02 97 47 81 81 - Le Rouzic · 2017-11-10 · Situé au 2ème étage en duplex cet appartement plein de charme présente un couloir avec placard, grande cuisine équipée, ... 230m²

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Olivier GÉRAUXDirigeant

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Carnac VannesPloemeur

Ancien Hôtel particulier (17ème), avec vue sur les jardins de l’intra-muros à proximité des commerces. Situé au 2ème étage en duplex cet appartement plein de charme présente un couloir avec placard, grande cuisine équipée, salon séjour sur parquet d’origine, triple exposition, cheminée, sdb /wc...

Pour les amateurs à la fois de pierres et de fonctionnalité, de calme et de quiétude. La propriété offre une surface principale de 250 m² comprenant 4 chambres et mezzanine, bureau, SDE et SDB dont une suite parentale en RDC avec dressing. Salon-séjour de 68 m² avec cheminée ouvert sur le parc de 4 500 m²...

Vannes centre - Maison de ville Années 30 - Rare sur le secteur ! Coup de coeur assuré dès le seuil de la porte franchie, pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin clos de mur, cuisine équipée et aménagée. Chambre parentale en RDC avec grand bureau/dressing, SDB avec WC... À l’étage 2 chambres avec placard...

Réf : 103837 Réf : 103840EA Réf : 103882EAPrix : 689 000 € FAIPrix : 315 000 € FAI Prix : 383 200 € FAI

Magnifique Loft en duplex offrant au 1er niveau accessible par escalier privatif avec terrasse: salon avec poêle à bois, dégagement avec placard, penderie,WC, 2 chambres. Au 2ème niveau: séjour, salon d’environ 40 m2 avec cuisine ouverte et aménagée, salle d’eau et WC, local à vélos. Surface habitable 103 m2 carrez.

Maison d’architecte aux lignes pures et aux prestations haut de gamme, conjuguant avec justesse l’intimité et une totale ouverture sur la mer. Près de 230m² habitables avec un séjour de 60m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 50m², 4 chambres supplémentaires avec SE privatives...

Quartier SAINT PATERN appart de type 2 ds un quartier typique de VANNES. : entrée, sal/séj, cuisine AE ouverte, wc, chbre sur jardin avec accès sde. Possibilité de stationnement.

Réf : 103485JPR Réf : 103727 Réf : 103765Prix : 270 300 € FAI Prix : 840 000 € FAI Prix : 139 100 € FAI

VANNES CENTRE : Superbe maison de ville, 10 pièces, de 280 m2 hab, idéalement située à proximité des écoles et commerces. Grand séjour donnant sur terrasse et piscine chauffée. Double garage. Jardin clos et intime.

Aux portes de la ville, se trouve cette très jolie contemporaine de plain-pied composée: salon- séjour, magnifique cuisine aménagée et équipée, suite parentale, trois chambres avec salle d’eau, bureau, buanderie, patio sur environ 1000 m² de terrain clos et paysager avec piscine, parking et garage.

EXCLUSIVITE MAGNIFIQUE VUE IMPRENABLE ! Superbe appartement, comprenant: entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une belle terrasse, sans vis à vis, deux chambres, salle d’eau, ascenseur, garage et parking.

Réf : 103161 Réf : 103451 Réf : 103759PCPrix : 699 100 € FAI Prix : 679 000 € FAI Prix : 243 800 € FAI

Vannes

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Vannes

Au coeur de la ville, apt totalement restauré dans petite résidence avec une façade en partie en pierre et colombages : séjour salon, cuisine A/E , 2 chbres, sde cellier. Vente en VEFA . Défiscalisation possible !

Réf : 102393 Prix : 262 700 € FAI

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Résidence calme et sécurisé de 2008 ! Appartement T2 situé en RDC avec garage en sous-sol. Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine donnant sur terrasse sud, chambre avec placard, SDB et WC. A voir !

Réf : 103499 Prix : 128 100 € FAICE : D

Vannes

Belle maison au calme et en impasse à proximité des commerces et à quelques minutes du centre ville de Vannes. Elle offre 165 m², un salon/séjour de 44 m², 5 chambres, un bureau, 1 cuisine A/E, buanderie, 2 sdb et 1 sde, 2 wc, 1 terrasse de 60 m² plein sud, 1 garage.

