1er Trimestre 2012X(1)S(5m2vsp2nhfvpyu4ntr2voxai... · 8 Informe de Evolución del Sector de la Construcción 1er Trimestre - 2012 Tabla 2. Oferta. Volumen encadenado referencia 2000

Informe de Evolución del Sector de la Construcción

1er Trimestre 2012

Informe de Evolución del Sector de la Construcción1er Trimestre - 2012


1er Trimestre - 2012

Pág.

1. Información macroeconómica nacional 7

1.1. Coyuntura económica 7

1.2Variablesfinancieras 13

1.3Análisisdelaofertaylaactividad 20

1.4Demanda 34

1.5Conclusiones 38

Pág.

2. InformaciónComunidadesAutónomas 40

2.1.Andalucía 40

2.2.Aragón 41

2.3.Baleares 42

2.4.Canarias 43

2.5. Cantabria 44

2.6.Castilla–LaMancha 45

2.7.CastillayLeón 46

2.8.Cataluña 47

2.9.ComunidadForaldeNavarra 48

2.10.ComunidadValenciana 49

2.11.Extremadura 50

2.12. Galicia 51

2.13.LaRioja 52

2.14.Madrid(Comunidadde) 53

2.15.PaísVasco 54

2.16.PrincipadodeAsturias 55

2.17.RegióndeMurcia 56

Índice de contenidos

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1. Información macroeconómica nacional

1.1. Coyuntura económica

Tabla 1. Demanda. Volumen encadenado referencia 2000. Tasas de variación interanual

2010 2011 2012

Tr.I Tr. II Tr.III Tr. IV Tr.I Tr. II Tr.III Tr. IV Tr.I

Gastoenconsumofinal 0,1 1,4 0,7 0,4 0,4 -0,8 -0,6 -1,8 -1,8

-Gastoenconsumofinalhogares -0,1 1,5 0,8 0,8 0,4 -0,3 0,5 -1,1 -0,6

-GastoenconsumofinaldelasISFLSH 2,4 3,1 2,7 2,1 0,6 1,1 -0,4 -0,8 0,0

-GastoenconsumofinaldelasAAPP 0,6 1,0 0,2 -0,9 0,6 -2,1 -3,6 -3,6 -5,2

Formaciónbrutadecapitalfijo -9,8 -4,3 -5,5 -5,4 -4,9 -5,4 -4,0 -6,2 -8,2

-Activosfijosmateriales -10,0 -4,5 -5,4 -5,4 -5,3 -5,6 -4,3 -6,5 -8,8

•Construcción -12,2 -9,4 -9,5 -9,3 -9,2 -8,1 -7,0 -8,2 -10,2

•Bienesdeequipoyacticultivados -3,4 11,7 7,3 5,4 5,5 1,0 2,2 -2,7 -5,9

-Activosfijosinmateriales -5,4 -0,5 -7,8 -5,4 1,5 -3,1 2,0 -0,3 2,2

Variacióndeexistenciasyadquisiciones 0,0 0,0 0,0 0,1 0,0 0,0 -0,1 -0,1 0,0

DEMANDANACIONAL(*) -2,4 0,1 -0,7 -0,9 -0,8 -1,9 -1,4 -2,9 -3,2

Exportacionesdebienesyservicios 11,9 15,3 11,8 14,9 13,1 8,8 9,2 5,2 2,2

Importacionesdebienesyservicios 6,3 14,5 7,0 8,0 6,0 -1,3 0,9 -5,9 -7,2

PRODUCTOINTERIORBRUTOpm -1,3 0,0 0,4 0,7 0,9 0,8 0,8 0,3 -0,4

(*) Aportación al crecimiento del PIB a precios de mercado

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Tabla 2. Oferta. Volumen encadenado referencia 2000. Tasas de variación interanual

2010 2011 2012


Agricultura,ganadería,silv.ypesca -1,1 -1,3 -1,5 -0,3 1,1 0,5 0,4 0,3 0,8

Industria -1,6 2,3 0,6 1,3 3,0 2,3 2,8 -0,4 -3,0

Construcción -8,9 -8,7 -7,6 -5,9 -4,9 -3,2 -3,2 -3,7 -5,3

Servicios 0,3 1,2 2,0 2,2 1,4 1,0 1,0 0,9 0,8

-Comercio,transporteyhostelería -0,5 1,1 1,5 1,4 2,7 2,0 0,9 0,3 1,2

- Información y comunicaciones -0,9 2,7 2,2 0,7 1,2 -0,4 0,9 1,1 1,5

-Actividadesfinancierasydeseguros 1,8 6,4 10,0 8,9 -4,7 -2,3 -0,1 3,5 3,8

-ActividadesInmobiliarias 0,0 0,6 0,9 4,4 2,6 1,0 1,3 -0,3 0,1

-Actividadesprofesionales -0,2 0,0 0,7 1,3 3,1 1,7 2,8 2,6 0,0

-Adm.pública,sanidadyeducación 1,4 0,6 2,0 2,6 1,2 1,4 1,0 0,3 0,0

-Actv.Artísticas,recr.yotrosserv -1,9 -2,6 -3,4 -4,8 -3,1 -3,8 -1,1 0,7 0,5

Impuestos netos sobre los productos -1,1 -0,6 -0,9 -2,2 1,2 2,5 1,3 2,0 1,5

PRODUCTOINTERIORBRUTOpm -1,3 0,0 0,4 0,7 0,9 0,8 0,8 0,3 -0,4

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Tabla 3. Empleo. Puestos de trabajo equivalentes a tiempo completo. Tasas variación interanual

2010 2011 2012


Agricultura, ganadería, silv y pesca -4,2 -2,9 -2,0 -1,4 -1,6 -1,3 -2,0 -3,3 -3,8

