Membangun Kompetensi Entrepreneurship & 2nd Career

Identifikasi Peluang Usaha: Mengembangkan Aset Setiap Saat

JOKO SISWANTO & TIM

Menangkap Peluang Usaha

Beli asetPokok naik (harga di bawah pasar), aliran kas masuk ada (terbaik)Pokok bisa naik (harga masih di bawah pasartertinggi), aliran kas nol (ada unsur spekulasi)Pokok tidak bisa naik (harga pasar), aliran kas positif (mesin uang)

Salah beli (bukan aset, tapi Liabilitas)Pokok tidak bisa naik (harga pasar tertinggi), aliran kas nolPokok dan aliran kas negatif (tidak perhatikan angka tetapi kalimat promosional)

Cash Flow (1)

PekerjaanLaporan Penghasilan

Pengeluaran

Pemasukan

AsetLiabilitas

Neraca

Pengeluaran

Pemasukan

Aset Liabilitas

Laporan Penghasilan

Pekerjaan

NeracaLangkah 1

Cash Flow (1b Opsional)

Laporan Penghasilan

Pengeluaran

Pemasukan

Aset Liabilitas

Neraca

Langkah 1bPengeluaran

Pemasukan

Aset Liabilitas

Laporan Penghasilan

Pekerjaan

Neraca

Identifikasi Peluang Usaha

Memenuhi kebutuhan orang lainMelihat apa yang tidak dilihat orang lainMembeli murah menjual harga pasaran…Mengambil (bersihkan) ResikoMenentang arus (hindari “panic b/s”)Memperpanjang rantai nilai tambah…Mencari leverage investasi yang lebih besarMemecahkan teka-teki 10/90 (kreatif)

Pilihan Bisnis “Proyek” atau “Kebutuhan rutin”

Memenuhi Kebutuhan Orang Lain

Dasar Aman Sosial KeindahanAktualisasi

Ujung kaki-ujung rambut

Janin Bayi Anak RemajaDewasaKel MudaOrang TuaJasad

Miskin Menengahbawah Menengahatas Kaya Kaya raya

Melihat yang tidak dilihat

To be the first (kreatif, kreatif, kreatif!)Hati-hati dengan resiko (bersihkan?)Investasi waktu & uang cukup besarHati-hati “technology push”, “market pull” lebih sering suksesRasio tidak berhasil cukup besar, tergantung jam terbang Belajar dari yang pernah gagal & sukses

Beli murah, jual harga pasar

Cari sumber yang terbaik (termurah)Jaringan B (teman, teman, & teman)Cari informasi, informasi dan informasiBelajar dari yang gagal dan suksesIkuti aturan main (asosiasi, “price list”dsb)

Menciptakan Leverage

Keuntungan berapa kali lipat?

Teka-teki 90/10

Bill Gate (Digital)LiemLIPPODjarum…

Siapa menyusul…

Ciri Kebanyakan Usaha Sukses

The First

The Best

The Biggest

Kombinasi kedua atau ketiganya

Kreatif, kreatif, kreatif dan kreatif

Menjadi Investor (Quiz CB)

Berapa lama Anda ingin tetap berinvestasi dengan Uang Anda?

Kurang dari 1 tahun (10)1-3 Tahun (251)> 3 Tahun (265)

Catat nilai poin Anda

Menjadi Investor (Quiz CB)

Bagaimana pengalaman investasi Anda?Terbatas, sedikit pengalaman disamping tabungan dan deposito berjangka (90)Menengah, berpengalaman dalam beberapa investasi reksadana/saham/obligasi individu dansaya masih perlu belajar lebih lanjut1 (104)Berpengalaman, saya investor aktif dan lebih suka mengambil keputusan investasi sendiri (265)

Catat nilai poin Anda

Menjadi Investor (Quiz CB)Bagaimana tingkat keamanan/resiko yang Anda inginkan dengan investasi Anda?

Resiko Rendah (1)Tidak ingin ada resiko dengan investasi awal dan kuatir dengan fluktuasi jangka pendekKonservatif (119)Saya ingin tetap mempertahankan investasi awal dan tidak begitu kuatir dengan fluktuasi jangka pendek, yang penting hasilnya lebih baikMenengah (186)Saya menyukai investasi yang berkembang baik pokok maupun hasilnya. Saya bisa menahan emosi fluktuasi sampai dengan dua tahunAgresif (199)Saya ingin pertumbuhan pesat, tetap tenang dalam fluktuasi dua tahun atau lebih, dan termasuk kemungkinan kehilangan sebagian besar investasi awal

Catat nilai poin Anda

Menjadi Investor (Quiz CB)

Berapa persen investasi Anda, dari jumlah keseluruhan Aset yang Anda miliki? (Tidak termasuk kekayaan & properti yang Anda gunakan)

< 50% (100)50-75% (99)> 75% (81)

Catat nilai poin Anda

Pilihan Profil & Investasi CBPoin Profil Investasi Resiko Portofolio182-473 Portofolio Penghasilan

Modal tetap, resiko fluktuasi rendah & jangka pendek

1 100% Deposito/Pasar Uang/Obligasi

541-626 Portofolio KonservatifMenerima fluktuasi jangka pendek, jangka waktu 2-3 tahun

2 80% Obligasi20% Ekuitas

627-653 Portofolio SeimbangSiap menerima hasil negatif berkala untuk hasil yang lebih tinggi dalam 2-3 tahun

3 50% Obligasi50% Ekuitas

654-658 Portofolio PertumbuhanSiap rugi cukup besar dlm 3 tahun atau lebih untuk hasil maksimum

4 70% Ekuitas30% Obligasi

667-671 Portofolio Pertumbuhan TinggiPenggemar resiko besar yang hasilnya bisa sangat besar

5 90% Ekuitas10% Obligasi

Periksa Kepuasan Terbesar Anda

Membelanjakan uang?

Menghasilkan uang?

Melipatgandakan uang?

Jangan taruh semua telur di satu keranjang

yang sama