Réf : 104002PG Prix : 454 900 € FAICE : C

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Maison contemporaine 169m2 située à 5 MIN des centres commerciaux. Très bien entretenue, ses volumes sont généreux. Entrée, avec placard, grande pièce de vie avec cuisine US é/a, espace parentale avec double placards et SDE.

Réf : 103766 Prix : 435 000 € FAICE : C

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DANS UN QUARTIER TRES CALME ! Jolie maison régionale comprenant : séjour-salon cuisine aménagée et équipée, une chambre rez de chaussée + se. A l’ étage, palier, 3 chambres, 1 salle de bains. Terrasse. Garage. Jardin clos.

Réf : 103990PC Prix : 388 500 € FAICE : D

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RIVE GAUCHE DU PORT ! Proche centre ville, appartement de type 2 au 1er étage comprenant: entrée, placard, une chambre, salle de bains,séjour-salon cuisine, très grande terrasse, parking privé .


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Appartement proche centre et gare avec garage/ cave/ ascenseur sejour/ cuisine avec grande terrasse plein sud au calme. Entree avec penderie, 2 chambres avec placards, sdb, wc separe. Un bon investissement!! Prix tres interressant !

Réf : 103967PG Prix : 168 500 € FAI

Theix Noyalo

Theix centre bourg, le confort des commodités à pied, Très belle maison entièrement rénové par un architecte/décorateur d’intérieur en 2012. Type 5 de 170 m² et un patio clos de mur de 60 m², entrée avec placards, belle pièce de vie donnant sur le patio.

Réf : 103974KL Prix : 451 500 € FAICE : C

La Trinité Sur Mer

Avec la plage à 200 m et un très beau terrain d’environ 2 000 m2 sur le secteur très prisé de la pointe de Kerbihan, cette grande maison de famille dispose de véritables atouts. Construite au début des années 60, la maison offre de très beaux volumes ouverts au sud.

Réf : 103797VL Prix : 1 680 000 € FAICE : E

Prix Net Vendeur : 120 000 € - Honoraires : 8 100 € Prix Net Vendeur : 43 500 € - Honoraires : 19 900 € Prix Net Vendeur : 140 000 € - Honoraires : 8 400 €


Prix Net Vendeur : 159 000 € - Honoraires : 9 500 € Prix Net Vendeur : 430 000 € - Honoraires : 21 500 € Prix Net Vendeur : 1 600 000 € - Honoraires : 80 000 €

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CENTRE VILLE ! prés des commerces et des écoles. Maison comprenant: hall, séjour-salon avec une véranda, cuisine indépendante, aménagée et équipée, 3 chambres, dressing, salle de bains, jardin clos arboré, garage.

Réf : 103940PC Prix : 206 700 € FAICE : E

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TOHANNIC Proximité immédiate du Port, UBS, commerces, terrain à bâtir de 362 m² dans un petit lotissement de 12 lots. CES de 200 m². A VOIR RAPIDEMENT.

Réf : 103233OG Prix : 135 500 € FAI

Séné

VUE PANORAMIQUE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN ! Grande maison régionale sans vis à vis, lumineux séjour-salon avec cheminée de 60m², cuisine indépendante, deux chambres au rez de chaussée,deux à l’étage, grenier aménageable de plus de 50m².


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A DEUX PAS DU PORT ET DES COMMERCES Une terrasse sans vis à vis plein sud pour cet appartement lumineux en étage avec ascenseur offrant 1 sejour, 1 cuisine, 1 cellier, 2 belles chambres, 1 dressing, 1 entrée, 1 SDE, 1 wc, 1 cave et place de parking.

Réf : 103964PG Prix : 161 100 € FAICE : E

Vannes

Rive gauche du port, Cadre verdoyant dans une impasse, Appartement type 2 de 46.30 m² dans une résidence recherchée, 2ème et dernier étage avec ascenseur, entrée avec placard, séjour de plus de 20m² donnant sur grande terrasse de 19.80m².

