7157

27

26

27

27

3023

25

24

1425

16

102

166

Sompasaari

24

7116

25

23

167

kt20

22

49

25

kt

III

Hanasaari

Capellan puistotie

29

ak26

ak

Ilmarata

17

ak

III 31

27

24

kt

III

29

2925

kt

III

29

25

25

Hanasa

aren laitu

ri

Zi 110kV

18

25

III

2625

(5.0)

SÖRNÄINEN 10

26

15

III

III

Sompasaarenkanava

Sompasaarenallas

Sompas

aarenla

ituri

25

27

25

62

23

III

III

sä

2723

25

23

27

03

32

20

III

Parrulaituri

61

27

Hanasa

aren laitu

ri

27

III

2634

30

27

SÖRNÄINEN 10

29

69

27

L

III

III

432-5-2

21

26

27

3022

29

L

26

31

III

27

III

80

24

27

26

28

26

III

25

24

23

67

432-5-2

7117

24

III

26

21

29

29

III

29

23

27

III

29

27

Sompasaari

III

26

18

33

24

7

28

25

III

27

2

25

III

Sompasaarensalmi26

4

III

29

53

28

10L100

106305

Kapteeni Sundmanin katu

Priki Venuksen kuja

Lovise

holmin

kuja

26

25

rakenteilla

rakenteilla

2,9

7

8

9

67

89

Kaljaasi Auroran kuja

Aallon

halkoj

a

Priki Johannan kuja

5

1

2

3

4

510633

10635

Flöitti Dianan kujakt

kt

26

28

26

23

kt

6

7

8

9

5

10631

1

3

3

1

4

2

4

2

1

1

3

5

6

4

42

5

7

Sompas

aarenla

ituri

106323Fregatti Dygdenin kuja

10

22

34

4

2

6

9

1

3

5

10

8

4

Lovise

holmin

polku

2

432-5-2

432-5-2

10K

10K

10G17

10P15

432-5-2

432-5-2

432-5-2

432-5-2

Vinsentinaukio

1

13

1

3

2

3

5

7

2

4

8

kt

kt

ar

Zmo

HuoltorII

Zmo

Pmo

HuoltorIV

tspar

kt

5

44

27

29

46

32

32

32

41

60

54

34

30

30

31

36

50

53

31

34

36

53

54

35

29

06

rakenteilla

rakenteilla

rakenteilla

rakenteilla

rakenteilla

28

49

58

30

28

3620

11

26

7

4

Fortun

anpolku

5

5

Kalavä

ylä

1

2

3

45

10634

Kaljaasi Fortunan katu

at ma

arVI

10637

1

2

3

4

5

17

3089

18

21

1

22

liiker

3086

kt

17

02

sn

110

all

all

S3

811

3132

KRUUNUNHAKA 1

Nihtilaituri

815

Sörnäiste

n laituri

918

SÖRNÄINEN 10

62

SÖRNÄINEN 10

(5.0)

KRUUNUNHAKA 1

56

kt

kt

(8.0)

