#�เป็�นคู่รัาวๆ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

71

8.2.5 การัให'ทรั�พย�สันท#"ม#คู่�าภารัะต่ดพ�นการัให'ทรั�พย�สันอ�นม#คู่�าภารัะต่ดพ�นหมายคู่วามว�าอย�างไรั หากผู้%'รั �บไม�

ป็ลดเป็ล��องคู่�าภารัะต่ดพ�นน��นท��งหมดหรั�อแต่�บางสั�วน ผู้%'ให'จะเลกสั�ญญาได'หรั�อไม�

หมายคู่วามว�าการัให'ท#"ผู้%'ให'ก:าหนดหน'าท#"ให'ผู้%'รั �บป็ฏิบ�ต่อย�างไดอย�างหน!"ง แต่�มได'ป็ฏิบ�ต่ผู้%'ให' หากผู้%'รั �บไม�ป็ลดเป็ล��องคู่�าภารัะต่ดพ�นท��งหมดหรั�อแต่�บางสั�วน ผู้%'ให'บอกเลกการัให'ได' และเรั#ยกเอาทรั�พย�คู่�นต่ามบทบ�ญญ�ต่ว�าด'วยลาภมคู่วรัได'

อธิ์บายถ้'อยคู่:าท#"ว�า การัให'ทรั�พย�สันท#"ม#คู่�าภารัะต่ดพ�น“ ผู้%'ให'จะต่'องรั�บผู้ดเพ�"อคู่วามช:ารั6ดบกพรั�องหรั�อเพ�"อการัรัอนสัทธิ์เช�นเด#ยวก�บผู้%'ขาย แต่�ท�านจ:าก�ดไว'ไม�เกนจ:านวนคู่�าภารัะต่ดพ�น”

อธิ์บายได'ว�าการัให'ทรั�พย�สันท#"ม#คู่�าภารัะต่ดพ�นผู้%'ให'ต่'องรั�บผู้ดเพ�" อคู่วามช:ารั6ดบกพรั�อง หรั�อเพ�"อการัรัอนสัทธิ์/ในทรั�พย�น��น ท:านองเด#ยวก�บผู้%'ขายในเรั�"องซื้��อขาย กล�าวคู่�อ ถ้'าทรั�พย�สันท#"ให'แก�ก�นน��นม#คู่วามช:ารั6ดบกพรั�องหรั�อถ้%กรัอนสัทธิ์/โดยม#บ6คู่คู่ลใดมาก�อการัรับกวนสัทธิ์ของผู้%'รั �บ โดยม#สัทธิ์เหน�อทรั�พย�สันท#"ให'แก�ก�น ผู้%'ให'จะต่'องรั�บผู้ด แต่�คู่วามรั�บผู้ดของผู้%'ให'ต่'องไม�เกนจ:านวนคู่�าภารัะต่ดพ�น

8.3 การ์ถ่อน่คั�น่การ์ให(และการ์ให(ที่��ม�ผู้ลเม��อผู้'(ให(ตุาย1. ผู้%'ให'ถ้อนคู่�นการัให'ได'เม�"อผู้%'รั �บป็รัะท6ษรั'ายผู้%'ให' หรั�อผู้%'รั �บท:าให'ผู้%'ให'เสั#ยช�"อ

เสั#ยง หรั�อหม"นป็รัะมาทผู้%'ให'อย�างรั'ายแรัง หรั�อบอกป็Bดไม�ยอมให'สั"งของจ:าเป็�นเพ�"อเล#�ยงช#พแก�ผู้%'ให'

2. ทายาทของผู้%'ให'สัามารัถ้ถ้อนคู่�นการัให'ได'เม�"อผู้%'รั �บฆ์�าผู้%'ให'ต่ายโดยเจต่นาและไม�ชอบด'วยกฎหมาย หรั�อผู้%'รั �บก#ดก�นผู้%'ให'มให'ถ้อนคู่�นการัให'

3. สัทธิ์ถ้อนคู่�นการัให'รัะง�บเม�" อผู้%'ให'ได'ให'อภ�ยแก�ผู้%'รั �บในเหต่6ป็รัะพฤต่เนรัคู่6ณิ หรั�อเม�"อเวลาล�วงเลยไป็หกเด�อน น�บแต่�เหต่6เนรัคู่6ณิได'ทรัาบถ้!งบ6คู่คู่ลผู้%'ชอบท#"จะเรั#ยกถ้อนคู่�นการัให'

4. การัฟEองคู่ด#ขอถ้อนคู่�นการัให' ห'ามมให'ฟEองคู่ด#เม�"อพ'น 10 ป็? น�บแต่'เกดเหต่6เนรัคู่6ณิสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

72

5. การัให'บางป็รัะเภทจะถ้อนคู่�นการัให'เพรัาะเหต่6เนรัคู่6ณิไม�ได' เช�น การัให'เป็�นบ:าเหน8จสันจ'าง ให'สั"งท#"ม#คู่�าภารัะต่ดพ�น หรั�อให'โดยหน'าท#"ธิ์รัรัมจรัรัยา

6. การัให'ท#"ม#ผู้ลเม�"อผู้%'ให'ต่าย ให'น:ากฎหมายว�าด'วยมรัดกและพน�ยกรัรัมมาใช'

8.3.1 หล�กเกณิฑ์�การัถ้อนคู่�นการัให'กรัณิ#ใดบ'างผู้%'ให'ม#สัทธิ์เรั#ยกทรั�พย�สันคู่�นจากผู้%'รั �บผู้%'ให'ม#สัทธิ์เรั#ยกทรั�พย�สันท#"ให'คู่�นจากผู้%'รั �บป็รัะพฤต่เนรัคู่6ณิผู้%'ให'เหต่6

เนรัคู่6ณิท#"ผู้%'ให'จะถ้อนคู่�นการัให'ได'ต่'องเป็�นกรัณิ#ต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 531 คู่�อก.ผู้%'รั �บได'ป็รัะท6ษรั'ายต่�อผู้%'ให'อ�นเป็�นคู่วามผู้ดทางอาญาอย�างรั'าย

แรังข. ผู้%'รั �บได'ท:าให'ผู้%'ให'เสั#ยช�"อเสั#ยงหรั�อหม"นป็รัะมาทผู้%'ให'อย�างรั'ายแรังคั.ผู้%'รั �บได'บอกป็Bดไม�ยอมให'สั"งของจ:าเป็�นเล#�ยงช#วต่แก�ผู้%'ให'ในเวลาท#"

ผู้%'ให'ยากไรั'และผู้%'รั �บย�งสัามารัถ้จะให'ได'

นายเทดยกท#"ดนแป็ลงหน!"งให'นายท%น และได'จดทะเบ#ยนโอนกรัรัมสัทธิ์/ท#"ดนแป็ลงน��นให'นายท%นโดยเสัน�หา ต่�อมาเม�"อนายท%นได'ป็ล%กบ'านบนท#"ดนแป็ลงน��น นายท%นก8ชวนนายเทดมาอย%�ด'วย เน�"องจากนายเทดได'ยกจนลง นายเทอดจ!งมาอาศ�ยอย%�ก�บนายท%น ต่�อมานายท%นเกดม#ป็ากเสั#ยงก�บนายเทอด นายท%นได'ใช'ม#ดฟBนนายเทดได'รั�บบาดเจ8บสัาห�สั กรัณิ#น#�นายเทอดจะเรั#ยกท#"ดนแป็ลงด�งกล�าวคู่�นได'หรั�อไม�

กรัณิ#ต่ามอ6ทาหรัณิ� นายเทอดจะเรั#ยกท#"ดนคู่�นจากนายท%นได' เน�"องจากการัให'ท#"ดนเป็�นการัให'โดยเสัน�หา เม�"อนายท%นป็รัะพฤต่เนรัคู่6ณิต่�อผู้%'ให' คู่�อได'ป็รัะท6ษรั'ายผู้%'ให'จนผู้%'ให'ได'รั�บบาดเจ8บสัาห�สั อ�นเป็�นคู่วามผู้ดอาญาอย�างรั'ายแรังต่ามป็รัะมวลกฎหมายล�กษณิะอาญา นายเทดก8เรั#ยกท#"ดนแป็ลงด�งกล�าวคู่�นจากนายท%นได'ต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 531(1)

ทายาทของผู้%'ให'จะถ้อนคู่�นการัให'เพรัาะเหต่6เนรัคู่6ณิได'หรั�อไม�ทายาทของผู้%'ให'ม#สัทธิ์ถ้อนคู่�นการัให'ได'ต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 532 คู่�อ

เม�"อ(ก) ผู้%'รั �บได'ฆ์�าผู้%'ให'ต่ายโดยเจต่นาและไม�ชอบด'วยกฎหมาย หรั�อ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

73

(ข) ผู้%'รั �บได'ก#ดก�นมให'ผู้%'ให'ถ้อนคู่�นการัให'

8.3.2 สัทธิ์ถ้อนคู่�นการัให'รัะง�บเม�"อผู้%'รั �บป็รัะพฤต่เนรัคู่6ณิ ผู้%'ให'จะถ้อนคู่�นการัให'ได'เสัมอไป็หรั�อไม�เม�"อผู้%'รั �บป็รัะพฤต่เนรัคู่6ณิผู้%'ให'จะถ้อนคู่�นการัให'ไม�ได'หากเป็�นการัให'ใน

กรัณิ#ด�งต่�อไป็น#�คู่�อ(ก) ให'เป็�นบ:าเหน8จสันจ'างโดยแท'(ข) ให'สั"งท#"ม#คู่�าภารัะต่ดพ�น(คู่) ให'โดยหน'าท#"ธิ์รัรัมจรัรัยา(ง) ให'ในการัสัมรัสั

นางด:าได'ยกบ'านหล�งหน!"งให'นายแสันหลานชายในว�นสัมรัสัก�นเป็�นการัรั�บไหว' นายแสันเม�"อแต่�งงานแล'วก8ไม�ได'สันใจด%แลนางด:าซื้!"งภายหล�งต่าบอด นางด:าเจ8บใจนายแสันหลานชายจ!งให'นายใช'เพ�"อนบ'านไป็บอกนายแสันว�าจะขอคู่�นบ'านท#"ให'นายแสันไป็ในว�นสัมรัสักล�บคู่�น นายแสันไม�ยอมให'โดยอ'างว�าต่นม#สัทธิ์จะอย%�และนางด:าจะขอคู่�นบ'านท#"ให'ไม�ได' เพรัาะเป็�นทรั�พย�สันท#"ได'มาโดยการัสัมรัสั นางด:าจ!งฟEองต่�อศาลขอคู่�นบ'านด�งน#� ถ้'าท�านเป็�นศาลจะวนจฉ�ยอย�างไรั

ถ้'าข'าพเจ'าเป็�นศาลข'าพเจ'าจะวนจฉ�ยคู่ด#น#�ว�า การัท#"นางด:าได'ยกบ'านให'นายแสันในว�นสัมรัสัถ้�อได'ว�าเป็�นทรั�พย�สันท#"นางด:าได'ให'โดยการัสัมรัสั ด'วยเหต่6น#�นางด:าจะเรั#ยกบ'านคู่�นเพรัาะเหต่6ท#"ผู้%'รั �บป็รัะพฤต่เนรัคู่6ณิไม�ได'ต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 535(4)

นายเหล�องให'เงนนายเข#ยว 2 แสันบาท โดยให'นายเข#ยวต่'องจ�ายคู่�าไถ้�ทรั�พย�ท#"นายเหล�องขายฝ่ากก�บนายแสัด เป็�นเงน 4 หม�"นบาท นายเข#ยวได'จ�ายเงนคู่�าไถ้�ทรั�พย�ให'นายเหล�องไป็แล'ว ต่�อมานายเข#ยวเกดผู้ดใจก�บนายเหล�อง และได'ด�าว�านายเหล�อง อ�นเป็�นคู่วามผู้ดฐานหม"นป็รัะมาทอย�างรั'ายแรัง นายเหล�องโกรัธิ์มาก จ!งขอเงนท#"ให'นายเข#ยวคู่�นเป็�นเงน 1 แสันบาท กรัณิ#น#�นายเหล�องจะเรั#ยกเงนท#"ให'นายเข#ยวคู่�นได'หรั�อไม�

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

74

นายเหล�องจะเรั#ยกเงนท#"นายเข#ยวคู่�นไม�ได' เพรัาะการัให'เงนด�งกล�าวเป็�นการัให'โดยม#ภารัะคู่�าต่ดพ�น ผู้%'ให'จะถ้อนคู่�นการัให'ทรั�พย�สันเพรัาะเหต่6เนรัคู่6ณิไม�ได'ต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 535(2)

8.3.3 การัให'ท#"ม#ผู้ลเม�"อผู้%'ให'ต่ายเป็รั#ยบเท#ยบการัให'ท#"ม#ผู้ลเม�" อผู้%'ให'ต่าย เป็�นการัท:าพน�ยกรัรัมยก

ทรั�พย�สันให'การัให'เป็�นนต่กรัรัมสัองฝ่)ายต่'องม#ผู้%'ให'และผู้%'รั �บคู่�อผู้%'ให'ได'ให'ทรั�พย�สัน

แก�ผู้%'รั �บและผู้%'รั �บยอมรั�บเอาทรั�พย�สันน��น แต่�การัให'จะม#ผู้ลเม�"อผู้%'ให'ต่ายแล'วพน�ยกรัรัม เป็�นนต่กรัรัมฝ่)ายเด#ยวคู่�อผู้%'ท:าพน�ยกรัรัม ได'ท:าไว'ในขณิะท#"

ย�งม#ช#วต่อย%�แต่�จะเป็�นผู้ลต่�อเม�"อผู้%'ท:าพน�ยกรัรัมต่ายไป็แล'ว และถ้'าผู้%'รั �บต่ามพน�ยกรัรัมไม�อยากได'ทรั�พย�สันท#"ผู้%'ท:าพน�ยกรัรัมท:าไว'ให' ก8อาจจะไม�ยอมรั�บทรั�พย�สันต่ามพน�ยกรัรัมก8ได'

แบบปร์ะเม%น่ผู้ล หน่�วยที่�� 81. สั�ญญาแลกเป็ล#"ยนคู่�อ (ก) เป็�นนต่กรัรัม 2 ฝ่)าย (ข) เป็�นสั�ญญาต่�างต่อบแทน

(คู่) คู่%�สั�ญญาต่�างฝ่)ายต่�างโอนกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันก8ไห'ท:าได' (ง) การัแลกเป็ล#"ยนโดยต่รังเพ"มเงนเข'าก�บทรั�พย�สันก8ท:าได'

2. สั�ญญาแลกเป็ล#"ยนให'น:ากฎหมายล�กษณิะ ซื้��อขาย มาใช'3. สั�ญญาแลกเป็ล#"ยนทรั�พย�สันท#"ต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'า

หน'าท#" มฉะน��นเป็�นโมฆ์ะ คู่�อ เคู่รั�"องจ�กรัท#"จดทะเบ#ยนแล'ว4. สั�ญญาจะแลกเป็ล#"ยนท#"ต่'องม#หล�กฐานเป็�นหน�งสั�อจ!งจะฟEองรั'องบ�งคู่�บคู่ด#ก�นได'

คู่�อ บ'าน5. สั�ญญาแลกเป็ล#"ยนท#"กรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันโอนไป็ย�งคู่%�สั�ญญาขณิะท#"ย�งม#สั�ญญา

แลกเป็ล#"ยนก�นได'แก� สั�ญญาแลกเป็ล#"ยนทรั�พย�สันเด8ดขาด6. สั�ญญา ให( สัมบ%รัณิ�เม�"อ สั�งมอบทรั�พย�สันท#"ให'7. สั�ญญาให'ทรั�พย�สัน ป็รัะเภทการัให'ท#"ผู้%'ให'ผู้%กพ�นต่นว�าจะช:ารัะหน#�เป็�นคู่รัาวๆ จะ

รัะง�บเม�"อผู้%'ให'ต่าย8. สั�ญญาให'ทรั�พย�สันท#"ต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"คู่�อ

(ก) ให'ท#"ดน (ข) ให'บ'าน (คู่) คู่:าม�"นว�าจะให'ท#"ดน9. ผู้%'ให'จะถ้อนคู่�นการัให'ได'ในกรัณิ#ท#" ผู้%'รั �บได'หม"นป็รัะมาทผู้%'ให'อย�างรั'ายแรัง

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

75

10. ทายาทของผู้%'ให'ถ้อนคู่�นการัให'ได'ในกรัณิ# ผู้%'รั �บได'เอายาพษให'ผู้%'ให'กนจนถ้!งแก�คู่วามต่าย

11. การัแลกเป็ล#"ยนอสั�งหารัมทรั�พย�ท#"ถ้%กต่'อง ต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"

12. แลกเป็ล#"ยนอสั�งหารัมทรั�พย�ท#"ขาดต่กบกพรั�องหรั�อล:�าจ:านวน ไม�เกนกว�ารั'อยละ 5 ท#"คู่%�สั�ญญาต่'องรั�บเอาไว'และใช'รัาคู่าต่ามสั�วน

13. กฎหมายท#"น:ามาใช'ในสั�ญญาแลกเป็ล#"ยนด'วยคู่�อ กฎหมายซื้��อขาย14. กรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"แลกเป็ล#"ยน โอนไป็ย�งคู่%�สั�ญญาท�นท#เม�"อม#การั

แลกเป็ล#"ยนก�นคู่�อ แลกเป็ล#"ยนทรั�พย�สันเด8ดขาด15. สั�ญญาท#"ไม�ต่'องสั�งมอบทรั�พย�สันท#"ให' ได'แก�ให'อสั�งหารัมทรั�พย�ท#"ท:า

เป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"16. การัยกให'ทรั�พย�สันท#"ไม�ต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงาน

เจ'าหน'าท#"ก8ม#ผู้ลสัมบ%รัณิ�ได'แก� (ก) การัอ6ทศท#"ดนให'ใช'เป็�นทางสัาธิ์ารัณิะ (ข) การัสัละท#"ดนให'เป็�นสัาธิ์ารัณิะสัมบ�ต่ของแผู้�นดน (คู่) การัท:าหน�งสั�อยกท#"ดนสั:าหรั�บให'เป็�นท#"สัรั'างว�ด

17. คู่:าม�"นว�าจะให'ทรั�พย�สันบางป็รัะเภทต่ามมาต่รัา 456 จะม#ผู้ลผู้%กพ�นผู้%'ให'คู่:าม�"น ต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"

18. การัให'ท#"รัะง�บไป็โดยคู่วามต่ายของผู้%'ให'ได'แก� การัให'ท#"ผู้%'ให'ผู้%กพ�นต่นจะช:ารัะหน#�เป็�นคู่รัาวๆ

19. สั�ญญาให' ผู้%'ให'ถ้อนคู่�นการัให'ได'ในกรัณิ#ท#"ผู้%'รั �บป็รัะพฤต่เนรัคู่6ณิ

หน่�วยที่�� 9 เช�าที่ร์�พย� 1

1. บทเบ8ดเสัรั8จท�"วไป็ สั�วนแรักเป็�นการักล�าวถ้!งคู่วามหมายและล�กษณิะท#"สั:าคู่�ญของสั�ญญาเช�าทรั�พย� เพ�"อเป็�นการัอธิ์บายถ้!งหล�กเกณิฑ์�ท#"สั:าคู่�ญของสั�ญญาเช�าทรั�พย� อ�นเป็�นพ��นฐานในการัศ!กษาถ้!งบทบ�ญญ�ต่ของสั�ญญาเช�าทรั�พย�ในสั�วนต่�อไป็

2. การัเช�าทรั�พย�สันป็รัะเภทสั�งหารัมทรั�พย� กฎหมายไม�ก:าหนดหล�กฐานในการับ�งคู่�บคู่ด# แต่�หากเป็�นการัเช�าอสั�งหารัมทรั�พย�กฎหมายได'ก:าหนดให'ม#หล�กฐานการัเช�าเพ�"อผู้ลในการัฟEองรั'องบ�งคู่�บคู่ด#

3. ทรั�พย�สันท#"ผู้%'ให'เช�าน:าไป็ให'เช�า อาจม#ข'อพพาทเกดข!�นในกรัณิ#ท#"ม#ผู้%'เช�าหลายคู่นเรั#ยกเอาทรั�พย�สันท#"เช�าอ�นเด#ยวก�นโดยอาศ�ยม%ลสั�ญญาเช�าต่�างรัายสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

76

4. สั�ญญาเช�าทรั�พย�เป็�นสั�ญญาท#"ม#ล�กษณิะเฉพาะต่�วในแง�ท#"ผู้%'เช�าไม�อาจให'เช�าช�วงหรั�อโอนสัทธิ์การัเช�าให'แก�บ6คู่คู่ลภายนอกได'

5. ผู้%'ให'เช�าม#หน'าท#"สั�งมอบทรั�พย�สันซื้!"งให'เช�า6. ในการัท:าสั�ญญาเช�าทรั�พย�น��น ผู้%'ให'เช�าอาจม#คู่วามรั�บผู้ดในคู่วามช:ารั6ด

บกพรั�องและการัรัอนสัทธิ์ในทรั�พย�ท#"เช�า

9.1 บที่เบBดเสร์Bจที่��วไป1. สั�ญญาเช�าทรั�พย�ม#ล�กษณิะท#"สั:าคู่�ญหลายป็รัะการั กล�าวคู่�อ เป็�นเอกเทศ

สั�ญญา เป็�นนต่กรัรัมสัองฝ่)าย ผู้%'ให'เช�าทรั�พย�ไม�จ:า เป็�นต่'องเป็�นเจ'าของกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"ให'เช�า เป็�นสั�ญญาท#"ม#ว�ต่ถ้6แห�งสั�ญญาเป็�นทรั�พย�สัน เป็�นสั�ญญาท#"ก�อเพ#ยงบ6คู่คู่ลสัทธิ์ เป็�นสั�ญญาท#"ม#รัะยะเวลาอ�นม#จ:าก�ด และถ้�อเป็�นสัทธิ์เฉพาะต่�วของผู้%'เช�า

2. แม'ว�ากฎหมายล�กษณิะเช�าทรั�พย�จะมได'บ�ญญ�ต่ในเรั�"องคู่:าม�"นจะให'เช�า และสั�ญญาเช�าต่�างต่อบแทนพเศษย"งกว�าสั�ญญาเช�าธิ์รัรัมดาไว' แต่�ในทางป็ฏิบ�ต่ท��งสัองเรั�"องน#�ม#บทบาทสั:าคู่�ญย"งในการัท:าสั�ญญาเช�าทรั�พย�

3. ในทางป็ฏิบ�ต่ในการัท:าสั�ญญาเช�าทรั�พย�ได'ม#คู่:าพพากษาฎ#กาท#"ก:าหนดหล�กเกณิฑ์�ในเรั�"องคู่:าม�"นจะให'เช�า และสั�ญญาเช�าต่�างต่อบแทนพเศษย"งกว�าสั�ญญาเช�าธิ์รัรัมดา

4. การัเช�าอสั�งหารัมทรั�พย�ไม�เกน 3 ป็? กฎหมายก:าหนดให'ม#หล�กฐานเป็�นหน�งสั�ออย�างใดอย�างหน!"งลงลายม�อช�"อท��งสัองฝ่)ายต่'องรั�บผู้ดเป็�นสั:าคู่�ญ จ!งจะสัามารัถ้ฟEองรั'องบ�งคู่�บคู่ด#ได' แต่�ในการัเช�าอสั�งหารัมทรั�พย�ต่��งแต่� 3 ป็? ข!�นไป็ หากมได'ม#การัท:าเป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#" จะฟEองรั'องบ�งคู่�บคู่ด#ได'เพ#ยง 3 ป็?

5. สั�ญญาเช�าอสั�งหารัมทรั�พย� กฎหมายบ�ญญ�ต่ห'ามมให'เช�าเกน 30 ป็? ซื้!"งหากคู่%�สั�ญญาเช�าก�นไว'เกน กว�า 30 ป็? จะม#ผู้ลใช'บ�งคู่�บได' 30 ป็?

6. สั�ญญาเช�าทรั�พย� อาจม#การัก:าหนดก�นต่ลอดอาย6ของผู้%'ให'เช�าหรั�อของผู้%'เช�าก8ได'

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

77

7. การัท#"ผู้%'เช�าหลายคู่นเรั#ยกเอาอสั�งหารัมทรั�พย�อ�นเด#ยวก�น โดยอาศ�ยม%ลสั�ญญาเช�าต่�างรัาย กฎหมายให'สัทธิ์แก�ผู้%'ท#"คู่รัอบคู่รัองทรั�พย�สันท#"เช�าด#กว�าผู้%'เช�าคู่นอ�"น

8. การัท#"ผู้%'เช�าหลายคู่นเรั#ยกเอาอสั�งหารัมทรั�พย�อ�นเด#ยวก�นโดยอาศ�ยสั�ญญาเช�าต่�างรัาย ต่ามป็กต่จะก:าหนดให'ผู้%'เช�าซื้!"งได'จดทะเบ#ยนการัเช�าก�อนม#สัทธิ์ด#กว�าผู้%'เช�าคู่นอ�"น เว'นแต่�การัท#"กฎหมายมได'บ�งคู่�บให'ต่'องจดทะเบ#ยน ในกรัณิ#น#�หากผู้%'เช�ารัายใดได'คู่รัอบคู่รัองอสั�งหารัมทรั�พย�ก�อนจะม#สัทธิ์ด#กว�าผู้%'เช�าคู่นอ�"น

9. ต่ามป็กต่ผู้%'เช�าไม�สัามารัถ้จะให'เช�าช�วงหรั�อโอนสัทธิ์การัเช�าให'บ6คู่คู่ลภายนอกได' เว'นแต่�จะได'ม#การัต่กลงก�นให'ผู้%'เช�าเพ�"อก:าหนดให'ผู้%'เช�าม#สัทธิ์ด�งกล�าว

10. การัเช�าช�วงและการัโอนสัทธิ์การัเช�าม#ได'ท��งโดยชอบและโดยไม�ชอบ ซื้!"งม#ผู้ลในทางกฎหมายท#"แต่กต่�างก�น

9.1.1 ล�กษณะส�ญญาเช�าที่ร์�พย�ให'ยกต่�วอย�างในกรัณิ#การัเช�าทรั�พย�ท#"มใช�ทรั�พย�เฉพาะสั"งก. แสัดงเจต่นาขอเช�ารัถ้ยนต่�ขาก ข. ซื้!"ง ข. ม#รัถ้ยนต่�หลายคู่นให'เช�า

ก. กล�าวเพ#ยงแต่�ว�าเป็�นรัถ้ยนต่�ย#"ห'อ MAZDA ป็? 2004 กรัณิ#เช�นน#� ข.

สัามารัถ้น:ารัถ้ยนต่�ด�งกล�าวคู่�นใดก8ได'มาให' ก. เช�า โดยท#"รัถ้ยนต่�ท#" ก. เช�า ก8มใช�ทรั�พย�เฉพาะสั"ง

ป็Kต่เช�าบ'านจากสัมศรั#ม#ก:าหนดรัะยะเวลาเช�า 10 ป็? โดยได'ท:าสั�ญญาเช�าเป็�นหน�งสั�อ และจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#" หล�งจากป็Kต่เช�าบ'านด�งกล�าวเป็�นเวลา 2 ป็? ป็Kต่ถ้!งแก�คู่วามต่าย บรัรัดาทรั�พย�มรัดกและสัทธิ์ต่�างๆ ของป็Kต่ต่กทอดแก�ป็Kยะ บ6ต่รัชายคู่นเด#ยวของป็Kต่ ป็Kยะซื้!"งได'อย%�อาศ�ยในบ'านเช�าด�งกล�าวมาต่ลอด จะขอท:าสั�ญญาการัเช�าใหม�โดยขอเป็�นผู้%'เช�าต่�อจากป็Kต่บดาของต่นเอก 8 ป็? กรัณิ#เช�นน#�สัมศรั#สัามารัถ้โต่'แย'งป็Kต่ได'หรั�อไม�ป็รัะการัใด

สัมศรั#สัามารัถ้ป็ฏิเสัธิ์ มให' ป็Kยะเป็�นผู้%'เช�าต่�อจากป็Kต่ได'เน�"องสัทธิ์การัเช�าทรั�พย�ถ้�อเป็�นสัทธิ์เฉพาะต่�วของ ป็Kต่ผู้%'เช�า หากผู้%'เช�าต่าย สั�ญญาเช�า

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

78

รัะหว�างผู้%'เช�าและผู้%'ให'เช�าย�อมสั�นสั6ดลง แม'ว�า ป็Kยะทายาทของ ป็Kต่ให'อาศ�ยอย%�ในทรั�พย�สันท#"เช�า ถ้�อว�าอย%�ในฐานะบรัวารั และสั�ญญาเช�าย�งคู่งสั�นสั6ดลง

9.1.2 คั�าม��น่จะให(เช�า และส�ญญาเช�าตุ�างตุอบแที่น่พ%เศษย%�งกว�าส�ญญาเช�าธิ์ร์ร์มดา

ก. ให' ข. เช�าบ'าน คู่�าเช�าเด�อนละ 3,000 บาท ในสั�ญญาเช�ารัะหว�าง ก.

ก�บ ข. ม#สั�ญญาเช�าอย%�ข'อหน!"งท#"รัะบ6ว�า หาก ข. ผู้%'เช�าย�งข�นอย%�ต่�อผู้%'เช�าจะยอมเสั#ยคู่�าเช�าเด�อนละ 5,000 บาท เว'นแต่�จะได'ท:าสั�ญญาก�นใหม� ด�งน��น กรัณิ#ต่ามสั�ญญาด�งกล�าวถ้�อได'ว�าเป็�นคู่:าม�"นท#"จะให'เช�าหรั�อไม� ป็รัะการัใด

กรัณิ#ด�งกล�าวย�งไม�ถ้�อว�าเป็�นให'คู่:าม�"นท#"จะให'เช�า เน�"องจากคู่:าม�"นจะให'เช�าต่'องต่'องม#คู่วามแน�ช�ดและเพ#ยงพอท#"จะบ�งคู่�บให'ท:าสั�ญญาเช�าก�นได' โดยจะต่'องม#ข'อคู่วามซื้!"งแสัดงให'เห8นว�าผู้%'ให'คู่:าม�"นต่กลงผู้%กพ�นท#"จะให'เช�าต่�อ กรัณิ#ต่ามโจทย� เป็�นการัก:าหนดเบ#�ยป็รั�บหรั�อคู่�าเสั#ยหายท#"ก:าหนดก�นไว'ล�วงหน'าไม�ใช�คู่�าเช�าหรั�อเง�"อนไขท#"ม#ผู้ลให'ผู้%'เช�าได'เช�าต่�อไป็โดยไม�ม#ก:าหนดเวลา

การัท#" ก. ให' ข. เช�าบ'าน โดยสั�ญญาม#ข'อก:าหนดให' ข. ท:าการัซื้�อมแซื้ม ต่�อเต่ม ป็รั�บป็รั6งอาคู่ารัท#"เช�าซื้!"งม#สัภาพช:ารั6ดทรั6ดโทรัมมาก และต่'องใช'เงนคู่�าด:าเนนการัป็รัะมาณิ 800,000 บาท ถ้�อได'ว�าเป็�นสั�ญญาเช�าต่�างต่อบแทนพเศษย"งกว�าสั�ญญาเช�าธิ์รัรัมดาหรั�อไม� เพรัาะเหต่6ใด

เป็�นสั�ญญาเช�าต่�างต่อบแทนพเศษย"งกว�าการัเช�าธิ์รัรัมดา ด%ต่�วอย�างได'จากคู่:าพพากษาฎ#กาท#" 5770/2539 และ 491/2540

9.1.3 หล�กฐาน่การ์ที่�าส�ญญาเช�าก. ให' ข. เช�าบ'านพรั'อมท#"ดน ม#ก:าหนดการัเช�า 10 ป็? โดยต่กลงการั

เช�าก�นด'วยวาจาม#ผู้ลต่ามกฎหมายอย�างไรัคู่%�สั�ญญาเช�าทรั�พย�ไม�สัามารัถ้ฟEองรั'องให'บ�งคู่�บคู่ด#ได' เน�"องจากไม�ม#

หล�กฐานเป็�นหน�งสั�ออย�างใดอย�างหน!"ง ลงลายม�อช�"อฝ่)ายท#"ต่'องรั�บผู้ดเป็�นสั:าคู่�ญ ต่ามมาต่รัา 538

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

79

ก. ให' ข. เช�าบ'านพรั'อมท#"ดนม#ก:าหนดการัเช�า 10 ป็? โดยม#หล�กฐานเป็�นหน�งสั�อลงลายม�อช�"อผู้%'เช�าแต่�เพ#ยงฝ่)ายเด#ยว กรัณิ#น#�ม#ผู้ลต่ามกฎหมายป็รัะการัใด

สัามารัถ้ฟEองรั'องให'บ�งคู่�บคู่ด#ก�นได'เพ#ยง 3 ป็? เท�าน��น เน�"องจากการัเช�าอสั�งหารัมทรั�พย�ท#"ม#ก:าหนดกว�า 3 ป็?ข!�นไป็ หากมได'ท:าเป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#" จะฟEองรั'องบ�งคู่�บคู่ด#ก�นได'เพ#ยง 3 ป็? ต่ามมาต่รัา 538 ซื้!"งกรัณิ#ต่ามโจทย�เป็�นแต่�เพ#ยงการัม#หล�กฐานเป็�นหน�งสั�อท#"ใช'สั:าหรั�บฟEองบ�งคู่�บคู่ด#ก�นเท�าน��นย�งไม�ถ้�อว�าเป็�นการัท:าเป็�นหน�งสั�อ ซื้!"งการัท:าเป็�นหน�งสั�อจะต่'องท:าสั�ญญาเป็�นหน�งสั�อ และลงลายม�อช�"อคู่%�สั�ญญาท��งสัองฝ่)ายคู่�อ ก. และ ข.

9.1.4 ก�าหน่ดเวลาเช�าและการ์ตุ�อส�ญญาเช�าอส�งหาร์%มที่ร์�พย�ก. ให' ข. เช�าบ'านและรัถ้ยนต่�ม#ก:าหนด 35 ป็? ท��งสัองคู่นได'ต่กลงเช�า

ทรั�พย�ท��งสัองอย�างในการัน#�จะม#ผู้ลทางกฎหมายป็รัะการัใดกรัณิ#เช�าบ'านซื้!"งเป็�นการัเช�าอสั�งหารัมทรั�พย� มาต่รัา 540 ห'ามมให'เช�า

เกนกว�า 30 ป็? ซื้!"งหากได'กรัะท:าสั�ญญาก�นไว'เกนกว�า 30 ป็? กฎหมายให'ลดลงเหล�อ 30 ป็? ซื้!"งหากได'ท:าสั�ญญาการัเช�าบ'านรัะหว�าง ก. และ ข. จะม#ผู้ลในการัให'เช�าก�นเพ#ยง 30 ป็?

สั�วนการัเช�ารัถ้ยนต่�ซื้!"งเป็�นสั�งหารัมทรั�พย� ไม�อย%�ในบ�งคู่�บต่ามมาต่รัา 540 ด�งน��นคู่%�สั�ญญาคู่�อ ก. และ ข. สัามารัถ้ท:าการัเช�าก�นได'ไม�จ:าก�ดก:าหนดเวลา ซื้!"งจะเกนกว�า 30 ป็? ก8ได'

9.1.5 การ์เร์�ยกเอาที่ร์�พย�ส%น่อ�น่เด�ยวก�น่ โดยอาศ�ยม'ลส�ญญาเช�าตุ�างร์าย

ก. ให' ข. เช�าท#"ดน 2 ป็? โดยมได'มอบการัคู่รัอบคู่รัอง ต่�อมา ก. ให' คู่.

เช�าท#"ดนแป็ลงเด#ยวก�นท#"ให' ข. เช�า 10 ป็? โดยมได'จดทะเบ#ยนและมได'สั�งมอบการัคู่รัอบคู่รัองจากน��น ก. น:าท#"ดนแป็ลงด�งกล�าวไป็ให' ง. เช�า 5 ป็? โดยท:าเป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#" กรัณิ#เช�นน#�ผู้%'ใดม#สัทธิ์ในท#"ดนแป็ลงท#"เช�าด#กว�าคู่นด�"นๆ เพรัาะเหต่6ใด

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

80

ผู้%'ม#สัทธิ์ในท#"ดนแป็ลงท#" เช�าด�งกล�าวคู่�อ ง. ต่ามมาต่รัา 543(3)

เพรัาะ ง. เป็�นผู้%'เช�าท#"ได'จดทะเบ#ยนการัเช�าอสั�งหารัมทรั�พย� ย�อมม#สัทธิ์ด#กว�าผู้%'เช�าคู่นอ�"นๆ

9.1.6 กร์ณ�การ์เช�าช�วงหร์�อโอน่ส%ที่ธิ์%ใน่ที่ร์�พย�ส%น่ที่��เช�าก. เช�าบ'านจาก ข. การัท#" คู่. มาอย%�อาศ�ยก�บ ก. แต่�ได'จ�ายคู่�าน:�าคู่�าไฟ

บ'างในบางเด�อน ถ้เป็�นการัท#" ก. ให' คู่. เช�าช�วงหรั�อไม� เพรัาะเหต่6ใดไม�ถ้�อเป็�นการัเช�าช�วง เน�"องจากการัท#" คู่. มาอาศ�ยอย%�ก�บ ก. ย�งไม�ถ้�อ

เป็�นการัเช�าทรั�พย� คู่:าพพากษาฎ#กาท#" 1310/2489 และ 1596/2494

การัโอนสัทธิ์ในทรั�พย�สันท#"เช�าม#คู่วามสั�มพ�นธิ์�ก�บการัโอนสัทธิ์เรั#ยกรั'องป็รัะการัใด

การัโอนสัทธิ์ในทรั�พย�สันท#"เช�า ถ้�อเป็�นการัโอนสัทธิ์เรั#ยกรั'องป็รัะเภทหน!"ง ซื้!"งจะต่'องน:าบทบ�ญญ�ต่ในเรั�"องการัโอนสัทธิ์เรั#ยกรั'อง ต่ามมาต่รัา 303

ถ้!งมาต่รัา 308 มาใช'บ�งคู่�บด'วย

9.1.7 คัวามร์�บผู้%ดของผู้'(เช�าช�วงก. ให' ข. เช�าท#"ดนคู่ดคู่�าเช�า 2,000 บาท ต่�อมา ข. ได'น:าท#"ดนสั�วน

หน!"งไป็ให' คู่. เช�าโดยชอบคู่ดคู่�าเช�า 1,500 บาท หาก คู่. น:าเงนคู่�าเช�าไป็ช:ารัะแก� ข. 1,500 บาท กรัณิ#เช�นน#� ก. สัามารัถ้เรั#ยกคู่�าเช�าจาก คู่. ได'อ#กหรั�อไม�ป็รัะการัใด

ก. ไม�สัามารัถ้เรั#ยกคู่�าเช�าจาก คู่. ได'อ#กเน�"องจาก คู่. ได'ช:ารัะคู่�าเช�าให'แก� ข. ผู้%'เช�าเดม และ คู่. หมดสั�นคู่วามผู้%กพ�นในสั�วนของคู่�าเช�าไป็แล'ว เน�"องจาก ก. ม#คู่วามผู้%กพ�นเพ#ยง 1,500 บาท

ผู้ลในทางกฎหมายของการัเช�าช�วงโดยชอบเป็�นป็รัะการัใดผู้%'เช�าช�วงย�อมต่'องรั�บผู้ดต่�อผู้%'ให'เช�าเดมโดยต่รังต่ามมาต่รัา 545 อ#ก

ท��งม#แนวคู่:าพพากษาศาล ฎ#กาท#" 1671/2494 ท#"ถ้�อว�าผู้%'เช�าช�วงจะม#ฐานะเป็�นเสัม�อนผู้%'เช�าคู่นหน!"งมใช�บรัวารัของผู้%'ให'เช�าเดม

9.2 หน่(าที่��และคัวามร์�บผู้%ดชอบของผู้'(ให(เช�า

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

81

1. ผู้%'ให'เช�าม#หน'าท#"ในการัสั�งมอบทรั�พย�สันท#"เช�าแก�ผู้%'ให'เช�า เพ�"อให'ผู้%'เช�าได'ใช'หรั�อได'รั�บป็รัะโยชน�ในทรั�พย�สันท#"เช�า

2. การัสั�งมอบทรั�พย�สันท#"เช�า กฎหมายล�กษณิะเช�าทรั�พย�ให'น:าบทบ�ญญ�ต่ของกฎหมายล�กษณิะซื้��อขายมาใช'บ�งคู่�บโดยอน6โลม

3. ผู้%'ให'เช�าม#หน'าท#"ต่'องชดใช'คู่�าใช'จ�ายท#"ผู้%'เช�าได'จ�ายไป็โดยคู่วามจ:าเป็�น และสัมคู่วรัเพ�"อการัรั�กษาทรั�พย�สันท#"เช�า แต่�หากผู้%'เช�าได'เสั#ยคู่�าใช'จ�ายเพ�"อบ:ารั6งรั�กษาต่ามป็กต่ และเพ�"อซื้�อมแซื้มทรั�พย�สันท#"เช�าเพ#ยงเล8กน'อย ผู้%'ให'เช�าไม�จ:าต่'องชดใช'ให'แก�ผู้%'เช�า

4. กฎหมายล�กษณิะเช�าทรั�พย�ก:า หนดให'น:า บทบ�ญญ�ต่ของกฎหมาย ล�กษณิะซื้��อขายในเรั�"องคู่วามรั�บผู้ดในคู่วามช:ารั6ดบกพรั�องและการัรัอนสัทธิ์โดยมาใช'ก�บคู่วามรั�บผู้ดของผู้%'ให'เช�า ในการัช:ารั6ดบกพรั�องและการัรัอนสัทธิ์ด'วย

5. นอกเหน�อจากคู่วามรั�บผู้ดของผู้%'ให'เช�าในคู่วามช:ารั6ดบกพรั�องต่ามแนวคู่ดข'อ 4 แล'วกฎหมายล�กษณิะเช�าทรั�พย�ได'ก:าหนดถ้!งคู่วามรั�บผู้ดของผู้%'ให'เช�าในคู่วามช:ารั6ดบกพรั�อง ท#"เกดข!�นในรัะหว�างการัเช�าด'วย แต่�ในกรัณิ#คู่วามช:ารั6ดบกพรั�องท#"ม#กฎหมายหรั�อจารั#ต่ป็รัะเพณิ#ก:าหนดให'ผู้%'เช�าต่'องซื้�อมแซื้มเอง ผู้%'ให'เช�าไม�ม#คู่วามผู้ดในสั�วนน#�

9.2.1 การ์ส�งมอบที่ร์�พย�ส%น่ที่��เช�าก. ต่กลงให' ข. เช�าเคู่รั�"องเสั#ยง 5 ช6ด คู่�าเช�าช6ดละ 200 บาท ป็รัากฏิ

ว�า ก. สั�งมอบเคู่รั�"องเสั#ยงให' ข. 8 ช6ด หาก ข. มาป็รั!กษาท�านจะให'คู่:าป็รั!กษาแก� ข. อย�างไรั

แนะน:าให' ข. รั�บเอาเคู่รั�"องเสั#ยงเพ#ยง 5 ช6ด ต่ามสั�ญญาเช�าท#"ต่กลงก�นไว' หาก ข. ไม�จ:าเป็�นต่'องใช'ถ้!ง 8 ช6ด โดยอ#ก 3 ช6ดบอกป็Bดได' หรั�อ ข. อาจจะบอกป็Bดท��งหมด 8 เคู่รั�"องก8ได' โดยหากสั�งมอบเคู่รั�"องเสั#ยง 8 ช6ด ก8จะต่'องช:ารัะคู่�าเช�าท��ง 8 ช6ด

ผู้ลของการัท#"ผู้%'ให'เช�าไม�ป็ฏิบ�ต่ต่ามหน'าท#"ในการัสั�งมอบทรั�พย�สันท#"เช�าให'เหมาะแก�การัท#"จะใช'เพ�"อป็รัะโยชน�ท#"เช�า เป็�นป็รัะการัใด

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

82

ผู้%'เช�าม#สัทธิ์บอกเลกสั�ญญาต่ามมาต่รัา 548 และย�งม#สัทธิ์เรั#ยกรั'องคู่�าเสั#ยหายต่าม มาต่รัา 391 ได'อ#กด'วย

9.2.2 การ์ชดใช(คั�าใช(จ�ายแก�ผู้'(เช�าก. ให' ข. เช�ารัถ้ยนต่� 1 ป็? ในรัะหว�างการัเช�าน��น ข. ได'เสั#ยคู่�าใช'จ�าย

เพ�"อบ:ารั6งรั�กษารัถ้ยนต่�คู่�อ การัเป็ล#"ยนถ้�ายน:�าม�นเคู่รั�"องล'างอ�ดฉ#ดและท:าการัยกเคู่รั�"องยนต่�ใหม� เน�"องจากเคู่รั�"องยนต่�ใช'มานาน คู่�าใช'จ�ายด�งน#�รัายการัใดบ'างท#" ข. สัามารัถ้เรั#ยกให' ก. ชดใช'แก� ข. ได'

เฉพาะรัายการัในการัท:าการัยกเคู่รั�"องยนต่�ใหม� ซื้!"งถ้�อได'ว�า ข. ได'เสั#ยคู่�าใช'จ�ายไป็โดยคู่วามจ:าเป็�นและสัมคู่วรัเพ�"อรั�กษารัถ้ยนต่�ให'อย%�ในสัภาพด#พรั'อมใช' สั�วนคู่�าใช'จ�ายในการัเป็ล#"ยนถ้�ายน:�าม�น เคู่รั�"อง ต่ลอดจนคู่�าใช'จ�ายในการัล'างอ�ดฉ#ดน��น ถ้�อเป็�นคู่�าใช'จ�ายเพ�"อบ:ารั6งรั�กษาต่ามป็กต่และเป็�นการัซื้�อมแซื้มเพ#ยงเล8กน'อยซื้!"ง ก. ผู้%'ให'เช�าไม�จ:าต่'องชดใช'ให'แก� ข. ผู้%'เช�า

9.2.3 คัวามร์�บผู้%ดใน่คัวามช�าร์!ดบกพร์�องและการ์ร์อน่ส%ที่ธิ์%ก. ให' ข. เช�ารัถ้ยนต่� ต่�อมาป็รัากฏิว�าหม'อน:�ารัถ้ยนต่�ท#"เช�าเรั�มเสั�"อม

แต่�อย%�ในวสั�ยท#"จะท:าการัซื้�อมได' หาก ข. มาป็รั!กษาท�านจะให'คู่:าแนะน:าแก� ข.