Réf : 103972KLQ Prix : 139 100 € FAICE : D

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Vannes centre quartier de la Garenne ! Rare sur le secteur, bel appartement de 93 m2 situé au 2 ème et dernier étage d’une petite copropriété de standing offrant une très belle vue sur la ville avec triple exposition. 2 terrasses, ascenseur , parking.

Réf : 103965EA Prix : 330 700 € FAICE : D

Arradon

Sentiers côtiers à pied , belle maison de 163 m2 habitable comprenant en RDC une entrée, salon-séjour avec poêle de 40 m2 donnant sur terrasse plein sud , cuisine indépendante é/a, arrière cuisine , chambre avec placard et SDB, bureau, WC.

Réf : 103981 Prix : 414 500 € FAICE : D

Vannes

CENTRE VILLE ! MAISON TRADITIONNELLE , Hall, grand séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée indépendante , une chambre au rdc + sdb, à l’étage, mezzanine, 3 chambres, se, sous-sol complet (garage 3 vl, cave, bucher). Jardin clos arboré.


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Campagne

À 20 km de vannes, au coeur d’une campagne vallonnée et boisée, se niche ce très beau domaine de près de 6 hectares.nLa propriété, ancienne abbaye du XII° siècle, comprend la maison abbatiale reconstruite au XVIII° siècle, une dépendance aménagée en gîte.

Réf : 103447VL Prix : 735 000 € FAICE : D

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Prix Net Vendeur : 103499 € - Honoraires : Prix Net Vendeur : 315 000 € - Honoraires : 15 700 € Prix Net Vendeur : 152 000 € - Honoraires : 9 100 €


Quiberon

PROCHE COMMERCES et PLAGES. Magnifique demeure bourgeoise année 1920 , grandes hauteurs sous plafonds et parquets d’origine. Cette demeure comporte 3 niveaux plus combles sur un très beau terrain de 1600 M2.

Réf : 103503JPR Prix : 766 500 € FAI

Carnac

Votre Maison située à l’entrée de CARNAC au calme et qui vous permettra de profiter de tout ce qui fait le charme de cette station balnéaire connue de tous. Idéal pour passer des vacances en famille ou pour un investissement locatif. Maison entièrement rénovée.

Réf : 103987JPR

Vannes

Intra-muros : Maginfique T3 situé au 1 er étage d’une petite copropriété . Charme et modernité pour cet appartement de 65 m2 idéal comme pied à terre ou logement principal. Aucun travaux à prévoir ; Une magnifique vue sur les jardins de la vieille ville !

Réf : 103978 Prix : 202 900 € FAI

Saint-Nolff

A 15 mns de VANNES, superbe maison contemporaine offrant de belles prestations dans un environnement privilégié. Elle offre plus de 300m² habitables amenant à chaque membre de la famille une réelle intimité. Entrée, cuisine AE, salon, salle à manger, buanderie.

Réf : 103909 Prix : 504 000 € FAICE : B

Vannes

Centre ! Coup de coeur ... Esprit loft pour cet appartement de 66 m2 carrez situé en dernier étage. Grande pièce de vie avec avec cuisine équipée et aménagée, salle de bains, bureau en mezzanine et chambre. Cave. Chauffage gaz.

Réf : 103983EA Prix : 185 500 € FAI

Grand-Champ

Coin de paradis avec une demeure historique et un parc de toute beauté,. Cette métairie noble date du XVI° siècle. Une rénovation particulièrement soignée et respectueuse lui confère, aujourd’hui, luminosité, confort et prestations attendues.

Réf : 103525VL Prix : 756 000 € FAICE : D

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Campagne

Vous allez craquer pour cette superbe longère de 184 m² au calme et en impasse. Elle offre une belle entrée, un grand salon avec cheminée, salle a manger, cuisine A/E, 5 chambres dont 1 suite parentale au rdc avec dressing, 1 bureau, 1sdb.

