2005_04

Kanal 3B - august 2003

Kanal3BNyhedsbrev fra Fællesadministrationen 3B a.m.b.a. / April 2005

Indhold

Rum til alle 2004-2008

Ta’ Temperaturen 2005

BL om god almen ledelse

Udvikling eller afvikling

3B udfordret

Salam læser historie og idræt

Ny leder i BiP

Delegeretmøde

Nye tagboliger og bad i Valby

Bryggergården renoveres

Miniseminar for KSB’s bestyrelse

Nyt om Ørestad City

Beboerne på kursus i miljø

Nyt om personalet

ReceptionHanne Larsen,

formand for KSB,

fylder 60 år.

Reception den 2.

maj 2005 kl. 15-

17 i mødelokalet

i kælderen, Kron-

prinsessegade 14

Hanne Larsen blev medlem af KSB’s

bestyrelse i 1988, og da Annelise Niel-

sen gik af i 1997, var Hanne Larsen

klar til at overtage formandsposten.

Hanne Larsens hjerte banker varmt

for de socialt dårligst stillede. Resulta-

tet er blandt andet, at KSB har hele to

afdelinger med skæve boliger til skæve

eksistenser, ligesom der er to nye af-

delinger på vej med særboliger.

I BL sidder Hanne Larsen i repræsen-

tantskabet, hun har siddet i 1. kreds’

bestyrelse i flere perioder og været

medlem af det boligsociale udvalg.

Hanne Larsen står også for udvik-

ling og nytænkning. Det var fx KSB,

der stod bag Danmarks første etage-

byggeri med både almene boliger og

almene medejerboliger.

Som leder af en institution i Hvid-

ovre og næstformand i Vanløse Lokal-

råd, har Hanne Larsen nok at se til.

Meget er sket siden 1998, og det er tid

til at se på, hvordan det nu står til i

afdelingerne.

Derfor gennemfører vi en ny Ta’ Tem-

peraturen, hvor målet er at

• Følge op på Ta’ Temperaturen ‘98

• Sætte en lokal debat i gang om

afdelingernes trivsel

• Gøre prioriteringen af arbejdet

lettere, både for afdelingsbesty-

relser og ejendomskontorer

• Lægge op til at arbejde med

handleplaner i afdelingerne

• Styrke samarbejdet mellem

afdelingsbestyrelserne og admini-

strationen

• Afdække lokale styrker og svaghe-

der

Alle medlemmmer af afde-

lingsbestyrelserne har

modtaget spørgeskema-

et med en opfordring:

„Sæt Ta’ Temperaturen på dagsor-

denen på næste møde i afdelingsbe-

styrelsen - og lad både den og Rum til

alle 2004-2008 inspirere jer til at sætte

fokus på, hvad I vil arbejde med i den

kommende periode.“

På Fælleskonferencen i 2005 går ar-

bejdet med at udforme handleplaner i

gang, og her præsenteres det samlede

resultat til inspiration sammen med

nogle konkrete værktøjer.

HUSK: Sidste frist for at sende jeres

samlede svar retur er den 18. maj 2005.

Ta’ Temperaturen 2005I 1998 tog vi temperaturen på alle afdelinger i KSB, H44 og FB. Det gav

afdelingsbestyrelserne og administrationen et vigtigt fingerpeg om

bebyggelsernes sociale og fysiske tilstand og var et godt udgangspunkt

for arbejdet i afdelingerne.

Rum til alle 2004-2008Så er det her. 3B’s nye målsætningsprogram. Eller rettere visionsrammen for det

videre arbejde med at give vores beboere størst mulig frihed og bo-glæde.

Rum til alle 2004-2008 er det fjerde

målsætningsprogram for 3B.

Det er blevet til under overskriften

mission/vision i et meget tæt samar-

bejde mellem bestyrelserne og admi-

nistrationen, er vedtaget i 3B’s repræ-

sentantskab - og fremlagt på Fælles-

konferencen 2004.

Rum til alle 2004-2008 er bygget op

om fem hovedområder:

Boligen

Beboeren

Bypolitikken

Boligpolitiken

Administrationen

Til inspiration har vi valgt fem små hi-

storier ud, som viser, hvordan man

måske blot med en enkelt aktivitet kan

arbejde målrettet i afdelingen.

Håbet er, at alle afdelinger - både

boligafdelinger og afdelinger i admi-

nistrationen - sætter sig sammen, væl-

ger de områder ud, de vil sætte fokus

på - og udarbejder en handleplan for

perioden.

På den måde håber vi, at Rum til alle

sammen med Ta’ Temperaturen kan in-

spirere til en aktiv indsats for at give

vores beboere endnu bedre rammer.