5

92

kt

10

20

kt

03

72

62

28

MUSTIKKAMAA-KORKEASAARI 19

16

03

432-5-2

04

1

432-5-2

64

4

8

75

7135

7136

3129

86

3130

415

3131

71

III

82

III

III

III

81

III

62

72

III

III

III

82

32

62

93

33

82

03 9282

03

23

61

52

432-5-2

03

62

13

13

72

7024

03

03

48

rakenteilla

72

ar

kpa

kpa

var

kpa

arII

pmo

Zmo

kä

ar

rakenteilla

6673650

25498150

6674150

25498150

W

II

II

6673600

25498750

6674000

25498750

1450

2

1450 +3.5

1450

1450

14501450

+3.5

+2.0

li800

3800VI

3500

VIli1001450

1450

kr150

kr150

1

1

W/KL-1

W/KL-1

10678

10679

10LV

W-1

po

AK-1

SUMP

ARKAJ

EN

AK-1

poAK-1

po1

2

3

4

3650VI

kr150II

II3650

VIkr250

trtr

kr2502900

VIVI

+8.0~

tr

tr

AK-13

4

13900 VI

kr250

II

IItr

tr

trtr

3000VI

kr300VI

kr150

3800VI

~ +8.0

AK-1

2

3 44750VI

3400VI

VI

4250VI

kr250

kr250II

II

+8.0~

II

II

1

2

3

4

3000 VI

3900VI

3850VI

kr150

kr150

VI

tr

tr

~ +8.0ah-pih ah-pih

ah-pih

AK-1

10673AK

1 2

3

4

II

II

4150VI

3850VI

kr150

kr1504300VI

ah-pihah-pih

ah-pih +8.0~

AK-1

tr

tr

tr

tr

1 2

3

4II

2600VI

4000VI

3650VI

kr150

kr150~ +8.0

ah-pih

ah-pihah-pih

10671KL-11000

II 1

10680KL-2

2

1

IV1300

10670AK

2

3

4

YL~ +8.0

VI3300

1200II

II

II1

2

34

VI3250

ah-pih

150krVI

VI2300

5300 VI

kr150 10668AK

ah-pih

ah-pih

4

1

3

2

AK-1

VI4500

VI

3700

VI

3200

IIVI

~ +8.0

5000XII

1

VI

map

map

+8.0~ map

ah-pih

ah-pihah-pih 10669AK

map

map

map

map W

W

LV

I150kah tr-1

tr-1tr-1

tr-1

+2.0

+3.5

+4.5

+4.5

vu

vu

vu

et

pp/h

pp/h

pp/h

NIHDINRANTA

KNEKSTRANDEN

PINKKARINKUJA

GRÄN

DEN

LÅGLYF

TAR-

KONTTINOSTURINKUJA

CONTAINERKRANSGRÄNDEN

SOMP

ASAAR

ENLAI

TURI

ah-pih

ah-pih

ah-pih

TRUCKENGRENSLE-

LUKKI

ARMIARMEN

1

SPAAKISPAKEN

TIHTA

ALINK

ATU

DYKD

ALBS

GATA

N

DYKD

ALBS

GATA

NTIH

TAALINK

ATU

TIHTA

ALINK

ATU

KONTTISATAMANKATU CONTAINERHAMNSGATAN

HAVSHAGSBRON

MERIHAANSILTA

HIILISA

TAMANSILTA

KOLHAMNSB

RON

AHTA

AJANK

UJA

STUVARGRÄNDEN

SATA

MAME

STAR

INLAIT

URI

HAMNMÄSTARKAJEN

NIHDIN

LAITU

RI

KNEK

TKAJE

N

TIHTAALINPUISTODYKDALBSPARKEN

KRAANAKUSKINKUJAKRANFÖRARGRÄNDEN

MANTTELIMIEHENKUJASIGNALGIVARGRÄNDEN

HAKPOJKSGRÄNDEN

KOUKKUPOJANKUJA

RAHTIKIRJA

AK

10672FRAKTSEDELN VARTSI

VARVET

POLLARI AK

10674POLLAREN

AK

10675

ah-pih

ah-pih

ah-pih

PLIMSOLL

AK10676ah-pih

ah-pih ah-pihTIHTAALI

DYKDALBEN

map

ah-pihah-pih

ah-pihPUNAINENHANSKA

AK10677RÖDA HANDSKEN

BRYGGABRYGGAN

PLIMSOLL

KAIJA

1

12000

XVKAJEN

AK10667

KÄKIKELLOGÖKURET

map

leet

AH10630

AK

1