อย�างไรัจะต่'องด%ล�กษณิะของหม'อน:�ารัถ้ยนต่�ท#"เสั�"อมก�อนว�าเป็�นเหต่6ท#"ท:าให' ข.

ผู้%'เช�าต่'องป็รัาศจากการัใช'ป็รัะโยชน�หรั�อไม� หาก ข. ย�งสัามารัถ้ท#"จะใช'ป็รัะโยชน�จากรัถ้ยนต่�ได'และ ก. ผู้%'ให'เช�าย�งสัามารัถ้แก'ไขได'จะแนะน:าให' ข. บอกกล�าว ก.

เพ�"อให' ก. จ�ดการั แก�ไข โดยก:าหนดรัะยะเวลาอ�นสัมคู่วรัเพ�"อให' ก. ด:าเนนการัแก'ไข

ก. ให' ข. เช�าบ'าน ต่�อมาพาย6พ�ดต่'นไม'บ'านพ�งเก�อบท��งหล�ง หาก ข. มาป็รั!กษาท�านจะให'คู่:าแนะน:าแก� ข. อย�างไรั

บอกเลกสั�ญญาต่ามมาต่รัา 551 เพรัาะการัท#"พาย6พ�ดบ'านพ�งเก�อบท��งหล�ง น#�เป็�นคู่วามช:ารั6ดบกพรั�องรั'ายแรังท#"ท:า ให' ข. ผู้%'เช�าใช'สัทธิ์บอกเลกสั�ญญาได'

แบบปร์ะเม%น่ผู้ล หน่�วยที่�� 9

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

83

1. ล�กษณิะของสั�ญญาเช�าทรั�พย� ได'แก� (ก) เป็�นเอกเทศสั�ญญา (ข) เป็�นนต่กรัรัม 2 ฝ่)าย (คู่) ม#ว�ต่ถ้6แห�งสั�ญญาเป็�นทรั�พย�สัน (ง) ก�อเพ#ยงบ6คู่คู่ลสัทธิ์ (สั�วนผู้%'ให'เช�าจ:าเป็�นต่'องเป็�นเจ'าของกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันท#"ให'เช�า ไม�ใช�ล�กษณิะของสั�ญญาเช�าทรั�พย�)

2. การัท#"ผู้%'เช�าต่าย สั�ญญาเช�าจะม#ผู้ลต่ามกฎหมายคู่�อ สั�ญญาเช�าสั�นสั6ดลง3. สั�ญญาเช�าต่�างต่อบแทนพเศษย"งกว�าสั�ญญาเช�าธิ์รัรัมดา เป็�นการัผู้สัมผู้สัาน

รัะหว�าง สั�ญญาเช�าทรั�พย�ก�บสั�ญญาต่�างต่อบแทน4. การัเช�าอสั�งหารัมทรั�พย� 2 ป็? คู่%�สั�ญญาจะต่'องป็ฏิบ�ต่คู่�อ ม#หล�กฐานเป็�นหน�งสั�อลง

ลายม�อช�"อฝ่)ายท#"ต่'องรั�บผู้ดเป็�นสั:าคู่�ญ5. ก. เช�าเคู่รั�"องบนจาก ข. 5 ป็? ต่กลงก�นเช�าด'วยวาจา ม#ผู้ลต่ามกฎหมายสัมบ%รัณิ�

แล'ว6. การัเช�าอสั�งหารัมทรั�พย�กฎหมายห'ามมให'เช�าก�นเกนกว�า 30 ป็?

7. การัเช�าช�วงโดยชอบม#ผู้ลต่ามกฎหมายคู่�อ ผู้%'เช�าช�วงย�อมต่'องรั�บผู้ดต่�อผู้%'ให'เช�าเดมโดยต่รัง

8. การัสั�งมอบทรั�พย�สันท#"เช�า กฎหมายล�กษณิะเช�าทรั�พย�ให'น:าบทบ�ญญ�ต่ของเอกเทศสั�ญญาในเรั�"อง ซื้��อขาย มาใช'บ�งคู่�บโดยอน6โลม

9. คู่�าใช'จ�ายท#"ผู้%'เช�าไม�จ:าต่'องชดใช'ให'แก�ผู้%'เช�า คู่�อ การัซื้�อมแซื้มเล8กน'อย10. การัซื้�อมแซื้มท#"เป็�นหน'าท#"ของผู้%'ให'เช�าคู่�อ การัซื้�อมแซื้มใหญ�11. สั"งท#"สัามารัถ้น:ามาให'เช�าได'แก� (ก) เคู่รั�"องหมายการัคู่'า (ข) ลขสัทธิ์/ (คู่)

สัทธิ์ในการัขายเน��อสั6กรั (ง) โภคู่ยทรั�พย�

12. การัท#"ผู้%'เช�าต่าย ม#ผู้ลให'สั�ญญาเช�ารัะหว�างผู้%'เช�าและผู้%'ให'เช�ารัะง�บ แสัดงให'เห8นว�าสั�ญญาเช�าทรั�พย�ม#ล�กษณิะเป็�นสัทธิ์เฉพาะต่�วของผู้%'เช�า

13. การักรัะท:าหรั�อการัต่อบแทนการัเช�าท#"ถ้�อว�าเป็�นสั�ญญาเช�าต่�างต่อบแทนพเศษย"งกว�าสั�ญญาเช�าธิ์รัรัมดา เช�น การัป็ล%กสัรั'างอาคู่ารัลงบนท#"ดนของผู้%'ให'เช�าแล'วยกกรัรัมสัทธิ์/ในอาคู่ารัให'แก�ผู้%'ให'เช�า

14. ก. เช�าบ'านพรั'อมท#"ดนจาก ข. ม#ก:าหนด 5 ป็? โดยท��งคู่%�ต่กลงการัเช�าด'วยวาจา ม#ผู้ลต่ามกฎหมายคู่�อ ฟEองรั'องให'บ�งคู่�บคู่ด#ไม�ได'

15. ก. เช�าแพจาก ข. 20 ป็? ต่กลงการัเช�าด'วยวาจา ม#ผู้ลต่ามกฎหมายสัมบ%รัณิ�แล'ว

16. การัท#"คู่%�สั�ญญาท:าสั�ญญาเช�าอสั�งหารัมทรั�พย�ก�นเม�"อสั�ญญาสั�นสั6ดลงแล'วสัามารัถ้ต่�อสั�ญญาได'ไม�เกน 30 ป็?

17. ฐานะของผู้%'เช�าช�วงโดยชอบม#ผู้ลในทางกฎหมาย ม#ฐานะเป็�นเสัม�อนผู้%'เช�าคู่นหน!"ง

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

84

18. บทบ�ญญ�ต่ล�กษณิะเช�าทรั�พย�ให'น:าล�กษณิะซื้��อขายมาบ�งคู่�บใช'โดยอน6โลม การัช:ารัะรัาคู่า มใช�บทบ�ญญ�ต่ของล�กษณิะซื้��อขายท#"น:ามาใช'บ�งคู่�บก�บหน'าท#"และคู่วามรั�บผู้ดชอบของผู้%'ให'เช�า

19. การับ:ารั6งรั�กษาต่ามป็กต่และการัซื้�อมแซื้มเพ#ยงเล8กน'อย คู่�าใช'จ�ายด�งน#�ผู้%'ให'เช�าไม�จ:าเป็�นต่'องชดใช'ให'แก�ผู้%'เช�า

20. ข'อรั�บผู้ดเพ�"อช:ารั6ดบกพรั�องของผู้%'ให'เช�า กฎหมายห'ามมให'ผู้%'เช�าฟEองคู่ด#เม�"อพ'น 1 ปC น�บแต่�เวลาท#"พบเห8นคู่วามช:ารั6ดบกพรั�อง

หน่�วยที่�� 10 เช�าที่ร์�พย� 2

1. ผู้%'เช�าม#หน'าท#"และคู่วามรั�บผู้ดชอบต่ามกฎหมาย และต่ามสั�ญญาเช�าท#"ก:าหนดก�นไว'

2. กฎหมายก:าหนดเก#"ยวก�บคู่วามรัะง�บแห�งสั�ญญาเช�าไว'หลายป็รัะการั ไม�ว�าจะเป็�นการับอกเลกสั�ญญาหรั�อกรัณิ#ทรั�พย�สันซื้!"งให'เช�าสั%ญหาย

3. สั�ญ ญ า เ ช� า อ า จ จ ะ ย� ง ไ ม� รั ะ ง� บ ใ น ก รั ณิ# ก า รั โ อ น ก รั รั ม สัท ธิ์/ ใ นอสั�งหารัมทรั�พย�ท#"ให'เช�า หรั�อกรัณิ#การัคู่รัองทรั�พย�สันท#"เช�าเม�"อสั�นก:าหนดเวลาเช�า

4. นอกเหน�อจากการัเช�าทรั�พย�ท#"เป็�นไป็ต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย�แล'ว ย�งม#กฎหมายท#"เก#"ยวข'องก�บสั�ญญาเช�าทรั�พย� เช�น กฎหมายว�าด'วยข'อสั�ญญาท#"ไม�เป็�นธิ์รัรัมกฎหมายการัเช�าท#"ดนเพ�"อเกษต่รักรัรัม และกฎหมายการัเช�าอสั�งหารัมทรั�พย�เพ�"อพาณิชยกรัรัม และอ6ต่สัาหกรัรัม

10.1 หน่(าที่��และคัวามร์�บผู้%ดของผู้'(เช�า1. ผู้%'เช�าม#หน'าท#"ต่'องใช'ทรั�พย�สันท#"เช�าต่ามป็รัะเพณิ#นยมป็กต่ หรั�อต่ามท#"

ก:าหนดไว'ในสั�ญญานอกจากผู้%'เช�าย�งม#หน'าท#"ต่'องสังวนทรั�พย�สันท#"เช�าเสัมอก�บท#"วญญู%ชนจะพ!งสังวนทรั�พย�สันของต่นเองและต่'องบ:ารั6งรั�กษารัวมท��งการัซื้�อมแซื้มเล8กน'อยด'วย

2. กรัณิ#ม#เหต่6ท#"ผู้%'ให'เช�าต่'องซื้�อมแซื้มทรั�พย�สันผู้%'ให'เช�าม#หน'าท#"ต่'องยอมให'ผู้%'ให'เช�าเข'ามาท:าการัซื้�อมแซื้มแม'ว�าจะเป็�นการัไม�สัะดวกแก�ต่นก8ต่าม แต่�หากว�าการัซื้�อมแซื้มต่'องใช'เวลานานเกนสัมคู่วรัท:าให'ทรั�พย�สันท#"เช�าไม�เหมาะแก�การัใช'เพ�"อป็รัะโยชน�ท#"ผู้%'เช�าสัามารัถ้บอกเลกสั�ญญาได'สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

85

3. หากม#กรัณิ#ท#"เป็�นเหต่6ด�วนเกดข!�น ผู้%'เช�าม#หน'าท#"ต่'องแจ'งเหต่6ให'แก�ผู้%'เช�าโดยพล�น เว'นแต่�ผู้%'ให'เช�าจะทรัาบเหต่6อย%�ก�อนแล'ว

4. ผู้%'เช�าต่'องไม�ด�ดแป็ลงหรั�อต่�อเต่มทรั�พย�สันท#"เช�า โดยมได'รั�บอน6ญาต่จากผู้%'ให'เช�า หากผู้%'เช�าท:าการัด�ดแป็ลงหรั�อต่�อเต่มด�งกล�าวโดยมได'รั�บอน6ญาต่จากผู้%'ให'เช�า ผู้%'เช�าต่'องรั�บผู้ดชอบ

5. ผู้%'เช�าม#หน'าท#"ช:ารัะคู่�าเช�า เม�"อสั�นรัะยะเวลาอ�นได'ต่กลงก�นไว'ท6กคู่รัาว เว'นแต่�คู่%�สั�ญญาจะได'ก:าหนดการัช:ารัะคู่�าเช�าไว'โดยสั�ญญา หรั�อโดยจารั#ต่ป็รัะเพณิ#ว�าจะพ!งช:ารัะคู่�าเช�า ณิ เวลาใด

6. กฎหมายให'สั�นนษฐานไว'ก�อนว�า ผู้%'เช�าได'รั�บทรั�พย�สันท#"เช�าไป็โดยสัภาพอ�นซื้�อมแซื้มด#แล'ว และเม�"อสั�งคู่�นทรั�พย�สันแก�ผู้%'ให'เช�าเม�"อสั�ญญาเช�ารัะง�บลงก8ต่'องสั�งคู่�นในสัภาพเช�นเด#ยวก�บท#"ได'สั�งมอบทรั�พย�สันน��นมา เว'นแต่�จะได'ท:าเป็�นหน�งสั�อลงลายม�อช�"อของคู่%�สั�ญญาแสัดงไว'ต่�อก�นว�าทรั�พย�สันท#"ให'เช�าม#สัภาพเป็�นอย%�อย�างไรั

7. ผู้%'เช�าต่'องรั�บผู้ดชอบในการัสั%ญหาย หรั�อบ6บสัลายอ�นเกดจากทรั�พย�สันท#"เช�า เพรัาะคู่วามผู้ดของผู้%'เช�า บ6คู่คู่ลซื้!"งอย%�ก�บผู้%'เช�าหรั�อผู้%'เช�าช�วง เว'นแต่�จะเป็�นการัใช'ทรั�พย�สันโดยชอบ ผู้%'เช�าไม�ต่'องรั�บผู้ดชอบแต่�อย�างใด

8. กฎหมายก:าหนดอาย6คู่วามท#"ผู้%'ให'เช�าฟEองผู้%'เช�า โดยห'ามมให'ฟEองเม�"อพ'นก:าหนดหกเด�อนน�บแต่�ว�นสั�งคู่�นทรั�พย�สันท#"เช�า

10.1.1 การัใช'และสังวนทรั�พย�สันท#"เช�าก. ท:าสั�ญญาเช�าท#"ดนจาก ข. เพ�"อสัรั'างสัวนอาหารั สั�ญญาท#"ท:าข!�นไม�ม#

ข'อคู่วามรัะบ6ให'ใช'ทรั�พย�ท#"เช�าเพ�"อการัอย�างอ�"น หาก ก. น:าท#"ดนสั�วนหน!"งท#"เช�ามาจาก ข. ไป็ให' คู่. เช�าช�วง เพ�"อป็ล6กอาศ�ย กรัณิ#เช�นน#� ข. ม#สัทธิ์โต่'แย'งได'หรั�อไม�ป็รัะการัใด

ข. ม#สัทธิ์โต่'แย'งและสัามารัถ้เลกสั�ญญาก�บ ก. ได'ต่ามมาต่รัา 554

เน�"อง ก. มได'ใช'ทรั�พย�สันท#"เช�าต่ามท#"ก:าหนดในสั�ญญา ซื้!"งถ้�อเป็�นหน'าท#"และคู่วามรั�บผู้ดชอบของ ก. ผู้%'เช�าต่ามมาต่รัา 552

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

86

ก. เช�ารัถ้ยนต่� ข. ม#ก:าหนด 1 ป็? หล�งจากน��น ก. ใช'รัถ้ยนต่�คู่�นด�งกล�าวมา 6 เด�อน ป็รัากฏิว�าเบาะรัถ้ยนต่�ขาด และช�วงล�างท��งหมดเกดช:ารั6ด กรัณิ#เช�นน#�ผู้%'ใดจะม#หน'าท#"ซื้�อมแซื้ม

ต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 553 ก. ม#หน'าท#"ต่'องซื้�อมแซื้มเบาะรัถ้ยนต่� เพรัาะถ้�อเป็�นการัซื้�อมแซื้มเล8กน'อยสั�วน ข. ม#หน'าท#"ซื้�อมช�วงล�างรัถ้ยนต่� เพรัาะเป็�นการัซื้�อมแซื้มใหญ� ซื้!"งถ้�อเป็�นหน'าท#"ของผู้%'ให'เช�า

10.1.2 การัซื้�อมแซื้มและการัจ�ดการัเพ�" อป็กป็Eองภย�นต่รัายแก�ทรั�พย�สัน

ก. ให' ข. เช�าอาคู่ารัพาณิชย� ป็รัากฏิว�าอาคู่ารัพาณิชย�ท#" ข. เช�าม#เหต่6ต่'องซื้�อมแซื้มเป็�นเวลา 3 เด�อน ท:าให' ข. ไม�สัามารัถ้ใช'อาคู่ารัพาณิชย�เพ�"อการัคู่'าขายได' หาก ข. มาป็รั!กษาท�านจะให'คู่:าป็รั!กษาป็รัะการัใด

แนะน:าให' ข. บอกเลกสั�ญญา เน�"องจากอาคู่ารัพาณิชย�ท#" ข. เช�าไม�เหมาะแก�การัท#"จะใช'ป็รัะโยชน�ท#"เช�า

ก. ให' ข. เช�ารัถ้ยนต่� 1 เด�อน ข. ใช'รัถ้ยนต่�ท#" เช�ามาเพ#ยง 5 ว�น ป็รัากฏิว�า คู่. มาแจ'งแก� ข. ว�ารัถ้ยนต่�ท#" ข. ใช'ด�งกล�าวเป็�นของ คู่. และขอให' ข. สั�งมอบรัถ้ยนต่�คู่�นแก� คู่. หาก ข. มาป็รั!กษา จะให'คู่:าป็รั!กษาแก� ข. ป็รัะการัใด

แนะน:าให' ข. ผู้%'เช�าแจ'งเหต่6ท#"ม#บ6คู่คู่ลภายนอกมาเรั#ยกอ'างสัทธิ์เหน�อรัถ้ยนต่�ท#" ข. เช�า แก� ก. ผู้%'ให'เช�าโดยพล�นเว'นแต่� ก. จะได'ทรัาบเหต่6ท#"ม# คู่. มาอ'างสัทธิ์เหน�อรัถ้ยนต่�จาก ข. แล'ว

10.1.3 การัด�ดแป็ลงหรั�อต่�อเต่มทรั�พย�ท#"เช�าก. ให' ข. เช�าบ'าน ในสั�ญญาเช�าม#ข'อสั�ญญาว�าผู้%'เช�าจะเป็ล#"ยนแป็ลง

แก'ไขบ'านท#"เช�าไม�ได'เว'นแต่�จะได'รั�บอน6ญาต่จากผู้%'ให'เช�าเป็�นลายล�กษณิ�อ�กษรั การัท#" ข. ผู้%'เช�าบ'านจาก ก. ท:าการัต่�อเต่มบ'านโดยได'รั�บอน6ญาต่จาก ก. แต่� ก.

มได'อน6ญาต่เป็�นหน�งสั�อ ข. ต่'องรั�บผู้ดอย�างไรับ'าง เม�"อ ก. ผู้%'ให'เช�าเรั#ยกรั'องข. ผู้%'เช�าไม�ต่'องรั�บผู้ดชอบในการัท#"จะต่'องท:าให'ทรั�พย�สันท#"เช�ากล�บคู่�น

สั%�สัภาพเดมและไม�ต่'องรั�บผู้ดต่�อ ก. ผู้%'ให'เช�าในคู่วามสั%ญหายหรั�อบ6บสัลาย อ�นเกดแก�การัต่�อเต่มบ'านด�งกล�าวด'วย เน�"องจาก ข. ได'รั�บอน6ญาต่ในการัต่�อเต่มสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

87

บ'านจาก ก. แล'ว แม'ว�าจะไม�เป็�นไป็ต่ามสั�ญญาท#"ก:าหนดให' ข. ผู้%'เช�าจะต่'องได'รั�บอน6ญาต่เป็�นลายล�กษณิ�อ�กษรัก8ต่าม กรัณิ#ก8ย�งไม�ถ้�อว�า ข. ผู้ดสั�ญญา

10.1.4 การัช:ารัะคู่�าเช�าก. ให' ข. เช�าบ'าน โดยมได'ต่กลงก�นว�าจะช:ารัะคู่�าเช�าเม�"อใด แต่�ให'ช:ารัะ

ท6กเด�อน ข. จะต่'องช:ารัะคู่�าเช�าบ'านแก� ก. เม�"อใด กรัณิ#จะเป็�นเช�นใด หาก ข. ผู้%'เช�าไม�ช:ารัะคู่�าเช�า ก. ผู้%'ให'เช�าม#สัทธิ์ต่ามกฎหมายป็รัะการัใด

สั�นรัะยะเวลาอ�นได'ต่กลงก:าหนดก�นไว'ท6กคู่รัาว กล�าวคู่�อ ช:ารัะท6กเด�อน และหาก ข. ผู้%'เช�าไม�ช:ารัะคู่�าเช�า ก. ม#สัทธิ์บอกเลกสั�ญญาได'

10.1.5 การัรั�บและสั�งคู่�นทรั�พย�สันท#"เช�าก. ให' ข. เช�าบ'าน โดยท#" ก. สั�งมอบบ'านท#"ให'เช�าในสัภาพท#"ช:ารั6ดต่'อง

ซื้�อมแซื้มมาก แต่� ข. ก8ย�งรั�บมอบบ'านมา และอย%�อาศ�ยจนคู่รับต่ามสั�ญญา เม�"อ ข. สั�งคู่�นบ'านท#"เช�าในสัภาพเช�นเดมท#"ได'รั�บมอบมาจาก ก. หาก ก. อ'างว�า ข. จะต่'องสั�งคู่�นบ'านท#"เช�าในสัภาพอ�นซื้�อมแซื้มด#แล'ว ข. ม#ข'อโต่'แย'งได'หรั�อไม� ป็รัะการัใด

แม'ว�าสั�ญญาเช�าบ'านกรัณิ#น#�จะมได'ท:าเป็�นหน�งสั�อลงลายม�อช�"อของคู่%�สั�ญญาแสัดงต่�อก�นว�าทรั�พย�สันท#"ให'เช�าม#สัภาพเป็�นอย%�อย�างไรั เป็�นเหต่6ให'เข'าข'อสั�นนษฐานต่ามกฎหมายว�า ข. ได'รั�บบ'านท#"เช�าในสัภาพอ�นซื้�อมแซื้มด#แล'ว และจะต่'องสั�งคู่�นบ'านเช�าในสัภาพอ�นซื้�อมแซื้มด#แล'วก8ต่าม แต่�อย�างไรัก8ต่าม ข. อาจท:าการัพสั%จน�ถ้!งการัท#"บ'านได'รั�บมอบในต่อนแรักอย%�ในสัภาพท#"ช:ารั6ด ซื้!"งหาก ข. พสั%จน�ได'เช�นน#� ข. สัามารัถ้สั�งคู่�นบ'านเช�าในสัภาพเดมท#"ช:ารั6ด

10.1.6 คู่วามรั�บผู้ดของผู้%'เช�าในการักรัะท:าของบ6คู่คู่ลอ�"นและอาย6คู่วามฟEองคู่ด#

ก. เช�ารัถ้ยนต่�ของ ข. มาใช'งาน ในการัน#�ม# คู่. ล%กจ'างของ ก. ท:าหน'าท#"เป็�นพน�กงานข�บรัถ้ โดย คู่. พ�กอาศ�ยอย%�ก�บ ก. การัท#" คู่. ใช'รัถ้ยนต่�บรัรัท6กของหน�กมากเกนไป็เป็�นเหต่6ให'ช�วงล�างและแหนบรัถ้ยนต่�ด�งกล�าวพ�งลง จงวนจฉ�ยคู่วามรั�บผู้ดของ ก. และ คู่.

ก. ในฐานะผู้%'เช�าต่'องรั�บผู้ดในคู่วามบ6บสัลายของรัถ้ยนต่�ท#"เช�า ต่ามมาต่รัา 562 วรัรัคู่หน!"ง เน�" องจาก คู่. เป็�นบ6คู่คู่ลซื้!"งอย%�ก�บ ก. ผู้%'เช�า และสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

88

หากว�า คู่. กรัะท:าละเมดในทางการัท#"จ'าง ก. ก8ม#สั�วนท#"จะต่'องรั�วมรั�บผู้ดก�บ คู่.

ด'วย ต่ามมาต่รัา 425

ก. ให' ข. เช�าช'าง ม#ก:าหนด 3 ป็? ข. น:าช'างมาใช'ลากซื้6งต่ามป็กต่เป็�นเวลา 1 ป็? ป็รัากฏิว�าม#คู่นรั'ายป็ล'นเอาทรั�พย�สันอ�"นรัวมท��งช'างท#" ข. เช�าไป็จาก ก. สั6ดวสั�ยท#" ข. จะข�ดขวางได' กรัณิ#เช�นน#� ข. ต่'องรั�บผู้ดในคู่วามสั%ญหายของช'างท#"เช�าหรั�อไม�ป็รัะการัใด

ข. ไม�ต่'องรั�บผู้ดในคู่วามสั%ญหายของช'างท#"เช�าด�งกล�าวต่ามมาต่รัา 562 วรัรัคู่หน!"ง เน�"องจากการัท#"ช'างสั%ญหายไป็มใช�คู่วามผู้ดของ ข. ผู้%'เช�าแต่�อย�างใด

10.2 คัวามร์ะง�บแห�งส�ญญาเช�า1. สั�ญญาเช�าย�อมรัะง�บเม�"อถ้!งก:าหนดเวลาท#"ต่กลงก�นไว' โดยมพ�กต่'อง

บอกกล�าวก�อน2. การัเช�าสัวนและการัเช�านา กฎหมายให'สั�นนษฐานว�าเช�าก�นหน!"งป็?3. กรัณิ#การัเช�าท#"ไม�ก:าหนดเวลาเช�าคู่%�สั�ญญาฝ่)ายใดจะบอกเลกสั�ญญาต่'อง

บอกกล�าวให'อ#กฝ่)ายรั% 'ต่�ว ก�อน ซื้!"งก:าหนดเวลาช:ารัะคู่�าเช�ารัะยะหน!"งเป็�นอย�างน'อย แต่�ไม�จ:าเป็�นต่'องบอกกล�าวล�วงหน'ากว�า 2 เด�อน

4. แม'สั�ญญาเช�านาจะรัะง�บแล'วผู้%'เช�านาม#สัทธิ์คู่รัองนาต่�อไป็จนกว�าจะเสัรั8จการัเก8บเก#"ยว

5. หากทรั�พย�สันท#"เช�าสั%ญหายไป็ท��งหมด สั�ญญาเช�าย�อมรัะง�บ6. กรัณิ#ทรั�พย�สันท#"เช�าสั%ญหายไป็บางสั�วน โดยมใช�คู่วามผู้ดของผู้%'เช�า ผู้%'

เช�าจะเรั#ยกให'ลดคู่�าเช�าลงต่ามสั�วนท#"สั%ญหายได'7. สั�ญญาเช�าอสั�งหารัมทรั�พย�ไม�รัะง�บไป็ เพรัาะเหต่6การัณิ�โอนกรัรัมสัทธิ์/ใน

ทรั�พย�สันซื้!"งให'เช�า โดยผู้%'รั �บโอนต่'องรั�บไป็ท��งสัทธิ์และหน'าท#"ของผู้%'โอนท#"ม#ต่�อผู้%'เช�า

8. เม�"อสั�นก:าหนดเวลาเช�า หากผู้%'เช�าย�งคู่งคู่รัองทรั�พย�สันอย%� และผู้%'ให'เช�ารั% 'แล'วแต่�ไม�ท�กท'วงกฎหมายให'ถ้�อว�าคู่%�สั�ญญาได'ท:าสั�ญญาใหม�ต่�อไป็ไม�ม#ก:าหนดเวลา

10.2.1 คู่วามรัะง�บแห�งสั�ญญาเช�าและการับอกเลกสั�ญญาเช�าสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

89

ก. ให' ข. เช�าอสั�งหารัมทรั�พย�ม#ก:าหนด 2 ป็? โดยมได'ม#หล�กฐานเป็�นหน�งสั�อ เม�"อคู่รับก:าหนด 2 ป็? กรัณิ#จะเป็�นไป็ต่ามมาต่รัา 564 หรั�อไม� และจะต่'องม#การับอกกล�าวเพ�"อเลกสั�ญญาก�นก�อนหรั�อไม�

แม'ว�าการัเช�าอสั�งหารัมทรั�พย�จะไม�ม#หล�กฐานเป็�นหน�งสั�อ ซื้!"งเป็�นกรัณิ#ของการัไม�ม#สัทธิ์ฟEองรั'องบ�งคู่�บคู่ด#ต่ามมาต่รัา 538 แต่�การัท#"คู่%�สั�ญญาเช�าทรั�พย�ก:าหนดการัเช�าไว' 2 ป็? เช�น สั�ญญาเช�ารัะง�บเม�"อสั�นก:าหนดเวลาท#"ได'ต่กลงก�นไว'คู่�อ 2 ป็? ต่ามมาต่รัา 564 ซื้!"งไม�จ:าเป็�นต่'องม#การับอกกล�าวเพ�"อเลกสั�ญญาก�อนแต่�อย�างใด

10.2.2 กรัณิ#ทรั�พย�สันซื้!"งให'เช�าสั%ญหายก. เช�ารัถ้ยนต่�จาก ข. ม#ก:าหนด 1 ป็? ในกรัณิ#ท#" ก. ผู้%'เช�าเป็�นผู้%'ท:าให'

ทรั�พย�สันท#"เช�าสั%ญหายไป็หล�งการัการัใช'รัถ้ยนต่�ไป็เพ#ยง 1 เด�อน หาก ก.

บอกเลกสั�ญญา ยอมใช'รัาคู่าคู่�ารัถ้ยนต่� โดยไม�ยนยอมช:ารัะคู่�าเช�าท#"เหล�อให' กรัณิ#เช�นน#�หาก ข มาป็รั!กษาจะให'ป็รั!กษาแก� ข. เก#"ยวก�บคู่�าเช�าท#"เหล�อป็รัะการัใด

การัท#"รัถ้ยนต่�ท#" ก. เช�าจาก ข. สั%ญหายไป็อ�นเน�"องมาจากคู่วามผู้ดของ ก. ก.ย�งคู่งต่'องรั�บผู้ดชอบช:ารัะคู่�าเช�าให'แก� ข. ผู้%'ให'เช�าจนคู่รับต่ามมาต่รัา 372 อ#กด'วย

ก. เช�าบ'านจาก ข. ม#ก:าหนด 2 ป็? เม�"อ ก. เช�าบ'านมาได' 1 ป็? ป็รัากฏิว�าบ'านถ้%กลอบวางเพลงไฟไหม'เฉพาะโรังคู่รั�วและสัามารัถ้ด�บเพลงได'ท�น กรัณิ#เช�นน#�หาก ก. มาป็รั!กษาจะให'คู่:าแนะน:าป็รั!กษาแก� ก. ป็รัะการัใด

กรัณิ#เช�นน#�จะให'คู่:าป็รั!กษาแนะน:าแก� ก. ว�า ก. สัมคู่วรัเรั#ยกให' ข. ลดคู่�าเช�าลงต่ามสั�วนบ'านท#"เกดไฟไหม'ท#"ถ้�อว�าเป็�นการัสั%ญหายไป็แต่�เพ#ยงบางสั�วนต่ามมาต่รัา 568 เพรัาะคู่วามสั%ญหายของทรั�พย�สันท#"เช�าด�งกล�าวมได'เป็�นเพรัาะคู่วามผู้ดของ ก. ผู้%'เช�า

10.2.3 การัโอนกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�สันซื้!"งให'เช�าก. เช�าบ'านพรั'อมท#"ดนจาก ข. ม#ก:าหนด 10 ป็? โดยม#หล�กฐานเป็�น

หน�งสั�อ และได'จดทะเบ#ยนการัเช�าต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#" เม�"อ ก. เช�าบ'านมาเป็�นเวลา 8 ป็? ข. ได'ขายบ'านพรั'อมท#"ดนด�งกล�าวให' คู่. กรัณิ#เช�นน#� คู่. สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

90

สัามารัถ้ขอให' ก. ออกจากบ'านท#"ต่นซื้��อได'หรั�อไม� และ ก. สัามารัถ้ท#"จะขอเช�าบ'านพรั'อมท#"ดนด�งกล�าวต่�อจาก คู่. ได'หรั�อไม�ป็รัะการัใด

คู่. ไม�สัามารัถ้ขอให' ก. ออกจากบ'านท#"ต่นซื้��อจาก ข. ได' เน�"องจาก ก.

ย�งม#สัทธิ์อย%�ในบ'านด�งกล�าวได'อ#ก 2 ป็? โดยสั�ญญาเช�าของ ก. ย�งไม�รัะง�บเพรัาะเหต่6โอนกรัรัมสัทธิ์/ในอสั�งหารัมทรั�พย�ท#"ให'เช�าและ คู่. ผู้%'รั �บโอนต่'องรั�บไป็ซื้!"งสัทธิ์และหน'าท#"ของผู้%'โอนท#"ม#อย%�ต่�อ ก. ผู้%'เช�าด'วย

สั�วนการัท#" ก. สัามารัถ้จะขอเช�าบ'านหล�งด�งกล�าวต่�อจาก คู่. เม�"อคู่รับต่ามสั�ญญาเดมแล'วได'หรั�อไม�น��นข!�นอย%�ก�บ ก. ก�บ คู่. จะต่กลงก�นใหม�ในเรั�"องการัเช�าบ'านพรั'อมท#"ดนด�งกล�าว

10.2.4 กรัณิ#การัคู่รัองทรั�พย�สันท#"ให'เช�าเม�"อสั�นก:าหนดเวลาเช�าก. ให' ข.เช�าต่!กแถ้วม#ก:าหนด 2 ป็? เม�"อสั�ญญาเช�าคู่รับก:าหนดแล'ว ข.

ย�งคู่งอาศ�ยอย%�ในต่!กด�งกล�าวและย�งคู่งสั�งคู่�าเช�าของเด�อนแรักน�บแต่�การัเช�ารัะยะแรักได'สั�นสั6ดลง แต่� ก. ไม�ยอมรั�บและสั�งคู่�น ซื้!"ง ข. ก8ย�งคู่งอาศ�ยอย%�ในต่!กแถ้วด�งกล�าว กรัณิ#เชนน#� ข. สัามารัถ้อ'างได'หรั�อไม�ว�า การัท#" ข. ย�งคู่งอย%�อาศ�ยต่�อเป็�นการัเช�าต่�อไป็ไม�ม#ก:าหนดเวลา

การัท#" ก. ผู้%'ให'เช�าไม�ยอมรั�บและสั�งคู่�าเช�าคู่�นแก� ข. กรัณิ#เช�นน#�ถ้�อได'ว�าเป็�นการัท�กท'วงโดย ก. ผู้%'ให'เช�าแล'ว แม'ว�าผู้%'เช�าย�งคู่งคู่รัองต่!กแถ้วท#"เช�ามาก8ไม�อาจถ้�อได'ว�าการัอย%�ต่�อมาของ ข. ผู้%'เช�า เป็�นการัเช�าโดยไม�ม#ก:าหนดเวลาต่ามมาต่รัา 570 แต่�อย�างใด ด�งน��น ข. ไม�สัามารัถ้อ'างได'ว�าการัอย%�อาศ�ยต่�อของต่นเป็�นการัเช�าต่�อไป็

10.3 กฎหมายที่��เก��ยวก�บส�ญญาเช�าที่ร์�พย�1. กฎหมายว�าด'วยข'อสั�ญญาท#"ไม�เป็�นธิ์รัรัม ได'ก:าหนดหล�กเกณิฑ์� ในการั

คู่6'มคู่รัองผู้%'เช�าจากข'อสั�ญญาท#"ไม�เป็�นธิ์รัรัม โดยท#"ผู้%' ให'เช�าอาศ�ยสั�ญญาสั:าเรั8จรั%ป็หรั�อสั�ญญาเช�าทรั�พย�ท#"ม#ข'อสั�ญญาท#"เป็�นการัเอาเป็รั#ยบผู้%'เช�าไว'หลายป็รัะการั

2. กฎหมายการัเช�าท#"ดนเพ�"อเกษต่รักรัรัม ม#บทบ�ญญ�ต่ในการัคู่วบคู่6มการัเช�านา และคู่รัอบคู่ล6มไป็ถ้!งการัเช�าท#"ดนเพ�"อเกษต่รักรัรัม โดยเป็�นการัก:าหนด

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

91

อ�ต่รัาคู่�าเช�าข� �นสั%ง การัพจารัณิาวนจฉ�ยข'อพพาทเก#"ยวก�บการัเรั#ยกคู่�าเช�า การัช:ารัะคู่�าเช�ารัะยะเวลาในการัเช�า เป็�นต่'น

3. กฎหมายการัเช�าอสั�งหารัมทรั�พย�เพ�"อพาณิชกรัรัมและอ6ต่สัาหกรัรัม ม#บทบ�ญญ�ต่ท#"เก#"ยวข'องอย�างย"งก�บกฎหมายล�กษณิะเช�าทรั�พย�ต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย�โดยเฉพาะอย�างย"งเป็�นกฎหมายท#"เข'ามาเสัรัมในการัเช�าทรั�พย�ในสั�วนของการัเช�าอสั�งหารัมทรั�พย�เพ�" อพาณิชยกรัรัมและอ6ต่สัาหกรัรัมในรัะยะยาวม#คู่วามม�"นคู่งย"งข!�น

4. กฎหมายคู่วามคู่6มการัเช�าเคู่หะและท#"ดน แต่�เดมเป็�นการัแก'ไขป็Bญหาในรัะด�บหน!"ง ต่�อมาเป็�นการัก:าหนดหล�กเกณิฑ์�เพ�"อคู่วบคู่6มการัเช�าเคู่หะและท#"ดน เป็�นการัคู่วบคู่6มมให'ผู้%'ให'เช�า เคู่หะคู่วบคู่6ม และท#"ดนคู่วบคู่6มข!�นคู่�าเช�าเกนเหต่6ผู้ลและคู่วามจ:าเป็�นท#"ก�อให'ผู้%'เช�าเด�อดรั'อน

10.3.1 พร์ะร์าชบ�ญญ�ตุ%ว�าด(วยข(อส�ญญาที่��ไม�เป6น่ธิ์ร์ร์ม พ.ศ. 2540

ก. ให' ข. เช�าทรั�พย�ในการัท#" ก. ผู้%'ให'เช�าก:าหนดข'อต่กลงท#"ให'สัทธิ์แก� ก. ผู้%'ให'เช�าเรั#ยกรั'องหรั�อก:าหนดให' ข. ผู้%'เช�าต่'องรั�บภารัะเพ"มมากข!�นกว�าภารัะท#"เป็�นอย%�ในเวลาท:าสั�ญญา นอกจากน#� ก. ผู้%'ให'เช�าย�งได'ก:าหนดให' ข. ผู้%'เช�าวางม�ดจ:าและย�งม#กรัณิ#ท#"จะต่'องรับม�ดจ:าโดยหากม�ดจ:าน��นสั%งเกนสั�วนท��งน#�ในสั�ญญารัะหว�าง ก. ก�บ ข. ด�งกล�าว ม#ข'อสั�ญญาข'อหน!"งท#"ก:าหนดว�ามให'น:าบทบ�ญญ�ต่ของพรัะรัาชบ�ญญ�ต่ว�าด'วยข'อสั�ญญาท#"ไม�เป็�นธิ์รัรัมไป็ใช'บ�งคู่�บ กรัณิ#เช�นน#�หาก ข. มาป็รั!กษาจะให'คู่:าป็รั!กษาแก� ข. ป็รัะการัใด

ให'คู่:า ป็รั!กษาแก� ข. ว�า สั�ญญาท#" ก. ก�บ ข. ท:า ข!� นมาเป็�นโมฆ์ะ เน�"องจากผู้%'ให'เช�าก:าหนดข'อสั�ญญาโดยมให'น:าบทบ�ญญ�ต่ของกฎหมายว�าด'วยข'อสั�ญญาท#"ไม�เป็�นธิ์รัรัม ไป็ใช'บ�งคู่�บไม�ว�าท��งหมดหรั�อบางสั�วน

10.3.2 พร์ะร์าชบ�ญญ�ตุ%การ์เช�าที่��ด%น่เพ��อเกษตุร์กร์ร์ม พ.ศ. 2524

ก. เช�านาจาก ข. ม#ก:าหนด 20 ป็? หล�งจาก ก. เช�านามาเป็�นเวลา 10

ป็? ก. ถ้!งแก�คู่วามต่ายหล�งจากน��น คู่. บ6ต่รัชายของ ก. ซื้!"งเคู่ยช�วย ก. ท:านาได'มาแจ'งแก� ข. ว�า ว�า คู่. ป็รัะสังคู่�จะเช�านาต่�อจาก ก. หล�งจาก ก. ต่าม 1

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

92

เด�อน แต่� ข. ป็ฏิเสัธิ์ โดยอ'างว�าสั�ญญาเช�านารัะหว�าง ก. ก�บ ข. ได'รัะง�บแล'ว โดยผู้ลแห�งคู่วามต่ายของ ก. ข. ไม�ป็รัะสังคู่�จะให' คู่. เช�านาต่�อ กรัณิ#เช�นน#�หาก คู่. มาป็รั!กษา จะให'คู่:าป็รั!กษาป็รัะการัใดแก� คู่.

แนะน:าให' คู่. ใช'สัทธิ์ต่ามมาต่รัา 29 พรัะรัาชบ�ญญ�ต่การัเช�าท#"ดนเพ�"อเกษต่รักรัรัมฯ ท#"บท บ�ญญ�ต่รัองรั�บสัทธิ์ในการัเช�านาท#"สัามารัถ้ต่กลงแก� คู่.