Kanal 3B - April 2005

2

Oplag750 - tryk DTKommunikation A/S

Næste nummerMaj 2005

NB:Alle læsere er velkomne til at kommemed indlæg. Deadline er 9. maj 2005

RedaktionBenny Flindt, ansv.Hanne BolvigAnette Hertz (DJ)

Sendes tilAlle afdelingsbestyrelsesmedlemmer i FB,KSB og H44, alle ansatte samtsamarbejdspartnere

Kanal 3B udgives afFællesadministrationen 3B a.m.b.a.Kronprinsessegade 141306 København KTelefon 70 20 76 00Fax 33 18 62 64Fax kundeafdelingen 33 18 62 14Mail [email protected]

Nyt fra Boligselskabernes Landsforening

BL-informerer

siden sidst

Nr. 4 Boligydelse og

Boligsikring 2005 -

Lån til indskud 2005

Nr. 5 Trykt vejledning om

forsøg med salg

Nr. 6 Nyt om moms og

lønsumsafgift – Told-

og Skattestyrelsens

kommende cirkulære,

herunder om ejendoms-

funktionærer m.v.

Nr. 7 Almene Boligdage –

indkaldelse af forslag

Nr. 8 Lægdommere ved

boligretterne

Nr. 9 Ungdomsboligbidrag

i 2004 og 2005

Nr. 10 Moms og lønsumsafgift

Nr. 11 BL Lovportal - hele

lovgrundlaget samlet

ét sted

Nr. 12 Ny hjemmeside

Du finder BL-informerer på BL's

hjemmeside www.bl.dk.

BLnyheder

Udvikling eller afvikling?BL holdt weekendkonferece for 1. kreds i dagene 26. og 27. februar 2005.

Lørdag den 26. februar 2005 startede

BL med at sætte fokus på god ledelses-

skik i boligorganisationerne.

Det var adm. direktør Jesper Høj-

bjerg fra Advice, der veloplagt serve-

rede sit bud på det. Ifølge Jesper Høj-

bjerg kræver god ledelse først og frem-

mest en klar fordeling af ansvar mel-

lem bestyrelse, afdelingsbestyrelse og

direktion.

Jesper Højbjerg refererede herefter

til Nørbyudvalgets retningslinjer, og

man kan finde hans overhead på BL’s

hjemmeside under 1. kreds.

Efter Jesper Højbjergs oplæg tog

adm. direktør Niels Peter Thomsen fra

DAB over og fortalte, hvordan han ser

BL’s kredse delt op, når kommunerefor-

men er slået igennem.

Lørdag eftermiddag var deltagerne

delt op i fire temagrupper. Hver delta-

ger kunne nå to temaer, og specielt var

Ny ministerVi fik ikke nogen ny regering den 8.

februar 2005. Til gengæld fik vi en ny

minister for flygtninge, indvandrere og

integration, nemlig cand. polit. Rikke

Hvilshøj fra Venstre.

Bendt Bendtsen er

fortsat økonomi- og

erhvervsminister, li-

gesom Eva Kjer Han-

sen fortsat er social-

minister.

det spændende at høre Hanne

Sjuneson fra FSB’s afdeling Nord-

havnsgården fortælle om, hvordan det

var lykkedes at inddrage beboerne

omkring et projekt med stillevej.

Temaet under råderet viste, at 3B’s

boligorganisationer absolut er i front,

når det handler om at give beboerne

individuelle frihedsgrader.

Søndag formiddag fik tre repræsen-

tanter fra de største udviklingsområ-

der i hovedstadsregionen ordet. Først

fortalte Karl-Gustav Jensen, der er vice-

direktør i Københavns Havn, om nogle

af alle de boliger, der er på vej her.

Så fortalte Christoph Wiese, der er

salgschef i Ørestadsselskabet om pla-

nerne i Ørestaden, hvor udviklingen

går langt hurtigere end forventet.

Og sidst fortalte stadsarkitekt Ejvind

Rostgaard om udviklingen i Porcelæns-

haven på Frederiksberg.

BL om god almen ledelse1. april 2005 præsenterede BL og KL Tænketanken for god ledelsesskik.

Det er BL’s bestyrelse, der har besluttet

at sætte god ledelsesskik på dagsor-

denen i den almene boligsektor. Og

KL er den logiske partner som repræ-

sentant for boligsektorens største sam-

arbejdspartner - kommunerne.