2

3

4

5

2500VI

ajo

li15035 dBA

V

VIII

3250VI

VVI3900V

VIII

35 dBA

35 dBA

32 dBAVIII

3800VI

li150

GUSTAF WILHELM +7.0

LOVIS

EHOL

MINKU

JALO

VISEH

OLMS

GRÄN

DEN

PRIKI VENUKSEN KUJA

BRIGGEN VENUS GRÄND

1

234

5AH

10631

AK

KRISTINA LOVISA

+7.0

30 dB

A

ajo

V

VXII

4250VI

2750VI

li150

V VI

3400VIII

3150VIII

VIli 150

FLÖJTSKEPPET DIANAS GRÄNDFLÖITTI DIANAN KUJA

AKS4900 AH

10633AK1

23

4

5

DIANA

+7.0

V

VIII 3150V

VI3400VIII

VIli 150

30 dB

A

V

VXII

ajo2750VI

VI li 150KALJAASI AURORAN KUJAGALEASEN AURORAS GRÄND

AH10632

AK

1

2

3

4

5

+7.0

VENUS

ajo

35 dBA

35 dBA

35 dBA

32 dBA

32 dBA

V V3200VIII

V

V

4300XII

3200

VIli 150

+24.0

+24.0

+24.0

+24.0

+24.0

+24.0

+24.0

+24.0

VI3800VIII

VI

li 150

FREGATTI DYGDENIN KUJA

FREGATTEN DYGDENS GRÄND

AH10634AK1

2

3

4 5

+7.0DYGDEN

SOMP

ASAAR

ENLAI

TURI S

UMPAR

KAJEN

ajo

V

VXII

4000V3200

VI

li 150

32 dBA

35 dBA

35 dBA

35 dBA

32 dBA

+3.3

+24.0

VI3800

VIIIli 150

VI

+24.0

V3200 VIII

10

VP

FORTU

NASTI

GEN

FORTU

NANP

OLKU

LOVIS

EHOL

MSSTIGE

N

LOVISEHOLMINPUISTOLOVISEHOLMSPARKEN

+7.0

JOHANNASTIGEN

JOHANNANPOLKU

LOVIS

EHOL

MINPO

LKU

pp/h

pp/h

pp/h

pp/h

AH10635

AURORA +7.0

AK

1

2

3 4

5

ajo

30 dB

A

3150 V

V

VIIIVI

3400

VIII

li 150VI

li 1502750 VI

+24.0

+24.0

V

VI

4250

XII

AALLO

NHAL

KOJA

VÅGBRYTA

REN

SOMPASAARENALLASSUMPARBASSÄNGEN

po

W/KL-1

10641

1

vl

W/KL-1

106421

po

po

1

10643

W/KL-1

y

W

WKALJAASI FORTUNAN KATU

GALEA

SEN FO

RTUNA

S GATA

1

2

3

4

5AH

10637

AK

ajo

FORTUNA

+7.03400

VI

li 150

35 dBA

35 dBA

32 dBA

+24.0

+24.0

V3400VI

li 150

4000XII

VVI

li 150VIII3800

VI

Y2000III

AKAK

AH10636

1

23

56

74JOHANNA +7.0

le

VI3400

VIII

VI

li 150

30 dB

A+24.0

+24.0li 1505050

VIajo

2100 VIli 150

3500VI

4700VIII

V VIII

BRIGGEN JOHANNAS GRÄNDPRIKI JOHANNAN KUJA

+4.3

VINSENTINAUKIOVINCENTPLATSEN

+4.3

VINSENTINKATUVINCENTGATAN +3.3

yajo

KL-1

15000

10638

1

+6.3VINCENT

LAeq 66 dB

III

VI

NIHDINKANAVAKNEKTKANALEN

W

W/KL-1

W/KL-1

W/KL-1

W/KL-1

1

1

1

1

10644

10645

10646

10647

po

po

po

po

W

1

W/KL-1

10648

W

y

19

1

FINKENSILTAFINKES BRO

W-2

KORKEASAARIHÖGHOLMEN

VE

W

HANASAARE

N LAITU

RI

HANAHOLMSKA

JENLS

WSUVILAHTISÖDERVIK

FINKENSILTAFINKES BRO

pp/hVP

VÄINÖ VÄHÄKALLION PUISTOVÄINÖ VÄHÄKALLIOS PARK

SÖRNÄI

STEN R

ANTAPR

OMENAD

I

SÖRNÄS ST

RANDPR

OMENAD

LV

pppp/h

HAKANIEMENRANTAHAGNÄSKAJEN

LPA106391

LPA106401 KAPTEENI SUNDMANIN KATUKAPTEN SUNDMANS GATA

y

W

SOMP

ASAAR

ENLAI

TURI S

UMPAR

KAJEN

FORTU