Industria 0,5 0,1 2,3 5,2 -3,1 -2,0 -3,1 -1,0 -1,8

-Industriamanufacturera -9,5 -6,2 -4,3 -2,5 -2,6 -1,8 -1,2 -3,9 -3,9

Construcción -9,9 -6,2 -4,4 -2,5 -2,9 -2,4 -2,2 -4,5 -4,7

Servicios -15,9 -12,0 -10,1 -11,7 -10,0 -13,7 -16,3 -18,5 -21,1

-Comercio,transporteyhostelería -1,7 -1,2 -0,7 -0,2 -0,3 0,4 -0,2 -1,5 -1,9

- Información y comunicaciones -3,5 -2,1 -1,8 0,3 -0,3 1,2 0,6 -2,3 -2,6

-Actividadesfinanc.ydeseguros -3,3 -3,4 0,7 -2,4 -2,8 1,8 -1,3 1,5 2,8

- Actividades Inmobiliarias -0,3 -1,9 -2,9 -4,1 -2,9 -3,1 -1,5 -3,0 -3,3

-Actividadesprof,científicasytéc. -6,4 -5,4 -2,0 -2,9 7,4 9,2 -5,5 3,9 -1,0

-Adm.pública,sanidadyeducación -1,7 -1,2 1,3 0,5 1,2 0,6 -2,4 -2,2 -3,4

-Activ.artísticas,recr.yotrosserv 0,9 0,8 0,6 0,9 0,8 0,2 0,8 -0,5 -1,1

TOTALOCUPADOS -0,7 -1,6 -3,0 -4,3 -5,2 -3,2 -1,4 -1,0 -0,4

Agricultura,ganadería,silvypesca -4,3 -2,8 -1,7 -1,3 -1,3 -1,1 -1,8 -3,2 -4,2

Industria 4,9 3,2 10,8 12,5 -1,7 -0,9 -3,9 -0,5 -3,7

-Industriamanufacturera -9,6 -5,5 -3,9 -1,9 -2,2 -1,8 -1,0 -4,1 -4,3

Construcción -10,1 -5,5 -4,0 -2,0 -2,5 -2,4 -2,0 -4,7 -5,2

Servicios -16,9 -13,4 -11,7 -12,9 -9,8 -13,6 -16,2 -18,6 -22,9

-Comercio,transporteyhostelería -1,6 -0,9 -0,3 -0,1 0,0 0,7 -0,1 -1,2 -2,1

- Información y comunicaciones -3,4 -2,1 -2,0 -0,3 -0,2 0,8 0,8 -2,1 -3,0

-Actividadesfinancierasyseguros -2,0 -2,1 1,0 -2,0 -2,8 3,1 -0,3 2,4 3,4

-ActividadesInmobiliarias -0,4 -2,2 -3,3 -4,6 -3,4 -3,7 -2,0 -3,6 -3,4

-Actividadesprof.científicasytécn. -9,9 -2,1 2,2 1,0 8,0 11,2 -6,1 6,4 -0,8

-Adm.pública,sanidadyeducación -2,6 -1,0 3,1 2,0 2,8 3,2 -2,5 -1,6 -4,0

-Activ.artísticas,recryotrosserv. 0,9 0,9 0,7 0,7 0,7 0,1 0,8 -0,5 -1,2

TOTALASALARIADOS -0,2 -1,6 -2,4 -3,1 -4,6 -2,3 -1,7 -1,3 -0,7

Fuente: INE. Datos corregidos de efectos estacionales y de calendario.

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Pib trimestral

ElProductoInteriorBrutoenelentornoeuropeo,tantoenlaUniónEuropeacomoenlaEurozona,registraroncrecimientosnulos(0,0%)conrespectoaltrimestreprecedenteduranteelprimertrimestrede2012.AlemaniayAustriaregistraroncrecimientospositivos(0,5%y0,2%, respectivamente),elPIBdeFrancianoaumentónidisminuyó (0,0%)yelrestoexperimentarondescensosensuPIB,demenormagnitudenHolanda(–0,2%)yReinoUnido(–0,2%),ysuperioresenpaísescomoItalia(–0,8%).

DeacuerdoconlosdatosdelaContabilidadNacionalTrimestral(CNTR)publicadospor el Instituto Nacional de Estadística (INE), el Producto Interior Bruto a precios demercadogeneradoporlaeconomíaespañolaenelprimertrimestrede2012haregistradounareduccióndel0,4%respectoalmismoperiododelañoanterior(entérminoscorregidosde efectos estacionales y de calendario). Así, la economía española experimenta unacontraccióndesucrecimientointeranual,cambiandoelsignoconrespectoa latasadeltrimestreprecedente.Entérminosintertrimestrales,latasadedisminuciónfuedel0,3%.

Desdeelpuntodevistadelademanda,elgastoenconsumofinalhadisminuidonuevamenteentérminosinteranualesenlamismamagnitudquelohizoeneltrimestreprecedente(-1,8%).Setratadelastasasdedisminuciónmásprofundasquehaexperimentadoelconsumodelaeconomíaespañolaenlosdosúltimosañosdebidoprincipalmente,alareduccióndelgastorealizadoporlasadministracionespúblicas.

El gastofinal de lasAdministracionesPúblicas intensifica sudescenso interanualenelprimertrimestrede2012encasi2ppalcanzandounatasadel-5,2%.SegúnelINE,lamayorcontribuciónaesteresultadolahaconstituidoeldescensoentornoal13%eneltotaldecomprasdebienesyserviciosrealizadasporlasadministraciones.

No obstante, el gasto en consumo final de los hogares ha suavizado su tasa dedisminucióninteranualenelprimertrimestrede2012(-0,6%)frentealvalordelcuartotrimestrede2011 (-1,1%).El consumode las instituciones sinfinesde lucroal serviciodeloshogares(ISFLSH),tambiénhacontribuidoacontenerladesaceleracióneconómicaglobal,abandonandolatendenciadecrecientequeveníaregistrándoseenlosúltimosdostrimestres.Así,latasadevariacióninteranualdelprimertrimestrede2012hasidonula.

Laformaciónbrutadecapitalfijoaumentasudecrecimientoendospuntosenelprimertrimestrede2012(del–6,2%al–8,2%)debidoaunacaídadelainversiónenactivosmaterialesdemagnitudtal,quenohapodidosercompensadaconelcrecimientodelainversiónenactivosinmateriales.SetratadelacontribuciónnegativamásimportantealPIBdelaeconomíaespañolaenelprimertrimestre.

Por tipología, dentro de los activos materiales, la inversión en construcción hacaídodospuntosporcentualesconrespectoalatasainteranualdeltrimestreanterior.Elresultadoesundescensointeranualdel10,2%delainversiónenconstrucción.Encuantoalosbienesdeequipoyactivoscultivados,lacaídainteranualsehaconcretadoenel5,9%,enelprimertrimestre,loquesuponeunaintensificacióndelatasadedisminuciónsuperiora los tres puntos porcentuales.

Contodo,lademandanacionalharegistradounatasadedisminucióninteranualdel3,2%enelprimertrimestrede2012,intensificandoelritmodecaídadelcuartotrimestrede2011(-2,9%).

LademandaexteriornetadelaeconomíaespañolahareducidosuaportaciónalPIBencuatrodécimasenelprimertrimestre,pasandode3,2a2,8puntos,comoconsecuenciadeunareduccióndelasexportacionesasícomodelasimportaciones.

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Lasexportacionesdebienesyserviciossuavizantrespuntossucrecimiento,pasandodel5,2%al2,2%,producidoprincipalmenteporunareducciónenlosservicios(del13,9%al6,5%).Encuantoalcomerciodebienes,lacontraccióndelasexportacioneshasidomenosintensa(del2,9%al1,7%).

Lasimportacionesdebienesyserviciostambiénhanintensificadosucaída,enestecaso,latasadevariaciónhapasadodel–5,9%enelcuartotrimestrede2011al–7,2%enelprimerode2012.Análogamentealcasodelasexportaciones,sibientodossuscomponentespresentandecrecimientos,enelcasodelosserviciosestoshansidodemayorcuantíaqueeneldelosbienes.

En el primer trimestre de 2012, desde el punto de vista de la oferta, se hanproducido levescrecimientosenelVABdealgunasramasproductivascomo laagrícola,ganadera y pesquera, y en la gran mayoría de actividades comprendidas en el sectorservicios.Noobstante,destacaeldescensodelVABgeneradoenlasramasindustrialesydeconstrucción.

Elvalorañadidobrutodelasramasindustrialeshaintensificadosudescensoenelprimertrimestrede2012,pasandodel–0,4%al–3,0%,entasainteranual.Concretamentelaindustriamanufacturerahaexperimentadounacontraccióndel3,9%interanual,loquesuponeunaintensificacióndelatasaprecedentede3,8pp.

Análogamentealcomportamientode inversiónenconstrucción,elvalorañadidobrutodelsectorhaexperimentadounatasadevariacióninteranualdel-5,3%enelprimertrimestre del año. Si se compara con la tasa registrada en el cuarto trimestre de 2011(-3,7%),ladiferenciahasidode1,6pp.