Det var formanden for tænketanken

Bjarne Pedersen, som til daglig er kom-

munaldirektør i Søllerød Kommune,

som bød velkommen til pressemøde

og fortalte lidt om de tanker, der ligger

bag Tænketanken for god ledelsesskik

i almene boligorganisationer:

- Den almene boligsektor har ople-

vet sager om sjusk, pamperi og magt-

misbrug. Sager, som er skadelige for

de almene boligorganisationers om-

dømme. Samtidig er der i samfundet

rundt om os stigende fokus på godt

lederskab, og både den private og of-

fentlige sektor har på forskellig vis for-

søgt at sætte godt lederskab på dags-

ordenen, sagde Bjarne Pedersen.

Målet er, at tænketanken barsler med

et nutidigt bud på, hvad god ledelse i

den almene sektor er inden jul. En form

for julegave, kan man vel kalde det.

Fundamentet er dels en spørgeske-

maanalyse, dels en konference.

Svarene behandles i sommerferien,

hvorefter der holdes en konference i

oktober, hvor tænketankens ideer og

forslag skal diskuteres, inden de altså

lanceres lige før jul.

Nyt fra Fællesadministrationen 3B

Byggesager i 3B

KSB-sager på vej:

Bogfinkevej, hvor ønsker om æn-

dring af projektet er årsag til, at

skema-B-tilsagn fortsat afventes.

Byggetilladelse er givet, mens un-

derskrift af kontrakt afventer ske-

ma-B-tilsagnet.

KSB-byggesager i gang:

Dannebrogsgade nr. 12, hvor før-

ste spadestik blev taget i juni 2004.

Ved udgravningen til fundamen-

tet fandt man vand fra en gammel

å, der har løbet gennem området.

Det har givet komplikationer på

byggepladsen, og arbejdet følger

derfor ikke tidsplanen. Ejendom-

men i nr. 14 har slået revner, som

er meldt til forsikringsselskabet.

FB og KSB skal bygge i Ørestaden

FB og KSB skal sammen med KAB/

SAB opføre ca. 240 almene boli-

ger i Ørestaden. De to vinder-

forslag er fundet, mens de fire en-

treprenører, der var prækvalifice-

ret, har valgt alligevel ikke at give

bud. Da der således ikke er no-

gen, der ønsker at deltage i licita-

tionen, vil der i stedet foregå for-

handlinger direkte med interesse-

3


3B udfordret3B’s medarbejdere fik i dagene 4. - 5. marts rørt både muskler, hjerne og samar-

bejdsevner, da de blev stillet over for en næsten uløselig mordgåde.

3B’s medarbejdere lukker hvert år kon-

toret en fredag og tager af sted på kon-

ference, som varer til lørdag middag.

Rum til alle 2004-2008

I år startede fredagen med en præsen-

tation af det rammeprogram, 3B’s re-

præsentantskab har vedtaget for pe-

rioden frem til 2008.

„Rum til alle“ blev første gang præ-

senteret for medlemmerne af afde-

lingsbestyrelserne på Fælleskonferen-

cen i november. Nu var det altså for

medarbejderne, formanden for 3B

Hanne Bolvig gennemgik programmet.

Forventning og oplevelse

En god serviceoplevelse hænger nøje

sammen med, om man får opfyldt den

forventning, man har. Og god service

er at yde en lille smule mere, end mod-

tageren forventer. Derfor er det utro-

ligt vigtigt for 3B’s medarbejdere at

vide, hvad vores beboere forventer af

både boligområdet, naboskabet - og

af os som administration.

Næste punkt på dagsordenen var

derfor præsentation af de svar, man har

fået i en undersøgelse i Urbanplanen.

Undersøgelsens hovedresultater

blev gennemgået i sidste udgave af

Kanal 3B. Et af temaerne var tryghed.

At man nok var tryg i sin egen blok,

men så snart man kom lidt længere

væk, falder trygheden.

Amager Nærpoliti ved Jacob Ipsen ka-

stede lys over, at der ikke er direkte

sammenhæng mellem faktisk krimina-

litet og oplevet kriminalitet. Og fortalte

i øvrigt om de arbejdsmetoder, de bru-

ger.

Jakob Ipsen fortalte også, at nær-

politiet IKKE længere har arbejdstid fra

8-16. Amager Nærpoliti har i hvert fald

ikke. Her har man i stedet valgt at tage

kontakt med de unge der, hvor de op-

holder sig. Det vil sige om aftenen i

ungdomsklubber og lignende.

Mordgåde løst

Fredag eftermiddag blev 3B’s medar-

bejdere så bedt om at deltage i efter-

forskningen af et mord.