ในฐานะทายาทของ ก. ได'โดย คู่. ม#ป็รัะโยชน�ได'เสั#ยเก#"ยวก�บการัท:านาและการัได'แสัดงคู่วามจ:านงขอเช�านาต่�อ ข. ผู้%'ให'เช�านาแล'ว ภายใน 60 ว�นน�บแต่� ก.

ถ้!งแก�คู่วามต่ายกรัณิ#เช�นน#� คู่. ม#สัทธิ์เป็�นผู้%'เช�านาสั�บแทนต่�อไป็ ข. ไม�อาจป็ฏิเสัธิ์ห'ามมให' คู่.ท:าการัเช�านาได'

10.3.3 พรัะรัาชบ�ญญ�ต่การัเช�าอสั�งหารัมทรั�พย�เพ�"อพาณิชยกรัรัมและอ6ต่สัาหกรัรัม พ.ศ. 2542

การัท#" ก. เช�าท#"ดนจาก ข. เพ�"อน:ามาใช'ในทางอ6ต่สัาหกรัรัมม#ก:าหนด 50 ป็? จะม#ผู้ลต่ามกฎหมายป็รัะการัใด

ม#ผู้ลสัมบ%รัณิ�ต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่การัเช�าอสั�งหารัมทรั�พย� เพ�"อพาณิชยกรัรัมและอ6ต่สัาห กรัรัม พ.ศ. 2542 เน�"องจากกฎหมายฉบ�บน#�ม#ก:าหนดเวลาเช�าอสั�งหารัมทรั�พย�เพ�"อพาณิชยกรัรัมและอ6ต่สัาหกรัรัมได'ไม�เกน 50 ป็?

พรัะรัาชบ�ญญ�ต่การัเช�าอสั�งหารัมทรั�พย�เพ�"อพาณิชยกรัรัมและอ6สัาหกรัรัม พ.ศ. 2542 ก:าหนดแบบไว'หรั�อไม� ป็รัะการัใด

ม#การัก:าหนดแบบไว' กล�าวคู่�อ การัเช�าอสั�งหารัมทรั�พย�จะต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"มฉะน��นจะเป็�นโมฆ์ะ

10.3.4 พรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่วบคู่6มการัเช�าเคู่หะและท#"ดน พ.ศ. 2504

ก. ผู้%'ให'เช�าจะท:าการัข!�นคู่�าเช�าเคู่หะคู่วบคู่6ม หรั�อท#"ดนคู่วบคู่6ม จะต่'องป็ฏิบ�ต่ต่ามข��นต่อนของกฎหมายป็รัะการัใด

ท:าคู่:ารั'องขอข!�นคู่�าเช�าเสันอต่�อคู่ณิะกรัรัมการัคู่วบคู่6มคู่�าเช�า เพ�"อการัพจารัณิาข!�นคู่�าเช�าเคู่หะคู่วบคู่6มและท#"ดนคู่วบคู่6มในอ�ต่รัาท#"คู่ณิะกรัรัมการัคู่วบคู่6มคู่�าเช�าเห8นสัมคู่วรั

แบบปร์ะเม%น่ผู้ล หน่�วยที่�� 10

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

93

1. การัท#"ผู้%'เช�าให'ทรั�พย�สันท#"เช�าโดยมชอบ เม�"อผู้%'ให'เช�าบอกกล�าวให'ผู้%'เช�าป็ฏิบ�ต่ให'ถ้%กต่'องแล'ว หากผู้%'เช�าไม�ป็ฏิบ�ต่ต่าม ผู้%'ให'เช�ามสัทธิ์เลกสั�ญญา

2. การัซื้�อมแซื้มทรั�พย�สันท#"เช�าล�กษณิะ สั"งท#"เป็�นการัเรั�งรั'อน ท#"ผู้%'ให'เช�าป็รัะสังคู่�จะท:าการัอ�นจ:าเป็�นเพ�"อท#"จะซื้�อมแซื้ม ท#"ผู้%'เช�าจะไม�ยอมท:าให'ท:าไม�ได'

3. กรัณิ#ท#" ทรั�พย�สันท#"เช�าสั%ญหาย ผู้%'เช�าไม�ต่'องแจ'งเหต่6ให'แก�ผู้%'ให'เช�าโดยพล�นเพ�"อป็Eองก�นมให'ทรั�พย�สันเกดคู่วามเสั#ยหายมากข!�น

4. ต่ามบทบ�ญญ�ต่ล�กษณิะเช�าทรั�พย� การักรัะท:าของผู้%'เช�าท#"ผู้%'เช�าสัามารัถ้กรัะท:าได'เม�"อได'รั�บอน6ญาต่จากผู้%'ให'เช�าก�อน คู่�อ การัด�ดแป็ลงและต่�อเต่ม

5. การัคู่:านวณิคู่�าเช�าสัามารัถ้คู่:านวณิได'เป็�น (ก) รัายช�"วโมง (ข) รัายว�น (คู่) รัายเด�อน (ง) รัายป็?

6. การัเช�าทรั�พย�ท#"ก:าหนดรัะยะเวลาช:ารัะคู่�าเช�า รัายเด�อนหรั�อยาวนานกว�ารัายเด�อนข!�นไป็ หากผู้%'เช�าไม�ช:ารัะคู่�าเช�า ผู้%'ให'เช'าจะต่'องบอกกล�าวแก�ผู้%'เช�าก�อนจ!งจะบอกเลกสั�ญญาได'

7. การัเช�าทรั�พย�ท#"ผู้%'ให'เช�าก:าหนดรัะยะเวลาช:ารัะคู่�าเช�าก�นเป็�นรัายเด�อน หรั�อรัะยะเวลายาวนานกว�ารัายเด�อนข!�นไป็ หากผู้%'เช�าไม�ช:ารัะคู่�าเช�าหล�งจากท#"ผู้%'ให'เช�าได'บอกกล�าวให'ผู้%'เช�าช:ารัะคู่�าเช�าไม�น'อยกว�า 15 ว�นแล'ว ผู้%'เช�าย�งไม�ช:ารัะคู่�าเช�า ผู้%'ให'เช�าม#สัทธิ์ เลกสั�ญญา

8. หากไม�ม#เอกสัารัย�นย�นก�นว�าทรั�พย�สันท#" ให'เช�าม#สัภาพเป็�นอย%�อย�างไรั บทสั�นนษฐานต่ามกฎหมายท#"ก:าหนดให'ผู้%'เช�าได'รั�บทรั�พย�สันท#"ให'เช�าในสัภาพอ�นซื้�อมแซื้มด#แล'ว

9. คู่วามรั�บผู้ดของผู้%'เช�าในคู่วามสั%ญหาย หรั�อบ6บสัลายท#"เกดก�บทรั�พย�สันท#"เช�าม#คู่วามสั�มพ�นธิ์�ก�บคู่วามผู้ดในเรั�"อง ละเมด

10. สั�ญญาเช�ารัะง�บสั�นไป็เพรัาะ (ก) เหต่6สั6ดวสั�ย (ข) ภ�ยธิ์รัรัมชาต่ (คู่) การักรัะท:าของบ6คู่คู่ลภายนอก (ง) การักรัะท:าของผู้%'เช�า

11. การัท#" ก. ให' ข. เช�ารัถ้ยนต่� สั"งท#"ไม�ใช�หน'าท#"ของ ข. ผู้%'เช�าจะต่'องบ:ารั6งรั�กษารัถ้ยนต่�ท#"เช�าจาก ก. คู่�อ เป็ล#"ยนสั#รัถ้ยนต่�

12. กรัณิ#ท#"ม#เหต่6จะต่'องซื้�อมแซื้มทรั�พย�สันท#"เช�าเป็�นการัเรั�งรั'อน และผู้%'ให'เช�าป็รัะสังคู่�จะท:าการัอ�นจ:าเป็�น เพ�"อจะซื้�อมแซื้มเป็�นคู่วามไม�สัะดวกแกผู้%'เช�าท#"เช�า ถ้'าการัซื้�อมแซื้มเป็�นสัภาพซื้!"งต่'องกนเวลานานเกดสัมคู่วรั จนเป็�นเหต่6ให'ทรั�พย�สันท#"เช�าไม�เหมาะแก�การัท#"จะใช'เพ�"อป็รัะโยชน�ท#"เช�ามา ผู้%'เช�าม#สัทธิ์ เลกสั�ญญา

13. การัท#"ผู้%'เช�าละเลยไม�ป็ฏิบ�ต่ต่ามหน'าท#"ในการัแจ'งเหต่6ท#"เกดข!�นก�บทรั�พย�สันท#"เช�า ก�อให'เกดผู้ลทางกฎหมายแก�ผู้%'เช�าคู่�อ ต่'องรั�บผู้ดในคู่วามเสั#ยหายท#"เกดข!�นแก�ทรั�พย�ท#"เช�า

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

94

14. การัท#"ผู้%'เช�าท:าการัด�ดแป็ลงหรั�อต่�อเต่มทรั�พย�สันท#"เช�าโดยมได'รั�บอน6ญาต่ของผู้%'ให'เช�าก�อน เม�"อผู้%'ให'เช�าเรั#ยกรั'อง ผู้%'เช�าจะต่'องท:าให'ทรั�พย�สันท#"เช�ากล�บคู่�นสัภาพเดม

15. คู่%�สั�ญญาต่กลงเช�าบ'านและช:ารัะคู่�าเช�าเป็�นรัายเด�อนแต่�ไม�ป็รัากฏิว�นท#"ช:ารัะคู่�าเช�าแน�นอนของแต่�ละเด�อนด�งน#�จะถ้�อเอาว�นสั�นเด�อนเป็�นก:าหนดช:ารัะคู่�าเช�า

16. การับอกเลกการัเช�าทรั�พย� กรัณิ#คู่�าเช�าจะพ!งสั�งเป็�นรัายเด�อนหรั�อยาวนานกว�ารัายเด�อนข!�นไป็ ผู้%'ให'เช�าต่'องบอกกล�าวแก�ผู้%'เช�าก�อนว�าให'ช:ารัะคู่�าเช�าอย�าให'น'อยกว�าก:าหนด 15 ว�น่

17. ก. เช�าบ'าน ข. 3 สั�ป็ดาห� หาก ก. ไม�ช:ารัะคู่�าเช�า ข. ม#สัทธิ์เลกสั�ญญา18. สั"งท#"คู่%�สั�ญญาเช�าทรั�พย�จะต่'องท:าเพ�"อแสัดงไว'ต่�อก�นว�าทรั�พย�สันท#"ให'เช�าม#

สัภาพเป็�นอย%�อย�างไรัคู่�อ ท:าหน�งสั�อลงลายม�อช�"อของคู่%�สั�ญญา19. ผู้%'เช�าจะต่'องรั�บผู้ดในคู่วามสั%ญเสั#ยหรั�อบ6บสัลายอ�นเกดแก�ทรั�พย�สันท#"เช�า

เพรัาะคู่วามผู้ดของผู้%'เช�าและผู้%'เช�าช�วง20. การัท#"ทรั�พย�สันท#"ให'เช�าสั%ญหายไป็เพ#ยงบางสั�วน สั�วนท#"ย�งคู่งเหล�ออย%�ผู้%'เช�า

ย�งสัามารัถ้ใช'สัอยต่�อไป็ได' โดยมได'เป็�นเพรัาะคู่วามผู้ดของผู้%'เช�า ผู้%'เช�าม#สัทธิ์ ลดคู่�าเช�าลงต่ามสั�วน

หน่�วยที่�� 11 เช�าซื้��อ

1. สั�ญญาเช�าซื้��อคู่�อ สั�ญญาเช�าทรั�พย�อย�างหน!"งซื้!"งเจ'าของให'คู่:าม�"นว�าจะขายทรั�พย�สันหรั�อให'ทรั�พย�สันต่กเป็�นสัทธิ์แก�ผู้%'เช�า

2. ผู้%'เช�าจะบอกเลกสั�ญญาในเวลาใดเวลาหน!"งก8ได' และในกรัณิ#ผู้%'เช�าซื้��อผู้ดน�ดไม�ใช'เงนสัองคู่รัาวต่ดต่�อก�นหรั�อกรัะท:าผู้ดสั�ญญาในข'อท#"เป็�นสั�วนสั:าคู่�ญ เจ'าของทรั�พย�จะบอกเลกสั�ญญาเสั#ยก8ได' เงนท#"ได'ใช'มาแล'วแต่�ก�อนให'รับเป็�นของเจ'าของทรั�พย�สัน

11.1 ล�กษณะที่��วไปของส�ญญาเช�าซื้��อ1. เช�าซื้��อคู่�อสั�ญญาซื้!"งเจ'าของเอาทรั�พย�สันออกให'เช�า และให'คู่:าม�"นว�าจะ

ขายทรั�พย�สันน��นหรั�อว�าจะให'ทรั�พย�สันน��นต่กเป็�นสัทธิ์/แก�ผู้%'เช�าโดยเง�"อนไขท#"ผู้%'เช�าได'ใช'เงนเป็�นจ:านวนเท�าน��นเท�าน#�คู่รัาว

2. คู่�าเช�าจะต่'องเป็�นเงน จะเป็�นทรั�พย�สันอ�"นหาได'ไม�

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

95

3. ท#"เรั#ยกว�าต่กเป็�นสัทธิ์ ไม�ใช�เรั�"องท#"ให'ทรั�พย�สันต่กเป็�นของผู้%'เช�าเสัมอไป็ อาจให'ต่กเป็�นของบ6คู่คู่ลอ�"นใดต่ามท#"ผู้%'ซื้��อก:าหนดก8ได'

4. ท#"ว�าใช'เงนเป็�นจ:านวนเท�าน��นเท�าน#�คู่รัาว อาจเป็�นคู่รัาวเด#ยวก8ได' ไม�จ:าต่'องจ:านวนต่��งแต่�สัองคู่รัาวข!�นไป็

5. สั�ญญาเช�าซื้��อต่'องท:าต่ามแบบ คู่�อท:าเป็�นหน�งสั�อ มฉะน��นต่กเป็�นโมฆ์ะ6. รัะหว�างท#"เป็�นเช�าทรั�พย�น��น ต่'องน:าบทบ�ญญ�ต่ล�กษณิะเช�าทรั�พย�มาใช'

บ�งคู่�บ7. เม�"อม#การัใช'เงนคู่รับถ้'วนต่ามสั�ญญาแล'ว กรัรัมสัทธิ์�ก8ต่กเป็�นของผู้%'เช�า

ซื้��อต่��งแต่�เม�" อน��น ต่'องบ�งคู่�บก�นต่ามบทบ�ญญ�ต่ล�กษณิะซื้��อขาย ถ้'าเป็�นทรั�พย�สันต่ามมาต่รัา 456 วรัรัคู่หน!"งต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อและจดทะเบ#ยนต่�อพน�กงานเจ'าหน'าท#"

11.1.1 สาร์ะส�าคั�ญของส�ญญาเช�าซื้��อในกรัณิ#ด�งต่�อไป็น#�(1) ก. เอาเคู่รั�"องรั�บโทรัท�ศน�ให' ข. เช�า และในสั�ญญาเช�าน��น ก.

ให'คู่:าม�"นแก� ข. ว�า จะขายเคู่รั�"องรั�บโทรัท�ศน�ให'แก� ข.

(2) ก. ขายเคู่รั�"องรั�บโทรัท�ศน�ให' ข. แล'ว ก. เช�าเคู่รั�"องรั�บโทรัท�ศน�น��นจาก ข. อ#กท#หน!"ง

(3) ก. เอาเคู่รั�"องรั�บโทรัท�ศน�ให' ข. เช�า ต่�อมาอ#ก 1 เด�อน ก. ก8บอกขายให' ข. ข. ต่กลงซื้��อ

(4) ก. เอาเคู่รั�"องรั�บโทรัท�ศน�ให' ข. เช�า ต่�อมาอ#ก 2 เด�อน ข.

ชอบใจเคู่รั�"องรั�บโทรัท�ศน�น��น จ!งขอซื้��อจาก ก. ก. ก8ขายให'พจารัณิาได'ด�งน#�(1) ไม�เป็�นสั�ญญาเช�าซื้��อ เพรัาะไม�ม#ข'อต่กลงว�า ข. จะต่'องใช'เงนเป็�น

จ:านวนเท�าน��นเท�าน#�คู่รัาว(2) ไม�เป็�นสั�ญญาเช�าซื้��อ แต่�เป็�นเรั�"อง ก. ขายเคู่รั�"องรั�บโทรัท�ศน�แก�

ข. แล'ว ก. เช�าจาก ข. อ#กท#หน!"ง

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

96

(3) ไม�เป็�นสั�ญญาเช�าซื้��อ แต่�เป็�นเรั�"องท#" ก. เอาเคู่รั�"องรั�บโทรัท�ศน�ให' ข. เช�า ต่�อมา ก. ก8ขายให'แก� ข. ก. ไม�ได'ให'คู่:าม�"นว�าจะขายให'แก� ข. ในสั�ญญาน��น

(4) ไม�เป็�นสั�ญญาซื้��อขาย แต่�เป็�นเรั�"อง ก. เอาเคู่รั�"องรั�บโทรัท�ศน�ให' ข.

เช�า ไม�ม#คู่:าม�"นของ ก. ว�าจะขาย ฯ แต่� ข. ผู้%'เช�าได'ขอซื้��อจาก ก. ก. ก8ขายให'

ท#"มาต่รัา 572 บ�ญญ�ต่ว�า “.....ให'คู่:าม�"นว�าจะให'ทรั�พย�สันต่กเป็�นสัทธิ์แก�ผู้%'เช�า” น��นหมายคู่วามว�าอย�างไรั

ไม�หมายคู่วามว�าให'ต่กเป็�นกรัรัมสัทธิ์/ของผู้%'เช�าซื้��อ เพรัาะม#บ�ญญ�ต่ไว'ก�อนแล'วแต่�ให'สัทธิ์แก�ผู้%'เช�าซื้��อท#"จะสั�"งให'ทรั�พย�สันท#"เช�าต่กเป็�นกรัรัมสัทธิ์/ของใคู่รัก8ได'

ท#"มาต่รัา 572 “...ใช'เงนเป็�นจ:านวนเท�าน��นเท�าน#�คู่รัาว” หมายคู่วามว�าอย�างไรั

หมายคู่วามว�า 1 หรั�อ 2 คู่รัาวหรั�อกว�าน��นข!�นไป็ก8ได' ไม�หมายคู่วามว�าต่��งแต่�สัองคู่รัาวข!�นไป็เท�าน��น

11.1.2 ผู้ลของส�ญญาเช�าซื้��อก. น:าเคู่รั�"องรั�บโทรัท�ศน�มาให' ข. เช�าซื้��อ ป็รัากฏิว�าเคู่รั�"องช:ารั6ดใช'ด%ไม�

ได' ด�งน#� ก. ต่'องรั�บผู้ดต่�อ ข. หรั�อไม�ก. ผู้%'ให'เช�าต่'องรั�บผู้ดในคู่วามช:ารั6ดบกพรั�องต่ามบทบ�ญญ�ต่ว�าด'วย

คู่วามรั�บผู้ดของผู้%'ให'เช�า และว�าด'วยสั�ญญาซื้��อขายต่ามมาต่รัา 549 472

11.2 การ์เล%กส�ญญาเช�าช��อ1. ผู้%'เช�าซื้��อจะบอกเลกสั�ญญาในเวลาใดเวลาหน!"งก8ได'ด'วยการัสั�งมอบ

ทรั�พย�สันกล�บคู่�นให'แก�ผู้%'ให'เช�าซื้��อโดยเสั#ยคู่�าใช'จ�ายของต่นเองโดยไม�จ:าเป็�นต่'องม#ฝ่)ายใดผู้ดสั�ญญา

2. เม�"อผู้%'เช�าซื้��อผู้ดน�ดไม�ช:ารัะเงน 2 คู่รัาวต่ด ๆก�น หรั�อกรัะท:าผู้ดสั�ญญาในข'อท#"เป็�นสั�วนสั:าคู่�ญผู้%'ให'เช�าซื้��อจะบอกเลกสั�ญญาเสั#ยก8ได'

3. เม�"อบอกเลกสั�ญญาแล'ว ต่'องบ�งคู่�บก�นต่ามบทบ�ญญ�ต่ว�าด'วยการัเลกสั�ญญาอ�นเป็�นหล�กท�"วไป็ คู่%�สั�ญญาแต่�ละฝ่)ายจ:าต่'องให'อ#กฝ่)ายหน!"งกล�บคู่�นสั%�

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

97

ฐานะเดม ผู้%'เช�าซื้��อต่'องคู่�นทรั�พย�สัน ในกรัณิ#ท#"ผู้%'เช�าซื้��อบอกเลกสั�ญญา ผู้%'ให'เช�าทรั�พย�สันต่'องคู่�นบรัรัดาเงนท#"ผู้%'เช�าซื้��อได'ให'มาแล'วแต่�ก�อน ในกรัณิ#ท#"ผู้%'ให'เช�าบอกเลกสั�ญญา ผู้%'ให'เช�าซื้��อไม�ต่'องคู่�นเงน แต่�ม#สัทธิ์รับเงนท#"ผู้%'เช�าซื้��อได'ใช'มาแล'วแต่�ก�อน

4. ผู้%'ให'เช�าซื้��อม#สัทธิ์ท#"จะได'รั�บเงนต่ามคู่วรัคู่�าแก�การัท#"ผู้%'เช�าซื้��อได'ใช'ทรั�พย� หรั�อถ้'าในสั�ญญาเช�าซื้��อม#ข'อสั�ญญาก:าหนดใช'เงนก�นเม�"อม#การัเลกสั�ญญาเม�"อใด จะใช'เงนก�นจ:านวนหน!"งเพ�"อการัต่อบแทนท#"ผู้%'เช�าซื้��อได'ใช'ทรั�พย�สันท#"เช�า ก8ย�อมต่'องใช'ต่ามน��น

5. ในกรัณิ#เลกสั�ญญา ผู้%'ให'เช�าซื้��อไม�ม#สัทธิ์เรั#ยกเงนคู่�าเช�าซื้��อท#"คู่'างช:ารัะ และถ้'าม#ข'อต่กลงก�นว�าเม�"อสั�ญญาเช�าซื้��อสั�นสั6ดสั6ดลง ผู้%'เช�าซื้��อต่'องช:ารัะคู่�าเช�าซื้��อท#"คู่'างช:ารัะ ข'อต่กลงท#"ว�าเป็�นการัก:าหนดเบ#�ยป็รั�บไว'ล�วงหน'า ถ้'าเบ#�ยป็รั�บท#"รั บน��นสั%งเกนไป็ ศาลชอบท#"จะลดลงเป็�นจ:านวนพอสัมคู่วรั

11.2.1 การ์บอกเล%กส�ญญาของผู้'(เช�าซื้��อก. ต่กลงเช�าซื้��อรัถ้ยนต่�เกIงจากบรัษ�ท ข. คู่�นหน!"งม#ก:าหนดใช'เงนก�น

20 งวด งวดละ 10,000 บาท ภายในว�นท#" 5 ของเด�อนท6กเด�อน ได'ใช'เงนล�วงหน'าไป็แล'ว 20,000 บาท พอเช�าซื้��อมาได'เพ#ยง 5 ว�น ก. ก8ต่กลงเช�าซื้��อรัถ้คู่�นใหม�อ#กคู่�นหน!"งจากบรัษ�ท คู่. ก. จ!งบอกเลกสั�ญญาเช�าซื้��อก�บบรัษ�ท ข.

พรั'อมท��งสั�งคู่�นรัถ้คู่�นแรักแก�บรัษ�ท ข. ด�งน#� ท�านเห8นว�า ก. บอกเลกสั�ญญาได'หรั�อไม� และ ก. ก�บบรัษ�ท ข. ม#สัทธิ์หน'าท#"รัะหว�างก�นอย�างไรับ'าง

ก. บอกเลกสั�ญญาได'ต่ามมาต่รัา 573 แม'จะเช�าซื้��อก�นมาเพ#ยง 5 ว�น เม�"อบอกเลกสั�ญญาแล'ว ก. ก�บบรัษ�ท ข. จะต่'องให'อ#กฝ่)ายหน!"งได'กล�บคู่�นสั%�ฐานะเดม (มาต่รัา 391 วรัรัคู่หน!"ง) ก. ต่'องคู่�นรัถ้แก�บรัษ�ท ข. โดยคู่�าใช'จ�ายของต่นเอง (มาต่รัา 573) แต่� ก. ม#สัทธิ์ได'รั�บเงน 20,000 บาท ท#"ช:ารัะไป็แล'วคู่�นจากบรัษ�ท ข. พรั'อมด'วยดอกเบ#�ยต่��งแต่�ว�นท#"รั �บเงนไว' (มาต่รัา 391

วรัรัคู่สัอง) แต่�บรัษ�ท ข. ม#สัทธิ์ได'รั�บคู่�าท#" ก. ได'ใช'รัถ้จาก ก. ในรัะยะเวลา 5

ว�นน��น (มาต่รัา 391 วรัรัคู่สัาม)

11.2.2 การับอกเลกสั�ญญาของผู้%'ให'เช�าซื้��อ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

98

ก. ต่กลงเช�าซื้��อรัถ้ยนต่�จากบรัษ�ท ข. ม#ก:าหนดใช'เงนก�น 20 งวด งวดละเด�อนละ 10,000 บาท กรัณิ#ด�งต่�อไป็น#� บรัษ�ท ข. จะใช'สัทธิ์เลกสั�ญญาได'หรั�อไม�

(1) ก. ผู้ดน�ดไม�ช:ารัะเงนงวดท#" 7 และ 11

(2) ม#ข'อสั�ญญาว�าผู้ดน�ดงวดใดงวดหน!"งให'บรัษ�ท ข.ม#สัทธิ์บอกเลกสั�ญญาได' ก.ผู้ดน�ดงวดท#"7

พจารัณิาได'ด�งน#�(1) ผู้ดน�ดไม�ใช'เงน 2 คู่รัาวก8จรัง แต่�ไม�ต่ดก�น บรัษ�ท ข. จ!งบอกเลก

สั�ญญาไม�ได'(2) บรัษ�ท ข. บอกเลกสั�ญญาได'เพรัาะม#ข'อสั�ญญาว�าผู้ดน�ดงวดใด

งวดหน!"งให'บรัษ�ท ข. ม#สัทธิ์บอกเลกสั�ญญาได'

ต่ามข'อด�งกล�าวข'างต่'น ก. ผู้ดน�ดไม�ใช'เงนงวดท#" 7 ถ้!ง 12 บรัษ�ท ข.

จ!งบอกเลกสั�ญญาด�งน#� บรัษ�ท ข. ม#สัทธิ์เรั#ยกเงนงวดท#" 7 ถ้!ง 12 ท#"คู่'างช:ารัะได'หรั�อไม� และถ้'าหากม#ข'อต่กลงว�าเม�"อสั�ญญาเช�าซื้��อสั�นสั6ดลงผู้%'เช�าซื้��อต่องช:ารัะคู่�าเช�าซื้��อท#"คู่'างอย%�ท��งหมด ข'อต่กลงน#�จะใช'บ�งคู่�บก�นได'หรั�อไม�

บรัษ�ท ข. ไม�ม#สัทธิ์เรั#ยกเงนคู่�าเช�าซื้��อท#"คู่'างช:ารัะและถ้'าหากม#ข'อต่กลงก�นว�าเม�"อสั�ญญาเช�าซื้��อสั�นสั6ดลงผู้%'เช�าซื้��อต่'องช:ารัะเงนคู่�าเช�าซื้��อท#"คู่'างช:ารัะ ข'อต่กลงย�อมใช'บ�งคู่�บก�นได'ในฐานะท#"เป็�นการัก:าหนดเบ#�ยป็รั�บก�นไว'ล�วงหน'า หากสั%งเกนสั�วน จะลดลงเป็�นจ:านวนพอสัมคู่วรัก8ได' (มาต่รัา 383)

แบบปร์ะเม%น่ผู้ล หน่�วยที่�� 111. คู่:าม�"นว�าจะขายม#ข!�น ขณิะท:าสั�ญญา2. ทรั�พย�สันท#"เช�าซื้��อต่กเป็�นสัทธิ์แก�ผู้%'เช�าเม�"อ ผู้%'เช�าซื้��อช:ารัะเงนคู่รับถ้'วนแล'ว3. แบบของสั�ญญาเช�าซื้��อ ต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อ4. สั�ญญาเช�าซื้��อเป็�นสั�ญญาซื้!"ง เจ'าของเอาทรั�พย�สันออกให'เช�าและให'คู่:าม�"นว�าจะขาย

ทรั�พย�สันเม�"อผู้%'ให'เช�าใช'เงนเท�าน��นเท�าน#�คู่รัาว5. ก. เอาเคู่รั�"องรั�บโทรัท�ศน�ให' ข. เช�าและให'คู่:าม�"นว�าจะให'โทรัท�ศน�ต่กเป็�นสัทธิ์แก� ข.

ถ้'า ข. ช:ารัะเงน 6,000 บาท ภายในว�นท#" 6 พฤษภาคู่ม 2526 ด�งน#�เป็�น สั�ญญาเช�าซื้��อ6. ผู้%'เช�าบอกเลกสั�ญญาแล'ว ผู้%'เช�าต่'องคู่�นทรั�พย�สันโดยเสั#ยคู่�าใช'จ�ายของต่นเองและ

เรั#ยกเก8บเงนท#"สั�งไป็แล'วคู่�นได'พรั'อมดอกเบ#�ย

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

99

7. ผู้%'ให'เช�าซื้��อเลกสั�ญญาเช�าซื้��อได'เม�"อ ผู้%'เช�าซื้��อผู้ดน�ดไม�ช:ารัะเงนสัองคู่รัาวต่ดๆก�น8. ผู้%'ให'เช�าซื้��อบอกเลกสั�ญญาเพรัาะผู้%'เช�าท:าผู้ดสั�ญญาในข'อท#"เป็�นสั�วนสั:าคู่�ญแล'วผู้%'ให'

เช�าซื้��อ รับเงนท#"ผู้%'เช�าซื้��อให'มาได'ท��งหมด9. พรั�มต่กลงเช�าซื้��อท#"ดนจากเพรัาม#ก:าหนดใช'เงนก�น 30 งวดงวดละ 2,000 บาท

เพรัาจะใช'สัทธิ์เลกสั�ญญาได'เม�"อพรั�มผู้ดน�ดไม�ช:ารัะงวดท#" 29 และ 30 10. ผู้%'ให'เช�าซื้��อบอกเลกสั�ญญาได'กรัณิ# แสังเช�าซื้��อรัถ้ยนต่�จากใสั ซื้!"งม#ข'อ

สั�ญญาว�าต่'องใช'ว"งในกรั6งเทพฯ เท�าน��น แต่�แสังข�บออกไป็ต่�างจ�งหว�ด 11. สั�ญญาเช�าซื้��อต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อคู่�อ ลงลายม�อช�"อคู่%�สั�ญญาท��งสัอง

ฝ่)าย12. เอกเอาเคู่รั�"องรั�บโทรัท�ศน�ให'โทรัเช�า และให'คู่:าม�"นว�าจะให'โทรัท�ศน�ต่ก

ต่กเป็�นสัทธิ์แก�โท ถ้'าโทช:ารัะเงนเป็�นคู่รัาวๆ จนคู่รับ เรั�"องน#�เป็�นสั�ญญาเช�าซื้��อ13. ทรั�พย�สันท#"เช�าซื้��อต่กเป็�นสัทธิ์แก�ผู้%'เช�าซื้��อเม�"อ ผู้%'เช�าซื้��อช:ารัะเงนคู่รับ

ถ้'วนแล'ว14. สัายต่กลงเช�าซื้��อท#"ดนจากบ�าย ม#ก:าหนดใช'เงนก�น 10 งวด งวดละ

3,000 บาท บ�ายผู้ดน�ดไม�ช:ารัะเงนงวด ท#" 9 และ 10 สัายจ!งบอกเลกสั�ญญาได'

หน่�วยที่�� 12 จ(างแร์งงาน่

1. กฎหมายเก#"ยวก�บการัจ'างแรังงานม#หลายฉบ�บด'วยก�น แต่�กฎหมายล�กษณิะจ'างแรังงานต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย�ย�งคู่งเป็�นกฎหมายหล�ก เป็�นท#"มาและเป็�นบ�อเกดของคู่วามสั�มพ�นธิ์�รัะหว�างนายจ'างและล%กจ'าง ซื้!"งก�อให'เกดนต่สั�มพ�นธิ์�ต่�อก�นต่ามกฎหมายท��งต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย�และกฎหมายแรังงานแต่�ละฉบ�บท#"เก#"ยวข'อง การัศ!กษากฎหมายล�กษณิะจ'างแรังงานต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย�โดยไม�ม#การัศ!กษากฎหมายแรังงานท#"เก#"ยวข'องอาจท:าให'คู่วามเข'าใจการัใช'และการัต่#คู่วามกฎหมายคู่ลาดเคู่ล�"อนหรั�อผู้ดเพ#�ยนไป็ได'

2. สั�ญญาจ'างแรังงาน นอกจากจะเป็�นสั�ญญาท#"ม#ล�กษณิะท�"วไป็เช�นเด#"ยวก�บเอกเทศสั�ญญาล�กษณิะอ�"นแล'วย�งเป็�นสั�ญญาท#"ม#ล�กษณิะเฉพาะแต่กต่�างจากเอกเทศสั�ญญาล�กษณิะอ�"น ซื้!"งอาจจ:าแนกได'สัามป็รัะเภทคู่�อ เป็�นสั�ญญาต่�างต่อบแทน เป็�นสั�ญญาท#"ไม�ม#แบบ และเป็�นสั�ญญาเฉพาะต่�ว นอกจากน#�หาก

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

100

คู่%�สั�ญญาอย%�ในขอบเขต่การัใช'บ�งคู่�บของกฎหมายแรังงานฉบ�บใด ก8ต่'องป็ฏิบ�ต่ต่ามบทบ�ญญ�ต่ของกฎหมายแรังงานฉบ�บน��นด'วย

3. สั�ญญาจ'างแรังงานอาจแบ�งออกเป็�น 2 ป็รัะเภทต่ามรัะยะเวลาการัจ'างคู่�อ สั�ญญาจ'างแรังงานท#"ก:าหนดรัะยะเวลาการัจ'างแน�นอนป็รัะเภทหน!"ง และสั�ญญาจ'างแรังงานท#"ไม�ม#ก:าหนดรัะยะเวลาการัจ'างแน�นอนอ#กป็รัะเภทหน!"ง

4. เม�"อเกดสั�ญญาจ'างแรังงานข!�น นายจ'างและล%กจ'างซื้!"งเป็�นคู่%�สั�ญญาย�อมม#สัทธิ์และหน'าท#"ต่�อก�นท��งสัทธิ์และหน'าท#"ต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย� และกฎหมายแรังงานฉบ�บต่�างๆ เฉพาะนายจ'างและล%กจ'างท#"อย%�ในขอบเขต่การัใช'บ�งคู่�บของกฎหมายแรังงานฉบ�บน��นๆ

5. สั�ญญาจ'างแรังงานอาจสั�นสั6ดลงได'หลายกรัณิ#ด'วยสัาเหต่6แต่กต่�างก�นซื้!"งในหน�วยน#�จะแบ�งออก เป็�นสัองป็รัะเภท คู่�อคู่วามสั�นสั6ดของสั�ญญาจ'างแรังงานโดยท�"วไป็ ซื้!"งหมายถ้!งสั�ญญาจ'างแรังงานท#"สั�นสั6ดลงโดยไม�ต่'องบอกเลกสั�ญญา ไม�ต่'องบอกกล�าวล�วงหน'า หรั�อจ�ายสันจ'างแทนการับอกกล�าวล�วงหน'า และคู่วามสั�นสั6ดของสั�ญญาจ'างแรังงานโดยการับอกเลกสั�ญญา ซื้!"งอาจเกดจากคู่วามผู้ดของคู่%�สั�ญญาฝ่)ายใดฝ่)ายหน!"งหรั�อไม�ก8ได' รัวมท��งการัเลกจ'าง หรั�อไล�ล%กจ'างออกจากงานซื้!"งอาจท:าให'นายจ'างต่'องรั�บผู้ดต่ามบทบ�ญญ�ต่แห�งกฎหมายแรังงานฉบ�บต่�างๆ

12.1 คัวามเบ��องตุ(น่เก��ยวก�บกฎหมายจ(างแร์งงาน่1. กฎหมายล�กษณิะจ'างแรังงานต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย�

เป็�นท#"มาและเป็�นบ�อเกดของคู่วามสั�มพ�นธิ์�รัะหว�างนายจ'างและล%กจ'างอ�นก�อให'เกดนต่สั�มพ�นธิ์�ม#สัทธิ์และหน'าท#"ต่�อก�นท��งสัทธิ์และหน'าท#"ต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย� และกฎหมายแรังงานแต่�ละฉบ�บเฉพาะนายจ'างและล%กจ'างหรั�อกจการัท#"อย%�ในขอบเขต่การัใช'บ�งคู่�บของกฎหมายแรังงานฉบ�บน��น

2. สั�ญญาจ'างแรังงานหมายถ้!ง สั�ญญารัะหว�างล%กจ'างและนายจ'างซื้!"งล%กจ'างต่กลงจะท:างานให'นายจ'างและนายจ'างต่กลงจะให'สันจ'างหรั�อคู่�าจ'างต่ลอดเวลาท#"ล%กจ'างท:างานให'

3. “คู่�าจ'าง” ต่ามกฎหมายคู่6'มคู่รัองแรังงานหมายถ้!ง เงน“ ” เท�าน��น นายจ'างในกจการัท#"อย%�ในขอบเขต่การัใช'บ�งคู่�บของกฎหมายคู่6'มคู่รัองแรังงาน

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

101

จะจ�ายคู่�าจ'างให'แก�ล%กจ'างเป็�นทรั�พย�สันอ�"นไม�ได' สั�วน สันจ'าง“ ” น��นป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย�มได'ให'คู่:าจ:าก�ดคู่วามไว' ด�งน��นนายจ'างและล%กจ'างท#"ไม�อย%�ในขอบเขต่การัใช'บ�งคู่�บของกฎหมายคู่6'มคู่รัองแรังงานจะต่กลงก�นจ�าย

สันจ'าง“ ” เป็�นเงนหรั�อเงนและสั"งของหรั�อทรั�พย�สันอ�"นหรั�อจ�ายเป็�นสั"งอ�"นก8ได'

4. “นายจ'าง” หมายถ้!ง บ6คู่คู่ลท#"ต่กลงรั�บล%กจ'างเข'าท:างานโดยจ�ายสันจ'างหรั�อคู่�าจ'างในต่ลอด เวลาท#"ท:า ให' สั�วน ล%กจ'าง“ ” หมายถ้!งบ6คู่คู่ลท#"ต่กลงท:างานให'นายจ'างเพ�" อรั�บสันจ'างหรั�อคู่�าจ'างในฐานะล%กจ'าง ซื้!"งกฎหมายแรังงานหลายฉบ�บต่�างก8ให'คู่:า จ:า ก�ดคู่วามของคู่:า ว�า นายจ'าง“ ” และ ล%กจ'าง“ ” ไว'

12.1.1คัวามส�มพ�น่ธิ์�ร์ะหว�างกฎหมายล�กษณะจ(างแร์งงาน่ก�บกฎหมายแร์งงาน่

นายจ'างและล%กจ'างในกจการัโรังแรัมจะท:าสั�ญญาต่กลงก�นว�า จะไม�ม#“

การัจ�ายเงนคู่�าชดเชยเม�"อเลกจ'างไม�ว�ากรัณิ#ใดๆ” ได'หรั�อไม�เพรัาะเหต่6ใดกจการัโรังแรัมเป็�นกจการัท#"อย%�ในขอบเขต่การัใช'บ�งคู่�บของพรัะรัาช

บ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองแรังงาน พ.ศ. 2541 ไม�อย%�ในข'อยกเว'นต่ามมาต่รัา 4 แห�งพรัะรัาชบ�ญญ�ต่ด�งกล�าว ด�งน��นนายจ'างและล%กจ'างจะต่กลงก�นไม�จ�ายคู่�าชดเชยเม�" อเลกจ'างให'แก�ล%กจ'างไม�ได' เพรัาะเป็�นการัต่กลงท#"แต่กต่�างก�บบทบ�ญญ�ต่ด�งกล�าวซื้!"งเป็�นกฎหมายอ�นเก#"ยวก�บคู่วามสังบเรั#ยบรั'อยของป็รัะชาชน ข'อต่กลงน��นย�อมเป็�นโมฆ์ะต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย� มาต่รัา 151 เว'นแต่�นายจ'างจะเลกจ'างล%กจ'างเพรัาะเหต่6ท#"ล%กจ'างกรัะท:าคู่วามผู้ดต่ามมาต่รัา 119 แห�งพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองแรังงาน พ.ศ. 2541 ซื้!"งเป็�นข'อยกเว'นท#"นายจ'างไม�ต่'องจ�ายคู่�าชดเชยเม�"อเลกจ'างต่ามมาต่รัา 118

12.1.2คัวามหมายของส�ญญาจ(างแร์งงาน่และคั'�ส�ญญาตุามกฎหมาย

การัศ!กษากฎหมายคู่6'มคู่รัองแรังงานต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองแรังงาน พ.ศ. 2541 ม#คู่วามสั:าคู่�ญและสั�มพ�นธิ์�ก�บการัศ!กษากฎหมายล�กษณิะจ'างแรังงานต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย�อย�างไรัสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

102

นายจ'างและล%กจ'างต่ามสั�ญญาจ'างแรังงาน ในกจการัท#"อย%�ในขอบเขต่ใช'บ�งคู่�บของพรัะรัาช บ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองแรังงาน พ.ศ. 2541 นอกจากจะม#สัทธิ์และหน'าท#"ต่�อก�นต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย� ล�กษณิะจ'างแรังงาน และบทบ�ญญ�ต่อ�"นท#"เก#"ยวข'องแล'ว ย�งม#สัทธิ์และหน'าท#"ต่�อก�นต่ามบทบ�ญญ�ต่แห�งพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองแรังงาน พ.ศ. 2541 ซื้!"งเป็�นกฎหมายท#"เก#"ยวข'องก�บคู่วามสังบเรั#ยบรั'อยของป็รัะชาชนอ#กด'วย ด�งน��นการัศ!กษากฎหมายคู่6'มคู่รัองแรังงานต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่ด�งกล�าว หรั�อการัศ!กษากฎหมายแรังงานฉบ�บอ�"นคู่วบคู่%�ไป็ก�บการัศ!กษากฎหมายล�กษณิะจ'างแรังงานต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย� จะย�งป็รัะโยชน�ให'แก�ผู้%'ศ!กษาในการัต่#คู่วามและวนจฉ�ยป็Bญหาต่�างๆ รัะหว�างนายจ'างและล%กจ'างต่ามสั�ญญาจ'างแรังงานซื้!"งอาจม#กฎหมายแรังงานฉบ�บต่�างๆ เข'ามาเก#"ยวข'อง และม#บทบาทอย�างหล#กเล#"ยงไม�ได' หากนายจ'างและล%กจ'างน��นอย%�ในกจการัต่ามขอบเขต่การัใช'บ�งคู่�บของกฎหมายแรังงานฉบ�บน��นๆ

12.2 สาร์ะส�าคั�ญของส�ญญาจ(างแร์งงาน่1. สั�ญญาจ'างแรังงานเป็�นเอกเทศสั�ญญาล�กษณิะหน!"งต่ามป็รัะมวล

กฎหมายแพ�งและพาณิชย� สั�ญญาจ'างแรังงานจ!งม#ล�กษณิะท�"วไป็เช�นเด#ยวก�บเอกเทศสั�ญญาล�กษณิะอ�"นๆ (คู่�อต่'องน:าบท บ�ญญ�ต่ในบรัรัพ 1 และ บรัรัพ 2