Elvalorañadidodelasramasdelosserviciossuavizasuritmodecrecimientoenelprimertrimestrede2012,pasandodel0,9%al0,8%entasainteranual.SehaproducidounacaídaimportantedelatasadevariacióninteranualdelVABdelasactividadesprofesionales,científicasytécnicas,encomparaciónalvalordeltrimestreprecedente(2,6%),quedandolatasadelperíodovigenteenel0,0%.

EncuantoalasquehanregistradounatasadecrecimientodelVABsuperioraladelcuartotrimestre,cabedestacarelcasodelcomercio,transporteyhostelería,quehapasadodecreceral0,3%enelúltimotrimestredelañoahacerloaunatasadel1,2%enelprimerode2012.

El empleo, medido en términos de puestos de trabajo equivalentes a tiempocompleto, acentúa su decrecimiento interanual en cinco décimas, hasta situarse en el–3,8%.Esteresultadosuponelareducciónde655milempleosnetosatiempocompletoenelúltimoaño.

Porsectores,elmásafectadocontinúasiendolaconstrucción,quehaanotadounareduccióninteranualdelaocupacióndel21,1%,loquesuponeunaintensificacióndelatasade2,6ppconrespectoalaquesealcanzóenelcuartotrimestrede2011.Lasramasindustrialeshanmantenidosutasadecontraccióndelaocupaciónenel3,9%,talycomoocurrióeneltrimestreprecedente.

En la rama de los servicios se ha producido la única tasa de variación positivadel número de ocupados, y esta ha tenido lugar en las actividades de información ycomunicaciones. El valor se ha situado en el 2,8% interanual, y constituye además unincrementodelatasadecrecimientodelcuartotrimestrede1,3pp.

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La disminución interanual del número de asalariados ha sido mayor que la delnúmerodeocupadosen laeconomíaespañola.Estahapasadodel -3,2%definalesde2011al-4,2%enelprimertrimestredelaño.Ladireccióndeloscambiosenelritmodecrecimientodelnúmerodeasalariadossehamantenidoanálogaalcasodelaocupación,perolamagnitudhasidosuperior.

Índice de precios al consumo

LatasadevariacióninteranualdelÍndicedePreciosalConsumo(IPC)hadisminuidoenelprimertrimestrede2012anotandovaloresdel2%enlosdosprimerosmesesdelaño,yun1,9%enmarzo,siendoestatasa0,5ppinferioraladediciembrede2011.Latasadevariaciónmediadelúltimotrimestrede2011(2,77%)sehamoderadohastaalcanzarunvalormediodel1,97%.

La situación del primer trimestre de 2012 refleja continuidad en la tendenciadecrecientequeadoptólatasadevariacióninteranualdelIPCtrasalcanzarel3,8%enabrilde2011.

Excluidos los precios de los alimentos no elaborados y de la energía, la tasa devariaciónanualdel IPC(inflaciónsubyacente),haanotadounvalormediodel1,23%enel primer de 2012, suavizándose el crecimiento medio experimentado en el trimestreprecedente(1,63%).

Gráfico 1 : Fuente: INE

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1.2.Variables financieras

Tipos de interés

ElEuriborregistrónuevasdisminucionesenelmesdemarzo,alcanzandounvalordel1,49%,conunadisminuciónde0,5pprespectoalmesdediciembrede2012.

Latendenciadelostiposdeinterésdepréstamoshipotecariosdelosúltimosmesesapuntaaqueestáteniendolugarelcambiodetendenciaquetuvolugarenlatrayectoriadel Euribor, en el segundo trimestre de 2011. En cualquier caso, habrá que esperar alcomportamientodelavariableenlospróximosmesesparaafirmarestehecho,puespodríatratarsedemerasoscilacionesintermensuales.

LadiferenciaentreelEuriboryeltipodereferenciadelmercadohipotecario,hapasadode1,6ppdediferenciamediaenelcuartotrimestrede2011a2ppenelprimertrimestredelaño.

Gráfico 2. Fuente: BDE

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Rentabilidad anual distintos tipos de inversiones

La rentabilidad de la vivienda en España continúa empeorando. En el mes dediciembrede2011(últimodatodisponible)alcanzóel-2,8%,loquesupusounacaídade1,15ppconrespectoalvalordel tercer trimestre.Conelvalordelmesdediciembreseobtiene que, a lo largo de 2011, se han registrado únicamente valores negativos de lavariable,desincentivandoasílacompradenuevasviviendas.

ElIbex-35,porsuparte,sesituóenelmesdemarzoenlos6,5puntosnegativos,loqueconstituyeunamejorade6,6puntosconrespectoalvalordediciembrede2011.Setratadelvalormásbajodelprimertrimestrede2012,enlosmesesdeeneroyfebreroseregistraroncifrasentornoal1%.


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Crédito destinado a los hogares

Según los datos publicados por el Banco de España correspondientes al créditoconcedidoaloshogares,enelprimertrimestrede2012elcréditoahogaresdestinadoalaadquisiciónyrehabilitacióndeviviendaaumentaligeramentesuimportanciarespectoaltrimestreprecedente,pasandoderepresentarel82,72%deltotalal83,02%.Losotrosdoscomponentesdelcréditoconcedidoaloshogaressonelcréditodestinadoalaadquisicióndebienesdeconsumoduradero,querepresentael4,58%yelcréditodestinadoalrestodeotrasfinanciacionesahogares,quesuponeel12,40%deltotaldelcréditoaloshogares.


Elvolumentotaldecréditoconcedidoaloshogaresenelprimertrimestredelañoalcanzalos782.441,5millonesdeeuros,loquesuponeundescensointeranualdel2,68%.

Elcréditodestinadoalaadquisiciónyrehabilitacióndeviviendasereduceun1,3%conrespectoalmismoperiododelañoanterior.Apesardeello,laimportanciarelativadelapartidadecréditodestinadoalaadquisiciónyrehabilitacióndeviviendasobreeltotaldecréditocontinúaaumentando.


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Crédito para la financiación de actividades productivas (empresas)

El 31,62% del crédito total para las empresas en el primer trimestre de 2012,fue destinado a la financiación de actividades inmobiliarias, el 10,29% se destinó a lafinanciacióndeconstrucciónyel58,09%restanteaotrasactividadesproductivas.Respectoaltrimestreanterior,sehamantenidoprácticamenteinvariablelaimportanciarelativadelcréditodestinadoaactividadesinmobiliarias.


Enelsiguientegráficosemuestralaevolucióndelcréditodestinadoalasempresas,quealcazaenelprimertrimestrede2012los935.176millonesdeeuros.Deellos96.193millonesdeeurosfueronparafinanciacióndeconstruccióny295.696millonesdeeurosparafinanciacióndeactividadesinmobiliarias.

Enelprimertrimestrede2012,elcréditodestinadoaactividadesdeconstrucciónhadisminuido3,78puntosporcentualesconrespectoalmismotrimestredelañoanterior,siendosurepresentacióndel10,29%frenteal11,27%delprimertrimestrede2011.


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Mercado hipotecario

Elnúmerodefincasurbanashipotecadasenelmesdemarzode2012secifraen39.650,loquesuponeunareduccióndel39,73%conrespectoalmismomesdelañoanterior.Eldatoacumuladodelprimertrimestresesitúaen125.490fincasurbanashipotecadas,registrandounincrementointertrimestraldel7,15%yunadisminucióninteranualsuperioral40%.

Gráfico 8. Fuente: INE

Elnúmerodehipotecasconstituidassobreviviendaenelmesdemarzoalcanzólas24.918,registrandoundescensodel42,03%encomparaciónaldatodelmismomesdelañoanterior.Conrespectoalvalordediciembre(24.610hipotecas)nosehanproducidograndescambios,concretandolatasadevariaciónenel1,25%.Considerandoeldatoacumulado,duranteelprimertrimestrede2012elnúmerodehipotecasconstituidassobreviviendaasciendea80.500,loquesuponeunacontraccióndel43,46%delaactividadhipotecariaencomparaciónconenelmismotrimestrede2011(142.384hipotecas).


