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Dans ce dossier lesMEILLEURESADRESSESde la région pourréaliser le rêve devotre vie !

CONSTRUIRE : Le projet de toute une vie !Parce qu’une maison, c’est bien davantage que des murs et un toit, pas question de démarrer votre chantier tête baissée ! Au fil des pages qui suivent, vous trouverez des idées, des conseils, des bons plans et des bonnes adresses pour vous aider dans tous vos projets, qu’il s’agisse de construction ou de rénovation.

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ARCHITECTE • PLAN • TERRASSEMENT • MAÇONNERIE • COUVERTURE • FERMETURE • ÉLECTRICITÉ • MENUISERIE • CHAUFFAGE

MAISON NEUVEUNE MAISON EN BOIS,EN BRIQUE OU EN BÉTON ?Quel matériau choisir pour la construction d’une maison ? Le bois revient en force, la

brique gagne du terrain et le béton se main-tient. Chacun a ses atouts.

Le boisSur le marché de la construc-tion, le bois revient en force dans nos régions grâce à ses qualités écologiques. Ce matériau ancestral est naturel et re-n o u v e l a b l e , sans oublier son effet bé-néfique sur l ’atmosphère puisqu’il stocke le gaz carbo-nique lors de sa croissance. À la fois robuste et léger, il possède des qualités de portance appréciées pour la struc-ture de la maison : charpente, ossature (murs), po-teaux et poutres. Sa souplesse lui permet de s’adap-ter aussi bien aux constructions classiques qu’aux maisons contemporaines. Contrairement aux idées reçues, il fait preuve d’une bonne tenue au feu, ré-pondant à la même réglementation en la matière

que les autres m a t é -r i a u x . S a f o r c e d’iner-t i e et sa f a i b l e

conductivité, supprimant les effets de condensation et évitant les déperditions de chaleur, en font un excellent isolant thermique. Réputées pour s’intégrer har-monieusement dans le paysage, les mai-sons en bois sont cinq fois moins lourdes que les maisons maçonnées, ce qui ré-duit le coût des fondations et la durée du chantier en facilitant l’implantation sur des terrains meubles ou pentus. Plus encore que pour un autre matériau, la

bonne conception du bâtiment garantit sa longévité, à l’image de la maison à ossature bois ac-tuellement très en vogue. Elle est constituée d’une trame de pan-neaux muraux au sein desquels on intègre un isolant avant de les recouvrir d’un habillage intérieur et extérieur. Le bois a, malgré toutes ses qualités, un inconvé-nient majeur : il est sensible à l’humidité et fragile face aux in-sectes xylophages. Il faut donc le traiter régulièrement (tous les 10 ans) ou choisir une essence imputrescible comme le mélèze

dont la teinte vire au gris au fil du temps.

La briqueLa brique creuse classique s’efface peu à peu au profit de la brique alvéolaire, couramment appelée Monomur. Fabriquée elle aussi en terre cuite, elle présente un réseau d’alvéoles plus dense, fin et serré qui lui confère un fort potentiel isolant, équivalent à celui d’un mur doublé de 10 cm de laine de verre. Plus la brique est épaisse (30 à 37,5 cm), plus elle répond aux exigences de haute qualité envi-ronnementale (HQE). On peut l’utiliser pour bâtir les murs extérieurs d’une maison sans avoir à ajouter une isolation complémentaire. De plus, sa ré-sistance mé-canique (une seule brique peut suppor-ter plus de 100 tonnes !) et l ’assemblage par des joints minces de

colle éliminent les ponts thermiques ou points froids entre le mur et le plancher ou le re-fend. Revers de la médaille : sa mise en oeuvre réclame une technicité différente du savoir-faire ha-bituel des maçons. Pour conserver ses atouts, la brique Monomur doit impérativement être utilisée par un professionnel qui en maîtrise la pose.

Le bétonLe bloc de béton traditionnel, mieux connu sous

le nom de parpaing, est composé de graviers et d’eau. Ses principales qualités sont sa solidité et sa longévité. Il est également bon marché, mais ses performances en termes d’isolation sont insuffi-santes pour répondre aux nouvelles exigences thermiques. Il faut donc lui ajouter un isolant, ce qui a pour effet de faire grimper son prix. Se rap-prochant de la pierre, le béton cellulaire (ou sipo-rex) constitue une alternative pour la réalisation de murs périphériques. C’est un matériau léger et simple à poser. Composé de chaux, de sable, de poudre d’aluminium et d’eau, il se présente sous la forme d’un bloc plein mais sa faible résistance à la vapeur d’eau le fragilise. Ce défaut peut cependant

être corrigé par un enduit extérieur de qualité, d’autant qu’il existe désormais des blocs de béton cellulaire d’une profondeur de 50 cm, compatibles avec le label BBC (bâtiment basse consommation).

APEI-Actualités. Fabienne Lisse


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PLOMBERIE • CARRELAGE • PARQUET • DÉCORATION • ESPACE VERT...FOCUS :SUR LE CHAUFFAGE

Le chauffage au bois se taille un beau succèsSource d’énergie la moins chère et la moins polluante du marché, le bois séduit de plus en plus de familles pour leur chauffage. Un succès mérité.

En volume, la France est le premier pays consommateur européen de bois énergie. 80 % de ce bois est utilisé pour le chauffage domestique. C’est ainsi l’équivalent de 45 millions de m3 de bois empilés qui est utilisé chaque an-née pour chauffer 6 millions de logements. L’objectif fixé suite au Grenelle de l’Environnement est d’atteindre 9 millions de logements équipés d’un appareil de chauffage au bois, d’ici 2020. Et ce, sans consommer davantage de ressource bois ! Cela est possible car, outre la bûche, le combustible bois prend aussi la forme de granulés ou pellets qui sont obtenus par la compres-sion de sciures de bois de feuillus et de résineux. Le succès du bois s’explique par un de ses principaux atouts : c’est un combustible disponible en abondance localement. Sa récolte contribue à l’entretien des forêts et à leur gestion durable, ainsi qu’à la lutte contre les incendies. Elle participe aussi, avec sa transformation, à créer des emplois de proximité.

Des appareilsperformantsSur le plan écologique, le bois est une ressource renouvelable dont l’impact sur l’effet de serre est considéré comme neutre car la quantité de dioxyde de carbone (CO2) émise lors de sa combustion correspond à celle qu’il a stockée, par la photosynthèse, lors de sa croissance. Par ailleurs, la fabrication des granulés permet de recycler les déchets de bois issus des scieries et menuise-ries. De surcroît, les nouveaux poêles, inserts et chaudières bois améliorent considérablement l’efficacité énergétique. Ils atteignent des rendements à plus de 80 %. À titre de comparaison, celui d’une cheminée ouverte plafonne à 10 % ! Les consommateurs profitent désormais de repères facilement identifiables pour choisir la qualité du bois utilisé, à l’image des certifications NF Bois de chauffage ou NF Granulés biocombustibles. La classification Flamme Verte

indique, pour sa part, la performance des appareils de chauffage bois. En-

fin, la filière professionnelle se structure, notamment autour de la marque de qualité France Bois Bûche, réunissant des entreprises et des partenaires institutionnels.

APEI-Actualités

MAISON NEUVE : LE BOIS ET LE CONTEM-PORAIN ONT LA COTE À quoi ressemblent les constructions neuves d’aujourd’hui ? Compactes, lumineuses et contemporaines, elles sont au top de l’isolation. Ré-pondant bien à ces critères, les mai-sons en bois ont la cote.

Sur le marché de la construction neuve, la tendance évolue. La crise est passée par là mais aussi les nouvelles normes en matière d’économies d’énergie et de réduction des gaz à effet de serre. Les budgets plus contraints des fa-milles, auxquels s’ajoute la flambée des prix du foncier, limitent la superficie des parcelles et la taille des maisons. La surface moyenne habitable se situe ac-tuellement entre 90 et 100 m2. Hormis dans les secteurs protégés où subsiste une forte identité architecturale gra-vée dans les plans locaux d’urbanisme, le style traditionnel n’a plus le vent en poupe. Ce sont les maisons contempo-raines, voire design, qui séduisent les ménages désireux de faire construire. Lorsqu’ils en ont les moyens, ils font volontiers appel à un architecte afin d’adapter au mieux leur future demeure à leur mode de vie, tout en y apportant une touche personnelle.

Exigence thermiqueAujourd’hui, l’espace intérieur est organisé au-tour d’une vaste pièce à vivre servant à la fois de séjour et de salle à manger. La séparation avec la cuisine a tendance à disparaître. La taille des chambres est en général comprise entre 10 et 12 m2. À l’étage, elles sont disposées autour d’un pa-

lier afin de perdre le moins de place possible. Les couloirs d’accès sont définitivement bannis. En

revanche, les plans des constructeurs illustrent la volonté de faire pénétrer au maximum la lumière naturelle à l’intérieur des pièces. Outre l’apport de baies vitrées, il s’agit aussi de veiller à l’orientation de la mai-son en évitant de placer des ouvertures sur la façade nord. En janvier 2013, date de la mise en place de la nouvelle régle-mentation thermique, les constructions neuves doivent respecter la norme BBC (bâtiment basse consommation). On voit ainsi apparaître des maisons aux formes plus compactes qui se prêtent mieux à cette exigence. L’isolation est renforcée et les systèmes de chauffage évoluent. Les poêles à bois design font l’objet d’un véritable engouement et les maisons à ossature bois connaissent un succès grandissant car elles sont bien adaptées aux aspirations écologiques et esthétiques. Le mariage de ce matériau avec la pierre, l’alu et le verre est particu-lièrement en vogue.

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PORTES ET SERRURES BLINDÉES POUR SE PROTÉGER Pour protéger votre domicile des risques de cambriolage, il est conseillé d’opter pour une porte d’entrée blindée équipée d’une serrure de haute-sécurité. Voici quelques repères pour bien choisir.

