1. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL ...sinat.semarnat.gob.mx/dgiraDocs/documentos/qroo/e... · Manifestación de Impacto Ambiental Proyecto: “CASA HABITACIÓN

Manifestación de Impacto AmbientalProyecto: “CASA HABITACIÓN AKUNYNAMO SIAN KAÁN”

1. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

1.1 Proyecto

1.1.1 Nombre del proyectoCasa habitación AKUNYNAMO

1.1.2 Ubicación del proyecto

El proyecto se ubicará en la Fracción 1 (uno), lote 15 (quince), Calle camino Tulúm-Boca Paila, Km 6.9, predio conocido como “Paso del Muerto” en el Municipio de Tulúm, Quintana Roo, y dentro de la Reserva de la Biósfera de Sian kan.

1.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto

Se considera que el tiempo de vida útil de la casa habitación será permanente, considerando el mantenimiento correspondiente.

1.1.4. Presentación de la documentación legal

Escritura Pública Número 25,858, Volumen 201-E, Año 2008, relativa a un Contrato de Extinción Parcial de un Fideicomiso y Transmisión de Propiedad de un inmueble que formalizan Banco Nacional de México, S.A. integrante del Grupo financiero BANAMEX, como “El Fiduciario”, José María de Torquemada y María Oliveira da Costa como “Los Fideicomisarios” y Gabriela Ibarra Rubio como “El adquiriente”.1.2 Datos Generales del Promovente

1.2.1. Nombre o razón social

Sra. Gabriela Ibarra Rubio, propietaria del predio 1.2.2 Nombre del apoderado legal

C. Biol. Guillermo Vueltiflor Burgos

1.2.3 Dirección del promovente o apoderado legal para recibir u oír notificaciones:

Xocchel No. 55 Unidad Morelos, Cancún, Benito Juárez, Quintana Roo México. C. P. 77515 Tel: (998) 886 46 17

Página 1BIOSILVA A.C.


1.3 Responsable de la elaboración del estudio de Impacto Ambiental

BIOSILVA A.C.

1.3.1 Nombre de los responsables técnicos de la elaboración del estudio

Biol. Guillermo Vueltiflor Burgos; Cédula Profesional: 857344Biol. Martha Elba Abundes Velasco; Cédula Profesional: 721078

1.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP

RFC: VUBG591224HC3; CURP: VUBG591224HDFLRL07

1.3.3 Domicilio del responsable técnico del estudio.

Xocchel No. 55 Unidad Morelos, Cancún, Benito Juárez, Quintana Roo México. C. P. 77515. Tel: (998) 886 46 17

1.4. Antecedentes de procedimientos administrativos en material ambiental en el predio del proyecto.

Al respecto cabe mencionar que el predio fue adquirido por la Sra. Ibarra Rubio, cuando ya existían algunas obras e instalaciones que no contaban con autorización alguna. Con la finalidad de regularizar en materia ambiental ésta situación, la Sra. Ibarra Rubio le solicita a la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (PROPFEPA) una visita de inspección para que procediera lo correspondiente.

El dos de febrero del presente año, se dicta por parte de la PROFEPA, la resolución Nº 0004/2010, del expediente PFPA/29.2/2C.27.5/0105-09, donde se establecen los plazos y acciones necesarias para dar por resueltas las irregularidades observadas en el predio, referidas en el acta de inspección Nº PFPA/29.2/2C.27.5/0105-09, de fecha 17 de agosto de 2009 (Se anexan documentos).

Las obras existentes en el predio del proyecto que no contaban con autorización en materia ambiental e inspeccionadas por PROFEPA son:

• Dos sombreaderos de troncos y techo de zacate• Una palapa con techo de pasto• Un área de meseta y fregadero• Un asador sobre un murete de concreto • Una fosa séptica



Las obras encontradas en el límite del predio con la laguna costera sin autorización:

• Remoción de la vegetación y el relleno con material pétreo conocido como sascab en una superficie de 88.35 m2

• Brecha a forma de sendero que conduce a la laguna con una longitud 36.5 mt de largo y 1.20 m de ancho

En la resolución se dictó la sanción económica y las siguientes medidas correctivas:

1. Abstenerse de continuar realizando cualquier obra o actividad en el domicilio ubicado en el lote fracción 1, lote 15 a la altura del Km 16.0 del camino costero Tulúm-Boca Paila, en la Reserva de la Biósfera de Sian Kaán.

Cabe mencionar que desde su adquisición, en el predio no se ha realizado ninguna obra o actividad.

2. Ejecutar la restauración del sitio donde se encuentran las obras de construcción descritas anteriormente, dando un plazo de 90 días hábiles contados (a partir del 3 de febrero de 2010)

Antes del vencimiento de la disposición (4 de junio de 2010), se dará cumplimiento a ésta disposición.

3. En el caso de tener interés en la operación de las obras existentes, se deberá sujetar al procedimiento de evaluación del impacto ambiental dicha obra, a fin de obtener la debida autorización en materia de impacto ambiental expedida por la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales para la operación del mismo. Para lo anterior, se otorgan 10 días hábiles para someter las obras a procedimiento de impacto ambiental.

De las obras edificadas en el predio, las que se quedarán serán los dos sombreaderos de troncos y techo de palma, la palapa, el área de meseta con fregadero y el asador sobre un murete de concreto. La palapa servirá de bodega provisional y las demás instalaciones formarán parte del área de servicios de la obra de casa habitación, por lo que se incluirán en la descripción del proyecto.

La fosa séptica junto con la instalación que conecta a los sanitarios y éstos mismos, serán demolidas.

En referencia a lo anterior, se dará cumplimiento dentro de los plazos establecidos, a lo indicado en la resolución de la PROFEPA 0004/2010, de fecha 2 de febrero de 2010, (Ver anexos).



2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

2.1 Información general del proyectoEl proyecto pretende realizarse en un predio costero particular con una superficie total de 4,619.81 m2, ubicado dentro del Área Natural Protegida, denominada Reserva de la Biósfera de Sian Ka’an, en el estado de Quintana Roo, México.

2.1.1 Naturaleza del proyectoEl proyecto consiste en una casa habitación unifamiliar para ser ocupada por la familia durante la temporada de vacaciones. Se trata de una actividad nueva que de acuerdo a su ubicación en la zona costera y por ubicarse dentro de la Reserva de la Biosfera de Sian Ka’an, de acuerdo al Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente, en materia de Impacto Ambiental, requiere de autorización de competencia federal, en materia de impacto ambiental para la realización del proyecto.

El desarrollo atiende a la demanda de infraestructura con un alto sentido de preservación de los recursos naturales del lugar, acorde con el entorno ecológico. Es un diseño ambientalmente viable, proyectado para su realización en la Reserva de la Biosfera de Sian Ka’an, con base en las viviendas modernas de la región acorde con la filosofía ecológica que ofrece al propietario, bajo el contexto de los preceptos ambientales establecidos.

En el diseño se aplican varias ecotecnias a fin de minimizar los impactos ambientales negativos y a la vez propiciar ahorros energéticos. Este tipo de construcción permitirá que la vegetación se mantenga prácticamente inalterada, posterior a la realización del proyecto conservando los elementos de la flora característica de este sitio. El acceso a la casa desde el camino será a través de una vereda entre la vegetación.

A continuación se describen brevemente cada una de las ecotecnias que serán utilizadas en el proyecto de casa habitación.

a) Sistema de generación de energía mediante sistemas eólicos y/o solares. El sistema de energía renovable se considera como la única fuente de generación ya que la red de la Comisión Federal de Electricidad, CFE no podrá ser extendida hasta la propiedad. El sistema deberá de tener la capacidad de generar al menos 20 Kwh./día, lo que es equivalente a los consumos de una casa convencional sin aire acondicionado para un promedio de utilización por seis personas. Esta demanda de energía se revisara al final de todos los cálculos tomando en consideración la demanda de energía por los servicios adicionales de tratamiento y potabilización del agua así como por aires acondicionados.

b) Sistema de refrigeración a base de energía renovable, el cual estaría interconectado al sistema de energía de la casa. La capacidad del refrigerador será de 10 pies cúbicos. Esta es una variante a la propuesta original de uso de refrigeradores tradicionales.



c) Sistema de calentamiento de agua mediante energía solar el cual está diseñado y calculado para dar servicio a todas las regaderas, cocina y lavadoras de la propiedad.

d) Sistema de tratamiento de aguas residuales el cual estará formado por tres subsistemas: aguas negras, aguas jabonosas y aguas grasosas. Para cada sistema se ha considerado que el diseño sea el más eficiente, rentable y que cumpla con la normatividad o que la supere sobre las características de las descargas de aguas residuales domiciliarias permitidas, tomando en cuenta la fragilidad del entorno donde la casa está ubicada. Para los cálculos y diseños se ha tomando en cuenta el nivel freático y la cercanía con el mar.

e) Sistema de captación de agua de lluvia, el cual se diseñó en función de la ubicación del proyecto y el concepto arquitectónico. Este sistema incluirá los filtros biológicos, químicos y físicos que se requieran para garantizar la potabilización del agua sin que esto implique algún impacto ambiental. Este diseño también incluirá el cálculo de las dimensiones de la cisterna. Se incluirá el diseño del sistema de bombeo mediante hidro-neumáticos.

f) Destilación de agua con energía solar. Se encuentra en análisis la factibilidad de uso de energía solar para desalación de agua de mar, como una segunda alternativa para la obtención de agua dulce en el predio.

2.1.2 Selección del sitioEl promovente adquirió el predio específicamente para desarrollar el proyecto, ya que éste tiene asignado un uso de suelo permitido con los ordenamientos establecidos. Asimismo, los criterios técnicos constructivos del proyecto, se ajustan a los instrumentos normativos y de planeación ambiental que permiten la construcción de una casa habitación de descanso y recreación familiar dentro de un área natural protegida.

2.1.3 Ubicación física del proyectoEl predio se ubica en el lote Fracción 1(uno), lote 15(quince), Calle camino Tulúm-Boca Paila, en el municipio de Tulúm, Quintana Roo, y dentro de la Reserva de la Biósfera de Sian kan, y registra las coordenadas geográficas que se observan en el siguiente cuadro de construcción. Ver este cuadro en la pagina 11.

2.1.4 Dimensiones del proyecto

Resumen de superficies del proyecto.

La superficie requerida para el desplante del proyecto es de 200 m2 de un total de 4,619.81 m2, con un frente de playa de poco más de 100 metros lineales. La distribución de las superficies de desplante de las diferentes partes de la casa se muestran en el cuadro siguiente:



Cuadro 1. Superficies de desplante del proyecto

Superficie permeable con uso específico, localizada en superficie sin vegetación.

Concepto SuperficieEstacionamiento 47.80 m2

Acceso 14.25 m2

Total superficie permeable que no requiere despalme 62.05 m2

Superficie de Desplante, que requiere despalme

Bodega 29.80 m2

Máquinas y cisterna 47.34 m2

Total Superficie de desplante con despalme 77.14 m2

Superficie en volado 122.86 m2

Superficie total de sombra 200.00 m2 4.32%

Superficie total del predio del proyecto 4,619.81 m2 100.00 %

La superficie que se verá afectada por las obras y actividades del proyecto (casa, bodega, máquinas y cisterna es de 200 m2, que corresponden al 4.32 % de la superficie total del predio.

2.1.5 Medidas y Colindancias

De acuerdo a la escritura pública, la superficie total del predio es de 4,619.81 m2 y está registrado con la Clave Catastral Nº 1082006082

El lote fracción 1 lote 15, presenta las siguientes colindancias:• Al Norte: Cuarenta y siete punto cuarenta y seis metros con lote catorce;• Al Sur: Cuarenta y ocho punto sesenta metros con lote dieciséis;• Al Este: Cuarenta y tres punto cuarenta y cinco, más cincuenta y seis punto

cincuenta y cinco metros con Zona Federal Marítimo Terrestre del Mar Caribe;• Al Oeste: Ciento diez punto quince metros con Zona Federal de la Laguna Boca

Paila.



Figura 1. Macrolocalización en el contexto estatal



Fotografía1. Microlocalización Akunynamo

2.1.5.1 Ubicación del proyecto en el contexto del área natural protegida, Reserva de la Biósfera de Sian kaán

Figura 2. Macrolocalización en el contexto de la Reserva de la Biósfera.



ÁREA NATURAL PROTEGIDA

a) Categoría y Nombre: Reserva de la Biosfera de Sian Kaán y cuenta con el

Programa de Manejo correspondiente desde 1998.

b) Fecha de Decreto: 20 de enero de 1986. Posteriormente se amplió al Sur en la zona de

Uayamil el 23 de noviembre de 1994, a continuación se incorporaron las porciones marinas

y lagunar de la Reserva de la Biosfera Arrecifes de Sian Ka’an decretadas el día dos de

febrero de 1998. La Reserva de la Biosfera de Sian Kaán se localiza en el estado de

Quintana Roo. Comprende 528,000 hectáreas, de las cuales aproximadamente 120,000 son

marinas. Ocupa una planicie calcárea parcialmente emergida que desciende gradualmente

hacia el mar, formando una gradiente que va de sitios secos hasta inundables. En este

gradiente se desarrollan las selvas medianas, selvas bajas, selvas inundables, marismas y

manglares. También existen lagunas salobres, zonas oceánicas someras y arrecifes

coralinos.

El área presenta las oquedades y desniveles característicos del sustrato calcáreo y contiene

variaciones como son los cenotes, petenes, lagunas, cayos y ojos de agua. Todo ello

conforma un complicado sistema hidrológico con una notable diversidad de ambientes y de

vida silvestre.

Ubicación de la reserva

Sian Ka'an se ubica en los municipios de Felipe Carrillo Puerto, Cozumel, Tulum y

Solidaridad. Sus límites se hicieron coincidir con fronteras naturales siempre que esto fue

posible dentro de la uniformidad topográfica de la Península. El límite oriental es el Mar

Caribe, y abarca las dos grandes bahías y la barrera de arrecifes, hasta la profundidad de 50

metros en la plataforma continental. Al suroeste los linderos son el límite de los marismas

con las selvas subperenifolias y al sur la línea divisoria de los municipios de Felipe Carrillo



Puerto y Othon P. Blanco (19° 05' 00"). Al norte (20° 06' 00") y noroeste los límites son

políticos, marcados por los linderos de los ejidos Pino Suárez y Chunyaxche. Felipe

Carrillo Puerto es la población más importante de la región con menos de 20,000

habitantes. Se localiza a 25 km de los límites occidentales de la Reserva. La descripción

exacta de las poligonales de la Reserva se encuentra en el decreto correspondiente

publicado en el Diario Oficial de la Federación.

c) Ubicación exacta del proyecto, con respecto al Área Natural Protegida.

Cuadro 2. Tabla de coordenadas geográficas

UTM WGS84

COORDENADAS GEOGRÁFICAS DEL PREDIO AKUNINAMO SIAN KA AN

VÉRTICE X Y

1 N-O 449,968 2,220,225

2 S-O 449,965 2,220,120

3 S-E 450,007 2,220,110

4 N-E 450,018 2,220,212

UTM NAD 27

COORDENADAS GEOGRÁFICAS DEL PREDIO AKUNINAMO SIAN KA AN

VÉRTICE X Y

1 N-O 449,973.6 2,220,022.8

2 S-O 449,970.6 2,219,917.9

3 S-E 450,012.6 2,219,907.9

4 N-E 450,023.6 2,220,009.9



Fig. 3. y 4 Ubicación del proyecto en el contexto del Programa de Ordenamiento de la Zona Costera de la Reserva de la Biósfera de Sian Kaán



2.1.6 INVERSIÓN REQUERIDA

El monto de inversión estimado para la realización del proyecto es de $3,842,000.00 (Tres millones ochocientos cuarenta y dos mil pesos, M. N.). De acuerdo con la paridad del dólar de los Estados Unidos de América, el día 16 de enero del año en curso que considera $12.70 pesos por dólar; el monto de la inversión en dólares es de $ 302,519.69.

2.1.7 Uso actual de suelo y cuerpos de agua

El predio actualmente se encuentra sin uso; ocasionalmente pasan el día en la playa el propietario y su familia. De acuerdo al Programa de Ordenamiento Ecológico de la Zona Costera de la Reserva de la Biosfera de Sian Ka’an tiene un uso predominante de Área Natural Protegida, con usos condicionados de Flora y Fauna y Turismo y usos incompatibles de industria, centro de población, minería y agricultura.

2.1.8 Urbanización del área y descripción de los servicios requeridos

a) Vías de acceso: Para acceder al proyecto se cuenta con dos vías principales una terrestre a través del camino rural de terracería Tulum-Boca Paila, y una vía acuática a través del Mar Caribe. El sitio no cuenta con servicios públicos básicos por tratarse de una Área Natural Protegida.

Fotografía 2. Camino de acceso al predio (Camino Tulum-Boca Paila)



b) Suministro de servicios. El predio no cuenta con ningún tipo de servicio por encontrarse dentro de un área natural protegida, por lo que será dotada de los servicios siguientes a base de ecotécnias.

SISTEMA DE GENERACION DE ENERGÍA

Objetivo

Proveer un sistema de generación de energía mediante sistema de energía renovable se considera como la fuente primaria, teniendo como respaldo a una planta de luz a gas LP.

El sistema deberá de tener la capacidad de generar al menos 20 Kwh./día, lo que es equivalente a los consumos de una casa convencional, de características similares sin aire acondicionado y para un promedio de uso para seis personas. Esta demanda de energía se puede llegar a incrementar hasta a 70 Kwh/día, tomando en consideración la demanda por los sistemas de aire acondicionado, hidroneumático, servicios de tratamiento y potabilización del agua, así como cargas no previstas y uso excesivo de los aparatos.

Filosofía de operación del sistema

El sistema de energía renovable para generación de energía, estará formado por un arreglo solar y una maquina eólica. Este sistema estará respaldado por una maquina de combustión a gas LP de 10 kW efectivos.

El sistema hibrido solar-eólico aportara la mayor parte de la energía para satisfacer la demanda. La “planta de luz” estará interconectada al sistema y proveerá energía para la casa, si fuese necesario, al tiempo de mantener el banco de baterías en plena carga si este se llegase a descargar.

Por lo anterior habrá un sistema de transferencia automático, el cual decide si la energía es enviada por el sistema de energía renovable o por la planta de luz, tomando como criterio de decisión el voltaje del banco de baterías como primera instancia y para cubrir una demanda de potencia excesiva como segunda instancia. Estos criterios de decisión pueden ser modificados por el usuario mediante la programación del sistema.

Los resultados del análisis que soportan esta configuración se encuentran en párrafos más adelante, la cual se basa en el costo neto presente más bajo después de haber analizado más de 1400 alternativas de configuraciones posibles, considerando la disponibilidad de los recursos naturales y de los costos de los equipos, el costo de mantenimiento y las partes de reemplazo.

El sistema contara con un banco de inversores de 12 kW para que se obtenga voltaje a 220 VCA y adicionalmente, si por alguna razón uno de los sistemas de inversores llegase a fallar, la casa tendrá otro más de repuesto para tener servicio. En otras palabras, habrá un



inversor principal y otros de respaldo que también estarán activos pero en modo de espera. En cualquier momento se podrían intercambiar o incluso operar todo la casa con un solo inversor y la planta de luz a gas.

Calculo de la demanda de energía de la casa.

La siguiente tabla muestra la relación de cargas que fueron consideradas para este estudio.

En esta primera estimación se ha considerado todo lo que una casa convencional puede requerir y las horas típicas de uso de cada uno de los aparatos, tomando como base la información preliminar que nos entregaron.

Con esta aproximación se llegó a la conclusión que la demanda de energía por día es de 26 Kwh tan solo para los consumos mínimos. La demanda de energía para los servicios adicionales como aire acondicionado, bombeo, tratamiento, purificación, se estiman en 64 Kwh adicionales; sin embargo para fines de diseño y que se cubran las demandas a futuro, se han tomado como base de cálculo máxima hasta 100 kwh./día.

CUADRO 3. BALANCE ENERGETICO CASA AKUNYNAMO SIAN KAÁN

DESCRIPCIÓN CANT. WATTS WATTSTOTALES

HORAS/DÍA

DÍAS/SEMANA

WH/SEMANA

Voltaje de Op.

Lámpara fluorescente de 8 w 20 10 200 4.00 7 5,600 120 VCALámpara fluorescente de 25 w 20 22 440 4.00 7 12,320

120 VCA

lavadora de ropa 1 350 350 4.00 2 2,800120 VCA

lavadora de vajillas 1 450 450 1.00 7 3,150120 VCA

Ventiladores de techo con lámpara 6 100 600 4 .00 7 16,800

120 VCA

Candil con Ventilador 1 250 250 4.00 7 7,000

120 VCA

DVD 1 70 70 3.00 4 840 120 VCA

TV Color Grande 1 130 130 4.00 7 3,640 120 VCA

Aire acondicionado24000 BTU 4 2,400 9,600 3 .00 7 20,1600 220 VCAAire acondicionado24000 BTU 1 2,400 2,400 4 .00 7 67,200 220 VCA

Trituradora Tarja 1 250 250 1.00 7 1,750 120 VCACampana deextracción 1 50 50 3.00 7 1,050 120 VCAAire acondicionado36000 BTU 2 3,600 7,200 3.00 7 151,200 220 VCAHorno demicroondas 1 1,300 1,300 0.30 7 2,730 120 VCA



DESCRIPCIÓN CANT. WATTS WATTSTOTALES

HORAS/DÍA

DÍAS/SEMANA

WH/SEMANA

Voltaje de Op.

Licuadora 1 600 600 0.01 7 42 120 VCA

Tostadora 1 700 700 0.20 3 420 120 VCA

Cafetera 1 700 700 1.00 7 4900 120 VCA

Maquina de hielo 1 450 450 10 .00 7 31,500 120 VCARefrigeradorElectolux 1 250 250 12.00 7 21,000 120 VCARefrigeradorElectolux 1 250 250 12.00 7 21,000 120 VCARefrigeradorElectolux 1 250 250 12.00 7 21,000 120 VCACongelador

1 300 300 12.00 7 25,200 120 VCAHidroneumático

1 2,000 2,000 2.00 7 28,000 120 VCA

28,790

Total de demanda de energía a la semana 630,742W-hora/semana

Total de demandada de energía por día 90,106W-hora/

día

Gráfica 1 Análisis de las cargas eléctricasDistribución de las cargas

RefrigeraciónAire AcondicionadoOtras cargas



En la gráfica anterior, se observa que la mayor proporción de consumo de energía se tendrá para el sistema de aire acondicionado. Sin embargo estos consumos se darán solamente en temporada de vacaciones escolares, y si el clima lo amerita.

Consideraciones en los criterios de diseño del sistema:a. La energía que se demanda en una semana es la misma que se debe de generar en un periodo equivalente o menor, por lo que no es rentable tener un banco de baterías muy grande.b. Hay pocos periodos al año en que se utiliza la casa por lo que la inversión en sistema de energía deberá será acorde a esos tiempos de estancia.c. Se desea que sea mayormente con energía renovable y que este sistema sea altamente confiable.d. La demanda de potencia de la casa puede ser muy alta en un caso específico en que coincida la operación simultánea de los aires acondicionados e hidroneumáticos.e. Por lo anterior se considera que la mejor configuración será la de un sistema de energía renovable tratando de aprovechar al máximo los recursos naturales pero apoyados con una maquina de combustión para apoyar esos casos críticos de alta demanda de potencia y energía.

f. Se desea que el costo de mantenimiento sea mínimo y que la operación sea semiautomática

Descripción general de las partes del sistema propuesto.

El sistema estará formado por un arreglo solar de 3.3 Kw., formado por 14 módulos solares de 235 Watts SHARP de silicio cristalino de muy alta eficiencia, ocupando un área de 23 m2, el cual generará 4,172 Kwh. por año (25 % de total generado por todo el sistema de energía), cargando un banco de baterías de 110 Kwh. Éste banco de baterías proporcionará un total de 4,359 Kwh. al año, logrando así una autonomía de 45 horas y su tiempo de vida esperado es de ocho años.

Esta energía en corriente directa, será transformada a corriente alterna mediante los inversores cargadores de 3,000 Watts, cada uno, teniendo en total hasta 9,000 Watts. Este banco de inversores recibe energía del banco de baterías y lo entrega a la red de servicios de la casa pero también recibe energía de la planta de luz de emergencia y la envía a los servicios o al banco de baterías para recargar el banco en caso de que el recurso solar sea insuficiente.



Por otra parte dos generadores eólicos de 1.8 Kw. cada uno, operando a un factor de planta del 35 % proporcionaran el 66 % de la demanda de energía de la casa o sea de 11,070 Kwh./año. La energía generada por estas maquina es en corriente alterna y alimentará en forma directa la demanda de la casa pero a través del inversor cargará el banco de baterías igualmente.

El área requerida por el banco de baterías es de 15 m2 y podrán ser instaladas en un rack de acero en cuatro niveles para evitar una extensión muy grande dentro del cuarto de maquinas. El sistema de control e inversores estarán en otra parte del cuarto de maquinas lejos de las baterías para evitar la contaminación con gases, vapores o calor. Este sistema de control e inversores ocuparán un área de seis m2, incluyendo el espacio para el acceso.

SISTEMA DE REFRIGERACION

Objetivo

Se proveerá de un sistema de refrigeración a base de Gas LP y de energía renovable, el cual estaría interconectado al sistema de energía de la casa. La capacidad del refrigerador será de 10 pies cúbicos mínima.

Criterios de selección del equipo de refrigeración.Para sugerir el mejor quipo de refrigeración se tomaron en cuenta lo siguientes criterios:a. Capacidad suficiente para una familia de seis personas

b. Con espacio para refrigeración y congelación


Arreglo Solar

A los servicios de la casaRefrigeradores

Banco de Baterías

Planta de Luz

InversorCargador

Sistema Eólico


c. Altamente eficiente desde el punto de vista energético

d. Que opere con el sistema de energía renovablee. Que sea estético para el usuario y que sea funcional.

Se ha elegido el marca ARIES de tamaño convencional que solo operan con gas L.P. Su consumo es de 30 kg de gas por mes, con capacidad de 224 litros, además de que su tiempo de vida efectivo es de siete años.

SISTEMA DE CALENTAMIENTO DE AGUA CON ENERGIA SOLAR

Objetivo

Se proveerá de un sistema de calentamiento de agua mediante energía solar el cual será diseñado y calculado para dar servicio a todos las regaderas, cocina, lavadora de vajilla y lavadoras de ropa.

Criterio de diseño del sistema

El sistema de calentamiento es un sistema central el cual da servicio a todos los baños y la cocina de la propiedad. Este sistema solar de calentamiento estará ubicado en el techo y se alimentara del hidroneumático del agua fría. Otro hidroneumático mantendrá igualadas las presiones para que exista un apropiado balance en las líneas de agua caliente y de agua fría.

Dadas las condiciones climáticas del sitio se han previsto los siguientes criterios de diseño y construcción del sistema:a. Todas las partes metálicas expuestas deberán ser de acero inoxidable y la cubierta

frontal de policarbonato para asegurar alta resistencia al impacto y cambios de clima.b. La presión mínima de trabajo será de cinco Kg./cm2, por lo que los sistemas y termo tanques deberán de ser capaces de soportar estas condicionesc. El sistema termo-solar deberá estar fuertemente anclado al techo de la construcción para que pueda soportar las condiciones de vientos extremos y deberá de existir la posibilidad de ser protegido en caso de amenaza de huracán.d. El sistema contara con una válvula de venteo para liberar de presión al sistema en caso de que no sea utilizado por largo tiempo.



Calculo de la demanda de agua caliente

De acuerdo a los estudios llevados a cabo en Ecoturismo y Nuevas Tecnologías y corroborados posteriormente por la CONUEE, los consumos de agua caliente en una casa habitación van de los 30 a los 60 litros por día a 32 ºC; esto nos lleva a un promedio de 45 litros por persona considerando solamente la ducha.

Para el caso de las lavadoras de ropa, se considera una demanda de 50 litros y para la demanda de agua caliente para la cocina y lavabos se puede estimar como 25 % del total de los consumos de las duchas. Por lo anterior, considerando un promedio de seis personas al día y los consumos de agua de lavadora y cocina se llega a un total de ocho personas equivalentes o 400 litros. Para sitios como la costa de Quintana Roo, la demanda de agua caliente puede ser menor si consideramos que se busca agua fresca para ducharse más que agua caliente, por lo anterior, hemos considerado un colector solar para seis personas y un termo-tanque de 500 litros. Los colectores solares estarán en la azotea mientras que el termo-tanque quedará en el cuarto de maquinas.

SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES

ObjetivoSistema de tratamiento de aguas residuales el cual estará formado por tres subsistemas:

Tratamiento de aguas negras, proveniente de los sanitarios

Tratamiento de las aguas jabonosas proveniente de los lavabos y regaderas exclusivamente.

Tratamiento de las aguas grasosas proveniente del fregadero

Para cada sistema el diseño se ha realizado de forma que sea el más eficiente, rentable y que cumpla con la normatividad sobre las descargas de aguas residuales domiciliarias, tomando en cuenta la fragilidad del entorno donde la casa está ubicada. Se harán los cálculos y diseños tomando en cuenta el nivel freático y la cercanía con el mar. El otro factor importante a considerar es la poca disponibilidad de agua dulce en el sitio del proyecto.



Cuadro 4. Análisis de la demanda de agua y volúmenes de descargas.

CONSUMOS DE AGUA EN LITROS POR SEMANAAGUA LIMPIA POR EVENTO # PERSONAS # DE EVENTOS TOTALES /SEM

WC 12.0 6.0 3.0 1,512.0LAVABOS 3.0 6.0 4.0 504.0REGADERAS 80.0 6.0 2.0 6,720.0FREGADEROS 5.0 1.0 8.0 280.0LAVADO DE ROPA 30.0 1.0 0.6 120.0LAVADO DE LOZA 30.0 1.0 2.0 420.0PRODUCCIÓN DE AGUAS RESIDUALES 9,556.0

AGUA POTABLE POR EVENTO # PERSONAS # DE EVENTOS TOTALES /SEMPARA ALIMENTOS 8 2.5 140PARA BEBER 1.5 6 1 63DEMANDA DE AGUA POTABLE 203

TOTAL DE CONSUMO DE AGUA POR SEMANA 9,759.0

Esta tabla indica que cada semana habrán 10 m3 de aguas residuales por tratar y que se requieren de 10 m3 cada semana para los servicios de la casa. Si la estancia en la casa será de 12 días por evento, se requiere de un depósito de 17,000 litros como mínimo recomendable.

Sistema de Tratamiento de Aguas Residuales (los sanitarios WC) (STAR)Principio de operación para la optimización de agua:

El agua dulce y limpia, proveniente de la lluvia, es usada para los lavabos, fregaderos, WC y regaderas. Las aguas grises, resultado de este uso, son tratadas en forma distinta a las negras, y la disposición final de ambas sea para riego de plantas de ornato nativas y plantas acuáticas.

En el cuadro anterior se puede observar que el 15 % de las aguas residuales son negras; ese sería el volumen que se puede ahorrar si se recicla el agua gris. Por ser un volumen tan bajo se optará por no usar agua gris filtrada para el WC.

El sistema de tratamiento de aguas negras estará formado por un sedimentador el cual estará dotado de la batería MegaBac, la cual descompone la materia orgánica dejándola libre de contaminantes; de ahí el agua es enviada a un sistema de clarificación, y posteriormente a un sistema terciario con desinfección a base de plata coloidal.

Una vez completado este proceso el agua es enviada a un humedal para el riego de plantas nativas que se adaptan a las condiciones del sitio y a la falta de agua por algunas temporadas del año.



La capacidad de tratamiento se ha calculado considerando las descargas de seis personas por semana, bajo los siguientes parámetros de referencia:

Cuadro 5. Parámetros fisicoquímicos de referencia

PARÁMETRO CARGA (gramos/semana) % SOLUBLE

DQO 35,280 40

DBO5 2,940 40

NKT 420 65

P TOTAL 105 65

SS 3,360 --(80% FRACCIÓN VOLÁTIL)

Tratamiento de aguas grises

No habrá un tratamiento especial para las aguas grises, pero si habrá una separación para no sobrecargar la planta de tratamiento de aguas poco contaminadas y que diluyan los lodos.Solo el agua del baño del cuarto del velador estará conectada al 100% al STAR.

Las aguas grises serán enviadas a un humedal artificial de 15 m de longitud y 1.2 m de ancho. Este humedal contara con plantas acuáticas nativas, quienes reciben las aguas grises sin tratar y las aguas negras ya tratadas. El uso de jabones biodegradables será una de las políticas de la casa con el fin evitar la eutroficación del humedal y otros cuerpos de agua.

Tratamiento de aguas grasosas provenientes del fregadero

Se contará con un digestor de grasas MCA SIRDO, el cual hace las veces de trampa de grasas pero al mismo tiempo es un digestor que degrada la materia orgánica, tal y como lo hace la planta de tratamiento de aguas negras. En esta fase del proceso se trata de eliminar parte de la grasa que puede hacer que baje el rendimiento de la planta de tratamiento. Como se prevé el uso de triturador de desechos en la cocina, por lo que se ha considerado el uso de un depósito compostero para tratar estos desechos en forma aislada al drenaje convencional.

En resumen habrá tres vías de tratamiento de las aguas residuales:

las aguas negras, las aguas grises y las aguas grasosas y con alta carga orgánica.



SISTEMA DE CAPTACIÓN DE AGUA DE LLUVIA

Objetivo

Se diseñará en función del concepto arquitectónico, capacidad de colección, almacenamiento y demanda de agua. Este sistema incluirá los filtros biológicos, químicos y físicos que se requieran para garantizar la potabilización del agua sin que esto implique algún impacto ambiental. Este diseño también incluirá el cálculo de las dimensiones de la cisterna y de los cárcamos de bombeo así como el diseño del sistema de bombeo mediante hidro-neumáticos.

Filosofía de operación del sistemaEl agua de lluvia ha sido por muchos años la solución a la necesidad de agua potable de muchos pueblos, sin embargo se ha dejado de practicar por la facilidad de contar con el servicio municipal; se ha llegado a pensar que el agua municipal es mejor que el agua de lluvia.El sistema que se instalará en la casa y dotará de agua potable y para servicios a través de la captación de agua de lluvia y ésta será tratada y potabilizada para satisfacer las necesidades de seis personas viviendo esporádicamente en la propiedad.

Calculo de requerimiento de agua potable para los servicios de la casaDe acuerdo a lo que la Organización Mundial de la Salud ha declarado, los requerimientos mínimos de agua potable por persona son de 50 litros por día; sin embargo, en las grandes ciudades los requerimientos diarios de agua por persona llegan a ser hasta de 250 litros.

Se sabe que cuanto más hay, más se gasta y cuando se tienen recursos limitados se administran más y mejor que cuando hay en abundancia. Para fines de este estudio, se ha tomado como base la demanda de 10,000 litros por semana, tal como se mencionó en la sección de tratamiento de aguas residuales.

Estimación de la precipitación pluvial en el sitio del proyectoDe acuerdo a la información del Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática, INEGI y de la estación climatológica de Tulúm, la precipitación media anual de los últimos 10 años ha sido de 1,365 mm. Lo que equivale a 218,000 litros de captación anual en un área de 160 m2 de techos, que es la que corresponde al área de la construcción planeada.

Aunque los valores con los que se cuentan son validos y confiables, se debe de tomar en cuenta que hay variaciones significativas entre un año y otro y siempre se deberá de contar con un respaldo.

Balance del recurso y estimación de la capacidad de la cisternaDe acuerdo a los cálculos sobre el patrón de precipitación pluvial de la región y el volumen de agua que puede ser captado por la cisterna. Partiendo de un volumen de referencia de 20 mil litros que será el volumen de la cisterna y que el excedente será rechazado, se Página 22BIOSILVA A.C.


obtiene un sistema en equilibrio habiendo cuatro eventos en que se consuma el agua a lo largo del año.

El agua de rechazo será enviada al humedal con el fin de mantener la vegetación en condiciones apropiadas de supervivencia. Con estos resultados, se concluye que el agua de lluvia puede satisfacer el 100 % de la demanda de agua de la casa y que si se amplía la capacidad de la cisterna se puede lograr una mayor autonomía o se pueden aumentar los días de estancia al año sin que eso implique la falta de suministro de agua.

Sistema de Conservación y Purificación del agua.El agua de lluvia, aunque esta ligeramente contaminada por los elementos del aire y por las partículas minerales y orgánicas que arrastra de los techos y de los ductos que la conducen hasta las cisternas, se puede decir que es prácticamente pura y su potabilización debe ser un proceso simple y económico. Sin embargo pueden existir elementos que la contaminen de una forma más significativa como puede ser que en el trayecto del agua se encuentre excretas de animales, basura, u hongos, para mencionar solamente algunos. El problema anterior, se pueden corregir si se adoptan disciplinas apropiadas.

Por lo anterior se requiere de una sistema de filtrado físico y otro sistema de filtrado o tratamiento biológico. Para el primer caso, del filtrado físico, se usara una mezcla de zeolitas con carbón activado o de arena sílica con carbón activado en una mezcla del 50 % de cada uno y gravilla en la parte superior del filtro para retener las partículas más gruesas.