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Según el Colegio de Registradores, el importe medio del crédito hipotecariocontratadoportransaccióndeviviendaenelprimertrimestrede2012hasidode109.453euros.Deestaforma,elimportemediosereduceentérminosintertrimestrales(-2,88%)einteranuales(-12,2%).ElConsejoSuperiordelNotariado,sinembargo,cifraelimportemedio del crédito hipotecario en 103.782€ en elmes demarzo de 2012. Las tasas devariaciónenestecasoseríandel-0,11%intertrimestralydel-7,77%interanual.

Gráfico 10. Fuente: Colegio Registradores.

Elplazodecontrataciónde losnuevos créditoshipotecarios semantieneen lacifradelcuartotrimestrede2011(285meses),rompiendolatendenciadedecrecimientoqueveníaexperimentandolavariablea lo largodelúltimoaño.Estedatosuponeunadisminución del 8,65% con respecto al primer trimestre de 2011, cuando el plazo sesituabaenlos312meses.


LacuotahipotecariamensualmediaenEspañahacaídodelos619,96€anotadosenelcuartotrimestrede2011hastalos603,32€enelprimertrimestrede2012,esdecir,disminuyeenunacuantíasimilaralaquehabíaaumentadoeneltrimestreprecedente.

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Elporcentajedelacuotahipotecariaconrespectoalcostesalarialhacaídounpuntoporcentualconrespectoalvalordelcuartotrimestrede2011,quedandoenel31,84%.Encualquiercaso,elvalorsehamantenidoprácticamenteinvariableentérminosinteranuales(-0,11%),loqueimplicaquelascondicionesdeaccesibilidadalaviviendasehanmantenido,encomparaciónalmismoperíododelejercicioanterior.

Gráfico 12. Fuente: Colegio Registradores

Inversión extranjera en inmuebles

LosúltimosdatospublicadosporelBancodeEspañasobreinversiónextranjeraeninmuebles,correspondientesalcuartotrimestrede2011,cifranéstaen1.144,9millonesdeeuros.Estacifraesun24,04%superioraladelmismoperiododelañoanterior,enelqueascendióa923millonesdeeuros,siendoyasietetrimestresconsecutivosenlosquelatasadevariacióninteranualmuestraunvalorpositivo.Estasituaciónmuestrasignosdelmantenimientodelaconfianzadelos inversoresextranjerosenelmercadoinmobiliarioespañol,aunqueenelcuartotrimestredelañosehaproducidoundescensodel1,5%conrespecto al trimestre anterior.


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1.3. Análisis de la oferta y la actividad. Indicadores Industriales.

Indicador del Clima Industrial

El IndicadordelClimaIndustrial(ICI)representaelmayoromenoroptimismodelosempresariosdelsector industrialrespectoa lasituaciónactualdesuactividadysusperspectivasdeevoluciónfutura.Esel indicadorcoyunturaldemásrápidaapariciónenEspaña,yaqueestádisponibleen losúltimosdíasdelmesdereferenciade losdatosyposeeunaprobadacapacidadpredictivasobrelaevolucióndelaproducción,elempleoylospreciosindustriales.

Enelmesdemarzoelsaldodel ICIenEspañasesituó,trascorregir losdatosdevariacionesestacionales,en-15,9puntos,manteniéndosecercanoalvalordelmesanterior(-16,0).Elindicadorrevelaunamejoradelaconfianzadelosempresariosencomparaciónalmesdediciembrede2011,perosigueponiendodemanifiestoqueestosnovenconoptimismolasituaciónfutura.

Indicador del Clima de la Construcción

Parael sectorde la construcción, el principal indicador sintéticoes el ÍndicedelClimadelaConstrucción(ICC)que,duranteelprimertrimestrede2012,sehacalculadounvalormedioentornoalos55puntosnegativos,análogamentealcasodelúltimotrimestrede2011.Enelmesdeenerode2012seanotóelmenorvalordelindicador,alolargodelaserieestudiada(-65,2puntos).

Gráfico 14. Fuente: Ministerio de Industria, Turismo y Comercio

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Visados de dirección de obra

Lasuperficie totalvisadaparaobranuevaenEspañahaascendidoenelmesdemarzoa1.419.599m2delosque964.591m2fuerondestinadosaedificaciónparausosresidenciales (67,95%) y el resto, 455.008m2, para edificacionesdeusono residencial(32,05%).Delacomparacióninteranualseextraequelasuperficievisadasehacontraídoenun27,88%.

Gráfico 15. Fuente: Ministerio Fomento

Elnúmerodeproyectosvisadosdevivienda,indicadoravanzadodelaactividaddelaconstrucciónenelmedioplazo,haregistradoundescensointeranualdel27,76%enelmesdemarzode2012,anotándoseuntotalde7.335visados.Entérminosabsolutos,estareducciónsecuantificaen2.818proyectosvisadosdevivienda.

Elvaloracumuladoalolargodelprimertrimestresehasituadoen21.001visados,loquesuponeunadisminucióninteranualdel29,37%.


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Licencias de obra mayor

SegúnlosúltimosdatosdelMinisteriodeFomentorelativosalnúmerodelicenciasdeobramayor,duranteelmesdediciembrede2011seconcedieron6.224licencias,loquesuponeunadisminucióndel50,10%respectoalmismomesde2010.

Si seconsideraeldatoanual correspondientea2011,elnúmerode licenciasdeobramayorasciendea76.005.Estacifraesun17,07%inferioralade2010,añoenelqueseconcedieronuntotalde91.645licencias.


Superficie visada

Lasuperficievisadatotaldestinadaausosnoresidenciales(455.008m2)disminuyóenelmesdemarzoun31,56%conrespectoalmismomesde2011.


Distinguiendoporusos, la superficie visadaparauso industrial yde serviciosdetransporte ha aumentado en términos interanuales enmarzo un 19,93% y un 22,66%respectivamente.Lasuperficievisadaparalaedificacióndestinadaalrestodeusoshacaídoconrespectoalmismomesdelañoanterior.Cabedestacarlasdisminucionesentornoal50%enlosusosagrariosydeoficinas.

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Encuantoalosdatostrimestrales,lasuperficievisadanoresidencialhasufridoundescensodel30,76%duranteelprimertrimestredelañorespectoa2012,ascendiendoeltotalvisadoa1.104.776metroscuadrosfrentea los1.595.507metroscuadradosdelmismotrimestredelañoanterior.

Superficie comercial alquilable

Según los últimos datos publicados por la Asociación Española de CentrosComerciales,duranteelcuartotrimestrede2011lasuperficiecomercialbrutaalquilableascendióa14.119.033m2,loquesuponeunaumentode352.465m2respectoalañoanterior, que en tasa de variación interanual suponeun incremento del 2,56%en lasuperficiecomercialbrutaalquilablenacional.


Densidad de la superficie comercial alquilable

Ladensidadmedianacionaldesuperficiealquilableencentroscomercialesesde300metroscuadradosporcada1.000habitantes.


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Licitación pública por tipología de obra

La licitación oficial en el ámbito nacional para el conjunto de la construcciónduranteelperiodoenero-marzode2012,hadescendidoun50,63%respectoal totallicitadoenelmismoperiododelañoanterior,conuntotalacumuladode1.562millonesdeeuros.