Dans près de la moitié des cambriolages, les mal-faiteurs s’introduisent à l’intérieur du domicile de leurs victimes en passant par la porte d’entrée. Il leur

suffit souvent de quelques secondes pour l’ouvrir en utilisant des moyens aussi divers qu’astucieux. Les spécialistes de la sécurité observent toutefois qu’une tentative d’effraction est abandonnée si la porte résiste plus de 3 à 4 minutes. Pour la protéger, il apparaît donc indispensable d’équiper sa maison d’une porte et d’une serrure blindée, mais ce n’est pas toujours facile de faire son choix car les options proposées sont assez techniques. En premier lieu, vérifiez que le matériel qu’on vous propose affiche la norme délivrée par le centre national de préven-tion et de protection (CNPP) qui garantit ses capa-cités de résistance aux tentatives d’effraction. Pour les blocs-portes, il s’agit de la certification BP1, BP

2 et BP 3. Pour les serrures, c’est la certification A2P complétée d’une à trois étoiles. Trois niveaux de sécurité sont en effet rete-nus en fonction du temps de résistance du blindage (5, 10 ou 15 minutes) aux techniques employées par le cambrioleur : perçage, sciage, crochetage, arra-chage, etc.

Structure robuste et serrure à pointsUne porte blindée doit avoir une épais-seur minimale de 70 millimètres, soit en-viron le double d’un modèle standard. Il faut qu’elle soit constituée de maté-riaux robustes avec une structure et un panneau en acier, auxquels s’ajoute un isolant thermique et phonique. Ces im-pératifs n’empêchent pas de garder un aspect esthétique grâce à une gamme de plus en plus variée d’habillages recouvrant les faces inté-rieure et extérieure. Enfin,

les paumelles servant au support et à la rotation de la porte doivent être renforcées afin d’éviter que celle-ci ne puisse être sortie de ses gonds. S’équiper d’une serrure à points est recommandé. Comprenez points de fermeture disposés sur le côté de la porte et parfois en haut ou en bas. En tournant la clé dans le cylindre, vous en-traînez le mouvement de ces pênes qui coulissent dans le dormant encadrant la porte, se bloquent et

provoquent le verrouillage complet. Leur nombre dépend du niveau de sécurité recherché, de 3 à 7. Pour un en-semble porte-serrure de bonne qualité, comptez au moins 3 000 euros.

APEI-Actualité

POUR QUELLE PORTE D’ENTRÉE OPTER ?

Pour choisir la porte d’entrée qui convient le mieux à votre maison, il vous faudra prendre en compte plu-sieurs critères : performance ther-mique, sécurité, esthétique… Le choix est vaste.

C’est en la franchissant que vous quitte-rez l’environnement extérieur pour pé-nétrer dans l’intimité de votre habitat. En l’ouvrant aux visiteurs, vous illustrerez votre sens de l’accueil et en la refermant, vous contribuerez à assurer la sécurité de votre intérieur. Ce rôle de protection ne doit pas être négligé lorsque vous choi-

sirez la porte d’entrée de votre maison neuve. Si vous optez pour une version blindée, vous prendrez un maximum de précautions mais vous pouvez aussi vous contenter d’un modèle standard à condition de le doter d’une serrure certifiée A2P comprenant au moins cinq points de

fermeture. La qualité du ou des matériaux compo-sant votre porte est primordiale à plusieurs titres. Pour votre sécurité, encore, car la robustesse est es-sentielle face à des cambrioleurs qui n’hésitent pas à employer les grands moyens, y compris le décou-page des matières plastiques. Pour la performance thermique aussi, afin d’entrer dans les normes BBC en vigueur. Celle-ci est indiquée par le coefficient Ud qui doit être inférieur ou égal à 1,7 W/m2.K.

Bois, alu, PVC…Trois grandes catégories de matériaux se partagent

le marché de la porte d’entrée. Isolant naturel, le bois offre sa noblesse et son caractère authen-tique en s’adaptant bien aux constructions tradi-tionnelles. Mieux vaut choisir les essences résis-tantes aux intempéries et prévoir un traitement régulier pour sa face ex-térieure. N’ayant pas besoin d’en-

tretien, le bois composite constitue une bonne alternative, tout comme la formule mixte alliant les atouts du bois et de l’aluminium. Ce dernier est réputé pour sa solidité et apporte une touche contemporaine de qualité, se déclinant dans de


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PLOMBERIE • CARRELAGE • PARQUET • DÉCORATION • ESPACE VERT...FOCUS :Réduire sa factureénergétique

Priorité à l’isolationdes combles Qu’ils soient aménagés ou perdus, il est indispensable d’isoler les combles pour le confort thermique de toute la maison.

Dans une maison mal isolée, plus de 30 % des déperditions thermiques s’ef-fectuent par le toit. De fait, l’isolation des combles est indispensable. Lorsque les combles sont perdus (c’est le cas pour les greniers inhabités), l’opération est plus facile à réaliser. Elle consiste à poser un isolant sur le plancher des combles qui fait écran avec les pièces situées au-dessous. Plusieurs possi-bilités s’offrent à vous. S’il s’agit d’un plancher haut, vous pourrez étaler au sol un matériau en panneau ou en rouleau, et superposer deux épaisseurs d’isolant en orientant le pare-vapeur vers le bas. Afin d’éviter les ponts ther-miques, la jointure avec la toiture doit être calfeutrée, tout comme le passage des câbles électriques ou autres gaines. Si les combles n’ont pas de plancher mais des solives apparentes sur le plafond de la pièce intérieure, il est plus aisé de faire appel à la technique du soufflage. À l’aide d’une machine spé-cialisée, des flocons d’isolant sont projetés au sol. Par leur faculté à se nicher dans tous les espaces, ils garantissent une homogénéité ayant pour effet de supprimer les ponts thermiques. La ouate de cellulose est le matériau le plus adapté à cette technique qui s’emploie aussi désormais avec de la laine mi-nérale. La pose d’un pare-vapeur est recommandée.

Résistance thermiqueLorsque les combles sont aménagés, le défi consiste à les isoler sans trop rogner sur l’espace habitable. La hauteur disponible entre le plancher et le point le plus haut doit atteindre 1,80 mètre. Isoler par l’extérieur reste la meilleure solution mais elle n’est envisageable qu’à l’occasion d’une réno-vation de la toiture. En intérieur, vous pouvez opter pour un isolant mince (film aluminium ou plastique avec couches en feutre) en sous-toiture mais il faudra y ajouter un autre isolant avec un pare-vapeur limitant la création de vapeur d’eau, avant de fixer la paroi en plaques de plâtre ou bardage. Pour limiter l’épaisseur d’isolant, choisissez un matériau présentant une forte résistance thermique mais aussi avec une capacité de déphasage (le temps qu’il faut à la chaleur pour pénétrer à l’intérieur de l’habitat) importante, afin d’éviter les surchauffes estivales, de jour comme de nuit.

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nombreux styles et couleurs. Pra-tique et d’un bon rapport quali-té-prix, le PVC af-fiche de bonnes p e r f o r m a n c e s globales, sur-tout le haut de gamme, et s’in-tègre facilement à des architectures variées. En neuf, les dimensions standard sont fixées à 215 cm de haut sur 90 cm de large mais la mode est actuel-lement aux ouver-tures plus larges que proposent certains fabricants. Sur le plan esthétique, vous trouverez forcément votre bonheur car les portes d’entrée se déclinent en monobloc ou en partie vitrée, dans tous les styles (classiques, contempo-rains, très modernes) avec de multiples possibili-tés de couleurs et de compositions décoratives. N’oubliez tout de même pas d’assurer l’harmonie avec les fenêtres, portes-fenêtres ou baies vitrées.

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OUVERTURE À DISTANCE GRÂCE À LA DOMOTIQUE Basée à l’origine sur l’automatisation des portails, portes de garage ou volets roulants, la domotique est en pleine évolution. Elle permet aujourd’hui de gérer les ouvrants à distance, simultanément à d’autres équipe-ments.

Profiter d’une maison intelligente, c’est gagner en confort et en sécurité pour toute la famille, et plus particulièrement pour les personnes âgées ou à mobilité réduite qui bénéficient ainsi d’une véri-

table aide à la vie quotidienne. Car la domotique va aujourd’hui bien au-delà de la simple motorisa-tion d’un portail ou d’un volet roulant. Elle permet notamment d’actionner une alarme, de piloter les appareils électroménagers, de gérer le chauffage, l’éclairage et plus globalement la consommation

d’énergie. Dans les maisons neuves, la domo-tique est souvent mise en œuvre par un circuit électrique filaire, intégré dans les murs lors de la construction, relié à une centrale de commandes équipée d’un écran tactile pour la programma-tion et le contrôle. Mais grâce au développement des appareils connectés à Internet et à la minia-turisation des capteurs, elle connaît actuellement une évolution rapide vers le « sans fil » et gagne

en simplicité d’utilisation. Les s m a r t p h o n e s, box, tablettes et ordinateurs en deviennent les outils incontour-nables.

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vérifier grâce à un rétro-signal que la commande a bien été exécutée. C’est possible pour les volets roulants ou battants, les stores intérieurs et exté-rieurs, le portail, la porte du garage, les fenêtres de toit, les appareils électriques, etc. Que de gestes répétitifs – et parfois douloureux pour les aînés – ainsi évités ! En hiver par exemple, lorsqu’il fait en-core nuit quand vous partez de chez vous le matin, vous pouvez programmer l’ouverture des volets au

lever du jour, tout en vérifiant que toutes les portes sont bien fermées sans avoir besoin de faire le tour de la maison. En parallèle, le chauffage se mettra automatiquement en veille et l’alarme en service. Tout cela en un seul clic ! En cas d’absence prolongée, les volets peuvent s’ouvrir et se fermer à certaines heures de la jour-

née pour simuler votre présence. Vous pouvez aussi gérer les imprévus lorsque vous êtes en dé-placement. Ainsi, pour ne pas rater une livraison, votre smartphone vous permettra d’ouvrir la porte du garage afin que le colis y soit déposé et la refer-mer aussitôt après. Et si votre enfant a oublié sa clé,

vous avez même la possibilité de déver-rouiller la porte d’entrée à distance.

APEI-Actualités

DES SOLUTIONS CONTRE L’EFFRACTION Face à la recrudescence des cambrio-lages, mieux vaut prendre ses précau-tions. Comme l’isolation ou le chauf-fage, la sécurité doit être prise en compte dès la construction de la mai-son.

