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ATELIER PLAN PAYSAGE ET PATRIMOINEQuartier Hauts-Pavés / Saint Felix
COMPTE-RENDU DE LA DÉRIVE URBAINE DU 23 JANVIER 2016
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LA DÉRIVE URBAINE
La dérive urbaine est un concept de balade proposé par les paysagistes dans le cadre de la co-construction de l’Atlas Paysager pour le quartier Hauts/Pavés-Saint Félix .
L’objectif : identifier ce qui pourrait faire patrimoine demain. Voir ce qu’on ne voit plus, « sortir des rails du quotidien». Les règles : pas de carte, pas de guide, pas de but ! Mais se laisser porter là où nos sens nous guident...
Une vingtaine de participants se sont ainsi retrouvés le samedi 23 janvier à 9H30 à l’angle des rues Paul Bellamy et Anatole Le Braz. Au fil de la balade, 4 groupes se sont formés, chacun allant là où l’envie les menait. Les 4 parcours sont restitués ci-dessous.
À partir de cette matière et de leur lecture «experte» du territoire, les paysagistes présenteront, pour l’atelier du 9 mars, une analyse paysagère du quartier.
Lundi 14 décembre : Lancement de l’atelier.
Du 4 au 16 janvier : Entretiens individuels
avec les étudiants.
Restitution des reportages photo.
Samedi 23 janvier 9h30-12h : Dérive urbaine.
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DÉCEMBRE 2015
LE DÉROULÉ DE L’ATELIER
RESTITUTION DE L’ATELIER
JANVIER 2016 MARS 2016 MARS-AVRIL 2016 AVRIL-MAI 2016 JUIN 2016
NOVEMBRE 2016
Mercredi 9 mars 18H30 : Atelier « Partage des points
de vue » et préparation de la déambuation.
Déambulation urbaine « Recensement des constats ».
Atelier de créativité : élaboration
de recommandations collectives pour le Paysage.
Atelier de mise au point du projet d’Atlas Paysager
Sensible.
Rencontre de quartier : Présentation de la démarche
et de son rendu « l’Atlas » et de ce que retient la Ville.
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PARCOURS ROUGEAnimé par Charlotte
1 - Rue Anatole Le Braz On se demande où on est , ça pourrait être une impasse. Il y a un hôtel qui fait vraiment hôtel : un vrai décor de film. On peut dire que les immeubles des années 30 font patrimoine.On aime le fait que les gens laissent pousser leur jardin : c’est du vert tout public ! N°20 : de quelle année date cet immeuble ? Est-il classé ? Les fenêtres en bois ont l’air d’origine.Les maisons sont toutes différentes. Les courbes architecturales mixent le linéaire et l’arrondi. La pierre à 6 côtés sur la façade des maisons : on dirait des alvéoles de ruche. On trouve même des immeubles-maison : « c’est un immeuble qui n’en est pas un ». On aime le dénivelé de la rue : ce n’est pas lisse.Mais d’ailleurs : Qui enterre les fils électriques ? Comment une rue devient privée ?
2 - Rue de TouraineOn aperçoit des anciens emplacements sur les façades des maisons : était-ce pour de l’affichage ? À la différence de la rue A. Le Braz, ici les façades ont des pierres régulières. Il y a de superbes encadrés de fenêtres. Est ce que ces maisons étaient des « maisons bourgeoises » à la base ? Quelques maisons ont de superbes ardoises sur les pans de murs, d’autres des mosaïques. La maison au n°16 est étonnante : on dirait des briques mais c’est du bois.Des plantes sauvages poussent sur le trottoir : « les plantes qui poussent seules poussent le plus vite ». Au n°13, une immense plante végétalise la rue.
3 - Rue d’AnjouOn trouve de la fantaisie dans les formes des murs et quelques exemples d’Art nouveau.