NANP

OLKU

FORTU

NASTI

GEN

LOVIS

EHOL

MINPO

LKU

LOVIS

EHOL

MSSTIGE

N

W

AALLONHALK

OJA

21221

Kartoitus/Kartläggning Nro/Nr Pohjakartan hyväksyminen/Godkännande av baskarta §, Kartat ja paikkatiedot -yksikön päällikkö

De strukna beteckningarna är i annan skala än detaljplaneändringen.Poistuvat merkinnät ovat eri mittakaavassa kuin asemakaavan muutos.

Kartan har ett annat höjdsystem än detaljplaneändringen.Kartta on eri korkeusjärjestelmässä kuin asemakaavan muutos.

Del av detaljplan nr 8460, 9507 och 12305 som upphävs då detaljplaneändringen nr 12xxx träder i kraft.Asemakaavan nro 8460, 9507 ja 12305 osa, jonka asemakaavan muutos nro 12xxx voimaantullessaan kumoaa.

LUONNOS HELSINKIHELSINGFORS

12xxxKaavan nro/Plan nr Kaavan nimi/Planens namn

Kalasatama, Nihti

HEL 2017-009930 Laatinut/Uppgjord avSalla Hoppu Raija Juntunen, Katja Raevuori

Marja Piimies

Piirtänyt/Ritad av

Päiväys/Datum Asemakaavapäällikkö/Stadsplanechef

0

1:1000

ASEMAKAAVA KOSKEE: 10. kaupunginosan (Sörnäinen, Hanasaari, Vilhonvuori) vesialuetta ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: 10. kaupunginosan (Sörnäinen, Sompa- saari, Hanasaari, Vilhonvuori) satama-, vesi- ja katualueita (muodostuvat uudet korttelit 10667-10680)

DETALJPLANEN GÄLLER: 10 stadsdelen (Sörnäs, Hanaholmen, Vilhelmsberg) vattenområdet DETALJPLANEÄNDRINGEN GÄLLER: 10 stadsdelen (Sörnäs, Sumparn, Hanaholmen, Vilhelmsberg) hamn-, vatten- och gatuområden (de nya kvarteren 10667-10680 bildas)

ETRS-GK25Tasokoordinaatisto/PlankoordinatsystemKorkeusjärjestelmä/Höjdsystem N2000

Mittakaava/Skala

100 m

Hanke/Projekt

Tullut voimaanTrätt i kraft

Asemakaavoitus Detaljplanläggning

Stmn (förslaget daterat)

Framlagt (MBL 65§)

Hyväksytty/Godkänt:

Diaarinumero/Diarienummer

Kylk (ehdotus päivätty)

Käsittelyt ja muutokset/Behandlingar och ändringar:

Nähtävillä (MRL 65§)

2 metriä kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.

Osa-alueen raja.

Kaupunginosan numero.Korttelin numero.

1 Ohjeellisen tontin numero.

yleisen alueen nimi.Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun

VI

Istutettava alueen osa.

Ohjeellinen tontin raja.X X Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän poistamista.

SOMPASAA

nuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun.Roomalainen numero osoittaa rakennusten, raken-

+8.0

Rakennusala.

Katu.

Rakennuksen kerroslukua ei ole määritelty. Tornimaisten asuinkerrostalojen korttelialue.

Julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue.

rakennettava kiinni.Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on

Säilytettävä/istutettava puurivi.