Le nombre de cambriolages est en hausse de plus de 6 % en France. Les résidences secondaires sont particulièrement visées mais aussi le domicile des particuliers, même si les malfaiteurs cherchent à éviter au maximum la confrontation physique. La majorité des intrusions a lieu dans la journée. Pour les éviter, les solutions sont diverses et pas forcément onéreuses. Pour plus de facilité et une meilleure efficacité, il est conseillé de les mettre en œuvre dès la construction de votre maison neuve.

L’installation d’un système d’alarme filaire, dont la fiabilité et la durée de vie sont op-timales, est d’autant plus aisée que vous l’aurez configuré au préalable pour pro-téger les pièces que vous souhaitez. Les câbles reliant détecteurs, centrale et si-rène sont directement intégrés au bâti et sont capables de couvrir une importante superficie. Ce système peut être intégré à un réseau domotique plus complet gérant l’ensemble de vos appareils élec-triques. Une fois installé dans la maison, le recours à une alarme sans fil est toujours possible. Dans les deux cas, vous pouvez être prévenus à distance de l’intrusion via votre téléphone portable ou déclencher

l’intervention d’une société de télésurveillance.

Petits équipements en renfortIl est également préférable de prévoir avec le constructeur le choix d’une porte blindée, d’une serrure multipoints, de vitrages anti-effraction, de

poignées à clé pour les fenêtres et de volets sécuri-sés. Cela dit, le renfort d’équipements ultérieurs est toujours utile. Il existe par exemple des verrous sé-curisant les baies vitrées qui sont connues comme des issues faciles à fracturer. Leur principe est de solidariser en un seul bloc les deux vantaux d’une baie coulissante. Des barres de sécurité peuvent être installées pour les fenêtres s’ouvrant par le haut, pour les volets à battants ou les portes de ga-rage. Afin d’éviter l’effraction par arrachage, il est facile d’installer une cornière anti-pince en métal sur le cadre de la porte, ce qui empêche le passage d’un pied-de-biche ou d’un outil entre la porte et le chambranle. Enfin, pour faire croire aux cam-brioleurs qu’il y a quelqu’un dans la maison, pen-

sez au simulateur de présence. Il s’agit d’un petit appareil à programmation digitale hebdomadaire qui allume et éteint une lampe à des moments dif-férents en variant les durées d’éclairage. Une autre version reproduit l’effet d’une télé allumée avec changements de couleurs, d’intensité, accélération et ralentissement des scènes.


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PLOMBERIE • CARRELAGE • PARQUET • DÉCORATION • ESPACE VERT...FOCUS :Stores : Les nouveautés

Les nouveaux stores s’adaptent à tous les types d’ouvertures, sont munis de gadgets « bien-être » et se commandent d’un seul clic !

Finesse et décorationEn rouleaux, panneaux, bateaux, à persiennes horizontales ou en bandes verticales, les stores s’adaptent à toutes les envies d’aménagement, grâce à des centaines de coloris, de motifs et de matières. « Les toiles perforées sont une tendance actuelle, souligne Gilles Roussel, le PDG de Roussel Stores. Elles conviennent même pour des baies de 4 à 5 mètres de haut et offrent un grand choix de mécanismes ». Les parois japonaises coulissantes sont aussi de plus en plus appréciées pour modeler voire cloisonner les volumes inté-rieurs. Les stores sont devenus des produits très déco, à l’image de la nouvelle collection de Velux®, qui propose un système de tissus interchangeables en un clin d’œil.

Extérieur : embellir la façade L’atout déco est aussi très fort pour l’outdoor : les stores doivent être en harmonie avec le style de l’habitation tout en étant personnalisés, tant au niveau des dimensions que des couleurs. Vous pouvez même les accorder à la teinte des pots de fleurs ou du mobilier de jardin ! Les bannes avec lambre-quins sont la nouveauté qui permet d’améliorer le confort aux heures où le soleil est bas (Océania chez Hermès Stores par exemple). Et la grande ten-dance, c’est la pergola à lames orientables, un excellent compromis entre le store et la véranda.

Toujours plus de confort avec la domotique En 2015, l’esthétisme va de pair avec l’innovation technologique. La nouvelle génération de stores est intelligente et sensible à votre bien-être : capteurs solaires ou de vent, ouverture et fermeture automatiques et motorisées, bras équipés de systèmes d’éclairage à LED, de brumisation (Brumisoft® de Sto-ristes de France), de musique et de chauffage… Les solutions connectées s’intègrent facilement dans les modèles anciens comme plus contemporains. « Somfy est le leader mondial de la domotique, reprend Gilles Roussel. Sa nouveauté : la box domotique Tahoma® qui permet de motoriser entre autres les volets et stores, avec option rénovation sans câble – pas besoin de refaire installation électrique de la maison. Cette gestion de la maison est révolutionnaire. On en installe même dans les appartements haussman-niens parisiens ! ».

APEI-Actualités. C. L.-L.

APEI-Actualités

LE BLOC BÉTON TIENT LE CHOCIncontournable sur le marché de la construc-tion depuis des décennies, le bloc béton tra-ditionnel est aujourd’hui concurrencé par des matériaux plus isolants. Mais sa nouvelle génération s’adapte aux nouvelles exigences thermiques.

Qu’on l’appelle parpaing, agglo ou moellon, le bloc béton est longtemps resté incontournable sur les chantiers de construction. D’ordinaire composé de graviers, de sable, de ciment et d’eau, c’est un matériau résistant, recyclable et peu coûteux.Son rapport qualité/prix explique son succès, d’autant que sa mise en oeuvre est facile. Ses ma-tières premières sont abondantes, disponibles à proximité et son procédé de fabrication est ra-pide, sans avoir recours à la cuisson comme la brique. Du coup, il est peu gourmand en énergie grise. Un bon point environnemental renforcé par l’ap-

parition du bloc béton rectifié dont les façades planes permettent d’appliquer une méthode de pose limitant l’utilisa-tion de produit liant. Un joint de colle mince remplace l’épaisseur de mor-tier, avec des économies d’eau et une moindre production de déchets à la clé.Mais malgré ses qualités, le bloc béton a un talon d’Achille. C’est sa piètre fa-culté d’isolation thermique et acous-tique qui n’en font plus le matériau pri-vilégié à l’heure des bâtiments basse consommation. Pour améliorer ses performances, il faut donc lui ajouter

un isolant, au minimum sur sa paroi intérieure, ou de préférence en extérieur afin de corriger égale-ment les ponts thermiques.

InnovationsCe handicap l’oblige à innover. Ainsi, sa forme

évolue avec des blocs à emboîtement qui améliorent la perméabilité du mur et d’autres en forme de L pour les angles afin d’assurer la continuité de l’isolation. Un modèle avec isolant intégré propose une solution pour atteindre un meilleur taux de déper-dition thermique. Dix centimètres de polystyrène expansé sont pris entre deux couches de béton. Il existe aus-si une variante en deux épaisseurs, le bloc porteur étant relié à un bloc plus léger par une plaque isolante, égale-ment en polystyrène expansé.Une autre alternative consiste à inté-grer, dans la composition des blocs béton, des granulats légers dotés d’une meilleure résistance thermique, à l’image de la pierre ponce ou de l’ardoise expansée. Sans oublier le béton cellulaire dont le processus de fabrication (à base de sable, de ciment et de chaux auxquels on ajoute de la poudre d’aluminium comme agent d’expansion) aboutit à une structure composée à 80 % de cellules d’air, lui conférant un haut pouvoir isolant qui augmente avec l’épaisseur du bloc. Sur

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L’AUTOCONSTRUCTION, CELA NE S’IMPROVISE PAS Bâtir sa maison soi-même permet de faire des économies et souvent, d’adopter une démarche écologique. Un choix séduisant mais réclamant une sérieuse préparation.

Même pour un bricoleur chevronné n’ayant pas peur des gros travaux, construire une maison de ses propres mains reste un défi de taille ! Pourtant, l’autoconstruction qui avait quasiment disparue pendant un demi-siècle connaît actuellement un net regain d’intérêt. Cet engouement prend racine dans la crise avec la hausse des prix de l’immobilier et le resserrement du budget des ménages. Outre l’aspect économique, il relève aussi d’une dé-marche anticonformiste et écologique. Des jeunes couples voulant accéder à la propriété souhaitent en effet échapper aux formules standardisées fré-quemment proposées par les promoteurs, pour monter un projet personnalisé. Leur motivation est

aussi écologique. Désireux d’opter pour une concep-tion bioclimatique de leur future mai-son, ils rencontrent des difficultés à imposer leurs choix aux artisans et ne trouvent pas forcé-ment à proximité les entreprises com-pétentes en la ma-tière.

Un terrain adaptéPour se lancer dans l’autoconstruction, il ne suffit pas de se retrousser les

manches. Il faut d’abord trouver un terrain adapté, ce qui est rarement le cas des parcelles en vente dans les lotissements car les contraintes d’amé-nagement qui y sont imposées s’avèrent souvent incompatibles avec les souhaits des auto-constructeurs. Un terrain isolé demande de multiples vérifications. Est-il constructible ? Quelles sont les possibilités de raccordement aux réseaux ? Quel est le coefficient d’oc-cupation des sols ? Des obligations ou interdictions sont-elle stipulées au plan local d’urbanisme ? Ensuite, il y a de nom-breuses démarches administratives à effectuer, notamment pour le permis de construire, les assurances, le plan de fi-nancement, etc.

Chantier participatifPour les plans de la maison, il est conseillé de faire appel à un architecte mais il est aussi possible de les réaliser soi-même sur des logiciels spécialisés. Pour le chantier, les choix à faire concernent les techniques de construction, les fondations, le choix des matériaux, la toiture, les menuiseries, la plomberie, les sanitaires, l’évacuation

des eaux u s é e s , l ’é l e c t r i -cité, l’iso-lation, le chauffage, la mise en place de solutions ther-miques alternatives comme les capteurs solaires ou le puits canadien... Com-ment s’en sortir ? Tout seul, sûrement pas, mais sur Inter-net, les échanges d’information et les retours d’expé-rience entre au-toconstruc teurs fournissent une

aide fort utile. La solidarité est réelle avec la mise en place de chantiers participatifs et formateurs relayée par les associations régionales œuvrant pour la promotion de l’éco-construction. Des coo-pératives proposent aussi un accompagnement technique, de la location de matériel et des achats groupés.

