05 Brochure Intecons

T O R R E

INTECONSP L A Z A

I N N O VA C I Ó N Y VANGUARDIA

TORRE INTECONS PLAZA es el nuevo desarrollo deINTECONS, un edificio corporativo AAA a desarrollarsebajo normas LEED (en gestión nivel GOLD), proyectadopor el Estudio BMA y Asociados.

Con él, y junto al Proyecto Edificio Intecons en el Polo DOT (33.500m2), supera los 100.000 m2 en proyectos de oficinas, reafirmando su vocación por dar soluciones edilicias de vanguardia a las principales empresas de Argentina, entre otras tantas prestigiosas firmas se encuentran Mercado Libre, Assist Card, Coca Cola, Puma, etc.

Así como en 2008 fue pionera en el Polo DOT, 10 años después apuesta por una ubicación estratégica que promete convertirse en el corto plazo en un nuevo polo de oficinas, apostando para ello a la funcionalidad y eficiencia, con fuerte conciencia ecológica.

Con plantas de hasta 1.900 m² (y semipisos desde 500 m2), con vistas abiertas y panorámicas, más de 600 cocheras, 16 ascensores, locales gastronómicos y bancarios, gimnasio, auditorios y salas de reuniones entre muchos otros servicios, hacen de este proyecto el lugar ideal para que las grandes empresas puedan desarrollarse al máximo de sus posibilidades.

Por su escala y su estudiado funcionamiento, Torre Intecons Plaza será sin duda un proyecto con grandes y variados servicios con una de las expensas por m2 mas eficientes del mercado.

03

FUNCIONALIDAD Y EFICIENCIA

VER VIDEO

TORRE INTECONS PLAZA

www.torreinteconsplaza.com.ar

Un nuevo edificio con gran impronta urbana y comprometida vinculación con el entorno barrial respecto a su escala peatonal. Un volumen basado en la partición de un prisma puro en dos de menor escala generando con ello mayor perímetro, mejores vistas y carácter arquitectónico.

La planta baja libre integrada a una plaza como transición entre la calle yel nuevo edificio se plantea como generador de valor urbano y jerarquíade entorno. El desarrollo contempla en este único bloque alternativasde armado para diferentes tipos de plantas, tanto la posibilidad del uso corporativo como plantas de menor tamaño previendo para ello la posibilidad de halles y núcleos verticales independientes. Dentro del proyecto secontempla una plaza en altura, espacio de valor real para quienes usan el edificio como para aquellos que lo contemplan.

Un conjunto que por impronta y ubicación sin duda se convertiráen referente e icono del lugar.

ARQ. ALEX ANGEREstudio BMA

04TORRE INTECONS PLAZA

POLO DOT

EDIFICIO INTECONS

AL RÍO

AV. GRAL. PAZ

AV. CA

BILDO

AV. SAN

ISIDR

O LA

BR

AD

OR

VEDIA

PICOVID

AL

AV. DEL LIBERTA

DO

R

AV. DEL LIBERTADOR

AV. MA

IPÚ

CENTRO EMPRESARIALLIBERTADOR

METROBUSCABILDO Y MAIPÚ

LÍNEA MITREESTACIÓN RIVADAVIA

SUBTE LÍNEA DESTACIÓN CONGRESO DE TUCUMÁN

TORRE INTECONS PLAZA 05

UBICACIÓN

Av. San Isidro Nº 4802/12/14,calle Pico Nº 2615 y calle Vedia s/n,Ciudad Autónoma de Buenos Aires. RÍO DE LA PLATA

AV. LUGONESTORRE INTECONS PLAZA

LÍNEA BELGRANO NORTEESTACIÓN ARISTÓBULO DEL VALLE

IA

PICVID

AL

DIA

C

VEDIA

PICO

VID

AL

MO

LDES

AV. SAN

ISIDR

O LA

BR

AD

OR


Torre Intecons Plaza, a metros de Cabildo y General Paz, garantízala ubicación ideal del mañana, contando con la mayor variedad detransporte y fluidez automotor lejos de los inconvenientes del centro porteño, y a su vez cerca de todo lo necesario para un mejordesempeño de las actividades empresariales. Varias de las principales empresas de la Argentina, como de los centros comerciales y polosde oficinas (DOT y alRío) se encuentran en un radio de pocas cuadrasde este futuro centro de negocios.

A 35 MINUTOSDEL CENTRO ENSUBTERRÁNEOPOR LA LÍNEA D

A 50 MINUTOSEN AUTO DELPARQUE

INDUSTRIAL PILARA 45 MINUTOS

EN AUTO DEL AEROPUERTOINTERNACIONAL EZEIZA

A 30 MINUTOSDE RETIRO EN TREN

LÍNEAS MITRE YBELGRANO NORTE

A 10 MINUTOSEN FERROCARRIL

DE LA CIUDADUNIVERSITARIA

A 15 MINUTOSEN AUTO DEL AEROPUERTO

METROPOLITANOJ NEWBERY - AEROPARQUE

A 12 MINUTOSA PIE DE LA ESTACIÓN

CONGRESO DE TUCUMÁNDE LA LÍNEA D

DE SUBTERRÁNEO


RIVADAVIA DELFERROCARRIL MITRE

A 1 MINUTOA PIE DE

AV. CABILDOY GENERAL PAZ


ARISTÓBULO DEL VALLEDEL FERRORCARRILBELGRANO NORTE

A METROS DE MÁSDE 20 LÍNEAS DE COLECTIVOS

(19, 21, 59, 60, 71, 130, 33,152, 161, 168, 184, 203, 314,

365, 41, 29, 57, 68, 151 Y 194)DEL METROBUS NORTE

( CABILDO – MAIPÚ),DEL CORREO ARGENTINO

Y BANCOS

A 5 MINUTOSEN AUTO DEL SHOPPING

DOT Y ALRÍO

UBICACIÓN ESTRATÉGICA


En la última decada, la zona norte de la CABA se consolidó como la ubicación ideal para el desarrollo de grandes compañias, sustentado principalmente en su accesibilidad, la envergadura de los proyectos con plantas de grandes superficies, y apoyado en el creciente desarrollo comercial y del transporte de la zona. Prueba de ellos son el Polo DOT, Alrío y Centro Empresarial Libertador.