Situationen blev kort ridset op - hvor-

efter 10 hold blev sendt rundt i områ-

det for at finde poster. Ren børnefød-

selsdag, skulle man tro. Men nej, her

var tale om nøje udvalgte spor i form

af breve, dåbsattester, avisudklip og

lignende, som skulle vurderes - og de

vigtigste oplysninger samles sammen.

Men hvor er det svært at afgøre, hvad

der er vigtigt - og hvad der bare er fyld,

når man ikke aner, hvad sagen drejer

sig om!

Efter en time skulle hver gruppe så

sætte sig sammen for at løse mordgå-

den.

Vel tilbage i plenum blev hver gruppe

så udspurgt om en lille detalje, en sam-

menhæng - eller et forløb, som man så

fik point for at kunne svare på.

Kreative point kunne man også opnå,

og her var der ingen smalle steder for

opfindsomheden.

Handleplaner

Handleplaner handler dybest set om,

hvordan gør vi vores arbejde mere ra-

tionelt, så vi får mere tid til det, vi kan

lide at lave - og det, som beboerne op-

fatter som god service.

3B’s vicedirektør Bent Fredriksen for-

talte om nogle af de erfaringer, FSB har

gjort sig med handleplaner, hvorefter

det var tid til at få introduceret værktø-

jer til det arbejde, afdelingerne nu er i

gang med - at finde de områder, de

ønsker at sætte fokus på i den kom-

mende periode.

4


Nyt fra Fællesadministrationen 3B

Nyt fra BiP - Byudvikling i Partnerskaber

Byudvikling i Partnerskaber - BiP

Solvang Centret, Remisevej 15,

2300 Kbhvn S. Tlf. 33 55 36 35.

Er et forpligtende samarbejde mel-

lem de syv forvaltninger i Køben-

havns Kommune, boligorgani-

sationerne FB og KSB, 3B, lokale

beboere i Dyvekevænget, Hørgår-

den og Remisevængerne, Amager

Erhvervsråd, de lokale skoler, Liv i

Sundby, Ørestad samt lokalområ-

dets netværks- og foreningsliv.

Partnerskabets sekretariat koordi-

nerer og servicerer temapartner-

skaberne og er økonomisk ansvar-

lig for de konkrete aktiviteter.

Salam Yassin bor i Urbanplanen. Han

er iraker og 25 år, går på Universitetet,

har fritidsjob som idrætskonsulent og

lærervikar. En god rollemodel.

Gå-på-mod og livslyst. Eftertænksom-

hed og viden. Det er hovedindtrykket

af Salam Yassin, som bor i Hjulmager-

stien. Her har han et værelse på fjerde

sal. Fra køkkenet er en fantastisk ud-

sigt over Københavns mange lys og

tårne. Køkken og bad er tre unge fæl-

les om.

Salam Yassin er 25 år, født i Libanon

af irakiske forældre og vokset op i Sy-

rien. Kom til Danmark som 10-årig,

hvor han efter tre uger i Sandholm-

lejren flyttede til Skælskør sammen med

sin mor og far – og lillesøster Noor.

Salam læser historie og idrætVel bænket i en dyb og blød sofa i et

utroligt enkelt, men hyggeligt værelse,

fortæller Salam Yassin sin historie. Han

taler ind imellem hurtigt, ind imellem

eftertænksomt og langsomt. Hurtige

smil farer hen over ansigtet og er væk

igen. Der er intensitet i øjnene, der ly-

ser med en ekstra varm glød, når talen

falder på familien:

- Min mor var gravid i sjette måned,

da Sadam Hussein gik i gang med sin

store oprydning. Hun blev hentet ind

til afhøring og fik at vide, at næste gang

ville barnet i hendes mave ikke over-

leve. Og barnet, det var altså mig, for-

tæller Salam.

Det var den barske baggrund for, at

Salams forældre flygtede først til Liba-

non, siden til Syrien. Da familien også

her blev udsat for trusler, flygtede de

videre til Danmark.

Sæt mål og gå efter det

I Skælskør blev Salam introduceret til

den danske folkeskole, men efter ca. et

halvt år flyttede familien til København,

hvor også mormor og onkler var flyt-

tet til.

Salam Yassin satte sig tidligt et mål:

Han ville have sig en uddannelse. Før-

ste skridt var en matematisk studen-

tereksamen i 2000. Efter det ville han

holde studiefri i et år, men søgte i sid-

ste øjeblik ind på historie på Universi-

tetet. Til sin store overraskelse blev han

optaget og synes så, han anstændig-

vis skulle starte. Det har han aldrig for-

trudt, og senere kom idræt så til.

- Jeg har kun 2-3 år tilbage nu, og

det er dejligt at vide, at jeg er så tæt på

målet, siger en synligt tilfreds Salam.