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HABITAT RÉNOVATION CHANGER LES HUISSERIES : DU CONFORT EN PLUS Les fenêtres et portes-fenêtres contribuent à l’isolation thermique et acoustique des loge-ments. Changer les vieilles huisseries améliore votre confort, sous certaines conditions.

10 à 15 % de la chaleur s’échappe par les fenêtres. Pour réaliser des économies d’énergie, mieux vaut donc remplacer les vieux modèles en simple vi-trage, à l’encadrement défaillant. Pour plus d’ef-ficacité, il est conseillé d’inscrire ces travaux dans une démarche d’isolation plus globale. Plusieurs éléments entrent dans la qualité d’une fenêtre : sa surface vitrée, sa menuiserie et son installation. L’indice de performance thermique d’une paroi vi-trée et de sa menuiserie est indiqué par le coeffi-cient Uw. Plus celui-ci est faible, plus le produit est performant. Afin de profiter du crédit d’impôt de transition énergétique (CITE), l’indice d’une fenêtre doit être inférieur ou égal à 1,3 W/m2.K, celui d’une fenêtre de toit inférieur à 1,5 W/m2.K et celui d’une porte-fenêtre à 1,7 W/m2.K. Le facteur de trans-


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PLOMBERIE • CARRELAGE • PARQUET • DÉCORATION • ESPACE VERT...FOCUS :Comment financer la construction oul’achat d’un logement ?

Le financement de l’acquisition ou de la construction d’un logement peut être réalisé de diverses façons. En effet, si certaines personnes peuvent financer tout ou partie grâce à un apport personnel, il est également possible pour des per-sonnes qui ne disposent pas d’apport personnel de financer la totalité de l’opération avec des prêts, parfois aidés par l’État.

Quels éléments constituentl’apport personnel ?Votre apport personnel peut être constitué notamment par :• Vos propres économies,• Vos placements sur un compte épargne logement (CEL) ou un livret ( livret A, d’épargne populaire ou de développement durable),• L’épargne acquise au titre de la participation dans l’entreprise

Quels prêts me permettentd’acheter mon logement ?Vous pouvez obtenir, sous conditions, différents types de prêts, notamment :• Prêt épargne logement, obtenus grâce à un plan d’épargne loge-ment (PEL) ou un compte épargne logement (CEL),• Prêt à taux zéro renforcé (PTZ+),• Prêt conventionné d’accession sociale (PAS),• Prêt Action logement (ex-1% logement),• Prêt accordé par une caisse de retraite ou une mutuelle• Prêt accordé aux fonctionnaires,• Prêt classique, accordé par une banque,• Prêts relais (prêts contractés dans l’attente de la vente du logement précédent).Attention : certains prêts sont soumis à des conditions de ressources (PTZ+, PAS, voir le prêt classique).

Quel est le taux d’endettement maximum ?Le taux d’endettement se détermine en effectuant le rapport entre :• Les charges (remboursement des emprunts, pensions à verser, charges du logement...),• Et les revenus du ménage.Il n’y a pas de taux maximum d’endettement, mais il est coutume de considérer que votre endettement ne devrait pas dépasser le tiers de vos revenus.

mission solaire est un autre repère, compris entre 0 et 1. Plus il est grand, plus la quantité d’énergie transmise est importante, à savoir dans le cadre du CITE, le Sw doit être supérieur ou égal à 0,3 pour une fenêtre, et 0,36 pour une fenêtre de toit ou porte-fenêtre. Concernant l’acoustique, il existe 4 classes, de Ac 1 à Ac 4 en fonction de la réduction du nombre de décibels. La plus élevée est la plus performante.

Remplacer le châssisCôté menuiserie, vous avez le choix entre plu-sieurs matériaux proposant une multitude de solutions esthétiques et un bon niveau de sécu-rité anti-intrusion. Robuste et élégant, le bois est très coté dans l’habitat traditionnel. Économique et isolant, le PVC s’applique mieux aux petits for-mats qu’aux grands. Moderne et recyclable, l’alu assure aussi une bonne isolation lorsqu’il est équipé de rupteurs de ponts thermiques. Il existe aussi des alternatives mixtes bois-alu ou bois-PVC. Au moment de l’installation, il est possible de changer de fenêtre en recouvrant le dormant existant (châssis de l’ancienne fenêtre) à condi-tion qu’il soit en bon état. C’est plus économique mais moins efficace qu’un remplacement total, dormant compris. Cette dernière méthode ga-rantit en effet une meilleure isolation thermique et acoustique.

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AUDIT OU DIAGNOSTIC : SUIVEZ LE GUIDE ÉNERGÉTIQUE ! Audit énergétique, diagnostic ther-mique, diagnostic de performance énergétique... Comment y voir plus clair dans ces dispositifs ?

Ils concernent tous votre logement mais dans des circonstances diffé-rentes. Au bout du compte, leurs ré-sultats peuvent vous aider à décider s’il vous sera nécessaire de réaliser des tra-vaux pour faire des économies d’éner-gie. L’audit énergétique doit obligatoi-rement être réalisé avant le 1er janvier 2017 dans les immeubles en copro-priété d’au moins 50 lots, dont le per-mis de construire a été déposé avant

le 1er juin 2001. Concernant toutes les parties communes et privatives, donc les appartements, il vise à établir le classement énergétique du bâtiment et à faire des propositions de travaux si nécessaire. C’est le syndicat des co-propriétaires qui doit faire réaliser l’au-dit et décider d’un plan d’économies d’énergie en fonction des résultats. Le diagnostic de performance énergé-tique (DPE) intervient lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Obligatoire pour informer l’acheteur ou le locataire, il ne présente qu’une valeur indicative et une estimation (sur

facture ou standardisée) de la consommation d’énergie du logement qui peut s’avérer assez éloignée de la réalité. Le contenu du DPE est ré-glementé. Il décrit le logement (surface, orienta-tion, murs, fenêtres, matériaux, etc.), ses équipe-ments de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire et de ventilation. Le DPE aboutit à un étiquetage « Energie » pour la consommation d’énergie primaire et « Climat » pour la quantité

émise de gaz à effet de serre. Ces étiquettes affi-chant un classement de A à G sont rendues pu-bliques par les agents immobiliers.

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Le diagnostic thermique a l’intérêt de vous aider à déterminer en quoi consistera la rénovation énergétique de votre maison. Il n’est pas obliga-toire mais conseillé avant de se lancer dans de coûteux travaux. Vous pouvez faire appel à un bu-reau d’études ou à un artisan qui va identifier les faiblesses du bâtiment grâce à une analyse chiffrée précise prenant en compte les usages des habi-tants et une caméra thermique montrant les en-droits où il y a des déperditions de chaleur. Il pro-pose ensuite un plan d’améliorations énergétiques à réaliser dans un ordre précis et dans une période

étalée dans le temps. Le diagnostic thermique coûte entre 400 et 800 € mais permet d’éviter de faire des travaux inutiles. Il peut faire l’objet d’une aide financière de votre région.

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L’OSSATURE BOIS POUR AGRANDIR LA MAISON Légère mais dotée d’une grande capacité de portance, l’ossature bois se joue des contraintes techniques. C’est la solution idéale pour une extension de votre maison.

L’ossature bois est composée de montants verti-caux espacés de 40 à 60 cm, reliés en bas, en haut et au milieu par des traverses horizontales. Arrimée sur une chape de béton, elle supporte le plancher

et la toiture. Un isolant thermique est placé entre les montants. Ce système construc-tif présente de nombreux avantages pour l’agrandissement d’une maison. Les quali-tés mécaniques du bois assurent en effet une grande portance alors que son poids limité, cinq fois moins lourd que le béton, permet de réduire le coût des fondations et la durée des travaux. Le chantier s’avère plus simple et plus rapide que pour une structure maçon-née. Les éléments constituant l’extension sont fabriqués en atelier, à la demande et sur me-sure. Ils sont ensuite assemblés

sur place. Ces qualités modulaires faci-litent aussi le transport des montants, lisses et panneaux. Un véritable atout dans les zones difficiles d’accès ou en ville où les espaces sont limités, si par exemple, le passage est étroit pour accé-der au chantier.

Atouts thermiquesLe bois se plie à toutes les envies architecturales et se marie aussi bien aux pavillons traditionnels

qu’aux formes des maisons contem-poraines. Ses atouts thermiques permettent de construire des murs moins épais, en-traînant un gain de place allant jusqu’à 10 % de la surface habitable, tout en conservant un bon niveau d’isolation. L’ossature bois peut accueillir entre ces montants diffé-rents types de ma-tériaux isolants. Sa conception permet d’éviter les ponts thermiques, d’au-tant que le bois conjugue force

d’inertie et faible conductivité, supprimant ainsi les effets de condensation et les déperditions de chaleur. Naturellement résistant au feu, il est aussi un bon isolant acoustique car il absorbe les ondes

sonores. L’habillage extérieur d’une ossature bois est souvent constitué d’un bardage bois mais il peut également prendre la forme d’un parement de briques ou d’un revêtement en enduit.

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LA SURÉLÉVATION, UNE SOLUTION POUR AGRANDIR Surélever sa maison est un bon moyen de ga-gner de l’espace, sans empiéter sur la surface au sol. Très prisée en ville, cette solution se dé-cline de plus en plus en ossature bois.

La famille s’agrandit mais impossible de pousser les murs ! Avant de vous résoudre à déménager, êtes-vous sûr d’avoir envisagé toutes les solutions d’extension ? En l’absence de surface au sol autour de la maison, reste la possibilité de créer un étage supplémentaire ou de créer une pièce au-dessus du garage. De tels travaux peuvent paraître com-pliqués et coûteux mais, si l’on y regarde de plus près, ils s’avèrent avantageux. Une surélévation vous évite en effet une acquisition foncière et ap-porte de la plus-value à votre maison. Si la toiture est vieillissante, autant profiter de sa réfection pour rehausser les murs et la surélever. En premier lieu, vous devrez consulter le plan local d’urbanisme en vérifiant notamment la hauteur maximale au-torisée des bâtiments et le coefficient d’occupa-tion des sols (COS). Si votre projet correspond aux règles en vigueur dans votre commune, il vous fau-dra faire une demande de permis de construire et



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FOCUS :ENTRETIEN CHAUDIÈRE

Pensez à l’entretien de votre chaudièreVotre chaudière fioul, gaz ou bois, doit faire l’objet d’un entretien annuel. C’est obligatoire pour votre sécurité et utile pour votre consommation d’énergie.