Hotellirakennusten korttelialue.

ravintola-, kahvila-, kerho- ja kokoontumistiloja.Liikerakennusten korttelialue. Alueelle saa rakentaa

Vesialue, jolle saa rakentaa siltoja.

rakenteita. Alueelle ei saa sijoittaa asumista.liike-, toimisto- ja ravintolalaivoja ja niitä palveleviaVesialueella sijaitseva korttelialue, jolle saa sijoittaa

+24.0 korkeusasema. Rakennuksen ylimmän kerroksen räystäslinjan

kr 150

kerrosalan lisäksi.joka saadaan rakentaa asemakaavakarttaan merkityn tason yläpuolelle johdettavalla ilmastointihormilla ja varustettava rasvanerottelukaivolla ja katon ylimmän kerrosalan osoittavan luvun verran liiketilaa, joka on Rakennusalan osa, johon on rakennettava vähintään

kah

tr

00dBA

Merkintä koskee asuntoja ja majoitushuoneita.hintään merkityn lukeman osoittamalla tasolla.tävyyden liikennemelua vastaan on oltava vä-kunoiden ja muiden rakenteiden ääneneris-puoleisten rakennuksen ulkoseinien sekä ik-Merkintä osoittaa rakennusalan sivun, jonka

le ohjeellinen alueen osa.Leikkialueeksi, erityisesti päiväkotikäyttöön varattu

et

ah-pih Asumista palveleva yhteiskäyttöinen piha-alue.

po Katualueelta vähintään tasolle -0,5 laskeva portaikko.

roksin katutasolta. Sijainti ohjeellinen.numero osoittaa aukon vähimmäiskorkeuden ker-Rakennukseen jätettävä kulkuaukko. Roomalainen

AK-1 -KORTTELIALUEELLA:

W/KL-1 -KORTTELIALUEELLA:

POLKUPYÖRÄPAIKKOJEN MÄÄRÄT OVAT:

erillinen tonttijako.Tällä asemakaava-alueella korttelialueelle on laadittava tulee olla runkolukitusmahdollisuus.- Asukkaiden paikoissa ja vieraspysäköintipaikoissa asemakaavoituksella.kohtaisessa selvityksessä, joka tulee hyväksyttää - Erityisasumisen pysäköintitarve määritellään tapaus-- Päiväkodit 1pp/ 90 k-m2

- Kadunvarsiliiketilat ja ravintolat 1pp/15 asiakaspaikkaa.tetaan asuinrakennusten sisäänkäyntien läheisyyteen.- Vieraspysäköinnin osalta 1 pp/1000 k-m2, jotka sijoi-räys ei koske erityisasumista.on sijoitettava rakennuksiin, piha- tai katutasoon. Mää-- AK-korttelialueella vähintään 1 pp/ 30 k-m2, joista 75 %

- MÄÄRÄYKSETASEMAKAAVAMERKINNÄT JA

Asuinkerrostalojen korttelialue.

Venesatama.

Vesialue.

Kaupunginosan raja.Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.

Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.

yleisen saunan.Rakennusala, jolle saa sijoittaa kahvilan tai

AK-KORTTELIALUEELLA:

- Kortteliin on rakennettava jätteen putkikeräyksen syöttö-pisteet Kalasataman jäteyhtiön osoittamaan paikkaan.

- Kortteliin on rakennettava yksi korttelin yhteiskäyttöinen kierrätyshuone.

- Kullekin tontille tulee rakentaa yksi vähintään 1,2 m syvä, 1,8 m leveä ja 2,2 m korkea kadulle avautuva, ovellinen tila yhdyskuntateknisen huollon jakokaappeja varten, jossa ei saa olla alapohjaa. Tilan tulee mahdollistaa putkivedot vähintään 1 m kadunpinnan tason alapuolelta. - Rakennusrungon sisään on varattava riittävä tila pysä-köintihallin poistoilmakanavien johtamiseksi katolle.