แห�งป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย�มาป็รั�บใช'ก�บสั�ญญาจ'างแรังงานด'วยในกรัณิ#ท#"บทบ�ญญ�ต่ล�กษณิะจ'างแรังงานมได'บ�ญญ�ต่ไว') นอกจากล�กษณิะท�"วไป็แล'วสั�ญญาจ'างแรังงานย�งเป็�นสั�ญญาท#"ม#ล�กษณิะเฉพาะแต่กต่�างจากเอกเทศสั�ญญาล�กษณิะอ�"นซื้!"งอาจจ:าแนกได' 3 ป็รัะการั คู่�อ เป็�นสั�ญญาต่�างต่อมแทน เป็�นสั�ญญาท#"ไม�ม#แบบ และเป็�นสั�ญญาเฉพาะต่�ว

2. สั�ญญาจ'างแรังงานอาจแบ�งออกเป็�น 2 ป็รัะเภทต่ามรัะยะเวลาการัจ'าง คู่�อ สั�ญญาจ'างแรังงานท#"ม#ก:าหนดรัะยะเวลาการัจ'างแน�นอนป็รัะเภทหน!"ง ซื้!"งหมายถ้!งสั�ญญาท#"ก:าหนดเวลาเรั"มต่'นและเวลาสั�นสั6ดของการัจ'างไว'แน�นอนต่��งแต่�เม�"อเรั"มจ'างและสั�นสั6ดลงท�นท#เม�"อคู่รับก:าหนดรัะยะเวลาท#"ต่กลงก�นไว'โดยไม�ต่'องบอกเลกสั�ญญา และสั�ญญาจ'างแรังงานท#"ไม�ม#ก:าหนดรัะยะเวลาการัจ'างงานแน�นอนอ#กป็รัะเภทหน!"งซื้!"งหมายถ้!งสั�ญญาท#"มได'ก:าหนดเวลาสั�น

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

103

สั6ดของการัจ'างไว'แน�นอนอ�นเป็�นผู้ลให'คู่%�สั�ญญาไม�อาจทรัาบได'ว�าจะจ'างก�นนานเท�าใด และจะสั�นสั6ดลงเม�"อใดเม�"อต่'องการัเลกสั�ญญา จ!งต่'องบอกกล�าวล�วงหน'าให'อ#กฝ่)ายหน!"งทรัาบต่ามก:าหนดรัะยะเวลาท#"กฎหมายก:าหนดไว'

3. เม�"อเกดสั�ญญาจ'างแรังงานข!�น นายจ'างและล%กจ'างซื้!"งเป็�นคู่%�สั�ญญาต่�างก8ม#สัทธิ์และหน'าท#"ต่อบแทนต่�อก�นต่ามท#"กฎหมายก:าหนดไว'หลายป็รัะการั ท��งสัทธิ์และหน'าท#"ต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย�และกฎหมายแรังงานฉบ�บต่�างๆ

12.2.1ล�กษณะของส�ญญาจ(างอธิ์บายหล�กในการัวนจฉ�ยว�า สั�ญญาใดเป็�นสั�ญญาจ'างแรังงานหรั�อไม�สั�ญญาจ'างแรังงานเป็�นสั�ญญาท#"ม#ล�กษณิะเฉพาะซื้!"งอาจแยกพจารัณิา

ได' 3 ป็รัะการัคู่�อ เป็�นสั�ญญาต่�างต่อบแทน เป็�นสั�ญญาท#"ไม�ม#แบบ และเป็�นสั�ญญาเฉพาะต่�ว

จากการัพจารัณิาล�กษณิะเฉพาะ 3 ป็รัะการัด�งกล�าว ท:าให'ได'หล�กในการัวนจฉ�ยว�าสั�ญญาใดเป็�นสั�ญญาจ'างแรังงานหรั�อไม� 2 ป็รัะการัคู่�อ ถ้'าเป็�นสั�ญญาจ'างแรังงาน นายจ'างย�อมม#อ:านาจบ�งคู่�บบ�ญชาล%กจ'างเก#"ยวก�บการัท:างานป็รัะการัหน!"ง กล�าวคู่�อ หากล%กจ'างจงใจข�ดคู่:าสั�"งอ�นชอบด'วยกฎหมายของนายจ'าง หรั�อละเลยไม�น:าพาต่�อคู่:าสั�"งเช�นว�าน��นเป็�นอาจณิ นายจ'างอาจไล�ออกได'ท�นท#โดยไม�จ:าต่'องบอกกล�าวล�วงหน'าหรั�อให'สันไหมทดแทนก8ได' ต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย� มาต่รัา 583 และล%กจ'างไม�ต่'องรั�บผู้ดในผู้ลสั:าเรั8จของงานอ#กป็รัะการัหน!"ง แต่�ล%กจ'างต่'องท:างานในหน'าท#"ท#"ได'รั�บมอบหมายอย�างเต่8มก:าล�งคู่วามสัามารัถ้ซื้!"งต่รังก�นข'ามก�บสั�ญญาจ'างท:าของท#"ผู้%'รั �บจ'างต่'องรั�บผู้ดในผู้ลสั:าเรั8จของงาน คู่�อต่'องท:างานสั"งใดสั"งหน!"งจนสั:าเรั8จให'แก�ผู้%'ว�าจ'างต่ามมาต่รัา 587

บรัษ�ทสั6โขท�ย จ:าก�ด ป็รัะกาศรั�บสัม�คู่รัพน�กงานฝ่)ายบ6คู่คู่ลโดยให'ผู้%'สัม�คู่รักรักอในสัม�คู่รังาน ให'วนจฉ�ยว�าใบสัม�คู่รังานเป็�นสั�ญญาจ'างแรังงานหรั�อไม�

การักรัอกใบสัม�คู่รังานเป็�นเพ#ยงคู่:าเสันอ หรั�อการัแสัดงเจต่นาของผู้%'สัม�คู่รังานท#"ต่'องการัท:างานเพ�" อรั�บสันจ'างในฐานะล%กจ'างเท�าน��น แต่�ถ้'าสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

104

นายจ'างสันองรั�บคู่:าเสันอคู่�อ ต่กลงรั�บสัม�คู่รัเข'าท:างานเป็�นล%กจ'างแล'วใบสัม�คู่รังานก8ม#ผู้ลเป็�นสั�ญญาจ'างแรังงานหรั�ออาจเป็�นสั�วนหน!"งของสั�ญญาในกรัณิ#ท#"ม#การัแก'ไขเป็ล#"ยนแป็ลงสัารัะสั:าคู่�ญเก#"ยวก�บสัภาพการัจ'างท#"ล%กจ'างกรัอกในใบสัม�คู่รังานหรั�อในกรัณิ#ท#"ม#การัท:าสั�ญญาจ'างแรังงานก�นใหม�หล�งจากท#"นายจ'างต่กลงจ'างผู้%'สัม�คู่รัเป็�นล%กจ'างแล'ว

12.2.2ปร์ะเภที่ของส�ญญาแร์งงาน่สั�ญญาจ'างแรังงานท#"ม#ก:าหนดรัะยะเวลาการัจ'างแน�นอนต่'องท:า

อย�างไรั จ!งจะม#ผู้ลใช'บ�งคู่�บก�นได'ต่ามกฎหมาย และจะก:าหนดรัะยะเวลาการัจ'างได'ไม�เกนก#"ป็?

สั�ญญาจ'างแรังงานเป็�นสั�ญญาท#"ไม�ม#แบบ ไม�ว�าจะเป็�นสั�ญญาจ'างท#"ม#หรั�อไม�ม#ก:าหนดรัะยะเวลาการัจ'างแน�นอนหรั�อไม� เพ#ยงต่กลงด'วยวาจาหรั�อโดยป็รัยายก8ม#ผู้ลใช'บ�งคู่�บก�นได'แล'ว แต่�ถ้'าเป็�นสั�ญญาจ'างท#"ม#ก:าหนดรัะยะเวลาการัจ'างแน�นอน คู่%�สั�ญญาต่'องต่กลงก�นต่��งแต่�เม�"อเรั"มจ'างว�าจะจ'างก�นเป็�นรัะยะเวลาเท�าใด ซื้!"งไม�ม#กฎหมายก:าหนดรัะยะเวลาเวลาการัจ'างข��นต่:"าหรั�อข��นสั%งไว' ด�งน��นคู่%�สั�ญญาจะต่กลงจ'างก�นนานเท�าใดก8ได'

สั:าหรั�บกจการัท#"อย%�ในบ�งคู่�บของพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองแรังงาน พ.ศ. 2541 น��น การัจ'างท#"ม#ก:าหนดรัะยะเวลาแน�นอนด�งกล�าวจะกรัะท:าได'เฉพาะกรัณิ#การัจ'างในโคู่รังการัเฉพาะท#"มใช�งานป็กต่ของธิ์6รักจหรั�อการัคู่'าของนายจ'างซื้!"งต่'องม#รัะยะเวลาเรั"มต่'นและสั�นสั6ดของงานท#"แน�นอน หรั�อในงานอ�นม#ล�กษณิะเป็�นคู่รั��งคู่รัาวท#"ม#ก:าหนดการัสั�นสั6ด หรั�อคู่วามสั:าเรั8จของงาน หรั�อในงานท#"เป็�นไป็ต่ามฤด%กาลและได'จ'างในช�วงเวลาของฤด%กาลน��น ซื้!"งงานเหล�าน��นจะต่'องแล'วเสัรั8จภายในเวลาไม�เกนสัองป็? โดยนายจ'างและล%กจ'างได'ท:าสั�ญญาเป็�นหน�งสั�อไว'ต่��งแต่�เม�"อเรั"มจ'างงาน มฉะน��นนายจ'างจะต่'องจ�ายคู่�าชดเชยให'แก�ล%กจ'าง แม'สั�ญญาจะสั�นสั6ดลงต่ามก:าหนดรัะยะเวลาการัจ'างก8ต่าม

ให'วนจฉ�ยว�าข'อบ�งคู่�บเก#"ยวก�บการัท:างานของโรังแรัมสั6โขท�ย ท#"ก:าหนดให'ล%กจ'างของโรังแรัมพ'นจากต่:าแหน�งเม�"อม#อาย6คู่รับหกสับป็?บรับ%รัณิ� เว'นแต่�จะได'รั�บการัพจารัณิาให'ต่�ออาย6การัท:างานน��น เป็�นสั�ญญาจ'างแรังงานท#"ม#ก:าหนดรัะยะเวลาการัจ'างแน�นอนหรั�อไม�สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

105

ข'อบ�งคู่�บเก#"ยวก�บการัท:างานของโรังแรัมสั6โขท�ยท#"ก:าหนดให'ล%กจ'างของโรังแรัม พ'นจากต่:าแหน�งเม�"อม#อาย6คู่รับหกสับป็?บรับ%รัณิ� เว'นแต่�จะได'รั�บการัพจารัณิาให'ต่�ออาย6การัท:างานน��น เป็�นเพ#ยงบทก:าหนดเง�"อนไขเก#"ยวก�บคู่6ณิสัมบ�ต่การัเป็�นล%กจ'างของโรังแรัมเท�าน��น ไม�ใช�การัก:าหนดรัะยะเวลาจ'างเพรัาะคู่%�สั�ญญา ฝ่)ายใดฝ่)ายหน!"งจะบอกเลกสั�ญญาเสั#ยเม�"อใดก8ได' มได'ผู้%กพ�นให'ต่'อง จ'างก�นจนกว�าล%กจ'าง จะม#อาย6คู่รับหกสับป็?บรับ%รัณิ� ข'อบ�งคู่�บด�งกล�าวจ!งมใช�สั�ญญาจ'างแรังงานท#"ม#ก:าหนดรัะยะเวลาการัจ'างแน�นอน (เท#ยบเคู่#ยงคู่:าพพากษาฎ#กาท#" 1178/2524)

12.2.3ส%ที่ธิ์%และหน่(าที่��ของคั'�ส�ญญาล%กจ'างจะเรั#ยกรั'องให'นายจ'างออกใบสั:าคู่�ญแสัดงการัท:างานเป็�นภาษ

อ�" น นอกจากภาษาไทย หรั�อนายจ'างจะออกใบสั:าคู่�ญแสัดงการัท:างานให'ล%กจ'างเป็�นภาษาอ�"นได'หรั�อไม� และเม�"อนายจ'างออกใบสั:าคู่�ญแสัดงการัท:างานให'แล'ว ล%กจ'างจะเรั#ยกรั'องให'นายจ'างออกใบสั:าคู่�ญแสัดงการัท:างานให'ใหม�ได'หรั�อไม�

ป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย� มาต่รัา 585 บ�ญญ�ต่ไว'ว�า“เม�"อการัจ'างงานสั�นสั6ดลงแล'ว ล%กจ'างชอบท#"จะได'รั�บใบสั:าคู่�ญ แสัดง

ว�าล%กจ'างน��นได'ท:างานมานานเท�าไรัและงานท#"ท:าน��นเป็�นงานอย�างไรั”

ป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย�มได'ก:าหนดไว'ว�า นายจ'างต่'องออกใบสั:าคู่�ญแสัดงการัท:างานให'เป็�นภาษาใด นายจ'างจ!งต่'องออกใบสั:าคู่�ญแสัดงการัท:างานเป็�นภาษาไทยเพรัาะเป็�นการักรัะท:าต่ามบทบ�ญญ�ต่แห�งกฎหมายไทย เว'นแต่�นายจ'างและล%กจ'างจะต่กลงก�นให'ออกเป็�นภาษาอ�"น ด�งน��นล%กจ'างจะเรั#ยกรั'องให'นายจ'างออกเป็�นภาษาอ�"นนอกจากภาษาไทยไม�ได' หากนายจ'างไม�ยนยอม และนายจ'างจะออกให'เป็�นภาษาอ�"นก8ไม�ได'เช�นก�น หากล%กจ'างไม�ยนยอม แต่�ถ้'านายจ'างได'ออกให'เป็�นภาษาอ�"นและล%กจ'างยอมรั�บแล'วก8ถ้�อว�าได'ต่กลงก�นให'ออกเป็�นภาษาอ�"น ล%กจ'างจะมาเรั#ยกรั'องให'ออกเป็�นภาษา ไทยอ#กฉบ�บไม�ได' และหากนายจ'างได'ออกใบสั:าคู่�ญน#�ให'ล%กจ'างต่ามมาต่รัา 585 ไป็แล'ว นายจ'างก8ไม�ม#หน'าท#"ต่'องออกให'ล%กจ'างใหม�เว'นแต่�จะต่กลงก�นไว'ในสั�ญญาจ'าง หรั�อข'อต่กลงเก#"ยวก�บสัภาพการัจ'าง

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

106

คู่:าต่�นเป็�นชาวนคู่รัพนม เดนทางมากรั6งเทพมหานคู่รั และสัม�คู่รัเป็�นล%กจ'างของบรัษ�ทกรั6งเทพการัก�อสัรั'าง จ:าก�ด ถ้'าคู่:าต่�นถ้%กเลกจ'างโดยไม�ม#คู่วามผู้ดนายจ'างต่'องจ�ายเงนเป็�นคู่�าเดนทางกล�บจ�งหว�ดนคู่รัพนมให'คู่:าต่�นหรั�อไม� เพรัาะเหต่6ใด

ป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย� มาต่รัา 586 บ�ญญ�ต่ไว'ว�า“ถ้'าล%กจ'างเป็�นผู้%'ซื้!"งนายจ'างได'จ'างเอามาแต่�ต่�างถ้"นโดยนายจ'างออก

คู่�าเดนทางให'ไซื้รั' เม�"อการัจ'างแรังงานสั�นสั6ดลง และถ้'ามได'ก:าหนดก�นไว'เป็�นอย�างอ�"นในสั�ญญาแล'ว ท�านว�านายจ'างจ:าต่'องใช'เงนคู่�าเดนทางขากล�บให'แต่�จะต่'องเป็�นด�งต่�อไป็น#�คู่�อ

(1) สั�ญญามได'เลกหรั�อรัะง�บเพรัาะการักรัะท:าหรั�อคู่วามผู้ดของล%กจ'าง และ

(2) ล%กจ'างกล�บไป็ย�งถ้"นท#"ได'จ'างเอามาภายในเวลาอ�นสัมคู่วรั”

กรัณิ#ต่ามป็Bญหาแม'คู่:าต่�นจะถ้%กเลกจ'างโดยมได'กรัะท:าคู่วามผู้ด แต่�คู่:าต่�นก8ไม�ใช�ล%กจ'างซื้!"งนายจ'างได'จ'างเอามาจากต่�างถ้"น โดยนายจ'างออกคู่�าเดนทางให'เพรัาะคู่:าต่�นเดนทางมาสัม�คู่รังานก�บบรัษ�ทของนายจ'างเอง ด�งน��นนายจ'างจ!งไม�ม#หน'าท#"ต่'องจ�ายหรั�อหรั�อใช'เงนคู่�าเดนทางกล�บจ�งหว�ดนคู่รัพนมให'คู่:าต่�นต่ามหล�กกฎหมายด�งกล�าว

12.3 คัวามส%�น่ส!ดของส�ญญาจ(างแร์งงาน่1. สั�ญญาจ'างแรังงานอาจสั�นสั6ดได'หลายกรัณิ#ด'วยสัาเหต่6แต่กต่�างก�นซื้!"ง

อาจแยกออกเป็�น 2 เรั�"อง คู่�อ คู่วามสั�นสั6ดของสั�ญญาจ'างแรังงานโดยท�"วไป็เรั�"องหน!"ง และคู่วามสั�นสั6ดของสั�ญญาจ'างแรังงานโดยการับอกเลกสั�ญญาอ#กเรั�"องหน!"ง

2. คู่วามสั�นสั6ดของสั�ญญาจ'างแรังงานโดยท�"วไป็ในเรั�"องน#� หมายถ้!ง สั�ญญาจ'างแรังงานท#"สั�นสั6ดลงโดยไม�ต่'องบอกเลกสั�ญญา ไม�ต่'องบอกกล�าวล�วงหน'า หรั�อจ�ายสันจ'างแทนการับอกกล�าวล�วงหน'า

3. คู่วามสั�นสั6ดของสั�ญญาจ'างแรังงานโดยการับอกเลกสั�ญญา หมายถ้!ง การับอกเลกสั�ญญาจ'างโดยคู่%�สั�ญญาฝ่)ายใดฝ่)ายหน!"งอ�นอาจเกดจากคู่วามผู้ดของคู่%�สั�ญญาอ#กฝ่)ายหน!"งหรั�อไม�ก8ได' รัวมท��งการัเลกจ'างหรั�อไล�ล%กจ'างออก

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

107

จากงานซื้!"งอาจท:าให'นายจ'างต่'องรั�บผู้ดชอบต่ามบทบ�ญญ�ต่แห�งกฎหมายแรังงานฉบ�บต่�างๆ ด'วย

12.3.1คัวามส%�น่ส!ดของส�ญญาจ(างแร์งงาน่โดยที่��วไปยกต่�วอย�างกรัณิ#ท#"ท:าให'สั�ญญาจ'างแรังงานสั�นสั6ดลงโดยนายจ'างไม�

ต่'องบอกล�วงหน'า และไม�ต่'องจ�ายคู่�าชดเชยให'แก�ล%กจ'างสั�ญญาจ'างแรังงานอาจสั�นสั6ดลง หรั�อรัะง�บลงโดยนายจ'างไม�ต่'อง

บอกกล�าวล�วงหน'าหรั�อจ�าย สันจ'างแทนการับอกกล�าวล�วงหน'าต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย� มาต่รัา 582 และพรัะรัาช บ�ญญ�ต่ผู้%'คู่6'มคู่รัองแรังงาน พ.ศ. 2541 มาต่รัา 17 และไม�ต่'องจ�ายคู่�าชดเชยให'แก�ล%กจ'างต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองแรังงาน พ.ศ. 2541 มาต่รัา 118 เน�"องจากสัาเหต่6ต่�างๆ หลายกรัณิ#ด'วยก�น เช�น

(1) เม�" อคู่รับก:าหนดรัะยะเวลาการัจ'างต่ามสั�ญญาจ'างแรังงาน ท#"ม#ก:าหนดรัะยะเวลาการัจ'างแน�นอน

(2) เม�"อต่กลงก�นเลกสั�ญญา(3) เม�"อล%กจ'างต่าย(4) เม�"อนายจ'างต่ายในกรัณิ#ท#"สัารัะสั:าคู่�ญอย%�ท#"ต่�วนายจ'าง(5) เม�"อขาดคู่6ณิสัมบ�ต่ในการัเป็�นล%กจ'าง เช�น กรัณิ#ขาด

คู่6ณิสัมบ�ต่เน�" องจากไม�ม#สั�ญชาต่ไทย และกรัณิ#ขาดคู่6ณิสัมบ�ต่เน�" องจากเกษ#ยณิอาย6การัท:างานเป็�นต่'น

12.3.2คัวามส%�น่ส!ดของส�ญญาจ(างแร์งงาน่โดยการ์บอกเล%กส�ญญาเรั#ยมเป็�นล%กจ'างบรัษ�ทขว�ญใจ จ:าก�ด ท:างานมาแล'ว 9 ป็? ได'คู่�าจ'าง

เด�อนละ 20,000 บาทท6กว�นสั�นเด�อน ถ้'านายจ'างบอกเลกจ'างเรั#ยมด'วยวาจา ในว�นท#" 1 ต่6ลาคู่ม 2545 และให'เรั#ยมออกจากงานท�นท# โดยจ�ายคู่�าจ'างเด�อนก�นยายนให'เรั#ยมแล'ว แต่�เรั#ยมอ'างว�านายจ'างต่'องจ�ายคู่�าจ'างเด�อนต่6ลาคู่มให'เรั#ยมด'วย เพรัาะเป็�นการัเลกจ'างท�นท#โดยไม�ม#การับอกกล�าวล�วงหน'า ให'วนจฉ�ยว�าเรั#ยมม#สัทธิ์ได'รั�บคู่�าจ'างแทนการับอกกล�าวล�วงหน'าต่ามกฎหมายเป็�นเงนเท�าใด

ป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย� มาต่รัา 582 บ�ญญ�ต่ไว'ว�าสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

108

“ถ้'าคู่%�สั�ญญาไม�ได'ก:าหนดลงไว'ในสั�ญญาว�าจะจ'างก�นนานเท�าใด ท�านว�าฝ่)ายใดฝ่)ายหน!"งจะเลกสั�ญญาด'วยการับอกกล�าวล�วงหน'าในเม�"อถ้!งหรั�อก�อนถ้!งก:าหนดจ�ายสันจ'างคู่รัาวใดคู่รัาวหน!"งเพ�"อ ให'เป็�นผู้ลยกเลกสั�ญญาก�นเม�"อถ้!งก:าหนดจ�ายสันจ'างคู่รัาวถ้�ดไป็ข'างหน'าก8อาจท:าได'แต่�ไม�จ:าต่'องบอกล�วงหน'ากว�าสัามเด�อน

อน!"งเม�"อบอกกล�าวด�งน#� นายจ'างจะจ�ายสันจ'างแก�ล%กจ'างเสั#ยให'คู่รับจ:านวนท#"ต่'องจ�ายจนถ้!งเวลาบอกเลกสั�ญญาต่ามก:าหนดท#"บอกกล�าวน��นท#"เด#ยวแล'วป็ล�อยล%กจ'างจากงานเสั#ยในท�นท#ก8อาจท:าได'”

พรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองแรังงานพ.ศ.2541 มาต่รัา 17 วรัรัคู่สัองและวรัรัคู่สั#"บ�ญญ�ต่ได'ว�า

“ในกรัณิ#ท#"สั�ญญาจ'างไม�ม#ก:าหนดรัะยะเวลา นายจ'างหรั�อล%กจ'างอาจบอกเลกสั�ญญาจ'าง โดยบอกกล�าวล�วงหน'าเป็�นหน�งสั�อให'อ#กฝ่)ายหน!"งทรัาบ ในเม�"อถ้!งหรั�อก�อนจะถ้!งก:าหนดจ�ายคู่�าจ'างคู่รัาวหน!"งคู่รัาวใด เพ�"อให'เป็�นผู้ลเลกสั�ญญาก�นเม�"อถ้!งก:าหนดจ�ายคู่�าจ'างถ้�ดไป็ข'างหน'าก8ได' แต่�ไม�จ:าเป็�นต่'องบอกกล�าวล�วงหน'าเกนสัามเด�อน” มาต่รัา 17 วรัรัคู่สัอง

“การับอกเลกสั�ญญาจ'างต่ามวรัรัคู่สัอง นายจ'างอาจจ�ายคู่�าจ'างให'ต่ามจ:านวนท#"ต่'องจ�ายจนถ้!งเวลาเลกสั�ญญาต่ามก:าหนดท#"บอกกล�าวและให'ล%กจ'างออกจากงานท�นท#ได' และให'ถ้�อว�าการัจ�ายคู่�าจ'างให'แก�ล%กจ'างต่ามวรัรัคู่น#� เป็�นการัจ�ายสันจ'างให'แก�ล%กจ'างต่ามมาต่รัา 582 แห�งป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย�” มาต่รัา 17 วรัรัคู่สั#"

ต่ามกรัณิ#ต่ามป็Bญหา เรั#ยมเป็�นล%กจ'างซื้!"งอย%�ในขอบเขต่การัใช'บ�งคู่�บของพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองแรังงาน พ.ศ. 2541 และเป็�นล%กจ'างต่ามสั�ญญาจ'างท#"ไม�ม#ก:าหนดรัะยะเวลาจ'างแน�นอน นายจ'างจ!งม#สัทธิ์เลกสั�ญญาจ'างเม�"อใดก8ได'ด'วยการับอกกล�าวล�วงหน'า โดยอาจบอกกล�าวล�วงหน'าด'วยวาจาหรั�อเป็�นหน�งสั�อก8ได' เม�"อถ้!งหรั�อก�อนจะถ้!งก:าหนดจ�ายคู่�าจ'างคู่รัาวใดคู่รัาวหน!"ง เพ�"อให'เป็�นผู้ลเลกสั�ญญาก�นเม�"อถ้!งก:าหนดจ�ายคู่�าจ'างคู่รัาวถ้�ดไป็ข'างหน'าต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 582 วรัรัคู่หน!"งและ พ.รั.บ. คู่6'มคู่รัองแรังงาน พ.ศ. 2541 มาต่รัา 17 วรัรัคู่สัอง แต่�นายจ'างก8อาจจ�ายคู่�าจ'างให'ต่ามจ:านวนท#"ต่'องจ�ายจนถ้!งเวลาเลกสั�ญญาต่ามก:าหนดท#"บอกกล�าวท#เด#ยว และให'สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

109

ล%กจ'างออกจากงานท�นท#ก8ได'ต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 582 วรัรัคู่สัอง และ พ.รั.บ. คู่6'มคู่รัองแรังงาน พ.ศ. 2541 มาต่รัา 17 วรัรัคู่สั#" ด�งน��นเม�"อเรั#ยมได'คู่�าจ'างเด�อนละ 20,000 บาท และนายจ'างเลกจ'างเรั#ยมโดยไม�บอกกล�าวล�วงหน'า เรั#ยมจ!งม#สัทธิ์ได'รั�บคู่�าจ'างเด�อนต่6ลาคู่มและเด�อนพฤศจกายน แทนการับอกกล�าวล�วงหน'า รัวมเป็�นเงน 40,000 บาท เพรัาะเป็�นการับอกเลกจ'างในว�นท#" 1 ต่6ลาคู่ม ซื้!"งเป็�นรัะยะเวลาก�อนถ้!งก:าหนดจ�ายคู่�าจ'างเด�อนต่6ลาคู่ม จ!งเป็�นผู้ลเลกสั�ญญาก�นเม�"อถ้!งก:าหนดจ�ายคู่�าจ'างคู่รัาวถ้�ดไป็คู่�อว�นท#" 30 พฤศจกายน ต่ามหล�กกฎหมายด�งกล�าว

แอนท:างานมาแล'ว 9 ป็? ได'คู่�าจ'างเด�อนละ 9,000 บาท ก:าหนดจ�ายคู่�าจ'างท6กว�นสั�นเด�อนในว�นท#" 1 เมษายน 2546 แอนต่บหน'านายจ'างสัองคู่รั��งเพรัาะเกดโทสัะท#"ถ้%กนายจ'างต่:าหนเก#"ยวก�บการัท:างาน นายจ'างจ!งบอกเลกจ'างแอนเป็�นหน�งสั�อในว�นเด#ยวก�นน��น โดยมได'รัะบ6เหต่6ผู้ลไว' ให'วนจฉ�ยว�าหน�งสั�อเลกจ'างด�งกล�าวจะเป็�นผู้ลเลกสั�ญญาเม�"อใด และนายจ'างจะต่'องจ�ายคู่�าชดเชยให'แอนหรั�อไม�เพรัาะเหต่6ใด

ป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย� มาต่รัา 583 บ�ญญ�ต่ไว'ว�า“ถ้'าล%กจ'างจงใจข�ดคู่:าสั�"งของนายจ'างอ�นชอบด'วยกฎหมายก8ด# หรั�อ

ละเลยไม�น:าพาต่�อคู่:าสั�"งเช�นว�าน��นเป็�นอาจณิก8ด# ละท�งการังานไป็เสั#ยก8ด# กรัะท:าคู่วามผู้ดอย�างรั'ายแรังก8ด# หรั�อกรัะท:าป็รัะการัอ�"นอ�นไม�สัมแก�การัป็ฏิบ�ต่หน'าท#"ของต่นให'ล6ล�วงไป็โดยถ้%กต่'องและสั6จรัต่ก8ด# ท�านว�านายจ'างจะไล�ออกโดยมพ�กต่'องบอกกล�าวล�วงหน'าหรั�อให'สันไหมทดแทนก8ได'”

พรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองแรังงาน พ.ศ. 2541 มาต่รัา 17 มาต่รัา 118 และมาต่รัา 119 บ�ญญ�ต่ไว'ว�า

“ในกรัณิ#ท#"นายจ'างเป็�นฝ่)ายบอกเลกสั�ญญาจ'าง ถ้'านายจ'างไม�ได'รัะบ6เหต่6ผู้ลไว'ในหน�งสั�อบอกเลกสั�ญญาจ'าง นายจ'างจะยกเหต่6ผู้ลต่ามมาต่รัา 119 ข!�นอ'างในภายหล�งไม�ได'” มาต่รัา 117 วรัรัคู่สัาม

“การับอกกล�าวล�วงหน'าต่ามมาต่รัาน#�ไม�ใช'บ�งคู่�บแก�การัเลกจ'างต่ามมาต่รัา 119 แห�งพรัะรัาชบ�ญญ�ต่น#�และมาต่รัา 583 แห�งป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย�” มาต่รัา 17 วรัรัคู่ท'าย

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

110

“ให'นายจ'างจ�ายคู่�าชดเชยให'แก�ล%กจ'างซื้!"งเลกจ'างด�งต่�อไป็น#�(4) ล%กจ'างซื้!"งท:างานต่ดต่�อก�นคู่รับหกป็? แต่�ไม�คู่รับสับป็? ให'จ�ายไม�

น'อยกว�าคู่�าจ'างอ�ต่รัาสั6ดท'าย สัองรั'อยสั#"สับว�น หรั�อไม�น'อยกว�าคู่�าจ'างของการัท:างานสัองรั'อยสั#"สับว�นสั6ดท'ายสั:าหรั�บล%กจ'างซื้!"งได'รั�บคู่�าจ'างต่ามผู้ลงานโดยคู่:านวณิเป็�นหน�วย” มาต่รัา 114(4)

“นายจ'างไม�ต่'องจ�ายเงนชดเชยให'แก�ล%กจ'างซื้!"งเลกจ'างในกรัณิ#หน!"งกรัณิ#ใดด�งต่�อไป็น#�

(1) ท6จรัต่ต่�อหน'าท#"หรั�อกรัะท:าคู่วามผู้ดอาญาโดยเจต่นาต่�อนายจ'าง” มาต่รัา 119 (1)

กรัณิ#ต่ามป็Bญหาจะเห8นได'ว�าแอนเป็�นล%กจ'างต่ามสั�ญญาจ'างแรังงานท#"ไม�ม#ก:าหนดรัะยะ เวลาการัจ'างแน�นอน และเป็�นล%กจ'างท#"อย%�ในขอบเขต่การัใช'บ�งคู่�บของพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองแรังงาน พ.ศ. 2541 ซื้!"งโดยป็กต่แล'วการัเลกจ'างล%กจ'างต่ามสั�ญญาจ'างแรังงานท#"ไม�ม#ก:าหนดเวลาจ'างแน�นอนน��น นายจ'างจะเลกสั�ญญาได'ด'วยการับอกกล�าวล�วงหน'าในเม�"อถ้!งหรั�อก�อนจะถ้!งก:าหนดจ�ายคู่�าจ'างคู่รัาวใดคู่รัาวหน!"ง เพ�"อให'เป็�นผู้ลเลกสั�ญญาก�นเม�"อถ้!งก:าหนดจ�ายคู่�าจ'างคู่รัาวถ้�ดไป็ข'างหน'า หรั�อนายจ'างจะจ�ายคู่�าจ'างแก�ล%กจ'างให'คู่รับจ:านวนท#"จะต่'องจ�ายจนถ้!งเวลาเลกสั�ญญาต่ามก:าหนด ท#"บอกกล�าวน��นท#เด#ยว แล'วให'ล%กจ'างออกจากงานท�นท#ก8ได' แต่�กรัณิ#น#�เป็�นการัเลกสั�ญญาจ'างเน�"องจากล%กจ'างต่บหน'านายจ'างซื้!"งเป็�นการักรัะท:าคู่วามผู้ดอย�างรั'ายแรังต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย� มาต่รัา 583 และเป็�นการักรัะท:าคู่วามผู้ดอาญาโดยเจต่นาต่�อนายจ'างต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองแรังงาน พ.ศ.

2541 มาต่รัา 119(1) นายจ'างจ!งสัามารัถ้บอกเลกสั�ญญาจ'างหรั�อไล�ล%กจ'างออกจากงานได'ท�นท#โดยไม�ต่'องบอกกล�าวล�วงหน'า หรั�อให'สันไหมทดแทนต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย�มาต่รัา 583 และพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองแรังงาน พ.ศ. 2541 มาต่รัา 17 วรัรัคู่ท'าย ด�งน��นหน�งสั�อเลกจ'างด�งกล�าวจ!งเป็�นผู้ลเลกสั�ญญาจ'างท�นท#คู่�อว�นท#" 1 เมษายน 2546

น�"นเองอย�างไรัก8ต่าม การับอกเลกสั�ญญาจ'างต่ามน#� แม'จะเป็�นการัเลกจ'าง

เพรัาะเหต่6ท#"ล%กจ'างกรัะท:าคู่วามผู้ดรั'ายแรังซื้!"งเป็�นการักรัะท:าคู่วามผู้ดอาญาสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

111

โดยเจต่นาต่�อนายจ'างอ�นเป็�นเหต่6ยกเว'นท#"นายจ'างไม�ต่'องบอกกล�าวล�วงหน'าและไม�ต่'องจ�ายคู่�าชดเชยให'แก�ล%กจ'างด�งกล�าวก8ต่าม แต่�เม�"อนายจ'างเป็�นฝ่)ายบอกเลกสั�ญญาจ'างโดยไม�ได'รัะบ6เหต่6ผู้ลไว'ในหน�งสั�อบอกเลกสั�ญญาจ'าง นายจ'างจะยกเหต่6ยกเว'นต่ามมาต่รัา 119(1) ข!�นอ'างภายหล�งเพ�"อไม�จ�ายคู่�าชดเชยไม�ได' ด�งน��น นายจ'างจ!งต่'องจ�ายคู่�าชดเชยเม�"อเลกจ'างแอนต่ามมาต่รัา 118(4)

สัรั6ป็ หน�งสั�อเลกจ'างต่ามสั�ญญา เป็�นผู้ลเลกสั�ญญาจ'างท�นท#คู่�อในว�นท#" 1 เมษายน 2546 และนายจ'างต่'องจ�ายคู่�าชดเชยเม�"อเลกจ'างให'แอนต่ามหล�กกฎหมายด�งกล�าว

แบบปร์ะเม%น่ผู้ล หน่�วยที่�� 121. นต่สั�มพ�นธิ์�รัะหว�างนายจ'างและล%กจ'างต่ามสั�ญญาจ'างแรังงานเกดข!�นโดย

กฎหมาย ป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย�2. สันจ'าง ซื้!"งนายจ'างต่'องจ�ายให'แก�ล%กจ'างเพ�"อต่อบแทนการัท:างานน��น หมายถ้!ง

เงนต่รัาไทย3. ล�กษณิะเฉพาะของสั�ญญาจ'างแรังงาน เป็�นสั�ญญาเฉพาะต่�ว4. สั�ญญาจ'างแรังงานท#"ม#ก:าหนดรัะยะเวลาการัจ'างแน�นอนท#"จะให'ม#ผู้ลใช'บ�งคู่�บได'น��น

เพ#ยงต่กลงก�นด'วยวาจาหรั�อหรั�อโดยป็รัยายก8ม#ผู้ลใช'บ�งคู่�บแล'ว5. สั�ญญาจ'างแรังงานท#"ม#ก:าหนดรัะยะเวลาการัจ'างแน�นอนเช�น ต่กลงจ'างก�นจนถ้!ง

ว�นศ6กรั�สั�ป็ดาห�สั6ดท'ายของเด�อนธิ์�นวาคู่ม 2546 6. หน'าท#"ของนายจ'าง ต่'องออกใบสั:าคู่�ญแสัดงการัท:างานให'ล%กจ'างท6กคู่นเม�" อ

สั�ญญาจ'างแรังงานสั�นสั6ดลง7. นายจ'างต่าย ไม�ใช�สัาเหต่6ท#"ท:าให'สั�ญญาจ'างแรังงานสั�นสั6ดลง8. กรัณิ#ท#"ท:า ให'สั�ญญาจ'างแรังงานสั�นสั6ดลงโดยไม�จ:าต่'องบอกเลกสั�ญญาคู่�อ

นายจ'างต่ายในกรัณิ#สัารัะสั:าคู่�ญอย%�ท#"ต่�วนายจ'าง9. เอกเป็�นล%กจ'างรัายเด�อนได'รั�บคู่�าจ'างท6กว�นสั�นเด�อนหากนายจ'างต่'องการัเลกจ'าง

เอกในว�นท#" 31 ต่6ลาคู่ม 2546 นายจ'างต่'องบอกกล�าวให'เอกทรัาบล�วงหน'า เม�"อ 30 ก�นยายน 2546 หรั�อก�อนถ้!ง 30 ก�นยายน 2546

10. ในกรัณิ#ท#"กล�าวมา หากเอกได'คู่�าจ'างเด�อนละ 20,000 บาท และนายจ'างต่'องการัเลกจ'างโดยให'เอกออกจากงานท�นท#ในว�นท#" 31 ต่6ลาคู่ม 2546

นายจ'างต่'องจ�ายสันจ'างแทนการับอกกล�าวล�วงหน'าให'เอกเป็�นเงน 20,000 บาท

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

112

11. คู่�าจ'าง ต่ามคู่วามหมายของพรัะรัาชบ�ญญ�ต่คู่6'มคู่รัองแรังงาน พ.ศ.

2541 หมายถ้!ง เง%น่12. สัารัะสั:าคู่�ญท#"แสัดงให'เห8นได'ว�าสั�ญญาน��นเป็�นสั�ญญาจ'างแรังงาน

ได'แก� อ:านาจบ�งคู่�บบ�ญชาของนายจ'าง13. ต่กลงการัจ'างก�นไม�น'อยกว�า 1 ป็? ไม�เกน 2 ป็? ถ้�อว�าเป็�นสั�ญญาจ'าง

ไม�ม#ก:าหนดเวลาการัจ'างแน�นอน14. สัทธิ์ของนายจ'าง เรั#ยกให'ล%กจ'างชดใช'คู่�นในกรัณิ#ท#"นายจ'างได'ใช'คู่�า

สันไหมทดแทนให'แก�บ6คู่คู่ลภายนอกเพ�"อผู้ลแห�งละเมดซื้!"งล%กจ'างได'กรัะท:าไป็ในทางการัท#"จ'าง

15. สั�ญญาจ'างแรังงานอาจสั�นสั6ดลงได'โดยไม�ต่'องบอกกล�าวล�วงหน'าด'วยเหต่6 (ก) ล%กจ'างต่าย (ข) ต่กลงก�นเลกสั�ญญา (คู่) คู่รับก:าหนดรัะยะเวลาจ'างต่ามสั�ญญา (ง) นายจ'างต่ายในกรัณิ#สัารัะสั:าคู่�ญอย%�ม#"ต่�วนายจ'าง

16. สั�ญญาจ'างแรังงานสั�นสั6ดลง เพรัาะล%กจ'างขาดคู่6ณิสัมบ�ต่ในการัเป็�นล%กจ'างเน�"องจากเกษ#ยณิอาย6การัท:างาน นายจ'างไม�ต่'องบอกกล�าวล�วงหน'าต่ามรัะยะเวลาท#"กฎหมายก:าหนด ไม�ต่'องจ�ายสันจ'างแทนการับอกกล�าวล�วงหน'า และไม�ต่'องจ�ายคู่�า ชดเชย

17. อ'วนเป็�นล%กจ'างรัายเด�อน ได'คู่�าจ'างเด�อนละ 15,000 บาท ก:าหนดจ�ายคู่�าจ'างท6กว�นท#" 15 และว�นสั�นเด�อน หากนายจ'างต่'องการัเลกจ'างอ'วนในว�นท#" 31

ต่6ลาคู่ม 2546 นายจ'างต่'องบอกกล�าวล�วงหน'าให'อ'วนทรัาบ ก�อน 15 ต่6ลาคู่ม 2546 18. หากนายจ'างต่'องการัเล�อกจ'างโดยให'อ'วนออกจากงานท�นท#ในว�นท#"

31 ต่6ลาคู่ม 2546 นายจ'างต่'องจ�ายเงนสันจ'างแทนการับอกกล�าวล�วงหน'าให'อ'วนเป็�นเงน 15,000 บาท

หน่�วยที่�� 13 จ(างที่�าของ

1. สั�ญญาจ'างท:าของเป็�นสั�ญญาต่�างต่อบแทนชนดหน!"ง ซื้!"งม#สัารัะสั:าคู่�ญต่�างก�นก�บเอกเทศสั�ญญาเรั�"องซื้��อขายและจ'างแรังงาน ในสั�วนท#"เก#"ยวก�บว�ต่ถ้6ท#"ป็รัะสังคู่�แห�งสั�ญญา แยกคู่วามแต่กต่�างของสั�ญญาจ'างท:าของก�บเอกเทศสั�ญญาอ�"นๆ ม#คู่วามสั:าคู่�ญ เพรัาะหน'าท#"และคู่วามรั�บผู้ดชอบของคู่%�สั�ญญาแต่กต่�างก�นในป็รัะการัสั:าคู่�ญหลายป็รัะการั

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

113

2. บทบ�ญญ�ต่ท�"วไป็ใน ป็พพ. ว�าด'วยสั�ญญาต่�างต่อบแทน ย�อมน:ามาใช'บ�งคู่�บก�บกรัณิ#จ'างท:าของได'เท�าท#"ไม�ข�ดหรั�อแย'งก�บบทบ�ญญ�ต่ในล�กษณิะจ'างท:าของ

3. สั�ญญาจ'างท:าของม#ว�ต่ถ้6ป็รัะสังคู่�แห�งสั�ญญาเป็�นการังานท#"รั �บจ�ดท:า ด�งน��นผู้%'ท#"รั �บจ'างจะป็ฏิบ�ต่งานอย�างใดผู้%'ว�าจ'างก8ไม�ม#อ:านาจคู่วบคู่6มสั�"งการั ผู้%'ว�าจ'างม#เพ#ยงสัทธิ์ท#"จะเข'าต่รัวจต่รัาการัท:างานให'เป็�นไป็ต่ามว�ต่ถ้6ป็รัะสังคู่�ท#"ต่กลงไว'

4. สั�ญญาจ'างท:าของม#สัารัะสั:าคู่�ญอย%�ท#"ผู้ลงานอ�นเป็�นป็รัะโยชน�แก�ผู้%'ว�าจ'าง กฎหมายจ!งให'สัทธิ์ผู้%'ว�าจ'างท#"จะเลกสั�ญญาได'ท6กขณิะ โดยต่'องเสั#ยคู่�าสันไหมทดแทนให'ผู้%'รั �บจ'างเพ�"อคู่วามเสั#ยหายอย�างใดๆ อ�นเกดแต่�การัเลกสั�ญญาน��น

5. สัทธิ์เรั#ยกรั'องในหน#�จ'างท:าของม#อาย6คู่วาม 1 ป็?