Même si vous êtes un excellent bricoleur, pas question de réaliser par vous-même l’entretien de votre chaudière ! L’opération doit être effectuée chaque année par un professionnel qualifié. C’est obligatoire pour toutes les chau-dières dont la puissance nominale est comprise entre 4 et 400 kilowatts, qu’elles fonctionnent au fioul, au gaz ou au bois. La législation précise que le but essentiel de cet entretien est d’éviter les risques d’intoxication au mo-noxyde de carbone (CO).En cas de défaut d’étanchéité, votre chaudière peut en effet émettre ce gaz invisible et inodore mais mortel en cas d’inhalation prolongée. Le contrôleur le détecte à l’aide d’un appareil spécifique. Si sa présence est avérée, il doit vous en informer et prendre les mesures nécessaires (ventilation, change-ment du conduit de fumée) ou maintenir la chaudière à l’arrêt au cas où le taux relevé est supérieur à 50 ppm.

Évaluation du rendementOutre la détection du CO, la présence d’autres polluants atmosphériques (oxydes d’azote, composés organiques volatils) est évaluée et comparée aux valeurs d’émissions de référence. La visite d’entretien comprend également la vérification du bon fonctionnement de la chaudière, son nettoyage et son réglage si nécessaire. Le rendement de la chaudière fait également l’objet d’une évaluation, au regard des appareils les plus performants du marché. En disposant d’indications fiables sur la performance énergétique et envi-ronnementale de votre chaudière, vous pouvez ainsi adapter son usage afin de faire des économies d’énergie de l’ordre de 5 à 10 %. Le professionnel in-tervenant à votre domicile se doit de vous conseiller à cet effet, concernant les améliorations à apporter à votre installation de chauffage ou au besoin de remplacer l’appareil. Une attestation mentionnant l’ensemble des opérations effectuées doit vous être remise, au plus tard 15 jours après la visite d’entretien annuelle. Que vous soyez locataire ou propriétaire, l’entretien est à votre charge, si votre logement est équipé d’une chaudière individuelle.

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afficher l’autorisation au moins deux mois avant le début des travaux, ce délai permettant au voisi-nage de manifester un éventuel désaccord.

Gare au poidsFaire appel à un architecte n’est pas obligatoire, si l’extension ne porte pas la superficie totale du lo-gement à plus de 170 m2. Il peut néanmoins vous apporter des solutions architecturales innovantes en fonction des contraintes techniques et de votre budget. Deux types d’ossature permettent de réaliser une surélévation. Vous pourrez opter pour le béton ou les briques, si ces matériaux as-surent une continuité avec la construction exis-tante et si les fondations d’origine sont capables de supporter la pression exercée par cette charge supplémentaire. L’ossature bois a l’avantage de contourner ce problème en raison de sa légèreté. Sa préfabrication en atelier simplifie également le chantier qui est ainsi plus rapide, donc moins cher, et plus propre (pas de mortier ni de temps de séchage). L’esthétique naturelle et moderne du bois séduit car elle se marie bien avec diffé-rents styles de maison. Sans oublier que l’ossature peut aussi adopter un habillage en zinc ou en ar-doise.

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MÉTISSE® L’ISOLANT RECYCLÉ Créé par des entreprises solidaires, Métisse® est un matériau isolant conçu à partir de vêtements de se-conde main en coton. Il se pose en rouleau, en panneau ou en vrac.

Difficile d’imaginer votre vieux jean servant d’isolant thermique dans votre maison ! Et pourtant, c’est de cette idée

qu’est né un matériau écologique et solidaire dont les performances font désormais l’objet de recon-

naissances techniques. Depuis 30 ans, le Relais est un réseau d’entreprises qui propose des emplois

durables aux personnes en situation d’exclusion sociale. Membre d’Emmaüs France, ce réseau d’insertion compte 28 antennes régionales et a déjà créé 2 200 emplois. Chaque année, il récupère 90 000 tonnes de textiles grâce à un parc de 16 000 conteneurs. 90 % de cette collecte est valorisée. Les vêtements usagés ne pouvant être revendus sont triés, les fibres sont effilochées et su-bissent une transformation industrielle dans une usine française, aboutissant à la fabrication d’une laine d’isolation, bio-sourcée et innovante, baptisée Métisse®. Sa composition sans formal-déhydes, sans composés organiques volatils et sans sels de bore lui vaut une certification environnementale et sani-taire. Ses composés phosphorés-azotés et le procédé de traitement réalisé au coeur de la fibre lui confèrent longévi-té, sécurité contre le feu, résistance à la vapeur d’eau et inertie aux moisissures.

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pour une épaisseur de 200 mm. Sans oublier ses propriétés acoustiques exceptionnelles avec une absorption des sons de 95 %, déjà reconnues dans les salles de spectacle. Pour l’isolation murale, en sous-toiture ou pour les bas de planchers, Métisse® se vend en rouleaux sur une épaisseur de 80 mm à 120 mm. Des panneaux de 80 mm à 200 mm sont

également disponibles pour les cloisons. À l’image de la ouate de cellulose, l’iso-lant textile s’utilise aussi en vrac à souffler dans les combles perdus. Pour en savoir plus : www.isolantmetisse.com

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VOTRE VMC A BESOIN D’ENTRETIEN Pour respirer un air sain dans la mai-son, le système d’aération doit être

performant. L’entretien régulier de la ventila-tion mécanique contrôlée y contribue.

De nombreuses maisons sont désormais équipées d’une VMC. Ce système de ventilation mécanique

est indispensable dans les logements bé-néficiant d’une isolation performante car il permet de renouveler l’air intérieur et d’empêcher ainsi l’humidité de s’installer. Il est composé d’un bloc moteur-ventila-teur relié à des bouches d’extraction pour évacuer l’air des pièces humides et à des grilles d’entrée qui injectent de l’air exté-rieur dans la maison. Une fois installée, il est rare que l’on pense à entretenir la VMC. D’autant que le bloc d’extraction est souvent installé dans les combles et donc pas facile d’accès. Pourtant, un contrôle du mécanisme permet d’éviter le risque d’incendie en cas de surchauffe. Un signe doit vous alerter : lorsque le moteur de-vient bruyant, c’est qu’il est encrassé. Plu-sieurs vérifications s’imposent au niveau de la courroie, de l’échangeur, des gaines et des filtres. Il est conseillé de faire ap-pel à un professionnel au moins une fois tous les deux ans. Les plom-biers-chauffagistes proposent des contrats de maintenance spécifiques.

Nettoyage de printempsÀ chaque printemps, vous pou-vez nettoyer les bouches d’aéra-

tion par vous-même. Cela évitera que les poussières accumulées encrassent la ven-tilation, avec pour conséquence de vous faire respirer un air pollué et de créer des problèmes de condensation à l’intérieur de l’habitat. Si vous êtes équipé d’une

VMC simple flux, il suffit de dé-monter le capot des bouches d’extraction et des entrées d’air, puis de le décrasser avec un chiffon humide. Avec l’aspirateur, dépoussiérez la partie restée fixée au mur puis remettez le capot en place. Si vous profitez d’une VMC double flux, les pous-sières sont capturées par les filtres et il faut donc penser à les remplacer réguliè-rement. Une mesure d’encrassement est indiquée sur l’appareil. Lorsque le niveau de sécurité est atteint, faites appel à un professionnel.

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HABITAT INTÉRIEURLES FRANÇAIS ET LA DÉCOPour se remonter le moral, les Français s’offrent un soin bien-être ou… refont entièrement leur salon ! Et n’hésitent pas (s’)investir pour créer un intérieur cocooning et gai.

Une histoire d’amourBoutiques de décoration avec pignon sur rue et en ligne, enseignes spécialisées et rayons dédiés dans les jardineries, vente à domicile et pop up stores : la déco est partout et les Français en sont de plus en

plus friands. Selon le dernier sondage Ipsos sur ce thème, fin 2014, plus de 3 Français sur 4 se disent intéressés par les thèmes de la décoration inté-rieure, et parmi eux, 52 % y attachent une grande importance. Ils sont aussi nombreux à aimer flâner dans les magasins juste pour le plaisir, et cèdent à un achat impulsif au moins une fois par an.

Tendance déco-coaching« Les Français aiment la déco, mais ils veulent être aidés, explique Céline Monnier, DG France de l’en-treprise PartyLite, spécialiste de la vente de bou-

gies parfumées et accessoires de décoration. Ils souhaitent une décoration personnalisée, être ac-teur de ce qui se passe chez eux, et aiment fabri-quer de leurs mains ». Aujourd’hui, on note un véritable engouement pour les ateliers de coaching qui permettent de passer un moment ensemble, d’échanger et de fa-briquer une décoration personnalisée et unique. « Nous avons revu tout notre concept de présenta-tion des produits en conseillant nos clients à domi-cile, et nous avons créé des ateliers déco à thèmes : un grand succès en France ! L’entreprise s’est adap-tée à cette nouvelle ‘déco-manie’ des Français, à ce nouveau type de consommation ».



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FOCUS :Assurance décès,incapacité, invalidité sur un crédit ?

Les assurances décès, incapacité et invalidité ne sont pas obligatoires mais peuvent être imposées à l’emprunteur par l’établissement prêteur. L’assurance prendra à sa charge le remboursement des échéances, en totalité ou en partie, si un de ces risques assurés survenait.

Démarches à effectuerEn cas d’incapacité de travail ou d’invalidité, l’assuré doit le déclarer à son assureur dans les délais prévus aux conditions générales de son contrat. L’assureur lui adresse alors un dossier à remplir auquel l’assuré annexera les documents justifiant son état.À noter : l’assuré doit également effectuer dans les délais prévus les démarches vis à vis de son employeur.