Para el caso del filtrado biológico o eliminación de microorganismos se contará con un sistema de descontaminación a base de iones plata, el cual purifica el agua eliminando los microorganismos presentes.

Como una medida de conservación de la calidad del agua, y con la finalidad de evitar que se lleguen a formar hongos o microalgas en la cisterna se hará una recirculación del agua cada semana y se contará con un sistema pasivo, denominado GOTA 2000, para que provea iones plata residual.

Cuando el agua sea enviada al servicio será nuevamente filtrada por medio de un sistema a base de filtro de partícula y otro de carbón activado y finalmente por una lámpara de luz ultravioleta, con lo que se asegurará que el agua de regaderas, lavabo y fregaderos sea 100% potable.

Sistema de bombeo de agua e hidroneumático.La demanda de agua, se ha determinado que será del orden de los 1,700 litros por día; de ahí que se calcula que el flujo máximo será entre las siete y las 10 de la mañana, y posteriormente entre las cuatro y las ocho de la noche, por lo que el gasto típico será de cuatro litros por minuto; y como máximo esperado, el demandado por tres regaderas operando en forma simultánea, esto es del orden de 12 litros por minuto. La carga dinámica estará determinada por las caídas de presión y la presión requerida a la salida de las regaderas y demás servicios. La distancia máxima que se ha calculado es de 25 m Página 23BIOSILVA A.C.


en línea horizontal (0.25 m de altura de columna de agua) y la altura a vencer de las regaderas o su equivalente a la presión de salida de dos Kg./cm2, lo suministrará una bomba centrifuga de 0.75 HP y un hidroneumático de 50 litros trabajando a una presión típica de 4.5 Kg./cm2.

SISTEMA DE DESALACION DE AGUA CON ENERGIA SOLAR

Objetivo

Se analiza la posibilidad de desalación de agua mediante el uso de sistemas solares, para apoyar la producción de agua dulce en caso de que la captación de agua de lluvia no sea viable o no sea suficiente.

Filosofía de operación del sistemaEl agua de mar o el agua de pozo salobre puede ser desalada y obtener agua destilada mediante el uso de energía solar. Estos sistemas son colectores de agua y concentradores de la radiación infrarroja lo que produce un efecto invernadero que evapora el agua separando las partículas de sal y se obtiene agua destilada y posteriormente agua potable.

La capacidad de producción de agua por este medio es de seis litros por metro cuadrado de captación, por lo que un metro cuadrado podría producir 180 litros al mes. La eficiencia de producción es del orden del 50 % lo que equivale a desechar el 50 % del agua salobre. Las ventajas del sistema es que requiere de muy poca energía externa para operar y la desventaja es que requiere de mantenimiento continuo para eliminar las sales o la salmuera.

Para el cálculo del perfil del recurso solar que se ha considerado para el análisis del sitio y diseño del sistema. Se tomaron datos de dos fuentes principales: La Administración Nacional de Aeronáutica y el Espacio con sus siglas en ingles (NASA) y la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM).

Se consultó la carta Energía Del Viento Dominante del instituto de geografía de la UNAM en su serie Naturaleza. Los datos son tomados de las estaciones meteorológicas de la Comisión Nacional del Agua (CNA) por periodos que van de 15 a 40 años, según el caso.

No hay información específica sobre Tulum pero se pueden inferir a partir de algunos datos de Cozumel y Xcalak. Para el caso de Cozumel, los vientos dominantes provienen del NNW y del SE, mientras que en Xcalak los vientos dominantes provienen del SE y SSE. Por lo anterior podemos inferir que los vientos dominantes en Tulum provendrán del SE, E, NE y NNW y los vientos de mayor energía provendrán del SE, muy similar a lo que ocurre en la Isla de Cozumel.

2.2 Características particulares del proyectoMemoria Arquitectónica



Fotografía 3 Vista del predio, observado desde la playa

Uno de los principios iniciales del proyecto ha sido que su base, la superficie de desplante, ocupa la menor superficie posible (107 m2), En ésta área, se albergan áreas de servicio, cuarto de maquinas y cisternas así como el ingreso, a manera de dos patas en las que se apoya el cuerpo de la construcción que entre pata y pata tendrá una geometría ovalada forjada con una membrana de concreto con cimbrado aparente, como si fuera el cuerpo de una embarcación, la que oculta la estructura de concreto que soporta el claro de 10 y 15 metros entre ambos apoyos.

Figura 5. Planta de desplante o sótano.

El ingreso en nivel de sótano conecta directamente con las circulaciones verticales que se encuentran alojadas dentro del poliedro regular que es el volumen más alto de la construcción y que se proyecta construir como muro ciclopeo (concreto con piedra de dimensiones mayores a la grava1) de piedra caliza de la región. En su parte superior aloja equipos de captación de energía y calentamiento de agua, ya que se trata de la única losa plana de la construcción (32.40 m2).



Figura. 6 Sección y fachada norte.

Una vez en la planta baja (nivel +3.40 m), se tiene acceso directamente al área social de la casa, con estar / comedor / cocina en un espacio único que se abre de lado a lado en su fachada oriente hacia el mar y con vanos abiertos en la cara poniente lo que posibilita la ventilación cruzada. El ventanal de piso a techo y de 15 m de largo, se protege con una tarima levadiza durante las épocas en que la casa no esté en uso y en caso de peligro de huracán, si la tarima está abajo se convierte en una terraza que vuela sobre la duna natural del terreno sin tocarla, y prolonga el área social hacia el exterior. Una red se convierte en una especie de hamaca anexa a la terraza.

Figura 7. Planta baja.

1 RAE: Dicho de ciertas construcciones antiquísimas: Que se distinguen por el enorme tamaño de sus piedras…

La planta baja se complementa con una habitación climatizada localizada en el extremo norte de la construcción y que será el estar de TV; además áreas de servicio tras la cocina en el extremo sur. En total la superficie construida en este nivel es de 200 m2.



Figura 8 Planta alta.

En la planta alta (nivel +9.10 m) se localizan tres habitaciones y la recamara principal con baños independientes, el espacio de escaleras es un vacío a doble altura hacia la planta baja. Se encuentra remetido 90 y 120 cm con respecto a la planta baja, lo que produce un volumen perimetral bajo las ventanas que alojará instalaciones, permitirá la captación de aguas pluviales y, en la cara poniente, constituye la circulación abierta hacia las habitaciones. La superficie de construcción en el volumen remetido es de 151.50 m2.



Figura 9 Fachada oriente



El concepto del tratamiento cromático del proyecto es el blanco o colores claros, y los colores naturales de los materiales empleados que serán: muros con aplanados en sascab, muro ciclópeo de piedra caliza, recubrimiento de enduelado de madera de chechén en fachadas de planta alta. Los pisos de sascab y deck de madera.

La cubierta a cuatro aguas se forjará en losa de concreto de 10 cm de espesor a la que se fijarán morillos cada 20 cm para crear un colchón de aire que funcione como aislamiento térmico con la parte superior formada de una capa de guano a manera de palapa, con lo que se logran los objetivos de integración al contexto y durabilidad de la construcción.

2.2.1 Programa general de trabajo

El proyecto se desarrollará en tres etapas; siendo éstas, la Etapa de Preparación del Sitio previo a la construcción, la Etapa de Construcción y la Etapa de Operación y Mantenimiento.

2.2.2 Etapa de preparación del sitio

Previo a la presentación de este estudio se efectuó un reconocimiento de campo en el cual participaron arquitectos, ingenieros y biólogos, con el objetivo de ubicar el proyecto en los sitios más adecuados de acuerdo a la presencia de vegetación y a lo que indico el estudio de mecánica de suelos.

Este análisis permitió establecer que solo la vegetación con una altura mayor a 1.5 m que se encuentre ubicada en la zona de desplante de la casa habitación, serán rescatados y trasplantados en otras áreas del predio, de acuerdo con el Programa de Rescate de Vegetación propuesto.

En el predio se encuentra desde hace varios años infraestructura rústica consistente en:

• Dos sombreaderos de troncos y techo de zacate• Una palapa rústica usada como bodega• Un área de meseta y fregadero de piedra y cemento• Un asador sobre un murete de piedra y cemento• Una fosa séptica

Como se menciona con anterioridad, estas instalaciones no han sido usadas desde hace más de dos años, por lo que incluso la fosa séptica solamente tiene un poco de agua de lluvia, que ha escurrido por su tapa hacia su interior.



La fosa séptica será demolida, se saneará, restaurará y reforestará el sitio donde se encuentra, de acuerdo a lo establecido en la resolución de PROFEPA Nº 0004/2010, con lo cual se espera que con esto, la Delegación Federal en el Estado de Quintana Roo de la SEMARNAT cuente con los elementos suficientes para que quede regularizado y liberado el predio del proyecto en materia ambiental.

La palapa existente será utilizada como bodega en apoyo para las actividades de preparación del sitio y construcción, y una vez terminada la obra de las casa habitación, la palapa rústica será demolida, habiendo previamente obtenido la autorización correspondiente para ello de la SEMARNAT y el visto bueno de la Dirección de la Reserva de la Biosfera de Sian Kaán para la realización de la obra de referencia. Una vez retirada, se reforestará la zona que lo requiera.

La palapa está construida a base de palizada de maderas duras, piso de cemento y techo de zacate, ocupando una superficie total de 16 m2, construida sobre ecosistema de duna costera.

Fotografía 4 Palapa existente en el predio que será conservada de manera provisional para ser usada como bodega de obra.



Los sombreaderos están construidos con estructura de madera dura de la región, y techo de zacate, con piso de arena el primero brinda sombra con las siguientes dimensiones; 3.80m de largo por 2m de ancho, y se encuentra sobre ecosistema de duna costera.

La segunda estructura de sombreadero es de 4m por 2.7m de ancho y se encuentra sobre la meseta y fregadero con las siguientes medidas; 3.10 m de largo por 0.90 m de ancho, cubriendo una superficie aproximada de 2.79 m2.

Fotografía 5. Área de sombreadero con meseta y fregadero (en la parte central de la foto) y área de asador, (a la izquierda del sombreadero) que serán

también conservadas durante la fase de construcción de la casa habitación.

El asador que se observa a la izquierda de la foto (marcado con un círculo rojo), está construido sobre un murete a base de cemento y piedra presentando una superficie aproximada de 1.80 m de largo por 1.30 m de ancho, y se encuentra sobre el ecosistema de matorral costero.

La fosa séptica con tapa de madera, que será demolida presenta 1m de ancho por 0.50 m de largo, construida a base de block y cemento, sobre el ecosistema de matorral costero.



Fotografía 6. Fosa séptica que será saneada, demolida y restaurado el sitio.

La ubicación de los accesos a los distintos módulos de la casa, serán colocados de acuerdo con la vegetación, evitando su afectación innecesaria. Por este motivo la primera actividad a realizar posterior a la ubicación y demarcación del proyecto por el topógrafo y arquitectos será el rescate de la vegetación. Las actividades que serán efectuadas durante esta etapa se incluyen en el cuadro siguiente:

Las obras encontradas en el límite del predio con la laguna costera sin autorización son:

• Remoción de vegetación y relleno con sascab una superficie de 88.35 m2• Brecha a forma de sendero que conduce a la laguna con 36.5 m de largo y 1.20 m de

ancho.

El sitio donde se encuentran éstas obras será restaurado y reforestado con vegetación propia del ecosistema en su totalidad.



Cuadro 6. Cronograma de Actividades que serán efectuadas durante la Preparación del Sitio del proyecto.

ACTIVIDAD MESES1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Rescate de vegetación

Excavaciones para cimientos pilares o columnas

Excavaciones para acometidas hidráulicas y sanitarias

Demolición de estructuras existentes como la fosa séptica

2.2.3 Etapa de construcción

El desarrollo del proyecto está calculado para realizarse en un año, de acuerdo con los avances que se presentan en el cronograma de trabajo presentado en el apartado correspondiente más adelante.

2.2.3.1 Obras y servicios durante la construcción del proyecto

Para el inicio de la construcción será utilizada la palapa existente (de 4 x 4 m), como bodega para resguardo de materiales y herramienta cuya ubicación no interfiere con el desplante de la casa habitación.

La fuente de poder para apoyo de las actividades constructivas será una planta generadora de energía de 5,000 W a base de combustible fósil gasolina suministrado en tambos de 200 lts,, por otra parte el agua requerida para el proceso constructivo se obtendrá con pipas que depositarán el agua en dos tanques cisterna de 5,000 lts cada uno.

2.2.3.2 Requerimientos de personal

Personal Tipo de contratación; TEMPORAL Tiempo de empleo: SEMANAL Número de turnos; UNO Contratación: LOCAL

El listado de personal que será empleado en las actividades del proyecto se enlistan en el cuadro siguiente:



Cuadro 7. Relación de personal de obraActividad No. de personas

Oficial Albañil 10

Ayudante general 14

Electricista 2

Plomero 2

Aluminiero 4

Pintores 4

2.2.3.3 Insumos

El listado de insumos requeridos para el desarrollo del proyecto se muestra en los cuadros siguientes. El desglose se divide en las actividades principales del proyecto.

Cuadro 8. Insumos requeridos para la obra de la casa habitación.Recurso natural

transformado o materiales Etapa Unidad CantidadLugar deobtención

Estructura

Cemento Construcción Tonelada 42.13 Comercio local

Block de concreto Construcción Millar 77.62 Comercio local

Grava Construcción m 3 84.8 Comercio local

Arena Construcción m 3 137.4 Comercio local

Calhidra Construcción Tonelada 23.4 Comercio local

Vaportite 550 Construcción Cubeta de

19 lts 30 Comercio local

Varilla 3/8 " Construcción Tonelada 12.76 Comercio local

Alambre recocido Construcción kg 3,465 Comercio local

Polín de madera Construcción Pieza 400 Comercio local

Tarima de madera Construcción Pieza 200 Comercio local



2.2.3.4 Cantidad de agua a utilizar en las diferentes etapas del proyecto

La eficiente utilización de este vital líquido será una de la prioridades en la ejecución del proyecto, para lo cual durante la preparación del sitio y la construcción del mismo se proveerá agua por medio de pipas compradas y depositadas en dos tanques cisternas de 5,000 lts el cálculo nos arroja que el consumo de agua fluctuará dependiendo el cronograma de trabajos y de acuerdo al siguiente cuadro.

Cuadro 9. Consumo de Agua

ETAPA AGUA CONSUMO ORDINARIO CONSUMO EXCEPCIONALVolumen Origen Duración Volumen Origen Período Duración

Preparación del sitio Potable 200 l/día

Pipa cisterna 2 meses

Construcción Potable 1,000 l/díaPipa

cisterna 10 meses

Operación Potable 300 l/díaCisterna

12 meses 1,600 l/día Cisterna 2 veces al año

14 días

2.2.3.5 Cantidad de combustible

Durante la construcción se requiere de gasolina para la operación de la planta de generación de energía eléctrica, cuyo consumo es de 20 lts por cada 8 horas de trabajo es decir 120 lts a la semana y de acuerdo al cronograma de trabajos su utilización será durante 52 semanas lo que no resulta en 6240 lts de gasolina.

2.2.3.6 Equipo y maquinaria a utilizar

Cuadro 10. Equipo y tiempo de operación

Etapa Equipo Cantidad Tiempo de operación

Preparación

del sitio

Motoconformadora 1

Vibrocompactador 1

Retroexcavadora 1

Camión de redilas 1

Jornadas de 8 horas 6 días a la semana



2.2.4 Etapa de operación y mantenimiento

Esta etapa comprenderá la ocupación de la casa habitación, considerando el funcionamiento de las ecotecnias que se han descrito en los incisos anteriores, para proveer de los servicios básicos de agua potable, agua dulce para limpieza y servicios generales, generación de energía eléctrica y manejo de aguas residuales a través del humedal artificial.

Considerando que la casa no estará habitada permanentemente, solo durante la temporada de vacaciones escolares, las emisiones de a la atmósfera y generación de residuos líquidos y sólidos serán poco significativas.

No se pretende hacer ningún tipo de control de malezas ni de fauna nociva con sustancias ó productos químicas, el control de la maleza será manual.

Programa de mantenimiento

a) Actividades de mantenimiento y su periodicidad.

Anualmente se efectuarán actividades de mantenimiento a la madera para lo cual se empleará barniz. Esta actividad solo será realizada sobre las partes que así lo requieran. Serán revisadas las instalaciones eléctricas así como las hidrosanitarias para identificar componentes dañados que requieran ser sustituidos.

b) Calendarización desglosada de los equipos y obras que requieren de mantenimiento.Dentro de las instalaciones que requieren mantenimiento se encuentran la madera de la casa misma que será tratada con aceites minerales.

Se dará mantenimiento preventivo y de limpieza a los componentes de las instalaciones hidrosanitarias como son trampas de grasa y trampas de arena, así como del digestor anaeróbico que permitan su correcto funcionamiento. Por último los sistemas generadores de energía y el tablero eléctrico serán revisados para evitar sulfataciones y desperfectos en la generación de energía que alimenta a la casa.

2.2.5 Cronograma de trabajo

Se tiene planeado realizar la obra en un tiempo de 12 meses, los que contemplan etapas de preparación del sitio, construcción y operación. En el cuadro siguiente se muestran las actividades que serán realizadas en la ejecución del proyecto a través del tiempo.



Cuadro 11. Cronograma de trabajo

Cronograma de obra proyecto casa habitación Akunynamo, Quintana Roo.

ACTIVIDADES MESES1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Preparación del sitioRescate de vegetaciónExcavaciones para pilares o columnasExcavaciones para acometidas sanitariasConstrucciónCimentación de pilaresEntierro de estructuras prefabricadas tanque de agua y digestorConstrucción de estructura de block y concretoPasamanos y barandalesTechosTendido de instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicasCanceleríaAcabados e instalación de accesoriosEstacionamientoRescate de vegetaciónExcavaciónNivelaciónOperaciónLimpieza de digestor anaeróbico, trampas de grasa, trampas de arena.Limpieza trampa de grasas en cocinaLimpieza de trampa de arena en baños

2.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto

No se consideran obras no descritas asociadas al proyecto. Las obras existentes descritas anteriormente será utilizadas durante la etapa de construcción (Palapa, sombreaderos, y meseta con asador), una vez terminada la etapa de construcción serán retiradas y restaurado el sitio.

2.2.7 Etapa de abandono del sitio

No se considera el abandono del sitio del proyecto, se harán las debidas reparaciones y mantenimiento a la casa habitación, de manera permanente.



2.2.8 Utilización de explosivos

No se utilizarán explosivos para la construcción de la casa habitación.

2.2.9 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera

Debido al tipo de proyecto planteado la generación de residuos en las distintas etapas del proyecto serán mínimos. Los residuos sólidos que serán generados en la realización del proyecto en sus diferentes etapas son:

a) Etapa preparación del sitio.La cantidad estimada en esta actividad es de cinco kilos a la semana, consistentes de latas de refresco, bolsas de plástico y de papel, platos y vasos desechables, botellas de plástico.

b) Etapa Construcción. Los residuos que serán generados consideran bolsas de cemento, trozos de madera, cable, restos de tubería de PVC y de otros metales, clavos, tornillos, sascab, etc. Estos residuos serán transportados por el promovente, al sitio que indique la autoridad, en el poblado de Tulúm. En dicho sitio se cuenta con la infraestructura requerida para la disposición de los residuos.

c) Etapa operación. Los residuos que serán generados son del tipo orgánico producto de la preparación de alimentos, así como botes de cartón, latas de refresco y alimentos diversos, bolsas plásticas y embalajes de alimentos. El volumen que será generado al día se considera en 1.0 kg. por persona.

La disposición de los residuos en el proyecto será en un sitio especificado desde donde se transportará al sitio que la autoridad indique en el poblado de Tulum.

Otro residuo que será generado durante la operación del proyecto es la generación de gases a la atmósfera producto de la combustión del gas metano utilizado para la preparación de alimentos.

Durante las actividades de las obras de construcción se generarán residuos de diversos tipos aunque, en cualesquiera de los casos, en proporciones muy bajas.

Las actividades de desmonte y despalme son insignificantes. La presencia permanente de trabajadores en el sitio de obra implica que tomarán sus alimentos y en consecuencia, generarán residuos de tipo municipal, orgánico e inorgánico.

Se estima que la generación per capita de basura por persona para el municipio es cercano a 1.00 kg/día, por lo que si se contara con un promedio de 20 trabajadores de la construcción habría una producción diaria de 20 kg, .que tendrán que ser retirados Página 38BIOSILVA A.C.


regularmente por el responsable de la obra, y dispuestos donde la autoridad municipal de Tulum lo indique.

Las actividades de mantenimiento y operación de vehículos, equipos y maquinaria podrían ocasionar la generación de residuos peligrosos, sin embargo no se consideran actividades de mantenimiento de vehículos y maquinaria dentro del predio, por lo que estos residuos no se considera que causen impactos negativos significativos en el área de influencia del proyecto que nos ocupa.

Ya en operación, el proyecto considera la implementación de un sistema de manejo de residuos sólidos, con contenedores separadores de orgánico e inorgánico; y posteriormente serán dispuestos por el promovente, quien será el responsable de la correcta disposición y traslado de los residuos sólidos que se generen durante la construcción de la casa habitación.

En relación con el uso de agua para sanitarios, se pretende rentar sanitarios portátiles para uso de los trabajadores. En este caso, el retiro y manejo de los residuos será responsabilidad del contratista y no necesariamente del promovente, aunque se tendrá la supervisión adecuada para que el servicio sea eficiente.

Las emisiones a la atmósfera estarán representadas por dos tipos de acciones: la operación de la maquinaria pesada y la movilización de los materiales durante el despalme. En el primer caso se generaran emisiones de gases de combustión y, en el segundo, partículas de polvo suspendidas.

En el cuadro que se presenta a continuación se estiman las emisiones de contaminantes emitidas por la maquinaria que operará en el sitio durante una jornada de trabajo de ocho horas diarias y continuas; es evidente que esta situación no se presenta en la realidad ya que el lapso máximo de operación continua de este tipo de maquinaria es no mayor de seis horas por jornada. A continuación, se adiciona una estimación de las emisiones generadas por cada camión de volteo que ingrese y se aleje del predio aunque, cabe mencionar, que estos no se consideran fuentes fijas de emisión como lo son las otras maquinarias que no se moverán de un área restringida en un tiempo específico.

Cuadro 12. Emisión de contaminantes

Tipo de maquinariaEMISIÓN DE CONTAMINANTE(kg/jornada de 8 horas)CO HC NOX HCOH SOX PST

Motoconformadora 0.54 0.14 2.59 0.04 0.31 0.22Tractor D-8 1.01 0.44 4.56 0.09 0.49 0.40Camiones de volteo 0.72 0.35 3.0 0.03 0.27 0.21U. S. Environmental Protection Agency. Supplement D to Compilation of Air Pollutant Emission Factors.



Un factor adicional que incidirá sobre la atmósfera es el ruido generado por la maquinaria pesada durante su operación; en cualquier caso se encontrará por debajo de los límites máximos permisibles establecidos por la Norma Oficial Mexicana NOM-080-ECOL-1994 que establece los límites permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición.

3. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO

3.1 Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial

El Programa de Ordenamiento Ecológico de la Zona Costera de la Reserva de la Biósfera de Sian Kaán, es el instrumento de política ambiental, cuyo objetivo es alentar un desarrollo turístico e infraestructura de servicios, congruente a políticas ambientales que permitan la permanencia de sus recursos naturales sin llegar al conservacionismo extremo o a un desarrollo sin límites que provoque deterioro y pueda conducir a la destrucción de una de las regiones del Caribe Mexicano que aún conserva su belleza y valor ecológico.

Como antecedentes de este instrumento de planeación, tenemos que el día dos de Agosto del año 2001 se instala el Comité Técnico del Programa de Ordenamiento Ecológico de la Zona Costera de la Reserva de la Biosfera de Sian Kaán, integrado por representantes de los tres Órdenes de Gobierno. Después de un amplio proceso de análisis y discusión de la información y de los estudios por parte del Comité Técnico se logra la validación de la propuesta del Programa de Ordenamiento Ecológico de la Zona Costera de la Reserva de la Biósfera de Sian Kaán.

El 14 de mayo de 2002, se expide el Programa de Ordenamiento Ecológico que regula y reglamenta el desarrollo de la Zona Costera de la Reserva de la Biósfera de Sian Kaán, ubicada en los municipios de Felipe Carrillo Puerto y Solidaridad (ahora Tulum), Estado de Quintana Roo. La aplicación del Decreto compete al Ejecutivo Estatal, por conducto de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, sin perjuicio de las atribuciones de otras Dependencias del mismo y/o de las Autoridades Federales y Municipales en el ámbito de sus respectivas competencias.

La Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, del Gobierno del Estado de Quintana Roo deberá promover ante las dependencias y entidades de la Administración Pública Federal, Estatal y Municipal, que en el otorgamiento de las concesiones, permisos, licencias, autorizaciones, dictámenes y resoluciones de su competencia, se respeten las políticas, los usos del suelo y los criterios ecológicos que en su caso apliquen.



A continuación se presenta el cuadro de referencia de criterios ecológicos establecidos aplicable al POET de la Zona Costera de Sian Kaán, donde se especifica la Unidad de Gestión Ambiental que le corresponde al predio del proyecto de casa habitación denominada Akunynamo, que en este caso es la TU1.

La abreviación TU, corresponde a la definición de Turismo, y el Número 1 corresponde a la Unidad de Gestión Ambiental (UGA) 1. Ésta UGA posee una política de Conservación, con uso de suelo predominante de Turismo de bajo impacto, Usos compatibles de Flora y Fauna, Usos Condicionados, Infraestructura y Asentamientos humanos y pecuario, y como usos Incompatibles presenta la industria, Centro de Población, Minería y agricultura. Los criterios ecológicos específicos aplicables se muestran en el siguiente cuadro:

En el presente estudio se describe a continuación cada criterio de la Unidad de Gestión Ambiental Tu1 y su forma de aplicación.

De acuerdo con el Criterio AH8. Los predios con un frente de playa de 100 m o más y con menos de 1 hectárea, podrán desarrollar una casa habitación de tipo unifamiliar de hasta 200 m2 de superficie construida y un máximo de 3.5 baños y una cocina, por tanto el proyecto se ajusta a lo establecido en este criterio.



CUADRO 13. CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Y ESPECÍFICOS, DE ACUERDO AL PROGRAMA DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO TERRITORIAL DE LA ZONA COSTERA DE LA RESERVA DE LA BIOSFERA SIAN KA’AN


POET ZONA COSTERA SIAN KA ANCLAVEUGA POLÍTICA USO

PREDOMINANTEUSOS COMPATIBLES

USOS CONDICIONADOS

USOS INCOMPATIBLES CRITERIOS

Tu1 Conservación Turismo de bajo impacto Flora y fauna

Infraestructura Asentamientos humanos Pecuario

Industria Centro de población Minería Agricultura

AC - 2,3 AG - 2,3 Ah - 5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18 C - 4,5,6,7,8,9,10,11 EI - 1,2,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,15,16,17 18,19,20,21,22,23,24,26,27,28,29,31,33,34, 35,36,37,38. FO - 1,2,3,4,5, Ff -1,3,6,7,8,9,10,11,12,13,14,16,17,18, 19,20,21,22 I - 1,2 MAE -1,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16, 17,18,19,20,21,22,23,24,26 P -1,2,3,4, Tu -1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,13,14,15,20,21 ,22,23,24,26,27,28,29,30


======================================================================= CRITERIOS ESPECÍFICOS PARA LA UGA TU1, DEL PROGRAMA DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO

PARA LA REGIÓN COSTERA DE LA RESERVA DE LA BIOSFERA SIAN KA'AN

ACUACULTURA

DESCRIPCION DEL CRITERIO PROYECTO

AC 2 Sólo se permiten instalaciones de apoyo a proyectos de acuacultura con especies nativas, estos requerirán la presentación de un estudio de impacto ambiental en modalidad específica.

NO APLICA

AC 3

La superficie de aguas nacionales utilizada para acuacultura por el promovente, no podrá superar la superficie de su(s) predio(s). En caso que se opte por este uso, los predios no podrán usar servidumbres voluntarias para ejercer densidades de construcción en tanto ocupen la superficie acuática en acuacultura.

NO APLICA

AGRICULTURA

AG 2 Sólo se permite la producción de hortalizas para consumo dentro del mismo predio, NO APLICA

AG 3

El uso de fertilizantes y plaguicidas deberá ajustarse a las Normas Oficiales Mexicanas Respectivas, además de la autorización de la CONANP. El uso de plaguicidas al interior de las viviendas, deberán de ser de baja permanencia en el ambiente-

EN LOS TRABAJOS DE JARDINERÍA, SE UTILIZARÁN SUSTANCIAS PERMITIDAS, ADEMÁS SE TOMARÁ EN CUENTA LAS INDICACIONES DE LA CONANP

ASENTAMIENTOS HUMANOS

Ah 5

En los predios de menos de 50 m de frente al Mar Caribe, aquellos que no tengan frente a este o aquellos con menos de media hectárea, se podrá construir una casa habitación de hasta 75 m2 de superficie construida y un máximo de 1.5 baños

NO APLICA

Ah 6

Los predios de propiedad privada con un frente de playa de 50 m o mayor, y más de media hectárea sólo podrán desarrollar una casa habitación de tipo unifamiliar de hasta 100 m2 de superficie construida y un máximo de 2.5 baños y una cocina.

NO APLICA

Ah 7

Los predios de propiedad privada con un frente de playa menor a 100 m y al menos una hectárea podrán desarrollar una casa habitación de tipo unifamiliar de hasta 200 m2 de superficie construida y un máximo de 2.5 baños y una cocina.

NO APLICA

Ah 8

Los predios de propiedad privada con un frente de playa de 100 m o más y con menos de 1 ha podrán desarrollar una casa habitación de tipo unifamiliar de hasta 200 m2 de superficie construida y un máximo de 3.5 baños y una cocina.

EL PREDIO CUENTA CON UN FRENTE DE PLAYA DE POCO MAS DE 105 METROS LINEALES. LA SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO



======================================================================= CORRESPONDE A 4,619.81 m2., Y LA SUPERFICIE DE DESPLANTE DE LA CASA HABITACIÓN, NO SUPERA LOS 200 m2. LA CASA PRESENTA 3.5 BAÑOS, POR LO QUE EL PROYECTO SE AJUSTA A ESTE CRITERIO

Ah 9

Los predios de propiedad privada con un frente de playa de 100 m o más y entre 1 a 2 has podrán desarrollar una casa habitación de tipo unifamiliar de hasta 300 m2 de superficie construida y un máximo de 4.5 baños y una cocina.

NO APLICA

Ah 10

Los predios de propiedad privada con un frente de playa de 100 m o más y con más de 2 has. podrán desarrollar una casa habitación de tipo unifamiliar de hasta 400 m2 de superficie construida y un máximo de 4.5 baños y una cocina.

NO APLICA

Ah 11

No se permitirán construcciones adicionales para servicio y resguardo de instalaciones (encargado o velador). En su caso, estas instalaciones deberán estar adosadas a la casa o construcción principal y sumarse en la superficie de construcción autorizada.

NO SE CONSIDERA LA CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES PERMANENTES ADICIONALES QUE NO ESTÉN INCLUIDAS EN LA SUPERFICIE DE DEPLANTE PERMITIDA

Ah 12

La superficie de los predios libre de construcción, será destinada a la conservación de las condiciones naturales del sitio, para lo cual, previo a la autorización de la SEMARNAT para el desarrollo, el propietario firmará un contrato transaccional notarizado en la que autoriza a la SEMARNAT o al Municipio correspondiente a demoler a costo del propietario, las construcciones que sobrepasen la densidad de construcción establecida. O bien podrá establecerse una servidumbre voluntaria en favor de la Reserva que favorezca la obtención de dicho objetivo.

LA SUPERFICIE NO CONSTRUIDA, SERÁ CONSERVADA CON VEGETACION NATIVA ORIGINAL, O REFORESTADA CON ESPECIES NATIVAS RECOMENDADAS POR LA CONANP.

Ah 13 Queda prohibida la subdivisión de predios de propiedad privada cuando, por lo menos un lote resultante de ésta división, no cuente con un mínimo de 100 m de frente al Mar Caribe.

NO HABRA SUBDIVISIÓN

Ah 14 No se autorizará construcción alguna en lotes subdivididos con fecha posterior a la entrada en vigor del presente instrumento, que no cuenten con las características arriba establecidas.

NO HAY SUBDIVISIÓN



=======================================================================

Ah 15

Sólo se permite la subdivisión de lotes menores de 100 metros de frente de playa, cuando la(s) superficie(s) menores de 100 m de frente de playa resultantes de la división, sea con fines de donación al patrimonio de la Reserva.

NO HABRA SUBDIVISIÓN

Ah 16

Las donaciones de superficies en favor del patrimonio de la Reserva, no afectarán las densidades o derechos de casa habitación, servicios o infraestructura turística otorgados a los predios en sus superficies originales.

NO SE CONSIDERA LA DONACIÓN DE SUPERFICIE.

Ah 17 Se permite la fusión entre predios de propiedad privada. NO APLICA

Ah 18

No se permite la construcción de viviendas, ni infraestructura permanente para hospedaje o servicios en la zona comprendida entre el litoral y el parteaguas de la duna ni entre el borde del sistema acuático y el límite de distribución de los manglares.

LA CONSTRUCCION SE REALIZARÁ DEL PARTEAGUAS DE LA DUNA, HACIA EL CAMINO PUBLICO DE ACCESO; SOBRE VEGETACIÓN DE MATORRAL COSTERO; POR TANTO LA CASA HABITACIÓN TAMPOCO COLINDA NI ES ADYACENTE AL ECOSISTEMA DEL MANGLAR, NI SE ENCONTRARÁ ENTRE EL BORDE DEL SISTEMA ACUÁTICO, Y EL LÍMITE DE DISTRIBUCIÓN DEL MANGLAR, POR LO QUE SE CUMPLE CABALMENTE CON ÉSTE CRITERIO

CONSTRUCCIÓN

C 4 No se permite la utilización de explosivos. NO SE UTILIZARÁN EXPLOSIVOS

C 5 Al finalizar la obra deberá removerse toda la infraestructura asociada al campamento y deberá presentar un programa de restauración de sitio.

POR LAS DIMENSIONES DE LA OBRA, NO SERÁ NECESARIO INSTALAR UN CAMPAMENTO EN EL PREDIO, LOS TRABAJADORES PODRÁN UTILIZARÁN LOS ESPACIOS DESMONTADOS E INFRAESTRUCTURA EXISTENTE QUE ESTÉN DISPONIBLES. SE UTILIZARÁ UN BAÑO PORTÁTIL QUE SERÁ REMOVIDO AL FINALIZAR LA OBRA. Página 45BIOSILVA A.C.


======================================================================= FINALIZAR LA OBRA.

C 6 No se permite la disposición de materiales derivados de obras, excavaciones o rellenos sobre la vegetación nativa.

SE SUPERVISARÁN LOS TRABAJOS CONSTRUCTIVOS PARA EVITAR DAÑAR A LA VEGETACION PRESENTE

C 7

Deberán tomarse medidas preventivas para la eliminación de grasas, aceites, emisiones atmosféricas, hidrocarburos y ruido provenientes de la maquinaria en uso en las etapas de preparación de sitio, construcción y operación.

NO SE REALIZARÁN REPARACIONES NI TRABAJOS DE MANTENIMIENTO DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN EL PREDIO DEL PROYECTO, SE TRABAJARÁ DENTRO DE LOS HORARIOS Y PARÁMETROS ESTABLECIDOS POR LAS NORMAS CORRESPONDIENTES.

C 8 El almacenamiento y manejo de materiales deberá evitar la dispersión de polvos.

NO SE ALMACENARÁN MATERIALES QUE PUEDAN DISPERSARSE A LA ATMÓSFERA

C 9

Los permisos de construcción se otorgarán en dos fases. La primera será para las instalaciones dedicadas al manejo sanitario de las aguas servidas y solo una vez supervisado el cumplimiento de la normativa establecida por los criterios específicos se otorgará la autorización para iniciar la edificación de la construcción habitacional o de servicios.

SE CUMPLIRÁ CON LO QUE DISPONGA LA AUTORIDAD MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE TULUM

C 10

Toda obra pública o privada (incluyendo excavación, cimentación, demolición o construcción) en predios que cuenten con vestigios arqueológicos o adyacentes a estos, requieren adicionalmente la autorización del INAH.

NO EXISTEN VESTIGIOS ARQUEOLÓGICOS EN EL PREDIO DEL PROYECTO

C 11

En el caso de las estructuras arqueológicas aisladas en predios de propiedad privada, las construcciones u obras autorizadas deberán contemplar una distancia de radio mínima de 10 m con centro alrededor de cada estructura.

NO APLICA

EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA

EI 1 La SEMARNAT y los municipios promoverán y asesorarán a los particulares sobre el uso de ecotecnias apropiadas para los desarrollos turísticos y residenciales e infraestructura de apoyo.