Forskelle og ligheder

Salam mener, at idrætsforeninger er en

god vej til at få ikke bare børnene, men

også forældrene bedre integreret:

- Vi skal starte tidligt. Mens børnene

er så små, at de gerne vil have foræl-

drene med til kampe og i det sociale liv

omkring sporten. Danske forældre er

aktive i deres børns sport, men det har

indvandrerforældrene ikke tradition for

at være. I hjemlandet skulle resurserne

bruges på langt mere basale ting.

Lys fremtid

Salam ser fortrøstningsfuldt på fremti-

den, og det kan man ikke fortænke ham

i. Målet er at blive gymnasielærer, selv

om der er mange om buddet. Der skulle

hans multietniske baggrund efter hans

mening kunne give ham nogle fordele.

Der er ingen tvivl om, at Salam Yassin

er en god rollemodel for de mange

unge, han møder i det daglige. Så mon

ikke et godt job er klar til Salam Yassin?

Vi læser dagligt om manglende integration i medierne.

Her er historien om en af dem, det er lykkedes for.

Synlig succes nøgle-ord for ny lederEllen Højgaard har fået nye udfordrin-

ger. I stedet er Mikkel Pedersen fra 3B

konstitueret i stillingen som udviklings-

konsulent i 3B og som leder af partner-

skabets sekretariat.

Mikkel Pedersen blev boligsocial kon-

sulent i 3B i 2000. Han er cand. scient.

soc. fra RUC, 37 år gammel og gift med

Lisa, med hvem han har børnene Syl-

vester og Katinka.

Mikkel kender allerede området fra

den beboerundersøgelse, han har gen-

nemført, og fra de boligsociale projek-

ter, han har været engageret i.

- Jeg har taget udfordringen op, fordi

det er spændende.

Men også fordi det er vigtigt, at det

arbejde, der er så godt i gang herude,

fortsætter. Vi har vedtaget en helheds-

plan, UrbanPlanen, som indeholder en

masse gode lokale projekter. Og så har

vi midlerne til at omsætte de mange

ideer til synlige successer, forklarer Mik-

kel Pedersen.

Mikkel har ikke tænkt sig at ændre

radikalt på arbejdet i sekretariatet.

- Men derfor kan der godt vise sig

områder, som måske trænger til ekstra

fokus, siger Mikkel Pedersen, som al-

lerede er i fuld gang med nogle af alle

de møder, der følger med jobbet.

5


Nyt fra FB - Fagforeningernes Boligforening

Delegeretmøde

Hanne Bolvig blev genvalgt som formand, da FB holdt delegeretmøde. Men efter

mødet meddelte hun, at det er hendes sidste periode.

I alt 63 stemmeberettigede ud af 155

var mødt op, da FB holdt ordinært de-

legeretmøde den 30. marts 2005.

Formand Hanne Bolvig startede med

at byde velkommen og supplerede så

bestyrelsens skriftlige beretning med

temaerne boligpolitik, fleksibel udlej-

ning og fremtiden.

Boligpolitik

- Spørgsmålet er, om man kan tale om

boligpolitik i et land, som ikke har et

boligministerium og i stedet har spredt

områderne på andre ministerier.

Sådan indledte Hanne Bolvig den

mundtlige beretning, før hun fortalte,

at den almene sektor for anden gang

er blevet flyttet inden for blot tre år.

- Denne gang er sektoren flyttet til

Socialministeriet, men det ser ud til, at

den nye minister er imødekommende

over for den almene sektor, sagde Han-

ne Bolvig. Tiden må så vise, om det

reelt er socialministeren, der får det af-

gørende ord.

Hanne Bolvig fortsatte med at for-

klare, hvordan staten har tappet Lands-

byggefonden for 5,5 mia. kr. På sigt

kan det vise sig at blive et meget større

beløb. Når de ældre afdelinger har be-

talt deres lån ud, fortsætter de nemlig

med at betale samme ydelse, men nu

fordeles pengene med den ene halv-

del til Landsbyggefonden, den anden

til dispositionsfonden. Nu risikerer de

penge i stedet at blive brugt til at fast-

holde skattestoppet.

Fleksibel udlejning

Hanne Bolvig fortsatte med at fortælle,

at FB har mange forskellige former for

forsøgsudlejning i kommunerne, her-

under også

fleksibel udlej-

ning med for-

skellige krite-

rier, som de en-

kelte afdelinger

selv har været

med til at stille op. Hanne Bolvig var

ikke i tvivl om, at ordningen virker, men

understregede samtidig, at det tager

tid, før resultaterne slår rigtigt igen-

nem.