Incapacité de travailIl s’agit de l’état dans lequel se trouve l’assuré qui ne peut absolument pas travailler. L’assurance prend alors en charge le remboursement des mensualités de prêt à la place de l’assuré, dans les conditions particulières précisées au contrat. Un délai de carence peut être appliqué.

InvaliditéL’invalidité correspond à une inaptitude (totale ou partielle) permanente : cette notion est définie dans les conditions générales du contrat. Si l’état de santé de l’assuré répond à la définition de ces critères de l’invalidité, l’assurance prend en charge les mensualités, soit partiellement, soit dans leur totalité, selon les dispositions du contrat.

Décès ou perte d’autonomieEn cas de décès ou de perte totale et irréversible d’autonomie, l’assurance prendra en charge tout ou partie du remboursement des échéances à l’établissement prêteur. Plusieurs cas de figure sont possibles.- Si le prêt est conclu par un seul emprunteur :En cas de décès ou de perte totale et irréversible d’autonomie de l’unique emprunteur, le capital restant dû est remboursé intégrale-ment par l’assureur à l’établissement prêteur.- Si le prêt est conclu par plusieurs emprunteurs :Le risque peut porter sur un seul emprunteur ou être réparti sur «plusieurs têtes».• Si le risque ne porte que sur un seul emprunteur, le fonctionne-ment est le même que s’il n’y avait qu’un seul emprunteur,• Si le risque est réparti, le capital restant dû ne sera remboursé que dans la proportion de la part assurée. La répartition est décidée par les co-emprunteurs à la signature de l’assurance.Par exemple : le prêt est conclu par 2 co-emprunteurs, le 1er étant assuré pour 30% et le second pour 70%. Si le 1er décède, l’assu-rance prendra en charge le remboursement de 30% du capital res-tant dû, le reste demeurant à la charge du second co-emprunteur.

Envies de cocooning Le climat social actuel pousse à des envies de co-cooning… Les bougies et les coussins sont les ac-cessoires indispensables dans tout intérieur cosy ; la bougie est d’ailleurs l’objet commun par excel-lence des magasins de décoration ! “L’ambiance olfactive entre aussi en ligne de compte, poursuit Céline Monnier. Les Français sont très attirés par tout ce qui est fruité et floral, et encore plus l’été“. Le côté « nature » est en effet une grande ten-dance générale. Enfin, la déco est aussi une ma-nière de faire plaisir en offrant à des amis ou à des proches un joli objet, idéalement fait-maison !


PEINTURE POUR TOUS LES GOÛTSChaque année, le lancement de nouvelles teintes donne envie de tout relooker ! D’au-tant que les gammes misent sur la facilité d’utilisation et une composition saine.

Décorer « en un coup de pinceau »Cette expression prend tout son sens en 2015, car aujourd’hui la peinture s’applique très facilement sur toutes les surfaces – brique, bois, crépis, enduit, métal - même les plus difficiles d’ac-cès avec du matériel adapté (pistolet à peinture, rouleaux, pinceaux, bombe-spray…). Elle sèche en 4 heures (par-fois en 2 heures), et la seconde couche est généralement envisageable en moins de 24 heures, parfois 16 heures seulement ! Les gammes spéciales ré-novation ou récup’ (Syntilor, Durieu…) permettent par exemple de changer l’aspect d’une cuisine en un temps re-cord.

Toujours plus performanteChic mais lavable, adhérente mais res-pirante, durable et résistante, la pein-ture moderne émet peu de COV. Elle peut même assainir l’air intérieur ! La gamme « Attitude » de Ripolin, par

exemple, éliminerait jusqu’à 60 % du formaldé-hyde présent dans une pièce et son action est garantie 6 ans. Idéal pour les pièces comme le sa-lon où bougies, cigarettes, tapis et meubles sont autant de sources de polluants.

Peindre… partout La peinture devient un élément de déco à part

entière pour l’extérieur, et les marques comme Little Green sont des sources d’inspiration fabuleuses pour re-peindre votre grille, vos murs et mu-rets, vos menuiseries et portes, le mo-bilier d’extérieur, le cabanon de jardin, et même le banc ou la mangeoire à oiseaux… Elle sublime tous les détails et devient de plus en plus ludique : on l’applique en fabriquant soi-même ses pochoirs et on ose toutes les couleurs.

Des teintes à la pointe des tendances Moonlight, Shiitaké, Forêt, Curaçao,

Peacock, ou encore Pause Sucrée, Atelier Culi-naire… On choisit désormais sa peinture comme on choisirait un cocktail sur la carte d’un restau-rant branché ! Les verts et bleus sont très ten-dance : kaki, vert de gris, vert bleuté chez Res-source, Plume de paon, Pachmina turquoise, vert Organdi chez Dulux Valentine « Couture » – une

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ARCHITECTE • PLAN • TERRASSEMENT • MAÇONNERIE • COUVERTURE • FERMETURE • ÉLECTRICITÉligne issue d’une collaboration avec des spécia-listes de la mode. En parallèle, les pastels sont toujours appréciés et les couleurs à caractère aussi : or, cuivre ou béton. Côté finitions, mat ou brillant, pailleté ou métallisé : tous les choix sont possibles !


REVÊTEMENTS DE SOL SANS ENTRETIENUn sol qui nécessite peu d’entretien est syno-nyme de gain de temps et de maison saine. Ces revêtements, traditionnels ou innovants, ont vraiment tout pour plaire.

Revêtements durs : la tradition au goût du jourLe carrelage est un incontournable pour ceux qui recherchent un sol ultra-simple à vivre : un passage d’aspirateur puis de serpillière suffit à le garder en

parfait état. Pour plus de facilité encore, choisissez-le moucheté, cela évitera que la moindre petite tache se remarque au premier coup d’œil ! Les dalles en pierre reconstituée sont aussi très prisées : hy-drofugées et teintées dans la masse, elles ne demandent ni traitement ni précaution d’usage. Elles peuvent être installées dans la cuisine comme sur la terrasse ou autour d’une piscine : tenue impeccable garantie ! Plus noble, le marbre, qui fait actuelle-ment son grand retour, est un gage de du-rabilité. Enfin, la tendance actuelle est aux très élégants carreaux-ciment, qui sont très faciles d’entretien au quotidien, après passage d’une huile protectrice à la pose.

Les souples : pas moins naturels ni résistantsRésistants au passage du temps, les sols souples imitent autant le bois que la pierre, les carreaux ci-ment, le métal, le béton... En lames, en rouleaux ou en dalles, ils sont souvent écologiques et adaptés aux passages intensifs, car ils sont recouverts d’une couche dite « d’usure » en polyuréthane. Le parquet contrecol-

lé, quant à lui, est vi-trifié donc plus facile à vivre que le parquet m a s s i f . S a c h e z qu’il existe m ê m e des par-quets en acier, originaux et propres en un clin d’œil !

Ménage express Tout sol a besoin d’un minimum de nettoyage, évi-demment. Le plus simple et le plus sain reste le savon noir à diluer dans l’eau ou des pro-duits à base d’huiles essentielles. On adore par exemple la formule d’H2O at Home, avec le kit Balai Fluid qui permet en un seul geste de pulvériser du désinfectant à la menthe et à l’eu-calyptus et de net-toyer en quelques minutes, sans eau et sans effort !


PEINTURES ET RIDEAUX ISOLANTSAlternative aux travaux ou complément pour améliorer votre confort, ces solutions de réno-vation isolent contre le froid, la chaleur, l’humi-dité, le bruit… et même les ondes !

Peintures thermiquesRéalisées sur une base aqueuse, avec résine et sans solvant ni COV, les nouvelles gammes de peintures isolantes thermiques pour l’intérieur s’appliquent sur tous types de supports. Contenant des parti-

cules creuses remplies d’air, elles captent la chaleur de l’air intérieur, réchauffent la surface du mur et font disparaître le phénomène de paroi froide. Il en existe aussi pour application extérieure, à réaliser lors d’un ravalement de façade.

Peintures anti-humiditéLes protections contre l’humidité et la condensa-tion sont réalisées sur une base de résine acrylique


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Peintures anti-bruitÀ base de microbilles de verre capables d’absorber les sons aigus et stridents, les peintures anti-bruit (gamme Silence chez V33) réduisent de moitié la perception des bruits extérieurs selon une étude du Centre scientifique du bâtiment, soit jusqu’à moins 15 dB. Il existe aussi des sous-couches an-ti-humidité qui permettent de renforcer encore leurs performances en créant un coussin supplé-mentaire d’absorption des nuisances.

Lever de rideau sur les innovationsLes fenêtres sont des sources de déperdi-tion de chaleur importantes. De nouveaux modèles de rideaux dits « thermiques » protègent du chaud comme du froid, en version été ou hiver, avec simple voilage ou doublure épaisse. Ils permettent de ré-aliser jusqu’à 46 % d’économies de chauf-fage. Depuis quelques années, ils peuvent aussi être phoniques, atténuant fortement les bruits extérieurs. Enfin, les dernières innovations dans le do-maine de l’isolation sont les peintures et rideaux anti-ondes électromagnétiques, en plein développement !


LES SOLUTIONS POUR TOUT RANGERLe rangement, c’est souvent une cor-vée… Changez la donne, retrouvez une maison ordonnée grâce à des acces-

soires malins, un mobilier adapté et quelques idées futées !

Ranger, c’est gagner de la place et du temps Un espace pour les papiers, un autre pour les jouets, un autre encore pour les vêtements d’hi-ver et d’été… Et ne pas procrastiner ! Pour y arri-ver, investissez dans des rangements pratiques. La méthode FlyLady fait fureur en ce moment : lisez le livre ou inscrivez-vous à un de ses forums ou groupe sur Facebook, et chaque jour de la se-maine, acquittez-vous d’une tâche de rangement

par pièce de la maison. Tout est une ques-tion d’organisation !

Une place pour chaque chose…Optimisez chaque espace de votre ha-bitation : sous-pente, sous-escalier, contremarches, dressing, zones exiguës, recoins… Vous pouvez vous faire aider d’un spécialiste, chez Archea, Kazed ou Espace Loggia par exemple, qui dévoile-ra chez vous des « trésors d’espaces » et surtout qui saura comment en tirer parti. Les cuisinistes ou les spécialistes des pla-cards sont aussi d’une grande aide pour vous conseiller sur les meubles à compar-timents et rangements sur-mesure. Dans les cuisines Hygena, on trouve même des espaces « pause café » avec un tiroir pour ranger les dosettes !