07

DESARROLLO DEGRANDES COMPAÑIAS

T O R R E

INTECONSP L A Z A


VICENTE LÓPEZ

SAN MARTÍN

CABA

SAN ISIDRO

AV. GRAL PAZ

PALERMO

BELGRANO

RECOLETA

ALMAGRO

BALVANERA

CHACARITA

PUERTO MADERO

SAAVEDRA

SUPERFICIEDE OFICINAS

BARICENTROFUENTE

AV. D

EL L

IBER

TADO

R

AV

. D

EL

LIB

ER

TA

DO

R

PAN

AM

ERIC

AN

A

AV. 9 DE JULIOAU 25 DE M

AYO

1990

AV. GRAL PAZ

MADERO

Río de La Plata

Las compañias se dirigen al norte

El baricentro de oficinas se está alejando del CBDpara ir acercándose hacia el Corredor Norte.

Motivadas por la falta de tierras en el centro, lasoficinas Clase A se han mudado al Norte.

BARICENTRO 1990Marcelo T. de Alveary San Martín

VICENTE LÓPEZ

SAN MARTÍN

CABA

SAN ISIDRO

AV. GRAL PAZ

PALERMO

BELGRANO

RECOLETA

ALMAGRO

BALVANERA

CHACARITA

PUERTO MADERO

SAAVEDRA

AV. D

EL L

IBER

TADO

R

AV

. D

EL

LIB

ER

TA

DO

R

PAN

AM

ERIC

AN

A


AYO

2010

AV. GRAL PAZ

Río de La Plata

BARICENTRO 2010Av. Las Heras yPueyrredón

DERO

O

VICENTE LÓPEZ

SAN MARTÍN

CABA

SAN ISIDRO

AV. GRAL PAZ

PALERMO

BELGRANO

RECOLETA

ALMAGRO

BALVANERA

CHACARITA

PUERTO MADERO

SAAVEDRA

AV. D

EL L

IBER

TADO

R

AV

. D

EL

LIB

ER

TA

DO

R

PAN

AM

ERIC

AN

A


AYO

2020

AV. GRAL PAZ

Río de La Plata

DERO

AV. 9 DE JULIO

A

O

AL PAZ

BARICENTRO 2015Av. del Libertador yScalabrini Ortiz MICROCENTRO BELGRANO

Ubicación estratégica, adelantándose a las tendencias del mañana.ESTUDIO “BARICENTRO”

EL PROYECTO


70.000 m²DE CONSTRUCCIÓN

39.000 m²DE OFICINA

6.600 m²DE TERRENO

2.800 m²DE PLAZA PÚBLICA

2.000 m²DE AMENITIESY SERVICIOS

600 m²DE LOCALES DESTINADOSA GASTRONOMÍA Y BANCO

400 cocherasASIGNADAS ALAS OFICINAS

215 cocherasDE PARKING PÚBLICO

120 espaciosPARA BICICLETAS

10

EL PROYECTO EN NÚMEROS


GIMNASIO CONVESTUARIOS

salas de relax ymasajes complementadas

con la extensión delbar/restaurant

BARRESTAURANT

en gimnasio yen planta baja

AUDITORIO

180 butacasconforman su

exclusivo auditorio

3 SALASDE REUNIONES

junto al auditorio,sus baños y apoyo decocina conforman elcentro de negocios

3 ACCESOS

2 accesospeatonales

y 1 vehicular

11

AMENITIES Y SERVICIOS EXCLUSIVOS

LOCALES


SITIOS SUSTENTABLES

Estacionamiento para bicicletas y vestuarios especiales con duchas para ciclistas.Estacionamiento en subsuelos con espacios preferenciales para vehículos eficientes.

Reducción del consumo de agua para riegopor la incorporación de vegetación con bajosrequerimientos hídricos (plantas nativas o adaptadas).

MATERIALES Y RECURSOS

Almacenamiento y Recolecciónde Productos y Materiales parasu reciclado.

EFICIENCIA DE AGUA

Recolección, almacenamiento y reutilización de agua de lluvia y condensado de aire acondicionado.

Artefactos sanitarios y griferías eficientes de bajo consumo que favorecen el ahorro en el consumo de agua.

CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR

Prohibición de fumar en el edificio y amenos de 8 metros de cualquier entradade aire al mismo.

SITIOS SUSTENTABLES

Uso eficiente de la energía. Reducción de laemisión de gases contaminantes .

Instalación de sistemas de aire acondicionadocon volumen de refrigerante variable (VRV) que utilizan refrigerantes no contaminantes y poseen cajas por inducción que minimizan el uso de energía eléctrica.

ENERGÍA

Frentes vidriados que aprovechan la luznatural y permiten amplias visuales del exterior.Iluminación de bajo consumo.

Torre Intecons Plaza promete convertirse en el corto plazo enun nuevo polo de oficinas, apostando para ello a la funcionalidad y eficiencia, con fuerte conciencia ecológica.

APOSTANDO POR ELCUIDADO DEL MEDIO AMBIENTE

CERTIFICACIÓN LEED GOLD

IMPLANTACIÓN


PIC

O

AV. SAN ISIDRO LABRADOR

TORRE

LOCALESGASTRONÓMICOS

BANCO

BASAMENTO

CONTROLACCESO

CONTROLACCESO

ACCESOPEATONAL

ACCESOPARKING

PLAZAPÚBLICA

ACCESOVEHICULAR

ACCESOPEATONAL

VE

DIA

N

ACCESO


RECEPCIÓN

N


PLANTA BAJA

DN

121110 9 8 7 6 5 4 3 2 1

1918171615

14131211

10 9 8 7 6 5 4

CONTROLACCESO

ACCESO

BANELCO

HALL

BAR/RESTOCOCINA

PLAZA

BAR


CENTRO DENEGOCIOS


1er SUBSUELO

SALA 1 SALA 2 SALA 3RECEPCIÓN

AUDITORIO

BAÑOS OFFICE

N


AUDITORIO


ENTREPISO

RECEPCIÓN

VESTUARIOSGIMNASIO

MASAJES MASAJES

OFICINAADMINISTRACIÓN

BAR

N

GIMNASIOVESTUARIOS

OFICINAS


ALFOMBRA,BAÑOS

Y OFFICE

SUP.SEMI CUBIERTA

PROPIA

SUP.DESCUBIERTA

PROPIA

PALLIERSIN SUP.ASCEN.

