15 февраля, Москваros.biz/Files/CRE_RUSSIA_2013_CONFERENCE_BROCHURE.pdf · В РОССИИ - 2013 Направление дальнейшего развития сегмента

Новые направления и точки роста в условиях конкурентной среды

II ЕЖЕГОДНАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ - 2013

Направление дальнейшего развития сегмента коммерческой недвижимостиСтратегии развития девелоперских компанийКак сказывается на участниках усиливающаяся конкуренция на рынке? Новые форматы в торговой недвижимостиРынок офисного строительства и перенесение бэк-офисов компаний в регионыРегиональная экспансия: амбиции или осознанная необходимость?Какие сектора являются хорошей альтернативой премиальной недвижимости?

СРЕДИ ОСНОВНЫХ ВОПРОСОВ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ В ЭТОМ ГОДУ:

Николай КрайновПрезидент, ИГ «Покров»

Антон Мельниковначальник управления коммерческой недвижимости, Группа Компаний ПИК

Лейла УразбаеваCтарший банкир отдела недвижимости и туризма, ЕБРР

Сергей ВоронинГенеральный директор, Forum Properties

Георгий Иванов директор по инвестициям, Trinity Russian Retail Partnership

Владимир СтригинВице-президент – Директор Департамента коммерческого управления и продаж жилья, Член Правления Галс-Девелопмент

Лариса Мищенкозаместитель генерального директора Central Properties

СРЕДИ УЧАСТНИКОВ:

... И ДРУГИЕ

МЕДИА ПАРТНЕРЫ:

Отель Марриотт-Тверская

15 февраля, Москва

ПРОСТЫЕ СПОСОБЫ РЕГИСТРАЦИИ:

ПО ТЕЛЕФОНУ В МОСКВЕ: 007 495 640 6097 доб.1

0044 207 183 [email protected]/events/cre2013/register/

0044 20 7183 7902В ЛОНДОНЕ: ПО ФАКСУ:ЭЛ.ПОЧТОЙ:ОН-ЛАЙН:

СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПАРТНЕР:СПОНСОР ПАНЕЛЬНОЙ ДИСКУССИИ:

БИЗНЕС-ПАРТНЕР КОНФЕРЕНЦИИ:


Новые направления и точки роста в условиях конкурентной среды

2011 год стал самым рекордным на российском рынке и проекты на сужающемся рынке. Кроме традиционных для недвижимости. Следующие 12 месяцев также обещают России крупных финансово-промышленных групп появляются отличиться заметной активностью на рынке, хотя и вряд ли новые игроки — негосударственные пенсионные фонды и дотянут до этого исторического максимума. Отмечается рост страховые компании, происходит сдвиг от привычных фондовых цен и арендных ставок, идет умеренное восстановление рынка, схем к модели совместных инвестиций. В этих условиях отрицательное влияние на которое оказывают отток капитала за используя конкурентные преимущества и защищая свои ниши рубеж, нестабильность макроэкономических показателей и участники концентрируют усилия на наиболее комфортном для фондового рынка, долговой кризис в Европе и США. Тем не каждого секторе недвижимости или региональном рынке.менее многие инвесторы по-прежнему c оптимизмом смотрят на перспективы сектора коммерческой недвижимости, доходность В ходе II ежегодного форума «Коммерческая недвижимость в которой остается привлекательной в свете постоянного России - 2013» будет рассмотрено развитие отечественного сокращения доходности других активов. рынка коммерческой недвижимости, сделан анализ На фоне постепенного насыщения столиц торговыми и преобладающих на нем тенденций, озвучены новые идеи и офисными центрами идет активное освоение регионов, предложения по наиболее эффективным стратегиям развития нарастает концентрация игроков, обостряется конкурентная для его участников, освещены новые интересные направления и борьба между более крупными игроками за лидерство, ресурсы обсуждены потенциальные точки роста.

НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ

Несмотря на насыщение рынка торговыми площадями конкуренция за лучшие места в торговых центрах и основных торговых коридорах сохраняется на высоком уровне. Каким форматам будут отдавать предпочтения торговые операторы в среднесрочной перспективе? В каком направлении будут работать ритейлеры? За чем станет выбор арендодателя в следующий раз?

ВАРИАНТЫ ПАРТНЕРСКОГО УЧАСТИЯ: 5 ПРИЧИН ПО КОТОРЫМ ПОСЕЩЕНИЕ ФОРУМА БУДЕТ ДЛЯ ВАС ИНТЕРЕСНЫМ:

КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Игроки на рынка в своих стратегиях развития все чаще стали прибегать к попыткам использовать конкурентные преимущества: фокус и дифференциацию. Идет концентрация усилий на наиболее комфортном для каждого секторе недвижимости или региональном рынке. Как данные тенденции помогут выстоять на сужающемся рынке в дискуссиях наших экспертов

УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ Цивилизованный рынок управления недвижимостью в России только начинает формироваться. Вместе со спросом на подобные услуги растет и конкуренция на рынке. В чем состоит качество управления, как оценить работу управляющей компании, и стоит ли обзавестись собственной командой?

ВЫХОД В РЕГИОНЫНа фоне постепенного насыщения столиц торговыми центрами, растущей конкуренции и смены градостроительной политики московскими властями девелоперы и ритейлеры стали все больше обращать внимание на регионы. В чем особенности работы в регионах и каковы стратегии девелоперских компаний расскажут ведушие отечественные девелоперы

АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИНа рынке наблюдается стрый дефицит качественный премиальных объектов, которые традиционно являются центром притяжения инвестиций. Какими же именно могут быть альтернативы в обсуждениях экспертов инвестиционного рынка.


КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ - 201315 февраля 2013, ОТЕЛЬ МАРРИОТТ-ТВЕРСКАЯ

www.ros.biz

Возможность выступления с докладомВозможность размещения выставочного стендаВозможность выступить спонсором перерывов на кофеРазмещение логотипа на маркетинговых материалах форумаСкидки на участие делегатами

В программе конференции существуют возможности для выступления и использования различных маркетинговых инструментов для максимально эффективного участия в конференции. Мы будем рады, сформировать индивидуальный спонсорский пакет для Вашей компании, учитывая потребности и интересы Вашего бизнеса.

Более подробную информацию по спонсорским возможностям и разработке индивидуальных маркетинговых пакетов можно получить у наших менеджеров по развитию бизнеса:

Сабина Насироваe-mail: [email protected], тел.: +44 20 3137 0046

Алиса Камчиеваe-mail: [email protected], тел.: +44 20 7183 7109

2



КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ - 201315 февраля 2013, ОТЕЛЬ МАРРИОТТ-ТВЕРСКАЯ

www.ros.biz

Спонсор панельной дискуссии - компания «Эрнст энд Янг»

«Эрнст энд Янг» является международным лидером в области нашей фирмы (в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, аудита, налогообложения, сопровождения сделок и Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Тольятти, Владивостоке, консультирования. Коллектив компании насчитывает 152 000 Южно-Сахалинске, Алматы, Астане, Атырау, Баку, Киеве,сотрудников в разных странах мира, которых объединяют общие корпоративные ценности, а также приверженность качеству Донецке, Ташкенте, Тбилиси, Ереване и Минске) работают 4000 оказываемых услуг. Мы создаем перспективы, раскрывая специалистов.потенциал наших сотрудников, клиентов и общества в целом.

Более подробная информация представлена на нашем сайте: Мы постоянно расширяем наши услуги и ресурсы с учетом потребностей клиентов в различных регионах СНГ. В 19 офисах

www.ey.com

ПРОСТЫЕ СПОСОБЫ РЕГИСТРАЦИИ:

ПО ТЕЛЕФОНУ В МОСКВЕ: 007 495 640 6097 доб.1


0044 20 7183 7902В ЛОНДОНЕ: ПО ФАКСУ:ЭЛ.ПОЧТОЙ:ОН-ЛАЙН:

3

БИЗНЕС-ПАРТНЕР КОНФЕРЕНЦИИ - компания «ART DE LEX»

добывающей и перерабатывающей промышленности, машиностроения, стратегические предприятия, коммерческие и инвестиционные банки, научные учреждения, консалтинговые компании, органы государственной власти Российской Федерации.

