1 -ecobuilding

8/15/2019 1 -ecobuilding

1/73

GREEN BUILDING COUNCIL BRASIL

Construindoum futuroSustentávelENGº. MARCOS CASADO

Gerente Técnico LEED


2/73

8h30 às 9h – Recepção e credenciamento

9h às 9h15 – Apresentação dos participantes

9h15 às 10h15 – Palestra Institucional e Conceitual10h15 às 10h30 – Coffee-break

10h30 às 11h15 – Palestra Introdução a Construção Sustentável

11h15 às 12h30 – Palestra Materiais e Tecnologias12h30 às 14h00 – Almoço

14h00 às 15h30 – Palestra Introdução Certificação Green Building

15h30 às 15h45 – Coffee-break 15h45 às 16h30 –Case Record – Eng. Andrea Campos

16h30 às 17h15 –Case Ventura Tower – Arq. Anderson Benite

17h15 às 18h00 –Case Centro Cultural Max Feffer – Eng. David Duoek

Agenda proposta do dia


3/73

WORLD GREEN BUILDING COUNCIL

JULHO 2.007


4/73

Brasil

Estados Unidos

Mexico

Canada Reino Unido

Alemanhã

Emirados Arabes

India

Japão

Taiwan

Australia

Nova Zelandia

Polônia

ArgentinaÁfrica do Sul

Vietnã

HolandaItalia

Romenia

Espanhã

GREEN BUILDINGCOUNCILS 15 Green Building Councils | 6 Membros EmergentesTotal de 47 paísesemcontato, com meta de 100 paisesaté2010

Colombia


5/73

Swiss Tower London, England

ABN-AMRO HQ

Amsterdam, the Netherlands

Menara MesiniagaSubang Jaya, Malaysia

Genzyme Corp. HQCambridge, Mass. USAEdificio MaleconBuenos Aires, Argentina

Solar HouseHamberg, Germany

Szencorp BuildingMelbourne, Australia

Green ApartmentsJerusalem, Isreal


6/73

Inspirar,Transformar e

Desenvolver,o mercado da construção civilem prol da sustentabilidade.


7/73

É uma organização não governamental, sem fins lucrativos criadano Brasil em Março de 2007, com início de suas operações emJunho de 2007.

Estruturada a partir da união de organizações de diversossegmentos , a fim de estimular e conduzir a adoção de práticas dedesenvolvimento sustentável por meio de soluções embasadas nomercado e disseminadas para toda a sociedade.

Representamos no Brasil o sistema LEED, ferramenta deavaliação do USGBC.

Membro do Word Green Building Council, como legítimos

representantes do WGBC desde de 07/07, quando fomosreconhecidos como membro pleno.


8/73

31 Membros Fundadores


9/73

281 Membros


10/73

Membros – por Estado e país

3 4

4

6 DF2

9

1 27

18911

11

1Paraguai

1

281 Membros


11/73

Visão do GBC Brasil(Sonho que queremos realizar até 2.010).MISSÃO GBC BRASIL

Desenvolver a indústria da

construção sustentável no país,utilizando as forças de mercado paraconduzir a adoção de práticas de“ green building” em um processo

integrado de concepção, implantação,

construção e operação de edificaçõese espaços construídos.


12/73

1212

Visão do GBC Brasil (Sonho que queremos realizar até 2.010)."Ser a principal referência em construção sustentável no país, tendo

liderado a efetiva e vasta aplicação de seus conceitos através da:

Foco pr incipal da nossa VISÃO:Mudança da cultura da Industr ia daConstrução através da Educação eCapacitação dos profissionais dos

vários elos do setor.

Compilação e divulgaçãodas melhores práticasincluindo tecnologias,materiais, processos e

procedimentosoperacionais

Atuação pró-at iva junto aorganizações, governamentais

ou privadas, que possam nosapoiar na nossa Missão."