TOTALUTILIZABLE

PLANTA

PROPORCIONALAMENITIES Y

SERVICIOS

CANTIDADCOCHERAS

(AUTOS)

SUP.COCHERAS

TOTALSUPERFICIECOMERCIAL

1 1.600 m2 94 m2 1.694 m2 89 m2 221 m2 2.004 m217

PISO

72 m

29 m

PISO 1RÍO

NW SE

GE

NE

RA

L PA

Z

N


72 m

35 m

ALFOMBRA,BAÑOS

Y OFFICE

SUP.SEMI CUBIERTA

PROPIA

SUP.DESCUBIERTA

PROPIA


TOTALUTILIZABLE

PLANTA


SERVICIOS

CANTIDADCOCHERAS

(AUTOS)

SUP.COCHERAS


2 al 6 1.800 m2 94 m2 1.894 m2 99 m2 247 m2 2.240 m219

PISO

PISOS 2 al 6RÍO

NW SE

GE

NE

RA

L PA

Z

N

ALFOMBRA,BAÑOS

Y OFFICE

SUP.SEMI CUBIERTA

PROPIA

SUP.DESCUBIERTA

PROPIA


TOTALUTILIZABLE

PLANTA


SERVICIOS

CANTIDADCOCHERAS

(AUTOS)

SUP.COCHERAS


7 al 8 1.770 m2 94 m236 m2 1900 m2 100 m2 247 m2 2.246 m219

PISO


PISOS 7 al 835

m

72 m

RÍO

NW SE

GE

NE

RA

L PA

Z

N

N

RÍO

GE

NE

RA

L PA

Z

ALFOMBRA,BAÑOS

Y OFFICE

SUP.SEMI CUBIERTA

PROPIA

SUP.DESCUBIERTA

PROPIA


TOTALUTILIZABLE

PLANTA


SERVICIOS

CANTIDADCOCHERAS

(AUTOS)

SUP.COCHERAS


9 1.100 m2 130 m2 662 m2 94 m2 1.885 m2 99 m2 247 m2 2.231 m219

PISO


PISO 935

m

50 m

PISO 10

ALFOMBRA,BAÑOS

Y OFFICE

SUP.SEMI CUBIERTA

PROPIA

SUP.DESCUBIERTA

PROPIA


TOTALUTILIZABLE

PLANTA


SERVICIOS

CANTIDADCOCHERAS

(AUTOS)

SUP.COCHERAS


10 1.000 m2 94 m2 1.094 m2 57 m2 156 m2 1.307 m212

PISO


35 m

50 m

RÍO

GE

NE

RA

L PA

Z

N

RÍO

GE

NE

RA

L PA

Z

PISO 11

ALFOMBRA,BAÑOS

Y OFFICE

SUP.SEMI CUBIERTA

PROPIA

SUP.DESCUBIERTA

PROPIA


TOTALUTILIZABLE

PLANTA


SERVICIOS

CANTIDADCOCHERAS

(AUTOS)

SUP.COCHERAS


11 1.150 m2 66 m2 1.216 m2 64 m2 156 m2 1.436 m212

PISO


35 m

50 m

N

ALFOMBRA,BAÑOS

Y OFFICE

SUP.SEMI CUBIERTA

PROPIA

SUP.DESCUBIERTA

PROPIA


TOTALUTILIZABLE

PLANTA


SERVICIOS

CANTIDADCOCHERAS

(AUTOS)

SUP.COCHERAS


12 al 16 1.250 m2 64 m2 1.314 m2 69 m2 169 m2 1.552 m213

PISO


PISOS 12 al 16

35 m

50 m

RÍO

NW SE

GE

NE

RA

L PA

Z

N

ALFOMBRA,BAÑOS

Y OFFICE

SUP.SEMI CUBIERTA

PROPIA

SUP.DESCUBIERTA

PROPIA


TOTALUTILIZABLE

PLANTA


SERVICIOS

CANTIDADCOCHERAS

(AUTOS)

SUP.COCHERAS


17 1.250 m2 64 m2 1.314 m2 69 m2 169 m2 1.552 m213

PISO


PISO 17

35 m

50 m

RÍO

NW SE

GE

NE

RA

L PA

Z

N


PISO 18

ALFOMBRA,BAÑOS

Y OFFICE

SUP.SEMI CUBIERTA

PROPIA

SUP.DESCUBIERTA

PROPIA


TOTALUTILIZABLE

PLANTA


SERVICIOS

CANTIDADCOCHERAS

(AUTOS)

SUP.COCHERAS


18 1.250 m2 64 m2 1.314 m2 69 m2 169 m2 1.552 m213

PISO

35 m

50 m

RÍO

NW SE

GE

NE

RA

L PA

Z

N

ALFOMBRA,BAÑOS

Y OFFICE

SUP.SEMI CUBIERTA

PROPIA

SUP.DESCUBIERTA

PROPIA


TOTALUTILIZABLE

PLANTA


SERVICIOS

CANTIDADCOCHERAS

(AUTOS)

SUP.COCHERAS


19 1.250 m2 52 m2 1.302 m2 68 m2 169 m2 1.539 m213

PISO


PISO 19

35 m

50 m

RÍO

NW SE

GE

NE

RA

L PA

Z

N

ALFOMBRA,BAÑOS

Y OFFICE

SUP.SEMI CUBIERTA

PROPIA

SUP.DESCUBIERTA

PROPIA


TOTALUTILIZABLE

PLANTA


SERVICIOS

CANTIDADCOCHERAS

(AUTOS)

SUP.COCHERAS


20 al 24 1.300 m2 67 m2 1.364 m2 72 m2 182 m2 1.618 m214

PISO


PISOS 20 al 24

35 m

50 m

RÍO

NW SE

GE

NE

RA

L PA

Z

N

ALFOMBRA,BAÑOS

Y OFFICE

SUP.SEMI CUBIERTA

PROPIA

SUP.DESCUBIERTA

PROPIA


TOTALUTILIZABLE

PLANTA


SERVICIOS

CANTIDADCOCHERAS

(AUTOS)

SUP.COCHERAS


25 1.020 m2 287 m2 64 m2 1.371 m2 72 m2 182 m2 1.625 m214

PISO


PISO 25

35 m

39 m

RÍO

NW SE

GE

NE

RA

L PA

Z

N

ALFOMBRA,BAÑOS

Y OFFICE

SUP.SEMI CUBIERTA

PROPIA

SUP.DESCUBIERTA

PROPIA


TOTALUTILIZABLE

PLANTA


SERVICIOS

CANTIDADCOCHERAS

(AUTOS)

