„„4 KOLORY IDEA Sp. z o.o.”SKA 4 KOLORY IDEA Sp. z o.o.”SKA **

• Spółka powstała w 1991 roku,

• Na rynku dewelopersko – hotelarskim działa od 2001 roku,

• Funkcjonuje w następujących obszarach :

- Projektowanie obiektów z funkcją 3R

- Budowa i zarządzanie obiektami hotelowymi

- Budowa i sprzedaż apartamentów

- Projektowanie i aranżacja apartamentów

- Zarządzanie administracyjne apartamentami

- Wdrażanie i zarządzanie systemem wynajmu

apartamentów letnich

* (dawniej P.H. REDA D.GUZEK i R.GUZEK Sp.j.)

inwestycjainwestycja zrealizowana zrealizowana

Velaves Spa & ResortVelaves Spa & Resort

• 400 miejsc noclegowych

• strefa lobby

• strefa SPA

• strefa rekreacyjna

• strefa biznesowa

• obiekt położony 50 m od plaży

• 7000 m2 powierzchni użytkowej

• ponad 2200 m2 powierzchni tarasów

• 170 pokoi i 14 apartamentów

• średnio roczne obłożenie na poziomie

ponad 60 %

Velaves SPA & ResortVelaves SPA & Resort

Hotel 4 KoloryHotel 4 KoloryOferta inwestycyjna

Przedmiotem oferty jest możliwość uczestnictwa w projekcie hotelowym, polegającymna nabyciu lokalu w Hotelu 4 Kolory , korzystaniu z niego a przede wszystkimna otrzymywaniu z tytułu umowy dzierżawy stałego, Rocznego Czynszu Dzierżawy,gwarantującego najwyższą na rynku rentowność w wysokości 10 % w skali roku.Ofertę naszą dedykujemy wszystkim zainteresowanym alternatywną formąinwestowania – zarówno osobom fizycznym, jak i podmiotom prowadzącym działalnośćgospodarczą.

Korzyści ofertyKorzyści oferty• WŁASNOŚĆ– wyodrębniona Księga Wieczysta • Relatywnie NISKIE KOSZTY ZAKUPU jednego lokalu• DOSTĘPNOŚĆ ZAKUPU – możliwość wsparcia zakupu kredytem hipotecznym• DŁUGOTERMINOWY SYSTEM DZIERŻAWY I WYNAJMU– 20-letnia umowa dzierżawy• Najwyższa na rynku STOPA STAŁEJ RENTOWMOŚCI (10% w skali roku liczona od wartości nettozakupionego lokalu)• BEZPIECZEŃSTWO– zakup nieruchomości jest jedną z najbezpieczniejszych form lokowania kapitału.• MOŻLIWOŚĆ KORZYSTANIA Z LOKALU – 21 dni w roku - wspaniały sposób na spędzenie czasu z rodziną oraz praktyczny sposób na organizację czasu ze współpracownikami i partnerami biznesowymi• JEDYNA TEGO TYPU OFERTA łącząca bogactwo funkcji rekreacyjnych z infrastrukturą sportową.• DOGODNA LOKALIZACJA – Władysławowo to liczne atrakcje turystyczne (największyport rybacki, czysta i bezpieczna plaża, lunapark, park przyrodniczy PHARE, latarnia morska, największe centrum sportów wodnych w Polsce m. in. Windsurfingu, kitesurfingu)• MOŻLIWOŚĆ ODLICZENIA PODATKU VAT od ceny zakupionego lokalu przez osoby nie prowadzące działalności gospodarczej

Infrastruktura i zaplecze w Hotelu 4 KoloryInfrastruktura i zaplecze w Hotelu 4 Kolory● INNOWACYJNY PROJEKT W budynku docelowo znajdować się będzie 1000 pokoi, rozmieszczonych w 4 skrzydłach, podzielonych tak, aby każdy z gości, miał poczucie intymności i komfortu. To wszystko zbudowane zostanie na działce o powierzchni 4,5 ha.● REKREACYJNO– RESTAURACYJNO –ROZRYWKOWE funkcje hotelu (3 R), podzielone nakluczowe dla komfortowego wypoczynku obszary, spełniające oczekiwania każdejgrupy klientów:

- DLA FIRM I SPOTKAŃ BIZNESOWYCH – sale konferencyjne wyposażone wnajlepszy sprzęt i akustykę, imprezy integracyjne,- DLA RODZIN Z DZIEĆMI– boisko sportowe, ścianka do wspinaczki, salasportowa, aquapark, korty tenisowe, a także organizowane przezpersonel hotelu zajęcia dla najmłodszych,- DLA KLIENTA INDYWIDUALNEGO – bogata oferta SPA & Wellness, sauny suchei mokre, jacuzzi, beauty treatment, rehabilitacja pod okiem najlepszychfizjoterapeutów,

● DLA WSZYSTKICH GOŚCI HOTEL ZAPEWNIA BOGATĄ OFERTĘ GASTRONOMICZNĄ w kilkurestauracjach na terenie całego obiektu, serwując dania najlepszych kuchni świata,a nowocześnie zaprojektowane bary, uprzyjemnią pobyt każdemu.