käyntien yhteyteen.kanssa. Alueelle saa rakentaa portaita ja luiskia sisään-sittelyllä (kiveys?) sitä reunustavan katualueen osan tulee rakentaa samaan korkotasoon ja yhtenäisellä kä-Tontin osa rakennusalueen rajan ja katualueen välissä palvelevia tiloja.olla liiketiloja, julkisia palvelutiloja ja kunnallistekniikkaa Rakennuksen kahdessa alimmassa kerroksessa saa merkityn kerrosalan lisäksi.Pysäköintitilat saa rakentaa asemakaavakarttaan tason saavuttamiseksi.sitellä yhtenä kokonaisuutena riittävän turvallisuus-Mikäli rajaseinää ei rakenneta, tulee eri tontteja kä-Autohalleissa ei tarvitse rakentaa tontin rajaseiniä. katon ylimmän tason yläpuolelle.rakentaa kerrosalan lisäksi. Poistoilma on johdettava Poistoilmahormit tulee sijoittaa rakennuksiin ja ne saa Pysäköintitiloissa on oltava koneellinen ilmanvaihto. vaikuttavia toimia.tai joilla tehdään sedimentteihin muuten merkittävästi joilla on kaavan rakentamisesta johtuva ruoppaustarve Pohjasedimentin pilaantuneisuus on selvitettävä alueilla, alueet kunnostettava ennen rakentamiseen ryhtymistä.Maaperän pilaantuneisuus on selvitettävä ja pilaantuneet

ja väritys tulee erottua toisistaan.- Viereisten tonttien osa-alueiden julkisivujen aukotus tallia sekä lasia.rattua, poltettua tiiltä, puuta tai maalaamatonta me-- Rakennusten julkisivujen tulee olla paikalla muu-rakentaa sisäänvedettyinä. - Katuun rajautuvilla julkisivuilla parvekkeet tulee - Ulokeparvekkeiden on oltava ripustettuja.

II

tuuriltaan osaksi varsinaista rakennusta. tyn kerrosalan lisäksi. Terassin tulee liittyä arkkiteh-joka saadaan rakentaa asemakaavakarttaan merki-Alue, jolle saa rakentaa sisätilan kaltaisen terassin,

map

Pihakannelle johtava ajoluiska. Sijainti ohjeellinen.

Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja.

- Kaikkien asuntojen tulee aueta kadulle.neiden kautta.- Esteetön käynti pihakannelle saadaan järjestää porrashuo-- Rakennuksen porrashuoneesta tulee olla yhteys läpi talon.

tr-1

sen huollon tiloja. rakennettavaksi sallittuja tiloja ja yhdyskuntatekni-sijoittaa lisäksi muutoin maanpinnan alapuolelle Pihakannen alainen pysäköintilaitos. Alueelle saa Ohjeellinen alue, jolle saa rakentaa terassin.

Ohjeellinen istutettava alueen osa.

sijoittaa autopaikkoja. suunnitelman mukaan. Pihakannen päälle ei saa - Kortteleiden piha-alueet tulee rakentaa yhtenäisen 25 asuntoa.- On rakennettava pesula, jos tontilla on vähintään alan lisäksi. daan rakentaa asemakaavakarttaan merkityn kerros-sauna ja monikäyttötila asukkaiden käyttöön, joka saa-selle asemakaavassa merkitylle tontille rakennettava - Ullakkokerrokseen tai ylimpään kerrokseen on jokai-- Katot tulee rakentaa viherkattoina ja terasseina.korkeuden tulee olla vähintään 4,5 m.- Rannan puoleisen maantasokerroksen kerros-tulee rakentaa ilmeeltään avoimeksi. - Rannan puoleisen maantasokerroksen julkisivu

rakentaa asemakaavaan merkityn kerrosalan lisäksi.huolto-, vapaa-ajan- ja pesulatilat sekä tekniset tilat saa - Asukkaiden yhteiseen käyttöön osoitettavat varasto-, asuinkäyttöön. käyttöön. Niitä ei saa pysyvästi muuttaa liiketiloiksi tai - Yhteistiloja saa vuokrata lyhytaikaisesti ulkopuoliseen sen yhteistiloissa on oltava suuria ikkunoita.ulkopuolinen käyttö on mahdollista. Maantasokerrok-kuyhteydet ja kulunvalvonta tulee järjestää siten, että kerrokseen sijoittuvien yhteistilojen sisäänkäynnit, kul-- Yhteistilat saa rakentaa korttelin yhteisinä. Maantaso-kennukseen. alasta. Näistä 2/3 tulee sijoittaa alueelliseen palvelura-tulee rakentaa asukkaiden käyttöön 1,5% tontin kerros-- Harraste-, kokoontumis- ja muita vastaavia yhteistiloja