SUP.COCHERAS


26 1.020 m2 64 m2 1.084 m2 57 m2 169 m2 1.310 m213

PISO


PISO 26

35 m

39 m

RÍO

NW SE

GE

NE

RA

L PA

Z

N


EFICIENCIA PLANTA TIPO PISO 2 AL 6

CANTIDAD PUESTOSOPERATIVOS270

SUPERFICIE PROPIADE PLANTA1800 m2

EFICIENCIA,UN PUESTO CADA6,65 m2


EFICIENCIA PLANTA TIPO PISO 20 AL 24

CANTIDAD PUESTOSOPERATIVOS188

SUPERFICIE PROPIADE PLANTA1300 m2

EFICIENCIA,UN PUESTO CADA6,9 m2


VISTAS ABIERTAS Y PANORÁMICAS

NORESTE SUDESTE SUDOESTE NOROESTE

PIS

O 0

4P

ISO

16P

ISO

26

040

16

26

PLANTAS COMPLETAS41

BASAMENTO

BATERÍACORP.

(6 ascen.)CABOTAJE(2 ascen.)

BATERÍABAJA

(4 ascen.)

BATERÍAALTA

(4 ascen.)

ALFOMBRA,BAÑOS

Y OFFICE

SUP.SEMI CUBIERTA

PROPIA

SUP.DESCUBIERTA

PROPIA


TOTALUTILIZABLE

PLANTA


SERVICIOS

CANTIDADCOCHERAS

(AUTOS)

SUP.COCHERAS


TORRE

3SS2SS1SSPBEP123456789

1011121314151617181920212223242526

404 m2

240 m2

1.600 m2

1.800 m2

1.800 m2

1.800 m2

1.800 m2

1.800 m2

1.770 m2

1.770 m2

1.000 m2

1.000 m2

1.150 m2

1.250 m2

1.250 m2

1.250 m2

1.250 m2

1.250 m2

1.250 m2

1.250 m2

1.250 m2

1.300 m2

1.300 m2

1.300 m2

1.300 m2

1.300 m2

1.020 m2

1.020 m2

94 m2

94 m2

94 m2

94 m2

94 m2

94 m2

94 m2

94 m2

94 m2

94 m2

66 m2

64 m2

64 m2

64 m2

64 m2

64 m2

64 m2

64 m2

52 m2

64 m2

64 m2

64 m2

64 m2

64 m2

64 m2

64 m2

1.694 m2

1.894 m2

1.894 m2

1.894 m2

1.894 m2

1.894 m2

1.900 m2

1.864 m2

1.885 m2

1.094 m2

1.216 m2

1.314 m2

1.314 m2

1.314 m2

1.314 m2

1.314 m2

1.314 m2

1.314 m2

1.302 m2

1.364 m2

1.364 m2

1.364 m2

1.364 m2

1.364 m2

1.371 m2

1.084 m2

89 m2

99 m2

99 m2

99 m2

99 m2

99 m2

100 m2

98 m2

99 m2

57 m2

64 m2

69 m2

69 m2

69 m2

69 m2

69 m2

69 m2

69 m2

68 m2

72 m2

72 m2

72 m2

72 m2

72 m2

72 m2

57 m2

221 m2

247 m2

247 m2

247 m2

247 m2

247 m2

247 m2

247 m2

247 m2

156 m2

156 m2

169 m2

169 m2

169 m2

169 m2

169 m2

169 m2

169 m2

169 m2

182 m2

182 m2

182 m2

182 m2

182 m2

182 m2

169 m2

2.004 m2

2.240 m2

2.240 m2

2.240 m2

2.240 m2

2.240 m2

2.246 m2

2.209 m2

2.231 m2

1.307 m2

1.436 m2

1.552 m2

1.552 m2

1.552 m2

1.552 m2

1.552 m2

1.552 m2

1.552 m2

1.539 m2

1.618 m2

1.618 m2

1.618 m2

1.618 m2

1.618 m2

1.625 m2

1.310 m2

1719191919191919191212131313131313131314141414141413

130 m2

36 m2

662 m2

287 m2

PISO

BATERÍA NUCLEO ASCENSORES SUPERFICIE UNIDADES

ASCENSORES SUPERFICIE


42

ALFOMBRA,BAÑOS

Y OFFICE


TOTALUTILIZABLE

PLANTA

PROPOR-CIONAL

AMENITIES YSERVICIOS

CANTIDADCOCHERAS

(AUTOS)