SE CONSIDERARÁN LAS RECOMENDACIONES DE LAS AUTORIDADES COMPETENTES AL RESPECTO. EL PROYECTO CONSIDERA LA APLICACIÓN DE ECOTECNIAS PARA LA

DOTACIÓN DE SERVICIOS, AGUA, ENERGÍA Y MANEJO Página 46BIOSILVA A.C.


=======================================================================

EI 2

Toda obra pública o privada que se realice en la Reserva, requerirá autorización de la SEMARNAT en materia de impacto ambiental y de la Licencia de Construcción que otorgue la autoridad Municipal correspondiente.

SE CONSIDERA EL CUMPLIMIENTO DE ESTAS DIPSOSICIONES

EI 4 Los asentamientos humanos y desarrollos turísticos deberán contar con un programa integral de reducción, separación y disposición final de desechos sólidos.

LA CASA HABITACION SERÁ UTILIZADA SOLAMENTE EN TEMPORADA DE VACACIONES, SIN EMBARGO SE SEPARARÁN LOS RESIDUOS SÓLIDOS EN ORGÁNICOS E INORGÁNICOS ANTES DE DISPONERLOS FINALMENTE DE LA FORMA Y EN EL SITIO QUE INDIQUE LA AUTORIDAD MUNICIPAL.

EI 5

Las casas vacacionales, los asentamientos humanos y los desarrollos turísticos deberán contar con un programa integral de reducción, separación y disposición final de desechos sólidos inorgánicos fuera de la Reserva.

SE SEPARARÁN LOS RESIDUOS SÓLIDOS EN ORGÁNICOS E INORGÁNICOS ANTES DE DISPONERLOS FINALMENTE DE LA FORMA Y EN EL SITIO QUE INDIQUE LA AUTORIDAD MUNICIPAL FUERA DE LA RESERVA

EI 6

Las casas vacacionales, los desarrollos turísticos de hospedaje y servicios y los asentamientos humanos y en general cualquier edificación que genere aguas negras y grises, deberán contar con sistemas integrales de minimización, colecta, manejo, tratamiento y disposición de aguas residuales.

EL PROYECTO CUENTA CON UN SISTEMA EFICIENTE Y MODERNO PARA EL MANEJO DE AGUAS RESIDUALES QUE PREVIENE LA CONTAMINACIÓN DE SUELO Y AGUA

EI 7

Deberá incorporarse el uso de sistemas secos para el manejo y disposición final de excretas, con composteo y reaprovechamiento; o bien sistemas húmedos como los humedales artificiales, que cumplan con remociones mínimas del 90 % tanto de Demanda Bioquímica Oxigeno (DBO5) como de Sólidos Suspendidos Totales (SST). En el caso de humedales o procesos de biofiltración, deberá contarse con un sistema de impermeabilización a base de geomembranas de manera que se garantice que no habrá precolación hacia el terreno o a los cuerpos de agua naturales aledaños. La superficie del terreno que requiera la instalación de humedales

EL SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS ESTARÁ FORMADO POR UN SEDIMENTADOR EL CUAL ESTARÁ DOTADO DE LA BATERÍA MEGABAC, LA CUAL DESCOMPONE LA MATERIA ORGÁNICA DEJÁNDOLA LIBRE DE CONTAMINANTES; DE AHÍ EL AGUA ES ENVIADA A UN SISTEMA DE CLARIFICACIÓN, Y



=======================================================================

no se contabilizará en los metros cuadrados de construcción autorizados en los criterios Ah

POSTERIORMENTE A UN SISTEMA TERCIARIO CON DESINFECCIÓN A BASE DE PLATA COLOIDAL.

UNA VEZ COMPLETADO ESTE PROCESO EL AGUA ES ENVIADA A UN HUMEDAL ARTIFICIAL EN EL ÁREA JARDINADA PARA EL RIEGO DE PLANTAS NATIVAS QUE SE ADAPTAN A LAS CONDICIONES DEL SITIO Y A LA FALTA DE AGUA POR ALGUNAS TEMPORADAS DEL AÑO.

EI 8 Toda emisión de aguas residuales deberá cumplir con la NOM-ECOL-001-1996, la Ley de Aguas Nacionales y su reglamento.

CON EL SISTEMA MENCIONADO ANETRIORMENTE SE GARANTIZA EL CUMPLIMIENTO DE LA NOM-ECOL-001-1996. Y LA LEY Y SU REGLAMENTO RESPECTIVO.

EI 9

Sólo en condiciones extraordinarias por razones de limitaciones de espacio, se permitirá el uso de fosas sépticas y cuando estas sean de tipo mejorado de concreto armado, de tres cámaras, con filtro inverso en la última cámara y pozo sellado hasta el manto salino de cuando menos 20 mts. de profundidad. El agua proveniente de la fosa deberá mezclarse con un volumen de agua salina de mínimo el doble del volumen de agua dulce proveniente de la fosa, con el objeto de disminuir la flotabilidad del agua dulce dentro de la capa de agua salina en donde será descargada. Debido a la inestabilidad del terreno, no se permiten aquellas fosas construidas con tabique o block.

NO SE TENDRÁN FOSAS SÉPTICAS

EI 10

Las plantas de tratamiento de aguas servidas deberán contar con un sistema que permita, que el peso seco de los lodos que ahí se generen, sean menores a 180 gr/m3 de agua tratada. Además deberán contar con un programa operativo que considere la estabilización de los lodos, así como su disposición final fuera de la reserva.

POR LOS VOLUMENES QUE SE VAN A GENERAR DE AGUAS RESIDUALES, NO SE REQUIRE DE UNA PLANTA DE TRATAMIENTO.

EI 11 En caso de instalar sistemas de riego, deberán estar articulados a los sistemas de tratamiento de aguas residuales

NO SE INSTALARÁN SISTEMAS DE RIEGO

EI 12 Se prohíbe la disposición de desechos en cualquier cuerpo de agua natural.

NO EXISTEN CUERPOS DE AGUA NATURALES EN EL PREDIO DEL PROYECTO



=======================================================================

EI 13

Debido a la dirección de las corrientes subterráneas de agua dulce en la zona norte de la reserva, las instalaciones para el manejo de las aguas servidas serán instaladas al oriente del predio desde la entrada de la Reserva hasta el inicio de la laguna Xamach y al poniente del mismo a partir de la laguna Xamach hasta Punta Allen, esto con el fin de evitar su contaminación.

LA CONSTRUCCIÓN DE LA CASA Y DE LAS INSTALACIONES SE ENCUENTRAN CARGADAS HACIA EL SUR ORIENTE DEL PREDIO.

EI 15

No se permite la pavimentación de los caminos costeros existentes. Se permite la construcción de 1 camino de acceso no pavimentado a cada 100 m a los predios de propiedad privada, con una amplitud máxima de 4 m. Si los caminos caen en manglares, se deberán hacer puentes.

NO SE PRETENDE PAVIMENTAR NINGUN CAMINO

EI 16 Cualquier modificación al trazo actual de los caminos requerirá la -autorización de impacto ambiental de la SEMARNAT y del Gobierno del Estado.

NO SE CONSIDERA UNA MODIFICACIÓN AL TRAZO DEL CAMINO

EI 17 Todos los carteles deberán contar con la autorización de la Dirección de la Reserva y de las autoridades municipales correspondientes.

NO SE CONSIDERA LA COLOCACIÓN DE CARTELES DE NINGUN TIPO

EI 18

Sólo se permitirá un cartel publicitario por predio con una dimensión máxima de 1.2 x 0.6 m, que indique la razón social o el nombre comercial y los servicios que se ofrecen dentro del propio predio. .

NO APLICA, YA QUE EL PROYECTO ES UNA CASA HABITACION

EI 19 Los carteles deberán estar pintados con un fondo color café (o el color propio de la madera natural) y el texto o logotipos con letras amarillas

NO APLICA, YA QUE EL PROYECTO ES UNA CASA HABITACION

EI 20

Los predios de propiedad privada y los desarrollos turísticos permitirán el acceso a playas (servidumbre de paso) al menos cada 1,000 m en promedio con una amplitud mínima de 2.00 m y máxima de 3.00 m. Los propietarios en coordinación con las autoridades competentes evaluarán y determinarán la ubicación de los mismos. En la realización de cualquier obra o actividad deberá evitarse la obstrucción de los accesos actuales a dicha zona.

EL PREDIO TIENE UN FRENTE DE 105m LINEALES PARALELOS A LA COSTA, SIN EMBARGO, SE ACATARÁ LO QUE LA AUTORIDAD FEDERAL DICTE AL RESPECTO.

EI 21 No se permitirá el estacionamiento de vehículos en los accesos a las playas.

LOS ACCESOS A LA PLAYA EXISTENTES CERCANOS AL PREDIO, POR SU AMPLITUD NO PERMITEN LA ENTRADA DE VEHICULOS

EI 22 No se permite la instalación de pistas aéreas, ni la reactivación o reinstalación de aquellas clausuradas o en desuso. NO APLICA

EI 23 No se permite la utilización de lagunas costeras, bahías o NO APLICA



======================================================================= lagunas arrecifales para el acuatizaje de hidroaviones.

EI 24 No se permite la instalación de marinas. NO APLICA, EL PROYECTO ES UNA CASA HABITACIÓN UNIFAMILIAR

EI 26

La instalación de muelles o embarcaderos rústicos en las lagunas costeras, deberán guardar una distancia mínima de 300 metros entre ellos en la costa norte y 900 m en la costa centro y no incluirán la construcción de rampas o accesos para vehículos terrestres, por lo que el acceso será peatonal sobre la prolongación del muelle sobre pilotes hasta tierra firme y afectando al manglar en un ancho máximo de 2 m. Los propietarios de los predios en los que debido a esta restricción no se pueda construir un muelle, tendrán derecho (mediante servidumbres de paso u otros mecanismos) a usar el muelle más cercano a la construcción principal del predio, siempre y cuando apoyen al dueño del predio en donde está construido el muelle en su mantenimiento.

NO SE CONSIDERA LA CONSTRUCCIÓN DE MUELLES O EMBARCADEROS RÚSTICOS

EI 27 La construcción de muelles o embarcaderos rústicos deberá garantizar el mantenimiento de los procesos de transporte litoral y la calidad del agua marina.

NO APLICA

EI 28 Se prohíbe el uso de creosota y otras substancias tóxicas en el tratamiento de la madera para los embarcaderos rústicos. NO APLICA

EI 29

La construcción de rampas para maniobras de remolques de lanchas en la zona lagunar, se podrán instalar de la siguiente forma: una en la laguna Caapechén, una en la Laguna Boca Paila, una en San Miguel - Xamach y dos en el río con una distancia promedio de 8 km entre ellas, y una en Laguna Pájaros. Los propietarios de los predios en los que debido a esta restricción no se pueda construir una rampa, tendrán derecho (mediante servidumbres de paso u otros mecanismos) a usar la rampa más cercana a la construcción principal del predio, siempre y cuando apoyen al al dueño en su mantenimiento.

NO APLICA

EI 31 La instalación de líneas de conducción de energía eléctrica y telefónica será subterránea, incluyendo al interior de los predios. Se recomienda el uso de telefonía por microondas.

LAS LINEAS DE CONDUCCION DE ENERGIA ELECTRICA Y TELEFONICA SERÁN SUBTERRÁNEAS

EI 33

Se promoverá la instalación de fuentes alternativas de energía. Los generadores de combustión interna, deberán estar protegidos del ambiente y cumplir con la Norma Oficial Mexicana de ruido.

SE UTILIZARÁ UN SISTEMA DE ENERGÍA RENOVABLE PARA LA GENERACIÓN DE ENERGÍA, ESTARÁ FORMADO POR UN ARREGLO SOLAR Y UNA MAQUINA EÓLICA. ESTE SISTEMA ESTARÁ RESPALDADO POR UNA



======================================================================= MAQUINA DE COMBUSTIÓN A GAS LP DE 10 KW EFECTIVOS.

EL SISTEMA HIBRIDO SOLAR-EÓLICO APORTARA LA MAYOR PARTE DE LA ENERGÍA PARA SATISFACER LA DEMANDA. LA “PLANTA DE LUZ” ESTARÁ INTERCONECTADA AL SISTEMA Y PROVEERÁ ENERGÍA PARA LA CASA, SI FUESE NECESARIO, AL TIEMPO DE MANTENER EL BANCO DE BATERÍAS EN PLENA CARGA SI ESTE SE LLEGASE A DESCARGAR.

EI 34 La instalación de infraestructura telefónica y energía se debe hacer preferentemente sobre el derecho de vía de los caminos.

LA INFRAESTRUCTURA DE LA ENERGÍA ELÉCTRICA SE ENCUENTRA INCLUIDA DENTRO DE LAS OBRAS DE LA CASA.

EI 35 No se permitirán las instalaciones de infraestructura o almacenamiento de combustibles mayores a 2,000 l. (gas y diesel) y NOM.

NO SE REQUEIRE ALMACENAR COMBUSTIBLES

EI 36 Se prohíben los campos de golf. NO APLICA

EI 37 La disposición de baterías y acumuladores, insecticidas, así como sus empaques y envase, deberá cumplir con lo dispuesto en la LEGEEPA en materia de recursos peligrosos.

EN SU CASO SE CUMPLIRÁ CON ESTA DISPOSICIÓN, LLEVANDO ESTOS RESIDUOS A SITIOS DE DISPOSICIÓN ADECUADOS

EI 38 Solo se permite el establecimiento de infraestructura destinada a la conservación, manejo y rescate de las zonas arqueológicas

NO EXISTEN VESTIGIOS ARQUEOLÓGICOS EN EL PREDIO DEL PROYECTO

FLORA Y FAUNA

Ff 1 El aprovechamiento de leña para uso doméstico deberá sujetarse a lo establecido en la NOM-RECNAT-012-1996 y se requerirá permiso de la Dirección de la Reserva.

NO SE PRETENDE UTILIZAR LEÑA PARA USO DOMÉSTICO

Ff 3 No se permite el dragado ni la remoción de pastos marinos. NO SE REALIZARÁ NINGUNA ACCION DE REMOCION DE PASTOS MARINOS

Ff 6 Durante el periodo de anidación de tortugas, se controlará el acceso a las playas tortugueras.

LA PLAYA COLINDANTE NO HA TENIDO CAMPAMENTO TORUGUERO NI EXISTE



======================================================================= ACCESO DIRECTO.

Ff 7 En playas tortugueras se prohíbe la iluminación directa al mar y la playa.

SE EVITARÁ QUE LA ILUMINACION NOCTURNA INCIDA HACIA EL MAR Y LA PLAYA

Ff 8

En las áreas adyacentes a las playas tortugueras se manejará la inclinación y los colores de la iluminación artificial (preferentemente roja o amarilla), que garantice la arribazón de las tortugas.

SE CONSIDERA EL CUMPLIMIENTO DE ESTE CRITERIO

Ff 9

Se prohíbe el tránsito vehicular sobre la playa y dunas, con la excepción a los previstos en el programa de manejo de tortugas y de los programas de vigilancia de la SEDENA, SEDEMAR y la SEMARNAT.

NO SE PRETENDE CIRCULAR CON VEHICULOS SOBRE LAS DUNAS O PLAYAS

Ff 10 Se prohíbe la introducción de animales domésticos en las playas tortugueras durante la temporada de anidación (abril a septiembre).

NO SE TENDRÁN ANIMALES DOMÉSTICOS EN LA CASA HABITACIÓN

Ff 11 Se prohíbe encender fogatas en la Zona Federal Marítimo Terrestre y en las playas de anidación de tortugas.

SE CUMPLIRÁ CON ESTE CRITERIO

Ff 12 Se prohíbe el tránsito de ganado caballar y cualquier otra fauna doméstica o domesticada para transporte o recreación en las playas y dunas de la Reserva

NO SE CONSIDERA TRANSITAR EN LA PLAYA O DUNAS CON ESTE TIPO DE ANIMALES

Ff 13 El establecimiento de viveros, invernaderos y criaderos de especies nativas, así como de Unidades de Manejo de Vida Silvestre requieren autorización de la SEMARNAT

NO APLICA

Ff 14 Se requiere permiso de la SEMARNAT para el aprovechamiento de las hojas de las palmas Trinax radiata y Cocotrinax readii.

NO APLICA

Ff 16 Se prohíbe la introducción y manutención de gatos domésticos (Felis catus).

NO SE CONSIDERA LA INTRODUCCION DE ANIMALES DOMÉSTICOS

Ff 17 Se promoverá la erradicación del pino de mar Casuarina equisetifolia y el reestablecimiento de la flora nativa.

NO EXISTE LA CASUARINA EN EL PREDIO DEL PROYECTO NI EN LAS ZONAS VECINAS. SE BUSCARÁ FAVORECER A LAS ESPECIES NATIVAS DE PLANTAS

Ff 18 En las áreas jardinadas se emplearan preferentemente plantas nativas y el uso de especies exóticas se restringirá a aquellas

SE BUSCARÁ FAVORECER A LAS ESPECIES NATIVAS



======================================================================= especies cuya capacidad de propagación este suprimida.

Ff 19

La recolección de plantas para uso ornamental y sus subproductos (semillas, esquejes, acodos, brotes, yemas, propágulos, etc.), podrá realizarse por el propietario dentro del mismo predio en donde serán utilizadas, o en otros predios mediante permiso de la Dirección de la Reserva

SE CONSIDERA ESTE CRITERIO

Ff 20 Se prohíbe la construcción de arrecifes artificiales promotores de playa.

EL PROYECTO NO CONTEMPLA ESTAS ACCIONES

Ff 21 Se prohíben los dragados, apertura de canales, bocas y cualquier obra o acción que afecte a la comunidad coralina

EL PROYECTO NO CONTEMPLA ESTAS ACCIONES

Ff 22

No se permite la desecación de humedales, tala y relleno del manglar, con la excepción de las podas autorizadas por la SEMARNAT para la instalación de infraestructura menor que se requiera tales como accesos peatonales, senderos y muelles rústicos.

LA CASA HABITACIÓN SE CONSTRUIRÁ SOBRE UN ECOSISTEMA DE MATORRAL COSTERO NO SE ENCUENTRA SOBRE UN HUMEDAL, O SEA QUE NO PRESENTA CORRIENTES SUPERFICIALES DE AGUA NI ES ZONA INUNDABLE

FORESTALES

FO 1 Se permite la reforestación con palma de coco hasta en un 50 % del frente de mar de cada predio sin seccionarse

EN SU MOMENTO SE SOLICITARÁ A LA SEMARNAT Y CONANP LA AUTORIZACIÓN DE UN PROGRAMA DE REFORESTACIÓN DE LA DUNA COSTERA FRENTE AL MAR CARIBE PARA EVITAR CONTINÚE SU EROSIÓN, PUDIENDO INCLUIRSE PALMAS DE COCO.

FO 2 En las áreas con presencia de palma de coco no podrá eliminarse la vegetación herbácea y arbustiva.

NO SE PRETENDE ELIMINAR LA VEGETACIÓN HERBACEA Y ARBUSTIVA, SINO POR EL CONTARRIO SE PRETENDE LA RESTAURACIÓN DE LA DUNA CON ESECIES NATIVAS DE DUNA COSTERA PARA EVITAR LA EROSIÓN DE SUELO POR



======================================================================= VIENTO Y LLUVIA.

FO 3 Queda prohibido el uso del fuego para desmontes, para la quema de basura y para la reducción de desechos vegetales y para el manejo de las áreas de crecimiento de palma de coco.

NO SE PRETENDE USAR FUEGO PARA ELIMINAR RESIDUOS

FO 4 No se permite el uso de maquinaria pesada para desmontes. EL DESMONTE SERÁ MANUAL.

FO 5

Queda prohibida la reforestación o plantación de las especies: Casuarina o Pino de Playa (Casuarina sp.), Pirul Brasileño (Schinus terebinthifolius), Meleleuca (Meleleuca quininervia), Almendro (Terminalia sp) y Columbrina (Columbrina asiática), Eucaliptos (Eucalipto sp) y flamboyan (Delonix regia).

SE UTILIZARÁN ESPECIES NATIVAS DE LA REGIÓN

INDUSTRIA

I 1 No se permite la instalación de industrias. NO APLICA

I 2

Sólo se permitirá la instalación de talleres para la actividad artesanal de bajo impacto que no genere humos, niveles elevados de ruidos, desechos químicos, polvos ni olores, de bajo consumo de agua, altamente eficiente en el consumo de energía.

NO APLICA

MANEJO DE ECOSISTEMAS

MAE 1

Los estudios o manifestaciones de impacto ambiental que se requieran, deberán poner especial atención al recurso agua y presentar las medidas de prevención de contaminación al manto freático.

EL SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS ESTARÁ FORMADO POR UN SEDIMENTADOR EL CUAL ESTARÁ DOTADO DE LA BATERÍA MEGABAC, LA CUAL DESCOMPONE LA MATERIA ORGÁNICA DEJÁNDOLA LIBRE DE CONTAMINANTES; DE AHÍ EL AGUA ES ENVIADA A UN SISTEMA DE CLARIFICACIÓN, Y POSTERIORMENTE A UN SISTEMA TERCIARIO CON DESINFECCIÓN A BASE DE PLATA COLOIDAL.

UNA VEZ COMPLETADO ESTE PROCESO EL AGUA ES ENVIADA A UN HUMEDAL PARA EL RIEGO DE PLANTAS NATIVAS

MAE 3 Las obras de acceso a los cuerpos de agua deberán ser evaluadas y aprobadas por la correspondiente manifestación de

NO APLICA



======================================================================= impacto ambiental.

MAE 4 Sólo se permitirá un pozo por predio con vivienda unifamiliar.

HASTA EL MOMENTO NO SE CONTEMPLA LA NECESIDAD DE PERFORACIÓN DE ALGÚN POZO; EN SU CASO SE CUMPLIRÁ CON ESTA DISPOSICIÓN Y CON LAS AUTORIZACIONES CORRESPONDIENTES.

MAE 5

La autorización para la construcción de pozos y su funcionamiento, requiere de autorización de la CNA y el visto bueno de la Dirección de la Reserva, así como de la factibilidad derivada de estudios específicos y monitoreo constante de la conductividad del agua para evitar la sobreexplotación (intrusión salina).

EN SU CASO, SE CUMPLIRÁ CON ESTA DISPOSICIÓN

MAE 6 El aprovechamiento de aguas subterráneas, no deberá rebasar el 15% del volumen de recarga del acuífero y garantizar la no intrusión salina.

EN SU CASO SE CUMPLIRÁ CON ESTA DISPOSICIÓN.

MAE 7 Se promoverá la instalación de sistemas domésticos de captación de agua de lluvia in situ.

SE UTILIZARÁ UN SISTEMA EFICIENTE DE CAPTACIÓN DE AGUA DE LLUVIA PARA TRATAR DE CUBRIR LAS NECESIDADES DE ABASTO DE LA CASA HABITACIÓN.

MAE 8 Se prohíbe la obstrucción y modificación de escurrimientos pluviales.

NO EXISTIRÁ OBSTRUCCIÓN O MODIFICACIÓN ALGUNA DE LOS ESCURRIMIENTOS PLUVIALES

MAE 9 Se prohíbe la extracción de agua de cenotes NO EXISTEN CENOTES EN EL PREDIO DEL PROYECTO.

MAE 10 No se permite modificar o alterar física y/o escénicamente dolinas, cenotes y cavernas.

NO SE HARÁ NINGUNA MODIFICACIÓN A LA TOPOGRAFÍA DEL PREDIO, NO EXISTEN CENOTES NI CAVERNAS.

MAE 11 No se permitirá el dragado, relleno, excavaciones, ampliaciones de los cenotes ni la remoción de la vegetación acuática.

NO EXISTEN CENOTES EN EL PREDIO DEL PROYECTO

MAE 12 Se prohíbe el desmonte, despalme y modificaciones a la topografía en un radio no menor de 50 m., alrededor de los cenotes, dolinas y/o cavernas.

NO EXISTEN CENOTES EN EL PREDIO DEL PROYECTO

MAE 13 Los desechos orgánicos podrán procesarse dentro de los NO SE CONSIDERA LA



=======================================================================

propios predios en la Reserva, siempre y cuando se garantice que los lixiviados no tengan contacto con los cuerpos de agua naturales

GENERACIÓN DE LIXIVIADOS DENTRO DEL PREDIO, Y NO EXISTEN CUERPOS DE AGUA NATURAL DENTRO DEL PREDIO.

MAE 14 Quedan prohibidas las quemas de vegetación, la aplicación de herbicidas y defoliantes para el desmonte y mantenimiento de derechos de vía.

NO SE PRETENDE QUEMAR O APLICAR HERBICIDAS Ó DEFOLIANTES PARA EL DESMONTE PERMITIDO DE LA VEGETACIÓN

MAE 15 No se permite la quema de corral o de traspatio de desechos sólidos. NO APLICA

MAE 16 Los senderos o accesos peatonales que se autoricen sobre manglares deberán de realizarse de forma elevada sobre pilotes o tocones.

NO SE PRETENDE LA CONSTRUCCIÓN DE SENDEROS O ACCESOS PEATONALES SOBRE MANGLARES

MAE 17

Al interior de los predios, no se permite la remoción de la vegetación natural en el cordón de duna, con la excepción de la apertura de senderos peatonales menores de 1.5 m de ancho, paralelos a la costa, o en forma de zig zag si son perpendiculares a la costa. Se permiten los andadores elevados.

NO SE REALIZARÁ REMOCIÓN DE LA VEGETACIÓN NATURAL EN EL CORDÓN DE LA DUNA.

MAE 18 Solo se permitirá desmontar la cobertura vegetal necesaria para la restauración y mantenimiento de los sitios arqueológicos.

NO APLICA

MAE 19

El desarrollo de la infraestructura turística o habitacional solamente podrá efectuarse en el tercio medio del predio del sentido norte - sur, dejando los extremos o colindancias con otros predios sin construir. Asimismo, se conservarán los elementos más importantes de la vegetación.

EL DESARROLLO HABITACIONAL OCUPARÁ UNA SUPERFICIE MÁXIMA DE 200 m2 EN UNA SUPERFICIE TOTAL DE 4,619.81, m2 , Y NO OCUPA LOS EXTREMOS O COLINDANCIAS DE OTROS PREDIOS, CONSERVANDOSE LOS ELEMENTOS NATURALES DE LA VEGETACIÓN EXISTENTE

MAE 20 Solo la superficie de construcción y hasta 10 metros perimetrales, podrá ser despalmada totalmente.

EL PROYECTO SE AJUSTA A ESTE CRITERIO

MAE 21 Durante las actividades de construcción sólo podrá removerse suelo en el sitio del desplante del predio.




=======================================================================

MAE 22 Con la excepción de la palma de coco (Cocos nucifera), no se permite la utilización de los troncos de otras especies de palma como material de construcción.

NO SE UTILIZARÁN TRONCOS DE PALMA COMO MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN

MAE 23 Queda prohibida la extracción de recursos minerales y la remoción de arena de las playas y dunas, así como el uso o aprovechamiento de lajas de la zona rocosa intermareal.

NO SE CONSIDERA ESTOS APROVECHAMEINTOS

MAE 24

La edificación de cercas y los proyectos a desarrollar deberán garantizar la conectividad de la vegetación natural entre predios colindantes para la movilización de la fauna silvestre. Con el objeto de evitar diferencias en la interpretación, los interesados deberán contar con el visto bueno del tipo de cercado de la CONANP.

LOS PREDIOS HAN ESTADO CERCADOS CON TRONCOS Y ALAMBRE DESDE HACE VARIOS AÑOS.

MAE 26

En las playas arenosas solo se permite la construcción de estructuras temporales como palapas de madera de un poste y hoja de palma o pasto, siempre y cuando no sea un área de anidación de tortugas.

NO SE CONSTRUIRÁ SOBRE LA PLAYA NI EN LAS ZONAS DE ANIDACIÓN DE TORTUGAS MARINAS

PECUARIO

P 1 No se permite la ganadería de Traspatio. NO APLICA

P 2 Se permite la avicultura de traspatio siempre y cuando esta se encuentre en encierro permanente. NO APLICA

P 3 Solo se permite la ganadería vacuna y caballar de tipo estabulado con una superficie máxima de ocupación del predio del 10 %, en la cual se dé un manejo adecuado de los residuos sólidos y líquidos, a través de su depositación en sitios autorizados o el uso de biodigestores.

NO APLICA

P 4 No se permite la ganadería ovina, caprina ni porcícola. NO APLICA

TURISMO

Tu 1

La prestación de servicios recreativos basados en el uso de recursos naturales al interior de los predios de propiedad privada, requieren permiso de la SEMARNAT y en el caso de zonas arqueológicas, adicionalmente del INAH.

NO APLICA

Tu 2 La prestación de servicios recreativos al interior de la Reserva que requieran del uso de vehículos o artefactos terrestres o acuáticos, en aguas nacionales, terrenos federales estará en función de la capacidad de carga de los ecosistemas y requiere permiso expreso de la SEMARNAT.

NO APLICA

Tu 3 Los predios de propiedad privada que cuenten con más de 100 m de frente de playa y menos de 600 podrán ejercer una densidad de 0.5 cuartos tipo hotelero/ha, en otros predios de la misma región,

NO APLICA, ES CASA HABITACION



======================================================================= mediante el uso de servidumbres voluntarias.

Tu 5 El lote mínimo para instalar y ofertar servicios comerciales de playa o de campamento es de 350 m de frente de playa.

NO APLICA

Tu 6

Los predios que desarrollen servicios comerciales o de playa, no podrán ejercer densidades de cuartos tipo hotelero mediante el uso de servidumbres voluntarias, ni instalar en el predio infraestructura habitacional, con la excepción de una casa habitación para la permanencia de personal asignado a la vigilancia.

NO APLICA

Tu 7

Sólo los predios con un frente de playa mayor de 150 m podrán instalar y ofertar el uso comercial de servicios de playa o de campamento cuando, al establecer servidumbres voluntarias, estos resulten los predios dominantes donde se ubicaran las construcciones, y los predios sirvientes que queden libres de construcciones tengan un mínimo de 250 m de frente de playa, estén ubicados en la misma región y en su totalidad en una UGA de Protección o Restauración.

NO APLICA

Tu 8 El lote mínimo para instalar y ofertar servicios comerciales de cuartos tipo hotelero es de 600 m de frente de playa. NO APLICA

Tu 9

Los predios que desarrollen servicios comerciales de cuartos tipo hotelero, no podrán instalar de forma adicional o separada servicios de playa o de campamento, o instalar infraestructura habitacional, con la excepción de las instalaciones necesarias para el servicio del personal.

NO APLICA

Tu 10

Sólo los predios con un frente de playa mayor de 200 m podrán instalar y ofertar el uso comercial de cuartos tipo hotelero cuando, al establecer servidumbres voluntarias estos resulten los predios dominantes en los que se ubicaran las construcciones, y los predios sirvientes que queden libres de construcciones tengan un mínimo de 500 m de frente de playa, estén ubicados en su totalidad en la misma región y en una UGA de Protección o Restauración.

NO APLICA

Tu 11 Los predios con 600 m de frente de playa pueden instalar y ofertar servicios comerciales de cuartos tipo hotelero en función de 0.5 ctos. /ha.

NO APLICA

Tu 13

Los predios con 600 m de playa podrán incrementar su densidad de cuartos tipo hotelero, mediante el uso de servidumbres voluntarias con predios de la misma región o mediante la fusión con predios vecinos

NO APLICA

Tu 14 Los predios de propiedad privada que cuenten con 600 m de frente de playa o más y cuenten con 10 has. o más se les asignará de forma adicional 0.2 cuartos tipo hotelero por hectárea a partir

NO APLICA



======================================================================= de la undécima.

Tu 15

En el uso de servidumbres voluntarias, los predios dominantes podrán instalar hasta 3 veces más su densidad original permitida. Se exceptuaran aquellos predios dominantes que reciban la densidad total de los predios sirvientes cuando estos últimos se ubiquen en una UGA de Protección o Restauración.

NO APLICA

Tu 20

El Municipio correspondiente y la CONANP a través de la Dirección de la Reserva, en el ámbito de sus respectivas competencias instalarán el registro y control de las servidumbres que con motivo del POET se lleven a cabo entre los particulares que voluntariamente así lo determinen. Dichas servidumbres deberán constar por escrito y se establecerán ad perpetum y de manera irrevocable. En el registro de servidumbres se especificarán los datos correspondientes a la inscripción del gravamen en los Registros Públicos de la Propiedad, así como las demás características, medidas y colindancias de los predios destinados para tal fin.

NO HA HABIDO SOLICITUD DEL MUNICIPIO O DE LA CONANP AL RESPECTO.DE LA SERVIDUMBRES EN EL PREDIO DEL PROYECTO

Tu 21

Una vez establecida la servidumbre voluntaria, la autoridad Municipal otorgará la Licencia de Uso del Suelo resultante y definitiva, tanto al predio dominante como al predio sirviente, misma que será inscrita en el registro de servidumbres. Este trámite deberá ser realizado previo a la presentación de la Manifestación de Impacto Ambiental y el trámite de la Licencia de Construcción

NO HA HABIDO SOLICITUD DEL MUNICIPIO O DE LA CONANP AL RESPECTO.DE LA SERVIDUMBRES EN EL PREDIO DEL PROYECTO

Tu 22

Se permite la instalación de infraestructura de apoyo para actividades de turismo contemplativo, tales como senderos de interpretación de la naturaleza, miradores, torres para observación de aves, etc.

NO APLICA

Tu 23 Se permite la instalación de servicios públicos, que requiera la administración de la Reserva

NO APLICA

Tu 24 Las casas habitación e infraestructura para hospedaje turístico, no excederán los 2 niveles hasta 8 m de altura.


Tu 26

No se permite el uso de plataformas flotantes, uso de embarcaciones fijas para recreación, la instalación de palafitos o embarcaciones para la prestación de servicios de hospedaje en toda la zona lagunar, bahías y zona marina de la Reserva.

NO SE PRETENDE USO TURISTICO EN EL PREDIO NI EN SUS COLINDANCIAS

Tu 27

El uso de áreas de campamento temporal de tipo recreativo o educativo fuera de las propiedades privadas, o en las UGA's a las que se asignó una política ecológica de protección, requerirán el permiso expedido por la Dirección de la Reserva, previo análisis de su viabilidad y condicionantes a las que habrán de sujetarse.

NO APLICA



======================================================================= Tu 28

Todo proyecto de desarrollo turístico deberá contar con accesos públicos a la zona federal marítimo terrestre

NO APLICA

Tu 29

La utilización de cavernas y cenotes para uso recreativo, estará sujeto a una evaluación de impacto ambiental y estudios ecológicos que permitan generar medidas que garanticen el mantenimiento de la diversidad biológica.

NO APLICA

Tu 30

El uso y aplicación de otros instrumentos jurídicos o administrativos que promuevan la equidad social en la distribución de los costos y beneficios asociados a la conservación de los recursos naturales y al aprovechamiento del valor inmobiliario deberá ser aprobado previamente por el Comité Técnico del POET de la Zona Costera de Sian Ka’an .

EL LOTE ES CON FINES HABITACIONALES PARA TEMPORADAS DE VACACIONES EXCLUSIVAMENTE

3.2 Planes y Programas de Desarrollo Urbano

El predio del proyecto no se encuentra regulado por algún Plan o Programa de Desarrollo Urbano.

3.3 Normas Oficiales Mexicanas

Normas Oficiales Mexicanas que aplican en el proceso de instrumentación del proyecto para la construcción y operación del proyecto Casa Habitación Akunynamo

CALIDAD DEL AGUA RESIDUALNorma Oficial Regulación Vinculación del proyecto

NOM-003-SEMARNAT-1997

Que establece los límites máximos permisibles de contaminantes para las aguas residuales tratadas que se reusen en servicios al público.

Una vez operando el proyecto, con la puesta en operación de la planta de aguas residuales, la promovente o los propietarios del la casa habitación, deberán cumplir estrictamente con los parámetros que establece la citada Norma Oficial Mexicana, ya que el agua tratada se utilizará para el riego de áreas verdes y ajardinadas.

EMISIONES A LA ATMÓSFERA POR FUENTES FIJASNorma Oficial Regulación Vinculación del proyecto


Que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido de las fuentes fijas y su método de medición (Aclaración 03.marzo-1995).

Se considera que la emisión de ruido en cualquier etapa del proyecto no rebasará los 65 dB. Sin embargo, para evitar impactos o molestias adicionales a la fauna silvestre y a los vecinos, se establecerá un horario máximo de trabajo de 07:00 a.m. a 06:00 p.m.

EMISIONES A LA ATMÓSFERA POR FUENTES MÓVILESNorma Oficial Regulación Vinculación del proyecto Página 60BIOSILVA A.C.


======================================================================= NOM-044-SEMARNAT-1993

Que establece los niveles máximos permisibles de emisión de hidrocarburos, monóxido de carbono, óxidos de nitrógeno, partículas suspendidas totales y opacidad de humo provenientes del escape de motores nuevos que usan diesel como combustible y que se utilizarán para la propulsión de vehículos automotores con peso bruto vehicular mayor de 3,857 kg.