Zagospodarowanie terenuZagospodarowanie terenu

Projekt zadaszonego patioProjekt zadaszonego patio

Widok elewacji zewnętrznejWidok elewacji zewnętrznej

Przykłady wykończenia wnętrzPrzykłady wykończenia wnętrz

Przykłady wykończenia wnętrzPrzykłady wykończenia wnętrz

Co powinieneś wiedzieć...Co powinieneś wiedzieć...• Ile muszę mieć pieniędzy żeby stać się właścicielem części Hotelu 4Kolory?Wystarczy 60 000,00 zł, aby kupić sobie prawo posiadania jednego z naszych pokoi hotelowych. Brakującą kwotę uzyskasz z kredytu. Wszelkie formalności pomożemy Ci załatwić, a preferencyjne stopy oprocentowania kredytów są jednymi z najniższych na rynku. Szansa powodzenia inwestycji jest oczywista!• Ile zarobię kupując jeden lokal?Gwarantowany roczny czynsz dzierżawy to kwota od 17.500 zł do 20.000 zł netto• Jaka będzie forma własności?Najwygodniejsza i najbardziej pewna. W konsekwencji pokoje hotelowe będą samodzielnie wyodrębnionymi lokalami z księgą wieczystą.• Jaką mam pewność, że obiekt powstanie, a my nie stracimy naszych pieniędzy?Inwestycja realizowana będzie w standardowym dla rynku deweloperskiego cyklu budowy, w którym harmonogram płatności transz powiązany jest bezpośrednio z postępem prac budowlanych. Ponadto gwarancję powodzenia jest finansowanie inwestycji poprzez kredy konsolidacyjny udzielony przez Banki Getin Noble Bank i Idea Bank . Inwestor zrealizował już z powodzeniem Hotel Velaves we Władysławowie.

• Mam działalność gospodarczą. Czy mogę kupić lokal na firmę?Tak. Dla takich klientów przygotowaliśmy ofertę, dzięki której i tak atrakcyjną cenę zakupu pomniejszysz jeszcze o VAT! A może warto rozważyć założenie firmy? Będzie to podmiot, który pozwoli Ci jeszcze korzystniej zarządzać i pomnażać pieniądze z Twojej inwestycji.• Czy będę mógł sprzedać lokal w dowolnym momencie?Tak, oczywiście! Inwestor zastrzega sobie jedynie prawo pierwokupu. W ten sposób chcemy dbać o interes pozostałych właścicieli chroniąc ich przed nadmierną spekulacją lokalami. Bo celem nie jest gwałtowny wzrost wartości lokalu, ale długoterminowa, bezpieczna lokata, która powinna być alternatywą wobec dostępnych na rynku ofert oszczędzania. Poza tym, jesteśmy pewni, że nie będziecie chcieli Państwo sprzedać żadnego z Waszych lokali, których atrakcyjność i idea funkcjonowania nie ma sobie równych na polskim rynku.• Czy będę miał prawo do spędzania czasu w Hotelu 4Kolory?Tak. Kupując lokal w Hotelu 4 Kolory stajecie się Państwo m.in. posiadaczami kart członkowskich uprawniających do korzystania z Hotelu 4 Kolory i wielu rabatów. Ponadto lokale oddajemy do Państwa dyspozycji z wyłączeniem okresów sezonu wysokiego.

Lokal Typ Typ

Powierzchnia Od 14,43 m2 do 20,93m2Od 14,43 m2 do 20,93m2

Kondygnacja +1, +2, +3, +4, +5+1, +2, +3, +4, +5

Wyposażenie pod kluczpod klucz

Korzystanie z lokalu przez 21 dni w rokuprzez 21 dni w roku

Roczny czynsz dzierżawy od 17 000 do 20 000 złod 17 000 do 20 000 zł

Wartość lokalu od 170 000 do 200 000 zł od 170 000 do 200 000 zł netto + VATnetto + VAT

Oferta SprzedażyOferta Sprzedaży

Zapraszamy do Zapraszamy do współpracywspółpracy

KontaktKontakt