Hanne Bolvig fortalte, at de ombyg-

gede hybler i Urbanplanen er blevet

lejet ud efter fleksibel udlejning med

kriterier, og at kommunen har accep-

teret at forlænge ordningen.

Endelig kom Hanne Bolvig ind på for-

trydelsesretten, hvor der i Københavns

Kommune er indgået 10 aftaler. Det er

ikke så mange, som FB kunne ønske,

og Herlev Kommune mangler helt,

fordi ministeriet lukkede listen, inden

aftalen her kom på plads.

Fremtiden

FB’s bestyrelse nedsatte efter forrige de-

legeretmøde et udvalg, der skulle ar-

bejde med at udvikle demokratiet i for-

eningen. Udvalget havde sat fem unge

stævne til at fortælle, hvad de synes,

der skulle gøres. Men ingen af de fem

dukkede op, så projektet med at få de

unge i tale er foreløbig aflyst.

Hanne Bolvig kom herefter ind på

tanken om fusion af 3B’s tre bolig-

organisationer FB, KSB og H44. Nu er

der foreløbig skrevet et argumentpapir,

og et udvalg kan så se på og analysere

muligheder, forhindringer og fordele.

- Udvalgets konklusioner skal så be-

handles i de tre bestyrelser og til debat

i organisationernes øverste myndighed

- repræsentantskaberne og delegeret-

forsamlingen. Det er altså en længere

proces, der nu er gået i gang, under-

stregede Hanne Bolvig.

Hans Jørgen Larsen fra Hedelyngen

bemærkede sig Hanne Bolvigs indlæg

om den boligpolitiske situation og

gjorde opmærksom på det stigende

antal ledige almene boliger og de pro-

blemer, det kan give sektoren.

Niels Schou fra Hedelyngen opfor-

drede til, at man gjorde et nyt forsøg i

demokratiudvalget - og måske hentede

inspiration fra Ballerups ungdomsråd.

Niels Olesen fra Høje Gladsaxe frem-

lagde et lille regnestykke: Staten har

hentet 5,5 mia. kr. i Landsbyggefonden.

Der er ca. 550.000 almene lejere - altså

har hvert enkelt lejemål i princippet gi-

vet 10.000 kr. til skattestoppet.

Henrik Christiansen fra Vestergården

1 spurgte til IT-udvalget og fik en for-

klaring på, hvorfor arbejdet afventer

nyt administrationssystem. Villy Søren-

sen fra Folehaven fortalte blandt an-

det også, at udvalget har været alle de

mange nye muligheder igennem, men

at det ikke kan komme videre, før det

nuværende system er skiftet.

Efter en god debat blev beretningen

enstemmigt godkendt.

Genvalgt som formand

Hanne Bolvig

Genvalgt til bestyrelsen blev

Niels Olesen, Høje Gladsaxe

Margit Larsen, Remisevænget Øst

Hans Jørgen Larsen, Hedelyngen

Ny i bestyrelsen

Hans Peter Nielsen, Måløv Park

Per Selvigfortalte, at

han havde

været utro-lig glad for

tiden i FB’s

bestyrelse.Men nu

var tiden

kommet, hvor han synes, der skulleyngre kræfter til.

Hanne Bolvig takkede Per for hans

indsats med en lille hilsen.

6


Nyt fra Boligselskabet KSB

Nye tagboliger og badeværelser i ValbyValby-afdelingen præsenterede flotte nye tagboliger ved åbent-hus-arrangement.

Onsdag den 30. marts 2005 var fest-

dag i Valby-afdelingen.

Her kunne beboerne ved selvsyn se

nogle af de seks nye flotte tagboliger,

som forventes at være klar til indflyt-

ning i april måned.

Stor renoveringssag

Det er en stor renoveringssag, der er i

gang i Valby.

Der bliver bad i de ca. 49 boliger, der

i dag ikke har bad i boligen.

Seks små boliger bliver lagt sammen

til store boliger - og der bliver etable-

ret seks nye tagboliger.

Men det stopper ikke her. Også fri-

arealerne skal renoveres, og her går

arbejdet i gang til maj.

Vi glæder os til at vise fotos af de

nye flotte friarealer!

Miniseminar forKSB’s bestyrelseLørdag den 12. februar 2005 holdt

KSB’s bestyrelse seminar.

Anledningen var, at der er kommet

en del nye medlemmer til, og på pro-

grammet om formiddagen var besty-

relsens ansvar, rettigheder og pligter,

selskabets økonomi, revision og for-

valtningsrevision.

På eftermiddagens program var sam-

arbejde og uddelegering, sammen-

hængen mellem det at være bestyrel-

sesmedlem og medlem af afdelings-

bestyrelsen - og endelig blev socialt

ansvar, rekruttering og fusion drøftet.