Deberá obligarse a la o la constructora contratada para cualquier etapa del proyecto, la aplicación de un programa de mantenimiento de sus vehículos y equipos de combustión, aún cuando en Quintana Roo no existe un programa de control y verificación de contaminantes.


Que establece los niveles máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel o mezclas que incluyan diesel como combustible.

Deberá obligarse a la constructora contratada para cualquier etapa del proyecto, la aplicación de un programa de mantenimiento de sus vehículos y equipos de combustión, aún cuando en Quintana Roo no existe un programa de control y verificación de contaminantes.


Que establece los niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gas licuado de petróleo, gas natural u otros combustibles alternos como combustible.

Deberá obligarse a la constructora contratada para cualquier etapa del proyecto, la aplicación de un programa de mantenimiento de sus vehículos y equipos de combustión, aún cuando en Quintana Roo no existe un programa de control y verificación de contaminantes.

PROTECCIÓN DE ESPECIES – FLORA Y FAUNANorma Oficial Regulación Vinculación del proyecto


Que establece las especificaciones para la preservación, conservación, aprovechamiento sustentable y restauración de los humedales costeros en zonas de manglar.

En el predio del proyecto se encuentran especies de flora asociada a manglar, sin embargo el ecosistema donde se desplantará el proyecto es matorral costero y los árboles de mangle botoncillo existentes no serán afectados.


Protección ambiental - especies nativas de México de flora y fauna silvestres - categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio - lista de especies en riesgo.

Durante las labores de preparación del sitio y construcción, se llevará a cabo el rescate de las especies de flora listadas en la NOM que interfieran con el desplante de las obras; en el caso de la fauna, se rescatará y trasladará a las especies de fauna que sean de lento desplazamiento a donde la autoridad competente lo indique.

SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJONorma Oficial Regulación Vinculación del proyecto Página 61BIOSILVA A.C.


======================================================================= NOM-001-STPS-1999 Edificios, locales, instalaciones y áreas

en centros de trabajo – Condiciones de seguridad e higiene.

La aplicación de la NOM es responsabilidad del promovente y de aquellas empresas que le presten servicios, prácticamente, durante todas las etapas del proyecto.

NOM-002-STPS-2000 Condiciones de seguridad. Prevención, protección y combate de incendios en los centros de trabajo.


NOM-056-SSA1-1993 Requisitos sanitarios del equipo de protección personal.


3.4 Decretos y Programa de Manejo de Áreas Naturales Protegidas

Las disposiciones normativas establecidas en esta porción de la reserva de la Biosfera de Sian Ka’an serán respetadas por el promovente quien tienen la intención de llevar a cabo el proyecto con muy bajo ó nulo impacto ambiental que conserve las características ecológicas del entorno.

En el Ordenamiento Ecológico establecido se incorporan algunas previsiones que evitarán el uso exclusivo de la Reserva por parte de los usuarios, permitiendo el acceso y disfrute a la misma a otros sectores como el turismo de bajo impacto.

Para lograr este objetivo, la zona donde se ubica el proyecto cuenta con un Programa de Manejo para la Reserva de la Biosfera de Sian Ka’an, lo cual asegura la sustentabilidad de la zona.

• Programas de Manejo de Áreas Naturales Protegidas.

La zona donde se ubica el proyecto está regulada por el Programa de Manejo de la Reserva de Sian Ka’an el cual fue presentado por el Instituto de Ecología de la SEMARNAT. Entre los objetivos que plantea este programa se encuentra el uso racional de los recursos naturales. En esta publicación se marcan las estrategias que se deben seguir para dar un uso sostenido de la reserva y permitir mantener a los ecosistemas como muestra representativa de la región Mesoamericana y del Caribe de la República Mexicana.

• Regiones Prioritarias para la Conservación de la Biodiversidad (Establecidas por la Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad (CONABIO).De acuerdo con Arriaga L, J.M. Espinoza, C. Aguilar, E. Martínez, L. Gómez y E. Loa(coordinadores), la Reserva de Sian Ka’an se encuentra en la Región Sur Sureste, ocupa dentro de las Regiones Terrestres Prioritarias de México el numero 147 correspondiente a la región Sian ka’an-Uayamil-Xcalak.

Los criterios para la valoración del escenario ambiental que se generaría con el desarrollo del proyecto, consideran aspectos: Página 62BIOSILVA A.C.


=======================================================================

Normativos. La zona se encuentra regulada por el Ordenamiento Ecológico Costero de la Reserva de la Biosfera de Sian ka’an (Octubre, 2001). De acuerdo con este Instrumento, y su cumplimiento, el proyecto respetará íntegramente los criterios ecológicos señalados en la Unidad de Gestión Ambiental Tu1, integrando la aplicación de ecotécnias para la eliminación ó minimización de impactos ambientales negativos.

Diversidad. De acuerdo a este criterio en la zona existe una baja diversidad florística y una alta dominancia impresa por una especie.El predio no se encuentra aislado de las áreas naturales colindantes por lo que el tránsito y dispersión de las especies de flora y fauna se asegura, favoreciendo la continuidad de los procesos ecológicos que se llevan a cabo en el área.

Perturbación: El grado de perturbación actual del predio es significativo, sobre todo en la parte de la duna colindante con la playa donde se presenta una erosión importante, provocando un talud marcado, por lo que en un futuro próximo se propondrá un programa de restauración de duna costera, que permitan en gran medida la reconformación de su pendiente y el restablecimiento de sus condiciones naturales, sembrando vegetación que evite que continúe la erosión. Esto a su vez proporcionará un efecto defensivo en contra de las inclemencias del tiempo y eventos meteorológicos que incidan en la zona.

Fotografía 7. Vista de la erosión de la playa en la duna dentro de la propiedad privada.

Fotografías 8 y 9. Vistas de la afectación a la vegetación arbórea de matorral costero en el predio por los eventos meteorológicos ocurridos. Página 63BIOSILVA A.C.


=======================================================================

El proyecto provocará impactos ambientales poco significativos que no excederán el área de influencia física del mismo, considerando como área de influencia ecológica, la zona comprendida entre el litoral marino y la carretera de comunicación de la reserva en virtud de Página 64BIOSILVA A.C.


======================================================================= los posibles impactos que puedan presentarse en ella sobre los recursos naturales o vegetación presente en el predio durante las etapas de preparación del sitio, construcción y operación.

Básicamente el total de la vegetación de selva baja subcaducifolia se mantendrá e incluso se reforestará el estrato arbustivo y herbáceo de la duna costera para evitar mayor erosión.

3.5 Legislación Ambiental

3.5.1. Leyes Federales

a) Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente y su Reglamento en Materia de Evaluación de Impacto Ambiental (LGEEPA).

El proyecto Casa Habitación Akunynamo, se enmarca dentro de lo previsto por los artículos 28, fracciones IX y X, 29 y 30 de la LGEEPA, los cuales establecen la obligación para los particulares de presentar una Manifestación de Impacto Ambiental modalidad particular ante la autoridad ambiental cuando se pretendan realizar obras o actividades que pudieren afectar ecosistemas costeros por el desarrollo de las mismas, tal y como se transcribe de manera literal a continuación:

“ARTICULO 28.- La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente. Para ello, en los casos que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría:IX.- Desarrollo inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros;X.- Obras y actividades en humedales, manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros conectados con el mar, así como en sus litorales o zonas federales;El Reglamento de la presente Ley determinará las obras o actividades a que se refiere este artículo, que por su ubicación, dimensiones, características o alcances no produzcan impactos ambientales significativos, no causen o puedan causar desequilibrios ecológicos, ni rebasen los límites y condiciones establecidos en las disposiciones jurídicas referidas a la preservación del equilibrio ecológico y la protección al ambiente, y que por lo tanto no deban sujetarse al procedimiento de evaluación de impacto ambiental previsto en este ordenamiento…”

“ARTICULO 29.- Los efectos negativos que sobre el ambiente, los recursos naturales, la flora y la fauna silvestre y demás recursos a que se refiere esta Ley, pudieran causar las obras o actividades de competencia federal que no requieran someterse al procedimiento de evaluación de impacto ambiental a que se refiere la presente sección, estarán sujetas en lo Página 65BIOSILVA A.C.


======================================================================= conducente a las disposiciones de la misma, sus reglamentos, las normas oficiales mexicanas en materia ambiental, la legislación sobre recursos naturales que resulte aplicable, así como a través de los permisos, licencias, autorizaciones y concesiones que conforme a dicha normatividad se requiera”

“ARTICULO 30.- Para obtener la autorización a que se refiere el artículo 28 de esta Ley, los interesados deberán presentar a la Secretaría una manifestación de impacto ambiental, la cual deberá contener, por lo menos, una descripción de los posibles efectos en el o los ecosistemas que pudieran ser afectados por la obra o actividad de que se trate, considerando el conjunto de los elementos que conforman dichos ecosistemas, así como las medidas preventivas, de mitigación y las demás necesarias para evitar y reducir al mínimo los efectos negativos sobre el ambiente…”

Por lo anterior, el presente proyecto contempla la ejecución de un desarrollo de habitacional, que por su ubicación espacial se localiza colindante a la línea de costa del Mar Caribe, por lo que, en cumplimiento a los numerales antes descritos a través del presente estudio se acredita el cumplimiento a los mismos.

b) Ley General de Vida SilvestreLa experiencia en proyectos similares, hace prever que dado que se encuentran especies de interés ambiental en el predio donde se llevará a cabo el proyecto, resulta importante promover la permanencia del germoplasma vegetal local, principalmente, en la jardinería, ornamentación y, en su caso, de reforestación, así mismo, se aclara que no se tiene previsto el aprovechamiento de la fauna local, por lo que, atendiendo a los preceptos jurídicos aplicables del ordenamiento legal en cita se tiene lo siguiente:

“Artículo 18. Los propietarios y legítimos poseedores de predios en donde se distribuye la vida silvestre, tendrán el derecho a realizar su aprovechamiento sustentable y la obligación de contribuir a conservar el hábitat conforme a lo establecido en la presente Ley; asimismo podrán transferir esta prerrogativa a terceros, conservando el derecho a participar de los beneficios que se deriven de dicho aprovechamiento.Los propietarios y legítimos poseedores de dichos predios, así como los terceros que realicen el aprovechamiento, serán responsables solidarios de los efectos negativos que éste pudiera tener para la conservación de la vida silvestre y su hábitat.”

“Artículo 19. Las autoridades que, en el ejercicio de sus atribuciones, deban intervenir en las actividades relacionadas con la utilización del suelo, agua y demás recursos naturales con fines agrícolas, ganaderos, piscícolas, forestales y otros, observarán las disposiciones de esta Ley y las que de ella se deriven, y adoptarán las medidas que sean necesarias para que dichas actividades se lleven a cabo de modo que se eviten, prevengan, reparen, compensen o minimicen los efectos negativos de las mismas sobre la vida silvestre y su hábitat.”

“Artículo 98. Las personas autorizadas para realizar una colecta científica deberán, en los términos que establezca el reglamento, presentar informes de actividades y destinar al menos Página 66BIOSILVA A.C.


======================================================================= un duplicado del material biológico colectado a instituciones o colecciones científicas mexicanas, salvo que la Secretaría determine lo contrario por existir representaciones suficientes y en buen estado de dicho material en las mencionadas instituciones o colecciones.

Artículo 100. La autorización será concedida, de conformidad con lo establecido en el reglamento, a los propietarios o legítimos poseedores de los predios donde se distribuyen dichos ejemplares.Los derechos derivados de estas autorizaciones serán transferibles a terceros para lo cual su titular deberá, de conformidad con lo establecido en el reglamento, dar aviso a la Secretaría con al menos quince días de anticipación y enviarle dentro de los treinta días siguientes copia del contrato en el que haya sido asentada dicha transferencia. Quien realice el aprovechamiento deberá cumplir con los requisitos y condiciones que establezca la autorización.Cuando los predios sean propiedad de los gobiernos estatales o municipales, éstos podrán solicitar la autorización para llevar a cabo el aprovechamiento, o dar el consentimiento a terceros para que éstos la soliciten, cumpliendo con los requisitos establecidos por esta Ley.Cuando los predios sean propiedad federal, la Secretaría podrá otorgar la autorización para llevar a cabo el aprovechamiento sustentable en dichos predios y normar su ejercicio, cumpliendo con las obligaciones establecidas para autorizar y desarrollar el aprovechamiento sustentable.Cuando los predios se encuentren en zonas de propiedad Municipal, Estatal o Federal, las autorizaciones de aprovechamiento tomarán en consideración los beneficios que pudieran reportar a las comunidades locales.Los ingresos que obtengan los municipios, las entidades federativas y la Federación del aprovechamiento no extractivo de vida silvestre en predios de su propiedad, o en aquellos en los que cuenten con el consentimiento del propietario o poseedor legítimo, los destinarán, de acuerdo a las disposiciones aplicables, al desarrollo de programas, proyectos y actividades vinculados con la restauración, conservación y recuperación de especies y poblaciones, así como a la difusión, capacitación y vigilancia.

Artículo 101. Los aprovechamientos no extractivos en actividades económicas deberán realizarse de conformidad con la zonificación y la capacidad de uso determinadas por la Secretaría, de acuerdo con las normas oficiales mexicanas, o en su defecto de acuerdo con el plan de manejo que apruebe la Secretaría.

Reglamentos Federalesa) Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en materia de Evaluación del Impacto AmbientalLas obras y actividades que pretende desarrollar el promovente en el predio, tal y como se mencionó con anterioridad atienden a lo establecido en los artículos 5, incisos A), fracción VI, Q) y R), 10, 11, párrafo último, y 12 del Reglamento de la LGEEPA en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental, los cuales de citan a continuación:



======================================================================= Artículo 5. Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental:Q) DESARROLLOS INMOBILIARIOS QUE AFECTEN LOS ECOSISTEMAS COSTEROS:Construcción y operación de hoteles, condominios, villas, desarrollos habitacionales y urbanos, restaurantes, instalaciones de comercio y servicios en general, marinas, muelles, rompeolas, campos de golf, infraestructura turística o urbana, vías generales de comunicación, obras de restitución o recuperación de playas, o arrecifes artificiales, que afecte ecosistemas costeros, con excepción de...”R) OBRAS Y ACTIVIDADES EN HUMEDALES, MANGLARES, LAGUNAS, RÍOS, LAGOS Y ESTEROS CONECTADOS CON EL MAR, ASÍ COMO EN SUS LITORALES O ZONAS FEDERALES:I. Cualquier tipo de obra civil, con excepción de la construcción de viviendas unifamiliares para las comunidades asentadas en estos ecosistemas, yII. Cualquier actividad que tenga fines u objetivos comerciales, . . . Artículo 10. Las manifestaciones de impacto ambiental deberán presentarse en las siguientes modalidades:I. Regional, oII. Particular.”Artículo 11. Las manifestaciones de impacto ambiental se presentarán en la modalidad regional cuando se trate de:

…En los demás casos, la manifestación deberá presentarse en la modalidad particular.Artículo 12. La manifestación de impacto ambiental, en su modalidad particular, deberá contener la siguiente información:I. Datos generales del proyecto, del promovente y del responsable del estudio de impacto ambiental;II. Descripción del proyecto;III. Vinculación con los ordenamientos jurídicos aplicables en materia ambiental y, en su caso, con la regulación sobre uso del suelo;IV. Descripción del sistema ambiental y señalamiento de la problemática ambiental detectada en el área de influencia del proyecto;V. Identificación, descripción y evaluación de los impactos ambientales;VI. Medidas preventivas y de mitigación de los impactos ambientales;VII. Pronósticos ambientales y, en su caso, evaluación de alternativas, yVIII. Identificación de los instrumentos metodológicos y elementos técnicos que sustentan la información señalada en las fracciones anteriores.

En los artículos del Reglamento citados con anterioridad se prevé el requisito previo de la autorización por parte de la Secretaría en materia de impacto ambiental, definiendo para ello, la modalidad como particular del presente estudio.



======================================================================= Asimismo, en el artículo 12, igualmente referido, se precisa el contenido y alcance de la Manifestación de Impacto Ambiental, en la modalidad particular, cumpliendo la promovente con lo ahí estipulado mediante el presente documento.

4. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO

4.1 Delimitación del área de estudio

El Predio que conforma el proyecto Casa habitación Akunynamo, y que es motivo del presente estudio, cuenta con una superficie total de 4,619.81 m2, ubicado en El proyecto se ubicará en el fracción 1 (uno), lote 15 (quince), Calle camino Tulúm-Boca Paila, Km 6.9, predio conocido como “Paso del Muerto” en el municipio de Tulúm, Quintana Roo, y dentro de la Reserva de la Biósfera de Sian kan.

Con el propósito de precisar los límites del área de estudio y de influencia del proyecto, así como el identificar las condiciones físico-bióticas que prevalecen en ellas, se analizaron los criterios que aplican para le predio de interés ubicado en la Unidad de Gestión Ambiental TU1 del POET de la Zona Costera de la Reserva de la Biosfera de Sian ka an.4.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental.4.2.1 Aspectos Abióticos

a) Clima

El estado de Quintana Roo presenta climas cálidos en la totalidad de su territorio debido, entre otros factores, a que está situado al sur del Trópico de Cáncer. Si se considera la humedad y el régimen de precipitación pluvial, el clima subhúmedo con lluvias en verano abarca cerca del 99% de la entidad, en tanto que el clima húmedo con abundantes lluvias en verano sólo comprende poco más de 1%.

El clima cálido subhúmedo con lluvias en verano se distribuye en toda la zona continental de Quintana Roo y en las islas Contoy y Mujeres; su temperatura media anual varía entre 24º y 28º C y la precipitación total anual, entre 700 y más de 1,500 mm. Este amplio rango de precipitación, junto con la temperatura, hace posible diferenciar zonas por su grado de humedad.



======================================================================= Figura 10 Clasificación climática del Estado de Quintana Roo. (SEMARNAT. 2002. Características Ambientales de la Zona Costera del Caribe Mexicano.www.semarnat.gob.mx).

De esta forma: la mitad occidental (excepto tres unidades pequeñas) y una angosta franja que va del norte de Kantunilkín al norte de Playa del Carmen, tienen una humedad media, la precipitación total anual varía entre 1,100 y 1,300 mm; la zona que se extiende de Kantunilkín y Playa del Carmen hasta el límite oriental y suroriental de la Bahía de Chetumal, a lo largo de la línea de costa, muestra una humedad mayor, debido a que la precipitación total anual va de 1,300 a más de 1,500 mm; y los terrenos del extremo noreste, incluyendo el sur de Cancún (incluye el predio de interés para este estudio), así como dos pequeñas áreas en el centro y otra más en el occidente, presentan menor humedad, ya que la precipitación total anual es menor de 1,100 mm.

El tipo de clima en el predio de estudio y su zona influencia es Ax’(wo)iw, de acuerdo a la clasificación de Köppen modificada por E. García (1988). Dicha codificación corresponde a un tipo de clima Cálido Subhúmedo, con temperatura media del mes más frío mayor que 18°C y, la temperatura media mayor de 22°C (A); con un régimen de lluvias entre el verano y el invierno (x’), el más seco de los climas subhúmedos que tienen mayor abundancia de lluvias en verano. Se define como clima estable (isotermal) al variar las temperaturas medias mensuales en un rango menor a 5°C; la oscilación de las temperaturas medias entre Cancún y Puerto Morelos es entre 24.4 °C y 29°C.

PrecipitaciónEn referencia cartográfica, en escala 1:1'000,000 (INEGI), la Precipitación Total que se registra para la estación climatológica Puerto Morelos (20° 50’ N y 86° 53’ W) corresponde a Página 70BIOSILVA A.C.

Por su humedad SUBHÚMEDOS

CÁLIDO YMUY CÁLIDOS

(temperaturamedia anual

mayor a 18 ºC)

Por su temperatura

A w (x’)2 A w (x’)1 A wo (x’)


======================================================================= una lámina de agua de 1,093.3 mm como promedio anual, una máxima anual de 471.0 mm, una máxima en 24 horas (promedio anual) de 140.0 mm y una mínima anual de 3.0 mm.

Cuadros 14, 15, 16 y 17 Tablas de precipitaciones pluviales

Cuadro 14. Precipitaciones medias mensuales y anual (mm) en la estación climatológicaPuerto Morelos, Q. Roo.

Años Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Anual

10 62.0 51.6 20.3 42.8 61.1 126.4 90.6 84.8 138.1 195.9 115.6 104.1 1,093.3

Fuente: Normales Climatológicas Estación Puerto Morelos, Q. Roo; Servicio Meteorológico Nacional.

Cuadro 15. Precipitaciones máximas mensuales y anual (mm) en la estación climatológicaPuerto Morelos, Q. Roo.


10 171.0 103.0 79.0 143.0 272.0 321.0 304.6 242.5 471.0 362.6 172.0 215.0 471.0


Cuadro 16. Precipitaciones máxima en 24 horas (mm) en la estación climatológicaPuerto Morelos, Q. Roo.


10 105 60.0 28.0 120 88.0 85.0 140 65.0 11.0 100 78.0 104 140


Cuadro 17. Precipitaciones mínimas mensuales y anual (mm) en la estación climatológica Puerto Morelos, Q. Roo.


10 10.0 20.5 3.0 3.0 14.9 19.0 8.0 10.5 52.0 86.3 17.8 25.0 3.0


Las lluvias se presentan con el régimen típico de los climas subhúmedos a nivel nacional, es decir, una temporada bien marcada de estiaje (secas), durante los meses de enero a mayo, donde se presenta el 24% de la precipitación total anual; a partir de entonces inicia la época de lluvias, con el restante 76%. Dicho período se presenta con dos picos, ya que entre julio y agosto se registran cantidades de lluvia similares a los del estiaje; a esta variación se le conoce



======================================================================= como canícula, donde el período seco coincide con los máximos registros de temperaturas medias mensuales (29°C), provocando un clima cálido dentro del temporal de lluvias.

TemperaturaComo se puede observar en la tabla siguiente, la temperatura media anual para Puerto Morelos es de 26.8 °C, de abril a octubre se presentan los meses más cálidos, siendo diciembre, enero y febrero los menos cálidos del año, con medias mensuales 24.8°C, 24.5 y 24.1 °C, respectivamente. La temperatura máxima puede llegar por arriba a los 41.5 °C, la cual generalmente se presentan en el mes de mayo.

Cuadros del 18 al 21. Temperatura

Cuadro 18. Temperaturas máximas extremas en °C y anual en la estación climatológica de Puerto Morelos, Q. Roo.


10 34.0 36.5 34.5 39.5 41.5 40.5 38.0 39.0 37.5 39.0 38.0 34.5 41.5


Cuadro 19. Temperaturas promedio de máximas en °C y anual en la estación climatológica de Puerto Morelos, Q. Roo


10.0 28.7 28.5 29.5 31.2 32.4 32.7 33.3 33.9 32.8 32.2 30.4 29.1 31.2


Cuadro 20. Temperaturas media en °C y anual en la estación climatológica dePuerto Morelos, Q. Roo.


10.0 24.5 24.1 25.8 27.0 28.2 28.2 28.6 28.6 28.1 27.2 25.7 24.8 26.8


Cuadro 21. Temperaturas mínimas promedio en °C y anual en la estación climatológica de Puerto Morelos, Q. Roo.


10 20.3 19.8 22.0 22.8 24.0 23.7 23.4 23.7 23.5 22.3 21.0 20.5 22.3




======================================================================= Vientos dominantes (dirección y velocidad) mensual y anualLos vientos dominantes son los alisios que soplan desde el sureste durante la primavera y el verano, y los “nortes” con fuertes vientos del norte y noroeste son comunes durante el otoño y el invierno. En la línea de costa, la velocidad media del viento es de 5 m/s.

Humedad relativa y absolutaDe conformidad con la tabla de Normales Climatológicas para la Estación de Puerto Morelos se observa que el mes de mayo presenta la mayor evaporación con 183.3 mm y diciembre el que presenta una menor evaporación con 100.9 mm, a continuación se presenta el cuadro anual para un periodo de 6 años.

Cuadro 22. Evaporación en mm mensual y anual en la estación climatológica de Puerto Morelos, Q. Roo.


6 117.2 120.2 120.3 168.0 183.3 168.8 153.1 151.8 126.6 120.0 106.9 100.9 1672


Frecuencia de heladas, nevadas y huracanes (eventos climáticos extremos)Como se puede apreciar, en Quintana Roo no se reportan nevadas o heladas. Sin embargo, la región costera se ubica en la trayectoria de tormentas tropicales y huracanes originados en el Atlántico y en el Caribe. Estos fenómenos tienen una incidencia estacional entre junio y noviembre. Cada año las costas de Quintana Roo, incluidas las ciudades de Cancún, Playa del Carmen y Tulum, principalmente, están expuestas a la formación de 10 huracanes, de los cuales de 2 a 3 las afectan en menor o mayor medida.

Cuadro 23. Días con heladas reportadas en la estación climatológica dePuerto Morelos, Q. Roo.


10 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0


La presencia de huracanes en esta zona es más probable durante los meses de agosto a octubre, y la frecuencia de incidencia en un mismo lugar varía de 3 a 4 años. Durante el invierno se presentan vientos fríos provenientes del norte. Los nortes son resultado de grandes masas de aire que se desplazan de centros de alta presión en el norte de Estados Unidos con aire frío y seco; los nortes se humedecen al pasar por el Golfo de México, por lo cual se asocian con lluvia. La velocidad del viento va de los 25 a los 35 km/hora y la dominancia se presenta con una dirección este-sureste.



=======================================================================

Cuadro 24. CICLONES QUE HAN IMPACTADO EN LA PENÍNSULA DE YUCATÁN (1980 – 2005)

Año Océano Nombre Catimp Lugar de Entrada a Tierra Estados Afectados Periodo

(inicio- fin)

Vmax imp

(km/h)

Lluvia Máx. en 24 h(mm)

2005 AtlánticoEmily H3 Tulum-Akumal, Quintana Roo Quintana Roo y Yucatán 18-23 Julio

Wilma H5 Cozumel-Playa del Carmen, Quintana Roo Q Roo, Yucatán y Campeche 22-30 Oct

2002 Atlántico Isidoro H3 Telchac Puerto, Yuc Qroo, Yuc, Camp, Tab 18-25 Sep 205 250 Becanchen, Yuc2001 Atlántico Chantal TT Chetumal, Qroo Qroo,Yuc, Camp, Tab 15-22 Ago 115 211 Chetumal, Qroo

2000Atlántico Gordon DT Tulum, Qroo Qroo, Yuc, Camp 14-18 Sep 55 230 Cancun, Qroo.

Atlántico Keith H1 Chetumal, Qroo; Tampico, Tamaulipas Qroo,Camp,Tab,Tams,NL,SLP,Ver 3-5 Oct 140 366 Sabinas, Tams.

1999 Atlántico Katrina DT 45 Km NNW Chetumal, Qroo Qroo, Camp, Yuc, Tab, Chis 28 Oct-1 Nov 55 146 Cardenas, Tab 1998 Atlántico Mitch TT Campeche, Campeche Chis, Tab, Camp, Yuc 21 Oct-5 Nov 65 341 Campeche, Camp 1996 Atlántico Dolly H1 F.C. Puerto, Qroo, Pueblo Viejo, Ver Qroo, Yuc,Camp,Ver,Tam,SLP,NL 19-24 Ago 130 328 Micos, SLP

1995Atlántico Opal DT B.Espiritu Santo, Qroo Camp, Yuc, Qroo, Tab 27 Sep-2 Oct 55 100 Tapijulapa, Tab

Atlántico Roxanne H3 Tulum,Qroo, Mtz de La Torre, Veracruz Qroo, Yuc, Camp, Tab, Ver 8-20 Oct 185 297 Mtz de la Torre, Ver

1990 Atlántico Diana H1 Chetumal, Qroo;Tuxpan, Ver SLP, Qr, Yuc, Cam, Tab, Ver, Hgo. 4-8 Ago 140 400 Tanzabaca, SLP

1988Atlántico Gilbert H5 Pto. Morelos, Qroo; La Pesca,

Tamaulipas Qroo, Yuc, Tam, NL, Coah 8-13 Sep 270 342 Sn Carlos,Tam

Atlántico Keith TT Cancún, Qroo Qroo 17-24 Nov 110

1982 Atlántico Alberto DT A 20 Km Al Norte De Holbox, Quintana Roo Qroo 2-6 Jun 37

1980Atlántico Allen H3 L. Villar, Tamaulipas Tams, NL, Coah, Qroo 31 Jul-11 Ago 185 204 Reynosa, Tams. Atlántico Hermine TT Coatzacoalcos, Veracruz Qroo, Camp, Ver, Oax 20-26 Sep 110 435 Sn Pedro T., Oax.

Fuente: Subgerencia de Pronóstico Meteorológico, Ing. Alberto Hernández Unzón



======================================================================

Los Huracanes más recientes que han incidido, directa o indirectamente en el área de estudio, son:

Cuadro 25. Huracanes que han afectado al predio del proyecto

NOMBRE FECHA DE INCIDENCIA

a Dolly Septiembre/1996b Keith Octubre/2000c Gordon Septiembre/2000d Chantal Agosto/2001e Isidore Septiembre/Octubre 2002f Emily Julio/2005g Wilma Octubre/2005h Stan Octubre /2005i Dean Agosto/2007

b) Geología y geomorfología

Las rocas más abundantes en la entidad son las sedimentarias, tanto del Terciario (89.5%) como del Cuaternario (10.1%), ambos Periodos pertenecientes a la Era Cenozoica (63 millones de años). Las rocas sedimentarias del Terciario se localizan en todo el estado excepto en la vertiente oriental, en donde se encuentran rocas sedimentarias del Cuaternario, en la zona paralela a la costa, incluso en la isla Cozumel se encuentra el mismo tipo de rocas.

La geología histórica señala que la península de Yucatán, esta compuesta de calizas que datan desde el Cretácico Medio hasta el Mioceno, siendo muy semejante a la plataforma de Florida de acuerdo con Wilhelm y K. (1972). Esta es una península baja y ensanchada cuya base probablemente constituye un fragmento elevado fracturado en bloques de la plataforma estable subyacente al Golfo de México.

En dicha fase se han venido acumulando desde el Plioceno, calizas de aguas someras y detritos de arrecifes de coral; la constante emergencia de esta península ha hecho aflorar una secuencia de calizas cada vez más jóvenes; las más antiguas se encuentran en la base de la península. Los componentes más antiguos de esta secuencia de la costa original han quedado dislocados (resultado de la actividad de raíces arbóreas de la selva) y se está originando un pequeño paisaje fisiográfico más variado a medida que se van formando cauces de agua en la caliza más blanda por debajo de la corteza del terreno.

En otros puntos, el paisaje presenta un relieve amortiguado entre ondulado y llano. Solamente se encuentran aguas superficiales en las escasas depresiones y en las zonas de



======================================================================disolución, sin embargo a profundidades de 25 m existen abundantes depósitos de agua dulce.

Figura 11. PLANO GEOLÓGICO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO. (Fuente SEMARNAT. 2002. Características Ambientales de la Zona Costera del Caribe Mexicano. www.semarnat.gob.mx.)

Características geomorfológicas más importantesEl primitivo surgimiento del pilar tectónico representado por las montañas mayas fue el punto de partida para un proceso geomorfológico que hizo avanzar una plataforma de tierra en el mar y creó un sistema de corrientes opuestas entre las del Mar Caribe y las del Golfo de México. En la línea de repunte entre ambos sistemas de corrientes empezó a acumularse un banco de fragmentos coralinos. La elevación producida en el Cretácico tardío hizo sobresalir parte de este banco por encima del nivel del mar; el levantamiento se repitió a finales del Eoceno.


http://www.semarnat.gob.mx/


======================================================================Los rasgos geomorfológicos de la Península de Yucatán, están determinados por la naturaleza cárstica del sustrato. La acción erosiva tanto horizontal como vertical del agua en sustratos calcáreos produce conductos de disolución de diferentes tamaños, por los que fluye el agua a manera de ríos subterráneos. Las dolinas de disolución se producen cuando se colapsa la parte superior de un río subterráneo creando una cavidad que alcanza la superficie; estas pueden ser de distintos tamaños, conociéndose localmente como “cenotes”. Esta misma erosión vertical al presentarse cavernas contiguas, da lugar a la formación de cuerpos de agua alargados (ríos alargados).

Un aspecto importante del proceso geológico fue la formación de una loza de caliza dura y cementada en los materiales del banco marino antes de la elevación, este caparazón es resistente a la disolución y por ello, los sucesivos paisajes emergentes de la península han conservado su microtopografía costera original a lo largo del tiempo. En aquella parte de la península que fue la primera en emerger, la loza de calizas duras ha quedado casi completamente fragmentada por la penetración de las raíces de los árboles de la selva. Esta alteración permite procesos de erosión cárstica y forma ríos subterráneos y cenotes.

La parte de la península que afloró después (finales del Mioceno), posee todavía intacto gran parte de su loza de caliza y sólo está levemente fragmentada por las raíces de la vegetación de la selva. En este lugar los suelos están formados, principalmente, a partir de una capa delgada de depósitos de acarreo costeros. En el momento de esta elevación, el mar quedó mezclado con fuertes cantidades de cenizas volcánicas y estos sedimentos han dado lugar a suelos rojos bien definidos. Los materiales del bajo marino que emergieron entre los periodos geológicos cuaternario y reciente, muestran todavía su loseta de caliza muy fuerte y los suelos que lo recubren cada vez menos rojos y más someros. La parte de la península de emergencia más reciente como ocurre en el área de estudio, carece prácticamente de cubierta edáfica, alrededor de la costa existen médanos y cordones coralinos respaldados por una zona estrecha de terrenos pantanosos.

Existe además una loza formada por una capa de calizas granulosas deleznables de color blanquecino llamadas saskab. En Quintana Roo, la actividad económica relacionada con el aprovechamiento de este material geológico se dirige a la explotación de yacimientos yesíferos, arcillas y calizas, utilizadas para la fabricación de materiales de construcción, fabricación de ladrillos y cerámica, en la industria cementera, con la caliza se obtiene: cal, yeso, cemento y gravas.

c) Suelos

En la mayor parte de la superficie de la península de Yucatán, los suelos se han formado directamente a partir de calizas; la alteración de estas rocas por la vegetación, lluvia y altas temperaturas, han originado suelos con alto contenido de materiales calcáreos.



======================================================================Figura 12. Clasificación de los tipos de suelos predominantes para el Estado de Quintana Roo, según las modificaciones del sistema FAO/UNESCO 1985. (SEMARNAT. 2002. Características Ambientales de la Zona Costera del Caribe Mexicano. www.semarnat.gob.mx.)

El orden de las claves indica el predominio de la unidad de suelos:-Los litosoles (i) y las rendzinas (E) se agrupan en una sola unidad denominada leptosoles (I).-De los luvisoles (L) se separa una unidad denominada alisoles (U).-Una parte de los regosoles ®, (Textura gruesa) se incorporan a los arenosoles (Q).Ejemplo: I.R.HI (Litosol) dominante.R (Regosol) subdominante.H (Feozem) menos dominante.El Color corresponde a la unidad de suelo dominante.

Según el sistema de clasificación de suelos propuesto por la FAO/UNESCO, estos suelos son denominados rendzinas, que por lo regular, son de reciente formación y no han alcanzado su madurez edáfica. En general los suelos del estado son poco profundos, poco evolucionados y muy alterados, por ello su fertilidad es baja, sus texturas son arcillosas y con drenaje deficiente.


http://www.semarnat.gob.mx/


======================================================================Con relación a la antigüedad de los materiales calizos que emergieron entre el cuaternario y reciente muestran todavía rocas no alteradas y los suelos que lo recubren son menos rojos y más someros, considerados como cambisoles crómicos líticos. La parte de la península de Yucatán que emergió más recientemente carece prácticamente de cubierta edáfica, pero alrededor de la costa existen médanos y cordones coralinos con regosoles calcáricos respaldados por una zona estrecha de terreno pantanoso con gleysoles eutróficos y algunos histosoles someros del mioceno.

Dado que en todos los puntos de la península la estación seca esta más o menos marcada y la roca es muy permeable no existen cursos de agua ni masas acuáticas permanentes en la superficie; excepto en algunas depresiones poco profundas con fondo cementado o por acumulaciones de arcilla fina. Se observan algunas lagunas rodeadas de vertisoles y gleysoles. También se hallan presentes gleysoles húmicos, calcáricos, sódicos y eutróficos.