Disseminação dacertificação LEED,adaptada à nossa

realidade. (Ferramentaeducacionalextremamente

pragmática e eficiente)

INFORMAÇÃO

RELACIONAMENTO&

FOMENTO

CERTIFICAÇÃO

EDUCAÇÃO

MISSÃO DO GBC BRASIL

CAPACITAÇÃO


13/73

3

662

6

24

21 2

2

14

104 eventos11 estados e DF37 Programados

Cursos, Seminários & Palestras

Realizados em 2007,2008 e 2009

1

612

4

5

1

4

4

2

FAU-USP

1

1


14/73

Comitê de Educação e Ética


15/73

Praticas Típicas de

Construção

70%

DEGREE OF GREEN

Lideres de mercado

20% 5%inovadores& tomadores

de risco I n f r a

t o r e s

5%

LEIS & NORMAS BENCH MARK

transformação domercado


16/73

transformação domercado

Praticas Típicas de

Construção

70%

DEGREE OF GREEN

Lideres de Mercado

20%

Mudança do Mercado

5%

inovadores& Tomadores

de Risco I n f r a

t o r e s

5%

LEIS E NORMAS BENCH MARK


17/73

Menor preço

Maior demanda

Aumentar o reconhecimentodas vantagens econômicas eambientais

Reconhecer os líderes de

mercado e formadores deopinião: LEED

Ajudar a desenvolver políticaspúblicas de incentivo

Buscar a implementação deincentivos fiscais temporários


18/73

“Desenvolvimento sustentável éaquele que "satisfaz as necessidades

do presente sem comprometer acapacidade de as futuras gerações

satisfazerem suas própriasnecessidades”(Comissão Brundtland, 1987)


19/73

A expressão Pegada ecológica é umatradução do Inglês ecological footprint erefere-se, em termos de divulgaçãoecológica, à quantidade de terra e água que

seria necessária para sustentar as geraçõesatuais, tendo em conta todos os recursosmateriais e energéticos gastos por umadeterminada população.O valor calculado para garantir asustentabilidade é de 2,1 hectares/ano porpessoa.As cinco maiores pegadas per capitanacionais são dos Emirados Árabes (9,6),

dos Estados Unidos (9,5), do Kuwait (8,8),da Dinamarca(8,0) e da Austrália(7,8). Ascinco menores pertencem a Maláui, aoAfeganistão, ao Haiti, ao Congo e aBangladesh, o BRASIL tem (2,4).

A expressão Pegada ecológica é umatradução do Inglês ecological footprint erefere-se, em termos de divulgaçãoecológica, à quantidade de terra e água que

seria necessária para sustentar as geraçõesatuais, tendo em conta todos os recursosmateriais e energéticos gastos por umadeterminada população.O valor calculado para garantir asustentabilidade é de 2,1 hectares/ano porpessoa.As cinco maiores pegadas per capitanacionais são dos Emirados Árabes (9,6),dos Estados Unidos (9,5), do Kuwait (8,8),da Dinamarca(8,0) e da Austrália(7,8). Ascinco menores pertencem a Maláui, aoAfeganistão, ao Haiti, ao Congo e aBangladesh, o BRASIL tem (2,4).

Pegada Ecológica


20/73

“ A Terra perdeu, em pouco maisde um quarto de século, quase um

terço de sua riqueza biológica erecursos, e no atual ritmo, a

humanidade necessitará de doisplanetas em 2030 para manter seuestilo de vida.”

Fundo Mundial para a Natureza (WWF, por sua sigla eminglês)”


21/73


22/73

IDH – Índice de Desenvolvimento Humano

P e g a d a E c o l ó g i c a H a / h a b

Disponibi lidade do Planeta

IDEAL

A Terra está sendo exaurida

SUSTENTABILIDADE X

IGUALDADE SOCIAL


23/73

23

Crescimento Populacional

“Hoje a população já é tão grande que a necessidade de recursos naturais parasustentá-la nas taxas atuais de consumo excede o que está disponível” Achim

Steiner, UN Environmental Program

A Terra está sendo exaurido

60 % na ÁreaUrbana


24/73

Atualmente,

50% das pessoasvivem em cidades


25/73

Mais de1 milhão

de pessoas migram,

todas as semanas,

para as cidades.