SUP.COCHERAS


123456789

1011121314151617181920212223242526

895 m2

1.000 m2

1.000 m2

1.000 m2

1.000 m2

1.000 m2

970 m2

970 m2

640 m2

640 m2

640 m2

640 m2

640 m2

640 m2

640 m2

640 m2

665 m2

665 m2

665 m2

665 m2

665 m2

525 m2

525 m2

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

TERRAZA

47 m2

47 m2

47 m2

47 m2

47 m2

47 m2

47 m2

47 m2

32 m2

32 m2

32 m2

32 m2

32 m2

32 m2

32 m2

26 m2

32 m2

32 m2

32 m2

32 m2

32 m2

32 m2

32 m2

36 m2

148 m2

942 m2

1.047 m2

1.047 m2

1.047 m2

1.047 m2

1.047 m2

1.053 m2

1.017 m2

672 m2

672 m2

672 m2

672 m2

672 m2

672 m2

672 m2

666 m2

697 m2

697 m2

697 m2

697 m2

697 m2

705 m2

557 m2

50 m2

55 m2

55 m2

55 m2

55 m2

55 m2

55 m2

54 m2

35 m2

35 m2

35 m2

35 m2

35 m2

35 m2

35 m2

35 m2

37 m2

37 m2

37 m2

37 m2

37 m2

37 m2

29 m2

124 m2

137 m2

137 m2

137 m2

137 m2

137 m2

135 m2

135 m2

87 m2

87 m2

87 m2

87 m2

87 m2

87 m2

87 m2

87 m2

93 m2

93 m2

93 m2

93 m2

93 m2

94 m2

87 m2

1.115 m2

1.239 m2

1.239 m2

1.239 m2

1.239 m2

1.239 m2

1.243 m2

1.206 m2

794 m2

794 m2

794 m2

794 m2

794 m2

794 m2

794 m2

787 m2

827 m2

827 m2

827 m2

827 m2

827 m2

836 m2

673 m2

10

11

11

11

11

11

10

10

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

705 m2

800 m2

800 m2

800 m2

800 m2

800 m2

800 m2

800 m2

610 m2

610 m2

610 m2

610 m2

610 m2

610 m2

610 m2

610 m2

635 m2

635 m2

635 m2

635 m2

635 m2

495 m2

495 m2

-

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-

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47 m2

47 m2

47 m2

47 m2

47 m2

47 m2

47 m2

47 m2

32 m2

32 m2

32 m2

32 m2

32 m2

32 m2

32 m2

26 m2

32 m2

32 m2

32 m2

32 m2

32 m2

32 m2

32 m2

139 m2

752 m2

847 m2

847 m2

847 m2

847 m2

847 m2

847 m2

847 m2

642 m2

642 m2

642 m2

642 m2

642 m2

642 m2

642 m2

636 m2

667 m2

667 m2

667 m2

667 m2

667 m2

666 m2

527 m2

39 m2

44 m2

44 m2

44 m2

44 m2

44 m2

45 m2

44 m2

34 m2

34 m2

34 m2

34 m2

34 m2

34 m2

34 m2

33 m2

35 m2

35 m2

35 m2

35 m2

35 m2

35 m2

28 m2

97 m2

110 m2

110 m2

110 m2

110 m2

110 m2

112 m2

112 m2

82 m2

82 m2

82 m2

82 m2

82 m2

82 m2

82 m2

82 m2

89 m2

89 m2

89 m2

89 m2

89 m2

89 m2

82 m2

888 m2

1.001 m2

1.001 m2

1.001 m2

1.001 m2

1.001 m2

1.004 m2

1.003 m2

758 m2

758 m2

758 m2

758 m2

758 m2

758 m2

758 m2

752 m2

791 m2

791 m2

791 m2

791 m2

791 m2

789 m2

637 m2

7

8

8

8

8

8

9

9

6

6

6

6

6

6

6

6

7

7

7

7

7

7

6

ALFOMBRA,BAÑOS

Y OFFICE


TOTALUTILIZABLE

PLANTA

PROPOR-CIONAL

AMENITIES YSERVICIOS

CANTIDADCOCHERAS

(AUTOS)

SUP.COCHERAS


TERRAZA

DIVISIÓN EN SEMIPISOS


OFICINA NOROESTE (NW) OFICINA SUDESTE (SE)PISO

43

UBICACIÓNAv. San Isidro Nº 4802/12/14, calle Pico Nº 2615 y calle Vedia s/n, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

SUPERFICIE70.000 m² totales aproximadamente.

CANTIDAD DE PISOS3 subsuelos + PB + EP + 26 pisos

SUPERFICIE DE PLANTA TIPO1.700 a 1.900 m2 en basamento (pisos 1º al 8º) y 1.100a 1.300 m² (piso 9º en adelante) aproximadamente.

TIPO DE EDIFICIOEdificio corporativo clase AAA.

SUSTENTABILIDADDesarrollado bajo normas LEED, en gestión de certificación Core & Shell para la obtención de nivel Gold (sujeto a cumplim-iento del puntaje necesario), emitida por el United States Green Building Council.

PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOEl edificio contará, en todas sus áreas cubiertas, rociadorescon centrales de alarma y un mecanismo de extinción manual, compuesto por extintores y mangueras, ubicados en espacios comunes de fácil acceso.

TEMAS GENERALES DEL CONJUNTO

MEMORIA TÉCNICA

EDIFICIO LIBRE DE HUMOProhibición de fumar dentro del edificio y a menos de 8 metrosde cualquier ingreso al mismo. RECUPERO DE AGUAS GRISESSistema de recuperación de agua de lluvia y condensadode aire acondicionado que se integra a la instalación deagua para riego.

REMATE PARA CARTELERÍA INSTITUCIONALEspacio previsto en los remates de sus volumenes defachada destinado a la instalación de la marca de productoo denominación de algunas de las empresas ocupantes delas oficinas del edificio.

FLEXIBILIDADOficinas tipo planta libre (sin tabiques divisorios).Núcleo central que permite un perímetro libre y buenailuminación exterior en las cuatro fachadas y una muybuena flexibilidad de uso.

FACHADACerramiento tipo Curtain Wall con DVH(vidrios reflectivos de baja emisión).

BICICLETEROSEspacio para estacionamiento de 120 bicicletasaproximadamente.


44

ASCENSORES DE FRECUENCIA VARIABLEY LLAMADA ANTICIPADA

CANTIDADTotal: 16Transferencia: entre 1º y 3º SS: 2 (dos)Basamento: 1ºSS / PB / EP / piso 1º al 9º: 6 (seis) en bateríaTorre: Batería baja: 1ºSS / PB / EP / piso 9º al 17º: 4 (cuatro) Batería alta: 1ºSS / PB / EP / piso 17º al 26º: 4 (cuatro)

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

ENTRADA DE ENERGÍAUna subestación de Edenor ubicada en la planta baja,con acceso desde la calle Vedia.

SERVICIO DE EMERGENCIAGrupos electrógenos de emergencia, que cubren el 100%de la demanda del conjunto.

AIRE ACONDICIONADOSistema de aire acondicionado, frío y calor, de volumen de aire variable (VAV) que satisface los niveles más altos de confort, instalados en los sectores comunes y propios de edificio.

INSTALACIONES GENERALES DEL EDIFICIO

CORRIENTES DÉBILES

BMS OPERA Y CONTROLA LOS SIGUIENTES SISTEMA OPERATIVOSAire acondicionado, ventilaciones mecánicas, fuentes de energía, sistema eléctrico de potencia, instalaciones sanitarias, medios de elevación, sistemas de extinción de incendio,control de accesos, etc.

DETECCIÓN Y AVISO DE INCENDIOCentral y detectores instalados estratégicamente en los sectores comunes del complejo.Parlantes del sistema de evacuación, avisadores manualesen las áreas comunes, cajas de escaleras.Presurización en la escalera de emergencia, ventilaciones, ascensores, aire acondicionado y sistema de control de accesos, entre otros.

CCTVCámaras fijas interiores y exteriores para custodiar los espacioscomunes de subsuelos, planta baja y locales técnicos.

RED DE TELEFONÍA Y DATOSRed cableada de telefonía y datos a los puestos administrativos del edificio. Bocas para WiFi en sectores comunes del edificio.