En el área de influencia al sitio en estudio, los suelos se han formado a partir de materiales de acarreo a los que se añaden acumulaciones eólicas. Características fisicoquímicas; estructura, textura, fases, pH, porosidad, capacidad de retención del agua, salinización y capacidad de saturación. Los suelos del área de influencia al sitio en estudio tienen una tendencia sódica, el pH es superior a 8.5 y el porcentaje de sodio intercambiable es mayor de 15. La conductividad eléctrica a 25º C es mayor a 4 mmhos/cm.

d) Hidrología superficial y subterránea

El estado de Quintana Roo comprende dos Regiones Hidrológicas, Yucatán Norte y Yucatán Este. La primera, como su nombre lo infiere, se ubica hacia la porción del extremo norte del territorio estatal, ahí se encuentran la Cuenca Quintana Roo con aproximadamente la tercera parte de la superficie estatal y los cuerpos de agua L. Nichupté, L. Chacmochuch y L. Conil; también en esta Región se localiza la Cuenca Yucatán en pequeñas porciones del estado. A la segunda Región denominada Yucatán Este, corresponden también a Quintana Roo dos cuencas que ocupan poco menos de 70% de la entidad; llamadas Bahía de Chetumal y otras donde se aprecian las corrientes superficiales Hondo, Azul, Escondido y Ucum, además de los cuerpos de agua L. Bacalar, L. San Felipe, L. Mosquitero, L. Chile Verde, L. Nohbec y L. La Virtud; mientras que en la denominada Cuencas Cerradas se tienen únicamente cuerpos de agua y son: L. Chunyaxché, L. Chinchancanab, L. Campechen, L. Boca Paila, L. Paytoro, L. Ocom y L. Esmeralda.

El área de estudio, se localiza en la zona de influencia de la Región Hidrológica 32 (RH32, INEGI, carta de aguas superficiales 1: 250,000) que conforma la cuenca de Quintana Roo de régimen perenne, en cuya trayectoria sólo se integran arroyos intermitentes ya que la descarga es subterránea. No existen en los alrededores cuerpos de agua dulce superficiales.



======================================================================La zona presenta un porcentaje de escurrimiento del 0.0 a 5.0%, coeficiente de escurrimiento menor a 5 mm, que tiende a ser uniforme debido a las características de permeabilidad, cubierta vegetal y productividad primaria media (INEGI, 1996).

e) Oceanografía

Las características oceanográficas más relevantes que se reportan para el área cercana al predio del proyecto, se detallan a continuación:

BancosLa zona de estudio presenta ambientes marinos costeros típicos de las lagunas arrecifales, los cuales son característicos de toda la franja costera del estado de Quintana Roo. Dentro del mar se puede encontrar, que en la zona de intermareas el oleaje es muy escaso (debido a la protección del arrecife), hasta unos 100 m de profundidad se incrementa gradualmente y no excede de 2 metros, la pendiente es suave y plana, el sedimento está cubierto casi en su totalidad por pastos marinos y zonas de blanquiazules. La presencia de pequeños macizos de coral es muy escasa y, en su lugar es posible encontrar moluscos como el caracol rosado Strombus gigas y, la estrella de mar Oreaster reticulatus, la presencia de peces es esporádica, encontrando: jureles, pargos, loros, entre otros.

Hacia el interior se presenta una laguna arrecifal donde la profundidad no sobrepasa los 6 m, con sedimento arenoso y grandes áreas de pastizales y blanquiazules, se puede encontrar una barrera arrecifal bien desarrollada localizada a 1500 m, donde se aprecia una gran variedad y abundancia de peces, moluscos, corales, esponjas y crustáceos.

Esta formación arrecifal tiene canales de entrada directa al mar (quebrados) donde las profundidades exceden los 10 m posterior al arrecife se encuentra el mar Caribe, donde la profundidad se incrementa de manera abrupta hasta grandes profundidades.



======================================================================Fotografía 10. Vista del ambiente marino frente al predio del proyecto.

Composición de sedimentos

Los sedimentos marinos en el área de influencia marina del proyecto, son de tipo arenoso con una proporción textural promedio de:

Arenas: 96.35%Limos: 01.52%Arcillas: 02.13%

Arrecifes o bajos fondos

El arrecife que se ubica frente al predio, presenta un arrecife posterior rico en especies y cobertura de tejido vivo sobre sustrato La regiones arrecifales en esta zona, presentan valores de alta riqueza específica, cobertura relativa y diversidad de todos los grupos.

El área arrecifal presenta un amplia dominancia por Porites porites, la cual forma en ocasiones extensas tramas a manera de camas que destacan por su paisaje, asimismo, se pueden encontrar ejemplares de Agaricia tenuifolia en excelente estado de conservación, condición que se comparte con la mayoría de las colonias establecidas en la barrera arrecifal. La rompiente se encuentra constituida principalmente por esqueletos de Acrophora palmata, sobre la cual, se establecen corales de fuego, Millephora complanata.



======================================================================Ciclo de mareas

En la zona marina ubicada frente al predio del proyecto presenta la corriente del Caribe, la cual, circula en dirección sur–norte. En ambos lados de la corriente, existen contracorrientes y vértices de dirección y velocidad variable.

El régimen de mareas en la zona es tipo mixto semidiurno de baja amplitud, para ello, se muestra la siguiente tabla que indica los valores en metros de las mareas registradas en la zona de acuerdo con las tablas de predicción de mareas de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM).

Cuadro 26. Tabla de Mareas

Marea Valor (m)

Pleamar máxima registrada 0.400

Nivel de pleamar media superior 0.170

Nivel medio del mar 0.103

Nivel de bajamar media 0.017

Nivel de bajamar media inferior 0.000

Bajamar mínima registrada -0.148

CorrientesLas corrientes marinas son dominadas por el Canal de Yucatán, con velocidades promedio de hasta 7 nudos. Frente al predio y por la acción de las olas, se manifiesta una contracorriente hacia el sudeste con una velocidad promedio de tres nudos.

Temperatura promedio del aguaLa temperatura promedio anual es de 27.7°C, con una máxima de 32.8°C y una mínima de 24.7°C.

4.2.2 Aspectos bióticos

Características bióticas de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka anSian Ka'an incluye las principales comunidades propias de la península de Yucatán y el Caribe y se sitúa como una zona de transición que permite una diversidad de ambientes en



======================================================================donde se desarrollan organismos tanto mesoamericanos como antillanos. Las principales comunidades son:a) Selvas tropicales (150,000 ha aproximadamente) con 4 subtipos (selva mediana subperennifolia, selva baja subcaducifolia, selva baja caducifolia y selva baja inundable).b) vegetación inundable (175,000 ha aproximadamente) que comprende cayos, manglares de franja, manglares chaparros, marismas de zacate, tasistales y comunidades inundables arboladas con dosel abierto.c) Comunidades arbustivas (20,000 ha aproximadamente) que incluyen acahuales (vegetación secundaria), quemadales, vegetación de dunas costeras y áreas perturbadas.d) Cuerpos de agua (17,000 ha aproximadamente) como cenotes, lagunas interiores, las lagunas costeras y canales de escorrentía.

Fotografía 11. Vista de la laguna costera cercana al predio.

En el caso de la laguna costera cercana al proyecto, su litoral no se encuentra contiguo al predio del proyecto; está separado por una franja de vegetación de manglar y ésta a su vez es contigua al camino Tulum-Boca Paila.

e) Bahías (103,000 ha aproximadamente), representadas por cuerpos de agua marina someros con influencia de agua dulcef) Plataforma arrecifal (15,000 ha aproximadamente) que abarca hasta la isobata de 50 m hacia mar abierto.



======================================================================a) Vegetación Vegetación de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka anLos tipos de vegetación más importantes son, de acuerdo con Miranda (1959): selva mediana subperennifolia, selva mediana subcaducifolia y selva baja caducifolia (Cabrera, et al., 1982). También existen asociaciones de menor extensión, de distribución irregular como manglar, sabana, tintal, chechenal, tasistal, carrizal-sabal-tular y dunas costeras.Biogeográficamente, la flora en general presenta una gran similitud con la de la provincia de la costa del Golfo de México, pero destaca un número considerable de endemismos y una estrecha relación con las antillas, mayor que cualquier otra parte de la República (Rzedowski, 1978).La flora de Sian Ka'an es variada. Actualmente se tienen clasificadas 800 especies (Duran y Olmsted, 1990). Todas estas especies se agrupan en un mosaico formado por diferentes comunidades o tipos de vegetación que dependen de las condiciones edáficas e hídricas:Suelos profundos o someros, negros o rojos, secos o con diferentes grados de inundación, y de influencia de sales marinas. (Olmsted, Lopez Ornat y Duran, 1983). Los tipos principales de vegetación son:I. Selva subperennifolia y subcaducifolia. De un 50 a un 75% de sus elementos

florísticos conservan el follaje durante la época seca (Miranda, 1959). La altura del dosel varía de 15 a 25 m. Se presenta sobre suelos secos y húmicos. Las especies dominantes entre los árboles son: chechem negro (Metopium brownei), chicozapote (Manilkara zapota), chaca (Bursera simarouba) y dzalam (LysilomaII. latisiliqua) por este orden, y dentro del estrato más bajo las palmas de chit (Thrinax radiata), nakax (Coccothrinax readii) y los arboles Nectandra spp., Byrsonima bucidaefolia, Caesalpinia gaumeri, el habin (Piscidia piscipula), el guayabillo (Piscidium sartorianum), el ya'xnik (Vitex gaumeri), despeinada (Beaucarnea ameliae) y la palma kuka (Pseudophoenix sargenti)III. Selvas bajas inundables. Las selvas bajas inundables son endémicas a la península de Yucatán y en Sian Ka'an están presentes en rejolladas y ak'alches dispersos e inundables, con alturas variables de 6 a 14 m. Las especies dominantes son chechem negro (Metopium brownei), chicozapote, pucte (Bucida buceras) y dzalam en las partes más altas, y en aquellas más inundables son característicos el tinte (Haematoxilon campechianum), el pucté enano (Bucida spinosa), Dalbergia glabra, la jícara (Crescentia cujete) y otros arbolillos resistentes a la inundación periódica del suelo. Existen al menos cuatro variaciones de la selva baja inundable de acuerdo con el vegetal dominante: el pucteal, mucal, bucidal y tintal (Olmsted y Duran, 1986; Olmsted y Duran, 1990).IV. Tasistales. En ellos dominan el tasiste (Acoelorraphe wright)/) que es una palma de 4 a 6 m de altura que se desarrolla en zonas inundables de transición hacia las



======================================================================marismas y en los islotes entre los zacatales inundables. Es resistente a los incendios.V. Pantanos de zacates. Son zacatales costeros que se inundan con agua de lluvia, pueden presentar grados bajos de salinidad y ocupar enormes extensiones; y las especies dominantes son el tule (Typha angustifolia), la sabia (Cladium jamaicense), y Eleocharis cellulose.VI. Manglares de franja. Pantano presente en los cayos y en los bordes de lagunas costeras, con alturas de hasta 12 m, más comúnmente de 6 a 8 m. Sus componentes típicos son los mangles rojo (Rhizophora mangle), negro (Avicennia germinans) y blanco (Laguncularia racemosa) , en este órden de resistencia a la salinidad del agua.VII. Manglar chaparro. Esta formación de (Rhizophora sp), es junto con el pantano de zacates, la más extensa en la Reserva de la Biosfera de Sian Ka'an. Tiene alrededor de 2 m de altura (porque los nutrientes no pueden ser absorbidos por la abundancia de carbonato de calcio) y cubre grandes extensiones de áreas interiores bajas que en época seca posiblemente concentren sales.VIII. Petenes. Los petenes son islas de selva entre las marismas, formados por parches de suelo algo más elevado y por tanto a salvo de la inundación, de la intrusión salina y probablemente de los incendios. Sus tamaños varían de unas pocas decenas de metros de diámetro hasta más de 1 km. Los más grandes suelen presentar un cenote en su centro. Existen dos tipos de petenes, los inundados y los no inundados, de acuerdo al tipo de suelo donde se desarrollan. En Sian Ka'an existen centenares de petenes, posiblemente más que en ninguna otra área protegida del mundo. Muchos de ellos son difícilmente accesibles y la mayor parte permanecen sin intervención humana.IX. vegetación de dunas. Existen aproximadamente 100 km de dunas costeras en una estrecha franja de 100 a 200 m de ancho, que separan el oleaje marino de las lagunas salobres interiores. El 90% de ellas están cultivadas de coco (Cocos nucifera), el 10% restante presenta una formación vegetal compuesta por elementos florísticos típicamente antillanos como son el chit (Thrinax sp), skimay (Tournefortia gnaphalodes), riñonina (Ipomoea pres-caprae), siricote de playa (Cordia sebestena), lirio (Hymenocallis sp.), Sesuvium sp., uva de playa (Coccoloba uvifera), (Ageratum littorale) entre otros (Espejel, 1983). X. vegetación de cayos. Los cayos surgen de las aguas tranquilas de las bahías y lagunas costeras. Su vegetación suele coincidir con la del manglar de franja, con algunos elementos de la flora de las dunas y otros de los petenes, tales como Ficus sp., Metopium sp. y Bursera sp. (matapalo, chechem y palo mulato).



======================================================================XI. áreas perturbadas. En la reserva, cerca de 3,000 ha se componen de milpas, potreros y cocales. No menos de 14,000 ha adicionales son quemadales abandonados de diferentes edades, provocados por incendios originados por el hombre.

Vegetación en el predio del proyecto

La metodología empleada para realizar el apartado de vegetación y flora del presente estudio, es una modificación a la metodología propuesta por The Nature Conservancy (1992) conocida como Evaluación Ecológica Rápida (EER). Dicha metodología, parte de un proceso flexible que se aplica, para obtener información biológica y ecológica que sin ser exhaustiva, constituye una herramienta para la toma de decisiones en el desarrollo ambiental de un proyecto o la conservación de un área de importancia especial. Su aplicación es útil y práctica cuando no es necesario realizar análisis biológicos y ecosistémicos más amplios en una región determinada o, incluso, los requerimientos de información no tienen pretensiones cientificistas.

Se basa en la recopilación de información consistente en la cartografía, imágenes de satélite, fotografías aéreas y bibliografía de tópicos o trabajos realizados en la zona de interés y su área de influencia. Asimismo, se consideró la aplicación de consultas y entrevistas con pobladores y gente que conoce las características y la problemática de la zona.

Como segundo paso, se llevó a cabo el análisis de la información recopilada en los trabajos de campo, con el objeto de lograr acercamientos sucesivos, que por lo general inician con el análisis de los paisajes característicos de la región, y posteriormente se aterriza en la zona de estudio.

La Evaluación Ecológica Rápida es recomendable porque:• Se adaptan fácilmente a los objetivos de conservación específicos;• Son flexibles y es posible trabajar con ellas a diferentes escalas;• Generan información previa en un primer acercamiento al área de estudio que permita

la realización de muestreos aleatorios, en función de los objetivos del estudio;

Como se ha mencionado anteriormente, la flexibilidad de la metodología permite establecer las necesidades de información y de trabajo de campo mediante muestreos aleatorios simples ó estratificados, definidos a partir de los objetivos específicos del estudio en que se utiliza dicha metodología, sin demeritar por ello, la información que apoyará la toma de decisiones sobre la realización de una obra que sea ambientalmente compatible.



======================================================================A través de la recopilación bibliográfica, se consultaron trabajos referentes a estudios florísticos y tipos de vegetación predominante en la península de Yucatán y en el estado de Quintana Roo en general, así como de la zona de influencia del área de estudio. Lo anterior, permitió establecer el marco general de referencia, así como una imagen completa, lo más exacta posible, de las especies vegetales que se desarrollan en el sitio de estudio y su área de influencia.

Caracterización de la flora.El análisis de la información sobre el DAP de cada uno de los individuos presentes en el predio, permite identificar a los estratos de manera artificial o cualitativa. La vegetación del predio en su mayoría está formada por individuos característicos de selva baja subcaducifolia, con dominancia de la palma chit Thrinax radiata. El terreno no es plano, presenta un relieve muy irregular, por lo que no se observa un verdadero dosel, sobresaliendo algunos individuos, dependiendo de la altura del suelo a la que se encuentran.

Se ubicaron los estratos arbóreo, arbustivo y herbáceo, donde la altura máxima alcanzada por algunos individuos arbóreos, fue de 4 m como palma chit, (Thrinax radiata), Siricote (Cordia sebestana) y las menores de 1 m en el herbáceo (Tournefortia gnaphalodes) y plántulas de (Thrinax radiata), entre otras.

La franja de vegetación ubicada entre el camino hacia Boca Paila y la Laguna está formada por las especies Phitecellobium y Cocos nucifera, restringiendo a una pequeña franja de especies de vegetación de manglar tales como Rhizophora mangle y Avicennia germinans, la cual se ubica en el 8.65% de la totalidad del terreno.

Es importante recalcar que la casa habitación será construida sobre un ecosistema de matorral y duna costera con especies características de selva baja. Asimismo, el proyecto no es adyacente ni tendrá colindancia ni influencia alguna con la franja de vegetación de manglar de borde de la laguna cercana.

Aún cuando en el predio del proyecto se encuentran individuos aislados de mangle botoncillo, éstos no serán afectados ni tampoco están ubicados en zonas con flujos hidrológicos superficiales ó relacionados directamente ó de manera contigua con el ecosistema de manglar de borde de la laguna cercana al proyecto.

De acuerdo a las condiciones y características de la zona y lugar donde se ubica el predio en estudio, estas deberían de manifestar una área de vegetación abundante y de diversa composición florística, pero los resultados actuales proyectan todo lo contrario, se observa una baja diversidad y abundancia en los estratos arbóreo, arbustivo y herbáceo, posiblemente debido a los recientes fenómenos naturales que ha sufrido la costa del Caribe Mexicano.



======================================================================Se ubicaron al azar dos sitios de muestreo de vegetación, de 10 m de diámetro cada uno, encontrando las siguientes especies:

Cuadro 27. Sitios de muestreo de vegetación

SITIO 1 Coordenadas UTM WGS84

X: 0449991; Y: 2220216

Nombre común Nombre científico Nº de individuosPalma Chit Thrinax radiata 96Lirio de playa Hymenocallis littoralis 52Siricote Cordia sebestena 27Mangle botoncillo Conocarpus erectus 7Oregano Lantana involucrata 1

SITIO 2 Coordenadas UTM WGS84

X: 0449984 Y: 2220136

Nombre común Nombre científico Nº de individuosPalma Chit Thrinax radiata 222Lirio Hymenocallis littoralis 46M. Botoncillo Conocarpus erectus 14Siricote Cordia sebestena 13Orégano Lantana involucrata 5Uva de mar Coccoloba uvifera 1

Tipos de vegetación

Dentro del predio de estudio se encuentran tres tipos de vegetación; vegetación de duna costera, vegetación de matorral costero y vegetación de humedal costero con manglar, con sus correspondientes ecotonos o zonas de transición, entre cada una de ellas.



======================================================================Cuadro. 28. Tipos de vegetación en el predio del proyecto

TIPOS DE VEGETACIÓN. COBERTURA TERRITORIAL

TIPO DE VEGETACIÓN DESCRIPCIÓNVegetación de dunas costeras Se encuentra en la zona de playa y Zona Federal

marítimo Terrestre, ocupa aproximadamente el 25% del predio.

Matorral costero y vegetación de transición con duna costera

Se encuentra en la zona donde se llevará a cabo el proyecto; abarca aproximadamente el 40 % del predio

Vegetación de humedal costero con manglar

Se encuentra colindando con el litoral lagunar al oeste del predio, ocupa aproximadamente 25% de la superficie

total del predio* El 10% de la superficie restante del predio lo ocupa el camino público Tulúm-Boca Paila, y carece de vegetación.

Con el propósito de tener un marco de comparación del estado que presentan las comunidades vegetales del predio en estudio, con relación a los mismos tipos de vegetación que se desarrollan en otros sitios de la península. En primer término, se presenta la descripción de los tipos de vegetación antes referidos, realizada por los autores consultados, seguido de la descripción de la vegetación presente en los predios vecinos.

Vegetación de dunas costerasSe localiza en todo el litoral de la península de Yucatán y sólo se interrumpe por los manglares de franja que llegan al mar y por riscos de cal que salen al mar como en Playa del Carmen y Tulúm, en Quintana Roo.

El suelo es de arena calcárea pura con partículas de arcilla, que retienen la humedad y los nutrientes, escaso nitrógeno por la nula descomposición de materia orgánica. El agua de lluvia se filtra rápidamente dejando una superficie seca donde muy pocas semillas pueden germinar. El manto freático es el que humedece al suelo y su profundidad varía dependiendo del lugar y estación del año. Los vientos son fuertes y transportan sal. En ausencia de vegetación la arena se transfiere tierra adentro formando montículos que se conocen como dunas móviles.



======================================================================Fotografía 12. Tournefortia gnaphalodes

Cuando las dunas se cubren por vegetación, las raíces fijan la arena y se acumula materia orgánica, iniciando la formación del suelo.En este ecosistema, el medio es muy extenso pues hay poca precipitación y altas temperaturas, de tal suerte que la vegetación que logra colonizar estas zonas se caracteriza por ser halófila, de plantas con hojas crasas, hierbas rastreras y arbustos muy ramificados de escasa altura.En la península de Yucatán esta vegetación tiene como límites el mar y el manglar, mide entre 60 y 100 m de ancho.

Según Espejel y Rodríguez (1981) y Espejel (1982; 1983), la vegetación de las zonas costeras no inundables en la península, puede dividirse en dos tipos principales: la zona de pioneras con halófitas anuales localizada entre la línea de costa y lo que se llama primera duna con pendiente hacia sotavento, inmediatamente está un matorral con especies arbustivas que puede tener espinas o carecer de ellas. En algunos lugares de Yucatán y de Quintana Roo, el matorral es alto y abundan palmas especialmente de los géneros Thrinax y Pseudophoenix.

Este tipo de vegetación, en lo general, se encontraba en buen estado de conservación y en franca recuperación. En el predio donde se pretende construir el proyecto de casa habitación, están presentes la mayoría de las especies que normalmente se desarrollan en este tipo de comunidades (Ambrosia hispida; Ipomoea pes-caprae; Cakile lanceolata; Sporobolus virginicum; Tournefortia gnaphalaides; Suriana marítima; Coccoloba uvifera).



======================================================================Vegetación de transición (matorral costero)De acuerdo con Espejel y Rodríguez (1981) desde el punto de vista florístico el matorral costero es más complejo que la zona de pioneras (Dunas Costeras). Los arbustos principales son: Bravaisia tubiflora, Agave angustifolia, Metopium brownei; Thevetia gaumeri, Cordia sebasteana, Acanthocereus pentagunus, Opuntia dilleni, Capparis incana, Maytenus phyllanthioides, Pithecellobium keyense, Caesalpinia vesicaria, Thrinax radiata, Coccothrinax readii, Pseudophoenix sargentii, Coccoloba uvifera, Chrisobalanus icaco, Bumelia retusa, Jaquinia aurantiaca, Lantana involucrata entre otras.

El matorral es diferente entre las dunas y crestas por las hondonadas. En las hondonadas hay especies como Bravaisia tubiflora y Pithecellobium spp, Maytenus phyllantoides y Bumelia retusa. En las crestas abundan las cactáceas y arbustos espinosos que constituyen una vegetación muy cerrada y a veces, impenetrable. Se forman claros entre la vegetación arbustiva y por lo general en ellos se encuentran gramíneas.

Vegetación de humedal Costero (Manglar): Se distribuye en la península yucateca a lo largo del litoral, presentan diferencias en cuanto a su estructura pero, no en cuanto a su composición, dependiendo de la zona que ocupe. En la península ocupa un área de 4497 kilómetros cuadrados y se desarrolla, tanto en climas de tipo cálido húmedo de Campeche y Quintana Roo, como en el semiárido de Yucatán.

Los suelos en donde se localiza están siempre inundados aunque en el norte de la península se secan los esteros durante la época de sequía que va de marzo a mayo. El manglar constituye una comunidad de arbustos o de árboles que bordean los esteros o bien cubren amplias zonas pantanosas, son especies hidrófitas tolerantes a la salinidad del agua y a la brisa marina.

Este tipo de vegetación se caracteriza por poseer raíces aéreas y en forma de zancos que sostiene al árbol en el fondo lodoso de los pantanos y esteros. hay raíces que sirven para el intercambio de gases especialmente en la especie Avicennia germinans, a través de ellas toman oxígeno del aire ya que en el sustrato es muy escaso. El follaje es perenne y son pocas las especies herbáceas que crecen dentro del manglar. Las especies principales de manglares de Yucatán son las encontradas en las demás costas de la república mexicana: Rhizophora mangle, Avicennia germinans, Laguncularia racemosa, Conocarpus erectus, Batis marítima, Sesuvium portulacastrum, Ruppia marítima y otras menos frecuentes.



======================================================================Fotografía 13 Batis marítima

Manglar de Franja

Se le encuentra bordeando canales, en posición cercana de la desembocadura y a lo largo del litoral, formando una franja. En general, no es común encontrar manglares a la orilla del mar, sin embargo, en la península este tipo de vegetación están en costas protegidas como en Campeche y Quintana Roo. Alcanzan una altura promedio de 8 a 10 metros.

Manglar Achaparrado

Se halla en medios extremosos (altas salinidades, suelos muy pobres, vientos e inundación constante) son muy sensibles a los cambios provocados en el medio, pues de acuerdo a las condiciones en que se encuentra, su recuperación es muy lenta. Así entre Celestún, Yucatán y Campeche, en la zona de reserva de la Biosfera de Sian ka' an en Quintana Roo y algunas islas, se pueden reconocer tres variaciones de esta forma de manglar, dependiendo de las condiciones de salinidad, nivel de agua y tipo de suelos. Son asociaciones denominadas manglar achaparrado y achaparrado mixto con Rhizophora mangle y Avicennia germinans.

En general los manglares están bastante conservados aunque cerca de los poblados se están alterando cada vez más por el constante efecto de construcción de caminos.



======================================================================Fotografía 14. Vista del manglar de borde de la laguna costera

Como se menciona anteriormente, la vegetación de manglar ó ecosistema de humedal de la zona, se encuentra separado de la porción del terreno donde se construirá la casa habitación, por el camino Tulum-Boca Paila, por lo que el proyecto no se edificará en una zona de manglar, ni presenta flujos hidrológicos superficiales, por lo tanto la casa habitación Akunynamo no tendrá influencia directa con el ecosistema de manglar, ni afectará a individuos de las especies protegidas de mangle.



======================================================================Cuadro 29. Listado de especies de flora observadas en el predio del proyecto Casa Habitación AKUNINAMO

Familia Nombre científico Toponimia

Estrato Arbóreo (1.9 a 5 mts)Boraginaceae Cordia sebestena L. Bohom, Siricote de playaPalmae Cocos nucifera Palma de cocoPalmae Coccothrinax readii Palma nacaxPalmae Pseudophoenix sargentii KukaPolygonaceae Coccoloba uvifera L. Uva de mar, Nixche´ Palmae Thrinax radiata Palma ChitAnacardiaceae Metopium brownei ChechemCombretaceae Conocarpus erectus Mangle botoncilloRizophoraceae Rhizophora mangle Mangle rojoAvicenniaceae Avicennia germinans Mangle negro

Estrato Arbustivo (0.5 a 1.9 m)

Boraginaceae Tournefortia gnaphalodes Lavanda, SikimayVerbenaceae Lantana involucrata L. Orégano XiuGoodeniaceae Scaevola plumieri Lechuga de marAizoaceae Sesuvium portulacastrum Verdolaga de playaEuphorbiaceae Croton punctatus ArbustoPoaceae Sporobolus virginicus Cabilla de costaBataceae Batis marítima Verdolaga

Estrato herbáceo (menos de 0.5m)

Amaryllidaceae Hymenocallis littoralis L. Lirio de marGramineae Cenchrus echinatus Cardo, Cadillo, Espino Gramineae Cenchrus incertus Cardo, Cadillo, Espino Compositae Ambrosia hispida Pursh Margarita del marCruciferae Cakile edentula (Bigel.)Hook. Rastrera de dunaConvolvulaceae Ipomea pes-carpae riñonina



======================================================================Fotografía 15. Vista del dosel arbóreo del predio

Fotografías 16 y 17. Vistas de la vegetación de duna y matorral costero del predio



======================================================================

b) Fauna silvestre

Fauna Silvestre de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka an La fauna del estado de Quintana Roo es típicamente Neotropical y pertenece a la Provincia Yucatanense (sensu Barrera, 1982). Sin embargo, otros autores (Udvardy, 1975) la asimilan con la región costera del Golfo de México, separando la provincia yucateca en la parte norte de la península.

Dentro del variado mosaico ambiental de Sian Ka'an un número notable de especies faunísticas encuentra su habitat apropiado. Se han realizado compilaciones de la diversidad de grupos faunísticos en la Reserva de la Biosfera de Sian Ka'an (Navarro y Robinson, 1990; Navarro y Suárez, 1992). Los inventarios mencionados arrojan la cantidad de 2,161 especies faunísticas registradas en los siguientes: hidromedusas (7 especies), sifondforos (34 especies), corales escleractineos y gorgonaceos (84 especies), helmintos parásitos (41 especies), quetognatos (3 especies), poliquetos (55 especies), oligoquetos (4 especies), pseudoscorpidnidos (4 especies), copepodos (619 especies), copepodos plancthnicos (16 especies), crustaceos (276 especies), Odonatos (47 especies), colebpteros lamelicornios (74 especies), sifonaptera (15 especies), dipteros (310 especies), abejas nativas (90 especies),aves (339 especies), mamíferos (103 especies).Según Navarro et a/. (1990), entre los mamíferos destacan las cinco especies de felinos neotropicales: jaguar (Panthera onca), puma (Felis concolor), ocelote,(F. pardalis), tigrillo



======================================================================(F. weidii) ,leoncillo (F. yagouaroundi), el tapir (Tapirus bairdii saraguato (Alouatta pigra), venado cola blanca (Odocoileus virginianus), venado temazate (Mazama americana) jabali de labios blancos (Tayassu pecari), jabali de collar (Pecari tajacu), tepescuintle (Agouti paca), sereque (Dasyprocta punctata), taira (Eira barbara), oso hormiguero (Tamandua tetradactyla), mico de noche (Potos flavus), manati (Trichechus manatus) y el cachalote (Physeter catodon). Se estima que hay más de 320 especies de aves (residentes y migratorias), entre las que se encuentran no menos de 70 especies acuáticas (Lopez Ornat, 1983).

Destacan las colonias de fragata rabihorcado (Fregata magnificens), pelícano cafe (Pelecanus occidentalis), el cormoran o camacho (Phalacrocorax olivaceus), gaitan o ciguena (Mycteria americana), ibis blanco (Eudocimus albus), espatula rosa (Ajaia ajaja), 15 especies de garzas, y la presencia del flamenco (PhoenicorJterus ruber), el Bobo (Sula leucogaster) y el escaso, casi extinto Jabiru(Jabiru mycteria), el ave más grande de America.

En cuanto a reptiles la lista aún no se encuentra recopilada, pero entre las especies conspicuas se tienen las siguientes: la tortuga blanca (Chelonia mydas), la tortuga laud, la tortuga caguama (Caretta caretta), la tortuga carey (Eretmochelys imbricata), el cocodrilo (Crocodylus moreletii y C. acutus), varias -especies de tortugas terrestres y dulceacuícolas (Rhynoclemys sp.), y la nauyaca (Bothrops asper). Al igual que los reptiles, la lista de anfibios es aún incompleta, las especies que se han registrado en la zona son: Buto valliceps, Rana sp, Hyla stauffery, Hyla microcephala, Hyla loquas, Leptodactylus melanonotus Hypopachus cuneus, Agalichmis calidris, Smilisca baudini, Rhyrunobyas vemulosa.(Datos Tomados del Plan de Manejo de la Reserva 1998)

Fauna silvestre registrada en el predio del proyecto

En materia de fauna silvestre, metodológicamente se realizaron observaciones directas para lo cual se contó con binoculares, guías de campo (publicadas) y otras herramientas para ubicar e identificar a las especies de fauna que se distribuyen en el predio, así como recorridos por el predio debido las limitaciones visuales que imponía la estructura y composición de la vegetación natural.

AvesTomando en cuenta lo anterior, se realizaron conteos visuales en observaciones, y en recorridos en predios aledaños distribuidos en los diferentes tipos de hábitat que se presentan aledaños al predio (matorral y duna costera), tratando de tener una muestra representativa del área, asimismo se realizó una repetición de cada uno de los recorridos, con el fin de identificar aquellas especies conspicuas y las que no se hayan registrado durante el primer recorrido para poder conocer la riqueza de especie.



======================================================================En este caso, se recorrieron con paso lento el predio anotando las especies de interés, así como la hora de observación, número de organismos, actividad desempeñada, estrato ocupado y anotando o registrando sólo los individuos que vienen de frente al observador, con el fin de evitar un doble conteo, en un periodo de aproximadamente 3 horas.

Mamíferos

Para realizar la evaluación o muestreos de los mamíferos silvestres, se emplearon los métodos de identificación directa (especies observadas), los métodos indirectos no se aplicaron pues no se observaron rastros huellas ó excretas de mamíferos silvestres en el predio del proyecto.

Anfibios y reptiles

Los anfibios y reptiles frecuentemente responden a diferentes gradientes medio ambientales, especialmente en ambientes húmedos. Por esta razón, para realizar las evaluaciones y muestreos de la herpetofauna, se empleó el transecto de línea o transecto simple, debido a que es el más utilizado y empleado para muestrear uno o varios tipos de hábitat.

El transecto simple es usado para efectuar cálculos sobre el número de especies (riqueza), abundancia relativa y densidades, usando los gradientes del hábitat, también es útil para precisar la distribución y discontinuidad entre especies parapátricas. De igual forma es utilizado para determinar cambios intraespecíficos e interespecíficos en las poblaciones a través de las modificaciones que sufre el ambiente.

En este caso se realizaron principalmente muestreos diurnos a lo largo del camino que se encuentra aledaños al predio.

Estos muestreos comprendían un periodo de aproximadamente 3 horas, realizándose la identificación y reconocimiento de las diferentes especies de anfibios y reptiles con ayuda de guías de identificación, lo anterior, con la finalidad de conocer la riqueza de especies de la herpetofauna por medio de la presencia o ausencia, según Ramírez et al (1996). Como complemento, se aplicó una encuesta indirecta a los lugareños y vecinos del lugar con la finalidad de obtener, complementar y reforzar las observaciones realizadas en el campo.



======================================================================Fotografía 18. Ctenosaura similis (Iguana rayada)

En el caso de la Clase Aves, y de acuerdo con las observaciones de campo, se registraron un total de 11 especies distribuidas en 5 órdenes y 6 familias, en los diferentes hábitats que se presentan en tránsito en la superficie del predio y en las zonas litorales de la zona federal adyacente.

Cuadro 30. Arreglo sistemático de las especies de aves registradas en la zona del proyecto.

CLASE AVESSUBCLASE NEORNITHES

Orden Familia EspeciePelecaniformes Pelecanidae Pelecanus occidentalis

Fregatidae Fragata magnificensFalconiformes Cathartidae Cathartus aura

Coragips atratusColumbiformes Columbidae Zenaida asiatica

Columbina passerinaPiciformes Picidae Melanerpes aurifronsPaseriformes Corvidae Cyanocorax morio

Quiscalus mexicanusMimidae Mimus gilvusEmberizidae Icterus cucullatus



======================================================================En el caso de la Clase Mammalia, no se registraron especies. Por otro lado, para la Clase Reptilia, en los siguientes cuadros, se resumen los resultados de las evaluaciones de campo realizadas en la superficie del área de estudio, además de las encuestas indirectas realizadas a los lugareños o residentes, se puede mencionar la presencia de 3 especies, aunque los comentarios de los pobladores indican la posible presencia de cocodrilo (Crocodylus moreletii) en la laguna costera denominada Caapechen.

Cuadro 31. Arreglo sistemático de las especies de reptiles registradas en el predio

CLASE REPTILIASUBCLASE LEPIDOSAURIA

Orden Familia EspecieIguana Iguanidae Ctenosaura similis

Prhynosomatidae Sceloporus sp.Polychridae Anolis sp

Resultados del trabajo de campo

De acuerdo con varios autores, las aves, son los organismos que actualmente están considerados como indicadores de perturbación, degradación y alteración de un ambiente determinado, no así los mamíferos, anfibios y reptiles que aunque juegan un papel importante en la dinámica de los ecosistemas, la presencia y abundancia no es muy tangible como en el caso de las aves, debido a las características ecológicas y etológicas que presentan, lo que comparado con la avifauna, la ausencia de una especie y la abundancia es un resultado perceptible en un ambiente determinado a corto plazo, por esta razón en el presente estudio se determinó realizar sólo el análisis de diversidad para las aves.

Si comparamos estos resultados con los hábitat que presentan características biológicas similares distribuidos en la Península, podemos observar que dentro del predio acuden muy pocas especies, muy probablemente se atribuya esto al periodo en el que se realizo el estudio, debido a que no se están considerando las especies migratorias, y considerando a aquellas especies conspicuas y especies ocasionales.

Por lo que respecta, para la Clase Mammalia, no se detectaron mamíferos en las áreas de influencia del predio del proyecto, según las encuestas indirectas realizadas a las personas que laboran en las cercanías del predio. La escasa riqueza de especies registradas en el sitio de estudio probablemente dependa de las condiciones que presenta el hábitat, así como a la gran variedad de hábitos alimenticios, distribución espacial y patrones de actividad que presentan las especies. Así al comparar los resultados obtenidos con los requerimientos que regulan la dinámica de un ecosistema, obtenemos que las condiciones del área son inadecuadas para mantener algunas poblaciones de fauna silvestre; resultado que concuerdan con las observaciones realizadas.