Atendiendoalatipologíadeobra,enelprimertrimestrede2012sehandestinado484millonesdeeurosalaedificación,loquesuponeundescensodel58,39%respectoalañoanterior.Deestacantidad,50millonesfuerondestinadosaedificaciónresidencialy434millonesalanoresidencial.

Tabla 4. Licitación pública por tipología de obra. Enero - Marzo 2011 / Enero - Marzo 2012. Miles de euros.

Tipologíaobra 2011 2012 Variación interanual

Edificación 1.163.435 484.088 -58,39%

Residencial 221.673 50.079 -77,41%

Noresidencial 941.762 434.010 -53,92%

Ingeniería civil 2.002.224 1.078.711,0 -46,12%

Infraestructuraferroviaria 183.470 413.668 125,47%

Carreterasyvíasurbanas 657.578 310.537 -52,78%

Infraestructura aeroportuaria 94.027 417 -99,56%

Puertosycanalesdenavegación 28.795 74.516 158,78%

Encauzamientoydefensa 90.417 5.612 -93,79%

Obrasderegadío 52.840 442 -99,16%

Otrasobrasingenieríacivil 895.097 273.519 -69,44%

Total 3.165.661 1.562.799 -50,63%

Fuente: Ministerio Fomento

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El69%delvalordelaslicitacionescorrespondieronaingenieríacivil,conuntotalde1.078,7millonesdeeuros, un46,12%menosqueen2011. Lamayorparte sehadestinadoainversioneseninfraestructurasferroviarias(413,6millonesdeeuros)conunaumentodel125,5%respectoalmismoperiododelañoanterior, seguidasde lasinversionesencarreterasyvíasurbanas(310millonesdeeuros),querepresentaunadisminucióndel52,78%respectoa2011.

Asuvez,hadisminuidoelvalordelaslicitacioneseninfraestructurasaeroportuariasun99,56%,enencauzamientoydefensaun93,79%,enobrasderegadíoun99,16%yenotrasobrasdeingenieríacivilun69,44%.Porelcontrario,seharegistradounaumentoenelvalordelaslicitacionesenpuertosycanalesdenavegaciónconrespectoalprimertrimestrede2011.



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Licitación pública por agente contratante

Siseanalizalalicitaciónpúblicaacumuladadeeneroamarzode2012segúnelagentecontratante,264,4millonesdeeuroshancorrespondidoalEstado,representandoel 16,92%del total. Respecto almismoperiododel año anterior el volumen licitadoporelEstadodisminuyeun72,54%.LamayorpartehacorrespondidoalMinisteriodeFomento(76,08%),conuntotalde201,2millonesdeeuros.


Elvalordelalicitaciónpúblicadelosentesterritorialesenelprimertrimestrede2012sereducea1.297,8millonesdeeuros,un39,98%menosqueelañoanterior.Noobstante,lalicitaciónpúblicadelosentesterritorialesaumentasuimportanciarelativaen el conjunto de las licitaciones del periodo, representando 83,05% del total. Estacantidadsereparteen712,8millonesdelasComunidadesAutónomas,181,6millonesde lasDiputaciones,19,6millonesde losCabildosyConsejos insularesyporúltimo,383,8millonesdelosAyuntamientos,talcomofiguraenlaTabla5.


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Tabla 5. Licitación pública por agente contratante. Enero -Marzo 2011 / Enero - Marzo 2012. Miles de euros.

Agentecontratante 2011 2012 Variación interanual

Estado 963.090 264.478 -72,54%

Fomento 681.205 201.210 -70,46%

MedioAmbiente 178.301 6.176 -96,54%

Educación 3.910 - -

Resto 99.672 57.091 -42,72%

Entes Territoriales 2.162.447 1.297.867 -39,98%

ComunidadesAutónomas 980.868 712.854 -27,32%

Diputaciones 328.817 181.602 -44,77%

Cabildos/ConsejosInsulares 45.991 19.600 -57,38%

Ayuntamientos 806.773 383.809 -52,43%

SeguridadSocial 40.124 455 -98,87%

Total 3.165.661 1.562.799 -50,63%

Ingresos de explotación

Elíndicedeingresosdeexplotaciónalcanzóunvalorde48,4puntosenelmesdemarzo, disminuyendo respecto al mismo periodo del año anterior en 8,7 puntos. Estareduccióndelíndicesehadebidotantoaldescensodesuvalorenelsectordelaingenieríacivil,dondehapasadode58,8a43,7puntos,comoaldelsectordelaedificación,quesehareducidoenelúltimoaño7,6puntos.


Consumo de cemento

Según losdatos publicadosporOficemen,elconsumodecementoenelprimertrimestrede2012 registróundescensodel31,3% respectoalmismoperiodode2011,dejando patente la crisis que atraviesa el sector. Según los resultados publicados, laimportantereduccióndelaedificaciónylaobrapúblicahaprovocadoqueelconsumodecementocierreeltrimestreconunconsumototalde3,65millonesdetoneladas.Porotraparte, laproduccióndecementoenel trimestredescendióun24,5%,hastasituarseen4,29millonesdetoneladas.

Gráfico 27. Fuente: Oficemen

Ocupados en el sector de la construcción

Según losdatosde laEncuestadePoblaciónActiva(EPA)quepublicael InstitutoNacionaldeEstadística,elnúmerodeocupadosenelsectordelaconstrucciónduranteelprimertrimestrede2012sesituóen1.186.700,registrandounadisminucióninteranualdel20,6%.Respectoaltrimestreanteriordisminuyeen90.200personas.

Gráfico 28. Fuente: INE.

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Empleo en el sector de fabricantes de productos de construcción

Enlatablasiguientesedetallanlosdatosdeevolucióndelapoblaciónactivaylatasadeparodelsectordefabricantesdeproductosdeconstrucción.Elnúmerodepersonasactivasenelmercado laboralde la fabricacióndematerialesenelprimer trimestrede2012fuede350.641, loquesuponeunadisminuciónde17.781personasconrespectoaltrimestreanterior.Elporcentajedepersonasdesempleadasaumentócasitrespuntos,pasandodeunatasadeparo23,1%enelcuartotrimestrede2011,al26,04%enelprimerode2012,alcanzandoelnivelmáselevadodesdeeliniciodeestudiodelaserie.

Tabla 6. Pérdida de Empleo Fabricantes Productos de Construcción

PoblaciónActivaCEPCO* TasadeParo

2T08 559.999 7,36%

3T08 553.839 8,25%

4T08 519.913 10,87%

1T09 482.523 15,89%

2T09 441.249 20,12%

3T09 442.156 20,54%

4T09 409.799 21,45%

1T10 390.341 23,98%

2T10 395.941 22,39%

3T10 394.041 21,26%

4T10 392.251 21,19%

1T11 377.706 22,71%

2T11 377.737 22,27%

3T11 378.507 21,46%

4T11 368.422 23,10%

1T12 350.641 26,04%

Fuente: CEPCO

* Datos extraídos de las siguientes ramas de actividad, según Encuesta de Población Activa, con ponderación sectorial de CEPCO:

Industrias extractivas, Industria de la madera y el corcho, Industria química, Fabricación de productos del caucho y materias plásticas,

Fabricación de productos minerales no metálicos, Metalurgia, Fabricación de productos metálicos excepto maquinaria, Construcción

de maquinaria, Construcción de maquinaria y equipo mecánico, Fabricación de maquinaria y material eléctrico, producción y

distribución de energía eléctrica, gas y agua y comercio al por mayor.