13.1 ล�กษณะที่��วไปของส�ญญาจ(างที่�าของ1. สั�ญญาจ'างท:าของเป็�นเอกเทศสั�ญญาซื้!"งบ�ญญ�ต่ไว'ในป็รัะมวลกฎหมาย

แพ�งและพาณิชย�2. สั�ญญาจ'างท:าของเป็�นสั�ญญาต่�างต่อบแทนชนดหน!"ง3. สั�ญญาจ'างท:าของม#ว�ต่ถ้6ป็รัะสังคู่�แห�งสั�ญญาคู่�อผู้ลสั:าเรั8จแห�งการังาน

ท#"ว�าจ'าง4. สั�ญญาจ'างท:าของไม�ม#แบบ ไม�ต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อก8ใช'บ�งคู่�บได'5. สั�ญญาจ'างท:าของต่�างจากสั�ญญาจ'างแรังงานและสั�ญญาซื้��อขายใน

ป็รัะการัสั:าคู่�ญหลายป็รัะการั6. การัยกเว'นคู่วามแต่กต่�างและก:าหนดล�กษณิะของกฎหมายว�าเป็�นจ'าง

ท:า ของ หรั�อจ'างแรังงานหรั�อซื้�� อขาย ท:า ให'หน'าท#"คู่วามรั�บผู้ดชอบต่ามกฎหมายของคู่%�กรัณิ#แต่กต่�างก�น และก:าหนดเวลาใช'สัทธิ์เรั#ยกรั'องในหน#�ต่ามสั�ญญาแต่�ละล�กษณิะก8แต่กต่�างก�นด'วย

13.1.1 สาร์ะส�าคั�ญของส�ญญาจ(างที่�าของสั�ญญาจ'างท:าของม#สัารัะสั:าคู่�ญอย�างไรับ'างสัารัะสั:าคู่�ญของสั�ญญาจ'างท:าของม#ด�งต่�อไป็น#�

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

114

1. เป็�นสั�ญญาต่�างต่อบแทนซื้!"งคู่%�กรัณิ#ต่�างม#หน'าท#"ต่'องป็ฏิบ�ต่ต่อบแทนก�น กล�าวคู่�อ ผู้%'ว�าจ'างต่'องให'สันจ'างต่อบแทนและผู้%'รั �บจ'างต่'องท:าการังานให'เป็�นผู้ลสั:าเรั8จ

2. เป็�นสั�ญญาท#"ม6�งถ้!งคู่วามสั:าเรั8จของการังานท#"ว�าจ'างมใช�ม6�งหมายถ้!งวธิ์#ป็ฏิบ�ต่งานหรั�อการัโอนกรัรัมสัทธิ์/ในทรั�พย�

3. เป็�นสั�ญญาท#"ไม�ม#แบบ กล�าวคู่�อเป็�นสั�ญญาซื้!"งเพ#ยงคู่%�กรัณิ#ต่กลงก�นก8บ�งคู่�บก�นได'

4. ผู้%'ว�าจ'างไม�ม#อ:านาจบ�งคู่�บบ�ญชาผู้%'รั �บจ'าง แต่�ม#สัทธิ์ต่รัวจต่รัาการังานท#"ว�าจ'างต่ลอด เวลาท#"ผู้%'รั �บจ'างด:าเนนการัอย%�

13.1.2 ข(อแตุกตุ�างร์ะหว�างส�ญญาจ(างที่�า ของก�บส�ญญาจ(างแร์งงาน่และส�ญญาซื้��อขาย

ยกต่�วอย�างข'อเท8จจรังท#"เป็�นสั�ญญาจ'างท:าของสั�ญญาซื้��อขายสั�ญญาจ'างแรังงานมาอย�างละ 1 ต่�วอย�าง

(1) สั�ญญาจ'างท:าของ เช�น ก. ต่กลงให' ข. ท:าล�งไม'บรัรัจ6สันคู่'าของ ก. ซื้!"ง ก. จะสั�งไป็ขายย�งต่�างจ�งหว�ดจ:านวน 500 ใบ ก:าหนดสั�งมอบภายใน 3 เด�อน น�บแต่�ว�นว�าจ'าง

(2) สั�ญญาซื้��อขายเช�น ก. ต่กลงซื้��อภาชนะชนดท#"เป็�นล�งท:าด'วยไม' เพ�"อใช'บรัรัจ6สันคู่'าของต่นจ:านวน 500 ใบ รัาคู่าใบละ 300 บาท จากรั'านขายว�สัด6เคู่รั�"องใช'แห�งหน!"ง โดยต่กลงให'ทางรั'านขนไป็สั�งให'ท#"สั:าน�กงานของ ก. เม�"อสั�งมอบเรั#ยบรั'อยจ!งช:ารัะรัาคู่า

(3) สั�ญญาจ'างแรังงาน เช�น ก. ต่กลงว�าจ'าง ข. ให'บรัรัจ6สันคู่'า 5,000 ช�นลงในภาชนะท#"เป็�นล�งไม'เพ�"อสั�งไป็ต่�างจ�งหว�ด ข. คู่ดคู่�าป็)วยการัว�นละ 100 บาท ในการับรัรัจ6สันคู่'าน��น ข. จะต่'องรัะว�งมให'สันคู่'าช:ารั6ดเสั#ยหาย ท��งน#� ก. ม#วธิ์#บรัรัจ6โดยเฉพาะ

13.2 หน่(าที่��และคัวามร์�บผู้%ดชอบของผู้'(ร์�บจ(าง1. ว�ต่ถ้6ป็รัะสังคู่�ของสั�ญญาจ'างท:าของคู่�อผู้ลสั:าเรั8จของการัท:างานท#"ว�า

จ'าง2. การัจ�ดหาเคู่รั�"องม�อในการัท:างานเป็�นหน'าท#"ของผู้%'รั �บจ'าง

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

115

3. การัจ�ดหาสั�มภารัะน��น ถ้'าผู้%'รั �บจ'างเป็�นฝ่)ายหาต่'องหาชนดท#"ด# เพ�"อให'ผู้ลสั:าเรั8จของการังานเป็�นป็รัะโยชน�แก�ผู้%'ว�าจ'างต่ามสัมคู่วรั แต่�ถ้'าหากผู้6'ว�าจ'างจ�ดหาสั�มภารัะมาให'ผู้%'รั �บจ'างต่'องใช'สั�มภารัะด'วยคู่วามรัะม�ดรัะว�งมให'เป็ล�องเสั#ยเป็ล�า ถ้'าหากม#สั�มภารัะเหล�ออย%�ต่'องคู่�นแก�ผู้6'ว�าจ'าง

4. การัรั�บจ'างท:าของอาจแบ�งงานท#"รั �บจ'างให'แก�ผู้%'รั �บจ'างช�วงท:าได' ถ้'าหากงานน��นมได'ต่'องการัคู่วามรั% 'คู่วามสัามารัถ้ของต่�วผู้%'รั �บจ'าง แต่�ผู้%'รั �บจ'างคู่งต่'องรั�บผู้ดเพ�"อคู่วามป็รัะพฤต่หรั�อคู่วามผู้ดใดๆ ของผู้%'รั �บจ'างช�วง

5. การัรั�บจ'างท:าของ ผู้%'ว�าจ'างม#สัทธิ์ต่รัวจต่รัาการังานท#"ท:าเพ#ยงเพ�"อด%ว�าเป็�นไป็ต่ามข'อต่กลงแห�งการัท#"จ'างหรั�อไม� แต่�ไม�ม#อ:านาจคู่วบคู่6มช#�แนะบ�งคู่�บบ�ญชาผู้%'รั �บจ'างได'อย�างนายจ'างต่ามสั�ญญาจ'างแรังงาน

6. ผู้%'รั �บจ'างต่'องสั�งมอบงานท#"รั �บจ'างท:าต่ามก:าหนดเวลา แต่�ถ้'ามได'ก:าหนดไว'ต่'องสั�งมอบในเวลาอ�นสัมคู่วรั

7. ผู้%'รั �บจ'างต่'องรั�บผู้ดในคู่วามช:ารั6ดบกพรั�องท#"เกดจากทรั�พย�ท#"เป็�นการังานท#"รั �บจ'างท:า

13.2.1 การ์จ�ดหาเคัร์��องม�อใน่การ์ที่�างาน่และส�มภาร์ะกฎหมายก:าหนดเรั�"องการัจ�ดหาเคู่รั�"องม�อ และสั�มภารัะในการัท:างาน

ต่ามสั�ญญาจ'างท:าของไว'อย�างไรัป็.พ.พ. มาต่รัา 588 ก:าหนดว�า เคู่รั�"องม�อต่�างๆ“ สั:าหรั�บใช'ท:าการั

งานให'สั:าเรั8จน��น ผู้%'รั �บจ'างเป็�นผู้%'จ�ดหา”สั�วนสั�มภารัะหมายถ้!งว�สัด6หรั�อเคู่รั�"องอ6ป็กรัณิ�ท#"จะต่'องใช'ในการัท:างาน

ให'สั:าเรั8จ เช�น ไม' หน ป็%น ทรัาย เคู่รั�"องหมาย เป็�นต่'น สั�มภารัะน��นกฎหมายมได'จ:าก�ดว�าเป็�นหน'าท#"โดยเฉพาะของผู้%'ว�าจ'างหรั�อผู้%'รั �บจ'างหากแต่�ก:าหนดว�าถ้'าผู้%'รั �บจ'างจ�ดหาต่'องจ�ดหาชนดท#"ด# หมายคู่วามว�าชนดท#"เหมาะสัมก�บงานท#"รั �บจ'าง

แต่�ถ้'าผู้%'รั �บจ'างจ�ดหา กฎหมายมได'ก:าหนดว�าจะต่'องจ�ดหาชนดท#"ด#แต่�กล�บก:าหนดว�าผู้%'รั �บจ'าง ม#หน'าท#"ต่'องได'รั�บสั�มภารัะน��นด'วยคู่วามรัะม�ดรัะว�ง ป็รัะหย�ดอย�าให'เป็ล�องเสั#ยเป็ล�า ถ้'าม#เหล�อต่'องสั�ง คู่�นให'ผู้%'ว�าจ'าง ท��งน#�เพรัาะผู้%'ว�าจ'างจ�ดหาสั�มภารัะอย�างใดมาให' ผู้%'ว�าจ'างต่'องยอมรั�บต่ามสัภาพอย�างน��น

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

116

13.2.2 การ์แบ�งงาน่บางส�วน่แก�ผู้'(ร์�บจ(างช�วงบรัษ�ทก�อสัรั'างจ:าก�ด ท:าสั�ญญารั�บเหมาก�อสัรั'างสัะพานข'ามแม�น:�าบาง

ป็รัะกงก�บกรัมทางหลวงแผู้�นดน สั�ญญาก:าหนด ไว'ว�าให'สั�งมอบงานให'เสัรั8จภายใน 2 ป็? น�บแต่�ว�นท:าสั�ญญา ในรัะหว�างการัด:าเนนการัก�อสัรั'าง บรัษ�ทก�อสัรั'างจ:าก�ดจะให'บรัษ�ทอ�"นเข'าด:าเนนการับางสั�วนได'หรั�อไม�

ป็.พ.พ. มาต่รัา 607 ก:าหนดว�า ผู้%'รั �บจ'างม#สัทธิ์จะเอาการัท#"รั �บจ'างท��งหมดหรั�อแต่�บางสั�วนไป็ให'ผู้%'รั �บจ'างช�วงท:าอ#กทอดหน!"งก8ได' เว'นแต่�สัารัะสั:าคู่�ญแห�งสั�ญญาน��นจะอย%�ท#"คู่วามรั% 'คู่วามสัามารัถ้ของต่�วผู้%'รั �บจ'าง ท��งน#�ผู้%'รั �บจ'างต่'องรั�บผู้ดเพ�"อคู่วามป็รัะพฤต่หรั�อคู่วามผู้ดอย�างใดๆ ของผู้%'รั �บจ'างช�วง

ต่ามอ6ทาหรัณิ� บรัษ�ทก�อสัรั'างจ:าก�ด อาจมอบงานบางสั�วนให'บรัษ�ทอ�"นเข'าด:าเนนงานได'แต่�บรัษ�ทก�อสัรั'างจ:าก�ด ย�งคู่งต่'องรั�บผู้ดต่�อผู้%'ว�าจ'างคู่�อกรัมทางหลวงแผู้�นดนในคู่วามเสั#ยหายท#"เกดข!�นเพรัาะคู่วามป็รัะพฤต่หรั�อคู่วามผู้ดของผู้%'รั �บจ'างช�วง

13.2.3 การ์ยอมให(ผู้'(ว�าจ(างหร์�อตุ�วแที่น่ตุร์วจตุะร์างาน่ที่��ที่�ารัะหว�างการัท:างานของผู้%'รั �บจ'าง ผู้%'ว�าจ'างม#สัทธิ์เข'าต่รัวจต่รัาการังานท#"

ท:าได'หรั�อไม� เพรัาะเหต่6ใดกฎหมายก:าหนดให'เป็�นสัทธิ์ของผู้%'ว�าจ'าง หรั�อต่�วแทนในอ�นท#"จะเข'า

ต่รัวจต่รัาการังานท#"ว�าจ'างได'ต่ลอดเวลาท#"ผู้%'รั �บจ'างท:าอย%� (ป็.พ.พ. มาต่รัา 592) ท��งน#� ด'วยเหต่6ผู้ลท#"ว�า ผู้%'ว�าจ'างคู่วรัม#โอกาสัได'ต่รัวจต่รัาการังานหากม#กรัณิ#ผู้ดพลาดบกพรั�องไม�ต่รังต่ามข'อต่กลง จะได'แก'ไขมให'เกดคู่วามเสั#ยหายจนแก'ไขไม�ได'

13.2.4 การ์ส�งมอบงาน่ให(ที่�น่เวลาแดงรั�บจ'างต่�ดช6ดววาห�ให'แก�ขาว ซื้!"งก:าหนดว�นมงคู่ลสัมรัสัไว'ในว�นท#"

9 เมษายน แดงและขาวต่กลงว�าจะให'สั�งมอบช6ดววาห�ให'ในว�นท#" 5 เมษายน ก�อนว�นงาน 3 ว�น เพ�"อให'ขาวม#โอกาสัได'ลองสัรัวมด%ว�นท#" 5 เมษายน แดงไม�อาจสั�งมอบได' เพรัาะแดงย�งไม�ได'ลงม�อต่�ดเย8บล�วงมาจนถ้!งว�นท#" 8 เมษายน แดงจ!งเรั"มลงม�อต่�ดเย8บ แดงรั�บรัองก�บขาวว�าต่นสัามารัถ้ต่�ดให'ท�นว�นแต่�งงานแน�นอน ด�งน��นขาวม#สัทธิ์บอกเลกสั�ญญาได'หรั�อไม�สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

117

กรัณิ#ต่ามป็Bญหาเป็�นเรั�"องท#"ผู้%'รั �บจ'างผู้ดสั�ญญาไม�อาจสั�งมอบงานท#"รั �บจ�ดท:าให'ผู้%'ว�าจ'างได'ต่ามก:าหนดเวลาท#"ต่กลงไว'ในสั�ญญา ป็.พ.พ. มาต่รัา 596

บ�ญญ�ต่ว�า“ถ้'าผู้%'รั �บจ'างสั�งมอบการัท#"ท:าไม�ท�นเวลาท#"ได'ก:าหนดไว'ในสั�ญญาก8ด#

หรั�อถ้'าไม�ได'ก:าหนดเวลาไว'ในสั�ญญา เม�"อล�วงพ'นเวลาอ�นคู่วรัแก�เหต่6ก8ด# ผู้%'ว�าจ'างชอบท#"จะได'ลดสันจ'างหรั�อถ้'าสัารัะสั:าคู่�ญแห�งสั�ญญาอย%�ท#"เวลาก8ชอบท#"จะเลกสั�ญญาได'”

ด�งน��นขาวจ!งม#สัทธิ์บอกเลกสั�ญญาจ'างท:าของก�บแดงได'โดยไม�ต่'องยอมผู้�อนเวลาให'แดงเพรัาะสั�ญญาจ'างต่�ดเสั��อววาห�น#�เป็�นสั�ญญาซื้!"งถ้�อว�าเวลาท#"ก:าหนดไว'ในสั�ญญาเป็�นสัารัะสั:าคู่�ญหากแดงไม�อาจต่�ดเย8บเสั��อววาห�ให'ขาวได'ต่ามก:าหนด การังานต่ามสั�ญญาท#"ว�าจ'างก�นย�อมไรั'ป็รัะโยชน�แก�ผู้%'ว�าจ'าง เช�น แดงสั�งมอบเสั��อหล�งว�นพธิ์#แต่�งงานหรั�อล�วงหน'าเพ#ยง 1 ว�น และขาวก8ใสั�ไม�ได' เพรัาะม#ข'อบกพรั�องและแก'ไขไม�ท�นเวลา เหล�าน#�เป็�นต่'น

อน!"ง ในกรัณิ#ด�งกล�าว ขาวม#สัทธิ์เรั#ยกคู่�าเสั#ยหายจากการัท#"แดงผู้ดสั�ญญาไม�สั�งมอบการังานให'ต่ามก:าหนดเวลาในสั�ญญาด'วย หากขาวม#คู่วามเสั#ยหายเน�"องจากผู้ดสั�ญญาเช�น ท:าให'ขาวต่'องเสั#ยเงนซื้��อช6ดววาห�ท#"แพงกว�าป็กต่เป็�นต่'น

13.2.5 คัวามร์�บผู้%ดเพ��อคัวามช�าร์!ดบกพร์�องก. ต่กลงจ'าง ข. ซื้�อมรัถ้ยนต่�น�"งให'อย%�ในสัภาพเรั#ยบรั'อย โดยให' ข.

เป็�นผู้%'จ�ดหาว�สัด6ท6กอย�างป็รัากฏิว�าเบรักท#" ข. จ�ดการัซื้�อมน��นใช'ไม�ได' เพรัาะว�สัด6ท#"ใช'ซื้�อมม#คู่6ณิภาพเสั�"อม โดยท#" ก. และ ข. ก8ไม�เคู่ยรั% 'มาก�อน ด�งน#� ข. ต่'องรั�บผู้ดต่�อ ก. หรั�อไม�

การัท#"เบรักใช'ไม�ได' เพรัาะว�สัด6ท#"ใช'ซื้�อมม#คู่6ณิภาพเสั�"อมเป็�นคู่วามช:ารั6ดอ�นเป็�นเหต่6ให'เสั�"อมคู่วามเหมาะสัมแก�ป็รัะโยชน�อ�นม6�งจะใช'ต่ามป็กต่ แม' ข.

ผู้%'รั �บจ'างไม�รั% 'มาก�อนก8ต่'องรั�บผู้ดต่�อ ก. ต่ามมาต่รัา 595 และมาต่รัา 472

13.3 หน่(าที่��คัวามร์�บผู้%ดชอบของผู้'(ว�าจ(าง1. เม�"อผู้%'รั �บจ'างท:าการังานสั:าเรั8จ ผู้%'ว�าจ'างม#หน'าท#"รั �บมอบงานน��น2. ผู้%'ว�าจ'างม#หน'าท#"ช:ารัะสันจ'างต่อบแทนผู้ลสั:าเรั8จของการังานท#"ว�าจ'าง

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

118

3. การัช:ารัะสันจ'างอาจช:ารัะเม�"อรั�บมอบการังานท��งหมด แต่�จะม#การัต่กลงช:ารัะเป็�นสั�วนๆ โดยรั�บมอบงานเป็�นสั�วนๆ ก8อาจท:าได'

4. ผู้%'ว�าจ'างอาจย!ดหน�วงไม�ช:ารัะสันจ'างได'ในกรัณิ#ท#"กฎหมายก:าหนดไว' เช�น สั�งมอบงานเกนก:าหนดรัะยะเวลาหรั�องานน��นช:ารั6ดบกพรั�อง

13.3.1 การ์ร์�บมอบการ์ที่��ที่�าตุามส�ญญาจ(างที่�าของและการ์ช�าร์ะส%น่จ(าง

ในสั�ญญาจ'างท:าของสันจ'างพ!งช:ารัะก�นเม�"อใดป็.พ.พ. มาต่รัา 600 บ�ญญ�ต่เรั�"องก:าหนดเวลาช:ารัะสันจ'างไว'ด�งน#�1. ใช'เม�"อรั�บมอบการังานท#"ว�าจ'างให'ท:า2. ถ้'าม#การัก:าหนดจะสั�งรั�บก�นเป็�นสั�วนๆ และรัะบ6จ:านวนสันจ'างไว'เป็�น

สั�วนๆ พ!งใช'สัทธิ์จ'างแต่�ละสั�วนในเวลารั�บเอาสั�วนน��นนอกจากน#� คู่%�กรัณิ#ในสั�ญญาจ'างท:าของม#สัทธิ์ท#"จะก:าหนดเวลาช:ารัะสัน

จ'างไว'แต่กต่�างจากท#"กฎหมายบ�ญญ�ต่ด�งกล�าวแล'วได'

13.3.2 ส%ที่ธิ์%ย1ดหน่�วงส%น่จ(างของผู้'(ว�าจ(างผู้%'ว�าจ'างจะใช'สัทธิ์ย!ดหน�วงสันจ'างไว'ได'ในกรัณิ#ใดบ'างผู้%'ว�าจ'างจะใช'สัทธิ์ย!ดหน�วงไว'ในกรัณิ#ท#"ผู้%'รั �บจ'างสั�งมอบงานเน"นช'า หรั�อ

สั�งมอบการัท#"ท:าช:ารั6ดบกพรั�อง ท��งสัองกรัณิ#น#� ถ้'าผู้%'รั �บจ'างไม�ให'ป็รัะก�นการัป็ฏิบ�ต่การัช:ารัะหน#�ต่ามสัมคู่วรั กฎหมายให'สัทธิ์ผู้%'ว�าจ'างในอ�นท#"จะย!ดหน�วงไว'ซื้!"งสันจ'างได'

ผู้%'ว�าจ'างในสั�ญญาจ'างท:าของอาจใช'สัทธิ์ในฐานะเจ'าหน#�คู่�าสันจ'างเพ�"อขอรั�บช:ารัะหน#�ก�อนเจ'าหน#�สัาม�ญเพ#ยงใด

ป็พพ. มาต่รัา 275 บ�ญญ�ต่ว�า บ6รัมสัทธิ์ในม%ลจ'างท:าของเป็�นการั“

ท:างานข!�นบนอสั�งหารัมทรั�พย�น��นใช'สั:าหรั�บเอาสันจ'างคู่�าท:าของเป็�นการังานอ�นผู้%'ก�อสัรั'าง สัถ้าป็นก หรั�อผู้%'รั �บจ'าง ได'ท:าลงบนสั�งหารัมทรั�พย�ของล%กหน#�และม#อย%�เหน�ออสั�งหารัมทรั�พย�อ�นน��น

อน!"ง บ6รัมสัทธิ์น#�ย�อมเกดม#ข!�นต่�อเม�"ออสั�งหารัมทรั�พย�น��นม#รัาคู่าเพ"มข!�นในป็Bจจ6บ�นเพรัาะการัท#"ได'ท:าข!�นน��น และม#อย%�เพ#ยงเหน�อรัาคู่าท#"เพ"มข!�นเท�าน��น”สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

119

เพรัาะฉะน��น ในกรัณิ#ท#"ม#การัจ'างท:างานซื้!"งท:าข!�นบนอสั�งหารัมทรั�พย� ผู้%'รั �บจ'างคู่�อผู้%'ก�อสัรั'างม#บ6รัมสัทธิ์หรั�อสัทธิ์เรั#ยกรั'องให'ช:ารัะหน#�ก�อนเจ'าหน#�สัาม�ญ เฉพาะเหน�ออสั�งหารัมทรั�พย�และม#อย%�เพ#ยงเหน�อรัาคู่าอสั�งหารัมทรั�พย�ท#"เพ"มข!�นเพ�"อสั"งป็ล%กสัรั'างท#"ผู้%'รั �บจ'างท:าลงไว'เท�าน��นหากรัาคู่าอสั�งหารัมทรั�พย�น��นมได' เพ"มข!�นแต่�อย�างใด ผู้%'รั �บจ'างหาม#สัทธิ์เรั#ยกรั'องให'ช:ารัะหน#�คู่�าจ'างท:าของก�อนเจ'าหน#�อ�"นๆ แต่�ป็รัะการัใดไม�

13.4 คัวามร์ะง�บแห�งส�ญญาจ(างที่�าของ1. สั�ญญาจ'างท:าของรัะง�บเม�"อการังานท#"รั �บจ�ดท:าสั:าเรั8จสัมบ%รัณิ�ต่ามข'อ

สั�ญญา และม#การัสั�งมอบและรั�บมอบก�นแล'ว2. สั�ญญาจ'างท:าของอาจรัะง�บลงเม�"อคู่%�กรัณิ#ฝ่)ายท#"ม#สัทธิ์บอกเลกสั�ญญา

ได'ใช'สัทธิ์น��น โดยบทบ�ญญ�ต่ล�กษณิะจ'างท:าของ

13.4.1 การ์ร์ะง�บโดยผู้ลของกฎหมายก. ต่กลงว�าจ'าง ข. ให'วาดภาพสั#น:�าม�น ขณิะท#"ภาพย�งวาดไม�เสัรั8จ ข.

ป็รัะสับอ6บ�ต่เหต่6ทางรัถ้ยนต่�ถ้!งแก�คู่วามต่าย ด�งน#�ถ้�อว�าสั�ญญาจ'าง ข. รัะง�บหรั�อไม�

สั�ญญารัะง�บลง ต่ามมาต่รัา 606

13.4.2 การ์ร์ะง�บเม�� อบอกเล%กส�ญญาโดยบที่บ�ญญ�ตุ%แห�งกฎหมายว�าด(วยจ(างที่�าของ

เป็รัมจต่ต่กลงให'เป็รัมใจท:ารัองเท'าไม'ให' 10 คู่%� รัาคู่าคู่%�ละ 20 บาท ขณิะท#"เป็รัมจต่เรั"มต่�ดไม'เพ�"อใช'ท:ารัองเท'า เป็รัมจต่เกดเป็ล#"ยนใจไม�ต่'องการัเอารัองเท'าไม' เป็รัมจต่จ!งบอกเลกข'อต่กลงท#"ให'ไว'แก�เป็รัมใจ ด�งน#� เป็รัมจต่ม#สัทธิ์บอกเลกสั�ญญาหรั�อไม� เป็รัมใจม#สัทธิ์เรั#ยกรั'องอย�างใดได'บ'าง

ป็พพ. มาต่รัา 605 บ�ญญ�ต่ว�า ถ้'าการัท#"จ'างย�งท:าไม�แล'วเสัรั8จอย%�“

ต่รัาบใด ผู้%'ว�าจ'างอาจบอกเลกสั�ญญาได' เม�"อเสั#ยคู่�าสันไหมทดแทนให'แก�ผู้%'รั �บจ'างเพ�"อคู่วามเสั#ยหายอย�างใดๆ อ�นเกดแต่�การัเลกสั�ญญาน��น”

ด�งน��นต่ามป็Bญหาเป็รัมจต่ม#สัทธิ์บอกเลกสั�ญญาว�าจ'างท:ารัองเท'าก�บเป็รัมใจได' แต่�ต่�วเป็รัมใจเสั#ยหายเพรัาะการับอกเลกสั�ญญาน��น เป็รัมจต่ต่'องรั�บผู้ด เช�น เป็รัมใจต่�ดไม'และกล!งเพ�"อท:ารั%ป็รัองเท'าไป็แล'ว 10 คู่%� หรั�อคู่�าใช'สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

120

จ�ายต่�างๆ ท#"เป็รัมใจอาจต่'องเสั#ยไป็เช�นซื้��อไม'ชนดพเศษ จ'างคู่นบรัรัท6กไม'มาให'เป็�นต่'น เหล�าน#� เป็รัมใจสัามารัถ้เรั#ยกให'เป็รัมจต่ชดใช'แก�ต่นได'

13.5 อาย!คัวาม1. สัทธิ์เรั#ยกรั'องในหน#�ต่ามสั�ญญาจ'างท:าของม#อาย6คู่วามต่ามท#"กฎหมาย

ก:าหนดไว'2. คู่วามรั�บผู้ดของผู้%'ว�าจ'างและผู้%'รั �บจ'างต่ามสั�ญญาจ'างท:าของม#หลาย

ชนด เช�น คู่วามช:ารั6ดบกพรั�อง การัช:ารัะคู่�าจ'าง3. สัทธิ์เรั#ยกรั'องให'ผู้%'รั �บจ'างรั�บผู้ดเพ�"อการัช:ารั6ดบกพรั�องม#ก:าหนดเวลา

หน!"งป็? น�บแต่�ว�นท#"ป็รัากฏิการัช:ารั6ดบกพรั�อง4. ผู้%'รั �บจ'างต่'องใช'สัทธิ์เรั#ยกรั'องให'ผู้%'ว�าจ'างจ�ายคู่�าท:าของ (สันจ'าง) หรั�อ

เงนทดรัองจ�ายภายในก:าหนดเวลา 2 ป็? น�บแต่�ว�นท#"อาจเรั#ยกรั'องได'5. ในกรัณิ#ท#"ไม�ม#กฎหมายก:าหนดเวลาให'คู่%�สั�ญญาจ'างท:าของใช'สัทธิ์เรั#ยก

รั'องให'ใช'บทบ�ญญ�ต่ท�"วไป็เรั�"องก:าหนดอาย6คู่วามคู่�อ 10 ป็?

13.5.1 ร์ะยะเวลาอาย!คัวามใน่เร์��องคัวามร์�บผู้%ดเพ��อคัวามช�าร์!ดบกพร์�อง

อาย6คู่วามฟEองรั'อง เพ�" อคู่วามรั�บผู้ดในคู่วามช:า รั6ดบกพรั�องต่ามสั�ญญาจ'างท:าของม#ก:าหนดรัะยะเวลาเท�าใด

ม#อาย6คู่วาม 1 ป็? ต่ามมาต่รัา 601

13.5.2 อาย!คัวามเร์�ยกร์(องคั�าที่�าของและเง%น่ที่ดร์องจ�ายก. ว�าจ'าง ข. ให'ป็ล%กเรั�อนไทยกลางสัรัะน:�า 1 หล�ง ว�สัด6ท#"ใช'ในการั

ก�อสัรั'าง ข. เป็�นผู้%'จ�ดหาท��งสั�นเม�"อ ข. สัรั'างเสัรั8จสั�งมอบให' ก. เรั#ยบรั'อยแล'ว ต่�อมาอ#ก 1 ป็? คู่วามจ!งป็รัากฏิแก� ก. ว�าเสัาเรั�อนไทยท# ข. ป็ล%กน��นเป็�นไม'ท#"ผู้6ง�ายเม�"อคู่:าน!งถ้!งสัภาพท#"ต่'องแช�อย%�ในน:�าและเสัาเรั�อน 2 ต่'นเรั"มผู้6ด�งน#� ก. ม#สัทธิ์เรั#ยกให' ข. รั�บผู้ดในคู่วามช:ารั6ดบกพรั�องหรั�อไม� หากป็รัากฏิว�า ข. เล�อกใช'ไม'ท#"ม#รัาคู่าต่:"าเพรัาะต่'องการัลดต่'นท6นในการัก�อสัรั'างท��งๆ ท#"รั% 'อย%�ว�าคู่6ณิภาพไม�เหมาะก�บงาน

ก. ม#สัทธิ์เรั#ยกให' ข. รั�บผู้ดได' แม'ต่ามหล�กเรั�"องคู่วามรั�บผู้ดท#"บ�ญญ�ต่ไว'ในมาต่รัา 600 ว�าผู้%'รั �บจ'างต่'องรั�บผู้ดเพ�"อการัท#"ท:าช:ารั6ดบกพรั�องเพ#ยงแต่�สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

121

ท#"ป็รัากฏิข!�นภายในหน!"งป็?น�บแต่�ว�นสั�งมอบ หรั�อป็รัากฏิภายในห'าป็?ถ้'าการัท#"ท:าน��นเป็�นสั"งป็ล%กสัรั'างก�บพ��นดนนอกจากเรั�อนโรังท:าด'วยเคู่รั�"องไม' กรัณิ#ต่ามป็Bญหาเป็�นเรั�"องโรังเรั�อนท:าด'วยเคู่รั�"องไม' ป็ล%กลงในสัรัะ ผู้%'รั �บจ'างต่'องรั�บผู้ดในคู่วามช:ารั6ดบกพรั�องท#"ป็รัากฏิภายใน 1 ป็? ภายหล�งการัสั�งมอบไม�ใช�ห'าป็?เหม�อนกรัณิ#เป็�นสั"งป็ล%กสัรั'างต่ดพ��นดน แต่� ก. ต่'องใช'สัทธิ์ฟEอง ข. ภายใน 1

ป็? น�บแต่�เห8นคู่วามช:ารั6ดบกพรั�องต่ามมาต่รัา 601 ซื้!"งบ�ญญ�ต่ว�า ท�านห'ามม“

ให'ฟEองผู้%'รั �บจ'างเม�"อพ'นป็?หน!"งน�บแต่�ว�นการัช:ารั6ดบกพรั�องได'ป็รัากฏิข!�น” มฉะน��น ก. สั�นสัทธิ์ฟEองคู่ด#เรั#ยกให' ข. รั�บผู้ด

แบบปร์ะเม%น่ผู้ล หน่�วยที่�� 131. คู่วามหมายของสั�ญญาจ'างท:าของท#"สัมบ%รัณิ�ท#"สั6ด สั�ญญาจ'างท:าของเป็�นสั�ญญา

ต่�างต่อบแทนท#"คู่%�กรัณิ# 2 ฝ่)าย คู่�อฝ่)ายหน!"งเรั#ยกว�าผู้%'ว�าจ'าง อ#กฝ่)ายหน!"งเรั#ยกว�าผู้%'รั �บจ'าง โดยม#ว�ต่ถ้6ป็รัะสังคู่�สั�ญญาเป็�นผู้ลสั:าเรั8จแห�งงานท#"ว�าจ'าง

2. คู่วามสัมบ%รัณิ�ของสั�ญญาจ'างท:าม#ข!�นเม�"อ คู่%�สั�ญญาได'ต่กลงก�น3. นาย ก. จ'างให'นาย ข. นวดข'าวในลานให'เสัรั8จภายใน 1 ว�น โดยให'คู่�าจ'างเป็�น

ข'าวสัารั 1 กรัะสัอบ ด�งน#� ข'อต่กลงด�งกล�าวจะเป็�น สั�ญญาจ'างท:าของเพรัาะข'าวสัารัเป็�น สันจ'างให'นาย ข . นวดข'าว

4. ก. ต่กลงว�าจ'างให' ข. สัรั'างบ'าน โดย ก. เป็�นผู้%'จ�ดหาว�สัด6มาเอง เน�"องจากเกรังว�า ข. จะใช'ว�สัด6ก�อสัรั'างไม�ด#พอ แต่� ก. ไม�ม#คู่วามรั% 'ในเรั�"องก�อสัรั'างจ!งจ�ดหาว�สัด6ท#"ไม�ต่รังต่ามมาต่รัฐานมาใช' เม�"อบ'านสัรั'างเสัรั8จลง ก�อน ข. สั�งมอบบ'านให' ก. คู่านห�กท:าให'หล�งคู่าย6บ ด�งน#� ข. ผู้%'รั�บจ'างต่'องรั�บผู้ดต่�อ ก. หรั�อไม� ไม�ต่'องรั�บผู้ดเพรัาะ ก . เป็�นผู้%' จ�ดหาสั�มภารัะคู่วามวนาศก8ต่กเป็�นพ�บแก� ก . ผู้%'ว�าจ'าง

5. กบว�าจ'างเข#ยดสัรั'างทาวน�เฮาสั� 1 แถ้ว จ:านวน 10 ห'อง ด�งน#� เข#ยดไป็จ'างอ!"งให'รั�บเหมาไป็อ#กต่�อหน!"ง ในการัก�อสัรั'างน��น ป็าดล%กจ'างของอ!"งได'ผู้สัมป็%นซื้#เมนต่�ไม�ได'มาต่รัฐาน ท:าให'ทาวน�เฮาสั�ม#รัอยรั'าว ด�งน#�เข#ยดจะต่'องรั�บผู้ดต่�อกบหรั�อไม� ต่'องรั�บผู้ดเพรัาะเข#ยดผู้%'รั�บจ'างย�งคู่งต่'องผู้%กพ�นต่�อกบผู้%'ว�าจ'างในคู่วามป็รัะพฤต่หรั�อคู่วามผู้ดใดๆของผู้%'อ�"นผู้%'รั �บช�วง

6. แสังจ'างศลป็Oวาดภาพเหม�อนของภรัยา ในรัะหว�างท#"ภาพย�งไม�เสัรั8จ แสังเข'ามาต่รัวจต่รัาภาพว�าท#"ศลป็Oท:าอย%�ต่ลอดเวลา จนศลป็Oรั:าคู่าญจ!งวาดภาพให'อย�างใช'ฝ่?ม�อไม�เต่8มท#" ภาพวาดออกมาไม�สัวยเท�าท#"คู่วรั แสังป็ฏิเสัธิ์ไม�ยอมรั�บการัสั�งมอบและไม�ยอมช:ารัะสันจ'างแก�ศลป็O ด�งน#�ศลป็OจะฟEองเรั#ยกสันจ'างจากแสังโดยอ'างว�าต่นไม�ต่'องรั�บผู้ดในผู้ลงาน เน�"องจากแสังใช'อ:านาจบ�งคู่�บบ�ญชาแก�ศลป็O ด�งน#�ข'ออ'างของศลป็OจะฟBงได'หรั�อไม�

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

122

ฟBงไม�ได' เพรัาะการัท#"แสังเข'าไป็ต่รัวจต่รัางานท#"ท:าอย%�ม#สัทธิ์ท:าได'ต่ามกฎหมาย ไม�ใช�เป็�น เรั�"องการัใช'อ:านาจบ�งคู่�บบ�ญชาแต่�อย�างใด

7. นายด:าจ'างบรัษ�ทเหล�องสัรั'างเรั�อนหอ 1 หล�ง ก:าหนดให'เสัรั8จภายใน 3 เด�อน เรั"มสั�ญญาเด�อนมกรัาคู่ม 2526 แต่�เวลาได'ล�วงเลยมาจนต่'นเด�อนม#นาคู่ม 2526 แล'ว บ'านม#เพ#ยงเสัาเข8ม ด�งน#� นายด:าเกรังว�าเรั�อนหอจะเสัรั8จไม�ท�นต่ามก:าหนด นายด:าจ!งบอกเลกสั�ญญาก�บบรัษ�ทเหล�อง ด�งน#� นายด:าม#สัทธิ์ท:าได'หรั�อไม� ท:าได' เพรัาะบรัษ�ทเหล�อง ท:าการัช�กช'าซื้!"งไม�ใช�คู่วามผู้ดของนายด:า และอาจคู่าดหมายล�วงหน'าได'ว�าเรั�อนหอจะไม� สั:าเรั8จภายในก:าหนดเวลาท#"ต่กลงก�นไว'

8. ในสั�ญญาจ'างท:าของ ถ้'าผู้%'รั �บจ'างเป็�นผู้%'จ�ดหาสั�มภารัะ คู่วามรั�บผู้ดของผู้%'รั�บจ'างในการับกพรั�องน��น กฎหมายให'น:าบทบ�ญญ�ต่ ในล�กษณิะซื้��อขาย มาใช'

9. เม�"อได'ม#การัสั�งมอบทรั�พย�สันอ�นเป็�นว�ต่ถ้6แห�งสั�ญญา ในสั�ญญาจ'างท:าของแล'ว ป็รัากฏิว�าทรั�พย�สันท#"สั�งมอบม#คู่วามช:ารั6ดบกพรั�อง ผู้%'ว�าจ'างต่'องฟEองผู้%'รั�บจ'างภายในก:าหนด 1 ป็? น�บแต่�ว�นช:ารั6ดบกพรั�องได'ป็รัากฏิข!�น

10. นายด#จ'างนายศรั#ทนายคู่วามว�าคู่วาม ป็รัากฏิว�าคู่ด#ไป็ถ้!งช��นอ6ทธิ์รัณิ� นายศรั#ทนายคู่วามถ้!งแก�คู่วามต่าย ด�งน#� สั�ญญาจ'างทนายคู่วามว�าคู่วามสั�นสั6ดลงหรั�อไม� สั�ญญาจ'างทนายคู่วามเป็�นสั�ญญาจ'างท:าของสัารัะสั:าคู่�ญแห�งสั�ญญาอย%�ท#"คู่วามรั% 'คู่วามสัามารัถ้ของต่�วทนายคู่วามผู้%'รั�บจ'างต่ายสั�ญญาย�อมรัะง�บสั�นลง

11. นายแมวเป็�นคู่นสัวนของนายม# ซื้!"งนายจ'างม#ไว'เป็�นคู่นสัวนป็รัะจ:า โดยให'เงนเด�อนๆละ 800 บาท นายแมวม#ฝ่?ม�อในการัท:าเฟอรั�นเจอรั� นายม#จ!งจ'างให'นายแมวท:าโต่Pะเก'าอ#�รั �บแขกให' 1 ช6ด โดยนายแมวคู่ดคู่�าจ'างในรัาคู่าก�นเองช6ดละ 1,000 บาท ม#ข'อต่กลงว�าให'นายแมวเป็�นคู่นซื้��อหาไม'มาโดยนายม�อออกเงนซื้��อให' ด�งน#�ข'อต่กลงท#"นายม#จ'างนายแมวเป็�น สั�ญญาจ'างท:าของ เพรัาะนายแมวต่กลงจะท:างานให'แก�นายม# สั�วนนาย ม#ให'สันจ'างเป็�นการัต่อบแทนแก�นายแมว และม#ว�ต่ถ้6ป็รัะสังคู่�แห�งสั�ญญาเป็�นผู้ลสั:าเรั8จ ของงาน

12. สั�ญญาจ'างทนายคู่วามเป็�นสั�ญญาจ'างท:าของ ด�งน��นคู่วามสัมบ%รัณิ�แห�งสั�ญญาเกดข!�นเม�"อ แสัดงเจต่นาต่กลงจ'างทนายคู่วามว�าคู่วาม

13. นายนดจ'างให'นายน'อยถ้างหญ'าในสัวนหล�งบ'านให'เสัรั8จภายใน 1 ว�น โดยนายนดต่กลงออกคู่�าเทอมให' ด.ช. หน�อยล%กนายน'อย ด�งน#�ข'อต่กลงด�งกล�าวรัะหว�างนายนดและนายน'อย เป็�น สั�ญญาจ'างท:าของ เพรัาะคู่�าเทอมล%กเป็�นสันจ'างในการั จ'างให'นายน'อยถ้างหญ'า