======================================================================Finalmente, la clase Reptilia, está representada por 3 especies, cuya distribución está definida claramente por los arreglos de los tipos de vegetación que se presentan. Las especies que se registraron se restringen a las áreas abiertas como la duna y en las inmediaciones donde se forma el matorral, ésta distribución y preferencia está íntimamente ligada sus actividades reguladas por su metabolismo.

En la playa adyacente al predio se ha reportado en años anteriores la anidación de tortugas marinas, observándose rastros durante el día. Las especies comunes en el área son la tortuga blanca Chelonya mydas y la caguama Caretta caretta. y su distribución en el Caribe Mexicano va desde la Reserva de Sian Ka’an hasta el límite con el estado de Yucatán, al Norte de Isla Contoy.

Asimismo, la baja riqueza de especies se podría atribuir a la época del año en que se realizó la evaluación, dado que algunas especies pueden estar en estado de sopor o latencia, por lo que se presencia durante el periodo de estudio fue baja.

4.2.3. Paisaje

• Presencia de especies de flora y fauna bajo régimen de protección.

Las especies de flora incluidas en la NOM-059-SEMARNAT-2001 son la palma Chit Thrinax radiata, la palma kuka Pseudophoenix sargentii.y los mangles rojo Rhizophora mangle, negro Avicennia germinans, y botoncillo, Conocarpus erectus.

Entre la fauna las especies registradas bajo la categoría de peligro de extinción son las especies de tortuga marina blanca y caguama, Chelonya mydas y Caretta caretta, respectivamente, que ocupan la playa colindante con el predio en las temporadas de anidación entre mayo y septiembre de cada año, y . de acuerdo a los resultados obtenidos, sólo se registró la iguana (Ctenosaura similis) como especie Amenazada (no endémica), según la NOM-059-SEMARNAT-2001.

La caracterización florística demostró que los impactos ambientales que se generarán por el desarrollo del proyecto a los ecosistemas identificados serán mínimos por lo que el deterioro que se provoque por la realización del proyecto no afectará la calidad de vida de las poblaciones de flora y fauna silvestre de la zona, así como no creará desequilibrios ecológicos en esta porción de la Reserva de la Biosfera Sian Ka’an.

4.2.4. Medio Socioeconómico

Características socio-culturales de la Reserva de la Biósfera de Sian Kah an (Los siguientes apartados están tomados textualmente del Plan de Manejo de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka an, publicado en el año 1996.)



======================================================================a) Características históricasSituada en plena zona del dominio maya en tiempos precolombinos, la Reserva alberga numerosos vestigios arqueológicos de las épocas clásicas y postclásicas. Entre los sitios a la fecha inventariados destacan las ruinas de Chenchomac, Chunyaxche, Vigía del Lago, Xamach, Tampak y El Platanal. La fotogrametría aérea permitió descubrir un canal artificial de 24 km de longitud que, oculto bajo la vegetación, une los sitios arqueológicos de Chanch Veracruz con la Bahía de la Ascensión (López, 1983).

Durante la Colonia esta zona no tuvo asentamientos definitivos, debido a que se hallaba en la ruta de los piratas, que con sede en la actual Belice, asolaban las áreas cercanas. Ya en la República, esta sierra comenzó a verse como área de explotación. En el Derrotero de Molas de 1817 aparece una primera descripción de la zona: "La costa de Cayo Ambar (hoy San Pedro, Belice) a cabo Catoche, que eran 84 leguas, era una costa rasa, intransitable y despoblada, cernida de arrecifes y varias entradas para 4 embarcaciones menores del porte de hasta 20 ton. Había dos grandes bahías, la de Espíritu Santo abierta en cuatro leguas de costa a costa y siete leguas de centro y la de la Ascensión, abierta en 3 leguas y siete y medio en el centro. En una y otra sólo pueden entrar embarcaciones de 20 toneladas" (Moles, 1845).

Con el comienzo de la Guerra de Castas la zona salió del control del gobierno mexicano, lo que permitió que los ingleses, con sede en Belice, explotaran esta porción de territorio, más todo el centro y sur del actual estado de Quintana Roo. Los permisos de explotación fueron pagados con armas a los mayas de la zona. Una de las explotaciones de esa época fue la caza del manatí, que se realizaba en la Bahía del Espíritu Santo, en un canal al que denominaban río Manatu. Además, en la Ascensión se pescaba todo tipo de escama y tortuga, especialmente de Chan Santa Cruz, troy Felipe Carrillo Puerto. La porción central del actual Quintana Roo tuvo su primera población en el continente.

Todo el siglo XIX fue de explotación en la zona sin que eso generara poblados estables. Mientras tanto, se consolidó Cozumel, y lentamente se fue despoblando Chan Santa Cruz a causa de la guerra. A principios del siglo XX comenzaron los cambios. Por la Bahía de la Ascensión entraron las fuerzas de apoyo al general Bravo para terminar con la rebelión maya. Así se fundó el puerto de Vigía Chico, que vinculada a la primera capital del territorio, Santa Cruz de Bravo, con el mar.

En las primeras dos décadas de vida del territorio de Quintana Roo (1902-1922) las bahías centraron el interés de las autoridades. En la Ascensión se consolidó el puerto de Vigía Chico que se unió a la capital por un tren de troche angosta. En 1915, al trasladarse la capital a Payo Obispo (troy Chetumal), los mayas destruyeron este tren que se reconstruyo a finales de la década de los veinte y duro hasta los sesenta.



======================================================================En la bahía del Espíritu Santo, se realizaron estudios de prospección para la creación de Puerto Madero como opción a Vigía Chico y a Belice. El proyecto se abandonó por falta de viabilidad. Paralelamente a la tome militar de la zona maya, el Gobierno Federal construyó a comienzos de siglo la red de faros de Caribe. Esto es fundamental porque a partir de ellos se establecieron los ranchos copreros que son una forma de producción muy característica de las costas. El primer faro en la región fue el de Punta Herrero, que es de recalada. Varios años después se construyó el faro de Punta Allen.

Desde principios del siglo llegaron a las bahías pescadores cubanos desviando sus viveros del canal de Yucatán hasta estas bahías. Su presencia duro hasta la mitad de la década de los cincuenta. En 1925, el chicle se transformó en la principal producción del territorio y por ello se reabrieron Vigía Chico y De allí hasta 1960 las actividades más importantes fueron la extracción de chicle en la zona continental y la producción de la copra combinada con la pesca en la costa. En la década de los sesenta se iniciaron cambios profundos en la región. La producción de copra decayó por el amarillamiento letal; y la de chicle disminuyó. En forma paralela comenzó a desarrollarse la pesca y se construyó lo que luego sería la Cooperativa de Producción Pesquera Vigía Chico. Con ello nace el asentamiento más importante de la Reserva, la colonia Javier Rojo Gómez (Punta Allen).

En esta época la actividad dominante fue la pesca de la langosta. Se contaban hasta tres cooperativas: Vigía Chico, José María Azcorra, Cozumel y un pueblo pesquero, Punta Allen.

Al mismo tiempo comenzaron a introducirse en la zona continental los ranchos ganaderos y algunas milpas, que aceleraron el cambio en la región. Para esta década la actividad dominante es la pesca, la explotación de la copra y el chicle cayeron en franca crisis. En medio de ellos el turismo emerge como una alternativa y comienza a transformar la zona.

b) Demografía y uso del sueloLa densidad poblacional de Sian Ka'an reportada en el Plan de Manejo fue de 0.16 habitantes por km2 y el porcentaje de terrenos utilizados para la actividad humana es del 0.85 por ciento. En el litoral existe la mayor parte de los ranchos, y las dos colon las de pescadores: la colon la Javier Rojo Gómez con 340 habitantes y Punta Herrero con 40 en 1983. Solo 26 personas viven en la zona continental interior. Las tendencias demográficas están directamente ligadas a la potencialidad de los recursos naturales en cada porción de la Reserva, y varían mucho de los litorales a las partes continentales.

Las zonas continentales están más expuestas a la colonización por la existencia de caminos de acceso. Sin embargo, solo hay seis ranchos, lo que muestra la poca atracción que el área ha generado para los campesinos sin tierra de la periferia. Una fuerte limitación es la inseguridad en la tenencia de la sierra de los ocupantes de terrenos nacionales, aunque el proyecto de Sian Ka'an detuvo muchos de ellos y canalizo otros.



======================================================================Quintana Roo es un estado receptor de campesinos inmigrantes de la península de Yucatán y de todo el sureste mexicano por su disponibilidad de tierras y su economía en expansión, por ello es difícil prever en el largo plazo los requerimientos de sierras de la creciente población. Ante esto, la Sian Ka'an requiere de una reglamentación clara y apropiada a sus objetivos.

Actualmente la zona costera del norte, entre Tulum y Punta Allen, basa su economía en la pesca, y el cupo limitado de socios en la cooperativa evita el aumento poblacional de la colonia. La zona presenta un enorme potencial turístico que puede condicionar un crecimiento a ritmo acelerado. La zona costera del sur tiene un potencial similar, no desarrollado por su difícil acceso y su lejanía de cualquier centro de servicios. La porción central de la zona costera que abarca las bahías de la Ascensión y del Espíritu Santo, es de difícil colonización debido a su entorno pantanoso y a que no cuenta con playas secas.

c). Régimen de propiedadEl 99% de la tierra en Sian Ka'an es de propiedad nacional. Solamente en la franja costera que enfrenta al mar abierto hay propiedades privadas que coinciden con los ranchos copreros y las zonas de mayor potencial turístico. Las costas en las bahías son de propiedad nacional. El límite occidental de la Reserva está marcado por ejidos del municipio de Felipe Carrillo Puerto y del municipio de Cozumel.

Cuadro 32. Ejidos circundantes a la Reserva

Ejido Extensión Nº HabitantesPino Suárez 10,409 ha 47 ejidatariosChunyaxché 104,115 ha 288 ejidatariosTres Reyes 10,550 ha 36 ejidatariosFelipe Carrillo Puerto 47,043 ha 111 ejidatariosX- hazil 55,019 ha 308 ejidatariosAndrés Quintana Roo 6,100 ha 61 ejidatarios

Los ejidatarios de la zona circundante poseen dotaciones de 274 ha por ejidatario. Las actividades básicas en estos ejidos son la agricultura de temporal la explotación forestal y la ganadería extensiva.

d). Organización socialLos únicos sectores organizados entre la población de Sian Ka an son los pescadores. Son cinco cooperativas pesqueras las que operan en la zona aunque sólo dos tienen sus asentamientos en la Reserva. Estas son: la Sociedad Cooperativa de Producción Pesquera de Vigía Chico S.C.L. con sede en la colonia Javier Rojo Gómez que cuenta con 80 socios que operan entre Boca Paila y Punta Pájaros La Sociedad Cooperativa de Producción Pesquera José María Azcorra S.C.L. con 40 socios asentados en Punta Herrero que operan entre Punta Mosquitero y el fondo de la Bahía del Espíritu Santo (campamento Ma. Elena



======================================================================isla el Chal y Sacrificios) la cooperativa de Cozumel con asentamientos en dicha isla fuera de los límites de la Reserva pero que pescan esporádicamente en la costa que se encuentra entre las dos bahías y en la porción norte de la Bahía del Espíritu Santo. Otras dos cooperativas pesqueras operan parcialmente en la zona de Reserva son la de Tulum cuya área de pesca se extiende al norte de B. Paila y la de el Uvero al sur de P. Mosquitero.

La cooperativa de producción chiclera del municipio de Felipe Carrillo Puerto hace uso de los bosques denominados Tzigual e isla Pobre en el sur y centro de la Reserva respectivamente para la recolección del chicle cada cuatro años. Estos bosques son los mejores conservados de Sian Ka an.

e) Infraestructura y serviciosSian Ka an es dividida por el camino de Felipe Carrillo Puerto a Vigía Chico que se continúa por un ramal hasta la costa que enfrenta a Punta Allen. Este camino data de 1955 y fue construido sobre la antigua vía férrea que transportaba el chicle hasta el puerto de Vigía Chico la cual fue abandonada después del ciclón en 1955.

Este camino cuenta en la actualidad con un ramal de terracería en dirección noroeste hacia el pueblo de Chumpón ya fuera de los límites de la Reserva. Existen otros dos caminos costeros de terracería que comunican a Punta Allen con Tulum y a Punta Herrero con Majahual respectivamente. Ningún tramo de estos caminos está pavimentado.

La única población con servicios de agua potable y alcantarillado es Punta Allen en el resto de Sian Ka an no existe un servicio de agua potable. Esta se extrae de pozos someros. La colonia Javier Rojo Gómez posee luz eléctrica generada por una planta diesel que funciona de las 19:00 a las 23:00 hrs. y cuenta con sistema fotovoltaico. Los tres hoteles de la zona cuentan con generadores para luz eléctrica. La colonia Rojo Gómez es la única dotada de servicios básicos como una escuela primaria un servicio medico ambulatorio del Instituto Mexicano del Seguro Social servicios que no existen en la colonia Punta Herrero debido a su reciente formación como asentamiento.

f) Uso de los recursos naturalesg) Explotaciones forestales y uso de flora silvestreLa explotación más antigua en Sian Ka an es la forestal originalmente centrada en la actividad chiclera desde 1910 dicha explotación fue concesionada a particulares y a partir de 1935 a los primeros ejidos del naciente territorio federal de Quintana Roo. Paralelamente se dio la explotación de maderas preciosas: cedro (Cedrela odorata), caoba (Swietenia macrophylla), guayacán (Guaiacum sanctum), especies cuya existencia en la zona de la Reserva está seriamente amenazada. Hoy las especies forestales de mayor demanda son la palma de chit (Thrinax radiata) que utilizan los pescadores para la construcción de trampas los durmientes de chechem (Metopium brownei) y la explotación esporádica de maderas duras tropicales como el habin (Piscidia piscipula) y el dzalam (Lysiloma latisiliqua). El potencial maderero de Sian Ka an es pobre por la gran proporción de sierras inundables y



======================================================================de selvas bajas. Recientemente se han otorgado concesiones de corta a particulares para durmientes de chechem, guayacan y maderas duras en general. Las maderas preciosas fueron explotadas hasta su extinción en las décadas pasadas.

h) Uso de la fauna silvestreLa cacería de autoconsumo se centra sobre dos especies de venado (Odocoileus virginianus y Mazama americana) el jabalí de collar (Tayassu tajacu) el tepescuintle (Agouti paca) el sereque (Dasyprocta punctata), el tejón (Nasua narica), el pavo ocelado (Agriocharis ocellata), y el hocofaisan (Crax rubra) (Aviña 1983; Navarro et al., 1990). También se practica ilegalmente la cacería comercial que comprende a todos los animales anteriormente citados además del tigrillo el ocelote y el cocodrilo aves de ornato como el pavo de monte o pavo ocelado (Agriocharis ocellata), el hocofaisán (Crax rubra), el cojolite (Penelope purpurescens), la paloma de ala blanca (Zenaida asiatica), el loro de Yucatán (Amazona xantolora) y el tucan real (Ramphastos sulphuratus). Entre los reptiles cazados destacan el cocodrilo de pantano (Crocodylus moreletti), el cocodrilo de manglar (Crocodylus acutus) y las tortugas marinas: blanca (Chelonia mydas), caguama (Caretta caretta) y carey (Eretmochelys imbricata) (Aviña 1983).

i) Explotación agrícola y pecuariaEl cultivo de milpas de temporal se practica en forma esporádica principalmente en los bordes del camino Felipe Carrillo Puerto-Vigía Chico. El método utilizado para la siembra de maíz, frijol y calabaza es el de roza-tumba-quema pero desafortunadamente los delgados suelos de tzekel no resisten más de dos años de cultivos e intemperización y se degradan. Esto y la fuerte invasión de malezas ha obligado a los campesinos a abandonar una y otra vez sus cultivos.

La explotación ganadera para engorda bajo métodos extensivos sin cultivos de zacates tiene muy altos índices de agostaderos. Actualmente hay tres ranchos: Hermanos Lagos Los Arana y Emilio Tasx que destinan a grose modo, 2 000 ha en Sian Ka an a esta actividad.

Entre 1930 y 1940 se inició el cultivo de coco en las costas de la Reserva. el cultivo fue próspero hasta que los ciclones en la década de los años 50 destruyeron gran parte de las plantaciones. Posteriormente la plaga conocida como amarillento letal del coco causada por un micoplasma llegado de Florida en la década de los setenta ha destruido la mayor parte de los cocales de la zona norte de la Reserva Las costas interiores de las bahías no han sido cultivadas por tratarse de terrenos inundables y pantanosos.

El cultivo de la copra es una actividad en decadencia debido a que las plantaciones han sido frecuentemente diezmadas por los ciclones y las enfermedades de la palma. La extracción de la copra es un proceso laborioso los precios de la misma son bajos y los centros de mercado están lejos, el sentimiento generalizado entre los copreros de el litoral norte es que el futuro de la zona se orientará hacia el desarrollo turístico. Expresan que el valor de los cocales es muy inferior al valor del que comprende la zona norte de la Reserva solo siete de



======================================================================los 27 propietarios han iniciado esta actividad. Posiblemente se deban a la carencia actual de mayor demanda de servicios turísticos en la zona ocasionada a su vez por el difícil acceso al área la distancia considerable a cualquier pueblo o centro de servicio y a la carencia de electricidad y agua potable en los ranchos. En 1986 y 1987 se propagó a la zona norte de Sian Kaán la epidemia del amarillamiento letal del cocotero que ya afecta el 50% de las palmas.

Los suelos de Sian Kaán representan una de las fracciones más conflictivas de la Península; son suelos oligotróficos muy delgados de reciente formación con pedregosidad y rocosidad muy elevadas y son fácilmente inundables. En determinados lugares la fragilidad es extrema debido principalmente a la intemperización tras el desmonte. Las áreas que se abrieron al cultivo han ofrecido rendimientos muy bajos: 300 a 700 kg de maíz por hectárea y año. En el caso del ganado los índices de agostadero son de 15 a 20 ha por unidad animal. La mayor parte de las explotaciones de ambos tipos han sido abandonadas dejando tras de sí grandes áreas de vegetación degradada sobre todo cerca de los caminos.

Para lograr la productividad sostenida del suelo será necesario hacer intensivas las prácticas agrícolas y ello requiere de experimentación y de asesoría técnica a la población local. Destaca el hecho de que Sian Kaán no dispone de una población de tradición campesina y mucho menos ganadera. Los campesinos que apenas suman una decena generalmente se han instalado allí en épocas recientes y apoyan su subsistencia con otras actividades como la caza, la pesca, la corta de durmientes o el trabajo asalariado.

j). Explotación pesqueraLa pesca es la actividad económica más importante de Sian Kaán y la que ocupa a mayor número de habitantes. Hasta antes de 1970 ésta actividad fue de consumo para los pobladores de los ranchos copreros pero con la formación de la cooperativa de Vigía Chico la pesca se volvió comercial y aceleró el poblamiento del área.

El principal producto pesquero es la langosta espinosa (Panulirus argus) cuyos juveniles se desarrollan en las bahías y lagunas costeras. Su talla comercial mínima es de 13.5 cm de cola; es muy apreciada en el mercado donde alcanza cotizaciones de $15 US/kg. En su mayor parte se exporta congelada a los EUA. Los ingresos por venta de langosta suponen en total el 74% de las entradas netas anuales de la cooperativa (Espejel 1983) lo que indica una marcada preferencia por esta especie y sugiere que la pesquería se diversifique. Las capturas anuales en la Bahía de la Ascensión oscilan entre 50 y 80 toneladas de colas limpias. Existe un porcentaje de langosta no declarada que es capturada incluso en temporada de veda por personas ajenas a la cooperativa.

La veda de cuatro meses comprende del 15 de marzo al 15 de julio. Durante esta época los pescadores regresan a sus lugares de origen, o se dedican a la de menor valor comercial como son los tiburones gato, martillo y tintorera; la escama, fundamentalmente huachinango, palometa, sábalo, mero, cherna, boquinete y caracol. Por otra parte los



======================================================================pescadores están bien equipados, cuentan con 100 lanchas, generalmente de fibra de vidrio de 25 pies de eslora, motores fuera de borda de 40 CV, trampas para langosta, palangres y redes. En la Bahía de la Ascensión se da un tipo de organización poco común en el que los fondos marinos se han dividido en terrenos de pesca entre los socios de la cooperativa.

La pesca deportiva se practica esporádicamente como actividad ligada al turismo. así se capturan macabi, barracuda, palometa, róbalo, robalo y ocasionalmente el pez vela.

k). Uso turístico de la zona litoralLa principal influencia en la conservación a largo plazo de Sian Ka´ an es la del turismo. De manera particular, la creación del corredor Cancún-Tulum, el cual consiste de una franja costera dedicada al turismo y cuya extensión ilegal hasta el límite de la zona arqueológica de Tulum y la Reserva.

En la zona costera de la parte norte de Sian Kaán existen 25 ranchos copreros de diferentes dueños, cuatro trailer-park rústicos y tres hoteles de pequeño tamaño. En ambos litorales (norte y sur) se aprecia el intento de algunos propietarios de subdividir sus terrenos en pequeños lotes. El agua se extrae de los pozos de las playas, y los hoteles disponen de sus propias plantas diesel para generación de electricidad.

El inicio de las actividades turísticas en la Reserva, hoy todavía muy incipientes, se remonta a principios de los setenta cuando las ruinas de Tulum comenzaron a atraer turistas nacionales y extranjeros. Con casi 100 km de playas, la Reserva tiene un enorme potencial turístico, pero la capacidad actual no sobrepasa los 30 cuartos, otras tres instalaciones de cabañas rústicas (Chenchomac, Cuzam y El Retiro), todas ellas en La costa norte. La mayor afluencia de visitantes se da durante la Semana Santa, cuando suelen proliferar los campistas nacionales y extranjeros remolques o tiendas de lona.

l) Características culturales de la Reserva de la Biósfera e Sian Ka anLa creación de la reserva ha tenido un impacto benéfico al conservar, no sólo la variada riqueza natural de la zona, sino que también ofrece cierto grado de protección a las extensas zonas arqueológicas que se encuentran dentro de su perímetro. Actualmente, se encuentran registrados 22 sitios arqueológicos dentro de los límites de la Reserva. Estos incluyen la ciudad de Chunyaxche (o Muyil), una de las comunidades mayas más importantes de Quintana Roo en tiempos prehispánicos, así como varias importantes comunidades costeras que se dedicaban a la explotación de recursos marinos y participaban en las redes de comercio que enlazaban al litoral con otras regiones del mundo maya (Andrews, 1988).

La Reserva de la Biosfera de Sian Kaán se encuentra aproximadamente a 10 km al sur de la Zona Arqueológica de Tulum, probablemente la segunda zona arqueológica más visitada a nivel nacional, superada únicamente por Teotihuacán. Visitan anualmente a Tulum aproximadamente 300,000 personas.



======================================================================Dentro de Sian Ka´ an se encuentran restos arqueológicos de menor envergadura, conocidos como la Zona Arqueológica de Muyil. El volumen de visitantes a la zona arqueológica, según datos de septiembre de 1985 a agosto de 1986, es de aproximadamente 346 personas mensuales. En el mes de enero el 71% de los visitantes registrados fueron extranjeros, mientras que en el mes de julio el 69% fueron nacionales. No hay información sobre los visitantes de las lagunas o de la zona de Boca Paila.

4.2.5 Diagnóstico ambiental

La calidad de los diversos componentes medioambientales presentes en la región, aún cuando la mayoría de ellas se encuentran presionadas por su extenso e intenso crecimiento económico, hacen que el predio sea una excelente opción para el establecimiento de proyectos de bajo impacto y densidad, servicios turísticos y recreativos, los cuales, de llevarse a cabo, en apego a la normatividad ambiental garantizará la conservación de la zona. Por ello, el desarrollo conceptual del proyecto casa habitación Akunynamo, tiende a la conservación de áreas silvestres naturales, que se interconecten con áreas también conservadas de los predios colindantes.

Cuando se analiza la calidad de los componentes ambientales del predio, en particular, no es posible dejar de considerar que el proyecto de casa habitación, se ubica en una región que desde hace más de 25 años se desarrolla intensamente y sin aparente cumplimiento de las normatividades ambiental y de desarrollo urbano previstas para la región, a pesar de que se cuenta igualmente con una serie de regulaciones de carácter territorial que, en teoría, debieran garantizar el desarrollo sustentable de la zona, lo que ha generado que esta vaya paulatinamente perdiendo “naturalidad”, al predominar las construcciones turísticas sobre la conservación del patrimonio natural.

Dicha situación que se manifiesta en el cambio de uso de suelo, desecación de áreas inundables, contaminación de las aguas subterráneas, pérdida de la biodiversidad local y regional, desequilibrios sociales e incremento del rezago en la prestación de servicios de agua potable, drenaje y alcantarillado, así como de recolección, manejo y disposición final de residuos sólidos municipales y peligrosos, lo que finalmente pone en riesgo el mantenimiento del recurso que sostiene al propio desarrollo regional.

Si bien se reconoce que el desarrollo del proyecto necesariamente obliga a la ocupación de una superficie que requiere desmonte, ésta es mínima, y las áreas cubiertas por el tipo de vegetación reportada, el sembrado de las áreas a construir y operar y la ubicación de los servicios se consideraron, como premisas del propio proyecto, así como la necesidad de mantener espacios verdes con especies nativas.

Con la correcta aplicación de las mediadas de mitigación que se recomiendan se podrá atenuar el impacto que generará el proyecto en el predio. Se podrá recuperar parte del germoplasma vegetal para ser utilizado en la ornamentación del proyecto a lo largo de los



======================================================================jardines del mismo, y por las dimensiones de las obras y actividades, la fauna silvestre tendrá oportunidad de desplazarse de un sitio a otro del predio para ponerse a salvo de la operación y movimiento de personas.

En esta perspectiva, el diseño conceptual bajo el cual se ha elaborado el proyecto de casa habitación, se atiende a las regulaciones ambientales y urbanas que aplican en el Programa de Ordenamiento Ecológico de la Zona Costera de la Reserva de la Biósfera de Sian Kaán, por lo que se espera que el sitio seleccionado conserve la mayor parte de sus atributos ambientales, coadyuvando con ello en el mantenimiento de la vida silvestre local y regional.

5. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

La naturaleza y alcances de un proyecto habitacional, como el que motiva el presente estudio de impacto ambiental, obliga a un análisis y caracterización de las modificaciones que, se anticipa, ocurrirán en el entorno natural en el cual se insertan las obras y actividades que le integran. El proyecto se ha diseñado para atender, al menos, tres aspectos fundamentales en cualquier estrategia para este tipo de desarrollos, como son la dotación de servicios, la creación de espacios agradables y de confort para los usuarios y el mantenimiento y conservación de las diferentes componentes medio ambientales en los que se inserta que son, en primera instancia, los que sustentan y posibilitan su ejecución dado que son, sin lugar a dudas, el mayor atractivo en la zona.

Como se señala en el capítulo 2, descripción del proyecto, la casa habitación Akunynamo, consiste en la dotación de infraestructura sobre una superficie de desplante de 200 m2, destinados a apoyar la operación de las casa habitación.

5.1 Metodología para identificar y evaluar impactos ambientales

Con base en el contexto ambiental en el que se inserta el proyecto de casa habitación, así como el conocimiento de las obras y actividades que le integran, se aplicó la matriz de identificación de impactos ambientales, mediante la cual se llevó a cabo la caracterización y evaluación de los impactos identificados, de acuerdo a los criterios definidos más adelante. La descripción de los impactos se realiza por componente ambiental y, como resultado, se establecen los efectos que el proyecto inducirá sobre el entorno.Uno de los factores considerados en el proceso de evaluación de los impactos que el proyecto generará en la zona, fue que el área donde pretenden realizarse las obras se encuentra inmersa en un proceso de desarrollo y actividad turística, lo que obliga a hacer consideraciones especiales con relación a la sinergia que pueden llegar a presentar las afectaciones producidas por las obras y actividades a instrumentar dentro del predio, con otras similares y que actualmente se ejecutan en la zona de interés. En este sentido, se recurrió como soporte de la caracterización y evaluación de los impactos ambientales al



======================================================================denominado método Delphi o panel de expertos (Canter, L.W., 1998). De esta manera, se establecieron los criterios de aplicación para los distintos aspectos involucrados en el proceso de análisis, en donde se consideró lo siguiente:

Cuadro 33. Criterios de aplicación para el análisis de la evaluación de los impactos ambientales

CRITERIO DEFINICIÓN• Naturaleza del Impacto

Probabilidad de ocurrencia Posibilidad de que un impacto se presenta como consecuencia del desarrollo de un proyecto (alta, mediana, baja).

Ambiente afectado Grado de penetración de un impacto sobre el ambiente aledaño al desarrollo de un proyecto.

Penetración geográfica Área de influencia de la afectación de un impacto (local o regional).

Duración Permanencia de los efectos del impacto considerando que no se apliquen medidas de mitigación.

• SeveridadSensibilidad local Conocimiento de la comunidad local, acerca de la

magnitud del impacto asociado al desarrollo de un proyecto.

Magnitud Evaluación de la severidad del impacto (bajo, moderado, severo y crítico).

• Clasificación del impactoCarácter Adverso o benéfico; se refiere a la condición del

componente específico previo a las acciones y posterior a las mismas.

Tipo de acción Directo cuando el efecto es causado como resultado primario de la acción o indirecto, cuando la afectación es en grado secundario.

Tipo de efecto Impacto sinérgico, residual, acumulativo (términos definidos en el glosario).

Temporalidad Temporal si sus efectos cesan sin aplicar medidas específicas para ello o permanente, cuando ocurre de manera continua o intermitente, sin importar las medidas tomadas.

• Potencial de MitigaciónReversibilidad La posibilidad de retorno de la componente afectada

a su estado natural (previo al impacto) y el tiempo requerido para ello ya sea por la acción del entorno natural o la aplicación de medidas inducidas para ello.



======================================================================CRITERIO DEFINICIÓNCostos económicos Determinación de los costos asociados a la

mitigación de los impactos.

De acuerdo a ello, en la identificación de impactos se asignó la categoría de negativo (adverso) a aquellas acciones del proyecto que, en cualquiera de sus etapas, provocarán alteraciones en las condiciones y parámetros preexistentes, aun cuando éstas presenten un estado de conservación en proceso de degradación. Por su parte, el carácter positivo (benéfico) se asignó a las acciones del proyecto que derivarán en una mejoría de las condiciones urbanas y de infraestructura turística, ambientales y socioeconómicas preexistentes en la zona de estudio.

Cabe señalar que en el análisis, se hace referencia a impactos potenciales (tanto benéficos como adversos), cuya presencia y magnitud estará en función de la definición precisa de la evolución del proyecto en condiciones normales y las posibles afectaciones derivadas de condiciones extraordinarias. Ante ello, la instrumentación de un Programa Integral de Manejo Ambiental (PIMA), permitirá, de acuerdo a la experiencia acumulada, conocer si las interacciones entre los componentes ambientales -utilizados como indicadores- y las obras y actividades previstas se dan en los términos en que fueron descritos o, en su caso, conocer de la desviación y corregirla, antes de que se convierta en un impacto no mitigable e irreversible.

El PIMA, esta compuesto por la conceptualización y aplicación regular de una serie de procedimientos de diagnóstico, a través del monitoreo de la calidad que presentan los componentes ambientales más representativos del sistema ambiental que está siendo intervenido. Para el caso particular de la casa habitación Akunynamo, se considera que los mejores indicadores de impacto se tendrán en la generación y calidad de las aguas residuales y de la generación de residuos sólidos, principalmente.

5.1.1 Indicadores de impactoCon base en la consideración de que un indicador es un elemento ambiental que es o puede ser afectado por un agente inductor -como lo son, en este caso, las acciones de las diversas etapas del proyecto-, se anticipa que para todas ellas se darán afectaciones en los componentes ambientales que aquí se relacionan:

• Atmósfera,• Suelo,• Agua, • Vegetación y flora silvestre,• Fauna silvestre,• Paisaje y • Sistema social y económico.



======================================================================Es importante señalar que la afectación será de intensidad variable sobre los diversos componentes ambientales durante la ejecución de las obras, civil y arquitectónica, incluidas las actividades que correspondan a la etapa de operación-mantenimiento.

5.1.2 Lista de posibles indicadores de impacto

• Atmósfera en lo relativo a la calidad del aire, por:• Emisión de gases contaminantes,• Generación de partículas suspendidas e• Incremento en los niveles de ruido ambiente.

• Suelo• Modificación por compactación y

Modificación (contaminación potencial) por generación de residuos domésticos, peligrosos, industriales no peligrosos y aguas residuales de carácter doméstico.

• Agua -sistema hídrico-Afectación a las aguas subterráneas por filtración (derrames accidentales de combustibles) y extracción.

• Vegetación y flora silvestre• Carencia de la cobertura vegetal por (cambio de uso de suelo) • Diversidad por cambio de uso de suelo.

• Fauna silvestre• Desplazamiento de fauna por pérdida de hábitat.

• Paisaje• Modificación por cambios en la estructura y composición.

• Sistema social y económico• Generación de empleos temporales y permanentes,• Incremento en el valor del suelo de suelo• Cambios en la economía local e

Incremento en la densidad poblacional, el comercio y en la demanda de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos en la zona.

5.1.3 Criterios y metodologías de evaluaciónLa aplicación de criterios y métodos específicos de evaluación del impacto permiten al evaluador valorar el efecto ambiental; los primeros facilitan la estimación de la importancia



======================================================================de los impactos, en tanto que los segundos, otorgan una visión integral de los efectos que la ejecución de las obras y actividades del proyecto de casa habitación que se provocarán en el medio ambiente.

5.1.3.1 CriteriosLos criterios específicos que se utilizaron para realizar la evaluación se presentan definidos con precisión en el numeral 5.1 del presente capítulo.

5.1.3.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada

La metodología empleada para realizar la evaluación y análisis de los impactos que se identificaron, tal y como se señalo anteriormente, con la elaboración de la matriz de identificación para posteriormente realizar la clasificación y evaluación a partir de los criterios definidos para ello.

Es en este momento el proceso cuando se realizan los cálculos y estimaciones pertinentes para aquellos impactos que son objeto de cuantificación. Finalmente, se realiza la descripción de los impactos y es aquí donde se establece el vínculo directo con el capítulo posterior, es decir, con el planteamiento de las medidas de mitigación.

En la tabla siguiente las claves significan:

A = impacto adverso.B = impacto benéfico.Las celdas en blanco representan una no interacción (no impacto).



======================================================================Cuadro 34. Matriz de Identificación de Impactos Ambientales Casa habitación Akunynamo

Actividades generadorasde impactos durante el desarrollo delproyecto

Componentesdel medio que serán afectadas por el desarrollo de las obras

PREPARACIÓN CONSTRUCCIÓN OPERACION

Regl

amen

tos d

e ob

ra, r

esid

enci

a am

bien

tal y

urb

ana

Cap

acita

ción

. Traz

o, d

elim

itaci

ón y

se

ñaliz

ació

n d

e ár

eas a

des

arro

llar.

Exca

vaci

ones

Niv

elac

ión

y c

ompa

ctac

ión

del

área

de

desp

lant

e

Insta

laci

ones

pro

visi

onal

es.

Cim

enta

cion

es y

des

plan

tes

Infra

estru

ctur

a y

equi

pam

ient

o de

ser

vici

os

Acc

eso

y es

taci

onam

ient

o

Com

pone

ntes

de

la c

asa

habi

taci

ón

Jard

iner

ía y

orn

amen

taci

ón.

en

áre

as j

ardi

nada

s

Func

iona

mie

nto

de la

s áre

as.

Gen

erac

ión

de re

sidu

os

líqui

dos y

sólid

os.

Mon

itore

o de

los

Com

pone

ntes

am

bien

tale

s en

áre

as <

en z

onas

abi

erta

s

ATMÓSFERA

Calidad del aire B A A A A A B B

SUELO

Calidad e integridad del suelo B A A A A A A A A B A B

SISTEMA HÍDRICO

Drenaje superficial. Calidad y cobertura. B B A A A A A B B B

Aguas subterráneas. Calidad y cantidad. B B A A A A A B A B

VEGETACIÓN Y FLORA SILVESTRES

Cobertura y diversidad B B B A A A A A A B A B

FAUNA SILVESTRE

Distribución y diversidad B B B A A A A A A B A B

PAISAJE

Modificación en la calidad B A A A A A A B A B

SISTEMA SOCIAL Y ECONÓMICO

Generación de empleos B B B B B B B B B B B

Incremento en el valor del suelo B B B B B

Cambios en la economía local B B B B

Infraestructura y servicios básicos B B B



======================================================================5.2 Descripción de los impactos identificados

Para efectos de facilitar el proceso de discusión y análisis, a continuación, se sintetizan las acciones particulares para cada etapa del proyecto, cuya incidencia sobre el entorno natural será descrito por cada uno de los componentes medio ambientales de interés.