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Índice del costes de la construcción

Según los datos delMinisterio de Fomento, el índice de costes del sector de laconstrucción, una vez finalizado el primer trimestre, ha registrado un valor de 126,45puntos,siendosuvalor0,3puntossuperioralregistradoenelmismomesdelañoanterior.Si realizamos la comparación con la media del periodo transcurrido de 2012 tambiénresultasuperioren0,58puntos,loqueindicauncrecimientomoderadodeloscostesdeeste sector.

Gráfico 29. Fuente: Ministerio de Fomento

Índice de precios de materiales de construcción


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En la comparación interanual del índice del precio de determinadosmaterialesdeconstrucciónde latabla7,elaspectomásrelevanteeselcrecimientodelpreciodelcementoen4,3puntos respectoalmismoperiodode2011,yel incrementodel índicedelpreciode la cal,en3,5puntos.Por suparte,el índicedelpreciode la cerámicahadisminuido0,4puntosconrespectoalvalordelañoanterioryeldederivadosdelyesoen0,8puntos.Elíndicedelpreciodelacero,queregistróunincrementoanualde23,9puntosenmarzode2011,haregistradounincrementomoderadoen2012de1,1puntos.

Tabla 7. Índice de precios y materiales diversos de la Construcción. Media de los doce meses. Base 100 = Enero 2005

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

Áridos 102,16 107,35 112,62 118,45 117,74 117,84 117,94 117,94

Cemento 102,34 111,60 119,60 123,65 121,27 116,21 112,29 116,62

Cal 100,18 102,80 108,41 113,06 119,10 119,40 119,30 122,99

Hormigón 101,08 106,31 112,52 116,13 113,35 109,08 107,75 108,36

Mortero 100,70 106,74 112,87 116,20 118,92 116,28 115,07 115,88

Cerámica 101,45 109,50 113,95 111,78 106,51 105,35 104,58 104,19

Prefabricados 101,57 107,14 111,92 117,93 118,99 116,74 116,84 117,35

Yeso 100,59 104,20 109,75 112,86 114,11 114,40 114,30 117,84

Derivadosyeso 100,27 101,95 107,98 111,08 113,86 93,07 93,67 92,863

Acero 98,03 102,85 116,95 123,89 139,20 136,43 160,30 161,44

Madera 100,84 104,40 110,50 116,59 115,55 114,03 115,75 117,07

Fuente: Ministerio de Fomento

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Rehabilitación

Enelestudiodelpesorelativodelvisadodeobrasderehabilitaciónsobreeltotaldevisados,seobservaunatendenciacrecientedesdefinalesde2006.Enlavariablevisadosdeobraderehabilitaciónseincluyelareformay/orestauración,elrefuerzooconsolidaciónylaampliacióndeedificiosylareformadelocales.Deestaforma,elporcentajequesuponeelnúmerodevisadosdeobraderehabilitaciónsobreeltotaldevisadosemitidosseconcretaenelmesdemarzoenel61,09%.Respectoalmismomesdelañoanterioraumentasuimportanciaen1,57puntos.


Si se consideran los distintos tipos de obras de rehabilitación, sobre el total devisadosemitidosenelmesdemarzoparaobrasderehabilitación(3.577),el75,82%secorrespondíaconobrasdereformayrestauración,refuerzooconsolidacióndeedificios,predominandolasactividadesdereforma(71,93%)sobrelasderefuerzo(3,89%).


Si se consideran únicamente las obras de reforma y/o restauración de edificios,quees lapartidamásimportantedelagregado,enelmesdemarzode2012sevisaron2.584proyectosdeedificios,delosque2.145secorrespondíanconedificiosdestinadosaviviendas.

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Encuantoaldatoacumuladoenelprimertrimestredelaño,fueron7.219edificiosvisados para obras de rehabilitación, lo que supone una disminución del 16,37% conrespectoalprimertrimestrede2011.Lacaídasedebetantoaladisminuciónentérminosinteranualesdeproyectosdeedificiosdestinadosavivienda(-15,21%)comoaldescensodelosvisadosdeproyectosdeedificiosdestinadosaotrosusos(-21,78%).


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1.4. Demanda

Coste Salarial

Elcostesalarial,quecomprendesalariobase,complementossalariales,pagosporhoras extraordinarias, pagos extraordinarios y pagos atrasados, medidos en términosbrutos, disminuye con respecto al trimestre anterior. No obstante, en términos devariacióninteranualaumentaun1,22%enelprimertrimestre,situándoseen1.841,89€portrabajadorymes.

Gráfico 34. Fuente INE

Respectoa los indicadoresdeaccesibilidadelporcentajede lacuotahipotecariamensualmediaconrespectoalcostesalarialhasidodel31,84%,reduciéndoseconrespectoalúltimotrimestrede2011en1puntoporcentual.


Precios

Elpreciomediodelmetro cuadradode la vivienda libreenEspañaenelprimertrimestrede2012sehasituadoen1.649,3euros.Respectoalmismotrimestredelañoanterior ha disminuido un 7,22% (1.777,6€/m2). Si se compara este valor con el deltrimestreanteriorobtendremosunadisminuciónmás suave,del3,08%, siendoenesteperiodoelpreciodelaviviendade1.701,8€/m2.

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Transacciones inmobiliarias

Según los datos publicados por el Colegio de Registradores, el número detransacciones de vivienda realizadas en el primer trimestre de 2012 fue de 92.211,mostrandounasignificativarecuperaciónconrespectoalúltimotrimestrede2011,conun aumento intertrimestral del 21,9% en el número de compraventas de vivienda. Noobstante,alcompararlosdatosconlosregistradosenelmismoperiododelañoanterior,seobservaunareduccióndel25,96%.

Lacontinúareduccióndeprecios,especialmentenotableenlosúltimostrimestres,unido al mantenimiento de IVA reducido, han facilitado una ligera reactivación en lascompraventas,especialmenteenelcasodelaviviendanueva.

Enel primer trimestredel año las compraventasde viviendanueva (52,8%)hanobtenidomayor importancia relativaque en trimestres precedentes con respecto a lascompraventasdeviviendausada(47,2%).Entérminosabsolutos,sehanregistrado48.691compraventasdeviviendanuevaenelprimertrimestrede2012,11.085másqueenelpasadotrimestre.Laviviendausadatambiénhaaumentado,con43.520compraventas,5.477másqueenelúltimotrimestrede2011.

Gráfico 37. Fuente: Colegio Registradores

Mercado laboral

Duranteel primer trimestredel año la tasadeempleo y la de actividad, sehansituadoenun45,29%y59,94%respectivamente.


Porsuparte,latasadeparosesitúaenelprimertrimestreenel24,44%,aumentandoen1,59puntosrespectoalcuartotrimestredelaño2011.Enrelaciónalmismotrimestredelañoanterior,elaumentodelatasadeparoesaúnmásconsiderable,3,15puntos.Estedatosuponelamayortasadeparodelaserierepresentada.


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Enelmesdemarzode2012seregistraron1.693,6millonesdetrabajadoresextranjerosafiliadosalaSeguridadSocialenaltalaboral.Estedatosuponeunadisminucióninteranualdel4,3%.Encomparaciónconelmesanterior, sehaproducidounaumentode29.579trabajadores.

Gráfico 40. Fuente: Ministerio de Trabajo

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1.5. Conclusiones

ElProductoInteriorBrutogeneradoporlaeconomíaespañolaenelprimertrimestrede2012,haregistradounareduccióndedel0,4%respectoalmismoperiododelañoanterior,sietedécimasmenosqueenelperiodoprecedente,debidoaunamayorcontraccióndelademandanacionalydeunacontribuciónmenospositivadelsectorexterior.