RED DE TVBocas de TV en sectores comunes del edificio.

CONTROL DE ACCESOS PEATONAL Y VEHICULARLectora de tarjetas de proximidad magnéticas para el ingreso peatonal y vehicular de ingreso y circulación interna entre los diferentes sectores del edificio.



CANTIDAD 3

Cocheras comerciales de accesoal público con rampas e ingresosvehiculares y peatonales independientes (215 cocheras aprox).

Cocheras asigandas a oficinas(400 cocheras aprox).

Cocheras Especiales para vehículos de bajas emisiones y para discapacitados.

Vestuarios para personal de servicioen subsuelo.

Sectores de servicio, tanques de reserva de agua para consumo e incendio y recupero de agua, salas de máquinas, depósitos, etc.

Auditorio escalonado con butacaspara 180 personas aproximadamente, equipado con sistemas de audio, iluminación y video.

Salas de reuniones modulares equipadas con sistemas de audio y video. Recepción de administración de los espacios.

Sector de baños y office para eluso complementario del auditorioy las salas.

SUBSUELOS PLANTA BAJA

Acceso vehicular y peatonal principal sobre calle Pico y acceso peatonal desde Plaza Pública sobre vereda de locales destinados a gastronomía y/o sucursal bancaria.

Estacionamiento de cortesía de servicio.

Estacionamiento para bicicletas.

Hall de acceso al edificio de doble alturacon carpinterías vidriadas, equipado con zonas de espera.

Recepciones independientes para plantasde basamento y plantas de oficinas.

Bar- restaurante con expansiónsemicubierta.

Cajero automático.

Gimnasio equipado con máquinasde última generación.

Vestuarios ambos sexos con duchay lockers de guardado.

Salas de masajes y relax.

Segundo nivel de expansión bar /restaurante.

Oficinas administrativas.

ENTREPISO PLANTA TIPO

Palieres comunes de Piso terminados.

Instalación contra incendio de hidrantes y rociadores en áreas comunes y propias.

Flexibilidad para división de las plantas en dos semipisos (2 unidades funcionales por piso).

Perímetro libre.

Altura estimada entrepiso total: 3,20 m.

Altura estimada libre de piso técnico acielorraso: 2,70 m.

Terrazas de uso propio en pisos 9º y 25ºcorrespondiente a las oficinas ubicadas en esos pisos.

Equipos de aire acondicionado instalados(sin conductos de distribución).

Baños y Oficce terminados (pisos, revestimientos, artefactos, griferías, mesadas).

Termotanque eléctrico individual.

Piso técnico conformado por panelesde acero zincado con interior de madera tratada ignifuga o silicato de calcio y fibras minerales.

Instalación eléctrica: hasta tablero general de piso (con provisión e instalación del tablero de piso).

Montante de Corrientes Débiles con acometida hasta cada unidad.


PROYECTO DE ARQUITECTURABMA (Bodas Miani Anger y asociados)ESTUDIO DE SUELOSEstudio de MendigurenASESOR ESTRUCTURALIng . UrdampilletaASESOR LEEDEstudio G&FASESORÍA INSTALACIONESEstudio G&FASESORÍA EN TRANSPORTE VERTICALEstudio TramagliaGESTIÓN MUNICIPALEstudio Masal (Ing. Mallmann)GESTIÓN IMPACTO AMBIENTALIng. G. Pombo

La normativa e indicadores conforme se ha elaborado el proyecto han sido aprobado por la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires mediante la sanción de la Ley Nº 5.800 de fecha 5 de Abril de 2017, mediante la cual se encuadro el mismo bajo la zonificación Distrito U 74.

La preparación y presentación de la documentación municipal esta a cargo del Estudio Masal (Ing. Carlos Mallmann). Cabe aclarar que el Distrito U 74 forma parte del borrador del nuevo Código de Planeamiento elevado a la legislatura.

EQUIPO DE PROYECTO

ENCUADRE NORMATIVO DEL PROYECTO


INSTRUMENTACIÓNY ESQUEMA LEGAL

FIDEICOMISO DE CONSTRUCCIÓN AL COSTO, con proyecto municipalmente registrado y obra licitada.

48

¿EN QUÉ CONSISTEUN FIDEICOMISO?

Existirá un fideicomiso cuando una parte (fiduciante) transfiere la propiedad fiduciaria de bienes determinados a otra parte (fiduciario) para que el mismo ejerza dicha propiedad a favor de terceras personas (beneficiarios) y, cumplido un plazo o condición establecida, restituya la propiedada los fiduciante y/o beneficiarios.

FIDUCIANTES - BENEFICIARIOS

CLASE ASon los inversores iniciales (personas físicas o jurídicas) que comprometieron aportes por la suma total de U$S 37.000.000 para abonar el precio del terreno, los gastos e impuestos de compra, los derechos de construcción e impuestos para la aprobación municipal, los anticipos de honorarios profesionales, los gastos de mantenimiento, etc. y, a cambio de ello, tendrán derecho a que se les adjudiquen determinadas unidades de oficinas o locales, con sus correspondientes cocheras, así como también la explotación del coronamiento comercial del edificio y la playa de estacionamiento pública.Una vez aprobado (por las autoridades municipales) el proyecto de arquitectura, y realizada la licitación de los costos de laobra con los distintos contratistas y proveedores, se fijarán las condiciones de participación para los Fiduciantes B y se elaborará la lista de ponderación de costos y porcuentuales de participación para cada unidad funcional y complementariaque conforma la totalidad del proyecto.

CLASE BSon quienes adhieren con posterioridad al fideicomiso, mediante la suscripción de ofertas de participación garantizadas, las que serán aceptadas por la Fiduciaria una vez que las mismas representen el derecho a la adjudicación del 100% de las unidades correspondientes a esta Clase. Se obligan a aportar el resto de los fondos necesarios para la construcción del edificio y la conclusión definitiva del proyecto. Cada uno de ellos obtiene el derecho a que se le adjudiquen las unidades que haya elegido. Junto con los fiduciantes clase A, participarán sobre los ahorros o excesos respecto de los costos estimados en función del porcentuaal de participación correspondiente.

FIDUCIARIA Y GERENCIADORAEs INTECONS S.A., sociedad que por mandato de los fiduciantes y con fondos aportados por ellos, adquirió la propiedad del terreno y llevará adelante el emprendimiento inmobiliario conforme las pautas fijadas en el contrato. Adquiere el dominio fiduciario del terreno y de las obras. Concluidas las mismas otorga posesión y, luego dedividido el inmueble en propiedad horizontal, adjudica alos beneficiarios sus respectivas unidades.