14. ก. ต่กลงจ'างให' ข. ท:าช��นหน�งสั�อโดย ก. ให' ข. ผู้%'รั�บจ'างจ�ดหาสั�มภารัะมาเอง ข. น:าไม'เน��ออ�อนรัาคู่าถ้%กมาท:าช��นหน�งสั�อให' ก. เม�"อท:าเสัรั8จ ข. ลองน:าหน�งสั�อไป็วางด%ป็รัากฏิว�าช��นห�กลงมาก�อนสั�งมอบให' ก. ด�งน#� ข. จะเรั#ยกสันจ'างจาก ก. ได'หรั�อไม� สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

123

เรั#ยกไม�ได' เพรัาะคู่วามวนาศจากการัท#"ช� �นหน�งสั�อพ�งลงมาเป็�นคู่วามผู้ดของผู้%'รั�บจ'างใน การัจ�ดหาสั�มภารัะมาเอง

15. แมวจ'างเหม#ยวสัรั'างห'างสัรัรัพสันคู่'า เหม#ยงจ!งไป็จ'างเมธิ์และมาก ผู้%'รั �บเหมาก�อสัรั'าง ท:าการัสัรั'างห'างสัรัรัพสันคู่'าอ#กต่�อหน!"ง เน�"องจากต่'องเรั�งสัรั'างให'เสัรั8จภายในเวลาอ�นจ:าก�ด เมธิ์จ!งสั�"งให'ล%กจ'างของต่นท:างานอย�างเรั�งด�วน ป็รัากฏิว�าคู่นงานใช'เหล8กผู้ดขนาดในการัวางโคู่รังพ��น เป็�นเหต่6ให'พ��นทรั6ดลงก�อนว�นสั�งมอบ ด�งน#�เหม#ยวต่'องรั�บผู้ดต่�อแมวหรั�อไม� รั�บผู้ด เพรัาะเหม#ยวผู้%'รั�บจ'างย�งคู่งต่'องผู้%กพ�นต่�อแมวผู้%' ว�าจ'างในคู่วามป็รัะพฤต่หรั�อคู่วามผู้ดใดๆของผู้%'รั�บจ'างช�วง

16. นายศ�กดาจ'างนายสัมชายท:าต่%'ใสั�ถ้'วยชาม ในรัะหว�างท#"นายสัมชายป็รัะกอบต่%'อย%� นายศ�กดาเข'ามาต่รัวจต่รัาอย%�เสัมอ เน�"องจากเกรังว�านายสัมชายจะใช'ไม'คู่6ณิภาพไม�ด#มาป็รัะกอบต่%' นายสัมชายม#คู่วามรั:าคู่าญพอนายศ�กดาเผู้ลอจ!งเอาไม'ผู้6มาใช' ด�งน��นเม�"อต่%'เสัรั8จนายศ�กดาไม�ยอมรั�บการัสั�งมอบต่%'จากนายสัมชายด�งน#� นายสัมชายจะฟEองเรั#ยกสันจ'างจากนายศ�กดาโดยอ'างว�าต่นไม�ต่'องรั�บผู้ดกรัณิ#ต่%'ไม�ได'มาต่รัฐาน เพรัาะนายศ�กดาได'มาใช'อ:านาจบ�งคู่�บบ�ญชาแก�ต่น และต่นม#สัทธิ์ได'รั�บสันจ'าง ด�งน#�ขออ'างของนายสัมชายฟBงได'หรั�อไม� ฟBงไม�ได' เพรัาะการัท#"นายศ�กดาเข'าไป็ต่รัวจต่รัางานท#"ท:าอย%�ม# สัทธิ์ท:าได'ต่ามกฎหมาย ไม�ใช�เป็�นเรั�"องการัใช'อ:านาจบ�งคู่�บบ�ญชาแต่�อย�างใด

17. นายแดงจ'างบรัษ�ทเข#ยวสัรั'างบ'าน 1 หล�ง ก:าหนดให'เสัรั8จภายในภายใน 3 เด�อน เรั"มงานเด�อนมกรัาคู่ม 2526 แต่�เวลาได'ล�วงเลยมาจนต่'นเด�อนม#นาคู่ม 2526 แล'วบ'านม#เพ#ยงเสัาเข8ม ด�งน��นนายแดงเกรังว�าบ'านจะไม�เสัรั8จท�นฤกษ�ข!�นบ'านใหม� นายแดงจ!งบอกเลกสั�ญญาก�บบรัษ�ทนายเข#ยว ด�งน#�นายแดงม#สัทธิ์ท:าได'หรั�อไม� ท:าได' เพรัาะบรัษ�ทเข#ยวท:าการัช�กช'าซื้!"งไม�ใช�คู่วามผู้ดของนายแดง และอาจคู่าดหมายล�วงหน'า ได'ว�าบ'านจะไม�เสัรั8จภายในก:าหนดเวลาท#"ต่กลงก�นไว'

18. ในสั�ญญาจ'างท:าของ ถ้'าผู้%'รั �บจ'างเป็�นผู้%'จ�ดหาสั�มภารัะคู่วามรั�บผู้ดของผู้%'รั�บจ'างในการับกพรั�องน��น กฎหมายให'น:าบทบ�ญญ�ต่ในเรั�"องล�กษณิะซื้��อขายมาใช'

19. เม�"อได'ม#การัสั�งมอบทรั�พย�สันอ�นเป็�นว�ต่ถ้6แห�งสั�ญญาในสั�ญญาจ'างท:าของแล'ว ป็รัากฏิว�าทรั�พย�สันท#"สั�งมอบม#คู่วามช:ารั6ดบกพรั�อง หากผู้%'ว�าจ'างไม�ฟEองผู้%'รั�บจ'างภายในก:าหนดเวลา อาย6คู่วามการัฟEองรั'องคู่ด#ย�อมสั�นสั6ดลง เม�"อพ'น 1 ป็? น�บแต่�ว�น การัช:ารั6ดบกพรั�องได'ป็รัากฏิข!�น

20. นาย ก. จ'างนาย ข. แกะสัล�กบานป็รัะต่%ไม'สั�กให'เม�"อนาย ก. แกะสัล�กไป็ได'คู่รั!"งบาน นาย ก. ถ้%กรัถ้ชนสัมองได'รั�บคู่วามกรัะทบกรัะเท�อนไม�สัามารัถ้กรัะท:างานด�งกล�าวต่�อไป็ได' ด�งน#� สั�ญญาจ'างแกะสัล�กบานป็รัะต่%สั�นสั6ดลงหรั�อไม� สั�ญญาจ'างแกะสัล�กบานป็รัะต่%ไม'สั�กเป็�นสั�ญญาจ'างท:าของ สั�ญญาย�อมสั�นสั6ดลงเม�"อล%กจ'างต่กเป็�นผู้%'ไม� สัามารัถ้ท:าการัท#"รั �บจ'างน��นต่�อไป็ได'สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

124

หน่�วยที่�� 14 ร์�บขน่

1. สั�ญญารั�บขนเป็�นสั�ญญาต่�างต่อบแทนชนดหน!"ง ซื้!"งม#สัารัะสั:าคู่�ญเก#"ยวก�บการัขนสั�งของหรั�อคู่นโดยสัารัจากท#"แห�งหน!"งไป็ย�งอ#กแห�งหน!"ง โดยล�กษณิะแท'จรังแล'ว สั�ญญารั�บขนเป็�นสั�ญญาจางท:าของชนดหน!"งแต่�แต่กต่�างจากสั�ญญาจ'างท:าของ กล�าวคู่�อ ผู้%'ขนสั�งต่'องเป็�นผู้%'ท#"ป็รัะกอบอาช#พทางการัขนสั�งเป็�นการัคู่'าป็กต่ สั�วนสั�ญญาจ'างท:าของท�"วไป็น��น กฎหมายมได'จ:าก�ดว�าผู้%'รั �บจ'างจะต่'องเป็�นผู้%'ป็รัะกอบการัคู่'าในทางรั�บจ'างท:าของเป็�นป็กต่

2. สั�ญญารั�บขนเป็�นเอกเทศสั�ญญาชนดหน!"ง แต่�คู่วามสัมบ%รัณิ�แห�งสั�ญญาย�งคู่งต่'องเป็�นไป็ต่ามหล�กท�"วไป็ว�าด'วยนต่กรัรัมสั�ญญา เช�น คู่วามสัมบ%รัณิ�แห�งเจต่นาและว�ต่ถ้6ป็รัะสังคู่�อ�นชอบด'วยกฎหมาย เป็�นต่'น

3. สั�ญญารั�บขนต่ามท#"บ�ญญ�ต่ไว'ใน ป็พพ. ม#สัองป็รัะเภท คู่�อ รั�บขนของและรั�บขนคู่นโดยสัารั สั�วนการัรั�บขนโดยการัรัถ้ไฟและการัขนไป็รัษณิ#ยภ�ณิฑ์�ก8ด# การัรั�บขนของทางทะเลก8ด# ต่'องบ�งคู่�บต่ามกฎหมายว�าด'วยการัน��น หาได'อย%�ภายใต่'บ�งคู่�บแห�ง ป็พพ. ล�กษณิะรั�บขนแต่�อย�างใดไม�

4. สัทธิ์และหน'าท#"รัะหว�างคู่%�สั�ญญาในสั�ญญารั�บขนของ และสั�ญญารั�บขนคู่นโดยสัารักฎหมายบ�ญญ�ต่ไว'แต่กต่�างก�น และในบางกรัณิ#ให'น:าบทบ�ญญ�ต่เรั�"องรั�บขนของไป็ใช'บ�งคู่�บแก�กรัณิ#รั�บขนคู่นโดยสัารัโดยอน6โลม

14.1 ล�กษณะที่��วไปของส�ญญาร์�บขน่1. สั�ญญารั�บขนเป็�นเอกเทศสั�ญญาป็รัะเภทหน!"ง2. สั�ญญารั�บขนเป็�นสั�ญญาต่�างต่อบแทน ซื้!"งอย%�ในบ�งคู่�บแห�งบทบ�ญญ�ต่

ท�"วไป็เรั�"องสั�ญญาต่�างต่อบแทน เท�าท#"ไม�ข�ดหรั�อแย'งก�บบทบ�ญญ�ต่ในล�กษณิะ 8 ว�าด'วยรั�บขน

3. สั�ญญารั�บขนไม�ม#แบบ เพ#ยงแต่�คู่%�กรัณิ#ต่กลงก�น ก8บ�งคู่�บก�นได'4. การัรั�บขนเฉพาะอย�าง ได'แก� การัขนสั�งของการัรัถ้ไฟ การัขนสั�ง

ไป็รัษณิ#ยภ�ณิฑ์�และการัขนสั�งทางทะเล ต่'องบ�งคู่�บต่ามกฎหมายว�าด'วยการัน��น หาได'อย%�ในบ�งคู่�บแห�ง ป็พพ. 8 ว�าด'วยรั�บขนแต่�อย�างใดไม�

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

125

5. สั�ญญารั�บขนเป็�นสั�ญญาจ'างท:าของชนดหน!"ง แต่�ม#คู่วามแต่กต่�างท#"สั:าคู่�ญท#"ว�าสั�ญญารั�บขน น��นผู้%'ขนสั�งต่'องป็รัะกอบการัขนสั�งเป็�นการัคู่'าป็กต่ของต่นสั�วนการัรั�บจ'างท:าของน��น กฎหมายมได'จ:าก�ดว�าผู้%'รั �บจ'างจะต่'องท:าเป็�นการัคู่'า ด�งน��น บ6คู่คู่ลใดๆ ก8เป็�นผู้6'รั �บจ'างต่ามสั�ญญาจ'างท:าของได'

14.1.1 สาร์ะส�าคั�ญแห�งส�ญญาร์�บขน่สั�ญญารั�บขนต่าม ป็.พ.พ. ม#สัารัะสั:าคู่�ญอย�างไรัสั�ญญารั�บขนต่าม ป็.พ.พ. ม#สัารัะสั:าคู่�ญด�งต่�อไป็น#�1) เป็�นสั�ญญาต่�างต่อบแทนท#"เข'าล�กษณิะของสั�ญญาจ'างท:าของชนด

หน!"ง กล�าวคู่�อเป็�นสั�ญญาท#"ม6�งป็รัะสังคู่�ให'คู่%�สั�ญญาฝ่)ายหน!"งเป็�นผู้%'ขนสั�งไม�ว�าของ หรั�อคู่นโดยสัารัจากท#"หน!"งไป็ย�งอ#กท#"หน!"งโดยคู่%�สั�ญญาอ#กฝ่)ายหน!"งจะเป็�นผู้%'เสั#ยคู่�าบ:าเหน8จเพ�"อการัน��น ด�งน��นหากเป็�นการัต่กลงก�นให'พาข!�นมาหม6นหรั�อชงช'าสัวรัรัคู่� และจะช:ารัะคู่�าบ:าเหน8จให' ไม�ถ้�อว�าข'อต่กลงน��นเป็�นสั�ญญารั�บขน เพรัาะมใช�เป็�นการัขนสั�งจากท#"หน!"งไป็ย�งอ#กท#"หน!"ง แต่�จ�ดได'ว�าเป็�นสั�ญญาจ'างท:าของธิ์รัรัมดา

2) เป็�นสั�ญญาท#"ผู้%'ขนสั�งไม�ว�าจะเป็�นของหรั�อคู่นโดยสัารัจะต่'องเป็�นผู้%'ป็รัะกอบอาช#พเพ�"อการัขนสั�งโดยเรั#ยกเอาคู่�าบ:าเหน8จเป็�นการัต่อบแทนเท�าน��น (ด% ป็.พ.พ. มาต่รัา 608) หากเป็�นบ6คู่คู่ลอ�"นท#"ไม�ม#อาช#พในการัรั�บขนสั�งแต่�ต่กลงรั�บขนของหรั�อคู่นโดยสัารัโดยเรั#ยกคู่�าบ:าเหน8จก8ไม�ถ้�อว�าเป็�นสั�ญญารั�บขนต่าม ป็.พ.พ.

3) เป็�นสั�ญญาท#"ไม�ม#แบบ กล�าวคู่�อเป็�นสั�ญญาท#"เกดข!�นโดยการัแสัดงเจต่นาต่กลงก�น หาจ:าต่'องท:าเป็�นหน�งสั�อหรั�อต่'องม#หล�กฐานเป็�นหน�งสั�อแต่�อย�างใด

14.1.2 การ์ร์�บขน่เฉพาะอย�างบทบ�ญญ�ต่เรั�"องรั�บขนต่าม ป็.พ.พ. ม#ข'อจ:าก�ดการัใช'บ�งคู่�บแก�การั

ขนสั�งในเรั�"องใดต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 609 บ�ญญ�ต่ถ้!งกรัณิ#ท#"จะไม�น:าบทบ�ญญ�ต่เรั�"อง

รั�บขนมาใช'บ�งคู่�บ 3 กรัณิ#ด'วยก�นคู่�อ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

126

1)การัขนสั�งของหรั�อคู่นโดยสัารัในหน'าท#" ของการัรัถ้ไฟแห�งป็รัะเทศไทย

2)การัขนสั�งไป็รัษณิ#ยภ�ณิฑ์�ในหน'าท#"ของกรัมไป็รัษณิ#ย�โทรัเลข (ป็Bจจ6บ�นเป็�นบรัษ�ทไป็รัษณิ#ย�ไทย จ:าก�ด)

3)การัขนสั�งทางทะเล

14.1.3 ข(อแตุกตุ�างร์ะหว�างส�ญญาร์�บขน่ก�บส�ญญาจ(างที่�าของสั�ญญารั�บขนและสั�ญญาจ'างท:าของม#ข'อเหม�อนและแต่กต่�างก�น

อย�างไรัสั�ญญารั�บขนและสั�ญญาจ'างท:าของม#ข'อท#"เหม�อนและแต่กต่�างก�น

กล�าวคู่�อ1)ต่�างก8จ�ดอย%� ในเอกเทศสั�ญญาและม#ล�กษณิะเป็�นสั�ญญาต่�าง

ต่อบแทน คู่�อม#หน#�ท#"คู่%�สั�ญญาท��งสัองฝ่)ายจะต่'องป็ฏิบ�ต่ซื้!"งก�นและก�น2)ว�ต่ถ้6ป็รัะสังคู่�ของสั�ญญาท��งสัองข!�นอย%�ก�บคู่วามสั:าเรั8จของงานเป็�น

สั:าคู่�ญ กล�าวคู่�อในสั�ญญารั�บขนและถ้�อเอาคู่วามสั:าเรั8จของการัขนของหรั�อคู่นโดยสัารัจากท#"หน!"งไป็ย�งอ#กท#"หน!"งเป็�นข'อสั:าคู่�ญ เพ�"อขนสั�งไม�ว�าของหรั�อคู่นโดยสัารัจากท#"หน!"งไป็อ#กท#"หน!"งก8ได' สั�วนในสั�ญญาจ'างท:าของ คู่วามสั:าเรั8จของงานข!�นอย%�ก�บป็รัะเภทของงานท#"ว�าจ'าง เช�น จ'างก�อสัรั'างบ'าน คู่วาม สั:าเรั8จของงานอย%�ท#"การัสัรั'างบ'านเสัรั8จบรับ%รัณิ�ต่ามท#"ต่กลง

3)สั�ญญาท��งสัองม#การัต่กลงให'สันจ'างเพ�"อผู้ลสั:าเรั8จของงานน��น4)สั�ญญาท��งสัองย�อมสัมบ%รัณิ�ใช'บ�งคู่�บก�นได'เม�" อคู่%�สั�ญญาแสัดง

เจต่นาต่กลงก�นโดยไม�ต่'องท:าต่ามแบบหรั�อม#หล�กฐานเป็�นหน�งสั�อแต่�อย�างใดสั�วนข'อแต่กต่�างของสั�ญญาท��งสัองอย%�ท#"ว�าผู้%'ขนสั�งต่ามสั�ญญารั�บขน

จะต่'องเป็�นผู้%'ป็รัะกอบอาช#พในการัขนสั�งซื้!"งเรั#ยกคู่�าบ:าเหน8จเป็�นการัต่อบแทนเพ�"อการัขนสั�งด'วย แต่�ในสั�ญญาจ'างท:าของไม�ได'จ:าก�ดว�าจะต่'องเป็�นผู้%'ม#อาช#พเพ�"อการัน��น ด�งน��น หากม#การัว�าจ'างให'บ6คู่คู่ลใดซื้!"งไม�ได'ป็รัะกอบอาช#พในการัขนสั�งให'ขนสั�งของหรั�อคู่นโดยสัารั สั�ญญาด�งกล�าวม#ล�กษณิะเป็�นสั�ญญาจ'างท:าของ และจะม#ผู้ลให'รั�บผู้ดต่ามสั�ญญาแต่กต่�างก�นกล�าวคู่�อ ผู้%'รั �บจ'างไม�ต่'อง

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

127

รั�บผู้ด แต่�ผู้%'ขนสั�งต่ามสั�ญญารั�บขนจะต่'องรั�บผู้ดในเหต่6ด�งกล�าว (ป็.พ.พ.

มาต่รัา 616)

14.1.4 สาร์ะส�าคั�ญของส�ญญาร์�บขน่ของสั�ญญารั�บขนของม#สัารัะสั:าคู่�ญอย�างไรัสั�ญญารั�บขนของเป็�นสั�ญญารั�บขนท#"ป็รัะเภทของสั"งท#"ต่กลงขนสั�ง

เป็�นของมใช�เป็�นคู่น หากเป็�นคู่นแล'วสั�ญญารั�บขนน��นจะเป็�นสั�ญญารั�บขนคู่นโดยสัารั สั�ญญารั�บขนของป็รัะกอบด'วยบ6คู่คู่ลหลายฝ่)ายด'วยก�น ซื้!"งแยกออกได'ว�าเป็�นบ6คู่คู่ลท#"เป็�นคู่%�สั�ญญาและบ6คู่คู่ลท#"รั �บป็รัะโยชน�จากสั�ญญารั�บขนของ

บ6คู่คู่ลท#"เป็�นคู่%�สั�ญญาโดยต่รังได'แก�ผู้%'สั�งและผู้%'ขนสั�ง ผู้%'สั�งอาจม#ช�"อเรั#ยก 2 ช�"อได' หากเป็�นกรัณิ#ท#"ต่ามสั�ญญารั�บขนของม#การัออกใบต่รัาสั�งของให'ผู้%'สั�งจะถ้%กเรั#ยกว�าผู้%'ต่รัาสั�ง หากไม�ม#การัออกใบต่รัาสั�ง ผู้%'สั�งจะม#ช�"อเด#ยวคู่�อ

ผู้%'สั�ง“ ” สั�ญญารั�บขนของจะเกดข!�นเม�"อผู้%'สั�งและผู้%'ขนสั�งต่กลงก�น โดยผู้%'สั�งป็รัะสังคู่�ให'ผู้%'ขนสั�งขนของของต่นไป็ย�งท#"หมายใดท#"หมายหน!"ง และจะช:ารัะคู่�าจ'างเพ�" อการัน��น คู่�าจ'างในสั�ญญารั�บขนของน#�ม#ช�" อรั#ยกเฉพาะว�าคู่�ารัะวางพาหนะต่ามมาต่รัา 698 นอกจากน#�หากม#คู่�าใช'จ�ายต่�างๆ ท#"ผู้%'ขนสั�งเสั#ยไป็ในรัะหว�างการัขนสั�ง คู่�าใช'จ�ายเหล�าน#�จะเรั#ยกว�าคู่�าอ6ป็กรัณิ�แห�งคู่�าพาหนะ เช�าคู่�าภาษ# คู่�าผู้�านทาง คู่�าใช'จ�ายเหล�าน#�ผู้%'สั�งจะต่'องช:ารัะให'ผู้%'ขนสั�งด'วย เม�"อเกดเป็�นสั�ญญารั�บขนของแล'วเท�าก�บว�าผู้%'ขนสั�งต่กลงรั�บป็รัะก�นคู่วามป็ลอดภ�ยแห�งของท#"ขนสั�งไม�ให'สั%ญหายหรั�อบ6บสัลายต่ลอดจนให'หล�กป็รัะก�นถ้!งคู่วามล�าช'าในการัขนสั�งด'วย

สั�วนบ6คู่คู่ลท#"ได'รั�บป็รัะโยชน�จากสั�ญญารั�บขนของคู่�อผู้%'รั �บต่รัาสั�ง (Consignee) ซื้!"งเป็�นบ6คู่คู่ลท#"ผู้%'สั�งป็รัะสังคู่�จะสั�งของไป็ถ้!งผู้%'รั �บต่รัาสั�งไม�ม#ฐานะเป็�นคู่%�สั�ญญาในสั�ญญารั�บขนของ แต่�จะอย%�ในฐานะผู้%'รั �บป็รัะโยชน�จากสั�ญญารั�บขนของเท�าน��น ด�งน#�สั�ญญารั�บขนของจ!งเป็�นสั�ญญาเพ�"อป็รัะโยชน�แก�บ6คู่คู่ล ภายนอกด'วย ซื้!"งหากผู้%'รั �บต่รัาสั�งย�งไม�แสัดงเจต่นารั�บของเม�"อของถ้!งท#"หมายแล'ว ก8ถ้�อว�าผู้%'รั �บต่รัาสั�งย�งไม�เข'ามาเก#"ยวข'องในสั�ญญารั�บขน แต่�หากผู้%'รั �บต่รัาสั�งแสัดงเจต่นาเข'ารั�บของท#"ขนสั�งเม�"อน��นผู้%'รั �บต่รัาสั�งจะม#สัทธิ์ในสั�ญญารั�บขนโดยสัมบ%รัณิ�ในฐานะผู้%'สั�งต่ามมาต่รัา 627 ฉะน��นหากม#คู่วามเสั#ย

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

128

หายเน�"องจากการัขนสั�งล�าช'า ผู้%'รั �บต่รัาสั�งย�อมฟEองผู้%'ขนสั�งให'ชดใช'คู่�าเสั#ยหายได'

14.2 ส%ที่ธิ์%และหน่(าที่��ของผู้'(ส�ง1. กฎหมายรั�บขนของได'ก:า หนดสัทธิ์และหน'าท#"ของผู้%'ขนสั�งไว'หลาย

ป็รัะการัด'วยก�น2. ผู้%'สั�งม#หน'าท#"ต่'องออกใบก:าก�บของ ซื้!"งเป็�นหล�กฐานแสัดงสัภาพของ

ของท#"จะสั�ง ต่:าบลท#"ก:าหนดให'สั�งช�"อผู้%'รั �บของ หรั�อผู้%'รั �บต่รัาสั�ง ว�นท#" สัถ้านท#"ออกใบก:าก�บของซื้!"งผู้%'สั�งต่'องลงลายม�อช�"อ ใบก:าก�บของจ!งจะถ้�อว�าใช'ได' ผู้%'สั�งสัามารัถ้ใช'ใบก:าก�บของเป็�นป็รัะโยชน�ในการัใช'สัทธิ์เรั#ยกรั'องเก#"ยวก�บของท#"สั�งในเม�"อม#กรัณิ#พพาทข!�น

3. กฎหมายก:าหนดให'ผู้%'สั�งม#หน'าท#"แจ'งสัภาพและรัาคู่าของท#"จะสั�ง ท��งน#�เพ�"อเป็�นการัรั�กษาป็รัะโยชน�ของท��งผู้%'สั�งและผู้%'ขนสั�งกล�าวคู่�อ เพ�"อให'ผู้%'ขนสั�งทรัาบว�าของท#"ต่นจะรั�บขนสั�งไป็น��นคู่�ออะไรั ม#รัาคู่าเท�าไรั ซื้!"งอาจเป็�นเกณิฑ์�ในการัคู่ดคู่�าบ:าเหน8จในการัขนสั�งได' นอกจากน��นกฎหมายย�งถ้�อว�าผู้%'สั�งย�อมอย%�ในฐานะท#"จะป็Eองก�นอ�นต่รัายหรั�อคู่วามเสั#ยหายอ�นอาจเกดข!�นเน�"องจากทรั�พย�น��นด#กว�าผู้%'ขนสั�งด'วย ฉะน��นถ้'าผู้%'สั�งไม�แจ'งสัภาพของทรั�พย�ท#"ต่นสั�งให'ผู้%'ขนสั�งทรัาบ กฎหมายจ!งก:าหนดว�าผู้%'สั�งต่'องรั�บผู้ดในคู่วามเสั#ยหายอ�นเกดจากทรั�พย�หรั�อของท#"สั�งไป็น��นในท:านองเด#ยวก�นถ้'าผู้%'สั�งได'แจ'งรัาคู่าแห�งของ ท#"ต่นสั�งไป็ไว' กฎหมายก:าหนดว�าผู้%'สั�งจะต่'องรั�บผู้ดชอบในกรัณิ#ของสั%ญหายไม�เกนกว�ารัาคู่าท#"ต่นแจ'งไว'

4. ผู้%'สั�งม#หน'าท#"ต่'องเสั#ยคู่�ารัะวางพาหนะในการัขนสั�งแก�ผู้%'ขนสั�ง ท��งน#�เพรัาะสั�ญญารั�บขนเป็�นสั�ญญาต่�างต่อบแทน แต่�กฎหมายมได'ก:าหนดเวลาการัจ�ายคู่�ารัะวางพาหนะในสั�ญญารั�บขนไว' ฉะน��นจ!งอาจเท#ยบเคู่#ยงก�บสั�ญญารั�บจ'างท:าของต่ามมาต่รัา 602 นอกจากน��นหากคู่%�กรัณิ#ต่กลงเป็�นอย�างอ�"นเก#"ยวก�บการัจ�ายคู่�ารัะวางพาหนะ ก8ให'บ�งคู่�บต่ามน��นได' ในกรัณิ#ท#"ของสั%ญหายไป็ในรัะหว�างการัขนสั�งเพรัาะเหต่6สั6ดวสั�ย กฎหมายก:าหนดว�าผู้%'สั�งไม�ต่'องเสั#ยคู่�ารัะวางพาหนะให'ผู้%'ขนสั�ง และถ้'าได'จ�ายคู่�ารัะวางพาหนะล�วงหน'าไป็แล'ว ผู้%'ขนสั�งต่'องคู่�นคู่�ารัะวางพาหนะน��น

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

129

5. ในขณิะท#"ย�งอย%�ในม�อผู้%'ขนสั�ง ผู้%'สั�งอาจสั�"งงดการัขนสั�งได' โดยให'สั�งกล�บคู่�นมา หรั�อให'จ�ดการัแก�ของน��นเป็�นอย�างอ�" นก8ได' และถ้'าผู้%'สั�งบอกงดการัขนสั�ง กฎหมายก:าหนดให'ผู้%'สั�งม#หน'าท#"จ�ายคู่�ารัะวางพาหนะต่ามสั�วนแห�งรัะยะทางท#"ได'จ�ดการัขนสั�งไป็แล'ว และคู่�าใช'จ�ายอ�"นๆ ท#"ต่'องเสั#ยไป็เพรัาะเหต่6บอกงด หรั�อเพรัาะสั�งกล�บคู่�น หรั�อเพรัาะจ�ดการัเป็�นป็รัะการัอ�"น

6. เม�"อของถ้!งต่:าบลท#"ก:าหนดให'สั�ง ผู้%'รั �บต่รัาสั�งเรั#ยกให'ม#การัสั�งมอบแล'ว กฎหมายก:าหนดว�าให'สัทธิ์ท��งหลายของผู้%'สั�งอ�นเกดแก�สั�ญญารั�บขนโอนไป็ย�งผู้%'รั �บต่รัาสั�ง ท��งน#�เพรัาะผู้%'รั �บต่รัาสั�งซื้!"งถ้�อว�าเป็�นผู้%'รั �บป็รัะโยชน�จากสั�ญญารั�บขน ได'แสัดงเจต่นาเข'ารั�บเอาป็รัะโยชน�แล'ว คู่�อขอให'ม#การัสั�งมอบของให'แก�ต่น ฉะน��นม#กรัณิ#ท#"อาจเรั#ยกรั'องให'ผู้%'ขนสั�งรั�บผู้ดอย�างใด ผู้%'รั �บต่รัาสั�งจ!งม#สัทธิ์ฟEองผู้%'ขนสั�งได'

14.2.1 การ์ออกใบก�าก�บของการ์แจ(งถ่1งสภาพและร์าคัาแห�งของที่��ขน่

ผู้%'สั�งม#หน'าท#"ต่'องออกใบก:าก�บของ รัวมต่ลอดถ้!งต่'องแจ'งสัภาพของทรั�พย�อ�นต่รัาย และของม#คู่�าในการัขนสั�งเพ"มเต่มหรั�อไม�

ในเรั�"องใบก:าก�บของน��นต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 612 ผู้%'สั�งไม�จ:าเป็�นต่'องออกใบก:าก�บของในท6กกรัณิ# หากผู้%'ขนสั�งไม�เรั#ยกให'ออก ผู้%'สั�งจะไม�ออกใบก:าก�บของก8ได' หากม#การัออกใบก:าก�บของให'แก�ผู้%'ขนสั�ง ผู้%'สั�งจะต่'องท:าต่ามวธิ์#การัท#"กฎหมายก:าหนด กล�าวคู่�อต่'องม#รัายละเอ#ยดเก#"ยวก�บ ช�"อท#"อย%�ผู้%'รั �บต่รัาสั�ง ว�นท#"ออกใบก:าก�บของและลายม�อช�"อของผู้%'สั�ง การัออกใบก:าก�บของย�อมเป็�นป็รัะโยชน�แก�ผู้%'ขนสั�งท#"จะได'ทรัาบอย�างแน�ช�ดว�าของท#"ขนสั�งม#สัภาพ จ:านวนและล�กษณิะอย�างใดต่ลอดจนการัสั�งแก�ใคู่รั เป็�นการัป็Eองก�นป็Bญหาซื้!"งอาจเกดข!�นในภายหล�งเป็�นต่'นว�า หากป็รัากฏิว�าของบางสั�วนเกดการัสั%ญหายข!�นจะได'รั% 'ว�าเป็�นจ:านวนเท�าใดแน� หรั�อหากม#การัสั�งของผู้ดท#"หมาย เน�"องจากว�าในใบก:าก�บของรัะบ6ไม�ช�ดเจน ผู้%'ขนสั�งอาจยกข!�นเป็�นข'อป็ฏิเสัธิ์คู่วามรั�บผู้ดในคู่วามเสั#ยหายได' เป็�นต่'น

หากว�าของท#"ขนม#สัภาพเป็�นทรั�พย�อ�นต่รัายหรั�อของม#คู่�า เช�น ว�ต่ถ้6รัะเบดหรั�อเพชรันลจนดาต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 619 บ�ญญ�ต่ว�าผู้%'สั�งต่'องแจ'ง

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

130

ให'ผู้%'ขนสั�งทรัาบเสัมอ หากว�าผู้%'สั�งไม�แจ'งให'ทรัาบเม�"อเกดการัเสั#ยหายข!�น ผู้%'สั�งจะต่'องรั�บผู้ดชอบ การัแจ'งให'แก�ผู้%'ขนสั�งทรัาบเป็�นการัให'โอกาสัแก�ผู้%'ขนสั�งได'พจารัณิาถ้!งว�าจะรั�บขนสั�งหรั�อไม� และหากว�ารั�บจะขนสั�งจะต่'องใช'คู่วามรัะม�ดรัะว�งมากกว�าการัป็กต่ ซื้!"งท:าให'ผู้%'ขนสั�งสัามารัถ้เรั#ยกคู่�ารัะวางพาหนะสั%งกว�าป็กต่ได' การัแจ'งให'ทรัาบถ้!งสัภาพของทรั�พย�อ�นต่รัายและของม#คู่�าน#�ถ้�อว�าเป็�นเรั�"องสั:าคู่�ญท#"ผู้%'สั�งจะต่'องแจ'งให'ผู้%'ขนสั�งทรัาบ หากจะเสั#"ยงไม�ป็ฏิบ�ต่เม�"อเกดคู่วามเสั#ยหายข!�น ผู้%'ขนสั�งจะต่'องรั�บผู้ดในเหต่6น��นโดยท#"ผู้%'ขนสั�งสัามารัถ้ป็ฏิเสัธิ์คู่วามรั�บผู้ดได'

14.2.2 การ์เส�ยคั�าบ�าเหน่Bจผู้%'สั�งจะช:ารัะคู่�ารัะวางพาหนะเม�"อใด และม#สัทธิ์ท#"จะไม�ช:ารัะคู่�ารัะวาง

พาหนะแก�ผู้%'ขนสั�งในกรัณิ#ใดบ'างกฎหมายไม�ได'ก:าหนดรัะยะเวลาใดว�า ผู้%'ขนสั�งพ!งช:ารัะคู่�ารัะวางพาหนะ

ให'แก�ผู้%'ขนสั�งเม�"อใดแต่�อาจจะเท#ยบเคู่#ยงก�บเรั�"องสั�ญญาจ'างท:าของต่ามต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 602 กล�าวคู่�อ ผู้%'สั�งคู่วรัจะช:ารัะคู่�ารัะวางพาหนะเม�"อผู้%'ขนสั�งได'ป็ฏิบ�ต่หน'าท#"โดยสัมบ%รัณิ� คู่�อ ของท#"ขนได'ถ้!งท#"หมายแล'ว แต่�อย�างไรัก8ต่ามผู้%'ขนสั�งและผู้%'สั�งอาจต่กลงก�นอย�างไรัก8ได' เช�น ให'ผู้%'สั�งช:ารัะคู่�ารัะวางพาหนะก�อนการัขนสั�งก8ได' หรั�อจะช:ารัะคู่�ารัะวางพาหะนะเม�"อม#การัขนสั�งไป็คู่รั!"งหน!"งของเสั'นทางก8ได'ซื้!"งข!�นก�บการัต่กลงก�น

สั�วนกรัณิ#ท#"ผู้%'สั�งสัามารัถ้ป็ฏิเสัธิ์ไม�ช:ารัะคู่�ารัะวางพาหนะ เป็�นกรัณิ#ท#"ของท#"ขนสั�งเกดการัสั%ญหายแม'โดยเหต่6สั6ดวว�ยต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 628 ซื้!"งถ้�อว�าผู้%'ขนสั�งไม�สัามารัถ้ท:าให'สั:าเรั8จผู้ลต่ามสั�ญญาคู่�อไม�สัามารัถ้ให'คู่วามป็ลอดภ�ยแก�ของท#"ขนจนถ้!งท#"หมาย และในกรัณิ#น#�หากว�าผู้%'ขนสั�งรั�บคู่�ารัะวางพาหนะล�วงหน'ามาแล'วก8ต่'องคู่�นให'ผู้%'สั�ง

14.2.3 การ์งดการ์ขน่ส�งและการ์โอน่ไปซื้1�งส%ที่ธิ์%ของผู้'(ส�งก. ต่กลงว�าจ'างให'บรัษ�ทขนสั�ง ข. ขนสันคู่'าของต่นไป็จ�งหว�ด

ป็รัะจวบคู่#รั#ข�นธิ์� ขณิะท#"บรัษ�ทขนสั�ง ข. ขนสั�งสันคู่'าด�งกล�าวถ้!งจ�งหว�ดรัาชบ6รั# ก. เกดเป็ล#"ยนใจ ขอรั'องให'บรัษ�ท ข. น:าสันคู่'ากล�บมาย�งกรั6งเทพฯ ด�งน#� ก.

จะท:าได'หรั�อไม�สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

131

ต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 626 ซื้!"งบ�ญญ�ต่ว�า ต่รัาบใดท#"ของย�งอย%�ในม�อ“

ผู้%'สั�ง ต่รัาบน��นผู้%'สั�ง..อาจจะให'ผู้%'ขนสั�งงดการัขนสั�งของน��นไป็ หรั�อให'สั�งกล�บคู่�นมา หรั�อให'จ�ดการัแก�ของน��นเป็�นอย�างอ�"นป็รัะการัใดก8ได'” การัท#"กฎหมายบ�ญญ�ต่เช�นน#� ย�อมเป็�นการัใช'สัทธิ์แก�ผู้%'สั�ง ฉะน��นจากอ6ทาหรัณิ�การัท#" ก.

ขอรั'องให'บรัษ�ทขนสั�ง ข. สั�ง ของคู่�นมา ย�งถ้�อว�าเป็�นกรัณิ#ท#"ของอย%�ในคู่วามคู่รัอบคู่รัองของผู้%'ขนสั�ง จ!งเข'าหล�กเกณิฑ์�ด�งกล�าวข'างต่'นท#" ก. ย�อมท:าได'

เม�"อใดสัทธิ์ท��งหลายของผู้%'สั�งในสั�ญญารั�บขนจะโอนไป็ย�งผู้%'รั �บต่รัาสั�งต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 627 เม�"อของถ้!งท#"หมายป็ลายทาง ผู้%'รั �บต่รัาสั�ง

ซื้!"งถ้�อว�าเป็�นบ6คู่คู่ล ภายนอกผู้%'รั �บป็รัะโยชน�จากการัขนสั�งได'เรั#ยกให'สั�งมอบของแก�ต่นแต่�น��นสัทธิ์ท��งหลายของผู้%'สั�งย�อมต่กไป็ได'แก�ผู้%'รั �บต่รัาสั�ง เช�นในการัขนสั�งรัายหน!"งป็รัากฏิว�าของท#"ขนเกดการับ6บสัลาย ผู้%'สั�งย�อมม#สัทธิ์ท#"จะฟEองเรั#ยกคู่�าสันไหมทดแทนเพ�"อคู่วามเสั#ยหายน��นได' (มาต่รัา 616) แต่�สัทธิ์เรั#ยกรั'องคู่วามเสั#ยหายของผู้%'ขนสั�งน#�จะต่กไป็ย�งผู้%'รั �บต่รัาสั�งท�นท#" เม�"อได'รั�บต่รัาสั�งเรั#ยกให'ผู้%'ขนสั�ง สั�งมอบของท#"บกพรั�องน��นแก�ต่น

14.3 ส%ที่ธิ์%และหน่(าที่��ของผู้'(ขน่ส�ง1. กฎหมายก:าหนดหน'าท#"ของผู้%'ขนสั�งต่'องออกใบต่รัาสั�งเม�"อผู้%'สั�งรั'องขอ

ใบต่รัาสั�งเป็�นเอกสัารัท#"แสัดงรัายการัด�งรัะบ6ไว'ในใบก:าก�บของและต่'องม#ลายม�อช�"อผู้%'ขนสั�งเป็�นสั:าคู่�ญ ในต่รัาสั�งม#ล�กษณิะพเศษคู่�อ กฎหมายอน6ญาต่ให'โอนก�นได'โดยการัสัล�กหล�ง เว'นแต่�จะม#การัห'ามโอนโดยคู่%�สั�ญญา และใบต่รัาสั�งจะใช'เป็�นหล�กฐานในการัรั�บขนของโดยผู้%'ขนสั�งจะมอบของให'เม�"อม#การัเวนคู่�นในต่รัาสั�ง

2. เม�"อของไป็ถ้!งท#"หมาย ผู้%'ขนสั�งม#หน'าท#"ต่'องแจ'งให'ผู้%'รั �บต่รัาสั�งทรัาบ เพ�"อผู้%'รั �บต่รัาสั�งได'ใช'สัทธิ์ในฐานะผู้%'รั �บของเรั#ยกให'สั�งมอบของท#"ขน หากผู้%'ขนสั�งหาต่�วผู้%'รั �บต่รัาสั�งไม�พบ หรั�อผู้%'รั �บต่รัาสั�งบอกป็Bดไม�ยอมรั�บมอบของ ผู้%'ขนสั�งจะต่'องบอกกล�าวไป็ย�งผู้%'สั�งท�นท# และถ้ามเอาคู่:าสั�"งจากผู้%'สั�ง

3. ถ้'าหากผู้%'ขนสั�งไม�อาจแจ'งไป็ย�งผู้%'สั�งได'ท�นท#ว�าหาต่�วผู้%'สั�งไม�พบ หรั�อผู้%'รั �บต่รัาสั�งบอกป็Bดไม�ยอมรั�บมอบของ ผู้%'ขนสั�งจะต่'องบอกกล�าว หรั�อแจ'งแล'ว ผู้%'สั�งละเลยเสั#ยไม�สั�งคู่:าสั�"งมาในเวลาอ�นคู่วรัก8ด# หรั�อผู้%'สั�งสั�"งให'ท:าการัอ�นไม�อาจสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

132

จะป็ฏิบ�ต่ก8 ได' กฎหมายให'สัทธิ์แก�ผู้%'ขนสั�งท#"จะน:า ของท#"ขนไป็วางไว' ณิ สั:าน�กงานฝ่ากทรั�พย�

4. ถ้'าหากของท#"ขนน��นเป็�นของสัดเสั#ยง�าย การัหน�วงไว'เป็�นการัเสั#"ยงคู่วามเสั#ยหาย หรั�อถ้'ารัาคู่าของน��นไม�น�าจะคู่6'มก�บคู่�ารัะวางพาหนะและอ6ป็กรัณิ� ผู้%'ขนสั�งม#สัทธิ์น:าออกขายทอดต่ลาดได'

5. ในกรัณิ#ท#"ผู้%'ขนสั�งเอาของไป็ฝ่ากหรั�อเอาออกขายทอดต่ลาด กฎหมายก:าหนดว�าผู้%'ขนสั�งต่'องบอกกล�าวแก�ผู้%'สั�งหรั�อผู้%'รั �บต่รัาสั�งมให'ช�กช'า เว'นแต่�ไม�สัามารัถ้ท:าได' ถ้'าผู้%'ขนสั�งละเลยไม�บอกกล�าวผู้%'ขนสั�งต่'องรั�บผู้ดชดใช'คู่�าเสั#ยหาย เม�"อขายทอดต่ลาดแล'วได'เงนสั6ทธิ์เท�าใด ผู้%'ขนสั�งห�กเอาเป็�นคู่�ารัะวางพาหนะและอ6ป็กรัณิ� ถ้'าม#เงนเหล�อให'สั�งมอบแก�ผู้%'คู่วรัได'โดยพล�น

6. สั�ญญารั�บขนของอาจจ:าเป็�นต่'องใช'ผู้%'ขนสั�งหลายคู่นหลายทอด จ!งจะสั�งของถ้!งท#"หมายได' ในกรัณิ#ท#"ม#ผู้%'ขนสั�งต่�อทอดเด#ยวหรั�อผู้%'ขนสั�งมอบหมายให'บ6คู่คู่ลใดขนสั�งต่�ออ#กทอดหน!"ง ผู้%'ขนสั�งย�อมต่'องรั�บผู้ดในคู่วามสั%ญหาย บ6บสัลายหรั�อสั�งช�กช'าของผู้%'ขนสั�งน��น หรั�อบ6คู่คู่ลท#"ต่นใช'ให'ขนสั�งต่�อ ในกรัณิ#ท#"ม#ผู้%'ขนสั�งหลายทอด กฎหมายก:าหนดหล�กเกณิฑ์�คู่วามรั�บผู้ดไว'ว�า ผู้%'ขนสั�งหลายคู่นหลายทอดน��นท6กคู่นต่'องรั�บผู้ดรั�วมก�นในการัสั%ญหาย บ6บสัลาย หรั�อสั�งช�กช'า

14.3.1 การ์ออกใบตุร์าส�งใบต่รัาสั�งม#ป็รัะโยชน�อย�างไรัใบต่รัาสั�งม#ป็รัะโยชน�คู่�อ1) ใช'เป็�นเคู่รั�"องม�อโอนของท#"สั�งให'แก�ก�น ต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 614

2) ใช'เป็�นหล�กฐาน หรั�อเคู่รั�"องม�อท#"ซื้��อขายเพ�"อโอนสัทธิ์รั�บของท#"ขนสั�งแก�บ6คู่คู่ลอ�"นได'ต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 615

14.3.2 การ์แจ(งแก�ผู้'(ร์�บตุร์าส�งการัท#"ผู้%'ขนสั�งแจ'งให'ผู้%'รั �บต่รัาสั�งทรัาบเม�"อของถ้!งท#"หมาย ก�อให'เกด

ป็รัะโยชน?ป็รัะการัใดบ'างป็รัะโยชน�จากการัท#"ผู้%'ขนสั�งแจ'งให'ผู้%'รั �บต่รัาสั�งทรัาบเม�"อของถ้!งท#"หมาย

ด�งน#�สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

133

1)ด'านผู้%'รั �บต่รัาสั�ง ท:าให'ผู้%'รั �บต่รัาสั�งทรัาบเม�"อของท#"ขนสั�งมาถ้!งท#"หมายแล'ว ต่นสัามารัถ้ท#"จะเรั#ยกให'ผู้%'ขนสั�งสั�งมอบได' ซื้!"งหากว�าได'เรั#ยกให'ผู้%'ขนสั�งสั�งมอบของแล'ว สัทธิ์ท��งหลายของผู้%'สั�งอ�นเกดแต่�สั�ญญามาย�งต่น (ป็.พ.พ. มาต่รัา 627)

2)ด'านผู้%'ขนสั�งย�อมท:าให'ผู้%'ขนสั�งหล6ดพ'นจากคู่วามรั�บผู้ดต่ามสั�ญญาขนสั�ง เม�" อผู้%'รั �บต่รัาสั�งมาน�บของต่ามท#"แจ'งไป็โดยไม�อดเอ�� อน (ป็.พ.พ.