nan yläpuolella.vähintään 0,5 metriä viereisen katualueen tason pin-roksessa sijaitsevan asuinhuoneen lattian tulee olla - Rakennuksen ensimmäisessä maanpäällisessä ker-

mikäli se lisää viihtyisyyttä ja parantaa tilasuunnittelua.tilaa rakentaa asemakaavaan merkityn kerrosalan lisäksi - Saa sisääntulokerroksissa porrashuoneen 20 m2 ylittävää

räinen korkeusasema.Maanpinnan, sillan tai pihakannen yläpinnan likimää-

tiloja, laitteita ja rakenteita.Alue, jolle saa sijoittaa yhdyskuntateknisen huollon

1450

li 800

vu

pp/h

alan lisäksi.daan rakentaa asemakaavakarttaan merkityn kerros-kerrosalan osoittavan luvun verran liiketilaa, joka saa-Rakennusalan osa, johon on rakennettava vähintään

Alue, jolle saa rakentaa lähiliikuntapaikan.

Katuaukio/Tori.

varattu alueen osa, jolla huoltoajo on sallittu.Ohjeellinen yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle

kentamiskorkeuden yläpuolelle.lumuuntamot tulee sijoittaa alimman suositeltavan ra-palvelevien jakelumuuntamoiden rakentamiseen. Jake-Kaikissa kortteleissa tulee varautua alueellista tarvetta

viä enimmäisarvoja rakennusten sisätiloissa.heuttama tärinä tai runkoääni ylitä tavoitteena pidettä-Raitiotie tulee suunnitella siten, ettei raitioliikenteen ai-

sisätilojen kautta.alueelle mikäli niihin on järjestetty sujuva kulkuyhteys alan lisäksi. Tilat saa sijoittaa viereiselle AK-kortteli-daan rakentaa asemakaavakarttaan merkityn kerros-sauna ja monikäyttötila asukkaiden käyttöön, joka saa-selle asemakaavassa merkitylle tontille rakennettava - Ullakkokerrokseen tai ylimpään kerrokseen on jokai-sujuva kulkuyhteys sisätilojen kautta. selle AK-korttelialueelle mikäli tiloihin on järjestetty palvelurakennukseen. 1/3 tiloista saa sijoittaa vierei-kerrosalasta. Näistä 2/3 tulee sijoittaa alueelliseen tiloja tulee rakentaa asukkaiden käyttöön 1,5% tontin - Harraste-, kokoontumis- ja muita vastaavia yhteis-- Parvekkeet tulee rakentaa sisäänvedettyinä.- Eri kerrosten tulee erottua julkisivussa toisistaan.kaana. korkeatasoisena ja julkisivumateriaaleiltaan laaduk-- Rakennus tulee toteuttaa arkkitehtuuriltaan erityisenmikäli rakennus on yli 16 kerrosta korkea. - Tulee laatia korkean rakentamisen selvitykset,

rantamuurin rakentamisen yhteydessä. - Tulee rakentaa kunnallistekniset liitynnät kadun ja rakennuslupa.- Alukselle ja siihen liittyville rakenteille tulee hakea - Aluksia varten ei tarvitse rakentaa autopaikkoja.toihin.- Alukset tulee liittää yhdyskuntateknisen huollon verkos-

- Aluksen kiinnitys ei saa kaventaa viereistä katualuetta.lisesti ympäristöönsä sopivia.- Alusten tulee olla yksirunkoisia ja kaupunkikuval-

AK

KL-1

LV

W

1010677

W-1W/KL-1

AK-1

YL

KL-2