В рамках инвестиционной деятельности ART DE LEX оказывает следующие профессиональные услуги: юридическое сопровождение проектов ГЧП и инвестиционных проектов; комплексное юридическое сопровождение сделок с объектами недвижимого имущества и объектами культурного наследия; сопровождение девелоперских проектов и приватизационных сделок; юридическое сопровождение оборота земельных ресурсов.

ART DE LEX – отечественная юридическая компания, оказывающая поддержку российским и иностранным компаниям Накопленный за многолетнюю практику опыт наших в России и за рубежом. В своей деятельности мы опираемся на специалистов позволяет применять уникальные технологии отличное знание российских и зарубежных законов, и, что важно правового сопровождения, а также использовать наиболее – на реальные условия их применения. эффективные средства защиты интересов наших Клиентов.

Среди постоянных клиентов ART DE LEX российские и Более подробная информация представлена на нашем сайте: иностранные компании различной отраслевой принадлежности: девелоперские и строительные компании, предприятия

www.artdelex.ru

ПАНЕЛЬНАЯ ДИСКУССИЯ: ОБЗОР РЫНКА



Динамика развития рынка девелопмента коммерческой

недвижимостиБыл ли реализован накопившийся отложенный спрос в

2011-2012 гг.? В каком направлении и какими темпами пойдет дальнейшее

развитие коммерческой недвижимости?Какой из сегментов рынка покажет наибольшие темпы роста

в следующем году?В состоянии ли столичные рынки недвижимости

удовлетворить растущие запросы инвесторов?Как изменения градостроительных правил игры затронули

рынок?Устремиться ли инвестиционный капитал в новое

строительство и новые территории?Процессы консолидации и укрупнения рынка девелопмента Роль государства и банков на рынке коммерческой

недвижимостиЗаконодательные инициативы правительства, направленные

на повышение инвестиционной привлекательности

российского рынка коммерческой недвижимости

Георгий Иванов директор по инвестициям, Trinity Russian Retail Partnership


Виталия ЛьвоваДиректор федеральной компании Promotion Realty

15 февраля 2013, ОТЕЛЬ МАРРИОТТ-ТВЕРСКАЯ

www.ros.biz

Спонсор панельной дискуссии

Ольга Архангельская - МОДЕРАТОРПартнер, руководитель группы по оказанию услуг компаниям сектора недвижимости, транспорта, инфраструктуры и государственным компаниям в СНГ

ПАНЕЛЬНАЯ ДИСКУССИЯ:ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

В каком направлении развивается рынок торговой

недвижимости России?Как сказывается на участниках усиливающаяся конкуренция

на рынке? Каковы будут основные тренды развития торговой

недвижимости в следующем году? Каковы перспективы новых форматов ТЦ в России и какие

из них будут востребованы на отечественном рынке?Насколько девелоперы готовы разрабатывать эти проекты?Нужны ли регионам столь же качественные торговые

центры как в Москве и Питере?Как изменились требования арендаторов после кризиса? Куда направлена основная активность ритейлеров на

российском рынке ? Стала ли борьба за ритейлера насущной необходимостью

или площади в ТЦ все еще «идут нарасхват»?Как отразится на столичном ввод беспрецедентного

количества торговых центров-гигантовн в ближайшие годы?Как будут перераспределяться потребительские потоки? В каком направлении будут двигаться арендные ставки?Тенденции реконцепции существующих торговых центровАнализ программ развития торговых операторов в РоссииПродолжат ли выходить на российский рынок

международные операторы (ресторанные операторы,

продуктовые и сети одежды)?