Ranger, c’est aussi décorerDans toutes les enseignes d’ameuble-ment et de décoration, vous trouverez de larges gammes d’équipements spé-cial-rangement. Et certains sites spéciali-sés comme www.onrangetout.com per-

mettent de faire un shopping ciblé : ne lésinez pas sur les paniers, les étagères, les boîtes de toutes formes et de toutes dimensions dans la cuisine comme dans la chambre des enfants ou la buan-derie et le garage… Il existe une foule d’accessoires malins pour vous faciliter le quotidien, comme les rangements multipoches à suspendre dans l’inté-rieur des portes de placards, les organisateurs de vêtements, les portiques…

Transformer les murs en espaces de rangementPour ranger les rouleaux de papier dans les WC, le bois du poêle, les bouteilles d’eau ou de vin dans la cuisine, sans occuper de l’espace au sol, pensez verticalité ! Dans le garage, la buanderie ou le dres-sing, la tendance est aux systèmes de rangements complets (Ikéa, Lodus…) avec des matériaux fa-ciles à installer, esthétiques et modulables. C’est presque magique !


BIEN CHOISIR SON MATELAS Le meilleur matelas est celui qui vous convient et apporte une solution à vos problèmes. Pour quel matériau et quelle fermeté opter ? Élé-ments de réponse.

Du naturel, surtout !« Pour vraiment profiter de vos nuits, choisissez avant tout des matériaux naturels et respirants,

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conseille Christine Péjaudier, directrice de l’entre-prise Lit National. Les produits synthétiques font transpirer et nuisent au bon sommeil ». Latex vé-gétal, ressorts, laine (la meilleure matière pour ses qualités thermiques)… C’est une histoire de préfé-rences et de sensations ! Chez Dunlopillo, un bon matelas se définit selon trois critères : « un bon ac-cueil au premier contact, un soutien irréprochable et une aération optimale ».

Ferme ou souple ? Halte aux idées reçues, un matelas très ferme ne vous évitera pas le mal de dos ! Il faut avant tout essayer les différentes densités (moelleux, moyen, ferme ou extra-ferme) et choisir celui sur lequel vous vous sentez le mieux. « Ne craignez pas de

choisir du ‘souple et accueillant’ si l’en-semble sommier + matelas est de bonne qualité, précise la spécialiste. Vous pou-vez d’ailleurs faire vérifier la bonne tenue de votre sommier à l’achat d’un nouveau matelas ». Et pensez au surmatelas, de plus en plus prisé : en duvet, en matière synthétique ou en laine.

À chacun son matelas La meilleure façon de choisir est de s’allon-ger en magasin sur différents modèles ! Les vendeurs vous orienteront en fonction de vos besoins, de votre poids, de votre taille et de vos habitudes de sommeil. Vous pou-

vez aussi faire une recherche sur Internet ou vous connecter aux nouvelles applications en ligne qui permettent de cibler le matelas le plus adapté parmi des centaines de références : Profil Literie de Confo-rama.fr, Mymatelas.com ou Allomatelas.com par exemple.

Durabilité et poids, pensez-y !Un matelas se change tous les 10 ans s’il est de bonne qualité, tous les 5 ans s’il est de moyenne gamme. Ceux en laine peuvent être « redensifiés » tous les 7 ans, pour la moitié du prix d’un neuf. Et côté dimensions, « la tendance est aux matelas XL, explique Christine Péjaudier, les 160 ou même 2x2

mètres assurent un excellent sommeil. Mais atten-tion, ce sont des matelas plus lourds (jusqu’à 50 kg) et donc plus difficiles à retourner à chaque chan-gement de saison ! »


UN ARTISAN POUR MA CUISINESpécialisée dans la conception et l’agence-ment de cuisines, Alexandra Machet, gérante de Machet Créations à Pont-de-Beauvoisin en Isère, bat en brèche certaines idées reçues sur l’artisanat.

La fabrication d’une cuisine sur-me-sure est-elle forcément plus onéreuse qu’une installation dite industrielle ?Il est très difficile de comparer les cuisines artisa-nales et celles de fabrication industrielle. La qualité

sera toujours différente. Mais si on parle d’une cuisine lambda, toute simple et sur les mêmes critères, on sera alors égal en termes de coût. Cependant, on cherchera toujours à aller plus loin dans le projet avec les clients. On va apporter un soin dans la personnalisation que l’industriel ne pourra pas forcément offrir. À un moment donné, le magasin industriel est contraint par des standards. Il a aussi un chiffre d’affaires à réaliser. Le temps ac-cordé à chaque client est limité car sinon, ce n’est pas rentable. En tant qu’artisan, on n’est pas sur la même notion de rentabi-lité même si bien sûr l’entreprise doit tourner quand on est à son compte.

Vous êtes plutôt adepte du concept « construire pour durer » ?Dans tous les cas de figure, on nous catalogue comme étant plus cher parce que nous allons plus loin dans la finition. Il vaut mieux parfois acheter un peu plus cher et mettre des bons ma-tériaux pour être vraiment tran-quille. Les cuisines, ce sont des investissements à long terme. On est là tout au long du projet et on suit le client jusqu’au bout.


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L’artisan véhicule parfois une image un peu vieillotte. Qu’en dites-vous ?Les gens n’ont pas forcément le réflexe de venir chez un artisan pour des réalisations très contem-poraines. Ce n’est pas ancré dans leur esprit. Pour eux, on n’est pas à la page. Il existe pourtant une nouvelle génération d’artisans qui s’informent et vont sur les salons. Et si un client veut du mo-derne, on va l’aider à mettre ses idées sur papier. On peut faire ce qu’il veut au niveau des couleurs, des formes. Il y a une liberté totale quand on vient nous voir puisque tout est individualisé.

Pour trouver un artisan de l’ameublement et de la décoration près de chez vous : www.osezlartisanat.fr

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TRANSITION ÉNERGÉTIQUE : QUELS OBJECTIFS ?Pour lutter contre le dérèglement climatique, la transition énergétique passe par la réduction des gaz à effet de serre, les économies d’éner-gie et les énergies renouvelables.

La transition énergétique, c’est changer notre façon de produire et de consommer de l’éner-gie. Cette évolution réclamée de longue date par certains, notamment les écologistes, apparaît aujourd’hui aux yeux de tous comme la solution permettant de lutter contre le réchauffement cli-matique. Il est en effet avéré que l’accumulation des émissions de gaz à effet de serre (G.E.S.) dans l’atmosphère, liée à l’utilisation intensive des éner-gies fossiles (pétrole, gaz, charbon) par l’activité humaine, entraîne une augmentation néfaste de la température moyenne. Si celle-ci dépassait deux degrés Celsius, les conséquences sur la planète et ses habitants pourraient être irréversibles.

Passer à l’actionDans ce contexte, il est urgent d’agir. D’autant que

l’énergie est omniprésente dans notre vie quotidienne : pour fabriquer les produits que nous consommons, pour chauffer les logements, pour faire rouler les véhicules, pour faire fonctionner les équipements électriques, etc. Par conséquent, avoir des besoins plus sobres en énergie, gagner en efficacité énergétique en évitant les gaspillages et faire davantage appel aux énergies renouvelables sont considérés comme les piliers de la transition énergé-tique. On les retrouve dans la loi de transition énergétique, adoptée par le parlement français, qui fixe quatre grands objectifs à atteindre à l’horizon 2025-2030 : réduire de 40 % les émissions de gaz à effet de serre, diminuer de 30 % la consommation d’énergies fossiles, ramener la part du nucléaire à 50 % de la production d’électricité, porter la part des énergies renouvelables à 32 % de la consommation énergétique finale (c’est-à-dire celle qui, au bout de la chaîne de transformation

de l’énergie, est livrée au consommateur pour son usage). Diviser par deux la consommation finale d’énergie fait également partie des objectifs, mais cette fois d’ici 2050.

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ment d’économies d’énergie car il représente 43 % de la consommation d’énergie nationale, en étant responsable de plus de 30 % des émissions de gaz à effet de serre. La rénovation énergétique des lo-gements, notamment par une meilleure isolation,

est prioritaire. Plusieurs mesures sont prises pour l’accélérer : allègements fiscaux, éco-prêt à taux zéro, chèque énergie pour les ménages modestes. En parallèle, la construction de bâtiments à éner-gie positive est préconisée. Il s’agit de bâtiments conçus pour produire plus d’énergie qu’ils n’en consomment. Dans le domaine des transports, le

choix est fait d’en-c o u r a g e r le véhicule électrique avec le re-n o u v e l l e -ment des flottes des t r a n s p o r -teurs pu-blics, l’ins-tallation de 7 millions de points

de recharge dans les 15 prochaines années et une prime versée pour l’achat d’un véhicule élec-

trique en remplace -ment d’un vieux diesel.Les dé-chets, c’est de l’énergie qu’on met à la pou-belle ! Sym-boles du gaspillage, ils doivent faire l’objet d’une ré-duction à la

source, qui passe par exemple par la pro-duction de moins d’emballages. Il est prévu d’en mettre moitié moins en décharge d’ici 2025

et d’en re-cycler da-vantage. La lutte contre l ’o b s o l e s -cence pro-grammée des appareils (fabriqués pour une durée de vie limitée afin de le rem-placer plus souvent par un nouvel achat) est intensifiée. Une économie circulaire se met en place.Enfin, tous les spécialistes s’accordent sur la nécessité d’accroître la production d’énergies renouvelables, même s’il reste des divergences d’opinion sur leur réparti-tion dans le mix énergétique, avec ou sans le nucléaire. La France dispose d’un fort potentiel de ces sources d’énergie acces-sibles : hydro-électricité, éolien terrestre et marin, hydrolien, solaire thermique et photovoltaïque, biomasse (bois et dé-chets agricoles), méthanisation.

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PLANCHER CHAUFFANT Fonctionnant à basse température, les plan-chers chauffants procurent une douce sensa-tion de confort en diffusant une chaleur homo-gène. Électrique ou à eau, à vous de choisir !