4 - Avenue Jules BecigneulUn vieux mur en pierre est en pente alors que la rue est droite, c’est rigolo. Du début de l’avenue, on a une perspective sur un immeuble en forme de damier. A première vue, on se dit que l’immeuble est moche mais à y regarder de plus près, les fenêtres sont amusantes. Est-ce le patrimoine de demain ?
De quand datent ces maisons ? Années 60/70 ? Les maisons paraissent confortables, fonctionnelles mais sans charme. Sans doute des maisons bourgeoises de cette époque. On y distingue un souci de mettre de la pierre sur la façade.
5 - Cours sans nomDrôle de nom ! On n’a pas envie d’y rentrer, c’est pourtant bien plus sympa une fois que l’on rentre dans la cour intérieure. La dalle est à exploiter : on pourrait y mettre plus de verdure. Mais est ce que c’est un espace pour les enfants de l’immeuble ? Qu’en pensent les habitants ? Aiment-ils cet espace ?
6 - Rue des Hauts-PavésIl y a une façade seule, maintenue verticalement par des poutres métalliques. Pourquoi donc ? Il y a même encore du lierre sur la façade. On retrouve dans la rue, l’immeuble que l’on apercevait de l’avenue Becigneul. Il y a un restaurant « salle à manger » qui vient d’ouvrir : c’est un restaurant dans une maison. On est curieuses de venir y manger. Il y a aussi une mixité intéressante dans cette rue : on y trouve plein de commerces et d’activités.
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PARCOURS ROUGE (suite)
7 - Rue Ernest LegouvéLe N°1 bis donne à voir une façade d’artiste totalement fantaisiste. D’ailleurs, faut-il des autorisations pour personnaliser sa façade ? Au n°16, les fenêtres Art déco sont sublimes. Le n°17 lui, laisse entrevoir des jardins suspendus.
8 - Square Saint PasquierOn entre dans une petite cité avec sa cour intérieure triangulaire. De quelle année date sa construction ? Il y un nombre de voitures et de garages impressionnant. Les garages sont minuscules !
9 - Rue Alphonse DaudetAu n°23, dans la cour de l’école Saint Jean, il y a un stationnemnet pour les trotinettes !On entre dans la cour du monastère pour y découvrir des petites maisonettes (« ça fait ancienne école ») avec les pissotières extérieures ! Pour nous, c’est du patrimoine.
10 - Avenue Claude DebussyLe n°4 à l’entrée de l’avenue ne ressemble pas du tout au style nantais. L’avenue est géniale car elle n’a pas encore de bitume. Plus loin, on retrouve une rue « viabilisée à la moderne » (= voirie propre et bitumée).
11 - Avenue du Gué MoreauSuperbe mimosa !
12 - Rue Villebois MareuilOn entre au niveau du n°42 dans un parc de garages. C’est un lieu extraordinaire ! Fait-il patrimoine ?
13 - Rue Haute rocheOn tombe sur un énorme chantier, mais qu’est ce qui a été démoli ? On se demande si le n°10 est une véritable maison du Moyen Âge ou bien si c’est contemporain ?”
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PARCOURS VERTAnimé par Matthieu et Jérôme
1 - Site de l’ancienne menuiserie Leglas Maurice, îlot OZANAMEntrée dans le vaste ilot OZANAM, site de l’ancienne menuiserie Leglas Maurice. Ambiance sonore très différente en quelques mètres. On entend les oiseaux. Un dénivelé important en cœur d’îlot, résultat du lent travail d’érosion du Gué Moreau, petit ruisseau qui serpente, caché, à travers le quartier. Au loin, vers la rue Bellamy, un aperçu sur le château Leglas Maurice. Depuis ce site, on domine la falaise Châteaulin. La visibilité est aujourd’hui restreinte. La falaise est la propriété de chacun des particuliers situés en contrebas. Ce point de vue a été ajouté dans le PLU suite au diagnostic sensible réalisé en 2011.