Réf : 103938PG Prix : 398 500 € FAI

Carnac

Très bel environnement pour cette maison d’architecte, proche des commerces et des plages. Elle offre au rez-de chaussée : un séjour avec cuisine ouverte de 48,50 m², 1 cellier, 2 chambres, 2 salles d’eau, wc. A l’étage : 3 chambres, 3 salles d’eau.

Réf : 103774JPR Prix : 997 500 € FAICE : A

Vannes

Totalement rénové en 2007. Salon-séjour 50 m² lumineux, cuisine A/E moderne, cellier, suite parentale. A l’étage grande mezzanine, 2 chambres sde. Garage fermé avec grenier. Le tout sur un magnifique terrain ensoleillé.

Réf : 103791 Prix : 498 000 € FAICE : CCE : E

Prix : 212 000 € FAI

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Billio

SUPERBE LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2015 ! Hall, séjour-salon cuisine équipée de 90m², 4 chambres, se+sdb, dressing, dépendances, hangar, terrasse 50m², puits, terrain de deux ha.

Réf : 103973PC Prix : 357 000 € FAI

Auray

Vous serez séduit par cette très jolie villa , à moins de 5 minutes de tous commerces et situé dans un environnement très calme. Maison d’architecte (très bien pensée par ses propriétaires) . A 20 minutes des plages, l’ensemble sur un terrain de 900 M2 .

Réf : 103936 Prix : 498 750 € FAI

Elven

SUPERBE LONGERE DE PLUS DE 220 M² ! Séjour-salon avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 7 chambres ( dont 2 au rdc) 2 se, salle de cinéma, atelier, remise, puits, four à pains, 2 terrasses, terrain arboré 4000m² piscinable, hameau très calme.

Réf : 103957PC Prix : 378 000 € FAI

Colpo

Maison rénovée de 150 m² à 12 mn de Vannes. Elle offre une entrée, 1 salon séjour , 1 cuisine A/E, 1 chambre, SDE et wc au rdc. A l’étage 3 belles chambres, SDB, wc , palier. 2 grandes terrasses pour profiter du soleil, 1 s/sol total avec garage, 1 hangar.

Réf : 103975PG Prix : 232 900 € FAI

Vannes

TOHANNIC Proximité immédiate du Port, UBS, commerces, terrain à bâtir de 538 m² dans un petit lotissement de 12 lots. CES de 250 m². A VOIR RAPIDEMENT.

Réf : 103233AOG Prix : 198 370 € FAI

Campagne

Ancien moulin actuellement utilisé à vocation de gîte et de chambres d’hôtes. Ce bel endroit peut également convenir à titre personnel, le volume étant tout à fait cohérent avec une habitation principale. En RDC une très belle pièce de vie de 57 m2.

Réf : 103980 Prix : 518 000 € FAICE : E

Ploeren Vannes

MAISON D’ARCHITECTE de 2012 , A 3MN DES COMMERCES ! Séjour-salon cuisine équipée de 60 m², un cellier, une grande chambre au rez de chaussée + se, à l’ étage: mezzanine, 4 chambres, 1 sdb, garage, belle terrasse, jardin clos arboré.

Réf : 103966PC Prix : 483 000 € FAICE : B

Vannes

Bien rare, TYPE 3 de 80.80 m² donnant sur l’étang de Tohannic, au 1er étage avec ascenseur, dans une belle résidence de 2008. Pièce de vie de 42 m² donnant sur une terrasse sud-ouest de 13.70m². 2 chambres, placards, cuisine ouverte aménagée.

Réf : 103976KL Prix : 346 500 € FAICE : C

Monterblanc

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE CRÉER PAR UN ARCHITECTE ! grands Volumes et baignée lumière , prestations hauts de gamme , séjour-salon cuisine équipée 80m², suite parentale ( ch , se , wc ) à l ‘étage, 3 chambres, 1 sdb, bureau, salon vidéo, piscine intérieure.