มาต่รัา 623)

14.3.3 การ์ย1ดหน่�วงของ การ์เอาของมอบไว( ณ ส�าน่�กงาน่ฝากที่ร์�พย� และเอาออกขายที่อดตุลาด

ผู้%'ขนสั�งใช'สัทธิ์ย!ดหน�วงของเพ�"อการัใดผู้%'ขนสั�งม#สัทธิ์ย!ดหน�วงของเพ�"อป็รัะก�นการัช:ารัะคู่�ารัะวางพาหนะ และ

อ6ป็กรัณิ� (ป็.พ.พ.มาต่รัา 630)

ก. ผู้%'ขนสั�งได'แจ'งให' ข. ผู้%'รั �บต่รัาสั�งทรัาบว�าสันคู่'าของ คู่. ผู้'สั�ง ได'ขนมาถ้!งท#"หมายแล'วแต่�ป็รัากฏิว�า ข. ป็ฏิเสัธิ์ไม�ยอมรั�บสันคู่'าด�งกล�าว ก. จ!งได'รั#บแจ'งให' คู่. ทรัาบ และขณิะเด#ยวก�นเกรังว�าจะต่'องรั�บผู้ดชอบในคู่วามเสั#ยหายของสันคู่'า ด�งน#� ก. จะม#สัทธิ์น:าของไป็ฝ่ากท#"สั:าน�กงานฝ่ากทรั�พย�หรั�อไม�

ก. ไม�ม#สัทธิ์ เพรัาะย�งไม�ป็รัากฏิเหต่6ต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 631

การัขายทอดต่ลาดของท#"ขนสั�งท:าได'ในกรัณิ#ใดต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 631 วรัรัคู่สัาม ผู้%'ขนสั�งม#สัทธิ์เอาของท#"ขนสั�ง

ออกขายทอดต่ลาดได' ถ้'าต่ามสัภาพของของท#"ขนสั�งเป็�นของสัดเสั#ยง�าย และเป็�นกรัณิ#ท#"ย�งไม�พบผู้%'รั �บต่รัาสั�งหรั�อพบแต่�ผู้%'รั �บต่รัาสั�งแต่�ป็ฏิเสัธิ์ไม�รั�บของซื้!"งหากป็ล�อยเน"นนานไป็ของอาจจะเสั#ยหายหมด หรั�อถ้'าป็รัากฏิว�าของท#"ขนสั�งน��นม#รัาคู่าไม�น�าจะคู่6'มก�บคู่�ารัะวางพาหนะและอ6ป็กรัณิ�

14.3.4 ผู้%'ขนสั�งหลายคู่นหลายทอดในสั�ญญารั�บขน ผู้%'ขนสั�งม#สัทธิ์มอบหมายให'บ6คู่คู่ลอ�"น รั�บขนช�วงต่�อ

จากต่นเองได'หรั�อไม�

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

134

ผู้%'ขนสั�งม#สัทธิ์มอบหมายให'บ6คู่คู่ลอ�"นรั�บขนช�วงต่�อจากต่นเองได'ต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 617 และมาต่รัา 618

14.4 คัวามร์�บผู้%ดของผู้'(ขน่ส�ง1. ผู้%'ขนสั�งต่'องรั�บผู้ดชอบในกรัณิ#ท#"ของสั%ญหาย หรั�อไม�อาจสั�งมอบให'ต่าม

ก:าหนดรัะยะเวลาท��งน#�เพรัาะว�ต่ถ้6แห�งหน#�ต่ามสั�ญญารั�บขนคู่�อ การัสั�งมอบของท#"ขนให'แก�ผู้%'รั �บต่รัาสั�งเม�"อขนสั�งถ้!งจ6ดหมายป็ลาย ทางด�งน��นเม�"อของสั%ญหายหรั�อบ6บสัลาย หรั�อไม�อาจสั�งมอบได'ต่ามก:าหนดโดยคู่วามผู้ดพลาดของผู้%'ขนสั�ง ผู้%'ขนสั�งจ!งต่'องรั�บผู้ด

2. ในกรัณิ#ท#"ม#การัมอบให'ผู้%'อ�"นรั�บขนแทนต่น กฎหมายก:าหนดคู่วามรั�บผู้ดของผู้%'ขนสั�งเป็�นคู่%�สั�ญญาในสั�ญญารั�บขนไว'ว�าย�งคู่งต่'องรั�บผู้ดในการัท#"ของสั%ญหายหรั�อบ6บสัลาย หรั�อสั�งช�กช'า เพรัาะคู่วามผู้ดของผู้%'ขนสั�งอ�"นหรั�อบ6คู่คู่ลอ�"นท#"ผู้%'ขนสั�งมอบหมาย

3. ในกรัณิ#ท#"ม#การัขนสั�งหลายทอดโดยผู้%'ขนสั�งหลายคู่น ผู้%'ขนสั�งท6กคู่นต่'องรั�วมก�นรั�บผู้ดในการัท#"ของสั%ญหาย หรั�อบ6บสัลาย หรั�อสั�งช�กช'า

4. ถ้'าของท#"สั�งเป็�นทรั�พย�อ�นต่รัาย หรั�อทรั�พย�ม#คู่�า ถ้'าผู้%'สั�งได'บอกกล�าวถ้!งสัภาพของทรั�พย� หรั�อได'บอกรัาคู่าทรั�พย�ไว'แก�ผู้%'ขนสั�งแล'ว คู่วามเสั#ยหายอย�างใดๆ อ�นเกดแก�ทรั�พย�อ�นต่รัายน��นผู้%'ขนสั�งต่'องรั�บผู้ด เพรัาะกฎหมายถ้�อว�าผู้%'ขนสั�งได'ทรัาบถ้!งสัภาพแห�งทรั�พย�ท#"ขนแล'วต่'องใช'คู่วามรัะม�ดรัะว�งต่ามสัมคู่วรั สั�วนกรัณิ#ทรั�พย�ม#คู่�า ผู้%'ขนสั�งจะรั�บผู้ดในคู่วามเสั#ยหายบ6บสัลายไม�เกนรัาคู่าท#"ผู้%'สั�งบอกไว'เท�าน��น

5. คู่%�สั�ญญาในสั�ญญารั�บขนจะต่กลงก�นโดยช�ดแจ'งเพ�"อยกเว'นหรั�อจ:าก�ดคู่วามรั�บผู้ดของผู้%'ขนสั�งก8ย�อมท:าได' อย�างไรัก8ต่ามข'อจ:าก�ดคู่วามรั�บผู้ดชอบเช�นว�าน#�คู่งอย%�ภายใต่'บทบ�ญญ�ต่ท�"วไป็เรั�"องคู่วามสัมบ%รัณิ�แห�งนต่กรัรัมสั�ญญา

6. ผู้%'ขนสั�งต่'องรั�บผู้ดชดใช'คู่�าสันไหมทดแทนในการัสั�งมอบของช�กช'าไม�เกนกว�าจ:านวนท#"จะพ!งต่'องชดใช'ในกรัณิ#ท#"ของสั%ญหายสั�นเชง หมายคู่วามว�าให'ผู้%'สั�งเรั#ยกคู่�าสันไหมทดแทนได'ไม�เกนกว�ารัาคู่าทรั�พย�

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

135

7. อาย6คู่วามในข'อคู่วามรั�บผู้ดในการัท#"ของสั%ญหาย บ6บสัลาย หรั�อสั�งช�กช'า ม#ก:าหนดหน!"งป็?น�บแต่�สั�งมอบ หรั�อน�บแต่�ว�นท#"คู่วรัจะได'สังมอบ แต่�ถ้'าม#การัท6จรัต่โดยผู้%'ขนสั�ง อาย6คู่วามฟEองรั'องจะไม�ถ้�อต่ามก:าหนด 1 ป็? ด�งกล�าว

8. เม�"อผู้%'รั �บต่รัาสั�งรั�บมอบของโดยไม�อดเอ��อน และได'ใช'คู่�ารัะวางพาหนะก�บท��งอ6ป็กรัณิ�แล'ว ผู้%'ขนสั�งหล6ดพ'นจากคู่วามรั�บผู้ด เว'นแต่�จะม#คู่วามสั%ญหายหรั�อบ6บสัลายซื้!"งไม�อาจเห8นได'โดยสัภาพภายนอกแห�งของน��น และผู้%'รั �บต่รัาสั�งได'บอกกล�าวแก�ผู้%'ขนสั�งแล'วภายใน 8 ว�น น�บแต่�ว�นสั�งมอบหรั�อเป็�นกรัณิ#ท#"ผู้%'ขนสั�งท6จรัต่ หรั�อป็รัะมาทเลนเล�ออย�างรั'ายแรัง

14.4.1 คู่วามรั�บผู้ดเม�" อของสั%ญหาย บ6บสัลาย หรั�อช�กช'าโดยต่นเอง

ก. ว�าจ'างบรัษ�ทขนสั�ง ข. ให'ขนสันคู่'าไป็ย�งจ�งหว�ดเช#ยงรัาย ในรัะหว�างทางป็รัากฏิว�าโจรัได'ป็ล'นสันคู่'าไป็ ด�งน#�บรัษ�ท ข. จะต่'องรั�บผู้ดชอบหรั�อไม�

บรัษ�ทของสั�ง ข. ไม�ต่'องรั�บผู้ดชดใช'คู่�าสันไหมทดแทนเพรัาะเป็�นเหต่6สั6ดวสั�ยต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 616

14.4.2 คู่วามรั�บผู้ดเม�"อของสั%ญหาย บ6บสัลาย หรั�อช�กช'าโดยคู่วามผู้ดของผู้%'ขนสั�งคู่นอ�"น

ในการัขนสั�งรัายหน!"งป็รัะกอบด'วยบรัษ�ทขนสั�ง 3 บรัษ�ทด'วยก�น โดยม#การัแบ�งการัขนสั�งออกเป็�นช�วงๆ จนกว�าจะถ้!งท#"หมายป็ลายทาง ป็รัากฏิว�าของท#"ขนสั�งเกดสั%ญหายไป็บางสั�วนในช�วงของการัขนสั�งของบรัษ�ทท#" 3 ก.

ซื้!"งเป็�นผู้%'ขนสั�งจ!งเรั#ยกรั'องให'บรัษ�ทขนสั�งท#" 1 รั�บผู้ดชอบในคู่วามสั%ญหายน��น แต่�บรัษ�ทขนสั�งท#" 1 ป็ฏิเสัธิ์คู่วามรั�บผู้ดโดยอ'างว�าคู่วามเสั#ยหายท#"เกดข!�นไม�ใช�คู่วามผู้ดของต่นด�งน#� การั ป็ฎเสัธิ์ คู่วามรั�บผู้ดของบรัษ�ทท#" 1 จะม#ผู้ลหรั�อไม�

การัป็ฏิเสัธิ์คู่วามรั�บผู้ดชอบของบรัษ�ทขนสั�งท#" 1 จะไม�เป็�นผู้ลเพรัาะกรัณิ#ต่ามป็Bญหา เป็�นเรั�"องการัขนสั�งหลายคู่นหลายทอด ซื้!"งมาต่รัา 618

บ�ญญ�ต่ว�า ถ้'าของท#"สั�งไป็โดยม#ผู้%'ขนสั�งหลายคู่นหลายทอด“ ท�านว�าผู้%'ขนสั�งท��งน��นต่'องรั�บผู้ดชอบรั�วมก�นในการัสั%ญหาย บ6บสัลายหรั�อสั�งช�กช'า” ฉะน��นบรัษ�ทขนสั�งท#" 1 จ!งต่'องรั�วมรั�บผู้ดในคู่วามสั%ญหายน��นด'วย สั�วนในรัะหว�างผู้%'ขนสั�งสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

136

ด'วยก�น เม�"อบรัษ�ทขนสั�งท#" 1 ชดใช'คู่�าเสั#ยหายให'แก� ก. ไป็แล'วย�อมไป็ไล�เบ#�ยเอาจากผู้%'ขนสั�งบรัษ�ทท#" 3 ได'

14.4.3 คู่วามรั�บผู้ดในทรั�พย�อ�นต่รัายและทรั�พย�ม#คู่�าผู้%'ขนสั�งม#ข'อจ:าก�ดคู่วามรั�บผู้ดในการัขนสั�งทรั�พย�อ�นต่รัายและของม#

คู่�าต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 619 และมาต่รัา 620 อย�างใดในกรัณิ#ทรั�พย�อ�นต่รัายต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 619 ผู้%'ขนสั�งจะไม�ต่'อง

รั�บผู้ดในคู่วามเสั#ยหายอย�างใดๆ อ�นเกดแต่�ทรั�พย�น��น หากว�าผู้%'สั�งไม�ได'บออกกล�าวถ้!งสัภาพของทรั�พย�น��นก�อนท:าสั�ญญาและในกรัณิ#น#�ผู้%'สั�งจะเป็�นผู้%'รั �บผู้ดชอบแต่�ผู้%'เด#ยว สั�วนกรัณิ#ทรั�พย�ม#คู่�าต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 620 ผู้%'ขนสั�งจะไม�ต่'องรั�บผู้ด หากทรั�พย�น��นเกดสั%ญหายหรั�อบ6บสัลาย ถ้'าผู้%'สั�งไม�ได'แจ'งให'ทรัาบถ้!งรัาคู่าและสัภาพของทรั�พย�ก�อนการัสั�งมอบให'ผู้%'ขนสั�งแต่�หากม#การัแจ'งรัาคู่าไว' ผู้%'ขนสั�งจะไม�รั�บผู้ดชอบเกนกว�ารัาคู่าท#"บอก

14.4.4 การัห'ามก:าหนดข'อยกเว'นหรั�อข'อจ:าก�ดคู่วามรั�บผู้ดของผู้%'ขนสั�ง

ผู้%'ขนสั�งจะจ:าก�ดหรั�อยกเว'นคู่วามรั�บผู้ดต่ามสั�ญญารั�บขนได'หรั�อไม�ต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 625 กฎหมายจะไม�ยอมรั�บรั% 'ถ้!งการัท#"ผู้%'ขนสั�ง

บรัรัจ6ข'อคู่วามยกเว'น หรั�อจ:าก�ดคู่วามรั�บผู้ดในใบรั�บใบต่รัาสั�งหรั�อเอกสัารัอ�"นๆท:านองน��นซื้!"งผู้%'ขนสั�งออกให'ก�บผู้%'สั�ง โดยถ้�อว�าข'อ คู่วามน��นเป็�นโมฆ์ะ แต่�อย�างไรัก8ต่ามหากม#การัต่กลงจ:าก�ดหรั�อยกเว'นคู่วามรั�บผู้ดรัะหว�างผู้%'สั�งและผู้%'ขนสั�งโดยช�ดแจ'งแล'ว ข'อต่กลงเช�นน��นไม�ข�ดต่�อกฎหมายแต่�อย�างใด

14.4.5 คู่วามสั�นสั6ดแห�งคู่วามรั�บผู้ดคู่วามรั�บผู้ดของผู้%'ขนสั�งจะสั�นสั6ดลงเม�"อใดต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 623 ผู้%'ขนสั�งย�อมจะสั�นสั6ดคู่วามรั�บผู้ดเม�"อผู้%'

ต่รัวจรั�บต่รัาสั�งรั�บเอาของไว'โดยมได'อดเอ��อนและได'ช:ารัะคู่�ารัะวางพาหนะก�บคู่�าอ6ป็กรัณิ�เสัรั8จแล'ว ซื้!"งเป็�นกรัณิ#ท#"ผู้%'รั �บต่รัาสั�งรั�บเอาของโดยมได'โต่'แย'งถ้!งคู่วามไม�สัมบ%รัณิ�ของสัภาพและจ:านวนของท#"ขนสั�งพรั'อมท��งได'ช:ารัะคู่�ารัะวางพาหนะและอ6ป็กรัณิ� แต่�แม'กรัะน��นก8ต่ามคู่วามรั�บผู้ดอาจไม�สั�นสั6ดลงได' หาก

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

137

ป็รัากฏิในภายหล�งว�าของท#"ผู้%'รั �บต่รัาสั�งรั�บมอบไป็เกดสั%ญหายหรั�อบ6บสัลาย ซื้!"งไม�อาจต่รัวจพบได'แต่�สัภาพภายนอก หากม#การัสั�งมอบ เป็�นต่'นว�าห#บห�อท#"บรัรัจ6ม#สัภาพเรั#ยบรั'อยไม�ป็รัากฏิรั�องรัอยม#การัแกะออกหรั�อกรัะแทกก�นโดยเสั#ยหายและจ:านวนห#บห�อท#"รั �บไป็ก8คู่รับต่ามจ:านวน แต่�ป็รัากฏิว�าของท#"บรัรัจ6ข'างในเกดสั%ญหายหรั�อบ6บสัลาย กรัณิ#เช�นน#�ผู้%'รั �บต่รัาสั�งต่'องรั#บแจ'งถ้!งคู่วามสั%ญหายหรั�อบ6บสัลายภายใน 8 ว�น น�บแต่�ว�นสั�งมอบ หากแจ'งช'ากว�าก:าหนดน��น ผู้%'ขนสั�งจะไม�รั�บผู้ดชอบแต่�อย�างใดต่าม ป็,พ,พ, มาต่รัา 623

14.5 ร์�บขน่คัน่โดยสาร์1. ล�กษณิะรั�บขนคู่นโดยสัารัก:าหนดถ้!งคู่วามรั�บผู้ดของผู้%'ขนสั�งคู่นโดยสัารั

ไว'หลายป็รัะการั2. ผู้%'ขนสั�งคู่นโดยสัารัจะต่'องรั�บผู้ดชอบต่�อคู่วามป็ลอดภ�ยในช#วต่ รั�างกาย

ของผู้%'โดยสัารัในขณิะเดนทาง และในคู่วามเสั�"อมเสั#ยอย�างใดๆ ซื้!"งเป็�นผู้ลโดยต่รังจากคู่วามล�าช'าในการัขนสั�ง เว'นแต่�คู่วามเสั#ยหายหรั�อคู่วามล�าช'าเป็�นเพรัาะเหต่6สั6ดวสั�ย หรั�อเกดแต่�คู่วามผู้ดของผู้%'โดยสัารั

3. นอกจากผู้%'ขนสั�งคู่นโดยสัารัจะต่'องรั�บผู้ดชอบเก#"ยวก�บต่�วผู้%'โดยสัารัแล'ว ย�งจะต่'องรั�บผู้ดชอบถ้!งเคู่รั�"องเดนทางของผู้%'โดยสัารัด'วย หากว�าเคู่รั�"องเดนทางเกดสั%ญหายหรั�อบ6บสัลาย หน'าท#"สั:าคู่�ญของผู้%'ขนสั�งคู่นโดยสัารัเก#"ยวก�บเคู่รั�"องเดนทางคู่�อต่'องสั�งมอบเคู่รั�"องเดนทางให'ผู้%'โดยสัารัเม�"อผู้%'โดยสัารัถ้!งป็ลายทาง

4. ผู้%'ขนสั�งคู่นโดยสัารัจะเข#ยนข'อคู่วามยกเว'นหรั�อจ:าก�ดคู่วามรั�บผู้ดชอบในต่�Gวคู่�าโดยสัารัไม�ได' หากเข#ยนไว'จะถ้�อว�าเป็�นโมฆ์ะ แต่�หากผู้%'โดยสัารัต่กลงโดยช�ดแจ'งหรั�อข'อยกเว'นหรั�อข'อจ:าก�ดคู่วามรั�บผู้ดของผู้%'ขนสั�งคู่นโดยสัารัแล'ว ข'อต่กลงน��นใช'บ�งคู่�บได'

14.5.1 คู่วามรั�บผู้ดของผู้%'ขนสั�งต่�อผู้%'โดยสัารัก. โดยสัารัรัถ้ป็รัะจ:าทางสัายหน!"งเพ�"อไป็ธิ์6รัะต่�างจ�งหว�ด ป็รัากฏิว�ารัถ้

โดยสัารัคู่��นน��นเกดคู่�นสั�งหล6ดพลกคู่ว:"าเป็�นเหต่6ให' ก. ได'รั�บบาดเจ8บสัาห�สั ในกรัณิ#เช�นน#� คู่นข�บรัถ้โดยสัารัป็รัะจ:าทางจะต่'องรั�บผู้ดชอบต่�อ ก. หรั�อไม�

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

138

คู่นข�บรัถ้โดยสัารัป็รัะจ:าทาง จะต่'องรั�บผู้ดต่�อคู่วามเสั#ยหายท#" ก. ได'รั�บ ต่าม ป็.พ.พ. มาต่รัา 634 ซื้!"งบ�ญญ�ต่ว�า ผู้%'ขนสั�งจะต่'องรั�บผู้ดต่�อคู่น“

โดยสัารัในคู่วามเสั#ยหายอ�นเกดแก�ต่�วเขา หรั�อในคู่วามเสั�"อมเสั#ยอย�างใดๆ อ�นเป็�นผู้ลโดยต่รังแต่�การัท#"ต่'องช�กช'าในการัขนสั�งเว'นแต่�การัเสั#ยหายหรั�อช�กช'าเกดแต่�เหต่6สั6ดวสั�ยหรั�อเกดแต่�คู่วาม ผู้ดของคู่นโดยสัารัน��นเอง” คู่นข�บรัถ้โดยสัารัจะยกเอาเหต่6ท#"รัถ้คู่�นสั�งหล6ดว�าเป็�นเหต่6สั6ดวสั�ยท#"ไม�อาจจะป็Eองก�นได'เพ�"อป็ฏิเสัธิ์คู่วามรั�บผู้ดไม�ได' เพรัาะเป็�นกรัณิ#ท#"ข�บรัถ้โดยสัารัต่'องต่รัวจสัภาพของรัถ้ท6กคู่รั��ง ก�อนออกแล�นรั�บผู้%'โดยสัารัซื้!"งป็Eองก�นไม�ให'เกดเหต่6เช�นน#�ได'

14.5.2 คู่วามรั�บผู้ดของผู้%'ขนสั�งเก#"ยวก�บเคู่รั�"องเดนทางนายสั:ารัาญ โดยสัารัรัถ้ป็รัะจ:าทางป็รั�บอากาศเพ�"อไป็ท:าธิ์6รัะท#"จ�งหว�ด

เช#ยงใหม� โดยได'เอากรัะเป็Hาเอกสัารัของต่นเก8บไว'ท#"ช�องเก8บไว'ท#"ช�องเก8บของเหน�อท#"น� "งของต่น คู่รั��นรัถ้โดยสัารัคู่�นด�งกล�าวถ้!งจ�งหว�ดเช#ยงใหม�ป็รัากฏิว�ากรัะเป็Hาเอกสัารัเกดหายไป็ ด�งน#"ผู้%'ขนสั�งจะต่'องรั�บผู้ดต่�อนายสั:ารัาญถ้!งการัสั%ญหายของกรัะเป็Hาเอกสัารัน��นหรั�อไม�

ผู้%'ขนสั�งไม�ต่'องรั�บผู้ดในคู่วามสั%ญหายของกรัะเป็Hาเอกสัารัน��น เพรัาะนายสั:ารัาญน:าต่ดต่�วไป็มได'มอบหมายให'ผู้%'ขนสั�ง (ป็.พ.พ. มาต่รัา 638)

14.5.3 ข'อยกเว'นหรั�อข'อจ:าก�ดคู่วามรั�บผู้ดชอบผู้%'ขนสั�งคู่นโดยสัารัจะป็ฏิเสัธิ์คู่วามรั�บผู้ดเม�"อม#คู่วามเสั#ยหายเกดข!�นแก�

ผู้%'โดยสัารั โดยอ'างว�าท#"ต่� Gวโดยสัารัได'รัะบ6ข'อคู่วามจ:าก�ด หรั�อยกเว'นคู่วามรั�บผู้ดไว'อย�างช�ดแจ'งแล'ว จะได'หรั�อไม�

ผู้%'ขนสั�งคู่นโดยสัารัจะป็ฏิเสัธิ์โดยอ'างว�าท#"ต่� Gวโดยสัารัได'รัะบ6ข'อคู่วามจ:าก�ดหรั�อยกเว'นคู่วามรั�บผู้ดไม�ได' ข'อคู่วามด�งกล�าวถ้�อว�าเป็�นโมฆ์ะต่ามมาต่รัา 639

แบบที่ดสอบ หน่�วยที่�� 141. ล�กษณิะท�"วไป็ของสั�ญญารั�บขน ข'อท#"สัมบ%รัณิ�ท#"สั6ด เป็�นสั�ญญาจ'างท:าของชนด

หน!"ง แต่�แต่กต่�างจากสั�ญญาจ'างท:าของต่รังท#"ว�าสั�ญญารั�บขนเป็�นกจการัท#"เป็�นการั ขนสั�งต่ามทางคู่'าป็กต่ของผู้%'ขนสั�ง

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

139

2. นาย ก. ม#อาช#พรั�บจ'างขนผู้�กจากสัวนผู้�กไป็ขายต่ลาดนาย ข. เพ�"อนบ'านจ'างให'นาย ก. ข�บรัถ้ไป็ต่�างจ�งหว�ดโดยคู่ดเหมาให'คู่�าจ'าง 500 บาท ด�งน#�ข'อต่กลงรัะหว�าง ก.

ก�บ ข. เข'าล�กษณิะสั�ญญาจ'างท:าของ3. สั�ญญารั�บขนรัะหว�างคู่%�สั�ญญาม#ผู้ลสัมบ%รัณิ�เม�"อ คู่%�กรัณิ#ได'ม#เจต่นาต่กลงก�น4. บทบ�ญญ�ต่ในเรั�"องรั�บขนต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย�ให'น:ามาใช'ก�บการั

รั�บขนในเรั�"องการัรั�บขนคู่นโดยสัารั5. ใบต่รัาสั�งในสั�ญญารั�บขนของเป็�นเอกสัารัท#"ม#ข'อคู่วามแสัดงไว'เฉพาะเรั�"องด�งน#�

(ก) จ:านวนและน:�าหน�กของ (ข) ต่:าบลท#"สั�งของ (คู่) คู่�ารัะวางพาหนะ (ง) ว�นเวลาออกใบต่รัาสั�ง

6. นายม�"นคู่งได'จ'างให'บรัษ�ทม�"นคู่งขนสั�งท�บทมสัยามจากจ�นทบ6รั#ไป็ย�งกรั6งเทพฯ ม%ลคู่�า 5 ล'านบาท แต่�นายม�"นคู่งแจ'งแก�บรัษ�ทม�"นคู่งว�าของท#"สั�งม#ม%ลคู่�า 3 ล'านบาท ด�งน#�เม�"อม#การัสั%ญหายรัะหว�างทาง บรัษ�ทม�"นคู่งจะต่'องรั�บผู้ดต่ามรัาคู่า 3 ล'านบาทต่ามรัาคู่าท#" แจ'งไว'

7. บรัษ�ทเอ8นด%สั�ต่ว� จ:าก�ด ได'จ'างบรัษ�ทรั�กสั�ต่ว�จ:าก�ด ขนนกเพนกวนจ:านวน 4 ต่�ว มาย�งป็รัะเทศไทยโดยให'นายเฮง เจ'าของห'างสัรัรัพสันคู่'าเป็�นผู้%'รั �บต่รัาสั�งป็รัากฏิว�าเป็�นคู่วามผู้ดของบรัษ�ทรั�กสั�ต่ว�ท#"ไม�จ:าก�ดให'ม#คู่วามเย8นอย�างเพ#ยงพอบนเคู่รั�"องบน เป็�นเหต่6ให'นกเพนกวนต่ามท��งหมด 4 ต่�ว เม�"อป็รัากฏิว�านายเฮงเจ'าของห'างสัรัรัพสันคู่'า ซื้!"งเป็�นผู้%'รั �บต่รัาสั�ง ย�งไม�ได'เรั#ยกให'บรัษ�ทรั�กสั�ต่ว�จ:าก�ด ผู้%'ขนสั�งสั�งมอบนกเพนกวนจ:านวนด�งกล�าวด�งน��นสัทธิ์ในการัเรั#ยกคู่�าเสั#ยหายจากการัท#"นกต่ายจะต่กแก� บรัษ�ทเอ8นด%สั�ต่ว� เพรัาะ เม�"อนายเฮงย�งไม�เรั#ยกให'สั�งมอบนก ไม�ถ้�อว�าเป็�นการัแสัดงเจต่นาเข'ารั�บป็รัะโยชน�จาก สั�ญญารั�บขน

8. การัท#"ผู้%'ขนสั�งก:าหนดข'อยกเว'นหรั�อข'อจ:าก�ดคู่วามรั�บผู้ดท#"ผู้%'สั�งออกให'หรั�อในใบต่รัาสั�ง หรั�อเอกสัารัอ�" นๆ ท#"ผู้%'ขนสั�งจะเป็�นผู้%'ออกให'แก�ผู้%'สั�งข'อยกเว'นหรั�อข'อจ:าก�ดคู่วามรั�บผู้ดชอบด�งกล�าว ม#ผู้ล เป็�นโมฆ์ะท��งหมด

9. คู่วามรั�บผู้ดของผู้%'ขนสั�งย�อมสั�นสั6ดลงในเม�"อผู้%'รั �บต่รัาสั�งได'รั�บเอาของไว'แล'วโดยไม�อดเอ��อนและได'ใช'คู่�ารัะวางพาหนะก�บท��งอ6ป็กรัณิ�เสัรั8จแล'ว แต่�ถ้'ากรัณิ#ท#"ของสั%ญหายหรั�อบ6บสัลายเห8นไม�ได'จากสัภาพภายนอกแห�งของน��น ถ้'าผู้%'รั �บต่รัาสั�งได'บอกกล�าวคู่วามบ6บสัลายแก�ผู้%'ขนสั�งในก:าหนดเวลาด�งต่�อไป็น#� ผู้%'ขนสั�งย�งต่'องรั�บผู้ดชอบ 8 ว�นน�บแต่�ผู้%' ขนสั�งสั�งมอบของ

10. นายแสังเดนทางจากไป็ท�ศนาจรัท#"จ�งหว�ดเช#ยงใหม�กล�บมาถ้!งกรั6งเทพฯ ในว�นท#" 10 มถ้6นายน 2526 โดยบรัษ�ทสัายการับนจะสั�งเคู่รั�"องบนเคู่รั�"องเดนทางอ�นได'แก�กรัะเป็Hาเดนทางและสั�มภารัะอ�" นๆ มาให'ในภายหล�ง ต่�อมาในว�นท#" 20 มถ้6นายน 2526

สั�มภารัะของนายแสังมาถ้!งกรั6งเทพฯ แต่�นายแสังเดนทางไป็ต่ดต่�อธิ์6รักจท#"ป็รัะเทศสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

140

สัหรั�ฐอเมรักา จนเวลาล�วงเลยไป็จนถ้!งว�นท#" 30 กรักฎาคู่ม 2526 นายแสังก8ย�งไม�มารั�บเคู่รั�"องเดนทางด�งกล�าวคู่�น ด�งน��นบรัษ�ทสัายการับนจ!งน:าเคู่รั�"องเดนทางของนายแสังขายทอดต่ลาด ด�งน#� บรัษ�ทสัายการับนด�งกล�าวจะท:าได'หรั�อไม� ท:าได' เพรัาะนายแสังไม�รั�บ มอบเคู่รั�"องเดนทางของต่นภายในเวลาเด�อนหน!"งน�บแต่�ว�นเคู่รั�"องเดนทางมาถ้!ง

11. ล�กษณิะท�"วไป็ของสั�ญญารั�บขน ท#"สัมบ%รัณิ�ได'แก� เป็�นสั�ญญาจ'างท:าของชนดหน!"ง แต่�แต่กต่�างจากสั�ญญาจ'างท:าของต่รังท#"ว�าสั�ญญารั�บขนเป็�นกจการัท#"เป็�นการั ขนสั�งต่ามทางคู่'าป็กต่ของผู้%'ขนสั�ง

12. นาย ก. ม#อาช#พข�บรัถ้สั�งคู่นโดยสัารัเป็�นป็กต่ธิ์6รัะ นาย ข. เพ�"อบ'าน จ'างให' นาย ก. ขนผู้ลไม'ไป็สั�งต่ลาดโดยให'คู่�าจ'าง 100 บาท ด�งน#�ข'อต่กลงรัะหว�าง ก. ก�บ ข.

เข'าล�กษณิะ สั�ญญาจ'างท:าของ13. สั�ญญารั�บขนของรัะหว�างคู่%�สั�ญญาม#ผู้ลสัมบ%รัณิ�เม�"อ คู่%�กรัณิ#ม#เจต่นาต่กลง

ก�น14. บทบ�ญญ�ต่ในเรั�"องรั�บขนต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย� ไม�ให' น:า

มาใช'ก�บ การัรั�บขนสันคู่'าโดยเรั�อเดนสัม6ทรัจากป็รัะเทศไทยถ้!งป็รัะเทศอนโดน#เซื้#ย15. บ:าเหน8จอ�นจะต่'องจ�ายให'เพ�"อการัขนสั�งเรั#ยก คู่�ารัะวางพาหนะ16. นายม�"งม#ได'จ'างให'บรัษ�ทเคู่รัดต่ ขนสั�งมรักต่ไป็ให'บรัษ�ทเพชรัทอง จ:าก�ด

ม%ลคู่�า 10 ล'าน แต่�นายม�"งม#แจ'งก�บบรัษ�ทเคู่รัดต่ว�า ของท#"สั�งม#ม%ลคู่�า 8 ล'านบาท ด�งน#�เม�"อม#การัสั%ญหายรัะหว�างทาง บรัษ�ทเคู่รัดต่จะต่'องรั�บผู้ดต่ามรัาคู่า 8 ล'านบาทต่ามรัาคู่า ท#"แจ'งไว'

17. บรัษ�ทท:าลายสั�ต่ว� จ:าก�ด ได'จ'างบรัษ�ทล�าสั�ต่ว�จ:าก�ด ขนสั�งเสั�อโคู่รั�งจ:านวน 3 ต่�ว มาย�งป็รัะเทศไทย โดยให'นายม#เจ'าของสัวนสั�ต่ว�เป็Kดเป็�นผู้%'รั �บต่รัาสั�งย�งไม�ได'เรั#ยกให'บรัษ�ทล�าสั�ต่ว�ผู้%'ขนสั�งมอบเสั�อโคู่รั�งให'ด�งน#� สัทธิ์ในการัเรั#ยกคู่�าเสั#ยหายจากกรัณิ#เสั�อต่ายไป็ 1 ต่�ว ต่กแก�บรัษ�ทท:าลายสั�ต่ว� จ:าก�ด เพรัาะเป็�นคู่%�สั�ญญา

18. นายจกท:าสั�ญญารั�บขนล�นจ#"จ:านวน 10 เข�งก�บนางจาบ แม�คู่'าล�นจ#"ในกรั6งเทพฯ โดยก:าหนดข'อยกเว'นคู่วามรั�บผู้ดของต่นไว'ในต่รัาสั�งว�า หากล�นจ#"ได'รั�บคู่วามเสั#ยหายจากการัขนสั�งแล'ว ต่นไม�ต่'องรั�บผู้ด ป็รัากฏิว�าเม�"อล�นจ#"มาถ้!งกรั6งเทพฯ ล�นจ#"จ:านวน 3 เข�งช:�าเสั#ยหาย ด�งน#�นางจาบได'เรั#ยกรั'องให'นายจกช:ารัะสันคู่'าด�งกล�าว นายจกต่�อสั%'ว�าต่นได'ก:าหนดข'องยกเว'นคู่วามรั�บผู้ดไว'ในใบต่รัาสั�งท#"มอบให'นางจาบแล'ว ข'อยกเว'นคู่วามรั�บผู้ดด�งกล�าวใช(ไม�ได( เน�"องจากข'อยกเว'นคู่วามรั�บผู้ดเป็�นโมฆ์ะท��งหมด

19. นายฮวดสั�"งซื้��อหยกสัล�กรั%ป็กวนอมจากเม�องจ#นโดยให'บรัษ�ทฮ'อ จ:าก�ด เป็�นผู้%'สั�ง เม�"อของมาถ้!งเม�องไทยแล'วนายฮวดรั�บของน��นไว'โดยไม�อดเอ��อนและได'ใช�คู่�ารัะวางพาหนะก�บท��งอ6ป็กรัณิ�แก�บรัษ�ทฮ'อแล'ว ป็รัากฏิว�าเม�"อนายฮวดพจารัณิาด%รั%ป็สัล�กกวนอมหยกด'วยแว�นขยาย นายฮวดได'เห8นรัอยรั'าวบรัเวณิด'านหน'าของหยกสัล�กด�งกล�าวน#� นายสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

141

ฮวดรั#บบอกแก�นายฮ'อในว�นรั6 �งข!�น บรัษ�ทฮ'อต่�อสั%'ว�านายฮวดรั�บของไป็โดยไม�อดเอ��อน ต่นไม�ต่'องรั�บผู้ด นายฮวดจะอ'างว�า ต่นได'บอกกล�าวแก�ผู้%'ขนสั�งภายในรัะยะเวลาการับอกกล�าวแล'ว บรัษ�ทฮ'อผู้%'ขนสั�งต่'องรั�บผู้ด รัะยะเวลาบอกกล�าวต่ามท#"นายฮวด อ'าง ต่'องเป็�นรัะยะเวลา ภายใน 8 ว�น น�บแต่�ว�นสั�งมอบ

20. นายด:าไป็ท�ศนาจรัจ�งหว�ดจ�นทบ6รั# และเท#"ยวกล�บได'เดนทางโดยรัถ้ป็รั�บอากาศ บรัษ�ทท�วรั�สับาย จ:าก�ด นายด:าได'ซื้��อท6เรั#ยนสั6ก 3 เข�ง และมอบให'บรัษ�ทท�วรั�สับายจ�ดการัสั�งให'ด�งน#� นายด:าลงจากรัถ้แล'วกล�บบ'านไป็ โดยย�งไม�ได'รั�บท6เรั#ยนไป็ด'วย นายด:าม#ธิ์6รัะสั:าคู่�ญต่'องรั#บเดนทางไป็จ�งหว�ดภ%เก8ต่จ!งย�งไม�ได'ไป็รั�บท6เรั#ยนเวลาล�วงเลยไป็ 3 ว�น บรัษ�ทท�วรั�เห8นว�าถ้'าป็ล�อยท�งไว'ท6เรั#ยนคู่งเน�าสั�งกล"นรับกวน จ!งน:าท6เรั#ยนออกขายทอดต่ลาด ด�งน#� บรัษ�ทท�วรั� ท:าได' เพรัาะท6เรั#ยนม#สัภาพเป็�นของสัด ของเสั#ยได' เม�"อของน��นมา ถ้!งแล'ว รัออย%�ล�วงเลยเวลากว�า 24 ช�"วโมง

หน�วยท#" 15 คู่วามรั% 'เบ��องต่'นเก#"ยวก�บกฎหมายว�าด'วย ธิ์6รัะกรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั�

1. การัท:าธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั� หมายถ้!งการักรัะท:าใดๆ ท#"เก#"ยวก�บกจกรัรัมในทางแพ�งและพาณิชย�รัวมต่ลอดถ้!งการัด:าเนนงานของหน�วยงานของรั�ฐ ท#"กรัะท:าข!�นโดยใช'วธิ์#การัทางอเล8กทรัอนกสั�ท��งหมดหรั�อแต่�เพ#ยงบางสั�วน โดยผู้�านทางเคู่รั�อข�ายอนเทอรั�เนต่หรั�อผู้�านทางเคู่รั�"องม�อหรั�ออ6ป็กรัณิ�อเล8กทรัอนกสั�อ�"นๆ

2. กฎหมายแม�แบบของ UNCITRAL ว�าด'วยพาณิชย�อเล8กทรัอนกสั� คู่.ศ. 1996 (UNCITRAL Model Law on Electronic Commerce

1996) ได'วางหล�กการัพ��นฐานท#"สั:าคู่�ญเก#"ยวก�บการัพาณิชย�อเล8กทรัอนกสั� อาท หล�กการัยอมรั�บสัถ้านะทางกฎหมายของข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�ให'ม#ผู้ลเสัมอก�บสัถ้านะทางกฎหมายของเอกสัารัธิ์รัรัมดา หล�กคู่วามเป็�นกลางในการัใช'เทคู่โนโลย#และคู่วามเป็�นกลางในการัใช'สั�"อสัารัหล�กท#"คู่%�กรัณิ#สัามารัถ้ต่กลงเป็ล#"ยนแป็ลงเป็�นอย�างอ�"นได' (Default Rules) หล�กท#"คู่%�กรัณิ#ไม�สัามารัถ้ต่กลงเป็ล#"ยนแป็ลงเป็�นอย�างอ�"นได' (Mandatory Rules) หล�กเกณิฑ์�เก#"ยวก�บการัท:าเป็�นหน�งสั�อ และหล�กเกณิฑ์�เก#"ยวก�บต่'นฉบ�บ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