En sortant du site, on longe un ancien mur colonisé de fougères, mousses et corbeilles d’argent. Un participant évoque l’initiative du muséum d’histoire naturelle intitulée « sauvages de ma rue » qui permet aux habitants de recenser les espèces de plantes présentes dans les interstices des trottoirs. Lui même a recensé 200 espèces différentes sur le quartier.
On découvre des carreaux de ciment colorés au pas d’une porte.
2 - Rue Ameline – Cochard PolenneArrivée rue Ameline pour un autre panorama du haut de la falaise Châteaulin. Une participante nous fait remarquer une belle maison protégée à l’angle Ameline – Cochard Polenne. A ce même angle de rue, un exemple est donné d’un immeuble « bien intégré » : pas trop haut, toit en pente, et surtout un recul par rapport à la rue. De ce point de vue, un contre exemple est donné, celui du projet Kaufman à l’angle Carterie / St Antoine. Il est regretté l’implantation des immeubles en limite de trottoirs souvent étroits.
Une remarque sur la densification : jusqu’où peut-on aller ? A-t-on les services publics en adéquation ? Quid du nettoyage des espaces publics ?
Un regret exprimé : « les vieux murs, il n’y en aura plus. Aujourd’hui, il ne faut pas être trop sentimental ». Or les murs donnent une âme au quartier.
3 - Rue du Mont GoguetAu 14 rue du Mont Goguet se trouve une grande demeure dans un vaste parc. La propriétaire centenaire est décédée. Un projet se développera à cet endroit. Une demande est faite d’en savoir davantage sur la nature de ce projet. Là aussi, un cœur d’ilôt vert, paisible.
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PARCOURS VERT (suite)
4 - Rue Fontaine de Barbin La balade se poursuit jusqu’à la rue Fontaine de Barbin après que nous soyons passés sous la plateforme tramway. Découverte de petits jardins potagers en cœur d’îlot. Ambiance atypique. Des extensions de maisons individuelles. Lieu propice à une vie de voisinage.
5 - Rue Charles GrisRetour en empruntant l’avenue Charles Gris. Ancien lotissement. Les participants ne connaissaient pas. Très beaux magnolias, ambiance hors la ville. Effet de composition avec placettes et arbres. Très vieu if dont on évoque les bénéfices thérapeutiques de ses branches. Une grosse maison neuve à deux étages n’a pas vraiment respecté une belle maison en briques pourtant protégée au patrimoine nantais.
6 - Rue BonnamenRue Bonnamen, deux immeubles encadrent une ancienne maison bourgeoise, qui avait été construite par M. Bonnamen, propriétaire de la carrière Châteaulin. On s’interroge : pourrait-on construire aujourd’hui aussi haut ?Des commentaires sur le côté « sympa » de ce micro-quartier autour des rues Chateaulin, Bonnamen, Carterie, St Antoine : vie de voisinage, petits jardins, village.
7 - Rue BellamyLa rue Bellamy : « il faudrait la saucissonner ». Permettre des traversées plus faciles. Est donné l’exemple de l’association ADDA qui a déménagé de l’autre côté de la rue et dont l’origine géographique des membres aurait beaucoup évolué depuis.
8 - Rue Jules PoloDe retour vers Talensac, est remarqué l’immeuble neuf rue Jules Polo et la maison repeinte en jaune citron. La couleur interpelle, ce n’est pas commun à Nantes. Le reflet évoque « regardez moi comme je suis beau ». Un haut mur en pierre non loin. Très haut, les joints remplis de ciment. Ne produit pas le même effet. Beau mais moins charmant.”
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PARCOURS BLEU (détachement du parcours vert)Animé par Matthieu
1 - Bords de l’ErdreLe paysage a changé plusieurs fois. Le pont de La Motte Rouge était une chaussée. Les gabares descendant l’Erdre étaient obligées de décharger leur cargaison sur la chaussée, qui était reprise en aval par d’autres embarcations.La tranquillité sur les berges est insoupçonnée depuis le haut de la rue.