Réf : 104003PC Prix : 609 000 € FAI

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CE : B CE : D

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Prix Net Vendeur : 340 000 € - Honoraires : 17 000 € Prix Net Vendeur : 460 000 € - Honoraires : 23 000 €


Erdeven

Sur Magnifique parc de 4000 m2 entièrement clos , ensemble de 3 corps de bâtiments reliés par un cloître. le bâtiment principal datant de 1870. Surface habitable de 220 m2 . Salon/Séjour, 6 chambres, 4 salles de bains, buanderie, cave à vin, pool house, sauna, salle de gym, local vélo, garage 4 voitures, atelier, piscine chauffée, Proximité des plages.

Réf : 103969 Prix : 1 050 000 € FAI

Vannes

VANNES CENTRE VILLE Secteur prisé ! Maison contemporaine de plain pied d’env 290 m2 hab offrant de très grandes pièces de vie ouvertes sur la terrasse, la piscine et le jardin paysagé exposés plein sud. Son agencement intérieur ainsi que les matériaux utilisés raviront les plus exigeants.Offrant une belle entrée, cuisine américaine équipée, arrière cuisine entièrement équipée, vaste salon séjour de plus de 70 m2 avec cheminée, 4 chambres dont 2 suites, dressing, 2 SDE, 1SDB ,3 WC, double garage.

Réf : 103883 Prix : 1 455 000 € FAI

A moins de 10 mn du centre de Vannes, cette superbe propriété, de 300m2 habitables, associe avec une rare élégance le charme des demeures anciennes à la modernité des aménagements intérieurs. Protégée par son parc paysagé et boisé de plus de 4 000m2, clos de murs en pierres, elle ouvre ses façades au sud, en accès aux terrasses. Récemment rénovée, elle offre, en rez-de-chaussée, un très beau salon avec cheminée, une vaste cuisine-repas et une confortable suite parentale de près de 60m2 (chambre, salle de bains, dressing, bureau). Aux étages, 3 belles chambres, un salon (chambre possible), et une salle de bains. Une dépendance à aménager vous permettra de disposer de près de 200m2 habitables supplémentaires.

Réf : 103963VL Prix : 755 000 € FAI

Plescop

CE : E Prix Net Vendeur : 720 000 € - Honoraires : 35 000 €

CE : C Prix Net Vendeur : 1 000 000 € - Honoraires : 50 000 €

CE : C Prix Net Vendeur : 1 390 000 € - Honoraires : 65 000 €

Vannes

Plateau de la Garenne, à 2 pas du port et du centre ville. Maison d’architecte de 280 m² offrant de très belles pièces de réception en accès direct au jardin. Cuisine équipée, coin repas, 4 chambres avec sdb dont 1 suite parentale au rdc. Bureau.

Réf : 103761PG Prix : 1 048 000 € FAI

Ria d’Etel

Au bout d’une presqu’île reliée à la terre par une étroite chaussée, bordée de part et d’autre par les bras de mer, c’est dans un havre de silence et de poésie que se dresse, au bord de l’eau, ce superbe manoir du XIX° siècle, protégé par son parc de 5 hectares aux chênes et châtaigniers plusieurs fois séculaires mêlés aux camélias et aux rhododendrons centenaires. En 1867, l’architecte nantais Eugène Boismen, choisit ce site magnifique pour y édifier ce haut manoir, au pied duquel il installe une cale privée de mise à l’eau. Jean Cocteau y séjourna à plusieurs reprises et transforma une dépendance en atelier de poteries d’art.

Réf : 103844VL Prix : 3 200 000 € FAI

Passez le portail d’entrée, cheminez au travers du parc paysagé et boisé de plus de 6 000m2 pour découvrir cette magnifique demeure en pierres, en ouverture panoramique sur le golfe du Morbihan, dont le corps principal agrémenté de 2 tours n’est pas sans rappeler l’architecture des manoirs bretons. Un portillon vous donnera un accès direct à une petite plage de sable parfaite pour un départ vers votre mouillage. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec un plafond cathédrale accueille de très belles boiseries et poutraisons autour d’une cheminée monumentale. La salle à manger, disposée dans une aile, bénéficie de larges ouvertures sur la mer. Une cuisine, une suite parentale et un bureau complètent ce niveau.