26/73

Reservas

Petróleo: 40 anos (ANP, 2007)

Zinco: 60 anos (Industry and Environment, 1996)

Cobre: 60 anos (Industry and Environment, 1996)

Água: < 2,5% é potável (ConsultorSocial.com.br, 2008) Água potável: < 50% tem acesso (UNICEF, 2008)

A Terra está sendo exauridaRecursos Naturais


27/73

27

Edifícios produzem impacto

negativo no meio ambienteConstruçãoConsumo de materiais com alto nível de energia embutida

Consumo de materiais com alta emissão de CO2Produção de entulho

Grandes movimentação de terra

Transporte de materiais e entulhosOperação

Grande consumo de energia

Grande consumo de águaGrande produção de esgotos e lixo

Impermeabilização do terreno

Transporte das pessoas


28/73

Impactos da Construção Civil

Produção de madeira na Amazônia

Fonte: IMAFLORA, André de Freitas


29/73

Poluição Atmosférica gerada pela ConstruçãoCivil

Para cada tonelada de cimento produzido sãogerados 600kg de CO2 na natureza

Para cada tonelada de aço produzido sãogerados 2500kg de CO2 na atmosfera 5% das emissões diretas de CO2 do planeta é

gerado pela CC e outros 25% indiretos

Produção Cimento 2008 no Brasil :51.6 milhões de toneladas

Cimento CPIII produz ~60% menosCO2 em torno de 260kg/CO2/ton


30/73

Consumo de energia dos materiais deConstrução Civil

Para cada tonelada de areia ou brita produzida sãoconsumidos 10 kWh

Para cada tonelada de gesso produzido são consumidos1.000 kWh

Para cada tonelada de cimento produzido sãoconsumidos 2.200 kWh

Para cada tonelada de aço produzido são consumidos10.000 kWh

Para cada tonelada de alumínio produzido

são consumidos 56.000 kWh


31/73

31

Uso de energia por prédios no Brasil

De acordo com a Eletropaulo, ar-condicionado representa cerca de 48% do

consumo total de energia do espaço para escritório em São Paulo, enquanto a

iluminação é responsável por 24%, bombas e elevadores por 13%, e

equipamentos de escritório por 15% ( Eletropaulo 2002). Nos últimos anos, a

empresa deu início a várias campanhas de informação para alertar osconsumidores da forma como a energia pode ser poupada, indicando que a

energia desperdiçada em escritórios pode chegar a 15% do consumo total,

levando a um aumento de faturas, a sobrecarga das infra-estruturas e o

comprometimento da eficiência dos equipamentos de escritório.


32/73

E t i t ti é t t


33/73

Este impacto negativo é extremamentesignificativo

Impacto atual das construções no BRASIL

21%Uso de

Água

25%EmissõesGases EfeitoEstufa

65%Resíduos

42%Eletricidade


34/73

Impactos da Construção Civil

50% a 70% dos resíduos gerados são oriundosda Construção Civil

15% a 50% dos recursos naturais extraídos sãoutilizados pela CC

15% a 25% da madeira extraída é utilizada naCC sendo que no Brasil a maior parte é ilegal

No Brasil são consumidos 220milhões de t/anode agregados naturais na produção de concretose argamassas


35/73

Desequilíbrio Ambiental

Fonte: United Nations Environmental Protection Agency (EPA)

Impacto potencial das mudanças climáticas

Elevação do nível do mar Precipitação

Elevação da temperatura

Saúde Agricultura VegetaçãoRecursosHídricos

RegiõesCosteiras

Fauna eFlora

DoençasInfecciosas Problemas deirrigação

Interrupção doEcossistema Mortalidade deespéciesDiminuição dofornecimentoe qualidadede água

Inundação deáreascosteiras


36/73


37/73


38/73

O desafio é Global

Solução Individual

Observando


39/73

Observando...

“PRECISAMOS APRENDER AGIR COMO CIDADÃOS E

NÃO SOMENTE COMOCONSUMIDORES!”

PROF. DR. ZANETTINI

“SUSTENTABILIDADE SÓSE SUSTENTA SE VOCÊ

FICAR DE PÉ...!”MTV


40/73

TsunamiTsunami dadaSUSTENTABILIDADESUSTENTABILIDADE

A NOVA VISÃO DA PRÓXIMA GERAÇÃO


41/73

41

A NOVA VISÃO DA PRÓXIMA GERAÇÃOirá aumentar a demanda por itens

ligados a SUSTENTABILIDADE

89 %

74%

69%

66%

Escolhem MARCAS associadas a

sustentabilidade

Prestam mais atenção a propagandas deMARCAS associadas a sustentabilidade

Compram de Estabelecimentos com

MARCAS associadas a sustentabilidade

Recomendam MARCAS associadas asustentabilidade

FONTE :Business Week, nov 6 2006

T dê i M di l d


42/73

Tendência Mundial da

ConstruçãoSustentável

Pesquisa WGBC e McGraw Hill

...mais de 1.500 profissionais e empresáriosdo setor imobiliário e de construção...