Лариса Мищенкозаместитель генеральногодиректора, Central Properties

Владимир СтригинВице-президент – Директор Департамента коммерческого управления и продаж жилья, Член Правления Галс-Девелопмент

Петр Исаевдиректор департамента коммерческой недвижимости,Capital Group


9.00 Регистрация и кофе

9.30 Вступительное слово Председателя

9.40

10.25

ПАНЕЛЬНАЯ ДИСКУССИЯ:ИНВЕСТИЦИИ

12.15

11.20 Перерыв на кофе

11.50 «Продукты ВТБ24 по кредитованию коммерческой недвижимости»

Надежда Карисаловавице-президент, директор по внешним связям департамента обслуживания клиентов малого бизнеса ВТБ24

Почему иностранные инвесторы охладели к коммерческой

недвижимости?Продолжат ли отечественныые инвесторы доминировать на

на рынке по объему капиталовложений в кратко и

среднесрочной перспективе?Как сильно сказывается на настроениях инвесторов

дефицит качественного продукта на российском рынке?Какие сектора и объекты являются хорошей альтернативой

премиальной недвижимости?Каковы возможности по привлечению заемного капитала?Вернули ли банки программы кредитования коммерческой

недвижимости в свои продуктовые линейки? Как и где найти недорогое финансирование под развитие

собственных проектовОсновные моменты взаимодействия девелопера и банка при

инициации и реализации проектаКлючевые условия кредитования проектов в сфере

коммерческой недвижимостиОсобенности рефинансирования действующих проектов

коммерческой недвижимости

Лейла УразбаеваCтарший банкир отдела недвижимости и туризма, ЕБРР

Николай КрайновПрезидент, ИГ «Покров»

Томи Асантиглава представительства компании Sponda в России

4

ПАНЕЛЬНАЯ ДИСКУССИЯ:ОФИСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Оценка современного состояния рынка офисного

строительстваДинамика рынка офисных площадейМожно ли говорить о появлении дефицита качественных

площадей? Какие форматы офисной недвижимости Москвы будут

пользоваться у арендаторов спросом в 2012–2013 годах и

почемy?

12.15

Павел Платоновкоммерческий директор, Эспро-Менеджмент

Дмитрий ЕрёминВице-президент,Storm Properties

Игорь КараваевДиректор по стратегическому управлению Госкорпорации «Росатом»


Ирина ДзюбаЗаместитель генерального директора Mr-group

СТРАТЕГИИ РАЗВИТИЯ ДЕВЕЛОПЕРСКИХ КОМПАНИЙ

Что сегодня нужно девелоперу для развития успешного

бизнеса?Каковы основные стимулы для активного развития компании

в нынешней ситуации на рынке?Выбор географии и зоны присутствия на рынке

недвижимостиИнвестиционная привлекательность российских городов Как определить оптимальный портфель проектов при

недостатке финансирования и дефиците ресурсов?

Виктория КругловаВице-президент, Директор департамента финансов, Член правления, Галс-Девелопмент


5

Андрей Чамкинкоммерческий директор I'M Company


www.ros.biz

Андрей Блажко генеральный директор,«Домостроитель-Юго-запад»

Актуальны ли в сегодняшних экономических условиях

экопроекты и каким арендаторам они интересны?Идет ли перенесение бэк-офисов компаний в регионы где

арендные ставки и стоимость рабочей силы в несколько раз

ниже?