Réf : 103951VL Prix : 2 860 000 € FAI

Baden

CE : E Prix Net Vendeur : 2 750 000 € - Honoraires : 110 000 €

CE : BPrix Net Vendeur : 999 000 € - Honoraires : 49 000 €

Prix Net Vendeur : 3 050 000 € - Honoraires : 150 000 €

L’équipeIls nous ont fait confianceVannes

2 pièce(s) 48.03 m2. Appartement sur les remparts, au 2ème et dernier étage, vue imprenable du séjour et de la chambre, cuisine ouverte AE, salle d’eau avec wc.

Réf : 103825 Prix : 133 750 € FAI

Ploeren

Aucune mitoyenneté pour cette maison située à proximité des commodités: écoles, commerces avec accès voie express. Elle vous offre 3 chambres dont une de plain pied, lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée. Un garage de 65 m 2 et grenier. L’ensemble édifié sur un terrain clos de 800 m2.

Réf : 103794JPR

Vannes

Appartement Vannes 3 pièce(s) 55 m2. Appartement quartier Préfecture, au 3ème étage d’une petite copropriété sans ascenseur, comprenant : entrée, séjour, salle de bains, wc, 2 chambres, mezzanine.

Réf : 103788 Prix : 139 000 € FAI

Séné

Belle maison en impasse, très calme. 4 chambres dont 1 suite parentale au RDC, nombreux placards, salon séjour expo sud avec terrasse (store électrique), cuisine aménagée, 2 SDB/SDE, 2 wc, garage motorisé, écoles et commerces à 1 MN, le port de Vannes à 2MN. Terrain clos impeccable de 480 m².

Réf : 103755PG Prix : 324 800 € FAI

Vannes

Quartier Gare. Maison de ville avec extension entièrement réaménagée, comprenant, une pièce à vivre conviviale donnant sur terrasse, cuisine ouverte, 4 chambres dt 1 au rdc avec salle d’eau, coin bureau, salle d’eau, 2 wc, buanderie et garage. Jardin de 322m² env.

Réf : 103877 Prix : 325 500 € FAI

Vannes

Grande pièce de vie avec cuisine é/a de plus de 60 m2 avec verrière donnant plein sud sur le jardin de curé. A l’étage ,un espace parentale esprit loft avec vue sur le jardin, SDB, WC, bureau en mezzanine. A l’étage 2 chambres, grenier. Dépendance avec cellier et studio aménagé en duplex avec cheminée.

Réf : 103905EA Prix : 357 000 € FAI

La Trinité-Sur-Mer

Maison située à 1 km 500 de la Trinité-sur-Mer et 1 km 500 du bourg de CARNAC, accès aux plages 800 m. RDC : salon séjour avec poêle à bois, cuisine américaine, rangement, cellier, WC et très belle terrasse et sa pergola, un cabanon de jardin. A l’étage, 2 chambres, palier, salle d’eau et WC. Le tout sur un terrain de 420 M 2.

Réf : 103756JPR Prix : 371 000 € FAI

Arradon

Arradon exceptionnel 180° d’horizon maritime, en 1er rang, pour cette très belle propriété caractéristique de l’oeuvre de l’architecte Yves Guilloux. Exposée sud, en totale ouverture sur le Golfe. Piscine. Une propriété rare.

Réf : 103685VL Prix : 2 625 000 € FAI

Vannes

Maison de 130 m² comprenant au RDC : Entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine ouverte é/a, chambre, grande salle de bains, WC, beaucoup de rangement. A l’étage : 3 grandes chambres avec rangements, SDE, WC, .Grenier. Garage, sous sol total, cave Jardin de 530 m².

Réf : 103586CR Prix : 546 000 € FAI

Prix : 252 000 € FAI

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L’équipeAdeline Adel is

Kevin Le Quernec

Amandine Grimaudo

Esther Addes

Jean-Paul Royer

Oliv ier Géraux

Véronique Lucas

Patrick Cardonné

Phil ippe Godet

Valérie Le Fèvre

3, place de la République - BP 73917 - 56039 VANNES Cedex

02 97 47 81 81

HORAIRES DE L’AGENCEDu lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h

Le samedi : 9h-12h / 14h-17h

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