Pourquoi opter pour un plancher chauffant ? En premier lieu car ce système de chauffage n’en-combre pas la surface habitable, contrairement aux radiateurs qui occupent de la place sur les murs. En effet, au lieu d’être localisé en quelques endroits de la maison, il permet la répartition de la chaleur de manière homogène. Alors que les ra-diateurs doivent être très chauds car leur surface d’émission est faible, le plancher chauffe moins fort mais rayonne sur un espace plus large. Deux types de planchers chauffants sont proposés : élec-trique ou à circulation d’eau. Le premier fonctionne comme une résistance grâce à un câble électrique placé sur un isolant recouvrant entièrement le sol, puis enrobé dans une chape. Son installation est


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MENUISERIE • CHAUFFAGE PLOMBERIE • CARRELAGE • PARQUET • DÉCORATION • ESPACE VERT...moins coûteuse et a l’avantage d’être plus appropriée dans le cadre d’une rénovation car le branchement se fait directement sur le circuit électrique existant. Moins compliqué que pour une liaison hydraulique, le chantier est plus rapide et nécessite donc une moins longue immobilisa-tion des lieux, lorsque la maison est habitée.

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUELe plancher chauffant électrique présente néanmoins un incon-vénient de taille : à l’usage, il entraîne une consommation énergétique importante. Par conséquent, ce choix réclame un très bon niveau d’isolation de l’habitat afin de limiter la facture d’électricité.Le système à circulation d’eau présente une meilleure poly-valence énergétique. Il se rac-corde en effet aussi bien à une chaudière bois ou gaz, qu’à une pompe à chaleur air/eau, géo-thermique ou à des panneaux so-laires thermiques. L’eau chauffée seulement à 40°C circule au sein des tubes coulés dans la dalle du sol, permettant d’obtenir une température de surface de 25°C l’hiver. Ce qui limite la consom-mation d’énergie. Plus important au départ, l’investissement est ainsi nettement plus rentable à l’usage, d’autant qu’il profite de sa compatibilité avec les éner-gies renouvelables. L’installation d’un plancher chauffant à eau est bien adaptée aux construc-tions neuves. Que vous optiez pour un modèle électrique ou à eau, il est fortement conseillé de faire appel à un installateur qualifié. En revêtement de sol, le carrelage constitue la solution idéale. Les parquets bois, stra-tifiés, ou les matériaux souples comme la moquette ou le lino ne sont pas toujours recomman-dés, en raison de leur capacité isolante ou de leurs constituants et colles peu adaptés à la chaleur produite.

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CONNECTÉS POUR MIEUX RÉGULER Thermostats connectés et systèmes domo-tiques vous offrent la possibilité de réguler le

chauffage de votre maison, pièce par pièce. Ex-plications.

La connexion au wi-fi révolutionne la régulation du chauffage domestique. Relié à votre chaudière gaz, fioul ou bois, le thermostat d’ambiance clas-sique vous permettait jusqu’alors de programmer la température souhaitée dans votre logement, par exemple à 19 degrés dans la journée et à 17 de-grés la nuit. La nouvelle génération est désormais connectée à votre smartphone ou tablette tactile

et se pilote à distance grâce à une application ou-vrant de multiples possibilités.C’est un bon moyen d’optimiser la gestion éner-gétique de la maison, tout en vous apportant da-vantage de souplesse. Vous pouvez visualiser en temps réel votre consommation et programmer les périodes de chauffe. Les systèmes domotiques appliqués au chauffage sont capables de détecter si votre logement est vide, de tenir compte de la température extérieure, du niveau d’isolation de la maison et de vos habitudes de vie. De ces élé-

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Une volonté de perfection

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ments, ils déterminent la température intérieure adéquate et régule la chaudière en conséquence. Certains sont dotés d’un outil de géolocalisation permettant d’anticiper l’heure de votre retour afin que le niveau de chaleur requise soit atteint à cette heure-là. Idéal quand on part en vacances l’hiver !

Smart zoningLe chauffage multizones intelligent (smart zoning) fonctionne sur le même principe en proposant une nouvelle déclinaison dans chaque pièce de la mai-son. Des régulateurs à pile, sans fil, sont installés

sur les radiateurs. Aucun raccordement n’est nécessaire, il suffit de les monter à la place prévue des têtes thermosta-tiques. Ils communiquent par wi-fi avec le thermostat central qui est program-mé pour chauffer la pièce uniquement au moment où elle est utilisée. Pratique, notamment pour la salle de bains. Si vous ouvrez la fenêtre, le système peut même détecter le changement de température et couper immédiatement le radiateur. Le smart zoning a l’avantage de s’adapter aux installations de chauffage hydrau-lique existantes. Il est également com-patible avec les planchers chauffants et

les convecteurs électriques. Comptez environ 400 euros pour un kit complet. Sa durée d’amortisse-ment dépendra des économies d’énergie que vous aurez réalisées grâce à lui.

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POÊLES À BOIS : QUOI DE NEUF ?Les poêles à bois séduisent de plus en plus

comme mode de chauffage principal ou d’ap-point. Leurs performances, leur design et leur programmation évoluent. À bûches, à granulés ou mixtes, à double combus-tion pour une récupération maximale des calories, étanche avec une prise d’air en extérieur... Les solu-tions techniques apportant une valeur ajoutée aux poêles à bois sont de plus en plus nombreuses. Si vous êtes tenté par l’installation d’un appareil de ce type, choisissez en fonction des impératifs liés à votre logement. N’hésitez pas à vous renseigner auprès des professionnels qualifiés RGE Qualibois et à comparer les modèles dans les catalogues des fabricants. Les nouveaux modèles affichent des performances énergétiques et environnementales renforcées. Cette évolution continue a conduit le label Flamme Verte à se doter de deux nouvelles classes, à savoir 6 et 7 étoiles. Pour les appareils indépendants, dont les poêles, cela se traduit par un rendement supérieur à 75 % en bois bûche et de plus de 87 et 90 % en granulés, avec des taux d’émissions de monoxyde de carbone et de parti-cules fines divisées par deux ou trois par rapport aux exigences de la catégorie 5 étoiles. Vous pou-vez donc vous fier à ce label étoilé afin d’orienter votre choix.


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Séries limitéesLes poêles à bois font de plus en plus l’objet d’une approche design et pratique pour s’adapter à tous les intérieurs. Ils deviennent un élément décoratif de premier plan dans les logements. Des séries limitées font leur apparition, à l’image des poêles à pellets d’une marque française qui adoptent un look sportif évoquant l’univers des courses auto-mobiles. Les formes classiques sont nettement concurrencées par une tendance minimaliste avec des lignes épurées, des formes circulaires et l’acier comme matériau se déclinant en plusieurs couleurs. Les hauteurs modulables et les versions compactes s’adaptent aux petits espaces : couloirs, montées d’escaliers, etc.L’innovation passe aussi par le pilotage à distance, à l’aide d’une sonde analysant en temps réel les don-nées de la combustion, d’un logiciel de program-mation ou d’une télécommande programmable. L’usager peut ainsi régler la puissance de chauffe sans être sur place ou être averti du moment où il faut procéder à la recherche du combustible.

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DES AIDES FINANCIÈRES QUI ÉVOLUENTDes aides financières peuvent vous être accordées pour le remplacement de votre système de chauffage par un équipement participant à la rénova-tion énergétique de votre logement.

Améliorer l’efficacité énergétique de votre résidence principale vous permet de réaliser des économies sur vos factures d’énergie, de gagner en confort et d’agir pour l’environnement en réduisant les émissions de gaz à effet de serre. Les pou-voirs publics soutiennent cette démarche en accordant différentes aides financières : crédit d’impôt, éco-prêt à taux zéro, TVA réduite, programme « Habiter mieux » et interventions des collectivités locales.De nombreux changements sont apparus en 2015 pour faciliter l’accès à ces aides. Ainsi, le crédit d’impôt développement

durable dis-paraît au profit du crédit d’im-pôt pour la transition énergétique (CITE). Ce dernier est plus simple et plus avan-tageux. Plus aucune condition de r e s s o u r c e s n’est néces-saire pour en b é n é f i c i e r . Il n’est plus obligatoire de réaliser un « bouquet de travaux » et un seul taux, fixé à 30 %, s’ap-plique, quel que soit l’équipe-ment mis en œuvre par un professionnel RGE (Reconnu Ga-rant de l’Environne-ment).

Critères techniquesLes équipements éligibles au CITE doivent répondre à des performances thermiques et des c a r a c t é r i s t i q u e s techniques précises. En matière de chauf-fage, sont concer-nés les chaudières à condensation, les chaudières à mi-cro-cogénération

gaz, certaines pompes à chaleur (air/eau, géother-mique, production eau chaude sanitaire), chauffe-eau solaire et système combiné, chaudières et poêles à bois, foyers fermés et inserts de cheminée intérieure. Le crédit d’impôt inclut également les appareils de régulation et de programmation du chauffage, comme les thermostats d’ambiance ou robinets thermostatiques. Vous pouvez faire ap-

pel à l’éco-prêt à taux zéro (c’est-à-dire sans intérêts) pour un montant de travaux allant jusqu’à 30 000 €. Les critères tech-niques des tra-vaux qu’il finance sont les mêmes que ceux du CITE. IL est possible de

cumuler l’éco-prêt avec d’autres aides, dont le cré-dit d’impôt, en fonction du niveau des revenus de votre foyer fiscal. À noter que les travaux d’amélio-ration de la performance énergétique sont désor-mais les seuls à bénéficier d’un taux de TVA à 5,5 %. Si vous cherchez à obtenir des aides complémen-taires, n’hésitez pas à vous tourner vers les collecti-vités locales (régions, départements, intercommu-nalités) qui sont nombreuses à en accorder. Enfin, pour les ménages les plus modestes, propriétaires d’un logement de plus de 15 ans dans un état jugé vétuste, le programme « Habiter mieux » de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose une prime d’aide à la solidarité écologique (ASE) pou-vant représenter jusqu’à 50 % du montant des tra-vaux.Un guide pratique des aides financières 2015 est téléchargeable gratuitement sur www.ademe.fr. Vous pouvez aussi vous informer sur www.renova-tion-info-service.gouv.fr.

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