ESTUDIO PROYECTISTAEs BMA, quien está a cargo del proyecto de arquitectura del emprendimiento.

EMPRESA CONSTRUCTORAEs la empresa a contratar por la fiduciaria para la ejecución de las obras principales como ser las excavaciones, estructura, albañilería, instalaciones, ayuda de gremios, etc. Toma a su cargo las responsabilidades de Contratista Principal y aquellas atinentes a la calidad de constructor respecto delas obras por ella realizadas (calidad, vicios, etc.)

CONTRATISTAS / PROVEEDORESEmpresas a contratar por la fiduciaria para la ejecuciónde los contratos y/o provisiones excluidas del contratocon el Contratista Principal (ascensores, carpinterías, aire acondicionado, etc.).

DIRECTOR DE OBRAProfesional a contratar por el fideicomiso para asumirlas tareas y responsabilidades previstas por la legislación vigente.


49

APORTESLa unidad de cuenta a utilizar para medir el costo del proyecto es el dólar estadounidense.Cada fiduciante deberá aportar los dólares comprometidos (los que podrán ser integrados en pesosal tipo de cambio vendedor del cierre del día anterior) y, en caso de verificarse diferencias respecto del costo inicial, (en más o en menos), se ajustará el cronograma de integración cuando las necesidades financieras de la obra lo requieran o permitan. Estas eventuales diferencias, habitualmente surgenen los últimos meses de la obra. Ambas clases de fiduciantes (A y B) participan de las diferencias de costo que se pudieran generar según sus porcentuales de participación.

TRATAMIENTO IMPOSITIVODE ACUERDO A NUESTRA INTERPRETACIÓN DE LAS NORMAS IMPOSITIVAS VIGENTES,ESTE TIPO DE FIDEICOMISO ES SUSCEPTIBLE DEL SIGUIENTE TRATAMIENTO IMPOSITIVO:

Impuesto a las Ganancias: dado que es un fideicomiso al costo, no habrá resultado gravable y,por lo tanto, no habrá pago alguno que realizar en tal concepto. En caso que se escrituren las unidadesa sus beneficiarios en un ejercicio contable posterior al de la entrega de posesión, no resulta aplicablela retención del 3% a cuenta de este impuesto. En caso de realizarse en el mismo ejercicio el escribano está obligado a retener, aunque la misma podrá ser utilizada por el fiduciante - beneficiario como pagoa cuenta del mismo impuesto devengado como consecuencia de cualquier otra ganancia.

IVA: El fideicomiso es sujeto de este impuesto y, como tal, acumula crédito fiscal por los pagos a los profesionales, proveedores y contratistas y devenga un débito fiscal al adjudicar las unidades a los fiduciantes - beneficiarios. El monto de IVA débito fiscal resultará de aplicar la alícuota vigente al momento de otorgamiento de posesión (hoy 21%) al total de la inversión sin considerar dentro de ellael valor del terreno. Se divide la inversión total así considerada por uno más la alícuota vigente y, ese resultado, se multiplica por la mencionada alícuota impositiva. Por ejemplo: total de la inversión $ 100, valor terreno $ 20, IVA DF = ((100-20)/1,21) x 0.21. Este monto de IVA DF es el valor que, ahora como IVA crédito fiscal, recibe el adjudicatario de las unidades en el momento de la entrega de posesión e incluido en el valor de escrituración. Este crédito fiscal podrá ser aplicado por él contra futuros débitos fiscales por IVA. De tal forma, el fiduciante – beneficiario recupera esa porción de la inversión.

Sellos: el beneficiario deberá abonar a la alícuota vigente sobre el precio de adjudicación al momento de recibir la posesión de las oficinas.

Ingresos Brutos: Los aportes efectuados por los fiduciantes se encuentran gravados con la alícuota del 3% sobre su valor sin IVA.

Algunas ventajas de la figura del Fideicomiso:

El auge de la figura del fideicomiso se debe principalmente ala seguridad jurídica que otorga. Entre otras vale destacar quelos bienes fideicomitidos están absolutamente separadosdel patrimonio del fiduciario y de los fiduciantes constituyendo, por lo tanto, un patrimonio autónomo pleno. Esto impide queeventuales acreedores del fiduciario y de los fiduciantes, cualquiera sea su naturaleza y privilegio, puedan satisfacersu acreencia con los bienes que integran el fideicomiso.

Se trata de una forma de vinculación contractual entre las partes. Es decir, no hay una vinculación societaria para la que se requiere un grado de “afectio societatis” que es difícil o casi imposible de conseguir cuando se trata de convocar un número relativamente importante de inversores para llevar adelante un emprendimiento.

Al no existir riesgo empresario ni aporte de capital por partede la desarrolladora, son los fiduciantes los que reciben todo el potencial de valorización de los costos afrontados respecto del precio de mercado.

ANTECEDENTE DE UN PROYECTOSIMILAR EDIFICIO INTECONS

UBICACIÓN: Polo Shopping DOTSUPERFICIE: 33.000m2AÑO INICIO DE OBRA: 2008AÑO FIN DE PROYECTO: 2010Costo inicial sin IVA por m2…… U$S 1.765Costo final sin IVA por m2…….. U$S 1.880 (+6,51%)Precio actual de mercado:……….. U$S 4.000FIDUCIANTES B: Mercado Libre, Assist Card, Petroquímica Cuyo, Carboquímica del Paraná, Lab Massone, entre otros.


50

FUNCIONAMIENTO FIDEICOMISO DE CONSTRUCCIÓN AL COSTO

ETAPA 1

ETAPA 4 ETAPA 3

Fiduciantes A

ETAPA 2

Compra Terreno

Aprueba Proyectomunicipalmente

Licita las Obras y provisionespara conocer el costo

cierto de la obra.

Fiduciario adjudicalas oficinas a losfiduciantes A y B

beneficiarios

Fideicomiso contratalos proveedores yejecuta las obras

con aportes de losFiduciantes B

Fiduciantes B se adhierencon elección de oficina,con proyecto aprobado

y obra licitada.

Son personas oSociedades (usuarios

e inversores) queaportan fondos para

llevar adelante las obrasy adquirir oficinas.