142

3. โดยท�"วไป็การัลงลายม�อช�" อบ6คู่คู่ลลงบนเอกสัารัหรั�อนต่กรัรัมและสั�ญญาก8เพ�"อรัะบ6ต่�วบ6คู่คู่ลหรั�อเจ'าของลายม�อช�"อ เพ�"อแสัดงเจต่นาผู้%กพ�นในข'อคู่วามท#"ต่นได'ลงนาม เพ�"อรั�บรัองคู่วามถ้%กต่'องแท'จรังของเอกสัารัและข'อคู่วามในเอกสัารัน��น และเพ�"อรั�บรัองคู่วามป็ลอดภ�ยจากการัถ้%กป็ลอมแป็ลง การัลงลายม�อช�"อในการัท:าธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั�ก8ม#ว�ต่ถ้6ป็รัะสังคู่�เช�นเด#ยวก�น แต่�ลายม�อช�"ออเล8กทรัอนกสั�น��น เป็�นลายม�อช�"อท#"สัรั'างข!�นโดยวธิ์#การัทางอเล8กทรัอนกสั�ท#"ม#รั%ป็แบบและวธิ์#การัสัรั'างหลายวธิ์# ซื้!"งรัวมถ้!งลายม�อช�"อดจต่อล (Digital Signature) ด'วย แม'ลายม�อช�"ออเล8กทรัอนกสั�จะถ้%กสัรั'างข!�นในรั%ป็แบบของข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั� แต่�กฎหมายก8รั�บรัองให'การัใช'ลายม�อช�"ออเล8กทรัอนกสั�ม#ผู้ลทางกฎหมายเช�นเด#ยวก�บลายม�อช�"อธิ์รัรัมดา

4. สั�ญญาทางอเล8กทรัอนกสั�เป็�นสั�ญญาท#"เกดข!�นโดยอาศ�ยหล�กการัเด#ยวก�นก�บสั�ญญาต่ามป็รัะมวลกฎหมายแพ�งและพาณิชย� กล�าวคู่�อ ม#หล�กในการัแสัดงเจต่นา การัท:าคู่:าเสันอ คู่:าสันอง เช�นเด#ยวก�นแต่�โดยท#"การัแสัดงเจต่นา การัท:าคู่:าเสันอ คู่:าสันองของสั�ญญาทางอเล8กทรัอนกสั�อาจกรัะท:าได'โดยการัใช'ข'อม%ลทางอเล8กทรัอนกสั� ด�งน��น กฎหมายจ!งได'วางหล�กในเรั�"องการัท:าคู่:าเสันอ คู่:าสันอง การัรั�บและการัสั�งข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั� สัถ้านท#" และเวลาเกดของสั�ญญา ข!�นไว'เป็�นการัเฉพาะ และห'ามมให'คู่%�สั�ญญาป็ฏิเสัธิ์คู่วามสัมบ%รัณิ�หรั�อการัม#ผู้ลใช'บ�งคู่�บของสั�ญญาเพ#ยงเพรัาะว�า คู่:าเสันอ คู่:าสันอง ได'จ�ดท:าข!�นในรั%ป็แบบของข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�

15.1 การ์ที่�าธิ์!ร์กร์ร์มที่างอ�เลBกที่ร์อน่%กส�1. การัท:า ธิ์6 รักรัรัมทางอ เล8กทรัอนกสั� ม#ท#"มาจากคู่:า ว�า พาณิชย�“

อเล8กทรัอนกสั�” ( Electronics หรั�อ E-Commerce ) ซื้!"งหมายถ้!งการัคู่'าขายสันคู่'าและบรัการัโดยผู้�านทางสั�"ออเล8กทรัอนกสั� เหต่6ท#"ใช'คู่:าว�า การัท:า“

ธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั� ก8เพ�"อให'ม#คู่วามหมายท#"กว'างและคู่รัอบคู่ล6มถ้!ง”

การักรัะท:าใดๆท#"เก#"ยวก�บ กจกรัรัมในทางแพ�งและพาณิชย� รัวมต่ลอดถ้!งการัด:าเนนงานของหน�วยงานของรั�ฐ ท#"กรัะท:าข!�นโดยใช'วธิ์#การัทางอเล8กทรัอนกสั�ท��งหมดหรั�อแต่�บางสั�วน โดยผู้�านทางเคู่รั�"องม�อหรั�ออ6ป็กรัณิ�อเล8กทรัอนกสั�ต่�างๆ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

143

2. ล�กษณิะของการัท:าธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั� จะเป็�นการัท:าการัคู่'าโดยผู้�านทางเคู่รั�อข�าย อนเต่อรั�เน8ต่หรั�อโดยผู้�านทางเคู่รั�"องม�อหรั�ออ6ป็กรัณิ�อเล8กทรัอนกสั�ต่�างๆ

3. การัท:าธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั�สัามารัถ้จ:าแนกออกต่ามล�กษณิะของการัท:าธิ์6รักรัรัมได'เป็�น 4 ป็รัะเภท คู่�อ ก) ภาคู่ธิ์6รักจก�บภาคู่ธิ์6รักจ ข) ภาคู่ธิ์6รักจก�บผู้%'บรัโภคู่ คู่) ภาคู่ธิ์6รักจก�บหน�วยงานของรั�ฐ ง) ภาคู่ผู้%'บรัโภคู่ก�บผู้%'บรัโภคู่

15.1.1 คู่วามหมายของการัท:าธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั�สันคู่'าท#"น:ามาท:าการัคู่'าขายก�นได'ในทางพาณิชย�อ#เล8กทรัอนกสั�คู่�อ

สันคู่'าป็รัะเภทใดบ'างสันคู่'าท6กชนด ท6กป็รัะเภท ท��งท#"จ�บต่'องได'และจ�บต่'องไม�ได'

15.1.2 ล�กษณิะของการัท:าธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั�อะไรัคู่�อข'อด#ของการัท:าธิ์6รักรัรัมทางอ#เล8กทรัอนกสั�ท#"กรัะท:าผู้�านทาง

เคู่รั�อข�ายอนเต่อรั�เน8ต่ป็รัะหย�กและสัะดวกรัวดเรั8ว

15.1.3 ล�กษณิะและสัภาพป็Bญหาของการัท:าธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั�

ในป็Bจจ6บ�นล�กษณิะของการัท:าธิ์6รักรัรัมทางอ#เล8กทรัอนกสั� ในรั%ป็แบบใดเป็�นท#"นยมและคู่�อนข'างป็รัะสับคู่วามสั:าเรั8จมากท#"สั6ด

ภาคู่ธิ์6รักจก�บภาคู่ธิ์6รักจ

15.2 หล�กการ์พ��น่ฐาน่เก��ยวก�บการ์ที่�าธิ์!ร์กร์ร์มที่างอ%เลBกที่ร์อน่%กส�1. การัน:าข'อม%ลทางอเล8กทรัอนกสั�มาใช'แทนเอกสัารัธิ์รัรัมดา ก�อให'เกด

ป็Bญหาในการัยอมรั�บทางกฎหมาย กฎหมายแม�แบบ UNCITRAL ว�าด'วยพาณิชย�อเล8กทรัอนกสั� จ!งได'ก:าหนดหล�กการัยอมรั�บให'การัต่ดต่�อท:าการัคู่'าขายโดยใช'ข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั� ม#ผู้ลทางกฎหมายเสัมอหรั�อเท#ยบเท�าก�บการัต่ดต่�อท:าการัคู่'าโดยใช'กรัะดาษหรั�อเอกสัารัธิ์รัรัมดา ซื้!"งเป็�นท#"มาของหล�ก

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

144

การัยอมรั�บให'ข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�ม#ผู้ลเสัมอก�นหรั�อเท�าก�นก�บเอกสัารัธิ์รัรัมดา

2. ในการัน:าเทคู่โนโลย#มาใช'ในการัท:าธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั�ต่'องคู่:าน!งถ้!งคู่วามหลากหลายและคู่วามก'าวหน'าทางเทคู่โนโลย# ต่ลอดจนการัพ�ฒนาอ6ป็กรัณิ�และเคู่รั�"องม�ออเล8กทรัอนกสั�ท#"ม#อย%�อย�างไม�หย6ดย��ง ด�งน��น กฎหมายแม�แบบของ UNCITRAL จ!งก:าหนดหล�กการัไว'กลางๆ เพ�"อเป็�นการัรัองรั�บการัใช'เทคู่โนโลย#หรั�อสั�"อ ต่ลอดจนอ6ป็กรัณิ�และเคู่รั�"องม�อต่�างๆ ท#"จะน:ามาใช'ในการัท:าธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั�

3. กฎหมายแม�แบบ UNCITRAL ได'วางหล�กเกณิฑ์�พ��นฐานเก#"ยวก�บการัท:านต่กรัรัมและสั�ญญาในการัท:าธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั�ไว' 2 ป็รัะการั คู่�อ ก) หล�กเกณิฑ์�ท#"คู่%�กรัณิ#สัามารัถ้ต่กลงเป็ล#"ยนแป็ลงเป็�นอย�างอ�" นได' (Defaults Rules) และ ข) หล�ก เกณิฑ์�ท#" คู่%� กรัณิ# ไม�สัามารัถ้ต่กลงเป็ล#"ยนแป็ลงเป็�นอย�างอ�"นได' (Mandatory Law)

4. กฎหมายแม�แบบของ UNCITRAL ว�าด'วยพาณิชย�อเล8กทรัอนกสั� คู่.ศ. 1996 ม#ขอบเขต่การัใช'บ�งคู่�บก�บคู่วามสั�มพ�นธิ์�ในเชงพาณิชย�หรั�อการัท:าการัคู่'าโดยใช'จ'อม%ลชนดใดๆ ท#"อย%�ในรั%ป็ของข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั� แต่�เป็Kดโอกาสัให'ป็รัะเทศต่�างๆ สัามารัถ้ขยายขอบเขต่การัใช'บ�งคู่�บก�บคู่วามสั�มพ�นธิ์�ท#"ไม�ใช�ในเชงพาณิชย�ได'

5. หล�กการัสั:าคู่�ญในกฎหมายแม�แบบของ UNCITRAL คู่�อ หล�กการัยอมรั�บสัถ้านะทางกฎหมายของข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั� กล�าวคู่�อ เป็�นการัยอมรั�บให'การัใช'ข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�ม#ผู้ลเสัมอก�บการัใช'กรัะดาษหรั�อเอกสัารัธิ์รัรัมดา

6. กฎหมายแม�แบบของ UNCITRAL ได'ก:า หนดให'การั ใช'ข'อม% ลอเล8กทรัอนกสั�ในการัท:านต่กรัรัมและสั�ญญาต่�างๆ ถ้�อว�าเป็�นการัท:า เป็�นหน�งสั�อหรั�อม#หล�กฐานเป็�นหน�งสั�อต่ามแบบท#"กฎหมายก:าหนดในเรั�"องน��นๆ แล'ว ถ้'าหากข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�ท#"ใช'น� �นอย%�ในสัภาพท#"สัามารัถ้เข'าถ้!งและสัามารัถ้น:ามาใช'อ'างองในภายหล�งได'

7. กฎหมายแม�แบบของ UNCITRAL ได'วางหล�กเกณิฑ์� เก#" ยวก�บ ต่'นฉบ�บ“ ” ของข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�ไว'โดยก:าหนดว�า หากม#การัแสัดงหรั�อ

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

145

หรั�อเก8บรั�กษาข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�โดยวธิ์#การัท#"น�าเช�"อถ้�อได'และสัามารัถ้รั�กษาคู่วามถ้%กต่'องของข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�ต่��งแต่�แรักท#"สัรั'างข'อม%ลน��นข!�นจนเป็�นข'อม%ลรั%ป็แบบสั6ดท'ายก8ให'ถ้�อว�าเป็�นการัแสัดงหรั�อเก8บรั�กษาเอกสัารัต่'นฉบ�บต่ามกฎหมายน��นๆแล'ว

15.2.1 หล�กการ์ยอมร์�บสถ่าน่ะที่างกฎหมายของ ข(อม' ลอ%เลBกที่ร์อน่%กส� ให(ม�ผู้ลเสมอก�บสถ่าน่ะที่างกฎหมายของเอกสาร์ธิ์ร์ร์มดา(Functional-Equivalent Approach)

สั"งใดท#"สัามารัถ้น:ามาต่ดต่�อท:าการัคู่'าได' โดยได'รั�บการัยอมรั�บให'ม#ผู้ลเสัมอก�นหรั�อเท�าก�บการัใช'กรัะดาษหรั�อเอกสัารัธิ์รัรัมดา

การัใช'ข'อม%ลอ#เล8กทรัอนกสั�

15.2.2 หล�กคัวามเป6น่กลางใน่การ์ใช(เที่คัโน่โลย�และการ์ใช(ส��อ (Technology Neutrality and Media Neutrality)

สั"งท#"จะต่'องคู่:าน!งในการัท:าธิ์6รักรัรัมทางอ#เล8กทรัอนกสั�ในรั%ป็แบบต่�างๆเพ�"อผู้ลสั:าเรั8จคู่�อสั"งใด

เทคู่โนโลย#ต่�างๆ ท#"ท:างานอย%�เบ��องหล�ง

15.2.3 หล�กที่��คั'�กร์ณ�สามาร์ถ่ตุกลงเปล��ยน่แปลงเป6น่อย�างอ��น่ได( (Default Rules)และหล�กที่��คั'�กร์ณ�ไม�สามาร์ถ่ตุกลงเปล��ยน่แปลงเป6น่อย�างอ��น่ได( (Mandatory Law)

เหต่6ผู้ลสั:าคู่�ญน#� UNCITRAL ใช'หล�กเกณิฑ์�ท#"คู่%�กรัณิ#ไม�สัามารัถ้ต่กลงเป็ล#"ยนแป็ลงเป็�นอย�างอ�"นได'คู่�อ

เพ�"อลดอ6ป็สัรัรัคู่ หรั�อคู่วามไม�แน�นอนจากบทของกฎหมาย เน�"องจากบทบ�ญญ�ต่ในกฎหมายได'ก:าหนดข!�นเพ�"อรัองรั�บและสั�งเสัรัมการัต่ดต่�อสั�"อสัารัด'วยวธิ์#การัท#"ท�นสัม�ย และเพ�"อให'เกดคู่วามแน�นอนในกรัณิ#ท#"ม#การัใช'วธิ์#การัด�งกล�าว

15.2.4 ขอบเขต่ของกฎหมายแม�แบบการัท#"กฎหมายแม�แบบบ�ญญ�ต่ขอบเขต่ไว'ในล�กษณิะกว'างๆ ด'วยเหต่6

ป็รัะการัใด

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

146

เพ�"อรัองรั�บเทคู่โนโลย#ใหม�ๆ ท#"จะเกดข!�นในอนาคู่ต่

15.2.5 ห ล� ก ก า รั ย อ ม รั�บ สั ถ้ า น ะ ท า ง ก ฎ ห ม า ย ข อ ง ข' อ ม% ลอเล8กทรัอนกสั�

การัท#" พ.รั.บ. ว�าด'วยธิ์6รักรัรัมทางอ# เล8กทรัอนกสั� มาต่รัา 7 ม#บทบ�ญญ�ต่ด�งกล�าว เน�"องจากสัาเหต่6ป็รัะการัใด

เพ�"อให'การัใช'ข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�ม#คู่วามน�าเช�"อถ้�อ เกดคู่วามม�"นใจ และเป็�นท#"ยอมรั�บแก�บ6คู่คู่ลท�"วไป็ในการัท:าธิ์6รักรัรัมทางอ#เล8กทรัอนกสั�รัะหว�างก�น

15.2.6 หล�กเกณิฑ์�เก#"ยวก�บการัท:าเป็�น หน�งสั�อ“ ”

การัใช'ข'อม%ลอ#เล8กทรัอนกสั�ท#"ใช'อย%�ในสัภาพท#" สัามารัถ้เข'าถ้!ง“ ” ได'น� �นม#คู่วามหมายป็รัะการัใด

หมายถ้!งสัภาพท#"ข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�น��น สัามารัถ้อ�านและแป็รัคู่วามหมายได'

15.2.7 หล�กเกณิฑ์�เก#"ยวก�บ ต่'นฉบ�บ“ ”

วธิ์#การัของมาต่รัา 25 ต่าม พ.รั.บ. ว�าด'วยธิ์6รักรัรัมทางอ#เล8กทรัอนกสั� ในการัสัรั'างหล�กเกณิฑ์� วธิ์#การัและลายละเอ#ยดในการัป็ฏิบ�ต่ท#"ย�ดหย6�น เพ�"อการัรัองรั�บเทคู่โนโลย#ใหม�ๆ ท#"จะเกดข!�นในอนาคู่ต่ คู่�อวธิ์#การัใด

การัต่รัาพรัะรัาชกฤษฎ#กาข!�น

15.3 ลายม�อช��ออ%เลBกที่ร์อน่%กส�1. กฎหมายแม�แบบ UNCITRAL ได'วางหล�กการัในการัรั�บรัองการัใช'

ลายม�อช�"ออเล8กทรัอนกสั�ให'ม#ผู้ลเช�นเด#ยวก�บการัลงลายม�อช�"อบนเอกสัารัหรั�อกรัะดาษ

2. ลายม�อช�"ออเล8กทรัอนกสั� เป็�นคู่:าท#"ม#คู่วามหมายกว'างและคู่รัอบคู่ล6มถ้!งลายม�อช�"อท#"สัรั'างข!�นโดยวธิ์#การัทางอเล8กทรัอนกสั�ท6กป็รัะเภท ไม�ว�าจะใช'วธิ์#การัอย�างใดๆ ซื้!"งรัวมถ้!งลายม�อช�"อดจต่อล (Digital Signature) ด'วย

3. ลายม�อช�"อดจต่อลคู่�อ ลายม�อช�"อท#"สัรั'างข!�นโดยใช'วธิ์#การัเข'ารัห�สัแบบอสัมมาต่รัา (Asymmetric Cryptography) สั�วนกรัะบวนการัสัรั'าง

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

147

ลายม�อช�"อโดยอาศ�ยเทคู่โนโลย#ก6ญแจคู่%� (Key Pairs) โดยการัสัรั'าง ก6ญแจ“

สั�วนต่�ว” และ ก6ญแจสัาธิ์ารัณิะ“ ” แล'วน:าก6ญแจท��งสัองน#�มาใช'ในการัเข'ารัห�สัและถ้อดรัห�สัในการัสัรั'างลายม�อช�"ออเล8กทรัอนกสั� กรัะบวนการัน#�เรั#ยกว�า เทคู่โนโลย# PKT หรั�อ Public Key Infrastructure

4. การัรั�บรัองลายม�อช�"ออเล8กทรัอนกสั�จะกรัะท:าโดยบ6คู่คู่ลท#"สัามท#"เรั#ยกว�า ผู้%'ป็รัะกอบการัรั�บรัอง ( Certification Authority หรั�อ CA )

5. กฎหมายได'รั�บรัองให'การัใช'ลายม�อช�"ออเล8กทรัอนกสั�ม#ผู้ลทางกฎหมายเช�นเด#ยวก�บการัใช'ลายม�อช�"อธิ์รัรัมดา

15.3.1 หล�กการัยอมรั�บลายม�อช�"ออเล8กทรัอนกสั�อธิ์บายต่�วอย�างเกณิฑ์�การัพจารัณิาท#"น�าเช�"อถ้�อในการัใช'วธิ์#รัะบ6หรั�อ

ย�นย�นต่�วบ6คู่คู่ลม#ต่�วอย�างต่าม Model Law หรั�อ UNCITRAL ต่�วอย�างเกณิฑ์�การั

พจารัณิาวธิ์#การัท#"น�าเช�"อถ้�อในการัใช'วธิ์#รัะบ6หรั�อย�นย�นต่�วบ6คู่คู่ลไว'ด�งน#�1)คู่วามสัล�บซื้�บซื้'อนของเคู่รั�"องม�อหรั�ออ6ป็กรัณิ�ท#"ใช'ของคู่%�กรัณิ#แต่�ละ

ฝ่)าย2)ล�กษณิะของกจกรัรัมทางการัคู่'า3)คู่วามสัม:"าเสัมอของการัท:าการัคู่'าของคู่%�กรัณิ#4)ป็รัะเภทและขนาดของกจกรัรัมทางการัคู่'า5)หน'าท#"ของลายม�อช�"อต่ามหล�กเกณิฑ์�ท#"กฎหมายก:าหนด6)ศ�กยภาพของรัะบบการัต่ดต่�อสั�"อสัารั7)การัป็ฏิบ�ต่ต่ามข��นต่อนการัรั�บรัองของหน�วยงานกลาง8)ขอบเขต่ข��นต่อนการัรั�บรัองของหน�วยงานกลาง9)การัป็ฏิบ�ต่ต่ามจารั#ต่ป็รัะเพณิ#และทางป็ฏิบ�ต่ทางการัคู่'า10)ม#หล�กป็รัะก�นท#"คู่รัอบคู่ล6มกลไกการัป็Eองก�นข'อคู่วามท#"ไม�ได'รั�บ

อน6ญาต่11)คู่วามสั:าคู่�ญของคู่6ณิคู่�าของข'อคู่วามท#"อย%�ในรั%ป็ข'อม%ลอ#เล8กทรัอน

กสั�12)ทางเล�อกในการัใช'วธิ์#การัรัะบ6ต่�วบ6คู่คู่ลและต่'นท6นในการัน:าไป็ใช'

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

148

13)รัะด�บของการัยอมรั�บหรั�อไม�ยอมรั�บวธิ์#การัท#"ใช'ในการัรัะบ6ต่�วบ6คู่คู่ลในอ6ต่สัาหกรัรัมหรั�อธิ์6รักจท#"เก#"ยวข'องในขณิะท#"ม#การัต่กลงให'ใช'วธิ์#การัน��นหรั�อในขณิะท#"ม#การัต่ดต่�อสั�"อสัารัก�น

14)ป็Bจจ�ยอ�"นๆ ท#"เก#"ยวข'อง

15.3.2 ล�กษณิะของลายม�อช�"ออเล8กทรัอนกสั�หน'าท#"ของลายม�อช�"ออ#เล8กทรัอนกสั�ท#"สัรั'างข!�นไม�ว�าจะอย%�ในรั%ป็แบบใด

ม#สัถ้านะเช�นเด#ยวก�บลายม�อช�"อธิ์รัรัมดาของบ6คู่คู่ลเป็�นป็รัะการัใดเพ�"อรัะบ6ต่�วบ6คู่คู่ลผู้%'เป็�นเจ'าของลายม�อช�"ออ#เล8กทรัอนกสั� และแสัดงว�า

บ6คู่คู่ลน��นได'ทรัาบและยอมรั�บข'อคู่วามท#"อย%�ในรั%ป็ของข'อม%ลอ#เล8กทรัอนกสั�น��น

15.3.3 ลายม�อช�"อดจต่อลและเทคู่โนโลย# PKI (Public Key Infrastructures)

อธิ์บายหน'าท#"ของการัใช'ก6ญแจสั�วนต่�วในการัเข'ารัห�สัใช'ก:าก�บข'อม%ลอ#เล8กทรัอนกสั�ใช'เพ�"อเป็�นการัรัะบ6 หรั�อย�นย�นต่�วบ6คู่คู่ลผู้%'

เป็�นเจ'าของข'อม%ลอ#เล8กทรัอนกสั�ต่ลอดจนต่รัวจสัอบคู่วามถ้%กต่'อง ของข'อม%ลอ#เล8กทรัอนกสั�และต่�วบ6คู่คู่ลว�าเป็�นบ6คู่คู่ลเด#ยวก�นก�บผู้%'เป็�นเจ'าของลายม�อช�"อดจต่อลหรั�อไม�

15.3.4 การัรั�บรัองลายม�อช�"ออเล8กทรัอนกสั�บ6คู่คู่ลท#"สัามท#"เข'ามาท:าหน'าท#"ในการัรั�บรัองลายม�อช�"ออเล8กทรัอนกสั�

ม#ช�"อเรั#ยกป็รัะการัใดผู้%'ป็รัะกอบการัรั�บรัอง หรั�อผู้%'ให'บรัการัออกใบรั�บรัอง

15.3.5 ผู้ลของการัใช'ลายม�อช�"ออเล8กทรัอนกสั�ก�อนท#" พ.รั.บ. ว�าด'วยธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั�ฯ จะม#ผู้ลบ�งคู่�บใช'

ศาลไทยยอมรั�บการัใช'ลายม�อช�"ออเล8กทรัอนกสั�ให'ม#ผู้ลเสัมอการัลงลายม�อช�"อธิ์รัรัมดาหรั�อไม�

ศาลไทยไม�ยอมรั�บการัใช'ลายม�อช�"ออเล8กทรัอนกสั�ให'ม#ผู้ลเสัมอการัลงลายม�อช�"อธิ์รัรัมดา

15.4 ส�ญญาที่างอ%เลBกที่ร์อน่%กส�

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

149

1. กฎหมายแม�แบบของ UNCITRAL ได'บ�ญญ�ต่หล�กเกณิฑ์�เก#"ยวก�บการัแสัดงเจต่นาว�าการัท:าคู่:า เสันอ คู่:าสันอง อาจกรัะท:า ได'โดยการัใช'ข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั� และห'ามมให'คู่%�สั�ญญาป็ฏิเสัธิ์คู่วามสัมบ%รัณิ�หรั�อการัม#ผู้ลใช'บ�งคู่�บของสั�ญญาด�งกล�าว แต่�กฎหมายแม�แบบก8ย�งคู่งวางอย%�บนหล�กแห�งคู่วามศ�กด/สัทธิ์/ในการัแสัดงเจต่นาของคู่%�สั�ญญาด�งน��น การัแสัดงเจต่นาในการัท:าธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั�คู่%�สั�ญญาอาจต่กลงก�นใช'วธิ์#การัแสัดงเจต่นาท#"แต่กต่�างก�นได'

2. การัสั�งข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�โดยท�"วไป็ม�กกรัะท:าโดยบ6คู่คู่ลผู้%'เป็�นเจ'าของหรั�อสัรั'างข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�เอง แต่�ในบางกรัณิ#ผู้%'สั�งข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�อาจเป็�นบ6คู่คู่ลอ�"นท#"ได'รั�บมอบหมายให'ท:าหน'าท#"สั�งแทนกฎหมายจ!งบ�ญญ�ต่ข'อสั�นนษฐานเก#"ยวก�บต่�วผู้%'สั�งข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั� เพ�"อให'เกดคู่วามช�ดเจนในการัก:าหนดคู่วามรั�บผู้ดชอบในข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�ท#"ถ้%กสั�งออกไป็

3. การัรั�บรัองและการัสั�งข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั� สัามารัถ้กรัะท:าได'ท��งโดยคู่อมพวเต่อรั�ผู้�านเคู่รั�อข�ายอนเต่อรั�เน8ต่ หรั�ออาจใช'วธิ์#การัสั�งและรั�บโดยผู้�านทางสั�"ออเล8กทรัอนกสั�อ�" นๆ กฎหมายได'ก:าหนดวธิ์#การัในการัต่อบรั�บข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�ข!�นเพ�"อให'ผู้%'สั�งข'อม%ลทรัาบว�าข'อม%ลท#"ต่นสั�งไป็น��นผู้%'รั #บข'อม%ลได'รั�บหรั�อไม�

4. เวลาท#" ถ้� อว� าการัสั�งข'อม% ลอ เล8 กทรัอนกสั�ม#ผู้ล คู่�อ เม�" อข'อม% ลอเล8กทรัอนกสั�ท#"สั�งน��นได'เข'าสั%�รัะบบข'อม%ลท#"อย%�นอกเหน�อการัคู่วบคู่6มของผู้%'สั�งข'อม%ล และการัรั�บข'อม% ลอ เล8กทรัอนกสั�จ ะม#ผู้ลน�บแต่� เวลาท#" ข'อม% ลอเล8กทรัอนกสั�น��น ได'เข'าสั%�รัะบบข'อม%ลของผู้%'รั �บข'อม%ลสัถ้านท#" ท#"สั�งหรั�อรั�บข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั� ให'ถ้�อว�าได'สั�ง ณิ ท#"ท:าการังานของผู้%'รั �บข'อม%ล แล'วแต่�กรัณิ#

5. การัรั�บฟBงพยานหล�กฐานอเล8กทรัอนกสั� กฎหมายได'บ�ญญ�ต่ห'ามมให'ป็ฏิเสัธิ์การัรั�บฟBงข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�เป็�นพยานหล�กฐานเพ#ยงเพรัาะว�าเป็�นข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�วธิ์#การัเก8บรั�กษาเอกสัารัหรั�อข'อคู่วามในรั%ป็ข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�ท#"จะได'รั�บการัรั�บรัองต่ามกฎหมายจะต่'องเก8บรั�กษาต่ามหล�กเกณิฑ์�ท#"กฎหมายก:าหนด

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

150

15.4.1 การัเกดข!�นของสั�ญญาท#"กรัะท:าโดยวธิ์#การัทางอเล8กทรัอนกสั�

การัท#"คู่%�สั�ญญาท:าการัต่ดต่�อก�นโดยใช'โป็รัแกรัม ICQ โดยอย%�ห�างไกลก�นคู่นละป็รัะเทศ แต่�สัามารัถ้โต่'ต่อบและม#ป็ฏิสั�มพ�นธิ์�ก�นได'ท�นท#เสัม�อนหน!"งอย%�ต่�อหน'าซื้!"งก�นและก�น ถ้�อได'ว�าเป็�นการัแสัดงเจต่นาป็รัะเภทใด

การัแสัดงต่�อบ6คู่คู่ลผู้%'อย%�เฉพาะหน'า

15.4.2 การัก:าหนดต่�วบ6คู่คู่ลผู้%'รั �บและผู้%'สั�งข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�การัสั�งข'อม%ลในกรัณิ#ท#"ผู้%'สั�งข'อม%ลหรั�อผู้%'ม#อ:านาจกรัะท:าแทนได'ต่��งรัะบบ

ข'อม%ลหรั�อโป็รัแกรัมคู่อมพวเต่อรั�ท:างานโต่'ต่อบโดยอ�ต่โนม�ต่ท�นท#ท#"ได'รั�บข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�จากบ6คู่คู่ลภายนอก สัามารัถ้กล�าวได'อ#กน�ยหน!"งเช�นใด

การัใช'ต่�วแทนอเล8กทรัอนกสั�

15.4.3 การัสั�งและการัรั�บข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�การัท#"ผู้%'สั�งข'อม%ลได'รั�บการัต่อบแจ'งการัรั�บจากผู้%'รั �บข'อม%ลมาต่รัา 20

พ.รั.บ. ว�าด'วยธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั�ฯ ให'สั�นนษฐาน ป็รัะการัใดให'สั�นนษฐานว�าข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�ท#"สั�งไป็น��น ได'เป็�นไป็ต่ามข'อ

ก:าหนดทางเทคู่นคู่ท��งหมดแล'ว

15.4.4 เวลาและสัถ้านท#"สั�งและรั�บข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�กฎหมายแม�แบบได'วางหล�กเกณิฑ์�การัพจารัณิาว�าเวลาใด จ!งจะถ้�อว�า

การัสั�งข'อม%ลและการัรั�บข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�ม#ผู้ลม#ผู้ลเม�"อข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�ท#"ได'สั�งเข'าสั%�รัะบบข'อม%ล ท#"นอกเหน�อการั

คู่วบคู่6มของผู้%'สั�งข'อม%ล หรั�อบ6คู่คู่ลผู้%'สั�งข'อม%ลในนามของผู้%'สั�งข'อม%ล

15.4.5 การัรั�บฟBงพยานหล�กฐานอเล8กทรัอนกสั�หล�กการัในการัฟBงพยานหล�กฐานอเล8กทรัอนกสั� ม#บทบ�งคู่�บต่าม

กฎหมายป็รัะการัใดพ.รั.บ. ว�าด'วยธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั�ฯ มาต่รัา 11 บ�ญญ�ต่ ห'าม

มให'ป็ฏิเสัธิ์การัรั�บฟBงข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั� เป็�นพยานหล�กฐานในกรัะบวนการัพจารัณิาต่ามกฎหมายเพ#ยงเพรัาะเหต่6ว�า เป็�นข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

151

15.4.6 การัเก8บรั�กษาเอกสัารัหรั�อข'อคู่วามในรั%ป็ข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�

สัารัะสั:าคู่�ญของกฎหมายแม�แบบในการัเก8บรั�กษาเอกสัารั หรั�อข'อคู่วามในรั%ป็ข'อม%ลอเล8กทรัอ นกสั� คู่�อ สั"งใด

ต่'องต่รังก�บข'อคู่วามหรั�อเน��อหาของเอกสัารัก�อนการัจ�ดเก8บให'อย%�ในรั%ป็ของข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�

แบบปร์ะเม%น่ผู้ล หน่�วยที่�� 151. การัท:า ธิ์6รักรัรัมทางอ เล8กทรัอนกสั� คู่�อ การัท:า ธิ์6รักรัรัมโดยใช'วธิ์#การัทาง

อเล8กทรัอนกสั�ท��งหมดหรั�อแต่�บางสั�วน2. การัช:ารัะคู่�าบรัการัโทรัศ�พท�ท#"เคู่าน�เต่อรั�เซื้อรั�วสั ไม�ใช�การัท:าธิ์6รักรัรัมทาง

อเล8กทรัอนกสั�3. การัแลกเป็ล#"ยนข'อม%ลทางอเล8กทรัอนกสั�เหม�อน หรั�อแต่กต่�างจากการัท:าธิ์6รักรัรัม

ทางอเล8กทรัอนกสั�แต่กต่�าง คู่�อการัแลกเป็ล#"ยนข'อม%ลทางอเล8กทรัอนกสั�คู่%�สั�ญญาต่'องม#การัต่กลงใช'มาต่รัฐานในการัสั�งข'อม%ลเด#ยวก�น แต่�การัท:า ธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั�ไม� ต่'องม#การัต่กลงรัะหว�างก�น

4. หล�กการัพ��นซื้านท#"สั:าคู่�ญของกฎหมายว�าด'วย ธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั�คู่�อ หล�กการัยอมรั�บให'ข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�ม#สัถ้านะทางกฎหมายเสัมอก�บเอกสัารัธิ์รัรัมดา (functional-equivalent approach)

5. การัท:าเป็�น หน�งสั�อ“ หรั�อม#หล�กฐานเป็�นหน�งสั�อ” โดยการัใช'ข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�น��นม#ล�กษณิะ ข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�น��นม#การัจ�ดท:าให'สัามารัถ้เข'าถ้!งและน:ากล�บมาใช'โดยคู่วามหมายไม�เป็ล#"ยนแป็ลง

6. การัน:าเสันอหรั�อเก8บรั�กษาข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�ในล�กษณิะของเอกสัา ต่'นฉบ�บ“ ” ม#วธิ์#การั เก8บรั�กษาไว'ในแผู้�นดสัก�เก8ต่แล'วเก8บรั�กษาไว'ในท#"ป็ลอดภ�ย

7. การัสัรั'าง ลายม�อช�"ออเล8กทรัอนกสั�“ ” ม#ล�กษณิะ สัรั'างข!�นจาก ต่�วอ�กษรั อ�กขรัะ ต่�วเลข เสั#ยงหรั�อล�กษณิะใดๆ หรั�ออย�างใดอย�างหน!"งผู้สัมผู้สัานก�นก8ได' โดยสัรั'างข!�นให' อย%�ในรั%ป็ของข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�

8. ลายม�อช�"อดจต่อล “Digital Signature” คู่�อลายม�อช�"ออเล8กทรัอนกสั�ชนดหน!"ง ท#"ใช'เทคู่โนโลย#การัเข'ารัห�สัแบบก6ญแจข!�น

9. ผู้%'ท#"ท:า หน'าท#" รั �บรัองคู่วามถ้%กต่'องของลายม�อช�" อดจต่อลหรั�อลายม�อช�" ออเล8กทรัอนกสั�คู่�อ ผู้%'ให'บรัการัออกใบรั�บรัอง

10. เม�"อม#ข'อพพาทเกดข!�นจากการัท:าธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั� ศาลท#"จะรั�บพจารัณิาคู่�อ ศาลทรั�พย�สันทางป็Bญญาและการัคู่'ารัะหว�างป็รัะเทศกลางสอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

152

11. พรัะรัาชบ�ญญ�ต่ว�าด'วยธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั�ม#ผู้ลบ�งคู่�บใช'ใน พ.ศ. 2545

12. กฎหมายท#"ป็รัะเทศต่�างๆ ใช'เป็�นต่'นฉบ�บในการัต่รัากฎหมายเก#"ยวก�บธิ์6รักรัรัมทางอ เล8กทรัอนกสั� คู่�อกฎหมายว�าด'วย พาณิชย�อ เล8กทรัอนกสั� ของ UNCITRAL

13. นายม�วงน�ดพบก�บนางสัาวต่Gมท#"รั% 'จ�กก�นในอนเทอรั�เนต่ เรั�"องน#�ไม�ถ้�อว�าเป็�นการัท:าธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั�

14. ข'อคู่วามท#"สัรั'าง สั�ง รั�บ เก8บรั�กษา หรั�อป็รัะมวลผู้ลโดยวธิ์#การัทางวทยาศาสัต่รั� ไม�ถ้�อว�าเป็�นข'อม%ลทางอเล8กทรัอนกสั�ต่ามคู่วามหมายของพรัะรัาชบ�ญญ�ต่ว�าด'วยธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั� พ . ศ . 2544

15. “ผู้%'สั�งข'อม%ล” ต่ามนยามของพรัะรัาชบ�ญญ�ต่ว�าด'วยธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั� พ.ศ. 2544 ต่�วอย�างเช�น (ก) นายแดงพน�กงานฝ่)ายต่ลาดของบรัษ�ทเอ

บ#ซื้#จ:าก�ด ต่ดต่�อเจรัจาก�บล%กคู่'าในต่�างป็รัะเทศ (ข) นางสัาวเข#ยวท:าใบเสันอรัาคู่าขายสันคู่'าทางโทรัสัารัให'แก�ล%กคู่'า

16. บรัษ�ทบQกมลคู่� จ:าก�ด ต่ดต่�อสั�"งซื้��อนมผู้งจากบรัษ�ทเดนมารั�กมลคู่� จ:าก�ด ซื้!"งอย%�ในป็รัะเทศเดนมารั�ก จ:านวน 20,000 กรัะป็Hอง ในการัเจรัจาซื้��อขายท��งสัองบรัษ�ทต่ดต่�อก�นโดยใช'โทรัสัารัสั�งข'อคู่วามซื้!"งลงนามโดยผู้%'ม#อ:านาจท��งสัองฝ่)ายย�นย�นการัซื้��อขายรัะหว�างก�น ภายหล�งจาก บรัษ�ทบQกมลคู่� จ:าก�ด แล'วป็รัากฏิว�ารัาคู่าจ:าหน�ายนมผู้งในป็รัะเทศไทยลดลงต่:"ากว�ารัาคู่าท#"ซื้��อจากบรัษ�ทเดนมารั�กมลคู่� จ:าก�ด อย�างมาก หากบรัษ�ทบQกมลคู่� จ:าก�ดรั�บนมผู้งจ:านวนด�งกล�าวไว' จะท:าให'บรัษ�ทบQกมลคู่� จ:าก�ดต่'องขาดท6น ด�งน��น บรัษ�ทบQกมลคู่� จ:าก�ด จ!งป็ฏิเสัธิ์ไม�ยอมรั�บนมผู้งจ:านวนด�งกล�าวไว' บรัษ�ทเดนมารั�กมลคู่� จ:าก�ด จ!งฟEองเรั#ยกรั'องให'บรัษ�ทบQกมลคู่� จ:าก�ดช:ารัะรัาคู่าและคู่�าเสั#ยหาย บรัษ�ทบQกมลคู่� จ:าก�ด ต่�อสั%'ว�าการัซื้��อขายไม�ได'ม#การัท:าสั�ญญาและไม�ม#หล�กฐานเป็�นหน�งสั�อลงลายม�อช�"อ ฝ่)ายของบรัษ�ทบQกมลคู่� จ:าก�ด และโทรัสัารัไม�สัามารัถ้น:ามาใช'เป็�นหล�กฐานได'เพรัาะไม�ได'ม#การัลงนามผู้%กพ�นพรั'อมก�นท��งสัองฝ่)าย จ!งไม�ต่'องรั�บผู้ดต่ามฟEอง ด�งน#� หากท�านเป็�นศาลท�านจะรั�บคู่:าฟEองของบรัษ�ทเดนมารั�กจ:าก�ด ไว'พจารัณิาหรั�อไม� รั�บฟEอง เน�"องจากโทรัสัารัถ้�อเป็�นข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�อย�างหน!"ง สัามารัถ้ใช'เป็�นพยานหล�กฐานได'

17. การัลงลายม�อช�" อทางอเล8กทรัอนกสั�ม#ว�ต่ถ้6ป็รัะสังคู่�เพ�" อ (ก) ใช'ก:าก�บข'อคู่วามท#"เจ'าของข'อม%ลสัรั'างข!�น เพ�"อย�นย�นคู่วามเป็�นเจ'าของข'อม%ล (ข) ให'แสัดงคู่วามรั�บรั% 'และผู้%กพ�นเน��อคู่วามในข'อม%ลอเล8กทรัอนกสั�น��น

18. การัลงลายม�อช�"อบ6คู่คู่ลธิ์รัรัมดาในสั�ญญาก%'ย�มเงน ไม�ถ้�อว�าเป็�นลายม�อช�"ออเล8กทรัอนกสั�

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

153

19. นายเอก กรัรัมการัผู้%'จ�ดการับรัษ�ทไทยสัป็อรั�ต่จ:าก�ด ซื้!"งม#สั:าน�กงานแห�งใหญ�ต่��งอย%�ท#"กรั6งเทพมหานคู่รั ได'เดนทางไป็ย�งป็รัะเทศอ�งกฤษเพ�"อต่ดต่�อซื้��อห6'นของสัโมสัรัฟ6ต่บอลแห�งหน!"ง ซื้!"งต่��งอย%�ท#"เม�องสักPอต่แลนด� ในรัะหว�างเดนทาง ขณิะพ:าน�กอย%�ในเม�องเวลลงต่�นป็รัะเทศออสัเต่รัเล#ย นายเอกได'สั�งข'อเสันอรัาคู่าในการัซื้��อห6'นให'แก�ป็รัะธิ์านสัโมสัรัฟ6ต่บอลแห�งน��นทางไป็รัษณิ#ย�อเล8กทรัอนกสั� ต่�อมาเม�"อนายเอกเดนทางมาถ้!งเม�องลอนดอนป็รัะเทศอ�งกฤษ นายเอกได'รั�บไป็รัษณิ#ย�อเล8กทรัอนกสั�จากป็รัะธิ์านสัโมสัรัฟ6ต่บอล ซื้!"งม#ข'อคู่วามต่อบรั�บข'อเสันอของนายเอก ด�งน#� ต่ามพรัะรัาชบ�ญญ�ต่ว�าด'วยธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั� พ.ศ. 2544 ถ้�อว�าไป็รัษณิ#ย�อเล8กทรัอนกสั�ฉบ�บท#"นายเอกย�" นข'อเสันอถ้!งป็รัะธิ์านสัโมสัรัฟ6ต่บอล ถ้%กสั�งออกไป็จากท#" กรั6งเทพมหานคู่รั ป็รัะเทศไทย

20. บรัษ�ทเอบ#ซื้# จ:า ก�ด ป็รัะกอบกจการัเป็�นผู้%' ให'บรัการัอนเทอรั�เนต่ในป็รัะเทศไทย ถ้�อว�าเป็�นบ6คู่คู่ลท#"เป็�นสั�" อกลางต่ามนยามของพรัะรัาชบ�ญญ�ต่ว�าด'วยธิ์6รักรัรัมทางอเล8กทรัอนกสั� พ . ศ . 2544

*******************************************

สอบว�น่เสาร์�ที่�� 28 ตุ!ลาคัม 2549 เวลา

13.30-16.30 น่

154