Сергей ВоронинГенеральный директор, Forum Properties

Елена СеменихинаДиректор по развитию Гема Инвест

,

Татьяна КовалеваГенеральный директор, ГК "ЭКООФИС"

14.00 Обеденный перерыв

15.00 «Комплексное развитие региональных рынков недвижимости»

Спонсор конференции15.20

Евгений Арбузов, партнер ART DE LEXтема доклада уточняется

15.50 «Использование коммерческих площадей при комплексном освоении территорий»

16.10 «Основные проблемы при реализации индустриальных парков на российском рынке»

Ярослав ЦарёвРуководитель проекта RDI

16.30 Перерыв на кофе

17.00

17.40 Заключительное слово председателя

17.45 Завершение конференции

РЕГИСТРАЦИОННАЯ КАРТА УЧАСТНИКА КОНФЕРЕНЦИИ

ФОРМА РЕГИСТРАЦИИ



МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ: Гостиница "Марриотт Тверская" АДРЕС: 1ая Тверская-Ямская ул., 34, Москва

Расположение: Гостиница расположена вцентре столицы недалеко от станции метро«Белорусская», на одной из главных торговыхулиц Москвы – Тверской.

ПРОСТЫЕ СПОСОБЫ РЕГИСТРАЦИИ:По телефону в Москве: По факсу: Эл.почтой: Он-лайн:

007 495 640 6097 доб. 1


0044 20 7183 7902в Лондоне:

ДАННЫЕ О ДЕЛЕГАТАХ:Обязательные для заполнения данныеИМЯ, ФАМИЛИЯ, ОТЧЕСТВОПолностью ДОЛЖНОСТЬ

НАЗВАНИЕ КОМПАНИИ:

№ офиса, улица, дом, город, область, индекс, странаПОЧТОВЫЙ АДРЕС:

ФИО, должностьКОНТАКТНОЕ ЛИЦО:

Код страны и городаТЕЛЕФОН:

веб-сайтфакс e-mailВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:

ДЕЛЕГАТСКИЙ ВЗНОС: до 31 декабря

ДЛЯ 1-ГО ДЕЛЕГАТА 399 EUR

с 1 января

ДЛЯ 2-ГО ДЕЛЕГАТА 299 EUR499 EUR399 EUR

наличие дополнительнойскидки (указать в %)

Сумма, EUR

=

=

итого

Оплата должна быть произведена до начала конференции. Все скидки относятся только к основной цене, и не могут быть обьединены с другими предложениями, должны быть произведены в момент регистрации. Скидки для группы предоставляются только представителям из одной компании.

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: ОТМЕНА РЕГИСТРАЦИИ И ЗАМЕНА ДЕЛЕГАТОВ:

Вы получите возврат в размере 100% предоплаты при отказе не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты начала конференции или 50% предо-платы в случае такого отказа не менее чем за 20 (двадцать) календарных дней.Вы имеете право в любой момент до начала конференции заменить своих представителей без дополнительной оплаты.

ДЕЙСТВУЮТ СКИДКИ РАННЕЙ РЕГИСТРАЦИИ И ОПЛАТЫ, А ТАКЖЕ РЕГИСТРАЦИИ 2-Х И БОЛЕЕ ДЕЛЕГАТОВ

Банковским переводом

Укажите код конференции

и имя делегата.

Платежи направить на Lloyds TSB

Bank, East Ham Branch, 114 High

Street North, London, UK, E6 2HN

Название счета: Russian Business Forum

Номер счета: 1254258 Сорт

Код: 309293 SWIFT: LOYDGB2L

BIC Номер: LOYDGB21442

IBAN: GB84LOYD30929301254258

ДАТА:ПОДПИСЬ:

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ:

Кредитной карточкой

На сайте конференции

http://ros.biz/events/cre2013/

RUSSIAN BUSINESS FORUM ОСТАВЛЯЕТ ЗА СОБОЙ ПРАВО ИЗМЕНИТЬ ПРОГРАМ-МУ, СЕССИИ И ДОКЛАДЧИКОВ БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО УВЕДОМЛЕНИЯ

КОД КОНФЕРЕНЦИИ - 130F-13MOS

Я СОГЛАСЕН С УСЛОВИЯМИ РЕГИСТРАЦИИ

6


www.ros.biz

Documents

15 февраля, Москваros.biz/Files/CRE_RUSSIA_2013_CONFERENCE_BROCHURE.pdf · В РОССИИ - 2013 Направление дальнейшего развития сегмента