Etapa de preparación del sitio

• Elaboración de reglamentos de obra urbano y ambiental• Creación de una residencia ambiental y capacitación a personal de obra.• Trazo y delimitación de áreas de la casa habitación• Excavaciones, compactaciones y nivelaciones.• Instalaciones provisionales (plataformas de trabajo, almacén, etcétera).

Etapa de construcción

• Terraplenes, elementos ornamentales, trincheras para servicios, etcétera).• Infraestructura y equipamiento de servicios (agua de lluvia, energía eléctrica y

manejo de aguas residuales)• Componentes de la casa habitación• Jardinería y ornamentación.

Etapa de operación y mantenimiento

• Generación de residuos sólidos. • Manejo de residuos sólidos, mantenimiento de áreas abiertas. • Manejo de residuos líquidos.• Poda y riegos sistemáticos en jardinería. • Monitoreo de la calidad del agua residual y de las poblaciones silvestres en áreas

jardinadas.

A partir de la lectura de la matriz de identificación, se tiene que la ejecución del proyecto casa habitación Akunynamo genera, en materia de impacto ambiental, 97 interacciones, de las cuales 50 (52.57%)son positivas y 46 (47.42%) negativas .

Las primeras, se concentran en la componente ambiental denominada sistema social y económico, producto de la instrumentación de la etapa de operación-construcción; en tanto que las segundas, se presentan en los componentes bióticos y abióticos seleccionados y se distribuyen temporalmente, de manera regular en las tres etapas de obra previstas, por lo que en este contexto se puede afirmar que el 20.61%, 21.64% y el 5.15% de los impactos negativos generados se distribuyen en las etapas de preparación, construcción y operación-



======================================================================mantenimiento, respectivamente. Así, se tiene la siguiente descripción de los impactos ambientales identificados, por componente ambiental:

Atmósfera

Para la realización de las actividades previamente listadas, se requiere utilizar la siguiente maquinaria, misma que operará en jornadas de 8 horas durante 6 días a la semana, de manera intermitente, de acuerdo a las etapas de instrumentación del proyecto, presentadas en el programa general de actividades de construcción.

Cuadro 35. Maquinaria a utilizar

Etapa Equipo Cantidad Tiempo de operación

Preparación del sitio

Motoconformadora 1Vibrocompactador 1Retroexcavadora 1Camión de redilas 1

Jornadas de 8 horas 6 días a la semana

Con base en ello, se identificaron 8 interacciones sobre la atmósfera, 5 adversas y 3 benéficas.

El componente atmósfera se verá afectado negativamente por las actividades de excavación y nivelación de los terrenos, ya que el movimiento de maquinaria y vehículos dentro del predio induce la emisión y resuspensión de partículas, por lo que el impacto se califica como adverso sobre la atmósfera, temporal y reversible, con la aplicación de medidas de mitigación y prevención.

Se considera además, que el uso de maquinaria y equipo generará temporalmente la emisión de ruido por arriba de los límites máximos permisibles para fuentes móviles (NOM-080-SEMARNAT-1994): lo que se califica como un impacto adverso mitigable. En este caso es importante considerar que la transmisión del sonido disminuye de manera logarítmica en relación con la distancia, por lo que el ruido emitido puede ser imperceptible a una distancia no mayor de 100 metros. Se califica como impacto adverso sobre la atmósfera y sus componentes, temporal, reversible y con la aplicación de medida de mitigación.

La emisión de humos y gases contaminantes a la atmósfera se considera un impacto adverso poco significativo, temporal, reversible y con la aplicación de medida de prevención y mitigación. A continuación se presenta una estimación de las emisiones de contaminantes por operación de la maquinaria; en la tabla se presentan las emisiones por tipo de maquinaria y por hora de operación. Es también importante señalar que si se



======================================================================adicionaran todas las emisiones de toda la maquinaria nos estaríamos enfrentando al peor escenario posible; es decir, que operara toda la maquinaria pesada al mismo tiempo y durante 8 horas continuas, situación que no se presenta en ninguna obra, dado que regularmente ésta ópera por lapsos menores y nunca sincrónicamente.

Cuadro 36. Emisiones de contaminantes de maquinaria pesada.

Tipo de MaquinariaEmisión de Contaminantes

(Kg/Hora)

CO HC NOX HCOH SOX PST

Motoconformadora 1.62 0.42 7.77 012 0.93 0.66

Retroexcavadora 3.39 0.768 10.44 3.9 1.26 1.104

Vibrocompactador 0.411 0.090 1.176 0.006 0.090 0.066

U. S. Environmental Protection Agency. Supplement D to Compilation of Air Pollutant Emission Factors. Publication AP-42. Table II.7.1 Emission Factors for heavy duty diesel powered construction equipment. pp II.7.4

Las actividades que predominantemente inducirán el impacto sobre la calidad del aire son el trazo y la excavación de desplante de las obras.

Las actividades de obra civil, es decir, la cimentación y construcción de la casa habitación, y de la demás infraestructura para la dotación de servicios asociadas a la operación del proyecto, producen impactos por resuspensión de partículas y dado que disminuye la frecuencia de uso de maquinaria pesada, la intensidad del impacto causado por esta acción será menor.

La maquinaria que será utilizada durante la etapa de construcción de manera continua e igualmente atendiendo a los tiempos establecidos en el programa general de actividades de obra.

Los equipos y maquinaria que serán utilizados para la etapa de construcción funcionan, en la mayoría de los casos, con gasolina Debe considerarse, de cualquier manera, que existen normas oficiales mexicanas que establecen los límites máximos permisibles para las emisiones de motores que funcionan con gasolina y con diesel que deben obligatoriamente, ser cumplidos y respetados por el contratistas.



======================================================================Se considera que los impactos descritos sobre la componente atmósfera son en su mayoría adversos y directos, aunque de efecto temporal y alcance local; se asume como reversible al recuperarse las condiciones normales de la componente afectado, al desaparecer la fuente que lo genera. La probabilidad de ocurrencia es alta, o sea que necesariamente se presentará por ser inherente a la naturaleza del proyecto y de magnitud compatible, en consideración de que la dinámica atmosférica promueve y facilita la dispersión casi inmediata de los contaminantes.

De hecho, la atmósfera recibirá impactos de muy baja magnitud por la presencia de esta obra en el sito; los principales se deberán a emisiones de ruido, humos y gases de vehículos automotores. Aunque adversos y temporales (intermitentes), la magnitud de los impactos es muy baja y, adicionalmente, las condiciones ambientales y el régimen de vientos de la zona favorece la dispersión casi inmediata de los contaminantes.

Suelo

El componente ambiental suelo será afectado en su estructura y composición, principalmente por las excavaciones y nivelaciones. Todas las superficies donde habrán construcciones se verán afectadas negativamente, por lo que la capa de suelo que se retire (15 cm, aproximadamente), incidirá en el porcentaje del predio en donde se distribuirá espacialmente la obra (200 m2).

Los impactos causados sobre el suelo por estas actividades, además de adversos son directos, permanentes, locales, irreversibles e irrecuperables en una superficie de alrededor de 200 m2, y se consideran impactos de magnitud moderada y su ocurrencia es alta ya que se dan de manera necesaria. Se considera la aplicación de medida de mitigación-compensación.

El suelo es uno de los elementos ambientales que se verá afectado también durante la etapa constructiva dado que, será necesaria la construcción de los cimientos; en este caso particular, el suelo no se pierde porque el mismo que es retirado, es posteriormente utilizado para rellenar las mismas zanjas, con la peculiaridad de que las características normales del suelo se verán poco alteradas de manera definitiva. Es importante mencionar que en el sitio del proyecto existen algunas obras construidas con materiales rústicos que han estado presentes desde hace varios años, y que ocupan una superficie de aproximadamente 20 m2 en total, las cuales serán completamente removidas.

En lo relativo a la estructura del suelo, se afectación en el sitio de desplante de la obra se considera adversa, directa y localizada pero de duración permanente, dado que los cambios de que será objeto este componente son irrecuperables e irreversibles. No se afectan recursos protegidos y la probabilidad de ocurrencia es alta; es decir que se dará el impacto



======================================================================obligatoriamente, dado que la obra que lo genera es indispensable para la realización del proyecto. Se considera la magnitud como baja dada la dimensión de las superficies que serán afectadas de manera definitiva.

Con la operación de la casa habitación existe la posibilidad de que ésta, adicionalmente, genere contaminación, si no se manejaran adecuadamente la disposición de residuos sólidos y aguas residuales.

Particularmente, en la etapa de operación y mantenimiento, los efectos causados sobre el suelo son potenciales y están asociados con la probable contaminación del mismo por el manejo inadecuado de residuos sólidos domésticos no peligrosos, y a técnicas de mantenimiento inadecuadas, como podría ser la aplicación de algún insecticida en exceso.

El impacto sobre el suelo ya es de muy baja magnitud ya que, como se mencionó antes, los de mayor relevancia se dieron en etapas previas y los que pudieran presentarse en esta etapa pueden prevenirse con un manejo adecuado.

Sistema hídrico

El sistema hídrico, para fines de evaluación, se compone del drenaje superficial y de las aguas subterráneas presentes en el predio, en cuyo análisis se han considera su calidad, disponibilidad y cobertura.

Con relación a la componente ambiental drenaje superficial puede afirmarse que si las actividades de preparación del sitio, se realizarán con el cuidado necesario y aplicando criterios de desempeño ambiental, ninguna de ellas incidirá adversamente sobre este componente ambiental.

El agua subterránea podría ser objeto, también, de afectación por la construcción de la infraestructura y la obra civil en general.

La impermeabilización de las superficies destinadas a obras implica el bloqueo de la captación e infiltración de agua pluvial, parcialmente, en una superficie cercana a los 200 m2, área correspondiente a 4.3% de la superficie total del terreno de estudio, por lo que se permitirán que el área mantenga el desagüe natural.

El impacto sobre el agua, en general, es adverso e indirecto, aunque de alcances mínimos, ya que en cierta medida es recuperable la mayor cantidad de agua de lluvia. Con base en esta consideración se estima que el impacto sobre el agua es mínima en su magnitud, dada las dimensiones de la obra, los sistemas de captación y manejo de aguas residuales y la densidad humana que ocupará la casa habitación.



======================================================================Vegetación

La vegetación y flora silvestres actualmente se encuentran en proceso de recuperación en el predio, y éste componente no se verá afectado significativamente. En compensación al daño ambiental provocado por la falta de vegetación, es necesario señalar que se tendrá el mantenimiento y conformación de espacios verdes con especies nativas.

El impacto que recibió previamente la vegetación que en el predio por efectos de los pasados fenómenos meteorológicos, fue claramente adverso, directo y local, aunque la destrucción de una parte de la vegetación puede tener alcances regionales en el mediano y largo plazos. El efecto se considera temporal, aunque es una zona muy vulnerable a los efectos del ambiente (huracanes). Sin embargo éstos impactos previos pueden atenuarse al aplicarse medidas que tengan como fin la recuperación de áreas verdes con vegetación nativa propia de cada ecosistema presente y que se garanticen un continuo de vegetación entre los sitios sujetos a desarrollo inmobiliario y/o turístico de los predios adyacentes

Durante la operación-mantenimiento, no se espera que la vegetación sufra afectación; por el contrario, se anticipa que se conservará como área importante en una superficie muy significativa del total del terreno.

Fauna silvestre

Los efectos negativos que conlleva la ejecución del proyecto sobre el hábitat, diversidad y distribución espacial de la fauna silvestre están directamente relacionados con aquellos que ha sufrido la vegetación y flora silvestre; dado que al retirarla y disminuir su cobertura, se reduce el hábitat de la fauna y, del mismo modo, al reducir la diversidad florística se restringen los recursos alimenticios y posibilidades de áreas de percheo, anidación y reproducción, entre otras, de las especies animales que habitan en la zona de interés.

Los impactos sobre la fauna son, además de adversos, indirectos, temporales -asociado su término con la restitución de la vegetación-, y, en razón de ello, recuperables. Su probabilidad de ocurrencia es alta y la magnitud moderada.

La fauna es otro de los factores del ambiente modificado indefectiblemente por la realización de cualquier obra. En la etapa de construcción se provocará cierta perturbación, que alejará a los reptiles y otros animales terrestres, sin embargo, las aves no se verán afectadas. Asimismo, la cantidad y diversidad de fauna que habita en la zona podrá regresar al terminar la obra, por lo que se considera que el impacto ya no será de gran significado.

Los impactos sobre la fauna se mantienen vinculados con los que inciden sobre la vegetación y al recuperarse parcialmente ésta mediante el mantenimiento de áreas verdes



======================================================================existentes y reforestación con especies nativas, será posible el retorno de algunas especies de fauna, principalmente aves y reptiles. Con base en esta consideración se asume que el efecto sobre la fauna durante la operación de la casa habitación, ya no generará impactos adicionales a los ya reportados en las etapas anteriores.

Paisaje

El paisaje sufrirá en la etapa de construcción su afectación más intensa, dado que se modificará la estructura y composición actual, de un escenario sin la presencia de humanos de carácter natural, a un escenario con una topografía parcialmente modificada, además de incorporar, temporalmente, el alojamiento y movimiento de maquinaria, equipos y personal técnico, así como de sitios donde se observará el almacenamiento de materiales y residuos.

El impacto sobre esta componente ambiental es adverso, directo, local y de duración temporal ya que, aunque no se recuperará la condición previa, dado que el paisaje no volverá a ser el mismo nunca más. Se creará un escenario nuevo que quedará incluido en un paisaje seminatural, con un propósito de recreación, y no ya solamente de conservación de los recursos naturales como se contaba. La probabilidad de ocurrencia es alta y la magnitud del impacto se considera moderada, dada la conformación de paisajes nuevos con finalidades diferentes

Durante la construcción del proyecto, el componente paisaje se verá fuertemente impactado, ya que se presentará la modificación de mayor intensidad durante el desmonte y despalme (preparación del sitio), así como en las excavaciones y nivelaciones (construcción), básicamente por la presencia de maquinaria pesada, aunque solamente se desplantará en un ´4.3% de la superficie total del predio.

Es importante reiterar que el efecto de este impacto se considera temporal dada la creación de nuevos escenarios visuales que se armonizan con el entorno, al término de las obras; con base en ello se evalúa el impacto como adverso, local, de magnitud baja y con una probabilidad de ocurrencia alta. Adicionalmente, el impacto sobre el paisaje cuenta con medidas de mitigación aplicables.

Las modificaciones en el paisaje que, inicialmente, fueron adversas, al llegar la obra a su término e iniciar su etapa de operación se transforma en uno benéfico al constituirse el proyecto mismo en un nuevo escenario visual, pensado y diseñado para ser congruente con el medio en el que se desarrolla. Por ello, el impacto se califica como benéfico y se le asigna una magnitud baja.

Sistema social y económico



======================================================================Sobre el componente socioeconómico se espera la mayor cantidad de impactos positivos o benéficos, mismos que se inician en la etapa de preparación del sitio y se consolidan durante las siguientes etapas. Incluso, algunos de ellos, hasta las etapas de operación y mantenimiento, mismas que tiene una expresión, regularmente, de carácter fiscal.

Todas las actividades de la etapa de preparación requieren de la contratación tanto de personal como de maquinaria y equipo para llevarse a cabo; esto redunda, de manera inmediata, en la generación de empleos temporales, calificados y no calificados, en tanto que se inicia un proceso de consolidación de uso de suelo que derivará, más adelante, en un incremento la plusvalía de los desarrollos de la zona. Estos impactos benéficos se consideran también, de duración permanente y locales en su alcance con alta probabilidad de ocurrencia y magnitud baja.

En lo que respecta a la variable socioeconómica, en esta etapa sigue siendo la que recibe los impactos positivos, ya que todas las actividades asociadas con esta etapa (obra civil, infraestructura) requieren de la contratación de maquinaria, equipo y personal para realizarlas. Durante la etapa de preparación del sitio, se inició la generación del impacto benéfico sobre la sociedad y la economía, tanto local como regional, por la generación de empleos, directos e indirectos.

La creación de espacios para el esparcimiento y descanso, así como el total de la infraestructura, equipamiento y servicios urbanos adecuadamente localizados y regulados, induce a una elevación en el valor del suelo, lo que implica un beneficio para el municipio, en el sentido de que se crean zonas sobre las cuales se cobrará por los permisos de construcción y, una vez en operación, se cubrirán impuestos de tipo predial. La construcción, entonces, de proyectos de bajo impacto ambiental, generará grandes beneficios para el municipio de Tulum, que aún no se pueden estimar globalmente.

Todos los impactos sobre el sistema social y económico son benéficos, y temporales.

Síntesis de impactos detectados

A manera de síntesis puede afirmarse que los impactos adversos de mayor intensidad, en orden de prioridad, son los siguientes:

• Fauna, de carácter indirecto por la afectación a la vegetación, además de la disminución de especies en cuanto a su distribución y diversidad

• Paisaje, por la eliminación de un escenario natural y su transformación en uno artificial, articulado por la presencia de la casa habitación

• Agua subterránea, , por las áreas sujetas a captación de lluvia temporal y por la impermeabilización de una parte de la superficie del predio.



======================================================================Para efectos prácticos se presenta un cuadro en el que se tiene esquemáticamente una evaluación global de los impactos ambientales analizados previamente.

Cuadro 37. Evaluación global de los impactos ambientales analizados

Impacto por etapa del proyecto Adverso

Benéfico

Evitable o inevitable

Medida de mitigación

Etapa de preparaciónElaboración de reglamentos de obra, residencia ambiental/urbano X

Capacitación XTrazo, delimitación y señalización de obras a desarrollar IN

Excavaciones X IN X

Nivelación y compactación del terreno. X IN X

Instalaciones provisionales X E X

Etapa de construcción

Cimentaciones y desplantes X IN X

Infraestructura y equipamiento de servicios (agua potable, drenajes sanitario y pluvial, electricidad, alumbrado, etcétera).

X IN X

Componentes de la casa habitación X E X

Acceso y Estacionamiento X INJardinería y ornamentación en áreas jardinadas. X

Etapa de operación y mantenimiento

Funcionamiento de las áreas; generación de residuos sólidos y líquidos. X E X

Monitoreo de los componentes ambientales en zonas abiertas X



======================================================================6. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

Como se ha señalado en el capítulo anterior, se consideraron las metodologías descritas y orientadas a la predicción y evaluación de los impactos ambientales que cubren un amplio espectro de posibilidades, las cuales varían en complejidad, como aquellas que son totalmente intuitivas y sustentadas en la experiencia profesional del grupo consultor.

6.1 Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por componente ambiental

Para precisar la temporalidad y el espacio físico bajo las cuales se darán los impactos ambientales caracterizados en el capítulo anterior, con las correspondientes medidas de prevención, mitigación y compensación seleccionadas para tal propósito, se determinó la elaboración de una tabla descriptiva, con dos columnas. En la primera columna se indica el impacto adverso o benéfico identificado, en tanto que en la segunda columna se presenta la medida de control ambiental que garantizará que la ejecución del proyecto se dé en un marco de sustentabilidad, con el menor costo ambiental posible.

Es necesario llamar la atención acerca de la importancia que, para un mejor control del cumplimiento de las medidas de mitigación, compensación y prevención que en su caso ratifique o dicte la propia SEMARNAT, representa el establecimiento de una residencia ambiental; prácticamente, desde la etapa de preparación del sitio y hasta el término de la etapa constructiva. Esta deberá ser la responsable in situ de la aplicación y ejecución de las medidas y programas de control ambiental previstas, tanto en la manifestación de impacto ambiental como en el resolutivo que en la materia dicte la autoridad federal, en su caso.

Lo anterior se justifica toda vez que a la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (PROFEPA), dentro del marco de las atribuciones que le confiere el Reglamento Interior de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT), le corresponde realizar acciones tendientes a la inspección y vigilancia que establecen los artículos que conforman el Título Sexto de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA); por lo que, le corresponderá verificar el cumplimiento de los términos y condicionantes que en materia de impacto ambiental, establezca la propia autoridad normativa federal, aunado a que la propia residencia ambiental podrá coordinar la atención a los requerimientos técnicos relativos a visitas de inspección y preparación de reportes a las autoridades ambientales, entre otras.

La residencia ambiental, cuando menos, deberá contar con la experiencia necesaria en temas como:



======================================================================• Legislación ambiental,• Inspección y vigilancia,• Impacto ambiental y• Administración y gestión ambientales.

Lo anterior, permitirá que durante la etapa constructiva el promovente del proyecto, a través de la residencia tenga, además de un excelente control del cumplimiento de la legislación ambiental aplicable, la posibilidad de establecer un sistema de gestión ambiental desde antes de entrar en operación, lo que redundará en los costos de operación del proyecto.

Cuadro 38. Medidas de control ambiental propuestas a partir de los impactos identificados

ATMÓSFERA

IMPACTO AMBIENTAL MEDIDA O PROGRAMA

Se considera que el uso de maquinaria y equipo generará la emisión de ruido, lo que se califica como un impacto adverso. En este caso es importante considerar que la transmisión del sonido disminuye de manera logarítmica en relación con la distancia, por lo que el ruido emitido puede ser imperceptible a una distancia no mayor de 100 metros. Se califica como impacto adverso sobre la atmósfera y sus componentes, temporal, reversible y con la aplicación de medida de mitigación.

La maquinaria y equipo deberán contar con el mantenimiento preventivo adecuado, el cual considerará la supervisión del buen estado de escapes y otras componentes mecánicas que generen ruido. El contratista deberá garantizar que las emisiones de vehículos, maquinaria y equipos cumplen, por lo menos, con las normas o parámetros de emisión establecidos en el manual del fabricante.

En este sentido, se considera que a través de un programa de supervisión ambiental, se dé estricto cumplimiento a los parámetros establecidos por la Norma Oficial Mexicana NOM-080-SEMARNAT-1994, que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición En este caso es importante considerar que la transmisión del sonido disminuye de manera logarítmica en relación con la distancia, por lo que el ruido emitido puede ser imperceptible a una distancia no mayor de 100m.

La maquinaria, equipo y vehículos deberán contar con un programa de mantenimiento preventivo, el cual deberá ser exigido al grupo constructor que



======================================================================

ATMÓSFERA


La emisión de humos y gases contaminantes a la atmósfera se considera un impacto adverso poco significativo, temporal, reversible y con la aplicación de medida de prevención y mitigación. Es también importante señalar que si se adicionaran todas las emisiones de toda la maquinaria se estaría enfrentando el peor escenario posible; es decir, que operara toda la maquinaria pesada al mismo tiempo y durante 8 horas continuas, situación que no se presenta en ninguna obra, dado que ésta opera por lapsos menores y nunca sincrónicamente.

ejecute las obras, dado que ello permitirá cumplir con lo establecido miento a las Normas Oficiales Mexicanas NOM-041-SEMARNAT-1996 que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible, así como la NOM-045-SEMARNAT-1996 que establece los niveles máximos permisibles de opacidad de humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel o mezclas que incluyan diesel como combustible.

Durante el desarrollo del proceso constructivo, se contará con una residencia de supervisión ambiental, que cuente con autoridad y capacidad técnica para indicar las acciones que la empresa constructora deberá llevar a cabo a efecto de que su maquinaria, equipo y vehículos presenten el mantenimiento periódico para reducir los niveles de emisión de contaminantes a la atmósfera.

La resuspensión de partículas resultantes de la movilización de materiales y su apilamiento temporal, así como por el incremento en los niveles de ruido ambiente.Las actividades que predominantemente inducirán el impacto sobre la calidad del aire son el trazo y la excavación de las zanjas para colocación del equipamiento e infraestructura, principalmente, tubería para distribución de agua potable y canalización de aguas residuales. Las actividades de la obra civil; la cimentación y la construcción de las obras, aunque produce impactos por emisión de partículas ya no requiere del uso intensivo y extensivo de equipos y maquinaria pesada por lo que la intensidad del impacto es baja.

Previo al inicio de los trabajos de obra se hará del conocimiento del personal participan de las restricciones que regulan, en materia ambiental, el total de sus labores.

La atmósfera recibirá impactos de muy baja magnitud por la presencia del residente en el sito; los principales impactos se deberán a emisiones de humos y gases de los vehículos automotores de los

No se contempla la aplicación de medidas de mitigación, toda vez que en el municipio de Tulum no existen restricciones de tipo ambiental, que obliguen a los automovilistas a verificar sus emisiones de gases



======================================================================

ATMÓSFERA


trabajadores. Se espera que las condiciones ambientales y el régimen de vientos de la zona favorece la dispersión casi inmediata de los contaminantes.

a la atmósfera. En caso de observar un vehículo contaminante dentro del predio, se le conminará a la revisión mecánica o en caso de ser extremadamente contaminante se hará lo posible por retirarlo del lugar o notificar en su caso a las autoridades municipales para que dentro del marco de la ley vigente en la materia aplique.

SUELO


El suelo es uno de los elementos ambientales que se verá afectado también durante la etapa constructiva dado que, adicionales a las excavaciones, realizadas en la etapa previa, es necesario llevar a cabo el movimiento de materiales para conformar la topografía del proyecto así como la apertura de zanjas para la colocación de la infraestructura de servicios en este caso particular, el suelo no se pierde porque el mismo que es retirado, es posteriormente utilizado para rellenarlas.

El material producto de las excavaciones, deberá utilizarse en la reconformación topográfica del área de interés, para disminuir la los impactos. Igualmente, el material de las excavaciones de las zanjas, será reutilizado para rellenarlas, con la peculiaridad de que las características normales del suelo se verán alteradas de manera definitiva, aunque la proporción de superficie alterada será poco significativa.

En lo relativo a la calidad del suelo, se corre el riesgo de que sea contaminado por el inadecuado manejo de algunas sustancias en tanto que las construcciones representarán superficies en las cuales el suelo natural será cubierto por estructuras que lo impermeabilizan permanentemente.

Se considera que en las áreas abiertas no serán impermeabilizadas, por lo que si hubiera la necesidad, se deberá privilegiar el uso de agroquímicos biodegradables en las áreas jardinadas y verificar que su aplicación sea adecuada.

El suelo ha tenido los impactos de mayor relevancia en las etapas previas; no obstante, una vez en operación de la casa habitación existe la posibilidad de que el suelo sea contaminado si no se manejan de manera adecuada los residuos y el agua residual.

Se colocarán letreros alusivos a las medidas ambientales que en su momento determinen las autoridades federales y la CONANP, como son el respeto a la flora, la fauna, así como de acciones que permitan una correcta disposición de los residuos sólidos y líquidos dentro del predio.



======================================================================

SUELO


No se utilizarán componentes que pudiesen afectar o contaminar el suelo (como insecticidas o fertilizantes).

SISTEMA HÍDRICO


El agua subterránea será afectada al disminuirse el área de captación y la direccionalidad de los escurrimientos, por la construcción de las obras.

Se procurará la recarga del acuífero mediante la permanencia de mas del 90% de la superficie del predio permeable.

Se controlará la calidad de los agroquímicos a utilizar en el mantenimiento de áreas verdes del conjunto.

VEGETACIÓN


Como se mencionó en el capítulo correspondiente, en el área del proyecto originalmente se ubicaban diferentes tipos de vegetación, de entre los cuales se edificará el proyecto; siendo éste el correspondiente a duna y matorral costero

Como medida de mitigación del impacto, se deberán aplicar un programa de reforestación del predio con especies principalmente de duna y matorral costero, y podando ramas secas de árboles vivos en pie, que han sufrido por eventos meteorológicos previos para que se recuperen mas rápidamente, y también agregando riego de manera periódica



======================================================================

FAUNA SILVESTRE


Los daños de que será objeto la fauna están íntimamente relacionados con aquellos que tiene la vegetación. Al retirar la vegetación y disminuir la cobertura vegetal se ha reducido el hábitat de la fauna y, del mismo modo, al reducir la diversidad florística se restringen los recursos alimenticios de las especies animales que habitan en la región.

El impacto de mayor magnitud sobre la fauna se presentará durante la etapa de construcción, ya que las actividades y obras desarrolladas en el predio, representarán una amenaza para ellas. Sin embargo se considera que la fauna se ha desplazado en la medida de sus posibilidades a sitios mejor conservados. En la etapa de construcción la cantidad y diversidad de fauna que permanecerá en el sitio de obra será mínima pero se espera su paulatino regreso al concluir los trabajos.

Se ejecutarán medidas para el caso de manejo y protección de Fauna, facilitando que la fauna se desplace por si misma hacia zonas mas seguras. Se deberán evitar todo tipo de cercas u obstáculos para facilitar su desplazamiento.

Se considera además, que el residente ambiental será informado por los residentes de obra, de la presencia de animales para que intervenga directamente en el desplazamiento o en su caso aviso a las autoridades para su captura y liberación en sitios seguros cercanos. (reptiles)

Durante la operación ya no se consideran impactos ambientales hacia la fauna ya que una vez que concluya la etapa constructiva, la propia fauna se adaptará al nuevo hábitat resultante.

El promovente conoce la importancia del cuidado y conservación de la fauna silvestre, evitando así cualquier daño posible por la operación de la casa habitación.

PAISAJE


El paisaje tendrá en la etapa de preparación su afectación más intensa, dado que se modificará radicalmente de un escenario con la presencia de personal y maquinaria, y zonas en las que se observará el apilamiento temporal de materiales y residuos de todo tipo. Todas las actividades de la etapa de preparación del sitio, manejadas en el programa de trabajo como actividades preliminares,

Se considera un impacto necesario, con algunas medidas de mitigación, toda vez que se hará un diseño de paisaje acorde con el medio natural, utilizando para ello especies propias de la región, así como en la parte constructiva se destaca el uso de materiales, texturas y colores de la región.Se cuenta con los lineamientos normativos que regularán el diseño y construcción de la casa



======================================================================

PAISAJE


son altamente impactantes al paisaje. habitación.

Se considera que sobre el factor paisaje se verá fuertemente impactado durante la construcción, ya que se presentará una modificación mayor, producto de excavaciones y nivelaciones, básicamente por la presencia de maquinaria pesada y la remoción de suelo y movimiento de tierras para la creación de la casa habitación.

Se considera un impacto mitigable ya que se elaborará un proyecto de arquitectura del paisaje que considera el uso de especies vegetales propias de la región. Una vez que se concluya esta etapa, el reglamento de obra, incluirá entre sus medidas, el uso de colores y materiales acordes a los que presenta en forma natural el terreno.

Las modificaciones en el paisaje que, inicialmente, se consideran adversas, al llegar la obra a su término e iniciar su etapa de operación se transformará en beneficios al formarse un nuevo escenario visual, pensado y diseñado para ser congruente con el medio en el que se desarrollará.

No considera la aplicación de medidas de mitigación.

En lo que respecta a la variable socioeconómica, en la construcción los impactos positivos se mantienen, ya que todas las actividades asociadas con ella, requieren de la contratación de maquinaria, equipo y personal para realizarlas. Prevalece la generación del impacto benéfico sobre la socioeconomía por la generación de empleos que, como se mencionó anteriormente, se consolida durante esta etapa ya que se considera la generación de directos e indirectos.

La creación de espacios para el descanso y esparcimiento, induce una elevación en el valor del suelo, lo que implica un beneficio para el municipio, en el sentido de que se crean zonas sobre las cuales puede comenzar a cobrar impuestos de tipo predial y por la dotación de servicios de tipo municipal. La construcción, entonces, de este proyecto y la operación de la casa habitación, generarán beneficios para el municipio de Tulum y la Reserva de Sian Ka an que aún no se pueden estimar globalmente.

No se considera la aplicación de medidas de mitigación, compensación o prevención toda vez que se trata de un impacto calificado como positivo sobre el aspecto socioeconómico de la región.



======================================================================

SISTEMA SOCIAL Y ECONÓMICO


Sobre el componente socioeconómico se esperan la mayor cantidad de impactos positivos, mismos que inician en la etapa de preparación del sitio y se consolidan durante las siguientes etapas de operación y mantenimiento.

Todas las actividades de la etapa de preparación requieren de la contratación tanto de personal como de maquinaria y equipo para llevarse a cabo; esto redunda, de manera inmediata, en la generación de empleos temporales y se inicia un proceso de consolidación de uso de suelo que derivará, más tarde, en un incremento del valor del mismo.

No se considera la aplicación de medidas toda vez que se califica como impacto positivo.

En el componente socioeconómico, durante la operación-mantenimiento, se siguen presentando impactos positivos ya que las necesidades de mantenimiento de la casa habitación, implica, también, la generación de empleos. Del mismo modo, el incremento en el valor del suelo representa un beneficio para el municipio dada la creación de ingresos por predial, agua y otros servicios municipales que antes no se estaban prestando en el sitio. Los usuarios de la casa habitación generarán, también, diversas necesidades de adquisición de servicios una vez que se encuentran en el sitio por lo que no se difícil prever el apoyo a la economía local de las zonas comerciales y de servicios diversos en las cercanía del sitio del proyecto.

No se considera la aplicación de medidas de mitigación.

EN MATERIA DE RESIDUOS


La limpieza del terreno, generarán residuos sólidos Para la disposición temporal de los residuos sólidos



======================================================================



que tendrán que ser dispuestos temporalmente dentro del predio y definitivamente en los sitios que para ello indiquen las autoridades municipales; con base en esta consideración se asume un incremento en la demanda del servicio municipal de recolección o, al menos, en la necesidad de destinar áreas adecuadas y suficientes para ello.

Se considera la generación de residuos sólidos municipales y no peligrosos, aquellos con las siguientes características:

La generación de residuos sólidos no peligrosos como cascajo, pedacería de madera, metales varios, entre otros.

Los residuos de origen doméstico, que serán generados por los trabajadores de la obra, como empaques y envases de papel, cartón, plástico y vidrio, principalmente.

distintos a los de construcción, se debe colocar en sitios estratégicos del frente de trabajo, suficientes contenedores metálicos con tapas libres de óxido y con letreros alusivos a su contenido.

Los residuos propios de obras tales como el escombro, cascajo, pedacerías de madera y metales, cartón, papel, etc., serán colocados en un área determinada previamente para ello.

La disposición final de todos los residuos sólidos será en los sitios y en la forma que determine la autoridad municipal de Tulúm.

Se considera la generación de residuos líquidos producto de las excretas de los trabajadores de obra, el impacto es adverso, poco significativo, temporal, con aplicación de medida de mitigación.

Se deberán colocar sanitarios portátiles a razón de un sanitario portátil por cada 25 trabajadores.

Dichos sanitarios deberán contar con mantenimiento periódico para evitar derrames o liberación de olores. Se deberá contratar una empresa autorizada que facilite el servicio de renta y el mantenimiento de dichos sanitarios.

Por la operación y mantenimiento de la maquinaria y equipos, se generarán residuos peligrosos en forma de estopas y trapos impregnados con grasas y aceites; envases de aceites y en forma ocasional por derrames accidentales de gasolina, diesel y aceites.

No se permitirá almacenar gasolina y diesel en el predio.

No se permitirá realizar labores de limpieza y reparación de maquinaria, equipos y vehículos en el predio.

Se generarán constantemente residuos de tipo municipal y aguas residuales. En un momento dado, la densidad de ocupación de la casa es baja (máximo 6 personas), y se encontrara en el sitio en las temporadas vacacionales por lo que estas condiciones difícilmente se presentará en lapsos prolongados.

La totalidad de las aguas residuales que se generen por la operación del proyecto, serán tratadas.

Por ningún motivo se pretende la disposición de residuos sólidos o líquidos en forma diferente a las reportadas en la presente MIA y que estén autorizadas por las SEMARNAT y CONANP.



======================================================================



En el caso de que los residuos no fueran adecuadamente manejados y dispuestos temporalmente, existe la probabilidad de que se genere fauna nociva y se produzcan enfermedades transmisibles por el aire que pueden dañar a la usuarios. Esta situación se previene mediante un manejo adecuado de los residuos y con el retiro regular de os residuos sólidos.La mala disposición de los residuos líquidos pueden ocasionar impactos ambientales adversos, significativos, permanentes e irreversibles, sin embargo, el diseño del proyecto contempla la disposición de todas las aguas residuales a un sistema muy eficiente de purificación y reuso que hacen prácticamente nula la contaminación del sitio.

Se instrumentará un sistema de recolección y almacenamiento temporal de residuos sólidos domésticos, en el cual se tendrá que priorizar la baja generación, el reuso y su selección y manejo por separado de residuos orgánicos e inorgánicos, así como de aquellos de valor con potencial de reciclamiento.

Adicionalmente, a la información presentada anteriormente, a continuación se establecen una serie de los lineamientos técnicos y metodológicos que, aún sin disponer de un programa específico, eventualmente deberán aplicarse para disminuir significativamente los costos ambientales del proyecto de casa habitación Akunynamo.

Arquitectura del paisaje

Los ejemplares sembrados, preferentemente, tendrán una disposición tal que asemejen la distribución natural, de acuerdo al paisaje existente en las áreas seleccionadas para ello.Manejo y protección de fauna silvestre

Técnicas de manejo

Durante las etapas de preparación del sitio y construcción, se llevará a cabo una supervisión de estas actividades, con el objeto de verificar que todas las actividades se ejecuten de manera programada, con lo que se permitirá que la fauna silvestre se desplace por sí sola hacia sitios seguros, por fuera de los sitios de obra.