45países ...7 regiões globais

34 %76 %

6%


43/73

2003 2008 2013

41 %

37 %

11 %

30 %

13 %

53 %

engajadoenvolvido

observandoMenos de 15 % dos projetos

Mais de 15 % dos projetos

Mais de 60 % dos projetos

Grau deEnvolvimento

do Setor

2008 2009560


44/73

Evolução dos processos emCertificação LEED no mundo

(m2 - acumulado)

2005

2004

200320027 milhões 13 milhões

23

milhões

41milhões

2006

70milhões

008

180milhões

Previsão

2.010Mais de800

milhões

2007

370

milhões

560milhões

T l ã é t d d i ?


45/73

Tem solução ou é tarde demais?

Tem!! É somente umaquestão de EQUILÍBRIO

NAS PRIORIDADES...e VONTADE DE MUDAR


46/73

ECONÔMICO(NEGÓCIO)

MEIO AMBIENTE(PLANETA)

SOCIAL

(PESSOAS)

12

3

4

EQUILIBRIO...Nova Visão

diversidade

solidariedade

saúde

Educação

clima

energiabiodiversidade

resíduo

comércio equilibrado

consumoResponsável

gestãotransparente

1 Equitativo

2 Bem Estar

3 Viável

4 Sustentável

ECONÔMICO(NEGÓCIO)

MEIO AMBIENTE(PLANETA)

SOCIAL

(PESSOAS)

DESIQUILÍBRIO...devido ao nosso atual modelo Sócio Econômic


47/73

“Nós devemos ser a mudança que desejamos ver no mundo “

VONTADE de mudar


48/73

A importância dos 5 R’s Reduzir,

Reusar, Reciclar,

Recusar,

e principalmente – REPENSAR!Reinventar , Enxergar Diferente!

NOSSO NOVO OLHAR

VONTADE de mudar...

Pode começar pela:

Conceito: Green Building


49/73

4949

Conceito: Green Building

Estudo de Viabil idade do Negócio;

Localização; Estudo de Concepção;

Projeto Executivo;

Construção;

Operação; Manutenção;

Geração e Remoção de resíduos.

CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL (Green Building) é a edificação ouespaço construído que teve na sua concepção, construção e operação ouso de conceitos e procedimentos reconhecidos de sustentabilidade

ambiental, proporcionando benefícios econômicos, na saúde e bem estardas pessoas.

P R I O

R I D A

D E P A R

A

S U S T E N

T A B I L I D A

D E


50/73

GREEN BUILDINGUMA PARTE IMPORTANT E DA

SOLUÇÃO


51/73

51

P L

A N

E T A

Podemos reduzir significativamente


52/73

52

Podemos reduzir significativamente

o impacto negativo do prédios...

ENERGIA30%

EmissõesCO2

35%

Uso de ÁGUA30-50%

Resíduos50-60%

Fonte: Capital E

L


53/73

53

N E

G Ó C

I O

S

U S

T E N T Á

V E

L

E faz sentido econômico

O CARO QUE SAI BARATO...


54/73

54

Ciclo de

Vida 40anos

BRASILPrédios

Comerciais

1 a 7

Residênciais

3 a 7

8

a

9

IT,

Segurança,

Limpeza,

Expedição,

Manutenção,

Energia,

Água, etc...

Conforme

Estudo daUFF, temosuma perda

financeira de11% a 15%

nas nossasconstruções

Prédios comerciais obtêm em média prêmiode 3% por M2 no aluguel e 3,5% na ocupação.

Apresentam maior velocidade na venda e 14%de sobrevalorização em rédios residênciais.

E faz sentido econômico...FONTES: USGBC , WBCSD , SNCC 03/08 & Tishman Speyer

O C O QU S O

CARO QUE SAI BARATO...