KSB’s bestyrelse består af formand

Hanne Larsen, næstformand Birgit An-

dreasen, Anni Gregersen, Susan Sagns-

by, Bent Andersen, Steffen Morild, Uffe

Andreasen, Aino Birk Vedel og Hanne

Elkjær Nielsen.

Også Bryggergården har gang i en

større renoveringssag.

Bryggergården har også store planer.

Her skal tagaltaner renoveres, glas-

karnapper skiftes, beton, murværk og

installationer renoveres, og altanerne

inddækkes med glas.

Også forskønnelse af opgange og

renovering af fælles adgangsveje og

gårdanlæg er på tegnebrættet.

Onsdag den 16. marts 2005 var der

så åbent hus, hvor beboerne kunne se

Valby i demonstrationsprojekt

Afdelingen er med i et demon-

strationsprojekt om at udvikle

bedre renoveringer for ældre be-

byggelser. Programmet gennem-

føres i samarbejde mellem Lands-

byggefonden og Fonden Real-

dania. Målet er bedre og mere

konkurrencedygtige renoveringer.

Bryggergården renoveres

Her et af de nye, små lækre

badeværelser.

prøve på altanlukning samt forslag til

nyindretning af gården og tegninger

af forslag til indgangspartierne.

Nyt om Ørestad CityDe fire prækvalificerede entreprenører

trak sig fra udbud.

De fire virksomhe-

der, der var præ-

kvalifcerede til at

give bud på bygge-

riet i Ørestad City

har skriftligt bekla-

get, at de ikke ser

sig i stand til at gi-

ve bud på basis af

udbudsgrundla-

get.

Der er nu for-

handlinger i gang

med i alt seks interesserede entrepre-

nører for at udpege den total-

entreprenør pr. byggefelt, der er øko-

nomisk mest fordelagtig til at gennem-

føre byggerierne i et teamsamarbejde.

På besøg i en tagbolig

7


Nyt fra Boligselskabet af 1944 i Herlev

Beboerne på kursus i miljøH44 sætter fokus på indeklima, affald og vand i et storstilet miljøprojekt, som blandt andet byder på aftenkursus og en

håndbog til alle boligselskabets beboere.

H44’s bestyrelse har bevilget i alt

250.000 kr til et samlet miljøprojekt,

som skal indeholde kursusvirksomhed

for beboerne i alle H44-boligafde-

linger.

Målet er, at beboerne bliver bedre til

at sortere affaldet, at sætte fokus på

vandforbruget samt at informere om

indeklimaet i forhold til sundhed og

bygninger.

Udover kursusvirksomhed udarbej-

des materiale, som kan anvendes til

kampagner i H44´s boligafdelinger.

Beboerne på kursus

Det er tidligere grøn guide i 3B, Bet-

tina Fellov, der har ansvaret for miljø-

projektet i H44, mens inspektør Ole

Rasmussen er ansvarlig for økonomien.

Det er meningen, at beboerne i alle

H44’s otte afdelinger skal have tilbud-

det om at komme på miljøkursus. Kur-

set bliver på en enkelt aften, hvor Bet-

tina Fellov gennemgår de tre emner in-

deklima, affald og vand. Der er sat en

halv time af til hvert emne - og en halv

time til pause - i alt to timer.

Formålet er at hjælpe beboerne med

at spare på udgifterne til affald og vand

og at hjælpe dem med at få et bedre

indeklima.

Sortering af affaldet

Under emnet affaldssortering får be-

boerne anvisning på, hvordan de skal

sortere affaldet i afdelingen.

Men beboerne får også gode råd om,

hvordan de skal håndtere hverdagens

affald: Hvor skal man gøre af pizza-

bakken, olien, bleerne, sofaen og så

videre.

Ny afdelingsbestyrelse i Egeløv-

parken

På et ekstraordinært afdelingsmø-

de i Egeløvparken den 30. marts

2005 blev der valgt ny afdelings-

bestyrelse:

Formand blev

Inge Larsen

Valgt for 1½ år blev

Tommy Kaysen

Lars Hansen

Valgt for ½ år blev

Lisbeth Nielsen

Svend Erik Petersen

Spar på vandet

Udgiften til vand er vokset markant de

senere år. Derfor er det en rigtig god

ide at spare på vandet - og dermed på

udgiften.

På kurset gennemgås vandforsynin-

gen, så man ved, hvor vandet kommer

fra og bliver opmærksom på, at rent

vand er en knap resurse.