Segúnmuestralaencuestadepoblaciónactivadelprimertrimestre,sehaproducidounnuevodeteriorodelmercado laboral. Enel primer trimestrede2012el númerodeparadosseincrementóen365.900personas,alcanzándoselacifranuncaantesregistradaenEspañade5.639.500parados.Porsuparte,latasadeparoaumentóun1,59%,situándoseenel24,44%.

La actividad en el sector de la construcción continúa en niveles mínimos. Lapersistenciadelosproblemasenlosmercadosfinancierosylaincertidumbredelaeconomíareal en Europa y España, condicionan la recuperación del sector de la construcción acortoyamedioplazo.Elsegmentodemercadoderehabilitación,apesardeaumentarsuimportanciarelativaenelconjuntodelaactividad,registraunatendenciadecreciente.

Asuvez,lalicitaciónoficialenelámbitonacionalparaelconjuntodelaconstrucciónduranteelprimertrimestrede2012,sumó1.562,7millonesdeeuros,loquerepresentaun50,63%menosquelaregistradaenigualperiodode2011.

Laactividadinmobiliariaenelprimertrimestredelaño,haregistradouncambiodetendenciaenlastransaccionesdeviviendaconrespectoalaevolucióndelosúltimostrimestres.Las92.211compraventasregistradassuponenelvalormásaltodelosúltimoscuatrotrimestres.Lacontinúareduccióndeprecios,especialmentenotableenlosúltimostrimestres,unidoalmantenimientodeIVAreducido,hanfacilitadounaligerareactivaciónenlascompraventas,especialmenteenelcasodelaviviendanueva.

Elendeudamientohipotecariomediosehareducido,frutodelamenorliquidezdelasentidadesfinancierasydelaintensificaciónenlareduccióndelpreciodelavivienda.Estatendenciadelendeudamientofavorecealamejoradelosindicadoresdeaccesibilidad.Porelcontrario,lacontinuareduccióndelosplazosdecontrataciónproduceefectosnegativossobre los mismos.

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2. Información Comunidades Autónomas

2.1. Andalucía

Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación

Datos básicos Población(hab) INE 2011 8.424.102 8.370.975 0,63% Superficie(Km2) INE 2011 87.597 Densidadpoblación INE 2011 96,2 95,6 0,64%

PIB(milloneseuros) INE 2011 145.451,7 143.587,4 1,30%

EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09): Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 4.008,3 4.001,4 0,17% Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 2.678,7 2.813,8 -4,80% -Agricultura INE I T 12 233,1 244,3 -4,58% -Industria INE I T 12 240,1 252,4 -4,87% - Construcción INE I T 12 179,6 219,8 -18,29% -Servicios INE I T 12 2.025,8 2.097,4 -3,41% Poblaciónenparo(Mil.) INE I T 12 1.329,6 1.187,6 11,96% Tasadeactividad(%) INE I T 12 58,97 59,02

Tasadeparo(%) INE I T 12 33,17 29,68

Construcción

Licitaciónoficial(milesde€): - Total MFOM En-Mar12 228.607 438.044 -47,81% -Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 107.999 263.049 -58,94% -Edificación MFOM En-Mar12 120.608 174.994 -31,08% Visadosdirecciónobranueva Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 2.465 2.876 -14,29% Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 572.631 886.666 -35,42% TransaccionesInmobiliariasdeviviendas -Númerodetransacciones Registradores I T 12 17.240 24.134 -28,57% -Deviviendanueva Registradores I T 12 9.559 13.018 -26,57% -Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 7.681 11.116 -30,90% -%Deviviendanuevalibre Registradores I T 12 47,35% 47,82% -%Deviviendanuevaprotegida Registradores I T 12 8,09% 6,12% -%Deviviendausada Registradores I T 12 44,56% 46,06%

Preciosdeviviendalibre(€/m2) -Todaslasviviendas MVIV I T 12 1.379,2 1.522,7 -9,42% -Hastadosaños MVIV I T 12 1.485,9 1.646,5 -9,75% -Másdedosaños MVIV I T 12 1.347,7 1.459,4 -7,65% Hipotecasconstituidassobreviviendas -Núm. INE En-Mar12 15.034 26.765 -43,83%

-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 1.398.158 2.727.795 -48,74%

-Importemediohipotecado(€) INE En-Mar12 92.999,7 101.916,5 -8,75%

Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 1,6 3,8 IPC.Vivienda INE Mar-12 2,8 8,3

IPC.Alquiler INE Mar-12 0,9 1,3

Sector exterior

Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 8.286.582 7.276.031 13,89%

Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 6.176.072 5.714.357 8,08%

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2.2. Aragón


Datos básicos

Población(hab) INE 2011 1.346.293 1.347.095 -0,06%

Superficie(Km2) INE 2011 47.720

Densidadpoblación INE 2011 28,2 28,2 -0,07%

PIB(milloneseuros) INE 2011 34.098,2 33.252 2,54%

EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):

Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 649,1 643,5 0,87%

Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 529,8 528,0 0,34%

-Agricultura INE I T 12 28,5 31,9 -10,66%

-Industria INE I T 12 100,5 104,7 -4,01%

- Construcción INE I T 12 35,1 41,2 -14,81%

-Servicios INE I T 12 365,8 350,2 4,45%

Poblaciónenparo(Mil.) INE I T 12 119,3 115,5 3,29%

Tasadeactividad(%) INE I T 12 58,61 57,94


Construcción

Licitaciónoficial(milesde€):

- Total MFOM En-Mar12 10.671 158.154 -93,25%

-Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 6.715 39.480 -82,99%

-Edificación MFOM En-Mar12 3.955 118.676 -96,67%

Visadosdirecciónobranueva

Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 647 1.251 -48,28%

Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 136.730 297.406 -54,03%

TransaccionesInmobiliariasdeviviendas

-Númerodetransacciones Registradores I T 12 2.329 3.225 -27,78%

-Deviviendanueva Registradores I T 12 970 1.494 -35,07%

-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 1.359 1.731 -21,49%

-%Deviviendanuevalibre Registradores I T 12 31,47% 40,03%

-%Deviviendanuevaprotegida Registradores I T 12 10,18% 6,29%

-%Deviviendausada Registradores I T 12 58,35% 53,68%

Preciosdeviviendalibre(€/m2)

-Todaslasviviendas MVIV I T 12 1.455,0 1.622,3 -10,31%

-Hastadosaños MVIV I T 12 1.670,7 1.832,6 -8,83%

-Másdedosaños MVIV I T 12 1.369,4 1.552,6 -11,80%

Hipotecasconstituidassobreviviendas

-Núm. INE En-Mar12 2.329 4.159 -44,00%

-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 233.716 521.841 -55,21%


Consumo

ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 1,9 3,5

IPC.Vivienda INE Mar-12 3 8,9


Sector exterior

Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 1.524.560 1.935.949 -21,25%

Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 2.178.435 2.460.720 -11,47%