Aportan U$Siniciales

para comprarterreno

Aportan U$Spara la construcción

FIDEICOMISOTORRE INTECONS PLAZA(Fiduciario Intecons S.A.)


ZONA NORTE

CORREDORPANAMERICANA

16.00

25.61

POLO DOT

13.47

26. 17

CORREDORLIBERTADOR

1.51

32.00

51

CABA Valor de Renta Promedio (US$/m²/mes) - Vacancia(%) Valor de Renta Promedio (US$/m²/mes) - Vacancia(%)

9 DE JULIO

0.21

25.50

MICROCENTRO

7.53

26.00

ZONA SUR

13.11

24.75

CATALINASRETIRO4.09

29.47

PUERTO MADERO

4.97

26.57

Renta Promedio

(US$/m²/mes)

Vacancia (%)

Renta Promedio

(US$/m²/mes)

Vacancia (%)

PRINCIPALES INDICADORESTrimestre Actual

Inventario Total 2,126Mm²

Vacancia 6.42%

Absorción Neta 33,062m²

Valor de Renta Promedio US$27.43

En Construcción 377,369m²

Trimestre Anterior

2,000Mm²

6.93%

21,5062m²

US$27.53

406,554m²

Año Anterior A Futuro

1,818Mm²

7.15%

-5,650m²

US$27.12

469,447m²

FUENTE

16,6%

12,8%

7,0%

19,5%0,3%0,0%

10,6%

31,8%

1,4%Puerto Madero

Zona Sur

Microcentro

Catalinas - Retiro

9 de Julio

Zona Norte CABA

Polo Dot

GBA Panamericana

GBA Libertador

21,5%

6,3%

5,9%

30,7%

7,8%

2,2%

6,9%

12,8%

5,9%Puerto Madero

Zona Sur

Microcentro

Catalinas - Retiro

9 de Julio

Zona Norte CABA

Polo Dot

GBA Panamericana

GBA Libertador

COMPOSICIÓN DEL INVENTARIO

COMPOSICIÓN DE LA VACANCIA


ZONA NORTECABA

0.00

28.00

3T 2018 BUENOS AIRES MERCADO DE OFICINAS

ESTADÍSTICA MERCADO ACTUAL


3T 2018 BUENOS AIRES MERCADO DE OFICINAS

FUENTE

52

ESTADISTICAS DEL MERCADO

Por Submercado

CABA

Puerto Madero

Zona Sur

Microcentro -

Catalinas - Retiro

9 de Julio

Zona Norte CABA

Polo Dot

GBA

Corredor Panamericana -

Corredor Libertador

Por Clase

Clase A

Inventario Total(m²)

310,276

90,947

85,863

444,500

112,162

32,010

100,322

184,921

85,142

1,446,143

En Construcción

(m²)

16,200

30,000

57,100

76,804

0

60,038

43,282

55,114

38,831

377,369

Vacancia Total(%)

4.97%

13.11%

7.53%

4.09%

0.21%

0,00%

13.47%

16.00%

1.51%

6.42%

Absorción Neta(m²)

2,858

0

2,218

1,507

0

0

33,419

2,504

0

33,062

Absorción Acumulada

(m²)

7424

20,123

-1,427

1,839

673

1,653

43,506

-6,735

14,182

81,238

Valor Renta Promedio(US$/m²)

$26.57

$24.75

$26.00

$29.47

$25.50

$28.00

$26.17

$25.61

$32.00

$27.43

Renta Sublet

(US$/m²)

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

N/A

Valor Renta Total

(US$/m²)

$26.57

$24.75

$26.00

$29.47

$25.50

$28.00

$26.17

$25.61

$32.00

$27.43




FUENTE

53

Los submercados Zona Norte CABA y Catalinas son las zonas con menor proporción de espacios vacantes. En el primero de ellos, la tasa de vacancia se ubicó en 2,1%, mientras que en el segundoalcanzó el 3,2%. Por el contrario Macrocentro Sur (con 18,9%) y Zona Norte GBA (con el 8,9%) sonlos submercados con los valores más elevados.

ZONA NORTEZona Norte es el submercado más nuevo y ha registrado un crecimiento exponencial en los últimos años. Se trata del submercado con la mayor concentración de espacios de oficina corporativas en Buenos Aires, surgido como opción gracias a sus grandes edificios sobre lotes de tierra más económica, lejos del centro congestionado. Este submercado comprende la porción más al norte de Buenos Airesy sus suburbios, enfocándose en dos corredores: Av. del Libertador y la Autopista Panamericana.

GRÁFICO STOCK (M2)POR SUBMERCADO (%)

CLASE A

Zona Norte GBA

Zona Norte CABA

Macrocentro Norte

Macrocentro Sur

Microcentro

Puerto Madero

Plaza Roma

Catalinas

24.4%

8.9%

6.6%

7.0%

4.4%

19,1%

7,8%

19,5%

CLASE AB

0 100,000 200,000 300,000 400,000


RESPALDO INTECONS

EDIFICIO INTECONS

EL FARO NORDELTA NEWMAN JOVEN

QUARTIER BASAVILBASO LOS CARDOS

VOHE

TORRE INTECONS QUARTIER LIBERTADOR PALERMO VIEW

PALERMO VIEW

Desde hace 25 años, los socios y directores deINTECONS han liderado distintos proyectos queson referencia indiscutida de emprendimientos inmobiliarios exitosos. Con esa experiencia, con misma visión y capacidad, se proponen llevaradelante Torre Intecons Plaza.

INTECONS tiene a su cargo las tareas yresponsabilidades correspondientes a la figurade Fiduciaria y gerenciadora técnica del proyecto.

Las imágenes y planos del presente y elementos complementarios son exclusivamente de carácter artístico-ilustrativo.Las especificaciones y demás particularidades expuestas no constituyen una oferta y no son vinculantes, pudiendo variar sin previo aviso en el futuro.

DOMICILIOEdificio Intecons, Arias 3751,Piso 16 SE, CABA (C1430CRG) Argentina

TELÉFONO+5411 – 32206667

[email protected]

WEBwww.torreinteconsplaza.com.ar

T O R R E

INTECONSP L A Z A

DESARROLLOPROYECTO

BMAA R Q U I T E C T O S & A S O C I A D O S

BODAS

ALVARIÑAS BÓSCOLO RODRÍGUEZ

MIANI ANGER

Documents

05 Brochure Intecons