55/73

S

C

O N S T R U Ç

Ã O

T

R A D I C I O N A L

R $ 3 0 0 m

i l

C O N S T R

U Ç

Ã O

S U S T E N T

Á V E L

R $ 3 0 6 m

i l

ENTRADAR$ 75 mil

F I N A N C

I A M E N T O

R $ 2 2 5 m i l – 2 0 a n o s

ENTRADAR$ 75 mil

F I N A N C I A M E N T O

R

$ 2 3 1

m i l

– 2 0 a n o s

PRESTAÇÃO240 X R$ 949

20 anos

PRESTAÇÃO240 X R$ 949

20 anos

240 x R$ 25

-6 mil

CUSTO MENSAL : Condomínio+luz+água 600 X R$ 650ECONOMIA MENSAL 600 X R$ 150

GANHO MENSAL240 X R$ 125 – 20 anos

GANHO MENSAL

360 X R$ 150 - 30 anos

CUSTO MENSAL : Condomínio+luz+água 600 X R$ 800 50anos

50

anos

• Apto de 100 m2.• Preço de Venda R$ 3 mil /m2.• Custo de Construção R$ 1,5 mil /m2.

• Financiamento 20 anos a 1% am.• Custo operacional R$ 8/m2.

• Custo adicional na Construção 4%.• Economia operacional R$ 1,5/m2.

CARO QUE SAI BARATO...

POUPANÇA R$ 30


56/73


57/73

57

P E

S S

O A S

Aumenta o Bem Estar, o Conforto e aP d ti id d


58/73

58

Produtividade...

Fonte: USGBC

20% DEMELHORA

NASPROVAS

ESCOLAS

AUMENTO

NAPRODUÇÃO

MANUFATURAS

AUMENTO

DE PRODU-TIVIDADE DE2-16%

ESCRITÓRIOS

AUMENTODE VENDASPOR METROQUADRADO

COMÉRCIO

PACIENTESDEIXAM OHOSPITAL

MAIS CEDO

HOSPITAIS

Mais “ Saúde”obtida da

melhoria da


59/73

Test

CONTROLE

DE UMIDADE

Redução desintomas

44%

FILTROS

EFICIENTES

Redução desintomas42%

RENOVAÇÃO

DO AR

Redução de

sintomas

41%

melhoria daQualidade

Interna do Ar.

(Por reduçõesobservadas nos

sintomas de gripe,asma, alergia,

infecçõesrespiratórias, dores

de cabeça eresfriados).

Fonte: USGBC

Média deGanhos

b d


60/73

60Test

observados em

Produtividade.

SISTEMA DE ILUMINAÇÃOEFICIENTE TAMBÉM AL AVANCAGANHOS DE PRODUTIVIDADE

6.7%

CONTROLE INDIVIDUAL DETEMPERATURA

ALAVANCA GANHOS DEPRODUTIVIDADE

3.6%

Fonte: USGBC

Aumentar a


61/73

61

produtividade...$$$0,5%

2,2%

2,3%

85%

Considerando custos típicos de um escritório nos EUA, 3% de ganho naprodutividade tem mais representatividade que 100% de redução nos custos

de manutenção e operação do edifício

10%

FONTE: US Secretary of Defense

E, proprietários e usuários podem obter vários benefíciosnos “Green Buildings”


62/73

62

nos Green Buildings

Fonte: USGBC

BENEFÍCIOS DESAÚDE

REDUÇÃO DOCONSUMO DE

ENERGIA / ÁGUA

MAIORPRODUTIVIDADE

VALORPROMOCIONAL EDE MARKETING

CUSTOSOPERACIONAIS

MAIS BAIXOS

BENEFÍCIO PARA OMEIO AMBIENTE

BENEFÍCIOSECONÔMICOS

MAIOR

PRODUTIVIDADE

Arquitetos


63/73

63

Proprietáriosde Edifícios

Planejadores

Governo Federal,Estadual e Municipal

Gestores de Utilidades

Incorporadores

Locatários

Gestores de

Edifícios

Fabricantes deMateriais e Produtos

Comissões de

Obras

Engenheiros

Investidores

ESTAMOS FALANDO DEESTAMOS FALANDO DE

PESSOAS, CULTURA,PESSOAS, CULTURA,PERCEPPERCEPÇÇÕESÕES……

Com tantas vantagens, porque


64/73

g p q

ainda não “pegou firme”...?