2 - Quai de Versailles, l’îlot des anciennes tanneries Au 37 quai de Versailles, nous entrons à l’intérieur d’un îlot occupé par d’anciennes manufactures. Les parcelles en front d’Erdre sont reconstruites avec des bureaux très hauts qui coupent le rapport avec l’Erdre depuis les reliefs à l’arrière. La manufacture a été en partie requalifiée avec subtilité. L’intérieur d’îlot est transformé en habitat individuel groupé autour d’une cour sur dalle. La végétation fait défaut dans la cour, mais les jardins ont l’air bien. Peu de signes d’appropriation.Un ancien bâtiment comporte encore des barreaux de bois aux fenêtres, qui servaient à faire sécher les peaux. On distingue par l’arrière l’ancien hôtel particulier Dedion, remarquable pour ses cheminées très ouvragées.
3 - Rue de BouilléEn remontant la rue de Bouillé, on déplore la densité bâtie qui a coupé toute perspective sur la rivière.
4 - Rue de Bel AirL’une des plus vieilles rue de Nantes. Le n°54 est une jolie demeure patrimoniale, qui a été menacée de démolition pour retrouver une continuité entre les rues Bouillé et Russeil vers Hauts Pavés.Plus loin, un exemple de densification réussie: le gabarit de la rue et la hauteur des bâtiments sont en harmonie. L’architecture est de qualité. Il faudrait trouver comme cela un certain nombre d’exemples réussis à montrer aux porteurs de projets pour qu’ils trouvent l’inspiration !
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ROND - POINT DE VANNESROND - POINT DE VANNES
PARC DE PROCEPARC DE PROCE
ILE DE VERSAILLESILE DE VERSAILLES
PETIT PORTPETIT PORT
N
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PARCOURS JAUNE
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ATELIER PLAN PAYSAGE ET PATRIMOINEQuartier Hauts-Pavés / Saint Felix
COMPTE-RENDU DE LA DÉRIVE URBAINE DU 23 JANVIER 2016
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PARCOURS JAUNE Animé par Alice
1 - Rue Paul BellamyVers le n°134, les belles demeures prennent de la place dans le paysage urbain, notre regard trie dans notre environnement visuel, privilégie les éléments que nous cherchons à voir (par intérêt, par nécessité).
2 - Rue noire (vue depuis rue P. Bellamy)Les vieilles rues : promesses de « campagne ». Le n°152 évoque l’arrière-cours de Bellamy : le paysage quotidien des habitants, les coulisses parfois délaissées ou non exploitées. Les cœurs d’îlots révèlent un découpage d’anciens domaines végétalisés, les lieux des fantasmes.
3 - Rue Souvestre«Où est la plage ?» Les belles maisons de style balnéaires avec lambrequins, pinacles en bois et façade en parement de pierres de schiste évoquent l’Atlantique. Un point bas au milieu de la rue : c’est le passage du Gué Moreau.
4 - Avenue des Mésanges et rue DebussyLes avenues Nantaises : une blague pour les non-avertis ! La construction de la ville à coups de lotissements et de voies privées : une forme urbaine bien particulière, à l’échelle de petits cœurs villageois qui se multiplient de manière « organique » (place en étoile). Organique aussi le tracé de la rue de Braz. Organique aussi certains parements de façades en pierre de schiste.
On remarque la non-connexion des espaces privés, même collectifs. Une analyse se lance sur une barrière sédimentée : poteaux, métal, bordures béton, et végétation qui s’enroule, puis un débat sur les moyens de la contourner. Les matériaux importés se détériorent, la végétation croît.
Une discussion autour du non-enfouissement des réseaux, des fils électriques aériens : bon pour la vieille carte postale des années 2000 ? Gêne dans la contemplation des paysages et perspectives urbaines ? Elément symbolique de la connexion des hommes et des lieux qui en devient réellement beau ?