Para especies de lento movimiento o bien que se encuentren limitadas para desplazarse por sus propios medios, por fuera del área del proyecto, se recomienda ejecutar acciones



======================================================================tendientes a su rescate, protección y reubicación. Con la autorización de las autoridades correspondientes, se llevará en su caso, el control documental de cada uno de los rescates, en el cual se incluirá información relativa a las características taxonómicas y anatómicas del espécimen.

Reptiles

En el caso de los reptiles, se utilizarán tres diferentes tipos de ganchos, para su manejo y protección, dependiendo del tamaño de la especie.

Para el manejo de los reptiles, en específico se requiere de personal con experiencia en esta área ya que algunas de las serpientes pueden ser venenosas.

Para el caso de las serpientes pequeñas y medianas, estas se capturan con la ayuda de ganchos herpetológicos, con los cuales se mantiene, mediante una presión ligera, la cabeza de la serpiente contra el suelo, y se utilizarán dos personas para llevar a cabo esta técnica:

1. Una persona presionará al organismo contra el suelo, con ayuda del gancho herpetológico, de tal manera que, la serpiente quede inmovilizada.

2. Hecho lo anterior, la segunda persona sujetará con la mano y con ayuda de guantes gruesos de carnaza, la cabeza de la serpiente, rodeando la cabeza con el dedo pulgar y en sentido contrario los demás dedos; en tanto que la otra mano se colocará en la misma posición, bajo la mitad del cuerpo.

3. Al verse atrapada, la serpiente se moverá violentamente, por lo que se deberá sujetar fuertemente, además excretará parte de sus heces fecales, las cuales contienen una sustancia que le infiere un olor a almizcle (parecido al del zorrillo), que en ocasiones ahuyenta a sus depredadores, por lo anterior el colector no se debe amedrentar y no deberá soltar al organismo.

4. Una vez sujeta la serpiente, ésta se colocará en un costal de manta gruesa, el cual sujetará la persona que tenía el gancho, abriendo este para meter la serpiente con mucho cuidado.

5. Primero se meterá el cuerpo de la serpiente en el costal y se soltará la mano que contiene el cuerpo; posteriormente la mano que contiene la cabeza, se introducirá dentro del costal; una vez dentro, por la parte de afuera, se sujetará la cabeza de la serpiente, de esta forma se podrá soltar la mano que se encuentra en el interior, para posteriormente cerrar el costal con ayuda de un cordel corredizo.

6. Los sacos se colocan dentro de una caja de madera y con paredes de malla. Posteriormente, la serpiente podrá salir del saco, aunque permanecerá contenida en la caja. Con este método, que permite la observación directa de la serpiente, es posible identificar sus características específicas, determinar si es venenosa o no y dentro de la misma caja trasladarla a otro sitio.



======================================================================Para serpientes ágiles y particularmente peligrosas, se requiere un aparato de contención, que consiste en una correa que se hace deslizar dentro de dos sujeciones, y unas pinzas de presión sólidas que son fijadas por detrás de la cabeza de la serpiente, y en este momento, manteniéndose siempre a una buena distancia de la cabeza de la serpiente, se tira de la correa, apretándola, evitando presionar demasiado para no herir al animal, pero oprimiendo sin embargo lo suficiente para mantenerlo correctamente, puesto que el menor error puede herir o matar al organismo.

a) Una vez capturada la serpiente, será colocada en una caja de madera con paredes de malla fina de 100 X 60 X 50 cm; el ejemplar, se dejará caer dentro de la caja, mientras otra persona cerrará con cuidado la puerta de ésta y trasladar el organismo al sitio de reubicación elegido.

b) Los lacertilios (lagartijas), se podrán capturar con la mano, por la parte dorsal del cuerpo y nunca por la cola, ya que esta es desprendible, además de contar con la protección de guantes de carnaza, para su posterior traslado a zonas adyacentes al sitio de la obra.

Aves

Las aves, debido a su natural desplazamiento, no requieren de medidas especiales para su manejo. Sin embargo, en época de anidación, para su reproducción, al encontrar nidos, éstos se deberán proteger llevándolos a sitios adyacentes que no resulten perturbados.

Protección de especies de fauna

Para proteger a las especies de fauna presentes en los frentes de trabajo, es importante instrumentar una campaña de información para la colaboración de los trabajadores, indicándoles las acciones a seguir para resguardar a la fauna y no provocar daño alguno, así como salvaguardar la integridad física del personal.

A continuación se presentan algunas acciones, que debe conocer y seguir todo el personal de la obra:

• Trabajar únicamente en el perímetro de afectación según lo manifestado y autorizado por la SEMARNAT.

• No cazar, capturar, comercializar o sacrificar la fauna existente.• Detener la actividad constructiva manual o de maquinaria, en caso de encontrar nidos o

ejemplares en los frentes de trabajo, para que el residente de supervisión ambiental aplique las técnicas más adecuadas para su captura, protección y traslado a un sitio seguro.

• En caso de encontrar zonas de anidación, madrigueras, fauna herida o peligrosa, deberá notificar en forma inmediata al residente de supervisión ambiental para que lleve a cabo las acciones necesarias para su protección y traslado.



======================================================================Sitios de reubicación

Las especies detectadas en status de conservación, cinegéticas o de valor comercial y cultural, de lento desplazamiento, deberán ser reubicadas en sitios semejantes al original, es decir, en condiciones similares de vegetación, suelo y agua, a fin de favorecer su óptimo desarrollo. Durante esta reubicación, se tratará, en todos los casos, que los sitios seleccionados se asemejen a los de procedencia y bajo anuencia de la autoridad correspondiente. Estas acciones serán llevadas a cabo solamente con la autorización de las autoridades correspondientes,

Capacitación ambiental

Dentro de este programa se pretende alcanzar los siguientes objetivos:a) Promover la sensibilización, reflexión y concientización de los constructores y operadores participantes en la instrumentación del proyecto de la casa habitación, sobre el valor e importancia de preservar los ecosistemas y recursos naturales presentes en el predio y áreas colindantes.

b) Capacitar a constructores y operadores participantes, acerca de la aplicación y cumplimiento de la normatividad e instrumentos ambientales que regulan el proyecto.

c) Informar al personal participante de las obligaciones ambientales que adquieren al formar parte del personal participante del proyecto.

d) Promover una actitud responsable en el uso y manejo de los recursos naturales en el predio del proyecto.

6.2 Impactos residuales

De acuerdo a la experiencia del grupo consultor es posible afirmar que de aplicarse el total de las medidas de mitigación aquí propuestas, no deberán presentarse impactos de carácter residual, situación que habrá de verse favorecida con la instrumentación de programas específicos tales como el de vigilancia ambiental (PVA); dentro del cual necesariamente se establezca, en lo particular, el seguimiento del cumplimiento de las condicionantes y la aplicación de las medidas de mitigación correspondientes para asegurar que la calidad ambiental prevalezca dentro del predio de interés durante la construcción y operación del proyecto de casa habitación, considerando, para fines de análisis, como línea de base los resultados del diagnóstico del propio estudio de impacto ambiental.

Ello, hará posible establecer, si la autoridad ambiental así lo decide, formalizar la ejecución integral de supervisión ambiental a partir de los términos y condicionantes que, en su caso, sean incorporadas en la autorización correspondiente.



======================================================================7. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y, EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS

Debido a la demanda recreativa y turística actual y potencial del estado de Quintana Roo, particularmente de la localizada en la zona costera, sobre todo de aquella orientada a un sector específico del mercado turístico de alto nivel, preferentemente asociado a facilidades para actividades recreativas y de esparcimiento y relajación, se pretende la construcción y operación del proyecto asa habitación Akunynamo, misma que se estructura a partir de los usos de suelo cuya premisa central de diseño es su integración paisajística al entorno natural en el que se inserta.

7.1 Pronóstico del escenario

Como se mencionó en el capítulo 2 del presente estudio, el proyecto de casa habitación dispone de un predio de superficie total de 4,619.81m2, en donde solamente desplantará la casa en 200 m2 (4.3% de la superficie total), en un predio colindante a zona de playa, susceptibles de ser desarrolladas, que se destinarán a la dotación de infraestructura y servicios como agua potable, manejo de aguas residuales, captación pluvial, así como redes de energía eléctrica, y de ser posible de telefonía y televisión inalámbrico. Asimismo, se tendrá la siguiente infraestructura:

Por enfocarse el proyecto a un mercado de alto nivel adquisitivo y tener como premisa de desarrollo la disminución significativa de los costos ambientales que la construcción y operación que proyectos de estas características conllevan, es que se ha considerado, entre otros conceptos la aplicación de ecotecnias a fin de minimizar los impactos ambientales negativos y a la vez propiciar ahorros energéticos. Este tipo de construcción permitirá que la vegetación se mantenga prácticamente inalterada, posterior a la realización del proyecto conservando los elementos de la flora característica de este sitio. El acceso a la casa desde el camino de acceso será a través de una vereda entre la vegetación.

a) Sistema de generación de energía mediante sistemas eólicos y/o solares.b) Sistema de refrigeración a base de energía renovablec) Sistema de calentamiento de agua mediante energía solar d) Sistema de tratamiento de aguas residuales el cual estará formado por tres subsistemas: aguas negras, aguas jabonosas y aguas grasosas. e) Sistema de captación de agua de lluvia



======================================================================La casa habitación se desplantará por atrás de la duna, con lo cual no solo no interferirá en la conservación de la duna costera, sino que tampoco incidirá en la eventual, pero posible anidación de tortugas marinas, poblaciones que se reportan para la zona.

7.2 Programa de vigilancia ambiental

El programa de vigilancia ambiental conlleva la verificación, por parte de un consultor externo o una entidad de verificación (Residencia Ambiental), de todas y cada una de las medidas de prevención, control y mitigación ambientales incluidas en la presente manifestación de impacto ambiental, más aquellas que en su oportunidad determine la autoridad ambiental federal. Particularmente, se llevará a cabo la verificación del aseguramiento de que las obras previstas en el proyecto se lleven a cabo en los términos y características manifestadas.

La aplicación del programa de vigilancia ambiental, permitirá que exista un enlace directo entre la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente y el propietario.

No es posible presentar en este momento una calendarización al programa ya que ello dependerá de las medidas, términos o condicionantes que en su momento dicte la propia SEMARNAT como resultado de la evaluación de la presente Manifestación de Impacto Ambiental.

7.3 Conclusiones

Al reconocer que el proyecto de casa habitación denominado Akunynamo, se localiza en una zona cuya aptitud territorial es para el establecimiento de actividades turísticas y recreativas, bajo la premisa de alto desempeño ambiental (a bajo costo), es posible afirmar que su ejecución brindará nuevas y variadas opciones de crecimiento localmente.

Además de que si son aplicadas las medidas de mitigación, prevención y compensación propuestas en el capítulo 6 del presente estudio, el proyecto deberá considerarse viable, toda vez que se encuentra dentro del área regulada por el Programa de Ordenamiento Ecológico de la Zona Costera de la Reserva de la Biósfera de Sian Kaán, y el Plan de Manejo de la misma Reserva, además de los lineamientos en materia de construcción que dicte el Municipio de Tulum, y en una zona que debido a la presencia regular de eventos hidrometeorológicos, el sistema ambiental local se encuentra sensiblemente dañado, lo que aunado a los impactos provocados por otros desarrollos colindantes, hacen necesaria la instrumentación de programas de compensación y mejoramiento como los aquí propuestos, lo que garantizará la viabilidad ambiental de la unidad hidrológica regional, aún cuando el proyecto conlleva su aprovechamiento.



======================================================================Es importante recalcar que las obras de apoyo existentes serán retiradas al concluir la obra, llevando a cabo la reforestación de los sitios donde se encuentran.

Por último, es de llamar la atención el hecho de que la inversión en acciones y programas ambientales, será directamente proporcional al nivel de inversión que se realice a favor de la instrumentación del proyecto, con objeto de garantizar su instrumentación a un bajo costo ambiental.

ATENTAMENTE

________________________________M. EN C. GUILLERMO VUELTIFLOR BURGOS

REPRESENTANTE LEGALBIOSILVA, A. C.



======================================================================8. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES

Tal y como se mencionó en el capítulo 5 del presente estudio, se menciona que la naturaleza de un proyecto como el que es motivo del presente estudio, obliga al desarrollo de un análisis complejo de los impactos ambientales que se anticipan por las actividades del mismo. No obstante es un proyecto de naturaleza recreativa y de esparcimiento familiar cuya finalidad es la construcción de una casa habitación, las dimensiones de la superficie que será modificada (poco menos de 200 m2) que se pretenden realizar, requieren de gran precisión tanto en la identificación como en la evaluación y descripción de los impactos ambientales con el objeto de estar en posibilidad de plantear las medidas de mitigación que sean más adecuadas.

Como se pudo observar, la primera actividad metodológica, fue el desarrollo de la matriz de identificación de impactos ambientales, mediante la cual se llevó a cabo la caracterización y evaluación de los impactos identificados, de acuerdo a los criterios definidos más adelante. La descripción de los impactos se realiza por componente ambiental y, como resultado, se establecen los efectos que el proyecto inducirá sobre el entorno.

Uno de los factores considerados en el proceso de evaluación de los impactos que el proyecto generará en la zona, fue que el área donde pretenden realizarse las obras se encuentra inmersa en un proceso intenso de desarrollo y actividad turística, lo que obliga a hacer consideraciones especiales con relación a la sinergia que pueden llegar a presentar las afectaciones producidas por las obras y actividades a instrumentar dentro del predio, con otras similares y que actualmente se ejecutan en la zona de interés. En este sentido, se recurrió como soporte de la caracterización y evaluación de los impactos ambientales al denominado método Delphi o panel de expertos (Canter, L.W., 1998). De esta manera, se establecieron los criterios de aplicación para los distintos aspectos involucrados en el proceso de análisis, en donde se consideró lo siguiente:

Cuadro 39. Criterios de aplicación para los aspectos del análisis.

CRITERIO DEFINICIÓN

Naturaleza del Impacto

Probabilidad de ocurrencia Posibilidad de que un impacto se presenta como consecuencia del desarrollo de un proyecto (alta, mediana, baja).

Ambiente afectado Grado de penetración de un impacto sobre el ambiente aledaño al desarrollo de un proyecto.

Penetración geográfica Área de influencia de la afectación de un impacto (local o Página 141BIOSILVA A.C.


======================================================================CRITERIO DEFINICIÓN

regional). Duración Permanencia de los efectos del impacto considerando que no se

apliquen medidas de mitigación. Severidad

Sensibilidad local Conocimiento de la comunidad local, acerca de la magnitud del impacto asociado al desarrollo de un proyecto.

Magnitud Evaluación de la severidad del impacto (bajo, moderado, severo y crítico).

Clasificación del impacto

Carácter Adverso o benéfico; se refiere a la condición del componente específico previo a las acciones y posterior a las mismas.

Tipo de acción Directo cuando el efecto es causado como resultado primario de la acción o indirecto, cuando la afectación es en grado secundario.

Tipo de efecto Impacto sinérgico, residual, acumulativo (términos definidos en el glosario).

Temporalidad Temporal si sus efectos cesan sin aplicar medidas específicas para ello o permanente, cuando ocurre de manera continua o intermitente, sin importar las medidas tomadas.

Potencial de Mitigación

Reversibilidad La posibilidad de retorno de la componente afectada a su estado natural (previo al impacto) y el tiempo requerido para ello ya sea por la acción del entorno natural o la aplicación de medidas inducidas para ello.

Costos económicos Determinación de los costos asociados a la mitigación de los impactos.

Capacidad institucional Posibilidad de las instituciones para valorar el impacto y promoción de la participación de los tres niveles de gobierno o jerarquías dentro del sector privado, en función de la importancia de los impactos que un proyecto genere.

De acuerdo a ello, en la identificación de impactos se asignó la categoría de negativo (adverso) a aquellas acciones del proyecto que, en cualquiera de sus etapas, provocarán alteraciones en las condiciones y parámetros preexistentes, aun cuando éstas presenten un estado de conservación en proceso de degradación. Por su parte, el carácter positivo (benéfico) se asignó a las acciones del proyecto que derivarán en una mejoría de las condiciones urbanas y de infraestructura turística, ambientales y socioeconómicas preexistentes en la zona de estudio.

Cabe señalar que en el análisis, se hace referencia a impactos potenciales (tanto benéficos como adversos), cuya presencia y magnitud estará en función de la definición precisa de la



======================================================================evolución del proyecto en condiciones normales y las posibles afectaciones derivadas de condiciones extraordinarias. Ante ello, la instrumentación de un programa integral de manejo ambiental (PIMA), permitirá, de acuerdo a la experiencia acumulada, conocer si las interacciones entre los componentes ambientales –utilizados como indicadores- y las obras y actividades previstas se dan en los términos en que fueron descritos o, en su caso, conocer de la desviación y corregirla, antes de que se convierta en un impacto no mitigable e irreversible.

El PIMA, está compuesto por la conceptualización y aplicación regular de una serie de procedimientos de diagnóstico, a través del monitoreo de la calidad que presentan los componentes ambientales más representativos del sistema ambiental que está siendo intervenido. Para el caso particular de la casa habitación, se considera que los mejores indicadores de impacto se tendrán en la calidad y disponibilidad del agua, además de las presencia de poblaciones de fauna silvestre de la zona.

Indicadores de impacto

Con base en la consideración de que un indicador es un elemento ambiental que es o puede ser afectado por un agente inductor -como lo son, en este caso, las acciones de las diversas etapas del proyecto-, se anticipa que para todas ellas se darán afectaciones en los componentes ambientales que aquí se relacionan:

• Atmósfera,

• Suelo,

• Agua, entendida como sistema hídrico,

• Vegetación y flora silvestre,

• Fauna silvestre,

• Paisaje y

• Sistema social y económico.

Es importante señalar que la afectación será de intensidad variable sobre los diversos componentes ambientales durante la ejecución de las obras, civil y arquitectónica, incluidas las actividades que correspondan a la etapa de operación-mantenimiento.

Lista de posibles indicadores de impacto

• Atmósfera en lo relativo a la calidad del aire, por:• Emisión de gases contaminantes,• Generación de partículas suspendidas e• Incremento en los niveles de ruido ambiente.



======================================================================• Suelo• Pérdida por despalme,• Pérdida por erosión,• Modificación por compactación y• Modificación (contaminación potencial) por generación de residuos domésticos,• Agua -sistema hídrico-• Alteración de la calidad y cantidad de las superficies por rellenos y contaminación

potencial• Afectación a las aguas subterráneas por filtración (derrames accidentales de combustibles)

y extracción.• Vegetación y flora silvestre• Diversidad por cambio de uso de suelo.• Fauna silvestre• Desplazamiento de fauna por pérdida de hábitat.•• Paisaje• Modificación por cambios en la estructura y composición.• Sistema social y económico• Generación de empleos temporales y permanentes,• Incremento en el valor del suelo de suelo• Cambios en la economía local e• Incremento en la densidad poblacional, el comercio y en la demanda de infraestructura,

equipamiento y servicios urbanos en la zona.

Criterios y metodologías de evaluación

La aplicación de criterios y métodos específicos de evaluación del impacto permiten al evaluador valorar el efecto ambiental; los primeros facilitan la estimación de la importancia de los impactos, en tanto que los segundos, otorgan una visión integral de los efectos que la ejecución de las obras y actividades del proyecto que provocarán en el medio ambiente.

Metodología seleccionada

La metodología empleada para realizar la evaluación y análisis de los impactos que se identificaron, tal y como se señalo anteriormente, el procedimiento se inicia con la elaboración de listas de verificación para realizar el trabajo de campo y la identificación de variables que serán objeto del análisis; se continúa el procedimiento con la elaboración de la matriz de identificación para posteriormente realizar la clasificación y evaluación a partir de los criterios definidos para ello.

8.1 Formatos de presentación



======================================================================8.1.1 Planos definitivos

Los planos definitivos del proyecto se presentan como anexo al presente estudio, los cuales son:

• Topográfico• Planos de conjunto• Arquitectónicos, hidráulicos, sanitarios, cortes y fachadas etc.

8.1.2 Fotografías

Para una mejor comprensión de la lectura, así como de la descripción del proyecto y su entorno, se han integrado a lo largo de los capítulos que conforman el presente estudio, por lo que no se presenta un anexo fotográfico como tal.

8.1.3 Videos

No se considera la presentación de videos anexos al presente estudio.

8.1.4. Listados de flora y fauna

Flora

Cuadro 29. Listado de especies observadas en el predio del proyecto Casa Habitación AKUNINAMO


Estrato Arboreo (1 a 5 m)

Boraginaceae Cordia sebestena L. Bohom, Siricote de playaPalmae Cocos nucifera Palma de cocoPalmae Coccothrinax readii Palma nacaxPalmae Pseudophoenix sargentii KukaPolygonaceae Coccoloba uvifera L. Uva de mar, Nixche´ Palmae Thrinax radiata Palma ChitAnacardiaceae Metopium brownei ChechemCombretaceae Conocarpus erectus Mangle botoncilloRizophoraceae Rhizophora mangle Mangle rojoAvicenniaceae Avicennia germinans Mangle negro

Estrato Arbustivo (0.5 a 1.9 m)



======================================================================


Boraginaceae Tournefortia gnaphalodes Lavanda, SikimayVerbenaceae Lantana involucrata L. Oregano XiuGoodeniaceae Scaevola plumieri Lechuga de marAizoaceae Sesuvium portulacastrum Verdolaga de playaEuphorbiaceae Croton punctatus ArbustoPoaceae Sporobolus virginicus Cabilla de costaBataceae Batis marítima Verdolaga

Estrato herbáceo (menos de 0.5m)

Amaryllidaceae Hymenocallis littoralis L. Lirio de marGramineae Cenchrus echinatus Cardo, Cadillo, Espino Gramineae Cenchrus incertus Cardo, Cadillo, Espino Compositae Ambrosia hispida Pursh Margarita del marCruciferae Cakile edentula (Bigel.)Hook. Rastrera de dunaConvolvulaceae Ipomea pes-carpae riñonina

Fauna

Cuadro 30. Arreglo sistemático de las especies de aves registradas en la zona del proyecto.

CLASE AVESSUBCLASE NEORNITHES

Orden Familia EspeciePelecaniformes Pelecanidae Pelecanus occidentalis

Fregatidae Fragata magnificensFalconiformes Cathartidae Cathartus aura

Coragips atratusColumbiformes Columbidae Zenaida asiatica

Columbina passerinaPiciformes Picidae Melanerpes aurifronsPaseriformes Corvidae Cyanocorax morio

Quiscalus mexicanusMimidae Mimus gilvusEmberizidae Icterus cucullatus



======================================================================En el caso de la Clase Mammalia, no se identificaron especies.

Por otro lado, para la Clase Reptilia, en los siguientes cuadros, se resumen los resultados de las evaluaciones de campo realizadas en la superficie del área de estudio, además de las encuestas indirectas realizadas a los lugareños o residentes, se puede mencionar la presencia de 3 especies, aunque los comentarios de los pobladores indican la posible presencia de cocodrilo (Crocodylus moreletii) en la Laguna Caapechen

Cuadro 31. Arreglo sistemático de las especies de reptiles registradas en el predio

CLASE REPTILIASUBCLASE LEPIDOSAURIA

Orden Familia EspecieIguana Iguanidae Ctenosaura similis

Prhynosomatidae Sceloporus sp.Polychridae Anolis sp

Presencia de especies de flora y fauna bajo régimen de protección.

Las especies de flora incluidas en la NOM-059-SEMARNAT-2001 son la palma Chit Thrinax radiata, la palma kuka Pseudophoenix sargentii.y los mangles rojo Rhizophora mangle, negro Avicennia germinans, y botoncillo, Conocarpus erectus.

Entre la fauna las especies registradas bajo la categoría de peligro de extinción son las especies de tortuga marina blanca y caguama, Chelonya mydas y Caretta caretta, respectivamente, que ocupan la playa colindante con el predio en las temporadas de anidación entre mayo y septiembre de cada año, y. de acuerdo a los resultados obtenidos, sólo se registró la iguana (Ctenosaura similis) como especie Amenazada (no endémica), según la NOM-059-SEMARNAT-2001.

8.2 Otros Anexos

a) Copia certificada de la escritura Pública relativa a un contrato de extinción parcial de un fideicomiso y transmisión de propiedad de un inmueble que formalizan Banco Nacional de México, Sociedad Anónima, integrante del grupo financiero Banamex como “EL FIDUCIARIO”, José María de Torquemada y María Oliveira da Costa como “LOS FIDECOMISARIOS” y Gabriela Ibarra Rubio como “EL ADQUIRIENTE”., Escritura Pública Número 25,858, Vol 201-E, Año 2008, ante el Notario Lic. Gabriel Salvador Parra Ramírez, de la Notaría 13 del Estado, en la Ciudad de Playa del Carmen, Quintana Roo, con fecha 29 de mayo de 2008.



======================================================================b) Poder Especial que otorga la Sra. Gabriel Ibarra Rubio al Sr. Guillermo Vueltiflor Burgos. Escritura Número 48,116, Vol. MCLXXIX, de fecha 4 de junio de 2009, ante el Abogado Marco Antonio Sánchez Vales, Notario Público de la Notaría Pública Tres del Estado, con residencia en la Ciudad de Cancún, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo.

c) Resolución Administrativa de la PROFEPA Nº 0004/2010, de fecha 2 de febrero de 2010.

d) Planos

• Topográfico

• Arquitectónico; Planta de Conjunto

• Arquitectónico Plantas y Fachadas

• Aguas pluviales:- Plantas y Fachadas

• Eléctrico. Plantas y fachadas

• Diagrama Unifiliar de distribución de energía eléctrica.

• Hidráulico y Sanitario; Plantas y Fachadas

8.3. Bibliografía

Aguilar, D. F. (1981). Una metodología para estudios de avifauna. Tesis profesional, Facultad de Ciencias UNAM 75 pp.

Aranda M. (2000). Huellas y otros rastros de los mamíferos grandes y medianos de México. Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad, Instituto de Ecología A. C. México.

Bahena B. H., Reptiles venenosos de Quintana Roo. Programa de Apoyo a la Culturas Municipales y Comunitarias (PACMYC). Consejo Nacional para la Cultura y las Artes.

Barajas M. J, y Pérez Jiménez, L.A. 1990. Manual para identificación de árboles de selva baja mediante cortezas. Cuadernos 6 Instituto de Biología UNAM. México.

Betty Bowers Marriot. Environmental Impacto Assessment. Mc Graw Hill. 1997.



======================================================================Cabrera Cano, E. et al. 1982. Imágenes de la Flora Quintanarroense. CIQRO. México.

Canter, L.W. 1998. Manual de Evaluación de Impacto Ambiental. Técnicas para la elaboración de los estudios de impacto. Mc GRAW-HILL/INTERAMERICANA DE ESPAÑA, S.A.U. Madrid.

Casas-Andreu, G. Y Guzmán-Arroyo, M. 1970. Estado actual de las investigaciones sobre Cocodrilos Mexicanos. Instituto Nacional de Investigaciones Biológico-Pesqueras sobre divulgación. Biol. 3: 1-50 pp.

CICY. 1993. Guía General del Jardín Botánico Regional. Centro de Investigación Científica de Yucatán A.C. México.

CONABIO, (1998), La Diversidad Biológica de México: Estudio del País 1998, CONABIO, México,

Daniel, W. S. and F. B. Frels. (1971). A Track-count method for censuring white-tailed deer. Texas. Parks and Wildlife Department. No. 7. 18 pp.

David E. D. (1982). Hand Book. Methods and Census of Vertebrates terrestres. T.H. D.C.R.C. Press. 6ª Ed. U.S.A.

Diario Oficial de la Federación, 1992. Ley de Aguas Nacionales y su Reglamento, 1992.

Diario Oficial de la Federación, Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente.

Domingo Gómez Orea. Evaluación del Impacto Ambiental. Editora Agrícola Española, 1999.

Durán, R., J. C. Trejo-Torres, G. Ibarra-Manríquez. 1998. Endemic phytotaxa of the Península of Yucatán. Harvard Papers in Botany 3(2):263-314.

Escalante R. S. 2000. Flora del jardín botánico. En: El Jardín Botánico Dr. Alfredo Barrera Marín fundamentos y estudios particulares pp. 27.47. CONABIO-ECOSUR. México.

Flores S. Y Espejel Carvajal, I. 1994. Tipos de vegetación de la península de Yucatán. Etnoflora Yucatanense. Fascículo 3. Universidad Autónoma de Yucatán. México.



======================================================================González-Romero, A. López-González, C. (2000). El Jardín Botánico Dr. Alfredo Barrera Marín: Aspectos generales sobre la ecología de los vertebrados del Jardín Botánico, 125-141 pp. Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad, México.

García Enriqueta., “Modificaciones al Sistema de Clasificación climática de Köpeen” (adaptación a las condiciones climáticas de la República Mexicana”, México, 1987.

García, N. Y J. Golubov. 1992 Tortugas marinas en la porción central de la Reserva de la Biosfera Sian Kaán, Quintana Roo, Informe final. Amigos de Sian Kaán. 43 pp.

Hendrickson J. R. y L. P. Hendrickson. 1981. Living tags for sea turtles Final Report, U. S. Fish and Wildlife Service. In XCARET Programa de Conservación de Tortugas marinas. Resultados de la temporada 1997 Parque Eco-arqueológico Xcaret, Quintana Roo, México

Hernández, M.; G. Quiñones y M. Días. (1974). Estudio de la fauna silvestre en el área de Chuncucmil, Yucatán. Bosque y Fauna. # 11 (2): 35-45.

Howell S. y Webb S. (1995). A guide to the birds of Mexico and Northem Central America. Oxford University Press.

Humman, P. 1992. Reef Creature Identification. New World Pubs. Inc. Jacksonville, Fla 320 Pp.

Humman, P. 1993. Reef Coral Identification. New World Pubs. Inc. Jacksonville, Fla 239 Pp.

Humman, P. 1994. Reef Fish Identification. New World Pubs. Inc. Jacksonville, Fla, Segunda Edición, 396 Pp.

Ibarra-Manríquez, G. J.L. Villaseñor & R. Durán, 1995. Riqueze de especies y endemismo del componente arbóreo de la península de Yucatán, México. Bol.Soc. Bot. México 57:49-77.

Instituto Nacional de Geografía, Estadística e Informática, Anuario Estadístico del Estado de Quintana Roo, Edición 1997, Gobierno del Estado de Quintana Roo.

Instituto Nacional de Geografía, Estadística e Informática, Carta Batimétrica del Mar Caribe CB-004, 1995.

Instituto Nacional de Geografía, Estadística e Informática, Resultados Preliminares del Censo de Población y Vivienda 2000.



======================================================================INE/SEMARNAP. 1999. Proyecto de Conservación, Manejo y Aprovechamiento Sustentable de los Crocodylianos en México. Subcomité Técnico Consultivo para la Conservación, Manejo y Aprovechamiento de los Crocodylianos en México (COMACRON). México.

Keddy, P. A. (1996). Monitoring for conservation and ecology: Biologycal monitoring and ecololgy prediction from nature reserve management to national state of the environment indicators. Ed. Chapman and Hall Medical, London 249 273 pp.

MacArthur , Robert H.; MacArthur, John W. 1961. On bird species diversity. Ecology 42: 594-598.

Mandujano, S. (1994). Conceptos generales del método de conteos de animales en transectos. Ciencia # 45 (203:211).

Mandujano S. y Gallina S. (1994). Ecología y Manejo del Venado Cola Blanca en México y Costa Rica: Comparación de Métodos para estimar la densidad poblacional del venado cola blanca en un bosque tropical caducifolio de México. Cristopher Vanghan, Miguel A. Rodriguez Editores, 1 Ed. 263-280 pp.

Manual de Ecología: Distribución y estimación del tamaño de la población a partir de la densidad. Ed. Pegaso, México, D. F. 1ª Ed. (29-37 pp.), 1985.

Márquez, R. 1990. FAO Species catologue. Vol. 11 Sea turtles of the world. An annotated and ilustrated catalogue of sea turtles species know to date. FAO Fisheries Synopsis, No. 125 Vol. 11 Rome, FAO, 1990.8pp.

Molina, C., Rubinoff, P y Carranza J. 1998. Normas Prácticas para el Desarrollo Turístico de la zona Costera de Quintana Roo, México. Amigos de Sian ka’ An – Centro de Recursos Costeros, URI. México.

Mortimer J 1981ª Factors influencing beach selection by nesting sea turtltes. 45’-51pp.

Norma Oficial Mexicana NOM-059-ECOL-2001, Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio de riesgo.

Pennington, T.D. y Sarukán, J. Ärboles Tropicales de México manual para la identificación de las principales especies. 1998. Ediciones Científicas Universitarias. Serie Texto Científico Universitario. UNAM-F.C.E. México.

Peterson, R. T. y E. L. Chalif (1989), Aves de México. Guía de Campo. Ed. Diana. México.



======================================================================Programa de Ordenamiento de la Zona Costera de la Reserva de la Biósfera de Sian ka an. Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Quintana Roo, publicado desde el año de 2002.

Pritchard, P., P. Bacon, F. Berry, A. Carr, J. Fletmayer, R. Gallagher, S. Hopkins, R. Lankford, R. Márquez M., L. O. Pringle Jr., H. Reichart, y R. Whitham (1983). Manual Sobre Técnicas de investigación y Conservación de las tortugas Marinas. Segunda Edición. K. A. Bjorndal y G. H. Balazs editores. Center for Environmental Education, Washington, D. C.

Pulido Salas, Ma. Teresa y Serralta Peraza, L. 1993. Lista Anotada de las Plantas Medicinales de Uso Actual en el Estado de Quintana Roo. CIQRO. México.

Quero, H. 1992. Palmas silvestres de la península de Yucatán. Publicaciones Especiales 10. Instituto de Biología UNAM. México,

Ralph, C. J.; Geupel, G. R.; Pyle, P.; Martin, T. E.; Desante, D. F.; Mila, B. 1994. Manual de métodos de campo para el monitoreo de aves terrestres. General Technical Report, Albancy, CA: Pacific Southwest Station. Forest Service, U. S. Department of Agriculture.

Ralph, C. John. 1988. A brief guide to banding birds. Wester bird-banding Association Workshop Manual. Arcata, CA: Humboldt Bay Bird Observatory.

Ralph, C. John; Scott J. Michael 1981, Estimating numbers of terrestrial birds. Studies in Avian Biology No. 6, 630 p.

Ramírez, B. P.; De Sucre, M. E. A; Varona, G. D. E. (1996). Manual de ornitología. Lab. Zoología , ENEP Iztacala UNAM 18-21 pp.

Sánchez S. O. Y Islebe, G. 2000. Efectos del huracán Gilberto sobre la selva del jardín botánico. En: El Jardín Botánico Dr. Alfredo Barrera Marín fundamentos y estudios particulares. CONABIO-ECOSUR pp. 75-90. México.

Sánchez S. O. 2000. Análisis estructural de la selva del jardín botánico. En: El Jardín Botánico Dr. Alfredo Barrera Marín fundamentos y estudios particulares. CONABIO-ECOSUR pp. 59-74. México.

Segundo G. J. M y Collazo G. R. (In press). Aves del Centro de Conservación para la Investigación de la Vida Silvestre “San Cayetano”, Estado de México.

Segundo G. J. M, Alarcón, V. M, Collazo G. R., (In press). Ornitofauna de México: Una alternativa de Conservación y Diversificación Productiva en el Sector Rural, México.



======================================================================Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales, Programa de Manejo de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka an, vigente desde 1998.

Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales. 2002. Norma Oficial Mexicana NOM-059-ECOL-2001, Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo. D.O.F. 6 de marzo de 2002. México.

Sobrevila, C y Bath, P. 1992. Evaluación Ecológica Rápida “Un manual para usuarios de América Latina y el Caribe. Edición Preliminar. USA.

Sousa, M. y E. F. Cabrera. 1983. Listados Florísticos de México II. Flora de Quintana Roo. IBUNAM 100pp.

XCARET 1997 Programa de Conservación de Tortugas marinas. Resultados de la temporada 1997 Parque Eco-arqueológico Xcaret, Quintana Roo, México.

XCARET 1998 Programa de Conservación de Tortugas marinas. Resultados de la temporada 1997 Parque Eco-arqueológico Xcaret, Quintana Roo, México.

Zurita J. B. Preza, R. Herrera 1993b. Tortugas marinas del Caribe. pp.735-751. Biodiversidad marina y costera de México. Com. Nal. Biodiversidad y CIQRO.

Zurita J. B. Prezas y R. Herrera 1993a. Biología y Conservación de las tortugas marinas en el litoral central de Quintana Roo. Tem. 1990. Mem. IV taller regional de tortugas marinas de la Península de Yucatán.

Zurita, J. B. Prezas y. R. Herrera 1989. Biología y conservación de las tortugas marinas en el litoral central de Quintana Roo: Tem. 1989. CIQRO. Dpto. de Ecología Acuática 57 pp.


Documents

1. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL ...sinat.semarnat.gob.mx/dgiraDocs/documentos/qroo/e... · Manifestación de Impacto Ambiental Proyecto: “CASA HABITACIÓN