42



2.3. Baleares

Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior

%variación

Datos básicos

Población(hab) INE 2011 1.113.114 1.106.049 0,64%


Densidadpoblación INE 2011 223,0 221,6 0,64%




Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 421,2 424,0 -0,66%

-Agricultura INE I T 12 6,2 5,7 8,77%

-Industria INE I T 12 35,6 36,4 -2,20%

- Construcción INE I T 12 47,3 43,9 7,74%

-Servicios INE I T 12 332,2 338,0 -1,72%




Construcción


- Total MFOM En-Mar12 12.141 82.022 -85,20%




Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 394 310 27,10%

Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 128.990 95.108 35,62%



-Deviviendanueva Registradores I T 12 1.122 1.345 -16,58%










-Núm. INE En-Mar12 2.462 3.857 -36,17%



Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 1,8 3

IPC.Vivienda INE Mar-12 2,2 7,3


Sector exterior

Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 291.875 267.162 9,25%

Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 201.969 144.256 40,01%

43



2.4. Canarias


Datos básicos






Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 1.122,6 1.095,3 2,49%



-Industria INE I T 12 36,7 41,2 -10,92%


-Servicios INE I T 12 653,5 655,2 -0,26%




Construcción


- Total MFOM En-Mar12 31.220 76.141 -59,00%


















-Núm. INE En-Mar12 3.347 5.404 -38,06%



Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 1,4 2,9

IPC.Vivienda INE Mar-12 1,5 5


Sector exterior



44



2.5. Cantabria


%variación

Datos básicos

Población(hab) INE 2011 593.121 592.250 0,15%








-Industria INE I T 12 39,5 35,1 12,54%


-Servicios INE I T 12 165,3 166,1 -0,48%




Construcción


- Total MFOM En-Mar12 5.726 54.935 -89,58%




Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 192 216 -11,11%





-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 445 931 -52,20%







-Másdedosaños MVIV I T 12 1.716,0 1.710,5 0,32%


-Núm. INE En-Mar12 1.041 2.101 -50,45%





IPC.Alquiler INE Mar-12 0,6 1

Sector exterior

Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 462.118 510.342 -9,45%


45



2.6. Castilla – La Mancha


Datos básicos






Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 1.002,4 991,6 1,09%



-Industria INE I T 12 118,3 127,2 -7,00%


-Servicios INE I T 12 497,2 517,4 -3,90%




Construcción


- Total MFOM En-Mar12 19.627 106.879 -81,64%








-Deviviendanueva Registradores I T 12 3.093 3.079 0,45%










-Núm. INE En-Mar12 3.327 5.315 -37,40%


-Importemediohipotecado(€) INE En-Mar12 91.012 106.137,9 -14,25%

Consumo

ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 1,9 4,2



Sector exterior



46



2.7. Castilla y León


Datos básicos






Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 1.170,5 1.177,4 -0,59%



-Industria INE I T 12 149,8 149,2 0,40%


-Servicios INE I T 12 654,5 679,1 -3,62%




Construcción


- Total MFOM En-Mar12 32.280 196.830 -83,60%


















-Núm. INE En-Mar12 4.679 8.259 -43,35%






Sector exterior



47



2.8. Cataluña


Datos básicos







Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 2.939,9 3.099,5 -5,15%


-Industria INE I T 12 549,2 568,1 -3,33%


-Servicios INE I T 12 2.132,1 2.213,6 -3,68%




Construcción


- Total MFOM En-Mar12 139.991 403.081 -65,27%




Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 1.237 2.540 -51,30%














-Núm. INE En-Mar12 12.768 22.034 -42,05%






Sector exterior



48



2.9. Comunidad Foral de Navarra


%variación

Datos básicos






Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 307,6 311,3 -1,19%



-Industria INE I T 12 66,7 64,4 3,57%


-Servicios INE I T 12 165,0 175,1 -5,77%




Construcción


- Total MFOM En-Mar12 132.619 37.297 255,58%


-Edificación MFOM En-Mar12 121.384 21.102 475,23%





-Númerodetransacciones Registradores I T 12 1.497 1.194 25,38%

-Deviviendanueva Registradores I T 12 922 598 54,18%










-Núm. INE En-Mar12 1.492 1.709 -12,70%





IPC.Alquiler INE Mar-12 0 -0,4

Sector exterior



49



2.10. Comunidad Valenciana


Datos básicos









-Industria INE I T 12 312,7 321,4 -2,71%


-Servicios INE I T 12 1.306,3 1.345,6 -2,92%




Construcción


- Total MFOM En-Mar12 21.128 272.354 -92,24%


















-Núm. INE En-Mar12 8.086 15.176 -46,72%

-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 704.707 1.517.396 -53,56%





Sector exterior



50



2.11. Extremadura


Datos básicos









-Industria INE I T 12 37,6 39,0 -3,59%


-Servicios INE I T 12 234,3 262,2 -10,64%




Construcción


- Total MFOM En-Mar12 8.976 33.711 -73,37%









-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 997 1.483 -32,77%





-Todaslasviviendas MVIV I T 12 932,9 984,3 -5,22%


-Másdedosaños MVIV I T 12 881,7 941,5 -6,35%


-Núm. INE En-Mar12 1.519 2.918 -47,94%






Sector exterior



51



2.12. Galicia


Datos básicos









-Industria INE I T 12 169,9 171,0 -0,64%


-Servicios INE I T 12 719,6 731,1 -1,57%




Construcción


- Total MFOM En-Mar12 105.053 189.568 -44,58%


















-Núm. INE En-Mar12 3.595 7.307 -50,80%



Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 2 3,8



Sector exterior



52



2.13. La Rioja


Datos básicos









-Industria INE I T 12 29,2 35,0 -16,57%


-Servicios INE I T 12 76,3 77,9 -2,05%




Construcción


- Total MFOM En-Mar12 2.109 19.805 -89,35%


-Edificación MFOM En-Mar12 124 13.697 -99,09%





-Númerodetransacciones Registradores I T 12 821 1.239 -33,74%

-Deviviendanueva Registradores I T 12 426 573 -25,65%










-Núm. INE En-Mar12 504 1.258 -59,94%





IPC.Alquiler INE Mar-12 -0,2 0,4

Sector exterior



53



2.14. Comunidad de Madrid


Datos básicos









-Industria INE I T 12 260,1 259,5 0,23%


-Servicios INE I T 12 2.359,5 2.393,5 -1,42%




Construcción


- Total MFOM En-Mar12 195.148 369.754 -47,22%





Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 717.411 1.150.279 -37,63%










-Hastadosaños MVIV I T 12 2.045,3 n.r



-Núm. INE En-Mar12 10.476 19.730 -46,90%






Sector exterior



54



2.15. País Vasco


Datos básicos









-Industria INE I T 12 190,4 212,0 -10,19%


-Servicios INE I T 12 638,3 656,2 -2,73%




Construcción


- Total MFOM En-Mar12 551.896 332.610 65,93%

-Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 516.916 219.359 135,65%

















-Núm. INE En-Mar12 5.660 8.163 -30,66%

-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 761.431 1.152.878 -33,95%





Sector exterior



55



2.16. Principado de Asturias


Datos básicos









-Industria INE I T 12 53,4 57,5 -7,13%


-Servicios INE I T 12 279,5 280,3 -0,29%




Construcción


- Total MFOM En-Mar12 5.205 63.340 -91,78%









-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 849 1.619 -47,56%









-Núm. INE En-Mar12 1.326 3.200 -58,56%






Sector exterior

Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 956.589 936.297 2,17%

Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 932.618 1.056.150 -11,70%

56



2.17. Región de Murcia


Datos básicos









-Industria INE I T 12 68,7 65,7 4,57%


-Servicios INE I T 12 363,6 350,3 3,80%




Construcción


- Total MFOM En-Mar12 47.168 37.892 24,48%

-Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 31.863 24.826 28,35%

-Edificación MFOM En-Mar12 15.305 13.065 17,15%
















-Núm. INE En-Mar12 2.603 4.699 -44,61%





IPC.Alquiler INE Mar-12 -1,2 0,2

Sector exterior



1er Trimestre 2012

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