Incorporador Corretor Corretor Usuários

6464

O mercado da construção é diverso,segmentado e complexo. A relação

técnico/comercial entre os diversos agentes

envolvidos é critico e setorizado, nãopermitindo a integração e otimização de todo

a CADEIA DE VALOR que a construção

sustentável possibilita.

Fonte: WBCSD

DECISÕES TOMADAS,

NORMALMENTE,

POR POUCOS

Custos associados ao ciclo de


65/73

65

Vida de uma Edificação.

Typical 40year l ife

Itens, normalmente,considerados nas

TomadasDe Decisões

Fonte: USGBC

Com tantas vantagens, porque


66/73

6666

ainda não “pegou firme”...?

Fonte: CEBDS

Incorporador Corretor Corretor Usuários

DECIDEMMAS ACHAM QUE

NÃO GANHAM !

GANHAM MASNÃO ACHAM QUE

DEVAM PAGAR !

OS DEMAIS PARTICIPAM POUCO,FALTA VISÃO HOLÍSTICA,INTEGRAÇÃO...

CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL...


67/73

• Estão preocupados com oaquecimento Global

• A mudança climática terá

algum impacto na sua vidapessoal

GERAL BRASIL

86 % 96 %

83 % 96 %

Na edição de 2.007 da pesquisa, 99% dos entrevistados brasileiros

afirmaram estar dispostos a adotar fontes alternativas ou combustíveismais limpa, como álcool, biodiesel ou aquecedores solares. Contudo, naedição deste ano, só 13 % relataram ter optado por uma fonte limpa nos

últ imos 12 meses.

PERGUNTABARREIRAS

Fonte: Accenture

Q l é í l d iê i à ãConsciência, envolvimento...


68/73

Qual é o seu nível de consciência quanto à construçãosustentável?

Fonte: CEBDS / Lippincott Mercer

Observando Envolvido Engajado

França 83% 27% 8% Alemanha 98% 67% 45%

Espanha 87% 28% 9%

EUA 83% 43% 16%

Brasil 82% 27% 9%China 79% 28% 10%

Índia 64% 13% 5%

Japão 13% 5% 3%

Percepção...


69/73

Que percentagem pensa que os edifícioscontribuem para o aumento das emissões deCO2, direta e indiretamente?

Quanto mais, pensa que custará umedifício sustentável certificadorelativamente a um edifício normal?

Fonte: CEBDS / Lippincott Mercer

19%Brasil Brasil 22%

5%40%

Liderança...


70/73

O que é que vê como função da sua empresa para a adoção depráticas de construção sustentável?

Liderar

Adotar à medida que o Cliente pede

Adotar gradualmente mudanças testadaspor outros

Adotar à medida que a mudança setransforme em padrão

Adotar se exigido por legislação

25% 50%0%Fonte: CEBDS / Lippincott Mercer

RESUMINDO... AS PRINCIPAIS BARREIRAS A SEREM VENCIDAS:


71/73

•VISÃO HOLÍSTICA - O mercado da construção é diversosegmentado e complexo. A relação técnico/comercial entre osdiversos agentes envolvidos é crit ico e setorizado, não permitindo

a integração e otimização de todo a cadeia de valor que aconstrução sustentável possibilita e dificulta o compartilhamentodos benefícios;

•COMPORTAMENTO - Por falta de informação / conhecimento, osprofissionais empresários e usuários do setor da Construção Civi ltendem a subestimar a importância e os benefícios dasustentabil idade e sobreestimar os custos, não motivando o seuengajamento à causa e não formando LIDERANÇA Empresarial;

•FINANCIAMENTO RESPONSÁVEL - Setor da Construção comforte Visão de Curto Prazo.

O aprendizado...


72/73

“Não importa o quantovocê conhece, não

importa o quanto vocêtem de recurso...o que

importa é o quanto vocêse importa”

“ DAR CERTO, FAZENDO ACOISA CERTA, DO JEITO

CERTO!”Fabio Barbosa

Obrigado, por sua


73/73

g patenção!

Eng. Marcos [email protected]

TEL. 011-4191.7805

GBC BRASIL – CONSTRUINDO UM FUTURO SUSTENTÁVEL

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