5 - Rue Casimir PérierLe chantier dans la ville. L’enfouissement du réseau de chaleur. Les horizons du sous-sol urbain, la « vraie nature du sol ». La question de la perméabilité des sols et de la perméabilisation urbaine. La sédimentation. La rue en chantier : état étonnant, on peut marcher au milieu de la route. Le rouge des barrières prend une grande importance visuelle, de manière temporaire.
Au n°10, la transformation d’un garage en espace habitable, réhaussement du bâtiment en parpaing et réutilisation de la charpente d’origine.
À l’angle de la rue Brindejonc des Moulinais, un habillage extérieur bois bleu layette au 1er étage d’une maison, avec une isolation par l’extérieur. Pas très réussi au regard de la qualité des modénatures de façades sur ce linéaire. Est-ce que le bois c’est forcément bien ?
À l’angle de la rue des Près, un garage en bois lazuré bleu subsiste. Est-ce que le statut poétique de la rue va changer le jour de sa destruction/remplacement ?Dedans, quelqu’un y répare des vieux véhicules de collection. Nostalgie.
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ATELIER PLAN PAYSAGE ET PATRIMOINEQuartier Hauts-Pavés / Saint Felix
COMPTE-RENDU DE LA DÉRIVE URBAINE DU 23 JANVIER 2016
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PARCOURS JAUNE (suite)
6 - Rue des PrèsOn remarque la juxtaposition d’un immeuble d’habitation des années 60 et d’une maison d’angle début XXe. Mais aussi un immeuble des années 60, en retrait du front construit de la petite rue. Il nous faut faire une petite révérence pour entrapercevoir le cœur d’îlot arboré.
La question du retrait (à peu près 3m) dans un plan d’alignement est posée. Est ce réglementaire ? Quelle serait la rue si l’immeuble avait- été construit à l’alignement ? Pour les habitants de l’immeuble, est-ce que ce mini-jardin est un bonus ? On peut au moins se trouver là et aborder la rue sans l’effet couloir.
L’entrée de l’immeuble est piéton et véhicule. On y voit un grand nombre de macarons « interdit de stationner », étonnante apparition des couleurs bleu et rouge qui s’accordent avec un petit drapeau français rescapé de l’après 13 novembre.La cour intérieure est refermée sur elle-même. Surgit alors une utopie : faire des accès permettant de passer d’une cour à l’autre et ainsi de traverser le quartier et la ville par les cœurs d’îlots, les coulisses. Ou alors proposer un «rally» annuel, une forme de «parkour», une course à travers les jardins et les murets.
La maison du début 20e est intéressante car elle structure l’angle des rues des Près et Léon Say. Comment est placée l’entrée principale par rapport à la rue et sa pente ? Une question est posée sur l’emprise singulière en plan de la parcelle. Quelques remarques également sur les modénatures et ferronneries de la façade principale.
7 - Rue Léon SayEn regardant vers l’Est, on découvre un point de vue intéressant d’où l’on peut observer le relief du quartier, et l’impact général du passage du Gué Moreau sur le paysage urbain. Les grands domaines arborés, dans cette matinée brumeuse, nous évoquent des pinacles de cathédrales.Comment un promoteur immobilier pourrait prendre en compte ce genre de patrimoine dans l’élaboration de son projet de construction ? Quelle place pour le petit jardin d’angle ?
Autour de l’opération immobilière Vinci, des discussions ont lieu au sujet des grosses emprises construites, parfois sur d’anciennes belles maisons. Qui suit le chantier ? C’est quoi un maître d’œuvre d’exécution ?
8 - Impasse des aviateursPourquoi aviateurs ? On se retrouve au milieu d’un quartier-jardin. Les jardins ne sont visibles que par de petites fenêtres depuis la rue. La richesse est derrière les maisons.”
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