7/23/2019 100 Problem apartment

http://slidepdf.com/reader/full/100-problem-apartment 1/3

100 PROBLEM DESIGN

1. Bagaimana Skyline yang terjadi?

2. Bagaimana Orientasi bangunan terhadap matahari angin d!!". S#!usi unit $ang menghadap barat

%. Menghindari &aha$a matahari !angsung dire&t sun!ight'. M#du! dan (ee)e(ti)an ruang par(ir basement

6. Respon terhadap bagunan eksisiting dan jalan sekitar?

*. Dampa( terhadap bagunan se(itar pemba$angan d!! ha( setiap bangunan mendapat &aha$a

+. Resp#n terhadap a!am,. Sub-e( atau target pengguna

10. egiatan pengguna

11. /#ning unit apartment

12. E(spresi dan itra bangunan1". um!ah pengguna apartemen maupun rest# d!!

14. Pola massa bangunan , slab blok, finger plan, toer on podium dll

1'. Bagaimana (#nsep tata !uar ruang n$a 3(ti)4-a!an par(ir 5 dan pasi) 4taman5 3menitas bangunan seperti p#h#n pengarah

 peneduh 6egetasi d!! ruang !uar

17. Materia! dan 8arna Bangunan1*. Ruang (#muna! supa$a #rang bisa bers#sia!isasi tida( indi6idua!

1+. /#ning bangunan antara (e!#mp#( (egiatan pribadi dan bersama Pri6at 9999 Pub!i( 

1,. Bagaimana sir(u!asi penghuni penge!#!a ser6i&e20. Bagaimana sir(u!asi pengun-ung

21. Bagaimana sir(u!asi m#bi! dari -a!an (e par(ir 22. Sir(u!asi transp#rtasi terhadap -a!an utama

!". Bagaimana lorong! angin yang terjadi dari bentukan massa yang didesain? #ntisipasinya?

2%. aha$a a!ami (e setiap unit

2'. Pengha8aan a!ami

27. Sistem !istri(2*. Beban !istri( ruang pane! pusat pane! per !antai.

2+. Genset !eta(n$a menentu(an mana sa$a $ang n$a!a saat mati !ampu trus p#mpa2

7/23/2019 100 Problem apartment

http://slidepdf.com/reader/full/100-problem-apartment 2/3

2,. ara pengisian bahan ba(ar ruang mesin d!!

"0. Sistem (#muni(asi dan (emudahan sin$a! 8i)i dan a!at penguat sin$a!

"1. Sistem keamanan pengaasan $$t% dan ruang pengaasan, sistem kun$i apartemen&'(?

"2. eamanan penghuni dan (aitann$a dengan desain 4rai!ing d!!5 ramah ana( "". Sistem pembuangan sampah? Shaft sampah? Penampungan sementara? )imbah dapur dll

"%. Sistem uti!itas air bersih"'. (#t#r

"7. (#t#ran

"*. hu-an

"+. 3ir hidran (e sprin(e!",. Sistem 3 air panas dan dingin

%0. Emergen&$ situati#n sir(u!asi pngun-ung !apangan darurat

%1. Penanggu!angan eba(aran pen&egahan a(ti) dan pasi) 4e!emen desain5

4!. Penangkal Petir4". *e arah mana pembuangan gas dari ruang mesin dll?

%%. #kustik P#!usi Suara dari -a!an 4e!emen arsite(tur sebagai )i!ter (ebisingan54+. #kustik angguan suara dari sesama penghuni apartemen -anak!

46. #kustik angguan suara antara apartemen dan ruang serbaguna

%*. P#!usi :dara%+. 3(ti6itas (eseharian (e!uarga muda

%,. ;#mm$ (#nsep

'0. 3(ti6itas (eseharian penge!#!a

+1. Pengguna disable?

'2. Sistem Stru(tur apartemen $ang diguna(an'". Sistem Stru(tur bentang !ebar d!!

+4. Beban bangunan, kolam renang dll, gym?

++. *olam renang ruang mesin dll buat umum atau pri%ate

'7. Siar pemisah 4ana!isa gempa5

+/. 0fek dari kolam renang terhadap bangunan

'+. Desain unit $ang dapat men$esuai(an (eadaan (arena penghuni pun$a (ebiasaan $ang berbeda2 4pers#na!isasi5

+. *eberlanjutan fungsi keluarga muda -anak ke$il jadi deasa

7/23/2019 100 Problem apartment

http://slidepdf.com/reader/full/100-problem-apartment 3/3

62. 3asilitas untuk anak & hild are -*ehidupan modern orang tua kerja semua

71. <erti&a! =ransp#rtati#n 4peren&anaan tangga !i)t pemgun-ung !i)t barang ser6i&e d!!5

72. Lantai untu( gudang > !#&(er penghuni

6". (rainase basement Parking -supaya air gak masuk dll dan bak penampung air hujan7%. Peraturan pemerintah GSB GLB d!!

6+. Peran$angan alat pembersih bangunan -gondola

66. Bukaan di lantai atas? Semakin atas angin semakin besar. Bagaimana menghindari 5ujan asuk 

6/. *emudahan maintanan$e utilitas

67. Pengolahan air kotor sebelum ke pembuangan atau digunakan kembali -reuse 'P#)

6. Penyesuaikan modul struktur dengan unit progam ruang

/2. )oading do$k ser%i$e apartemen

/1. )oading do$k $afetaria

/!. )oading do$k serbaguna

/". Pohon di lantai atas/4. Sumber air hidrant

/+. on$ierge

/6. Sendi plastis

//. Spa

/7.