Og så er der ellers masser af gode

råd til, hvordan man på en enkel måde

- bare ved at tænke sig om - kan spare

en masse penge på vandregningen.

Indeklima

Indeklima er sidste punkt på aftenens

kurser. Udgangspunktet er, hvordan

man ved at holde luftfugtigheden ne-

de, kan sikre et godt indeklima og der-

med mindske risikoen for at udvikle

allergi og astma.

Beboerne får svar på spørgsmål som:

Hvad gør man ved sorte pletter i fu-

gerne i badet? Hvordan kan man se,

man har et problem med indeklimaet?

Hvordan lufter man ud, så varmetabet

bliver mindst muligt?

Sidegevinsten er, at man sikrer, at

bygningerne ikke får fugtskader.

Håndbog til alle

Som støtte til kurserne udarbejdes en

håndbog, der behandler de tre indsats-

områder.

Håndbogen fungerer som opslags-

bog - også på det lokale TV.

Grøn guide Bettina Fellov deler chokolade ud på afdelingsmøderne for at gøre

opmærksom på miljøprojektet.

H44’s personale har på forhånd gen-

nemgået al materiale. De deltager også

i kurset for beboerne i afdelingen - og

skal i det hele taget fungere som miljø-

ambassadører i afdelingerne.

Også kommunen kontaktes for at sikre

opbakning fra denne side.

8


Løst og fast

Kalender

Goddag ogvelkommen tilFebruar 2005

Allan Kabell Lundberg, Hjortegården

Flemming Christensen, Måløv Park

John R. Andersen, Tranehavegård

Bent Frederiksen, vicedirektør i 3B

Gitte Dam, økonomielev i 3B

Marts 2005

Mohasooma Begum, flyver i 3B

Mikkel Pedersen er konstitueret som

leder i Partnerskabet indtil videre

Farvel tilFebruar 2005

Jens Ohlsson, Hjortegården

Thomas Hvidkjær, Hjortegården

Flemming K. Villumsen, Måløv Park

Marts 2005

Helene Andresen, grøn guide i Valby

Hans Pauli Torgard, Valby-afdelingen

Ellen Højgaard Jensen, Partnerskabet

3BFormandskabsmøde 24. maj,

9. juni, 27. september, 15. decem-

ber

Repræsentantskabsmøde 9. juni

FBForeningsmøde 15. juni og

9. november

Bestyrelsesmøde 30. maj, 22. sep-

tember og 13. december

KSBBestyrelsesmøde 3. maj, 14. juni,

19. september, 6. december

Formandsmøde 24. oktober

Repræsentantskabsmøde 14. juni

Orienteringsmøde 28. november

KonferencerBestyrelseskonference for sel-

skabsbestyrelser (BL) 4.-5. juni

BL repræsentanskabsmøde

7. juni

Almene boligdage 9.-10. septem-

ber

3B Fælleskonference 18., 19. og

20. november 2005

Ønsker du en rund fødselsdag el-

ler et jubilæum nævnt i Kanal 3B,

så send en mail til [email protected].

Nyt om personaletTil lykke tilSteen Sørensen, som i februar 2005

blev udlært som ejendomsservice-

assistent. Steen Sørensen er ansat i

Lønstrupgård.

Jubilæer i 200525 års jubilæum

Den 1. oktober

Mette Dannemann, sekretariatet 3B

10 års jubilæum

12. juni

Peer Vigsø, Vestergården 2

15. august

Carsten Just Nielsen, Egedalsvænge

1. september

Philip Poulsen Mørck, Egedalsvænge

19. september

Arne Lund, Bryggergården

1. oktober

Erik Præstegård, byggeafdelingen 3B

Fra Olafur G. Karlsson, varmemester i

Måløv Park har vi modtaget følgende:

Så blev det min tur til at nyde mit otium.

Efter 33 år i Måløv Park synes jeg, at

det var på tide at holde op og nyde

min efterløn.

Jeg vil gerne benytte lejligheden til

at sige tak til alle medarbejderne i 3B,

FB, KSB og H44 for samarbejdet.

50 års jubilæumFB’s funktionærklub kunne mandag den 14. marts 2005 fejre sit 50 års jubilæum.

Der var recep-

tion på dagen i

Folehavens sel-

skabslokaler - og

lørdag var det så

tid til fest.

Farvel til Olafur efter 33 år

Mange var mødt op

for at ønske Olafur held

og lykke med otiummet. Her er detHanne Bolvig og Karen Langeskov.

Det har været en god tid med man-

ge store som små opgaver, som er ble-

vet løst sammen med inspektører og

medarbejdere.

Med venlig hilsen

Olafur G. Karlsson

Documents

2005_04